Nehnuteľnosti okres Komárno

Ponúkame na prenájom veľký moderný kancelársky priestor v Komárne Nachádzajú sa na poschodí administratívnej budovy NEXT na Záhradníckej ulici na frekventovanom mieste. Dobrý prístup, možnosť využitia vlastného parkoviska, administratívna budova s výťahom. V blízkosti sú obchodné domy Billa, Lidl, pobočky bánk, klientské centrá mobil. operátorov, nákupné centrum Tržnica, obchody, klientské centrum polície aj Živnostenský úrad - veľký pohyb zákazníkov a klientov. Jedná sa o 3 miestnosti o celkovej rozlohe 70 m2. Dispozícia: jedna veľká kancelária, jedna menšia kancelária (serverovňa) a tretia miestnosť vhodná aj ako kancelárie vedúceho: presklené vnútorné okná smerujúce do veľkej kancelárie. Stavebný materiál: tehla, na podlahe sú koberce, okná hliníkové s dvojskolom. Osvetlenie objektu zabezpečujú moderné stropné svietidlá, vykurovanie objektu ohrievacími a chladiacimi zariadeniami - konvektormi Lennox, ovládanie pomocou digitálneho termostatu, pripojenie na internet je k dispozícii. K dispozícii je tiež spoločná kuchynka a sociálne zariadenie na chodbe. Veľké hliníkové okná zabezpečujú dostatok svetla, k dispozícii je kancelárske vybavenie umiestnené v ostatných voľných kanceláriách v budove. Cena mesačného nájmu : 700,- EUR/ mesiac + DPH + réžia réžia: 2,5 EUR/m2 V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0950 803 738

Ponúkame na prenájom väčší kancelársky priestor v Komárne Nachádzajú sa na 1. poschodí administratívnej budovy NEXT na Záhradníckej ulici na frekventovanom mieste. Dobrý prístup, možnosť využitia vlastného parkoviska, administratívna budova s výťahom. V blízkosti sú obchodné domy Billa, Lidl, pobočky bánk, klientske centrá mobil. operátorov, nákupné centrum Tržnica, obchody, klientske centrum polície aj Živnostenský úrad - veľký pohyb zákazníkov a klientov. Jedná sa o 2 miestnosti o celkovej rozlohe 49 m2. Dispozícia: jedna veľká rožná kancelária s pekným výhľadom a veľkými oknami a jedna menšia kancelária. Miestnosti sú prepojené. Stavebný materiál: tehla, na podlahe sú koberce, okná hliníkové s dvojsklom. Osvetlenie objektu zabezpečujú moderné stropné svietidlá, vykurovanie objektu ohrievacími a chladiacimi zariadeniami - konvektormi Lennox, ovládanie pomocou digitálneho termostatu, pripojenie na internet je k dispozícii. K dispozícii je tiež spoločná kuchynka a sociálne zariadenie na chodbe. Veľké hliníkové okná zabezpečujú dostatok svetla, k dispozícii je kancelárske vybavenie umiestnené v ostatných voľných kanceláriách v budove. Cena mesačného nájmu : 490,- EUR/ mesiac + DPH + réžia réžia: 2,5 EUR/m2 V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: +421950 803 738

A-Z Reality s.r.o. s poverením majiteľa ponúka na predaj záhradu s výmerou 305 m², nachádzajúcu sa v chatovej oblasti OZÓN pri Aňale. Záhrada je ideálnym miestom na oddych, pestovanie vlastnej úrody aj príjemné trávenie voľného času s rodinou a priateľmi. Pozemok je čiastočne zatrávnený a čiastočne využívaný na pestovanie. Nachádzajú sa na ňom ovocné stromy, okrasné kríky a rôzne plodiny. Dominantou záhrady je veľká čerešňa, pod ktorou si môžete vychutnať príjemný tieň na záhradnej hojdačke. K dispozícii je aj posedenie pod strieškou a malý murovaný gril. Vybavenie záhrady: záhradný domček, pivnica na uskladnenie zeleniny, suchá toaleta, záhradné náradie a ďalšie vybavenie, posedenie pod strieškou, záhradná hojdačka, malý murovaný gril, ovocné stromy a okrasné kríky. Voda a elektrina Na zavlažovanie je k dispozícii vŕtaná studňa s klasickou pumpou. V prípade potreby je možné namontovať aj čerpadlo. Elektrina je zavedená v záhradnom domčeku, pričom je možné používať aj elektrické náradie a väčšie stroje. Záhrada je pripravená na okamžité využívanie – či už na pestovanie, relax, grilovanie alebo pokojné chvíle v prírode. Cena nehnuteľnosti vrátane vybavenia: 15 000 € Ak hľadáte miesto, kde môžete uniknúť od každodenného zhonu a mať vlastný priestor na oddych aj pestovanie, príďte sa presvedčiť osobne. Obhliadka je možná po dohode. Tel.: 0905 753 455 A-Z Reality s.r.o.

A-Z Reality s.r.o. exkluzívne ponúka na predaj nehnuteľnosť pri hlavnej ceste: - zastavaná plocha budovy je 214 m2 a postavená je v prednej časti 2866 m2 pozemku so šírkou 24 m! - prízemná budova je v pôvodnom stave a využívala sa tak na bývanie ako aj na podnikanie - dispozícia domu: predná miestnosť s vchodom z ulice a veľkými výkladmi fungovala ako kancelária, v zadnej časti domu s vchodom z boku sú obytné miestnosti s oknami do chodby, kúpeľňa s toaletou a presklená pozdlžná chodba typu gánok - všetky IS sú k dispozícii a funkčné - kúrenie funguje plynovými gamatkami a odpadová voda je napojená na mestskú kanalizáciu - pozemok je plný zelene - dlhodobo nevyužívaný - výborná poloha - pri hlavnej ceste NZ-KN, parkovacie možnosti pred domom aj na 5 áut Nehnuteľnosť je ideálna na výstavbu rôznych developerských a investičných projektov - umožňuje to jej šírka, veľkosť aj výnimočná poloha! Cena: 108.000,- € Pre viac informácií a obhliadku volajte prosím 0905 753 455

Exkluzívna ponuka – priestranný 6 izbový rodinný na predaj v Komárne Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej časti mesta Komárno. Vďaka svojej dispozícii je nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre viacgeneračné bývanie, prípadne kombináciu bývania a podnikania. Dom ponúka dostatok priestoru, variabilnú dispozíciu a zároveň široký potenciál ďalšieho zhodnotenia a úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Základné parametre nehnuteľnosti: zastavaná plocha domu: 120 m² úžitková plocha: 140 m² výmera pozemku: 630 m² počet izieb: 6 Dispozičné riešenie: Prízemie tvorí vstupná časť so spojovacou chodbou, päť izieb rozdelených do dvoch samostatných častí domu, kuchyňa s priamym výstupom na terasu a dve kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Na poschodí sa nachádza samostatná izba s vlastným balkónom. Pod domom je menšia pivnica. Technický stav a rekonštrukcia: Nehnuteľnosť prešla rozsiahlou dostavbou a postupnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: výstavbu novej obytnej časti (2 izby, kúpeľňa, chodba) výmenu okien za plastové s interiérovými žalúziami nové vstupné dvere modernizáciu kúpeľní (sanita a obklady) čiastočnú výmenu elektrických a vodovodných rozvodov sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením nové podlahy (laminátové parkety a keramická dlažba) Dom je postavený z kombinovaných materiálov, zadná časť je tehlová. Predná časť orientovaná na ulicu má sedlovú strechu, prístavba je riešená rovnou strechou, ktorá ponúka možnosť ďalšieho architektonického využitia (terasa, rozšírenie balkóna alebo nadstavba). Inžinierske siete a technické vybavenie: mestská voda kanalizácia elektrina plyn na pozemku Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickými bojlermi, vykurovanie elektrickými konvektormi. Súčasťou nehnuteľnosti je udržiavaný dvor, krytá terasa poskytujúca príjemné súkromie, vlastná studňa a samostatne stojaca plechová garáž. Variabilitu domu zvyšujú aj sadrokartónové priečky, ktoré umožňujú jednoduchú úpravu dispozície podľa individuálnych potrieb. Súčasťou inzerátu je aj vizualizácia fasády domu po rekonštrukcii. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej ulici s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, školy, škôlky, ako aj autobusovej a železničnej stanice. Cena: 195 000 EUR V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0950 803 738

Ponúkame na prenájom komerčný objekt v Komárne. Podlahová plocha ponúkaného objektu: 174 m2, úžitková plocha vrátane podkrovia: 200 m2. Dispozícia objektu: Veľká miestnosť bývalého baru - priestor je aktuálne vyprázdnený!, dve menšie miestnosti (v súčasnosti jedna využívaná ako kancelária), chodba, zadná technická miestnosť - kotolňa, sklad, sociálne zariadenie a menšia kúpeľňa. Na poschodí sa nachádza jedna väčšia podkrovná miestnosť, hlavná miestnosť je z časti podpivničená - pivnica o rozlohe cca 15 m2. Stavebný materiál: pálená tehla, strecha sedlová, v objekte podlahu tvorí keramická dlažba. Inžinierske siete: samostatná žumpa, voda mestská, plyn, elektr. vedenie (230 V/ 400V), Budova z roku 1996 je v pôvodnom, ale technicky zachovalom stave. Objekt je možné využívať vzhľadom na polohu naďalej ako pohostinstvo - nachádza sa pri autobusovej zastávke, autoumývarni a blízko areálu SAM s veľkým pohyb zamestnancov. V blízkosti nie je stravovacie zariadenie. Veľké a početné okná po obvode hlavnej miestnosti je možné využiť aj ako výklad - vhodné aj ako obchodný priestor, kancelária. Objekt s dobrou dostupnosťou od hlavnej cesty - vhodná strategická poloha Cena: 500 € / mesiac + DPH + réžia V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku nás neváhajte kontaktovať na t. čísle: 0950 803 738 Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

Výhodná ponuka! Exkluzívne ponúkame na prenájom prerobený 3-izbový byt s dvoma balkónmi. Internet je v cene nájomného! Byt s výmerou 67 m² sa nachádza na 4. poschodí obnovenej bytovky na Mederčskej ulici v Komárne. Vďaka svojej dispozícii poskytuje príjemné podmienky na pohodlné bývanie. Dispozícia bytu: • predsieň s chodbou, • väčšia kuchyňa, • 3 nepriechodné izby, • kúpeľňa so sprchovým kútom, • samostatná toaleta, • špajza. Byt prešiel výraznou rekonštrukciou: • murované bytové jadro s novými rozvodmi vody a elektrickým vedením, • kuchynská linka vyrobená na mieru s kameninovým drezom a zabudovanými spotrebičmi, • laminátové parkety v jednej z izieb, • nové radiátory v dvoch izbách, • plastové okná so sieťkami, v dvoch izbách sú tiež vonkajšie rolety, • vymenené interiérové dvere a vchodové dvere, • klimatizácia v kuchyni. Spotrebiče: chladnička s mrazničkou, práčka, plynová varná doska, elektrická rúra. Optický internet je zahrnutý v cene nájomného! Starší nábytok zobrazený na fotografiách nemusí byť súčasťou prenájmu – v zmysle dohody s majiteľom bytu. Bytový dom je obnovený a zateplený, boli vymenené stupačky a zrekonštruovaná strecha. Pred bytovým domom a v jeho bezprostrednom okolí je bezproblémové parkovanie. Lokalita ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú obchodné domy, potraviny, zdravotné centrum, tržnica, obchody, banky, školy a škôlky. Dobré spojenie na autobusovú a železničnú stanicu, centrum mesta je dostupné v priebehu niekoľkých minút pešou chôdzou. Cena nájmu: 660 EUR/mesiac vrátane réžie a internetu 2 mesačná kaucia. V prípade záujmu nás kontaktuje na čísle: 0950 803 738

Ponúkame na predaj rodinný dom a polyfunkčnú budovu v centre Komárna. Vhodné na vlastné bývanie, podnikanie ale aj ako investícia na ďalší prenájom! Nehnuteľnosti sa nachádzajú v pokojnej lokalite v centre mesta. Celková rozloha nehnuteľností vrátane pozemku: 390 m2 Polyfunkčnú budovu je tiež možné využiť na účely bývania (dobrá dispozícia a zázemie): Rodinný dom: Rozloha : 110 m2, čistá obytná plocha 70 m2. Dispozícia: predizba, 3 priechodné izby, veľká kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou Podlahu v izbách tvoria drevené parkety, v kuchyni a v predsieni je linoleum, v kúpeľni je keramická dlažba. Stavebný materiál: pálená tehla strecha: sedlová Miestnosti sú vystierkované a vymaľované, kúrenie zabezpečuje plynový kotol, ohrev TÚV bojler, kanalizačné vedenie bolo menené. Polyfunkčná budova: Rozloha : zastavaná plocha 62 m2, úžitková plocha: 100 m2. Dispozícia: veľká garáž s montážnou jamou, kúpeľňa so sprchovým boxom, 2 izby, samostatná toaleta, veľká podkrovná izba Podlahu tvorí keramická dlažba, linoleum. Stavebný materiál: kváder strecha: sedlová - kanadský šindeľ Kúrenie zabezpečujú plynové kachle, ohrev TÚV bojler, na stenách je pekný tatranský profil K ponúkanej nehnuteľnosti patrí záhrada s terasou. Obidve budovy majú dva samostatné vchody, na pozemok sa dá dostať dvomi bránami. Budovy môžu slúžiť na bývanie alebo podnikanie, vhodné ako rodinný dom, resp. sídlo firmy s prevádzkou. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete.: voda, plyn, kanalizácia, elektr. vedenie. Na pozemku rastú viaceré ovocné stromy (marhuľa, figa, hurmikaki), sú tu aj okrasné kvetiny a záhon Oblasť s dobrou občianskou vybavenosťou: detský park, interaktívne detské ihrisko, futbalový štadión, kúpalisko, potraviny, blízkosť školy, škôlky, lekárska starostlivosť, centrum mesta, reštauračné zariadenia. V prípade ak Vás nehnuteľnosti oslovili neváhajte nás kontaktovať na čísle: 0950 803 738 Cena : 179 000 UR Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

Jedinečná ponuka! Výnimočný komerčný priestor na prenájom na Nádvorí Európy v Komárne. Ponúkané priestory o celkovej rozlohe 115 m2 sa nachádzajú na prízemí a pozostávajú z priestrannej miestnosti, ku ktorej patrí sociálne zariadenie a menšia miestnosť, ktorú je možné využiť ako skladový priestor - kuchynku. Priestory majú mozaikové zdobenie na podlahe. Veľké okná vytvárajú výnimočné podmienky na vytvorenie štýlovej kaviarne, cukrárne, prevádzky s občerstvením, zmrzlinárne, prípadne predajne s lukratívnym tovarom alebo na vytvorenie reprezentatívneho kancelárskeho priestoru. Exteriér budovy vrátané dverí a okien prešiel renováciou. Možnosť dlhodobého prenájmu. Neváhajte nás kontaktovať! Cena mesačného nájmu : 1000 EUR + réžia Odporúčame osobnú obhliadku. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0950 803 738

Výhodná ponuka! Na prenájom prerobený svetlý 3 izbový byt s balkónom v Komárne. Byt o rozlohe 64 m2 sa nachádza na 1. poschodí obnovenej bytovky na Košickej ulici. Dispozícia: veľká predsieň, kuchyňa, 3 samostatné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta. 2 izby sú orientované na južnú stranu, vďaka čomu je byt svetlý a poskytuje príjemné podmienky na bývanie. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: - laminátové parkety vo všetkých izbách, nové bezpečnostné vchodové dvere, - nové radiátory, plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami, - vymurované jadro s novými rozvodmi vody a elektrickým vedením, - nová maľovka v celom byte Súčasťou vybavenia sú 2 veľké na mieru vyrobené skrine v spálni a v obývačke, kuchynská linka, sporák a nábytok na chodbe. V prípade záujmu pri serióznom záujemcovi majiteľ vie zabezpečiť ďalšie potrebné kuchynské spotrebiče a nábytok v zmysle dohody. Byt je napojený na všetky inžinierske siete, možnosť napojenia na optický internet. K bytu patrí aj väčší balkón a priestranná pivnica. Výhody bytového domu: Kompletná obnova: nové stupačky, strecha, zateplenie, maľovka Bezproblémové parkovanie pred aj za bytovkou. Dobrá lokalita a občianska vybavenosť: autobusová a železničná stanica, škola, škôlka, potraviny, trh, lekáreň, obchodné domy - rýchla dostupnosť do centra mesta. Kontakt: 0950 803 738 Cena nájmu : 570,- EUR/mesiac spolu s réžiou 2 mesačná kaucia

Exkluzívna ponuka – prerobený 3 izbový byt na predaj Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj 3 izbový byt o rozlohe 67 m2, ktorý sa nachádza v zateplenej bytovke na VII. sídlisku Dispozícia: chodba, šatník, 3 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou, veľká lodžia. Byt prešiel kompletnou, precíznou rekonštrukciou: - úprava dispozície, prerobená kúpeľňa a kuchyňa, vytvorenie šatníka na chodbe, - na mieru vyrobená kuchynská linka, vstavané spotrebiče, - plastové okná, vnútorné žalúzie, menené interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere, - menené radiátory, nové rozvody vody a elektrické vedenie, - v kúpeľni sú nové obkladačky a sanita, dve umývadlá so skrinkami a rohová vaňa V kúpeľni je keramická dlažba, v ostatných miestnostiach laminátové parkety. K dispozícii je aj vybavenie na fotkách: vstavaná chladnička, nová plynová varná doska a elektrická rúra, umývačka riadu, práčka v kúpeľni a veľká rohová sedačka s nábytkom v obývačke. Možnosť využitia zabudovaného alarmu, optická sieť je k dispozícii. K bytu patrí tiež samostatná murovaná pivnica. Oblasť s dobrou občianskou vybavenosťou: časť VII. sídliska neďaleko od novo budovaného obchodného centra, obchodov, ordinácií, lekárne, plavárne, škôl a škôlok. Dobrá dostupnosť do centra mesta, ako aj na železničnú a vlakovú stanicu. Ak hľadáte pekne prerobený a kompletne vybavený byt, do ktorého sa stačí nasťahovať neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0950 803 738 Cena: 129 000 € V prípade vážneho záujmu dohoda možná. Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

Ponúkame Vám na predaj komerčný - polyfunkčný objekt v Komárne. Budova sa nachádza v širšom centre mesta Komárno. Celková zastavaná plocha budovy vrátane pozemku (vnútornej terasy) je 300 m2. Úžitková plocha vrátane poschodia: cca 500 m2 V budove je 6 samostatných prevádzok! Nehnuteľnosť pozostáva z prízemia a 1. nadzemného podlažia. Nachádzajú sa v nej prevádzky: Prízemie: kaderníctvo, kozmetický salón, pedikúra, masážny salón, fitness centrum, veľké pohostinstvo, s : uzavretou terasou, barovým pultom, soc. zariadeniami, kuchyňou a z technickej miestnosti . Poschodie: Veľká zariadená posilňovňa s recepciou, väčšia terasa, pánska a dámska šatňa, 2 toalety. Budova je čiastočne podpivničená, má dobrú - strategickú polohu a dobrú dostupnosť od mesta, od VI. a VII. sídliska, ako aj od železničnej a autobusovej stanice. Budova je klimatizovaná, zabezpečená kamerovým systémom. V prípade ak máte záujem o väčšiu, novú polyfunkčnú budovu s viacerými zabehnutými prevádzkami, ktorá ponúka široké možnosti využitia a je zároveň zaujímavou investičnou príležitosťou neváhajte nás kontaktovať. Cena: 639 000 EUR V prípade záujmu o bližšie informácie a o obhliadku objektu nás kontaktujte na tel. čísle: 0950 803 738 Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

Ponúkame na predaj komerčný objekt s veľkým potenciálom v Komárne Podlahová plocha ponúkaného objektu: 278 m2, úžitková plocha vrátane podkrovia: 338 m2. Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch častí: Dispozícia väčšej časti: veľká miestnosť (bývalé pohostinstvo), dve menšie miestnosti (naposledy využívaná ako kancelária), chodba, zadná technická miestnosť - kotolňa, sklad, sociálne zariadenie a menšia kúpeľňa. Na poschodí sa nachádza jedna väčšia podkrovná miestnosť, hlavná miestnosť je z časti podpivničená - pivnica o rozlohe cca 15 m2. Dispozícia menšej časti: bývalý bar pozostávajúci zo zasklenej terasy a dvoch miestností, 2 sociálne zariadenia, kuchyňa a zadná miestnosť dodatočne dostavaná k pôvodnej budove. Jedna izba a kúpeľňa sú v podkroví Stavebný materiál: pálená tehla, strecha sedlová, v objekte podlahu tvorí keramická dlažba. Inžinierske siete: mestská voda, plyn, elektr. vedenie (230 V/ 380V), samostatná žumpa Budova z roku 1996 prešla čiastočnou rekonštrukciou - aktuálne prebehla výmena strešnej krytiny v zadnej časti budovy. Objekt je možné využívať vzhľadom na polohu ako pohostinstvo - nachádza sa v oblasti s veľkým pohyb zamestnancov, v blízkosti nie je stravovacie zariadenie. Veľké, početné okná a presklenú časť je možné využiť aj ako výklad - vhodné aj ako obchodný priestor, kancelária. Objekt s dobrou dostupnosťou od hlavnej cesty - vhodná strategická poloha Aktuálna cena: 199 500 € V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku nás neváhajte kontaktovať na t. čísle: 0950 803 738 Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

Z poverenia majiteľa ponúkame na prenájom priestory v rodinnom dome v Komárne Priestory o rozlohe cca 80 m2 sa nachádzajú na celom prízemí domu v časti Letecké pole. Dobrá dostupnosťou a možnosť parkovania, samostatný vchod. Dispozícia : veľká miestnosť orientovaná smerom na ulicu, menšia zadná miestnosť (izba), kuchynka so spojovacou chodbou, kúpeľňa so sprchou, toaleta, menší sklad, technická miestnosť. Priestory prešli rozsiahlou rekonštrukciou: - v miestnostiach sú laminátové podlahy, nové interiérové aj exteriérové dvere, okná sú plastové. - nové radiátory, maľovka, kuchynská linka s elektrickým sporákom, - sprchový kút, nové obkladačky a sanita v kúpeľni a na toalete. Vo veľkej prednej miestnosti je úplne nová klimatizácia, strop je sadrokartónový so zabudovanými svietidlami a vetraním. K dispozícii môže byť aj nábytok zobrazený na fotkách. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete : kanalizácia, mestská voda, el. vedenie, plynové vedenie Vhodné na bývanie alebo podnikanie, ako kancelária, ordinácia, obchodný priestor, predajňa, kozmetický salón, resp. iný komerčný priestor. V prípade záujmu je možnosť prenajať si aj veľkú garáž so skladovými priestormi v dome. Bližšie informácie v RK. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle: 0950 803 738 Cena nájomného: 650 EUR/ mesiac + réžia 2 mesačná kaucia

Ponúkame na prenájom prerobený 2 izbový v Komárne. Byt o rozlohe 59 m2 sa nachádza v tehlovej bytovke na Sústružníckej ulici v Komárne. Dispozícia: predsieň, väčšia kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou, špajza. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: - laminátové parkety v izbách, v kúpeľni, na chodbe a v kuchyni je keramická dlažba, - kúpeľňa s vaňou, toaletou, umývadlom a práčkou, - nové interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere - nové radiátory v izbách a kuchyni, kvalitné eurookná s trojsklom a žalúziami - nové rozvody vody aj elektrické vedenie, nová kuchynská linka, nový nábytok. Byt je zariadený el. spotrebičmi: práčka, chladnička s mrazničkou, el. sporák s elektrickou rúrou, práčka. K dispozícii je aj ostatný nábytok zobrazený na fotkách! Uvedený byt sa nachádza v obnovenej bytovke, dobrí susedia, bezproblémové parkovanie. Len pre slušných nájomníkov! V prípade ak Vás inzerát zaujal kontaktujte tel. číslo: 0950 803 738 Cena nájmu : 490 € spolu s réžiou 2 mesačná kaucia

Hľadáte komerčné priestory v okrese Komárno? Tieto priestory by mohli byť správnou voľbou pre Vás. Lokalita: obec Šrobárová Dobrá dostupnosť : 20 km od okresného mesta Komárno, 12 km od cesty 1 triedy medzi Komárnom a Novými Zámkami, vedľa obce Marcelová, vzdialenosť od obce Patince a Wellness kúpaliska Patince : 10 km HLAVNÉ VÝHODY: Voľné komerčné priestory nachádzajúce sa v budove bývalej školy pozostávajú z miestností: 1 veľká miestnosť o rozlohe 60 m2 (bývalá trieda) 2 menšie miestnosti – vhodné ako kancelárie, učebne, sklady Priestranná spojovacia chodba Viaceré sociálne zariadenia s umývadlami a toaletami k dispozícii. Napojenie na všetky potrebné inžinierske siete: elektrina, voda, plyn (kúrenie kotlom napojeným na radiátory), free wifi. V prípade ak hľadáte priestor s potenciálom vhodné na podnikanie neváhajte nás kontaktovať na čísle: 0950 803 738 Cena nájmu: 400 Eur/mesiac (+ réžia) kaucia je 2 mesačná Bližšie informácie v RK.

Exkluzívne ponúkame na predaj prerobený Penzión v Patinciach. Pozemok pod penziónom a okolo neho je vysporiadaný. Objekt s možnosťou celoročného využitia sa nachádza v rekreačnom areály termálneho kúpaliska Patince. Budova pozostáva z viacerých častí: - pôvodná časť zo 70-tych rokov kolaudovaná v roku 1981, - v roku 2005 pristavaná kotolňa, - v roku 2007 -2008 zrealizovaná nadstavba a prístavba, v roku 2008 kolaudácia, - väčšia bočná prístavba s miestnosťami pre personál a kúpeľňami. Dispozícia 3 nadzemných podlaží: Prízemie: zádverie, predsieň, schodisko s chodbou, bar s jedálňou, denná (spoločenská) miestnosť s krbom, terasa, kuchyňa so zázemím pre personál, predsieň, 2 x spoločné WC a sprcha (pánske a dámske), recepcia, kotolňa, technická miestnosť. V bočnej prístavbe sa nachádzajú 3 izby pre personál a ďalšie sociálne zariadenia. Poschodia: na 1. a 2. poschodí sú izby pre hostí, spoločné priestory, miestnosť pre upratovačku, kuchynka a zvlášť kúpeľne, WC . Celkovo je v objekte 16 izieb (4 a 2 posteľové). Z toho 5 izieb s loggiou a kúpeľňou, 7 izieb s kúpeľňou, ostatné izby so spoločnou kúpeľňou. Z kúpeľní a obslužných miestností je možnosť vytvoriť ďalšie izby. Vybavenie izieb: 2 – 4 postele, stôl, stoličky, TV, vlastná kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a vlastným bojlerom. Niektoré izby bez vlastnej kúpeľne majú spoločnú kúpeľňu na chodbe. Celková zastavaná plocha: 340 m2 úžitková plocha vrátane poschodí: 660 m2 Plocha vrátane pozemok : 809 m2 K dispozícii je aj väčší pozemok za chatovou vhodný na rekreáciu alebo parkovanie o rozlohe ďalších 500 m2 – terasa so záhradným krbom. Technické parametre: - železobetónové základy s izoláciou proti zemnej vlhkosti, - stavebný materiál: murované tehlové steny a murované priečky - strecha : sedlová s asfaltovými šindľami, - interiérové dvere drevené, okná sú plastové so žalúziami, - podlahy: keramická dlažba, laminátové parkety alebo odolné koberce. Inžinierske siete: napojenie na všetky potrebné inžinierske siete: elekt. vedenie 240 / 400 V, plyn, kanalizácia, obecný vodovod, k dispozícii SAT TV. Objekt je vykurovaný novšími plynovými kotlami značky Protherm, ohrev TÚV zabezpečujú bojlery. Predmetná nehnuteľnosť sa predáva spolu s nábytkom a celkovým vybavením. Možnosť celoročnej prevádzky! Vhodné na ubytovanie pre turistov, detské tábory, domov dôchodcov a sociálnych služieb, ubytovňa,... Atraktívna lokalita: Wellness Patince s celoročnou prevádzkou, blízkosť Virtského jazera, kompy a Dunaja v Radvani nad Dunajom, ako aj historického mesta Komárno, medzinárodná cyklotrasa. Pokojné miesto v oplotenom areáli s nízkou hustotou obyvateľstva medzi rekreačnými objektmi a chatami vedľa Wellness Patince. K dispozícii je prímestská autobusová doprava so zastávkou pri vstupe do areálu kúpaliska. Cena: 390 000 Eur V prípade záujmu o ohliadku a bližšie informácie volajte tel. číslo: 0950 803 738 Znalecký posudok je k dispozícii. Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.

Ponúkame na prenájom modernú kanceláriu v Komárne Nachádza sa na poschodí administratívnej budovy NEXT na Záhradníckej ulici. Dobrý prístup, možnosť využitia vlastného parkoviska, administratívna budova s výťahom. V blízkosti sú obchodné domy Billa, Lidl, pobočky bánk, klientske centrá mobil. operátorov, nákupné centrum Tržnica, obchody, klientske centrum polície aj Živnostenský úrad - veľký pohyb zákazníkov a klientov. Rozloha kancelárie: 24 m2. Stavebný materiál: tehla, na podlahe sú koberce, okná hliníkové s dvojsklom. Osvetlenie objektu zabezpečujú moderné stropné svietidlá, vykurovanie objektu ohrievacími a chladiacimi zariadeniami - konvektormi Lennox, ovládanie pomocou digitálneho termostatu, pripojenie na internet je k dispozícii. Veľké hliníkové okná zabezpečujú dostatok svetla, k dispozícii je červená pohovka, prípadne vybavenie ostatných voľných kancelárií v budove. K dispozícii je tiež spoločná kuchynka a sociálne zariadenie na chodbe. Cena mesačného nájmu : 240 EUR/ mesiac + réžia + DPH réžia: 2,5 EUR/m2 V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0950 803 738

Exkluzívne ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený rodinný dom v Komárne. Pôvodný rodinný dom bol precízne zrekonštruovaný, rozšírený o obytné podkrovie a zadnú zimnú záhradu a ponúka dostatok priestoru nielen na bývanie, ale aj na práce v dielni či oddych. Rozloha domu a budov: • zastavaná plocha domu: 90 m² • podlahová plocha miestností vrátane podkrovia: 120 m² • zimná záhrada: 15 m² • garáž: 20 m² • hospodárska budova: 35 m² • zastrešený dvor: 24,4 m² Celková výmera pozemku vrátane záhrady: 490 m² Pôvodný rodinný dom prešiel v rokoch 1997 – 1999 kompletnou a precíznou rekonštrukciou a prestavbou. V rámci nej bolo pristavané podkrovie, zimná záhrada a zastrešený vstupný dvor. Postavená bola tiež hospodárska budova. V roku 2021 prebehla rekonštrukcia miestností na prízemí, vrátene kúpeľne, WC a kuchyne. Dispozícia domu: Prízemie: zastrešený vstupný dvor, predsieň, obývacia izba, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatná toaleta s bidetom, schodisko. Poschodie: schodisko, spojovacia chodba, 3 samostatné izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Za domom sa nachádza zimná záhrada s predprípravou na bazén a pivnica s kotolňou. Na upravenom dvore je prístrešok so zámkovou dlažbou, samostatná murovaná hospodárska budova pozostávajúca z dielne a skladu a menší skleník. Vedľa domu sa nachádza garáž s elektronickou bránou, ako aj špajza s murovanou pivnicou. Technické údaje a vybavenie • stavebný materiál: pálená tehla, tvárnice a tehly Porotherm 38, • plastové okná, čiastočné zateplenie, • nová sedlová strecha so škridlou, • laminátové parkety v izbách, inde je keramická dlažba, • vymenené rozvody vody a elektrické vedenie, • klimatizácia v obývacej izbe a spálni, • vykurovanie radiátormi napojenými na plynový kotol značky Protherm, • ohrev vody pomocou slnečných kolektorov napojených na 200-litrovú nádobu. Pri rekonštrukcii a dostavbe boli účelne využité všetky priestory domu. V kuchyni je nová kuchynská linka a vstavané spotrebiče. Súčasťou kuchynského vybavenia je zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor, varná doska, elektrická rúra a mikrovlnná rúra. Na prízemí sa nachádza vynovená kúpeľňa s rohovou vaňou a samostatná toaleta s bidetom. Inžinierske siete • mestská voda, • elektrina 230 V / 400 V, • plyn, • vŕtaná studňa, • väčšia murovaná žumpa, • pripojenie na internet. Dom sa predáva kompletne zariadený spolu s elektrospotrebičmi – treba vidieť! Ak hľadáte priestranný, zrekonštruovaný rodinný dom s nízkymi prevádzkovými nákladmi, dobrou občianskou vybavenosťou a možnosťou nasťahovať sa bez potreby ďalších veľkých investícií, táto ponuka môže byť pre vás vhodnou voľbou. Cena: 260.000,- € V prípade vážneho záujmu je dohoda na cene možná. Kontakt: 0950 803 738 Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom alebo kúpou nehnuteľnosti. Zabezpečíme vám: • komplexný realitný servis, • preverenie nehnuteľnosti po právnej stránke, • financovanie kúpy vybranej nehnuteľnosti, • potrebnú zmluvnú dokumentáciu prostredníctvom advokáta alebo notára, • prepis energií. Odbremeníme vás od potrebného vybavovania a zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.

Exkluzívne ponúkame na predaj čiastočne prerobený, svetlý 3 izbový tehlový byt s balkónom a vlastným kúrením v Komárne. Byt o rozlohe 58,6 m2 sa nachádza na 1. poschodí obnovenej bytovky na VII. sídlisku kúsok od centra mesta! Dispozícia: chodba, kuchyňa, 3 samostatné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta. K bytu patrí aj balkón, ako aj jedna väčšia a jedna menšia murovaná pivnica! 2 izby sú orientované na východnú stranu vďaka čomu je byt svetlý a poskytuje príjemné podmienky na bývanie. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: okná boli vymenené za plastové, obnovená kúpeľňa so sprchovým kútom. V izbách sú pôvodné drevené parkety, v ostatných miestnostiach linoleum a keramická dlažba. Byt je napojený na všetky inžinierske siete vrátane plynu, k dispozícii je aj optický internet. Možnosť čiastočnej zmeny dispozície bytu: zväčšenie kuchyne s vedľajšou izbou. Vlastné kúrenie zabezpečuje plynový kotol, ohrev vody zabezpečuje 80 litrový bojler! Nízka réžia je výhodou. Správcom je SBD Komárno. Obnovená bytovka: nová maľovka, bočné steny boli zateplené, nová sedlová strecha. Veľmi dobrá lokalita a občianska vybavenosť: obchody, potraviny, lekárne a lekárske ordinácie, blízko školy a neďaleko od centra mesta V prípade záujmu kontaktujte číslo: 0950 803 738 Cena: 100 000,- EUR Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.

Iba u nás! Exkluzívne ponúkame na predaj väčší poschodový rodinný dom s veľkou záhradou v obci Kameničná iba 7 km od Komárna. Dom so zastavanou plochou 107 m2, úžitková plocha 214 m2. Pozemok spolu: 1455 m2 Z toho zastavaná plocha a nádvorie: 936 m2, zadná záhrada: 519 m2. Veľká garáž ako aj hospodárska budova majú vlastné súpisné číslo. Dispozícia domu: prízemie - zádverie so spojovacou chodbou, 2 samostatné izby, veľká kuchyňa, špajza, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, technická miestnosť, schodisko. poschodie - schodisko, spojovacia chodba, 3 samostatné izby, druhá kúpeľňa s toaletou a väčší balkón. Pod domom je väčšia pivnica s kotlom na plyn a kotolňa s kotlom na tuhé palivo. Pri dome sa nachádza veľká murovaná garáž, dielňa s druhou veľkou pivnicou a ďalšie skladovacie priestory. Stavebný materiál domu: predná časť tehla, zadná blok. Okná: pôvodné drevené Podlahy v izbách tvorí kvalitná drevená palubovka, v ostatných miestnostiach keramická dlažba. Inžinierske siete: mestská voda, elektr. vedenie (230 V/ 380 V), veľká žumpa, plyn, 2 studne. Vykurovanie: stacionárny kotol na plyn značky Destila a kotol na tuhé palivo. Ohrev vody: nový elektrický bojler Za domom je veľká záhrada. Nehnuteľnosť vhodná na bývanie aj pre väčšie rodiny, pozemok s veľkým potenciálom a širokými možnosťami využitia. V prípade ak hľadáte väčší rodinný dom s možnosťou na prerobenie a úpravu podľa vlastných predstáv neváhajte nás kontaktovať. Súčasťou inzerátu je aj vizualizáciu upraveného domu z vonkajšej strany. Možnosť využitia štátnej dotácie na obnovu domu je veľkou výhodou! Nehnuteľnosť bez ťarchy. Cena: 120 000,- EUR V prípade záujmu nás kontaktujte na čísle: 0950 803 738 Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke.

Exkluzívna ponuka – pozemok vhodný na výstavbu v obci Martovce na predaj. Hľadáte pozemok - záhradu vhodnú na výstavbu aj na relax alebo pestovateľskú činnosť? Táto ponuka môže byť pre Vás tou správnou voľbou! Rovný pozemok o rozlohe vyše 22 árov je vedený ako záhrada má ideálne predpoklady na výstavbu rodinného domu – všetky potrebné inžinierske siete sú zavedené. Rozmery: šírka 30 metrov, dĺžka cca 70 metrov. Záhrada sa nachádza v pokojnej bočnej uličke v obytnej zóne medzi poslednými rodinnými domami. Tichá lokalita vhodná na rekreáciu aj na trvalé bývanie. Inžinierske siete: - spevnená prístupová cesta, - verejné osvetlenie, - úplne nové elektrické vedenie, - hlboká studňa s kvalitnou vodou, - plyn vedie pred pozemkom, - internet Pnet zavedený stĺpmi na pozemok, funkčný kamerový systém - nová betónová žumpa na začiatku pozemku, Na záhrade je plechový domček na náradie s privedenou a zapojenou elektrinou a vodou. Nová murovaná garáž umiestnená pod záhradným domčekom. V prednej časti je vybudovaná betónová žumpa. Kvalitná úrodná pôda vhodná na pestovanie plodín. Na pozemku sú stále rodiace stromy a kríky: višňa, orech, slivka, hruška, rakytník, maliny, černice,... . V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás kontaktujte na čísle: 0950 803 738 Cena: 120 000,- EUR V prípade vážneho záujmu Dohoda možná!

Ponúkame na prenájom výnimočný skladový priestor v Komárne. Priestor o rozlohe 961 m2 sa nachádza v okrajovej časti Komárna na mieste s dobrým prístupom. Súčasťou skladu je tiež kuchynka, kancelária, 2 sociálne zariadenia, ako aj mužská a ženská prezliekareň a sprcha. Sklad je situovaný v novom areály, v intraviláne, okolo skladu sa nachádza manipulačná plocha o rozlohe vyše 1000 m2. Výška haly je 5,5 m, v strede haly je výška 6,2 m. Materiál: oceľová konštrukcia, steny sú zo sendvičových panelov - hrúbka 12 cm. Podlahu tvorí 25 cm hrubý pancierový betón s vysokou nosnosťou. Veľké vstupné brány (výška 4,5 m x šírka 3 m) umožňujú vjazd nákladným vozidlom - kamiónom. Vhodné aj pre vysokozdvižné vozíky. Halu je možné využívať na skladové a logistické účely, ako aj na výrobnú činnosť. Inžinierske siete: elektr. vedenie, voda, kanalizácia, optický kábel, poplašné zariadenie, požiarna signalizácia, možnosť napojenia na SBS. Ak hľadáte veľký, nový skladový priestor s dobrou dopravnou dostupnosťou neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0950 803 738 Cena: 6400 EUR / mesiac + DPH + réžia (elektrická energia podľa spotreby) 3 mesačná kaucia.

Ponúkame na predaj kompletne prerobený 3 izbový v Komárne. Byt o rozlohe 64 m2 sa nachádza v obnovenej bytovke na ulici Košická. Dispozícia: 3 nepriechodné izby, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, chodba. K bytu patrí samostatná pivnica, k dispozícii je väčšia kočikáreň. Kompletná rekonštrukcia bude ukončená teraz v mesiaci október 2026, možnosť pozrieť a rezervovať si bytu je už teraz! V rámci obnovy boli vykonané nasledovné práce: - nová murovaná kúpeľňa, - nová stierka a maľovka v celom byte, - laminátové parkety v izbách, - nová kuchynská linka vyrobená na mieru s novými spotrebičmi, - vstavané skrine roll-doorového tipu v dvoch izbách, - kúpeľňa so sprchou, novými obkladačkami a sanitou, - nové interiérové dvere a vchodové dvere, radiátory - nové rozvody vody aj elektrické vedenie Obnovená zateplená bytovka s energetickým certifikátom a optickým internetom, dobrí susedia. Dobrá lokalita a občianska vybavenosť: autobusová a železničná stanica, škola, škôlka, potraviny, trh, lekáreň, obchodné domy - rýchla dostupnosť do centra mesta. V prípade ak Vás inzerát zaujal kontaktujte tel. číslo: 0950 803 738 Cena nájmu : 141 500,- EUR V prípade vážneho záujmu Dohoda možná! Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií.

VÝNIMOČNÁ DVOJPODLAŽNÁ CHATKA PRI VIRTSKOM JAZERE – POKOJ, PRÍRODA A MOŽNOSŤ CELOROČNÉHO BÝVANIA Hľadáte miesto, kde môžete na chvíľu uniknúť od ruchu mesta, ale zároveň nechcete robiť kompromisy v komforte? Ponúkame na predaj krásnu, kompletne zariadenú dvojpodlažnú rekreačnú chatku v tichom a vyhľadávanom prostredí obce Virt, v okrese Komárno, len približne 80 metrov od Virtského jazera. Je to nehnuteľnosť, ktorá zaujme nielen svojou polohou, ale aj možnosťami, ktoré ponúka do budúcnosti. 🏡 DVA POZEMKY – DVOJNÁSOBNÝ POTENCIÁL Predmetom predaja sú dve samostatné parcely: - pozemok o výmere 326 m², na ktorom stojí samotná dvojpodlažná chata s výmerou 110 m2 (60m2 prízemie a cca 50 m2 na poschodí s romantickým balkónom a úžasným výhľadom) - druhý pozemok s veľmi pekným altánkom postaveným na betónovom základe, ktorý má dokonca samostatné súpisné číslo. Altánok ponúka zaujímavý potenciál – je tu možnosť jeho ďalšieho využitia, vybudovania prístavby alebo rozšírenia obytnej plochy, či vytvorenia letnej kuchyne - podľa vašich predstáv. 🌿 BÝVANIE V PRÍRODE, KTORÉ MÔŽE BYŤ AJ CELOROČNÉ Chatka je vhodná nielen na rekreačné využitie, ale aj na celoročné bývanie. Inžinierske siete sú zavedené – k dispozícii je elektrina aj obecná voda. Na pozemku sa nachádza žumpa. Kúrenie je elektrické. Pivnica a vedľajšia budova uľahčia skladovanie budúcim majiteľom. O príjemnú teplotu počas celého roka sa starajú aj dve klimatizačné jednotky – jedna na prízemí a druhá na poschodí. Atmosféru prízemia navyše dotvára funkčný krb, ktorý počas chladnejších večerov vytvorí presne tú útulnú atmosféru, ktorú si pri rekreačnej nehnuteľnosti človek želá. ✨ PREDAJ VRÁTANE KOMPLETNÉHO ZARIADENIA Chata sa predáva kompletne zariadená – presne tak, ako ju vidíte na fotografiách. Čaká vás kvalitné a vkusné vybavenie, nový nábytok s príjemnou atmosférou a detailami. Kuchyňa je vybavená okrem iného: - keramickou varnou doskou AEG, - chladničkou, - mikrovlnnou rúrou, a ďalším potrebným vybavením. Všetko zariadenie a vybavenie je zahrnuté v kúpnej cene. Nemusíte teda riešiť ďalšie veľké investície do zariadenia – stačí si priniesť osobné veci a môžete začať oddychovať. 🎣 VIRTSKÉ JAZERO DOSLOVA NA DOSAH Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Jazero sa nachádza približne 80 metrov od chaty. Milovníci prírody, rybolovu či člnkovania si tu prídu na svoje. Ráno si môžete vychutnať kávu v tichu, počas dňa vyraziť k vode a večer si posedieť pri krbe alebo v príjemnom prostredí altánku. A ak máte radi bicyklovanie, oceníte aj blízkosť cyklotrasy smerujúcej do Budapešti či do Bratislavy. 📍 VIRT – POKOJNÉ MIESTO S DOBROU DOSTUPNOSŤOU Virt je pokojná obec s dobrou občianskou vybavenosťou a zároveň výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Komárno – približne 20 km Štúrovo – približne 30 km Patince a termálne kúpele – približne 5 km Nehnuteľnosť tak ponúka ideálnu kombináciu súkromia, prírody, vody a zároveň dobrej dostupnosti služieb a miest. ❤️ PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA? Pre každého, kto hľadá: ✔️ pokojné miesto pri vode ✔️ rekreačnú nehnuteľnosť s možnosťou celoročného využitia ✔️ nehnuteľnosť pripravenú na okamžité užívanie ✔️ dve parcely a zaujímavý potenciál ďalšieho rozšírenia ✔️ kvalitné a kompletné zariadenie v cene ✔️ rybolov, člnkovanie, cyklistiku a prírodu ✔️ miesto na oddych, víkendy, dovolenky alebo budúce bývanie 🏡 MOŽNO PRÁVE TU ZAČNE VAŠE NOVÉ MIESTO NA ODPOČINOK... Nie je to len chata. Je to miesto, kde môžete spomaliť. Miesto, kde vás ráno zobudí ticho, jazero máte pár krokov od domu a večer si môžete sadnúť ku krbu alebo do altánku s pohárom vína a jednoducho si užívať pokoj. Dve parcely. Krásna dvojpodlažná chata. Altánok s potenciálom ďalšieho využitia. Jazero približne 80 metrov. Kompletné zariadenie. Možnosť celoročného bývania. Cena: 118 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis vrátane všetkých poplatkov + bezplatné finančné poradenstvo. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Ing. Žideková Anett - 0907 37 11 11

Hľadáte pokojné miesto pre svoj modulový alebo mobilný dom? Mám pre vás ideálny pozemok v tichom prostredí obce Svätý Peter, s výbornými spojmi do Nových Zámkov a Komárna. Popis pozemku: Atypický rozmer: Úzky a dlhý pozemok (8x113m) je ideálny pre ekologické projekty, ako sú mobilné alebo modulárne domy. Prístup k prírode: Pozemok má zadnú bránku, ktorá vedie priamo do lesa – ideálne na prechádzky alebo relax v prírode. V blízkosti pozemku je taktiež trasa na bicyklovanie. Inžinierske siete: Elektrina, plyn a kanalizácia sa nachádzajú priamo na hranici pozemku. Atmosféra a možnosti využitia: Pozemok je skutočne tiché miesto, kde vás nebudú rušiť susedia. Vpravo je neobývaný pozemok a vľavo starší sused. Prostredie ponúka ideálne podmienky na pokojný život spätý s prírodou. Cena: 16 000 € Kontakt k obhliadke: Daniel Orvoš, Ing.:0905422818 daniel.orvos@uniquereal.sk www.uniquereal.sk

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 2 izbový byt v Komárne na Gazdovskej ulici. Byt sa nachádza v stredovej zóne zatepleného bytového domu. Dispozícia: obývacia izba, spálňa s loggiou, kuchyňa, kúpeľňa, oddelená toaleta, chodba. Byt je v pôvodnom stave. K bytu patrí pivničný priestor. Výhody: stredová zóna, loggia, tehlový dom. Byt sa predáva len v našej RK. Cena: 83.000,- € Kontakt k obhliadke: Ing. Daniel Orvoš, RSc.:0905422818 daniel.orvos@wuestenrot.sk

Ponúkam na predaj rekonštruovanú a čiastočne zariadenú garzónku na 6.sídl. v KN. Byt o výmere 20m2, je situovaný na 1.poschodí trojposchodového bytového domu, orientovaný do tichej strany. Výhody: stredová zóna, lokalita, občianska vybavenosť Kontakt k obhliadke: Ing. Daniel Orvoš, RSc.:0905422818

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj veľký 3 izbový byt (momentálne prerobený na 4 izbový) v Hurbanove na Sládkovičovej ulici. Byt s úžitkovou plochou 78m2 sa nachádza v stredovej zóne bytového domu s výťahom. Dispozícia: Predizba, obývacia izba, dve detské izby, spálňa, kuchyňa s loggiou, kúpeľňa a oddelená toaleta. Byt je po staršej, čiastočnej rekonštrukcii. Má nové plastové okná, nové bezpečnostné vchodové dvere, murované bytové jadro. K bytu patrí pivničný priestor. Na dvoch oknách sú nové vonkajšie rolety s el. pohonom. Výhody: vyhľadávaný typ bytu, stredová zóna, loggia, pivničný priestor. Byt sa predáva len v našej RK. Cena 84.000,- € Kontakt k obhliadke: Ing. Daniel Orvoš, RSc.:0905422818 daniel.orvos@wuestenrot.sk

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom s garážou, ktorý sa nachádza v Komárne - časť Kava. Základné informácie • Lokalita: Komárno - Kava • Typ nehnuteľnosti: samostatne stojaci rodinný dom • Počet izieb: 3 • Úžitková plocha: cca 90 m² • Pozemok: cca 800 m² • Počet podlaží: 1 • Stav: pôvodný - udržiavaný Dispozícia domu Zádverie, predizba, obývacia izba, spálňa, pracovňa, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou. Exteriér a vybavenie garáž, hospodárska budova, vlastná studňa Technické informácie • Kúrenie: kotol na drevo + radiátory Lokalita Dom sa nachádza v tichej lokalite mimo hlavnej cesy Výhody nehnuteľnosti tichá lokalita garáž, studňa všetky stavby legalizované Nehnuteľnosť sa predáva len v našej RK. Cena 69.990, - € Kontakt k obhliadke: Daniel Orvoš, Ing.:0905422818