Nehnuteľnosti na predaj, okres Košice - okolie

Realitná kancelária Sonne s.r.o. ponúka na predaj vidiecky rodinný dom v obci Debraď, ktorý spája pokoj vidieka, dobrú dostupnosť a príjemný priestor pre celoročné bývanie. Dom sa nachádza v tichej časti obce, na rovinatom rohovom pozemku s výmerou približne 500 m². Vďaka prístupu z dvoch strán, praktickej dispozícii a príjemnému exteriéru je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá pokojnejšie bývanie mimo ruchu mesta, ale nechce sa vzdať dostupnosti Košíc či Moldavy nad Bodvou. Nehnuteľnosť bola doposiaľ využívaná na celoročné bývanie a je plne funkčná. Prečo vás môže zaujať Táto nehnuteľnosť má charakter vidieckeho rodinného domu s príjemným súkromím, zeleňou a priestorom na oddych. Na pozemku sa nachádzajú spevnené plochy, chodníky, okrasné dreviny a altánok s výmerou 23 m², ktorý vytvára prirodzené miesto na posedenie, rodinné stretnutia alebo víkendový oddych. Dom je vhodný nielen na trvalé bývanie, ale aj ako víkendové miesto pre ľudí, ktorí hľadajú ticho, prírodu a dostupnosť do mesta. Základné údaje obec: Debraď okres: Košice-okolie pozemok: cca 500 m² zastavaná plocha domu: 87 m² zastavaná plocha altánku: 23 m² obytná plocha: cca 150 m² bez loggií úžitková plocha: cca 224 m² dve nadzemné podlažia čiastočné podpivničenie rovinatý rohový pozemok prístup na pozemok z dvoch strán Dispozícia domu Rodinný dom má dve nadzemné podlažia a praktické členenie vhodné pre rodinné bývanie. Prvé nadzemné podlažie Na prízemí sa nachádza zádverie, kuchyňa s jedálňou, technická miestnosť, samostatné WC a obývacia izba s výstupom na vonkajšiu terasu. Denná časť domu prirodzene nadväzuje na exteriér, čo oceníte najmä počas teplejších mesiacov, pri posedení vonku alebo rodinnom fungovaní v záhrade. Druhé nadzemné podlažie Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné spálne s terasami/loggiami a priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC. Kúpeľňa je presvetlená dvoma strešnými oknami, vďaka čomu pôsobí vzdušne a príjemne. Technický stav a vybavenie Dom je murovaný z tehlových blokov. Strecha je sedlová, pokrytá pálenou škridlou Bramac. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod a má vlastnú žumpu. Prípojka elektrickej energie a plynová prípojka sa nachádzajú pred nehnuteľnosťou. Dom je plne funkčný a aktuálne voľný. Pozemok a exteriér Pozemok má výmeru približne 500 m² a je rovinatý, rohový, s praktickým prístupom z dvoch strán. Exteriér ponúka príjemné súkromie a dostatok priestoru na oddych. Nachádzajú sa tu okrasné dreviny, spevnené plochy, chodníky a samostatný altánok. Altánok s výmerou 23 m² môže slúžiť ako miesto na letné posedenie, rodinné oslavy, grilovanie alebo pokojný oddych v tieni stromov. Lokalita Obec Debraď sa nachádza v blízkosti Národného parku Slovenský kras, v pokojnom prírodnom prostredí s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Do Moldavy nad Bodvou je to približne 8 km, do Košíc približne 37 km. Výhodou je aj dostupnosť po štátnej ceste E58. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie na vidieku, blízkosť prírody, ale zároveň potrebujú dostupnosť služieb, práce alebo mesta. Pre koho je táto nehnuteľnosť vhodná Dom je vhodný pre rodinu, pár alebo kupujúceho, ktorý hľadá: pokojné celoročné bývanie, vidiecky dom s príjemnou atmosférou, dostupnosť do Košíc a Moldavy nad Bodvou, súkromie na vlastnom pozemku, miesto na oddych, záhradu a rodinné stretnutia, nehnuteľnosť blízko prírody. Ak hľadáte dom, ktorý ponúka viac než len obytný priestor – miesto, kde sa dá spomaliť, oddýchnuť si a zároveň prakticky fungovať počas celého roka – táto nehnuteľnosť môže byť vhodnou voľbou

Chcete bývať v tehlovom bytovom dome v Moldave nad Bodvou a hľadáte byt, ktorý je už pripravený na nasťahovanie? Realitná kancelária Sonne Reality ponúka exkluzívne na predaj priestranný, zrekonštruovaný a klimatizovaný 3-izbový byt na ulici Oslobodenia v Moldave nad Bodvou. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu. Je vhodný ako štartovacie bývanie, ale aj ako praktická voľba pre rodinu, ktorá hľadá bývanie v dobre dostupnej lokalite Základné informácie Lokalita: Moldava nad Bodvou, ulica Oslobodenia Typ bytu: 3-izbový byt Výmera bytu: 61 m² + balkón Poschodie: 2. poschodie Vlastníctvo: osobné vlastníctvo Stav: rekonštruovaný Klimatizácia: áno Balkón: áno Pivnica: áno Bytový dom: tehlový Dostupnosť: byt je predajom voľný Dispozícia bytu Byt ponúka tri plnohodnotné izby, kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC a balkón. Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi. Umývačka riadu nie je súčasťou vybavenia, ale v kuchyni je pripravená predpríprava na jej napojenie. Kúpeľňa je vybavená vaňou. Toaleta je riešená samostatne. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Rekonštrukcia a vybavenie Byt prešiel postupnou rekonštrukciou približne pred troma rokmi. V rámci rekonštrukcie boli realizované: nová elektroinštalácia, nové stierky na stenách nová kuchynská linka, keramická dlažba v kuchyni, rekonštrukcia kúpeľne, rekonštrukcia WC, kvalitné plávajúce podlahy v izbách, plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere. V kuchyni je keramická dlažba, v izbách je položená kvalitná plávajúca podlaha. V celom byte sú plastové okná. V bytovom dome boli vymenené stúpačky. Orientácia bytu Byt má príjemnú orientáciu na dve svetové strany. Na juh je orientovaná detská izba a obývacia izba s balkónom. Na sever je orientovaná spálňa a kuchyňa. Táto orientácia zabezpečuje dobré presvetlenie dennej časti bytu a zároveň príjemnejšiu klímu v ostatných miestnostiach. Bytový dom a okolie Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na ulici Oslobodenia v Moldave nad Bodvou. Pri bytovom dome sa nachádza parkovisko a v jeho blízkosti je aj menší parčík, ktorý dotvára príjemné prostredie na bývanie. Lokalita ponúka praktické mestské bývanie s dostupnosťou služieb, občianskej vybavenosti a dopravy. Pre koho je byt vhodný Tento byt je vhodný najmä pre klientov, ktorí hľadajú: zrekonštruovaný 3-izbový byt, bývanie v tehlovom bytovom dome, byt s balkónom a pivnicou, klimatizované bývanie, štartovací byt bez nutnosti okamžitých veľkých investícií, bývanie v Moldave nad Bodvou. Byt je v osobnom vlastníctve, predajom voľný a pripravený pre nového majiteľa. Výhody nehnuteľnosti tehlový bytový dom, 3 plnohodnotné izby, výmera 61 m² + balkón, poschodie, klimatizácia, rekonštrukcia približne pred troma rokmi, nová elektroinštalácia, plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, predpríprava na umývačku riadu, samostatné WC,predpríprava na umývačku riadu, samostatné WC, pivnica, parkovanie pri bytovom dome, príjemné okolie s parčíkom, osobné vlastníctvo, byt je predajom voľný. Kontakt Nehnuteľnosť ponúka realitná kancelária Sonne Reality.

Realitná kancelária Sonne s.r.o. ponúka na predaj pekne zrekonštruovaný 3-izbový byt pražského typu na vyhľadávanej adrese Námestie Ľudovíta Štúra v Moldave nad Bodvou. Byt sa nachádza na 4. poschodí zatepleného a kompletne zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom. Vďaka praktickej dispozícii, výmere a výbornej občianskej vybavenosti je vhodný pre rodinu, pár alebo ako investícia na prenájom. Základné údaje lokalita: Moldava nad Bodvou, Námestie Ľudovíta Šúra typ bytu: 3-izbový byt, pražský typ výmera bytu: 68 m² loggia: 6 m poschodie: 4. poschodie orientácia: sever – juh pivnica: áno bytový dom: zateplený, kompletne zrekonštruovaný výťah: nový cena: 133 000 € Dispozícia bytu Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s WC, kuchyne čiastočne prepojenej s obývacou izbou, dvoch samostatných spální, loggie a pivnice. Vstupná chodba je vybavená vešiakovou stenou a botníkom. Byt má bezpečnostné vstupné dvere. Kúpeľňa je spojená s WC. Nachádza sa v nej umývadlo, zrkadlo a vaňa. Priestor kúpeľne zároveň umožňuje umiestnenie automatickej práčky aj sušičky prádla. Kuchyňa je riešená prakticky ako rohová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi. Súčasťou vybavenia je chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska a elektrická rúra. Kuchynský ostrovček so svetelnou rampou vytvára príjemné prepojenie s dennou časťou bytu. Obývacia izba je čiastočne prepojená s kuchyňou, čo pôsobí vzdušne a moderne. Dve samostatné spálne poskytujú dostatok súkromia pre rodinu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. K bytu prislúcha aj pivnica. Technický stav a vybavenie Byt je po rekonštrukcii a je pripravený na bývanie bez potreby väčších investícií. V byte je k dispozícii internet. Parkovanie je bezproblémové priamo pred bytovým domom. Bytový dom je zateplený, kompletne zrekonštruovaný a má nový výťah. Okolie bytového domu je veľmi pekne upravené. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v dobre dostupnej a praktickej časti mesta Moldava nad Bodvou, na Námestí Ľudovíta Štúra. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: nákupné stredisko, zdravotnícke stredisko, základná škola, materská škola, detské ihrisko, služby a možnosti každodenného nákupu. Táto lokalita je vhodná pre pohodlné mestské bývanie s dostupnosťou všetkého potrebného v pešej vzdialenosti. Cena Cena nehnuteľnosti je 133 000 €. Pre koho je byt vhodný Tento byt je vhodnou voľbou pre kupujúceho, ktorý hľadá zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou, výťahom a dobrou občianskou vybavenosťou. Výhodou je praktická dispozícia, dve samostatné spálne, čiastočne prepojená kuchyňa s obývacou izbou, pivnica, nový výťah a upravené okolie bytového domu. Kontakt Realitná kancelária Sonne s.r.o. Obhliadky sú možné po dohode.

Realitná kancelária Sonne s.r.o., ponúka na predaj investičný pozemok v obci Mokrance. Parcela registra „C“ 16.139 m2 Parcela registra „E“ 21.200 m2 Spolu výmera pozemku je 37.313 m2. Možnosť kúpy aj samostatne. Prístup na pozemok zo štátnej cesty 3310 a 3365. Štátnou cestou sa pripája na cestu E571 . V platnom územnom pláne obce je tento pozemok určený na sklady, obchody, priemyselnú výrobu. Pozemky sa nachádzajú v zastavanej časti obce Mokrance. V uvedenej lokalite prebieha I. etapa výstavby 150 tich novo postavených rodinných domov. Začala sa príprava II. etapy a III. etapy výstavby rodinných domov. Toho času sa vybavuje stavebné povolenie na logistické stredisko - centrum na ploche 398000 m2 V tejto lokalite chýba občianska vybavenosť a to väčšie nákupné stredisko, kde by sa nachádzali obchody, prevádzky na služby, lekáreň, rýchle občerstvenie a podobne. Čerpacia stanica a podobné prevádzky. Cena dohodou

Realitná kancelária Sonne s.r.o. exkluzívne ponúka na predaj mierne svahovitý pozemok vo výmere 3.939 m2 v katastrálnom území Mokrance. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce a je podľa platného územného plánu obce určený na individuálnu výstavbu rodinných domov Pozemok je pri štátnej ceste s možnosťou napojenia na inžinierske siete. Plánované výmery novovytvorených parciel s prístupovou cestou Pozemok A cca 790 m2 Pozemok B cca 750 m2 Pozemok C cca 750 m2 Pozemok D cca 750 m2 Pozemok E cca 900 m2 V obrázkoch je znázornená aj vizulaizácia k pozemkom. Na žiadosť je možné nahliadnuť aj k vizualizácií domov. Cena v realitnej kancelárií.

Hľadáte praktický 3-izbový byt s dobrou dispozíciou, loggiou a príjemnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti? Invest & Real ponúka na predaj 3-izbový byt v Turni nad Bodvou, ktorý je vhodný pre klientov hľadajúcich vlastné bývanie s rozumnou výmerou a nízkymi nárokmi na údržbu. Byt má výmeru 55 m², nachádza sa na 2. poschodí tehlového bytového domu a prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2016. Praktickým benefitom je loggia o výmere 3 m², špajza a verejné vonkajšie parkovanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE | 3-izbový byt - praktická dispozícia vhodná na každodenné bývanie | úžitková plocha - 55 m² | loggia - áno, výmera 3 m² | orientácia - východ | špajza - áno | stav - čiastočne prerobený | typ budovy - tehla VYBAVENIE A ŠTANDARD | rekonštrukcia - byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2016 | vybavenie - byt sa predáva čiastočne vybavený | vykurovanie - centrálne | internet - áno | parkovanie - verejné vonkajšie parkovanie | špajza - praktický priestor navyše na odkladanie potravín alebo domácich potrieb | loggia - príjemné rozšírenie obytného priestoru s možnosťou oddychu LOKALITA Byt sa nachádza na adrese Sídlisko Cementár 25 v Turni nad Bodvou. Lokalita ponúka dobrú občiansku vybavenosť a všetko potrebné pre pohodlné každodenné bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádza: | SAD - približne 30 sekúnd chôdze | potraviny - dostupné v blízkom okolí | škola a škôlka - vhodné pre rodinné bývanie | reštaurácia - dostupná pešo | Turniansky hrad - príjemná možnosť na prechádzky a oddych PRE KOHO JE BYT VHODNÝ | jednotlivec alebo pár - byt ponúka dostatok priestoru a praktickú dispozíciu | menšia rodina - 3 izby, loggia a občianska vybavenosť v okolí | klient hľadajúci pokojné bývanie - lokalita ponúka pokojnejší charakter bývania mimo ruchu veľkého mesta | klient hľadajúci dostupné bývanie - rozumná výmera, praktické poschodie a dobrá občianska vybavenosť ZHRNUTIE Tento 3-izbový byt v Turni nad Bodvou ponúka praktickú dispozíciu, výmeru 55 m², loggiu, špajzu, centrálne vykurovanie a dobrú dostupnosť služieb v okolí. Nachádza sa na 2. poschodí tehlového bytového domu a je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v pokojnej lokalite so základnou občianskou vybavenosťou. Ak hľadáte 3-izbový byt s loggiou v Turni nad Bodvou, táto ponuka môže byť správnou voľbou.

RK SAXAREAL v zastúpení JUDr. Adriana Saxová - ponúkame na výmenu 3-izbový byt našej klientky. Klientka má záujem o menší byt (1-izbový až 1,5-izbový) v lokalite Košice alebo blízke okolie (napr. Šaca). * výmena za menší byt + finančný doplatok (dohodou) * seriózne jednanie * Popis 3-izbového bytu klientky: - Hlavná ulica - Valaliky - 75 m² + 5 m² balkón + pivnica - pôvodný ale udržiavaný stav (resp. čiastočná reko. - čiastočne menené omietky, plávajúca podlaha okrem jednej izby) - vlastný plynový kotol (vykurovanie aj ohrev vody) - nízke mesačné náklady - len 144 eur (poplatok správcovi + elektrina + plyn) - bezproblémoví susedia, na poschodí len jeden ďalší byt - bezproblémové parkovanie priamo pri byt. dome * Dispozícia: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, obývačka s výstupom na balkón, spálňa a nepriechodná izba * Obec Valaliky - kompletná občianska vybavenosť, ZŠ, MŠ, lekáreň, zdravotné stredisko, pekáreň, len 200 m od byt. domu potraviny Fresh, reštaurácia, MHD, autobusové spojenie do Košíc *** Byt je v ponuke aj na predaj za cenu 149 900 eur (cena je vrátane provízie RK, komplet právny servis, vklad na kataster, prepis médií, všetko za vás zabezpečíme) V prípade záujmu o viac informácií resp. obhliadku neváhajte kontaktovať: JUDr. Adriana Saxová - 0903 662 004.

EXKLUZÍVNA NOVOSTAVBA V ČANI: Inteligentné a nízkonákladové bývanie pri Košiciach! VIDEO si pozriete ak skopírujete tento link do svojho prehliadača: https://lnk.sk/gjtvo Patrik Janok z Diamond Reality vám prináša jedinečnú príležitosť bývať v modernej novostavbe rodinného domu v žiadanej lokalite Košice-okolie, Čaňa. Ak hľadáte dokonalé spojenie prírody, pokoja a technologického komfortu, táto ponuka je pre vás ako stvorená. RD už skolaudovaný, zapísaný na liste vlastníctva. Znalecký posudok k dispozícii. RD je zasadený v novovybudovanej, tichej štvrti, obklopenej mladými rodinami a len kúsok od jazera. Obec Čaňa ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: MŠ, ZŠ, TESCO, obchody, MHD, lekári a mnoho ďalšieho – všetko, čo potrebujete k plnohodnotnému životu. Parametre a SMART technológie pre váš komfort: Plocha pozemku: 382 m² Zastavaná plocha 103 m² Nízkonákladové bývanie: Odhadované mesačné náklady len cca 120 EUR! Vykurovanie: elektrokotol pre teplovodné podlahové kúrenie, možnosť získať dotáciu a dať si tepelné čerpadlo /podľa vašich preferencii/. Rekuperácia vzduchu: Zabezpečuje príjemnú tepelnú pohodu a neustály prísun čerstvého vzduchu. Predpríprava na SMART systém: Elektrické zámky na vstupných dverách. Možnosť nastavenia teploty v každej izbe zvlášť. Predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie s automatickým stmievaním a ovládaním vetrania. Celý dom ovládateľný cez turniket alebo mobilnú aplikáciu. Predpríprava na fotovoltiku: Káblové rozvody už pripravené – rozhodnutie je na vás. Kvalitná konštrukcia: Postavený z tvárnic YTONG, zateplený 15 cm polystyrénom. Okná: Plastové s izolačným trojsklom. Kúpeľne: Značkové toalety Geberit. Dispozícia domu: Prízemie: Variabilný priestor s obývačkou a kuchyňou (možnosť oddelenia kuchyne), predsieň, technická miestnosť, práčovňa, WC a sprcha. Predpríprava vody a odpadu je v oboch variantoch kuchyne. Poschodie: Tri spálne, priestranný šatník, moderná kúpeľňa (sprchový kút, veľká vaňa s podsvietením, francúzske okno) a samostatné WC s umývadlom. Dom ponúka kompaktné, moderné bývanie. Terasy na prízemí aj poschodí sú orientované na juhovýchod, ideálne pre slnečné dni a príjemný večerný chládok. CENA: 324.900 EUR – V cene je už zahrnutá provízia RK a poplatky za bezpečný prevod na nového majiteľa. Potrebujete predať starú nehnuteľnosť? Radi vám zabezpečíme celý proces. Možná aj výmena za stavebný pozemok v Košiciach a okolí + doplatok, alebo byt v KE + doplatok. Pre obhliadku a viac informácií kontaktujte kedykoľvek Mgr. Patrika Janoka, RSc. na 0905 513 697. Tešíme sa na vás!

Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový rodinný dom v novostavbe v prestížnej lokalite Pánske Lúky v Malej Ide, len pár minút od Košíc. Táto moderná prízemná novostavba zaujme nadčasovou architektúrou, premyslenou dispozíciou a kvalitným prevedením. Dom ponúka celkovú úžitkovú plochu 171 m² vrátane priestrannej terasy o výmere 32,14 m². Dominantou domu je otvorená denná časť, ktorá spája obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu do jedného celku. Veľké presklené plochy zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a plynulo prepájajú interiér s terasou a záhradou. Celý priestor pôsobí vzdušne, moderne a zároveň veľmi prakticky pre každodenný rodinný život. Dispozícia domu: * vstupná hala so vstavaným nábytkom na mieru, * priestranná obývacia izba s krbom, * kuchyňa s ostrovčekom a komorou, * jedálenská časť s priamym výstupom na terasu, * hlavná spálňa s vlastným šatníkom a kúpeľňou, * dve samostatné detské izby, * druhá kúpeľňa, * samostatné WC, * technická miestnosť, * skladový priestor, * krytá terasa. Vybavenie a benefity: * kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi, * vstavané šatníky a úložné priestory na mieru, * dizajnové kúpeľne s kvalitnými materiálmi, * veľkoformátové hliníkové okná, * exteriérové žalúzie, * klimatizácia, * krb v obývacej izbe, * dvojgaráž, * moderné technológie zabezpečujúce komfortné a úsporné bývanie, * novostavba pripravená na okamžité nasťahovanie Lokalita: Malá Ida patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Košíc. Ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody, vysokú mieru súkromia a zároveň výbornú dostupnosť do mesta. Lokalita je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné rodinné bývanie bez kompromisov. Cena nehnuteľnosti: 659.000 € vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky súvisiace s prevodom vlastníckeho práva a zabezpečenie celej transakcie až po odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Samozrejmosťou je bezplatné hypotekárne poradenstvo. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0918 841 507 www.relslovakia.sk

Hľadáte miesto pre svoj vysnívaný domov v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Košíc? Ponúkame na predaj priestranný pozemok o výmere 1 512 m², situovaný v zastavanej časti obce Kalša, okres Košice – okolie, na úpätí Slanských vrchov. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho bývania, krásnych výhľadov na okolitú prírodu a zároveň komfortnej dostupnosti do mesta. Obec Kalša sa nachádza len približne 20 km od Košíc, čo predstavuje približne 25 minút jazdy autom. Hlavné výhody nehnuteľnosti: - veľkorysá výmera pozemku 1 512 m² - tichá lokalita s nádhernými výhľadmi na okolitú krajinu - pozemok sa nachádza priamo v zastavanej časti obce - starší rodinný dom so súpisným číslom - nová strecha na rodinnom dome - zavedená elektrická prípojka - vlastná studňa a vodovodná prípojka na pozemku - pred pozemkom vedie kanalizácia, plyn a obecný vodovod - vhodné na rekonštrukciu, výstavbu nového rodinného domu alebo ako investícia Financovanie Veľkou výhodou je existencia rodinného domu so súpisným číslom, vďaka čomu je možné financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru až do výšky 80 % hodnoty nehnuteľnosti. Obec Kalša – pokojné bývanie v blízkosti prírody Kalša patrí medzi vyhľadávané obce v okrese Košice – okolie. Leží na úpätí Slanských vrchov a ponúka príjemné vidiecke prostredie obklopené prírodou. Obyvatelia majú k dispozícii základnú občiansku vybavenosť vrátane: - potravín - materskej školy - základnej školy (1. – 4. ročník) - pošty - kostola - železničnej zastávky - pravidelného autobusového spojenia smer Košice a Trebišov Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo mestského ruchu, no zároveň chcú zostať v rozumnej vzdialenosti od krajského mesta. Cena 99 900 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tel.: 0911 900 062

JUDr. Adriana Saxová a SAXAREAL Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj štýlový 4 izbový byt v novostavbe rodinného domu (resp. polovicu rodinného domu, v dome sú len 2 byty) s vlastným dvorom v obci Valaliky. Na pozemku patriacom k bytu sa nachádza terasa, parkovacie miesta aj záhradný domček – sklad. Byt ihneď zaujme kvalitnými materiálmi, najmä dubovými parketami v celom byte, má množstvo úložného priestoru, aj vlastný šatník. Vykurovanie je podlahové, náklady na bývanie sú nízke (125 Eur), nakoľko má vlastný plynový kotol na vykurovanie aj ohrev vody aj vlastnú studňu. Byt sa nachádza hneď na začiatku obce v zástavbe novostavieb, je z neho rýchla dostupnosť do Košíc. * Výmera bytu je 90 m2, terasa má 16 m2, výmera celého pozemku je 300 m2 (majiteľovi patrí ½ - t.j. 150 m2). * Byt je vhodný pre rodinu, prípadne aj ako investičný byt pre zamestnancov priemyselného parku Volvo – nakoľko 3 izby sú samostatné, nepriechodné. * Dispozícia a vybavenie: - 3 x izba, obývacia izba s kuchyňou, šatník, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvojumývadlo so skrinkovou zostavou, oddelené WC, vstupná chodba - Drevené – dubové parkety obytných miestnostiach, dlažba vo vstupnej chodbe - Interiérové dvere Porta so zárubňami - Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, umývačka riadu - Bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná s dreveným dekorom - Plynový kotol zn. Protherm - samostatné vykurovanie a ohrev vody, podlahové vykurovanie - K bytu patrí terasa (výstup z obývacej izby), záhradný sklad, parkovacie miesta vo dvore - Vlastná studňa - Nízke náklady na bývanie – 125 Eur/4 osoby * Občianska vybavenosť: Valaliky ponúkajú výbornú občiansku vybavenosť, ktorá zvyšuje komfort každodenného života – nachádza sa tu materská aj základná škola, zdravotné stredisko s ambulanciami (všeobecný lekár, pediater, zubné ambulancie, rehabilitačné centrum), lekáreň, pošta, obecný úrad, kultúrne a športové zázemie vrátane ihrísk a športových areálov, ako aj viacero obchodov a služieb ( Milk Agro, Fresh, Pekáreň UNI, moderný barber salón). Obec má rýchle autobusové spoje do Košíc (MHD č. 24, resp. SAD). V tesnej blízkosti sa nachádza aj Priemyselný park Volvo Valaliky, ktorý zvyšuje pracovné príležitosti v regióne. * Cena a platba: V cene kompletný právny servis spojený so zavkladovaním zmlúv na katastri aj prepis médií, všetko za Vás zabezpečíme. Ak vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás ohľadne obhliadky, prípadne ďalších informácií na t.č 0903 662004 – JUDr. Adriana Saxová.

Ponúkame na predaj veľmi pekný slnečný pozemok s peknými výhľadmi s rozlohou 607 m2 pri vodnej nádrži Ružín v obci Košická Belá, okres Košice - okolie, iba 17 km od Košíc. Pozemok je vhodný na výstavbu chaty a nachádza sa v slepej ulici. K pozemku vedie asfaltová cesta v správe obce. Inžinierske siete sú v blízkom dosahu. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, poradenstva a právneho servisu. Kontakt: +421911900062. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti Orion Real s.r.o.

Ponúkame na predaj výnimočnú 6-izbovú murovanú chatu so súpisným číslom a garážou, vhodnú na celoročné bývanie alebo rekreáciu, nachádzajúcu sa v lukratívnej lokalite v tesnej blízkosti vodnej plochy Bukovec. Nehnuteľnosť ponúka nádherný výhľad na vodnú hladinu a okolitú prírodu, čím vytvára ideálne miesto na oddych aj aktívny život. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - úžitková plocha: 250 m² - plocha pozemku: 165 m² - 3 nadzemné podlažia - 6 samostatných izieb - kuchyňa - 2× kúpeľňa - 2× WC - 2× šatník - loggia - garáž TECHNICKÉ PARAMETRE: - murovaná stavba – YTONG + zateplenie - strecha: betónová škridla - vlastná studňa - osobné vlastníctvo - vypracovaný znalecký posudok LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: - len 6 km od mestskej časti Košice – Myslava, približne 7 minút autom do mesta - pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - možnosť celoročného bývania - okamžite voľná - atraktívna poloha pri vode i- deálna na bývanie aj investíciu Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu komfortu, priestoru a prírody v bezprostrednej blízkosti mesta. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Tomisreal Vám ponúka na predaj rovinatý, slnečný, pozemok v tichej lokalite / v blízkosti prírody / o výmere 912 m2 v obci Čečejovce, časť Seleška, 20 km od Košíc. Pozemok sa nachádza v intraviláne, v zastavanej časti obce. Je rovinatý, oplotený, uzatvorený bráničkou zo vstupom z obecnej cesty. Na pozemku sa nachádza studňa, plechová búda na náradie. Inžinierske siete pred pozemkom: obecná voda, plyn. Na pozemku: elektrina + 2x zásuvky. V obci je kompletná občianska vybavenosť: Potraviny, materská škola, základná škola, zdravotné stredisko a výborná dostupnosť do okolia a Košíc. Ak hľadáte pokojné miesto pre Váš nový domov, pozemok v obci Čečejovce, časť Seleška Vám ponúka ideálne bývanie v lone prírody, hlavne pre rodiny s deťmi. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte Nás kedykoľvek kontaktovať a dohodnúť si stretnutie. Radi Vám pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru v našom hypotekárnom centre za výhodných podmienok. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: +421948 291 316 Iveta Hanzely

Hľadáte pokojné bývanie s nádherným výhľadom na prírodu Slovenského Rudohoria? Tento priestranný 3-izbový byt v Medzeve kombinuje výhody mestského komfortu a vidieckeho pokoja. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá obnáša stierky, podlahy, murované jadro a samozrejme plastové okná. Dispozícia bytu: dve nepriechodné izby zaručujú dostatok súkromia. Útulná loggia je ideálne miesto pre rannú kávu s výhľadom. V okolí absolútne bezproblémové parkovanie – dostatok miest priamo pred vchodom. Skvelá lokalita: Byt sa nachádza v tichej a zelenej časti Medzeva (posledná bytovka na okraji Medzeva), Sídlisko Mladosť – Vyšný Medzev. Ráno vás privíta pohľad na pasúce sa srnky. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná pešo do 10 minút. V blízkosti nájdete potraviny, školu, škôlku, poštu aj zastávku autobusu. Okolitá príroda ponúka skvelé možnosti na turistiku, cykloturistiku a relax. Technické parametre: Výmera: 62 m² + loggia Poschodie: 2/3 bez výťahu Stav: Ihneď obývateľný Príďte sa presvedčiť osobne o atmosfére tohto domova. Obhliadky sú možné po dohode kedykoľvek, aj počas víkendov.

JUDr. Adriana Saxová – SAXAREAL Vám EXKLUZÍVNE ponúka NA PREDAJ rodinné domy v projekte NOVÉ ROZHANOVCE. Malé poschodové rodinné domy s úžitkovou výmerou od 88 m2 - 113 m2, s pozemkom od 212 m2, si viete kúpiť v ŠTANDARDE už od 269 tis. eur (hotové kúpeľne, podlahy, dvere, tep.čerpadlo - podlahové vykurovanie, terasa, oplotenie, parkovanie....). Poschodové domy sú samostatne stojace na pozemku (nejde o radovú zástavbu), niektoré sú navrhnuté ako dvojdom UZAVRETÁ LOKALITA • KOM.PREVÁDZKY • IHRISKÁ • RÝCHLA VÝSTAVBA 6 - 9 mesiacov Vymeňte bývanie v byte za bývanie v dome!! Cena je s DPH a v štandarde. Výstavba zahájená. IS sa už realizujú. TYPY MALÝCH POSCHODOVÝCH DOMOV: typ Úžitková výmera m2 Cena - Eur MD 6 poschodový 88 m2 269.950 MD 8 poschodový 101 m2 300.600 MD113 poschodový 113 m2 322.800 CENA "Malý poschodový " RD ŠTANDARD ZAHŔŇA AJ: • parkovacie státie min. 2x, terasa • oplotenie domu z 3 strán 180 cm + výsadba rýchlorast.rastlín • podlahy, interiérové dvere – realizátor Porta centrum • kúpeľne: sanita, batérie, vaňa, sprcha, zástena, obklady a dlažby (stredný štandard, možnosť nadštandardov) • tepelné čerpadlo - vykurovanie/chladenie • predpríprava na exter.žalúzie, fotovoltaiku • možnosť nadštandardov (nabíjacia stanica na elektromobil, zatrávnenie, kamerový systém a pod.) V cene nie je len: kuchynská linka a svietidlá. Možnosť dispozičných zmien/úprav/zmien štandardu: podlahy drevené, vinilové, dvere bezfalcové, výber značiek obkladov, batérií, sanity... VÝSTAVBA ZAHAJENÁ STAVBA: • TEHLA (realizovaná robotmi pre maximálnu presnosť) alebo KERAMZIT • energ.trieda A0 Realizuje skúsený developer s viac ako 30-ročnou praxou. Medzi jeho projekty patria: Jumbo Centrum, NestHome, bytové domy na Popradskej, Floriánskej a Hlavnej/Kováčskej, biznis centrum na rohu Rastislavovej a Štúrovej či Crow Aréna. IS: elektrina, obecný vodovod, kanalizácia, optický internet STAV REALIZÁCIE: Hotové hlavné vetvy vody a kanalizácie (pod 4 cestami), aktuálne sa realizujú prípojky vody (šachta) a kanalizácie k domom, následne sa bude realizovať elektrina, a zhutnenie cesty. Pri prevzatí domov od 2027 už bude betónová cesta (finálny asfalt bude po dostavbe) s chodníkmi a obrubníkmi. Začína sa s výstavbou jednotlivých domov. LOKALITA: • strategická poloha 10 km od Košíc – 7 min. autom k začiatku mesta • rýchle napojenie na R4 (Valaliky) a D1 (Prešov) • obec bez problémových komunít OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: • v uzavretej lokalite: MULTIFUNKČNÉ IHRISKO, DETSKÉ INHRISKO (v pláne: FITNESS, KAVIAREŇ, atď.) • zdravotné stredisko 100 m od lokality • v obci: MŠ a ZŠ s multifunkčným ihriskom, aktuálne prebieha výstavba novej prístavby ZŠ • ZŠ Rozhanovce sa umiestnila na 1. mieste v rebríčku základných škôl okresu Košice – okolie • časté autobusové spojenie počas frekventovaných hodín (3 zastávky v obci, z obce na zastávku KE približne 15min) • potraviny Milk Agro, Fresh • samostatné multifunkčné ihrisko v obci • reštaurácia MFK s denným menu aj donáškou, cukráreň Rodinka • zberný dvor, obec aktuálne investuje do moderného zberného dvora pre vyšší komfort a čistotu prostredia • aktívna správa obce, občianska hliadka • kostoly, pošta, bankomat V cene je zahrnutý kompletný právny servis spojený so zavkladovaním zmlúv na katastri. V ponuke máme aj samostatne stojace domy (s výmerou od 112 - 174 m² ) aj radové rodinné domy (výmera od 108- 142 m²) aj malé prízemné domy (od 62 m2 za cenu 205 tis. eur). V prípade záujmu o viac info resp. obhliadku kontaktujte JUDr. Adriana Saxová - 0903 662004

JUDr. Adriana Saxová - SAXAREAL - EXKLUZÍVNE ponúka na predaj posledný stavebný pozemok č. 6 o výmere 398 m2 v novej lokalite – IBV Nové Ploské, určený na výstavbu rodinného domu. * Cena vrátane IS a cesty!!! V lokalite je kanalizácia. * Na pozemku č. 6 - 398 m2 môže byť aj samostatne stojaci dom (jeho šírka je 13.6 m2, dlžka 29.3 m2). Lokalita je zaujímavá pre svoju polohu – je hneď za obcou Budimír na začiatku obce Ploské. IBV bude napojená na verejný vodovod a kanalizáciu, ktorými disponuje len málo novovznikajúcich lokalít (v lokalite bude približne 30 domov, bude v nej vybudovaná asfaltová komunikácia s chodníkmi aj osvetlením. Na prístupovú komunikáciu aj IS (elektrina, voda, kanalizácia) je už vydané právoplatné stavebné povolenie, predávajúci začína realizovať výstavbu IS - verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu (práve prebehli zameriavacie práce). PO vybudovaní IS bude realizovaná cesta. V cene pozemku sú teda IS (vodov. šachta, elektrina, kanalizácia) s prístupovou asfaltovou komunikáciou (cesta, chodník, verejné osvetlenie). Možnosť výstavby RD už teraz!! Zastavanosť pozemkov stavbou - domom 25 % (t.j. na pozemku môžete realizovať poschodový dom s úžitkovou plochou aj 160 m2!). V prípade záujmu Vám ponúkame možnosť výstavby rodinného domu. Cena zahŕňa aj kompletný právny servis spojený s vypracovaním zmlúv, zmluvy vypracované autorizovaným advokátom, advokátska úschova, poplatky na katastri spojené s prevodom vlastníctva a overením podpisov, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, prepis médií. Všetko za Vás zabezpečíme. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte 0903662004 – JUDr. Adriana Saxová

Vo výhradnom zastúpení ponúkame stavebný pozemok s chatkou, 715 m², Bohdanovce – ideálny na výstavbu rodinného domu Ponúkame na predaj slnečný pozemok s chatkou v katastrálnom území Bohdanovce, ktoré sa nachádzajú v príjemnom prostredí obklopenom prírodou a pohorím Slanské vrchy. Pozemok o výmere 715 m² sa nachádza v miernom svahu, v pokojnej lokalite s dobrým prístupom a dostatkom súkromia. Veľkou výhodou je, že pozemok je v zmysle územného plánu určený na výstavbu rodinného domu, čo z neho robí ideálnu investíciu pre budúce bývanie. Základné informácie: výmera: 715 m² zastavaná plocha chatky: 28 m² záhrada: 687 m² mierne svahovitý, slnečný pozemok Inžinierske siete: elektrina na pozemku obecný vodovod + vlastná studňa kanalizácia a plyn pred pozemkom Ďalšie výhody: prístup po asfaltovej ceste pokojná lokalita vhodná na bývanie existujúca chatka využiteľná počas výstavby Na pozemku sa nachádza udržiavaná drevená chatka s murovaným základom a pivnicou, ktorá môže slúžiť ako zázemie počas výstavby alebo na dočasné bývanie. Ak hľadáte pozemok s potenciálom pre výstavbu rodinného domu v krásnom prírodnom prostredí s dobrou dostupnosťou do mesta, táto ponuka je ideálnou voľbou. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu.

Ponúkame na predaj rozľahlý pozemok s výmerou 9 860 m² v obci Trsťany – len 20 minút od Košíc. Pozemok je v osobnom vlastníctve a vďaka svojej veľkosti a polohe predstavuje ideálnu príležitosť pre developerov či dlhodobých investorov. Je vhodný na rozparcelovanie až na 10 samostatných stavebných parciel. V obci sa nachádzajú všetky inžinierske siete – voda, kanalizácia, elektrina, čo výrazne uľahčuje budúcu výstavbu. ZVÝŠENÝ POTENCIÁL LOKALITY: V tesnej blízkosti pozemku sa už realizuje developerský projekt Terasy Trsťany, čo podčiarkuje atraktivitu tejto lokality a rastúci dopyt po bývaní v tejto časti regiónu. Hlavné výhody: Výborná dostupnosť – len 20 minút autom z Košíc Pozemok o výmere 9 860 m² Možnosť rozdelenia na 10 stavebných parciel IS v obci: voda, elektrina, kanalizácia Pokojná a zelená lokalita s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu Vhodné na rodinné bývanie, oddych aj prechádzky so psom či deťmi Perspektívna obec so zrealizovaným developerským projektom v susedstve Táto nehnuteľnosť má potenciál byť ďalším úspešným projektom v rastúcej lokalite. Nezmeškajte možnosť byť o krok vpred. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj priestranný rodinný dom typu bungalov v obci Valaliky. Nehnuteľnosť sa nachádza v slepej ulici so vstupnou rampou, čo zabezpečuje pokojné, bezpečné a vysoko súkromné bývanie bez rušivého pohybu cudzích vozidiel. Základné údaje Typ: rodinný dom – bungalov Kolaudácia: 2012 Pozemok: 700 m² Zastavaná plocha: 202 m² Úžitková plocha: 148 m² Počet izieb: 5 Parkovanie: garáž + 2 parkovacie miesta Dispozícia domu Dom je navrhnutý s dôrazom na praktické a logické rozdelenie dennej a nočnej časti: Denná zóna priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou otvorený koncept s vysokými stropmi, ktorý dodáva priestoru svetlo a vzdušnosť krb ako prirodzené centrum domácej atmosféry Nočná zóna 2 detské izby spálňa pracovňa samostatný šatník v spálni 2 kúpeľne (z toho jedna kúpeľňa je súčasťou spálne) samostatné WC Technické zázemie technická miestnosť s dostatkom úložného priestoru Technické prevedenie a štandard tehla + zateplenie minerálnou vlnou strecha z pálenej škridly Tondach hliníkové okná vonkajšie elektrické žalúzie podlahové kúrenie v celom dome (plynový kotol) kombinácia plávajúcich podláh a keramickej dlažby Exteriér a pozemok upravená záhrada s automatickou a kvapkovou závlahou okrasná časť doplnená o úžitkové prvky vysoká miera súkromia bez priamych pohľadov susedov garáž + 2 vonkajšie parkovacie miesta Hlavné benefity slepá ulica so vstupnou rampou pokojné a bezpečné prostredie veľkorysý otvorený denný priestor kompletne zariadený interiér v cene výborná dostupnosť do Košíc vrátane MHD Dom ponúka harmonické rodinné bývanie s dôrazom na priestor, svetlo a súkromie. Premyslená dispozícia, kvalitné materiály a tiché prostredie vytvárajú ideálne miesto pre pokojný a komfortný život v blízkosti mesta. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na 0907 473 452. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu.

Ponúkame na predaj rodinný dom v krásnom prostredí obce Kysak, nachádzajúci sa v krásnej a pokojnej lokalite obklopenej zeleňou, len 17 km od Košíc. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – plyn, vodovod, kanalizácia a elektrina. Vykurovanie je ústredné, doplnené o krb v obývacej izbe, ktorý vytvára príjemnú atmosféru a podlahové kúrenie v dolnej časti domu. Tento tehlový dom je čiastočne podpivničený a má plechovú strechu po rekonštrukcii. Dispozičné riešenie: Prízemie: vstupná chodba, priestranná kuchyňa, obývacia izba s krbom, spálňa, kúpeľňa s WC. 1. poschodie: tri spálne, kúpeľňa s WC, balkón a veľká zastrešená terasa s ideálnym priestorom na oddych. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, sú osadené plastové okná. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž pre jedno auto. Na pozemku sa nachádza záhradný domček, ktorý sa dá využívať ako letná kuchyňa, ďalej skleník a udržiavaná záhrada, ktorá poskytuje dostatok súkromia a miesta na relax. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v krásnom prostredí plnom prírody a s plnou občianskou vybavenosťou v dosahu.

Ponúkame na predaj moderný a vkusne zariadený 2-izbový byt o výmere 51 m² v obľúbenej rezidencii Villa Rozeta v obci Malá Ida, ktorá ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v blízkosti prírody a rýchlej dostupnosti do mesta. Byt je zariadený vo vysokom štandarde s dôrazom na detail, kvalitu a nadčasový dizajn. Stačí sa nasťahovať – bez ďalších investícií. Vysoký štandard zahŕňa: kvalitná kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi moderná kúpeľňa s nadčasovým dizajnom dizajnové podlahy a interiérové dvere vstavané skrine poskytujúce dostatok úložného priestoru štýlové zariadenie a doplnky v jednotnom dizajne veľké okná zabezpečujúce dostatok prirodzeného svetla Dispozícia bytu: obývacia izba prepojená s kuchyňou samostatná spálňa kúpeľňa s WC chodba Rezidencia Villa Rozeta je známa svojím pokojným prostredím, zeleňou a príjemnou komunitou. Lokalita Malá Ida ponúka výborné podmienky pre relax, šport aj rodinný život. Lokalita: tiché a bezpečné prostredie blízkosť prírody a možností na oddych výborná dostupnosť do Košíc V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj útulnú záhradnú chatku situovanú v katastrálnom území Bohdanovce, v lokalite obklopenej prírodou a Slanskými vrchmi, ktorá ponúka ideálne podmienky na relax a únik z mestského ruchu. Pozemok o výmere 715 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či víkendové pobyty. Pozemok je zároveň vhodný aj na výstavbu rodinného domu (v zmysle územného plánu obce). Chatka: drevená, udržiavaná zastavaná plocha: 28 m² murovaný základ, podpivničená 1 podlažie: denná miestnosť + kuchynka terasa na oddych suché WC Pozemok: výmera: 715 m² (záhrada 687 m²) mierne svahovitý, slnečný Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy a ihličnany, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a súkromie. Inžinierske siete: elektrina obecný vodovod + vlastná studňa kanalizácia a plyn pred pozemkom Výhody: pokojná lokalita v prírode prístup po asfaltovej ceste ideálne na relax a víkendové pobyty Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre každého, kto hľadá miesto na oddych v krásnom prírodnom prostredí. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu.

Štefan Klapko a realitná kancelária Diamond Reality Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj rodinný dom v pôvodnom stave nachádzajúci sa v malebnej obci Vyšný Medzev. Nehnuteľnosť sa predáva v cene samotného pozemku, čo z nej robí mimoriadne atraktívnu investičnú príležitosť, keďže ceny pozemkov za posledné roky stále stúpajú. Pozemok má rozlohu 2195 m², má prístup z dvoch strán, pričom zadná prístupová cesta je momentálne poľná. Rodinný dom má úžitkovú plochu 180 m², postavený bol v roku 1970 a je čiastočne podpivničený. Materiál použitý pri výstavbe je betón, tehla, kameň. V pivnici sa nachádza kotolňa a vlastná kopaná studňa. Domček si vyžaduje rekonštrukciu. Inžinierske siete: elektrina, plyn, odpad je riešený žumpou. Je tu zároveň možnosť napojenia na obecný vodovod a kanalizáciu. Obec Vyšný Medzev je známa svojou kľudnou a tichou atmosférou, ponúka široké možnosti turistických trás a je ideálnym miestom aj pre milovníkov prírody a hubárov. Je to miesto, kde sa všetci susedia poznajú a kde vládne pravá atmosféra rodinného bývania. Okrem pokoja a krásnej prírody obec žije bohatým kultúrnym životom – konajú sa tu oslavy baníctva, oslavy SNP, pivný festival, psie preteky, Vyšnomedzevské mantácke dni, súťaže vo varení kotlíkových jedál, poľovnícky deň, majáles a mnohé ďalšie podujatia, ktoré spájajú miestnych obyvateľov. Ak hľadáte veľký pozemok s potenciálom do budúcna alebo pokojné miesto na bývanie v prírode, neprepásnite túto jedinečnú príležitosť – podobné ponuky v tejto obci sa objavujú len zriedka! Majiteľ si vyhradzuje právo výberu kupujúceho. Pre akékoľvek bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

Linkhouse real s.r.o ponúka na predaj krásny 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Moldava nad Bodvou - na Novej ulici. Byt sa nachádza v nízkoenergetickom bytovom dome, neďaleko centra s množstvom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou. Školy, škôlky, nákupné centra, zástavky MHD, ale aj zdravotné stredisko je 5-10 minút peši. Dispozične pozostáva zo spálne, detskej izby, kuchyne spojené s obývačkou , kúpeľne a samostatného WC. Byt má 70 m2 + 2 loggiu . K bytu patrí pivnica na prízemí . Poschodie 1/3 s výťahom. Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky.

Linkhouse real s.r.o ponúka na predaj RD v Bódvaszilas - Maďarsko . 3 izbový RD sa nachádza v tichej peknej lokalite na 9 ár pozemku . RD prešiel čiastočnou rekonštrukciou - výmena okien , dvere , kúpelňa , garáž -brána , kúrenie . Zastavaná plocha domu je 120 m2. Inžinierske siete: elektrina 240 V, voda - obecná, plyn - obecná, kanalizácia - obecná. Na dvore sa nachadza letná kuchyňa v ktorej je aj kúpelňa a špajza. RD je čiastočne podpivničený. Parkovanie je možné vo dvore aj pred domom - dom sa nachádza 11 km 10 min. od hraničného priechodu Hosťovce / Tornanádaska - tichá a kľudná lokalita - bezproblémoví susedia Všetky informácie v RK

REZERVOVANÉ - Diamond Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj pozemok určený na výstavbu RD vo vyhľadávanej obci Geča vzdialenej len 11 km od Košíc. Výnimočná ponuka – Cena 75 800 Eur Obrovská Investičná príležitosť vo vynikajúcej cene – prudko rastúci záujem o výstavbu rodinných domov, nie len kvôli bývaniu, ale tiež ich následnému predaju či prenájmu a to z dôvodu už čoskoro spustenej Volvo fabriky. Pozemok je rovinatý s výmerou 592 m2, situovaný v tichej časti obce na ulici Záhradná/Cintorínska Parcela je v ÚP zahrnutá na IBV (výstavbu rodinných domov). Tento fakt je osobne overený na obecnom úrade a potvrdený starostom obce. Ochranné pásmo cintorína je oficiálne ZRUŠENÉ. Povolená zastavanosť parcely je do 30 %. Taktiež je potvrdená výstavba novej kanalizácie a vodovodu pozdĺž hranice pozemku a to už v nasledujúcich letných mesiacoch. Elektrika k dispozícii pri pozemku. Prístup k pozemku je riešený obecnou cestou. Momentálne je parcela v katastri evidovaná pod výmerou 2216m2, no aktuálne prebieha proces rozparcelovania samotnej veľkej parcely na tri menšie, kde jednou z nich je aj táto predmetná parcela s výmerou 592m2. Samozrejmosťou a súčasťou rozparcelovania, zamerania a zápisu na kataster je aj prevod z registra E do C. Záujemcovi garantujeme, že pri kúpe svoj pozemok obdrží už v stave, ktorý uvádzame! K dispozícii na predaj aj protiľahlá parcela (viď foto) – bližšie info radi poskytneme telefonicky alebo osobne. Súčasťou kúpnej ceny je aj pomoc pri vybavovaní všetkých následných povoľovacích procesov - STAVEBNÉHO POVOLENIA, čím Vám zabezpečíme hladký priebeh celého procesu, a ušetríme kopec času, nervov a energie bez zdĺhavého vybavovania na úradoch a trápením sa so zložitou a zdĺhavou legislatívou VÝHODY kúpy tohto pozemku: Pár minút od centra Košíc, dostupnosť po rovine a bez ranných dopravných zápch Investičné hľadisko v súvislosti s výstavbou automobilky VOLVO a rozvojom obce Geča: Silný nárast o Kúpu a následný Prenájom rodinných domov Stúpajúci dopyt po nehnuteľnostiach v tejto oblasti a ich budúci nárast cien Rastúca úroveň obce a jej ďalší rozvoj pozitívnym smerom Ušetrený čas pri vybavovaní následného Stavebného povolenia a všetkých procesov s tým spojenými Cena nehnuteľnosti je 128 Eur / m2 vrátane provízie pre RK a následného vybavenia Povolení k stavbe. Samozrejmosťou je kompletný právny servis a právna istota zabezpečená advokátskou kanceláriou a AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotékou prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najlepšieho úroku na trhu. Pre bližšie informácie o predmetnej nehnuteľnosti kontaktujte prosím tel. č. 0905 644 936.

Ponúkame na predaj rovinatý stavebný pozemok o výmere 820 m² v zastavanom území obce Valaliky, v blízkosti Obecného úradu. Pozemok je oplotený a pripravený na výstavbu. Na pozemku sa nachádzajú inžinierske siete – elektrina, voda a kanalizácia. Veľkou výhodou je výborná lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra mesta Košice (cca 10 minút) a blízkosť pripravovaného priemyselného parku Volvo, čo robí pozemok zaujímavým aj z investičného hľadiska. Obec disponuje dobrou občianskou vybavenosťou a pokojnou atmosférou bývania. Pre obhliadku alebo viac informácií volajte na tel. č. 0908 569 616. Zuzana Javorčíková

Ponúkame na predaj rovinatý stavebný pozemok o výmere 552 m² v obci Haniska. Pozemok má ideálny obdĺžnikový tvar s rozmermi približne 17,5 x 31,5 m, vďaka čomu ponúka výborné možnosti na výstavbu rodinného domu. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta a lokalita ponúka pokojné bývanie s veľmi dobrou dostupnosťou do Košice. Veľkou výhodou je aj blízkosť pripravovaného závodu Volvo Cars vo Valalikoch, čo z tejto nehnuteľnosti robí zaujímavú investičnú príležitosť do budúcnosti. Haniska patrí medzi vyhľadávané lokality v okolí Košíc najmä vďaka kombinácii pokojného bývania, dostupnosti mesta a rastúceho potenciálu celej oblasti. Ak hľadáte pozemok pre svoj vysnívaný dom alebo vhodnú investíciu v perspektívnej lokalite, táto ponuka Vás určite osloví. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku na tel. čísle 0905464371. Vaš realitný maklér Peter Rendoš.

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a svetlý rodinný dom v obci Ďurďošík, len 12 minút od Košíc. Tento domov je ideálnou voľbou pre modernú rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. Interiér je čiastočne zariadený a vďaka premyslenej dispozícii pripravený na okamžité nasťahovanie. Čaká na vás kompletne vybavená kuchyňa, útulná obývacia izba s rozkladacou sedačkou a priestranná spálňa s manželskou posteľou a dostatkom úložného priestoru. Bonusom sú skvelí susedia v komunite, ktorú si zamilujete. Dom: Úžitková plocha: 130 m² Zastavaná plocha: 100 m² Rozloha pozemku: 1 272 m² Terasa: 25 m² IS: elektrina, voda, optický internet Dispozícia domu: Prízemie tvorí dennú a detskú časť domu. Srdcom prízemného podlažia je vzdušná obývačka plynule prepojená s modernou kuchyňou. Kuchynská linka je vybavená dizajnovým ostrovčekom a prémiovými spotrebičmi Gorenje vrátane indukčnej dosky a side-by-side chladničky. Na prízemí ďalej nájdete ďalšie tri samostatné izby a hlavné sociálne zázemie. Poschodie predstavuje súkromnú zónu s oddelenou veľkorysou izbou, ktorá je ideálna ako rodičovská spálňa alebo priestranná pracovňa. Táto izba disponuje vlastnou kúpeľňou a veľkým úložným priestorom, čím poskytuje dokonalé súkromie. Dom má orientáciu sever-juh, čo zabezpečuje optimálne presvetlenie počas celého dňa. Vybavenie domu: Dom sa predáva čiastočne zariadený. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou vrátane spotrebičov. V obývacej časti sa nachádza rozťahovacia sedačka, krb na drevo. V spálni je umiestnená manželská posteľ spolu s nábytkom a šatníkovými skriňami. K domu patrí aj vybavenie umiestnené na dvore. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 2008. Dom je kompletne zrekonštruovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Interiér je vybavený sadrokartónovými stropmi, ktoré vytvárajú moderný a čistý vzhľad. Budova je riadne zateplená, čo zabezpečuje výborné tepelno-izolačné vlastnosti a znižuje prevádzkové náklady. Tesne pred predajom prešiel dom dôkladnou údržbou, ktorá zahŕňala vyčistenie zámkovej dlažby, kompletné vymaľovanie a opravu všetkých drobných detailov v interiéri, čím sa zabezpečil bezchybný technický stav nehnuteľnosti. Na poschodí sa nachádza klimatizačná jednotka a celý dom je vykurovaný pomocou podlahového vykurovania. Mesačné náklady na prevádzku tohto domu sú na úrovni 200€. Lokalita: Lokalita ponúka výnimočne výhodnú polohu s priamym napojením na diaľnicu D1 cez križovatku Bidovce / Košické Oľšany, čo umožňuje rýchlejší prístup do centra Košíc ako z mnohých okrajových mestských častí. Obec Ďurďošík poskytuje pokojné a komunitné prostredie ideálne pre rodinný život, zatiaľ čo kompletná občianska vybavenosť vrátane základnej školy, materskej školy, zdravotného strediska, supermarketov a pošty je dostupná v susednej strediskovej obci Bidovce vzdialej len 3 minúty jazdy autom. Táto kombinácia kľudného vidieckeho prostredia s dostupnosťou všetkých potrebných služieb a výborným dopravným spojením vytvára ideálne podmienky pre moderný spôsob bývania. Názor makléra: Ak túžite po úniku z mestského zhonu a hľadáte nehnuteľnosť s maximálnym súkromím a rozľahlou záhradou, pričom potrebujete zachovať rýchlu dostupnosť do Košíc, táto nehnuteľnosť v obci Ďurďošík predstavuje ideálne riešenie. Dom ponúka výnimočnú kombináciu pokojného bývania v blízkosti lesa s praktickou dostupnosťou do centra mesta vďaka novej diaľnici D1, čo umožňuje dostať sa do Košíc do niekoľkých minút. Táto nehnuteľnosť sa vyznačuje nielen kvalitnou konštrukciou, ale predovšetkým bezkonkurenčným priestorom a kompletne upraveným exteriérom, ktorý poskytuje pokoj a súkromie nedostupné pri súčasných novostavbách s obmedzenými pozemkami. Dom je určený pre klientov, ktorí si cenia spojenie prírodného prostredia s modernou dostupnosťou a hľadajú nehnuteľnosť s nadštandardným pozemkom a jedinečnou lokalitou. Cena: 299.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Norbert Fecko – 0940 359 658 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.