Nehnuteľnosti okres Košice I

Ponúkame na prenájom veľký 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Staré Mesto, na Jarnej ulici. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome v pokojnej časti centra mesta a ponúka príjemné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou. Byt má výmeru 54 m² a nachádza sa na 1. poschodí. Prešiel kompletnou rekonštrukciou a prenajíma sa kompletne zariadený – stačí sa len nasťahovať. Dispozične pozostáva z: kuchyne priestrannej obývacej izby samostatnej spálne s balkónom kúpeľne a WC Výhodou bytu je jeho skvelá poloha v blízkosti Technickej univerzity v Košiciach, centra mesta, obchodov, kaviarní aj MHD. Byt je vhodný pre 1 osobu, maximálne pre 2 osoby. Podmienky prenájmu: nutný 2-mesačný depozit, byt je voľný ihneď / podľa dohody. Ak hľadáte komfortné bývanie v centre mesta v pokojnej lokalite, tento byt je ideálnou voľbou. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu.

Ponúkame na prenájom moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt o rozlohe 50 m², nachádzajúci sa na 8. poschodí (z celkových 8) vo vyhľadávanej lokalite Starého mesta, neďaleko centra. Popis bytu: Obývacia izba spojená s kuchyňou – Kuchyňa je vybavená linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, varná doska a mikrovlnka. Ponúka množstvo úložného priestoru. Spálňa – S priamym vstupom na terasu. Terasa – So vstupom z obývacej izby aj spálne, orientovaná na východ, ideálna na ranné kávové rituály. Kúpeľňa s WC – Moderné a vkusné riešenie. Vstupná chodba a kumbál – Extra úložné možnosti. Vybavenie a okolie: Byt sa nachádza v rezidenčnom komplexe s vynikajúcou občianskou vybavenosťou: priamo v objekte nájdete potraviny, kaviareň, barbera a ohradené detské ihrisko. V blízkosti je tiež kompletná infraštruktúra, vrátane výborného spojenia MHD. K bytu prislúcha veľká pivnica, v prípade záujmu aj parkovacie miesto v garážovom dome (50,-EUR/mesiac). Cena: 970,- Eur/mesačne (vrátane energií) Nutný 2-mesačný depozit. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v blízkosti centra. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku! ***************** We offer for rent a modern, fully furnished 1-bedroom apartment (2 rooms total) with a floor area of 50 m², located on the 8th (top) floor of a sought-after residential area in the Old Town, near the city center. Apartment Details: Living Room with Kitchen: The kitchen is equipped with custom-made cabinetry and built-in appliances: fridge with freezer, dishwasher, electric oven, stove, and microwave. It offers plenty of storage space.Bedroom: Direct access to the terrace.Terrace: Accessible from both the living room and the bedroom, facing east, ideal for enjoying your morning coffee.Bathroom with WC: Modern and tastefully designed.Entry Hall and Storage Room: Extra storage options. Amenities and Surroundings: The apartment is located in a residential complex with excellent local amenities: grocery store, café, barber, and a fenced children's playground are all within the building. The area also boasts complete infrastructure, including great public transport connections. The apartment includes a large basement storage unit and a parking space.

Ponúkam na predaj rekreačnú chatu o výmere 23 m², ktorá sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Čermeľ, v časti nad reštauráciou Baránok. Súčasťou predaja je aj rozľahlý pozemok s výmerou 850 m². Charakteristika pozemku: pozemok je slnečný, situovaný v tichej prírodnej oblasti prvá polovica pozemku je mierne svahovitá, vhodná na rôzne využitie druhá polovica je viac svahovitá, ideálna pre terénne úpravy alebo sad na pozemku sa nachádza niekoľko ovocných stromov k pozemku vedie prístupová cesta, zabezpečujúca pohodlný prístup autom možnosť rozdelenia pozemku na dve samostatné parcely, pričom každá by mala vlastný prístup Výhody: ticho, súkromie a zeleň výborná dostupnosť z mesta vhodné na rekreáciu, záhradkárčenie, rodinné výlety alebo ako investičná príležitosť elektrina V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj rodinný dom v Košiciach, časti Čermeľ. Tento slnečný pozemok vo výmere 1324 m2, s domom sa nachádzajú v peknej lokalite v blízkosti „ Baránku“ a sú orientované najmä na Juh, Západ, Sever ale aj na Východ. Hrubá stavba domu bola dokončená v roku 2010, no celkové úpravy do dnešnej podoby boli ukončené v roku 2020. Disponuje veľkorysou úžitkovou plochou 453 m2, z toho obytná plocha má výmeru 230 m2. Zastavaná plocha domu je 250 m2. Prístupová betónová cesta v šírke 3,2 m je v osobnom vlastníctve. Materiál stavby je Ytong „ SOLBET“ , hrúbka múru je 30 cm a 10 cm je polystyrén. Strecha domu je plechová zn. Ranila. Dispozičné riešenie domu: podpivničenie : garáž , 4 x pivnica prízemie: sklad, šatník, chodba, obývačka s kuchyňou v ktorej sa nachádza na mieru robená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, drevená galéria ( nachádza sa tu pracovňa), kúpeľňa s WC, špajza, detská izba a terasa s veľkorysou výmerou 75 m2, poschodie: herňa s výstupom na terasu s výmerou 8m2, spálňa, kúpeľňa s vaňou, WC. V kuchyni a v obývačke sú vinylové podlahy, v chodbe a v kúpeľniach je dlažba a v izbách je plávajúca podlaha. V dome je zabezpečovací systém zn. Jablotron so senzormi pohybu v dome aj v garáži. Výhodou je internetové pripojenie cez Telecom, Swan a i cez Antik. Inžinierske siete : - elektrina - vlastná studňa s čerpadlom ( výdatnosť 2.000 až 3.000 l) záhradná úžitková voda sezónna aj so šachtou, - čistička odpadových vôd ( 1.000 l) a koreňová nádoba ( čistička) 5.000 l. - kúrenie : - tepelné čerpadlo 20 kW zn. LG, zásobník na teplú vodu 200 l ( na princípe vzduch – voda), podlahové aj stenové kúrenie pre celý dom, - tuhé palivo zn. Maga 30kW (1.000 l zásobník) napojené na ohrev, taktiež podlahy aj steny, - liatinová piecka zn. Invicta 25kW. - 2 x rozvodová skriňa ku kúreniu na prízemí a na poschodí. V dome je vykurovací systém podláh a stien zn. Varioterm, v každej izbe a v kúpeľniach je samostatne ovládateľný + centrálne ovládateľný. Veľkou výhodou tohto moderného domu je centrálny 7 štrbinový vysávač zn. Profi, pričom v garáži sú dostupné 2 hadice a v kuchyni je k dispozícii kuchynská štrbina. Dom má dve elektrické vstupné brány na diaľkové ovládanie a taktiež garážová brána je na ovládanie. Zariadenie domu bude po dohode s predávajúcimi v dome ponechané. Na pozemku s krásnym výhľadom sa nachádza 3 x prístrešok ( bez základov), skleník 25m2, mini zoo cca 50m2, veľa ovocných stromov a hrozno. Súčasne prebehla na pozemku predpríprava na osadenie vírivky, alebo bazéna ( El., V, odpad). V prípade ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať.

Ponúkame na výhradný predaj rekreačnú chatu v obľúbenej lokalite Košice – Kavečany, časť Vitalina, ktorá ponúka ideálne spojenie prírody, súkromia a dobrej dostupnosti do mesta. Chata sa nachádza na pozemku o výmere 401 m² a je ideálnym miestom na oddych, víkendové pobyty alebo aj celoročné bývanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: výmera pozemku: 401 m² zastavaná plocha chaty: 23 m² rok výstavby: 1989 konštrukcia: kváder zateplená pivnica DISPOZÍCIA: prízemie: denná miestnosť s kachľovou pecou, kuchynka v predsieni, WC, sprcha podkrovie: priestranná spálňa prístavba: príprava na kúpeľňu a saunu INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE: elektrina žumpa vlastná studňa (úžitková voda) + sezónny vodovod filtrácia vody zo studne ohrev vody elektrickým prietokovým ohrievačom satelitná anténa POZEMOK A EXTERIÉR: záhradný prístrešok s grilom a sedením samostatná letná kuchynka skleník vyvýšené záhony ovocné stromy a okrasná zeleň Pozemok je prístupný autom priamo na parcelu, pričom v blízkosti sa nachádza aj zastávka MHD. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu.

Ponúkame Vám na predaj murovanú chatu v krásnom prírodnom prostredí v katastrálnom území Čermeľ, smer ZOO. Lokalita je obľúbená pre svoj pokoj, zeleň a blízkosť lesa, pričom mnohé chaty v okolí sú využívané na celoročné bývanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera pozemku: 509 m² – rovinatý, oplotený Stav: pôvodný, ale zachovalý Dispozícia: 2 miestnosti, čiastočné podpivničenie IS: elektrina zavedená, možnosť navŕtania studne LOKALITA: Chata sa nachádza v pokojnej časti Čermeľa, mimo ruchu mesta. Hoci MHD nie je úplne nablízku, dostupnosť autom je bezproblémová. V tejto lokalite nájdete mnoho celoročne obývaných chát a domov, čo svedčí o jej atraktivite. VÝHODY: Krásna príroda a tiché prostredie Elektrina zavedená Oplotený pozemok Možnosť úpravy chaty podľa vlastných predstáv Ideálne miesto na oddych aj záhradkárčenie Ak túžite po mieste, kde si môžete vybudovať svoj únik z mesta alebo víkendové bývanie v prírode, táto ponuka by vás mohla zaujať. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu.

Ponúkame na prenájom priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej rezidencii Albelli. Byt sa nachádza na 8. poschodí s výťahom a má výmeru 67 m² + priestranná loggia o veľkosti 25 m², ideálna na relax alebo rannú kávu s výhľadom. Byt je navyše vybavený klimatizáciou, ktorá zabezpečí komfortné bývanie aj počas horúcich letných dní. Dispozícia a vybavenie: obývacia izba spojená s kuchyňou kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi jedálenský stôl so stoličkami, sedačka, konferenčný stolík, komoda a TV spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou druhá izba s pracovným stolom a vstavanou skriňou kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC samostatné WC technická miestnosť s práčkou klimatizácia Byt je orientovaný na sever až severozápad, čo zaručuje príjemnú klímu počas celého dňa. Cena prenájmu: 1 500 €/mesiac v cene sú zahrnuté energie, TV a internet parkovanie nie je v cene, no je možnosť prenájmu parkovacieho miesta požadovaný depozit: 2-mesačný nájom V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Tento byt ponúka moderné a pohodlné bývanie v skvelej lokalite.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s premyslenou dispozíciou, situovaný v tretej etape novovybudovaného rezidenčného komplexu v obci Kuková. Projekt je navrhnutý na samostatnej ulici, čo budúcim majiteľom prináša pokojné bývanie a dostatok súkromia. Ku každému bytu prislúchajú dve parkovacie miesta, slnečný balkón a samostatný vstup, ktorý umocňuje komfort bývania podobný rodinnému domu. Byt označený ako 6B sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží 3. objektu a ponúka celkovú výmeru 83,05 m². Byt: Úžitková plocha: 83,05 m2 Balkón: 10,23 m2 Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej miestnosti s kuchyňou, dvoch samostatných spální, toalety, kúpeľne a technickej miestnosti. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vlastný priestranný balkón s úžasným výhľadom. ‌Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva v prevedení holobyt, ktorý zahŕňa aj klimatizáciu a prípravu na exteriérové žalúzie. Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj realizácia interiérového štandardu – podlahy, sanitu, obklady a interiérové dvere si vyberiete a zakúpite podľa vlastných predstáv, pričom developér zabezpečí ich odbornú montáž bez ďalších poplatkov. Technický stav: Projekt vznikol ako novostavba so štyrmi bytovými jednotkami - dva byty na prízemí a dva byty na 1. nadzemnom podlaží. Každý z bytov je napojený na obecný vodovod a v blízkej dobe pribudne aj napojenie na kanalizáciu (v súčasnosti je každý byt napojený na vlastnú žumpu). Byty disponujú vlastným elektrickým podlahovým kúrením. V každom z bytov je príprava na tepelné čerpadlo prípadne na solárne panely, ktoré bude možné umiestniť na streche bytového domu. Lokalita: Obec Kuková sa nachádza 5 km od mesta Giraltovce, len 22 km od Prešova a 55 km od Košíc. Tieto vzdialenosti sa však radikálne znížia po dostavbe novej R4, ktorej výjazd bude vzdialený len niekoľko metrov od domu. V obci Kuková sa nachádza základná aj materská škola, miestny bar a tiež detské či futbalové ihrisko, kompletnú občiansku vybavenosť poskytujú práve Giraltovce, ktoré sú vzdialené len niekoľko minút jazdy. Obec je však veľmi obľúbená pre svoju polohu na rozhraní okresov Svidník a Prešov. Názor makléra: Ponuka v obci Kuková je atraktívnou voľbou aj pre náročnejších klientov, nakoľko kombinuje komfort bezstarostného bytového bývania s výhodami bývania v dome. Za veľmi priaznivú cenu získate nehnuteľnosť v tichej lokalite, navyše v krásnom prostredí. Výhodou je najmä slnečný balkón, presvetlený interiér a vyhradené parkovacie miesta. Štádium HOLOBYT je v súčasnosti tiež veľmi obľúbené, nakoľko otvára priestor zariadenia interiéru podľa vlastných predstáv. Cena: 154.000€ K bytu sa kupuje 2x parkovacie státie: 5.000 € (cena jedného parkovacieho miesta 2.500 €) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s premyslenou dispozíciou, situovaný v tretej etape novovybudovaného rezidenčného komplexu v obci Kuková. Projekt je navrhnutý na samostatnej ulici, čo budúcim majiteľom prináša pokojné bývanie a dostatok súkromia. Ku každému bytu prislúchajú dve parkovacie miesta, slnečný balkón a samostatný vstup, ktorý umocňuje komfort bývania podobný rodinnému domu. Byt označený ako 6A sa nachádza na prízemí 3. objektu a ponúka celkovú výmeru 99,64 m². Byt: Úžitková plocha: 79,62 m2 Terasa: 20,32 m2 Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej miestnosti s kuchyňou, dvoch samostatných spální, toalety, kúpeľne a technickej miestnosti. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vlastná priestranná terasa. ‌Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva v prevedení holobyt, ktorý zahŕňa aj klimatizáciu a prípravu na exteriérové žalúzie. Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj realizácia interiérového štandardu – podlahy, sanitu, obklady a interiérové dvere si vyberiete a zakúpite podľa vlastných predstáv, pričom developér zabezpečí ich odbornú montáž bez ďalších poplatkov. Technický stav: Projekt vznikol ako novostavba so štyrmi bytovými jednotkami - dva byty na prízemí a dva byty na 1. nadzemnom podlaží. Každý z bytov je napojený na obecný vodovod a v blízkej dobe pribudne aj napojenie na kanalizáciu (v súčasnosti je každý byt napojený na vlastnú žumpu). Byty disponujú vlastným elektrickým podlahovým kúrením. V každom z bytov je príprava na tepelné čerpadlo prípadne na solárne panely, ktoré bude možné umiestniť na streche bytového domu. Lokalita: Obec Kuková sa nachádza 5 km od mesta Giraltovce, len 22 km od Prešova a 55 km od Košíc. Tieto vzdialenosti sa však radikálne znížia po dostavbe novej R4, ktorej výjazd bude vzdialený len niekoľko metrov od domu. V obci Kuková sa nachádza základná aj materská škola, miestny bar a tiež detské či futbalové ihrisko, kompletnú občiansku vybavenosť poskytujú práve Giraltovce, ktoré sú vzdialené len niekoľko minút jazdy. Obec je však veľmi obľúbená pre svoju polohu na rozhraní okresov Svidník a Prešov. Názor makléra: Ponuka v obci Kuková je atraktívnou voľbou aj pre náročnejších klientov, nakoľko kombinuje komfort bezstarostného bytového bývania s výhodami bývania v dome. Za veľmi priaznivú cenu získate nehnuteľnosť v tichej lokalite, navyše v krásnom prostredí. Výhodou je najmä slnečný balkón, presvetlený interiér a vyhradené parkovacie miesta. Cena: 155.000€ K bytu sa kupuje 2x parkovacie státie: 5.000 € (cena jedného parkovacieho miesta 2.500 €) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s premyslenou dispozíciou, situovaný v tretej etape novovybudovaného rezidenčného komplexu v obci Kuková. Projekt je navrhnutý na samostatnej ulici, čo budúcim majiteľom prináša pokojné bývanie a dostatok súkromia. Ku každému bytu prislúchajú dve parkovacie miesta, slnečný balkón a samostatný vstup, ktorý umocňuje komfort bývania podobný rodinnému domu. Byt označený ako 5A sa nachádza na prízemí 3. objektu a ponúka celkovú výmeru 99,64 m². Byt: Úžitková plocha: 79,62 m2 Terasa: 20,32 m2 Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej miestnosti s kuchyňou, dvoch samostatných spální, toalety, kúpeľne a technickej miestnosti. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vlastná priestranná terasa. ‌Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva v prevedení holobyt, ktorý zahŕňa aj klimatizáciu a prípravu na exteriérové žalúzie. Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj realizácia interiérového štandardu – podlahy, sanitu, obklady a interiérové dvere si vyberiete a zakúpite podľa vlastných predstáv, pričom developér zabezpečí ich odbornú montáž bez ďalších poplatkov. Technický stav: Projekt vznikol ako novostavba so štyrmi bytovými jednotkami - dva byty na prízemí a dva byty na 1. nadzemnom podlaží. Každý z bytov je napojený na obecný vodovod a v blízkej dobe pribudne aj napojenie na kanalizáciu (v súčasnosti je každý byt napojený na vlastnú žumpu). Byty disponujú vlastným elektrickým podlahovým kúrením. V každom z bytov je príprava na tepelné čerpadlo prípadne na solárne panely, ktoré bude možné umiestniť na streche bytového domu. Lokalita: Obec Kuková sa nachádza 5 km od mesta Giraltovce, len 22 km od Prešova a 55 km od Košíc. Tieto vzdialenosti sa však radikálne znížia po dostavbe novej R4, ktorej výjazd bude vzdialený len niekoľko metrov od domu. V obci Kuková sa nachádza základná aj materská škola, miestny bar a tiež detské či futbalové ihrisko, kompletnú občiansku vybavenosť poskytujú práve Giraltovce, ktoré sú vzdialené len niekoľko minút jazdy. Obec je však veľmi obľúbená pre svoju polohu na rozhraní okresov Svidník a Prešov. Názor makléra: Ponuka v obci Kuková je atraktívnou voľbou aj pre náročnejších klientov, nakoľko kombinuje komfort bezstarostného bytového bývania s výhodami bývania v dome. Za veľmi priaznivú cenu získate nehnuteľnosť v tichej lokalite, navyše v krásnom prostredí. Výhodou je najmä slnečný balkón, presvetlený interiér a vyhradené parkovacie miesta. Cena: 155.000€ K bytu sa kupuje 2x parkovacie státie: 5.000 € (cena jedného parkovacieho miesta 2.500 €) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s premyslenou dispozíciou, situovaný v tretej etape novovybudovaného rezidenčného komplexu v obci Kuková. Projekt je navrhnutý na samostatnej ulici, čo budúcim majiteľom prináša pokojné bývanie a dostatok súkromia. Ku každému bytu prislúchajú dve parkovacie miesta, slnečný balkón a samostatný vstup, ktorý umocňuje komfort bývania podobný rodinnému domu. Byt označený ako 5B sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží 3. objektu a ponúka celkovú výmeru 83,05 m². Byt: Úžitková plocha: 83,05 m2 Balkón: 10,23 m2 Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej miestnosti s kuchyňou, dvoch samostatných spální, toalety, kúpeľne a technickej miestnosti. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vlastný priestranný balkón s úžasným výhľadom. ‌Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva v prevedení holobyt, ktorý zahŕňa aj klimatizáciu a prípravu na exteriérové žalúzie. Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj realizácia interiérového štandardu – podlahy, sanitu, obklady a interiérové dvere si vyberiete a zakúpite podľa vlastných predstáv, pričom developér zabezpečí ich odbornú montáž bez ďalších poplatkov. Technický stav: Projekt vznikol ako novostavba so štyrmi bytovými jednotkami - dva byty na prízemí a dva byty na 1. nadzemnom podlaží. Každý z bytov je napojený na obecný vodovod a v blízkej dobe pribudne aj napojenie na kanalizáciu (v súčasnosti je každý byt napojený na vlastnú žumpu). Byty disponujú vlastným elektrickým podlahovým kúrením. V každom z bytov je príprava na tepelné čerpadlo prípadne na solárne panely, ktoré bude možné umiestniť na streche bytového domu. Lokalita: Obec Kuková sa nachádza 5 km od mesta Giraltovce, len 22 km od Prešova a 55 km od Košíc. Tieto vzdialenosti sa však radikálne znížia po dostavbe novej R4, ktorej výjazd bude vzdialený len niekoľko metrov od domu. V obci Kuková sa nachádza základná aj materská škola, miestny bar a tiež detské či futbalové ihrisko, kompletnú občiansku vybavenosť poskytujú práve Giraltovce, ktoré sú vzdialené len niekoľko minút jazdy. Obec je však veľmi obľúbená pre svoju polohu na rozhraní okresov Svidník a Prešov. Názor makléra: Ponuka v obci Kuková je atraktívnou voľbou aj pre náročnejších klientov, nakoľko kombinuje komfort bezstarostného bytového bývania s výhodami bývania v dome. Za veľmi priaznivú cenu získate nehnuteľnosť v tichej lokalite, navyše v krásnom prostredí. Výhodou je najmä slnečný balkón, presvetlený interiér a vyhradené parkovacie miesta. Štádium HOLOBYT je v súčasnosti tiež veľmi obľúbené, nakoľko otvára priestor zariadenia interiéru podľa vlastných predstáv. Cena: 154.000 € K bytu sa kupuje 2x parkovacie státie: 5.000 € (cena jedného parkovacieho miesta 2.500 €) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Exkluzívne ponúkame na predaj 3 izb.byt na Varšavskej ulici v Košiciach – sídlisko Ťahanovce. Byt o výmere 77m2 + 3m2 loggia sa nachádza na 1. posch. z 8. Na poschodí sú iba 2 byty. Dispozícia a vybavenie Vstupná chodba, samostatné WC a kúpeľňa, z chodby sa vstupuje do 3 nepriechodných izieb a kuchyne. · murované bytové jadro so zmenou dispozície, kúpeľňa s WC, · kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi – plynová varná doska, multifunkčná rúra, digestor, umývačka riadu, automatická práčka · vstavané šatníkové skrine na chodbe, v spálni a detskej izbe zabezpečujú praktické úložné riešenia, · nepriechodné izby – maximálne súkromie a ideálne podmienky pri prenájme bytu, · plastové okná, kvalitné rolety deň a noc, · drevené zárubne a interiérové dvere, bezpečnostné vstupné dvere, · na chodbe a v kuchyni je dlažba, v izbách plávajúca podlaha. · loggia s výhľadom na detské ihrisko, vonkajšie žalúzie · pivnica Orientácia bytu: JV/JZ. · Kuchyňa a spálňa sú orientované na juhovýchod – ranné slnko, svetlo pri raňajkách a príjemná klíma počas dňa, · Obývačka a izba sú orientované na juhozápad – prirodzené popoludňajšie svetlo, atmosféra ako stvorená pre relax, prácu aj večerný odpočinok. Nepriechodné izby robia tento byt atraktívnym aj z investičného pohľadu – ideálny pre dlhodobý prenájom párom, rodinám alebo nájomníkom, ktorí oceňujú súkromie a funkčnú dispozíciu. Lokalita: Byt sa nachádza na sídlisku s kompletnou občianskou vybavenosťou, v tesnej blízkosti je ihrisko, obchody, školy, škôlky, MHD. Okolie bytového domu je upravené, čisté spoločné priestory, pokojná atmosféra. Z bytu je pekný výhľad na veľké detské ihrisko. V cene kompletný právny servis spojený so zavkladovaním zmlúv na katastri aj prepis médií. všetko za Vás zabezpečíme. Ak vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás ohľadne obhliadky, prípadne ďalších informácií na t.č 0911 369 329 – JUDr. Ľudmila Baštiová, PhD.

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

Ponúkame na predaj krásny a výnimočný 4-izbový byt v centre Starého Mesta v Košiciach, na ideálnej Štefánikovej ulici, v bezprostrednej blízkosti novostavby Mlynská Bašta. Byt sa nachádza na 2. podlaží tehlového bytového domu, v ktorom sú iba 3 byty, čo zaručuje komorné a pokojné bývanie. Výmera bytu je 120 m² a jeho veľkým benefitom je aj podiel na krásnej súkromnej vnútroblokovej záhrade, ktorú využívajú výlučne vlastníci bytov v dome. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2018. Menené boli rozvody vody, plynu, elektriny, nové sú aj stierky. Byt je veľmi svetlý a priestranný. Aktuálne nemá balkón, no je tu schválené dobudovanie vnútornej lodžie. Veľkým bonusom je aj možnosť vybudovania krbu. Dispozične byt pozostáva z: - 3 samostatných spální - veľkej obývacej izby spojenej s jedálňou a kuchyňou, kde sa nachádza kvalitná kuchynská linka so spotrebičmi - 2 kúpeľní – jedna s vaňou, druhá so sprchovým kútom - 2 toaliet Ide o ideálne bývanie pre rodinu, ale zároveň aj o veľmi zaujímavú investičnú nehnuteľnosť. Mesačné náklady sú veľmi priaznivé – kompletné mesačné náklady vrátane fondu opráv a energií sú približne 150 €, a to aj vďaka tomu, že byt má vlastný kotol. Bytový dom je tehlový a má vymenenú strechu. K bytu prislúcha aj: - veľká súkromná pivnica - spoločná kočikáreň pre 3 byty Obrovským benefitom tejto nehnuteľnosti je aj možnosť dokúpenia podkrovia, čím je možné byt rozšíriť o ďalších približne 130 m², prípadne vytvoriť ďalší samostatný byt na 3. podlaží. Parkovanie je možné bezproblémovo priamo pred bytovým domom na Štefánikovej ulici, pričom existuje aj možnosť dokúpenia moderného parkovacieho miesta v novostavbe. Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočné spojenie: - bývania v centre mesta, - súkromia menšieho bytového domu, - vlastného dvora a záhrady, - nízkych mesačných nákladov, - zároveň veľkého investičného potenciálu do budúcnosti.

Tomisreal Vám ponúka na predaj murovanú chatu v žiadanej lokalite Kavečany, časť Vitalina len 7 min. z Košíc. Chata sa nachádza na pozemku o výmere 466 m2, zastavaná plocha 15 m2 z prístupovou spevnenou cestou. Dispozičné riešenie: Prízemie - sklad, dielňa, technická miestnosť, predpríprava na kúpeľňu, WC ( urobené rozvody vody, odpadu ), chodba + samostatný vstup - miestnosť na odkladanie náradia. Poschodie: obývacia hala, kuchyňa, balkón s krásným výhľadom na okolitú prírodu a Košice. Inžinierske siete: elektrina ( 220V), vykurovanie - piecka na tuhé palivo ( Petrík ) na prízemí, na poschodí v izbe predpríprava na krb. V kuchyni je pec na tuhé palivo s varnou platňou. Stavebný materiál: kváder, základy - kameň / betón. Možnosť studne, osadenia žumpy, možné celoročné užívanie. Oplotený pozemok je uzatvorený vstupnou bránou a bránkou oplotenia, terén upravený kaskádami a schodmi uprostred záhrady. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy, ríbezle, egreše, tuje a suché WC. Pre budúceho majiteľa má chata veľký potenciál v dokončení rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Lokalita Vám ponúka oddych, relax. V blízkom okolí vyhliadková veža, ZOO Kavečany, bobová dráha, chata Hrešná. Cena je konečná a zahŕňa všetky náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane financovania v našom hypotekárnom centre. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: +421 948 291 316 Iveta Hanzely.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok na ulici na Stráni, Košice – Sever (Čermeľ). Nachádza sa v tichej lokalite obklopenej prírodou. Má svahovitý charakter – s prednou časťou pozemku využiteľnou na výstavbu. V okolí je zástavba rodinných domov. Všetky siete sa nachádzajú pred pozemkom: - kanalizácia (obecná), - obecný vodovod, - elektrická skriňa na pozemku, - plyn. Výmera pozemku je 1959m². Možnosť zastavania 30% z celkovej plochy. Výstavba môže mať maximálnu výšku 12m (výška dvoch nadzemných podlaží). Orientácia pozemku je na Juho – Západ. Pozemok je vedený ako záhrada. Je na ňom drevená chatka a udržiavaná záhrada. K pozemku vedie spevnená cesta. Pešia dostupnosť MHD – Autobus. Pre viac informácií nás kontaktujte. Realitná kancelária PRONECA, s.r.o. Tel.č.: +421 908 222 608 Ing. Nagy

V blízkosti centra Košíc v polyfunkčnom komplexe s nadčasovým dizajnom a vybavením, jedinečnou architektúrou, krásnymi výhľadmi, výbornou vizibilitou a tiež dostupnosťou ponúkame na prenájom kancelárske priestory. Prenájom kancelárií v Business centre ponúka niekoľko výhod: • centrálna recepčná služba a prístup do budovy 24/7 • menšie kancelárie pre menšie firmy • možnosť rozšírenia do väčších priestorov • dostatok parkovacích miest v monitorovanej garáži • služby v budove – kaviareň s terasou, reštaurácia, potraviny, kaderníctvo, lekáreň, banka a iné • možnosť krátkodobého prenájmu zasadacích miestností priamo v budove s výhľadom na centrum mesta • možnosť prenájmu plne zariadených moderných apartmánov Pridajte sa aj Vy k našim spokojným klientom pôsobiacim na najvyhľadávanejšej adrese v centre Košíc a využívajte všetky výhody, ktoré ponúka prenájom v Business centre v Košiciach.

Hľadáte bývanie, ktoré má atmosféru, praktické riešenie a skvelú adresu? Tento príjemný 1-izbový byt, ktorý vám ponúka exkluzívne FÉNIX reality, spája všetko podstatné. Byt s výmerou 38m² sa nachádza na prvom poschodí zrekonštruovaného zatepleného tehlového domu. Vďaka južnej orientácii je krásne presvetlený a pôsobí teplo a útulne počas celého dňa. Bonusom je fakt, že byt je prirodzene teplý - vďaka prevádzke pod bytom sú náklady na vykurovanie minimálne, čo oceníte najmä v zimných mesiacoch. Prešiel nedávnou úpravou - má čerstvú maľovku a nové podlahy, takže ponúka čistý základ na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Ale v prípade potreby dokonale umožňuje zmenu dispozície aj na 1,5 alebo 2-izbový byt. Dominantou je priestranná izba s balkónom, ktorá poskytuje dostatok nielen na oddychovú zónu, ale aj pracovný kútik či menšiu domácu kanceláriu. Kúpeľňa je riešená prakticky - so sprchovacím kútom a priestorom na pračku. K bytu prislúcha pivnica, ktorá príde vždy vhod. Lokalita patrí medzi dlhodobo vyhľadávané - kompletná občianska vybavenosť, dobrá dostupnosť do centra robia z tejto adresy ideálne miesto pre každodenný život. Parkovanie je verejné, no v okolí nájdete viacero možností. Byt je skvelou voľbou ako štartovací domov pre jednotlivca alebo pár, no rovnako predstavuje výbornú investičnú príležitosť - nízke prevádzkové náklady a atraktívna lokalita zaručujú stabilný záujem o prenájom. Príďte sa presvedčiť osobne. Pre dohodnutie obhliadok, prípadne zodpovedanie otázok som vám k dispozícii na tel. č. +421 911 554 550.

Predstavte si, že vojdete autom na svoj pozemok, zavriete za sebou bránu... a ocitnete sa v oáze vysokej miery súkromia a pokoja. A pritom ste stále v meste. Takúto možnosť vo forme 5-izbového rodinného domu vo vynikajúcej kondícii a nadštandardnom prevedení vám exkluzívne ponúka FÉNIX reality. Nachádzame sa v mestskej časti Košice-Sever na Kostolianskej ulici. Lokalita patrí medzi dlhodobo žiadané časti mesta a ponúka výnimočné spojenie prírody, pokoja a rýchlej dostupnosti centra. Dvojpodlažný dom s priestranným pivničným suterénom postavený z vysokokvalitných materiálov s dôrazom na dlhodobú hodnotu a pohodlie je ideálny pre komfortné bývanie a kvalitu bez kompromisov. Na svojom pozemku nájdete priestor na parkovanie siedmich áut. Z toho štyri sa vojdú pod architektonicky hodnotný prístrešok. Na voľnej betónovej časti si radi vo voľných chvíľach zahádžete hoci na basketbalový kôš... ale samozrejme, ten priestor ponúka možnosti aj na ďalšie aktivity podľa vašej fantázie. Na pozemku si určite užijete laminátový o veľkosti 6x3m a objeme 20m₃ zapustený do zeme, s osvetlením, posuvným prekrytím, betónovým múrikom na sedenie, automatickou chlorizáciou, pieskovou filtráciou a možnosťou dohrevu tepelným čerpadlom, teda použiteľný celoročne. Za ním nájdete dômyselne riešený úložný priestor pre všetko potrebné. Dom disponuje elektronickým vrátnikom, rozsiahlym kamerovým systémom, elektronickým zabezpečovacím zariadením a protipožiarnymi hlásičmi vo všetkých izbách. O vašu bezpečnosť tu budete mať postarané. Podlahové kúrenie zabezpečuje príjemné teplo a rovnomerný komfort v celom dome. Klimatizácia naopak pohodlie nielen počas horúcich letných dní, keďže slúži aj ako teplovzdušné kúrenie. Dom disponuje solárnym systémom na ohrev vody, čo určite pocítite ako veľký úsporný benefit pri faktúrach za plyn. Nezanedbateľným detailom je aj premyslená orientácia domu s exteriérovým posedením orientovaným na východ, ktorej budete vďační najmä pri podvečerných posedeniach vonku či už na vyvýšenej terase alebo pod prístreškom, ktorý je priestorovo ešte štedrejší. Prízemie: - veľkorysá obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a krbom ako prirodzeným centrom domu - teplovzdušný rozvod do všetkých izieb poteší opäť úsporou nákladov - priestranná kuchyňa - samostatná spoločenská miestnosť s krbom - perfektný priestor na oslavy, stretnutia s priateľmi či rodinné večery - navyše so samostatným vchodom nielen z domu, ale aj zvonku - kúpeľňa a samostatné WC, nevykurovaná komora a praktické úložné priestory - dlažba v celom prízemí - elegantná, nadčasová a praktická Poschodie: - 4 samostatné izby - kúpeľňa spojená s WC - krytá zimná záhrada aktuálne využívaná ako domáce fitness (ľahko premeniteľná na relax zónu) má dokonca špeciálnu podlahu, ktorá znesie aj inštaláciu jacuzzi a sauny, vďaka systému otvárania okien si z nej v lete môžete urobiť ďalšiu otvorenú terasu s výhľadom na váš zalesnený pozemok za domom a pocitom pobytu v prírode - plávajúce podlahy - teplo a komfort pre rodinné bývanie Toto je naozaj jeden z tých domov, kde si po obhliadke poviete: "Sem by sme sa vedeli hneď nasťahovať." Ideálny pre rodinu, ktorá túži bývať v meste, no predsa v tichu a zeleni. Ktorá hľadá priestor, komfort a kvalitu. A ktorá ocení spojenie rodinného luxusu, technológií a súkromia. Pre obhliadky i ďalšie informácie sme vám k dispozícii.

FÉNIX reality vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt o výmere 42 m² nachádzajúci sa v širšom centre , na ulici Odborárska v Košiciach. Byt je skvelou voľbou na prenájom, alebo na čoraz populárnejší airbnb koncept. K bytu prislúcha pivnica. Byt sa nachádza na prízemí a nemá loggiu, čo však vôbec neprekáža pohodlnému bývaniu, alebo už spomínanému krátkodobému prenájmu. Byt prešiel úplne novou kompletnou rekonštrukciou, je vo výbornom technickom stave /výmena elektriny, predpríprava na klimatizáciu, kvalitné vinylové podlahy, bezpečnostné dvere/. Je pripravený na okamžité užívanie bez ďalších investícií. Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba, samostatná spálňa, kuchyňa, kúpeľňa s WC a pivnica Výhody: - kompletná rekonštrukcia - ideálna výmera 42 m² - vhodný na investíciu (prenájom) aj na vlastné bývanie - vyhľadávaná lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou - dobrá dostupnosť do centra mesta. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Dohoda na cene možná. Radi vám pomôžeme aj s financovaním vášho nového bývania Tešíme sa na vaše otázky a na stretnutie s vami!. Konečná cena zahŕňa všetky poplatky, servis a sprostredkovateľskú províziu.

• Hľadáte bezpečné miesto pre svoje auto alebo motorku, prípadne skladový priestor? TUreality ponúka na predaj murovanú garáž s úžitkovou plochou 17 m². Garáž sa predáva spolu s pozemkom. • Materiál: Murovaná garáž s dlhou životnosťou. • Rozmery: Ideálna výmera 17 m² (vhodné pre väčšinu osobných áut + úložný priestor). • Stav: čiastočná rekonštrukcia (nová strecha). • Vybavenie: Kovová brána, vetracie otvory, elektroinštalácia. Výhody: • Garáž sa predáva spolu s pozemkom. • Minimálna údržba v porovnaní s plechovými garážami. • Vynikajúca ochrana proti vandalizmu a nepriaznivému počasiu. • Možnosť dlhodobého prenájmu, prípadne investícia. Cena: 30 999 € Lokalita: Košice Kontakt: vincej@tureality.sk alebo callcentrum: +421 41 3217800

Hľadáme pre konkrétnu klientku nejaký 2 alebo menší 3 izbový byt v Košiciach, aspoň po čiastočnej rekonštrukcii. Ideálne TEHLOVÝ, preferované lokality sú Staré Mesto, prípadne Terasa. Balkón resp. lodžia sú výhodou. Ak zvažujete predaj, alebo poznáte niekoho, kto má na predaj takúto nehnuteľnosť, kľudne ma kontaktujte. Ďakujem. Kontakt - 0910 900 920

Ponúkam na predaj 1 izbový byt na Kisdyho ulici v Košiciach na Severe. Byt je po staršej čiastočnej rekonštrukcii, ktorá zahŕňala podlahy, interiérové dvere, plastové okná. Je v peknom udržiavanom stave. Jeho výmera je 36m2 a je bez lodžie. K bytu prináleží aj špajza v byte a pivnica v spoločných priestoroch. Nachádza sa na vyýšenom prízemí. Byt je vhodný aj ako investičný. Dispozícia: -vstupná chodba, -kuchyňa -obývacia izba -kúpeľňa a samostatné WC. Bytový dom je zateplený. Lokalita ponúka kompletnú občianskú vybavenosť. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať 0918 703 567

Ponúkame na predaj unikátnu historickú budovu s gastronomickou tradíciou, situovanú v samotnom srdci mesta Košice, na známej Kováčska ulica. Objekt je úzko spätý s legendárnou reštauráciou U Apoštolov, ktorá patrila už od roku 1910 medzi najznámejšie gastronomické podniky na Slovensku. Budova si dodnes zachovala takmer pôvodný historický charakter. Interiér je zdobený obnoveným dobovým mobiliárom, olejomaľbami dvanástich apoštolov nad jednotlivými stolmi, secesnými vitrážovými svetlíkmi a pôvodnými svietidlami, ktoré vytvárajú jedinečnú atmosféru s autentickým historickým nádychom. Súčasťou objektu je aj vzácna románska kamenná pivnica s valenými klenbami, ktorá podčiarkuje historickú hodnotu nehnuteľnosti a ponúka široké možnosti využitia – napríklad pre vináreň, degustačné priestory alebo štýlové spoločenské podujatia. Významná rekonštrukcia budovy prebehla v roku 1922, keď vznikla charakteristická jedáleň rozdelená do 12 drevených boxov, inšpirovaná známou budapeštianskou reštauráciou 12 Apostol. Po citlivej rekonštrukcii bola budova v roku 2002 opätovne sprístupnená verejnosti. Dispozícia objektu 1. PP – suterén (314 m²) • historické klenbové priestory • strojovňa a kotolňa • skladové priestory • spoločenské miestnosti 1. NP – prízemie (416 m²) • hlavná reštaurácia • salóniky • kuchyňa • sklady • kancelária • toalety • terasa o výmere 80 m² Investičná príležitosť Ide o výnimočnú investičnú nehnuteľnosť s bohatou tradíciou, nachádzajúcu sa v jednej z najatraktívnejších historických lokalít mesta Košice. Objekt ponúka ideálny potenciál pre pokračovanie gastronomickej prevádzky, boutique koncept reštaurácie, vinárne alebo exkluzívnych eventových priestorov. Kompletný právny servis Bezplatný prepočet hypotéky Bezplatné spracovanie podkladov k financovaniu Kontakt V prípade záujmu o bližšie informácie nás kontaktujte e-mailom: manager@zgroup.sk

Ponúkame na predaj investične atraktívny dvojpodlažný polyfunkčný objekt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Košice-Staré Mesto, na adrese Námestie Laca Novomeského. Hodnota nehnuteľnosti podľa aktuálneho znaleckého posudku presahuje trhovú hodnotu. Variabilné využitie objektu Konštrukcia budovy na nosných stĺpoch umožňuje maximálnu flexibilitu dispozičného riešenia. Objekt je vhodný napríklad na: • polyfunkčný objekt • sídlo firmy alebo administratívne centrum • zdravotnícke zariadenie (ambulancie) • obchodné priestory • rezidenčné bývanie alebo kombináciu funkcií Dispozícia a výmery Budova pozostáva z dvoch samostatných podlaží: Prízemie • aktuálne 4 plne funkčné obchodné prevádzky • celková výmera približne 400 m² • prevádzka pizzérie (34 m²) nie je súčasť predaja • možnosť rozšírenia obchodnej plochy o cca 160 m² (aktuálne vyasfaltovaná plocha pred prevádzkami, podobné riešenie je realizované na susednej budove) 1. poschodie • výmera približne 600 m² • pripravené na ambulancie, zdravotnícke zariadenie alebo kancelárske priestory • samostatný vstup so schodiskom • možnosť využitia priestoru aj ako jednotného celku (napr. obchodné centrum, administratíva) Pozemok a prístup • celková výmera pozemku: 668 m² • v zadnej časti objektu je prístup pre zásobovanie a parkovanie Technický stav • prízemie je plne funkčné a prenajímateľné • poschodie je v štádiu rozdelenia priečkami • pripravené rozvody vody, odpadu a elektriny do jednotlivých jednotiek • možnosť dokončenia podľa vlastných potrieb a podnikateľského zámeru Vlastníctvo Nehnuteľnosť je vo vlastníctve fyzickej osoby. Cena: 990 000 € Cena zahŕňa komplexný realitný servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Garantovaný právny servis a najnižšia cena Bezplatný prepočet Hypotéky Bezplatné spracovanie podkladov pre schválenie Hypotéky. - V prípade záujmu píšte na email: MENO + Priezvisko + kontakt na Vás pre bližšie informácie na e-mail: manager@zgroup.sk Stránka: http://www.zgroup.sk/domov. http://www.vladka.sk/domov. facebook stránka: ZGROUP Reality Vranov nad Topľou

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj záhradu v OV o výmere 536 m2 (cca 12x45 m), v katastrálnom území Ťahanovce, v záhradkárskej oblasti s nádherným výhľadom. Na slnečnom pozemku je malá jednoduchá chatka so zavedenou elektrikou. V spodnej časti pozemku je úžitková voda. Pozemok je svahovitý, oplotený, s ovocnými drevinami (jablone, slivky, čerešňa, čierne ríbezle, černice). Záhrada sa predáva spolu s podielom na prístupovej ceste.

Hľadáte bývanie, ktoré má atmosféru, priestor a charakter? Tento 174m² mezonet na Bajzovej ulici - ktorý Vám na prenájom ponúka exkluzívne FÉNIX reality -rozhodne nie je byt pre minimalistov, ani "bežný prenájom". Je to bývanie pre niekoho, kto si chce užívať veľkorysý priestor priamo v centre mesta. Byt sa nachádza na 5. poschodí, takže ponúka príjemné ticho nad ruchom mesta. Výťah síce chýba, ale odmenou je súkromie, pokoj a terasa. Dominantou bytu je obrovská hala s kvalitným zariadením a biliardom. Vytvára ideálny priestor na oddych aj stretnutia s priateľmi. Atmosféru dotvárajú až dva krby - jeden v dennej časti a druhý v spálni na poschodí. Byt ponúka 174m² využiteľnej plochy, 3 samostatné spálne so zariadením vyrábaným na mieru, veľkú obývaciu halu s biliardom, kuchyňu so špajzou (sporák, mikrovlnka, umývačka riadu, nová práčka), technickú miestnosť s vlastným kotlom na samostatné vykurovanie, 2 kúpeľne s podlahovým kúrením - jednu priestornú s rohovou vaňou a druhú menšiu so sprchovým kútom, viacero šatníkov a úložných priestorov, dve klimatizačné jednotky, optický internet. Cena nájmu 1800€ + energie Ideálny súkromný priestor pre náročných. S vaším záujmom o obhliadky, prípadne doplnenie bližších informácií ma kontaktujte, prosím, telefonicky.

TUreality Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt, oproti OD AUPARK a biznis centru Duett Košiciach. Výmera podlahovej plochy bytu je 35 m2 na takmer najvyššom poschodí. Prislúcha tu aj veľká zasklená loggia a pivnica. Bytovka je zateplená, s viacerými výťahmi a bezpečnostným riešením jednotlivých bytov. V tesnej blízkosti je skvelá občianska vybavenosť kamkoľvek, aj v rámci historického centra, ktoré je úplne na dosah. Parkovanie je bezproblémové a prostredie tiché. Byt má bezpečnostné dvere, kúpeľňová sanita je riešená veľmi úsporne a zároveň nadštandardne, až do detailov. Kuchyňa má k dispozícii aj zabudované značkové elektrospotrebiče pre náročných, vrátane umývačky riadu. Osvetlenie funguje s navolením odtieňov a intenzity aj na diaľkové ovládanie, rovnako ako klíma. Pre viac informácii kontaktujte prosím sopkova@tureality.sk alebo pandosova@tureality.sk, +421413217800.

Ponúkame na predaj moderný 1-izbový apartmán o výmere 25 m² v pripravovanom rekreačnom projekte Belá Oasis Resort, ktorý vzniká v areáli hotela Garden v Košickej Belej. Projekt sa nachádza vo výnimočnej lokalite – hneď za tabuľou s označením „Košice pri vstupe do Košického lesoparku, v smere na Košickú Belú. Ide o veľmi rýchlo dostupné miesto z mesta, ktoré zároveň ponúka prírodu, pokoj a rekreačné zázemie len pár minút od Košíc. Belá Oasis Resort prináša novú generáciu rekreačného bývania v klubovom koncepte, kde sa spája súkromie, hotelové služby a zážitkový rezort. Celý areál bude fungovať ako uzavretý klubový rezort s dôrazom na komfort, oddych a kvalitné služby. Súčasťou ponuky je kompletne zariadený apartmán, pripravený na okamžité užívanie. V štandarde je zahrnuté kompletné vybavenie interiéru s možnosťou klientskych zmien, vrátane výberu kuchynskej linky, alebo riešenia uzavretej kuchynskej časti. Súčasťou je aj uzavretý minibar s mini chladničkou v cene apartmánu. REZORT: Celý areál ponúkne komplexné zázemie pre oddych a lifestyle: veľký bazén s plaveckou časťou vodný bar a relax zóna s masážnymi tryskami vnútorné aj vonkajšie sauny jacuzzi wellness reštaurácia v areáli vonkajšie lounge priestory s hudbou grilovacia pasáž s kuchárom a live cooking konceptom NUVEA BEAUTY & REGENERÁCIA: Súčasťou rezortu bude aj NUVEA – centrum krásy a regenerácie, ktoré prinesie služby priamo v areáli: kozmetické a estetické procedúry lymfodrenáže fyzioterapia moderná regenerácia a starostlivosť o telo Celý projekt je navrhnutý ako miesto, kde človek trávi čas oddychom, nie starosťami. Všetko je sústredené v jednom areáli uprostred prírody Košického lesoparku. Apartmán je vhodný na vlastné rekreačné využitie aj ako investícia s možnosťou prenájmu. Termín dokončenia koniec roka 2027. Výmera: 25 m² Cena: 98.700 € Pre viac informácií a obhliadky: ... Zobraziť telefón www.belaoasis.sk