Nehnuteľnosti okres Košice - okolie

STAVEBNÝ POZEMOK NA PREDAJ – NIŽNÁ KAMENICA. Hľadáte pokojné miesto na výstavbu rodinného domu v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou? Táto ponuka v obci Nižná Kamenica môže byť pre Vás tou správnou voľbou. Na predaj ponúkame rovinatý stavebný pozemok s pravidelným tvarom, ktorý poskytuje ideálne podmienky na pohodlnú výstavbu rodinného domu. Pozemok je odčlenená parcela od iného pozemku, jedná sa o najlepšiu časť obce. Pozemok má výmeru približne 800 m², pričom výmera príjazdovej cesty predstavuje približne 300 m². Elektrina a voda sa nachádzajú pri pozemku. Odvádzanie odpadových vôd je potrebné riešiť prostredníctvom žumpy alebo vlastnej čističky odpadových vôd. Cena nehnuteľnosti je 149.999 € vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte: Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 📞 0902 198 170 ✉️ sopko@diamondreality.sk

Ponúkame na predaj pozemky a poľnohospodársky objekt v areáli v blízkosti novovybudovanej diaľnice a zjazdov v obci Rozhanovce. Obec je vzdialená 10 km od Košíc, 30 km od Prešova, 30 km od maďarských, 80 km od ukrajinských a 90 km od poľských hraníc. Časť pozemkov ako aj ponúkaná administratívna budova v celkovej výmere 9 140 m2 je vhodná na administratívne objekty, kancelárske priestory ale aj ako lokalita na bývanie (nájomné byty). Pozemky sa nachádzajú ako pokračovanie Slnečnej ulice v Rozhanovciach. Územný plán počíta aj s výstavbou novej ulice na západ priebežne s ulicou 1. mája. Mimo vyznačených plôch sa v areáli ďalej dajú prenajať aj iné plochy do 30 000 m2 , aj spevnené do 10 000 m2 a ďalšie budovy do 10 000 m3 - na skladovanie, ako odstavné plochy alebo na iné, rôzne využitie. V areáli je k dispozícii mostová váha s možnosťou váženia do 60 t. Okrem verejného vodovodu má areál k dispozícii aj vlastný, lacnejší zdroj vody. - Multifunkčné využitie na logistiku, priemysel, výrobu, poľnohospodárstvo - strategická pozícia, priame napojenie na diaľnicu Prešov, HU, UA, - Volvo (len 15 minút) - dohoda o rozlohe a budovách - všetky siete + možnosť odoberať teplo z bioplyn stanice Areál sa nachádza v katastrálnej oblasti obce Rozhanovce situovanej 6 km východne od Košíc pri mimoúrovňovej križovatke Košické Olšany - križovatka diaľnice D1 a rýchlostnej cesty R2, 90km od poľských, 80km od ukrajinských a 30 km od maďarských hraníc po existujúcich vozovkách, s vyhliadkami skrátenia ako vzdialenosti, tak aj času jazdy po dokončení plánovanej diaľnice D1 a rýchlostných ciest R2 a R4 Rozhanovce sa nachádzajú v tzv. cross border oblasti, v blízkosti hraníc s Maďarskom, Poľskom a Ukrajinou. Svojim strategicky silným umiestením spĺňajú všetky predpoklady pre budúci rozvoj efektívnych logistických, skladových a výrobných implementácii. Cena dohodou V prípade Vášho záujmu o ponúkané nehnuteľnosti prosím kontaktujte tel.č. 0903 302483 alebo mail: koscelansky@diamondreality.sk

Mgr. Jaroslav Ičo a Diamond Reality Vám - EXKLUZÍVNE - ponúka na predaj pozemky v nádhernom prostredí malebnej dediny pri okraji lesa. Ponúkame vám jedinečnú možnosť získať pozemok v obci Trstené pri Hornáde, ktorý je ideálny pre výstavbu vášho rodinného domu. Tieto dva susediace pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce a majú pôvodné výmery 784m2 a 634m2. Cena za obidve je 96.000 eur. Toto je vaša príležitosť vlastniť pozemok v nádhernom prostredí, kde môžete naplniť svoje sny o vytvorení domova vo vzdušnom, zelenom a pokojnom prostredí. V prípade záujmu volajte 0905 991106

Raj na vlastnej záhrade alebo zaujímavá investičná príležitosť. Pri tomto pozemku si môžete vybrať, či tu vytvoríte pokojné rodinné bývanie, rekreačnú nehnuteľnosť alebo projekt s dlhodobým investičným potenciálom. Veľkorysá výmera 5 300 m² ponúka dostatok priestoru na realizáciu vašich predstáv a architektonických riešení v prostredí, ktoré spája súkromie, prírodu a dobrú dostupnosť. Ing. Kevin Tohol v spolupráci s Diamond Reality vám ponúka na predaj rozľahlý stavebný pozemok s výnimočným potenciálom, vhodný na bývanie aj investíciu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 🔹 Typ: stavebný pozemok 🔹 Výmera pozemku: 5 300 m² 🔹 Parcela č.: 199/1 🔹 Vlastníctvo: osobné 🔹 Prístupová cesta: asfaltová 🔹 Inžinierske siete: v dosahu 🔹 Vzdialenosť od fabriky Volvo: cca 15 km O POZEMKU Pozemok sa nachádza v pokojnom prostredí obklopenom prírodou a vďaka výmere 5 300 m² ponúka výnimočne široké možnosti využitia. Je ideálny na výstavbu rodinného domu s obrovskou záhradou, oddychovou zónou alebo súkromným rekreačným zázemím. Zároveň ide o zaujímavú investičnú príležitosť, keďže veľkosť pozemku umožňuje realizáciu menšieho developerského projektu, napríklad výstavbu viacerých rodinných domov. Vzhľadom na blízkosť závodu Volvo (cca 15 km) je pozemok vhodný aj na investičné alebo podnikateľské využitie, ako sú skladové, administratívne či servisné objekty, v súlade s územným plánom. Asfaltová prístupová cesta zabezpečuje pohodlný celoročný prístup a jednoduché napojenie na inžinierske siete. Lokalita ponúka pokoj, súkromie a zároveň dobrú dostupnosť k potrebným službám. LOKALITA A VÝHODY 🔹 pokojná lokalita v kontakte s prírodou 🔹 výborný prístup do mesta 🔹 obchody a služby v obci 🔹 strategická poloha aj z hľadiska pracovných príležitostí 🔹 závod Volvo vzdialený približne 15 km 🔹 vhodné na bývanie aj ako investičná príležitosť Cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis aj pomoc s vybavením financovania. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na 📞 0911 790 792 Zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti alebo vás zaujíma, za koľko by sa dala predať? Rád vám poskytnem bezplatnú konzultáciu.

Ponúkame na predaj zaujímavú nehnuteľnosť v obci Zlatá Idka, vzdialenej len 25 minút autom od Košíc. Predmetom predaja je súbor piatich pozemkov s celkovou výmerou 890 m² (zastavané plochy a nádvoria), spolu so stavbou – budovou predajne o rozmeroch 15 x 12,5 metra (187,5 m²), postavenou výlučne z kvalitnej tehly. Nehnuteľnosť sa nachádza v intraviláne obce, priamo pri prístupovej ceste, v tesnej blízkosti zastávky SAD a oproti pošte. Lokalita je známa ako vyhľadávaná rekreačná oblasť, v blízkosti lyžiarskeho strediska, turistických trás a čistého horského prostredia. Budova predajne je ideálna na obchodné účely, ale ponúka aj potenciál na prestavbu na rekreačný objekt alebo rodinný dom. Hlavné výhody nehnuteľnosti: Celková výmera pozemku 890 m² Budova so súpisným číslom (predajňa) – možnosť využitia alebo prestavby Inžinierske siete: voda, elektrina, žumpa Atraktívna rekreačná lokalita v blízkosti Košíc Intravilán – obecné siete a zástavba v okolí Pokojná a čistá príroda v srdci Volovských vrchov V obci sa bude realizovať kanalizácia. Táto nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia v atraktívnej a pokojnej lokalite, ktorá je ideálna pre podnikanie, ale aj pre trávenie voľného času alebo trvalé bývanie. Cena nehnuteľnosti: 229.000Eur, vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Ponúkame Vám Dom s obrovským pozemkom a hospodárskym zázemím len 18 km od Košíc – Veľká Ida Hľadáte miesto, kde máte pokoj, priestor a slobodu tvoriť podľa seba? Tento rodinný dom v obci Veľká Ida, na tichej Rybárskej ulici, ponúka presne to. Na rovinnom pozemku s výmerou 1 521 m² sa nachádza rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý čaká na nového majiteľa s víziou. Okrem domu získate aj **rozsiahle hospodárske stavby**, ktoré otvárajú množstvo možností – od bývania, cez podnikanie, až po rekreačné využitie. Čo všetko je súčasťou? rodinný dom s úžitkovou plochou 279 m² 3 izby veľká stodola 163 m² v dobrom stave letná kuchyňa s kúpeľňou (33,5 m²) dreváreň s pivnicou (33,5 m²) maštaľ (30 m²) Technické informácie: váľková stavba plechová strecha kúrenie na plyn (gamatky) ohrev vody elektrickým bojlerom 2 studne na pozemku obecný vodovod žumpa kanalizačná prípojka pripravená priamo pred domom Prečo práve tento dom? tichá ulica a príjemné susedstvo veľký pozemok ideálny na záhradu, oddych alebo chov výborná dostupnosť do Košíc – len 18 km ideálna nehnuteľnosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Tento dom nie je len nehnuteľnosť – je to príležitosť vytvoriť si domov presne taký, aký chcete. Cena nehnuteľnosti: 84. 990 Eur, vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Murovaná chata s bazénom, terasou a 386 m² pozemkom pri Košiciach Vlastné miesto na leto, víkendy aj oddych počas celého roka Ponúkame Vám na predaj krásne udržiavanú murovanú chatu v pokojnej záhradkárskej lokalite Pod rohom, Kostoľany nad Hornádom, len približne 4 km od Ťahanoviec a 11 km od centra Košíc. Je to miesto, kde môžete po práci jednoducho vypnúť, cez víkend si užiť čas s rodinou alebo priateľmi a počas leta mať vlastný bazén doslova pár krokov od terasy. Pozemok s výmerou 386 m² je rovinatý, oplotený a veľmi dobre využiteľný. Samotná murovaná chata ponúka približne 68 m² úžitkovej plochy a vďaka dvom podlažiam poskytuje dostatok priestoru aj na dlhšie pobyty. Chata, ktorá ponúka pohodlie aj súkromie Murovaná stavba z Ytongu bola postavená v roku 2005 a skolaudovaná v roku 2014. Chata je po kompletnej rekonštrukcii a v súčasnosti sa dokončuje nová fasádna omietka. Na prízemí vzniká príjemná denná časť s kuchyňou a obývacou izbou. Nechýba kúpeľňa, samostatné WC a schodisko do podkrovia. Podkrovie poskytuje dve samostatné izby, ktoré môžete využiť ako spálne, detskú izbu, pracovňu alebo hosťovské izby. Celá dispozícia je praktická a umožňuje pohodlné trávenie času aj väčšej rodine. Kuchyňa pripravená na bežné fungovanie Kuchynská časť je vybavená masívnou kuchynskou linkou z roku 2021. K dispozícii je elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou Samsung a plynová varná doska. Na prízemí je keramická dlažba, v podkroví laminátová podlaha. Chata má plastové okná a príjemné presvetlenie interiéru. Všetko potrebné máte priamo na pozemku Technické zázemie umožňuje pohodlné využívanie chaty bez nutnosti spoliehať sa na verejné siete: elektrická prípojka dve vlastné studne kopaná studňa s hĺbkou približne 4 m vŕtaná studňa s hĺbkou približne 7 m betónová žumpa kúrenie kozubom na tuhé palivo optický internet Záhrada, kde sa dá naozaj tráviť čas Pozemok je navrhnutý tak, aby nebol iba miestom na pestovanie, ale predovšetkým priestorom na oddych. Priamo pri chate sa nachádza zastrešená terasa, ktorá je ideálna na rannú kávu, letné večere alebo posedenie s návštevou. A potom je tu hlavná letná atrakcia – nadzemný bazén s rozmermi 6,5 × 3 metre. K tomu štyri drevené záhony na pestovanie vlastnej zeleniny, hojdačka a dostatok priestoru na relax. Celý pozemok je oplotený. Praktické zázemie nechýba Na pozemku sa nachádza prístrešok pre auto a samostatná drevená stavba rozdelená na dve časti. Jedna slúži na parkovanie alebo uskladnenie štvorkolky, druhá ako odkladací priestor. Súčasťou nehnuteľnosti je aj murovaný kumbál prepojený s chatou, ktorý slúži ako náraďovňa. Autom je možné dostať sa priamo na pozemok, a to z oboch strán. K nehnuteľnosti patrí aj podiel na prístupovej ceste. O bezpečnosť sa stará kamerový systém s tromi otočnými kamerami s rozsahom 360°. Priebežne zveľaďovaná nehnuteľnosť Na chate a pozemku boli v posledných rokoch realizované viaceré úpravy. V roku 2023 boli zhotovené nové chodníky okolo celej chaty zo zámkovej dlažby a upravený priestor okolo bazéna, kde bola pôvodná plastová podlaha nahradená keramickou dlažbou. V roku 2024 pribudlo zastrešenie terasy. Aktuálne sa dokončuje nová fasádna omietka celej chaty. Lokalita, ktorá spája prírodu s dostupnosťou mesta Kostoľany nad Hornádom sú vyhľadávané pre pokojné prostredie v blízkosti zelene a rieky Hornád. Zároveň nejde o miesto „na konci sveta“ – do Košíc sa dostanete pohodlne autom a od Ťahanoviec je chata vzdialená približne 4 km. Je to ideálna kombinácia pre každého, kto chce mať vlastný priestor mimo mesta, ale nechce sa mesta úplne vzdať. Ráno káva na terase, cez deň kúpanie v bazéne, večer posedenie s priateľmi a pritom všetko na vlastnom pozemku. Ak hľadáte viac než klasickú záhradnú chatku a chcete miesto, ktoré môžete využívať na oddych, rodinné víkendy aj letné pobyty, táto nehnuteľnosť určite stojí za osobnú obhliadku. Cena nehnuteľnosti: 134 .990 Eur, vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Prenajmite si útulný záhradný rodinný dom v pokojnej obci Paňovce – len pár minút od Moldavy nad Bodvou a 25 minút od Košíc. Erik Sabol z Reality s VAMI vám predstavuje na prenájom praktický záhradný rodinný dom vhodný na rekreačné bývanie, víkendový oddych alebo pokojné útočisko mimo mestského ruchu. Rodinný dom je skolaudovaný ako rodinný dom a ponúka príjemné prostredie pre jednotlivca, pár alebo niekoho, kto hľadá pokoj, súkromie a kontakt s prírodou. Nehnuteľnosť má zastavanú plochu 57 m² a úžitkovú plochu 44,6 m². Dispozične je riešená veľmi prakticky – pozostáva zo vstupnej časti, 1.NP, 2 izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Súčasťou nehnuteľnosti je aj kryté parkovacie státie, žumpa a internet, čo zabezpečuje komfortné a plnohodnotné využitie. Stavba je skolaudovaná a pripravená na bývanie alebo rekreáciu. Veľkým bonusom tejto ponuky je aj predzáhradka, ktorá vytvára príjemný priestor na oddych, pestovanie alebo trávenie času vonku. K dispozícii je tiež altánok s krbom na grilovanie, ideálny na letné posedenia s rodinou či priateľmi. LOKALITA Obec Paňovce ponúka pokojné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou do Moldavy nad Bodvou aj Košíc. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí chcú uniknúť ruchu mesta, no zároveň zostať v dobrej dostupnosti služieb a občianskej vybavenosti. Okolie ponúka priestor na oddych, relax a príjemné trávenie voľného času. BENEFITY - skolaudovaná a pripravená na bývanie - zastavaná plocha 57 m² - úžitková plocha 44,6 m² - praktická dispozícia 1.NP - 2 samostatné izby - kuchyňa + kúpeľňa + samostatné WC - kryté parkovacie státie - internet - predzáhradka na oddych alebo pestovanie - altánok s krbom na grilovanie - pokojná lokalita s dostatkom súkromia - vhodné na dlhodobý prenájom aj rekreačné využitie - rýchla dostupnosť do Košíc PODMIENKY PRENÁJMU - mesačný nájom 880 EUR - depozit vo výške 880 EUR - provízia pre realitnú kanceláriu vo výške jednomesačného nájomného - k dispozícii od 1.9.2026 Ak hľadáte pokojné miesto na bývanie alebo oddych mimo mesta, tento rodinný dom v Paňovciach vám ponúkne súkromie, praktický priestor a príjemnú atmosféru s bonusom vlastného vonkajšieho zázemia na relax či grilovanie. Erik Sabol – 0949 664 333 - Certifikovaný realitný maklér

Erik Sabol z Reality s VAMI vám predstavuje stavebný pozemok v obci Šemša, ktorý sa nachádza len 10 minút od Košíc. Táto ponuka je ideálna pre tých, ktorí hľadajú priestranný pozemok na výstavbu vlastného rodinného domu, pokojné bývanie v blízkosti mesta alebo zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom do budúcnosti. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce a disponuje šírkou 27 metrov, čo ponúka široké možnosti budúcej výstavby. Vďaka svojim rozmerom je vhodný na realizáciu moderného rodinného domu, bungalovu s dvojgarážou, domu s bazénom alebo aj investičného projektu. Na pozemku sú k dispozícii všetky inžinierske siete a bonusom je vlastná studňa s pitnou vodou priamo na pozemku. Prístup je zabezpečený po obecnej komunikácii. Pozemok predstavuje ideálne spojenie dostupnosti mesta a pokojného bývania mimo ruchu centra. LOKALITA Obec Šemša patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Košíc najmä vďaka svojej výbornej dostupnosti a pokojnej atmosfére. Do centra Košíc sa dostanete za 10 minút autom, čo z tejto lokality robí ideálnu voľbu pre každodenné bývanie. Okolie ponúka pokojné prostredie, priestor na oddych a prírodu na dosah, pričom stále ostávate v bezprostrednej blízkosti mesta a kompletnej občianskej vybavenosti Košíc. BENEFITY - len 10 minút od Košíc - stavebný pozemok v zastavanom území obce - šírka pozemku až 27 metrov - všetky inžinierske siete - vlastná studňa priamo na pozemku - široké možnosti budúcej výstavby - pokojná lokalita v blízkosti mesta - vhodné na bývanie aj investíciu Cena nehnuteľnosti je 144.495 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti, ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie ma neváhajte kontaktovať. Erik Sabol – 0949 664 333 - Certifikovaný realitný maklér NARKS

Erik Sabol z Reality s VAMI Vám exkluzívne ponúka novostavbu rodinného domu v komornom rezidenčnom projekte Park Herľany. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá pokojnejšie bývanie, vlastnú záhradu a zároveň si chce zachovať dostupnosť Košíc. Dom ponúka praktickú jednopodlažnú dispozíciu, tri samostatné izby, terasu prístupnú z obývacej izby a pozemok s výmerou 458 m². Upozornenie: Niektoré fotografie použité v tomto inzeráte sú ilustračné a slúžia ako vizualizácie možného vzhladu interiéru. Vizualizácie majú za ciel ukazat potencial priestoru a môžu sa lísit od aktuálneho stavu nehnutelnosti. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Jednopodlažný murovaný rodinný dom sa predáva v stave holodom s možnosťou dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv. Úžitková plocha domu predstavuje 97,88 m² a zastavaná plocha je 124,20 m². K domu patrí terasa s výmerou 10 m² a dve parkovacie miesta. O vykurovanie sa stará tepelné čerpadlo v kombinácii s teplovodným podlahovým vykurovaním. Súčasťou vybavenia je zásobník teplej vody s objemom 200 litrov. Energetická trieda domu je deklarovaná ako A0. Dom je napojený na elektrinu a obecný vodovod. Odpadové vody sú riešené prostredníctvom betónovej žumpy. Podrobné informácie o použitých materiáloch, skladbe stavby a rozsahu vyhotovenia Vám rád predstavím pri osobnej obhliadke. DISPOZÍCIA Srdcom domu je obývacia izba prepojená s kuchyňou s výmerou 33,62 m². Z obývacej izby sa vstupuje priamo na terasu s výmerou 10 m², ktorá prirodzene prepája interiér so záhradou. Nočnú časť tvorí hlavná spálňa a dve samostatné izby, ktoré je možné využiť ako detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu. V dome sa ďalej nachádza kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť, vstupná chodba a centrálna chodba. Praktické rozdelenie dennej a nočnej časti poskytuje dostatok súkromia pre celú rodinu. LOKALITA Park Herľany sa nachádza v pokojnom prírodnom prostredí obce Herľany pod Slanskými vrchmi, vo vzdialenosti 28 km od Košíc. Lokalita spája bývanie v blízkosti prírody s dostupnosťou mesta a okolitých obcí. Herľany sú známe Herlianskym gejzírom a príjemným prostredím vhodným na prechádzky, oddych a pokojnejší každodenný život. Širšia občianska vybavenosť je dostupná v okolitých obciach a v Košiciach. HLAVNÉ BENEFITY - samostatne stojaci 4-izbový bungalov - úžitková plocha 97,88 m² - pozemok s výmerou 458 m² - tri samostatné izby - terasa s výmerou 10 m² - priamy vstup na terasu z obývacej izby - dve parkovacie miesta - tepelné čerpadlo a podlahové vykurovanie - energetická trieda deklarovaná ako A0 - pokojné prostredie pod Slanskými vrchmi -vzdialenosť iba 28 km od Košíc - možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv Cena tejto nehnuteľnosti je 220.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s prevodom vlastníckeho práva, kompletný právny servis, ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie ma neváhajte kontaktovať. Erik Sabol – 0949 664 333 – Certifikovaný realitný maklér NARKS

Erik Sabol z Reality s VAMI vám predstavuje stavebný pozemok v obci Poproč, ktorý sa nachádza len 30 minút od Košíc. Široké stavebné pozemky sú dnes čoraz vzácnejšie. Tento s rozmermi 16 × 76 metrov ponúka dostatok priestoru na realizáciu takmer akéhokoľvek projektu rodinného domu bez zbytočných kompromisov. Či už snívate o modernom bungalove, dvojpodlažnom dome s dvojgarážou alebo o veľkej záhrade s bazénom, práve tento pozemok vám dáva slobodu vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Zároveň predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť s potenciálom budúceho zhodnotenia. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Pozemok má výmeru 1 197 m² a rozmery 16 metrov na šírku a 76 metrov na dĺžku. Nachádza sa v mierne svahovitom teréne, ktorý ponúka zaujímavé možnosti architektonického riešenia a zároveň zachováva komfort výstavby. Prístup je zabezpečený po obecnej asfaltovej ceste. Pri pozemku sú k dispozícii všetky dôležité inžinierske siete – elektrina, voda a plyn, vďaka čomu je pripravený na budúcu výstavbu rodinného domu. LOKALITA Poproč patrí medzi obľúbené obce okresu Košice-okolie a ponúka všetko, čo rodina potrebuje pre komfortný život. Nájdete tu základnú školu, materskú školu, multifunkčné športové ihriská, obchody, pizzeriu, cukráreň, bar aj kultúrny dom. Obec je obklopená krásnou prírodou Volovských vrchov, ktoré vytvárajú ideálne podmienky na turistiku, cyklistiku a aktívny oddych. Prvá písomná zmienka o obci pochádza už z roku 1255, čo len podčiarkuje jej bohatú históriu a jedinečný charakter. BENEFITY - len 30 minút od Košíc - široký pozemok s rozmermi 16 × 76 m - výmera 1 197 m² - ideálny na výstavbu bungalovu aj dvojpodlažného rodinného domu - dostatok priestoru na garáž, terasu, bazén aj veľkú záhradu - elektrina, voda a plyn pri pozemku - prístup po obecnej asfaltovej ceste - kompletná občianska vybavenosť priamo v obci - pokojná lokalita obklopená prírodou Volovských vrchov - perspektívna investícia s potenciálom budúceho zhodnotenia Cena tejto nehnuteľnosti je 89.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s prevodom vlastníckeho práva, kompletný právny servis, ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie ma neváhajte kontaktovať. Erik Sabol – 0949 664 333 - Certifikovaný realitný maklér NARKS

Ponúkame na predaj klasický, samostatne stojaci rodinný štvorcový dom, ktorý je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave. Vďaka tomu si ho môžete prerobiť presne podľa svojich predstáv. Dom má úplne novú strechu a kompletne zrekonštruované kúpeľne. Vnútri na vás čakajú 4 izby, kuchyňa, vynovené kúpeľne a dve chodby. Dom je napojený na elektrinu, vodu aj plyn, pričom o teplo sa stará plynový kotol prepojený na klasické radiátory. Okná sú tu v kombinácii pôvodných a už vymenených plastových. Bonusom nehnuteľnosti je obrovský pozemok s rozlohou až 1 816 m². Samotné Slanské Nové Mesto leží v krásnom prostredí na úpätí Slanských vrchov s tichou prírodou a mestom na dosah – do Košíc je to približne 25 kilometrov. Priamo v obci alebo v blízkom okolí pritom vybavíte všetko základné. Nájdete tu potraviny, škôlku, základnú školu aj autobusové spojenie do mesta. V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0949365047

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom v obľúbenej obci Rozhanovce, len niekoľko minút od Košíc. Dom s úžitkovou plochou približne 125 m² je postavený na krásnom rovinatom pozemku s výmerou 1 410 m², ktorý ponúka možnosť ďalšieho využitia alebo rozdelenia. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené všetky rozvody elektriny, vody, plynu aj kanalizácie. Osadené boli kvalitné plastové okná s izolačným trojsklom a interiér dopĺňa moderné nerezové zábradlie so sklom, ktoré podčiarkuje nadčasový charakter domu. O príjemnú atmosféru počas celého roka sa stará plynový kotol v kombinácii s krbom. Komfort bývania zvyšuje elektronická vstupná brána, kamerový systém, bezpečnostné senzory, vlastná studňa aj obecný vodovod. Výhodou je tiež izolovaná povala a pripravená zásoba dreva na vykurovanie. Veľkou prednosťou tejto nehnuteľnosti je rozľahlá záhrada, ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych aj aktívne trávenie voľného času. Nachádza sa tu altánok, rybník s rybami, rodiace ovocné stromy, tri odrody viniča a množstvo priestoru pre deti, domácich miláčikov alebo budúce záhradné projekty. Na pozemku je zároveň bez problémov možné zaparkovať až 10 áut. Dom sa nachádza v pokojnej slepej ulici s krásnym výhľadom do údolia, pričom kompletná občianska vybavenosť je dostupná pešo. V blízkosti sa nachádza materská škola, základná škola, potraviny, mäsiarstvo, pošta, pizzeria, pohostinstvo, stavebniny, autoservis, záhradníctvo aj autobusová zastávka. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 200 €, čo robí z tejto nehnuteľnosti nielen komfortné, ale aj ekonomické bývanie. Ak hľadáte kvalitne zrekonštruovaný rodinný dom s veľkým pozemkom, moderným vybavením a výbornou dostupnosťou do Košíc, neváhajte nás kontaktovať na telefonnom čísle 0918 703 567. Tento dom je pripravený stať sa novým domovom pre svojich budúcich majiteľov.

Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obci Haniska pri Košiciach. Nehnuteľnosť zaujme predovšetkým veľkorysou výmerou pozemku až 1 543 m², pokojnou lokalitou a výbornou dostupnosťou do Košíc. Rodinný dom bol postavený približne v roku 1930 a má zastavanú plochu 120 m². Je postavený tradičnou technológiou z valkov a disponuje plechovou strešnou krytinou. Predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú rodinné bývanie s dostatkom priestoru a možnosťou prispôsobiť si nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv. Dom je napojený na obecný vodovod, k dispozícii je aj vlastná studňa. Z inžinierskych sietí je zavedená elektrina a plyn. Odpadové vody sú aktuálne riešené žumpou, pričom výstavba kanalizácie v obci je plánovaná na rok 2027. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatná letná kuchynka s kúpeľňou, ktorá poskytuje praktický priestor na oddych, rodinné stretnutia alebo ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Veľkým benefitom je priestranný pozemok s výmerou 1 543 m², ktorý ponúka široké možnosti využitia. Poskytuje dostatok priestoru na záhradu, relaxačnú zónu, pestovanie, rodinné aktivity či ďalšie úpravy podľa predstáv budúceho majiteľa. Lokalita a dostupnosť Obec Haniska pri Košiciach je atraktívnou lokalitou pre tých, ktorí preferujú pokojnejšie bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. Výhodou je rýchle dopravné spojenie s Košicami, ako aj blízkosť významných zamestnávateľov a priemyselných zón vrátane automobilového závodu VOLVO. Rozvoj priemyslu v regióne zvyšuje atraktivitu tejto lokality aj z pohľadu budúceho bývania a investičného potenciálu. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre rodiny, ktoré ocenia veľký pozemok, súkromie a dostupnosť mestských služieb, ale aj pre záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom do budúcnosti. ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI: Lokalita: Haniska pri Košiciach Typ: 3-izbový rodinný dom Rok výstavby: približne 1930 Zastavaná plocha: 120 m² Výmera pozemku: 1 543 m² Konštrukcia: valky Strecha: plechová Inžinierske siete: obecný vodovod, studňa, elektrina, plyn Odpad: žumpa, kanalizácia plánovaná na rok 2027 Bonus: samostatná letná kuchynka s kúpeľňou Kúpna cena: 199 000 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefonnom čísle 0918 703 567. Radi vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme.

Ponúkam na predaj rovinatý pozemok (záhrada) v obci Seňa s výmerou 858 m² (s možnosťou dokúpenia vedľajšieho pozemku cca 300 m2). Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu. Inžinierske siete sa nachádzajú priamo pri pozemku, elektrina zavedená. Prístupová cesta je obecná. 💰 Cena: 59.000 € (19.900€) pri kúpe obidvoch pozemkov. Seňa je obľúbená lokalita s dobrou dostupnosťou do Košíc, ktorá ponúka pokojné bývanie a zároveň výbornú dostupnosť občianskej vybavenosti. Z pozemku vidno USSteel. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: 0908 342 880 Klaudia Tomková

Ponúkam na predaj pozemok s výmerou 4,4 árov, situovaný v atraktívnej lokalite pri obci Košické Oľšany, v blízkosti Košíc. Pozemok je evidovaný ako parcela registra „C“ a vďaka svojej výmere a polohe predstavuje zaujímavú príležitosť pre budúce využitie podľa možností danej lokality. 📍 Lokalita: Košické Oľšany 📐 Výmera: 440 m² 💶 Cena: 52 990 € Výborná dostupnosť do Košíc a pokojné prostredie v blízkosti mesta robia z tejto ponuky zaujímavú investičnú príležitosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 0908 342 880 Klaudia Tomková

Ponúkame na predaj skolaudovaný 5-izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite Hrašovík, len pár minút od Košíc. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s výmerou 937 m², ponúka 248 m² úžitkovej plochy a predáva sa kompletne zariadená – pripravená na okamžité bývanie. Dom je energeticky úsporný (trieda AA) a predáva sa v stave pripravenom na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Vnútri na vás čaká veľkorysá otvorená denná časť (obývacia izba s krbom a kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi BOSCH), hosťovská izba, dve kúpeľne, samostatná práčovňa, špajza a tri spálne na poschodí (vrátane hlavnej spálne so šatníkom). Dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod a optický internet, pričom o podlahové vykurovanie a ohrev vody sa stará tepelné čerpadlo NIBE. Pre maximálny komfort tu nájdete vonkajšie žalúzie, alarm aj prípravu na klimatizáciu. Bonusom nehnuteľnosti je rovinatý pozemok s rozlohou 937 m² s upravenou záhradou, detským ihriskom, 33 m² krytou terasou, vlastnou studňou a samostatnou murovanou garážou (21 m²) s možnosťou EV nabíjania. Samotný Hrašovík ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou a rýchlou dostupnosťou do Košíc. Priamo v obci nájdete potraviny, pekáreň, obecný úrad aj detské ihrisko. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0949365047.

Ponúkame na predaj peknú, udržiavanú záhradu s výmerou 674 m² v obci Vyšná Kamenica. Záhrada je kompletne oplotená a nachádzajú sa na nej vysadené stromčeky, ktoré vytvárajú príjemné prostredie na oddych, záhradkárčenie alebo rekreačné využitie. Základné informácie: Výmera: 674 m² Lokalita: Vyšná Kamenica Oplotený pozemok Vysadené stromčeky Pokojná lokalita vhodná na relax Cena: 63 660 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefonnom čísle 0918 703 567.

Exkluzívne Vám ponúkame NA PREDAJ – stavebné pozemky – v obci Vtáčkovce. Pozemky sú situované na konci obce, ponúkajú nádherné výhľady, prírodné prostredie a dostatok súkromia, vhodné aj pre náročných klientov. Špecifikácia pozemkov: Hlavné funkčné využitie: plochy bývania v rodinných domoch Ponuka pozemkov na predaj: 1. Pozemok – výmera: 924 m² - CENA: 55.440,-€ 2. Pozemok – výmera: 1073 m², CENA: 64.380,-€ 3. Pozemok – výmera: 949 m², CENA: 56.940,-€ Cena: 60,-€/m2 Orientácia pozemkov: Západ Hlavné výhody: - veľkosť pozemku Vám umožňuje flexibilitu v plánovaní výstavby - atraktívna lokalita na kopci s nádherným výhľadom - prírodné prostredie s množstvom zelene - tichá a bezpečná oblasť INŽINIERSKE SIETE: - elektrina, verejný vodovod a kanalizácia pred pozemkom Výborná poloha: Len 17 km od centra Košíc (cca 20 min. autom) 20 km od Prešova Rýchly prístup na diaľnicu D1 – privádzač Nová Polhora je vzdialený len 5 km Pozemky sú ideálne pre výstavbu rodinných domov, v pokojnom prostredí s blízkosťou prírody a zároveň s rýchlou dostupnosťou do mesta a na hlavnú dopravnú tepnu východného Slovenska. Neváhajte a splňte si svoj sen výstavbou domu v tejto lokalite. Pre bližšie informácie a záujem o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte ideálne miesto pre svoj vysnívaný rodinný dom len kúsok od Košíc? Exkluzívne Vám ponúkame na predaj pozemok v obci Ďurkov, ktorý spája pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou a jasnou perspektívou výstavby. Základné informácie o pozemku: Lokalita: Obec Ďurkov Výmera: 511 m² Rozmery: 24 m x 22 m Prečo si vybrať práve tento pozemok? Pripravený na výstavbu: Podľa oficiálnej územnoplánovacej informácie (UPI) je pozemok určený ako „Obytné územie – plocha rodinných domov“. Dokument k dispozícií. Jasné pravidlá: Možnosť výstavby samostatne stojaceho RD alebo dvojdomu s maximálnou výškou 2 nadzemné podlažia + podkrovie. Výborný koeficient zastavanosti: Až 0,4, čo vám umožní postaviť priestranný dom so zázemím. Umiestnenie: Pozemok sa nachádza priamo v zastavanom území obce (intravilán). Právny stav: Nehnuteľnosť je bez tiarch. Súčasný stav inžinierskych sietí (parc. č. 1072): Vodovod: Obec je zásobovaná z verejného vodovodu (požiadavka rešpektovať kapacitné možnosti existujúceho skupinového vodovodu VZ Bidovce). Podľa technickej správy obce je v lokalite, kde sa nachádza daná parcela (pri uliciach Cintorínska a Poľná), vybudované rozvádzacie vodovodné potrubie, na ktoré sa plánuje napojenie novej výstavby. Kanalizácia: Od marca 2024 je v obci Ďurkov možné podávať žiadosti o pripojenie k verejnej kanalizácii, ktorá bola dobudovaná (II. etapa). Lokalita "Pod cintorínom" spadá pod toto rozšírenie. Elektrina: Pozemok je určený na výstavbu RD a sieť je v dosahu, pričom v územnom pláne sa počíta s rozšírením kapacity pre nové obytné územia. Plyn: Územný plán obce potvrdzuje dostupnosť STL plynovodu v rámci technickej infraštruktúry pre navrhovanú výstavbu. Optický internet: V obci je vybudovaná moderná optická sieť (ANTIK), ktorá ponúka ultra-rýchly internet (až 1 Gbit/s) a digitálnu televíziu, čo zaručuje bezproblémovú prácu z domu aj zábavu pre celú rodinu. Lokalita a okolie: Obec Ďurkov ponúka príjemné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlym napojením na Košice. Pozemok sa nachádza v novšej obytnej zóne, obklopený modernými novostavbami rodinných domov a krásnou prírodou v pozadí. Cena: 60.000,-€ Cena zahŕňa kompletný právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Neváhajte a príďte sa presvedčiť o kvalitách tohto pozemku osobne. Tešíme sa na Vás! 😊

Hľadáte miesto, kde dáte prednosť rannému spevu vtákov a šumu lesa pred mestským ruchom? Kysak je synonymom pre pokojné, bezpečné a harmonické rodinné bývanie v priamom dotyku s prírodou. Exkluzívne Vám ponúkame na predaj priestranný 2-podlažný rodinný dom s garážou, rozľahlou terasou, wellness zázemím a kompletne oploteným pozemkom na Sokolovskej ulici v obci Kysak (okres Košice – okolie). Obec Kysak je mimoriadne vyhľadávanou lokalitou najmä pre svoju neopakovateľnú kombináciu prírody a vynikajúcej dopravnej dostupnosti do Košíc aj Prešova. Tiché zákutie, v ktorom dom stojí, ponúka absolútny pokoj, súkromie a nádherné výhľady na okolitú zeleň Čiernej hory. 📐 ZÁKLADNÉ ÚDAJE A VÝMERY Pozemok: 672 m² (rovinatý, kompletne oplotený, šírka pozemku 25 m) Úžitková plocha domu: 245 m² (1. NP: 120 m² | 2. NP: 85 m² | 1. PP / suterén: 40 m²) Exteriérové plochy: slnečná terasa 35 m² + loggia Zastavaná plocha: 175 m² (rodinný dom s garážou 141 m² + vedľajšia stavba 34 m²) Orientácia: JZ (vstup na pozemok a do domu) / SV (kľudná záhrada) Mesačné náklady: cca 200,- € 🚪 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU 1. PP (Suterén / Pivnica): Technická miestnosť, priestranná pivnica/sklad. 1. NP (Prízemie): Vstupná predsieň, chodba, obývacia izba s krbom, samostatná izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC a pohodlný priamy vstup do garáže. 2. NP (Poschodie): Chodba, druhá kúpeľňa s WC, samostatný šatník, spálňa (s predprípravou na druhú kuchynku – prívod vody a odpadu), 2 samostatné neprechodné izby s výstupom na loggiu a priamy vstup na veľkorysú terasu. Počet izieb: 5; Počet kúpeľní: 2 🛠️ TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Konštrukcia: Poctivá a masívna stavba z pálenej tehly (kolaudácia r. 1975) s armovanou betónovou stropnou platňou medzi podlažiami. Kúrenie a ohrev vody: Nový, vysoko úsporný plynový kotol zn. Protherm (menený pred 3 rokmi), komfortné podlahové kúrenie na prízemí kombinované s novými radiátormi. Okná a strecha: Plastové okná (výmena r. 2006), plechová strešná krytina. Parkovanie: Integrovaná garáž priamo v objekte domu s pohodlným vjazdom. BOHATÝ BONUS – Súkromné wellness: Na pozemku sa nachádza Samostatná vedľajšia stavba (34 m², býv. letná kuchynka), kompletne prerobená na záhradné wellness centrum s vybavenou kuchynkou, fínskou saunou a ochladzovacím bazénom! 🌳 POZEMOK A ZÁHRADA Súkromie a bezpečnosť: Pozemok je po celom obvode kompletne oplotený a obklopený vzrastlou zeleňou, čo zaručuje bezstarostné súkromie a bezpečný priestor pre deti či domáce zvieratá. Rozmanitá výsadba: záhrada ponúka ovocné stromy (napr. šťavnaté ringloty), okrasné rastliny a vždyzelené ihličnany pre príjemnú atmosféru počas celého roka. Pre milovníkov záhradkárčenia: V zadnej časti záhrady sa nachádza veľký presklený skleník na vlastné pestovanie čerstvej domácej zeleniny a byliniek. 🌐 INŽINIERSKE SIETE A KONEKTIVITA IS: Verejný obecný vodovod, elektrina, plyn, mestská kanalizácia + vlastná vŕtaná studňa na pozemku (ideálna na polievanie záhrady). Internet a TV: Optické / vysokorýchlostné pripojenie od operátora Antik. Nehnuteľnosť je kúpou ihneď k dispozícií. 🌲 LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤObec Kysak leží v podmanivom prostredí Hornádskeho predhoria (súčasť pohoria Čierna hora), obklopená bohatými lesmi, ktoré priam vyzývajú na turistiku, cykloturistiku, cyklotúry či hubárčenie. Dom sa nachádza na tichej ulici v bezprostrednej blízkosti športového areálu a ihriska, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Neprekonateľná dopravná dostupnosť: Kysak je kľúčovým železničným uzlom regionálneho významu. Vďaka tomu sa do centra Košíc alebo Prešova dostanete pohodlným vlakom len za 12 až 15 minút – úplne bez stresu a ranných dopravných zápch. Priamo v obci sa nachádza základná škola, materská škola, potraviny, pošta a ďalšie zázemie pre plnohodnotný rodinný život. 💰 CENA: 240.000,- € Financovanie: Možnosť kúpy na hypotéku – radi vám pomôžeme s jej vybavením. V cene je zahrnutý komplet právny servis: Príprava zmlúv, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti a profesionálny prístup. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na stretnutie s Vami! 😉

Hľadáte pozemok s hotovými sieťami, kde hodnota vašej investície len porastie? Exkluzívne Vám ponúkame na predaj atraktívny, rovinatý pozemok s výmerou 1081 m² v intraviláne rozvíjajúcej sa a mimoriadne vyhľadávanej obci Rozhanovce - len na skok od Košíc, kde sa spája pokojná atmosféra vidieka s kompletnou občianskou vybavenosťou. Pozemok je podľa oficiálnej územnoplánovacej informácie obce určený na individuálnu bytovú výstavbu. Základné informácie o pozemku: Lokalita: Rozhanovce, okres Košice - okolie Číslo parcely: 271/1 (registra „C“, záhrada), umiestnenie v zastavanom území (intravilán) Celková výmera: 1081 m² (poskytuje veľkorysý priestor pre dom, terasu aj záhradu) + 74 m² spoluvlastnícky podiel 1/30 na prístupovej ceste = 1155 m² Rozmery pozemku: 13 m (šírka) x 89 m (dĺžka) - ideálne rozmery pre modernú architektúru s dôrazom na súkromie Vlastníctvo/Právny stav: 100% čisté osobné vlastníctvo (1/1), bez akýchkoľvek tiarch obmedzujúcich prevod nehnuteľnosti. ⚡ Inžinierske siete a prístup (Kľúčové výhody): Elektrina: Nová, hotová elektrická prípojka (skriňa s elektromerom) priamo na pozemku. Voda: Hotová prípojka na verejný vodovod situovaná na pozemku. Kanalizácia: V obci je naplánované rozšírenie kapacity čističky odpadových vôd (ČOV) s následným dobudovaním kanalizácie v roku 2027. Dovtedy je možné odpadové vody riešiť dočasne žumpou alebo vlastnou domovou ČOV. Prístupová cesta: K pozemku prislúcha spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste (parc. č. 282/10, LV č. 3944). Právny prístup je tak plne zabezpečený. Z hľadiska stavebného zákona bude pred samotnou kolaudáciou domu potrebné dobudovať technický stav tejto cesty v súčinnosti s ostatnými spoluvlastníkmi susedných pozemkov. 📋 Regulatívy výstavby (Záväzné podmienky z UPI): Obec Rozhanovce pre túto parcelu stanovila veľmi priaznivé podmienky pre budúcich stavebníkov: Koeficient zastavanosti: 0,4 (umožňuje zastavať až 432 m² plochy pozemku). Maximálna podlažnosť: 1 + 1 NP (nadzemné podlažie) + podkrovie Stavebná čiara: min. 6 m od hranice pozemku 📍 Prečo sú Rozhanovce tou najlepšou voľbou pre váš nový domov? Zabudnite na preplnené satelity, kde chýba infraštruktúra. Rozhanovce sú moderná, dynamická obec s výborným vedením, ktorá reálne napreduje a investuje do kvality života svojich obyvateľov. 🏫 Škola a škôlka bez stresu: Na rozdiel od iných obcí v okolí Košíc, kde je problém umiestniť dieťa, Rozhanovce aktívne rozširujú kapacitu základnej aj materskej školy. Vaše deti to budú mať na skok a vy bez ranných starostí. 👑 Obec, ktorá naozaj funguje: Vďaka angažovanému starostovi a aktívnemu obecnému úradu sa obec neustále modernizuje, skrášľuje a rozvíja infraštruktúru. 🛒 Kompletná občianska vybavenosť: V obci nájdete všetko, čo pre plnohodnotný život potrebujete – moderné obchody, lekárov, poštu, lekáreň aj skvelé športoviská pre deti a dospelých. 🚗 Do Košíc rýchlejšie ako z niektorých sídlisk: Poloha obce je strategická. Autom ste v centre Košíc za cca 10 minút, s priamym a rýchlym napojením. Ak preferujete hromadnú dopravu, pravidelné a spoľahlivé autobusové spojenie funguje počas celého dňa. 🌳 Život s vôňou vidieka, komfortom mesta: Rozhanovce si zachovávajú komunitný, bezpečný a pokojný ráz vidieka, no technickou vyspelosťou a službami plne konkurujú mestskému životu. CENA: 175.000,-€ t.j. 151,-€/m² (pozemok s prípojkami 1081 m² + spoluvlastnícky podiel 1/30 na prístupovej ceste 74 m²) Nečakajte, kým ceny pozemkov v tejto vyhľadávanej lokalite opäť stúpnu. Tento pozemok predstavuje rozumnú investíciu do bezpečného rodinného zázemia v obci, ktorá reálne napreduje. Skvelé miesto pre život, hotové prípojky na pozemku a obec, z ktorej nebudete chcieť odísť. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči a navnímať atmosféru tohto miesta. Teším sa na spoločné stretnutie na obhliadke! 😊

Exkluzívne Vám ponúkame NA PREDAJ celoročne obývateľnú 6 izbovú rekreačnú chatu s 2 kúpeľňami a s veľkorysým pozemkom v obľúbenej lokalite Čaňa – Tajvan (okres Košice-okolie). Tento objekt spája pokojné prostredie v bezprostrednej blízkosti Čanianskeho jazera s vynikajúcou dostupnosťou do Košíc. 🏡 ZÁKLADNÉ ÚDAJE O NEHNUTEĽNOSTI Lokalita: Čaňa, časť Tajvan (rekreačná oblasť pri Čanianskom jazere) Zastavaná plocha: 133,96 m² Úžitková plocha: 215 m² Výmera pozemku: 879 m² Počet izieb: 6 obytných miestností + kuchyňa Počet kúpeľní / WC: 2× kúpeľňa s WC (na každom podlaží) Stav objektu: Kompletná rekonštrukcia v roku 2017 Určenie: Oficiálne potvrdené celoročné užívanie Orientácia: vstup – Východ, Záhrada – Juh a Západ 📐 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE Chata je dvojpodlažná, s praktickým a vzdušným dispozičným usporiadaním: 1. Nadzemné podlažie (Prízemie): Vstupná chodba a schodisko, 2 izby, priestranná obývacia časť s krbom s teplovzdušnou vložkou, ktorý zabezpečuje príjemné vykurovanie, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC, 2. Nadzemné podlažie (Podkrovie/Poschodie): Podkrovné 3 obytné izby s laminátovými podlahami, druhá kúpeľňa vybavená klasickou vaňou, umývadlom a WC. 🛠 TECHNICKÝ STAV A INŽINIERSKE SIETE Vek stavby: kolaudácia v roku 1976, komplexne zrekonštruovaná v roku 2017 Materiál a konštrukcia: obvodové murivo - kombinácia tehla a kváder (30-40 cm) Vnútorné priečky – na prízemí tehla a kváder, na poschodí sadrokartón Zateplenie: polystyrén 10 cm Strecha: Strecha je valbového typu s pevným dreveným väznicovým krovom a kvalitnou plechovou pozinkovanou krytinou z roku 2017. Izolovaná minerálnou vlnou 15 cm vrátane paronepriepustnej a paropriepustnej fólie. Plastové okná 3-sklo z roku 2017 a interiérové dvere z dreva. Vykurovanie: Teplovzdušný krb s prieduchmi na poschodie Inžinierske siete: Elektrina Voda: verejný vodovod. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Kanalizácia: septik 🌳 POZEMOK A LOKALITA Pozemok: Slnečný, rovinatý pozemok s výmerou 879 m² ponúka dostatok súkromia, priestoru na relax, záhradkárčenie či vybudovanie ďalšieho príslušenstva (altánok, bazén, garážové státie). Lokalita: Čaňa patrí medzi najvyhľadávanejšie satelitné obce v blízkosti Košíc. Rekreačná oblasť Tajvan pri Čanianskom jazere poskytuje výborné možnosti na kúpanie, rybolov a vodné športy. Dostupnosť: Prístup po verejnej asfaltovej ceste. Výborná dopravná dostupnosť – do centra Košíc cca 15–20 minút autom alebo prímestskou dopravou (autobus/vlak). V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (škola, zdravotné stredisko, obchody, pošta). 💰 CENA A DOKUMENTÁCIA 257.000,-€ Znalecký posudok: K nehnuteľnosti je vypracovaný aktuálny znalecký posudok (10/2026), ktorý je k dispozícií a v cene. Právny stav: Bez tiarch, k dispozícii je potvrdenie obce o celoročnom užívaní aj potvrdenie o veku stavby. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes! Tešíme sa na Vás 😉

Exkluzívne Vám ponúkame NA PREDAJ stavebný pozemok v obci BENIAKOVCE. Pozemok je súčasťou novej lokality. Posledný voľný, s výhľadmi na okolie zaručí budúcim majiteľom pocit pokoja a súkromia. Ide o rovinatý stavebný pozemok, ktorý je už v územnom pláne schválený a určený na individuálnu bytovú výstavbu. Pri tomto pozemku oceníte jeho ideálne rozmery na stavbu rodinného domu, čo sa týka šírky a dĺžky pozemku, možnosť na pozemku postaviť nie len samostatne stojaci Rodinný dom ale aj Dvojdom, čo zvyšuje jeho atraktivitu a dostupnosť. Celková výmera pozemku: 929 m2 Šírka pozemku - 37 m Dĺžka pozemku - 25 m Pozemok je určený pre tých, ktorí hľadajú ideálne miesto pre svoj vysnívaný domov v novej lokalite obklopenej novostavbami, krásnou prírodou a s dobrým prístupom k občianskej vybavenosti. INŽINIERSKE SIETE: Elektrina – na pozemku Voda – potrebné riešiť studňou, Odpad – potrebné riešiť žumpou/septikom - kým táto lokalita bude pripojená na kanalizáciu a verejný vodovod. V cene a súčasťou predaja pozemku je aj spoluvlastnícky podiel na prístupových cestách v okolí pozemku a projekt Rodinného domu – typu bungalov. CENA: 185.800,-€ - (200,-€/m2) (pozemok s el. prípojkou + spoluvlastnícky podiel na prístupových cestách a projekt Domu) Neváhajte a splňte si svoj sen o bývaní v pokojnom prostredí s výbornou polohou. Pre viac informácií a záujme o obhliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte dokonalé miesto pre výstavbu nového rodinného domu, alebo hľadáte priestranný pozemok s atmosférou pre rodinné sídlo či chalupu? Exkluzívne ponúkame na predaj výnimočný, slnečný pozemok s výmerou 1 357 m² vo vyhľadávanej a tichej lokalite Košická Polianka, len 10 minút od Košíc. Na pozemku sa nachádza tradičný gazdovský dom z roku 1934 z pálenej tehly, ktorý môžete zrekonštruovať podľa vlastných predstáv, alebo ho využiť ako stavebnú parcelu pre nový projekt. HLAVNÉ BENEFITY POZEMKU: * Výmera a tvar: Celkovo 1 357 m² (zastavaná plocha a nádvorie 644 m² + záhrada 713 m²). Dostatočná šírka pre výstavbu moderného domu aj vytvorenie veľkorysej záhrady. * Unikátna atmosféra s potokom: V zadnej časti záhrady preteká čistý prírodný potôčik (Potok Margita), ktorý vyviera len 100 m vyššie. Zabezpečuje neopakovateľné súkromie, prírodnú kulisu pre relax a stály zdroj vody pre záhradu. * Kompletné inžinierske siete priamo na pozemku: Zapojená elektrina aj plyn. Predpríprava na obecný vodovod (prípojka je už vybudovaná na pozemku). * Využitie: Vhodný na výstavbu nového domu CHARAKTERISTIKA DOMU (BONUS ALEBO ZÁKLAD NA REKONŠTRUKCIU): * Zastavaná plocha: 176,86 m² (rozmery 7,64 m x 23,15 m) * Materiál: Pálená tehla * Stav: Pôvodný stav, čiastočne podpivničený * Dispozícia: 3 obytné izby so samostatným vchodom + veľká kuchyňa a komora s druhým vchodom. * Možnosť využitia: rekonštrukcia existujúcej stavby, rekreačné využitie (chalupa), prípadne asanácia pre získanie pripraveného stavebného pozemku so sieťami. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: * Dostupnosť: Len 10 km od Košíc (rýchly dojazd do krajského mesta za prácou či školou). * Vybavenosť obce: Základná škola, kultúrny dom, športový areál, obchody a základné služby. * Okolie a voľný čas: Tiché prostredie v blízkosti rieky Torysa – ideálne na cykloturistiku, rybolov a prechádzky. CENA: na vyžiadanie v RK V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na Vás!

VÝHODNÁ PONUKA / DRAŽBA Ponúkame na predaj formou dražby rodinný dom s pozemkom o celkovej výmere 295 m². Tento rodinný dom na ulici Hrdinov SNP vám poskytne pokojné bývanie v tichom prostredí Vyšného Medzeva, ktorý je z troch strán obklopený lesmi. Lokalita vyniká rýchlou, len 2-kilometrovou dostupnosťou do susedného Medzeva, kde bez problémov vybavíte nákupy, lekára či školy. Priamo z tejto hlavnej ulice, na ktorej stojí aj historický barokový kostol sv. Márie Magdalény, sa navyše rýchlo napojíte na turistické chodníky vedúce do okolitej prírody. Rodinný dom: Murovaný, L-pôdorysu, postavený na svahovitom pozemku na južnom okraji obce. Začiatok užívania v roku 1923, realizovaná prístavba z roku 1964. Posledná rekonštrukcia a modernizácia vykonaná v roku 2006-2009 (vymenené okná za plastové, dom napojený na verejný vodovod a novo položené lamináty a pod.) Dispozične dom pozostáva z chodby s kuchynským kútikom,2 izieb, skladu, kuchyne a kúpeľňa s WC. Celková zastavaná plocha domu je 94,5 m². Dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu. Pri dome sa nachádza aj plechový sklad. Podmienky dražby, obhliadky a ďalšie informácie Vám radi poskytneme na vyžiadanie. Hodnota domu podľa znaleckého posudku je 28 000 €. Viac informácií na: www.drazobnik.sk

Miesto, kde si môžete postaviť svoj domov presne podľa vlastných predstáv, v pokojnom prostredí s potenciálom pre kvalitné bývanie. Norbert Nemes z Reality s VAMI vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Ploské, ktorý je ideálnou voľbou pre výstavbu rodinného domu v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou do Košíc. Upozornenie: Niektoré fotografie použité v tomto inzeráte sú ilustračné a slúžia ako vizualizácie možného vzhľadu interiéru. Vizualizácie majú za cieľ ukázať potenciál priestoru a môžu sa líšiť od aktuálneho stavu nehnuteľnosti. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Pozemok má celkovú výmeru 831 m² a nachádza sa v zastavanom území obce. Rozmery pozemku sú 25 m na šírku a 32 m na dĺžku, čo poskytuje ideálny tvar pre umiestnenie rodinného domu aj praktické riešenie exteriéru. Vďaka svojej výmere ponúka dostatok priestoru pre výstavbu rodinného domu aj vytvorenie komfortného exteriéru. LOKALITA Obec Ploské ponúka pokojné vidiecke bývanie s rýchlou dostupnosťou do Košíc, čo z nej robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú kombináciu ticha a dostupnosti mesta. Lokalita poskytuje základnú občiansku vybavenosť a príjemné prostredie obklopené prírodou, vhodné na rodinné bývanie aj investíciu. BENEFITY - Pokojná lokalita mimo ruchu mesta - Dobrá dostupnosť do Košíc - Stavebný pozemok v zastavanom území - Dostatok priestoru na rodinný dom aj záhradu - Vhodné aj ako investícia Cena tejto nehnuteľnosti je 99.900 EUR vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s predajom ako aj provízie pre realitnú kanceláriu. Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku a objavte jej potenciál na vlastné oči. Norbert Nemes – 0948 368 588 – Certifikovaný realitný maklér NARKS

NOVÁ VÝBORNA CENA - funkčný areál Štós DOHODA ISTÁ Na predaj rozsiahly priemyselný areál v obci Štós, len 40 min od Košíc. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ pri Košiciach CENA predajná aktuálne znížená 571 000 eur, DOHODA MOŽNÁ 2 TRAFO STANICE, voda, všetky IS pri pozemku ostatné údaje telefonicky 0908 256 854 alebo osobne Budovy majú životnosť 100 rokov, sú v pôvodnom dobrom stave, aktuálne čiastočne užívané Na pozemku sa nachádzajú STAVBY : * 3x výrobné haly, * sklady, * nástrojáreň, leštiareň, expedícia, zvarovňa, kováreň, lisovňa, kaliareň, * kompresorovňa, * administratívna budova, * transformátorová stanica, * kotolňa, * vrátnica, * sociálna budova- sprchy, * veľký pozemok s prístupom pre kamióny, nájazdové rampy, strážený oplotený areál. POZEMOK rozloha v areáli 12000m2 + pri areáli 8750m2 Aktuálne výborná cena. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske SIETE: elektrina, trafostanica, kanalizácia, voda, plyn. Areál je funkčný, dosahované tržby ročne cca 300 000eur, - možnosť odkúpiť za výhodnú cenu aj ZARIADENIE v halách dohodou: stroje, lisovacia technológia, nožnice na plech, deliace píly a pod. Vývoz do Nemecka, certifikáty TÚV. K dispozícii je aktuálny: znalecký posudok, projekty, pôdorysy, rozvody IS, doklad o veku stavieb, geometrický plán, fotodokumentácia, dokumentácia k zariadeniam strojom, príp. revízie. Areál má kapacitu 220 zamestnancov - stav v čase vyťaženosti Cena 571 000 eur, prípadne DOHODA Výroba a sklady - celý areál 20 669m2 : 12 000m2 areál vrátane stavieb + 8750 pozemok bez stavieb pri areáli. Bývalá licencovaná značka fabriky SANDRIK Štós, v minulosti výroba nožov. VHODNÉ využitie : spracovanie kovov, sklady, výroba, zbrojárenský priemysel, spracovanie plechov, výliskov pre automobilový priemysel, výroba komponentov do automobilov a pod. Areál bol plne využívaný do 1998, s kapacitou 220 zamestnancov - stav v čase plnej vyťaženosti Dispozične umiestnenie stavieb pozemok 12 000m2 : • Vrátnica ( vrátnica, vstup, šatne) • Administratívna budova (2 NP), jedáleň, zasadacia miestnosť, kancelárie , soc. zariadenia+ garáže, dielne) • Sociálna budova(2 NP) šatne, sprchy, jedálne • Transformátorová stanica • Budova – výroba- lakovňa, moriareň, sklady rampa šatne • Budova leštiareň – výrobné priestory, dielne, kancelária, sklad, laboratórium • Budova- nástrojáreň, pristrihovňa • Budova – expedícia, zvarovňa, kováreň • Budova kaliareň + lisovňa • Kompresorovňa Fotografie sú zobrazené aj s VIZUALIZÁCIOU, stav po rekonštrukcii, rekonštrukciu budov do stavu ako na foto vieme dokončiť za výhodnú cenu dohodou, v prípade záujmu. V prípade záujmu o bližšie informácie a dohodnutie obhliadky prosím volajte office: tel: 0908 256 864 Mgr. Beáta Hamarová

PREDSTAVUJEM VÁM: Nový Moderný 5-izbový rodinný dom v tichej uličke Moldavy nad Bodvou Hľadáte miesto, kde sa moderná architektúra spája s pokojom rodinného života? Miesto, kde nemusíte robiť kompromisy a môžete si interiér dotvoriť presne podľa svojich snov a vkusu? Predstavujeme Vám novostavbu nízkoenergetického 5-izbového rodinného dvojdomu v Moldave nad Bodvou. Tento dom je dokonalým čistým plátnom – aktuálne sa nachádza v stave holodomu, vďaka čomu čaká na vaše nápady, výber materiálov a farieb, ktoré z neho urobia skutočný domov. Aby ste si vedeli predstaviť jeho skutočný potenciál, v galérii nájdete popri fotografiách reálneho stavu aj profesionálne vizualizácie. Tie vám ukážu, aký neuveriteľný priestor, svetlosť a hrejivú atmosféru toto bývanie skrýva. Dispozícia a parametre nehnuteľnosti: • Úžitková plocha: 120 m² (veľkorysý priestor ideálne rozložený do dvoch podlaží) • Počet izieb: 5 (ideálne riešenie pre veľkú rodinu, komfortnú prácu z domu či hosťovskú izbu) • Zázemie: 2x kúpeľňa, 2x samostatná toaleta a praktický šatník • Pozemok a parkovanie: K domu patria 3 vyhradené parkovacie miesta priamo na pozemku a podiel na prístupovej ceste. Čo robí tento dom výnimočným? Priestor zaliaty svetlom: Už pri vstupe vás osloví otvorená dispozícia prízemia. Dominantou je priestranná obývacia izba plynule prepojená s kuchynskou časťou. Vďaka veľkoformátovým oknám je celý priestor plný prirodzeného slnečného svetla a ponúka priamy kontakt s vašou budúcou zelenou oázou – záhradou, ktorá je ako stvorená na rannú kávu alebo príjemné večerné posedenia. Pokoj slepej uličky: Dom sa nachádza v už zastavanej, zabývanej časti mesta, no je situovaný na tichej slepej ulici mimo hlavnej cesty. To zaručuje bezpečné prostredie pre deti, minimum prechádzajúcich áut a dokonalé súkromie po náročnom dni. Jedna kúpeľňa kompletne dokončená: Pre uľahčenie vášho nasťahovania je súčasťou štandardu kompletné dokončenie jednej z kúpeľní podľa technických špecifikácií. Ostatné miestnosti sú pripravené na položenie podláh, montáž interiérových dverí a kuchynskej linky – presne podľa vašich vlastných predstáv alebo priložených dizajnových návrhov. Kvalitné technické zázemie: Ideme s dobou – nízkoenergetická montovaná stavba je zárukou nízkych mesačných nákladov. Dom disponuje kvalitnými plastovými oknami, hliníkovými vchodovými dverami a je kompletne napojený na všetky inžinierske siete (vodovod, elektrina, kanalizácia). Po dokončení finálnych interiérových úprav je pripravený na okamžité bývanie. • Dom sa predáva so všetkými potrebnými dokumentmi pre bezproblémovú kolaudáciu. • Kompletný právny servis a vypracovanie zmlúv garantuje renomovaná advokátska kancelária. Fotografie a vizualizácie napovedia veľa, no osobná skúsenosť je nenahraditeľná. Pozývam vás na obhliadku, kde si môžete sami navnímať priestor, svetlo a atmosféru tohto miesta. Čo stratíte, ak sa naň pôjdete pozrieť? Azda len možnosť, že ešte nemáte svoje vysnívané bývanie.

VÝNIMOČNÉ veľké rodinné SÍDLO s absolútnym súkromím, Krytým BAZÉN, RAJ pre deti, pozemok 2479 m², Sokoľ DOKONALÉ RODINNÉ KRÁĽOVSTVO len 15 min od Košíc Ponúkame na predaj jedinečný 3 podlažný rodinný dom v obci Sokoľ ul. Uhrinčanska, len 15 km od Košíc. Tento MAJESTÁTNY tehlový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v r. 2018. Má 8 izieb s balkónom, 3 kúpelne, kuchyňa, kuchyňa, garáž. Predstavuje dokonalý súkromný rezort, ktorý MÁ VŠETKO. Súčasťou vybavenia je športovo-relaxačná zóna: krytý bazén, grill, ihrisko, pingpongový stôl, rebriny na cvičenie a šípky na večerné turnaje, skleník na vlastnú bio úrodu, parkovanie pre 4 automobily, garáž, Celková rozloha pozemku je 2479 m², veľkorysý udržia pozemok je rovinatý s kaskádovou úpravou - úžitková plocha domu je 300 m² Dom sa rozprestiera na 3 podlažiach, ideálne aj pre 3 rodiny, možné rozdeliť na 3 samostatné bytové jednotky so samostatným vstupom, KAŽDÉ podlažie má vlastnú kúpelňu, vlastnú LOGGIU 9m² a 3 izby, DETSKY RAJ: detská herňa s PINGPONGovým stolom, malá telocvičňa s drevenými REBRINAMI. KRYTÝ BAZÉN, altánok s grilom a posedením na letné večery, vonkajšie futbalové ihrisko, detský domček VHODNÝ aj ako APARTMÁNOVÝ DOM na následný PRENÁJOM Posledná rekonštrukcia 2024 zahŕňa, zateplenie 10 cm, nová strecha, nové plastové okná (2018) DISPOZÍCIA: Prízemie: /2 izby, kuchyňa, kúpelňa/ - kuchyňa 20 m² s kuchynskou linkou na mieru + spotrebiče - obývacia izba s KRBOM 17 m² - obývacia izba 17m² - chodba - kúpelňa so sprchou a oddelená toaleta 1NP: - 4 izby /18 m² , 13 m² ,13 m² ,7 m²/ Loggia - kúpelňa s vaňou, toaleta 2 NP: - izba 27 m², KRB, loggia - 2 miestnosti - detská herňa 30 m² +20 m² - kúpelňa so sprchou, toaleta SUTERÉN: - garáž 32 m² , - komora, - technická miestnosť - kotolňa 20 m² - pivnica 15 m² K dispozícii stavebná dokumentácia, projekt, pôdorysy Stavebný materiál : murovaná tehla, - Strešná krytina - plech - Zateplenie polystyrén NOBASIL (10 cm) - Plastové okná - Podlaha - kombinácia :dlažba a plávajúca podlaha VŠETKY inžinierske SIETE: vodovod, plyn, elektrina, ČOV, optický internet ORANGE, obecná prístupová cesta, v obci sa aktuálne rieši kanalizácia. VYKUROVANIE : plynový kotol radiátory, + KRB na každom podlaží, kondenzačný kotol na ohrev vody 💎 PRÉMIOVÉ BENEFITY A VYBAVENIE AREÁLU: - Celoročné WELLNESS: Vlastný vnútorný KRÝTÝ BAZÉN s preskleným zastrešením - ALTÁNOK s posedením, grill - Veľké detské ihrisko, udržiavaný pozemok 2479m2, Šport a voľný čas: Bezpečný rovinatý oplotený priestor - Garáž - Parkovacie miesto pre 4 automobily na pozemku Nádherná lokalita : zeleň, stvorená pre relax, oddych, turistiku a pokoj. Neďaleko je hrad Sokoľ, pomenovanie pochádza z histórie, v obci kedysi žili sokoliari, ktorí krotili a chovali sokoly pre kráľovské poľovačky. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo termín obhliadky prosím kontaktujte 0908 256 854 Mgr. Hamarová Beáta