Nehnuteľnosti na predaj, okres Kysucké Nové Mesto

BÝVANIE NAD MESTOM: 4 exkluzívne novostavby s panoramatickým výhľadom - Domy bez kompromisov ! ! Hľadáte pokoj vidieka, no potrebujete mať mesto na dosah ruky? Ponúkame vám limitovanú ponuku štyroch moderných bungalovov v lukratívnej mestskej časti Budatínska Lehota, ktoré spájajú súkromie, nadštandardné materiály a výnimočné výhľady na Kysucké Nové Mesto. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Tento projekt pozostáva zo štyroch dispozične identických rodinných domov, ku ktorým vedie vlastná súkromná prístupová cesta, čo zaručuje maximálne súkromie a bezpečie pre vašu rodinu. * Úžitková plocha: 110 m2 (ideálny priestor pre 4-člennú rodinu) * Zastavaná plocha: 138 m2 ( 12 650m x 10 950m ) * Výmera pozemkov: od 752 m2 do 800 m2 (vrátane podielu na súkromnej ceste) * Stav: Holodom (možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv) * Termín dokončenia: 07/2026 TECHNICKÉ PARAMETRE A KVALITA Domy sú postavené s dôrazom na energetickú úspornosť a dlhú životnosť: - Obvodové murivo: Tehla Porotherm 300 mm. - Zateplenie: 150/200 mm fasádny polystyrén (vynikajúce tepelnoizolačné vlastnosti). - Strecha: Kvalitná strešná krytina značky Bramac. - Okná: Plastové s izolačným trojsklom pre dokonalý útlm hluku a tepelnú pohodu. HST portál - moderné prepojenie interiéru s exteriérom s vysokou bezpečnosťou. - Vykurovanie: podlahové kúrenie zabezpečené tepelným čerpadlom ( zn. Sinclair vzduch - voda ) - Príprava na vonkajšie elektrické žalúzie. INŽINIERSKE SIETE - Elektrická prípojka - Vlastná studňa (nezávislosť od vodného stočného) - Žumpa ( betónová 12 m3 ) PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO DOM ? 1. Lokalita s pridanou hodnotou: Budatínska Lehota patrí medzi vyhľadávané časti vďaka slnečným pozemkom a vyvýšenej polohe, ktorá ponúka upokojujúci výhľad na panorámu okresného mesta a okolitú prírodu. 2. Súkromie nadovšetko: Vďaka súkromnej ceste sa vyhnete tranzitnej doprave a hlukom ulice. 3. Moderná dispozícia: Premyslený interiér rozdelený na dennú a nočnú časť uspokojí aj náročného klienta. 4. Investícia do budúcnosti: Novostavba v tejto lokalite je zárukou stabilnej hodnoty nehnuteľnosti. Získajte bývanie, ktoré kombinuje pokojnú prírodu Kysúc s rýchlym napojením na krajské mesto Žilina. Vyberte si svoj pozemok so stavbou skôr, než vás niekto predbehne ! Pre bližšie informácie, kontaktujte nás pre obhliadku na tel.č. +421 905 206 838

ENVIRE ponúka na predaj rozľahlé slnečné pozemky na výstavbu rodinných domov • Tichá lokalita v novovzniknutej časti obce • Rovinaté veľké slnečné pozemky • Stavebné parcely s celkovou rozlohou 744 m² a 744 m² • Pripravené všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie • Možnosť výstavby dvoch rodinných domov • Parcely situované s nádherným výhľadom na okolitú prírodu • Vypracovaná štúdia na rodinné domy • Pohodlný vjazd na pozemok a samostatná príjazdová cesta • Lokalita s výborným napojením na hlavnú ulicu Pozemok má jedinečný charakter a je typický pre danú lokalitu. Poloha a veľkosť pozemku umožňuje budúcemu majiteľovi realizovať výstavbu až dvoch rodinných domov na trvalé bývanie. Ponúkaná parcela má veľkorysú výmeru a je možné ju rozdeliť na dve samostatné parcely. Na parcele bola vypracovaná štúdia na stavbu luxusného rodinného domu s veľkým priestorom na bývanie a terasou v súkromí. Cena zodpovedá jedinečnosti tohoto uceleného pozemku, ktorý je vo vlastníctve iba jedného majiteľa a predáva sa v celku. Ponúkaný pozemok v Povine časť Uhliská je výnimočný, a to najmä pre polohu a výmeru pozemku, ktorá je až 1488 m² umiestnená na vyvýšenom mieste, kde je možné realizovať výstavbu Vášho nového domova bez obáv z prípadného ohrozenia vodným tokom. Zároveň parcela môže byť dobrý investičný plán pre developerskú činnosť nakoľko z našej skúsenosti v uvedenej lokalite sú nehnuteľnosti veľmi žiadané. Pozemok je možné rozdeliť na dve samostatné parcely každá s výmerou 744 m² Orientácia pozemku zaručuje dostatok slnečného svetla počas celého roka, pretože je orientovaný na juhozápad. Priamo pri pozemku sú vyvedené prípojky a inžinierske siete vrátane obecnej kanalizácie. Pozemok: Pozemok sa nachádza v obci Povina časť Uhliská, ktorá sa rozkladá v krásnom prostredí s nádherným výhľadom. Ponúkaný stavebný pozemok je dostupný priamo po hlavnej asfaltovej ceste, ktorá prechádza stredom obce. Parcela je rovinatá vyčistená a pripravená na stavebnú činnosť. Budúci vlastník môže ihneď začať konanie za účelom výstavby v zmysle platnej legislatívy SR. Lokalita: Vynikajúca lokalita obec Povina v blízkosti Kysuckého Nového Mesta. Obec Povina ponúka pokoj, nádhernú prírodu a možnosť trvalého alebo víkendového bývania. Vzdialenosť od Kysuckého Nového Mesta je 3,5 km s výborným napojením na hlavnú cestu smer Žilina. Od začiatku diaľnice do Bratislavy je vzdialenosť 11 km. Hodnoty, ktoré tento pozemok ponúka majú svoju veľkú pridanú hodnotu pre budúcich majiteľov. Cena: 100 eur / 1 m² Celková výmera: 1488 m² alebo (2x 744 m²) Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje ENVIRE, s. r. o., celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v novostavbe v atraktívnej lokalite Kamence. Byt sa nachádza na 7. poschodí bytového domu s výťahom, vďaka čomu ponúka dostatok prirodzeného svetla, príjemný výhľad a komfortné bývanie. Súčasťou predaja je aj vlastné parkovacie státie, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. Je ideálny na vlastné bývanie aj ako investícia. Základné informácie: Dispozícia: 2-izbový byt Podlahová plocha bytu: 48,46 m² Balkón: 6,48 m² Komora: 1,60 m² (mimo bytu) Poschodie: 7. Dispozícia bytu Byt pozostáva z obývacej izby,spálne,kuchynského kúta,predsiene,kúpeľne,balkónu. Výhody nehnuteľnosti: novostavba balkón s príjemným priestorom na oddych komora pre extra úložný priestor vlastné parkovacie státie 7. poschodie – pekný výhľad a dostatok svetla Obchodná galéria Naša - na pár krokov od domu nájdete Tesco, obľúbenú dm drogerie markt, Kik, TEDi, Super ZOO, BENU lekáreň, kaviareň a ďalšie drobné prevádzky. Šetrí váš čas aj náklady na dopravu za nákupmi. - priamo v areáli je moderná súkromná materská škola Dráčik - v blízkosti autobusová zastávka, základná škola, gymnázium a stredné školy v meste, športové kluby a krúžky pre deti v blízkosti Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, praktickej dispozície a výbornej lokality. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj je kompletne zariadená a plne funkčná pizzeria s reštauráciou na Hviezdoslavovej ulici v Kysuckom Novom Meste. Prevádzka má stálu klientelu, dobré hodnotenia a príjemný personál. Základné informácie: Zabehnutá prevádzka s dlhoročnou tradíciou, kapacita 29 miest na sedenie, plne vybavená kuchyňa (pec na pizzu, miesič na cesto, gastro zariadenie, chladničky, mraziaky, nerezové stoly atď.),skladové priestory, moderný interiér – po rekonštrukcii, všetky potrebné revízie, pravidelní zákazníci, možnosť okamžitého prevzatia.

Ponúkame na predaj rodinný dom na udržiavanom pozemku v tichej časti obce Ochodnica s pekným výhľadom a celodenným slnkom. Dom je zateplený, má plastové okná. Dispozícia: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC A je kompletne celý podpivničený.Dom je v stave holodom – možnosť dokončiť podľa vlastných predstáv. Na pozemku sa nachádza garáž a ovocné stromy. Prístup je bezproblémový, lokalita je pokojná s príjemným prostredím.

Ponúkam na predaj výnimočný stavebný pozemok o rozlohe 2500 m² v obci Radoľa. Pozemok sa nachádza len 10 kilometrov od Žiliny a 1 kilometer od Kysuckého Nového Mesta. Lokalita rastie na hodnote vďaka pripravovanej diaľnici D3, ktorej úseky KNM - Čadca sa začnú stavať už na jeseň 2025. Toto dopravné spojenie dramaticky skráti čas cestovania a zvýši hodnotu nehnuteľností v okolí. Rovinatý a oplotený pozemok v novozastavanej časti obce umožňuje výstavbu minimálne štyroch moderných rodinných domov. Na časť pozemku bolo vydané stavebné povolenie. Elektrina je privedená priamo na pozemok, ostatné inžinierske siete sú dovedené k hranici pozemku. Prístup zabezpečuje pevná obecná komunikácia. Obec ponúka kompletné zázemie - školu, škôlku, obchody a obecný úrad. Vlastnícky list je čistý bez záložných práv. K dispozícii sú profesionálne vizualizácie a dronové zábery. Pozemok predávam výlučne ako celok, nie po častiach. Cena: DOHODOU Kontaktujte ma pre bližšie informácie a možnosť obhliadky.

Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom s možnosťou využitia podkrovia v obci Kysucký Lieskovec. Rodinný dom je ideálny pre veľkú rodinu, ako dvojgeneračné bývanie, alebo na rozdelenie na dve samostatné bytové jednotky. Vďaka svojej polohe a rozlohe je vhodný aj na administratívne účely. Dispozičné a technické parametre: Počet izieb: 6, Kúpeľne/WC: 2 x kúpeľňa, 2 x WC, úžitková plocha: 200 m (podkrovie 100 m2, zastavaná plocha: 182 m , pozemok o rozlohe: 988 m Stav: Čiastočná rekonštrukcia (plastové okná, plávajúce podlahy). Konštrukcia: Kváder, tehla, sedlová strecha. Vykurovanie: Plynové ústredné kúrenie. Inžinierske siete: Elektrina 230 V / 400 V, voda (vodovod), možnosť pripojenia na kanalizáciu. Bonus: Celý dom je podpivničený. Cena: 239 000 € V spolupráci s našimi hypotekárnymi partnermi Vám ponúkame možnosť získať bezplatnú konzultáciu a zabezpečiť hypotekárny úver s najlepšími podmienkami a úrokom na trhu.

Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom s možnosťou využitia podkrovia v obci Kysucký Lieskovec. Tento dom ponúka flexibilné riešenie bývania – je ideálny pre veľkú rodinu, ako dvojgeneračné bývanie, alebo na rozdelenie na dve samostatné bytové jednotky. Vďaka svojej polohe a rozlohe je vhodný aj na administratívne účely. Dispozičné a technické parametre: Počet izieb: 6, Kúpeľne/WC: 2 x kúpeľňa, 2 x WC, úžitková plocha: 200 m (podkrovie 100 m2, zastavaná plocha: 182 m , pozemok o rozlohe: 988 m Stav: Čiastočná rekonštrukcia (plastové okná, plávajúce podlahy). Konštrukcia: Kváder, tehla, sedlová strecha. Vykurovanie: Plynové ústredné kúrenie. Inžinierske siete: Elektrina 230 V / 400 V, voda (vodovod), možnosť pripojenia na kanalizáciu. Bonus: Celý dom je podpivničený. Cena: 239 000 € V spolupráci s našimi hypotekárnymi partnermi Vám ponúkame možnosť získať bezplatnú konzultáciu a zabezpečiť hypotekárny úver s najlepšími podmienkami a úrokom na trhu.

AURA | Concept Vám ponúka na predaj slnečný investičný pozemok nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Snežnica. Pozemok má výmeru 701 m² a je rovinatý, s ideálnym tvarom. V súčasnosti je pozemok vedený ako trvalý trávnatý porast a nie sú na ňom vybudované inžinierske siete. Tie sa však nachádzajú v blízkosti – pozemok leží pri novo vybudovanej ulici, ktorá je už rozparcelovaná. Lokalita Obec Snežnica sa nachádza len pár minút od Kysuckého Nového Mesta a ponúka tiché, slnečné prostredie s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto s investičným potenciálom do budúcnosti. Cena: v RK Kontakt Stanislav Klanduch 0948 347 704 stanislavklanduch@auraconcept.sk Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AURA | Concept.

AURA | Concept Vám ponúka na predaj kompletne vybavený penzión s reštauráciou nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite mesta Kysucké Nové Mesto na ulici 1. mája. Budova bola skolaudovaná v roku 1996 a má celkovú podlahovú plochu 680 m². Objekt je situovaný na pozemku s výmerou 400 m² a ponúka výbornú dostupnosť ako pre peších, tak aj pre automobilovú klientelu. V suteréne sa nachádza vináreň a technická miestnosť s celkovou výmerou približne 70 m². Prízemie tvorí vstupná recepcia, reštaurácia s barom, konferenčná miestnosť a plne vybavená kuchyňa. Na 1. poschodí sa nachádza spoločný oddychový priestor a vstup do 5 apartmánov a jedného bytu typu 2KK. Na 2. poschodí sa nachádzajú ďalšie apartmány. Celkovo je penzión schopný ubytovať až 13 hostí súčasne. Zo zadnej časti objektu je zabezpečený vstup na súkromné parkovisko s kapacitou až 10 áut. Budova je technicky dobre vybavená – disponuje kamerovým systémom, alarmom a centrálnym odvetrávaním. Modernou pridanou hodnotou je fotovoltaický systém, ktorý výrazne znižuje mesačné náklady na prevádzku a robí z objektu ekologicky a ekonomicky efektívne riešenie. Vďaka svojej polohe a dispozícii sa objekt hodí aj na kombinované využitie – napr. ako firemné sídlo so službami ubytovania a stravovania, či na prestavbu na dlhodobé nájomné byty s vlastným gastro zázemím. Potenciál rastu hodnoty nehnuteľnosti a stabilného príjmu z prenájmu robí z tejto ponuky atraktívnu investičnú príležitosť. CENA 699 000,-€ v cene je zahrnutý kompletný právny servis. Ak by ste potrebovali poradiť ohľadom financovania taktiež sa môžete obrátiť na nás. KONTAKT Adrián Plačko 0911 165 871

AURA | Concept Vám ponúka na predaj atraktívny pozemok v obci Snežnica s rozlohou 850 m². Tento pozemok je súčasťou plánovanej novej výstavby IBV, čo z neho robí výbornú investičnú príležitosť. Pozemok je vhodný nielen na investíciu, ale aj na kúpu pre budúce bývanie. Plánovaná je výstavba všetkých inžinierskych sietí, vrátane príjazdovej cesty, čo zabezpečí plnú vybavenosť pre budúcich majiteľov. Tento pozemok ponúka široké možnosti využitia v krásnom a pokojnom prostredí obce Snežnica. CENA 31 900,- V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Ak by ste potrebovali poradiť ohľadne financovania, taktiež sa môžete obrátiť na nás. KONTAKT Stanislav Klanduch 0948 347 704 stanislavklanduch@auraconcept.sk Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AURA | Concept.

AURA | Concept Vám ponúka na predaj slnečný pozemok s výmerou 764 m² , nachádzajúci sa v lokalite Povina. Pozemok je situovaný na rovine s orientáciou na juhozápad a juhovýchod, čo zabezpečuje celodenné slnečné svetlo. K pozemku vedie súkromná prístupová cesta, na ktorej je zabezpečený spoluvlastnícky podiel. Pozemok sa nachádza pri hlavnej ceste smerom zo Žiliny na ľavej strane na začiatku obce. V blízkosti sa nachádza futbalové ihrisko. Pozemok je vhodný je na záhradkárčenie, rekreačné využitie alebo ako investícia do budúcnosti. Tichá lokalita s krásnym výhľadom na okolitú prírodu a výbornou dostupnosťou z Čadce. CENA 21 900- € v cene jej zahrnutý kompletný právny servis. Ak by ste potrebovali poradiť ohľadom financovania, taktiež sa môžete obrátiť na nás. KONTAKT Stanislav Klanduch 0948 347 704 stanislavklanduch@auraconcept.sk Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AURA | Concept.

🏡 Chata na predaj – Nesluša, okres Kysucké Nové Mesto Ponúkame na predaj útulnú chatu v krásnom prírodnom prostredí, vhodnú na celoročné užívanie. 🔹 Základné informácie: • Pozemok: 334 m² (vlastný, oplotený) • Zastavaná plocha: 50 m² • Úžitková plocha: cca 110 m² • Konštrukcia: kombinácia murovaná + drevo, zateplená • Rekonštrukcia: 2002 – 2010 (nová strecha, komín) 🔹 Dispozícia: • 3 izby • Kuchyňa spojená s obývačkou • Samostatné WC • Kúpeľňa s vaňou • 2 spálne v podkroví • Čiastočné podpivničenie (suchá pivnica) 🔹 Vybavenie a siete: • Elektrina 230V / 400V • Vykurovanie: krb + elektrické radiátory • Ohrev vody: elektrický bojler • Voda: prírodný rezervoár (nové rozvody) • Odpad: ekologická žumpa 🔹 Exteriér: • Oddychová zóna s možnosťou grilovania • Prístup po obecnej poľnej ceste • Prístup autom (odporúčané 4x4) 🔹 Výhody: • Krásne a pokojné prostredie • Turistika, hubárčenie, šport, relax • Celoročné využitie • Kompletné vybavenie 💰 Cena: 97 000 € 📞 Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na Tel.: 0903 442 185

REZERVOVANÉ - Predáme 2 izbový byt o výmere 54m2 v pôvodnom stave na Nábrežnej ulici v Kysuckom Novom Meste. Byt sa nachádza na 2. poschodí v zateplenej bytovke bez výťahu. Jedna izba a kuchyňa s malou špajzou sú orientované na západ, izba s rekonštruovaným balkónom na východ. V byte sú zánovné plastové okná. Byt je na úplnú rekonštrukciu. Použiteľné sú kvalitné pôvodné parkety a liatinové radiátory v dome sú vymenenné zvislé rozvody . Dom sa nachádza v blízkosti rieky, supermarketu, školy, škôlky a samotného centra mesta. V okolí je dostatok parkovacích miest. Na predaj bytu máme výhradné zastúpenie. Kontakt: Petr Růžička, 0903 442 162, ruzicka@customreal.sk

AURA | Concept Vám ponúka na predaj slnečný pozemok s výmerou 978 m² , nachádzajúci sa v lokalite Povina. Pozemok je situovaný na rovine s orientáciou na juhozápad a juhovýchod, čo zabezpečuje celodenné slnečné svetlo. K pozemku vedie súkromná prístupová cesta, na ktorej je zabezpečený spoluvlastnícky podiel. Pozemok sa nachádza pri hlavnej ceste smerom zo Žiliny na ľavej strane na začiatku obce. V blízkosti sa nachádza futbalové ihrisko. Pozemok je vhodný je na záhradkárčenie, rekreačné využitie alebo ako investícia do budúcnosti. Tichá lokalita s krásnym výhľadom na okolitú prírodu a výbornou dostupnosťou z Čadce. CENA 27 350- € v cene jej zahrnutý kompletný právny servis. Ak by ste potrebovali poradiť ohľadom financovania, taktiež sa môžete obrátiť na nás. KONTAKT Stanislav Klanduch 0948 347 704 stanislavklanduch@auraconcept.sk Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AURA | Concept.

AURA | Concept Vám ponúka na predaj slnečný investičný pozemok nachádzajúci sa v obci Snežnica, len kúsok od centra dediny. Pozemok má výmeru 404 m² a je mierne svahovitý, s peknou orientáciou na slnečnú stranu a výhľadom na okolitú prírodu. V súčasnosti je pozemok vedený ako trvalý trávnatý porast a nie sú na ňom vybudované inžinierske siete. Vďaka svojej polohe a rozmerom je však ideálny ako investičná príležitosť do budúcna. Lokalita Pozemok sa nachádza v pokojnej časti obce Snežnica, len pár minút chôdze od centra, kde je dostupná základná občianska vybavenosť – obchod, škola, škôlka či zastávka autobusu. Obec Snežnica ponúka tiché prostredie obklopené zeleňou a zároveň výbornú dostupnosť do Kysuckého Nového Mesta alebo Žiliny. Cena: v RK Kontakt Stanislav Klanduch 0948 347 704 stanislavklanduch@auraconcept.sk Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AURA | Concept.

Predáme slnečný pozemok v obci Snežnica o výmere 850 m2 v tichom prostredí, všetky inžinierske siete vrátane novo vybudovanej splaškovej kanalizácia. Podľa územno - plánovacej informácie je pozemok určený na stavbu rodinného domu. K predaji máme výhradné zastúpenie. Pre lepšiu predstavu sme pre vás spracovali návrh osadenia domu a exteriérov vrátane terénnych a sadových úprav priamo od záhradnej architektky Ing. Lea Marejková. Kontakt - Petr Růžička, 0903 442162

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/hc3ova4CB5kGFpJPsLXmhe". ID 105442. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Predám stavebný pozemok v Kysucké Novom Meste ,Kukučínova ulica. Pozemok má cca 800 metrov štvorcových. Polovica je mierna rovina a druha je kaskádovitý ovocný sad. Na pozemku je el. stĺp a na ceste je mestský vodovod. Pozemok susedí s prístupovú cestou.

PREHĽAD: Veľmi tiché a pokojné miesto – tak by sa dala popísať lokalita, v ktorej sa nachádza pozemok, ktorý máme pre vás aktuálne v ponuke. Pozemok disponuje rozlohou 1121m2 a nachádza sa v obci Horný Vadičov. Pozemok máme pre vás v ponuke za 48 500 € a dostupný je pre kúpu ihneď. Zároveň je možné prikúpiť aj vedľajšiu parcelu za rovnakú sumu a získať tak veľký pozemok s rozlohou 2247m2 – pozrite si fotografie. INŽINIERSKE SIETE A VYUŽITIE: ● Parcely: Pozemok sa skladá z dvoch parciel definovaných ako orné pôdy s rozlohami 325 m2 a 665 m2, čo spolu dáva 990 m2. ● Využitie: Pozemok je rekreačný a teda ho je možné využiť pre výstavbu rekreačnej chaty ● Prístup: Ku pozemku sa dostanete pomocou prístupovej cesty s podielom 131,5 m2, na ktorej sa počíta s parkovacími miestami pre návštevy. Spolu s plochou pozemku je tak výsledná rozloha 1121,5 m2. ● Prípojka elektriny: Pri pozemku nájdete elektrické vedenie – je potrebné počkať na zahustenie el. siete (na základe vyjadrenia SSD 10/2027) ● Prípojka vody: Na ceste pri pozemku nájdete obecný vodovod ● Prípojka plynu: Na ceste pri pozemku sa nachádza pripojovací bod plynu ● Kanalizácia: Pre odpad bude potrebné vybudovať žumpu alebo septik, Horný Vadičov nemá kanalizáciu ● Rovnaké parametre (okrem rozlohy) platia aj pre susedný pozemok LOKALITA: Horný Vadičov je obec, ktorá sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí Kysúc, obklopená lesmi, lúkami a kopcami, ktoré vytvárajú ideálne podmienky pre oddych aj aktívny životný štýl. Nájdete tu základnú občiansku vybavenosť – školu, škôlku aj potraviny do pár minút pešo a bude sa vám tu páčiť, ak: ● túžite po tichom, príjemnom a slnečnom prostredí, ● chcete žiť/relaxovať v peknej prírode, kde sa môžete venovať turistike ● potrebujete prístup do väčšieho mesta (Kysucké Nové Mesto, Žilina) PREČO BY STE SI MALI TENTO POZEMOK KÚPIŤ? Tento pozemok má viacero benefitov a bude vás zaujímať, ak: ● chcete dobre definovaný pozemok (štvorec 990 m2) s dostatočnou rozlohou pre postavenie peknej rekreačnej chaty ● chcete kúpiť pozemok, ktorý je dostupný ihneď ● chcete kúpiť pozemok s väčšou rozlohou (2247m2), keďže je možné kúpiť aj susedný pozemok ● hľadáte pozemok za veľmi prijateľnú cenu – 48 500 €. Pre viac informácií nám zavolajte. Kúpou pozemku vás prevedie realitná kancelária Realitka pre každého.

PREHĽAD: Veľmi tiché a pokojné miesto – tak by sa dala popísať lokalita, v ktorej sa nachádza pozemok, ktorý máme pre vás aktuálne v ponuke. Pozemok disponuje rozlohou 1125,5m2 a nachádza sa v obci Horný Vadičov. Pozemok máme pre vás v ponuke za 48 500 € a dostupný je pre kúpu ihneď. Zároveň je možné prikúpiť aj vedľajšiu parcelu za rovnakú sumu a získať tak veľký pozemok s rozlohou 2247m2 – pozrite si fotografie. INŽIENIERSKE SIETE A VYUŽITIE: ● Parcely: Pozemok sa skladá z dvoch parciel definovaných ako orné pôdy s rozlohami 147m2 a 847m2, čo spolu dáva 994m2. ● Využitie: Pozemok je rekreačný a teda ho je možné využiť pre výstavbu rekreačnej chaty ● Prístup: Ku pozemku sa dostanete pomocou prístupovej cesty s podielom 131,5 m2, na ktorej sa počíta s parkovacími miestami pre návštevy. Spolu s plochou pozemku je tak výsledná rozloha 1125,5m2. ● Prípojka elektriny: Pri pozemku nájdete elektrické vedenie – je potrebné počkať na zahustenie el. siete (na základe vyjadrenia SSD 10/2027) ● Prípojka vody: Na ceste pri pozemku nájdete obecný vodovod ● Prípojka plynu: Na ceste pri pozemku sa nachádza pripojovací bod plynu ● Kanalizácia: Pre odpad bude potrebné vybudovať žumpu alebo septik, Horný Vadičov nemá kanalizáciu ● Rovnaké parametre (okrem rozlohy) platia aj pre susedný pozemok LOKALITA: Horný Vadičov je obec, ktorá sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí Kysúc, obklopená lesmi, lúkami a kopcami, ktoré vytvárajú ideálne podmienky pre oddych aj aktívny životný štýl. Nájdete tu základnú občiansku vybavenosť – školu, škôlku aj potraviny do pár minút pešo a bude sa vám tu páčiť, ak: ● túžite po tichom, príjemnom a slnečnom prostredí, ● chcete žiť/relaxovať v peknej prírode, kde sa môžete venovať turistike ● potrebujete prístup do väčšieho mesta (Kysucké Nové Mesto, Žilina) PREČO BY STE SI MALI TENTO POZEMOK KÚPIŤ? Tento pozemok má viacero benefitov a bude vás zaujímať, ak: ● chcete dobre definovaný pozemok (obdĺžnik 994m2) s dostatočnou rozlohou pre postavenie peknej rekreačnej chaty ● chcete kúpiť pozemok, ktorý je dostupný ihneď ● chcete kúpiť pozemok s väčšou rozlohou (2247m2), keďže je možné kúpiť aj susedný pozemok ● hľadáte pozemok za veľmi prijateľnú cenu – 48 500 €. Pre viac informácií nám zavolajte. Kúpou pozemku vás prevedie realitná kancelária Realitka pre každého.

Práve nám pribudla do ponuky na predaj táto chata nachádzajúca sa v tichom prostredí na okraji obce Rudinka. Nachádza sa v intraviláne obce, má pridelené súpisné číslo a je vedená ako rekreačná nehnuteľnosť. Postavená bola v roku 2000. Je jednopodlažná so zníženým podkrovím, ktoré slúži predovšetkým na odkladanie náradia. Dispozícia prízemia: vstupná predsieň, chodba/uzatvorená terasa, chodba so zadným výstupom na dvor, spálňa a kuchyňa. Úžitková plocha chaty je 45,7 m2. Pozemok má celkovú výmeru 954 m2 (pozemok okolo chaty vo výlučnom vlastníctve o výmere 872 m2 + podiel na prístupovej ceste 82 m2). Chata je pripojená na elektrinu. Kúrenie drevom – v kuchyni sú 2x kachle a pec na tuhé palivo a v uzatvorenej terase sa nachádza krb, v ktorom je takisto možné aj grilovať alebo opekať. Na pozemku sú 2 vŕtané vlastné studne o hĺbke 16 metrov (jedna je elektrickým ponorným čerpadlom zavedená priamo do chaty a druhá je pred chatou manuálna s ručnou pumpou. Konštrukcia chaty je drevená, betónové základy, strešná krytina je pozinkovaný plech. Oba komíny boli pred 10 rokmi nanovo zrekonštruované a nanovo vyvložkované. Na pozemku sa nachádza suché WC (latrína). V celom interiéri je nanovo robená elektroinštalácia pred 10 rokmi. Kompletné zariadenie, spotrebiče a príslušenstvo je súčasťou predajnej ceny. Dobrý dostupnosť do okresných miest: do KNM 5 minút, do Žiliny 10 minút a zároveň sa nachádzate v tichom prostredí obklopený prírodou. Pozemok má takisto vysoký potencíál využitia na stavbu nového rodinného domu. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie. V prípade ďalších otázok, pre viac podkladov alebo záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

1.BCR Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj investičný pozemok v obci Snežnica. POPIS: - celková rozloha pozemku: 600 m2 - šírka pozemku 12 m - IS v okolí - podľa územného plánu určené na budúcu výstavbu RD - bližšie info v RK CENA: 14 600 Eur V cene je zahrnutý právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra a hypotekárny servis. Náš hypotekárny špecialista, Vám dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v Kysuckom Novom Meste - dolná časť mesta . Ide o nadštandardný byt v tichej lokalite . Byt je mezonetový , trojizbový s príslušenstvom. Byt bol skolaudovaný v roku 2019. Predáva sa zariadený . Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady , podlahové elektrické vykurovanie. Podlahová plocha bytu je 92,98m2, balkón 4m2, terasa 7,17m2. V bytovom dome je natiahnutá optika, elektronický vrátnik s kamerou. Pre bližšie informácie prosím volať .

Moderný maklér ponúka na predaj rodinný dom v atraktívnej lokalite Kysuckého Nového Mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza v širšom centre s výbornou dostupnosťou do Žiliny. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015 a predáva sa plne vybavený. Na slnečnom pozemku nájdete bazén, garáž aj letnú kuchynku, ktoré vám poskytnú komfortné bývanie a priestor na oddych. Dom: Podlahová plocha: 260 m² Zastavaná plocha: 140 m² Pozemok: 386 m² Pivnica: 88 m² Terasa: 34 m² IS: všetky, každe poschodie má zvlášť reguláciu na kúrenie aj elektrinu Dispozícia domu: Rodinný dom je kompletne podpivničený a ponúka priestranné bývanie na troch podlažiach. Suterén ponúka veľkú kúpeľňu, technickú miestnosť, veľkú izbu a menšiu izbu, ktorá v súčasnosti slúži ako šatník a posilňovňu s výstupom na menšiu terasu s vírivkou. Prízemie tvorí vstupná hala s krbom, samostatná toaleta, kuchyňa a veľká obývačka s jedálenskou časťou a výstupom na veľkú terasu. Prvé poschodie pozostáva z veľkej kúpeľne a troch samostatných izieb. Na slnečnom pozekmu sa nachádza záhrada, letná kuchyňa s grilom a ďalším posedením a garáž Vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva v prípade záujmu kompletne zariadená. Nábytok a vybavenie zostávajú súčasťou predaja, čo umožňuje novým majiteľom okamžité nasťahovanie bez potreby dodatočných investícií do zariadenia. Kompletné zariadenie domu predstavuje výraznú výhodu pre kupujúcich, ktorí hľadajú pripravené bývanie na kľúč. Technický stav: Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015, čím sa zabezpečila najvyššia kvalita všetkých stavebných a technických prvkov. K nehnuteľnosti patrí bazén vybavený solárnym ohrevom, ktorý poskytuje ekologické a ekonomické riešenie pre celoročné využitie. Objekt je pripojený na vysokorýchlostný optický internet, čo zabezpečuje spoľahlivé internetové pripojenie pre prácu aj zábavu. Bezpečnosť nehnuteľnosti je na najvyššej úrovni vďaka inštalovanému kamerovému systému a alarmu, ktoré poskytujú kompletnú ochranu majetku a pokoj majiteľov. Všetky technické systémy sú moderné a plne funkčné, čo zaručuje vysoký štandard bývania a minimálne prevádzkové náklady. Lokalita: Nehnuteľnosť ponúka absolútne súkromie v širšom centre mesta s jedinečnou kombináciou mestskej dostupnosti a prírodného prostredia. Nachádza sa len tri minúty chôdze od centra, pričom stačí prebehnúť cez cestu a okamžite sa ocitnete v lese, čo predstavuje ideálne spojenie pokoja a bezpečia pre deti priamo v mestskom prostredí. Lokalita zabezpečuje perfektný súlad medzi pokojným bývaním a praktickou blízkosťou k Žiline, kde máte k dispozícii všetku potrebnú občiansku vybavenosť a služby. Poloha je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú bezpečné prostredie pre svoje deti s možnosťou okamžitého úniku do prírody, zatiaľ čo zostávajú v dosahu všetkých mestských výhod a pohodlia. Názor makléra: Ponuka v Kysuckom Novom Meste predstavuje ideálne riešenie pre klientov hľadajúcich okamžité bývanie bez akýchkoľvek starostí. Nehnuteľnosť ponúka perfektný kompromis medzi mestským komfortom a pokojným vidieckým prostredím, kde sa budete cítiť ako mimo mesta, ale pritom budete mať všetky výhody mestskej infraštruktúry na dosah ruky. Dom sa vyznačuje výbornou polohou, ktorá zabezpečuje nielen príjemné a pokojné bývanie, ale aj vynikajúcu dostupnosť k všetkým potrebným službám, obchodom a dopravným spojeniam. Pre náročných klientov, ktorí si cenia kvalitu života a chcú sa nasťahovať do pripraveného domova bez nutnosti dodatočných investícií či úprav, predstavuje nehnuteľnosť jedinečnú príležitosť na získanie vysoko kvalitného bývania v atraktívnom prostredí. Cena: 379.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný, čiastočne zariadený 3-izbový byt na Jesenského ulici v Kysuckom Novom Meste. Byt sa nachádza na 5/5 poschodí, vo vchode s výťahom, a ponúka výnimočný komfort vďaka dvojici pivníc a veľkému balkónu. Nehnuteľnosť je ideálna na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, čo umožňuje budúcemu majiteľovi vytvoriť si moderné bývanie na mieru. Byt: Úžitková plocha: 69 m² Pivnica: 2 m² Balkón: 6 m² Dispozícia bytu: Byt sa skladá z priestrannej vstupnej chodby. Nachádza sa tu praktická špajza poskytujúca dostatok úložného priestoru. Kuchyña je orientovaná na západ a ponúka príjemné svetelné podmienky počas popoludnia. Veľká obývačka, taktiež orientovaná na západ, má výstup na priestranný balkón, ktorý rozširuje obytnú plochu a poskytuje možnosť vonkajšieho relaxu. V byte nájdete kúpeľňu s vaňou pre pohodlnú relaxáciu a samostatné WC pre zvýšený komfort. Súčasťou bytu je spálňa orientovaná na východ, ktorá vám zabezpečí príjemné ranné prebúdzanie s prirodzeným svetlom. Nachádza sa tu aj ďalšia izba orientovaná na východ, ktorá môže slúžiť ako pracovňa, detská izba alebo hosťovská izba podľa vašich potrieb. Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so sporákom. V obývacej izbe sa nachádza gauč s konferenčným stolíkom a obývacia stena. Spálňa je zariadená skriňou a posteľou. Detská izba obsahuje dve postele a skriňu. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 1980. Byt sa nachádza v pôvodnom stave s čiastočnými modernizačnými úpravami. Bytová jednotka je tepelne izolovaná, čo prispieva k úspore energií a zvýšenému komfortu bývania. Budova disponuje novým výťahom a vymenené sú všetky stúpačky, čo zabezpečuje spoľahlivé technické vybavenie. V byte sú zachované pôvodné parkety, ktoré dodávajú priestoru autentický charakter a prirodzené teplo. Bytová jednotka má pôvodné murované jadro a elektroinstalačiu, čo poskytuje majiteľovi priestor pre modernizáciu podľa vlastných predstáv a potrieb. Byt je vybavený plastovými oknami, ktoré zabezpečujú dobrú tepelnú izoláciu a zvukovú pohodu. Celkovo sa jedná o nehnuteľnosť s potenciálom pre ďalšie úpravy podľa individuálnych požiadaviek budúceho majiteľa. Lokalita: Lokalita ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť s kompletným zázemím pre pohodlný každodenný život - v blízkosti sa nachádzajú kvalitné reštaurácie, obchody Jednota pre základné nákupy, ako aj dostupná verejná doprava zabezpečujúca spojenie s okolitými obcami. Strategická poloha umožňuje rýchly prístup k väčším mestám, pričom do krajského mesta Žilina je to len 13 kilometrov a do Čadce 20 kilometrov, čo predstavuje ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s možnosťou rýchlej dostupnosti mestských služieb, pracovných príležitostí a kultúrno-spoločenského vyžitia. Názor makléra: Ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť pre investorov a jednotlivcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s veľkým potenciálom. Objekt je ideálny na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a požiadaviek, čo umožňuje vytvorenie moderného a funkčného bývania presne podľa vašich potrieb. Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť do centra mesta, dobré dopravné spojenie a blízkosť všetkej potrebnej občianskej vybavenosti. S ohľadom na rastúci trend rekonštrukcií a personalizácie bytových priestorov, nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom významného zhodnotenia po dokončení modernizácie. Cena: CENA V RK V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Michal Svitek – 0951 249 098 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Romdom reality ponúka exkluzívne na predaj investičný pozemok v obci Nesluša pri Kysuckom Novom Meste. Pozemok o výmere 2458 m2 sa nachádza na kraji obce pod horou. Polohou blízko zastavaného územia obce ponúka možnosť využitia ako investičný pozemok, ako pozemok na rekreáciu alebo pestovanie plodín prípadne chov domácich zvierat. Cena pozemku je 49.160 € (20€/m2) Pre viac informácií kontaktujte makléra Romdom reality: Roman Kolovrátek , tel: 0917 451653 Máte na predaj alebo plánujete predávať vlastnú nehnuteľnosť? Bezplatne Vám poradíme ako na to, prípadne pomôžeme s predajom. Viete o niekom kto chce predávať? Odporučte nás a získajte odmenu.

Reality Rent Vám ponúka na predaj pôvodný rodinný dom s priestranným pozemkom o rozlohe 1515 m² v obľúbenej a pokojnej časti Budatínska Lehota. Dom bol postavený v roku 1973 a je ideálny pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom – či už na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, alebo ako investičnú príležitosť. Dispozícia: Suterén: priestranné pivnice s vysokými stropmi, množstvo úložného priestoru a kotolňa. 1. poschodie (s vymenenými oknami): vstupná predsieň so schodiskom, chodba, veľká kuchyňa prepojená s izbou, obývacia izba, kúpeľňa a dve komory. 2. poschodie: jedna izba s otvoreným podkrovím – ponúka možnosť vybudovania ďalších izieb alebo samostatnej bytovej jednotky. Inžinierske siete: Dom je napojený na elektrinu a obecnú vodu, s možnosťou pripojenia na plyn. Potrebné je dobudovať žumpu a WC, keďže v tejto časti obce nie je kanalizácia. Na pozemku sa nachádza aj pôvodná drevenica bez súpisného čísla, ktorú je možné buď zachovať, alebo rozobrať podľa potrieb nového majiteľa. Lokalita: Tichá a slnečná lokalita v zástavbe rodinných domov ponúka pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do Kysuckého Nového Mesta aj Žiliny. Cena: 144 500 €, prípadne zámena za rekonštruovaný 2-izbový byt v KNM s doplatkom. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať: PaedDr. Mária Habčáková, RSc. 0903 564 094 dejova@reality-rent.sk

Ponúkame na predaj polyfunkčný objekt, postavený na rovinatom pozemku 2428m2, na ulici Neslušská cesta v Kysuckom Novom Meste. Nehnuteľnosť postavená v roku 1992 stojí na ploche občianskej vybavenosti a v priebehu rokov prešla viacerými rekonštrukciami až do súčasnej podoby. Pozemok domu je jednoducho dostupný pre osobné aj nákladné vozidlá z mestskej komunikácie. Poskytuje dostatok parkovacích miest a je oplotený. Zateplený dvojpodlažný dom je čiastočne podpivničený(do výšky 1,5m), kadiaľ vedú rozvody energií. Priestory prvého nadzemného podlažia sú prístupné dvomi samostatnými vstupmi, oba s nákladnou rampou. Celková podlahová plocha 1. nadzemného podlažia zaberá 704m2. Druhé nadzemné podlažie je prístupné výťahom z garáže + dvomi samostatnými schodiskami. Celková podlahová plocha 2. nadzemného podlažia je 317m2. Ďalších 120m2 zaberá terasa, ktorú je možné zobytniť/zastrešiť. Nehnuteľnosť je pripojená na všetky IS(elektrina, plyn, voda, kanalizácia), vykurovaná je kotlami na plyn(2x) a pevné palivo(2x). Ohrev TÚV dvomi bojlermi. Vstupné dvere a okná sú plastové, stropy železobetónové. Vzhľadom na lokalitu a dispozíciu objektu, poskytuje nehnuteľnosť širokú škálu budúceho využitia(krátkodobé aj dlhodobé ubytovanie, obchodné, výrobné a skladové priestory, polyfunkcia). Cena dohodou. https://youtu.be/1Jlr78Mnq1U?si=A7C_dbUdFDU-R0hN

Ponúkame na predaj 38m2 veľký 1izbový byt na ulici Revolučná v Kysuckom Novom Meste. Nachádza sa na 4. poschodí zatepleného panelového bytového domu, dostupný je výťahom a patrí k nemu aj pivnica. V byte boli vymenené plastové okná, bezpečnostné dvere, radiátory, rozvody elektriny, podlahy(dlažba na chodbe, v kuchyni a kúpeľni, plávajúca podlaha v izbe) a predáva sa zariadený. Náklady na bývanie cca 150eur/mesiac. Orientácia bytu je na východ, parkovanie verejné priamo pri bytovom dome. V pešej dostupnosti sú obchody, škôlka, centrum mesta, železničná a autobusová stanica. Výhodou je tiež pokojná lokalita. Cena 120.000 eur.

Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, stojaci na rovinatom pozemku 2325m2 v centre obce Nesluša. Postavený bol koncom 60 tych rokov a pozostáva zo zádveria, vstupnej chodby, špajzy, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, troch izieb, kotolne a nezobytneného podkrovia. Dom je pripojený na potrebné IS - elektrina, plyn, voda z vlastnej studne a kanalizácia. Vykurovaný je kotlami na plyn aj pevné palivo, je čiastočne podpivničený a patrí k nemu aj hospodárska budova. Strecha je sedlová s pôvodným krovom pokrytým pálenou škridlou, okná aj dvere sú drevené. Dom je orientovaný juhovýchodne, izby v ňom sú priestranné a svetlé. Rozľahlá záhrada môže poslúžiť chovateľom/pestovateľom prípadne na rozparcelovanie. Cena dohodou.