Nehnuteľnosti na predaj, okres Levice

SaleA- Váš partner v realitách ponúka na predaj rodinný dom, 130 m2 a celková výmera pozemku je 681 m2, Šahy časť Tešmak, okr. Levice. Dom je v pôvodnom stave, ale je zdraví. Steny nie sú popraskané a je suchý. V dome sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, 2 izby. Na stenách je omietka, na podlahách je dlážkovica a v kúpeľni a na chodbe je dlažba, drevené okná. V kúpeľni je vaňa, umývadlo, dlažba a obklad, WC. V kuchyni je pôvodná kuchynská linka, obklad, na podlahe je PVC. Do domu je zavedená elektrika, voda, odpad je vyvedený do žumpy, kúrenie je riešené v krbovej peci na drevo. V prípade plynu, ten je na hranici pozemku. Dom je postavený s kameňa a pálenej tehly. Súčasťou domu sú 2 veľké miestnosti z ktorých by sa dali urobiť 2 veľké izby. Momentálne teraz slúžia ako dielňa a náraďovňa. Na pozemku sa nachádza studňa, záhradný gril, chlievy. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Viac info na adrese skutova@salea.sk, alebo na tel. čísle 0944052013. Cena 39 900 €

SaleA- Váš partner v realitách ponúka na predaj rodinný dom, 140 m2 a celková výmera pozemku je 2280 m2, Ondrejovce, okr. Levice. Dom je v pôvodnom stave, čiže si ho viete urobiť podľa vlastných predstáv, alebo si viete na tom pozemku postaviť nový dom. V dome sa nachádza chodba, kuchyňa, 5 izieb, miestnosť na kúpelňu a WC. Na pozemku sa nachádza altánok. Dom sa nachádza v kľudnej časti obce. Energetický certifíkát nie je k dispozícii. Viac info na adrese skutova@salea.sk, alebo na tel. čísle 0944052013. Cena 28990 eur.

SaleA- Váš partner v realitách ponúka na predaj rodinný dom, 130 m2 a celková výmera pozemku je 400 m2, Zbrojníky, okr. Levice. V dome dospizíčne sa nachádza vstupna chodba, kuchyňa, špajza, technická miestnosť, rozvodová miestnosť, kúpeľňa, 2x WC, 3 izby. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v interiéri: plávajúce podlahy, keramická dlažba, plastové okna, plastové vchodové dvere, stierky, nové rozvody elektrika, voda, odpad, nová predpríprava rozvodou na ústredné kúrenie. V kuchyni je na mieru kuchynska linka, oklad a dlažba, priestor na stolovanie. V kúpeľni sú na mieru urobené 2x sprchové kúty, 2x samostatné WC, obklad a dlažba. Do domu je zavedená elektrina, voda zo studne, odpad vyvedený do žumpy, kúrenie je riešené klímou. K dispozícii je aj komín, ku ktrorému si viete urobiť krb. Dom je celý v sieťke a lepidle. Bude sa robiť odkvapový systém. Dom sa predáva vs nábytkom, ktorí vidíte na fotkách, nábytok je nový. Energetický cerifikát nie je k dispozícii. Viac info na adrese skutova@salea.sk, alebo na tel. čísle 0944052013. Cena 104990,- eur.

SaleA- Váš partner v realitách ponúka na predaj rodinný dom, 120 m2 a celková výmera pozemku je 885 m2, Horné Turovce, okr. Levice. Dispozične v dome sa nachádza chodba, kuchyňa, 3 izby, kúpeľňa s WC. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná, plastové vchodové dvere, na stenách je omietka, na podlahe sú plávajúce podlahy, nové rozvody voda a odpad. V kúpeľni je veľký na mieru urobený sprchový kút, umývadlo, obklad a dlažba, WC. V kuchyni je zakúpená nová kuchynská linka. Do domu je zavedená obecná voda, odpad je vyvedený do žumpy, ústredné kúrenie je na plyn, ale aj na drevo. Dom je sčasti zateplený. Na pozemku sa nachádza studňa, letná kuchyňa, kde sa nachádzajú 2 miestnosti. Vzadu na pozemku sú chlievy. Pozemok je rovinatý, oplotený. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Viac info na adrese skutova@salea.sk, alebo na tel. čísle 0944052013. Cena 61 990 €

SaleA- Váš partner v realitách ponúka Vám na predaj rodinný dom, 130 m2 a celková výmera pozemku je 1443 m2, Farná, okr. Levice. V dome sa nachádza chodba, 4 izby. V zadnej časti je kuchyňa, kúpeľňa, špajza. Dom je v pôvodnom stave, ale je zdravý, čiže si ho viete prerobiť podľa vlastných predstáv. Drevené okná, na stenách je omietka, betónové podlahy a na nich je PVC a koberce V kúpeľni je vaňa, umývadlo, dlažba a obklad. Do domu je zavedená elektrika, voda, odpad je vyvedený do trativodu, kúrenie je riešené krbovými kachľami a Peterkami na drevo. Plyn je na hranici pozemku. Na pozemku sa nachádza studňa, garáž s montážnou jamou, pivnica, chlievy. Pozemok je celý oplotený a rovinatý. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Viac info na adresu skutova@salea.sk, alebo na tel. čísle 0944052013. Cena 53 990 €

SaleA Váš partner v realitách ponúka na predaj veľkorysý stavebný pozemok o výmere 4.605m2. Pozemok sa nachádza priamo v obci Nýrovce okres Levice v zastavanej časti medzi dvoma prístupovými cestami. Pozemok je rovinnatý, pravidelne kosený a oplotený. Na pozemku sa nachádza malá garáž. Pozemok je vhodný na investíciu pre developera alebo je možné ho rozparcelovať. Všetky dostupné inžinierske siete sú v blízkosti pozemku. Cena pozemku je 98.000,-EUR. Nie je možný odpočet DPH. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala kontaktujte ma na t.č. 0903 250 991 alebo mailom: krajcovicova@salea.sk

SaleA- Váš partnér v realitách ponúka na predaj pozemok, kde celková výmera je 1392 m2, Vyškovce nad Ipľom, okr. Levice. Na pozemku sa nachádza studňa, elektrický stĺp je v blízkosti pozemku. Pozemok je vyčistený a viete si tam postaviť dom podľa vlastných predstáv. Rozmery 18m x 90m. Pozemok je vo výbornej polohe. Viac info na adrese skutova@salea.sk, alebo na tel. čísle 0944052013. Cena 15 990 €

STARS REALITY ponúka na predaj zaujímavý čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt na ulici Karla Marxa v Leviciach. Bytový dom je zatepletný s výťahom. Byt sa nachádza na 1. vyvýšenom podlaží. Dispozícia: obývacia izba, kuchyňa, spálňa, detská izba, chodba,kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. K bytu patrí 1 latková pivnica a polovica murovanej pivnice. Úžitková plocha: 79 m² Lokalita: Atraktívna lokalita v pešej dostupnosti centra mesta Levice. Veľmi obľúbená lokalita vhodná pre rodiny s deťmi, plná zelene. V blízkosti kompletná občianska vybavenosť: základná škola, materská škôlka, MHD, Sanat-zdravotné stredisko, obchody ako : Kaufland, Biedronka, Dituria... Technický stav: čiastočná rekonštrukcia vykonaná dávnejšie. Byt je presvetlený, udržiavaný, s moderným riešním kuchynského rohu, s možnosťou prerobenia podľa vlastných predstáv. Byt je bez tiarch pripravený k okamžitému nasťahovaniu, k dispozícií je aj vypracovaný znalecký posudok z decembra 2025 Cena: 113 000,- EUR V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie zahŕňa kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti – prípravu rezervačnej a kúpnej zmluvy vrátane návrhu na vklad do katastra, úhradu správneho poplatku a zabezpečenie overenia podpisov u notára. V prípade záujmu vám radi sprostredkujeme aj nezávislé finančné poradenstvo, ktoré vám pomôže získať najvýhodnejšie podmienky hypotekárneho úveru podľa vašich individuálnych potrieb. Popis nehnuteľnosti a použité fotografie sú chránené autorskými právami spoločnosti STARS REALITY s.r.o. Ich ďalšie šírenie alebo použitie bez súhlasu spoločnosti nie je povolené.

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj budovu s pozemkami v obci Veľké Ludince, okres Levice. POPIS NEHNUTEĽNOSTÍ: Budova pošty so súp. č. 633 sa nachádza v obci Veľké Ludince, okres Levice. Jedná sa budovu obdĺžnikového tvaru s jedným podzemným podlažím a dvomi nadzemnými podlažiami. Strecha objektu je plochá, so škvarovým násypom, plynosilikátovými doskami a asfaltovou lepenkou, krytina je živičná-kremelinová. Na streche sa nachádza bleskozvod, atiky, žľaby a zvody sú nové z pozinkovaného plechu. Tepelná izolácia stien je vo výstupkoch. Stavba je postavená na betónových základoch s vodorovnou a zvislou izoláciou, murivo je tehlové s hrúbkou 300-450 mm. Stropy sú železobetónové prefabrikované panely. Okná v objekte sú dvojité, dvere vonkajšie sú drevené zamrežované a hladké, vnútorné dvere sú tiež drevené a všetky sú osadené do oceľových zárubní. Parapety sú plechové a natreté, v interiéry drevené. Omietky na objekte sú brizolitové s keramickým obkladom vo výške do 180 cm, v interiéry sú omietky hladké vápenno cementové, vo verejných priestoroch s olejovým náterom. V sociálnych zariadeniach sú keramické obklady. Podlaha je keramická dlažba a PVC na cementovom potery. Schody sú železobetónové s povrchom z PVC a cementový poter. Zábradlie zvárané kovové s dreveným madlom. Vonkajšie schodisko je betónové. Budova je napojená na elektriku vzdušným káblovým vedením, na plyn a vodu, odkanalizovanie je do žumpy umiestnenej v zadnej časti pozemku. - 1. podzemné podlažie je vybudované čiastočne pod úroveň terénu a čiastočne nad úroveň terénu. Na 1. NP sa nachádza schodisko, kotolňa na tuhé palivo prebudovaná na plyn, uholňa, miestnosti na skladové účely a miestnosti prenajaté Telekomom. Do suterénu sa vstupuje zo zadnej časti dvoru, zo severnej svetovej strany, prostredníctvom schodiska vedúcemu k 3-izbovému bytu. - 1. nadzemné podlažie sa skladá z priestorov pošty a prenajatých priestorov telekomunikácií. Do priestorov pošty sa vstupuje z južnej strany objektu hlavným vstupom a k prenajatým priestorom telekomu prostredníctvom zadného vstupu z dvora, odkiaľ sa vchádza aj do suterénu a do bytu. - 2. nadzemné podlažie je tvorené 1 samostatne prístupnou izbou a 1 samostatne prístupným 3-izbovým bytom (špajza, kuchyňa, 3 izby, kúpeľňa a WC, chodba). Pozemky sú o celkovej výmere 1044 m², na ktorých je z časti postavená budova s priemernou zastavanou plochou 154 m², z časti zastavané vonkajšími úpravami. Sú rovinatého charakteru s prístupom po spevnenej komunikácií. Cena nezahŕňa proces prihlásenia sa do verejnej súťaže a províziu realitnej kancelárie. Pre viac doplňujúcich údajov ma neváhajte kontaktovať. 📞 Kontakt: Zuzana Jurčenková 0905850407 zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk V PRÍPADE ZÁUJMU MA NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ A DOHODNITE SI UŽ DNES OSOBNÚ OBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. PREDÁVATE, KUPUJETE, PRENAJÍMATE? VYUŽITE NAŠE NADŠTANDARDNÉ SLUŽBY. VAŠE REALITNÉ OČKO

Koval reality Vám ponúkajú na predaj dva rodinné domy na polosamote, na bývalom majeri. Každý dom má vlastné súpisne číslo. Pozemok je široký cca 60 m pri ceste, má rozlohu 7282m2, z toho zastavaná plocha a nádvorie - 2303 m2, záhrada - 4303m2, vinica - 676m2. 1.dom - trojpodlažný, podlahová plocha 270 m2, bol postavený z tehly a kvádrov v roku 1970, v roku 2019 bola začatá rekonštrukcia domu. Boli menené všetky okna na plastové a nové exteriérové dvere. Podlaha je pôvodná drevená a dlažba. Kúrenie - radiatory, nový automatický kotol na pelety Eko karbon. Ohrev vody - nový elektricky bojler. Dom je napojený na obecný vodovod. Odpad - žumpa. Strecha je pôvodná - škridla. Dom je napojený na elektrinu 230/380V. Suterén - letná kuchyňa, technické miestnosti, dielňa, kotolňa. Prízemie - chodba, 3 nepriechodných izby, kuchyňa, veľká špajza, kúpeľňa a toaleta. Podkrovie je pochôdzne, vysoké, vhodné na vytvorenie ďalších obytných miestností. 2.dom má rozlohu 175 m2, bol postavený z pálenej tehly v roku 1960, je v pôvodnom stave, pevný, ale potrebuje serióznu opravu, napojený na elektrinu 230/380V. Časť domu slúžila ako stajňa pre kone a voliéra pre vtáky. Pozemok je oplotený z troch strán, štvrtú stranu tvorí nový elektrický ohradník pre dobytok (chov koní). Plot je nový, betónový, nové brány. Na pozemku sú aj ďalšie technické stavby a stavby určené na chov zvierat (maštaľ, stajňa, udiareň - potrebujú opravu), dve studne, ovocné stromy. 3D obhliadka domu - skopirujte si link: momento360.com/e/uc/e67b7a70fc414e6483c50b44a27964b2?utm_campaign=embed&utm_source=other&size=medium&display-plan=true 3D obhliadka pozemku - skopirujte si link: momento360.com/e/uc/8821298eecf048da9b7aca1a5ae59720?utm_campaign=embed&utm_source=other&size=medium&display-plan=true Pekne prostredie ponúka pokojný a nerušený život. Je to ideálne miesto na chov dobytku, alebo chov a výcvik psov. Asfaltová prístupová cesta. Obec Málaš je vzdialená 13 km od Želiezoviec, 27 km od Levíc, 33 km od Nových Zámkov, 56 km od Nitry, Bratislava - 130 km, Budapešť - 87 km. Všetky fotográfie a 3D obhliadky nájdete na stránke kovalreality.sk Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti, Vám rada poskytnem na osobnom stretnutí alebo telefonicky. V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.

SaleA- Váš realitný maklér Vám ponúka na predaj rodinný dom, 130 m2 a celková výmera pozemku je 1049 m2, Malé Kozmálovce, okr. Levice. Dispozične v dome sa nachádza chodba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC, 4 izby. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: V prednej časti sú plastová okna, omietka, nová elektrika, voda, odpad, nové ústredne kúrenie, oblôžkové interiérové dvere, na podlahe sú parkety, plávajúca podlaha, keramická dlažba. V kuchyni je na mieru kuchynská linka, obklad a na podlahe je PVC. V kúpeľni je urobený sprchový kút, umývadlo, dlažba a obklad sú vkusne urobené, WC. V zadnej časti domu sú miestnosti, ktoré si doladíte podľa vlastného vkusu. Do domu je zavedená elektrika, obecná voda, odpad je vyvedený do žumpy, plynové ústredné kúrenie. Strecha je v dobrom stave a na úplne zadnej časti bola vymenená krytina za plech. Súčasťou domu je vstup na povalu, miestnosť, kde si viete urobiť obytnú izbu, a úplne na konci je miestnosť, buď na uloženie dreva, alebo si ju viete urobiť na relaxačné miesto. Dom je sčasti podpivničený. Od brány vedú 2 betónové koľaje až do garáže. Na pozemku sa nachádza garáž, ktorá má novú strechu, chlievy. Pozemok je celý oplotený a v záhrade sú ovocné stromy. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Viac info na adrese skutova@salea.sk, alebo na tel. čísle 0944052013. Cena 119990,- eur.

SaleA- Váš partner v realitách ponúka na predaj rodinný dom, 143 m2 a celková výmera pozemku je 2348 m2, Kalinčiakovo, okr. Levice. Dom je sčasti podpivničený. V dome dispozíčne sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, samostatné WC, 4 izby. Dom je v pôvodnom stave, ale je suchý a steny nie sú popraskané, čiže je zdravý. Na 3 miestnostiach sú plastové okná, ostatné sú v pôvodné. Na stenách je omietka, drevené podlahy kombinované s keramickou dlažbou a v 1 izbe je plavajúca podlaha. V kuchyni je nová kuchynska linka, obklad a dlažba. V kúpeľni je vaňa, umývadlo, dlažba obklad. Do domu je zavedená elektrina, obecná voda, ústredné kúrenie je na plyn, ale je k dispozícii aj urobiť si krb, odpad je vyvedený do kanalizácie. Súčasťou domu je pekná veľká terasa. Vedľa domu sa nachádza dieľňa, miestnosť na náradie. Na pozemku sa nachádza garáž, studňa. Pozemok má úžasne rozmery 26m x 91m. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Viac info na adrese skutova@salea.sk, alebo na tel. čísle 0944052013. Cena 175000,- eur.

Salea – Váš partner v realitách Vám s radosťou predstavuje exkluzívnu ponuku: Ideálny pozemok na výstavbu Vášho vysnívaného rodinného domu! Tento priestranný pozemok s výmerou 1118 m² sa nachádza v tichej a vyhľadávanej obci Veľké Krškany (Jakubie), odkiaľ je to len 10 minút jazdy autom do okresného mesta Levice – čo zaručuje výbornú dostupnosť práce, škôl a služieb. Lokalita je atraktívna aj pre milovníkov rekreácie: kúpalisko Santovka je vzdialené len 6 km a k obľúbenému jazeru s možnosťou kúpania Margita Ilona je to približne 12 km. Pozemok je prevažne rovinatý a pripravený k výstavbe. Z inžinierskych sietí je elektrina v dosahu a na hranici pozemku so susedom sa nachádza studňa. Cena pozemku je 35 000 €. Nechajte mestský ruch za sebou a vytvorte si domov podľa vlastných predstáv len kúsok od mesta! Nenechajte si ujsť túto jedinečnú šancu a kontaktujte nás ešte dnes! Volajte na tel.číslo 0907 631 214 alebo píšte emailom na paulik@salea.sk.

SaleA- Váš partner v realitách ponúka na predaj rodinný dom, 130 m2 a celková výmera pozemku je 1000 m2, Kuraľany, okr. Levice. Dom je v pôvodnom stave, čiže si ho viete urobiť podľa vlastných predstáv. V dome sa nachádza chodba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, 3 izby. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo, obklad a WC. Do domu bola zavedená elektrika, voda( momentálne je odpojená), kúrenie je riešené krbovými kachľami na drevo. Súčasťou domu je malá letná kuchynka a hospodárska miestnosť. Na konci pozemku sa nachádza garáž, ktorá má vstup z druhej príjazdovej cesty. V záhrade sú vysadené ovocné stromy. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Viac info na adrese skutova@salea.sk, alebo na tel. čísle 0944052013. Cena 42000,- eur.

SaleA- Váš partner v realitách ponúka na predaj pozemok- vinicu, 2500 m2, Farná, okr. Levice. Na pozemku sa nachádza viničný domček, v ktorom sa nachádzajú 2 miestnosti so vstupom do pivnice. Domček je v pôvodnom stave. Pozemok je rovinatý, slnečný. Šírka 10 m a dĺžka 250m. Viac info na adrese skutova@salea.sk, alebo na tel. čísle 0944052013. Cena 12 990 €

SaleA- Váš partner v realitách ponúka Vám na predaj Rodinný dom, 140 m2 a celková výmera pozemku je 1411 m2, Hontianske Trsťany, okr. Levice. Domček sa nachádza v kľudnej časti obce. V dome dispozíčne je vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa so samostatným WC, 4 izieb. Dom je v pôvodnom stave, jedine boli vymenené vchodvé plastové dvere. Na stenách sú omietky, na podlahe je plávajúca podlaha, korok, parkety, dlažba. V kúpeľni sa nachádza sprcový kút, umývadlo, dlažba a obklad, bojler s novým potrubím, WC. Do domu je zavedená elektrina, voda, odpad je vyvedený kanalizácie, kúrenie je na plyn- Gamatky. Súčasťou domu sú v zadnej časti domu je veľká garáž, chlievy. Na dvore sa nachádza studňa a krásná výsadba rôzných kvetov, ktoré Vám sprijemnia pobyt. Pozemok je oplotený. V záhrade sa nachádzajú ovocné stromy a je tam priestor na sadenie si vlastnej zeleniny. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Viac info na adrese skutova@salea.sk, alebo na tel. čísle 0944052013. Cena 85990,- eur.

SaleA- Váš partner v realitách ponúka na predaj rodinný dom, 143 m2 a celková výmera pozemku je 1075 m2, Želiezovce, okr. Levice. V dome dospizíčne sa nachádza vstupna chodba, kuchyňa prepojená s obývačkou, špajza, kúpeľňa, WC, 2 izby. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou: plávajúce podlahy, keramická dlažba, plastové okna, drevené vchodové dvere, stierky, nové rozvody voda, odpad, elektrina Na stenách je použitý tehličkový obklad, Tatranský obklad, v obývačke, kuchyni a na chodbe sú bodové svetla. V kuchyni je na mieru kuchynska linka, pult, obklad. V kúpeľni je vaňa, obklad a dlažba sú vkusne urobené, samostatné WC. Do domu je zavedená elektrina, obecná voda, odpad vyvedený do žumpy, plynové ústredné kúrenie. Strecha prešla tiež rekonštrukciou: hrady sa vamenili, nové latovanie, parozábrana, kritina, nový okapový systém, nové podhľady. Dom je vo farebnej omietke sokle- spodok domu je obložený obkladom, schodisko do domu je vydláždený dlažbou. Súčasťou domu je útulná terasa, kde si po práci a včase voľna viete zrelaxovať. Dom je zateplený 5 cm polystyrénom a celý dom je vo farebnej fasáde. Na pozemku sa nachádza garáž s montežnou jamou, studňa, pivnica, dielňa, letná kuchyňa. Čo je super, nachádza sa tu aj pec na pečenie chleba, mäsa. Celý dvor je vyložený zámkovou dlažbou, okolie domu je nádherne upravené s výsadbou okrasných drevin, kvetov, radosť tráviť čas na tejte nehnuteľnosti. Hranicu pozemku od ulice tvorí jedinečná kovaná brána. Pozemok je celý oploteny, v záhrade sú vysadené ovocné stromy a kríky, plne rodiace a je tam dotiahnutá voda na polievanie. Energetický cerifikát nie je k dispozícii. Viac info na adrese skutova@salea.sk, alebo na tel. čísle 0944052013. Cena 149990 eur.

Ponúkam na predaj rodinný dom V CENTRE MESTA - Levice . Dom stojí na 7 àrovom pozemku, z čoho zastavaná plocha činí cca 180 m2 : Rodinný dom 120 m2 + garáž, dielňa, vonkajšia špajza 60 m2. Rodinný dom pozostáva z veľkej vstupnej haly, kuchyne, troch izieb, kúpeľne a samostatného wc. K dispozícii je veľká špajza v dome so vstupom na povalu. Kúrenie je plynové, voda - mestský vodovod, elektrické napätie 230/400 V. Na pozemku sa nachádza malá garáž, dielňa a malá vonkajšia špajza - jeden objekt. Dom je v pôvodnom stave. Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Plocha pozemku: 700 m2 Zastavaná plocha: 200 m2 Podlahová plocha: 120 m2 Počet izieb: 3 Počet kúpeľní: 1 Počet wc: 1 El. napätie: 230/400V Parkovanie: áno Voda: vodovod Garáž: áno Pivnica: áno Inžinierske siete: áno Kanalizácia: áno Plyn: áno Materiál: tehla Vykurovanie: plyn CENA 175 000 € 0949 111 592 - RK NEVOLAŤ

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný nebytový priestor s veľkým pozemkom v obci Pohronský Ruskov. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť pre podnikateľov aj investorov, ktorí hľadajú objekt s veľkorysou výmerou, výbornou dostupnosťou a širokými možnosťami využitia. Budova sa nachádza priamo pri hlavnej ceste vo frekventovanej lokalite, vďaka čomu ponúka výbornú viditeľnosť a jednoduchý prístup pre zákazníkov, obchodných partnerov aj zásobovanie. Objekt bol dlhé roky úspešne využívaný ako reštaurácia, pričom nový majiteľ môže bez problémov nadviazať na doterajšiu prevádzku alebo priestory prispôsobiť úplne novému podnikateľskému zámeru. Veľkorysé vnútorné priestory, praktická dispozícia, dostatočne veľký pozemok a kvalitné technické vybavenie vytvárajú ideálne podmienky pre rozvoj rôznych druhov podnikania. Priestor pôsobí priestranne, funkčne a ponúka dostatok možností na individuálne úpravy podľa predstáv nového vlastníka. Vďaka svojej dispozícii poskytuje komfortné zázemie pre zamestnancov aj klientov a zároveň umožňuje efektívne rozdelenie jednotlivých prevádzkových častí. Veľkou výhodou je aj vlastné parkovanie, bezproblémové zásobovanie cez zadný dvor s rampou a kompletné inžinierske siete, ktoré zabezpečujú pohodlné každodenné fungovanie prevádzky. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Nebytový priestor sa nachádza v obci Pohronský Ruskov priamo pri hlavnej ceste, ktorá zabezpečuje vysokú frekvenciu prejazdu vozidiel a výbornú viditeľnosť objektu. Takáto poloha predstavuje významný benefit pre podnikateľské aktivity orientované na každodenný kontakt so zákazníkmi. Celková výmera pozemku predstavuje 1667 m², pričom zastavaná plocha samotného objektu je 1387 m². Veľkorysé rozmery poskytujú dostatok priestoru nielen pre samotnú prevádzku, ale aj pre ďalšie podnikateľské využitie či prípadné rozšírenie podľa individuálnych potrieb. Dispozícia pozostáva z hlavnej jedálne, kuchyne, kancelárií, sociálnych zariadení a ďalších prevádzkových priestorov. Súčasťou objektu je aj zastrešená terasa, ktorá rozširuje možnosti využitia priestoru počas väčšiny roka. Veľkým benefitom je zadný dvor určený na zásobovanie s vybudovanou rampou, čo výrazne uľahčuje logistiku a každodennú prevádzku. Pred objektom sa nachádza parkovisko s kapacitou približne 10 osobných automobilov, ktoré zabezpečuje pohodlné parkovanie pre zákazníkov aj zamestnancov. Priestor sa predáva nezariadený, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si interiér presne podľa vlastných predstáv a potrieb podnikania. Objekt ponúka široké možnosti využitia, napríklad ako: reštaurácia alebo pohostinstvo, cateringová prevádzka, firemné sídlo, administratívne priestory, obchodné alebo predajné priestory, školiace centrum, spoločenské priestory, skladové alebo výrobné zázemie, prípadne na ďalšie podnikateľské účely podľa individuálneho zámeru. Veľkou výhodou je, že nehnuteľnosť bola až doposiaľ využívaná ako funkčná reštaurácia, takže nový vlastník môže v tejto činnosti plynulo pokračovať. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Budova bola postavená v roku 1983 a v priebehu rokov prešla čiastočnou rekonštrukciou, vďaka čomu je vo veľmi dobrom technickom stave. V objekte boli osadené plastové okná, ktoré prispievajú k lepším tepelnoizolačným vlastnostiam budovy a vyššiemu komfortu počas celého roka. Vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením prostredníctvom plynových radiátorov. Ohrev teplej vody zabezpečuje kotol. Objekt je napojený na elektrinu, verejný vodovod, plyn, kanalizáciu a zároveň disponuje aj vlastnou studňou, ktorá predstavuje praktickú výhodu pri každodennej prevádzke. Mesačné prevádzkové náklady predstavujú približne 300 €, čo z tejto nehnuteľnosti robí zaujímavú voľbu aj z ekonomického hľadiska. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Pohronský Ruskov predstavuje výbornú lokalitu pre podnikateľské aktivity, pričom významnou výhodou tejto ponuky je samotná poloha objektu priamo pri hlavnej ceste. Frekventovaná komunikácia zabezpečuje každodennú vysokú viditeľnosť budovy, jednoduchú orientáciu zákazníkov a veľmi dobrú dostupnosť pre osobnú aj nákladnú dopravu. Strategické umiestnenie nehnuteľnosti vytvára ideálne podmienky pre podnikanie založené na pravidelnom kontakte so zákazníkmi. Dobrá dostupnosť z okolitých obcí a miest zároveň rozširuje okruh potenciálnych klientov a zvyšuje atraktivitu prevádzky. Veľkým benefitom je komfortný prístup priamo z hlavnej komunikácie, vlastné parkovanie pre približne desať vozidiel a zadný dvor s rampou určený na zásobovanie. Takéto riešenie výrazne zjednodušuje logistiku a každodenné fungovanie prevádzky, čo ocení každý podnikateľ. Lokalita ponúka ideálne podmienky nielen pre gastronomické služby, ale aj pre obchodné, administratívne či výrobné prevádzky. Vysoká frekvencia prejazdu vozidiel zabezpečuje prirodzenú propagáciu prevádzky bez potreby výrazných marketingových investícií, pričom dobrá dostupnosť zvyšuje komfort zákazníkov aj obchodných partnerov. Spojenie výbornej polohy, rozsiahlych vnútorných priestorov, veľkého pozemku, kompletných inžinierskych sietí a bezproblémového zásobovania robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu investíciu s dlhodobým potenciálom a širokými možnosťami podnikateľského využitia. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena priestoru je 120.000 €,-/ celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj nebytový priestor situovaný priamo na hlavnej ulici v obci Keť. Ide o zaujímavú podnikateľskú príležitosť v podobe bývalej predajne Coop Jednota, ktorá bola dlhodobo využívaná na maloobchodnú prevádzku. Vďaka tomu je objekt prirodzene známy miestnym obyvateľom a nachádza sa na strategickom mieste s pravidelným pohybom ľudí aj áut. Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia – od obchodnej prevádzky, služieb, kancelárií až po rôzne podnikateľské koncepty podľa predstáv nového majiteľa. Výhodou je jej poloha priamo pri hlavnej ceste, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť a jednoduchú dostupnosť pre zákazníkov. Priestor je ideálny pre tých, ktorí hľadajú objekt s potenciálom na rekonštrukciu a prispôsobenie vlastnému podnikaniu, pričom základná infraštruktúra a dispozícia vytvárajú pevný základ pre ďalší rozvoj. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Nebytový priestor sa nachádza v obci Keť, priamo na hlavnej a frekventovanej ulici, ktorá zabezpečuje prirodzený pohyb obyvateľov aj prejazd vozidiel. Ide o lokalitu, kde sa spája pokojná vidiecka atmosféra s praktickou dostupnosťou a každodenným pohybom ľudí, čo je veľkým benefitom pre akýkoľvek typ podnikania. Zastavaná plocha objektu predstavuje 259 m², čo poskytuje dostatočný priestor pre menšiu až stredne veľkú prevádzku s možnosťou variabilného využitia. Dispozícia objektu vychádza z jeho pôvodného obchodného využitia, keďže bol dlhodobo prevádzkovaný ako predajňa Coop Jednota. Priestor tak prirodzene disponuje otvoreným predajným zázemím a praktickým usporiadaním vhodným na obchodnú činnosť. Pred budovou sa nachádza parkovisko s kapacitou približne 10 áut, čo je významná výhoda najmä pre zákazníkov a obchodných partnerov. Objekt sa predáva nezariadený, čo umožňuje novému majiteľovi kompletnú rekonštrukciu a prispôsobenie priestoru podľa vlastného podnikateľského zámeru. Využitie nehnuteľnosti môže byť napríklad: maloobchodná predajňa služby rôzneho charakteru menšia gastro prevádzka kancelárske priestory skladovo-predajný priestor podnikateľské zázemie podľa vlastných potrieb • STAV NEHNUTEĽNOSTI Objekt bol postavený v roku 1983 zo zmiešaného materiálu a tehly a nachádza sa v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vykurovanie je riešené ústredným kúrením prostredníctvom plynového kotla, čo zabezpečuje štandardný tepelný komfort objektu. Inžinierske siete zahŕňajú elektrinu, verejný vodovod, plyn a žumpu, čo umožňuje jeho okamžité technické fungovanie aj pri budúcej rekonštrukcii. Nehnuteľnosť je tak pripravená na modernizáciu, ktorá môže výrazne zvýšiť jej hodnotu aj podnikateľský potenciál. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Zastavaná plocha objektu je 259 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru pre kompaktnú, ale efektívne využiteľnú prevádzku. Vďaka svojej veľkosti je objekt vhodný najmä pre menšie obchodné alebo servisné prevádzky, ktoré nepotrebujú rozsiahle logistické zázemie, ale kladú dôraz na viditeľnosť a dostupnosť. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Keť ponúka pokojné vidiecke prostredie s prirodzenou občianskou vybavenosťou a zároveň výbornou dostupnosťou pre miestnych obyvateľov z okolia. Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej poloha priamo na hlavnej ulici, ktorá zabezpečuje neustály pohyb obyvateľov aj dopravy. Takáto frekventovanosť vytvára prirodzený potenciál pre obchodné a podnikateľské aktivity bez nutnosti rozsiahlej reklamy. Lokalita je ľahko dostupná autom aj pešo, pričom parkovanie priamo pred objektom výrazne zvyšuje komfort zákazníkov. Vďaka tomu je priestor ideálny pre prevádzky, ktoré potrebujú rýchlu a jednoduchú dostupnosť pre klientelu. Obec Keť je typická svojím komunitným charakterom, kde lokálne služby zohrávajú dôležitú úlohu v každodennom živote obyvateľov. Práve preto má tento objekt potenciál stať sa stabilným miestom podnikania s pravidelnou klientelou. Spojenie výbornej viditeľnosti, strategickej polohy, pôvodného obchodného využitia a možnosti rekonštrukcie robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú investičnú príležitosť s dlhodobým potenciálom. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena priestoru je 120.000 €,-/ celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom a priestrannou garážou nachádzajúci sa v pokojnej obci Pohronský Ruskov. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť nielen na pohodlné bývanie, ale aj na podnikateľské využitie. Dom sa nachádza na rozľahlom pozemku a jeho veľkým benefitom je samostatná garáž s výmerou až 96 m², ktorá ponúka široké možnosti využitia. Vďaka svojej veľkosti môže slúžiť ako pneuservis, autoservis, detailingové štúdio, autoumyváreň, dielňa, skladové priestory alebo prevádzka podľa predstáv nového majiteľa. Rodinný dom bol postavený v roku 1965 zo zmiešanej konštrukcie a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Zrealizovaná bola rekonštrukcia strechy a výmena pôvodných okien za nové plastové okná, čo predstavuje významnú investíciu do technického stavu nehnuteľnosti. Novému majiteľovi tak ponúka možnosť dokončiť si prípadné ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie presne na mieru. Jednou z najväčších výhod tejto ponuky je samotný pozemok. Celková výmera všetkých troch parciel predstavuje až 2 450 m², pričom jednotlivé parcely je možné odkúpiť aj samostatne. Dom sa nachádza na parcele s výmerou 944 m², pričom ďalšie dve parcely s výmerou 717 m² a 789 m² poskytujú novému majiteľovi množstvo možností využitia – či už na rozšírenie záhrady, pestovanie, oddych, investíciu alebo budúce zhodnotenie. Nehnuteľnosť disponuje vlastnou studňou, elektrinou a kanalizáciou. Veľkorysý pozemok vytvára dostatok priestoru na relax, záhradkárčenie, rodinné aktivity, chov zvierat alebo realizáciu vlastných predstáv o bývaní na vidieku. Priestranná terasa s výmerou 25 m² doplnená o ďalšiu terasu s výmerou 3 m² ponúka ideálne miesto na oddych, posedenia s rodinou či priateľmi alebo príjemné letné grilovanie. Ak hľadáte rodinný dom s veľkým pozemkom, potenciálom ďalšieho rozvoja a možnosťou spojiť bývanie s podnikaním, táto nehnuteľnosť si určite zaslúži Vašu pozornosť. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Rodinný dom disponuje tromi izbami, ktoré poskytujú dostatok priestoru na pohodlné bývanie. Praktická dispozícia ponúka príjemné prostredie pre každodenný život a zároveň vytvára priestor na úpravy podľa individuálnych potrieb budúceho majiteľa. Dom predstavuje výborný základ pre vytvorenie útulného rodinného bývania. • ZASTAVANÁ PLOCHA Zastavaná plocha rodinného domu predstavuje 72 m². Súčasťou domu je terasa s výmerou 25 + 3 m², ktorá rozširuje obytný priestor a ponúka príjemné miesto na oddych počas celého roka. • POZEMOK Celková výmera všetkých troch parciel predstavuje 2 450 m². Dom sa nachádza na parcele s výmerou 944 m², pričom ďalšie dve parcely majú výmeru 717 m² a 789 m². Veľkou výhodou tejto ponuky je možnosť kúpy všetkých parciel spolu alebo aj samostatne. Nový majiteľ tak získava flexibilitu podľa svojich potrieb. Rozsiahly pozemok ponúka množstvo možností využitia – od vytvorenia krásnej záhrady, ovocného sadu, oddychovej zóny či detského ihriska až po ďalšie investičné zámery. Takto veľká výmera zároveň zabezpečuje dostatok súkromia a príjemné prostredie na pokojné bývanie. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom bol postavený v roku 1965 zo zmiešanej konštrukcie. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola zrekonštruovaná strecha a osadené nové plastové okná. Dom ponúka novému majiteľovi možnosť dokončenia ďalších úprav podľa vlastných predstáv. • ĎALŠIE HLAVNÉ VÝHODY • 3-izbový rodinný dom • veľký pozemok s celkovou výmerou 2 450 m² • dom na parcele s výmerou 944 m² • ďalšie parcely s výmerou 717 m² a 789 m² • možnosť kúpy všetkých parciel alebo aj samostatne • garáž s výmerou 96 m² • garáž vhodná na autoservis, pneuservis, detailing alebo podnikanie • terasa 25 m² • terasa 3 m² • vlastná studňa • elektrina • kanalizácia • nové plastové okná • zrekonštruovaná strecha • zmiešaná konštrukcia • rok výstavby 1965 Tieto benefity robia z nehnuteľnosti výbornú voľbu pre klientov, ktorí hľadajú bývanie s veľkým pozemkom, investičným potenciálom a možnosťou podnikania priamo vo vlastnom areáli. • TECHNICKÉ VYBAVENIE Inžinierske siete: • elektrina • vlastná studňa • kanalizácia • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Pohronský Ruskov je vyhľadávanou lokalitou pre všetkých, ktorí preferujú pokojné bývanie mimo mestského ruchu, no zároveň chcú zostať v dobrej dostupnosti okolitých miest a kompletných služieb. Obec ponúka príjemné vidiecke prostredie, množstvo zelene, pokojnú atmosféru a ideálne podmienky pre rodinný život aj každodenný oddych. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí ocenia súkromie, väčšie pozemky a pokojné prostredie, ktoré dnes patrí medzi najžiadanejšie formy bývania. Okolie ponúka priestor na prechádzky, cykloturistiku, športové aktivity či relax v prírode. Vďaka príjemnému prostrediu a vidieckemu charakteru obce si tu na svoje prídu rodiny s deťmi, ale aj záujemcovia hľadajúci pokojnejší životný štýl. Výhodou tejto nehnuteľnosti je nielen samotná lokalita, ale aj veľkosť pozemku, ktorá poskytuje budúcim majiteľom nadštandardný priestor na realizáciu vlastných predstáv. Či už plánujete vytvoriť krásnu záhradu, oddychovú zónu, hospodársku časť alebo spojiť bývanie s podnikaním, táto nehnuteľnosť Vám ponúka množstvo možností. Veľkým benefitom je aj priestranná garáž s výmerou 96 m², ktorá výrazne rozširuje potenciál celej nehnuteľnosti. Novému majiteľovi umožňuje komfortne spojiť rodinné bývanie s podnikateľskou činnosťou alebo vytvoriť veľké zázemie pre svoje hobby a pracovné aktivity. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena celej nehnuteľnosti vrátane všetkých troch parciel je 128.500 €,- / celkom. Možnosť kúpy aj samostatných parciel: • parcela s rodinným domom o výmere 944 m² – 49.200 € • parcela o výmere 717 m² – 37.850 € • parcela o výmere 789 m² – 41.450 € KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájmu aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový rodinný dom s garážou a dielňou nachádzajúci sa v obci Pukanec. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú rodinný dom za dostupnú cenu s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Vďaka svojmu pôvodnému stavu ponúka budúcemu majiteľovi jedinečnú možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu, potrieb a životného štýlu. Dom je vhodný na trvalé bývanie, víkendové využitie alebo ako investícia do budúcnosti. Veľkou výhodou tejto ponuky je prakticky riešený pozemok s výmerou 340 m², na ktorom sa okrem rodinného domu nachádza aj samostatná garáž s výmerou 15 m² a vedľajšia budova – dielňa s výmerou 68 m². Tá ponúka široké možnosti využitia ako dielňa pre domáceho majstra, skladové priestory, hobby miestnosť, priestor na podnikanie alebo remeselnú výrobu. Súčasťou predaja je aj elektrická pec na pálenie keramiky, ktorá môže byť zaujímavým benefitom pre umelcov, keramikárov alebo záujemcov o kreatívnu tvorbu. Rodinný dom bol postavený v roku 1930 z tehly a zmiešanej konštrukcie. Napriek tomu, že sa nachádza v pôvodnom stave, disponuje zachovalým technickým základom a novými gamatkami, ktoré boli vymenené pred štyrmi rokmi. Novému majiteľovi tak poskytuje možnosť postupnej modernizácie podľa vlastných predstáv bez toho, aby prišiel o charakter tradičného vidieckeho domu. Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom, praktickými vedľajšími stavbami a možnosťou vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv v pokojnej lokalite, táto ponuka si určite zaslúži Vašu pozornosť. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Rodinný dom disponuje dvomi izbami, ktoré ponúkajú príjemný obytný priestor pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu. Dispozícia domu poskytuje dostatok priestoru na každodenné bývanie a zároveň ponúka novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv počas rekonštrukcie. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha rodinného domu predstavuje 76 m². Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž s výmerou 15 m² a samostatná vedľajšia budova – dielňa s výmerou 68 m², ktoré výrazne rozširujú možnosti využitia celej nehnuteľnosti. • POZEMOK Rodinný dom sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 340 m². Pozemok ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či vytvorenie príjemného vonkajšieho posedenia. Praktická výmera zároveň zabezpečuje jednoduchú údržbu počas celého roka. Vďaka garáži a samostatnej dielni poskytuje nehnuteľnosť dostatok priestoru na uskladnenie, hobby aktivity alebo drobnú remeselnú činnosť. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom bol postavený v roku 1930 z tehly a zmiešanej konštrukcie. Nehnuteľnosť sa nachádza v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa zrekonštruovať si dom podľa vlastného vkusu a potrieb. Výhodou sú nové plynové gamatky, ktoré boli vymenené pred štyrmi rokmi. • ĎALŠIE HLAVNÉ VÝHODY • garáž 15 m² • vedľajšia budova – dielňa 68 m² • elektrická pec na pálenie keramiky • pôvodný stav vhodný na rekonštrukciu • nové gamatky (cca 4 roky) • tehlová a zmiešaná konštrukcia • rok výstavby 1930 Tieto benefity robia z nehnuteľnosti výbornú voľbu pre klientov, ktorí hľadajú cenovo dostupný rodinný dom s potenciálom rekonštrukcie, praktickými vedľajšími stavbami a možnosťou využitia na bývanie aj hobby či remeselnú činnosť. • KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Vykurovanie domu je zabezpečené plynovými gamatkami a radiátormi na tuhé palivo. Inžinierske siete: • elektrina • verejný vodovod • plyn • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Pukanec patrí medzi vyhľadávané lokality s bohatou históriou, pokojnou atmosférou a príjemným vidieckym prostredím. Je ideálnym miestom pre všetkých, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo ruchu veľkých miest, no zároveň chcú mať na dosah všetko potrebné pre komfortný každodenný život. Lokalita ponúka príjemné prostredie obklopené prírodou, ktoré vytvára ideálne podmienky na oddych, prechádzky, cykloturistiku či aktívne trávenie voľného času. Pokojná atmosféra, menšia hustota zástavby a príjemná komunita robia z obce atraktívne miesto na bývanie pre mladé páry, rodiny aj seniorov. Výhodou nehnuteľnosti je aj jej potenciál. Vďaka pôvodnému stavu si nový majiteľ môže vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv a zároveň naplno využiť praktické vedľajšie stavby. Samostatná dielňa ponúka široké možnosti využitia na remeselnú výrobu, skladovanie alebo hobby aktivity, zatiaľ čo garáž zabezpečuje pohodlné parkovanie a ďalší úložný priestor. Ak hľadáte nehnuteľnosť s charakterom, potenciálom rekonštrukcie a praktickými priestormi za veľmi priaznivú cenu, táto ponuka predstavuje výbornú investičnú príležitosť aj príležitosť na vytvorenie útulného domova podľa vlastných predstáv. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 55.000 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájmu aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

B10 Vám ponúka na predaj rodinný dom situovaný v pokojnej obci Starý Hrádok, približne 10 minút od mesta Levice. Nehnuteľnosť je umiestnená na priestrannom a rovinatom pozemku s výmerou 1 885 m² s prístupovou cestou z oboch strán. Dom má zastavanú plochu 187 m² a je rozdelený na dve samostatné bytové časti so samostatnými vstupmi. Takéto riešenie umožňuje využitie na bývanie pre dve rodiny alebo spojenie bývania s prenájmom. Dispozícia:Prvá bytová jednotka dve obytné izbykuchyňakúpeľňa s WCDruhá bytová jednotka veľká izba s kuchynským kútomkúpeľňa s WCK domu patrí aj menšia dielňa, skladový priestor a altánok. Inžinierske sieteobecný vodovodvlastná studňaelektrická prípojka (230 V aj 400 V)plynkanalizácia riešená žumpou Pozemok je rovinatý, slnečný a má prístup aj zo zadnej časti. Vďaka svojej veľkosti ponúka rôzne možnosti využitia – môže slúžiť ako záhrada, oddychový priestor alebo ako stavebný pozemok na ďalšiu výstavbu. Dom sa nachádza v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do okresného mesta Levice. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 136748 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj poľnohospodársky areál nachádzajúci sa v obci Turá (okres Levice). Areál je situovaný na pozemkoch s celkovou výmerou približne 2,9 ha a predstavuje zaujímavú príležitosť na podnikateľské využitie aj investíciu. Súčasťou nehnuteľnosti sú 4 poľnohospodárske budovy – maštale a sociálne zázemie. Stavby prešli čiastočnou modernizáciou, vrátane obnovy fasád a elektroinštalácie. Areál disponuje vlastnou technickou infraštruktúrou: vlastné studne (zdroj vody)elektroinštaláciažumpy v areáliprístupová komunikáciaVďaka rozlohe a charakteru je nehnuteľnosť vhodná na rôzne formy využitia, napríklad: chov hospodárskych zvierat alebo hydinyskladové priestoryagropodnikanielogistické alebo prevádzkové účelyinvestičný zámerVýhodou je pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do okresného mesta Levice. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 136749 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Na predaj stavebný pozemok v obci Čaka, okres Levice o výmere 1373 m2. Pozemok je rovinatý, s prístupovou cestou. Pred pozemkom elektrina a voda. V pešej dostupnosti je základná škola a autobusová zastávka. V lokalite je v zmysle územného plánu plánovaná výstavba rodinných domov, výrobných objektov.

Spoločnosť Time4dreams ponúka na predaj pozemky určené na výstavbu v obci Kozárovce v okrese Levice. -pozemky sa nachádzajú paralelne vedľa seba ,majú výmeru 732m2 a 731m2 -inžinierske siete vedú popri prístupovej ceste pred oboma pozemkami. -rozmery prvého pozemku sú d/š 100m /7,3m -rozmery druhého pozemku sú d/š 100/7,3m -pozemky sú v osobnom vlastníctve bez ťarchy V rámci sprostredkovania získava náš klient kompletný právny servis kolky na kataster a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru. Dohodnite si obhliadku Katarína Dubovská 0903352697 dubovska@time4dreams.sk

Spoločnosť Time4Dreams ponúka na predaj pozemok vhodný na výstavbu v obci Plavé Vozokany o výmere 629 m2. Na zatrávnenom pozemku sa nachádza starý neobývaný dom. Vedľa sa nachádza pozemok o výmere 210 m2, ktorú je možné v prípade záujmu tiež odkúpiť. Pozemok je v osobnom vlastníctve bez ťarchy. V rámci sprostredkovania získava náš klient kompletný právny servis, kolky na kataster a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru. Dohodnite si obhliadku. Katarína Dubovská 0903 352 697 dubovská@time4dreams.sk

Ponúkame na predaj slnečný 3-izbový byt s výmerou 74 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí zatepleného bytového domu bez výťahu na ulici Kapitána Nálepku v Leviciach, v obľúbenej lokalite. Fotka je ilustračná. Byt: 3 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC špajza a kumbál – dostatok úložného priestoru plastové okná v celom byte pôvodné drevené parkety v izbách kuchyňa staršia, po čiastočnej výmene (nie je v pôvodnom stave) balkón – v roku 2026 plánované rozšírenie balkóna z 80 cm na 150 cm svetlý, príjemne dispozične riešený byt Bytový dom: zateplená fasáda vymenené stupačky bez výťahu Lokalita: Rybníky II patrí medzi vyhľadávané a dobre vybavené časti Levíc – v okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: obchody (Lidl, Billa v pešej dostupnosti), reštaurácie, kaviarne, rýchle občerstvenie, zdravotnícke zariadenia (Poliklinika Sanat), školy a škôlky. Dostupné je aj množstvo parkovacích plôch priamo pri bytovom dome a zástavky MHD v tesnej blízkosti. Lokalita je zelená, pokojná a zároveň v dobrej dochádzkovej vzdialenosti do centra mesta. Cena: 115 000 € Byt je vhodný na bývanie aj ako investícia. Viac informácií a obhliadky radi dohodneme individuálne. Obhliadku vieme zabezpečiť ihneď. Ing. Zuzana Luptáková +421 918 266 600 V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný, právny a administratívny servis: * vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie, * zabezpečenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra a odovzdávacieho protokolu, * úradné overenie podpisov predávajúceho, * úhrada správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra, * zabezpečenie znaleckého posudku prostredníctvom znalca akceptovaného bankami, * komunikácia s katastrom, bankou a všetkými zúčastnenými stranami až do úspešného prevodu vlastníctva. Financovanie Radi vám pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru. Poskytujeme bezplatné hypotekárne poradenstvo, porovnanie ponúk viacerých bánk a zabezpečíme celý proces financovania od prvého stretnutia až po čerpanie úveru.

Nie každá nehnuteľnosť je len budova. Niektoré priestory si ľudia pamätajú. Chodili sem na pivo, po nákup, stretávali sa tu s ľuďmi. A práve takou nehnuteľnosťou je táto budova v obci Čata, ktorá v sebe spája priestory bývalého pohostinstva aj potravín. Budova je postavená na pozemku s výmerou približne 800 m², pričom samotná zastavaná plocha tvorí až 385 m². Už pri vstupe je cítiť veľký otvorený priestor pohostinstva s barom, sedením a výraznými tehlovými oblúkmi, ktoré dávajú interiéru charakter, aký sa dnes v nových komerčných priestoroch často stráca. Súčasťou objektu sú: ✔ priestory pohostinstva ✔ časť bývalých potravín ✔ skladové a technické zázemie ✔ sociálne zariadenia ✔ krytá terasa ✔ dvor a pozemok za budovou V budove sú všetky inžinierke siete a je odkanalizovaný do kanalizácie. Nehnuteľnosť ponúka viac možností využitia: reštaurácia alebo bar, obchodné priestory, komunitné centrum, prevádzka služieb, kombinácia podnikania a bývania, alebo kompletná prestavba podľa vlastného zámeru. Budova je vo väčšom pôvodnom stave a rekonštrukcia bude potrebná. Na druhej strane — práve to dáva novému majiteľovi možnosť vytvoriť priestor podľa vlastných predstáv bez kompromisov po niekom inom. Veľkým benefitom je samotná výmera objektu a pozemku, ktorá otvára možnosti, aké sa pri menších komerčných priestoroch hľadajú len ťažko. Táto nehnuteľnosť nebude pre každého. Ale pre človeka, ktorý hľadá priestor s charakterom, históriou a potenciálom vytvoriť niečo vlastné, môže byť veľmi zaujímavou príležitosťou. Ak vás nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si obhliadku.

Niektoré domy ponúknu len metre štvorcové. Iné vytvoria priestor, kde môže rodina naozaj fungovať. Tento poschodový rodinný dom ponúka praktické rozdelenie dennej a nočnej časti bývania, dostatok priestoru pre rodinu aj možnosť prispôsobiť si dom podľa vlastných predstáv. Je poschodový a postavený na pozemku vyše s rozlohou vyše 1200 m2. Má podlahovú plochu 125 m2 a úžitkovú 310 m2 nakoľko je pod polovicou domu pivnica. Prízemie prirodzene tvorí spoločenskú časť domu — miesto pre každodenný život, stretnutia aj chvíle pokoja. Po vstupe do domu sa ocitneme na chodbe, kde oproti vchodovým dverám sa nachádza kuchyňa. Chodba pokračuje ďalej smerom ďalej do domu, kde za kuchyňou je schodisko na poschodie a vedľa neho dvere na dvor. Ďalej pokračuje chodba kúpeľňou, komorou, na konci je WC. Na ľavej strane je spálňa a obývačka. Poschodie zasa prináša ešte viac súkromia. Naľavo od schodiska sa na konci chodby nachádza izba s terasou. Naľavo od terasy je prvá izba a oproti ďalšia. Posledná mistnosť je horná komora. Kúrenie je s plynovým kotlom, napojeným na ÚK, v dome je obecná voda, elektrina 230/400 V. Dom pôsobí vzdušne a prirodzene. Výhodou domu je dispozícia, ktorá dáva zmysel aj pri bežnom fungovaní rodiny: ✔ samostatné izby ✔ priestranná denná časť ✔ dostatok úložného priestoru ✔ technické zázemie ✔ pozemok s možnosťou oddychu aj praktického využitia Okolie domu ponúka kombináciu bývania, dostupnosti a priestoru, ktorý dnes mnohým novostavbám chýba. Na pozemku je sklad a hosp. miesntosti. Ak hľadáte dom s potenciálom a priestorom pre reálny život, dohodnite si obhliadku.