Nehnuteľnosti na predaj, okres Košice - okolie

EXKLUZÍVNE ponúkame na PREDAJ budovu s veľkorysým pozemkom o výmere 3246 m2 v obci Vyšná Kamenica, v nádhernom tichom prostredí plnom zelene, s výhľadom na vodnú nádrž. Budova v minulosti slúžila ako ubytovacie zariadenie, na budove bola začatá rekonštrukcia a prístavba nového objektu hotela, tento projekt sa však nezrealizoval. Budovu by bolo možné využiť a dostavať aj ako dom seniorov, sanatórium, soc.zariadenie, detský domov a pod. K pozemku vedie riadna asfaltová komunikácia. IS: voda, elektrina, žumpa ROZMERY: pozemok: 41m x 83m budova: 16m x 29m ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Zastavaná plocha objektu: 463 m2 Úžitková plocha objektu: 1290 m2 Počet nadzemných podlaží: 3 Koeficient zastavanosti: 0,34 Koeficient zelene: 0,66 Uvedený pozemok je v územnom pláne obce určený na šport a rekreáciu. Majiteľ disponuje jednak projektom zamerania existujúceho objektu, a zároveň má na pozemok vypracovanú architektonickú štúdiu na výstavbu 6 rodinných domov. V takom prípade musí byť objekt odstránený, materiál po zbúraní bude možno využiť pri výstavbe domov. Podľa štúdie sú navrhované domy 4 izbové s úžitkovou plochou 165 m2, slnečnou terasou 40 m2, garážou. K stavebnému povoleniu týchto RD má majiteľ už zabezpečené takmer všetky podklady a vyjadrenia príslušných orgánov. Cena zahŕňa aj kompletný právny servis spojený s vypracovaním zmlúv, poplatky na katastri spojené s prevodom vlastníctva a overením podpisov, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, prepis médií. Všetko za Vás zabezpečíme. V prípade záujmu o obhliadku, resp. viac informácií kontaktujte 0903662004 – JUDr. Adriana Saxová

V obci Buzica, vzdialenej len 20 minút od Košíc s rýchlym napojením na diaľnicu a v tesnej blízkosti maďarských hraníc, je k dispozícii stavebný pozemok o výmere 531 m². Ide o rovinatú parcelu s výbornými predpokladmi na výstavbu rodinného domu. Na pozemku sa už nachádza garáž s diaľkovým ovládaním, ktorú dopĺňa elektrická vstupná brána, čo zvyšuje komfort aj bezpečnosť prístupu. Celkový charakter miesta príjemne dotvárajú ovocné stromy, poskytujúce prirodzené súkromie a atmosféru. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť. Priamo v obci je aj autobusová zastávka, ktorá zabezpečuje spojenie s okolím aj s Košicami. Pozemok je vhodnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie v dostupnej vzdialenosti od mesta, so strategickou polohou a praktickým využitím. V prípade záujmu ma kontaktujte, rád vám parcelu osobne predstavím a doplním všetky potrebné informácie.

JOZUE REALITY Vám v zastúpení Ing. Milanom Drotárom ponúka na predaj rodinný dom v obci ČAŇA. Dom bol skolaudovaný v roku 2011, typ bungalov. MOŽNÁ VÝMENA ZA 2-3 IZBOVÝ BYT V KOŠICIACH S DOPLATKOM. Základné informácie a dispozícia: Dom sa nachádza priamo v obci v nezáplavovej oblasti s dostupnosťou všetkých sietí. Dispozícia: Jedná sa o 4 izbový dom, 3 samostatné izby, spálňa -18,3m2, dve izby – 12,4m2,, jedna izba- obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálňou 27,10m+17,50m2, v kuchyni je k dispozícii špajza -3,5m2, kúpeľňa s rohovou vaňou a WC-9,3m2, druhá kúpeľňa (sprchovací kút spolu s WC) je situovaná v spálni. V dome sa nachádzajú vstavané skrine a nábytok, ktorý je súčasťou predaja domu, vrátane spotrebičov v kuchyni. Technická miestnosť sa nachádza v dome s prístupom zvonku. Pri doma je k dispozícii odkladacia garáž o rozmere 24m2, prístrešok na státie áut, altánok, a vonkajší bazén. Pozemok je rovinatý o rozlohe 725m2, zastavaná plocha domu je 177m2. INŽINIERSKE siete: kúrenie kotlom na plyn zn. VAILLANT. V dome dvojokruhové vykurovanie podlahovým vykurovaní a radiátormi v izbách, ohrev vody je na plyn. voda: dom je napojený na studňu, na obecný vodovod je možnosť sa napojiť. elektrina: 230 /400V. Dom je napojený na obecnú kanalizáciu. V dome je optika od Telekomu Mesačné náklady na bývanie sú 160 eur (elektrina, plyn) Stavba Dom je postavený z tehál a zateplený. V dome sú dvojsklá, plávajúce podlahy dlažby, strecha je plechová – Rannila, deka na dome je betónová, s možnosťou výstavby podkrovia, strecha je zateplená. Chodníky, terasa, oplotenie pozemku, stromy na pozemku, všetko je k dispozícii a urobené. K dispozícii je aj pôdorys, v ktorom sú však urobené určité zmeny (vonkajší krb na terase nie je k dispozícii, ale je urobený dvojkomín, v spálni je k dispozícii kúpeľňa s WC, a zvonku vedľa jednej izby je urobená technická miestnosť, ktorá nie je v kúpeľni).DOM je možné aj VYMENIŤ ZA 2-3 IZBOVÝ BYT V KOŠICIACH S DOPLATKOM. Odkaz na video https://www.youtube.com/shorts/S6pljvDJoVE K dispozícii je aj ZNALECKY POSUDOK v hodnote 415.000,-eur z roku 2024. Názor makléra: Dom je postavený z kvalitných materiálov, majiteľ si to staval pre seba, nie na predaj. Betónová deka umožňuje nadstavbu ďalšieho poschodia, čo domu dáva ďalšiu konkurenčnú výhodu. V prípade rýchleho jednania je možná dohoda na cene. Dom sa nachádza v blízkosti novej fabriky Volvo, čo umožňuje dom využiť aj na dobrý podnájom. Vhodné pre rodiny aj na prenájom. Lokalita: Obec Čaňa. V obci je veľmi dobrá plná občianska vybavenosť. Nachádza sa tam škôlka, základná škola vrátane telocvične a plavárne, futbalový a hokejový štadión, nákupné centrum Tesco, SLSP, zdravotné stredisko a veľa iných obchodov a prevádzok. V blízkom okolí je možnosť rybárčenie, bicyklovania a turistiky. Obec sa nachádza cca. 15km od Košíc a lokalita obce je situovaná v blízkosti nového priemyselného parku Volvo. JOZUE REALITY, s.r.o. pre Vás zabezpečí kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľností, Spolupracujeme s finančnými špecialistami, ktorí sú na trhu viac ako 15 rokov a spolupracujú so všetkými bankami na trhu, ktoré poskytujú hypotéky. Ušetria Vám čas a peniaze. K tomu Vám vieme zabezpečiť aj poistné poradenstvo. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii kontaktujte certifikovaného realitného makléra Ing. Milana Drotára, telefonicky: 0917 389 436 prípadne zastavte sa u nás osobne. Realitnú kanceláriu Jozue Reality s.r.o. nájdete na Štúrovej 8 v Košiciach.

JOZUE REALITY, s.r.o. v zastúpení Ing. Milanom Drotárom ponúka na predaj priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou 241 m² na pozemku o veľkosti 775 m², vhodný aj pre dvojgeneračné bývanie alebo bývanie spojené s podnikaním. Dom sa nachádza v tichej uličke v dostupnosti všetkých potrebných služieb v obci a vyhľadávanej lokalite Haniska, iba 9 km od Košíc a 2 km od pripravovanej automobilky Volvo. Dispozícia: 5 izieb, obývačka, 2x kuchyňa, 2 kúpeľňa, 2 WC, 2 sklady, komora, terasa, altánok, bazén Technický stav domu Technické informácie o nehnuteľnosti • Vek domu: 10 rokov • Úžitková plocha domu: 241 m² • Plocha pozemku: 775 m² • Terasa: 30 m² • Vlastníctvo: osobné Konštrukcia a vybavenie • Kúrenie: plynové, podlahové v celom dome • Voda: obecná + vlastná studňa, elektrina • trojsklá • Bazén: so slanou vodou + tepelné čerpadlo • Altánok: s vlastnou kuchyňou • Kuchyňa: vstavaná kuchynská linka + spotrebiče • Nábytok: vstavané skrine a šatníky v izbách sú súčasťou predaja domu • Kúpeľňa: vaňa + sprchový kút, sprchovací kút • Oplotenie: kompletné, kvalitné • Zábradlia a bránky: nerezové • Voda: obecná + vlastná studňa, plánovaná kanalizácia v r.2026 Hlavné výhody nehnuteľnosti: • úsporné podlahové kúrenie s novým plynovým kotlom, • dvojgeneračné využitie domu, na bývanie aj podnikanie, poprípade aj na podnájom • veľká terasa (30 m²), • bazén so slanou vodou a tepelným čerpadlom, • altánok s kuchyňou, ideálne miesto na oddych a stretnutia, • tiché miesto v obci s dobrou dostupnosťou služieb Lokalita: Obec Haniska ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materská a základná škola, pošta, potraviny, pizzeria, wellness centrum, vlaková aj autobusová doprava. Do roku 2026 je plánované pripojenie na kanalizáciu. Výborná dostupnosť do Košíc aj novej automobilky Volvo. JOZUE REALITY, s.r.o. pre Vás zabezpečí kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľností, Spolupracujeme s finančnými špecialistami, ktorí sú na trhu viac ako 15 rokov a spolupracujú so všetkými bankami na trhu, ktoré poskytujú hypotéky. Ušetria Vám čas a peniaze. K tomu Vám vieme zabezpečiť aj poistné poradenstvo. Kladieme dôraz na BEZPEČNOSŤ predaja - naše zmluvy sú autorizované advokátskou kanceláriou, ktorá ručí za ich vyváženosť a právnu relevantnosť. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii kontaktujte certifikovaného realitného makléra Ing. Milana Drotára, telefonicky: 0917 389 436 prípadne zastavte sa u nás osobne. Realitnú kanceláriu Jozue Reality s.r.o. nájdete na Štúrovej 8 v Košiciach.

JOZUE REALITY Vám v zastúpení Ing. Milanom Drotárom ponúka na predaj rodinný dom so zabehnutou kaviarňou v obci Drienovec. Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo uprednostniť záujemcu s najvyššou ponukou na odkúpenie domu. Základné informácie: Dom sa nachádza v centre obce a dispozične je riešený dom nasledovne. Na prízemí sa nachádza kaviareň pre cca. 30 zákazníkov. Vonkajšie sedenie zahŕňa 50 miest. Na prízemí sa ďalej nachádza kuchynka, WC muži, ženy, prechodová hala, sklad a ďalšia miestnosť a WC k dispozícii. Dom je čiastočne podpivničený. Na poschodí sa nachádzajú 3 izby, kuchynka, a kúpeľňa spolu s WC. Dom má dva vstupy. Technická miestnosť má osobitný vstup. Technické informácie: Zastavaná plocha pozemku je 237m2. Kolaudácia domu prebehla v roku 1995. Dom je skladá z dvoch častí, pôvodná rekonštruovaná časť domu a novšia časť domu. Na dome sú vymenené plastové okná a interiérové dvere, dom je čiastočne zateplený, strecha je zateplená. Na poschodí sa nachádza drevený obklad domu. Dom je napojený na elektrinu, verejnú kanalizáciu, verejný vodovod. Kúrenie v domu je riešené plynom. Ohrev vody je riešený plynom alebo elektrinou. Lokalita: Obec Drienovec sa nachádza 22min autom od obchodného centra Atrium Optima Košice, od centra Košíc cca. do 30.minút. V obci je plná občianska vybavenosť nachádza sa tu Slovenská Pošta, Obchod Milk-Agro, Fresh, Coop Jednota, kostol sv.Martina, materská škola, základná škola a iné. Názor makléra: Dom je situovaný vo vedľajšej uličke. Podľa môjho názoru je vhodný aj pre väčšiu rodinu alebo pre človeka, ktorý chce spojiť podnikanie s bývaním. V Drienovci je to jediná kaviareň, takže podnik má aj dostatok klientov a dobrý potenciál. JOZUE REALITY, s.r.o. pre Vás zabezpečí kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľností, Spolupracujeme s finančnými špecialistami, ktorí sú na trhu viac ako 15 rokov a spolupracujú so všetkými bankami na trhu, ktoré poskytujú hypotéky. Ušetria Vám čas a peniaze. K tomu Vám vieme zabezpečiť aj poistné poradenstvo. Kladieme dôraz na BEZPEČNOSŤ predaja - naše zmluvy sú autorizované advokátskou kanceláriou, ktorá ručí za ich vyváženosť a právnu relevantnosť. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii kontaktujte certifikovaného realitného makléra Ing. Milana Drotára, telefonicky: 0917 389 436 prípadne zastavte sa u nás osobne. Realitnú kanceláriu Jozue Reality s.r.o. nájdete na Štúrovej 8 v Košiciach.

Investičná príležitosť, ktorá sa neobjavuje každý deň! Hľadáte miesto, kde má Vaša investícia skutočný potenciál rásť? Predstavujeme Vám exkluzívny pozemok s výmerou 4 153 m², len pár minút od nového automobilového závodu VOLVO pri Valalikoch – jednej z najväčších investícií v regióne. Pozemok sa nachádza v bezprostrednej blízkosti križovatky hlavných ciest, priamo oproti potravinám CBA, čo zabezpečuje vysokú viditeľnosť aj návštevnosť. Na liste vlastníctva je vedený ako orná pôda, pričom podľa vyjadrení príslušných úradov chránené vtáčie územie nebráni výstavbe (obmedzuje sa len výška stavieb). ________________________________________ Výhody lokality: • Silná investičná zóna – v okolí vzniká rozsiahla priemyselná infraštruktúra spojená s výrobou VOLVO. • Vynikajúca dopravná dostupnosť – rýchle napojenie na hlavnú cestnú sieť, vhodné pre logistiku, výrobu či služby. • Stále rastúci dopyt po komerčných nehnuteľnostiach v dôsledku nových pracovných miest a rozvoja okolia. • Bezprostredná občianska vybavenosť – potraviny CBA priamo oproti pozemku, výborná dostupnosť ďalších služieb a zastávok dopravy. • Výborná viditeľnosť a expozícia – ideálna pre prevádzky, ktoré potrebujú byť „na očiach. • Vyvážená kombinácia pokoja a ruchu investičnej zóny – bezpečné a prehľadné prostredie. ________________________________________ Z pozemku môžete vytvoriť skvelé miesto pre komerčné využitie, prevádzku služieb či investičný projekt šitý na mieru rozvíjajúcemu sa regiónu. Bližšie informácie o inžinierskych sieťach Vám radi poskytneme v realitnej kancelárii. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je uvedená aj s províziou. Kompletný právny servis je zabezpečený advokátskou kanceláriou.

REALITY321 Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný multifunkčný rodinný dom s rozlohou cca 250m2 s rozľahlým pozemkom 2889m2, ktorý sa nachádza v dedine Gönc len 20min od Košíc. Dom sa predáva aj so zariadením Na pozemku sú všetky inžinierske siete: ELEKTRINA PLYN VODOVOD KANALIZÁCIA INTERNET Dom bol čiastočne rekonštruovaný pred piatimi rokmi, má 2 samostatné bytové jednotky, kde je možné ubytovať až do 20 ľudí, čiže je tu možnosť ubytovania viacej osôb. K domu patrí 7 klimatizačných jednotiek, fotovoltaické panely s batériou, možnosť parkovania aj nákladných vozidiel, Široký a dlhý pozemok umožňuje ďalšie možnosti výstavby. Gönc je blízko hraničných dedín Kechnec a Seňa , kde sa nachadzajú kompletné občianske vybavenosti, je to blízko aj na dochádzanie do Košíc za prácou. Nový budúci závod VOLVO je 20 min. autom. Plocha pozemku:2.889m2 CENA: 145.000€ Viac fotiek na www.reality321.sk Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa poplatky: kúpnopredajná zmluva a overenie, prostredníctvom autorizovaného právnika, vybavenie všetkých prepisov energií, vybavenie LAKCÍM karty a pod. Ďalšie informácie obdržíte telefonicky, Váš spoľahlivý realitný maklér a poradca.

Exkluzívna ponuka skutočného oddychu a pohody. 30km od KE, v Maďarsku, obec Göncruszka Montovaný drevodom / vyrábané na mieru v Bardejovskej firme /, zastavaná plocha 80 m2 Priestranný trávnatý oplotený pozemok , spolu 3623 m2 Novostavba z r. 2016 / obývačka s kuchyňou, 2x izba so šatníkmi , kúpeľňa s toaletou, komplet zariadenie/ Klimatizácia, Alarm, Kamerový systém. Tepelné čerpadlo. Zaťahovací bazén s protiprúdom. Terasa s plochou 100 m2 , umiestnené 2 prístrešky, ležovisko s večerným osvetlením, závesmi a pod, Záhradný nábytok, gril Prístrešok pre 2 autá, sklad Záhradné stroje / záhradný traktor na úpravu trávnika, automatická kosačka Husqarna s pôvodnou cenou 5000 eur , kultivátor, a pod/ Polovica pozemku s automatickou závlahou trávnika 300 ks 4m tují v plote. Oplotenie, zámková dlažba. Navrhnutá a udržiavaná záhrada záhradným architektom. 28m hlboká studňa / zdroj vody / elektrina septik Rôzne vonkajšie osvetlenie vytvára skutočný dovolenkový pocit, ako pri Stredomorí Tichá a pokojná lokalita. V obci, aj priamo na ulici, bývajú viacerí Slováci. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať !

REALITY321 Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj pekný stavebný pozemok, s rozlohou 950m2, ktorý sa nachádza v obci Pányok len 25min od Košíc. Jedná sa o polovicu pozemku 28/11. Pozemok je už vykolíkovaný. Je to ideálny pozemok na investíciu a na rozparcelovanie, keďže je to už stavebný pozemok. Všetky inžinierske siete sú vedľa cesty. Pri pozemku sú inžinierske siete : ELEKTRINA pri pozemku PLYN pri pozemku VODOVOD pri pozemku KANALIZÁCIA pri pozemku Pányok je blízko hraničných dedín Kechnec, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, je to blízko aj na dochádzanie do Košíc za prácou. Nový budúci závod VOLVO je 15 min. autom. Plocha pozemku: 950m2 CENA: 25.000€ Viac informácii na www.reality321.sk Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa poplatky: kúpnopredajná zmluva a overenie, prostredníctvom autorizovaného právnika, vybavenie všetkých prepisov energií, vybavenie LAKCÍM karty a pod. Ďalšie informácie obdržíte telefonicky, Váš spoľahlivý realitný maklér a poradca.

širokú ponuku nehnuteľností v Maďarsku, blízko Košíc nájdete na : www.reality321.sk REALITY321 Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj pekný gazdovský dom, s rozlohou cca 125m2, ktorý sa nachádza v dedine Abaújvár len 20min od Košíc. Na pozemku sú inžinierske siete : ELEKTRINA PLYN VODOVOD KANALIZÁCIA INTERNET Obec Abaújvár je veľmi tichá a bezpečná dedina, hneď za hranicami Slovenska. Lokalita vhodná na bývanie vo vlastnom dome s veľkým pozemkom, pritom blízko do Košíc. Naviac možnosť zamestanania v neďalekom priemyselnom parku Kechnec, kde sídlia viaceré spoločnosti. Samozrejme tiež vyrastajúci závod Volvo, len 15 min. autom. K tomu napojenie na diaľničnú sieť. V okolí je nádherná príroda. Žije tu približne 200 obyvateľov, z ktorých je 80% Slovákov. Z obce Abaújvár je 5 km do Kechneca, kde je kompletná občianska vybavenosť. Plocha pozemku:1650m2 CENA: 79.000€ Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa poplatky: kúpnopredajná zmluva a overenie, prostredníctvom autorizovaného právnika, vybavenie všetkých prepisov energií, vybavenie LAKCÍM karty a pod. Ďalšie informácie obdržíte telefonicky, Váš spoľahlivý realitný maklér a poradca.

Ponúkame na predaj pozemok pre developerský projekt na výstavbu rodinných domov (IBV) a občiansku vybavenosť. Na pozemku je možné postaviť cca 68 až 90 rodinných jedno-domov v závislosti od výmery pozemkov. Pozemok je vo výmere viac ako 58.000 m2 a nachádza sa v katastrálnom území obce Čečejovce, okres Košice – okolie. Pozemok vytvára súvislý pás takmer obdĺžnikového pôdorysu v smere východ-západ. V zmysle platného územného plánu obce Čečejovce je na ponúkaných pozemkoch možná výstavba rodinných domov. Na hranici pozemku sú: vodovodné potrubie, optické káble a oproti pozemkom nová trafostanica, plynové potrubie v blízkosti. V obci je kompletná občianska vybavenosť. Obec je vzdialená od Strategického územia Valaliky 19 km (16 min), od mesta Košice 19 km (16 min). Bližšie informácie radi poskytneme pri osobnom stretnutí. Cena: dohodou

Ponúkame na predaj developerské pozemky o výmere 800 m², ktorý predstavuje skvelú investičnú príležitosť pre výstavbu rodinných domov. Pozemok je vedený ako lesný pozemok, no svojou polohou, výmerou a prístupnosťou má vysoký potenciál do budúcna – dlhodobá investícia. CHARAKTER POZEMKU | celková výmera: 800 m² | druh pozemku: lesný pozemok v intraviláne obce | terén: rovinatý, veľmi dobre prístupný | orientácia: juh – slnečný a svetlý pozemok | inžinierske siete: elektrina a voda sú v dosahu niekoľkých metrov VÝHODY | pozemok sa nachádza v intraviláne – už v zastavanom území obce | výborný prístup z asfaltovej cesty | siete v blízkosti hranice pozemku | tichá, slnečná lokalita s výhľadom na okolitú prírod

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Ďurkov – jedinečné miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a kvalitné bývanie na okraji mesta, len pár minút autom od Košíc. Dom je situovaný v tichej časti obce, na mierne vyvýšenom pozemku pod lesom, s krásnym výhľadom na okolitú krajinu. Tento projekt predstavuje ideálnu voľbu pre mladé rodiny, ktoré túžia po vlastnom dome s výhodami, ktoré byt nikdy neposkytne – ticho, súkromie, priestor na relax, minimálne prevádzkové náklady a pocit skutočného domova. Nejde len o samotnú stavbu – vybudovaný je oporný múr, kompletná podzemná časť (drenáž, dažďové zvody, prípojky) a celý proces výstavby je realizovaný s dôrazom na kvalitné materiály a technicky precízne prevedenie. Použité sú nadštandardné prvky ako Porotherm murivo, strešná krytina Terran, hliníkové dvere, 3-metrový HST portál či prepracované architektonické riešenie, ktoré poskytuje maximálne pohodlie a funkčnosť. Architektúra domu je premyslená do posledného detailu – rozumná, praktická a komfortná dispozícia vytvára dokonalé prostredie pre každodenný rodinný život. Obytná plocha domu je 77,5 m², súčasťou sú dve parkovacie miesta. Pozemok je oplotený z jednej strany a pred odovzdaním prebehnú hrubé terénne úpravy. Pod pozemkom sa nachádza vodovod. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Denná zóna: vstupná chodba, samostatné WC, kuchyňa so špajzou, obývacia izba s jedálenskou časťou a výstupom na terasu, Nočná zóna: spálňa, detská izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, TECHNICKÉ PARAMETRE pri prevedení HOLODOM: Základy, základová doska - Železobetónová základova doska, hydroizolácia pod murivom, zateplenie základov Zvislé konštrukcie - Obvodové a nosné murivo, priečky porotherm, komín Strecha - Väzníkový krov, betónová krytina Terran Okná a dvere - Plastové okná Rehau, 6 komorový profil, trojskolo, HST portál, antracit/biela, hliníkové vchodové dvere Inžinierske siete - Elektrická prípojka 3x25A, kopaná studňa, ležaté rozvody kanalizácie v základovej doske, žumpa 12m³ Strop - zateplenie stropu vatou unirol profi hr. 360mm, podhľad zo SDK stropu Elektroinštalácia - Komplet rozvody podľa projektovej dokumentácie, zásuvky a vypínače Legrand Valena, svietidla len objímky, bleskozvod Voda - Šachta pre čerpadlo s vybavením, vnútorne rozvody ukončené a pripravené pre pripojenie zariadovacích predmetov, bez sanity a batérií Kúrenie - Podlahové teplovodné hlinikoplastové rozvody, príprava na tepelné čerpadlo, predpríprava na krbovú vložku Vetranie - Centrálna rekuperácia Komfovent Domekt R-200V Podlaha - Zateplenie EPS 100s hr. 140mm, cementový poter 60mm Steny - Interiérové omietky sadrové bez maľby Fasáda - Zateplenie EPS/vata hr. 200mm, finálna silikónová omietka Exteriér - Hrubé terénne úpravy, daždové zvody, drenáž okolo domu, ŽB oporný múr výška 1m, oplotenie zvárané 3D panely výška 180cm V prípade záujmu možnosť dokončenia do prevedenia ŠTANDARD. TERMÍNY VÝSTAVBY Začiatok výstavby: 07/2025 Uzavretá hrubá stavba: 11/2025 Holodom: 05/2026 CENA: Holodom 225 000 €, štandard 255 000 € (1-2 mesiace) Ak hľadáte komfortné bývanie v krásnej lokalite s kvalitným prevedením a premyslenou architektúrou, tento dom v Ďurkove je výnimočnou príležitosťou. 3D PREHLIADKA: https://panorama.homestyler.com/v2?m=np&id=w8xjnVZBCiq1uMLCiPBzDy&locale=en_US Uvedené fotografie slúžia len ako vizualizácia a nemusia úplne presne odrážať realitu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Ďurkov – jedinečné miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a kvalitné bývanie na okraji mesta, len pár minút autom od Košíc. Dom je situovaný v tichej časti obce, na mierne vyvýšenom pozemku pod lesom, s krásnym výhľadom na okolitú krajinu. Tento projekt predstavuje ideálnu voľbu pre mladé rodiny, ktoré túžia po vlastnom dome s výhodami, ktoré byt nikdy neposkytne – ticho, súkromie, priestor na relax, minimálne prevádzkové náklady a pocit skutočného domova. Nejde len o samotnú stavbu – vybudovaný je oporný múr, kompletná podzemná časť (drenáž, dažďové zvody, prípojky) a celý proces výstavby je realizovaný s dôrazom na kvalitné materiály a technicky precízne prevedenie. Použité sú nadštandardné prvky ako Porotherm murivo, strešná krytina Terran, hliníkové dvere, 3-metrový HST portál či prepracované architektonické riešenie, ktoré poskytuje maximálne pohodlie a funkčnosť. Architektúra domu je premyslená do posledného detailu – rozumná, praktická a komfortná dispozícia vytvára dokonalé prostredie pre každodenný rodinný život. Obytná plocha domu je 77,5 m², súčasťou sú dve parkovacie miesta. Pozemok je oplotený z jednej strany a pred odovzdaním prebehnú hrubé terénne úpravy. Pod pozemkom sa nachádza vodovod. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Denná zóna: vstupná chodba, samostatné WC, kuchyňa so špajzou, obývacia izba s jedálenskou časťou a výstupom na terasu, Nočná zóna: spálňa, detská izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, TECHNICKÉ PARAMETRE pri prevedení HOLODOM: Základy, základová doska - Železobetónová základova doska, hydroizolácia pod murivom, zateplenie základov Zvislé konštrukcie - Obvodové a nosné murivo, priečky porotherm, komín Strecha - Väzníkový krov, betónová krytina Terran Okná a dvere - Plastové okná Rehau, 6 komorový profil, trojskolo, HST portál, antracit/biela, hliníkové vchodové dvere Inžinierske siete - Elektrická prípojka 3x25A, kopaná studňa, ležaté rozvody kanalizácie v základovej doske, žumpa 12m³ Strop - zateplenie stropu vatou unirol profi hr. 360mm, podhľad zo SDK stropu Elektroinštalácia - Komplet rozvody podľa projektovej dokumentácie, zásuvky a vypínače Legrand Valena, svietidla len objímky, bleskozvod Voda - Šachta pre čerpadlo s vybavením, vnútorne rozvody ukončené a pripravené pre pripojenie zariadovacích predmetov, bez sanity a batérií Kúrenie - Podlahové teplovodné hlinikoplastové rozvody, príprava na tepelné čerpadlo, predpríprava na krbovú vložku Vetranie - Centrálna rekuperácia Komfovent Domekt R-200V Podlaha - Zateplenie EPS 100s hr. 140mm, cementový poter 60mm Steny - Interiérové omietky sadrové bez maľby Fasáda - Zateplenie EPS/vata hr. 200mm, finálna silikónová omietka Exteriér - Hrubé terénne úpravy, daždové zvody, drenáž okolo domu, ŽB oporný múr výška 1m, oplotenie zvárané 3D panely výška 180cm V prípade záujmu možnosť dokončenia do prevedenia ŠTANDARD. TERMÍNY VÝSTAVBY Začiatok výstavby: 07/2025 Uzavretá hrubá stavba: 11/2025 Holodom: 05/2026 CENA: Holodom 225 000 €, štandard 255 000 € (1-2 mesiace) Ak hľadáte komfortné bývanie v krásnej lokalite s kvalitným prevedením a premyslenou architektúrou, tento dom v Ďurkove je výnimočnou príležitosťou. 3D PREHLIADKA: https://panorama.homestyler.com/v2?m=np&id=w8xjnVZBCiq1uMLCiPBzDy&locale=en_US Uvedené fotografie slúžia len ako vizualizácia a nemusia úplne presne odrážať realitu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Už ťa nebaví bývať v meste a rozmýšľaš nad celoročným bývaním na chate v peknej a malebnej prírode .....? Čo tak predať svoj byt alebo ho vymeniť za peknú chatu s celoročným bývaním v prírode? Raymann real ponúka na predaj peknú rodinnú priestrannu chatu v tichom prostredí rekráčnej chatovej osady Seleška v katastri obce Čečjovce vzdialenej od Košíc 21 km čiže autom 18 minút cca . Ideálne pre rodiny s deťmi a domácími milačikmi . Chata stojí na pozemku 344 m2 , ktorý je v OV . K chate prináleží aj ďaľší pozemok o rozlohe 400 m2 , ktorý je možný odkúpiť . Je postavená z panelov , je dvojpodlažná a má 100 m2 úžitkovej plochy . Situovanie chty : Na prízemí sa nachádza : letná kuchyňa s krbom , elektrický sporák a chladnička . Po murovaných menších schodoch sa vojde do obývaciej miestnosti . Po ďaľšich schodch väčších drevených , pod ktorými je WC s kúpeľňou sa prejde na prvé podlažie , kde sa nachádza spálňa s kuchynským kútom , v ktorm je dvojplatnička a práčka . Okolie chaty: Pri chate je vonkajšia terasa s lavičkovým sedením a slnečníkom a vedľa na vybetónovenej terase je výrivka . Kúrenie je na tuhé palivo a drevo a realizované je murovanými krbmi s výduchmi . V kúpelni je bojler na ohrev teplej vody . Čo sa týka inžinierských sietí , na pozemku je elektrina ( 220 V , 320 V , 400 V ) , pitná voda je na chate riešená formou studne . Odpad je riešený žumpou , ktorá je bezproblémovo prístupná . Súčasťou chaty je aj pivnica , do ktorej sa dostanete schodmi . Chata sa predáva aj so zariadením . Chata je využiteľná na celoročné bývanie , prístup k chate je možný bezproblémovo autom , pričom cca asi 500 m vzdušnou čiarou je dedina Čečejovce , ktorej súčasťou je chatová osada Seleška , v ktorej sa predávaná chata nachádza . V obci sa nachádza dobrá občianská vybavenosť . Cena chaty je 102.000 , - € s právnym servisom . Ponúkame Vám naše kompletné služby na jednom mieste - zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, prepisy elektriny a poradenstvo súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti alebo akýchkoľvek otázok, ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0919184414 alebo emailovej adrese jakubciakd@gmail.com

Realitná kancelária ReYES REALITY ponúka EXKLUZÍVNE na predaj dvojpodlažný rodinný dom v blízkosti Košíc, v obci Vajkovce. Celková výmera rovinatého pozemku je 1.670 m2, z toho zastavaná plocha rodinného domu je cca 90 m2 (úžitková plocha je cca. 230 m2). Inžinierske siete: elektrina, plynovod, vodovod, kanalizácia, internet. Dom je postavený z tehál a kvádrov, má rovnú plechovú strechu, je v prevažne pôvodnom stave s plastovými oknami a vchodovými dverami. Pozostáva z 3 podlaží: SUTERÉN: - pivnica, technická miestnosť s novým plynovým kotlom, technická miestnosť s kotlom na tuhé palivo PRÍZEMIE: - predsieň, kuchyňa, obývačka, pracovňa, chodba so schodiskom na poschodie. POSCHODIE: - dve spálne, kúpeľňa spojená s toaletou (vaňa), balkón. Za domom sa nachádza garáž, hospodárska budova aj studňa s úžitkovou vodou. V záhrade sú vysadené ovocné stromy. Obec Vajkovce ponúka svojim obyvateľom občiansku vybavenosť na veľmi dobrej úrovni - materská škola, potraviny, kaderníctvo.... Je vzdialená od mesta Košice iba pár minút. K dispozícii je tiež výborná dostupnosť diaľnice D1 a obchvatu Košíc. VIDEOPREHLIADKA: https://youtu.be/khAjctjItew VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://kuula.co/share/collection/7HqFW?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&autorotate=0.16&autop=10&thumbs=1 Fotografie zrekonštruovaného interiéru sú ilustračné - vizualizácia !!! Energetický certifikát: nemá ______________________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu o obhliadku zavolajte na telefónne číslo: 0904 508 810 alebo napíšte na adresu: info@reyes.sk Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj provízia pre realitnú kanceláriu, v ktorej sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom (vypracovanie ZBZ, kúpnych zmlúv vypracovaných a autorizovaných právnikom, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom, snímky z katastrálnej mapy) a kompletné právne a hypotekárne poradenstvo.

Ponúkame na predaj moderný 5-izbový rodinný dom typu bungalov v tichej a pokojnej časti obce Seňa, len 15 minút od Košíc. Dom sa nachádza na slnečnom pozemku o výmere 598 m², so zastavanou plochou 160 m² a úžitkovou plochou 146 m². Dispozícia: - vstupná chodba - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou - 4 samostatné izby - kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom - 2 × WC - technická miestnosť v malej pivnici Technické údaje: - materiál Ytong, zateplenie polystyrénom - plochá strecha s miernym sklonom - plastové okná v antracitovej farbe, francúzske okná - teplovodné podlahové kúrenie – plynový kotol (ohrev vody tiež plyn) - všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia, obecný vodovod + vlastná studňa Exteriér: - oplotený pozemok, prístup z obecnej asfaltovej cesty - parkovanie pre 2 autá (zámková dlažba) - orientácia juh – slnečné miesto počas celého dňa Stav: Dom je kompletne dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasťou je kuchynská linka so spotrebičmi, interiérové dvere, podlahy, obklady aj plynový kotol. Cena: 319 900 € V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0948 856 363 Moderné, tiché bývanie len pár minút od mesta – ideálne pre rodinu.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj skladový priestor v meste Moldava nad Bodvou, na Budulovskej ulici. Budova pozostáva z troch samostatných skladových jednotiek s celkovou výmerou 180 m², má nákladnú rampu a je súčasťou uzavretého a oploteného areálu s prístupovou bránou a cestou. Každá z jednotiek je prístupná samostatne a využiteľná na skladovanie, menšiu výrobu alebo remeselné činnosti. Areál má výborné napojenie na hlavnú cestu smer Košice - Rožňava a umožňuje bezproblémový prístup pre osobné aj nákladné vozidlá. Pozemok pod objektom nie je vo vlastníctve, patrí majiteľovi areálu. V prípade záujmu je možné odkúpenie pozemku pod objektom alebo okolitých parciel po dohode s majiteľom areálu. Cena nehnuteľnosti je 39 000€ vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS a Realitnej únie SR.

Invest & Real | Dominik Uhrin Vám ponúka na predaj pozemok o rozlohe 4 390 m² sa nachádzi v katastrálnom území - Obišovce. | druh pozemku - orná pôda Ponúkaný pozemok je rovinatého charakteru s asfaltovou prístupovou cestou. Pre kompletné informácie ohľadom ponúkaného pozemku nás neváhajte kontaktovať. CENA - 6€ / m²

Ponúkame na predaj developerský pozemok s celkovou výmerou 4 499 m², ktorý predstavuje skvelú investičnú príležitosť pre výstavbu viacerých rodinných domov či menší developerský projekt. Zároveň pozemok sa môže kúpiť aj ako samostatná stavebná parcela o rozlohe 800 m². Tento pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu a ponúka dostatok priestoru pre bývanie s maximálnym komfortom. Cena jedného pozemku je 36 790€. Pozemok je vedený ako lesný pozemok, no svojou polohou, výmerou a prístupnosťou má vysoký potenciál do budúcna – dlhodobá investícia. CHARAKTER POZEMKU | celková výmera: 4 499 m² | druh pozemku: lesný pozemok v intraviláne obce | terén: rovinatý, veľmi dobre prístupný | tvar: pravidelný, šírka cca 37 m, dĺžka cca 197 m | orientácia: juh – slnečný a svetlý pozemok | inžinierske siete: elektrina a voda sú v dosahu niekoľkých metrov MOŽNOSTI VYUŽITIA | investícia do budúcna – možnosť vyňatia z lesného pôdneho fondu a preklasifikovania na stavebný pozemok | developerský potenciál – pozemok svojou polohou umožňuje rozdelenie na viac častí po vyňatí z LPF | ekologické projekty – oddychová zóna, relaxačné centrum v prírode VÝHODY | pozemok sa nachádza v intraviláne – už v zastavanom území obce | výborný prístup z asfaltovej cesty | siete v blízkosti hranice pozemku | tichá, slnečná lokalita s výhľadom na okolitú prírod | vysoký potenciál zhodnotenia – ideálna investícia pre developerov alebo súkromných investorov

V ponuke máme dva samostatné pozemky v strategickej polohe pri hlavnom cestnom ťahu Košice – Rožňava, v zastavanom území Moldavy nad Bodvou. Ide o flexibilnú nehnuteľnosť s variabilným využitím – vhodnú pre výstavbu rodinného domu, víkendovej stavby aj podnikateľskej prevádzky. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Pozemok č. 1 – výmera 700 m² Pozemok č. 2 – výmera 2 000 m² Cena: 45 €/m² Pozemky sa predávajú samostatne a aj ako celok. Výhodou je ich rozloha, orientácia a dvojitý prístup z dvoch nezávislých strán – z frekventovanej hlavnej cesty aj z tichej súkromnej zóny. CHARAKTERISITKA A VÝHODY | lokalita s vysokou dopravnou frekvenciou – ideálna pre podnikateľský zámer, showroom, sídlo firmy alebo ubytovanie | zároveň tichý prístup z druhej strany – vhodný pre rezidenčné alebo rekreačné využitie | svahovitý terén s možnosťou terasovitého riešenia stavby a výhľadom | prípojky inžinierskych sietí v blízkosti pozemku | pozemok v územnom pláne LOKALITA – spojenie viditeľnosti a súkromia Moldava nad Bodvou patrí medzi stabilne sa rozvíjajúce mestá s rýchlou dostupnosťou do Košíc (cca 20 min) aj Rožňavy. Lokalita spája výbornú dostupnosť s prírodným prostredím, ktoré je obľúbené pre rekreáciu aj celoročné bývanie. ZHRNUTIE | strategická poloha pri hlavnej trase | dva samostatné vstupy | vhodné pre bývanie, podnikanie aj investíciu | možnosť rozdelenia, flexibilné riešenia | dostupnosť IS | výhodná cena v pomere k polohe a výmerám | pozemky s cenou 45 €/m² a s takýmto potenciálom sa na trhu nevyskytujú často. Invest & Real – Detaily, ktoré ROZHODUJÚ.

Invest & Real | Daniel Sanislo Ponúkame na predaj murovanú garáž o výmere 21 m², situovanú (pri katastrálnom úrade) na ulici ČSA v Moldave nad Bodvou. Či už hľadáte miesto kde zaparkovať svoje auto, menší sklad, archív alebo hľadáte kde bezpečne uložiť Vaše voľné zdroje, v týchto prípadoch je to pre Vás ideálna možnosť. GARÁŽ | počet garáží - 1 | rozloha pozemku 21 m² | lokalita - pri katastrálnom úrade | pozemok - garáž sa predáva spolu s pozemkom pod garážou | nájomca - stabilný a spoľahlivý nájomca s dlhodobou zmluvou VÝHODY INVESTÍCIE | stály príjem - garáž sa predáva so súčasným nájomcom, čo zaručuje okamžitý a stabilný príjem | nízke náklady - minimálne náklady na údržbu a prevádzku | bezpečná investícia - Investícia do nehnuteľnosti s dlhodobým potenciálom rastu hodnoty Pre viac informácií ma prosím kontaktujte.

Invest & Real | Daniel Sanislo Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok v obci Žarnov. Predstavte si, že sa ráno zobúdzate s výhľadom na zeleň, v tichu malej obce, kde vás nebudí ruch mesta – len spev vtákov a slnečné lúče na dvore vášho nového domu. Presne takýto pokoj ponúka rovinatý a slnečný pozemok o rozlohe 1 288 m² v obci Žarnov. Pozemok má ideálny tvar – približne 23 m šírky a 62 m dĺžky, takže poskytuje dostatok priestoru na priestranný rodinný dom, terasu aj záhradu. Všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn) sú v blízkosti, čo uľahčuje výstavbu. PREČO PRÁVE TENTO POZEMOK | celodenne slnečný a úplne rovinatý | tichá lokalita s dobrou dostupnosťou | príjemné prostredie ideálne pre rodinný život, v intraviláne obce – pripravený na výstavbu. Ak hľadáte miesto, kde si môžete splniť sen o vlastnom domove, tento pozemok je skvelým začiatkom.

Invest & Real | Mgr. Jozef Martinásek ponúka na predaj krásnu podpivničenú rekreačnú chatu so súpisným číslom, nachádzajúcu sa v obci Vyšný Klatov. Chata bola skolaudovaná v roku 2013 a v roku 2019 prešla kompletnou rekonštrukciou interiéru, aby spĺňala požiadavky na celoročné bývanie. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI LOKALITA Chata je situovaná na svahovitom pozemku o výmere 656 m², s úžasnými výhľadmi na okolitú prírodu, ideálne pre milovníkov ticha a relaxu. REKONŠTRUKCIA V roku 2019 prešla chata kompletnou rekonštrukciou – nová elektroinštalácia, stierky, omietky, podlahy a sanita. V roku 2023 bolo na prízemí zrealizované podlahové kúrenie, zateplenie chaty a nová fasáda. MODERNÉ VYBAVENIE Chata je vybavená modernou kuchynskou linkou s dostatočným množstvom úložných priestorov a zabudovanými spotrebičmi. PARKOVANIE Pred pozemkom sú k dispozícii dve parkovacie miesta. DISPOZÍCIA | suterén (36,7 m²): Technická miestnosť, sklad a dielňa. | prízemie (34,1 m²): Vstupná chodba, špajza, kuchyňa prepojená s obývačkou, spálňa, kúpeľňa a samostatná toaleta. | poschodie (33,5 m²): Otvorený podkrovný priestor s dvoma detskými izbami a výstupom na terasu. TECHNICKÉ PARAMETRE | vykurovanie: Podlahové kúrenie na prízemí, nová peletová pec a infrapanely na poschodí. | voda a odpad: Vlastná studňa s hĺbkou 47 m, žumpa s objemom 4 m³. | inžinierske siete: Chata je napojená na elektrinu. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú pokojný život v blízkosti prírody, no zároveň chcú mať komfort celoročného bývania.

Invest & Real | Jozef Martinásek Vám ponúka na predaj 5 izbovú charizmatickú rodinnú vilu, ktorá sa nachádza v prímestskej obci Nižná Myšľa. Táto rodinná vila Vás už na prvý pohľad chytí svojou príťažlivosťou za srdce. Po následnom vstúpení do priestranného vnútra domova Vás zároveň ohromí aj svojou maximálnou funkčnosťou. Pokojná poloha domu je ideálnou voľbou pre ľudí hľadajúcich oázu ticha a odpočinku, ako aj únik od mestského ruchu. Svojou výmerou a počtom izieb dom ponúka viacero možností využitia. ROK VÝSTAVBY: 2008 DOM Dom disponuje tromi podlažiami. PRÍZEMIE Vchodovými dverami vchádzate cez predsieň do dennej časti rodinnej vily a to rovno na rozmedzie obývacej haly a kuchyne s jedálenskou časťou. Domáca pohoda je znásobená upriamením pozornosti na vizuálne najzaujímavejší doplnok interiéru, ktorým je krb - symbolizujúci teplo a bezpečie domova. Kuchynská časť je vybavená kuchynskou linkou kompletne vybavenou a jedálenskou časťou. Z obývacej haly je možné terasou vyjsť do zadnej časti záhrady, kde sa nachádza veľmi praktický záhradný dom, priestranný altánok s grillom a komplet vybavením, poskytujúci dostatočný priestor na posedenie vo väčšom kruhu ľudí. Na prízemí sa zároveň nachádza aj samostatná toaleta, komora, priestranná plnohodnotná dvojgaráž, prechod do podzemného podlažia rodinného domu. PODZEMNÉ PODLAŽIE V podzemnom podlaží nájdeme technickú miestnosť, plnohodnotnú posilovňu, sušiareň-práčovňu a sklad. NADZEMNÉ PODLAŽIE Na druhom podlaží rodinnej vily sa nachádza oddychová časť do ktorej sa dostanete schodiskom a to rovno do predsiene odkiaľ sa ďalej dostaneme do hlavnej spálne s vlastným balkónom a nádherným výhľadom. Nadzemné podlažie disponuje dvomi kúpelňami, jedna so sprchovacím kútom a umývadlom, hlavná kúpelňa je vybavená keramickou vaňou, dvojumývadlom, výstupom na vlastný balkón. Ďalej disponuje až tromi ďalšími izbami , aktuálne využívané ako dve detské izby a obrovský šatník , možnostiam sa ale medze nekladú. Každá jedna izba v dome disponuje vlastným balkónom. Vykurovanie prebieha plynovým kotlom prepojeným do teplovodných radiátorov a krbom. Dom nie je pripojený na kanalizáciu, využíva žumpovú nádrž. LOKALITA Nižná Myšľa leží na rozhraní Košickej kotliny a úpätia Slanských vrchov, na sútoku riek Hornád, Olšava a Torysa. Od Košíc je vzdialená 15 km. Pri pohľade od kostola (dominanta obce) sa naskytá pohľad na hory Slanských vrchov, na rovinu Košickej kotliny, mesto Košice, východné výbežky Slovenského rudohoria a Kojšovu hoľu. Obec disponuje materskou a základnou školou , ktorá je umiestnená mimo centrálnej časti obce v krásnom prírodnom prostredí.

Invest & Real | Daniel Sanislo Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok s kompletným inžinierskym pripojením v samom centre mesta Moldava nad Bodvou. Moldava nad Bodvou ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, potravín, obchodov, reštaurácií, zdravotníckych zariadení, kultúrneho a športového vyžitia. Strategická poloha: Mesto sa nachádza v strategickej polohe len 15 km od Košíc, čím je ideálnym miestom pre tých, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí a zároveň mať v dosahu všetky výhody veľkomesta. PARAMETRE POZEMKU | výhodná orientácia pozemku - východ - západ | šírka pozemku od 9 do 18m | dĺžka pozemku 100m | celková plocha pozemku 1 348 m² | elektrická prípojka | vodovodná prípojka | plyn - pred pozemkom | intravilán mesta | vyrovnaný pozemok pripravený na výstavbu | oplotenie VÝHODY POZEMKU Lokalita: Pozemok sa nachádza v samom centre mesta, v blízkosti historického jadra. Vďaka tejto lokalite budete mať všetko na dosah ruky. Slnečná orientácia: Pozemok má ideálnu slnečnú orientáciu, takže si budete môcť užívať slnko po celý deň. Rovinatý terén: Pozemok je rovninatý, bez akýchkoľvek svahov, čím je ideálny pre výstavbu rodinného domu. Tiché prostredie: Napriek centrálnej polohe pozemok ponúka tichú a pokojnú atmosféru, ideálnu pre oddych a relax. Vysoká investičná hodnota: Vzhľadom na svoju atraktívnu lokalitu a kompletnú infraštruktúru má pozemok vysokú investičnú hodnotu.

Na predaj pozemok s ovocnými stromami v tichej lokalite – Slanská Huta, len 30 km od Košíc Ponúkame na predaj krásny pozemok o výmere 1 063 m² v intraviláne obce Slanská Huta. Parcela je vedená ako záhrada (parcela C 197/1) a je vhodná na výstavbu rodinného domu. Pozemok sa nachádza v pokojnej časti obce s priamym vstupom z dvoch strán z asfaltovej cesty. Je slnečný, mierne svahovitý a na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru vidieckeho bývania. V okolí sú rodinné domy, elektrina a vodovod v dosahu. V našej kancelárii vám otvárame dvere k bývaniu, po akom túžite. Zabezpečíme pre vás kompletný servis v oblasti hypotekárneho financovania – od prvého prepočtu až po podpis úverovej zmluvy. S nami získate jasný prehľad, výhodné podmienky a profesionálne vedenie celým procesom, aby ste sa mohli sústrediť len na to podstatné: na svoj nový domov. Vaše bývanie je naša starosť. Vy si užite pocit istoty, my sa postaráme o zvyšok. Nechajte si túto príležitosť ujsť a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Výhody pozemku: ideálna veľkosť – 1 063 m² dva vstupy z asfaltovej cesty ovocné stromy a zeleň vhodný na výstavbu domu alebo rekreačnej chaty Lokalita: Slanská Huta, okres Košice-okolie. Vzdialenosť od Košíc len 30 minút autom V našej kancelárii vám otvárame dvere k bývaniu, po akom túžite. Zabezpečíme pre vás kompletný servis v oblasti hypotekárneho financovania – od prvého prepočtu až po podpis úverovej zmluvy. S nami získate jasný prehľad, výhodné podmienky a profesionálne vedenie celým procesom, aby ste sa mohli sústrediť len na to podstatné: na svoj nový domov. Vaše bývanie je naša starosť. Vy si užite pocit istoty, my sa postaráme o zvyšok. Nechajte si túto príležitosť ujsť a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať! Vaše maklérky: Ing. Katarína Šucová mob: +421 901 916 766 ✉️ sucova@tureality.sk Xénia Struc mob: +421 915 354 534 ✉️ struc@tureality.sk Kontakt: Call centrum: +421 41 321 7800

Hľadáte miesto na oddych, pestovanie alebo víkendové útočisko? Ponúkame na predaj udržiavanú záhradu o výmere cca 388 m2 s drevenou chatkou (16m2) v tichej lokalite Vyšný Olčvár, len 11 km od centre Košíc. Základné informácie: Výmera pozemku 388 m2 Chatka: 16 m2 drevená, udržiavaná s elektrinou a malou pivnicou (1,5x1m) zariadenie chatky je súčasťou predaja voda na pozemku nie je, možnosť vlastnej studne (u susedov voda v hľbke 3-5m) prístupová cesta celoročne udžiavaná - spevnená autobusová zastávka len 200 m od pozemku parkovacie miesto priamo pred záhradou Na pozemku nájdete: 6 jabloní 1 čerešňa Ideálne miesto pre záhradkárov a rodiny aj tých, ktorí hľadajú pokoj mimo mesta. Lokalita Vyšný Olčvár je pokojná záhradkárska oblasť s niekoľkými chatkami aj na trvalé bývanie. Výborná dostupnosť do Košíc - autom len 15 minút. Cena je 37 000 € vrátane provízie. --------------------------------------------- Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, kde je zahrnutý kompletný sprostredkovateľský servis od potrebných obhliadok nehnuteľnosti až k protokolárnemu odovzdaniu, zabezpečenie rezervačných a kúpnych zmlúv cez advokátsku kanceláriu (autorizované aj neautorizované zmluvy), overenie podpisov predávajúcich, štandardný poplatok na kataster (vklad KZ). Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

ZNÍŽENÁ CENA ADRIÁNA RADZIETA a KOSMOS REALITY Vám ponúkajú na P R E D A J : útulný rodinný dom neďaleko Košíc v obci MILHOSŤ. Dom je 5 izbový s úžitkovou plochou na prízemí 70,3 m2 a na poschodí 77,9 m2 čo je dokopy 148,2m2. Zastavaná plocha domu je 97m2 a nachádza sa na pozemku o rozlohe 257m2. V prípade záujmu je možnosť dokúpiť pozemok vedľa domu ale to už je predmetom osobného jednania. Členenie domu: Prízemie: vstupná chodba, obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou, hosťovská izba, špajza, technická miestnosť s výstupom na dvor, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta. 1NP: 3x izba, šatník, kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou. Technické parametre: Dom je postavený z tehly (porotherm), zateplenie 10kou polystyrén, na streche je Šindel krytina, 15ka izolácia. Kúrenie je riešené radiátormy a klimatizácia, kotol je kontenzačný na plyn a v dome je aj kotol na tuhé palivo (majitelia ho ešte nevyužili), ohrev vody je cez prietok. Dom je napojený na obecnú vodu, plyn, elektrina a kanalizácia. Parkovanie na uzavretom dvore. V dome momentálne internet a Tv od Orange ale je možnosť napojenia sa na optiku cez Antik. Mesačné náklady pri 4 člennej rodine (bez šetrenia) sú 230 eur. Predaj je podmienený kúpou inej nehnuteľnosti. CENA: 245.000,- eur V prípade záujmu volajte Adriána Radzieta 0902773773 Video z domu a všetky fotky nájdete na našej stránke ako na našich sociálnych sieťach. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Túto nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárného úveru, pomôžeme Vám s jeho vybavením za výhodných podmienok. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, kde je zahrnutý kompletný sprostredkovateľský servis od potrebných obhliadok nehnuteľnosti až k protokolárnemu odovzdaniu,zabezpečenie rezervačných a kúpnych zmlúv cez advokátsku kanceláriu ( autorizované aj neautorizované zmluvy), overenie podpisov predávajúcich, štandartný poplatok na kataster (vklad KZ). Spoluprácou s nami získate: - Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv - Profesionálne a férove jednanie - Osobne nabrané ponuky - Komplexné sprostredkovanie predaja/ kúpy nehnuteľnosti - Žiadne skryté odmeny - Aktualizácia ponúk a cien - Aktívne riešenie dopytujúcich - Nová služba HOMESTAGING - kosmosreality.sk/home-staging

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj pozemok s celkovou výmerou 2 384 m², nachádzajúci sa v tichej lokalite Moldavy nad Bodvou. Pozemok je mierne svahovitý a slnečný, s možnosťou využiť 10 % z celkovej plochy na výstavbu – ideálny napríklad na chatu, dom na celoročné bývanie alebo rekreačný objekt. Na pozemku sú inžinierske siete – elektrina a voda, čo výrazne zjednodušuje začiatok výstavby. Prístupová cesta je bezproblémová a lokalita ponúka pokojné prostredie obklopené prírodou, no zároveň s dobrou dostupnosťou do centra Moldavy. Ak hľadáte pozemok s výborným potenciálom pre oddych alebo trvalé bývanie v krásnom prostredí, táto ponuka je pre Vás ideálna. Cena 64 900 €, vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.