Nehnuteľnosti okres Komárno

Ponúkame Vám na predaj rozsiahly pozemok vo výmere 6677 m2 v centre obce Kravany nad Dunajom. Pozemok je rovinatý, v jeho prednej časti sa nachádza stavba - starý rodinný dom. Aktuálne sa pozemok využíva sčasti ako parkovisko, zvyšok pozemku tvorí trávnatá plocha. Z hľadiska funkčného využitia je v zmysle územno-plánovacej informácie možné pozemok využiť na nasledovné účely, resp, stavby : B1 zmiešané územia komerčnej vybavenosti, B3 územia, areály a zariadenia športu a telovýchovy, C1 plochy verejného dopravného vybavenia. Podrobná územno-plánovacia informácia je k dispozícii na vyžiadanie. Obec Kravany nad Dunajom je vzdialená 20 km od Štúrova a necelých 30 km od okresného mesta Komárno. V obci je základná aj materská škola, ako aj ďalšia občianska vybavenosť. Lákadlom nielen pre miestnych obyvateľov je romantické pobrežie Dunaja s čistými plážami a vyhliadková veža, nachádzajúca sa na promenáde. Ide o 16 m vysokú vežu, dominantu okolia, vedľa nej sa nachádza park na oddych pre cyklistov. Neprehliadnite túto zaujímavú investičnú príležitosť a dohodnite si obhliadku, na ktorej si môžme prebrať možnosti využitia tejto ponuky.

Ponúkam na predaj veľký trojpodlažný rodinný dom nachádzajúci sa v obci Tôň, okres Komárno. Dom bol postavený v roku 1990 z pórobetónových tvárnic a plnej pálenej tehly, čo mu dáva poctivú, pevnú konštrukciu. Vďaka veľkorysej úžitkovej ploche a premyslenej dispozícii je vhodný pre početnejšiu rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo ako investičná nehnuteľnosť – napríklad ubytovacie zariadenie. Dispozícia domu: Na prízemí (140 m²) vás privíta vstupná hala, z ktorej sa dostanete do kuchyne so špajzou, kúpeľne, samostatnej toalety a priestrannej obývačky s výstupom na terasu. Nechýbajú tu ani dve samostatné izby – ideálne ako spálne alebo pracovňa. Na poschodí (cca 60 m²) sa nachádza kúpeľňa s WC, chodba a dve priestranné izby, z ktorých jedna má balkón. Každá izba má vlastný podkrovný priestor, ktorý môže slúžiť ako šatník alebo úložný priestor. V suteréne (140 m²) nájdete tri sklady, sušiareň, kotolňu a garáž – ideálne riešenie pre tých, čo ocenia veľa úložného priestoru alebo majú hobby dielňu. Celková zastavaná plocha domu je 174 m², úžitková plocha spolu približne 340 m². Technické informácie: Strecha je sedlová s dreveným krovom a cementovou krytinou, vo veľmi zachovalom stave. Okná a dvere sú drevené, pôvodné, ale vo funkčnom stave – v prípade rekonštrukcie ponúkajú možnosť výmeny za moderné plastové, bez zásahu do konštrukcie domu. Vykurovanie je ústredné, radiátorové, napojené na plynový kotol, ktorý zabezpečuje rovnomerné teplo v celom dome. Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Dom je napojený na verejný rozvod plynu, vody a elektriny, odpad sa odvádza do žumpy. Pre úsporu vody je tu k dispozícii aj vlastná vŕtaná studňa, ktorú možno využiť na polievanie záhrady alebo aj v domácnosti. Pozemok a okolie: Pozemok o výmere 981 m² je upravený a udržiavaný, osadený okrasnými drevinami a stromami. Príjemné prostredie ponúka dostatok súkromia a relaxu. Výhody nehnuteľnosti: Veľkorysý vnútorný priestor, dve kúpeľne a toalety, garáž a skladové priestory, terasa a balkón, kľudná lokalita, blízko mesta, možnosť dvojgeneračného bývania alebo investície. Cena za nehnuteľnosť: 134 900 € Obec Tôň je pokojná, s priateľskou atmosférou a základnou občianskou vybavenosťou. Do Veľkého Medera je to len pár minút autom, Dunajská Streda aj Komárno sú dostupné približne do 25 minút. Okolie ponúka termálne kúpaliská, cyklotrasy a množstvo zelene, takže je ideálne na oddych aj aktívny život. Vyššie uvedená stavba nedisponuje energetickým certifikátom v zmysle zákona č. 555/2005 Z. z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov.

EXKLUZÍVNY BONUS: PRI REZERVÁCII BYTU V MESIACI SEPTEMBER ZÍSKATE PARKOVACIE MIESTO ZDARMA! Moderné a nadštandardné bývanie v Komárne – SOHO PARK Hadovce Ponúkame Vám na predaj výnimočné dvoj-, troj- a štvorizbové byty v novovybudovanom obytnom komplexe SOHO PARK, situovanom v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Hadovce, na okraji mesta Komárno. Prečo si vybrať SOHO PARK? • Moderný a bezpečný uzavretý areál • 24 bytových jednotiek s výmerou od 59 m² do 128 m² • Nízke režijné náklady • Tichá lokalita s dotykom prírody • Parkovanie a garáže priamo v areáli • Ihneď k dispozícii – možnosť okamžitého nasťahovania *** A1 Dvojizbový byt,prízemie - 59,57m2 - CENA: 139.825,-Euro *** A4 Trojizbový byt,prízemie -117,53m2 - CENA: 275.872,-Euro *** B1 Štvorizbový byt,prízemie- 127,3m2 - CENA: 298.804,-Euro *** A8 Trojizbový byt, 1.posch.-108,61m2 - CENA: 254.934,-Euro *** A9 Dvojivbový byt, 1.posch.- 58,52m2 - CENA: 137.361,-Euro *** B3 Trojizbový byt, 1.posch. -105,68m2- CENA: 248.057,-Euro *** B4 Štvorizbový byt,1.posch. -128,36m2 -CENA: 301.293,-Euro ***A13 Trojizbový byt, 2.posch.- 108,45m2 -CENA: 254.559,-Euro ***A14 Dvojizbový byt, 2.posch.- 58.53m2 - CENA: 137.384,-Euro *** B9 Dvojizbový byt, 2.posch.- 75,20m2 - CENA: 176.513,-Euro Každý byt disponuje balkónom o výmere od 3,8 m² až do 18,6 m². K bytom na prízemí patrí aj súkromný dvor so záhradou ideálnou na relax. Štandardné vybavenie bytov: • Kompletné kúpeľne s kvalitnými keramickými obkladmi a sanitou • Klimatizácia v jednej miestnosti + príprava v ostatných izbách • Laminátové podlahy v modernom dizajne • Elegantné interiérové dvere • Odkladací priestor na chodbe • Elektrické podlahové vykurovanie s termostatmi v každej miestnosti • Vysoké stropy a presvetlené priestory, ktoré vytvárajú vzdušnú a príjemnú atmosféru Parkovanie: • Parkovacie státie: 4 500 € + DPH • Garážové státie: 20 000 € + DPH (v prípade rezervácie do konca júna parkovacie miesto ZDARMA) Lokalita – Hadovce, Komárno Hadovce ponúkajú ideálnu kombináciu pokojného bývania s výbornou dostupnosťou služieb. • Do 10 minút sa dostanete do prírody aj do hlavnej obchodnej zóny (OC Korzo, Lidl, Tesco, Kaufland, Family Center a ďalšie) • Rýchla dostupnosť do maďarského Komáromu cez nový cestný most • Zástavka MHD a vlaková stanica v pešej dostupnosti (2-5 minút) Zaujala Vás táto ponuka? Nečakajte, kým sa Vaše vysnívané bývanie predá inému! Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si termín obhliadky. 0905 853 822 ✉️ gabriela.horvathova@re-max.sk Vaša realitná maklérka – Gabriela Horváthová

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový rodinný dom v obci Čalovec – časť Violín na pozemku s rozlohou 800 m2 v tichom a malebnom prostredí, ďaleko od ruchu mesta, v blízkosti prírody. Rodinný dom bol postavený v 60-tich rokoch z tehál a kvádrov technický stav je vyhovujúci. V rámci čiastočnej rekonštrukcie v roku 2024 boli vymenené okná na prednej strany rodinného domu ako aj dvere s výstupom do záhrady ako aj kúpeľňa s toaletou. * Prípravu teplej vody zabezpečuje nový bojler vody. * Rodinný dom je napojený na verejný vodovod, elektriku, odkanalizované do vlastnej žumpy. * Vykurovanie zabezpečuje krb v obývacej izbe a elektrický radiátor. * Varenie z plynovej bomby. Dispozícia domu: Vstupná chodba vedie do dvoch nepriechodných izieb. V zadnej časti domu sa nachádza kuchyňa, špajza, vchod na povalu a kúpeľňa s toaletou. Na záhrade sa nachádzajú rôzne ovocné stromy. Nehnuteľnosť si vyžaduje rekonštrukciu, čo však predstavuje skvelú príležitosť pre nového majiteľa prispôsobiť si dom podľa vlastných predstáv – či už ako rodinné bývanie, víkendový dom alebo investíciu do budúcnosti. V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Ponúkame na prenájom moderné skladové priestory na okraji Komárna, priamo susediace s retailovou a priemyselnou zónou. Areál disponuje viacerými halami s rozličnou veľkosťou, prispôsobiteľné presne potrebám nájomcu. Vďaka tomu sa tieto priestory hodia ako pre výrobné spoločnosti, tak aj pre logistické firmy. Výhodou je aj dobrá poloha v tesnej blízkosti Maďarských hraníc. Sklady vieme ponúknuť aj s regálovým systémom, prípadne zastrešiť celú logistickú službu. Priestory pre nájomcov je možné oddeliť protipožiarnymi priečkami. V rámci areálu sa nachádza aj budova s kancelárskymi priestormi, prípadne priestor vhodný na retail/showroom. Kľúčové benefity: • Strategická poloha uľahčuje distribúciu tovaru a prístup k zamestnancom • Moderné a priestranné haly • Vysoká nosnosť podlahy • Kancelárske a sociálne priestory • Kompletná infraštruktúra Vám poskytne všetko, čo potrebujete pre bezproblémový chod vášho podnikania • Profesionálny prístup Vám zaručí spoľahlivú podporu • Vzdialenosť od letiska hranice s Maďarskom: 4 km • Vzdialenosť od nákladnej železničnej stanice: 3 km Technické špecifikácie: • Svetlá výška: 5-7 m • Prístup: drive-in brány so sekčnými bránami • Svetlíky • Parkovisko priamo v areáli • Strážený areál 24/7 Neváhajte nás kontaktovať a dozviete sa viac o dostupných priestoroch a možnostiach prenájmu. iO Partners je popredná realitno-poradenská spoločnosť v strednej a východnej Európe (CEE), ktorá sa špecializuje na riešenia pre logistiku a výrobu. Skúsenosti a znalosti: Viac ako 30-ročné pôsobenie na trhu CEE, stovky spokojnych nájomcov. Znalosti logistiky a priemyselných nehnuteľností. Pochopenie vašich špecifických požiadaviek. Riešenia šité na mieru vašim potrebám a rozpočtu. Komplexné analýzy cenových ponúk. Služba od vyhľadania priestoru až po sťahovanie. Partnerstvo s JLL, globálnym lídrom v oblasti nehnuteľností. Prístup k rozsiahlej databáze skladových a výrobných priestorov v CEE. Moderné a funkčné priestory Zníženie prevádzkových nákladov Zvýšenie efektivity a produktivity Bezplatné poradenstvo Naša služba je hradená developerom Kontaktujte nás a dozviete sa viac o tom, ako vám môžeme pomôcť optimalizovať náklady na vaše nehnuteľnosti. ***FOTO ILUSTRAČNÉ***

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj pozemok pripravený na stavbu rodinného domu o výmere 773 m2 v obci Zemianska Olča. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti a v susedstve sa už stavajú rodinné domy. Siete sú na hranici pozemku. Pozemok má obdĺžnikovitý tvar, je rovinatý a slnečný. Cena je 30.000€. Zemianska Olča je pokojná obec na juhu Slovenska, ideálna pre tých, ktorí hľadajú tiché bývanie v príjemnom vidieckom prostredí. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť do okolitých miest a krásnu rovinatú krajinu vhodnú na prechádzky, cyklistiku či oddych. Vďaka pokojnej atmosfére a prírode je ideálnym miestom na rodinné bývanie aj víkendový oddych. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať v RK SPIRIT, s. r. o..

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruované apartmány cca 30m2 za 55000 eur, acca50m2 za 65000 eur Patince, Areal kupaliska. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Izby sú svetlé priestranné,majú aj balkon.Pri kúpalisku tečie rieka Dunaj,cyklotrasa až do Bratislavy,prechod s kompou cez Dunaj,a krásna príroda.

Na prenájom pozemok oproti Kauflandu. Rozloha pozemku je 400m2. Vzhľadom na jeho polohu by sa dal využiť na autobazár, záhradkárstvo,... Je možnosť umiestnenia unimobunky, alebo kontajnera. Elektrina (380V) je zabezpečená Nájomné 300 €/mesiac

Na predaj 1-izbový byt s balkónom v Komárne na ul. Hradná Okná sú plastové, kúpeľňa vykachličkovaná

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v Hurbanove. Nachádza sa v zastavanom území mesta. Pozemok je rovinatý a oplotený. Rozloha pozemku je 1100m2. Pri pozemku sú všetky inžinierske siete. /mestská voda, elektrina, kanalizácia, plyn/ Cena za 1m2/52,-eur. V cene je zahrnutý kompletný právny servis.

NEPREHLIADNITE! PRIESTRANNÝ POZEMOK S GARÁŽOU A VEDĽAJŠOU STAVBOU na PREDAJ V CHOTÍNE! V Chotíne, 12 km od Komárna, v tichom, pokojnom prostredí, ponúkame NA PREDAJ pozemok s rozlohou cca 870 m², ktorý je ideálnou voľbou na výstavbu Vášho nového vysnívaného domova. Na pozemku sa nachádza aj vedľajšia stavba a garáž. Inžinierske siete na susednej časti pozemku /ktorý je súčasťou nášho bonusovej ponuky/ je k dispozícii voda, elektrina a plyn. CENA: 32 000,- EUR BONUSOVÁ PONUKA RODINNÝ DOM URČENÝ NA KOMPLETNÚ REKONŠTRUKCIU + MENŠÍ POZEMOK /cca 410 m²/! Ak netúžite len po pozemku, ale aj po nehnuteľnosti vhodnej na kompletnú rekonštrukciu, kúpte si susednú nehnuteľnosť spolu s menším pozemkom! Na menšej časti pozemku s rozlohou cca 410 m², ktorá susedí s väčším pozemkom, stojí prízemný rodinný dom, ktorý si vyžaduje kompletnú prestavbu. Toto Vám dáva jedinečnú šancu vytvoriť si nový domov presne podľa Vášho vkusu! Vnútorné usporiadanie domu /pálená tehla a nepálená tehla/váľok/): presklená veranda, jedna veľká izba, dve menšie izby. S možnosťou rozšírenia o hospodársku budovu, kde je možné vytvoriť kuchyňu a sociálne zariadenia. Na pozemku sa tiež nachádza letná kuchyňa s kúpeľňou /tiež na rekonštrukciu/ a studňa na zalievanie záhrady. Inžinierske siete: voda, elektrina a plyn sú k dispozícii. Cena rodinného domu s menším pozemkom: 37 000,- EUR. Tieto dve nehnuteľnosti v Chotíne je možné kúpiť samostatne, alebo aj spoločne. Ak Vás táto ponuka zaujala, volajte na telefónne číslo 0907 890 671!

Ponúkame Vám na predaj zachovalý rodinný dom v obci Veľké Kosihy, okres Komárno. Dom má 112 m2. Tento kvalitne postavený dom je bez prasklín, bez vlhkosti, kúpou je možnosť okamžitého nasťahovania. Dispozícia domu: 2+1 izby, kúpeľňa s toaletou, chodba, a krásna vstupná predsieň . Na pozemku o veľkosti 1233 m2 sa nachádza aj letná kuchyňa (prepojená s domom bez nutnosti vychádzať z domu, vedľajšie miestnosti, hospodárske budovy a murovaný garáž. Podlahy : na chodbe a v kúpeľni kachličky, v kuchyni lino a v izbách sú drevené. Podlahová plocha domu je 112 m2. Dom je o ¾ čiastke podpivničený. Inžinierske siete: elektrina (220 V/ 380 V), vodovod (voda z Komárna),plyn, studňa, vlastná väčšia betónová žumpa -( kanalizácia zatiaľ v obci nie je). Možná rozumná dohoda na cene pri serióznom jednaní . Volajte prosím : 0915 /731 635 II. Využitie domu je buď na klasické celoročné bývanie, ako víkendový dom (vypadnúť z mesta, užiť si ticho a relaxovať) ale aj ako skvelá investičná príležitosť s možnosťou prenájmu (v obci je dopyt po nájomnom bývaní) alebo pre turistov, keďže v okolí sú kúpaliská, Dunaj. Obec disponuje všetkými potrebnými službami (obchod, pošta, cukráreň, novootvorené detské jasle, škôlka, základná škola, športové ihriská, klub dôchodcov, ...). 1 km je hrádza Dunaja, ktorá slúži ako cyklotrasa. Nachádza sa mimo dopravnú tepnu (Komárno - Dunajská Streda). Z Bratislavy 1 hod. po R7. Cena domu je 70.000 Euro - Pre bližšie info ma neváhajte kontaktovať na 0915 / 731 635. Blízkosť termálneho kúpaliska Veľký Meder (18 km) , okresného mesta Komárno (23 km), a Dunajskej Stredy (39 km) sú veľkou výhodou. Neďaleko je:Zlaty hucul - Velký Lél, prírodná rezervácia Číčovské mŕtve rameno Dunaja. Tichá ulica, dobrí susedia, obec s dobrou občianskou vybavenosťou. Nehnuteľnosť je bez tiarch. V prípade ak hľadáte dom v dobrom stave a v tichej lokalite južného Slovenska neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0915 / 731 635 Cena : 70000 €,dohoda možná. Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti.

VIDIECKY DOM ČAKÁ NA REKONŠTRUKCIU PODĽA VÁŠHO VKUSU! ZA ZAUJÍMAVÚ CENU+ BÓNUSOVÁ PONUKA V obci Chotín 12 km od mesta Komárna v jednej tichej uličke Vám ponúkame na PREDAJ tento prízemný rodinný dom. RD sa nachádza na peknom slnečnom pozemku o výmere cca 410 m2. Rodinný dom sa nachádza na slnečnom pozemku s rozlohou približne 410 m2. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu, čo novému majiteľovi poskytuje jedinečnú príležitosť vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv a vkusu. Dom má sedlovú strechu pokrytú škridlou a je postavený z pálenej tehly a váľku/nepálenej tehly. Dispozičné riešenie interiéru: po vstupe cez vchodové dvere sa dostaneme do zasklenej verandy, odkiaľ vedie vstup do prvej miestnosti. Z tejto miestnosti sú po oboch stranách prístupné obytné izby: napravo je jedna veľká, priestranná izba a naľavo sú dve menšie izby. Dom bol rozšírený o prístavbu, ktorú je možné prepojiť s hlavnou časťou domu, a tak vytvoriť priestor pre kuchyňu a sociálne zariadenia. Do domu sú zavedené inžinierske siete: voda, elektrina a plyn. Na pozemku sa ďalej nachádza priestranná letná kuchyňa s kúpeľňou, ktorá rovnako potrebuje rekonštrukciu, a studňa na zavlažovanie záhrady. Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom kompletnej premeny v tichom a príjemnom prostredí, tento dom v Chotíne je ideálnou voľbou. CENA: 37 000,- EUR BONUSOVÁ PONUKA Ak preferujete veľkorysý pozemok, je možnosť dokúpiť si susednú parcelu s rozlohou cca 870 m2 , na ktorej stojí vedľajšia stavba a garáž. Táto časť pozemku má aj samostatný prístup zo susednej ulice, vďaka čomu je ju možné kúpiť aj ako samostatnú parcelu. Jej predajná cena je 32 000,- EUR. Pre doplňujúce informácie a dohodnutie obhliadky prosím volajte na telefónne číslo 0907 890 671!

Dám do prenájmu 1 izbový, kompletne prestavaný byt s rozlohou 28m2. Nachádza sa v obľúbenej lokalite na ul. Eötvösa v Komárne, na 1. poschodí v stredovej časti obytného domu. V kuchyni, v predizbe a v izbe je plávajúca laminátová podlaha. Okná sú plastové. V kúpeľni je nový keramický obklad. V kuchyni je nová moderná kuchynská linka, chladnička, varná platňa. Je možnosť prenájmu aj bez zariadenia Nájomné 370 EUR/mes s režiou. Kaukcia nutná! Voľný od 3.3.2023

Užite si veľkorysý priestor domu s nízkou mesačnou réžiou a vysnívanú záhradu! Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj polovicu dvojdomu s pozemkom o výmere necelých 6 árov, z toho plocha zastavaná domom činí 114 m2. Na pozemku stoja aj vedľajšie stavby označené súpisným číslom - dielňa a sčasti podpivničená komora. Samotná stavba rodinného domu bola rekonštruovaná v r. 2017, kedy bol dom zateplený, okná vymenené na plastové, nová izolovaná strecha domu, vytvorený bol prístrešok, vstupy do domu a schodisko boli tiež rekonštruované, nový plynový kondenzačný kotol, nové parkety v interiéri domu. Dispozícia domu: Prízemie: - priestranná vstupná hala, 2 izby, zastavaný odkladací priestor pod schodiskom, šatník, - obytný priestor so samostatným vchodom - 2 izby, kúpeľňa s WC Poschodie: - kuchyňa, jedálenská časť, kúpeľňa, WC, 3 izby, balkón. V dome sú VIS, optický internet, elektrina 230 aj 380 V. Dom sa nachádza v tichej časti Leteckého poľa v usporiadanej ulici so zástavbou rodinnými domami. Dom ponúka rozsiahle možnosti využitia. Je vhodný pre viacpočetné rodiny, bývanie spojené s podnikaním, dvojgeneračné bývanie, sídlo firmy alebo vytvorenie samostatných bytových jednotiek. Dom je ihneď obývateľný, technicky vo veľmi dobrom stave, žiadané sú estetické interiérové úpravy v dome. Veľkou výhodou sú nízke režijné náklady /plyn + voda necelých 100 EUR/. Cena je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa kompletný realitný servis vrátane poplatkov na kataster. Ak máte záujem o obhliadku, kontaktujte nás na tel. č. 0902 202951 alebo 0911 101 951.

Vynikajúca príležitosť na rekonštrukciu! Tento veľký byt s balkónom sa nachádza v tichej, pokojnej časti Komárna a ponúka ideálnu príležitosť na vytvorenie si vlastného, jedinečného vysnívaného domova! Hlavné parametre: Rozloha - 78 m2. Dispozícia - priestranná predsieň, 3 samostatné izby, kuchyňa + balkón, kúpeľňa, samostatná toaleta. Čiastočná rekonštrukcia- už nainštalované plastové okná, bezpečnostné dvere a klimatizácia! Potenciál - ostatné časti bytu sú v pôvodnom stave, takže o kompletnom dizajne interiéru rozhodujete Vy! Príslušenstvo - bytu prislúcha pivnica. Parkovanie - možné pred bytovým domom. Pre koho je tento byt ideálny? Rodiny - ktoré oceňujú veľký priestor a tiché okolie. Všetci - ktorí nechcú robiť kompromisy a túžia po jedinečnom domove! Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, prosím volajte na 0907890671!

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 4 – izbový prízemný rodinný dom s dvoma garážami Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj 4 – izbový prízemný rodinný dom, kolaudovaný v r. 2002, v mestskej časti Komárna – Novej Stráži. Prízemný átriový 4-izbový rodinný dom je postavený na pozemku s celkovou plochou 630 m 2 . Dom je podpivničený. Na pozemku sú dve samostatne stojace garáže, z ktorých jedna je vykurovaná, prístrešok pre auto, altánok a detský kútik. Zastavaná plocha domom je 165 m 2 . Dispozícia domu: vstupná chodba, WC, kúpeľňa, kuchyňa, priestranná obývačka, 3 samostatné izby, terasa. V dome sú všetky IS - elektrina, mestský vodovod, plyn, kanalizácia. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol. Strecha domu je nová s tepelnou a hydroizoláciou, okná sú pôvodné. Technicky je dom vo výbornom stave, prípadnými menšími stavebnými a estetickými úpravami si môžete vytvoriť príjemné moderné bývanie. Rodinný dom svojimi priestormi plne uspokojí nároky na bývanie 2-6 – člennej rodiny. Dom je postavený na konci slepej ulice, blízko rieky Dunaj. Lokalita ponúka relax aj športové aktivity v blízkom okolí. Nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre rodiny, ktoré hľadajú bývanie v pokojnej lokalite predmestia na dosah prírody a s dobrou dostupnosťou služieb a obchodov. Kúpu rodinného domu je možné financovať aj hypotekárnym úverom, ktorý Vám bezplatne a bezstarostne vybavíme. Cena je vrátane komplexných služieb a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj kvalitne rekonštruovaný 3-izbový tehlový byt s vlastným kúrením. Nachádza sa blízko OD Ister. Byt má rozlohu 70 m2, bol dispozične zmenený. Zmenou dispozície bol vytvorený veľkorysý otvorený priestor, ktorý voľne prepája predsieň, kuchyňu a obývaciu izbu. Sanitárne miestnosti – WC a kúpeľňa sú rekonštruované v modernom štýle s praktickým zabudovaným úložným priestorom. V kúpeľni je v zabudovanej skrinke umiestnený nový kondenzačný plynový kotol. Celý byt bol rekonštruovaný v jednotnom štýle, v obytných častiach bytu vrátane kuchyne sú krásne drevené parkety, tiež všetky dvere so zárubňami sú drevené. V celom byte sú sadrokartonové stropy so zabudovaným bodovým osvetlením. Okná sú plastové s izolačným trojsklom a vonkajšími žalúziami na elektrický pohon. Spálňu, ktorá je vybavená hlbokou roll-door skriňou pozdĺž steny, oddeľujú od obývacieho priestoru pútavé drevené posuvné dvere. V obývačke je klimatizácia postačujúca na schladenie celého obytného priestoru bytu, odtiaľ sa vychádza na pekne upravený balkón, ktorý ponúka príjemné posedenie s výhľadom na zeleň. Moderná drevená kuchynská linka s vysokými skrinkami a zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, práčka, plynová varná doska, el. rúra, mikrovlnná rúra) v tvare písm. L, spĺňa súčasné náročné požiadavky užívateľov. Celistvý vzhľad bytu Vám pri vstupe ponúka pohľad vyvolávajúci pocit domova. K bytu prislúcha rekonštruovaná garáž s novými výklopnými dverami na prízemí obytného domu o výmere 12 m2. Príslušenstvom bytu je murovaná pivnica o výmere cca 6 m2 , ktorá sa nachádza v suteréne domu. Výhodou je vlastné kúrenie a nízke režijné náklady. Byt v obľúbenej lokalite mesta s dobrou občianskou vybavenosťou je vhodný pre náročných klientov, ktorí ocenia kvalitu. DOHODA MOŽNÁ!!

Na predaj záhrada s murovanou chatkou v Komárne časť Nová Osada, blízko rieky Váh. Rozloha chatky je 25 m2, a je postavená na menšom pozemku. Rieka Váh je len pár metrov od záhrady. Chatka má 3 podlažia: pivnica, prízemie a podkrovie. Na prízemí je vytvorený kuchynský kútik a spoločenská miestnosť, v podkroví je miestnosť vhodná na spánok. Pred pár rokmi bola vymenená strešná krytina, domček bol omietnutý. Elektrina je zavedená, voda je zabezpečená zo studne, možnosť pripojenia na verejný vodovod.

???? 2 DOMY na predaj v historickom centre Komárna — bývajte tam, kde iní chodia na dovolenku! ???? Predstavte si... Ráno káva v záhradke, popoludní kúpanie — kúpalisko len 100 m od domu! Všetko na dosah — kaviarne, reštaurácie, obchody priamo v historickom centre. Dva domy, ktoré môžete využiť podľa svojich predstáv — bývanie, podnikanie, prenájom, víkendové útočisko. ???? Dom č. 1 — Polyfunkčná budova s garážou 100 m² úžitková plocha Garáž, kúpeľňa, WC, 2 miestnosti + veľká podkrovná izba Možnosť vlastného bývania, ateliéru alebo biznis priestoru ???? Dom č. 2 — 3-izbový rodinný dom so záhradkou 120 m² + 330 m² pozemok 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC Záhradka vpredu aj vzadu — ideálne na relax s rodinou alebo priateľmi Prečo je táto ponuka výnimočná? Kúpalisko len 100 m — ideálne pre letný relax a prenájom turistom Centrum mesta — všetko na dosah Dva domy v cene jedného — maximálna flexibilita Skvelá investícia — vhodné aj pre Airbnb, Booking, podnikanie, rodinné bývanie Nechajte sa uniesť atmosférou centra Komárna — bývajte tam, kde to žije. ???? AKČNÁ CENA: 179 000 EUR za oba domy spolu! — výborná príležitosť ???? Zavolajte ešte dnes! Nepremeškajte túto šancu!7

Ponúkam na predaj obchodné/kancelárske priestory v Komárne blízko autobusovej stanice. Dispozícia: dve vchody, jeden veľký priestor, dve menšie miestnosti, sklad, 2 toalety, kuchyňa, sklad. Dom bol postavený v roku 1997. Kúrenie je ústredné na vlastný plynový kotol. Všetky IS sú zapojené, vchodové dvere sú plastové. V dome je aj optický internet. Do ulice sú orientované veľké okná s izolačným dvojsklom, vhodné aj ako výklad. Rozloha 92 m2 Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie a zahŕňa kompletný servis vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj domy a vily Komárno, Bene. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 250 000 € Dom má dve podlažia je to ,garáž pre dve státia,8á pozemok.Kúrenie na plyn a kozub.Odporúčam obhliadku.

Ponúkame na prenájom pre 1 osobu rekonštruovanú garzónku. Je čiastočne zariadená. V predsieni je veľká vstavaná skriňa. Nová chladnička, varna doska. Nájomné 350 EUR/mes s réžiou. Kaukcia nutná

Drevo, kované prvky, staré tehly a výhľad na Dunaj. Takto môžeme najvýstižnejšie charakterizovať dom, ktorý ponúka jasný štýl bývania. Dostatočne rozľahlý pozemok, ktorý má výmeru 5,6 árov leží v malebnej obci pozdĺž brehu Dunaja, v obci Moča. Samotný objekt domu je lokalizovaný v druhom rade od brehu Dunaja, čo však prinajmenšom neprekáža užívať si z hornej terasy domu výhľad na Dunaj. 3-podlažný dom pozostáva zo suterénu, prízemia a poschodia. V suteréne domu o výmere 87 m2 sa nachádza infrasauna, jakuzza, športová miestnosť so stolným tenisom, náradie na posilňovanie a posilňovacie stroje, vínna pivnica. Prízemie má rozlohu 138 m2, prislúcha k nemu terasa o výmere 18 m2 . Na prízemí je situovaná v jednom veľkom otvorenom priestore predsieň , kuchyňa, jedáleň, obývačka, schodisko do suterénu aj poschodia domu, dvere do zadnej záhrady a samostatné sociálne miestnosti. Na poschodí /97m2 / sú umiestnené spálne s priľahlými sociálnymi miestnosťami a obrovská zastrešená terasa s výmerou 45 m2 , z ktorej Vás uchváti výhľad na rieku. V záhrade je na hlavnú stavbu napojený prístrešok na parkovanie /55 m2 / a zastrešená terasa na rodinné a spoločenské stretnutia s jedinečnou vonkajšou kuchyňou /30 m2/. Interiér domu navrhol známy interiérový architekt Eszenyi Ákos. Dom je dominantne zariadený v nie výstrednom rustikálnom štýle, kde-tu s prvkami vidieckeho štýlu. Maľovaný kazetový strop na prízemí domu má nádych sedmohradskej atmosféry. Prízemie domu nesie aj prvky ľudového stavebníctva. Exteriér domu je štýlovo prepojený na interiér domu, samotný pozemok je oplotený múrmi obloženými starými tehlami v kombinácii s kovanou výplňou. Celý objekt s neobyčajnou atmosférou, Vám ponúka idylické bývanie adaptované na 21. storočie a môže byť Vašou oázou pokoja a oddychu. Cena: 399.000 EUR

Na predaj 3 izbový byt s loggiou v Komárne na ul. Vodná. Byt je v pôvodnom stave. Rozloha bytu je cca 60 m2

Ponúkame na predaj rodinnú usadlosť v bezprostrednej blízkosti rieky Dunaj. Pozemok má 8760 m2. Na pozemku sa nachádza štýlový 2 izbový rodinný dom, ku ktorému patrí aj štýlová zastrešená terasa, ktorá je vhodná na všetky spoločenské akcie, ako napr. na zorganizovanie svadby vo vidieckom štýle, rodinné alebo firemné oslavy. V druhej budove sú vytvorené 3 bytové jednotky jednotlivo s plochou cca 100m2, ktoré majú vonkajšie terasy s krásnym výhľadom na rieku Dunaj. Hospodárska budova na pozemku je pre drobné domáce zvieratá a druhá budova je stajňa pre kone, kde boli chované a trénované celosvetovo známe dostihové kone. Voda je z 80m-ej studne, ktorá umožňuje zavlažovanie celého pozemku, vrátane pitnej vody. Celý objekt je vhodný na podnikanie v krásnej turistickej oblasti, ako aj na chov domácich zvierat vrátane koní. Na pozemku nájdeme aj prekrásne okrasné aj plodné ovocné stromy. Posedieť si môžete pod altánkom, ktorý obklopujú farebné kvetinky. V tesnej blízkosti je medzinárodná cyklotrasa. Príjembú atmosféru tejto výnimočnej usadlosti treba vychutnať, odporúčam obhliadku! Ak Vás ponuka zaujala, prosím volajte na tel. číslo 0908 378 591!

Na predaj obchodné, kancelárske priestory. Ide o dve budovy: 1. budova Podlahová plocha :160 m2, podkrovie: 15 m2. Dispozícia: Veľká miestnosť (9mx7m), dve menšie miestnosti (5,2x4,6), sociálne zariadenie, technická miestnosť - kotolňa, sklad, pivnica, na poschodí miestnosť o výmere 15m2 Veľké okná je možné využiť aj ako výklad pre obchod. Po prestavbe interiéru je možné využiť na obchod alebo kanceláriu. Budova je postavená na pozemku s rozlohou 190m2 2. budova Podlahová plocha:100m2, podkrovie cca 50m2 Prízemie je rozdelené na 4 miestnosti. Táto budova vyžaduje rozsiahlejšiu rekonštrukciu, momentálne zateká. Budovy majú dobrú dostupnosťou z hlavnej cesty. Uvedená cena zahŕňa obidve budovy a pozemok 190m2

Ponúkame na prenájom moderné podnikateľské priestory o celkovej výmere cca 90 m2. Priestory ponúkajú určitú variabilitu. Dajú sa rozdeliť na dve menšie, skoro identické celky s vlastným samostatným vstupom. Sú prístupné priamo z ulice, s výkladnými oknami. K dispozícii sú vlastné sociálne miestnosti a kuchynka. Vhodné sú na kanceláriu, rôzne služby alebo aj obchodné priestory. Nachádzajú sa v centre, s možnosťou parkovania. Cena prenájmu naPonúkame na prenájom moderné podnikateľské priestory o celkovej výmere cca 90 m2. Priestory ponúkajú určitú variabilitu. Dajú sa rozdeliť na dve menšie, skoro identické celky s vlastným samostatným vstupom. Sú prístupné priamo z ulice, s výkladnými oknami. K dispozícii sú vlastné sociálne miestnosti a kuchynka. Vhodné sú na kanceláriu, rôzne služby alebo aj obchodné priestory. Nachádzajú sa v centre, s možnosťou parkovania. V budove sa už nachádzajú kozmetika, kaderníctvo a nechtové štúdio, čo prináša stály prísun ženských klientov – ideálna príležitosť pre doplnkovú službu alebo predajňu. Cena prenájmu na mesiac vrátane režijných nákladov je 1100,- EUR.

Na predaj 2-izbový rodinný dom o výmere cca 100 m2 v obci Bátorové Kosihy. Dom leží na pozemku s rozlohou 10 árov. Je postavený zo zmiešaných materiálov. Dom bol čiastočne rekonštruovaný, je obývateľný. V dome bude zavedené v priebehu septembra nové ústredné kúrenie na plynový kotol, momentálne sú tam gamatky. V dome sú VIS, kanalizácia do septiku. Vchodové dvere a okná sú nové - plastové. Strecha domu je škridlová. Je čiastočne podpivničený. K domu patria aj vedľajšie stavby a murovaná garáž o výmere 28 m2. V prípade záujmu je možné dokúpiť susedný pozemok o výmere 9 árov alebo 18 árov DOHODA MOŽNÁ!

Číslo ponuky : 1375, Kontakt: Eduard Číž, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na predaj luxusnú apartmánovú vilu nachádzajúcu sa v Chorvátsku vo vyhľadávanom letovisku v exkluzívnej lokalite na ostrove Vir, hneď v prvom rade pri mori. Nehnuteľnosť je vhodná na turistický prenájom a predáva sa kompletne zariadená/vybavená okrem osobných vecí. Nie sú potrebné žiadne ďalšie investície! Každý apartmán má samostatný vchod, samostatnú terasu a z každej ubytovacej jednotky je neskutočný výhľad na more. Kompletne a luxusne vybavené až šesťlôžkové apartmány o veľkosti 3+kk sa nachádzajú na prízemí a na poschodí. V samostatných apartmánoch sú 2 spálne s veľkou šatníkovou skriňou a manželskou posteľou s kvalitnými matracmi, pre nás vyrobenými na mieru so studenou pamäťovou penou, ktorá Vám zabezpečí dokonalý a pohodlný spánok. Apartmány disponujú rozľahlou obývačkou s pohodlnou rozkladacou pohovkou a LED TV, ktoré sú vybavené satelitom, na ktorom môžete sledovať české aj slovenské programy. Obývacia izba je prepojená s južne orientovanou terasou a poskytuje Vám dokonalé zázemie pre relax. Otvorená kuchyňa prepojená s obývacou izbou je vybavená umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou, chladničkou, kávovarom, rýchlovarnou kanvicou, vinotékou a sklokeramickou varnou doskou. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, sušičom vlasov a práčkou. Pre vaše pohodlie sú všetky apartmány klimatizované. Apartmány na prvom poschodí majú kapacitu 4 dospelí a 2 deti do 10 rokov, spodný apartmán má kapacitu 4 osoby. K dispozícii je bezplatné parkovisko pod kamerovým dohľadom, plážové ležadlá, možnosť využitia elektrického kompresora na plážové vybavenie, bezplatný výrobník ľadových kociek, v celom areáli a na pláži môžete využívať bezplatné WiFi. Každý apartmán má práčku. Všetky spotrebiče v apartmánoch sú elektrické. Okná sú plastové. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Zastavaná plocha: 137 m2 * Dvor:363 m2 * Úžitková plocha 110 m2 * Rok kolaudácie:2013 * Dom je tehlovej konštrukcie * Fasáda robená v roku: 2018 * Celý dom má vlastný kamerový systém * Otváranie apartmánov je cez kód (nie sú žiadne kľúče) INŽINIERSKE SIETE: * elektrina * voda: dovoz do cisternového zásobníka veľkosti 12 m3 * septik * plyn na ostrove nie je KÚRENIE: * kúrenie nie je potrebne keďže priemerná teplota v zime je 13 stupňov * všetky miestnosti majú invertnú klimatizáciu, ktorá sa dá využiť aj na vykurovanie * každá izba má samostatné ovládanie PARKOVANIE: * je možné na dvore pri vile * parcela susediaca o rozlohe 1000 m2 sa používa ako priľahlé parkovisko. Prenajíma sa za 1000 € na rok a prenajímateľ si sám tento pozemok udržiava (kosenie a čistenie pozemku.). * Dom má vlastnú garáž, kde je k dispozícii kompletné kvalitné posteľné prádlo a uteráky na prenajímanie. Ideálna príležitosť na investíciu poponáhľajte sa dlho to nebude tu si to priam žiada rýchle rozhodnutie. Kupujúci dostane zoznam rezervácii a aj kontakt na hostí. K dnešnému dňu sú už aj zajednané rezervácie na rok 2025, ktoré kupujúci preberá a má z nich okamžitý zisk. CENA: • Cena je . 2.100.000 € vrátane provízie, kompletného kvalitného právneho servisu a poradenstvom. • Na nehnuteľnosti je ťarcha hypotekárneho úveru. • Viac informácií priamo v RK. KONTAKT A OBHLIADKA: • Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér • Tel. č. +421 910 706 802 • E-mail: ciz@vasereality.sk • Vaše Reality – už viac ako 17 rokov predávame aj bez podpisu exkluzívnej zmluvy, za to s dôverou Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 21:00 hodiny. Radi Vám byt predstavíme osobne pri obhliadke. Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802. Radi Vám byt predstavíme osobne pri obhliadke. Len u nás je tá najlepšia ponuka. Kontaktujte nás, vždy sa dohodneme! Kontakt: Eduard Číž Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz@vasereality.sk Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny. Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť? Zavolajte mi: 0910 706 802 Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802 © Fotografie: Eduard Číž © Pôdorys: Eduard Číž © Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o Všetky práva vyhradené Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.