Nehnuteľnosti okres Kežmarok

N114-112-ERVEa 🏡 Na predaj 2-izbový apartmán s nádherným výhľadom na Vysoké Tatry – Apartmány Lomnica, Veľká Lomnica ✨ Rozloha: Byt 47,36 m² + terasa 4,5 m² Parkovacie miesto - ZARÁTANÉ V CENE !!! (LV vedený ako byt – možnosť hypotekárneho úveru ✅) Dispozícia a vybavenie: • kompletne zariadený moderný apartmán • kuchyňa plne vybavená spotrebičmi 🍳 • priestranná obývačka s výstupom na terasu • veľká a priestranná spálňa taktiež s výstupom na terasu • kúpeľňa s WC • kvalitné materiály a príjemná atmosféra 🏢 Bytový dom: • výťah a kamerový systém 📹 • k bytu prislúcha pivnica a 1 parkovacie státie v cene 🚗 • možný odpočet DPH 💶 Mesačné náklady: iba 165 € kompletne 🌿 Areál Apartmánov Lomnica ponúka: • wellness centrum • detské ihrisko • jazierko a altánky s krbom – ideálne na grilovanie v lete 🔥 • recepcia a správa nehnuteľností – možnosť upratovania a ubytovávania hostí → v prípade prenajímania výborný potenciál výnosu 💰 (na Bookingu dosahuje krásne čísla ⭐) 📍 Lokalita: Veľká Lomnica – srdce Tatier, ideálna poloha medzi Tatranskou Lomnicou a Popradom. Perfektné miesto pre oddych, rekreáciu alebo investíciu! 💰 Cena: 169 900€ BEZ DPH vrátane parkovacieho státia a pivnice) 📞 Kontakt: +421 950 376 116 Vecerova@novebyvaniereality.sk

Ponúkame Vám na predaj starší dom s pozemkom, v obci Ľubica, okres Kežmarok. Dom je pôvodný, nachádza sa v radovej zástavbe a z vnútra je potrebné ho kompletne dobudovať. Nachádza sa tam pôvodná miestnosť, pôvodné múry, komín, ale aj nové priečky. K domu prislúcha ďalší samostatný domček, ktorý je dvojizbový. Pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch izieb, ktoré sú momentálne prepojené a z kúpeľne. K domu patrí aj ďalšia budova, ktorá pozostáva z dvoch miestností a je taktiež z vnútra rozostavaná. Dom stojí na pozemku o výmere 719m2 vedenom na LV ako zastavana plocha a nádvorie. K domu patrí aj záhrada o výmere 483m2, ku ktorej je prístup od Ľubického potoka zo Slnečnej ulice. Dom spolu s pozemkom a ďalším domčekom a budovou ponúka všestranné možnosti využitia - či už ako dvojgeneračné bývanie alebo podnikanie (prenájom, prípadne zriadenie kozmetického salónu a pod.). Cena: 230 000€ Tel. 0908 984 050, sablaturova@novebyvaniereality.sk N017-13-LUSA

Ponúkame na prenájom veľký 3-izbový byt s rozlohou 120 m², nachádzajúci sa v poschodovom dome v obci Žakovce. Byt má vlastný kotol, čiastočne prerobený interiér a súkromnú záhradu, ktorá je ideálna na oddych. (Možné si prenajať celý dom- hneď vedľa sa nachádza kompletne prerobený 1 izbový byt )majú samostatné vchody aj kúrenie. 🗺️ Dispozícia: 3 izbového bytu: 1. podlažie: vstupná chodba, kúpeľňa, samostatná toaleta ,schody na poschodie 2. podlažie: veľká kuchyňa, obývačka s balkónom, dve samostatné spálne, druhá kúpeľňa s toaletou ✅ Výhody: vlastné kúrenie (vlastný plynový kotol) čiastočne prerobený záhrada k dispozícii tichá lokalita priestrannosť (120 m²) dobrá dostupnosť do Popradu a Kežmarku Cena: 450-600€ mesačne + energie ,záleží od počtu osôb. ☆☆☆Možnosť prenajať KOMPLET cely dom 2 bytové jednotky za 800€☆☆☆☆☆ Byt je voľný ihneď, vhodný pre pár alebo rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s väčším priestorom. 📞 V prípade záujmu ma kontaktujte telefonicky alebo e-mailom – rada vám zodpoviem ďalšie otázky a dohodnem si obhliadku . ☎️ +421950 376 116 Vecerova@novebyvaniereality.sk

TOP – CITY Poprad v obci Stráne pod Tatrami ponúka na predaj veľký 2 generačný 4 izbový rodinný dom o ploche cca 215 m2 ležiaci na pozemku o ploche 1460 m2. Jedná sa o dvojpodlažný dom pozostávajúci z prízemia a poschodia .Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň ,veľká obývačka s barovým pultom ,kuchyňa ,veľká kúpeľňa s vaňou ,sprchovacím kútom a samostatným WC. Ďalej sa na prízemí nachádza spojovacia chodba ,ďalšia izba s kúpeľňou a WC a schodisko na poschodie .Na poschodí sa nachádzajú 2 izby, kuchyňa ,kúpeľňa s WC a povala cca 55 m2.Dom je čiastočne podpivničený cca 80 m2, kde sa nachádza miestnosť s kotlom . Základy domu a pivnica je kamenná no samotný dom je postavený z tehál. V priebehu rokov 2010 až 2015 prešiel výraznou rekonštrukciou ( bola vymenená elektroinštalácia, vodovodne potrubia ,kúrenie) .Podlahy v dome sú drevené v obývačke je plávajúca podlaha v kúpeľniach je dlažba. Je napojený na obecný vodovod, kanalizácia je riešená formou septiku ,plyn je v dosahu domu. Kúrenie je ústredné na pevne palivo , drevo, alebo pelety. V kúpeľniach je podlahové kúrenie. Na veľkom pozemku sa nachádza dvoj garáž, malá šopa na drevo, a letný domček. Viacej sa o uvedenej nehnuteľnosti dozviete na tel. čísle 0907 691776,alebo na jagersky@topcity.sk.

REALITNÁ KANCELÁRIA DELTA PROPERTY, VÁŠ MIESTNY ŠPECIALISTA, so súhlasom majiteľa, ponúka na predaj výnimočný 2-izbový apartmán s veľkým balkónom, vlastným kúrením a dvomi parkovacími miestami v ikonickej lokalite Veľká Lomnica. 68 m² apartmán s balkónom, 2 parkovacími miestami a nízkymi nákladmi – ideálny na bývanie aj investíciu v Tatrách. Takéto ponuky vo Veľkej Lomnici dlho nevydržia. BYT / APARTMÁN - 68 m² + veľký balkón + pivnica - predáva sa kompletne zariadený (ako na fotografiách) - 2 vstupy na priestranný balkón (kuchyňa + obývačka) - vlastné plynové kúrenie – Buderus - veľmi nízke mesačné náklady - priestranné a svetlé miestnosti - dispozícia vhodná aj pre rodiny aj pre prenájom VÝHODY: - 2 vlastné parkovacie miesta v uzavretom areáli (veľká výhoda) - spoločný altánok, posedenie, udržiavaný pozemok - výnimočné panoramatické výhľady na Vysoké Tatry - spoločenská miestnosť pre rezidentov - perfektná investícia – vysoký dopyt po krátkodobom prenájme (Tatranská Lomnica 4 min.) DISPOZÍCIA: Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, odkiaľ sa dostanete do priestrannej kúpeľne spolu s WC, samostatnej spálne a priestrannej kuchyne s prepojenou časťou do priestrannej obývačky. Východ na veľký balkón je aj z kuchyne aj z obývačky. LOKALITA: Veľká Lomnica je jedna z najžiadanejších investičných lokalít v Tatrách: - rýchly prístup do Tatranskej Lomnice - golfové ihrisko Black Stork - turistické a cyklistické trasy - dobrá dostupnosť na Poprad, diaľnicu D1, Aquacity - tichá ulica, udržiavaný areál, panoramatické výhľady. Virtuálna prehliadka: https://kuula.co/share/collection/7Hdty?logo=1&card=1&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&autop=10&autopalt=1&thumbs=1&inst=0 CENA: 220 000 € Zaujala Vás naša ponuka ? Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0940 399 661 alebo mailom a rád Vás prevediem danou nehnuteľnosťou. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

DELTA PROPERTY ponúka na predaj hospodársky rodinný dom v meste Spišská Stará Ves, ulica SNP. LOKALITA: rodinný dom je na hlavnej ulici mesta Spišská Stará Ves. Prístup do domu je možný z ulice SNP a zo zadnej časti zo Štúrovej ulice. POZEMOK: pozemok na ktorom je dom a hospodárske budovy postavené má rozlohu 1246 m2. Pozemok je rovinatý a orientovaný celodenne na slnečnú stranu. DIPOZÍCIA: rodinný dom pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek. Do predného bytu je vchod priamo z ulice SNP. Táto bytová jednotka pozostáva z vstupnej chodby, komory, kuchyňe, obývacej izby, spálne a kúpelne. Do druhej bytovej jednotky sa dostame cez dvor a je tu zádverie, vstupná chodba, dve nepriechodné izby, 2 priechodné izby, kúpelňa, kuchyňa a špajze. Zo špajze sa dá prejsť do kotolne. Kotolňa má taktiež samostatný vchod z dvora. Na pozemku sa nachádza okrem rodinného domu garáž, stodola, hospodárska budova v ktorej sa chovali zvieratá, prístrešky na palivové drevo. Rodinný dom sa predáva v takom stave ako je na fotografiách. Nový majiteľ môže rodinný dom ľahko prerobiť na penzión, viac bytových jednotiek, alebo ako sídlo firmy, s veľkým úložnými priestormi. Strecha na dome je plechová a rodinný dom je postavený z pálenej tehly. Pozemok je možné rozdeliť na dve časti, pričom každá časť bude mať vlastný vjazd. IS: na pozemku sú všetky Inžinierske siete. Spišská Stará Ves je obľúbené miesto na rekreáciu a turizmus. V tomto dome je možné splniť si svoje sny a pretvoriť ho do krásnej prevádzky, alebo vybudovať si tu nádherné rodinné sídlo. Cena 164 900 € dohoda možná Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. https://youtu.be/EsabP2s5YN0

Realitná kancelária Adas- reality s.r.o. vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 3-izbové byty v obci Mlynčeky, len pár km od mesta Kežmarok. Byty sa nachádzajú v novo zrekonštruovanej trojpodlažnej budove s výťahom. Byty disponujú buď veľkorysým balkónom , alebo krásnou terasou( predzáhradkou ) na prízemí o rozlohe 6m2až 42m2. Dispozícia bytu je vstupná chodba , kúpeľňa s WC, kuchyňa prepojená s obývacím priestorom, dve spálne a komora. Na prvom poschodí je voľný byt s rozlohou od 64,4m2. Na druhom poschodí sú voľné ešte 2 bytové jednotky o rozlohe 74,2 a 76,9m2. Na treťom poschodí je voľný posledný byt o rozlohe 62,2m2. Byty sa predávajú v stave holobytu - v cene sú potery, sadrové omietky so základným bielym náterom, bez omietky v kúpeľniach, okná, elektroinštalácia - elektrorozvádzač so zapojenými ističmi a rozvodmi káblov do krabičiek (vrátane vypínačov a zásuviek), prívody vody a kanalizácie do kuchyne a kúpeľne. V byte je plánované elektrické podlahové kúrenie. Niektoré z bytov majú výhľad na Vysoké Tatry . K bytu prislúcha parkovanie pred bytovým domom s možnosťou si dokúpenia ďalších parkovacích miest. Na parkovisku je aj nabíjacia stanica. Možnosť taktiež dokúpiť v suteréne pivničnú kobku. Mlynčeky sú malebná obec pod Tatrami vzdialené 6 km od Kežmarku, ale ďaleko to nie je ani k najznámejším Tatranským mestám a na dobrú lyžovačku. Bytový dom je postavený v tichom a prekrásnom prostredí s prítomnosť neďalekých slovenských veľhôr Tatier. V jeho okolí sú, len rodinné domy. Táto obec má vysoký turistický potenciál a preto sú byty vhodné aj ako investícia za účelom prenajímania. Cena bytu zahŕňa kompletný právny a administratívny servis, poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva a poplatky spojené s úradným overením podpisov na zmluvách. Ak Vás ponuka zaujala neváhajte nás kontaktovať. Mgr. Andrea Šubová, andrea.subova@adas.sk, 0917 757 338

Realitná kancelária Adas- reality s.r.o. vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 2-izbové byty v obci Mlynčeky, len pár km od mesta Kežmarok. Byty sa nachádzajú v novo zrekonštruovanej trojpodlažnej budove s výťahom. Byty disponujú buď veľkorysým balkónom , alebo krásnou terasou( predzáhradkou ) na prízemí o rozlohe 6m2až 42m2. Dispozícia bytu je vstupná chodba , kúpeľňa s WC, kuchyňa prepojená s obývacím priestorom a spálňou. Na prvom poschodí je voľných ešte 5 bytových jednotiek s rozlohou od 42,7m2 do 68,7m2. Na druhom poschodí sú voľné ešte 3 bytové jednotky od 54,7m2 do 60,06m2.Na treťom poschodí je voľný posledný byt o rozlohe 41,1m2. Byty sa predávajú v stave holobytu - v cene sú potery, sadrové omietky so základným bielym náterom, bez omietky v kúpeľniach, okná, elektroinštalácia - elektrorozvádzač so zapojenými ističmi a rozvodmi káblov do krabičiek (vrátane vypínačov a zásuviek), prívody vody a kanalizácie do kuchyne a kúpeľne. V byte je plánované elektrické podlahové kúrenie. Niektoré z bytov majú výhľad na Vysoké Tatry . K bytu prislúcha parkovanie pred bytovým domom s možnosťou si dokúpenia ďalších parkovacích miest. Na parkovisku je aj nabíjacia stanica. Možnosť taktiež dokúpiť v suteréne pivničnú kobku. Mlynčeky sú malebná obec pod Tatrami vzdialené 6 km od Kežmarku, ale ďaleko to nie je ani k najznámejším Tatranským mestám a na dobrú lyžovačku. Bytový dom je postavený v tichom a prekrásnom prostredí s prítomnosť neďalekých slovenských veľhôr Tatier. V jeho okolí sú, len rodinné domy. Táto obec má vysoký turistický potenciál a preto sú byty vhodné aj ako investícia za účelom prenajímania. Cena bytu zahŕňa kompletný právny a administratívny servis, poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva a poplatky spojené s úradným overením podpisov na zmluvách. Ak Vás ponuka zaujala neváhajte nás kontaktovať. Mgr. Andrea Šubová, andrea.subova@adas.sk, 0917 757 338

Túžite po pokojnom domove s termálnym kúpaliskom na dosah– a zároveň s obrovským investičným potenciálom? Ing. Slavomír Zemčák – váš miestny špecialista na nehnuteľnosti – vám exkluzívne prináša priestranný rodinný dom v kúpeľnej obci Vrbov, len pár minút od Vysokých Tatier a Slovenského raja. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Vrbov, okres Kežmarok – tichá slepá ulica Stav: pôvodný, suchý, vhodný na modernizáciu Materiál: pálená tehla Úžitková plocha: ≈ 360 m² (3 podlažia) Pozemok: 1 070 m² – slnečný, rovinatý, oplotený Inžinierske siete: elektrina a voda v dome, plyn + kanalizácia na hranici pozemku Prístup: obecná asfaltová cesta s minimálnou premávkou DISPOZÍCIA Suterén: dielňa s komínom, kotolňa, garáž, pivnica Prízemie: 3 nepriechodné izby, kuchyňa, kúpeľňa + WC, komora Podkrovie: veľká pochôdzna povala – pripravená na zobytnenie EXTERIÉR A POZEMOK Rovinatý, južne orientovaný dvor Murovaná stodola s drevárňou a vlastným súpisným číslom – ideálna na dielňu, apartmán či penzión Dostatočný priestor na záhradu, bazén či ďalšiu výstavbu VÝHODY Termálne kúpalisko Vrbov celoročne otvorené Kompletná občianska vybavenosť (potraviny, škola, škôlka, športoviská) priamo v obci Výborná dopravná dostupnosť: 10 min Kežmarok, 20 min Poprad, 25 min Tatranská Lomnic Silný investičný potenciál: rodinné sídlo, chalupa, penzión alebo apartmánový dom Zaujala vás táto príležitosť? Dohodnite si obhliadku: 0949 286 658 | info@zemcakreality.sk SLUŽBY, KTORÉ ZÍSKATE V CENE Kompletný právny servis cez advokátsku kanceláriu Úhrada základného poplatku na katastri Poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti Bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotéky Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie ZEMČÁK Reality. Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky.

Realitná kancelária Adas- reality s.r.o. vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 4- izbový dvojgeneračný byt s balkónom v Kežmarku o rozlohe 100,33m2. Byt sa nachádza na 1. podlaží v 8. poschodovej bytovke na ul. Kuzmányho. Byt pozostáva z veľkej chodby obývacej izby s balkónom, kuchyne, štyroch nepriechodných izieb, kúpeľne, odkladacieho priestoru a samostatného WC. Byt prešiel rekonštrukciou a dispozičnou zmenou. Z kúpeľne na chodbe je odkladací priestor s možnosťou opäť urobiť kúpeľňu. Kompletne prerobená kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC je pri vstupe do samostatnej izby. Byt disponuje dvoma WC. V byte je plávajúca podlaha , vymenené dvere so zárubňami, v obývacej izbe škrabané omietky, bezpečnostné dvere ADLO, plastové okná od slovenskej firmy PLASTING. Orientácia je západ/východ. Slnečný a teplý byt sa nachádza v dobrej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Hneď vedľa bytu sa nachádza škôlka, nové ihrisko, Sintra a v blízkom okolí sa nachádzajú supermarkety Kaufland, Tesco, ako aj Obchodné centrum (Dm, Pepco, Action..,), kaviareň, posilňovňa, Centrum voľného času a aj napojenie na cyklistický chodník. Energetický certifikát B. Slušný bytový dom s dobrými susedmi. Bytový dom je zateplený, zrekonštruovaná strecha, vymenené stúpačky, nový výťah, rekonštrukcia suterénu, vchodové dvere a schránky. Byt je kúpou okamžite voľný. Cena bytu zahŕňa kompletný právny a administratívny servis, poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva a poplatky spojené s úradným overením podpisov na zmluvách. Ak Vás ponuka zaujala neváhajte nás kontaktovať. Mgr. Andrea Šubová, andrea.subova@adas.sk, 0917 757 338

EXKLUZÍVNE -DELTA PROPERTY - realitná kancelária z poverenia majiteľa ponúka na predaj pozemok v Ľubici na Bernolákovej ulici. - rozloha pozemku 384 m2, - intravilán, - približné rozmery 10 m šírka * 39 m dĺžka, - svahovitý, - IS pri hranici pozemku, - novovybudovaná čistička odpadových vôd, - vybudované parkovacie miesto, brána, schody na pozemok, - podľa územného plánu schválené na výstavbu rodinného domu, - asfaltová príjazdová cesta Pozemok sa nachádza v tichej , menej frekventovanej uličke v zástavbe rodinných domov. Cena: 43 900,- € Zaujala Vás naša ponuka ? Neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0917 206 415 alebo mailom pattermannova@deltaproperty.eu a rada Vás prevediem danou nehnuteľnosťou. V cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

DELTAPROPERTY ponúka na predaj pozemok v obci Osturňa. - rozloha pozemku 2159m2, - intravilán, - približné rozmery 17m šírka * 130m dĺžka, - mierne svahovitý. Rázovitá zamagurská obec Osturňa je unikátna v každom ohľade. Poskytuje oddych, pokoj a atmosféru ktorú nikde inde nenájdete. Pre viac informácií neváhajte ozvať sa. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

PREDAJ: 3-izbový byt s balkónom v Kežmarku – príležitosť na rekonštrukciu podľa vašich predstáv Realitná kancelária Adas - reality s.r.o. vám zo súhlasom majiteľa ponúka na predaj priestranný a slnečný 3-izbový byt s balkónom v obľúbenej lokalite na Ulici Karola Kuzmányho v Kežmarku. Tento byt v pôvodnom stave predstavuje perfektnú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom vlastnej rekonštrukcie a možnosťou dispozičných zmien presne na mieru novému majiteľovi. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Ul. Karola Kuzmányho, Kežmarok Typ bytu: 3-izbový Úžitková plocha: 67,82 m² Stav: Pôvodný stav (pripravený na rekonštrukciu) Poschodie: 4. poschodie z 8 (s novým výťahom) Orientácia: Juh (izby), Sever (kuchyňa) Energetický certifikát: Trieda B DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt je veľmi dobre dispozične riešený a pozostáva z: 3 nepriechodných izieb orientovaných na slnečnú južnú stranu. Balkóna prístupného priamo z obývacej izby. Priestrannej chodby. Samostatnej kúpeľne a oddeleného WC. Kuchyne orientovanej na sever. STAV BYTOVÉHO DOMU A LOKALITA: Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou: je zateplený, má upravený a čistý vchod, a bol inštalovaný nový moderný výťah. Vďaka týmto úpravám sú náklady na bývanie nízke. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, obchody, MHD) v pešej dostupnosti, čo z nej robí ideálne miesto pre rodinné bývanie. Cena: 131 000 € vrátanie všetkých poplatkov. Cena a obhliadky: Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky. Kontakt: Andrea Šubová Tel.: 0917 757 338 E-mail: andrea.subova@adas.sk Adas - reality s.r.o.

Popradská Realitná Spoločnosť - Váš miestny špecialista !! vám ponúka na predaj krásny, slnečný a svahovitý pozemok o výmere 516 m² v tichej časti obce Vlková. 📐 Parametre pozemku: • výmera: 516 m² • šírka: od 18 m do 22 m • dĺžka: od 24 m do 28 m • tvar pozemku umožňuje kreatívne riešenie stavby, ideálne pre moderný rodinný dom s terasou či dom v štýle „na mieru“ podľa terénu ⚡ Siete pri hranici pozemku – voda, elektrina, plyn a kanalizácia dostupné v bezprostrednej blízkosti. 📍 Lokalita: Obec Vlková je známa svojím kľudným prostredím a blízkosťou prírody. Výborná dostupnosť do Popradu a okolitých miest. V blízkosti napojenie na diaľničný výjazd. ✨ Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v obklopení zelene, s možnosťou postaviť si dom podľa vlastných predstáv. 💶 Cena: 55.000,- € Vrelo odporúčame !!! Energetický certifikát nie je k dispozícii Cena je konečná, zahŕňa províziu RK, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie v advokátskej kancelárií, poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva a poplatky spojené s úradným overením podpisov na zmluvách. POPRADSKÁ REALITNÁ SPOLOČNOSŤ ® je členom Realitnej únie Slovenskej Republiky a riadi sa Realitným kódexom vydaným Realitnou úniou. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Popradskej Realitnej Spoločnosti s.r.o.®

Popradská Realitná Spoločnosť - Váš miestny špecialista !! vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom v pokojnej obci Vlková, ktorý čaká na dokončenie podľa Vašich predstáv. 📐 Parametre nehnuteľnosti: • pozemok: 413 m² • zastavaná plocha domu: 129 m² • pivnica cca 50 m² • obvodové múry z tehly 30 cm + vnútorné priečky 25 cm • polystyrén a vzdušný kanál v stenách (dom postavený v kopci – ochrana a izolácia) • pochôdzná povala ponúka ďalší úložný priestor • plechová sedlová strecha 🏡 Dispozícia: • priestranná obývačka s krbom pre príjemné rodinné chvíle • otvorená kuchyňa so špajzou • 4 izby poskytujúce dostatok súkromia pre celú rodinu • 2x kúpeľňa (predpríprava) • technická miestnosť • garáž priamo v dome 💧 Bonusy a prípravy: • predpríprava na bazén pre letné dni • murovaná nádrž 5 m³ na zber dažďovej vody (zo zvodov) • všetky inžinierske siete sú priamo na pozemku Dom je vo fáze hrubej stavby, čo Vám dáva možnosť dokončiť ho podľa vlastných predstáv a štýlu. 📍 Lokalita: Obec Vlková ponúka tiché bývanie v blízkosti prírody, zároveň dobrú dostupnosť k mestám Poprad / Kežmarok. V blízkosti napojenie na dialničný výjazd. -> > K domu je možné prikúpiť priľahlý pozemok o veľkosti 516 m2. 💶 Cena: 184.990,- € Energetický certifikát nie je k dispozícii Cena je konečná, zahŕňa províziu RK, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie v advokátskej kancelárií, poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva a poplatky spojené s úradným overením podpisov na zmluvách. POPRADSKÁ REALITNÁ SPOLOČNOSŤ ® je členom Realitnej únie Slovenskej Republiky a riadi sa Realitným kódexom vydaným Realitnou úniou. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Popradskej Realitnej Spoločnosti s.r.o.®

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj výnimočný chalet s panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry situovaný priamo v areáli Black Stork Golf Rezort vo Veľkej Lomnici. Nehnuteľnosť predstavuje unikátnu kombináciu súkromného rekreačného využitia a atraktívnej investičnej príležitosti. Prostredníctvom posuvnej steny je možné chalet rozdeliť na dve samostatné jednotky (privátne vily), čo novému majiteľovi poskytuje vysokú mieru flexibility. Jedna časť ponúka možnosť využitia na súkromné účely, druhá na prenájom, pričom celý objekt možno prevádzkovať aj výlučne ako výnosovú investíciu. Tento koncept predstavuje ideálne riešenie pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť s dlhodobou hodnotou a stabilným výnosovým modelom. Každá obytná časť disponuje štýlovo zariadenými piatimi izbami. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia zóna s kamenným krbom, jedálenským priestorom a kuchyňou vybavenou vstavanými spotrebičmi. Z denného priestoru vedie priamy vstup na terasu s vírivkou a vonkajším posedením. Hosťovská spálňa na prízemí ponúka vlastnú kúpeľňu. Poschodie je venované nočnej časti s tromi spálňami vrátane master bedroom s en-suite kúpeľňou a balkónom orientovaným na panorámu Tatier. Galéria - mezzanín je atraktívnym priestorom na relax, čítanie či ako pracovný kút s výhľadom do prírody. Pri výstavbe chaletu bol kladený maximálny dôraz na ekologické riešenia a udržateľnosť. Stavba je vyhotovená z prírodných materiálov s nosnou konštrukciou z masívneho dreva. Celoročný tepelný komfort zabezpečuje geotermálny vrt s hĺbkou 100 m, využívaný na ekologické vykurovanie z obnoviteľného zdroja (tepla zemskej kôry). Interiér dotvára masívny dub, prírodný kameň a textílie z vlny a bavlny. Parkovanie je zabezpečené šiestimi exteriérovými státiami priamo pred nehnuteľnosťou. kolaudácia 2023 chalet s dvomi obytnými časťami orientácia: V-Z atraktívna kombinácia súkromného využitia a prenájmu ekologická stavba s geotermálnym vykurovaním prírodné materiály priestranná obývacia časť s krbom klimatizácia alarm, kamerový systém, smart systém technická miestnosť vírivka, terasa s panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry priamo v Black Stork Golf Rezort celoročné aktivity energetický certifikát A Lokalita: Black Stork Golf Rezort, Vysoké Tatry – Veľká Lomnica Chalet sa nachádza priamo v Black Stork Golf Rezorte vo Veľkej Lomnici – v jednom z najprestížnejších golfových areálov strednej Európy s 27-jamkovým profesionálnym ihriskom, driving range, krytými odpaliskami, akadémiou aj golfovým simulátorom. Rezort má unikátnu polohu na južnej strane štítov Vysokých Tatier, v ochrannom pásme Tatranského národného parku, čo z neho robí atraktívnu destináciu počas celého roka. V zime lokalita ponúka bezprostrednú dostupnosť k renomovaným lyžiarskym strediskám, ako sú Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso či Bachledova dolina, ktoré garantujú kvalitné zjazdovky a modernú infraštruktúru. V lete sa región mení na vyhľadávaný cieľ golfistov, turistov a cyklistov s množstvom trás a rekreačných aktivít. Blízkosť mesta Poprad (15 km) s kompletnou občianskou vybavenosťou a medzinárodným letiskom predstavuje významný benefit pre budúcich majiteľov. Mesto je známe aj vďaka AquaCity Poprad s 13 bazénmi, viac ako 350 vodnými atrakciami a špičkovým wellness centrom.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obci Veľká Lomnica vo Vysokých Tatrách v tesnej blízkosti Golfového Rezortu Black Stork Veľká Lomnica. Rodinný drevodom, skolaudovaný v roku 2003, je situovaný na rozľahlom rovinatom pozemku s výmerou 1 656 m². Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch podlaží s potenciálnym využitím tretieho medziposchodia. Na prízemí sa nachádza kompletne zariadená kuchyňa s na mieru zhotovenou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi a americkou chladničkou, ktorá je plynule prepojená s jedálňou pre 8 osôb. Praktický vstup priamo na južnú terasu je benefitom tejto dennej časti. K dispozícii sú ďalej dve spálne so vstavaným šatníkom, kúpeľňa s vaňou a WC, technická miestnosť s práčkou, plynovým kotlom a úložným priestorom. Horné podlažie je venované hlavnej spoločenskej časti, ktorú reprezentuje obývacia miestnosť s krbom s výmerou 40 m², 4 m vysokým otvoreným stropom a veľkorysý podkrovný priestor, ktorý môže byť využívaný ako tretie poschodie. Nový majiteľ určite ocení aj vstup na balkón s panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry. Podlažie ďalej disponuje spálňou, kúpeľňou so sprchovým kútom a WC a menšou miestnosťou, ktorá môže slúžiť ako pracovňa či priestranná odkladacia miestnosť. V roku 2015 bola zrealizovaná dostavba dvojgaráže so samostatným apartmánom na poschodí. Apartmán s výmerou 49 m² disponuje privátnym vchodom a je vybavený kuchynským kútom so vstavanou chladničkou, elektrickou varnou doskou a kúpeľňou so sprchovým kútom a WC. Garáž je určená pre 2 vozidlá, ďalšie státie je možné priamo na nájazde pred garážou. Veľkorysý pozemok umožňuje dostatok priestoru na aktívny aj pasívny odpočinok. Príjemným osviežením je potôčik na konci záhrady. 4 vonkajšie bezpečnostné kamery so solárnym dobíjaním prepojené online aplikáciou diaľkové ovládanie kúrenia online aplikáciou typu smart home záhradný domček s el. prípojkou kondenzačný plynový kotol nová strešná krytina: 2020 s 10 r. zárukou kompletné inžinierske siete dvojgaráž s úložným priestorom nádherný výhľad na panorámu Vysokých Tatier Golfový Rezort Black Stork Veľká Lomnica široké možnosti celoročného športového vyžitia Lokalita, Vysoké Tatry – Veľká Lomnica Veľká Lomnica je podtatranská obec s panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry s dominantným Lomnickým štítom situovaná 8 km severovýchodne od Popradu. Okresné mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou a medzinárodným letiskom sa stalo populárnym aj vďaka aquaparku AquaCity Poprad so svojimi 13 bazénmi, tobogánmi, viac ako 350 vodnými atrakciami či špičkovým wellness s bohatou ponukou masáží a spa procedúr. V tesnej blízkosti nehnuteľnosti (2 km) sa nachádza Golfový Rezort Black Stork Veľká Lomnica. Areál má unikátnu polohu na južnej strane štítov Vysokých Tatier, v ochrannom pásme Tatranského národného parku. K dispozícii je 27-jamkové ihrisko, driving range, kryté odpalisko, chipping area, putting green, golfová akadémia, golfový simulátor. Samozrejmosťou je požičovňa golfovej výstroje, golfová škola a individuálne tréningové hodiny. Tatranská Lomnica, vzdialená od nehnuteľnosti 8 km, je jedným z hlavných centier Vysokých Tatier, priamo pod Lomnickým štítom. Nájdete tu množstvo reštaurácií, kaviarní, športových obchodov, bobovú dráhu a iné. Je garanciou najlepšej lyžovačky na slnečnej strane Vysokých Tatier. V lete je zas táto lokalita vyhľadávanou vstupnou bránou k turistickým a cyklistickým zážitkom vo Vysokých Tatrách.

Na predaj ponúkame súbor pozemkov o celkovej výmere 10 252 m² nachádzajúcich sa v intraviláne obce Veľká Lomnica, v jednej z najžiadanejších a dlhodobo perspektívnych lokalít pod Vysokými Tatrami. Pozemky sa nachádzajú v lukratívnej časti obce s otvorenými výhľadmi na panorámu Vysokých Tatier a Kráľovu hoľu, čo výrazne zvyšuje budúcu hodnotu projektu – či už rezidenčného alebo rekreačného charakteru. Kľúčové parametre výmera spolu: 10 252 m² druh pozemku: orná pôda umiestnenie: intravilán obce šírka pozemku: cca 30 m podľa územného plánu: určené na výstavbu inžinierske siete: zatiaľ nevybudované Investičný kontext Pozemok je vhodný najmä ako strategická súčasť väčšieho developerského celku. Pri odkúpení susedných parciel vzniká možnosť vytvoriť ucelený projekt s veľmi zaujímavou návratnosťou, kde rozhodujú: poloha v stabilne rastúcej lokalite, obmedzená ponuka pozemkov v intraviláne, dlhodobý dopyt po bývaní a rekreačných nehnuteľnostiach v regióne Tatier. Ide o typ pozemku, ktorý nedáva okamžitý efekt, ale dáva silné čísla v správne postavenom projekte. Rokovania Sme otvorení korektným a vecným rokovaniam. Hľadáme seriózneho investora, ktorý rozumie developerskej matematike, vie pracovať s potenciálom územia a má záujem o férovú dohodu výhodnú pre všetky strany. Tešíme sa na Vás na obhliadke prípadne sa viete zastaviť v našej kancelárii Broker Point Poprad na adrese 1. Mája 231/12, Poprad 058 01 Slovakia

Dvojgeneračný rodinný dom na predaj – centrum Kežmarku, Starý trh Broker Consulting ponúka exkluzívne na predaj priestranný dvojgeneračný rodinný dom so samostatnými vchodmi, ideálny pre viacčlennú rodinu alebo ako investičná príležitosť. Výmera pozemku: 236 m² (z toho 97 m² záhrada) Zastavaná plocha:139 m² Úžitková plocha domu: cca 280 m² + podkrovie Dispozícia domu: ✔ Byt č. 1: bezbariérový 2-izbový byt, ✔ Byt č. 2: priestranný 3-izbový byt s terasou a krbom – s možnosťou úpravy na mezonetový byt. Výhody: * Tichá lokalita v centre mesta * Priamy výhľad na Kežmarský hrad * Park hneď za domom * Komplet občianska vybavenosť – obchod, škola, škôlka, lekáreň, zdravotné stredisko v pešej dostupnosti Dom je v udržiavanom stave – pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. K dispozícii ihneď! Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku ešte dnes

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 394 m² so starším rodinným domom určeným na odstránenie – ideálna príležitosť na výstavbu nového rodinného domu alebo rekreačnej chalupy. Súčasťou pozemku je aj stodola vhodná na rozobratie. Pozemok je momentálne súčasťou väčšej parcely o výmere 673 m², ktorá je v podielovom spoluvlastníctve (1/2) so susedom a slúži ako spoločná záhrada. Geometrickým zameraním je možné pozemok rozdeliť a vyriešiť vlastnícke pomery. Na pozemku sa nachádzajú inžinierske siete – elektrina, plyn a vlastná studňa. Veľkou výhodou je prístup z troch strán, čo poskytuje flexibilitu pri budúcej výstavbe. Lokalita je tichá, pokojná a veľmi vyhľadávaná, ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú únik z mesta a blízkosť prírody. Obec Lechnica sa nachádza v centre Pieninského národného parku, len 1 km od Červeného Kláštora, centra turizmu a splavu Dunajca. Okolie ponúka množstvo turistických a cyklistických trás, vrátane singletrackov, a miesta s takmer nedotknutou prírodou, ktoré sú ideálne na oddych a načerpanie novej energie. Cena: dohodou V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Tím Broker Point Poprad 1. Mája 231/12, Poprad 058 01 Slovakia

FLATONIC|LICENCOVANÁ REALITNÁ SPOLOČNOSŤ - EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj Rodinný dom v obci Rakúsy. Dom sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 943 m2. Bol postavený po roku 1942, prešiel kompletnou rekonštrukciou. Dom je celý podpivničený. Na pozemku sa okrem domu nachádza hospodárska budova a dreváreň. dom: - v osobnom vlastníctve - napojený na všetky IS - pozemok 943 m2 - zastavaná časť domu 110m2 - základy domu sú murované ostatná časť je tehlová - strešná krytina je pozinkovaný plech 2019 - plastové okná so žalúziami r. 2006 a r. 2014 - plávajúce podlahy a keramické dlažby - nová fasáda domu r. 2019 - kúrenie plynový kotol JUNKERS / r.2018/ - menené radiátory - v kúpeľňi a na toalete je keramický obklad a keramické dlažby - vyvložkovaný komín r. 2023 - omietky na stenách - znížené stropy sadrokartónové r.2002 - vchodové dvere plastové r. 2010 - v pivnici z vnútornej strany je robená drenáž - mesačné náklady sú 185,-€ - orientácia domu je na východ a juh dispozícia domu: 1.N.P pozostáva: - vstupná chodba - toaleta, kúpeľňa - priestranná kuchyňa so špajzou - obývacia izba - spálňa - detská izba - chodba s kachlovou pieckou podkrovie je vhodné na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, pri ktorej môžu pribudnúť ďalšie izby Energetický certifikát k domu nebol vytvrený Cena za nehnuteľnosť zahŕňa kompletný právny a administratívny servis ako aj províziu RK. Nemusí byť konečná a bude stanovená na základe dohody medzi predávajúcim a kupujúcim. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti FLATONIC. Túto ponuku nájdete na stránke flatonicreal.sk pod ID FL14816, pre viac info alebo záujem o obhliadku volajte: 0918 185 032

FLATONIC|LICENCOVANÁ REALITNÁ SPOLOČNOSŤ Vám ponúka na predaj novostavbu moderného Rodinného domu v intraviláne obce Rakúsy, vydialenej 5 km od mesta Kežmarok. Jedná sa o samostatne stojaci dom, predáva sa čiastočne zariadený a prevažná časť interieru je drevo masív/ červený smrek/. Pozemok na ktorom sa dom nachádza je o výmere 1457m2.Na pozemku sa nachádza aj stodola, parkovisko a ďaľší dom, ktorý je vhodný na ubytovanie alebo na podnikanie. dom: - výstavba r. 2020 - kolaudácia 2024 - samostatne stojaci - v osobnom vlastníctve - výmera pozemku 1457m2 - zastavaná plocha domu 155m2 - obytná plocha 270m2 - Napojený na všetky IS - strešná krytina BRAMAC - tehlový so zateplenou fasádou - energetický certifikát A1 - nízkoenergetický - na južnej strane domu vonkajšie žalúzie - 2x terasa /na južnej strane a na západnej strane domu/ - oplotenie s posuvnou bránou+ kamera - okná 3 sklo REHAU - laminátové podlahy+ keramické dlažby - na stenách štukové omietky Dispozícia domu: 1.N.P: s rozlohou 135m2 - vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou, 2x izba, technická miestnosť, priestranná obývacia izba v ktorej sa nachádza krb s prieduchmi do izieb a je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, komora, 2x terasa 2.N.P: s rozlohou 135m2 - 2x izba s galeriou, toaleta starší dom: - samostatne stojaci so súpisným číslom - základy kamenné, tehlové kvádre - strešná krytina je plech - drevené stropy - na stenách sú omietky - rekonštrukcia r. 2013 - tvorí 3x izba, kuchyna, špajza, kúpeľna s toatetou - v každej izbe sa nachádza kachlová pec - je čiastočne podpivničený - Zastavaná plocha 120m2 - obytná 80m2 - plávajúce podlahy, drevené a časť betonové podlahy - plastové okná - okolo domu je robená drenáž Energetický certifikát k domu je triedy A1 Cena za nehnuteľnosť zahŕňa kompletný právny a administratívny servis ako aj províziu RK. Nemusí byť konečná a bude stanovená na základe dohody medzi predávajúcim a kupujúcim. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti FLATONIC. Túto ponuku nájdete na stránke flatonicreal.sk pod ID FL14819, pre viac info alebo záujem o obhliadku volajte: 0918 185 032

Ponúkame Vám exkluzívne krásny veľký pozemok priamo na Golfovej ulici, neďaľeko známeho golfového rezortu Black Stork vo Veľkej Lomnici. Už samotná poloha pozemku predstavuje množstvo benefitov pre budúceho majiteľa. Či už bývanie v exkluzívnej lokalite, relax počas celého roka alebo aj investícia, podnikanie. Okolité možnosti aj vlastnosti ponúkaného pozemku Vám zabezpečia variabilitu využitia kedykoľvek podľa Vašej aktuálnej potreby. Rozloha pozemku je veľkorysá 2452 m2, k dispozícii sú všetky potrebné pripojenia na inžinierske siete, chodník s osvetlením aj už vybudovaná cesta. Kontaktujte nás na +421903 901 900 alebo gs.strakova@gmail.com

MLM reality Vám exkluzívne prináša priestranný 2 - izbový byt úplnom centre Kežmarku so skvelou dispozíciou a prístupom autom. Blízkosť centra mesta poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene, no zároveň aj pokojné prostredie. Pozostáva: • zádverie, chodba, šatník, spálňa, denný priestor kuchyňa a obývačka, kúpeľňa a samostatné WC • 2. podlažie z 3 • rozloha 64 m2 • orientácia východ • okná: plastové, dvojsklo • nové rozvody vody a elektriny • podlahy: laminátové a keramické • vybavenie bytu: nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi • vykurovanie: lokálne, kondenzačný plynový kotol, radiátory • parkovanie: dostatočná kapacita priamo pred vchodom + možnosť dokúpenia rezidenčnej karty • voľný ihneď • samostatné merače energií: plynomer, elektromer, vodomer Podmienky nájmu: • 2x kaucia vo výške mesačného nájmu • 1x nájomné na 1. mesiac + energie 130 €/mesiac • doba trvania nájmu minimálne 24 mesiacov • nefajčiar, bez domácich zvierat Meštiansky dom je kompletne rekonštruovaný: zaizolovaná nová strecha, zateplenie, domový vrátnik, kamerový systém, nové schránky, plastové okná na chodbe, svetlá na fotobunku, upratovacia služba spoločných priestorov, upravené a udržiavané prostredie. V okolí bytu je kompletná občianska vybavenosť: potraviny, pošta, nákupné centrum, reštaurácie, detské ihrisko, materská a základná škola, vlaková, autobusová stanica, cyklochodník, prístup na tatranské turistické trasy a k lyžiarskym svahom. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v mlm reality na Štefánikovej 4882/8 v Poprade, pasáž bytového domu MEANDER, mlmreality.poprad@gmail.com, 0903 123 662.

Na predaj ponúkame rovinatý stavebný pozemok s výmerou 1002 m² v lukratívnej časti obce Veľká Lomnica, priamo pri najväčšom golfovom rezorte na Slovensku – Black Stork. Pozemok má asfaltovú prístupovú cestu a je napojený na inžinierske siete – elektrinu, vodu, kanalizáciu. Na pozemok sú pripravené projekty rodinných domov, avšak nový majiteľ si môže vybrať vlastný projekt podľa svojich predstáv. Podmienkou je výstavba drevodomu od renomovanej spoločnosti Honka, ktorá realizovala všetky stavby na tejto ulici, čím vznikol harmonický a jednotný charakter celej lokality. Výnimočná poloha a benefity lokality: • tiché a pokojné prostredie s jedinečným výhľadom na Vysoké Tatry • celoročne bezproblémový prístup autom aj vlakom • viac ako 150 km cyklotrás a bežeckých tratí v bezprostrednej blízkosti • v zime rýchla dostupnosť lyžiarskych stredísk (len 7 km do Tatranskej Lomnice) • neďaleko známe termálne kúpaliská Aquacity Poprad a Vrbov • len 14 km od letiska Poprad a 40 km od poľských hraníc Ak hľadáte kombináciu luxusu, pokoja a prémiovej polohy, tento pozemok je ideálnou voľbou pre výstavbu vášho nového domova alebo rekreačnej nehnuteľnosti. V prípade záujmu alebo pre dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vám poskytneme bližšie informácie a ukážeme vám túto jedinečnú nehnuteľnosť osobne. Karin Duľová | Tigon RK +421 915 616 595 info@tigonrk.sk

Číslo ponuky: 8781 - Ponúkame na PREDAJ EXKLUZÍVNY RODINNÝ DOM - VILU S ATRAKTÍVNYM VÝHĽADOM NA PANORÁMU VYSOKÝCH TATIER v susedstve GOLFOVÉHO IHRISKA vo Veľkej Lomnici pri Poprade. Dom je situovaný na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 2 570 m2 v zástavbe rodinných a rekreačných domov. Obec je vybavená kompletnou občianskou a technickou infraštruktúrou, prístupová cesta je asfaltová. Pozemok je po celom obvode oplotený, VEĽKÁ ZÁHRADA poskytuje ÚPLNÉ SÚKROMIE A POKOJ. Veľká Lomica sa pritom nachádza len 10 minút autom do Popradu, resp. k diaľnici D1, letisko Poprad cca 20 min. RODINNÝ DOM PONÚKA KOMFORTNÉ UBYTOVANIE PRE CELÚ AJ VIACGENERAČNÚ RODINU. Zastavaná plocha domu 336 m2 na dvoch podlažiach poskytuje dostatok miesta pre spoločné priestory (VEĽKÁ OBÝVACIA GALÉRIA S KRBOM - 60 m2), JEDÁLEŇ (33 m2), KUCHYŇA (19 m2) ale aj SÚKROMNÉ ZÓNY v 5 OBYTNÝCH IZBÁCH/APARTMÁNOCH, každá s vlastnou kúpelňou. Dizajnu dominujú VEĽKÉ PRESKLENNÉ PLOCHY A VÝHĽADY NA ZÁHRADU A VYSOKÉ TATRY. Celková úžitková plocha domu bez terasy je 486 m2. TERASA s vonkajším sedením s ALTÁNKOM a krbom má celkovú plochu 246 m2. DOM JE MUROVANEJ KONŠTRUKCIE má napojenie na inžinierske siete - verejná el. sieť, vodovod, kanalizáciu, plyn. Vykurovanie v celom dome je zabezpečené TEPELNÝM ČERPADLOM (VODA - VZDUCH) s vlastnou vŕtanou studňou. K domu patrí aj VEĽKÁ SAMOSTATNÁ DVOJGARÁŽ S PRÍSTREŠKOM (úžitková plocha 115 m2). RODINNÝ DOM-VILA POSKYTUJE VYNIKAJÚCU PRÍLEŽITOSŤ NA KOMFORTNÉ A LUXUSNÉ BÝVANIE V TATRÁCH. Je ideálnym východiskovým bodom pre GOLFISTOV (areál BLACK STORK), záujemcov o TURISTIKU, CYKLOTURISTIKU, POZNÁVANIE v blízkosti mesta Poprad. Ďalšie informácie sú dostupné v RK.

Číslo ponuky: 9185 - Ponúkame NA PREDAJ ATRAKTÍVNY DOM NA POHODLNÉ BÝVANIE ALE AJ PODNIKANIE S VEĽKÝM POZEMKOM nachádzajúci sa v LUKRATÍVNEJ ČASTI OBCE VEĽKÁ LOMNICA. Samostatný rodinný dom je umiestnený na ROVINATOM POZEMKU s celkovou výmerou 1 656 m2, v tesnej blíizkosti GOLFOVÉHO REZORTU BLACK STORK VEĽKÁ LOMNICA. OBJEKT V ŠTÝLE CHALETU, ARCHITEKTONICKY AJ KONŠTRUKČNE RIEŠENÝ ako KANADSKÝ DREVODOM, bol kolaudovaný v roku 2003. DOM S CELKOVÝM POČTOM 5 IZIEB pozostáva z dvoch podlaží, má sedlovú strechu a je bez podpivničenia. Na prízemí sa nachádza predsieň s odkladacím šatníkom, chodba, VEĽKÁ KUCHYŇA S JEDÁLŇOU PRE 8 OSOB A VÝSTUPOM NA TERASU, DVE SPÁLNE SO VSTAVANÝMI ŠATNÍKMI, KÚPELŇA S VAŇOU a technická miestnosť. Na poschodie vedie schodisko, kde sa nachádza chodba, šatník, SPÁLŇA SO ŠATNÍKOM, KÚPEĽŇA SO SPRCHOVACÍM KÚTOM A VEĽKÁ PRESVETLENNÁ GALÉRIA - OBÝVACIA IZBA S KRBOVOU PECOU A VÝSTUPOM NA TERASU, ktorá poskytuje VÝHĽAD NA PANORÁMU VYSOKÝCH TATIER. Galéria s výmerou 40 m2, s vysokým otvoreným stropom, poskytuje v prípade potreby aj možnosť dobudovania dodatočného podkrovného priestoru (odkladací, resp. oddychový priestor - knižnica). Dom je napojený na všetky inžinierske siete (el. energia, plyn, vodovod, kanalizácia). Vykurovanie je riešené ako ústredné, zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom umiestneným v technickej miestnosti s možnosťou ovládania online aplikáciou ako smart home. Výhodou je aj zabezpečovací kamerový systém, ktorý online monitoruje dom a záhradu. Vedľa domu sa nachádza samostatný objekt DVOJGARÁŽ SO SAMOSTATNÝM APARTMÁNOM (stavba realizovaná v roku 2015). Apartmán s celkovou výmerou 49 m2 má samostatný privátny vstup, je vybavený kuchynským kútom so vstavanou chladničkoum kúpeľňou so sprchovacím kútom a WC. Apartmán môže byť využívaný aj ako KOMFORTNÁ KANCELÁRIA v susedstve rodinného domu. Priestranná garáž umožňuje parkovanie pre 2 vozidlá, ďalšie parkovacie státia sú priamo pred garážou. VEĽKÝM BENEFITOM JE PRIESTRANNÝ, SLNEČNÝ POZEMOK ZA DOMOM ohraničený na konci záhrady potokom, s dostatkom súkromia a príležitostí na aktívny či pasívny oddych. Na pozemku sa nachádza záhradný domček s napojením na el. sieť. OKREM KOMFORTNÉHO RODINNÉHO BÝVANIA JE OBJEKT MOŽNÉ VYUŽIŤ AJ NA PODNIKATEĽSKÉ ÚČELY V OBLASTI KRÁTKODOBÉHO PRENÁJMU. Na tento účel sa dom aktuálne využíva - k dispozícii je KOMPLETNÝ MARKETING, DATABÁZA KLIENTOV AKO AJ PREHĽAD EKONOMICKÝCH VÝSLEDKOV.

Číslo ponuky: 8802 - Ponúkame NA PREDAJ ATRAKTÍVNY ROVINATÝ STAVEBNÝ POZEMOK nachádzajúci sa v obci Veľká Lomnica, cca 7 km od Popradu. Pozemok má celkovú rozlohu 1271 m2 (rozmery cca 22 x 58 m). Má veľmi výhodnú slnečnú orientáciu s výhľadom na panorámu Vysokých Tatier. Pozemok je po obvode oplotený. Na hranici pozemku sú inžinierske siete (el. energia, plyn, voda, kanalizácia). Obec Veľká Lomnica je známe stredisko cestovného ruchu - má kompletnú základnú občiansku vybavenosť - materská, základná škola, nákupné stredisko, pošta, kostol. V blízkosti sa nachádza známy golfový areál Black Stork, Aqua Fun park. Výhodou je výborná dopravná dostupnosť do Popradu, k diaľnici D1 a bezprostredná blízkosť NP Vysoké Tatry (Tatranská Lomnica 8 km).

Číslo ponuky: 8045 - Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Veľká Lomnica, okres Kežmarok. Pozemok určený na výstavbu rodinného domu o celkovej výmere cca 1441 m2 sa nachádza v blízkosti golfového rezortu Black Stork, jednu stranu pozemku ohraničuje les. Všetky inžinierske siete sú na hranici pozemku, asfaltová prístupová cesta.

Číslo ponuky: 8802 - Ponúkame NA PREDAJ ATRAKTÍVNY ROVINATÝ STAVEBNÝ POZEMOK nachádzajúci sa v obci Veľká Lomnica, cca 7 km od Popradu. Pozemok má celkovú rozlohu 1271 m2 (rozmery cca 22 x 58 m). Má veľmi výhodnú slnečnú orientáciu s výhľadom na panorámu Vysokých Tatier. Pozemok je po obvode oplotený. Na hranici pozemku sú inžinierske siete (el. energia, plyn, voda, kanalizácia). Obec Veľká Lomnica je známe stredisko cestovného ruchu - má kompletnú základnú občiansku vybavenosť - materská, základná škola, nákupné stredisko, pošta, kostol. V blízkosti sa nachádza známy golfový areál Black Stork, Aqua Fun park. Výhodou je výborná dopravná dostupnosť do Popradu, k diaľnici D1 a bezprostredná blízkosť NP Vysoké Tatry (Tatranská Lomnica 8 km).