Nehnuteľnosti okres Kežmarok

Arvin & Benet ponúka na predaj výnimočnú rezidenčnú nehnuteľnosť, ktorá spája tradičné remeselné spracovanie s modernými technológiami a vysokým štandardom bývania. Zrub je vyhotovený z masívnej drevenej guľatiny v kombinácii s prírodným kameňom, čo mu dodáva reprezentatívny charakter a nadčasovú estetiku. Hlavné benefity: - masívna drevená guľatina z červeného smreka v kombinácii s prírodným kameňom - Loxone inteligentný systém pre riadenia domu - veľkorysá galéria s centrálnym kamenným krbom - wellness zóna - sauna + vírivka - veľkoformátové presklenia s výbornou svetelnosťou - kuchyňa s kamennou pracovnou doskou a spotrebičmi AEG - podlahové vykurovanie + veľkoformátová dlažba na prízemí - kúpeľňa s voľne stojacou vaňou a samostatným sprchovým kútom - rekuperácia - kamerový systém, alarm, posuvná brána - parkovanie pre 3 autá Dispozícia: Dominantou interiéru je veľkolepá hlavná obytná časť s galériou a impozantným krbom, ktorá vytvára mimoriadne pôsobivú atmosféru. Veľkoformátové okná zabezpečujú výborné presvetlenie a kontinuálne vizuálne prepojenie s exteriérom. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi AEG a doplnená trvácnou kamennou pracovnou doskou. Na prízemí sa nachádza podlahové vykurovanie a veľkoformátová dlažba, ktoré zvyšujú komfort a praktickosť každodenného užívania. Kúpeľňa je riešená nadštandardne – s voľne stojacou vaňou a samostatným sprchovým kútom. Súčasťou vybavenia je aj wellness zóna pozostávajúca zo sauny a vírivky, ktorá poskytuje možnosť privátnej regenerácie. Podkrovie s kobercom ponúka útulnú a tichú nočnú zónu s priamym vstupom na balkóny. Dom je zabezpečený kamerovým systémom, alarmom a disponuje posuvnou bránou. Parkovanie je komfortne riešené pre tri vozidlá. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza na prestížnej Golfovej ulici vo Veľkej Lomnici, ktorá patrí k najvyhľadávanejším rezidenčným lokalitám v regióne. Prostredie je pokojné, exkluzívne a s nadštandardným urbanistickým charakterom. Lokalita ponúka bezprostrednú dostupnosť golfového rezortu, kompletnú občiansku vybavenosť a rýchle napojenie na hlavné dopravné trasy. Vďaka blízkosti Vysokých Tatier poskytuje výnimočné podmienky pre celoročné športové a rekreačné aktivity, pričom je ideálna aj pre trvalé rodinné bývanie alebo prémiovú rekreačnú investíciu. Výmera: Zastavaná plocha: 197 m2 Interiér: 250 m2 Pozemok: 972 m2 Cena: na vyžiadanie v RK Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti – radi pomôžeme aj pri predaji či prenájme tej vašej. Budeme sa tešiť, keď nás nezáväzne kontaktujete.

Ponúkame Vám na predaj rozostavaný, na 90% dokončený apartmánový dom na ulici Ľadová vo Veľkej Lomnici. Dom pozostáva z dvoch, zrkadlovo otočených apartmánov, z ktorých každý disponuje úžitkovou plochou cez 110m2. Apartmánový dom je vzdialený len 5min od nášho najlepšieho lyžiarskeho strediska Skalnaté pleso - Lomnické sedlo s prístupom z Tatranskej Lomnice, 8km od Popradu a 6km od mesta Kežmarok. V susedstve sa nachádza naše najväčšie golfové ihrisko Black Stork, potraviny, drogéria, reštaurácia ako Rock Farm, alebo Koliba "U zbojníkov". VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=cfB49PHqmfg Apartmánový dom, ktorý má úžitkovú plochu cez 220m2 je orientovaný na južnú a severnú stranu a je z neho krásny výhľad na Vysoké Tatry. Dispozične je moderne riešený, v každej spálni je samostatná kúpeľňa s toaletou a nesmie chýbať kuchyňa spojená s obývacou izbou a veľkým balkónom jak na severnú - Vysoké Tatry, tak na južnú, slnečnú stranu. Technické údaje: - pozemok 773m2, zastavaná plocha 110m2 - pripojené na obecnú kanalizáciu, obecný vodovod, elektriku, plyn, internet - na polievanie je možné využívať nádrže na dažďovú vodu v objeme 2 000 litrov na každej strane pozemku - podlahové kúrenie zabezpečuje plynový kotol BOSCH a bojler so zásobníkom na TUV - postavený na betónových základoch z Porothermu, priečky na horných poschodiach z Porfixu - dom je zateplený 20cm hrubým Nobasil - betónová strešná krytina Bramac - okná sú plastové s izolačným 3-sklom - elektrické rozvody sú kompletné hotové a nechýba ani kamerový systém - kuchyňa a spotrebiče do kuchynskej linky sú už zaplatené, rovnako aj drevené schody - medzi fotkami sú aj fotky kuchyne a schodiska pre predstavu, ktoré sú zaplatené - obklady a dlažby sú už tiež zaplatené, v 1 apartmáne už aj obložené Na LV je zapísaný ako "Rozostavaný rekreačný objekt". Cena: 550 000,- EUR - v krajnom prípade vieme predať len 1 apartmán (270 000.- EUR, alebo druhý 280 000,- EUR) Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma.

Ponúkame Vám na predaj atraktívny PENZIÓN „U Šeliho" spojený s veľkým rodinným domom na Športovej ulici vo Veľkej Lomnici. Penzión „U Šeliho", vybudovaný v roku 2006 ponúka útulné ubytovanie pre všetkých, kde si každý nájde „to svoje. Nachádza sa v ňom 6 izieb a 2 apartmány, wellnes, jedáleň, recepcia, lyžiareň a technická miestnosť. Každá izba, či apartmán disponuje vlastnou kúpeľňou s toaletou a parkovacím miestom. Vo dvore sa nachádza veľký altánok s krbom a výhľadkovou vežou, z ktorej máte krásny výhľad na Vysoké Tatry. Penzión „U Šeliho" je vzdialený len 5min od nášho najlepšieho lyžiarskeho strediska Skalnaté pleso - Lomnické sedlo s prístupom z Tatranskej Lomnice, 8km od Popradu a 6km od mesta Kežmarok. V susedstve sa nachádza naše najväčšie golfové ihrisko Black Stork, obchodný komplex s potravinami, drogériou, reštauráciou a cukrárňou. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=qHY7WZSixiE Rodinný dom, ktorý má úžitkovú plochu cez 400m2 bol dokončený, skolaudovaný v rokoch 2020 - 2022. Jeho dominanta je kuchyňa s jedálenským kútom prepojená s veľkou obývacou izbou. Tá disponuje krbom aj zimnou záhradou. V suteréne sa nachádza technická miestnosť, spoločenská miestnosť s barom a biliardovým stolom a ďalšie dve miestnosti. Na poschodí sa nachádzajú tri izby, chodba - knižnica a dve kúpeľne. Hlavná kúpeľňa má veľkú vaňu, aj sprchovací kút, veľké umývadlo, šatník a veľkú terasu. V podkroví sa nachádza veľká izba s vlastnou kúpeľňou a toaletou. Samozrejme nesmie chýbať ani veľká dvoj-garáž. Technické údaje: - pripojené na obecnú kanalizáciu, obecný vodovod, elektriku, plyn a optický internet - na polievanie je možné využívať studňu - kúrenie zabezpečujú plynové kotle, pre penzión jeden a pre rod. dom druhý (úplne nový) - úžitková plocha celého objektu je cez 900m2 - penzión je s rodinným domov prepojený chodbou Výhody nehnuteľnosti: - lukratívna poloha - investičná príležitosť (dlhodobá obsadenosť 150 dní v roku) - bez investície - veľmi dobré hodnotenie, recenzie a dlhodobá klientela - vyhotovený znalecký posudok v roku 2024 (vyššia hodnota, ako cena predaja) Cena: 795 000,- EUR Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma.

Ponúkam na predaj krásny, rovinatý stavebný pozemok o rozlohe 768m2 na Golfovej ulici vo Veľkej Lomnici. Pozemok: - pripojený na všetky siete (voda, kanalizácia, elektrina, plyn, internet) - kompletne oplotený betónovým plotom - na pozemku sa nachádza garáž s elektrickou bránou, vedľa ktorej je altánok s posedením - súčasťou pozemku je aj studňa a stromčeky - rovinatý, slnečný a s krásnym výhľadom na Vysoké Tatry - rozloha 768m2 Lokalita: - ul. Golfová, Veľká Lomnica - v tesnej blízkosti golfového ihriska, potravin, kvalitnej reštaurácie Rock Farm a hotela Internacional - len 8km do mesta Poprad a rovnako 8km do Tatranskej Lomnice - veľmi pokojné, tiché bývanie Cena: 155 000,-EUR Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia.

PROMO reality ponúka na predaj nízko energetické domy v projekte ECO7, v obci Veľká Lomnica priamo pod panorámou Vysokých Tatier, nová ulica Kvôprovská. Natur Resort Rock Farm. Hľadáte ideálne miesto na bývanie, rekreáciu alebo investíciu s predpokladaným ročným výnosom 25.000€ – 30.000€ ? (a to už pri 50% vyťaženosti). Ponúkame na predaj posledné dva bungalovy a posledný dvojpodlažný dom v nádhernom prostredí Vysokých Tatier. Každý je navrhnutý tak, aby splnil vaše očakávania o pohodlnom, modernom a štýlovom bývaní. Rodinný projekt ECO7 je súčasťou výnimočného komplexu Natur Resort pod Tatrami, ktorý disponuje širokou ponukou služieb. V rámci areálu je dispozícii reštaurácia, kaviareň, wellness, spoločenská miestnosť, požičovňa bicyklov a detské ihrisko, v blízkosti je dispozícii aj golfové ihrisko. Všetky tieto možnosti vytvárajú ideálne podmienky na rekreáciu, prípadne prenájom tak v lete, ako aj v zime. Bungalovy a dvojpodlažný dom sa budú odovzdávať v štádiu „holodom, v rámci ktorého budú dokončené kompletné elektroinštalačné rozvody, vymaľované steny, osadené vypínače, zásuvky, podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo, taktiež predpríprava na solárne panely, fasáda s dreveným obkladom, kompletné zasklenie (izolačné trojskla), drevený obklad terasy, pri každej nehnuteľnosti parkovacie státie pre dve autá vyložené zamkovou dlažbou. Nehnuteľnosti budú napojené na všetky siete. Materiál domov: sendvičové panely, zateplenie: minerálna vlna, kúrenie: podlahové, možnosť nastavenia v každej izbe, zdroj tepla a ohrevu vody: tepelné čerpadlo BUNGALOV č. 1 – pozemok 651 m2, úžitková plocha 116,7 m2. – 5 izbový, 2 kúpeľne a technická miestnosť. – vyhradený priestor pre 2 autá zo zámkovej dlažby. Cena Holodom – 330 000 € s DPH Dom v štandarde - 390 000 € s DPH BUNGALOV č. 2 – pozemok 605 m2, úžitková plocha 116,7 m2. – 5 izbový, 2 kúpeľne a technická miestnosť. – vyhradený priestor pre 2 autá zo zámkovej dlažby. Cena Holodom – 330 000 € s DPH Dom v štandarde - 390 000 € s DPH DVOJPODLAŽNÝ DOM č.1 – pozemok 607 m2, úžitková plocha 145 m2. – 5 izbový, 3 kúpeľne, šatník a technická miestnosť. – vyhradený priestor pre 2 autá zo zámkovej dlažby. Cena Holodom – 340 000 € s DPH Dom v štandarde – 400 000 € s DPH Pôdorys ponúkaných nehnuteľností nájdete medzi fotografiami, video projektu: https://www.youtube.com/watch?v=cw4eBM9J0DY Túto nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, pomôžeme Vám s jeho vybavením za výhodných podmienok. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej je zahrnutý kompletný sprostredkovateľský servis, zabezpečenie rezervačných a kúpnych zmlúv cez advokátsku kanceláriu, overenie podpisov predávajúcich.

PROMO reality ponúka na predaj nízko energetické domy v projekte ECO7, v obci Veľká Lomnica priamo pod panorámou Vysokých Tatier, nová ulica Kvôprovská. Natur Resort Rock Farm. Hľadáte ideálne miesto na bývanie, rekreáciu alebo investíciu s predpokladaným ročným výnosom 25.000€ – 30.000€ ? (a to už pri 50% vyťaženosti). Ponúkame na predaj posledné dva bungalovy a posledný dvojpodlažný dom v nádhernom prostredí Vysokých Tatier. Každý je navrhnutý tak, aby splnil vaše očakávania o pohodlnom, modernom a štýlovom bývaní. Rodinný projekt ECO7 je súčasťou výnimočného komplexu Natur Resort pod Tatrami, ktorý disponuje širokou ponukou služieb. V rámci areálu je dispozícii reštaurácia, kaviareň, wellness, spoločenská miestnosť, požičovňa bicyklov a detské ihrisko, v blízkosti je dispozícii aj golfové ihrisko. Všetky tieto možnosti vytvárajú ideálne podmienky na rekreáciu, prípadne prenájom tak v lete, ako aj v zime. Bungalovy a dvojpodlažný dom sa budú odovzdávať v štádiu „holodom, v rámci ktorého budú dokončené kompletné elektroinštalačné rozvody, vymaľované steny, osadené vypínače, zásuvky, podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo, taktiež predpríprava na solárne panely, fasáda s dreveným obkladom, kompletné zasklenie (izolačné trojskla), drevený obklad terasy, pri každej nehnuteľnosti parkovacie státie pre dve autá vyložené zamkovou dlažbou. Nehnuteľnosti budú napojené na všetky siete. Materiál domov: sendvičové panely, zateplenie: minerálna vlna, kúrenie: podlahové, možnosť nastavenia v každej izbe, zdroj tepla a ohrevu vody: tepelné čerpadlo BUNGALOV č. 1 – pozemok 651 m2, úžitková plocha 116,7 m2. – 5 izbový, 2 kúpeľne a technická miestnosť. – vyhradený priestor pre 2 autá zo zámkovej dlažby. Cena Holodom – 330 000 € s DPH Dom v štandarde - 390 000 € s DPH BUNGALOV č. 2 – pozemok 605 m2, úžitková plocha 116,7 m2. – 5 izbový, 2 kúpeľne a technická miestnosť. – vyhradený priestor pre 2 autá zo zámkovej dlažby. Cena Holodom – 330 000 € s DPH Dom v štandarde - 390 000 € s DPH DVOJPODLAŽNÝ DOM č.1 – pozemok 607 m2, úžitková plocha 145 m2. – 5 izbový, 3 kúpeľne, šatník a technická miestnosť. – vyhradený priestor pre 2 autá zo zámkovej dlažby. Cena Holodom – 340 000 € s DPH Dom v štandarde – 400 000 € s DPH Pôdorys ponúkaných nehnuteľností nájdete medzi fotografiami, video projektu: https://www.youtube.com/watch?v=cw4eBM9J0DY Túto nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, pomôžeme Vám s jeho vybavením za výhodných podmienok. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej je zahrnutý kompletný sprostredkovateľský servis, zabezpečenie rezervačných a kúpnych zmlúv cez advokátsku kanceláriu, overenie podpisov predávajúcich.

Ponúkame na predaj útulný trojizbový byt, kompletne zrekonštruovaný, plus malá záhradka v Spišskej Belej. Plocha bytu je 59m2. Byt sa nachádza na 2 podlaží z troch. Bytový dom je bez výťahu. DISPOZÍCIA: Po vstupe do bytu sa ocitnete v malej chodbe, naľavo je kuchyňa a špajza, ďalej je kúpelňa s toaletou a vzadu je spálňa.V chodbe napravo sú dvere do obývačky a za obývačkou je detská izba. Byt je orientovaný juhovýchod/severozápad. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2017. Rekonštrukcia prebehla súčasne aj v byte pod ním a tak boli vymenené aj rozvody k bytom. BYTOVÝ DOM: Bytový dom má 2 vchody a nachádza sa v ňom 12 bytových jednotiek. Priestor za domom je oplotený, nachádzajú sa tam garáže. Možnosť dokúpenia garáže hneď, alebo aj neskôr. VÝHODY: Jednoznačná výhoda je malý bytový dom, tichá lokalita, garáž v oplotenej časti domu a malá záhradka pred domom, Byt je teplý, slnečný, útulne zariadený, predáva sa aj s nábytkom, dohoda je možná. MESAČNÉ NÁKLADY: cca 239 € pri štvorčlennej rodine LOKALITA: V blízkosti bytu je všetka občianska vybavenosť škôlka, škola, obchody a autobusová zastávka. NÁZOR MAKLÉRA: Pekný útulný byt, starostlivo udržiavaný, výhoda - v prípade záujmu klient necháva skoro všetok nábytok , stačí sa nasťahovať. Bez výrazných investícii do ďalšieho bývania. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 515 056 alebo na marianhlavna@haloreality.sk. ID ponuky: KK-71710. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Na predaj garáž – Kežmarok, ul. Generála Štefánika Ponúkam na predaj garáž v Kežmarku na ulici Generála Štefánika s úžitkovou plochou 18 m², pričom celková výmera podľa katastra je 22 m². Rozmery garáže: dĺžka 6 m, šírka 3,10 m, výška 2,2 m – komfortné parkovanie aj pre väčšie vozidlo alebo využitie ako sklad či dielňa. Garáž je vo výbornom technickom stave a prešla rekonštrukciou: vymenené kovania a zárubne, osadené masívne dvere, zhotovený nový betónový poter v hrúbke 12 cm, garáž je kompletne vymaľovaná, suchá a čistá. Strecha je v perfektnom stave, bez zatekania. Elektrina momentálne nie je zavedená, avšak bod pripojenia s hodinou sa nachádza cca 10 m od garáže a garáž bola v minulosti napojená – opätovné pripojenie je úplne jednoduché a bezproblémové. Vhodná na parkovanie, skladovanie, dielňu alebo ako investícia. Ihneď k dispozícii.

Na predaj 2-izbový byt, osobné vlastníctvo, 56,5 m² – KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Ponúkam na predaj 2-izbový byt v osobnom vlastníctve o výmere 56,5 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí tehlovej 3-poschodovej bytovky na ulici Generála Štefánika v Kežmarku. Byt je vo výbornom technickom stave, bez porúch a nutnosti ďalších investícií. Byt prešiel komplexnou a úplnou rekonštrukciou v roku 2014, a to v plnom slova zmysle, vrátane všetkých technických rozvodov a stavebných prvkov: - kompletná nová elektroinštalácia, - nové kúrenie vrátane nových radiátorov, - nové rozvody vody a odpadov, - nové omietky v celom byte, - nový betónový poter, - nový kondenzačný kotol, - nové interiérové dvere a zárubne, - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, rúra, mikrovlnná rúra) - vstavaná skriňa, vinylové podlahy hrúbky 1,2 cm s korkovou izoláciou (ideálne riešenie pre byt na 1. poschodí). Pred dvomi rokmi bol realizovaný nový vstavaný sprchový kút na mieru. Byt má vymenené plastové okná a bezpečnostné vchodové dvere. K bytu patria dve pivnice s celkovou výmerou cca 12 m², ktoré taktiež prešli úpravami: - nové dvere a zárubne - nová elektroinštalácia podlahová izolácia polystyrénom, aby sa eliminoval chlad prenikajúci do obývacej izby. Spoločné priestory bytového domu sú tiež po rekonštrukcii – bola realizovaná nová elektroinštalácia, nové omietky a maľovka, čo zvyšuje komfort a bezpečnosť bývania. V byte zostáva kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a vstavaná skriňa, ostatný nábytok bude kompletne vyprataný. Výborná lokalita – priamo pri bytovke sa nachádza Kaufland, v pešej dostupnosti Tesco a Action, všetko hneď za oknom, ideálne na každodenné nákupy a komfortné bývanie. Byt je bez akýchkoľvek technických alebo skrytých závad. Na kondenčný kotol je každoročne vykonávaná revízna správa, plne zdokladovateľná. Vhodný na okamžité bývanie aj ako investícia. V prípade vážneho záujmu je dohoda na cene reálna.

SonntagReality – úspešné príbehy o bývaní, člen realitnej kancelárie RealVEA.sk vám vo výhradnom zastúpení prináša na predaj výnimočnú realitno-investičnú príležitosť pod Tatrami. Ide o mimoriadne atraktívny, moderne zariadený apartmán, ktorý sa môže pochváliť nielen svojím elegantným interiérovým dizajnom a praktickým usporiadaním priestorov, ale predovšetkým vlastnou súkromnou predzáhradkou a úchvatným výhľadom na majestátnu panorámu Vysokých Tatier. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu pohodlného bývania, investičného potenciálu a možnosti užívať si krásy slovenskej prírody v každom ročnom období. Priestorové parametre a dispozičné riešenie apartmánu Celková úžitková plocha tohto moderne koncipovaného apartmánu dosahuje približne 35 m², čo predstavuje optimálne riešenie pre efektívne a komfortné dočasné bývanie alebo pre komerčné využitie v rámci krátkodobých prenájmov. K apartmánu patrí aj súkromná záhradka s rozlohou približne 26 m², ktorá ponúka majiteľom a ich hosťom unikátny priestor pre relaxáciu, oddych a spoločenské stretnutia pod šírym nebom. Záhradka je vybavená terasou, ktorá je ideálne orientovaná a umiestnená tak, aby poskytovala perfektné posedenie s nezabudnuteľným výhľadom priamo na tatranské štíty. Táto terasa sa stáva obzvlášť magickým miestom počas večerných hodín, keď môžete pozorovať nádherné západy slnka, ktoré maľujú oblohu nad Tatrami do najrôznejších odtieňov oranžovej, ružovej a fialovej farby. Exteriérová časť apartmánu je premyslene upravená a obsahuje aj praktický trávnik, ktorý dodáva záhradke zelenú farbu a príjemnú atmosféru. Súčasťou záhradky je aj esteticky riešená menšia skalka, ktorá vnáša do priestoru alpínsky charakter a dokonale ladí s okolím tatranského regiónu. Okrem toho je v záhradke vytvorený aj dostatočný priestor pre menšiu rodinnú grilovačku, čo umožňuje majiteľom a ich hosťom vychutnávať si príjemné letné večery pri spoločnom stolovaní a grilovaní pod holým nebom, s výhľadom na hory a v obklopení čerstvého horského vzduchu. Detailný popis interiéru a vybavenia apartmánu Vstupujúc do interiéru apartmánu, návštevníkov privíta premyslene navrhnutý priestor, ktorý maximálne využíva každý centimeter dostupnej plochy. Apartmán obsahuje jednu samostatnú spálňu, ktorá je vybavená komfortnou manželskou posteľou a poskytuje súkromie a pokojný priestor pre kvalitný spánok a regeneráciu po náročnom dni strávenom túrami v horách alebo iným aktívnym vyžitím. Hlavný obytný priestor apartmánu tvorí otvorený koncept, ktorý inteligentne spája kuchyňu s barovým pultom a obývaciu izbu do jedného funkčného celku. Tento moderný dizajnový prístup nielenže opticky zväčšuje priestor a vytvára pocit vzdušnosti, ale zároveň podporuje spoločenskú interakciu a umožňuje plynulý prechod medzi varením, stolovaním a relaxovaním. Kuchyňa je vybavená všetkým potrebným zariadením a spotrebičmi, pričom barový pult slúži nielen ako praktická pracovná plocha, ale aj ako príjemné miesto pre rýchle raňajky alebo večerné posedenie pri pohári vína. Z obývacej časti je priamy výstup na už spomínanú terasu, čo umožňuje bezproblémové prepojenie interiéru s exteriérom a vytvára tak ideálne podmienky pre letné bývanie, keď sa terasa stáva prirodzeným predĺžením obytného priestoru. Kúpeľňa a úložné priestory Kúpeľňa v tomto apartmáne je navrhnutá mimoriadne prakticky a efektívne, pričom napriek obmedzenej ploche sa v nej podarilo architektonicky a dispozične zabezpečiť všetky potrebné prvky pre pohodlné používanie. V kúpeľni nájdete praktickú odkladaciu komodu pre kozmetiku a kúpeľňové potreby, moderne riešené umývadlo, funkčný sprchovací kút s kvalitným vybavením, automatickú práčku pre pohodlné pranie bielizne priamo v apartmáne, a samozrejme aj toaletu (WC). Celý priestor kúpeľne je riešený tak, aby maximálne využíval dostupný priestor a zároveň poskytoval dostatočný komfort pri každodennom používaní. V chodbe apartmánu sa nachádza veľká, priestorná rolldoor skriňa, ktorá predstavuje významný prvok úložného systému celého apartmánu. Zariadenie apartmánu a termín dostupnosti Apartmán sa môže predať zariadený tak, ako je zachytený na priložených fotografiách. To znamená, že nový majiteľ získava nehnuteľnosť, ktorá je okamžite pripravená na používanie alebo na komerčné prenajímanie. Všetko potrebné zariadenie, od nábytku cez kuchynské spotrebiče až po drobné dekoračné prvky, je na vzájomnej dohode medzi predávajúcim a kupujúcim. Apartmán bude pre nového majiteľa dostupný v marci roku 2026, čo poskytuje dostatočný časový priestor na prípravu financovania, prípadné administratívne úkony a plánovanie ďalšieho využitia nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

Ponúkam na predaj výnimočnú rodinnú nehnuteľnosť situovanú vo vyhľadávanej lokalite Veľkej Lomnice pod Vysokými Tatrami, len pár minút od prestížneho Black Stork Golf Resort a kľúčových turistických atrakcií regiónu. Tento priestorovo premyslený dvojpodlažný dom ponúka unikátnu kombináciu komfortného rodinného bývania a investičného potenciálu, s možnosťou využitia ako jedna súvislá rezidencia alebo dve samostatné bytové jednotky – ideálne pre viacgeneračné bývanie, krátkodobý či dlhodobý prenájom. Architektúra a dispozícia Na prízemí sa nachádzajú tri izby s vlastnými kúpeľňami, každá s priamym vstupom na terasu. Denný priestor je prepojený s kompletne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, pričom exteriér sa prirodzene stáva súčasťou interiéru a vytvára plynulý tok svetla a vzduchu. Na 1. poschodí sú situované ďalšie tri izby, taktiež každá s vlastnou kúpeľňou, pričom každá izba má priamy výstup na vlastný balkón. Tento koncept poskytuje vysokú mieru súkromia, nádherné výhľady a ideálne podmienky na relaxáciu. Kvalita, technológia a potenciál Novostavba kolaudovaná v roku 2023 s moderným, energeticky efektívnym riešením. Konštrukcia z kvalitného murovaného systému Ytong s plynovým podlahovým vykurovaním a nezávislou reguláciou teploty v každej miestnosti. Interiéry kombinujú prírodný kameň, talianske obklady a nadčasové povrchové úpravy, vhodné pre trvalé bývanie aj luxusné prenájmy. Predpríprava na kamerový systém a alarm zvyšuje bezpečnosť nehnuteľnosti. Rovinatý pozemok s výmerou 970 m² ponúka priestor pre bazén, záhradnú kuchyňu či ďalšie exteriérové aktivity. K dispozícii je parkovanie pre štyri vozidlá – dve v garáži a dve na exteriérových parkovacích miestach. Lokalita a životný štýl Dom sa nachádza v pokojnej a novovybudovanej časti Veľkej Lomnice, len pár krokov od Black Stork Golf Resort – jedného z najprestížnejších golfových komplexov strednej Európy s 27-jamkovým ihriskom, akadémiou a driving range. Región ponúka celoročné možnosti aktívneho života – lyžovanie vo svetovo známych strediskách, turistiku, cyklistiku či golf počas letných mesiacov. Blízkosť mesta Poprad s medzinárodným letiskom a AquaCity wellness komplexom prináša komfort moderného života v dokonalej harmónii s prírodou. Výnimočnosť ponuky Táto rezidencia nie je len domom – predstavuje harmonické, flexibilné a nadčasové bývanie s dôrazom na súkromie, svetlo a investičnú hodnotu. Šesť izieb s vlastnými kúpeľňami, priame prepojenie interiéru s exteriérom a balkóny na poschodí vytvárajú životný štýl, ktorý sa prispôsobí Vašim potrebám – či už hľadáte rodinný dom, viacgeneračné bývanie alebo výnimočnú investičnú príležitosť.

Ponúkam na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený 2-izbový byt v Kežmarku, ktorý sa nachádza na 4. poschodí zo 4 bez výťahu v bytovom dome so zrekonštruovanými balkónmi. Byt s výmerou 47,53 m² bol pôvodne dvojizbový, no premyslenou úpravou vznikla plnohodnotná trojizbová dispozícia, ideálna na bývanie pre rodinu s dvoma deťmi – rodičia majú samostatnú spálňu a deti vlastnú detskú izbu. Zároveň je byt vhodný aj ako investícia, najmä na krátkodobý či dlhodobý prenájom. VIDEO: https://youtu.be/3HJQEZw7C74 Byt sa nachádza sa na ulici Generála Štefánika, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – v bezprostrednom okolí sú Tesco, DM, Action, čerpacia stanica, množstvo ďalších obchodov, ako aj škola, škôlka, úrady a všetky potrebné služby, čo robí z tejto adresy ideálne miesto pre každého, kto chce mať všetko na dosah. Pred panelákom je dostatok parkovacích miest, takže parkovanie je pohodlné a bezproblémové. Byt prešiel detailnou, kvalitnou a úplnou rekonštrukciou, ktorú doposiaľ nikto neobýval. Sú tu nové rozvody elektriny, vody, odpadu aj plynu, nové plastové okná, nové murované jadro, nová podlaha, nové radiátory a v celom byte sú zhotovené sadrokartónové stropy. Všetko je úplne nové, vrátane zariadenia a spotrebičov. Významným benefitom je vlastný plynový kotol na ohrev teplej vody a kúrenia, ktorý zabezpečuje výraznú úsporu, keďže platíte len za skutočnú spotrebu. Náklady na bývanie sú mimoriadne nízke – mesačný zálohový predpis pre 1 osobu je len 40,18 €, čo robí z bytu výbornú voľbu nielen pre rodiny, ale aj pre investorov alebo jednotlivcov hľadajúcich finančne nenáročné bývanie. V byte je nainštalovaný aj optický internet od spoločnosti TEATRO – Internet L (600 Mbps download / 300 Mbps upload), s možnosťou okamžitého prepisu na nového majiteľa bez nutnosti riešenia nového pripojenia. Jednotlivé miestnosti sú zariadené moderne, minimalisticky a nadčasovo. Samostatná spálňa ponúka manželskú posteľ, dva nočné stolíky a vstavanú skriňu s LED podsvietením. Obývacia izba je vybavená gaučom, stolíkom a skrinkou pod televízor, pričom TV je úplne nová, zavesená na stene a doplnená LED osvetlením. Medzi spálňou a obývaciou izbou je dostatočné veľký otvor pod stropom na to, aby do spálňe prechádzalo svetlo a dala sa vetrať. Detská izba disponuje dvoma posteľami, dvoma pracovnými stolmi, poličkami a veľkou vstavanou skriňou s LED pásikom. Kuchynská linka má LED podsvietenie a je vybavená vstavanou rúrou, vstavanou chladničkou s mrazničkou, zabudovanou umývačkou riadu a vstavaným digestorom skrytým v skrinke. Z kuchyne je vstup na balkón. Balkón je kompletne zrekonštruovaný so strieškou proti daždu. Kúpeľňa pôsobí elegantne vďaka moderným obkladom v dizajne pripomínajúcom mramor. Nachádza sa v nej vaňa so sprchovacím systémom, ktorý umožňuje sprchovanie ručným sprchovacím setom aj pevným horným prúdom vody. Nechýba skrinka s umývadlom na mieru, nové osvetlené zrkadlo s vyhrievaním proti zahmlievaniu, úplne nová nepoužitá práčka a samostatný nový fén. Samostatné WC je riešené spoľahlivým systémom Geberit. Súčasťou bytu sú aj dve pivnice. Vďaka polohe na najvyššom poschodí má byt nádherný výhľad na Vysoké Tatry – a to hneď z troch miestností. Z detskej izby, kuchyne s balkónom aj z obývačky sa otvárajú panoramatické výhľady, ktoré predstavujú veľký a vzácny benefit tejto nehnuteľnosti. Byt sa predáva kompletne zariadený, presne tak, ako je zobrazený na fotografiách a videu k inzerátu, vrátane všetkého nábytku, spotrebičov a posteľnej bielizne. Nový majiteľ sa môže bez meškania nasťahovať. (príp. osobná dohoda). Nehnuteľnosť je v súkromnom vlastníctve fyzickej osoby a je úverovaná v Slovenskej sporiteľni, pričom zvyšná časť hypotéky bude splatená z kúpnej ceny pri predaji. Byt bude pripravený na nasťahovanie od 1.2.2026. V budúcom roku je naplánovaná rekonštrukcia vonkajšej fasády paneláku a modernizácia spoločných priestorov, čo ešte viac zvýši komfort bývania aj celkovú hodnotu nehnuteľnosti. Kompletný právny servis a návrh na vklad do katastra zabezpečený notárom. Osobné obhliadky sú možné po predchádzajúcej telefonickej dohode. Majiteľ: p. Gavalier - 0918 757 503 REALITNÉ KANCELÁRIE PROSÍM NEKONTAKTOVAŤ!

Prenajmem 1.izbovy byt v Kezmarku. Cena je vratane energii..

Predám stavebný pozemok o výmere 1373m2 v malebnej obci Stará Lesná. Popis pozemku: obdĺžnikového tvaru, v intraviláne obce - v bezprostrednej blízkosti všetky siete - prístupová cesta priamo k pozemku -mierne svahovitý Šírka pozemku: 21m Dĺžka pozemku: 66m Obec svojou polohou ponúka viaceré možnosti využitia pozemku či už na stavbu vlastného bývania alebo chaty na prenájom. Okolité výhľady a výborná poloha obce ulahodia aj náročným klientom. Občianske vybavenie je dostupne aj priamo v obci a zároveň sa do 10 minút autom dostanete do dvoch okresných miest Poprad a Kežmarok Cena pozemku 150/m2 Pre viac informácii ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle : 0908611520

Od 1. marca sa uvoľní priestranný, na slnečnú stranu orientovaný 3 izbový byt so samostatnou kuchyňou. Byt sa nachádza na 4 poschodí z 8 +výťah, je zariadený bez internetu.

Predám trojizbový byt s balkónom v Kežmarku. Byt sa nachádza v tichej lokalite, na okraji mesta. Bytový dom je murovaný, v byte je samostatné plynové kúrenie, čo je veľká výhoda pri platbe za energie. Je po kompletnej rekonštrukcii. Má podlahové vykurovanie aj možnosť kúrenia na tuhé palivo. Rozloha bytu je 70 m2, k bytu je aj veľký balkón, taktiež drevená garáž 15 m2, pivnica 21 m2, časť pôjdu v pomere 1/4 a pekná záhrada s možnosťou pestovania, či grilovania s rozlohou 141 m2. Byt sa nachádza na druhom poschodí v bytovke s počtom bytov 4. Je v osobnom vlastníctve, možnosť financovanie HÚ. Predáva sa kompletne zariadený vrátane spotrebičov. RK nevolať.

Cena: 460 000 € Lokalita: Veľká Lomnica (Na Kopci) okres Kežmarok Pozemok: 743 m² Zastavaná plocha: 188,53 m² Úžitková plocha: 124,46 m² Terasa: 29,93 m² (čiastočne zastrešená) Energetická trieda: A Váš nový dom pod Tatrami Na predaj moderná novostavba rodinného domu postavená v roku 2024/2025 s panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry, len 5 minút od golfového ihriska Black Stork. Dom je v štádiu holodomu – pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv kupujúceho. Dispozícia • priestranná kuchyňa s obývacou izbou v štýle galérie (otvorený vzdušný priestor s vysokým stropom) • 3 samostatné izby • kúpeľňa s prípravou na sprchovací kút aj vaňu, samostatné WC, špajza • technická miestnosť • garáž so skladom, z ktorého vedú schody do podkrovia (využiteľné ako úložný priestor) • veľká terasa s výhľadom na Tatry (čiastočne zastrešená) Technické vybavenie • podlahové vykurovanie v celom dome • termostaty v každej izbe • tepelné čerpadlo Stiebel Eltron • fotovoltický systém • plastové okná Salamander bluEvolution 92 MD (antracit, trojsklo) – nemecký prémiový systém s vysokou tepelnou izoláciou • hlavné vchodové dvere Erkado Thermo Hot 78 Wiener – moderný model s izolačným trojsklom a tepelným odporom Ud = 0,9 W/m²K • vedľajšie dvere KMT 75 Plus Glass View 3A – antracitová štruktúra, grafitové sklo, elektrozámok, madlo inox • automatická sekcionálna garážová brána TYLKA Came HG 600 – antracit RAL 7016, hladký panel, motorický pohon Came • sedlová strecha z klip panelov – antracit (moderný bezúdržbový systém s vysokou životnosťou) • energetický certifikát A – nízke prevádzkové náklady • kvalitná drevostavba z moderných a ekologických materiálov Lokalita a výhody • pokojná, novovybudovaná časť Veľkej Lomnice s krásnym výhľadom na Tatry • Poprad 10 minút, Tatranská Lomnica 7 minút, golfové ihrisko 5 minút • výborná dostupnosť, nové domy v okolí, bezpečná štvrť • ideálne pre rodinné bývanie, rekreačné využitie alebo investíciu Obhliadka: Pre viac informácií alebo osobnú obhliadku ma kontaktujte súkromne na tel.č. 0911 819 101

Novinka v ponuke Y A M I • D O M I na predaj štýlový 3-izbový apartmán v prémiovej lokalite Stará Lesná, priamo pod Vysokými Tatrami. Táto prémiová nehnuteľnosť vo Vysokých Tatrách kombinuje elegantnú architektúru, kvalitné spracovanie a priamy prístup k jednému z najväčších wellness centier v regióne - hotel Kontakt**** Apartmán SUNSET PEAK s výmerou 60,28 m² pozostáva z dvoch spální, obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne a samostatnej toalety. K dispozícii je aj priestranná lodžia (11,54 m²) s krásnym výhľadom na okolie a súkromné parkovacie miesto. Interiér je vyhotovený vo vysokom štandarde a orientovaný na západ, čo zaručuje dostatok svetla počas celého dňa. Celková výmera daného apartmánu je 71,82 m². Majiteľ apartmánu má priamy prístup do wellness centra hotela Kontakt**** s rozlohou 1000 m², kde sa nachádzajú bazény, sauny, masáže a fitness. Hotel zároveň ponúka kompletný prenájmový servis, vďaka ktorému je možné apartmán bezstarostne prenajímať s pravidelným výnosom. Majiteľ má navyše možnosť využívať hotelové služby a získava 50 % zľavu na vstup do wellness centra. Táto nehnuteľnosť je ideálna ako rekreačný apartmán v Tatrách, ale aj ako investičná príležitosť s atraktívnou návratnosťou a celoročnou obsadenosťou. Cena apartmánu: 5 000 EUR / m² Lokalita Stará Lesná patrí medzi najatraktívnejšie destinácie vo Vysokých Tatrách. Ponúka pokojné prostredie s nádhernými výhľadmi, čistý horský vzduch a výbornú dostupnosť do Tatranskej Lomnice, golfového rezortu Black Stork či do Popradu. V blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, cyklotrasy, lyžiarske strediská aj wellness zariadenia.

N O V I N K A v Y A M I • D O M I • Do ponuky zaraďujeme priestranný 5-izbový byt s výmerou 139m2 + terasa 22,5m2 + balkóny dokopy 18m2 + pivnica 5,3m2. Byt je situovaný v prestížnej lokalite Tatranskej Lomnice, v srdci Vysokých Tatier. Táto nehnuteľnosť situovaná v trojpodlažnom bytovom dome ponúka pokojné bývanie s výhľadmi na prírodu a výnimočný potenciál pre bývanie aj rekreačné využitie. INFORMÁCIE O BYTE Lokalita: Tatranská Lomnica Počet izieb: 5 Dispozícia: 1. poschodie – denná zóna, terasa; prízemie – parking Parkovanie: 2 parkovacie státia v garáži Pivnica: Áno Terasa: prístupná z jedálne aj obývačky Zariadenie: kompletne zariadený (každá izba vybavená) Bonus: krb v obývacej izbe DISPOZÍCIA A VYBAVENIE 1. POSCHODIE jedáleň so stolom a stoličkami 3 samostatné spálne, každá s posteľou, skriňou a úložným priestorom obývacia izba s gaučom, kreslom, konferenčným stolíkom, TV a krbom kuchyňa s komorou – kuchynská linka, sporák, chladnička, jedálenský stôl 2 kúpeľne – každá so sanitou, vaňou/sprchou a úložnými skrinkami výstup na terasu z jedálne aj z obývačky PRÍZEMIE 2 kryté parkovacie státia v garáži technické a pivničné priestory LOKALITA A VYBAVENOSŤ Tatranská Lomnica je významné turistické stredisko a zároveň pokojná rezidenčná zóna v srdci Vysokých Tatier. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, krásne výhľady na štíty Tatier, čistý horský vzduch a celoročné aktivity. Zimné športy: lyžiarske stredisko s najdlhšou zjazdovkou na Slovensku kabínková lanovka na Skalnaté pleso bežkárske trate Letná sezóna: turistické a cyklistické trasy botanická záhrada, TANAP, múzeum golfové ihrisko v blízkej Veľkej Lomnici Občianska vybavenosť v pešej dostupnosti potraviny, lekáreň, pošta, banka reštaurácie, kaviarne, cukrárne železničná stanica, autobusové spoje školy a škôlky v blízkom Poprade Lokalita ponúka perfektné spojenie aktívneho životného štýlu s pohodlím domova – ideálna voľba pre trvalé bývanie aj rekreáciu. CENU tejto nehnuteľnosti Vám poskytneme na vyžiadanie telefonicky alebo e-mailom. Byt je ideálny na rodinné bývanie, víkendový oddych alebo investičný prenájom v jednom z najobľúbenejších tatranských stredísk. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej agentúry YD

Novinka v ponuke Y A M I • D O M I na predaj štýlový 3-izbový apartmán v prémiovej lokalite Stará Lesná, priamo pod Vysokými Tatrami. Táto prémiová nehnuteľnosť vo Vysokých Tatrách kombinuje elegantnú architektúru, kvalitné spracovanie a priamy prístup k jednému z najväčších wellness centier v regióne - hotel Kontakt**** Apartmán FORREST VIEW s výmerou 62,47 m² pozostáva z dvoch spální, obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne a samostatnej toalety. K dispozícii je aj priestranná lodžia (14,25 m²) s krásnym výhľadom na okolie a súkromné parkovacie miesto. Interiér je vyhotovený vo vysokom štandarde a orientovaný na sever s výhľadom na Belianske Tatry . Celková výmera daného apartmánu je 76,72 m². Majiteľ apartmánu má priamy prístup do wellness centra hotela Kontakt**** s rozlohou 1000 m², kde sa nachádzajú bazény, sauny, masáže a fitness. Hotel zároveň ponúka kompletný prenájmový servis, vďaka ktorému je možné apartmán bezstarostne prenajímať s pravidelným výnosom. Majiteľ má navyše možnosť využívať hotelové služby a získava 50 % zľavu na vstup do wellness centra. Táto nehnuteľnosť je ideálna ako rekreačný apartmán v Tatrách, ale aj ako investičná príležitosť s atraktívnou návratnosťou a celoročnou obsadenosťou. Cena apartmánu: 5 000 EUR / m² Lokalita Stará Lesná patrí medzi najatraktívnejšie destinácie vo Vysokých Tatrách. Ponúka pokojné prostredie s nádhernými výhľadmi, čistý horský vzduch a výbornú dostupnosť do Tatranskej Lomnice, golfového rezortu Black Stork či do Popradu. V blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, cyklotrasy, lyžiarske strediská aj wellness zariadenia.

DELTA PROPERTY – VÁŠ LOKÁLNY EXPERT NA NEHNUTEĽNOSTI Vám ponúka na prenájom rozľahlé skladové a výrobné priestory v srdci priemyselného areálu v Kežmarku! ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Celková výmera areálu: 40 882 m² Lokalita: Priemyselná zóna Kežmarok Prístup: Výborná dopravná dostupnosť, rampy z viacerých strán SKLADOVÉ PRIESTORY – cca 5 000 m² Viacero samostatných hál (od 250 m² do 600 m²) Výška stropov od 4 do 8 m Nakladacie rampy z oboch strán Možnosť úpravy podľa Vašich potrieb Vhodné aj pre potravinársku výrobu/skladovanie (prípojka vody, kanalizácia, izolácie, umývateľné podlahy...) Voľné ihneď ROZVOJOVÝ POTENCIÁL – cca 20 000 m² Nezastavaná plocha ideálna na výstavbu výrobných hál, skladov alebo iných prevádzok TECHNICKÉ OBJEKTY: Kotolňa: 320 m² Bývalá trafostanica: 441 m² Kompletné napojenie na inžinierske siete Cena: DOHODOU Zaujala Vás táto jedinečná ponuka? Kontaktujte nás na tel.č. 0940 399 661 alebo nás kontaktujte e-mailom a radi Vám umožníme osobnú prehliadku! Vaše podnikanie pod Tatrami môže začať práve tu! Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

REZERVOVANÉ, ale stále máte šancu! Prihláste sa na čakaciu listinu pre prípad, že by sa nehnuteľnosť uvoľnila. Ponúkame exkluzívne na predaj jednopodlažný samostatné stojací rodinný dom na Zamagurí v obci Reľov, ktorý je vzdialený len 5 km od známeho lyžiarskeho strediska Jezersko -Bachledka a 15 km od Červeného Kláštora. Dom je po čiastočnej rekonštrukcií a nachádza sa na jemné svahovitom pozemku s rozlohou 1 025m2. Ponúkaný dom môže osloviť záujemcov, ktorí hľadajú okamžité bývanie, prenajímanie, chalupu, alebo si ho upravia podľa vlastných predstav. K domu prináleží hospodárska budova s rozlohou 160 m2. Dispozičné pozostáva: Veľká vstupná chodba, po pravej strane je špajza 6 m2, obývacia izba 26 m2 s kachľovou pecou a ta je priechodná do spalne 23 m2. Vedľa obývacej izby je samostatný vchod do hosťovskej izby v ktorej je kuchynská kachľová pec a samostatné umývadlo. Ďalší prístup z chodby je do kúpeľne 4,5m2 a do kuchyne 9 m2. Vedľa vchodu do domu je aj samostatný vchod do kotolne 12 m2. Pod dom sa nachádza pôvodná klenbová kamenná pivnica 32 m2, ideálna na skladovanie vína , zeleniny alebo iných potravín. Z kotolne je prístup po schodoch na pôjd, vďaka čomu je možné uvažovať o vytvorení obytného priestoru aj v podkroví. Technické parametre: Základy kamenno-betónové, obvodový múr je zo škvarobetónových kvádrov hrúbke 35 cm, priečky sú murované z tehál. Strop je drevený. Strecha je nová ( plech) od roku 2022. Fasádne a vnútorne omietky sú vápenno cementové. Okná a dvere sú pôvodné drevené. Vykurovanie je na plynový kotol, ktorý vyhrieva oceľové radiátory. Dom je zo 60-tych rokoch a je po nedávnej čiastočnej rekonštrukcií v roku 2022 v rámci ktorej boli okrem novej strechy vymenené elektroinštalácie aj niektoré podlahy, zrekonštruovaná kuchyňa, nová kúpeľňa. Dom je veľmi dobré udržiavaný, pripojený na obecnú kanalizáciu, vodu, plyn a elektriku. Na pozemku je aj vlastná studňa. Lokalita: Obec Reľov sa nachádza v srdci Zamaguria – turisticky mimoriadne atraktívnej oblasti na hranici Pieninského národného parku, v blízkosti viacerých zimných a letných rekreačných stredísk a hraničného prechodu do Poľska. Samotná nehnuteľnosť a jej okolie ponúka aktívny oddych- turistiku, cykloturistiku, prechádzky v lese či relax. Lokalita je ideálna pre rodiny, seniorov alebo ako víkendový únik z mesta. Bonus: Vážení klienti, rád Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie, vrátane poskytovania BEZPLATNEJ pomoci pri vybavení najlepšej formy financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom nezávislého finančného sprostredkovateľa. Srdečne Vás pozývam na obhliadku. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 149 617 alebo na janhoroba@haloreality.sk. ID ponuky: KK-70182. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária Visual real vám ponúka na predaj investičný pozemok neďaleko nových pozemkov pri golfovom ihrisku Royal Valley. Kežmarok Výmera pozemku je 11005 m2. Rozmery približne 111 x 108 m. Inžinierske siete: elektrina, vodovod a kanalizácia sú 500 m od pozemku. Pozemok je vhodný nie len na bývanie. Cena je vrátane sprostredkovateľskej provízie,vypracovania ZBZ, kúpnych zmlúv a poplatkov súvisiacich s predajom nehnuteľnosti. Kompletné právne poradenstvo v cene. Pomôžeme vám s financovaním vašej novej nehnuteľnosti. Ak vás táto ponuka zaujala tak nás neváhajte kontaktovať. Váš realitný maklér: Ing. Martin Seman t.č. 0948 863 836.

FEDORS GROUP Vám ponúka na predaj 2-izbový apartmán v projekte Apartmány Forton. Tento najmodernejší projekt situovaný v exkluzívnej lokalite Stará Lesná reprezentuje novú éru horského bývania – elegantnú, funkčnú a mimoriadne výhodnú z pohľadu dlhodobého zhodnotenia investície. V spolupráci FEDORS GROUP a finančným domom bol vytvorený unikátny leasingový model, v ktorom klient potrebuje len 20 % vlastných zdrojov, zvyšok je hradený leasingovým subjektom. Leasing je možný až na 24 rokov s možnosťou odpočtu DPH, čo z nehnuteľnosti robí ideálne riešenie pre podnikateľov aj investorov. Ide o ojedinelý model financovania rekreačnej nehnuteľnosti. Apartmány Forton vyrastajú na jednom z posledných exkluzívnych pozemkov v dotyku národného parku. Priamo vedľa projektu preteká horský potok a z apartmánov sa naskytá panoramatický výhľad na Lomnický štít. Vlaková stanica Stará Lesná je navyše v pešej dostupnosti, čo zvyšuje komfort bývania aj prenájmu. Dispozície apartmánov sú navrhnuté s ohľadom na flexibilitu využitia – od rodinného víkendu až po celoročný prenájom. Interiéry ponúkajú vysoký štandard – podlahové kúrenie, kvalitné podlahy, elegantná sanita a hliníkové veľkoformátové okná s trojsklom sú samozrejmosťou. Exteriér kombinuje prémiové a trvácne materiály ako kameň, drevo a hliníkový kompozit, ktoré podčiarkujú celkový dojem exkluzivity a nadčasového dizajnu. Apartmány Forton nie sú len miestom na bývanie, ale aj na oddych. K dispozícii sú tri súkromné wellness priestory so vstupom na prenájom. Každý z nich je vybavený fínskou a parnou saunou, ochladzovacou kaďou a relaxačnou zónou. Pre rodiny je k dispozícii vonkajšie detské ihrisko a interiérový detský kútik. Súčasťou projektu sú podzemné aj vonkajšie parkovacie miesta, z toho 4 s nabíjacou stanicou pre elektromobily a elektrobicykle. Projekt tak spája komfort rekreačného bývania s ekologickými a technologickými štandardmi súčasnosti. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - 2-izbový apartmán v celkovej výmere 62,70 m2 - Rozloha interiéru 39,01 m2 + predzáhradka 23,60 m2 - Orientácia na Východ - Počet izieb: 2 - Počet kúpeľní: 1 - Počet WC: 1 TOP 5 VÝHOD apartmánu: - Exkluzívna lokalita Stará Lesná - Ojedinelý leasingový model financovania rekreačnej nehnuteľnosti - Panoramatické výhľady - Veľkorysá dispozícia interiéru s predzáhradkou - Vysoký technologický štandard Cena 199.000,- Eur bez DPH K apartmánu je možné dokúpiť podzemné alebo vonkajšie parkovacie miesto, v cene 25.000,- Eur bez DPH a 15.000,- Eur bez DPH Viac informácii o projekte nájde priamo na webe projektu www.apartmanyforton.sk, alebo nás môžete kontaktovať mailom alebo telefonicky. V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

FEDORS GROUP Vám ponúka na predaj 3-izbový apartmán v projekte Apartmány Forton. Tento najmodernejší projekt situovaný v exkluzívnej lokalite Stará Lesná reprezentuje novú éru horského bývania – elegantnú, funkčnú a mimoriadne výhodnú z pohľadu dlhodobého zhodnotenia investície. V spolupráci FEDORS GROUP a finančným domom bol vytvorený unikátny leasingový model, v ktorom klient potrebuje len 20 % vlastných zdrojov, zvyšok je hradený leasingovým subjektom. Leasing je možný až na 24 rokov s možnosťou odpočtu DPH, čo z nehnuteľnosti robí ideálne riešenie pre podnikateľov aj investorov. Ide o ojedinelý model financovania rekreačnej nehnuteľnosti. Apartmány Forton vyrastajú na jednom z posledných exkluzívnych pozemkov v dotyku národného parku. Priamo vedľa projektu preteká horský potok a z apartmánov sa naskytá panoramatický výhľad na Lomnický štít. Vlaková stanica Stará Lesná je navyše v pešej dostupnosti, čo zvyšuje komfort bývania aj prenájmu. Dispozície apartmánov sú navrhnuté s ohľadom na flexibilitu využitia – od rodinného víkendu až po celoročný prenájom. Interiéry ponúkajú vysoký štandard – podlahové kúrenie, kvalitné podlahy, elegantná sanita a hliníkové veľkoformátové okná s trojsklom sú samozrejmosťou. Exteriér kombinuje prémiové a trvácne materiály ako kameň, drevo a hliníkový kompozit, ktoré podčiarkujú celkový dojem exkluzivity a nadčasového dizajnu. Apartmány Forton nie sú len miestom na bývanie, ale aj na oddych. K dispozícii sú tri súkromné wellness priestory so vstupom na prenájom. Každý z nich je vybavený fínskou a parnou saunou, ochladzovacou kaďou a relaxačnou zónou. Pre rodiny je k dispozícii vonkajšie detské ihrisko a interiérový detský kútik. Súčasťou projektu sú podzemné aj vonkajšie parkovacie miesta, z toho 4 s nabíjacou stanicou pre elektromobily a elektrobicykle. Projekt tak spája komfort rekreačného bývania s ekologickými a technologickými štandardmi súčasnosti. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - 3-izbový apartmán v celkovej výmere 65,60 m2 - Rozloha interiéru 48,32 m2 + lodžia 17,28 - Orientácia na Západ - Počet izieb: 3 - Počet kúpeľní: 1 - Počet WC: 1 TOP 5 VÝHOD apartmánu: - Exkluzívna lokalita Stará Lesná - Ojedinelý leasingový model financovania rekreačnej nehnuteľnosti - Panoramatické výhľady - Veľkorysá dispozícia - Vysoký technologický štandard Cena 239.000,- Eur bez DPH K apartmánu je možné dokúpiť podzemné alebo vonkajšie parkovacie miesto, v cene 25.000,- Eur bez DPH a 15.000,- Eur bez DPH Viac informácii o projekte nájde priamo na webe projektu www.apartmanyforton.sk, alebo nás môžete kontaktovať mailom alebo telefonicky. V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Realitná kancelária Tvoje Bývanie ponúka na predaj projekt na výstavbu 30 bytových jednotiek s vydaným stavebným povolením v lokalite Zelený vŕršok v Starej Lesnej. Projekt pozostáva z 10 rodinných domov, spojených do 5 objemov - dvojdomov. Riešené dvojdomy majú spolu 30 bytových jednotiek. Jednotlivé dispozície môžu byť riešené vo viacerých variantoch. V maximálnej kapacite môže ísť o pätnásť 4-izbových a pätnásť 3-izbových jednotiek. Dvojdomy pozostávajú z 1.podzemného podlažia, ktoré bude využívané na parkovanie áut pre rezidentov. Toto podlažie je prístupne z vnútroareálovej komunikácie. Nadzemnú časť objektu tvoria dve nadzemné podlažia a obytné podkrovie. Tieto podlažia sú prístupné samostatnými vstupmi pre každý dom, z verejnej komunikácie. Prestrešenie objektov je riešené šikmou strechou so sklonom 15°. Objekty budú napojené na existujúce verejné inžinierske siete a to vodovodnou, kanalizačnou a elektrickou NN prípojkou. Objekty sú z hľadiska funkcie a zastavanosti v súlade s územným plánom obce Stará Lesná. Ku rodinným domov prislúcha spolu 60 parkovacích miest, z ktorých sa 30 nachádza na 1. podzemnom podlaží jednotlivých domov a zvyšok na teréne, na parcelách, prislúchajúcich jednotlivých rodinným domom. Širšie vzťahy: Dobre situovaná lokalita sa nachádza cca 3,5 km od zastávky tatranskej električky (TEŽ), cesty Slobody a asi v strede medzi mestom Vysoké Tatry (Smokovce) a Tatranskou Lomnicou. Cyklotrasy, bežky, turistika priamo v okolí. Mimo reštaurácií v obci nájdete asi vo vzdialenosti 2 km známe tatranské hotely ponúkajúce plný sevis (bazény, wellness, občerstvenie, bowling a pod.)

Na predaj polyfunkčný objekt priamo na námestí v centre mesta. Ponúkame na predaj rozostavaný polyfunkčný objekt, nachádzajúci sa priamo na hlavnom námestí. Nehnuteľnosť má jedinečnú polohu v absolútnom centre, čo ju predurčuje na široké využitie – obchodné priestory, kancelárie, služby alebo bývanie. Objekt je zapísaný na liste vlastníctva, má pridelené súpisné číslo a je vo fáze rozostavanej stavby, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť ho podľa vlastných predstáv. 🔑 Hlavné výhody: • atraktívna poloha v centre mesta (priamo na námestí), • polyfunkčné využitie (bývanie, obchod, služby, kancelárie), • rozostavaná stavba = možnosť úprav podľa potrieb, • výborná investičná príležitosť. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421908970304

Našli sme vám dokonalú rekreačnú chatu, ktorá vám bude útočiskom počas voľných dní, spôsobom, ako investovať svoje financie a príležitosťou, ako si exteriér aj interiér spraviť podľa svojich predstáv. Očarí vás svojou pokojnou atmosférou, výbornou lokalitou aj veľkým pozemkom. Oblasť Vysokých Tatier je jednou z najprémiovejších lokalít na Slovensku a investícia tu je vždy dobrým nápadom. V prípade tejto chaty, v porovnaním s inými rekreačnými nehnuteľnosťami, ide aj o finančne prijateľnú ponuku. Dvojpodlažná chata bola postavená približne v roku 1970, je určená na kompletnú rekonštrukciu, ale zároveň je v stave, v ktorom ju môžete využívať už dnes - plne funkčná a zariadená. Prízemie: zádverie, chodba so vstupom do pivnice, obývacia izba s krbom, kuchyňa, kúpeľňa s WC a izba Poschodie: 3 obytné izby, chodba a balkón Veľký pozemok má už teraz miesto na parkovanie viacerých áut, prístrešok, ktorý je možné zveľadiť či postaviť nový, miesto pre bazén alebo ihrisko pre deti. Ak sa rozhodnete pre úplne novú výstavbu, územný plán povoľuje aj stavbu rodinného domu na trvalé bývanie. V celej oblasti je už vydaná stavebná uzávera a toto je JEDEN Z POSLEDNÝCH POZEMKOV V OKOLÍ, KTORÝ STAVBU DOMU POVOĽUJE. K dispozícii máme aj pripravený projekt rodinného domu. Podlahová plocha: 87,42 m² Pozemok: 713 m2 Balkón: 6,09 m² Podpivničenie: čiastočné Technické parametre: Chata má dostupné prípojky všetkých inžierskych sietí. Elektrinu, plyn, vodu a kanalizáciu formou žumpy s prepadom, ale s možnosťou napojenia sa na verejnú kanalizáciu. Veľkou výhodou je aj prípojka na optický internet. Kúrenie je nové, kotol menený v roku 2019. Hlavným materiálom stavby je tehla, strecha je plechová. VSTUPNÁ BRÁNA DO VYSOKÝCH TATIER Stará Lesná je príjemnou obcou pod Tatrami. V dostupnosti máte nádhernú prírodu, možností turistiky, cykloturistiky, lyžovania, oddychu vo wellnes centrách či gastrozážitky v kvalitných reštauráciách. EXTERIÉR AJ INTERIÉR, AKÝ STE SI VYSNÍVALI Mnoho rekreačných nehnuteľností na trhu je hotových do stavu, kedy v nich už nemusíte pohnúť prstom. Táto nie…a to prináša niekoľko výhod. Hlavne vtedy, ak túžite po nehnuteľnosti, ktorá odráža presne váš štýl. V tejto chate je obrovský priestor na úpravy exteriéru aj interiéru a veľký pozemok dovolí aj ďalšiu prístavbu alebo úplne novú stavbu. POTENCIÁL KRÁT TRI Takto vyzerá ideálna rekreačná nehnuteľnosť. Na mieste, ktoré milujete vy, ale je aj dlhodobo vyhľadávané turistami zo Slovenska a aj zo zahraničia. Pretože tak bude vaša nehnuteľnosť spĺňať požiadavky nielen rekreácie, ale aj investície do budúcna, s výhľadom na možný prenájom. V prípade tejto chaty je možné dokonca uvažovať aj nad celoročným bývaním. ‍Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tejto unikátnej nehnuteľnosti: 0903 704 937 / knap@knapapartneri.sk.

Ponúkame k predaju pozemok na ulici Štúrova v obci Kežmarok, okres Kežmarok. Tento pozemok o celkovej ploche 490 m² je aktuálne evidovaný ako trvalý trávnatý porast, čo poskytuje široké možnosti využitia. Pozemok sa nachádza v príjemnej a tichej lokalite, čo ho robí ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú prostredie na oddych a relaxáciu. Jeho veľkosť a charakteristiky umožňujú zrealizovať rôzne zámery, či už pre záhradkárčenie, chov zvierat alebo ako investičná príležitosť. V blízkosti sa nachádzajú inžinierske siete, čo prispieva k pohodlnému budúcemu využitiu pozemku. Samotná obec Kežmarok ponúka kvalitnú občiansku vybavenosť, vrátane obchodov, škôl, zdravotného strediska a rôznych zariadení pre voľnočasové aktivity. Okolie je známe krásnou prírodou a množstvom turistických a cyklistických trás, čo zvyšuje atraktivitu tejto lokality. Ide o prostredie, ktoré spája výhody vidieckeho života s dostatočným prístupom do mesta. Tento pozemok je k dispozícii na predaj, a preto ak hľadáte investičnú príležitosť alebo priestor na vlastnú realizáciu, rozhodne si ho nenechajte ujsť. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať.

Predstavujeme Vám nový projekt výstavby radových rodinných domov v krásnej lokalite v blízkosti malebnej goralskej obce Lendak na úpätí Belianskych Tatier. Lokalita ponúka nie len samotné a kvalitné rodinné bývanie, ale aj využitie ako víkendový domček poprípade, môže poslúžiť ako vhodná investícia do budúcna. Samotná lokalita ponúka pestrú škálu možností športového vyžitia rodiny ( turistika, cykloturistika, lyžovanie, bežkovanie), nakoľko v blízkosti sa nachádzajú známe strediská Tatranská Lomnica, Bachledová dolina, Ždiar a taktiež dobrú kvalitu života vzhľadom na kompletnú občiansku vybavenosť obce. Projekt rodinných domov bol vkusne riešený vzhľadom na danú lokalitu. Na prízemí sa nachádza garáž s dielňou, technickou miestnosťou a toaletou. Z tohto podlažia sa vieme dostať priamo do obývacej izby ktorá má krásny priamy východ do záhrady. Obývacia izba je medziposchodím prepojená s kuchyňou s jedálňou a veľkou spálňou s vlastnou kúpeľnou a WC. Na najvyššom podlaží a nachádzajú 2 samostatné izby s balkónom, ktoré majú spoločnú kúpeľňu s WC. Dom máúžitkovú plochu 150m². Každý dom má svoj vlastný pozemok a ponúka majiteľovi súkromie. Domy sú murované, pripojené na všetky IS (okrem plynu). Kúrenie je riešené elektricky, prípadne sa dá dokurovať tuhým palivom. Domy sa predávajú v stave štandard ( komplet sanita, dvere s obložkami, podlahy, dva hygienické nátery, okrem kuchynskej linky ). Cena nehnuteľností je 299 000 €. V prípade záujmu nás prosím neváhajte kedykoľvek kontaktovať, pomôžeme aj s vybavením financovania nehnuteľnosti aj kompletným právnym servisom. Lokalita : Tajchy pod Kicorou Obec : Lendak Okres : Kežmarok Stav : Vo výstavbe Konštrukčné prvky : základové pásy z betónu v kombinácii s debniacimi tvárnicami, základová doska z monolitického železobetónu, natavený modifikovaný asfaltový pás Strecha : Plechová krytina. INŽINIERSKE SIETE Voda: obecný vodovod Elektrina: 380 V Plyn: nie Odpad: obecná kanalizácia Kúrenie: podlahové + tuhé palivo Kompletné dokončenie a odovzdanie IS v lete 2023. VYBAVENIE A OKOLIE Umiestnenie: radová zástavba Poloha: tichá časť Prístupová komunikácia: asfaltová, chodník pre peších Vybavenie v okolí: škôlka, škola, potraviny, zdravotnícke zariadenie, detské ihriská, športové ihriská, reštaurácia Druh jednotiek: Rodinný dom v radovej zástavbe Cena: od 239 000,-€ za Holodom ! Počet nadzemných podlaží: 2 Počet garáži: 1 Počet vonkajších park. miest: 1 Vybavenie: Podľa požiadavky Zastavaná plocha: 83m² Prízemie: 75 m² Poschodie: 75 m² Plocha pozemku od: 200 m² V prvej etape na predaj 9 rodinných domov : X Dom číslo 1. - Rezerovaný - parcela 321m² X Dom číslo 2. - Voľný - parcela 213m² Dom číslo 3. - Voľný - parcela 212m² Dom číslo 4. - Voľný - parcela 212m² Dom číslo 5. - Voľný - parcela 212m² Dom číslo 6. - Voľný - parcela 211m² Dom číslo 7. - Voľný - parcela 211m² Dom číslo 8. - Voľný - parcela 212m² Dom číslo 9. - Voľný - parcela 310m² V prípade záujmu alebo pre viac informácií nás prosím neváhajte kedykoľvek kontaktovať na tel. čísle : +421 949 766 643, +421 905 382 692 alebo E-mailom.