Nehnuteľnosti okres Kežmarok

Stavebné pozemky o celkovej výmere 88.000 m2 v lokalite Poprad , celková výmera 155 ha, ( k.ú. Veľká Lomnica ) určené v územnom pláne obce V. Lomnica na logistiku, ľahkú priemyselnú výrobu, popr. občiansku vybavenosť. Inžinierske siete a prístupová asfaltová komunikácia na hranici pozemku. Diaľnica v smere Košice - Poprad - Bratislava 3km. Firemné vlastníctvo. Platné územné rozhodnutie na časť pozemkov. Kúpna cena 70,- €/m2 ( + DPH) vrátane inžinierskych sietí a prístupovej komunikácie.. Dohoda možná v závislosti od výmery kupovaného pozemku. Firemné vlastníctvo.

Predaj pekných slnečných stavebných pozemkov o výmere 560 m2, 1.350 m2, s výhľadom na celé panoráma Vysokých Tatier, všetky inžinierske siete , asfaltová prístupová komunikácia, verejné osvetlenie, firemné vlastníctvo a osobné vlastníctvo. Uzatvorená lokalita, kúpna cena 210,- €/m2.

Ponúkame na predaj novostavbu bungalovu s krásnym výhľadom nielen na Tatry, ale aj okolie. Dom je situovaný v novovzniknutej IBV na okraji obce Tvarožná, na pozemku o rozlohe 690 m2 a je v štádiu výstavby. Ponúka viac ako 165 m2 zastavanej plochy. ponúka 3 spálne, kuchyňu spojenú s obývacou izbou (s navrhnutým krbom) a východom na terasu (situovanú v zadnej časti domu), chodbu, komoru, kúpeľňu, 2 x samostatné WC, šatník a technickú miestnosť. Obvodové priečky 300 mm tehla Leier, zateplenie 150 mm PS. Väzníková strešná konštrukcia, s betónovou krytinou Terran, zateplenie strechy fúkaná izolácia o hrúbke 500 mm. Plastové okná Rehau trojsklo. Dom je napojený na vodovod, kanalizáciu a elektrinu. Vykurovanie je podlahové teplovodné + tepelné čerpadlo vzduch/voda. Možnosť dokončenia stavby aj na kľúč, prípadne do štádia požadovaného klientom.

Pozemok na výstavbu drevenice v duchu tradičnej architektúry je na predaj v Osturni. Nachádza sa pri hlavnej ceste v zastavanej časti obce. Je rovný, pozdĺžneho tvaru o rozlohe viac ako 1700 m2 (cca 106x 16m). Nachádza sa na ňom časť pôvodnej drevenice. Nakoľko obec Osturňa patrí medzi pamiatkovo chránené obce, projekt novej drevenice podlieha schváleniu pamiatkovým úradom. Samotná Osturňa patrí medzi klenoty ľudovej architektúry. Leží v krásnom prostredí Zamaguria a je aj priamo prepojená asfaltovou cestou so Ždiarom a jeho turistickými atrakciami.

Uvažujete o predaji nehnuteľnosti? Využite naše dlhoročné skúsenosti s predajom vidieckych nehnuteľností vo svoj prospech! Naša pomoc pri predaji zahŕňa nielen kompletný právny a finančný servis, ale aj seriózny a jedinečný prístup s ohľadom na konkrétnu nehnuteľnosť. Pre našich klientov hľadáme starší RD, drevenicu, či chatu pod Tatrami. Viac informácii vám rád poskytnem osobne na tel. čísle: 0948246260

Uvažujete o predaji nehnuteľnosti na vidieku? Využite naše dlhoročné skúsenosti s predajom vidieckych nehnuteľností vo svoj prospech! Naša pomoc pri predaji zahŕňa nielen kompletný právny a finančný servis, ale aj seriózny a jedinečný prístup s ohľadom na konkrétnu nehnuteľnosť. Pre našich klientov hľadáme starší RD, drevenicu, či chatu na Zamagurí. Viac informácii vám rád poskytnem osobne na tel. čísle: 0948246260

Tento apartmánový dom v Pieninách je vhodnou investíciou do cestovného ruchu v jednom z najkajších kútov Slovenska. Jedná sa o rozostavanú hrubú stavbu, ktorú je potrebné dokončiť. V pláne je tu samostatné bývanie pre vlastníka, dve apartmánové jednotky (kuchyňa, sociálne zariadenie a spálňa) a momentálne voľný podkrovný priestor, ktorý poskytuje možnosť ďalšieho využitia na obytné alebo spoločenské priestory už podľa uváženia nového majiteľa. Tento dom sa nachádza na vstupe do malej dedinky Havka, vzdialenej len 6 km od mestečka Spišská Stará Ves. Samotná obec je vyhľadávaná kvôli svojmu pokojnému charakteru a spätosti s okolitou prírodou Pieninského národného parku. Dom je napojený na vlastnú studňu, elektrinu, septik a kúrenie je momentálne plánované cez kotol na TP. Samotný región Zamaguria je vyhľadávaný nielen vďaka splavu Dunajca, ale aj turistiky, cykloturistiky, kvalitným bežkárskym trasám v zimnom období, no hlavne pokojnej atmosfére a nezabudnuteľnému folklóru.

Útulný dom v Starej Lesnej je situovaný na pozemku cca 390 m2 ,mimo hlavného ťahu. Bol postavený z tehál v r. 2009. Ná prízemí okrem vstupnej chodby ponúka aj jednu izbu, kuchyňu prepojenú s obývačkou, kde rodinnú pohodu dotvára krb (ten vyhrieva aj dve izby v podkroví), kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC a úložný priestor pod schodiskom. V podkroví sa nachádzajú tri samostatné izby (dve sú prepojené balkónom), kúpeľňa s rohovou vaňu s vírivkou. Je veľmi praktický a útulný, pripojený na všetky IS. Mesačné náklady predstavujú cca 130€/mes. Dom je zateplený, strešná krytina Bramac. Hneď vedľa domu sa nachádza garáž a za ním je nie veľká, zato praktická záhradka vysadená ovocnými stromami. Ak túžite po RD priamo pod Tatrami a nechcete strácať čas výstavbou, alebo len hľadáte kvalitné rodinné útočisko počas dovolenky v našich veľhorách, tento domček určite splní vaše požiadavky. Obec Stará Lesná patrí spolu s Veľkou a Tatranskou Lomnicou k turistickým centrám Vysokých Tatier, čo tvorí ideálnu východiskovú polohu nielen pri vysokohorskej turistike, ale aj ďalším atrakciám Vysokých Tatier. Priamo v obci je niekoľko hotelov s vlastným wellness, golfový rezort Black Stork Veľká Lomnica je vzdialený cca 4 km, Lyžiarske stredisko a štart lanovky na Lomnický štít v Tatranskej Lomnici 5 km veľa ďalších atrakcií pre aktívny aj pasívny relax.

Dom na predaj v samotnom centre obce Jurské je vo veľmi dobrom technickom stave na pozemku o rozlohe viac ako 1650 m2. Pozostáva zo vstupnej verandy s chodbou, z ktorej sa dostaneme do samostatnej kúpeľne, malej kuchynky a troch izieb. Z nich jedna tvorí obývačku, z nej sa prechádza do spálne a jedna izba je samostatná. Podkrovie domu je dostatočne vysoké na vybudovanie ďalších troch izieb, pričom sa tu nachádza aj východ na terasu nad verandou, z ktorej je krásny výhľad na okolie. Má dve samostatné studne, kúrenie je zabezpečené pomocou plynových gamatiek, alebo kachľovými pieckami na TP. K domu prislúcha aj kamenná sýpka, ktorá sa dá prerobiť na ďalší obytný priestor, či dielňu. Za ňou sa na rovnom dvore nachádzajú hospodárske budovy a stodola. Záhrada je v miernom svahu a poskytne dostatočný priestor nielen pre pestovanie ovocia a zeleniny, ale aj pre vytvorenie relaxačnej zóny.

Na predaj je tento gazdovský dom s veľkým pozemkom v samotnom centre obce. Jedná sa o pôvodnú kamennú stavbu. Vpredu ju tvorí sýpka s pivnicou a dobovým dufartom sa dostaneme nielen do domu, ale aj do dvora a gazdovskej časti. Dom je tvorený kuchyňou a dvoma samostatnými izbami. Vzadu stavba pokračuje hospodárskymi budovami, ktoré v dnešnej dobe je možné využiť nielen na chov hydiny, ale aj prerobiť na dielne, či sklady. Záhradu od dvora delí veľká stodola, ktorá je už v zlom technickom stave. Dom si vyžaduje rekonštrukciu, patrí k nemu aj vlastná studňa a dá sa vykurovať plynom (gamatky) alebo drevom prostredníctvom kachľových piecok. Z hľadiska investície je zaujímavý najmä pozemok rozlohe viac ako 2700 m2. Dá sa rozdeliť na samostatné stavebné parcely.

Uvažujete o predaji nehnuteľnosti na vidieku? Využite naše dlhoročné skúsenosti s predajom vidieckych nehnuteľností vo svoj prospech! Naša pomoc pri predaji zahŕňa nielen kompletný právny a finančný servis, ale aj seriózny a jedinečný prístup s ohľadom na konkrétnu nehnuteľnosť. Pre našich klientov hľadáme starší RD, drevenicu, či chatu v zaujímavej lokalite - Lačnov, Čergov, Vysoké Tatry, Zamagurie, Slovenský Raj, Levočské vrchy a i. Viac informácii vám rád poskytnem osobne na tel. čísle: 0948246260

Uvažujete o predaji nehnuteľnosti na vidieku? Využite naše dlhoročné skúsenosti s predajom vidieckych nehnuteľností vo svoj prospech! Naša pomoc pri predaji zahŕňa nielen kompletný právny a finančný servis, ale aj seriózny a jedinečný prístup s ohľadom na konkrétnu nehnuteľnosť. Pre našich klientov hľadáme starší RD, drevenicu, či chatu na Zamagurí. Viac informácii vám rád poskytnem osobne na tel. čísle: 0948246260

Na predaj je tento pôvodný tehlový dom v samotnom centre Spišskej Starej Vsi. Je situovaný na rohu ulíc, na rovnom pozemku o výmere cca 700 m2. Je napojený na všetky IS a pozostáva na prízemí z kuchyne, troch izieb a kúpeľne. V podkroví sa nachádza ešte jedna izba a priestranný pôjd, ktorý je možné využiť na ďalšie izby. Strecha je plechová. na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova. Táto nehnuteľnosť je atraktívna hlavne pre svoju polohu v centre mesta, čo poskytuje možnosť využitia aj pre komerčné účely ako je turizmus či obchod. Samotné mestečko patrí k centrám turizmu v Pieninách a ponúka potenciál pre ďalší rozvoj.

Tento dom v Holumnici je ideálnym miestom pre rodinu s deťmi, ktorá hľadá pokojné a bezpečné bývanie v krásnom prírodnom prostredí. Vďaka veľkému pozemku takmer 2000 m² máte dostatok priestoru na hranie a aktivity pre vaše deti, ako aj na vytvorenie vlastnej záhrady či oddychovej zóny. Je to miesto, kde si každý deň môžete užívať čerstvý vzduch, zeleň a kontakt s prírodou, pričom ste stále len kúsok od viacerých kultúrnych a nákupných možností. Priestranná a svetlá obývačka s prepojenou kuchyňou vytvára ideálny priestor na spoločné chvíle s rodinou alebo priateľmi. Francúzske dvere vedú na dvor, čo uľahčuje organizovanie rodinných oslav alebo detských hier vonku. Samostatná spálňa s balkónom je miestom oddychu a relaxu po náročnom dni, zatiaľ čo dve kúpeľne zabezpečujú komfort a súkromie pre všetkých členov domácnosti. Vďaka podlahovému kúreniu a moderným technológiám žijete v pohodlí počas celého roka. Atmosféru zimných večerov si môžete vychutnať pri ohni v krbe alebo pri pohlade na svietiace plamene, čo pridáva na pocite tepla a domácej pohody. Letná prístavba ponúka široké možnosti – či už na dielňu, posilňovňu alebo útulný ateliér, čím rozširuje možnosti vašej domácnosti. Stodola a maštaľ sú vhodné na uskladnenie alebo rozšírenie projektov, čo z domu robí flexibilné a prispôsobiteľné miesto. Lokalita v tichej oblasti je ideálna pre rodiny, ktoré ocenia blízkosť prírody, ale aj dostupnosť základnej občianskej vybavenosti a služieb v Kežmarku. Vzdialenosť do centra mesta, obchodov, škôl či kultúrnych pamiatok je pár minút jazdy, čo znamená, že máte všetko takmer na dosah ruky, ale zároveň si môžete vychutnávať pokoj a ničím nerušené bývanie. Tento dom je viac než len miesto na bývanie – je to ideálny priestor na tvorbu rodinných spomienok, relax a rozvoj vášho životného štýlu. Príďte si ho pozrieť a objavte, ako sa v ňom môžete cítiť ako doma. Rád vám ho ukážem na obhliadke – kontaktujte ma ešte dnes!

P50008 – 14ZV Ponúkame na predaj pozemok – ornú pôdu o rozlohe 2.985 m2 cena 0 € za m2 , TTP o rozlohe 708 m2 cena 20 € za m2, ktorý sa nachádza v Starej Lesnej okres Kežmarok. Prístupové cesty sú vysporiadané. Cena 49.900 € vrátane provízie za kompletný servis.

Moderný maklér ponúka na predaj legendárnu Zbojnícku kolibu v Starej Lesnej – unikátnu reštauráciu s viac ako 30-ročnou tradíciou v srdci Tatier s veľkorysým pozemkom. Priestranná reštauračná časť ponúka približne 100 miest na sedenie, terasa s kapacitou 80 miest, profesionálna kompletne vybavená kuchyňa a zázemie pre zamestnancov. Koliba je pripravená na okamžité využitie – bez nutnosti ďalších investícií! Výnimočná poloha medzi Tatranskou Lomnicou a Veľkou Lomnicou zaručuje celoročnú návštevnosť. Koliba: Zastavaná plocha: 349 m2 Pozemok : 2 010 m2 IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia Dispozícia: Koliba ponúka kompletne vybavené zázemie pre úspešné reštauračné podnikanie. Súčasťou objektu je priestranná reštauračná časť pre približne 100 ľudí s dvoma grilmi s autentickou horskou atmosférou, profesionálne vybavená kuchyňa so skladovými priestormi, administratívne zázemie s kanceláriou, ako aj komfortné priestory pre zamestnancov vrátane sociálnych zariadení a sprchy. Pre maximálne pohodlie hostí sú k dispozícii toalety, a navyše si môžu vychutnať jedinečné posedenie v rozsiahlej vonkajšej časti s kapacitou približne 80 miest. Zariadenie: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, vkusne vybavená a pripravená na okamžité využitie.Bez nutnosti ďalších investícií môžete okamžite začať s prevádzkovaním alebo si vychutnávať jej útulné prostredie. Technický stav: Koliba postavená v roku 1992 prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2004, vďaka čomu spája tradičný vzhľad s moderným komfortom. Je murovaná a elegantne obložená drevom. O teplo sa stará spoľahlivý plynový kotol a nechýbajú ani všetky inžinierske siete. Plechová strecha prešla renováciou a okná boli vymenené za kvalitné eurookná, ktoré zlepšujú izoláciu a estetiku. LOKALITA: Stará Lesná je malebná podtatranská obec s vynikajúcou polohou medzi Tatranskou Lomnicou a Veľkou Lomnicou, len pár minút od najobľúbenejších turistických atrakcií Vysokých Tatier. Táto lokalita patrí medzi najperspektívnejšie oblasti pre cestovný ruch a gastronómiu, vďaka čomu je skvelou voľbou pre investorov hľadajúcich príležitosť na otvorenie reštaurácie, koliby či inej gastro prevádzky. Obec je známa vysokou návštevnosťou turistov počas celého roka – v zime priťahuje lyžiarov, v lete milovníkov turistiky a cyklotrás. Blízkosť luxusných hotelov, penziónov a wellness rezortov zabezpečuje stabilnú klientelu s dopytom po kvalitných gastronomických službách. Navyše, obec leží len 15 minút od Popradu a letiska, čo z nej robí atraktívnu destináciu aj pre zahraničných návštevníkov. NÁZOR MAKLÉRA: Zbojnícka koliba má viac ako 30 ročnú tradíciu a je srdcovou záležitosťou súčasných majiteľov, ktorí už nemajú dostatok času sa jej venovať naplno. Pre vás to však môže byť životná príležitosť! Či už chcete pokračovať v zabehnutom koncepte, alebo priniesť nové nápady, táto koliba vám ponúka obrovský potenciál. Legendárne pravidlo – ak prídete v kravate, bude vám odseknutá mačetou – je len jedným z prvkov, ktoré z nej robia unikátne miesto s neopakovateľnou atmosférou. Táto nehnuteľnosť ponúka budúcemu majiteľovi nielen podnikateľskú príležitosť, ale aj možnosť stať sa súčasťou tatranského príbehu. Vďaka stálej klientele, výbornej polohe a možnosti ďalšieho rozvoja je koliba ideálnou investíciou. Je ideálna aj na kombináciu podnikania s bývaním – využite vedľajší pozemok na vybudovanie rekreačného ubytovania alebo si postavte vlastný dom a majte svoju „srdcovku vždy na dosah. CENA: 450.000€ V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Erik Valach – 0919 070 010 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný Maklér ponúka na predaj priemyselný areál v Kežmarku, ktorý sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 26.063 m2 a môže predstavovať zaujímavú investičnú a podnikateľskú príležitosť. V areáli sa nachádza súhrn budov s rôznym využitím. Nájdete tu skladové priestory, administratívne priestory či výrobné haly a areál je vhodný aj na vytvorenie logistického centra. Celý objekt je napojený na všetky inžinierske siete (verejný vodovod, kanalizácia, elektrina a plyn). Objekt pozostáva z nasledujúcich súčastí: Administratívna budova: Zastavaná plocha: 525 m2 Úžitková plocha: 1583 m2 IS: voda, kanalizácia, elektrina Budova má 3 nadzemné podlažia, v roku 2019 prešla kompletnou rekonštrukciou, je zateplená, disponuje plastovými oknami s izolačným dvoj-sklom, vykurovaním zo spoločnej kotolne, radiátormi a fóliovou strešnou krytinou. Dispozícia: Na 1.NP nájdete vestibul s galériou na druhé podlažie, 7 kancelárií, dielňu, sklad, dve šatne, sociálne zariadenie, výťah (momentálne zamurovaný) a chodbu. Na 2.NP sa nachádza 9 kancelárií, zasadačka, sociálne zariadenie, výťah a chodba. Na 3.NP sú dve kancelárie, 2 otvorené priestory/ateliéry, sociálne zariadenie a výťah. Sklad HARD: Zastavaná plocha: 688 m2 Úžitková plocha: 1583 m2 Výška haly: 5 m IS: elektrina Sklad disponuje piatimi prístupovými dverami Kotolňa: Zastavaná plocha: 306 m2 V roku 2009 prešla kotolňa rekonštrukciou s výmenou technologických zariadení – 2 plynové kotle. Vrátnica: Zastavaná plocha: 61,87 m2 Sklad: Zastavaná plocha: 223,2 m2 Sklad č.2: Zastavaná plocha: 86,4 m2 Príručný sklad č.3.: Zastavaná plocha: 39,9 m2 Sociálna budova: Zastavaná plocha: 302,40 m2 Úžitková plocha: 716 m2 IS: elektrina, voda, kanalizácia Budova prešla rekonštrukciou v roku 2008 a disponuje plastovými oknami, vstupnými plastovými dverami, strešnou krytinou z valcovaného plechu, elektrickým bojlerom v kuchyni, ústredným vykurovaním z plynovej kotolne a radiátormi. Dispozícia: Na 1.NP nájdete 2 kancelárie, chodbu, kuchyňu, jedáleň, sklad a prechod do haly. 2.NP pozostáva zo šatní, sociálnych zariadení so sprchou, chodby a dvoch kancelárií. 3.NP tvoria tri kancelárie, šatňa, sklad, chodba a sociálne zariadenia so sprchami. Výrobná hala prepojená so sociálnou budovou: Zastavaná plocha: 3481,92 m2 Výška haly: 11,6 m2 2x žeriavové dráhy s nosnosťou 5 ton 2x rolovacia brána – 313,8 m 1x plechová brána – 5,5 x 3,8 m IS: elektrina Obvodový plášť výrobnej haly je montovaný z pórovaných panelov a v hale je teplovzdušné vykurovanie. Sklad č.4.: Zastavaná plocha: 529,76 m2 Sklad č.5.: Zastavaná plocha: 318,5 m2 Svetlá výška: 4,9 m Sklad č.6.: Zastavaná plocha: 130,68 m2 Lokalita: Kežmarok je okresným mestom v srdci Popradskej kotliny na východe Slovenska a predstavuje atraktívny bod pre investície do priemyselných areálov. Mesto je výnimočné svojou polohou priamo pod Tatrami, vďaka čomu vytvára centrum zimnej aj letnej turistiky. Okrem cestnej siete je Kežmarok výhodne situovaný aj z hľadiska železničnej dopravy a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrými spojeniami do okolitých miest Popradu, Spišskej Belej či Vysokých Tatier. Názor makléra: Ponuka priemyselného areálu v Kežmarku predstavuje výhodnú investíciu nielen vďaka priaznivému geografickému umiestneniu, ale aj vďaka benefitom, ktoré pramenia z kvalifikovanej pracovnej sily v regióne. Spiš disponuje širokou škálou odborných a technických škôl, ktoré môžu poskytovať kvalifikovaných pracovníkov potrebných práve pre prácu v priemysle a logistike. Priemyselný areál je navyše možné rozdeliť do viacerých častí a tým ho využiť na rôzne účely alebo jednotlivé časti samostatne odpredať. Cena: Na vyžiadanie v RK V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmov zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Richard Svoboda – 0905 961 387 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný Maklér ponúka na predaj polyfunkčnú budovu v centre Spišskej Starej Vsi na ulici SNP v blízkosti Červeného Kláštora na hlavnom ťahu smerom k poľským hraniciam. Budovu tvoria dve hlavné časti. Jednu časť má v dlhodobom prenájme lekáreň a v druhej sa nachádza kaviareň s kuchyňou, skladovými priestormi a tromi pivnicami. V zadnej časti pozemku sa nachádza dvojgaráž a altánok. Budova: Pozemok: 662 m2 Zastavaná plocha: 360 m2 Garáž: 35 m2 Altánok: 12,7 m2 Pivničné priestory: 65 m2 Dvor: 42 m2 IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia Dispozícia: LEKÁREŇ: Táto časť je kompletne zrekonštruovaná a prispôsobená potrebám prevádzky lekárne. Prednú časť tvorí predajňa a postupne vieme prejsť chodbou cez laboratórium, umyváreň, výlevku, kanceláriu, WC, kuchyňu, predsieň a skladové priestory. Veľkou výhodou je, že sa jedná o krajnú budovu, vďaka čomu je prístup aj zboku. Tu sa nachádza miesto pre zásobovanie lekárne a vchod pre zamestnancov. KAVIAREŇ: Druhú časť tvorí kaviareň s miestom na sedenie pre zákazníkov a predajný pult s vchodom do kuchynky. Ak prejdeme do zadnej časti, nájdeme tu WC pre zákazníkov, skladové priestory, kotolňu a schody do pivničných priestorov. Dole sa nachádzajú 3 veľké pivnice. K budove ešte prislúcha prístavba s vonkajšou terasou na sedenie, ktorú je možné využiť napríklad na predaj zmrzliny alebo bufet. Za budovou je menší dvor s veľkou bránou, altánkom na sedenie a dvojgaráž so vstupom zo zadnej strany pozemku. Nehnuteľnosť je orientovaná na západ. Zariadenie a technický stav: Nehnuteľnosť sa predáva aj s lekárňou, ktorá má podpísanú zmluvu na 10 rokov s ďalšou 5 ročnou opciou. Kaviareň bude vecou dohody s novým majiteľom. Dom prešiel postupnou rekonštrukciou. Časť, kde sa nachádza lekáreň prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2023, počas ktorej boli menené okná, dvere, podlahy aj dispozícia. Kaviareň je tiež zrekonštruovaná, sú v nej menené podlahy a nové plastové okná. Strecha na budove je vybrúsená a namaľovaná. Kúrenie zabezpečuje kotol na tuhé palivo a tiež plynový kotol. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite priamo v centre mesta Spišská Stará Ves, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti (len 6 km) môžeme zavítať do Červeného Kláštora, ktorý je známy rôznymi voľnočasovými aktivitami, ako sú jazda na plťkách, cyklotrasami alebo turistickými trasami napríklad na Tri koruny. V blízkosti sa nachádza aj viacero kúpeľov, wellnes centier a v zimnom období aj lyžiarskych stredísk. Mesto sa nachádza len 3 km od hraníc s Poľskom a veľmi známym mestom Niedzica s krásnym hradom. Názor makléra: Ponuka v Spišskej Starej Vsi predstavuje skvelú investičnú príležitosť. Je určená pre klientov, ktorí chcú investovať do nehnuteľností a nechcú strácať čas či riešiť hľadanie vhodného nájomcu, keďže sa nehnuteľnosť predáva aj s nájomcami a ide o okamžité generovanie zisku. Budova má veľmi dobrú polohu, nakoľko sa nachádza pri frekventovanej hlavnej ceste a na rohu radovej výstavby. Benefitom je aj možnosť prerobiť si podkrovie na bývanie alebo na prenajímanie izieb pre hostí. Cena: 468.900€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Erik Valach – 0919 070 010 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Ponúkame na predaj výrobno - skladový areál, v meste Kežmarok. V okolí areálu sa nachádzajú výrobné haly, nákupné centrum, čerpacia stanica, škola a autobusová stanica. V rámci územného plánu, je táto lokalita definovaná ako priemyselná výroba. V lokalite je vyššia miera nezamestnanosti , táto situácia otvára možnosti investíciám a následnej priemyselnej výrobe, v súlade s územným plánom mesta Kežmarok. Na priľahlej ploche : 5.052 m2, je možné postaviť nový objekt, podľa vlastnej potreby. Informácie k areálu : Výmera parciel : 8 038 m2 Zastavaná plocha : 2 986 m2 Nezastavaná plocha : 5 052 m2 Všetky inžinierske siete k dispozícií Rezerva plochy pre ďalšiu výstavbu Výrobná́ hala Kancelárie Oceľový skelet a obvodové murivo z tehál Podlaha z cementové homateriálu Strecha z oceľových väzníkov Strešná́ konštrukcia zateplená́ 2 nadzemné podlažia Manipulačná výška : 6700 mm Nová trafostanica s RK 100 kW Vodovod, plynovod, kanalizácia, IT K idposzícii je aj vizualizácia areálu a objektov po ich obnove a modernizácii. Cena areálu - budov aj s pozemkom : 900 000 eur, bez DPH. Areál je možné zobrať aj do dlhodobého prenájmu.

Máme pre vás v ponuke stavebný pozemok v obci Vojňany - okres Kežmarok. Obec Vojňany nemá schválený územný plán a predmetné parcely sú určené na individuálnu bytovú výstavbu. Pozemok je rovinatý, má obdĺžnikový tvar o výmere 290m x 42m (v najužšom mieste 40m). Najstaršia písomná zmienka o Vojňanoch pochádza z roku 1296, kde sa spomína obec ako Kyrig a na jej území aj potok Belá (dnešný Vojniansky potok). V prípade záujmu nás prosím neváhajte kontaktovať.

Na predaj: Luxusná chata v Starej Lesnej – Vysoké Tatry Ponúkame na predaj štýlovú a moderne zariadenú rekreačnú chatu s výmerou 118 m², situovanú v tichej a atraktívnej lokalite Tatranský Dvor, v obci Stará Lesná, okres Kežmarok. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov hôr, ticha a čistej tatranskej prírody. Chata kombinuje komfort domova s nádherným horským prostredím a ponúka výhľad na Lomnický štít. Nachádza sa v pokojnej časti novej zástavby s výborným prístupom a občianskou vybavenosťou v okolí. Dispozícia a vybavenie: Obývacia izba s jedálenským kútom Plne vybavená kuchyňa (rúra, mikrovlnka, hriankovač, rýchlovarná kanvica) 2 samostatné spálne – 1× s manželskou posteľou – 1× s dvoma samostatnými lôžkami Kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC TV s plochou obrazovkou, herná konzola Wi-Fi pripojenie v celom objekte Bezplatné parkovanie priamo pri chate Terasa s krásnym výhľadom na Lomnický štít Bonus: Chata je kompletne a moderne zariadená – pripravená na okamžité využívanie alebo prenajímanie. Technický popis stavby: Kolaudácia: 2016 Počet podlaží: 2 (prízemie + podkrovie) Podpivničenie: Nie Konštrukcia: Murovaná (pórobetón), zateplená Strecha: Sedlová, BRAMAC krytina, drevený krov Okná: Drevené, europrofil, dvojsklo Kúrenie: Elektrické – podlahové kúrenie + konvektory Ohrev TÚV: Elektrický bojler Napojenie na IS: Elektrina, obecný vodovod, kanalizácia Podlahy: Keramická dlažba, plávajúce podlahy, parkety Možnosť dlhodobého prenájmu: Chata je aktívne ponúkaná aj na krátkodobý prenájom (Booking.com) Cena prenájmu: dohodou Rozvoj lokality – Tatranský dvor II: Developer rozširuje lokalitu o 20 nových rekreačných chát. Súčasťou projektu bude: wellness zóna detské ihriská kvalitná infraštruktúra plánované dokončenie: 2026 Cena: 399.000 € Kontakt: Zuzana Dmitriyev 0918 284 743 dmitriyev@spektrumreality.sk

V katastri obce Ľubica pri Kežmarku ponúkame na predaj parcelu určenú na výstavbu rodinných domov o rozlohe 577m2. Pozemok je rovinatý, slnečný bez IS ale s možnosťou napojenia. Stanoviská elektrárni a plynární, UPI poskytneme v RK. Na pozemok vedie asfaltová cesta a v jeho okolí sa momentálne nenchádza žiaden sused. Výmera pozemku je cca 13m x 44m. Obec plánuje v blízkej budúcnosti na tomto úseku dobudovať chodník, cyklochodník, vodovod a kanalizáciu. Obec Ľubica ponúka ideálne podmienky pre pokojné rodinné bývanie aj rekreačné využitie. Patrí medzi najstaršie obce na Spiši a je známa kompletnou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu materská škola, základná škola, stredná škola, obchody, pošta, zdravotné stredisko, reštaurácie, športoviská a množstvo lokálnych služieb. Vďaka blízkosti Kežmarku a rýchlemu napojeniu na Vysoké Tatry ponúka obec skvelé možnosti na aktívne trávenie voľného času: turistické chodníky, cyklotrasy, lyžiarske strediská či historické pamiatky v okolí. Ľubica je tak atraktívnym miestom pre tých, ktorí hľadajú tiché bývanie s kompletným zázemím a výbornou dostupnosťou do mesta aj do prírody.

Ponúkame na predaj priestranný Dom/Penzión pri Dunajci v srdci Pienin: Rodinný dom/bývalý penzión sa nachádza v obci Majere, na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 2 723 m2. Najväčšou devízou nehnuteľností je jej poloha: z ktorej je krásny výhľad na ikonické Tri Koruny a pozemok siaha až k brehu rieky Dunajec a rybníku, čo poskytuje priamy prístup k hlavnej atrakcii – splavu Dunajca. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Pozemok: 2 723 m2 Zastavaná plocha domu: 120 m2 Úžitková plocha : 315m2 Obytná plocha : 240 m2 POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI: Táto nehnuteľnosť, ktorá bola v rokoch 1992 -2010 úspešne využívaná ako penzión, je ideálna pre: - Podnikanie v cestovnom ruchu: Ideálny priestor pre obnovenie a rozšírenie ubytovacích služieb, reštaurácie/kaviarne či iné podnikateľské zámery spojené s turistickým ruchom. Obrovská záhrada ponúka priestor pre terasu,bazén, detské, prípadné mini golfové ihrisko, doplnkové športy, alebo výstavbu nového penziónu. - Rodinné bývanie: Nadštandardne veľký rodinný dom pre viacgeneračné bývanie, alebo pre náročnú rodinu hľadajúcu priestor a súkromie a pokoj. - Dvojdom/kombinácia bývania a podnikania: Možnosť prispôsobiť priestory na kombináciu súkromného bývania a prenajímania časti objektu. DISPOZÍCIA: Dom pozostáva z jedného podzemného podlažia ( 1. PP ) a dvoch nadzemných podlaží ( 1. NP a 2 NP ), pričom každé z podlaží ma ešte medzipodlažia ( celkovo takmer 5 úžitkových úrovní ). 1. PP ( Suterén s prístupom zvonku ) : . Časť 1 ( Medzipodlažie) : Garáž, 2 x toaleta, 2 x chodba. Priamy prístup z exteriéru. . Časť 2 (Suterén) 3 x viacúčelová miestnosť, 2 x sklad, 2 x chodba, práčovňa a 2 x kúpeľňa. 1. NP: prístup z exteriéru po schodoch, priestor využívaný ako reštauračné/pohostinské priestory s barovým pultom a verejnými toaletami. . Aktuálne : Vstupná hala prepojená s obývacou izbou s barovým pultom a funkčným krbom, kuchyňa a toalety. . Medzipodlažie : 2 izby so spoločnou kúpeľňou ( sprcha, umývadlo a WC ). 2. NP : Ubytovacia/spacia časť. . Chodba so vstupom do 3 samostatných izieb a 2 kúpeľní so sprchovacím kútom, umývad. a WC . Prístup na veľký balkón s jedinečným výhľadom do záhrady, na poľskú stranu a ikonické Tri Koruny. TECHNICKÝ STAV: Dom bol skolaudovaný v roku 1989 na betónových základoch, s použitím stavebného materiálu kombinácie tvárnic a tehly. Strecha: sedlová pozinkovaný plech Stropy: Železobetónová doska v suteréne a medzipodlažiach. 2NP drevený strop s izolaciou Okná/Dvere: Dvojité drevené okná, kovové zárubne. Kúrenie: Ústredné vykurovane (radiátory) napojené na ústredný plynový a elektrický kotol. Podlahy: Kombinácia keramickej dlažby, drevených a laminátových podláh Rozvody: Voda pôvodné pozinkované potrubie, kanalizácia PVC, Elektroinštalácia svetelná a motorická. LOKALITA: Lokalita Majere je známa turistickým ruchom v srdci krásnej Pieninskej prírody bohatá na turistické a športové využitie. Strategický leží medzi Spišskou Starou Vsou ( 3 km ) a Červeným Kláštorom ( 2 km ). Priamo v obci sa nachádza jedno z hlavných prístavísk pltí. Obec má kostol a obecný úrad, ostatná občianska vybavenosť je v Spišskej Starej Vsi. V blízkosti je hraničný prechod do Poľska. NÁZOR MAKLÉRA: Domov je miesto, kde sa človek cíti skutočne dobré a práve tento rodinný dom má rozhodne čo ponúknuť pre príjemný rodinný život väčšej rodiny. Je vhodný na trvalé, alebo prechodné ( rekreačné ) príjemné a bezpečné bývanie. Pre vážnych záujemcov sme pripravení poskytnúť podrobnejšie informácie a prediskutovať potenciál nehnuteľnosti na vopred dohodnutej obhliadke. Neváhajte má kontaktovať. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 149 617 alebo na janhoroba@haloreality.sk. ID ponuky: KK-71234. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta hľadáme 4-izbový resp. väčší 3-izbový byt v meste Kežmarok (okrem lokality sidlisko Juh). Za ponuky vopred ďakujeme. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 389 280 alebo na dagmarhajekova@haloreality.sk. ID dopytu: D-24127 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta hľadáme jednoizbový s balkónom/loggiou byt v meste Kežmarok. Môže byť aj pôvodný stav, cena do 80.000 €. Za ponuky vopred ďakujeme. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 389 280 alebo na dagmarhajekova@haloreality.sk. ID dopytu: D-24669 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame exkluzívne na prenájom dvojizbový byt v rodinnom dome v obci Stráne pod Tatrami. Byt s rozlohou 60 m2 je situovaný na začiatku obce. K domu prináleží časť záhrady, dvoj garáž a dostatok miesta na parkovanie. Dispozícia: Dom ( dvojizbový byt ) sa nachádza na rovinatom pozemku s rozlohou 700 m2. Prístup k domu je po asfaltovej ceste zo západnej strany a z východnej strany cez záhradu majiteľa nehnuteľnosti. Dom ma 4 podlažia a vchod do domu je z dvoch strán. 1 Podzemné podlažie teda v suterén rodinného domu sa nachádza, práčovňa, kotolňa, 2 x WC, 2x sprcha, 2 x umývadlo, letná kuchyňa, 2 miestnosti, chodba a schody na 1NP. Dvojizbový byt na 1 Nadzemnom podlaží pozostáva z predsiene, kúpeľne, WC, spálne a obývacej izby s kuchynskou linkou. Byt sa prenajíma so všetkým, tak ako je vidieť na fotkách. Lokalita: Obec Stráne pod Tatrami je rozvíjajúca sa podtatranská obec a má veľmi dobrú dostupnosť s okolitými podtatranskými lokalitami, nachádza sa v tesnej blízkosti mesta Kežmarok. Z obce je veľmi pekný výhľad na Vysoké Tatry. V posledných rokoch sa obec veľmi rozvíja, vzniklo tam viacero nových rodinných domov. Vďaka svojej polohe je obec veľmi vyhľadávaná na trvalé ale aj rekreačné bývanie. Obec má veľký potenciál aj na ďalší rozvoj a disponuje základnou občianskou vybavenosťou. Podmienky prenájmu: Mesačný prenájom 400 eur, vrátané energií, splatné mesiac vopred. Vratný jednomesačný depozit 400 eur, ktorý bude uhradený záujemcom po podpise rezervačnej zmluvy. Byt je voľný po podpise zmlúv. Ak Vás ponúka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Veľmi rád Vás bližšie oboznámim s nehnuteľnosťou na našej spoločnej obhliadke. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 149 617 alebo na janhoroba@haloreality.sk. ID ponuky: KK-71033. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta hľadáme dvojizbový byt s loggiou v Kežmarku, stav: pôvodný alebo čiastočná rekonštrukcia. Cena podľa stavu. Za ponuky vopred ďakujeme. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 389 280 alebo na dagmarhajekova@haloreality.sk. ID dopytu: D-21163 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme rodinný dom v okrese Kežmarok. Požiadavky: aspoň 80 m2 obytnej plochy, ideálne s garážou, nie radová výstavba, alebo bungalov z developerského projektu kde sú rovnaké domy vedľa seba. Ak podobnú nehnuteľnosť vlastníte a uvažujete nad jej predajom, neváhajte ma kontaktovať, radi posunieme záujemcom. Za každú ponuku vopred ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 498 271 alebo na frantisekspisak@haloreality.sk. ID dopytu: D-23263 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme menší rodinný dom v okrese Kežmarok. Klient nemá preferovanú lokalitu. Rodinný dom by mal mať samostatný pozemok v osobnom vlastníctve o výmere cca 500 m2. Preferujeme rodinný dom aspoň po čiastočnej rekonštrukcii. Klient má financovanie vyriešené. Za všetky ponuky Vám vopred v mene klienta ďakujem Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 149 617 alebo na janhoroba@haloreality.sk. ID dopytu: D-24963 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta hľadáme jednoizbový byt v meste Kežmarok. Stav: komplet zrekonštruovaný, cena cca 100.000 €. Za ponuky vopred ďakujeme. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 389 280 alebo na dagmarhajekova@haloreality.sk. ID dopytu: D-24670 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.