Nehnuteľnosti na predaj, okres Levice

Hľadáte rodinný dom, ktorý si môžete dokončiť podľa vlastných predstáv? Máme pre vás výnimočnú príležitosť! Ponúkame na predaj starší, čiastočne zrekonštruovaný dvojpodlažný rodinný dom v pokojnej uličke obce Hronovce. Dom sa nachádza na slnečnom a rovinatom pozemku s výmerou 726 m² a ponúka veľkorysú úžitkovú plochu až 160 m², vďaka čomu poskytuje dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu alebo pre tých, ktorí túžia po komfortnom bývaní s možnosťou úprav podľa vlastného vkusu. Základné informácie zastavaná plocha domu: 80 m² úžitková plocha: 160 m² slnečný, rovinatý pozemok o výmere 726 m² dom je čiastočne zrekonštruovaný podpivničený dva samostatné vstupy do domu Dispozícia prízemia vstupná chodba kúpeľňa s vaňou a WC priestranná kuchyňa veľká obývacia hala prepojená s ďalšou miestnosťou, v ktorej sa momentálne nachádza barový pult schodisko vedúce na poschodie aj do pivnice Poschodie veľká presvetlená izba s výhľadom do ulice priestranná spálňa ďalšia izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa Pivnica dve väčšie pivničné miestnosti s bojlerom jedna menšia pivnica vhodná na uskladnenie potravín alebo náradia Technické informácie ohrev teplej vody zabezpečuje bojler pripravené rozvody na plynové vykurovanie s radiátormi možnosť zvoliť aj moderné elektrické vykurovanie (klimatizácia, elektrické panely) elektrina a plyn na pozemku obecný vodovod + studňa na pozemku odpad riešený verejnou kanalizáciou Dom s obrovským potenciálom Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá dom s pevnými základmi a chce si bývanie prispôsobiť vlastným predstavám. Veľkorysé priestory, praktická dispozícia a podpivničenie ponúkajú množstvo možností na modernú rekonštrukciu a vytvorenie vysnívaného domova. Lokalita – Hronovce Obec Hronovce patrí medzi vyhľadávané lokality južného Slovenska vďaka svojej pokojnej atmosfére, príjemnému vidieckemu prostrediu a výbornej občianskej vybavenosti. Nájdete tu základné služby, školu, škôlku, obchody aj zdravotné stredisko. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť do miest Levice, Želiezovce či Štúrovo, čo robí z Hronoviec ideálne miesto na každodenné bývanie. Milovníkov prírody poteší okolitá zeleň, cyklotrasy a pokojné prostredie, ktoré ponúka príjemný oddych po náročnom dni. Ak hľadáte nehnuteľnosť s veľkým priestorom, výbornou dispozíciou a možnosťou vytvoriť si dom presne podľa svojich predstáv, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám túto zaujímavú ponuku predstavíme osobne na obhliadke.

Hľadáte útulný, moderne zrekonštruovaný byt, do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať bez ďalších investícií? Ponúkame na predaj krásny 1-izbový byt na Školskej ulici v Leviciach, ktorý je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladú ženu, mladý pár alebo aj ako investícia na prenájom. Byt sa nachádza na 6. poschodí zatepleného bytového domu s novým zrekonštruovaným výťahom. Jeho výmera je 34,99 m², pričom veľkým bonusom je priestranný balkón s výmerou 6 m² a pivnica. Cena nehnuteľnosti je 82.900 € Kompletná rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2020, vďaka čomu ponúka moderné a vkusné bývanie. Predáva sa kompletne zariadený, takže si stačí priniesť osobné veci a bývať. Dispozícia bytu: • vstupná chodba so šatníkom, • kúpeľňa s murovaným sprchovým kútom, závesným WC (Geberit), práčkou a rebríkovým radiátorom, • priestranná izba so spacou aj obývacou časťou – manželská posteľ, gauč, šatníková skriňa a TV prípojka, • kuchyňa vybavená elektrickým sporákom, elektrickou rúrou, vstavanou chladničkou a praktickým barovým pultom s dvoma stoličkami, • vstup na veľký balkón priamo z izby. Vybavenie a výhody: • kompletná rekonštrukcia (2020), • bezpečnostné vstupné dvere, • plastové okná s vnútornými žalúziami, • parkety v kombinácii s dlažbou, • ústredné vykurovanie radiátormi, • veľký balkón so skladacím sušiakom, • pivnica, • bytový dom je zateplený, • nový moderný výťah, • elektrická prípojka, plynová prípojka je v byte pripravená, momentálne nevyužívaná, • byt sa predáva kompletne zariadený. Tento byt pôsobí veľmi príjemne, svetlo a moderne. Je zariadený v jemnom, elegantnom štýle, ktorý si zamiluje každý, kto hľadá útulné bývanie s príjemnou atmosférou. Vďaka svojej polohe, dispozícii a kompletnému vybaveniu je skvelou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu nájdete svoj nový domov. V blízkosti sa nachádza obchodné centrum, potraviny, reštaurácia, základná škola aj športové ihriská. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! V prípade seriózneho jednania dohoda na cene určite možná. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice – realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Marta Mináriková, mail: , tel. 0902 862 749

Ponúkame na predaj rodinný dom v rekonštrukcii so stavebným pozemkom v známej kúpeľnej obci Santovka. Dom s pozemkom sa nachádza v tichej časti, mimo hlavnej cesty, na konci ulice, z jednej strany bez susedov s pekným výhľadom na okolitú prírodu. Pri pozemku tečie malý potok. Dom je v štádiu značnej rekonštrukcie, ale v prípade záujmu je možné dom zbúrať a postaviť nový, nakoľko sa jedná o stavebný pozemok so zriadenou novou elektrickou prípojkou a je napojený aj na obecnú vodu. Je tu aj vlastná studňa. Plynová prípojka je pred pozemkom. Dom je podpivničený. Rozloha domu je 110 m2. Rozloha pozemku je 1181 m2 a rozmery sú 14 x 85 metrov. Obec Santovka je známa termálnym kúpaliskom a výrobou známej minerálnej vody. V obci je dobrá občianska vybavenosť, okrem kúpaliska sa tu nachádzajú obchody, reštaurácia, park, domov dôchodcov, kostol, lekár, škôlka, ihriská a pod. V PRÍPADE SERIÓZNEHO A RÝCHEHO JEDNANIA DOHODA NA CENE URČITE MOŽNÁ !!! Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rád ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice - realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Marek Šuchal, Maklér RK, mail: suchal@georealitylv.sk, tel. 0915 716 950

Ponúkame na predaj 2-izbový byt na Sládkovičovej ulici v Želiezovciach, len kúsok od centra mesta. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu a má výmeru 58,96 m². Základné informácie: • výmera 58,96 m² • 6. poschodie • 2 nepriechodné izby • 2 loggie • murovaná pivnica • dva nové výťahy • úplne pôvodný stav • pôvodná elektroinštalácia • plyn v byte je odstavený Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je prístup do oboch nepriechodných izieb, kuchyne, kúpeľne spojenej s toaletou a praktického kumbálu. Zo spálne je výstup na jednu z loggií. V spálni sa nachádzajú pôvodné parkety. Druhá loggia je prístupná z kuchyne, kde je pôvodná keramická dlažba. Obe loggie sú už zrekonštruované. Byt je v úplne pôvodnom stave vrátane elektroinštalácie a kúpeľne s toaletou. Predáva sa v stave, v akom sa aktuálne nachádza, a je tak ideálnou príležitosťou pre nového majiteľa, ktorý si chce bývanie zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je výborná poloha v centre Želiezoviec. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, úrady a všetko potrebné pre pohodlné každodenné bývanie. Cena nehnuteľnosti: 78 000 €

Hľadáte bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta? Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obľúbenej obci Mýtne Ludany, situovaný v tichej uličke mimo hlavnej cesty. Veľkou výhodou je výborná poloha – okresné mesto Levice je vzdialené len niekoľko minút jazdy autom, čo zabezpečuje komfortné spojenie za prácou, školami či kompletnou občianskou vybavenosťou. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 950 m² a svojím dispozičným riešením ponúka široké možnosti využitia – na viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania a podnikania alebo investičný zámer. Dispozícia domu Rodinný dom je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky: 1. bytová jednotka kuchyňa s jedálenskou časťou spálňa kúpeľňa s vaňou samostatné WC chodba 2. bytová jednotka 3 samostatné izby kuchyňa s jedálenskou časťou veľká presklená chodba využiteľná aj ako zimná záhrada odkladacia miestnosť bez kúpeľne súčasťou domu je vstupná terasa, ktorá plynule nadväzuje na priestrannú vstupnú chodbu. Technické informácie výmera pozemku: 950 m² elektrické rozvody boli menené obecný vodovod žumpa internet a TV pripojenie plynová prípojka pri dome lokálne kúrenie na pevné palivo ročná spotreba dreva približne 10 – 15 m³ sedlová strecha so škridlovou krytinou betónové podlahy s PVC, v kúpeľni keramická dlažba plastové okná v prednej a zadnej časti domu drevené okná na bočných stranách dom je postavený z kameňa, prístavba z tehly a tvárnic v troch izbách sa nachádzajú priznané drevené stropné trámy Mesačné náklady elektrina: cca 120 € voda: cca 20 € Výhody nehnuteľnosti tichá lokalita mimo hlavnej cesty priestranný pozemok 950 m² dve samostatné bytové jednotky možnosť viacgeneračného bývania obec s dobrou občianskou vybavenosťou výborná dostupnosť do mesta Levice Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom v pokojnom prostredí a zároveň na skok od okresného mesta, táto ponuka stojí za vašu pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! V prípade seriózneho jednania dohoda na cene určite možná. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice - realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Martina Šuchalová, konateľka RK, mail: suchalova@georealitylv.sk, tel. 0908 736 193

Iba u nás ponúkame na predaj atraktívny trojizbový byt v srdci mesta Levice, ktorý sa vyznačuje vynikajúcou polohou. Nehnuteľnosť sa nachádza len kúsok od pešej zóny, čo zaručuje pohodlný prístup k množstvu služieb a atrakcií. Naproti bytu sa rozprestiera rozsiahly mestský park, ideálny na relaxáciu a aktívny oddych. V blízkosti sú banky, rôzne obchody, útulné kaviarne a moderné kino, čo zabezpečuje komfortné a dynamické mestské bývanie. **Rozloha bytu:** 64 m² **Poschodie:** Druhé, bez výťahu **Náklady na bývanie:** Približne 200 EUR **Dispozícia:** - Obývacia izba: 5 x 3,5 m - Izba 1: 2,88 x 4,19 m - Balkón: 0,83 x 2,75 m - Izba 2: 2,88 x 4,99 m - Kuchyňa: 3,83 x 3,36 m V izbách sa nachádzajú pôvodné parkety, ktoré dodávajú bytu jedinečný a nadčasový vzhľad. Plastové okná, staré približne 6 rokov, zabezpečujú dobrú tepelnú a zvukovú izoláciu. Byt je vzdušný a presvetlený, čo vytvára príjemnú atmosféru pre každodenné bývanie. Ponúka široké možnosti rekonštrukcie, čím môžete realizovať svoje vlastné predstavy a vylepšiť si priestor podľa individuálnych preferencií. Budova, v ktorej sa byt nachádza, bola postavená v 60. rokoch a prešla komplexnou rekonštrukciou, čo jej dodáva moderný a esteticky príjemný vzhľad. Neváhajte a využiť túto jedinečnú príležitosť na investíciu do svojho nového domova, ktorý spája komfort, skvelú lokalitu a potenciál pre personalizáciu! Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice – realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Peter Matejička , Maklér RK, mail: matejicka@georealitylv.sk, tel. 0910 706 020

Ponúkame na predaj samostatne stojacu administratívnu budovu v Leviciach s veľkým potenciálom využitia. Objekt má suterén a dve nadzemné podlažia a je vhodný na kancelárie, sídlo firmy, služby, zdravotnícke zariadenie alebo ako investícia na prenájom. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: • murovaná stavba • kolaudácia približne koncom 60. rokov • zachovalý pôvodný stav • strecha po rekonštrukcii (fóliová krytina) • kombinované okná (plastové aj drevené) • pevné betónové podlahy Budova je tehlová a udržiavaná, so zrekonštruovanou strechou a novým plynovým kotlom. Interiér je v pôvodnom, ale zachovalom stave. Na 1. podlaží sa nachádza viacero kancelárií, kuchyňa, jedáleň a sociálne zariadenia, pričom táto časť je čiastočne upravená a využiteľná bez nutnosti väčších investícií. Na 2. podlaží je väčší počet samostatných kancelárií so sociálnym zázemím, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre administratívu alebo iné služby. Suterén/Pivničná časť tvorí technické a personálne zázemie – nachádzajú sa tu šatne, sprchy a kotolňa. Možnosť využitia ako skladové priestory. Dispozícia je praktická a umožňuje jednoduché prerozdelenie priestorov podľa vlastných potrieb. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia, ústredné kúrenie). Nehnuteľnosť je ideálna pre niekoho, kto hľadá vlastné firemné priestory alebo investíciu s možnosťou ďalšieho prenájmu. PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJÍMAVÁ: • flexibilné využitie priestoru • vhodné pre rôzne podnikateľské aktivity, školiace centrum, kurzy • dostatok miestností na administratívu • vlastné zázemie pre zamestnancov • investičný potenciál (prenájom) • športovisko/fitnescentrum • wellness • zdravotnícke centrum • možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv Cena nehnuteľnosti je 350.000€ Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! V prípade seriózneho jednania dohoda na cene určite možná. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice – realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Marta Mináriková, mail: minarikova@georealitylv.sk, tel. 0902 862 749

Ponúkam Vám na predaj dvojpodlažný rodinný dom v obci Kozárovce, ktorá je vzdialená len približne 15 minút jazdy autom od mesta Levice a 5 km od najbližšieho vjazdu na diaľnicu. MOŽNOSŤ DOKONČIŤ PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV. ________________________________________ Základné informácie: • Celková výmera pozemku (zastavaná plocha a nádvorie): 625 m² • Zastavaná plocha domu: 115 m² • Kolaudácia: 1981 • Výmena plastových okien s izolačným dvojsklom: 2010 • Konštrukcia: murovaný, tehlový dom • Stav: prebiehajúca kompletná rekonštrukcia – možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv (v každej miestnosti je príprava na klimatizáciu) ________________________________________ Dispozícia domu: Prízemie: • Veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou o príprava na klimatizáciu o výstup na dvor cez balkónové/terasové dvere o v kuchyni je príprava na ,,ostrovček,, • Príprava na spoločnú kúpeľňu s WC (rozvody vody sú natiahnuté aj na poschodie) • Komora • Technická miestnosť (prípravy na technológie) Poschodie: • 4 samostatné miestnosti – aktuálne majú všetky nové sieťky natiahnuté a stierku / hrubé betónové podlahy • Chodba s prípravou na kúpeľňu so sprchovým kútom podľa projektovej dokumentácie • Schodisko so zábradlím • Balkón s výhľadom ________________________________________ Technické informácie: • Elektrina privedená do domu – trojfázový prúd, automatické ističe • Obecný vodovod + vlastná studňa • Žumpa aj kanalizácia • Strecha: dvojplášťová plochá strecha s krytinou zo živicového privarovaného pásu • Plastové vchodové dvere • Zastrešený vstup – možnosť využitia ako veranda alebo terasa • Dom je suchý, nezateká, v dobrom technickom stave ________________________________________ Pozemok a ďalšie stavby: • Oplotený pozemok s novým geometrickým plánom • Garáž • Hospodárska/technická budova (pôvodne hospodárska budova, dnes sklad/bicykle/stavebný materiál) – 2 miestnosti • Altánok • Možnosť parkovania vo dvore – dostatok miesta na dostavanie prístrešku na vozidlo • Rozľahlý a slnečný + rovinatý pozemok ________________________________________ Lokalita: Dom sa nachádza v tichej časti obce bez zvýšeného hluku z dopravy. V obci sa nachádza: • základná škola a materská škola • zdravotné stredisko • kultúrny dom a obecný úrad • detské ihriská a športoviská • reštaurácia a kaviareň • železničná a autobusová stanica je v tesnej blízkosti • kompletné inžinierske siete ________________________________________ Moje odporúčanie: Nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu, ktorá hľadá dom s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je pokojná lokalita, kompletná občianska vybavenosť a dobrá dostupnosť do mesta. Na pozemku sa nachádza obrovská vŕba, ktorá počas letných dní vytvorí príjemné miesto na oddych a stretnutie s rodinou. Možnosť využiť aj na prenájom, čo je v tejto lokalite tiež veľmi žiadané Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice - realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Marta Mináriková, mail: minarikova@georealitylv.sk, tel. 0902 862 749

Pozemok s nádherným výhľadom Ponúkame vám jedinečnú šancu získať pozemok v skvelej lokalite, kde sa spája príroda s pohodlím. Tento úžasný pozemok má krásny výhľad a je obklopený prírodou. S prístupovou cestou a možnosťou výstavby do 72 m² je ideálnym miestom pre váš vysnívaný dom. Môžete tiež robiť nadstavby, takže máte veľa možností, ako si ho prispôsobiť. Pozemok je pripravený na napojenie na vodu, kanalizáciu a elektrinu, čo zabezpečuje pohodlné bývanie. Tento pozemok nie je len investíciou, ale aj šancou na nový životný štýl. Typ: Pozemok pre rodinné domy Ulica: Pivničná Mesto: Levice POZEMOK - výmera je 2278m2 - rozmer pozemku je 7-20m šírka a 165m dlžka - inžinierske siete: voda, elektrina sa nachádzajú pár metrov od pozemku - svahovitý VÝHODY - vhodný ako investícia - možnosť vástavby rodinných domov - nachádza sa hned za hranicou intravilánu - v blízkosti inžinierske siete CENA: 75,-EUR za m2 *Vrátane všetkých poplatkov spojených s predajom Nezmeškajte túto príležitosť a objavte všetky možnosti, ktoré tento skvelý priestor ponúka! Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice – realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Peter Matejička , Maklér RK, mail: matejicka@georealitylv.sk, tel. 0910 706 020

Ponúkame na predaj lesný pozemok o rozlohe 68207m2 (6,82ha) v obci Krškany, k.ú. Veľké Krškany. Pozemok je vo výlučnom vlastníctve predávajúceho a parcely sa nachádzajú v tesnej blízkosti pri sebe. Charakteristika pozemkov je trvalý trávny porast, vinica, lesný pozemok a orná pôda. Prevyšujú lesné pozemky, všetky tieto parcely sú zalesnené. Jedná sa o listnatý les - agát, buk, dub, hrab. Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy po vypracovanie kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle: 0908 736 193

Ponúkame na predaj rekreačný pozemok v časti mesta Staré Predné Levice s pekným výhľadom a v tichej časti mesta. Rozloha pozemku 1000m2 (Šírka pozemku je 13m a dĺžka pozemku je 78m) Terén je mierne svahovitý.Nachádza sa v tichej uličke s privátnou príjazdovou cestou a vlastnou vstupnou bránou. Tento slnečný pozemok je v prevažne zastavanom území obce a nachádza sa v záhradkárskej oblasti a je z neho krásny výhľad na celé mesto, čo ponúka možnosť výstavby chalúpky alebo záhradného domčeka. Pozemok je oplotený. Ponúka možnosť využitia na oddych, alebo záhradkárčenie. V minulosti sa pozemok využíval aj na chov oviec. V blízkosti pozemku sa nachádzajú IS s možnosťou pripojenia na mestský vodovod. Výhodou pozemku je súkromie a ticho, tak ak máte záujem o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice - realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Marta Mináriková, mail: minarikova@georealitylv.sk, tel. 0902 862 749

Ponúkame na predaj priestranný a veľmi príjemný 3-izbový byt o výmere 84,34 m² na Mochovskej ulici v Leviciach. Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite s dobrými susedmi a ponúka komfortné bývanie pre rodinu aj pár, ktorí hľadajú dostatok priestoru a praktickú dispozíciu. Byt prešiel rekonštrukciou – má nové laminátové podlahy, prerobené bytové jadro a modernú kuchynskú linku. Dispozične pozostáva zo spálne s výstupom na balkón, priestrannej obývacej izby a ďalšej izby vhodnej ako oddychová miestnosť, detská izba alebo pracovňa. Veľkým benefitom je atypicky riešená kúpeľňa so zaujímavým tvarom, ktorá pôsobí vzdušne a moderne. Nachádza sa v nej rohová vaňa, ktorá poskytuje príjemný komfort na relax po náročnom dni. Kuchyňa ponúka dostatok úložného priestoru a praktickým doplnkom je samostatná špajza, do ktorej sa vstupuje priamo z kuchyne. V byte sa nachádzajú aj dve vstavané skrine – jedna veľká, vyrobená na mieru v spálni s priestorom na televízor, a druhá na chodbe, ktorá zabezpečuje pohodlné uskladnenie vecí. Balkón poskytuje príjemné miesto na oddych a k bytu prislúcha aj pivnica. Byt pôsobí svetlo, útulne a zároveň ponúka dostatok priestoru pre každodenný život. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Ak hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite bez nutnosti väčších investícií, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou.

Ponúkame vám výnimočný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Levice – Vinohrady. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka moderné, štýlové a pohodlné bývanie bez ďalších investícií. Nachádza sa na 1. poschodí z 3 v bytovom dome postavenom v roku 2000. Vďaka premyslenej dispozícii, samostatným izbám a veľkému balkónu je ideálny pre mladý pár, rodinu aj ako investičná nehnuteľnosť. Základné informácie: • výmera bytu: 60 m² • 1. poschodie z 3 • bez výťahu • 2 samostatné nepriechodné izby • veľký priestranný balkón Dispozícia a vybavenie: • priestranná obývacia izba s výstupom na balkón • samostatná spálňa • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC • praktická špajza • moderná kuchyňa vyrobená na mieru (rekonštrukcia pred 4 rokmi) Kuchyňa disponuje kvalitnou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi: • elektrická rúra • plynová varná doska • umývačka riadu • jedálenský stôl a stoličky Ďalšie výhody: • kompletná rekonštrukcia • plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou • svetlý a vzdušný interiér • pokojná a vyhľadávaná lokalita • nízke mesačné náklady cca 220 € Lokalita Vinohrady v Levice ponúka príjemné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice - realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Martina Šuchalová, konateľka RK, mail: suchalova@georealitylv.sk, tel. 0908 736 193

Exkluzívne ponúkame na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný 3 izbový rodinný dom s príjemnou a útulnou atmosférou, situovaný v tichej lokalite blízko centra mesta Levice v mestskej časti Nová osada. Dom bol postavený v roku 1941 z tehly a prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. Je zateplený (12 cm polystyrén) a strešná krytina značky Bramac bola menená v roku 2005. Celková výmera pozemku je 355 m², pričom plocha domu predstavuje 137m2 z toho dom má 114m2 a garáž 23m2 Dispozícia domu je praktická a komfortná. Do domu vedú dva vstupy – hlavný vstup do predsiene (s prístupom na povalu) a zadný vstup priamo do kuchyne spojenej s jedálňou. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi – plynová varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra a umývačka riadu. Z kuchyne sa plynule prechádza do priestrannej obývacej izby, z ktorej vedie vstup do veľkej, svetlej spálne s krbovými kachľami, ktoré dotvárajú jedinečnú atmosféru domova. Z kuchyne vedie chodba do ďalšej spálne, kúpeľne a samostatného WC. Kúpeľňa disponuje rohovou vaňou aj sprchovým kútom, čo poskytuje maximálny komfort pre každodenné využitie. Dom je čiastočne podpivničený – pozostáva zo štyroch pivničných priestorov. V technickej časti sa nachádza plynový kotol, zásobník na teplú úžitkovú vodu,pracovný ponk,vodomer a prípravu na práčku a sušičku. Strop pivnice je zateplený. Technické vybavenie • kúrenie: teplovodné plynové kúrenie a ohrev vody • elektrina (230V), rozvody rekonštruované v roku 2000 • mestská voda + vlastná studňa s čerpadlom • napojenie na mestskú kanalizáciu • plastové okná a dvere • sadrové stierky a sadrokartónové podhľady • podlahy: parkety, plávajúca podlaha, dlažba • optický internet (Telekom) a satelit • mesačné náklady: plyn cca 100 €, elektrina 30 €, voda 16 € Záhrada Exteriér domu je upravený a veľmi príjemný – plný zelene, okrasných kríkov a stromov. Dominantou záhrady je štýlový drevený altánok, ideálny na oddych či rodinné stretnutia. Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž s elektrickým otváraním, s prívodom vody a elektriny, pričom vstup je možný aj zo zadnej časti záhrady.

V EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ KLIENTA dávame do pozornosti na predaj podnikateľskú budovu s pozemkom so zabehnutými prevádzkami v Hornej Seči pri Leviciach. Jedná o funkčnú a zabehnutú známu prevádzku reštaurácie a obchodu Jednota pri frekventovanej ceste smerom z Levíc na Nitru. Obe prevádzky majú dlhodobú nájomnú zmluvu. Budova pozostáva z dvoch podlaží s celkovou rozlohou 728 m2. Na vrchnom podlaží – prízemí o veľkosti 364 m2 sa nachádzajú spomínané prevádzky so všetkým potrebným vybavením a zariadením a príslušnými priestormi, ( sklady, technické miestnosti a pod.) Pred reštauráciou sa nachádza veľká terasa a pred budovou je vlastné veľké parkovisko pre zákazníkov. Na spodnom podzemnom podlaží o veľkosti 364 m2 sa nachádzajú rôzne voľné priestory – wellness centrum so saunou a oddychovou časťou, bývalé fitness, telocvičňa, šatne so sprchami, toalety, kancelárske priestory, sklady, technické miestnosti, kotolňa, vstupná chodba pivničné priestory. Všetky tri časti budovy majú samostatné kúrenie, plynový kotol so samostatným plynomerom. Takisto je samostatný elektromer aj vodomer pre každú časť. Čiže jedná sa o podružné meranie energií. Za budovou sa nachádza tenisový kurt. Splašky sú odvádzané do veľkokapacitnej žumpy o veľkosti 50 m3. Pozemok má rozlohu 1730 m2, nachádza sa na ňom samotná budova, terasa, parkovisko, tenisový kurt a zatrávnená okrasná časť. Budova bola skolaudovaná v roku 1978, odvtedy prešla viacerými rekonštrukciami až do dnešnej podoby. Nehnuteľnosť je vhodná ako vynikajúca investičná príležitosť pre podnikanie vzhľadom na možnosť pokračovať v rozbehnutých prevádzkach, ako aj možnosť rozšíriť podnikanie vo voľných priestoroch. Na parkovisku je privedená elektrická prípojka k prípadnej malej pojazdnej predajni alebo bufetu. Cena nehnuteľnosti na požiadanie v RK. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou úveru, ktorý Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rád ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice - realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Marek Šuchal, Maklér RK, mail: suchal@georealitylv.sk, tel. 0915 716 950 Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rád ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Zároveň Vás pozývam navštíviť naše sociálne siete a pozrieť si našu každodennú prácu Instagram profil facebook stránka Georeality Levice Marek Šuchal, suchal@georealitylv.sk, 0915 716 950

S radosťou vám ponúkame na predaj jedinečnú vinicu s obrovským potenciálom na rekonštrukciu, ktorá sa nachádza v malebnej a pokojnej lokalite Starých Predných Leviciach, len 5 minút od centra mesta. Tento idylický kúsok zeme ponúka nielen krásne výhľady, ale aj dokonalé miesto pre relaxáciu a oddych. Nehnuteľnosť sa skladá z troch miestností s útulnou pivnicou na dolnom podlaží, kde môžete uchovávať svoje vína alebo vytvoriť príjemný priestor na spoločenské posedenia. Na hornom podlaží sa nachádzajú dve miestnosti, ktoré majú potenciál byť prerobené na jednoizbový byt, čím by sa zvýšila ich funkčnosť a atraktivita pre budúcich nájomcov alebo hostí. Celková plocha pozemku predstavuje pôsobivých 1892 m², pričom ponúka možnosť rozdelenia na dve samostatné časti, čo predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť. Nehnuteľnosť je vybavená trojfázovou elektrinou a vŕtanou studňou, čo zabezpečuje pohodlné a efektívne využitie všetkých jej potenciálnych možností. Tento pozemok sa dokonale hodí pre tých, ktorí hľadajú tiché a harmonické prostredie na rozvoj svojich snov, či už ide o pestovanie vína, vybudovanie rekreačného objektu alebo dlhodobú investíciu. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice – realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Peter Matejička , Maklér RK, mail: matejicka@georealitylv.sk, tel. 0910 706 020 Odporúčame osobnú obhliadku, aby ste mohli naplno oceniť jedinečný potenciál a rozmanité možnosti tejto nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a dohodnutie termínu obhliadky! Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! V prípade seriózneho jednania dohoda na cene určite možná. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice – realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Peter Matejička , mail: matejicka@georealitylv.sk @georealitylv.sk, tel. 0910 706 020

Na predaj sa ponúka atraktívny podnikateľský objekt nachádzajúci sa v samotnom srdci Levíc, ktorý bol pôvodne využívaný ako elegantný kaviarenský priestor. Tento všestranný objekt predstavuje ideálnu príležitosť pre rôzne podnikateľské aktivity, ako sú reštaurácie, bistrá, coworkingové priestory, alebo aj obchodné prevádzky. Jednou z najvýznamnejších výhod tohto objektu je jeho vynikajúca poloha priamo v centre mesta, ktorá zabezpečuje vysokú viditeľnosť a prístupnosť pre zákazníkov. Priestranný dvor s rozlohou 134 m² ponúka množstvo možností na usporiadanie vonkajších podujatí, terás alebo parkovania. Interiér objektu zahŕňa funkčný bar, ktorý je ideálny pre obsluhu hostí, ako aj niekoľko miestností, ktoré sa dajú variabilne využiť ako skladové priestory alebo kancelárske miestnosti, čím sa zvyšuje flexibilita a efektivita prevádzky. Celková úžitková plocha objektu je 166 m², čo poskytuje dostatok priestoru na realizáciu vašich podnikateľských plánov. Tento objekt je skutočne skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú rozšírenie svojho podnikania alebo začiatok nového projektu v dynamickom prostredí. V prípade záujmu o osobnú prehliadku tohto jedinečného podnikateľského priestoru ma prosím neváhajte kontaktovať. Teším sa na vašu odpoveď a na možnosť osobne predstaviť všetky výhody tohto výnimočného objektu. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! V prípade seriózneho jednania dohoda na cene určite možná. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice – realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Peter Matejička , mail: matejicka@georealitylv.sk @georealitylv.sk, tel. 0910 706 020

DVA DOMOVY POD JEDNOU STRECHOU – PRIESTOR PRE RODINU AJ PODNIKANIE V zastúpení klienta ponúkame na predaj zaujímavý rodinný dom s celkovou obytnou plochou 240 m², ktorý vďaka dvom samostatným vstupom a oddeleným bytovým jednotkám ponúka množstvo možností využitia. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre dvojgeneračné bývanie, veľkú rodinu, spojenie bývania s podnikaním, prípadne bývanie v jednej časti domu a prenájom druhej bytovej jednotky. DVE SAMOSTATNÉ BYTOVÉ JEDNOTKY Prvá bytová jednotka je momentálne v rekonštrukcii, pričom najdôležitejšie technické práce už boli realizované: * nové elektrické rozvody, * nové rozvody vody a kúrenia, * nový kotol, * zrekonštruovaná a plne funkčná kúpeľňa, * samostatné WC, * pivnica, * špajza so vstupom na pochôdznu povalu. Novému majiteľovi tak zostáva možnosť dokončiť si interiér presne podľa vlastných predstáv a vkusu. Druhá bytová jednotka prešla kompletnou rekonštrukciou interiéru aj exteriéru a je pripravená na bývanie. Rekonštrukcia zahŕňa: * novú strechu, * zateplenú fasádu, * nové rozvody, * nové podlahy a steny, * kuchynskú linku, * kúpeľňu s WC. Dispozícia ponúka dve samostatné izby a priestrannú kuchyňu prepojenú s obývacou časťou. O vykurovanie sa stará približne 3-ročný plynový kotol. Príjemným bonusom je prestrešená terasa, ktorá vytvára ideálne miesto na oddych, rodinné posedenia či letné grilovanie. PRAKTICKÉ ODDELENIE ENERGIÍ Veľkou výhodou nehnuteľnosti sú: * 2× elektromer, * 2× vodomer, * prípojka plynu, * samostatná žumpa. Oddelené meranie energií výrazne uľahčuje využitie domu dvomi domácnosťami alebo pri prenajímaní jednej z bytových jednotiek. JEDEN DOM – VIACERO MOŽNOSTÍ Táto nehnuteľnosť nie je len klasickým rodinným domom. Ponúka možnosť vytvoriť dva samostatné domovy pod jednou strechou, spojiť vlastné bývanie s podnikaním alebo si vytvoriť dodatočný príjem z prenájmu. Ak hľadáte nehnuteľnosť s veľkorysou obytnou plochou 240 m² a variabilným využitím, táto ponuka určite stojí za pozornosť.

Iba v našej ponuke nájdete krásny 3 izbový byt o rozlohe 72 m2 v obci Šarovce. Byt je po úplnej kompletnej rekonštrukcii, nová elektrika, voda, odpad, nové stierky, podlahy plávajúce aj keramická dlažba, nová kúpeľňa s vaňou aj murovaných sprchovým kútom. Vedľa kuchyne je veľmi pekný veľký balkón na ktorý je vstup aj z obývacej izby. Za kuchyňou je priestranná veľká špajza, ktorú terajšia majiteľka využíva na kuchynské účely. Vchod do bytového domu je veľmi pekne upravený, udržiavaný. Okolie bytového domu je oplotené so samostatným dvorom. K bytu prislúcha aj garáž vo dvore o rozlohe 22 m2. Za bytovým domom sú záhradky ktoré sú v užívaní, nie sú predmetom predaja. Bytový dom je situovaný v tichej časti obce. V obci je kompletná občianska vybavenosť. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na náš IG: georealitylv, FB: Georeality Levice – realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Martina Šuchalová, mail: suchalova@georealitylv.sk, tel. 0908 736 193

Ponúkame na predaj 2 stavebné pozemky v obci Hontianska Vrbica, v tichej uličke v blízkosti Obecného úradu. Jeden pozemok má rozlohu 802m2 a predáva sa za 25 000,-eur a druhý pozemok o veľkosti 1135 m2 v cene 34 000,-eur. Šírka prvého pozemku je 22,44 m a ďalej sa rozširuje, dĺžka cca 33,3 m. Druhý pozemok má v prednej časti rozmery cca 13,6 m x 23m, a v zadnej časti 16,54 m x 43,84 m. Pozemky sú vhodné na výstavbu rodinných domov. Vedie k nim asfaltová prístupová cesta. Inžinierske siete - elektrina pred pozemkom. Obec je vzdialená 15km od okresného mesta Levice, nachádza sa tu materská aj základná škola, obchody, autobusové spojenie. Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy po vypracovanie kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra a sprostredkovanie financovania/hypotéky. Pre viac info Martina Šuchalová 0908 736 193.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom s garážou v obci Malé Kozmálovce, situovaný v tichej uličke a príjemnom pokojnom prostredí. Dom je vhodný najmä pre menšiu rodinu, ktorá hľadá bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň chce mať dobrú dostupnosť do okolitých miest a obcí. Základné informácie: Pozemok 736 m². Zastavaná plocha 542 m². Rodinný dom približne z roku 1960. Garáž približne z roku 1980. Kopaná studňa s hĺbkou cca 12 m. Verejný vodovod. Plynová prípojka. Betónová žumpa. Pozemok je rovinatý, vyčistený a kompletne oplotený. Dispozične dom pozostáva zo 4 izieb, kuchyne, kúpeľne spojenej s toaletou, vstupnej haly, chodby a komory. Dom je čiastočne podpivničený a disponuje aj povalovým priestorom. Obytné miestnosti sú orientované prevažne na juhozápad a sever. V dome boli vymenené plastové okná, dom je zateplený a v niektorých častiach interiéru prebehla čiastočná rekonštrukcia elektroinštalácie. V jednej z izieb je znížený sadrokartónový strop s bodovými svietidlami. Kúpeľňa bola zrekonštruovaná. Ohrev vody je bojlerom. Súčasťou nehnuteľnosti je aj prístavba pri dome, ktorá je pripravená ako terasa. Tá si vyžaduje ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Strecha domu je pôvodná. Na pozemku sa nachádza aj murovaná garáž pre osobné vozidlo a kopaná studňa. Pred domom je vytvorená predzáhradka, zvyšná časť pozemku poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddych či ďalšie využitie. Malé Kozmálovce sú pokojná menšia obec s príjemnou atmosférou a základnou občianskou vybavenosťou, vrátane obchodu s potravinami. V blízkosti sa nachádza Nový Tekov, Tlmače a vinárska oblasť v okolí. Ak hľadáte pokojné bývanie v menšej obci, rodinný dom s veľkým pozemkom, garážou a možnosťou postupne si nehnuteľnosť upraviť podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť môže byť vhodnou voľbou. Cena nehnuteľnosti: 125 000 € Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! V prípade seriózneho jednania dohoda na cene určite možná. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice – realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Marta Mináriková, mail: , tel. 0902 862 749

GEOREALITY ponúka na predaj jedinečný stavebný pozemok v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Veľké Krškany, len približne 10 minút od centra Levíc s projektom modernej vily. Ak túžite po bývaní, ktoré spája modernú architektúru, pokoj vidieka a výbornú dostupnosť do mesta, táto ponuka je určená práve pre vás. Na pozemku je už zrealizovaná základová doska, čo novému majiteľovi ušetrí čas aj finančné prostriedky pri výstavbe. Súčasťou predaja je kompletná projektová dokumentácia modernej dvojpodlažnej novostavby, vrátane vizualizácií, projektu elektroinštalácie a zdravotnotechnických rozvodov. Projekt ponúka veľkorysú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálňou, tri spálne s nádherným výhľadom, pracovňu, hosťovskú izbu, kúpeľne, technické zázemie a priestrannú terasu. Moderná architektúra, veľké presklené plochy a premyslená dispozícia vytvárajú ideálne miesto pre komfortný rodinný život. Pridanou hodnou je aj miestnosť, ktorá bola naprojektovaná ako ,,poľovnícka miestnosť,, Základné informácie • Celková výmera pozemku: 818 m² • Orná pôda: 297 m² • Ostatná plocha: 521 m² • Vybudovaná základová doska • Elektrická prípojka 230/400 V na pozemku • Parkovanie pre 2 vozidlá pod zastavanou časťou nehnuteľnosti • Kompletná projektová dokumentácia je súčasťou predaja Veľké Krškany ponúkajú pokojné bývanie v príjemnom prostredí s rýchlou dostupnosťou do Levíc a kompletnou občianskou vybavenosťou. Milovníkov oddychu poteší aj blízkosť termálneho kúpaliska Margita–Ilona, cyklotrás a okolitej prírody. Pozemok je kaskádovitý s vyvýšenými záhonmi, záhradným domčekom aj exteriérovým prístreškom pre psíkov či iné zvieratá. Pozemok je ohraničený plotom z každej strany. Vstup do domu je zo severnej časti. Tento pozemok nepredstavuje len kúpu stavebnej parcely – ponúka už pripravený projekt moderného bývania, vďaka ktorému môžete svoj vysnívaný dom začať realizovať takmer okamžite. Cena nehnuteľnosti je DOHODOU Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! V prípade seriózneho jednania dohoda na cene určite možná. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice – realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Marta Mináriková, mail: , tel. 0902 862 749

Ponúkame vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom výnimočnej nehnuteľnosti v obci Tekovské Lužany. Táto luxusná a precízne udržiavaná nehnuteľnosť je dotiahnutá do posledného detailu a poskytuje maximálny komfort bývania, súkromie aj priestor na oddych. Na krásnom rovinatom a kompletne oplotenom pozemku s výmerou 1 183 m² sa nachádzajú dve samostatné stavby – hlavný rodinný dom a plnohodnotný hosťovský domček. Celý areál je starostlivo upravený, s množstvom zelene, okrasnými prvkami a moderným technickým vybavením. Hlavný rodinný dom Dominantou domu je veľkorysý otvorený obytný priestor s presklenou obývacou časťou, jedálňou a štýlovou kuchyňou umiestnenou na vyvýšenej úrovni. Kuchynská linka bola vyrobená na mieru a je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi. Dispozícia domu ponúka: • 2 priestranné samostatné izby, každá s vlastným šatníkom, • veľkú presvetlenú obývaciu izbu, • jedálenskú časť pre rodinné stretnutia, • modernú kuchyňu na mieru so vstavanými spotrebičmi, • technickú miestnosť s kondenzačným plynovým kotlom a zásobníkom TÚV, • luxusnú kúpeľňu v štýle wellness s vaňou, sprchovacím kútom, WC a dvojumývadlom, • samostatnú práčovňu s práčkou, sušičkou, umývadlom a úložným priestorom, • ďalšie samostatné WC, • pivnicu s rozmermi približne 3 × 3 m, • výstup na povalu. Technické vybavenie: • podlahové vykurovanie, • obecný vodovod + vlastná studňa na zavlažovanie, • plastové okná a dvere v hnedom prevedení, • zateplenie minerálnou vatou (8 – 10 cm), • valbová strecha s pálenou škridlou Euronit. Garáž a hospodárska časť Súčasťou hlavnej stavby je garáž s prístupom z dvora aj z ulice cez zateplenú elektrickú bránu. Na garáž nadväzuje skladový priestor alebo dielňa, vhodná na hobby aktivity, remeselnú činnosť či uskladnenie techniky. Samostatný hosťovský domček Vedľa hlavného domu sa nachádza plnohodnotný hosťovský domček, ktorý poskytuje komfortné bývanie pre návštevy, rodinných príslušníkov alebo môže slúžiť na podnikateľské účely. Pozostáva z: • priestrannej kompletne vybavenej kuchyne, • veľkej obytnej izby, • kúpeľne so sprchovým kútom a WC, • chodby s možnosťou výstupu na povalu. Relax a záhrada snov Za hosťovským domčekom sa nachádza veľká zastrešená terasa s rozmermi približne 6 × 5 m, ideálna na rodinné posedenia a letné grilovačky. Skutočnou dominantou exteriéru je murovaný vyhrievaný bazén s tepelným čerpadlom o rozmeroch približne 6 × 5 m. Celý pozemok je starostlivo upravený a ponúka: • automatický zavlažovací systém, • jazierko s leknami a rybkami, • rozsiahle zatrávnené plochy, • okrasnú prednú časť dvora určenú na oddych, • úžitkovú časť záhrady na pestovanie, • 31 plnorodiacich ovocných stromov, • samostatný záhradný domček na náradie. Inžinierske siete • obecný vodovod, • vlastná studňa, • plyn, • elektrina, • žumpa s objemom približne 8 m³, • možnosť napojenia na obecnú kanalizáciu. Výhody obce Tekovské Lužany Obec Tekovské Lužany patrí medzi vyhľadávané lokality regiónu Tekov. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, školy, materskej školy, zdravotného strediska, lekárne, pošty, reštauračných zariadení a športovísk. Výhodou je pokojné vidiecke prostredie obklopené prírodou, ktoré poskytuje ideálne podmienky pre rodinné bývanie, relax aj aktívny životný štýl. Výborná dostupnosť do miest Levice, Šahy či Nitra zabezpečuje komfortné spojenie za prácou aj službami. Záver Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočné spojenie luxusného bývania, súkromia, kvalitného technického prevedenia a nádherne upraveného exteriéru. Je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú bezstarostné bývanie bez ďalších investícií. Pri serióznom a vážnom záujme je možné ponechať nehnuteľnosť z veľkej časti zariadenú vrátane záhradnej techniky. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Tekovský Hrádok, ideálny na dokončenie podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú možnosť prispôsobiť si bývanie presne podľa svojich potrieb. K domu je vypracovaný projekt na dokončenie spolu so stavebným povolením, ktoré sú zahrnuté v cene. Projekt počíta s dostavbou 2 izieb a terasy spolu o rozlohe 3,3 x 11m. Dom je situovaný na rovinatom, oplotenom a zatrávnenom pozemku o výmere 1097 m², čo poskytuje dostatok priestoru na oddych aj ďalšie využitie. Základné informácie: • úžitková plocha domu: 106 m² • inžinierske siete: obecná voda, elektrina, plyn • odpad: žumpa (10 m³) Dispozícia domu: • vstupná chodba • priestranná kuchyňa prepojená s halou • 2 samostatné izby • veľká kúpeľňa • chodbička s výstupom do zadnej časti pozemku Strecha je pokrytá pôvodnou škridlou, pričom krov je v dobrom technickom stave. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Financovanie Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rád ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice - realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Marek Šuchal, Maklér RK, mail: suchal@georealitylv.sk, tel. 0915 716 950

V EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ KLIENTA ponúkame na predaj luxusný veľký 3 izbový byt s dvoma lodžiami v Leviciach na Kyjevskej ulici. Byt má rozlohu 82 m2, pozostáva z dvoch veľkých 6 metrových a jednej menšej izby, ďalej z kuchyne so špajzou, kúpeľne, samostatného WC, veľkej vstupnej chodby, dvoch lodžií a veľkej murovanej pivnice. Jedna lodžia je z kuchyne a druhá z izby. Byt prešiel tento rok kompletnou rekonštrukciou v roku 2026. Má novú kuchynskú linku, nové jadro, plávajúce podlahy s bezbariérovými prechodmi do miestností, hrubozrnné stierky, nové interiérové dvere, niektoré sú zasúvacie, vstavané spotrebiče ( umývačka, rúra, sklo keramická varná doska), bezpečnostné vchodové dvere a pod. Elektrina bola tiež už menená z medenými rozvodmi. Bytový dom je tiež zrekonštruovaný a zateplený. V byte je zavedený optický internet – Orange. Veľkou výhodou bytu je že vďaka jeho polohe a umiestnení, je aj v letných mesiacoch v byte príjemná teplota. Náklady na byt sú cca 290,-eur pre 3 osoby a elektrina podľa spotreby. Byt sa nachádza v dobrej lokalite neďaleko centra, v blízkosti sú obchody, nákupné centrá, poliklinika Sanat, detské ihriská, škola, škôlka a pod. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rád ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice - realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Marek Šuchal, Maklér RK, mail: suchal@georealitylv.sk, tel. 0915 716 950

Realitná kancelária UPgreat ELEGANCE z poverenia majiteľa ponúka na predaj poschodový a čiastočne podpivničený rodinný dom v obci Nýrovce, postavený na rovinatom pozemku o výmere 515 m2 , s veľkou záhradou o rozmere 721 m2 , ktorá končí potokom. Predstavuje ideálnu príležitosť pre bývanie aj rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom pôsobí útulne a ponúka viacero obytných miestností, vďaka čomu je vhodný pre rodinu alebo ako investícia. Interiér je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi dáva možnosť prispôsobiť si ho presne podľa svojho štýlu a potrieb a je napojený na všetky IS. Nehnuteľnosť disponuje praktickým dispozičným riešením – nájdete tu vstupnú chodbu, obývaciu izbu, 2 spálne, 1 menšiu izbu, kuchyňu,špajzu, kúpeľňu, samostatné WC. Na poschodí nájdete 1 veľkú izbu s veľkou terasou, menšiu miestnosť využiteľná ako šatník a ďalšiu terasu s výhľadom do dvora. V suteréne sa nachádza letná kuchynka, z ktorej je výstup na dvor a v priľahlej budove sú ďalšie miestnosti, ktoré poskytujú dostatok priestoru využiteľné ideálne ako dielňa alebo sklad. 🏡 Výhody nehnuteľnosti: ✔ pokojná lokalita v obci Nýrovce ✔ dostatok priestoru pre rodinu ✔ potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv ✔ ideálne ako štartovacie bývanie alebo investícia Dom je vhodný pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť s charakterom a možnosťou vytvoriť si skutočný domov. 📞 Nečakajte, takéto nehnuteľnosti sa na trhu dlho neohrejú. Dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Hľadám 2-3 izbový byt pre klienta! 🏡 Máte na predaj byt v Leviciach alebo blízkom okolí? Stav: ideálne aspoň čiastočná rekonštrukcia. Cena: podľa stavu a veľkosti nehnuteľnosti. Ak o niečom viete, prosím, ozvite sa mi. 😊 📩 Kontaktujte ma správou alebo telefonicky.

Ponúkame na predaj vinicu v Pukanci o rozlohe 555m2. Vo vinici sa nachádza približne 120 kusov viniča odrody Ottelo, Izabella a približne 140 kusov rezistentného muštového a stolového viniča vysadeného v roku 2022. Vinohrad teda vyžaduje minimálnu chemickú ochranu. Na pozemku je moznosť postaviť si chatku alebo viničný domček. Taktiež pripojenie na el.energiu, napojenie sa nachádza na hranici pozemku. Zaujímavosťou je aj približne 300-ročná Moruša, ktorá sa nachádza cca v strede pozemku (jedna z najväčších v Pukanci). Pozemok je oplotený , v spodnej časti pozemku sa nachádza latrína , ktorá môže byť použitá ako sklad na náradie. Názor makléra : Šikovná a udržiavaná vinica s krásnym výhľadom a potenciálom pre vinára alebo pre výstavbu chatky na rekreáciu.

Ak hľadáte nadštandardné bývanie v dobrej lokalite mesta Levice, ponúkame Vám priestranný 3-izbový byt s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupným parkovaním. Byt s výmerou 74 m² sa nachádza na druhom nadzemnom podlaží bytového domu a prešiel kompletnou rozsiahlou modernizáciou. Dispozícia a vybavenie: 1 veľká izby – obývačka s dostatkom priestoru, Druhá a tretia izba – ideálne ako spálňa, detská alebo hosťovská izba Klimatizácia – príjemná teplota počas celého roka Moderná kúpeľňa s priestranným sprchovacím kútom Podomietkové WC so závesnou misou 2 priestranné balkóny Plne vybavená kuchyňa so špajzou – kvalitná na mieru vyrobená kuchynská linka Byt je ideálny na komfortné bývanie, ale aj ako výborná investícia na ďalší prenájom. Cena: 149 900 € V cene bytu je zahrnutý kompletný poradenský servis, kompletný právny servis, notárske poplatky, správne poplatky katastra. V prípade vážneho záujmu dohoda na cene možná. Pre bližšie informácie a obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame ornú pôdu na predaj v katastrálnom území Hulvinky obec Tekovské Lužany. Celková výmera 421m2....predajná cena 1,6€/m2 Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a všetky podstatné informácie sa dozviete pri obhliadke :-) Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.