Domy na predaj, Janík

Daniel Görcsös a RK Reality Vám ponúkajú na predaj rodinný dom v obci Janík, ktorý v uplynulom období prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. Dom je postavený na pozemku s rozlohou 1553 m2. Zastavaná plocha predstavuje 522 m2 a úžitková plocha 180 m2. Nehnuteľnosť ponúka spojenie pôvodného charakteru domu s viacerými modernými prvkami a technickým vybavením. Dispozícia domu pozostáva z obývacej izby, dvoch izieb (z ktorých jednu je možné rozdeliť na dve menšie izby), kuchyne so špajzou a kúpeľne s toaletou. Možnosť doplnenia ďalšej menšej kúpeľne je taktiež k dispozícii. V exteriéri sa nachádza letná kuchyňa a tri garáže. V rámci rekonštrukcie bola zrealizovaná nová elektroinštalácia, rozvody vody a odpadov, ako aj nanovo vyliate betónové podlahy. Dom má vymenené plastové okná, nové vchodové dvere a zrekonštruovanú kúpeľňu s novou sanitou. Vykurovanie zabezpečuje nový plynový kotol Protherm, ktorý zároveň ohrieva aj teplú úžitkovú vodu. V dome je pripravená možnosť dodatočného napojenia vykurovania na tuhé palivo, rovnako ako aj príprava na elektrický bojler. Dom je napojený na obecnú vodu, elektrickú energiu a plyn, pričom k dispozícii je aj vlastná studňa. Odpad je riešený prostredníctvom betónovej žumpy s objemom 3 m3. Pre pohodlné pripojenie k internetu je k dispozícii T-Com Magio optika. Nehnuteľnosť pozostáva z pôvodnej časti domu, pričom predná časť bola pristavaná približne v roku 1970 a je vyhotovená z kvádra. Zvyšná časť domu je postavená z tradičných váľkov. Súčasťou predaja je aj kuchynská linka, ktorá v dome zostáva. Tento rodinný dom predstavuje zaujímavú príležitosť pre nového majiteľa, ktorý hľadá nehnuteľnosť s výraznou časťou rekonštrukcie už zrealizovanou, no zároveň ocení zachovanie pôvodných prvkov a charakteru staršieho domu.

Nebaví Vás už uponáhľaný život v centre mesta? Chcete utiecť od ruchu mesta k pokoju vidieckeho prostredia, mať prírodu ako na dlani, dýchať lepší vzduch, mať možnosť si vo vlastnom dome a na svojom dvore či záhrade robiť čo chcete? Mať priestrannú terasu na gril párty a počúvať popri tom zurčiaci potok? Keď čítate tieto riadky, ste na správnom mieste. Realitno – konzultačná spoločnosť EQUILIBRIO real v spolupráci s Oľga Staňová, Marek Ráši ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v obci Janík. Obec Janík sa nachádza 36km od Košíc a 6km od Moldavy nad Bodvou. Nájdete tu potraviny 150m od domu aj materskú školu, autobusové spojenie aj do U.S. Steel/Nippon Steel na smeny. Je tu vynikajúca možnosť oddychu v prírode, nachádza sa tu rybník s možnosťou rybolovu, taktiež je to vyhľadávaná hubárska oblasť. 3-izbový rodinný dom s celkovou podlahovou plochou 91 m2 ( dom 78m² + 13m² terasa) sa nachádza na pozemku s výmerou 487m². Dom je skolaudovaný a doteraz v ňom nikto nebýval. Je pripojený na mestský vodovod a na pozemku sa nachádza aj studňa. Odpad je riešený vlastnou žumpou a v prípade potreby je možnosť napojiť sa aj na rozvody plyn pred pozemkom. Dom bol postavený z tvárnic Porfix. V dome sa nachádza priestranná obývacia izba (29m²) spojená s kuchyňou robenou na mieru a úplne novými vstavanými spotrebičmi vrátane chladničky. Výborne sa pozerá cez francúzske okno s výhľadom na terasu s výmerou 13m². Z obývacej izby sa vstupuje do kúpeľne spojenej s WC a sprchovým kútom (5m²). Kúrenie je v centrálnej časti domu riešené infra radiátormi, v izbách nájdete centrálne elektrické podlahové kúrenie. Ohrev vody je riešený elektrickým bojlerom. Nehnuteľnosť má energetický certifikát C. Cena: 223 900 € Video : https://youtu.be/xEMxEyXY8rE?si=p9e_fyBiPSFTU3pS Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky. Pre viac informácií o nehnuteľnosti, prosím kontaktujte realitného poradcu Mareka Rášiho. Pri predaji nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme kompletný právny a v prípade potreby aj finančný servis. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real. Ich kopírovanie podlieha autorským právam. EQUILIBRIO real je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej kódexom. Je ocenená v KE kraji titulom Realitná kancelária roka 2022 a 2023 taktiež je držiteľom ďalších ocenení. Vyhľadávanie: Janík, Košice - okolie, Eq real, dom, rodinný dom, novostavba, Mokrance

Norbert Mészaros a Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka na predaj so súhlasom majiteľa dvojgeneračný rodinný dom v okolí Košíc v obci Janík. Obec je od Košíc vzdilená 37 km. Rodinný dom bol postavený v 70 tych rokoch, kamenné základy a zmiešané materiály., Napojený na elelktrinu, verejný vodovod, plyn a odpad je riešený žumpou. Na pozemku je aj vlastná studňa. Na rozľahlom 1749 m2 pozemku sa okrem domu nachádza aj prístavba garáže so senníkom na povale nad garážou, altánok (nutná rekonštrukcia), jazierko, drobné murované hospodárske budovy a záhrada. Pozemok je slnečný, mierne svahovitý v záhrade. Dom má tri podlažia - jedno podzemné , pivnice a dve nadzemné. Stavba je zateplená a má novú strechu cca 12 rokov. V dome bola robená rekonštrukcia, kde sú nové rozvody elektriny, vody a odpadu, kúrenie radiátormi, podlahy, kúpeľňa. Dispozíciu domu tvorí vstupná chodba na vyvýšenom prízemí, kuchyňa, obývacia izba, tri samostatné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC. Na druhé nadzemné poschodie sa ide po drevenom schodišti, ktoré bolo zvonku pribudované aby sa neukrojilo z úžitkovej plochy. Tu sa nachádza chodba, kuchyňa, obývacia izba a tri samostatné izby. Na každom nadzemnom podlaží z obývacej izby sú balkóny na priečelý domu s orientáciou na východ. pod domom je miestnosť na skladovanie a nacháza sa tu aj technická časť domu. Do sa nachádza v uličke bez ruchu z ciest, čo zabezpečuje veľmi pokojné bývanie. V obci je MŠ, škola 1 stupeň, obecný úrad, kostol. Celkovo je obec bez neprispôsobivých spoluobčanov. Výborná kompletná občianska vybavenosť je v Moldave nad Bodvou, ktorá je 7 km vzdialená z obce Janík. V prípade kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru je k dispozícii aj znalecký posudok. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0904184059 Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke: lpreality