Nehnuteľnosti okres Komárno

Realitná kancelária Majster Vášho Bývania vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Marcelová, ktorý je čiastočne hlinený a čiastočne tehlový – jedinečná kombinácia tradície a pevnosti v pokojnom prostredí! Dom so zastavanou plochou približne 370 m² a premyslenou dispozíciou ponúka dostatok priestoru na pohodlný život. Dom pozostáva z desať miestností a dvoch kúpeľní so sprchovacím kútom a WC. K pohodliu vám poslúži aj priestranná záhrada a dvor, kde si môžete vychutnať pokojné chvíle. Video, vizualizácia a viac informácií nájdete na: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/investicna-prilezitost-moznost-2-samostatnych-bytov-marcelova-okres-komarno/ -------- Ingatlanközvetítő irodánk Majster Vášho Bývania eladásra kínál egy tágas családi házat Marcelházán, amely részben vályogból, részben téglából épült – a hagyomány és a szilárdság egyedülálló kombinációja csendes környezetben! A ház ésszerű, kb. 370 m² alapterületű, átgondolt elrendezésű, amely bőséges helyet biztosít a kényelmes élethez. Tíz helyiségből és két fürdőszobából áll (zuhanyzóval és WC-vel). A kényelmet tovább növeli a tágas kert és udvar, ahol nyugodt pillanatokat tölthet el. Videó és vizualizáció megtekintése, valamint további információk itt: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/investicna-prilezitost-moznost-2-samostatnych-bytov-marcelova-okres-komarno/

Priestranný, pohodlný rodinný dom, veľká skladová hala a pozemok s výbornými vlastnosťami, umiestnený v osobitne tichom prostredí, vidiecky vzduch a ticho, len 15 minút od mesta? Ak hľadáte takýto dom, objavte túto skvelú ponuku! Ponúkame na predaj cenovo výhodný dvojpodlažný rodinný dom v Marcelovej, ktorý zahŕňa aj osobitne priestrannú skladovú halu v jednej z tichších a od dopravy izolovaných ulíc obce. Viac o nehnuteľnosti tu: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/poschodovy-rodinny-dom-v-tichej-a-pokojnej-ulici-marcelova-okres-komarno/ ---------- Tágas, kényelmes családi ház, nagy méretű raktárhelyiség, és egy kiváló adottságokkal rendelkező sík telek, kifejezetten nyugodt környezet, vidéki levegő, és csend, mindössze 15 percnyire a várostól? Amennyiben egy ilyen házat keres, akkor fedezze fel ezt a szuper ajánlatot! Eladásra kínálunk kedvező áron egy 2 szintes családi házat Marcelházán, amelyhez tartozik egy kifejezetten tágas raktárépület is, a település egy csendesebb, és a forgalomtól mentesebb utcájában. Bővebb információt itt talál: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/poschodovy-rodinny-dom-v-tichej-a-pokojnej-ulici-marcelova-okres-komarno/

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s loggiou a pivnicou, so samostatnou garážou v suteréne 2-podlažného tehlového bytového domu. Byt sa nachádza v Hurbanove v časti Bohatá – sú to bývalé pivovarské bytovky. Bytový dom nie je situovaný pri hlavnej ceste. Byt má praktickú dispozíciu s rozlohou 61 m2. Pozostáva z 3 izieb – spálňa, obývačka, pracovňa (alebo detská izba), kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, samostatná toaleta. Súčasťou bytu je loggia 4 m2, pivnica o výmere cca 4 m2. V byte je samostatná regulácia kúrenia, a tým aj možnosť kontroly spotreby a výdavkov na vykurovanie a ohrev teplej vody z dôvodu, že byt má vlastný plynový kotol. V horúcom lete je možné použiť klimatizáciu. Súčasťou bytu je zachovalá kuchynská linka, funkčná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, práčka, zachovalé nábytkové zariadenie s koženou sedačkou. V byte prebehla rekonštrukcia kúrenia, bezbariérová kúpeľňa, plastové okná, vonkajšie žalúzie. Nízke mesačné náklady, bytový dom nie je zaťažený úverom. Vďaka výborným vzájomným susedským vzťahom sú vonkajšie aj vnútorné priestory bytového domu vrátane suterénu pravidelne udržiavané v čistote. Pred domom sa nachádza trávnaté priestranstvo s preliezkami pre deti. V pešej vzdialenosti sú obchody, škola aj škôlka, autobusová zastávka, železničná stanica. Ak pracujete v pivovare Hurbanovo, alebo v blízkych firmách, byt je situovaný takmer pri vašej práci, ušetríte čas aj peniaze na dopravu do zamestnania. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 2 majiteľov, k dispozícii je okamžite. Celková cena bytu s garážou je 92.800€. Ponúkame možnosť kúpy bytu samostatne: - cena bytu s loggiou a pivničnou kobkou: 77.900€ - cena garáže: 14.900€ Zhrnutie: - 3 – izbový byt cca 61 m2 - Loggia 4 m2 - Pivničná kobka 4 m2 - 2. poschodie z dvoch - Bez výťahu - Vlastné regulovateľné plynové kúrenie vrátane vlastného ohrevu teplej vody - SBD náklady na 1 osobu/mesiac cca 42,- Eur (bez elektriny, plynu, vody) - Klimatizácia v obývacej miestnosti - Tehlový bytový dom - Výborná lokalita blízko pivovaru Hurbanovo - Rozsiahla občianska vybavenosť - Samostatná garáž v suteréne domu cca 20 m2 Stretnutie ohľadne obhliadky bytu a garáže si vieme vzájomne dohodnúť na telefónnom čísle 0917 862 797 (prosíme telefonovať večer medzi 18 až 20 hodinou).

RK Dobré reality prenajíma polyfunčný objekt v Hurbanove. Lokalita: Na ulici 1. mája v intraviláne mesta Hurbanovo. 30 m od hlavného ťahu KN-NZ. 50 m dlhá fasáda je priamo pri asfaltovej ceste, bočná časť je na hlavnom ťahu KN-NZ. V obchodných priestoroch bola kedysi predajňa Škoda Carion Úžitková plocha: 1300 m2 Pozemok: 1788 m2 Parkovanie: 6-8 osobných áut, 3-4 dodávky, prístup aj pre nákladné autá. Kancelárske priestory: Spolu cca 150 m2 Kancelárie: 3 miestnosti 100 m2 Zázemie: 4 x WC, kuchynka, sprcha, spolu cca 40 m2 Predajné priestory: Cca 1150 m2. Vchod: Z asfaltovej ulice. Veľká brána pre kamión 6x5 m. Bezpečnosť: Alarm, digitálny kamerový systém, oplotená budova, napojenie na SBS. Okná: Plastové Podlahy: Kachličky Steny: Bočné steny pbložené zrkadlami. Výška: 5 m, kazetový strop. 40 stropných svetiel je vymenená za úsporné LED svietidlá. Kúrenie: Podlahové teplovodné na 2 plynové kotly. IS: Elektrina 220/380 V, vodovod, kanalizácia, plyn. CENA: 3000 €/mesiac PROVÍZIA: 700 € KONTAKT: Mgr. Žofia Mandžuková, mandzukova@dobrereality.sk, 0910

Ponúkame na prenájom komerčný priestor v centre Komárna. Nachádza sa priamo pod Nádvorím Európy v Komárne - komerčná časť Europália. Dobrý prístup priamo z Jókaiho ulice. Dispozícia: hlavná miestnosť, sociálne zariadenie: miestnosť s umývadlom a toaletou. Ponúkaný priestor prešiel renováciou: laminátová podlaha v hlavnej miestnosti, v soc. miestnosti je keramická dlažba. Sadrokartónový strop so zabudovaným úsporným osvetlením, ohrev vody cez prietokový ohrievač. Celková rozloha priestorov je 28 m2. Vhodné ako kancelária, kaderníctvo, kozmetický salón, obchodný priestor,.. atď. Výhodná ponuka: nájom 150 Eur mesačne + réžia (voda, elektrina) V prípade záujmu o bližšie informácie a osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0950 803 738 Zabezpečujeme aj nájomnú zmluvu a bezproblémové prevzatie miestnosti do užívania.

Dewall reality Vám ponúka na predaj starší rodinný dom v obci Bátorové Kosihy okres Komárno. Dom je situovaný na menšom pozemku 252m2 a disponuje s úžitkovou plochou 70m2. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave čo novému majiteľovi ponuka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Na pozemku sa nachádza menšia záhrada, vhodná na oddych alebo pestovanie a tiež šopa, ktorá slúži ako úložný priestor. dispozícia: * 2 izby * kuchyňa *chodba *kúpeľňa s vaňou a wc * šopa *domček na náradie *kurín výhody *elektrina, voda, žumpa * strategická poloha * vhodné na bývanie aj investíciu *dom s potenciálom na vytvorenie útulného bývania Bližšie info a obhliadky: Rathouský 0903 547 547 Cena: 52,500,00Eur

Realitná kancelária Danubioreal, M.R.Štefánika 5, Komárno, Helena Schulczová v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka: Na predaj rekonštruovaný meštiansky 4-izbový rodinný dom /170 m2/ s pozemkom 204 m2 pri centre v Komárne. Ponúkame na predaj rekonštruovaný meštiansky 4-izbový rodinný dom /170 m2/ s pozemkom 204 m2 pri centre v Komárne. Občianska vybavenosť je kompletná. Dom sa nachádza v tichej ulici s možnosťou bezplatného parkovania a maximálneho súkromia. Centrum mesta sa nachádza 5 minút pešej chôdze. Jedná sa o atypickú a jedinečnú nehnuteľnosť, ktorá si vďaka citlivej rekonštrukcii zachovala osobitú atmosféru meštianskeho domu z minulého storočia. Dom pozostáva z kuchyne, 3 obytných izieb, dlhšej chodby, kúpeľne s wc. Štvrtá priestranná izba je k dispozícii so zvláštnym vstupom z dvora. Výborná dispozícia domu je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú praktické riešenia s výnimočnou atmosférou. Pozemok s rozlohou 204 m2 je kompletne oplotený a poskytuje maximálne súkromie a možnosť grilovania, alebo príjemného posedenia na dvore. Z dvora sa vchádza do veľkej 4 miestnosti a tiež veľkej garáže, ktorá rekonštruovaná nebola. Dom je napojený na elektrinu, mestskú vodu a plyn a kanalizáciu. Kúrenie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol. Rekonštrukcia prebehla v roku 2021 a zahŕňala kompletnú výmenu IS, výmenu strechy, injektáž, zaizolovanie jednej strany domu, nové podlahy, okná a fasádu domu. Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená klenbovou vínnou pivnicou. Odporúčam obhliadku klientom, ktorí hľadajú zvláštnu nehnuteľnosť s atypickou atmosférou. DISPOZÍCIA DOMU: (170 m2): ----------------------------------------------------------- - kuchyňa - 3 izby - kúpeľňa s wc - dlhá chodba - 4. izba s vlastným vstupom z dvora, ideálne ako pracovňa STAV: ----------------------------------- - kompletne prerobený - garáž neprerobená VÝHODY: --------------- - maximálne súkromie - vhodný na podnikateľskú činnosť, alebo prácu z domu - centrum Komárna, ale zároveň bezplatné parkovanie Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na telefónnom čísle 0907 120 868, alebo h.schulczova@danubioreal.sk, aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY.

Realitná kancelária Danubioreal, M.R.Štefánika 5, Komárno, Helena Schulczová v zastúpení majiteľa ponúka: Na predaj 2-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom o rozlohe 3094 m2 v Dulovciach. IBA U NÁS. Ponúkame na predaj 2-izbový rodinný dom /cca 100 m2/ s veľkým pozemkom /3094 m2/ v Dulovciach. Obec sa nachádza 18 minút jazdy autom do Komárna, 20 minút jazdy do Nových Zámkov. Občianska vybavenosť je kompletná aj v samotnej obci. Dom sa nachádza na jej okraji, s jedným susedom. Pozostáva z predsiene, veľkej kuchyne, 2 obytných izieb a kúpeľne s wc. V zadnej časti sa nachádza prístavba s 2 skladovacími priestormi, ktoré by sa dali dispozične prepojiť a po rekonštrukcii používať ako ďalšie obytné miestnosti. V prístavbe domu sa nachádza malá vínna pivnica. Dom bol postavený z kvadry v roku 1961. Stav je pôvodný, strecha škridlová. Pozemok s rozlohou 3094 m2 je oplotený v časti okolo domu a následne oddelený od ďalšej časti záhrady s miernou svahovitosťou, vhodný napr. na pestovanie viniča. Na pozemku sa nachádza drevená garáž. Dom je napojený na elektrinu, mestskú vodu a plyn a odkanalizovaný do žumpy. Kúrenie a ohrev vody zabezpečoval plynový kotol. Odporúčam obhliadku klientom, ktorí hľadajú dom, ktorý si prerobia podľa vlastných predstáv a radi by sa venovali chovu zvierat, pestovaniu, alebo podnikaniu. DISPOZÍCIA DOMU: (100 m2): ----------------------------------------------------------- - predsieň - kuchyňa - 2 izby - kúpeľňa s wc - skladovacie priestory s vlastnými vstupmi v prístavbe domu STAV: ----------------------------------- - pôvodný VÝHODY: --------------- - maximálne súkromie - vhodný na podnikateľskú činnosť, chov, pestovanie, založenie farmy - pokojné miesto Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na telefónnom čísle 0907 120 868, alebo h.schulczova@danubioreal.sk, aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY.

Realitná kancelária Danubioreal, M.R.Štefánika 5, Komárno, Ing. Irena Petrovicsová, vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj prízemný rodinný dom v centre mesta Komárno. V roku 1940 bol rodinný dom postavený zo zmiešaného materiálu, sedlovú strechu pokrýva betónová škridla Dom je postavený na pozemku s rozlohou 248 m2. Dispozičné rozdelenie domu pozostáva z kuchyne, z izby, z komory a z veľkej kúpeľne s toaletou. Stav: - pôvodný stav - možnosť rekonštrukcie podľa svojich predstav - vykurovanie plynovými kachľami - kanalizácia, plyn, elektrina. Výhody: - zaujímavá lokalita – centrum mesta - pôvodný stav - možnosť rekonštrukcie podľa svojich predstav. Možnosti využitia: - na bývanie - na podnikateľské účely - investičná nehnuteľnosť. Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na tel. č.: +421 917 579 786 alebo i.petrovicsova@danubioreal.sk, aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY Vášho nového bývania.

Realitná kancelária Danubioreal, M.R.Štefánika 5, Komárno, Helena Schulczová v zastúpení majiteľa ponúka: Na predaj prerobená garsónka na výbornom mieste, v Komárne. Ponúkame na predaj prerobenú garsónku v Komárne. Občianska vybavenosť je výborná, v okolí sa nachádza všetko potrebné na pešiu vzdialenosť. Byt sa nachádza na 1.poschodí 3-poschodovej zateplenej panelovej bytovky. Pozostáva z chodby, obytnej izby s kuchynským kútikom a elektrickým sporákom, kúpeľne so sprchovacím kútom a wc. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej bolo vymenené okno na plastové, elektrina, menená podlaha, vstupné dvere. Odporúčam ako investičný byt na ďalšie prenajímanie, alebo ako pohodlné bývanie pre jednotlivca. Výborné režijné náklady. DISPOZÍCIA BYTU: (20 m2): ----------------------------------------------------------- - vstupná chodba - obytná izba - kuchynský kútik s elektrickým sporákom - kúpeľňa so sprchovým kútom a wc STAV: ----------------------------------- - panelová bytovka - rekonštruovaná a zateplená fasáda bytovky - kompletne prerobená s kuchynskou linkou a skriňou VÝHODY: --------------- - výborná lokalita - 10 minút peši od centra Komárna - kompletná občianska vybavenosť - pohodlné parkovanie hneď pred vchodom Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na telefónnom čísle 0907 120 868, alebo h.schulczova@danubioreal.sk, aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY.

Realitná kancelária Danubioreal, M.R.Štefánika 5, Komárno, Helena Schulczová v zastúpení majiteľa ponúka: Na predaj čiastočne prerobený 2-izbový byt /59 m2/ s komorou, so zariadením a 2 pivnicami, v Komárne. Ponúkame na predaj 2 izbový byt s komorou, so zariadením a dvoma pivnicami na Zváračskej ulici v Komárne. Občianska vybavenosť je kompletná. Na pešiu vzdialenosť nájdete autobusovú zastávku, lekáreň, potraviny, školy, škôlky, parky, detské ihriská, aj prírodu. Okolie je veľmi pekne udržiavané. Byt sa nachádza sa na 2.poschodí tehlovej bytovky bez výťahu. Pozostáva z chodby, kuchyne, obytnej izby, spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom a wc. Byt je čiastočne prerobený, menené boli okná na plastové s vnútornými žalúziami, kúpeľňa, podlahy. Parkovanie verejné a bezproblémové. Susedia sú slušní a schodište, aj predzáhradka sú veľmi pekne udržiavané. DISPOZÍCIA BYTU: (59 m2): ----------------------------------------------------------- - vstupná chodba zariadená chodbovým nábytkom - 1 obytná izba s obývacím nábytkom, stolíkom a dvoma rozťahovacími pohovkami - kuchyňa vybavená sporákom, práčkou, chladničkou, mikrovlnnou rúrou a jedálenským sedením - kúpeľňa so sprchovacím kútom a wc STAV: ----------------------------------- - rekonštruovaná fasáda bytovky - príjemné otočenie bytu na východ a západ - čiastočne prerobený stav, ihneď obývateľný VÝHODY: --------------- - málo bytov v jednom schodišti - obklopený parkmi s dobrou dostupnosťou na Mŕtve rameno, k obchodom, školám... - kompletná občianska vybavenosť - pohodlné parkovanie - komora Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na telefónnom čísle 0907 120 868, alebo h.schulczova@danubioreal.sk, aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY.

Ponúkame Vám na prenájom obchodný priestor v nákupnom stredisku Shopping Center. Budova je umiestnená na frekventovanom mieste, hlavný ťah Bratislava- Budapešť. Priestory s rozlohou od 30 m2 do 740 m2 sa nachádza na prízemí, 1. a 2. poschodí budovy. Vybavenosť budovy: parkovanie v podzemnej garáži, verejné parkovanie vo dvore, výťah, pohyblivé schody, 2 vchody, strážna služba. Cena: od 1,50EUR/m2 + prevádzkové náklady + DPH. Kaucia 3 mesiace. Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na telefónnom čísle aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY

Predáme 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Komárne. Na ulici E.B.Lukáča č.4 na 1.poschodí. Informácie k bytu: • V byte sú nové rozvody elektriky a vody. • Nová podlaha, dlažby a taktiež kompletne vymenené riadiátory v celom byte od značky Korádo. • Byt sa predáva v stave holobyt. • Kúpeľna je predpripravená na zariadenie, podľa Vášho vlastného vkusu a taktiež kuchyňa je predpripravená na zariadenie podľa Vášho vlastného výberu.

Pegas real vám ponúka na predaj pozemok na bývanie podľa Vašich predstáv v Komárne - časť Nová Stráž na Dhej ulici. Pozemok je momentálne využívaný ako záhrada. Lokalita vám ponúkne ideálnu rovnováhu medzi vôňou dediny a životom v meste, pocit súkromia, pokoja a bezpečia.Nepremeškajte príležitosť, ktorá sa môže plne prispôsobiť Vašim individuálnym predstavám o modernom nadštandardnom bývaní. POZEMOK : ▪ výmera 1778 m2 - rozmery pozemku 37 x 27,5 m, príjazdová cesta 8 x 37m ▪ situovaný na južný smer - v rovinatom teréne ▪ v rámci regulatívy je tu možnosť výstavby rodinných domov ▪ pripravený na okamžitú výstavbu podľa individuálnych predstáv majiteľov - možnosť ihneď začať s projektovou prípravou a územným / stavebným konaním LOKALITA: ▪ pokojné bývanie hneď na kraji dediny uspokojí aj tých najnáročnejších klientov ▪ dôraz na maximálne súkromie a bezpečnosť vďaka prístupovej komunikácií určenej len pre majiteľov ▪ ideálne miesto pre milovníkov prírody, vodných športov a iného aktívneho oddychu na čerstvom vzduchu (cykloturistika, prechádzky v lese, hubárčenie ... ) ▪ výborná občianska vybavenosť pár minút jazdy autom - obchody, kaviarne, reštaurácie, škola, škôlky, lekári. ▪ dostupnosť do centra mesta cca 10 minút CENA: 138.500,- € Kontakt: Igor Vlčko, RSc. Tel: 0911 744 099 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie PEGAS REAL, s r.o.

Realitná kancelária UPgreat ELEGANCE z poverenia majiteľa ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Pribeta postavený na rovinatom pozemku o výmere cca 743 m2, ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou a ponúka ideálnu kombináciu hotového základu a priestoru pre vlastnú realizáciu. Dom je v udržiavanom stave, čiastočne podpivničený, napojený na všetky IS (voda-studňa, elektrina, plyn, žumpa). Predstavte si dom, ktorý si môžete dotvoriť presne podľa svojich predstáv. Dom, v ktorom už dnes vidíte jeho potenciál, no zároveň máte možnosť vytvoriť z neho niečo výnimočné – svoj vlastný domov. Už pri vstupe Vás privíta príjemná atmosféra a množstvo prirodzeného svetla, ktoré prechádza celým interiérom. Dominantou domu je veľkorysá obývacia izba s krbom, ktorá plynulo nadväzuje na ďalšie priestory. Na prízemí sa nachádza kuchyňa s jedálenskou časťou, menšia izba, samostatné WC a kúpeľňa. Nechýba ani podkrovie, ktoré ponúka ďalšie možnosti využitia – či už ako obytné izby, oddychová zóna alebo úložný priestor. Na poschodí sa nachádza ďalšia kúpeľňa, momentálne v pôvodnom stave, čo Vám dáva príležitosť dokončiť ju a zariadiť presne podľa vlastného vkusu. Súčasťou domu sú aj technické miestnosti, pivnica a garáž s priamym vstupom, čo oceníte najmä v každodennom živote. Príjemným bonusom je terasa, ktorá ponúka ideálne miesto na oddych, rannú kávu či letné večery s rodinou. Dom je čiastočne zrekonštruovaný – niektoré prvky, ako okná či kotol, už prešli výmenou (r. 2012), no zároveň zostáva dostatok priestoru na dokončenie podľa vlastných predstáv. Práve to robí z tejto nehnuteľnosti skvelú príležitosť – môžete v nej okamžite bývať a postupne si ju prispôsobovať tak, aby dokonale zodpovedala Vašim predstavám o bývaní. Na pozemku sa nachádza murovaná vedľajšia stavba – ideálna ako dielňa alebo sklad. Technické informácie úžitková plocha domu: 269,10 m² obytná plocha domu: 105,11 m² pozemok: 743 m² rok výstavby: 1990 čiastočná rekonštrukcia: rok 2012 (okná, kotol) Nachádza sa v pokojnej lokalite obce Pribeta, ktorá ponúka príjemné a tiché bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Je ideálnou voľbou pre rodiny, ale aj pre tých, ktorí hľadajú kombináciu priestoru, súkromia a potenciálu. Ak hľadáte dom, ktorý nie je len nehnuteľnosťou, ale príležitosťou vytvoriť si vlastný domov, rada Vám ho osobne predstavím.

EXKLUZÍVNE IBA U MŇA! Priestranný 5-izbový mezonetový byt s krytou terasou v obľúbenej lokalite, neďaleko obľúbeného mŕtvého ramena Váhu (Mŕtváku). Csaba Őszi - realitný maklér pre južné Slovensko vám ponúkam na predaj výnimočný 5-izbový, mezonetový byt, s celkovou rozlohou až 150 m², situovaný v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s množstvom zelene, v blízkosti krásneho mŕtveho ramena a cyklotrasy. Tento jedinečný byt svojou dispozíciou poskytuje komfort rodinného domu a dostatok priestoru aj pre viacčlennú rodinu. Dispozícia bytu - Prízemie: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, 2 samostatné izby, šatník, ktorý je možné využívať aj ako ďalšiu izbu alebo pracovňu, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou, technická miestnosť s kvalitným plynovým kotlom Viessmann a bojlerom na ohrev teplej vody, vstupná chodba so vstavanými skriňami poskytujúcimi dostatok úložného priestoru, z kuchyne je priamy vstup na príjemnú krytú terasu vhodnú na oddych či posedenie s rodinou a priateľmi. Poschodie: samostatná izba s vlastnou kúpeľňou vybavenou sprchovacím kútom a toaletou, ideálna ako rodičovská spálňa alebo hosťovská izba. Výhody nehnuteľnosti: ✔ Úžitková plocha 150 m² ✔ Praktická dispozícia s možnosťou využitia až 5 obytných izieb ✔ Krytá terasa so vstupom z kuchyne ✔ Vstavané skrine a dostatok úložného priestoru ✔ 2x kúpeľňa, 2x toaleta ✔ Hlavná kúpeľňa s vaňou aj so sprchovým kútom ✔ Byt je na predaj čiastočne zariadený ✔ Kvalitný kotol Viessmann ✔ Pokojné a bezpečné prostredie vhodné pre rodiny ✔ Bezproblémové parkovanie pri dome Technické informácie: - bytový dom postavený z tehál - prízemie bytu: 119 m2, poschodie: 31 m2 - vlastné kúrenie a ohrev teplej vody - veľmi kvalitné drevené schody - 2x klimatizácia zn. Daikin. Lokalita: Pred bytovým domom, v uzavretom dvore sa nachádza upravená zeleň s parkovou výsadbou, ktorá vytvára príjemnú atmosféru bývania. V bezprostrednej blízkosti nájdete krásne mŕtve rameno Váhu, množstvo zelene, prírodné zákutia a cyklotrasu. Lokalita je známa svojím pokojom, výbornými možnosťami na šport a relax a patrí medzi veľmi obľúbené miesta na bývanie. Ak hľadáte priestranné bývanie v tichej lokalite obklopenej prírodou, tento byt je ideálnou voľbou pre vás a vašu rodinu. CENA: 299.000,-EUR Vďaka moderným predajným technikám, prepracoveným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Zavolajte, pomôžem predať aj Vašu nehnuteľnosť. KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk

Ponúkame Vám na Predaj pozemok o rozlohe 8845 m2 v intraviláne pri jazere v meste Hurbanovo. Pozemok je vhodý na rozparcelovanie a na výstavbu rodinných domov ale aj pre výstavbu napríklad Obchodného domu a Supermarketu atď. Pozemok nachádza sa priamo pri hlavnej ceste, teda prístup je bezproblémový. -Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: Krisztián Vámos 0908 583 729 alebo na e mailovej adrese office@cityrealplus.sk Prijmeme posilu do nášho teamu.......... 0908 58 37 29 -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou

Číslo ponuky : 1375, Kontakt: Eduard Číž, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na predaj luxusnú apartmánovú vilu nachádzajúcu sa v Chorvátsku vo vyhľadávanom letovisku v exkluzívnej lokalite na ostrove Vir, hneď v prvom rade pri mori. Nehnuteľnosť je vhodná na turistický prenájom a predáva sa kompletne zariadená/vybavená okrem osobných vecí. Nie sú potrebné žiadne ďalšie investície! Každý apartmán má samostatný vchod, samostatnú terasu a z každej ubytovacej jednotky je neskutočný výhľad na more. Kompletne a luxusne vybavené až šesťlôžkové apartmány o veľkosti 3+kk sa nachádzajú na prízemí a na poschodí. V samostatných apartmánoch sú 2 spálne s veľkou šatníkovou skriňou a manželskou posteľou s kvalitnými matracmi, pre nás vyrobenými na mieru so studenou pamäťovou penou, ktorá Vám zabezpečí dokonalý a pohodlný spánok. Apartmány disponujú rozľahlou obývačkou s pohodlnou rozkladacou pohovkou a LED TV, ktoré sú vybavené satelitom, na ktorom môžete sledovať české aj slovenské programy. Obývacia izba je prepojená s južne orientovanou terasou a poskytuje Vám dokonalé zázemie pre relax. Otvorená kuchyňa prepojená s obývacou izbou je vybavená umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou, chladničkou, kávovarom, rýchlovarnou kanvicou, vinotékou a sklokeramickou varnou doskou. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, sušičom vlasov a práčkou. Pre vaše pohodlie sú všetky apartmány klimatizované. Apartmány na prvom poschodí majú kapacitu 4 dospelí a 2 deti do 10 rokov, spodný apartmán má kapacitu 4 osoby. K dispozícii je bezplatné parkovisko pod kamerovým dohľadom, plážové ležadlá, možnosť využitia elektrického kompresora na plážové vybavenie, bezplatný výrobník ľadových kociek, v celom areáli a na pláži môžete využívať bezplatné WiFi. Každý apartmán má práčku. Všetky spotrebiče v apartmánoch sú elektrické. Okná sú plastové. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Zastavaná plocha: 137 m2 * Dvor:363 m2 * Úžitková plocha 110 m2 * Rok kolaudácie:2013 * Dom je tehlovej konštrukcie * Fasáda robená v roku: 2018 * Celý dom má vlastný kamerový systém * Otváranie apartmánov je cez kód (nie sú žiadne kľúče) INŽINIERSKE SIETE: * elektrina * voda: dovoz do cisternového zásobníka veľkosti 12 m3 * septik * plyn na ostrove nie je KÚRENIE: * kúrenie nie je potrebne keďže priemerná teplota v zime je 13 stupňov * všetky miestnosti majú invertnú klimatizáciu, ktorá sa dá využiť aj na vykurovanie * každá izba má samostatné ovládanie PARKOVANIE: * je možné na dvore pri vile * parcela susediaca o rozlohe 1000 m2 sa používa ako priľahlé parkovisko. Prenajíma sa za 1000 € na rok a prenajímateľ si sám tento pozemok udržiava (kosenie a čistenie pozemku.). * Dom má vlastnú garáž, kde je k dispozícii kompletné kvalitné posteľné prádlo a uteráky na prenajímanie. Ideálna príležitosť na investíciu poponáhľajte sa dlho to nebude tu si to priam žiada rýchle rozhodnutie. Kupujúci dostane zoznam rezervácii a aj kontakt na hostí. K dnešnému dňu sú už aj zajednané rezervácie na rok 2025, ktoré kupujúci preberá a má z nich okamžitý zisk. CENA: • Cena je . 2.100.000 € vrátane provízie, kompletného kvalitného právneho servisu a poradenstvom. • Na nehnuteľnosti je ťarcha hypotekárneho úveru. • Viac informácií priamo v RK. KONTAKT A OBHLIADKA: • Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér • Tel. č. +421 910 706 802 • E-mail: ciz@vasereality.sk • Vaše Reality – už viac ako 17 rokov predávame aj bez podpisu exkluzívnej zmluvy, za to s dôverou Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 21:00 hodiny. Radi Vám byt predstavíme osobne pri obhliadke. Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802. Radi Vám byt predstavíme osobne pri obhliadke. Len u nás je tá najlepšia ponuka. Kontaktujte nás, vždy sa dohodneme! Kontakt: Eduard Číž Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz@vasereality.sk Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny. Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť? Zavolajte mi: 0910 706 802 Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802 © Fotografie: Eduard Číž © Pôdorys: Eduard Číž © Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o Všetky práva vyhradené Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.

NOVINKA ! Nízkoenergetická novostavba - rodinný dom vo výstavbe na kľúč !!! Túžiš po krásnej, modernej novostavbe s nízkymi réžiami ? Tak si pozri našu ponuku ! Fotky sú z predošlej stavby , dom sa bude stavať podľa priloženého pôdorysu ! Snami sa sny stávajú skutočnosťou, sprevádzame Vás až do posledného kroku, zabezpečujeme plnú bezpečnosť, priateľský zodpovedný prístup, plynulý pochod a kvalitu ! Máš možnosť si zarezervovať moderný rodinný dom a tak máš možnosť si vybrať vnútorné dvere, podlahu a kúpeľňu podľa vlastného vkusu !!! Henrieta Nemšovská - KN Reality Vám ponúka na predaj 4 izbovú novostavbu v Nesvadoch. Momentálny stav - čoskoro vo výstavbe. Termín dokončenia jeseň 2026. Vybavenie domu v stave holodom 235 000 eur a v stave štandard 250 000 eur. Rodinný dom je postavený s vysokokvalitných materiálov. Použitý materiál : tehla, strešná kritina je škridla MEDITERRAN ECO, okná plastové trojsklo. Rozloha pozemku je 600 m2. Pozemok je pekný slnečný , je z troch strán ohraničený s betonovým plotom (vchodová a garážová brána podľa vkusu majiteľa na vlastné náklady). Exteriér domu skrášľuje zámková dlažba. Zastavaná plocha : 238 m2, úžitková plocha : 205 m2 + terasa 33 m2. Rodinný dom disponuje s dvojgarážou. Nachádza sa v novej štvrti obce. Inžinierske siete : elektrina, verejný vodovod, kanalizácia + vodomerná šachta ( plyn nie je). Kúrenie je podlahové ( tepelné čerpadlo) alebo elektrické , predpríprava krbu, žalúzie na okná. Dom aj strop je zateplený. Dispozičné riešenie : - predsieň - kuchyňa s obývačkou, vstup na terasu - spálňa - 2 x detská izba - kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, toaleta - samostatná toaleta s umývadlom - technická miestnosť - špajza - garáž pre dve autá Cena nehnuteľnosti : 225 000 eur a zahrňa všetky právne a katastrálne poplatky, bezplatné poradenstvo, hypotekárny úver. Občianska vybavenosť obce : Mš, Zš, pošta, knižnica, ihrisko, obchody potravinárskeho a nepotravinárskeho pôvodu, pohostinstvo, kanalizácia, vlaková zastávka. Obec Bajč sa nachádza 22 km od Komárna , 8 km od Nových Zámkov a 6 km od Hurbanova. Rodinný dom sa nachádza v príjemnej novovybudovanej štvrti s kľudnou, tichou a bezpečnou uličkou kde sa nemusíte báť o bezpečie svojich detičiek. V blízkosti je aj detské ihrisko ! Ak Vás ponuka zaujala rada Vám poskytnem dalšie informácie a pri vážnom záujme odporúčam konzultáciu v prítomnosti stavbára, zavolajte mi na tel.č. 0918 107 570 a dohodneme si stretnutie ! Teším sa na Vás !!!

Na predaj zaujímavá ponuka v oblasti gastronomie - RING - BAR - Reštaurácia a penzion Komárno ! Všetky sny začínajú s jedným malým nápadom ! Reštaurácia funguje v plnej prevádzke už 30 rokov, je to rodinné podnikanie, kde si splnil svoj sen Československý šampion v boxe - zosn. Tibor Kovács. Začalo to s nápadom, aby mohol uskutočniť príjemné posedenia po boxerských súťažiach s kamarátmi , fanúšikmi a práve preto dostala reštaurácia meno RING. Reštaurácia bola jeho celoživotnou srdcovou záležitosťou a jeho rodina s úctou k zosnulému pokračovala v podnikaní, lenže sme tu preto, aby sme mali a žili svoje vlastné sny ! Takže táto ponuka je stvorená pre tých, ktorý majú v živote podobné sny a ich predstavou je pracovať v oblasti gastronomie. Všetko je dané, len pokračovať treba , prípadne z daného vytvoriť niečo nové podľa vlastných predstáv ! Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci mesta Komárno v pamiatkovej zone blízko termálneho kúpaliska ! Objekt bol postavený v roku 1992. Použitý materiál je tehla, strecha je zo škridle. Dvojpodlažná budova zo suterénom. Zastavaná plocha je 186m2,úžitková plocha je 372m2.Objekt je napojený na všetky inž. siete + kanalizácia. Kúrenie je centrálne plynové + klimatizácia . Okná a dvere sú drevené. V suteréne sa nachádza kotolňa, sklady, chladiaci box, šatňa. Prízemie : jedáleň, kuchyňa, práčovňa, sklad, toalety Poschodie : ubytovacie služby - chodba - 5x izba - sklad pre bielizeň, upr,pomôcky Vstup je z ulice, na blízku verejné parkovanie ! Nakoľko objekt je v srdci mesta občianska vybavenosť je dokonalá, všetko nájdete na blízku. Reštaurácia sa zaoberá aj s rozvozom jedál - obedové menu, je vyhľadávaná aj ako penzion po celý rok. Objekt sa predáva zariadený, so všetkými potrebami k prevádzkovaniu. Cena 700.000 eur a zahrňa všetky právne úkony. Ak Vás ponuka zaujala termín na obhliadku si môžete dohodnúť na tel.č. +421 918 107 570 - Henrieta Nemšovská KN Reality S radosťou Vás očakávam !

Investičná príležitosť s potenciálom bývania aj podnikania v Komárne ! Henrieta Nemšovská - KN Reality predstavujem Vám zaujímavú polyfunkčnú nehnuteľnosť Komárno, ktorá ponúka široké možnosti využitia – či už hľadáte priestor pre podnikanie, stabilnú investíciu alebo kombináciu práce a bývania na jednom mieste. Táto poschodová tehlová budova s kompletným podpivničením sa nachádza na námestí Gen. Klapku . Lokalita patrí medzi strategické miesta s dobrou dostupnosťou a potenciálom pre rôzne podnikateľské aktivity. Nehnuteľnosť má dispozíciu približne 3 × 56 m² úžitkovej plochy, čo poskytuje dostatok priestoru na flexibilné využitie – napríklad ako administratívne priestory, služby, obchodné prevádzky alebo komfortné bývanie. Veľkou výhodou je, že objekt je v súčasnosti prenajatý na komerčné účely, čo z neho robí atraktívnu investičnú príležitosť s okamžitým výnosom. Nový majiteľ tak môže pokračovať v prenájme alebo nehnuteľnosť prispôsobiť vlastným plánom a víziám. Hlavné benefity nehnuteľnosti: výborná poloha polyfunkčné využitie (podnikanie aj bývanie) poschodová tehlová stavba s pivnicou flexibilná dispozícia priestorov aktuálne prenajatá – možnosť investičného výnosu Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú kombináciu stability, potenciálu a strategickej polohy, ktorá môže byť ideálnym základom pre Vaše podnikateľské plány alebo dlhodobú investíciu. Cena: 119 900 € Ak hľadáte priestor s príbehom a možnosťou vytvoriť niečo hodnotné, táto ponuka si určite zaslúži Vašu pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0918 107 570 ! V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj prevod nehnuteľnosti ! S radosťou Vás očakávam !!!

Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú exkluzívne bývanie v meste bez kompromisov ! Meštiansky charakter bytu zaručuje vysoké stropy, nadčasovú architektúru a jedinečnú atmosféru ! Vlastná terasa a záhrada vytvárajú ideálny priestor na relax, rodinné stretnutia či pokojné rána pri káve !!! Henrieta Nemšovská - KN Reality Vám ponúka na predaj veľkoplošný 5 izbový meštiansky byt so záhradou a terasou v centre mesta Komárno, ul. Pohraničná. Celková rozloha bytu je 135m2. Byt je v pôvodnom stave pripravený na rekonštrukciu. Nachádza sa na 1. poschodí bytového domu. Výhľad z terasy je na záhradu. Dispozičné riešenie : - vstupná chodba - kuchyňa - jedáleň s terasou - 5x izba z toho 4 nepriechodné - technická miestnosť - sklad - kúpeľňa - toaleta V 3 izbách sa nachádzajú funkčné keramické kachle Kúrenie je riešené plynovým kotlom, dohoda možná Cena nehnuteľnosti je 178 000 eur. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ! Fotografie sú ilustračné, pôdorys je platný ! Ak Vás ponuka zaujala dohodnite si termín na obhliadku na tel.č. 0918 107 570 ! S radosťou Vás očakávam !!!

Rozmýšľaš o vlastnom rodinnom dome zo záhradou a nemáš ešte vhodný pozemok ? Tak si preštuduj moju ponuku, ktorá je ideálna na vytvorenie vlastného bývania podľla tvojich predstáv !!! Henrieta Nemšovská - KN Reality Vám s poverením majiteľa ponúka na predaj krásny slnečný pozemok pre výstavbu rodinného domu v obci Svätý Peter. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce, v tichej, kľudnej uličke. Celková rozloha pozemku je 996m2. Rozmery cca 34 x 30m. Pozemok nie je oplotený. Inžinierske siete sa nachádzajú priamo pred pozemkom ( elektrina, plyn, obecná voda, kanalizácia). Dôležitá informácia !!! Na fotkách vidíte zelené oplotenie - nech Vás nemýli že tam je hranica pozemku, nakoľko pozemok pokračuje za oplotením z dôvodu realizácie záhrady v minulosti ! Cena nehnuteľnosti je 49 000 eur. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti ! Svätý Peter je vinohradnícka oblasť s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa 15 km od Komárna ! Ak Vás ponuka zaujala dohodnite si termín na obhliadku na tel.č. 0918 107 570 ! S radosťou Vás očakávam !!!

Rozmýšľaš o vlastnom rodinnom dome zo záhradou a nemáš ešte vhodný pozemok ? Tak si preštuduj moju ponuku, ktorá je ideálna na vytvorenie vlastného bývania podľla tvojich predstáv !!! Henrieta Nemšovská - KN Reality Vám s poverením majiteľa ponúka na predaj krásny slnečný pozemok pre výstavbu rodinného domu v obci Svätý Peter. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce, v tichej, kľudnej uličke. Celková rozloha pozemku je 996m2. Rozmery cca 34 x 30m. Pozemok nie je oplotený. Inžinierske siete sa nachádzajú priamo pred pozemkom ( elektrina, plyn, obecná voda, kanalizácia). Dôležitá informácia !!! Na fotkách vidíte zelené oplotenie - nech Vás nemýli že tam je hranica pozemku, nakoľko pozemok pokračuje za oplotením z dôvodu realizácie záhrady v minulosti ! Cena nehnuteľnosti je 49 000 eur. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti ! Svätý Peter je vinohradnícka oblasť s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa 15 km od Komárna ! Ak Vás ponuka zaujala dohodnite si termín na obhliadku na tel.č. 0918 107 570 ! S radosťou Vás očakávam !!!

TOP PONUKA ! Chceš si svoj vysnívaný rodinný dom postaviť v prepychovej oblasti ? Ak áno, tu je skvelá možnosť práve pre Teba ! Szilárd Jánosfalvi - KN Reality Vám ponúka na predaj krásny komfortný pozemok v prepychovej časti na súkromnej ulici V komárne časť Malá Iža. Rozloha pozemku je 650m2. Rozmery: cca. 30m x 21m, je rovinatého charakteru. Všetky IS sú dostupné pri pozemku. Pozemok sa nachádza v kľudnej, tichej a v bezpečnej oblasti. Cena pozemku je 72.500 eur) a zahrňa všetky právne úkony. Obhliadku si môžete dohodnúť na tel.č. 0908 480 036 S radosťou Vás očakávam !!!

Zrekonštruovaný 3-izbový byt po rekonštrukcii Komárno – Sústružnícka ul. čaká svojho nového majiteľa ! Henrieta Nemšovská - KN Reality Vám ponúka na predaj prerobený byt, ktorý vznikol z pôvodného 2-izbového a dnes ponúka plnohodnotné 3-izbové bývanie. Nachádza sa na 1. poschodí a disponuje výmerou 58 m². Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Výhodou je vlastný ohrev vody, ktorý zabezpečuje vyšší komfort aj kontrolu nad nákladmi. Praktické dispozičné riešenie, moderný vzhľad a príjemná atmosféra robia z tejto nehnuteľnosti ideálny domov. Veľkou výhodou lokality je výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Nachádzajú sa tu potraviny, služby, reštaurácie, škôlky či školy. Samozrejmosťou je dobré dopravné napojenie vrátane MHD. Okolie pôsobí upravene a ponúka dostatok parkovania. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku na tel.č. 0918 107 570 ! S radoťou Vás očakávam !

Viacúčelová nehnuteľnosť pri Dunaji – bývanie, podnikanie alebo ich spojenie ! Hľadáte miesto, ktoré má atmosféru, potenciál a pokoj zároveň? Táto nehnuteľnosť v príjemnej lokalite Kravany nad Dunajom, len pár krokov od Dunaja a korza, ponúka jedinečnú príležitosť spojiť životný štýl s podnikateľským zámerom! V minulosti tu úspešne fungovalo bistro, dnes je objekt pripravený na nové využitie – či už ako rodinný dom, prevádzka, kaviareň, alebo kombinácia bývania a podnikania. Henrieta Nemšovská - KN Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj nehnuteľnosť vhodnú na bývanie alebo podnikanie v tichej dedinke s krásnou prírodou Kravany nad Dunajom. Celková rozloha pozemku je 838m2. Základné informácie : úžitková plocha: 130 m² terasa: 45 m² pekný, udržiavaný pozemok zmiešaný stavebný materiál nové inžinierske siete nová strecha (2023) nová žumpa ohrev teplej vody: bojler, verejný vodovod kúrenie: elektrické + krb + klimatizácia kamerový systém, alarm na dvore kôlňa Dispozičné riešenie : barový pult s barovými stoličkami 2 nepriechodné miestnosti 1 priechodná miestnosť kuchyňa toaleta pre mužov toaleta so sprchovým kútom pre ženy Dispozícia je praktická a flexibilná – ľahko ju prispôsobíte podľa vlastných predstáv a účelu využitia. Lokalita Kravany nad Dunajom sú známe svojím pokojným charakterom, krásnou prírodou a blízkosťou Dunaja. Ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po pokoji, no zároveň vidia potenciál v turizme, gastronómii či službách. Prečo práve táto nehnuteľnosť? jedinečné prostredie pri Dunaji možnosť okamžitého využitia kombinácia funkčnosti a investičného potenciálu miesto, kde sa sny o vlastnom projekte môžu stať realitou Jedinečná dedinka so základnou občianskou vybavenosťou. Popri relaxu ,rybolovu, člnkovaniu a vodných športov je aj možnosť využitia medzinárodnej cyklotrasy EuroVelo. Obec sa nachádza 19km od Štúrova a 29km od Komárna. Cena nehnuteľnosti je 80 000 eur. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti ! Ak Vás ponuka zaujala dohodnite si obhliadku na tel.č. 0918 107 570 ! S radosťou Vás očakávam !!!

Jedinečná príležitosť pre bývanie s nízkymi réžiami ! Nehnuteľnosť vhodná pre pohodlné bývanie alebo investíciu ! Henrieta Nemšovská - KN Reality Vám ponúka na predaj 3 izbový tehlový byt po rekonštrukcii v Komárne. Pôvodne bol byt 2 izbový, nachádza sa na ulici Priateľstva. Výmera bytu je 62,5 m2. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí čo zabezpečuje ľahký prístup. Veľkou výhodou bytu je vlastné elektrické kúrenie a vlastný ohrev teplej úžitkovej vody, tým zabezpečuje nízke režijné náklady. Pre vaše veci, ktoré si potrebujete uložiť Vám disponujú 2 pivnice v suteréne. Parkovanie je bezproblémové. V blízkosti cca 300m sa nachádza obchodné centrum KLOKAN. Lokalita je príjemná, tichá s množstvom zelene. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti ! Ak Vás ponuka zaujala neváhajte , dohodnite si obhliadku na tel,č,0918 107 570 ! S radosťou Vás zavediem na obhliadku, teším sa na Vás !

NOVINKA ! Nízkoenergetická novostavba - rodinný dom vo výstavbe na kľúč !!! Túžiš po krásnej, modernej novostavbe s nízkymi réžiami ? Tak si pozri našu ponuku ! Fotky sú z predošlej stavby , dom sa bude stavať podľa priloženého pôdorysu ! Snami sa sny stávajú skutočnosťou, sprevádzame Vás až do posledného kroku, zabezpečujeme plnú bezpečnosť, priateľský zodpovedný prístup, plynulý pochod a kvalitu ! Máš možnosť si zarezervovať moderný rodinný dom a tak máš možnosť si vybrať vnútorné dvere, podlahu a kúpeľňu podľa vlastného vkusu !!! Henrieta Nemšovská - KN Reality Vám ponúka na predaj 4 izbovú novostavbu v obci Bajč. Momentálny stav - čoskoro vo výstavbe. Termín dokončenia jeseň 2026. Vybavenie domu štandard v cene 250 000 eur alebo v stave holodom v cene 235 000 eur. Rodinný dom je postavený s vysokokvalitných materiálov. Použitý materiál : tehla, strešná kritina je škridla MEDITERRAN ECO, okná plastové trojsklo. Rozloha pozemku je 687 m2. Pozemok je pekný slnečný , je z troch strán ohraničený s betonovým plotom (vchodová a garážová brána podľa vkusu majiteľa na vlastné náklady). Exteriér domu skrášľuje zámková dlažba. Zastavaná plocha : 238 m2, úžitková plocha : 205 m2 + terasa 33 m2. Rodinný dom disponuje s dvojgarážou. Nachádza sa v novej štvrti obce. Inžinierske siete : elektrina, verejný vodovod, kanalizácia + vodomerná šachta ( plyn nie je). Kúrenie je podlahové ( tepelné čerpadlo) alebo elektrické , predpríprava krbu, žalúzie na okná. Dom aj strop je zateplený. Dispozičné riešenie : - predsieň - kuchyňa s obývačkou, vstup na terasu - spálňa - 2 x detská izba - kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, toaleta - samostatná toaleta s umývadlom - technická miestnosť - špajza - garáž pre dve autá Cena nehnuteľnosti zahrňa všetky právne a katastrálne poplatky, bezplatné poradenstvo, hypotekárny úver. Občianska vybavenosť obce : Mš, Zš, pošta, knižnica, ihrisko, obchody potravinárskeho a nepotravinárskeho pôvodu, pohostinstvo, kanalizácia, vlaková zastávka. Obec Bajč sa nachádza 22 km od Komárna , 8 km od Nových Zámkov a 6 km od Hurbanova. Rodinný dom sa nachádza v príjemnej novovybudovanej štvrti s kľudnou, tichou a bezpečnou uličkou kde sa nemusíte báť o bezpečie svojich detičiek. V blízkosti je aj detské ihrisko ! Ak Vás ponuka zaujala rada Vám poskytnem dalšie informácie a pri vážnom záujme odporúčam konzultáciu v prítomnosti stavbára, zavolajte mi na tel.č. 0918 107 570 a dohodneme si stretnutie ! Teším sa na Vás !!!

Predstavte si miesto, kde každý detail má svoj význam… kde priestor nie je luxusom, ale samozrejmosťou ! Vitajte vo výnimočnej nehnuteľnosti, ktorá ponúka viac než len bývanie – ponúka životný štýl ! Henrieta Nemšovská - KN Reality Vám s poverením majiteľa exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v centre obce Svätý Peter. Rodinný dom skolaudovaný v roku 2015 bol postavený s dôrazom na kvalitu, stabilitu a komfort. Masívne obvodové steny z brúsenej tehly Heluz s hrúbkou 50 cm zabezpečujú výborné tepelnoizolačné vlastnosti aj pocit bezpečia a ticha, ktorý oceníte každý deň. Dom je situovaný na veľkorysom pozemku o rozlohe 1715 m², ktorý poskytuje absolútne súkromie, priestor pre oddych, rodinu aj realizáciu vašich predstáv. Zastavaná plocha 412 m² a úžitková plocha 343 m² dávajú tomuto domu charakter skutočnej vily. Dispozícia je premyslená do posledného detailu: - dominantou domu je priestranná obývacia hala s ručne vyrábanou keramickou pecou vytvárajúca jedinečnú atmosféru a teplo domova s tradičným charakterom - prepojená kuchyňa, ktorá prirodzene vytvára centrum rodinného života - priamy vstup z haly na terasu ponúka ideálne prepojenie interiéru s exteriérom - 5 izieb poskytuje dostatok priestoru pre každého člena rodiny - samostatný šatník (gardrób) zvyšuje komfort bývania - kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom spĺňa požiadavky moderného života - praktickým benefitom je miestnosť na rôzne účely v zadnej časti domu s komorou a vlastnou toaletou - celkovo až 3 toalety zabezpečujú maximálne pohodlie Technické prevedenie domu je na vysokej úrovni: - plastové okná s trojsklom pre maximálny tepelný aj akustický komfort - škridlová strecha a dva komíny - podlahové plynové kúrenie doplnené radiátormi v izbách - kvalitné podlahy – kombinácia keramickej dlažby a parkiet - samostatná kotolňa pre technické zázemie domu Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete: verejný vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn, ako aj vlastná studňa a žumpa. K domu patrí dvojgaráž a elektrická vstupná brána, ktoré podčiarkujú komfort každodenného bývania. Udržiavaná záhrada s ovocnými stromami ( višne) prináša pokoj vidieka priamo k vášmu domovu. Pre rodinu, ktorá hľadá viac – viac priestoru, viac súkromia, viac kvality. Svätý Peter je vinohradnícka oblasť dobre zabezpečenou občianskou vybavenosťou ! Nachádza sa 15 km od Komárna a 25 km od Nových Zámkov. Ak Vás táto jedinečná nehnuteľnosť zaujala dohodnite si obhliadku na tel.č. 0918 107 570 ! S radosťou Vás očakávam !