Nehnuteľnosti na predaj, okres Levice

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – BUDOVA V PRIAMOM CENTRE MESTA LEVICE V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj budovu obchodu a služieb v priamom centre mesta Levice, priamo na pešej zóne. Ak túžite podnikať v priamom srdci okresného mesta, lepšiu ponuku už nedostanete! Väčšina obchodných priestorov tejto budovy je aktuálne prenajatá, takže nový majiteľ môže nehnuteľnosť odkúpiť a pokračovať v prenajímaní s aktuálnymi nájomníkmi. Zastavaná plocha nehnuteľnosti je 209 m2, pozemok pod danou nehnuteľnosťou je tiež vo vlastníctve aktuálneho majiteľa a je predmetom predaja. Nehnuteľnosť disponuje 2 nadzemnými podlažiami, bez podpivničenia. Pôvodná stavba prešla rozsiahlou rekonštrukciou. Stavba je založená na betónových základoch s izoláciou proti vode a zemnej vlhkosti. Nosnou konštrukciou budovy sú murované steny. Stropy sú betónové s rovným podhľadom, poschodie podkrovné (šikmá strecha). Vonkajšia úprava povrchov domu je omietka. Vnútorná úprava povrchov je vápenno-cementová omietka (hladká). Strešná konštrukcia šikmá. Dispozičné riešenie 1. NP – tu sa nachádzajú 2 rozsiahle obchodné priestory. Každá predajňa má k dispozícii vlastné sociálne zariadenie (WC, umývadlo,...) Kúrenie je riešené prostredníctvom stropných elektrických infrapanelov, plus k dispozícii klimatizácia. Tieto priestory sú aktuálne prenajaté. 2. NP tvorí dlhá chodba, veľká kancelária s vlastným sociálnym zariadením (WC, umývadlo) a s balkónom s výhľadom na pešiu zónu /aktuálne prenajatá/, ďalšie 3 menšie kancelárie a ďalšie 2 miestnosti aktuálne prenajaté ako pedikúra a salón krásy. Kúrenie v týchto priestoroch je zabezpečené tiež elektrickými infrapanelmi a v kanceláriách elekt. radiátormi/konvektormi. Pre samostatné kancelárie sú k dispozícii 2 kúpeľne (umývadlo, sprcha, WC) a na konci chodby skladový priestor. Krátka videoobhliadka 2.nadzemného podlažia: https://www.youtube.com/watch?v=TgPGIc6QiOg Na podlahách sú keramické dlažba a plávajúca podlaha, steny sú vystierkované/hladké omietky. Vonkajšie okná a dvere sú plastové, interiérové dvere drevené. Inžinierske siete – rozvod elektriny, vody a kanalizácie mesta. Ak sa rozhodnete pre túto nehnuteľnosť, ihneď si viete zabezpečiť pravidelný mesačný príjem, nakoľko okrem 3 kancelárií je celá budova prenajatá. Navyše, nehnuteľnosť je v stave bez nutnosti nejakých väčších investícií na rekonštrukciu. Kúpite a zarábate VZHĽADOM K LOKALITE, ZISKOVOSTI A VŠESTRANNÉMU VYUŽITIU ODPORÚČAM!!! Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy, sprostredkovanie financovania, vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad do katastra, prepis energií. Viac info na tel č. 0903 858 478, Tomáš Ižold, GLOBREALITY, s. r. o Dôverujte nám, nesklameme Vás! GLOBREALITY, s. r. o. Cena v Realitnej kancelárii

Ponúkame na predaj záhradu s viničným domčekom v Leviciach časť Krížny vrch. Výmera pozemku je 1762m2. Šírka slnečného pozemku v spodnej časti je cca 11m, je v miernom svahu s krásnym výhľadom. Prístupová cesta je spevnená. Na pozemku je viničný domček v ktorej sú dve miestnosti, obývateľné podkrovie a podzemná vínna pivnica. Domček je napojený na elektrinu, kúrenie krbom, plastové okná. Vodu je možné riešiť studňou. Vzhľadom na príjemnú lokalitu odporúčam chatárom a záhradkárom. Prevedieme Vás celým procesom predaja nehnuteľnosti, zabezpečíme právne a finančné služby až po odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Dôverujte nám, nesklameme Vás! Viac info na tel č. 0903 858 478, Tomáš Ižold GLOBREALITY s. r.o

Hľadáte miesto, kde si môžete vytvoriť domov presne podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj priestranný starší rodinný dom s veľkým potenciálom, v obci Ipeľský Sokolec, okres Levice, ktorý sa rozprestiera na pozemku o veľkosti pozoruhodných 1 474 m2. Tento dom ponúka ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokoj, priestor a možnosť rekonštrukcie podľa seba. Rodinný dom sa nachádza v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa, ktorý mu opäť vdýchne život. Dispozične pozostáva –dlhá vstupná chodba, tri izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s vaňou a WC. Všetky izby sú priechodné. Kúrenie je ústredné s kotlom na pevné palivo, ktorý je umiestnený v kotolni. Ohrev teplej vody je zabezpečovaný el. bojlerom umiestneným v kúpeľni. Odpadové vody sú odvádzané do žumpy. Voda z vlastnej studne. V celom dome bolo kompletne vymenené elektrické vedenie. Na pozemku sa nachádzajú aj ďalšie stavby ako garáž, letná kuchyňa a menšie hospodárske stavby. Dispozičné riešenie domu umožňuje veľkorysé možnosti jeho rekonštrukcie vzhľadom na veľkosť obytných miestností a celkovú zastavanú plochu domu. Dom sa nachádza v tichej lokalite, obklopený zeleňou a vidieckou atmosférou, vďaka čomu máte voľnú ruku pri dispozičnom riešení aj výbere materiálov. Súčasťou je pozemok s dostatkom priestoru na záhradu, oddychovú zónu či hospodárske využitie. Dom je ideálny ako trvalé bývanie, víkendová chalupa alebo investícia. Ipeľský Sokolec patrí do regiónu Hont a nachádza sa na pravej strane rieky Ipeľ, ktorý tvorí hranicu medzi Slovenskou republikou a Maďarskom. Vzdialenosť do najbližšieho spádového mesta Želiezovce je 18 km a mesto Šahy je vzdialené 23 km, ktoré je zároveň hraničným prechodom do Maďarska. Dom je v osobnom vlastníctve. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Cena 49.000 €. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis. Norbert Mankovický 0905 695 984

Ponúkame na predaj záhradkársky pozemok – miesto pre relax a pestovanie. Ponúkame na predaj menší záhradkársky pozemok, o rozlohe 174 m2, v tichej lokalite, ideálny pre všetkých, ktorí túžia po vlastnej záhrade, pestovaní a oddychu v prírode. Pozemok nie je určený na výstavbu rodinného domu. Využitie pozemku: - pestovanie zeleniny, ovocia a byliniek, ovocné stromy, kríky, vyvýšené záhony, - výstavba garáže, - záhradná chatka alebo sklad náradia, - oddychová zóna – altánok, posedenie, gril Pozemok je rovinatý, slnečný a udržiavaný, vhodný pre začiatočníkov aj skúsených záhradkárov. Cena: 22 000,- EUR Ak hľadáte miesto, kde si dopestujete vlastné plody a zároveň si oddýchnete, tento pozemok je ideálnou voľbou. Mesto Želiezovce disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Pre viac informácií Ing. Katarína Potocká 0917 370 833.

Realitná kancelária Globreality ponúka na predaj záhradu s viničným domčekom v Leviciach časť Šikloš. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti mimo hlavnej cesty. Výmera pozemku je približne 17 árov. Pozemok je slnečného, v miernom svahu s krásnym výhľadom na mesto. Prístupová cesta je spevnená. Na pozemku je viničný domček. Z IS je dostupná elektrika, studňa na pozemku nie je, no sú tu vybudované nádrže na zachytávanie daždovej vody. Na pozemku sa nachádza mnoho najrozličnejších stromov a kríkov. Vzhľadom na príjemnú lokalitu odporúčam chatárom a záhradkárom, ktorí by radi trávili čas mimo mestského ruchu, avšak s časovou dostupnosťou od Levíc 5 min. Prevedieme Vás celým procesom predaja nehnuteľnosti, zabezpečíme právne a finančné služby až po odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Dôverujte nám, nesklameme Vás! Viac info na tel č. 0903 858 478, Tomáš Ižold GLOBREALITY s. r.o

Ponúkame na predaj pozemky v obci Veľký Ďur, k. ú. Rohožnica. Dokopy je k dispozícii 6,5 ha pôdy vedenej ako orná pôda a Zastavaná plocha s možnosťou využitia na rôzne účely - poľnohospodárstvo, výstavba skladových alebo výrobných priestorov,.... Inžinierske siete - voda, elektrická energia v dosahu. K dispozícii na predaj je aj jedna poľnohospodárska budova po určitej rekonštrukcii vhodná k užívaniu za cenu 105 000eur. Cena pozemkov 12,-eur/m2. Obec leží vo východnej časti Pohronskej pahorkatiny v doline Ďurského potoka, 17 km od Levíc a 35 km od Nitry. Občianska vybavenosť obce: predajňa potravinárskeho tovaru, pohostinské odbytové stredisko, predajňa nepotravinárskeho tovaru, telocvičňa, ihrisko, knižnica, pošta, lekárne a výdajne liekov, samostatné ambulancie praktického lekára pre dospelých, samostatné ambulancie praktického lekára stomatológa, základná škola a materská škola Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy po vypracovanie kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra. Pre viac info Ing. Katarína Potocká 0917 370 833.

Ponúkame na predaj halu s možnosťou využitia ako sladové priestory prípadne na výrobu, v priemyselnej časti mesta Levice, ku ktorej prislúcha ešte pozemok s pozoruhodným rozmerom 7700m2. Pre viac informácií 0917 370 833.

IBA u nás nájdete v ponuke tento starší, ale veľmi zachovalý rodinný domček, v obci Kuraľany. Rozprestiera sa na pozemku o veľkosti 797 m2, ale je možné k nemu ešte dokúpiť aj záhradu o výmere 1382 m2 (cca 78x18m) a vyžiť ju ako stavebné pozemok na výstavbu ďalšieho rodinného domu, nakoľko k nej vedie betónová prístupová cesta. To znamená, že k pozemku vedú 2 prístupové cesty, ako od samotného domu domu, tak aj od záhrady. Dom bol postavený zo zmiešaného materiálu - pálená a nepálená tehla, na streche je škridla. Je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom a obývateľnom stave. Okná a dvere sú drevené pôvodné, na podlahách je betón a parkety. Dispozičné riešenie - do domu sa vchádza cez gánok do 3 samostatných izieb, z nich jedna je prechodná a chodbou sa dostanete do ďalšej štvrtej izby. Do kuchyne vedie zvlášť vstup, ale je možné ho prepojiť s gánkom, vedľa kuchyne sa nachádza špajza, ktorú každá gazdinka určite ocení a kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC. Súčasťou domu je aj dielňa a garáž. Časť domu (cca 10m2) je podpivničená - tehlová klenbová pivnica vhodná na uskladnenie vínka alebo ovocia a zeleniny. Inžinierske siete - elektrická energia, plyn, obecná voda, studňa, žumpa. Vykurovanie je zabezpečené v dvoch izbách plynom (gamatky), v ostatných miestnostiach sa využívalo elektrické vykurovanie. Dom je suchý a čaká na svojho nového majiteľa, ktorý mu opäť vdýchne život. Pozemok je celý oplotený, rovinatý a dostatočne široký. Cena tohto domu s pozemkom o veľkosti 797 m2 je 45 000,-eur, a spolu s pozemkom ešte plus 1382 m2 je 58 000,-eur. Voľba je na Vás! Kuraľany je obec na Slovensku v okrese Levice, Nitriansky kraj. Nachádza sa vo východnej časti Podunajskej pahorkatiny, asi 10 km juhozápadne od Želiezoviec. Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy po vypracovanie kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra a sprostredkovanie financovania/hypotéky. Ing. Katarína Potocká 0917 370 833

Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti ponúka na predaj priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom o rozlohe 1090m2, súkromím a možnosťou prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Táto nehnuteľnosť vám ponúka presne to – a ešte viac. Ponúkame na predaj dvojgeneračný rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej obci Sazdice (okres Levice), ideálny na viac generačné bývanie, kombináciu bývania a podnikania alebo ako investičnú príležitosť. Dispozícia a technické informácie: - Dve samostatné bytové jednotky 6 izieb v hlavnej časti domu + 1 izba v prístavbe - Pôvodné drevené parkety, ktoré dodávajú domu charakter - Pôvodné drevené okná so všetkými vonkajšími žalúziami - Dom sa predáva kompletne zariadený - Dom je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi poskytuje jedinečnú možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu a potrieb. Pozemok a exteriér: - Veľký, rovinatý pozemok – ideálny na záhradu, relax alebo chov domácich zvierat - Vlastná studňa, voda je rozvedená po celom pozemku - Veľká garáž prepojená s druhou miestnosťou, vhodnou na dielňu či sklad - Hospodárske budovy a dostatok úložného priestoru - Inžinierske siete a vykurovanie - Voda: vlastná studňa - Odpad: veľkokapacitná žumpa→ v obci je už vybudovaná čistička odpadových vôd, s možnosťou budúceho napojenia na kanalizáciu - Vykurovanie: ústredné kúrenie na tuhé palivo (rozvody zachované – stačí obnoviť a pripojiť kotol) momentálne vykurovanie kachľami na tuhé palivo Prečo práve tento dom? - pokojné vidiecke prostredie - veľký pozemok s množstvom využitia - dvojgeneračné riešenie - výborný pomer ceny a potenciálu Malebná obec Sazdice ponúka kľudné bývanie v krásnom prírodnom prostredí s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Okolie je ideálne na prechádzky, cyklistiku a oddych v prírode. Ak hľadáte miesto bez ruchu mesta, no stále na dosah civilizácie, Sazdice sú skvelou voľbou. Prečo práve Sazdice? - tichá a bezpečná lokalita - minimum ruchu a príjemní susedia - ideálne pre rodiny, chalupárov aj trvalé bývanie - výborný pomer pokoja a dostupnosti služieb Cena: 58 000 € Naše služby v cene nehnuteľnosti : - kompletný právny servis (kúpne zmluvy, kataster, poplatky) - bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! V prípade záujmu o financovanie vám radi poskytneme bezplatné poradenstvo a pomôžeme nájsť najvýhodnejšie riešenie. Kontakt: +421918897609 Ďakujeme, že ste si vybrali našu realitnú kanceláriu. Tešíme sa na spoluprácu!

Rodinný dom na predaj v lokalite Šahy v okrese Levice Na predaj: Rodinný dom s veľkým pozemkom 2695 m² – Šahy Realitná kancelária Dkom s.r.o. Vám ponúka na predaj rodinný dom v meste Šahy, vhodný na bývanie aj podnikanie. Dom sa nachádza na rozľahlom pozemku o výmere 2695 m², ktorý ponúka množstvo možností využitia – od pestovania, chovu až po výstavbu ďalších objektov. Zykladen údaje Lokalita: Šahy, okres Levice Pozemok: 2695 m² Zastavaná plocha: podľa dokumentácie (na vyžiadanie) Druh nehnuteľnosti: rodinný dom / možné aj podnikateľské využitie Dispozičné riešenie vstupná chodba kuchyňa kúpeľňa s WC obývacia izba samostatná izba povala (využívaná ako skladový priestor) pivnica (1x skladový priestor) Na pozemku sa navyše nachádzajú 2 murované vínne pivnice, ktoré môžu poslúžiť na skladovanie vína alebo ako originálny doplnok k podnikaniu (napr. vinársky priestor či menší agro-turistický projekt). Technický stav a vybavenie Voda: obecný vodovod Elektrina: áno Plyn: áno Kúrenie: plynové ústredné Odpad: žumpa Stav: zachovalý, obývateľný, s možnosťou modernizácie podľa predstáv nového majiteľa Exteriér a pozemok Veľkorysý pozemok s výmerou 2695 m² ponúka dostatok priestoru na relax, podnikanie alebo rozšírenie stavby. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti mesta Šahy, v blízkosti základnej občianskej vybavenosti – potraviny, pošta, školy, lekár a železničná stanica. Dom je vhodný na: rodinné bývanie, rekonštrukciu na viacgeneračný dom, alebo kombináciu bývania s podnikateľskou činnosťou (napr. dielňa, sklad, menšia prevádzka, vinárstvo). Kontakt Tel.: 0944 555 852 E-mail: dkomsro@gmail.com Adresa: Dkom s.r.o., SNP 9, Šahy Web: www.dkom.sk

Vínny sen za babku! Chata s MEGA pivnicou (30m²) a vinárňou pri Šahách Už vás nebaví ruch mesta? Túžite po vlastnom kútiku, kde môžete vypnúť a užiť si pokojnú prírodu? Predstavujeme vám útulnú chatu vo Veľkých Turovciach-Stredných Turovciach, ktorá nie je len o relaxe, ale aj o vínnej kultúre! Hoci je chata s plochou 24 m² skromná (2 miestnosti na 1. podlaží a skladová povala), jej srdce sa nachádza pod zemou – originálna klenbová pivnica (cca 3 x 10 m!) a vlastná vináreň. To je miesto, kde sa začína príbeh vášho vína, grilovačiek a nezabudnuteľných večerov s priateľmi. Stavebný materiál je tehla/blok a nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo je skvelá výzva pre kutilov na úpravu podľa vlastných predstáv! Pozemok má príjemných 134 m². Lokalita je slnečná, tichá a s pekným výhľadom na okolie, ideálna na okamžitý únik z reality. Prístup je po kamenitej ceste. Elektrina je už privedená na pozemok, takže stačí len pripojiť. Pôvodný stav znamená, že kupujete potenciál, nie kompromis. Zabezpečte si svoje víno v ideálnych podmienkach klenbovej pivnice. Strecha je sedlová. Nenechajte si ujsť príležitosť získať tento rekreačný klenot za bezkonkurenčnú cenu 17 500 € (vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Dni, keď budete snívať o vlastnom víne, sú preč. Začnite ho skladovať už zajtra! Zavolajte mi a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Tel.: 0944 555 852. Majte svoj relax a víno pod kontrolou!

Poľnohospodárske a lesné pozemky na predaj v lokalite Tlmače v okrese Levice Na predaj slnečný rovinatý pozemok o rozlohe 4468 m2 v obci Tlmače okres Levice. Vzhľadom na veľkosť je pozemok vhodný aj na investíciu. K pozemku vedie hlavná cesta. Pozemok vedená ako orná pôda vlastníctvo 1/1 Veľkosť 4468m2 Obec Tlmače majú výhodnú polohu nakoľko sa nachádzajú len pár kilometrov od mesta Levice. V obci je základná občianska vybavenosť. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií vám môžem poskytnúť na tel. čísle 0944 555 852 alebo priamo na obhliadke

Priestranný dvojpodlažný rodinný dom s veľkou terasou a modernými technológiami – Plášťovce Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom tesne pred dokončením, nachádzajúci sa na rovinatom pozemku o výmere 800 m² v tichej lokalite obce Plášťovce, okres Levice. Celková úžitková plocha domu je 346 m², z toho obytná plocha predstavuje 173 m². ⸻ Dispozícia domu: Prízemie: • Vstupná chodba • 3 samostatné izby • Samostatná toaleta • Kúpeľňa so sprchovacím kútom • Priestranná kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou • Výstup na terasu o veľkosti 24 m² • Garáž a technická miestnosť Poschodie: • Menšia chodba • Spálňa s vlastným šatníkom a kúpeľňou (vaňa, sprchový kút, toaleta) • Výstup na súkromnú terasu o veľkosti 18 m² • Ďalšia miestnosť s možnosťou všestranného využitia (pracovňa, izba pre hostí a pod.) • Výstup na veľkú terasu v tvare L, 55 m² ⸻ Technické a moderné riešenia: • Voda: obecná • Kúrenie: podlahové (značka Rehau) s rozvádzačmi na každom poschodí a možnosťou napojenia na elektrinu alebo tepelné čerpadlo (bezdrôtové ovládanie) • Elektrické rozvody: pred dokončením, dimenzované aj na nabíjanie elektromobilu • Batérie: podomietkové, značky Grohe • Osvetlenie: LED v celom dome, v kuchyni predpríprava na bodové svetlá • Inteligentné riešenia: kombinácia pohybových senzorov a klasických vypínačov ⸻ O lokalite – Plášťovce Plášťovce sú pokojná a historicky bohatá obec v okrese Levice. Dominantou je kaštieľ obklopený parkom, ideálnym na oddych a prechádzky. Okolie ponúka pestré možnosti na výlety – kúpele Dudince, Štiavnické vrchy, ale aj Budapešť sú na dosah ruky. Plášťovce sú ideálnym miestom pre život v pokojnom vidieckom prostredí s výbornou dostupnosťou zaujímavých lokalít. ⸻ Zhrnutie: • Pozemok: 800 m² • Zastavaná plocha: 346 m² • Obytná plocha: 173 m² • Počet izieb: 5 • Terasová plocha celkom: 97 m² • Stav: Tesne pred dokončením • Parkovanie: Garáž + vonkajšie státie ⸻ Ak hľadáte kombináciu komfortu, priestoru, súkromia a moderných technológií v krásnom prostredí – táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o rozlohe 24 020m2- toho volna na stavbu 19 000 m2 , nachádzajúci sa v mestskej časti Šahy, približne 500m od centra. V územnom pláne mesta je pozemok určený na výstavbu rodinných domov a 3 podlažných bytových domov. Je vhodný pre investíciu, alebo developerský projekt pre novú obytnú štvrť. Je možné dokúpiť niektoré priľahlé pozemky. Pozemok je rovinatý, prístup naň je po asfaltovej komunikácii. Ostatné inžinierske siete sú pri pozemku. Cena nehnuteľnosti je dohodou. V cene je kompletný realitný, právny a katastrálny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, poradenstvo, autorizácia, vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na t.č. +421 944 555 852 www.dkom.sk

REDAJ: 2-podlažná chata (546 m²) v tichej časti Šiah – Čiastočná rekonštrukcia Ponúkame na predaj murovanú, dvojpodlažnú rekreačnú chatu v pokojnej lokalite Šahy – časť Strojstav. Nehnuteľnosť je ideálna na víkendový oddych alebo záhradkárčenie v blízkosti prírody. Dispozícia a Detaily: • Prízemie: Kuchynka, obytná izba, vstup do klenbovej pivnice. • Poschodie: Spálňa s výstupom na balkón, kúpeľňa, toaleta. • Stav: Čiastočná rekonštrukcia (umožňuje dokončenie podľa vlastných predstáv). • Pozemok: 546 m², evidovaný ako viničný domček. Lokalita a Okolie: Výborná dostupnosť vďaka prístupovej ceste. Strategická poloha blízko maďarských hraníc a vyhľadávaných kúpeľov Dudince a Santovka. Tiché prostredie zaručuje súkromie. Technický stav: • Elektrická prípojka: Áno • Voda: Spoločná studňa • Odpad: Žumpa • Kúrenie: Pevné palivo Cena: 35 500 € Cena zahŕňa kompletný právny servis, autorizáciu zmlúv a poplatky spojené s prevodom. Možnosť financovania úverom. Kontaktujte nás ešte dnes: Neváhajte a dohodnite si obhliadku. +421 944 555 852 (Mgr. Daniel Koman MBA RSc ) www.dkom.sk

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Vyškovce Nad Ipľom. Na pozemku o rozlohe 1392m2 je studňa, dve klenbové pivnice a zavedená elektrina. Cena nehnuteľnosti je 15500,- EUR Viac informácií na t.č. +421 944 555 852 www.dkom.sk

Tiché Bývanie s Potenciálom: Rodinný Dom 799 m² v Šahách - Homok s Vlastnou Studňou a Garážou. Exkluzívna Ponuka: Rodinný dom pre pokojné bývanie s rozsiahlou záhradou. Ponúkame vám na predaj útulný 2-izbový rodinný dom situovaný v obľúbenej a tichej časti mesta Šahy – Homok. Táto nehnuteľnosť na pozemku s výmerou 799 m² predstavuje ideálnu kombináciu mestského komfortu a vidieckeho pokoja. Dom pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, špajze, kúpeľne a dvoch samostatných izieb. Je čiastočne podpivničený, čo poskytuje dostatok úložného priestoru a priestor pre kotolňu, kde je umiestnený plynový kotol zabezpečujúci ústredné kúrenie. • Kúrenie: Centrálne plynové pre celoročný komfort. • Voda: Obecný vodovod PLUS vlastná studňa (ideálna na závlahu či úžitkovú vodu). • Odpad: Napojenie na verejnú kanalizáciu. • Príslušenstvo: Na pozemku sa nachádza garáž, letná kuchyňa a hospodárske budovy, ktoré rozširujú možnosti využitia (dielňa, sklad, hobby priestor). Homok je známy ako pokojná obytná zóna, ktorá je ideálna pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich únik od ruchu mesta, avšak s rýchlym prístupom k občianskej vybavenosti Šiah. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, ale aj na rekreačné účely. Táto nehnuteľnosť s rozsiahlou záhradou a kompletným zázemím sa na trhu dlho neudrží! Ak hľadáte domov s pridanou hodnotou vlastnej studne a tichého prostredia, neváhajte nás kontaktovať ešte dnes a dohodnite si svoju obhliadku! Mgr. Daniel Koman, DKOM S.R.O., +421 944 555 852

EXKLUZÍVNE: 70 m² TEHLA v Šahách s VLASTNOU ZÁHRADOU | NÍZKE NÁKLADY Hľadáte ideálne rodinné bývanie, ktoré spája priestor mestského bytu s benefitmi rodinného domu? Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť kúpy priestranného 2-izbového bytu (pôvodne 3-izbového) s úžitkovou plochou 70 m², situovaného na 1. poschodí tehlového bytového domu v tichej a vyhľadávanej lokalite mesta Šahy. Detaily o nehnuteľnosti a Technický stav/Doplnky: Byt sa vyznačuje premyslenou dispozíciou: vstupná chodba, samostatná kúpeľňa a WC, veľká kuchyňa a dve svetlé obytné miestnosti, ktoré ponúkajú flexibilitu pre Vaše bývanie. Kľúčovou výhodou je vlastné vykurovanie, ktoré garantuje extrémne nízke mesačné náklady (cca 120 €), čo je v dnešnej dobe mimoriadne dôležitý faktor. Súčasťou je aj praktická pivničná kobka. Súkromná Záhrada! K bytu neoddeliteľne patrí súkromná, oplotená záhradka. Tento benefit je ideálny pre milovníkov záhradkárčenia, majiteľov domácich zvierat alebo pre tých, ktorí túžia po vlastnom, bezpečnom mieste na relax a grilovanie, bez nutnosti kupovať drahý rodinný dom. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti Šiah. Táto poloha zabezpečuje nielen kľudné bývanie, ale aj výbornú dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej vzdialenosti. Nenechajte si ujsť túto trhovú raritu – tehlový byt s vlastnou záhradou a minimálnymi nákladmi. Prehliadky prebiehajú už teraz a dopyt je vysoký. Zavolajte mi ešte dnes na číslo 0944 555 852 a dohodnite si svoj termín obhliadky. Realizujte svoj sen o bývaní s benefitmi domu!

Na predaj: Rodinný dom – Šahy, okraj prírody Hľadáte pokojné bývanie pre svoju rodinu? Ponúkame vám rodinný dom v meste Šahy (hraničné mesto s Maďarskom), ktorý prešiel prestavbou v roku 2014. Lokalita je ideálna – blízko kúpeľného mesta Dudince, len 17 km od Levíc 38km, a zároveň na okraji prírody . Dispozícia: kuchyňa s výstupom na terasu, kúpeľňa, obývačka, spálňa, detská izba + kotolňa Ústredné kúrenie – kotol na tuhé palivo aj plynový kotol Plastové okná, čiastočné zateplenie, sedlová strecha so škridlou Povala pripravená na dokončenie (momentálne sklad) Voda z obecného vodovodu, odpad riešený žumpou Dom je postavený z klasických kvalitných materiálov (pórobetón, tehla, kameň) a ponúka ideálne podmienky na pokojný rodinný život v príjemnej lokalite pri prírode. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku!

Na predaj chatka na rekonštrukciu s veľkým pozemkom – Veľké Turovce, k. ú. Chorvatice Ponúkame na predaj chatku vhodnú na rekonštrukciu v obci Veľké Turovce, v katastrálnom území Chorvatice. • Rozloha pozemku: 1 466 m² • Úžitková plocha chatky: 35 m² Dispozícia: • Pivnica – 2 miestnosti • Prízemie – veľká izba, vstup na povalu • Kúrenie: na tuhé palivo Ďalšie výhody: Chatka je situovaná v krásnom a tichom prostredí, ideálna pre milovníkov prírody a oddychu. Na pozemku sa nachádza množstvo ovocných stromčekov, ktoré spríjemňujú prostredie a dodávajú mu jedinečný charakter. Lokalita ponúka nádherný výhľad a súkromie. Prístup k nehnuteľnosti je po štátnej ceste, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť. Kontakt: 0944 555 852

HĽADÁTE DOM S VEĽKÝM POTENCIÁLOM A TICHÝM PROSTREDÍM? Máme pre vás skvelú príležitosť! Rodinný dom na predaj v obci Plášťovce (okres Levice) – ideálny na trvalé bývanie, rekreačnú chalupu alebo investíciu! LOKALITA, KTORÁ MÁ ATMOSFÉRU Obec Plášťovce je pokojná dedina obklopená prírodou, s bohatou históriou (kaštieľ, kostol, kúria) a stabilnou komunitou. len pár minút od Šiah – obchody, služby, školy rýchla dostupnosť do kúpeľného mesta Dudince – wellness, liečivá voda, turisti dobré napojenie do Levíc Tiché prostredie, čistý vzduch, veľa zelene = IDEÁL pre rodinu aj chalupárov. NEHNUTEĽNOSŤ S VEĽKÝM PRIESTOROM • Pozemok: 853 m² (slnečný, rovinatý) • Dom: cca 200 m² • Garáž: samostatne stojaca Dispozícia: vstupná chodba špajza kuchyňa kúpeľňa 5 izieb – veľký priestor pre rodinu, hobby alebo prenájom ________________________________________ TECHNICKÉ INFORMÁCIE • Voda – zo studne • Elektrina – pripojená • Dom je určený na kompletnú rekonštrukciu Výhoda: môžete si ho prerobiť PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV! Pevná konštrukcia, praktická dispozícia, veľký pozemok. ________________________________________ PREČO TÁTO PONUKA DÁVA ZMYSEL? Kľudné bývanie mimo ruchu mesta Blízkosť Šiah a Dudincov (služby + kúpele) Výborný POMER CENA / VEĽKOSŤ Historická a zaujímavá obec Možnosť vytvoriť si moderný dom podľa seba Ideálne aj ako chalupa alebo investícia ________________________________________ CENA: 35 000 € Za túto cenu získate dom + veľký pozemok + garáž + TOP lokalitu! Takéto ponuky miznú rýchlo. ________________________________________ Chcete vidieť viac? Dohodnime si obhliadku! Napíšte mi správu alebo zavolajte – rád vám dom osobne ukážem. Profesionálny realitný maklér Spoľahlivý partner pri kúpe nehnuteľností Mgr Daniel Koman MBA 0944 555 852 dkomsro@gmail.com

Skrytý raj v srdci prírody: Dom s krbom, novou strechou a 15 árovým pozemkom len za 69 000 € Útek do ticha Predstavte si miesto, kde vás ráno budí spev vtákov a nie hluk ulice. Tento "skrytý domček" v Demdiciach (časť Dolný Mayer) je dokonalým útočiskom pre dušu. Je obklopený prírodou, no vnútri ponúka komfort po zásadnej rekonštrukcii. Interiér a Dispozícia: Hneď pri vstupe do haly vás zahreje praskajúci krb, ktorý tvorí srdce celého domu. Interiér je čistý, útulný a rozumne riešený: • Vstupná hala s krbom: Atmosféra domova hneď pri dverách. • Kuchyňa prepojená s obývačkou: Ideálny priestor pre spoločné chvíle. • Spálňa: Tichá zóna pre oddych. • Kúpeľňa: Nová, krásna a po kompletnej rekonštrukcii. • Praktický sklad, chodba, pivnica a terasa. Technický stav – Bez starostí: Nemusíte sa báť nákladných problémov starších domov. Nehnuteľnosť prešla dôležitou modernizáciou: • Nová strecha: Kompletná rekonštrukcia (istota suchého bývania). • Elektrina: Čiastočne vymenené rozvody. • Voda: Z vlastnej studne (nízke náklady). • Kúrenie: Ústredné na tuhé palivo + lokálny krb. • Odpad: Riešený žumpou. Pozemok s výmerou takmer 15 árov (1 476 m²) vám zaručí, že vašimi jedinými susedmi budú stromy a božský pokoj. Nájdite svoj stratený pokoj v Demdiciach. Takáto ponuka – zrekonštruovaný interiér, nová strecha a obrovský pozemok za túto cenu – sa na trhu dlho neohreje. Cena: 69 000 € Kontaktujte nás pre obhliadku: Mgr. Daniel Koman MBA RSc. DKOM s.r.o. | Realitná kancelária +421 944 555 852 www.dkom.sk

Šahy – 3i Byt v Centre Mesta s Balkónom a Kompletnou Občianskou Vybavenosťou – 79 m² Ponúkame vám exkluzívnu príležitosť získať priestranný 3-izbový byt v tehlovom paneláku, priamo v centre mesta Šahy na vyhľadávanej ulici Vajanského. S úžitkovou plochou 79,26 m² a praktickým dispozičným riešením je táto nehnuteľnosť ideálnym domovom pre rodiny, ktoré hľadajú komfort, priestor a skvelú dostupnosť. Byt sa nachádza na 3. poschodí, čo zabezpečuje dostatok súkromia a svetla. Dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu, tri samostatné izby, kuchyňu so špajzou, samostatnú toaletu a zrekonštruovanú kúpeľňu so sprchovým kútom. K bytu patrí aj balkón, ideálny na rannú kávu. Byt je udržiavaný, s už vymenenými oknami, čo zaručuje úsporu energií a pokoj. Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie v Šahách. Bývanie v centre mesta znamená, že máte všetko na dosah ruky: obchody, úrady, školy, škôlky a služby. Ideálne parkovacie možnosti a detské ihrisko priamo pred bytovkou sú kľúčové benefity pre rodinný život. Jedná sa o tehlový panelák, známy pre lepšie izolačné vlastnosti. Čiastočná rekonštrukcia (okná, kúpeľňa) umožňuje novému majiteľovi okamžité nasťahovanie s možnosťou ďalšej modernizácie podľa vlastných predstáv. Nenechajte si ujsť túto cenovo dostupnú príležitosť v TOP lokalite! Byt s takouto rozlohou a v centre sa neobjavuje na trhu často. Zavolajte mi ešte dnes na číslo +421 944 555 852 (Mgr. Daniel Koman) a dohodnite si svoju súkromnú obhliadku, kým je ponuka aktuálna! Váš nový domov čaká.

Váš Vidiecky Sen s Pozemkom Ako Lúka! Zrekonštruovaná Strecha, Horné Semerovce - €90.000 • Hľadáte únik z mesta a miesto, kde vaše deti (alebo vy) konečne nájdu priestor? Práve ste ho našli! Ponúkame vám dom/chalupu v Horných Semerovciach s obrovským pozemkom 1818 m² – ideálne pre záhradkárov, milovníkov zvierat, alebo rodinné grilovačky. V dome vás čaká stabilný základ: úplne nová strecha a vymenené plastové okná, čo sú najväčšie starosti pri starších domoch, máte už vyriešené. Predná časť ponúka útulné bývanie (2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, atď.). K tomu získate cennú pridanú hodnotu: hospodárske budovy, letnú kuchyňu, pivnicu a garáž – nekonečné možnosti pre vaše hobby a projekty! Žite v tichu vidieka s dobrou komunitou a pokojným prostredím. Horné Semerovce sú ideálne miesto pre trvalé bývanie v pokoji alebo víkendový relax, kde sa môžete vrátiť k prírode. Je to dom s dušou, pripravený na to, aby ste mu vdýchli svoj vlastný štýl. Hlavné investície (strecha, okná) sú hotové. Pre presné informácie o pripojení a kúrení, ma prosím kontaktujte. Žite v tichu vidieka s dobrou komunitou a pokojným prostredím. Horné Semerovce sú ideálne miesto pre trvalé bývanie v pokoji alebo víkendový relax, kde sa môžete vrátiť k prírode. Predstavte si, ako trávite toto leto na vlastnom, obrovskom pozemku... Prestaňte snívať a začnite žiť! Táto ponuka za €90.000 dlho nevydrží. Neváhajte a zavolajte maklérovi Danielovi Komanovi hneď teraz na +421 944 555 852!

LOGISTICKÉ CENTRUM PRI TRANZITNOM KORIDORE S EXTRÉMNE NÍZKYMI PREVÁDZKOVÝMI NÁKLADMI | SLATINA | 1000 m² Predstavujeme na predaj prvotriednu skladovú základňu v Slatine, ktorá kombinuje strategickú tranzitnú polohu s unikátnou energetickou efektivitou. Tento plne zrekonštruovaný a technicky špičkový objekt je ideálny pre logistiku, distribúciu či nenáročnú výrobu, kde sú kľúčové nízke mesačné náklady. Detaily o nehnuteľnosti a Pozemku • Celková úžitková plocha: 820 m² krytého a vykurovaného interiéru (z toho 650 m² vyhrievaný sklad). • Pozemok: Areál sa nachádza na rozsiahlom, oplotenom pozemku 5881 m² v súkromnom vlastníctve, zabezpečenom alarmom a kamerovým systémom. • Dispozícia a Zázemie: Okrem hlavného skladu (s teplotou riadenou podľa sektorov) ponúka nehnuteľnosť plnohodnotné zázemie: o 95 m² sociálno-serverová časť (kuchynka, šatne, sprchy, WC, hala) o 50 m² moderná kancelária (vrátane bezpečnostnej miestnosti) o 25 m² samostatná garsónka pre správcu/personál (vlastné WC a sprcha) • Vonkajšia Plocha: 150 m² krytý vonkajší nakladač (chráni tovar pred počasím) a 43 m² drevený sklad. Lokalita a Dopravná Infraštruktúra (Kľúčová Prednosť) • Tranzitný Uzol: Nehnuteľnosť je situovaná pri hlavnej ceste č. 75, s excelentným napojením na kľúčový medzinárodný ťah č. 77 (tranzit Poľsko – Maďarsko), vzdialený len 5 km. • Dostupnosť: Objekt je vzdialený len 15 km od hranice Hont, 85 km (cca 80 minút) od Budapešti M0 a 35,2 km od Levíc. • Areál sa nachádza na okraji tichej obce, v údolí obklopenom kopcami, čo zaručuje bezproblémový prístup, celoročne udržiavané cesty a príjemné prostredie. Technický Stav a Nákladová Optimalizácia (Unikátny Benefit) • Extrémne Nízke Náklady: Vďaka hrubým 60 cm tehlovým stenám, kompletnej rekonštrukcii a tepelnej izolácii stropu (rašelinová vlna) dosahuje nehnuteľnosť bezkonkurenčné prevádzkové čísla. Mesačné náklady na vykurovanie v silnom chlade sú menej ako 700 €, celá vykurovacia sezóna (október – marec) sa pohybuje pod 2000 €. • Technické Vybavenie: Priemyselná elektrina, vlastný vodný zdroj (kopaná studňa), ekonomické vykurovanie z dvoch spoločných kotlov s tepelnými akumulátormi a sektorovou reguláciou teploty. Plná IT infraštruktúra (káblová/WiFi), alarm a kamerový systém. • Nehnuteľnosť je stále funkčná a pripravená na presťahovanie a odovzdanie novému majiteľovi do 2 týždňov. NEVYHADZUJTE VIAC PENIAZE ZA ENERGIE! Vďaka preukázanej efektivite tohto objektu optimalizujete svoje firemné náklady od prvého dňa. Pre diskrétne prerokovanie CENY a dohodnutie obhliadky kontaktujte PRIAMO makléra Mgr. Daniela Komana na +421 944 555 852 alebo si pozrite vizuálnu obhliadku vo forme videa: https://youtu.be/uD249aeVwGo.

Kompletne Zrekonštruovaný 3-izbový Byt Šahy – Ihneď Voľný, Top Lokalita pri Centre Bývanie bez starostí Hľadáte moderné bývanie, do ktorého stačí priniesť len kufre? Predstavujeme Vám exkluzívnu ponuku kompletne zrekonštruovaného 3-izbového bytu v obľúbenej lokalite mesta Šahy, na ulici Janka Kráľa. Tento byt na 6. poschodí s úžitkovou plochou 69,91 m² prešiel rozsiahlou a precíznou rekonštrukciou, čo Vám zaručuje život bez akýchkoľvek ďalších investícií. Užite si nádherný výhľad a príjemnú atmosféru mestského bývania. Štandard a vybavenie Byt je symbolom moderného štandardu. Rekonštrukcia sa dotkla všetkých kľúčových prvkov: • Bezpečnosť: Nové bezpečnostné vstupné dvere. • Estetika: Nové omietky, stierky a maľovky. Kombinácia dlažby (kúpeľňa, WC) a plávajúcich podláh v izbách. • Technické siete: Kompletné a profesionálne realizované nové rozvody elektriny, vody, odpadu a kúrenia. • Komfort: Nové radiátory a plastové okná zabezpečujúce tepelnú pohodu a úsporu energie. • Sanita: Moderná kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. • Bonus: K bytu prislúcha murovaná pivnica, ideálna na uskladnenie. Lokalita a Okolie – Pešia dostupnosť služieb Poloha je bezkonkurenčná – byt sa nachádza v pešej vzdialenosti od samotného centra Šiah. Parkovanie je bezproblémové priamo pred bytovkou. Všetko podstatné pre rodinný život je na dosah ruky: škôlka, škola, obchody a služby. Šahy navyše ponúkajú blízky prístup k turistike, cyklotrasám na hrádzi a rybolovu na rieke Ipeľ. (Levice 37,7 km, Dudince – kúpeľné mesto 15,2 km). Toto je príležitosť pre tých, ktorí vedia oceniť kvalitu a polohu. Nenechajte si ujsť bývanie bez starostí s rekonštrukciou! Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si svoju súkromnú obhliadku. Mgr. Daniel Koman, Dkom s.r.o. - Váš spoľahlivý partner v realitách. Tel.: +421 944 555 852 | www.dkom.sk

Hľadáte neobmedzený priestor pre Vaše vízie, podnikanie alebo rodinnú farmu? Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť v obci Prelie nad Ipľom – starší sedliacky dom, ku ktorému prislúcha obrovský, rovinatý pozemok s rozlohou neuveriteľných 2 924 m²! Táto ponuka nie je len o kúpe nehnuteľnosti, ale o kúpe potenciálu a budúcnosti. Sedliacky dom je v pôvodnom, ale udržiavanom stave, čo dáva novému majiteľovi absolútnu slobodu pri rekonštrukcii a dispozičných zmenách podľa vlastných predstáv a potrieb. Svojou štruktúrou je ideálny pre záujemcov, ktorí si túžia vytvoriť autentické vidiecke sídlo, alebo pre investorov, ktorí vidia potenciál v rozdelení pozemku (po preverení miestnym úradom) alebo v komerčnom využití. • Typ: Starší sedliacky rodinný dom • Stav: Pôvodný (určený na kompletnú rekonštrukciu) • Pozemok: 2 924 m² (ideálny pre farmárčenie, záhradu, podnikanie, alebo ako stavebná rezerva) • Inžinierske siete: Elektrina, vlastná studňa (pitná voda), kúrenie na tuhé palivo (nutné riešenie odpadu – septik/žumpa). Obec Preseľany nad Ipľom sa nachádza v príjemnej vzdialenosti od mesta Šahy, ktoré zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť. Lokalita ponúka pokojné vidiecke bývanie s výborným prístupom k prírode, čo je ideálne pre každého, kto hľadá únik od mestského zhonu. Blízkosť Ipľa zároveň otvára možnosti na oddych a rekreáciu. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú investičnú a sebarealizačnú príležitosť! Pozemky s takouto rozlohou a potenciálom sú raritou. Ak Vás láka možnosť vytvoriť si vlastnú farmu, penzión, alebo len bývať v tichom prostredí s nekonečným priestorom, toto je ponuka pre Vás. Chcete vidieť tento potenciál na vlastné oči? Prejdite si priložené video a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes! Kontaktujte ma: Mgr. Daniel Koman na +421 944 555 852 Email: dkomsro@gmail.com Web: www.dkom.sk

STRATEGICKÝ INVESTIČNÝ POZEMOK 45 658 m² v Šahách – Ideálny pre Logistiku a Priemysel Príležitosť, ktorá sa neopakuje Ponúkame na predaj jedinečnú investičnú príležitosť v podobe mimoriadne rozsiahleho pozemku o výmere 45 658 m² v strategickej lokalite mesta Šahy. Pozemok je priamo situovaný v bezprostrednej blízkosti priemyselnej (industriálnej) zóny a hlavného cestného ťahu, čo z neho robí ideálnu plochu pre logistiku, výrobu alebo rozsiahlu komerčnú výstavbu. S výmerou presahujúcou 4,5 hektára ponúka neobmedzený potenciál pre realizáciu vášho veľkého podnikateľského zámeru. II. Detaily o Pozemku a Využití • Celková Výmera: 45 658 m² • Rozmery: Impozantné rozmery 485 m x 107 m (približné), ktoré umožňujú efektívne a flexibilné umiestnenie hál alebo infraštruktúry. • Druh Pozemku (aktuálne): Orná pôda • Umiestnenie (aktuálne): Mimo zastavaného územia obce • Potenciálne Využitie: Po zmene Územného plánu (ÚP) je pozemok predurčený na priemyselné, výrobné a skladovacie priestory s vynikajúcou dostupnosťou. Pozemok je situovaný v lokalite s jednoduchým napojením na hlavnú cestnú infraštruktúru a medzinárodné trasy, čo je neoceniteľná výhoda pre dopravu a logistiku. Blízkosť existujúcej priemyselnej zóny zabezpečuje jednoduchší proces pri zmene ÚP a prístup k potenciálnej pracovnej sile. Nečakajte, kým túto jedinečnú rozvojovú plochu uchmatne konkurencia. Takto veľké, strategicky umiestnené pozemky sú na trhu raritou. Váš podnikateľský sen si vyžaduje priestor a strategickú polohu! Zabezpečte si svoju budúcu výrobno-logistickú základňu už dnes! Neváhajte a kontaktujte ma, Mgr. Daniel Koman, na čísle +421 944 555 852

Ponúkame na predaj, alebo dlhodobý prenájom priestory na podnikanie. Na pozemku o rozlohe 2967m2 (60mx56m) sa nachádza: - hala 230m2 - hala 459m2 - plechová hala - predajňa 73m2 Strategické umiestnenie nehnuteľnosti ju predurčuje aby bola využívaná ako sklad, výrobná a obchodná prevádzka. Nehnuteľnosť je pripojená na verejnú kanalizáciu, vodovod a elektrickú sieť (220V/380V). Video k nehnuteľnosti: https://youtu.be/3HvuA1VDUOE Cena nehnuteľnosti je 250 000,- EUR Viac informácií na t.č. +421 944 555 852 www.dkom.sk

Hľadáte útočisko, kde sa spája rýdzi pokoj vinohradu s potenciálom vlastnej rekreácie? Exkluzívne vám predstavujeme viničný domček so súpisným číslom v tichej záhradkárskej oblasti Šahy (okres Levice), ktorý je perfektnou investíciou do vášho víkendového oddychu. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 34 m² je riešená ako dvojpodlažná: • Prízemie: Funkčná kuchynka, priestranná spoločenská miestnosť s výhľadom a vstup do originálnej klenbovej pivnice, kúpeľňa s toaletou. • Poschodie: Pohodlná izba s balkónom a prístup na povalu. Stav chatky je udržiavaný a pripravený na okamžité užívanie. Domček stojí na mierne svahovitom pozemku o rozlohe 2005 m², kde sa rozprestiera úžitková záhrada s ovocnými stromami a plodiacim viničom. Lokalita je známa svojou atmosférou a pridanou hodnotou je výborná dostupnosť: • Len 15,2 km od kúpeľov Dudince. • Len 17,1 km od termálneho kúpaliska Santovka. • Blízkosť maďarských hraníc pre ľahké cestovanie. Nehnuteľnosť je napojená na elektrickú energiu. Vykurovanie je zabezpečené na tuhé palivo. Odpad je riešený žumpou a zdrojom vody je studňa priamo na pozemku. Viničný domček je riadne evidovaný so súpisným číslom, čo zjednodušuje prípadný budúci prepis. Cena tejto unikátnej ponuky je 44 000 € s priestorom na rozumnú dohodu. Silná Výzva k Akcii: Nestrácajte čas, kým vás predbehne niekto iný! Doprajte si relax, po ktorom túžite. Zavolajte ešte dnes na číslo 0944 555 852 a dohodnite si svoj termín obhliadky tohto vinárskeho raja!