Nehnuteľnosti na predaj, okres Levice

Ponúkame Vám na predaj pozemky ve výlučnom vlastnictve. Jedná sa o trvalý trávny porast v katastrálnom územie Bielovce. O celkovej rozlohe pozemkov 3.000 m2. Cena 1€/m2. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

Ponúkame Vám na predaj pozemky ve výlučnom vlastnictve. Jedná sa o ornou pôdu v katastrálnom územie Malý Pesek. O celkovej rozlohe pozemkov 3.500 m2. Cena 1€/m2. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

Ponúkame Vám na predaj pozemky ve výlučnom vlastnictve. Jedná sa o ornou pôdu v katastrálnom územie Stredné Turovce. O celkovej rozlohe pozemkov 16.500 m2. Cena 1€/m2. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

INVESTIČNÝ UNIKÁT: Posledný rodinný dom priamo na pešej zóne v Leviciach! Hľadáte adresu, ktorú netreba nikomu vysvetľovať? Exkluzívne ponúkame na predaj nehnuteľnosť, ktorá definuje pojem strategická poloha. Ide o posledný obývaný rodinný dom v absolútnom srdci mesta na pešej zóne. Prečo je tento dom vašou najlepšou investíciou? Najviditeľnejšia adresa v meste: Dom stojí priamo na pešej zóne – váš biznis bude mať prirodzenú reklamu 24/7. Logistický raj v centre: Nehnuteľnosť priamo susedí s centrálnym mestským parkoviskom, čo zaručuje komfort pre klientov. Navyše disponuje vlastným prístupom autom cez uličku za domom – ideálne pre zásobovanie či súkromné parkovanie v garáži. Atmosféra meštianskej elegancie: Zachované pôvodné drevené okná, podlahy a zárubne vytvárajú štýl nadčasového luxusu, ktorý moderné stavby nedokážu napodobniť. Záhrada s potenciálom: Pozemok o výmere 536 m² ponúka priestor pre čarovnú letnú terasu, kde si vaši hostia vychutnajú kávu v tichom ústraní, hoci sú pár metrov od hlavného diania. Biznis scénar na mieru: Vďaka dvom samostatným vchodom a dispozícii je objekt ideálny na: Exkluzívnu estetickú kliniku alebo ambulancie (ľahký prístup z parkoviska). Gastro prevádzku s terasou v záhrade a zásobovaním zo zadnej uličky. Sídlo firmy / Advokátsku kanceláriu s reprezentatívnym bytom pre majiteľa. Airbnb apartmány (možnosť vytvorenia ďalšej jednotky v podkroví). Technické info: Dispozícia: 4 izby, 2 vchody (prepojené kúpeľňou s WC). Stav: Zrekonštruovaná kúpeľňa, zvyšok v zachovalom pôvodnom stave. Pevná strecha, všetky inžinierske siete, plynové kúrenie. Bonusy: Priestranná garáž s dielňou, ďalšia toaleta prístupná z dvora, čiastočné podpivničenie. Slovo odborníka: Ak chcete byť v Leviciach skutočne „na očiach a zároveň mať vyriešenú logistiku parkovania, lepšiu príležitosť nenájdete. Toto je miesto, kde adresa zarába za vás. Dohodnite si obhliadku ešte dnes: Mgr. Eva Baluchová 0918 762 479 Levice – Miesto, kde sa história stretáva s biznisom.

Exkluzívne ponúkame na predaj modernú novostavbu 4-izbového rodinného domu v obci Kalná nad Hronom, časť Kálnica, situovanú v pokojnom prostredí s krásnym výhľadom do otvorenej krajiny. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Úžitková plocha domu: 100 m² • Počet izieb: 4 (3 spálne + obývačka s kuchyňou) • Pozemok: 469 m² • Terasa: prestrešená, 20 m² • Povala: pochôdzna, 14 m² (úložný priestor) • Stav: skolaudovaný DISPOZÍCIA DOMU: • Vstupná chodba • Kuchyňa spojená s obývacou izbou • 3 samostatné spálne • Šatník • Kúpeľňa • Samostatné WC • Technický priestor v kúpeľni (bojler, práčka, sušička – možnosť skryť posuvnými dverami) • Z obývačky a kuchyne je priamy výstup na prestrešenú terasu TECHNICKÉ VYBAVENIE A ŠTANDARD: • Elektrické podlahové kúrenie v dennej časti • Elektrické olejové radiátory v spálňach • Predpríprava na 2 klimatizačné jednotky • Komín • Lokálne rekuperačné jednotky v každej obytnej miestnosti Dom sa predáva vo vyhotovení ako na fotografiách. Na vizualizáciách je možné vidieť, ako sa dá dom moderne dozariaďovať. K nasťahovaniu je potrebné doplniť: • Osvetlenie • Kuchynskú linku • Sanitu V prípade záujmu vieme zabezpečiť služby nášho stolára a vodára. POZEMOK A EXTERIÉR: • Rovinatý pozemok o výmere 469 m² • Oplotenie z 3 strán • Zámková dlažba (chodníky, terasa, parkovacie státia) v cene • Za pozemkom sa nachádza pole s krásnym výhľadom LOKALITA: Kalná nad Hronom – časť Kálnica • Kompletná občianska vybavenosť – obchody, pošta, škola, škôlka, reštaurácie, zdravotné stredisko • Blízkosť prírody, rieky Hron, cyklotrás, zelene a Ostrov pohybu • Levice – cca 10 minút autom • Elektráreň Mochovce – cca 8 minút autom O SPOLOČNOSTI: Sme RAJ BÝVANIA s.r.o. – už viac ako 15 rokov sa venujeme výstavbe montovaných drevodomov po celom Slovensku. Našim cieľom je vytvárať kvalitné a funkčné bývanie v lokalitách, kde sa dobre žije. Klientom poskytujeme: • Bezplatné poradenstvo • Záruku • Kvalitný servis • Finančné poradenstvo pri hypotéke • Pomoc s predajom aktuálnej nehnuteľnosti prostredníctvom našej realitnej kancelárie KONTAKT: Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: 0948 948 088

Exkluzívne ponúkame na predaj modernú, skolaudovanú novostavbu 4-izbového rodinného domu v obci Bátovce, situovanú na novovzniknutej ulici v krásnom prírodnom prostredí. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Úžitková plocha domu: 100 m² • Počet izieb: 4 (3 spálne + obývačka s kuchyňou) • Pozemok: 749 m² • Terasa: prestrešená, 20 m² • Povala: pochôdzna, 14 m² (úložný priestor) • Stav: skolaudovaný DISPOZÍCIA DOMU: • Vstupná chodba • Kuchyňa spojená s obývacou izbou • 3 samostatné spálne • Šatník • Kúpeľňa • Samostatné WC • Technický priestor v kúpeľni (bojler, práčka, sušička – možnosť skryť posuvnými dverami) • Z obývačky a kuchyne je priamy výstup na prestrešenú terasu TECHNICKÉ VYBAVENIE A ŠTANDARD: • Elektrické podlahové kúrenie v dennej časti • Elektrické olejové radiátory v spálňach • Predpríprava na 2 klimatizačné jednotky • Komín • Lokálne rekuperačné jednotky v každej obytnej miestnosti Dom sa predáva vo vyhotovení ako na fotografiách. Na vizualizáciách je možné vidieť, ako sa dá dom moderne dozariaďovať. K nasťahovaniu je potrebné doplniť: • Osvetlenie • Kuchynskú linku • Sanitu V prípade záujmu vieme zabezpečiť služby nášho stolára a vodára. POZEMOK A EXTERIÉR: • Rovinatý pozemok o výmere 749 m² • Oplotenie z 2 strán • Zámková dlažba (chodníky, terasa, parkovacie státia) v cene LOKALITA: Obec Bátovce • Kompletná občianska vybavenosť – obchod, pošta, MŠ, ZŠ, futbalové ihrisko, telocvičňa • Vodná nádrž Lipovina – kúpanie, rybolov, rekreácia • Banská Štiavnica – cca 25 km • Santovka – cca 17 km • Levice – cca 15 km • Možnosti turistiky a cykloturistiky O SPOLOČNOSTI: Sme RAJ BÝVANIA s.r.o. – už viac ako 15 rokov sa venujeme výstavbe montovaných drevodomov po celom Slovensku. Našim cieľom je vytvárať kvalitné bývanie v lokalitách, kde sa dobre žije. Klientom poskytujeme: • Bezplatné poradenstvo • Záruku • Kvalitný servis • Finančné poradenstvo pri hypotéke • Pomoc s predajom aktuálnej nehnuteľnosti prostredníctvom našej realitnej kancelárie

Predávame chatku s vínnou pivnicou- blízko kúpeľov Dudince – 6 km s možnosťou nadstavby s pekným výhľadom. Je umiestnená blízko obývanej časti rodinných domv. V blízkosti cca 20 m je možné sa pripojiť na elektrinu. Verejný vodovod nie je, možné však vykopať studňu. V podzemí sa nachádza vínna pivnica cca 16 m2. . ZÁKLADNÉ ÚDAJE a POPIS: * lokalita: k.ú. Hontianske Trsťany, okres Levice * veľkosť pozemku: 49 m2, * obytná plocha : po rekonštrukcii áno * zastavané plochy a nádvoria :49 m2 * prízemie : cca 12 m2 * pivnica: áno cca 16 m2 * orientácia: čelná strana chatky na juhozápad * elektrina : 20 m od chatky * mesto :Dudince, Šahy - 19 km ,Levice - 16 km , * spojenie: SAD * obchod v obci a základná s materskou školou -3 km Hont.Moravce POZNÁMKA: Naši skúsení hypotekárni špecialisti vám pripravia na nehnuteľnosti od slovenských bánk bezplatne čo najvýhodnejšiu finančnú ponuku šitú na mieru. Stačí zavolať a dohodnúť obhliadku na tel.: 0903 419 623 Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na:https://www.winnersreality.sk/licitacia

Základné informácie: • Lokalita: Demandice, okres Levice • Typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt • Výmera: cca 82 m² (podiel 155 m² vrátane pivnice, garáže) • Spoluvlastnícky podiel na pozemku z celku 2684 m² • Poschodie: 2. poschodie z 2 • Stav: Kompletne zrekonštruovaný (rekonštrukcia bytu pred 6 rokmi, vrátane zmeny dispozície) • Výťah: Nie • Zariadenie: Prevažne súčasťou, dohoda možná • Balkón: Áno (orientovaný na J/JZ) • Pivnica: Priestranná murovaná • Garáž: Vnútorná garáž s elektrickou bránou a elektrickým prívodom • Podiel na pozemku: Áno • Parkovanie: Verejné aj súkromné (vrátane garáže) Popis nehnuteľnosti: Ponúkame na predaj veľkorysý a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt nachádzajúci sa v pokojnej, slnečnej časti obce Demandice, na 2. poschodí nízkopodlažného bytového domu. Bytový dom prešiel rovnako kompletnou obnovou – vrátane zateplenia, výmeny strechy, vchodových dverí a spoločných priestorov, čo zvyšuje komfort a hodnotu samotného bývania. Byt je prístupný cez bezpečnostné vstupné dvere. Vstupná chodba ponúka po pravej strane vstavanú skriňu s množstvom úložného priestoru. Táto chodba je zároveň prakticky prepojená s kuchyňou cez barové sedenie. Moderná kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi a poskytuje pohodlné zázemie na varenie i spoločné stolovanie. Denná časť pozostáva z veľkej miestnosti využívanej ako jedáleň spojená s obývačkou, z ktorej je priamy vstup na balkón orientovaný na juh až juhozápad – ideálny na popoludňajší oddych s výhľadom. Z obývacej časti sa komfortne vstupuje do dvoch samostatných a priestranných izieb. Kúpeľňa je vybavená vaňou, samostatným bojlerom, umývadlom a práčkou. V chodbe sa nachádza samostatná toaleta s umývadlom. Byt je vkusne zariadený a udržiavaný, väčšina zariadenia môže zostať súčasťou predaja – podľa dohody. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je murovaná pivnica a najmä vnútorná garáž s elektrickou bránou a zavedenou elektrinou o rozlohe 16 m² . Garážou sa dá prejsť suchou nohou priamo do pivničných priestorov a následne do samotného bytu – praktické riešenie najmä v zime alebo pri daždi. Celkový dojem makléra: Tento byt predstavuje ideálne riešenie pre klientov, ktorí hľadajú hotové, komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Kompletne zrekonštruovaný interiér, moderné dispozičné riešenie, garáž, balkón a pokojná lokalita sú zárukou pohodlného bývania pre pár aj rodinu. Vďaka zrekonštruovanej bytovke a súkromnému pozemku ide o výnimočnú ponuku v rámci obce. Cena a platba: • Cena: 85 000 € • Mesačné náklady pre 2 osoby: cca 220 € • Odovzdanie: Ihneď prípadne podľa dohody Okolie nehnuteľnosti: Byt sa nachádza v pokojnej a slnečnej časti obce Demandice, ktorá ponúka základnú občiansku vybavenosť – potraviny, pošta, materská a základná škola, zdravotné stredisko. Obec má výbornú dostupnosť do okresného mesta Levice, ktoré je vzdialené približne 15 minút autom. Lokalita je tichá, ideálna na rodinné bývanie, s dobrými možnosťami parkovania a príjemným prostredím pre každodenný život. Ak hľadáte bývanie mimo mestského ruchu, no s rýchlym prístupom do mesta, tento byt je tou správnou voľbou. Neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie alebo obhliadku. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Predám chatu v extraviláne Levíc v katastrálnom území Kalinčiakovo vhodná na vybudovanie krásnej chalupy v tichej a čistej prírode. Lokalita viničná oblasť, domy na trvalé bývanie, výborná prístupová cesta. Menšia chata má čistý, udržiavaný, veľký pozemok, veľa kvetinových záhonov, skalku, ťahavé ruže. Zeleninová časť pozemku je pripravená na výsadbu-pooraná. Na pozemku je ovocinárska časť s množstvom ovocných stromov všetkých druhov a viničná časť s viničom so stolovými odrodami. Pozemok je len čiastočne oplotený- v danej lokalite nie sú oplotené ani susedné pozemky. Vedľa chaty je PERGOLA na letné posedenie s viničom ktorý ju celú pokrýva- plus malé ohnisko na grilovanie a pod chatou je vínna pivnica s náradím. Ponúkame kompletný právny servis včítane všetkých poplatkov a zavkladovanie Kúpnej zmluvy na Katastrálnom úrade- Georeality s.r.o.Levice, Pastierovičová. Viac informácií na telefóne 0911915663.

Predstavte si ráno, keď vás budí ticho, spev vtákov a vôňa dreva z pece. Miesto, kde deti môžu behať po dvore a večer si sadnete k ohňu s pocitom, že ste konečne doma. Len u nás nájdete tento rodinný dom, ktorý prešiel citlivou prestavbou a dnes ponúka útulný, teplý interiér s atmosférou starých čias – no s komfortom dnešného bývania. Poctivá práca, masív a kus srdca Dom bol pôvodne starší sedliacky dom, ktorý majiteľ vlastnými rukami premenil na krásne rodinné bývanie. V interiéri dominuje masívne drevo, kachľová pec a ručne robené prvky, ktoré vytvárajú pocit pravého domova. Každý detail vznikal s dôrazom na kvalitu a s myšlienkou na rodinu. Teplo domova zabezpečuje aj plynové kúrenie pre pohodlie, funkčný krb a obnovená kachľová pec, na ktorej si môžete pripraviť guláš, polievku či domáce lokše tak, ako kedysi. Spálňa ponúka manželskú posteľ z masívu vyrobenú na mieru. Veľkorysá kúpeľňa s vaňou a bio-krbom poskytuje priestor na oddych. WC je samostatné, s vlastným radiátorom. Interiér je dokončený a pripravený na bývanie. Exteriér a plánovaná prístavba zatiaľ čakajú na finálnu podobu – nový majiteľ si tak môže dotvoriť dom presne podľa svojich predstáv. Pozemok s rozlohou takmer 30 árov (2925 m2) ponúka široké využitie aj na prípadné farmárčenie. Lokalita, ktorá má pokoj aj dostupnosť Devičany ponúkajú ticho, okolitú prírodu a podhorskú atmosféru, no zároveň dobrú dostupnosť do historickej Banskej Štiavnice, ale aj okresného mesta Levice. V obci sa nachádzajú dve farmy ponúkajúce rastlinné aj živočíšne produkty, včelári, obchod, pizzériu atď. Ak hľadáte dom, ktorý má charakter, príbeh a teplo, príďte si ho pozrieť osobne. Možno práve tu nájdete miesto, kde budete chcieť zostať. Dohodnite si obhliadku a príďte pocítiť atmosféru tohto domu na vlastnej koži.

Predstavte si, že vstúpite do bytu, kde je cítiť vzdušnosť, svetlo a moderný štandard. Novostavba stará len 6 rokov, s energetickým certifikátom A0 a vlastným plynovým kotlom drží mesačné náklady veľmi nízko – kombinácia, ktorá dáva zmysel aj srdcu, aj rozumu. Parametre: 97 m² úžitkovej plochy na druhom z troch poschodí. Energetický certifikát triedy A0 Tento veľkometrážny byt obsahuje 3 samostatné spálne, veľkorysú obývačka spojenú s kuchyňou a jedálňou v srdci bytu, ďalej sa v byte nachádza špajza, šatník a 2 vstavané skrine. Veľmi dobrá orientácia bytu, východo–západná, zabezpečuje prirodzené svetlo počas celého dňa. Priestranný balkón je ideálny na rannú kávu alebo večerné víno. Keďže je riadenie nákladov spotreby energii veľmi dôležité, má byt vlastný plynový kotol Viessmann. V byte je ďalej klíma, bezpečnostné dvere a kvalitné plastové okná, trojsklá na tepelnú a hlukovú izoláciu. V kuchyni nájdete nové kompletne vstavané spotrebiče. Spoločná kočikáreň ako praktický bonus pre rodiny. Poloha bytu je veľmi dobrá, 5 min autom na R1, 15 minút do Levíc a 10 minút do Tatra vagónky v Tlmačoch. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Mesačné náklady: 150 € Stav: predáva sa čiastočne zariadený Cena: 145 000 € Kontaktujte nás a nechajte sa previesť touto výnimočnou nehnuteľnosťou: Mgr. Daniel Pavlík +421 940 603 533 Ing. Peter Benčat +421 905 559 813 Mail: levreality1@gmail.com Web: https://lev-reality.sk/ Prečo práve Lev Reality? Právna istota a kontrola dokumentov - Kompletná právna kontrola nehnuteľnosti, overenie listu vlastníctva, ťárch a bezpečný zmluvný proces s advokátskou alebo notárskou úschovou. Odborné poradenstvo - Pomôžeme vyhodnotiť reálnu trhovú cenu a upozorníme na možné riziká. Rozhodnutie bude isté a výhodné. Pomoc s financovaním - Zorientujeme vás v ponukách bánk a sprostredkujeme výhodné podmienky cez nášho hypotekárneho partnera.

Ponúkam na predaj rozľahlý pozemok v osobnom vlastníctve na kraji obce Pohronský Ruskov v časti Kolónia ideálny na farmu, chov koní a pod. Pozemok máme v úmysle rozdeliť na dva stavebné pozemky o výmere: 1. menší pozemok - výmera 2140m2 + podiel 1/2 na prístupovej ceste o výmere 92m2 - cena 17900€, 2. väčší pozemok - výmera 2618m2 + podiel 1/2 na prístupovej ceste o výmere 92m2 - cena 27900€. Dokopy má pozemok výmeru 4848m2. Pozemok je vytýčený, rovinatý, postupne sa mierne zvažuje. Na konci pozemku preteká potok. Siete - možnosť napojenia na všetky inžinierske siete - elektrika, voda, plyn a kanalizácia. Výmera 4848m2 rozmery - viď fotky V prípade rýchleho jednania, možné zníženie ceny. V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv, vklad do katastra nehnuteľností a správne poplatky.

Ponúkam na predaj rozľahlý pozemok v osobnom vlastníctve na kraji obce Pohronský Ruskov v časti Kolónia ideálny na farmu, chov koní a pod. Pozemok máme v úmysle rozdeliť na dva stavebné pozemky o výmere: 1. menší pozemok - výmera 2140m2 + podiel 1/2 na prístupovej ceste o výmere 92m2 - cena 17900€, 2. väčší pozemok - výmera 2618m2 + podiel 1/2 na prístupovej ceste o výmere 92m2 - cena 27900€. Dokopy má pozemok výmeru 4848m2. Pozemok je vytýčený, rovinatý, postupne sa mierne zvažuje. Na konci pozemku preteká potok. Siete - možnosť napojenia na všetky inžinierske siete - elektrika, voda, plyn a kanalizácia. Výmera 4848m2 rozmery - viď fotky V prípade rýchleho jednania, možné zníženie ceny. V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv, vklad do katastra nehnuteľností a správne poplatky.

Patriot reality vám ponúka na predaj rodinný dom, s dvomi samostatnými bytovými jednotkami. Nachádza sa v malebnej obci Kubáňovo, ktoré je vzdialené len 14km od mesta Šahy. Rodinný dom bol postavený v roku 1931 z miešaných materiálov, prevažne tehly. Následne v roku 2017 prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Strecha je sedlová, so škridlovou krytinou, fasáda brizolit. Kúrenie je ústredné – radiátory, pôvodne so stojacím kotlom na tuhé palivo. Okná sú vymenené za plastové. Podlahy upravené dlažbou a laminátovou podlahou. Steny omietnuté s bielou maľovkou. Do domu je zavedená elektrina, plyn, voda je zabezpečená z vlastnej studne – ohrev zabezpečoval bojler, rozvody vody boli menené. Splašky sú odvedené do žumpy. Dom má menšiu pivnicu, kde sa nachádzal aj kotol na tuhé palivo. Dispozícia domu: Byt č.1 dispozične pozostáva z chodby, obývačky s kuchynským kútom /tá už nie je k dispozícii/, spálne a komory mimo bytu, kúpeľne so sprchovým kútom a s toaletou, v kúpeľni je priestor pre ohrievač úžitkovej vody a radiátor. V tejto časti sa nachádza aj vstup do suterénu kde sa nachádzal kotol na tuhé palivo. Byt č.2 dispozične pozostáva z detskej izby, kuchyne, obývačky, spálne, chodby, účelovej miestnosti, Samostatnej kúpeľne, WC a miestnosti s výlezom na povalu, do ktorej je prístup z dvora. K domu bola pristavaná aj miestnosť, ktorá sa v minulosti využívala ako kancelária. Výmera domu je cca 370 m2 a výmera pozemku je 4309m2. Bližšie informácie vám poskytnem pri obhliadke nehnuteľnosti.

PATRIOT reality vám ponúka na predaj útulne zrekonštruovaný jednopodlažný rodinný dom, ktorý sa nachádza na Mudroňovej ulici v Leviciach. Rodinný dom má osobitý charakter s krásnou záhradou, ktorá poskytuje veľkorysý priestor pre oddych. Jeho poloha patrí medzi vyhľadávané lokality, ktoré ponúkajú ideálne spojenie pokojného bývania a výbornej občianskej dostupnosti. Interiér domu je premyslene dispozične riešený a ponúka komfortné bývanie pre celú rodinu. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, čím vzniká vzdušný a prirodzene presvetlený denný priestor. Súčasťou kuchyne je praktická špajza, z ktorej vedú schody do menšej pivnice využívanej ako technická miestnosť s doplnkovým úložným priestorom. Nočnú časť domu tvoria tri veľké, nepriechodné spálne poskytujúce dostatok súkromia a pohodlia. Súčasťou domu je jedna kúpeľňa spojená s toaletou, ktorá bola zrenovovaná v roku 2022. V roku 2013 prešiel rodinný dom rozsiahlou rekonštrukciou. K pôvodnej tehlovej stavbe bola pristavaná nová časť z tehál Porotherm, čím vznikla súčasná priestranná obývacia miestnosť spolu s jednou spálňou. Keďže nejde o novostavbu, majitelia pristúpili k rekonštrukcii zodpovedne – celý dom bol podpílený diamantovým lanom a všetky múry boli dodatočne zaizolované, čo výrazne prispelo k ochrane proti vlhkosti. Strecha pôvodnej časti je valbového typu so škridlovou krytinou, zatiaľ čo pristavaná časť má pultovú strechu so škridlou. Ohrev teplej vody a vykurovanie zabezpečuje plynový kotol; v izbách sú osadené radiátory a v obývacej časti prepojenej s kuchyňou sa nachádzajú liatinové kachle, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru domova. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – mestskú vodu, plyn, elektrinu a kanalizáciu. V rámci rekonštrukcie boli rozvody kompletne vymenené, vrátane kanalizačného potrubia vedeného do ulice. Pozemok je široký a rovinatý. Jeho predná časť je upravená dlažbou s prístupom k murovanej garáži s montážnou jamou a k hlavnému vstupu do domu. Zadná časť je okrasná kombinovaná s úžitkovou, kde sú nasadené ovocné stromy (čerešňa, slivky, ringloty..) kríky (ostružiny) a vyvýšené záhony pre pestovanie zeleniny. V zadnej časti záhrady sa nachádza funkčná studňa. Parkovanie je možné priamo vo dvore + dve miesta pred domom. Výmera pozemku je 720m2 zastavaná plocha RD je cca 139m2. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a komfort pre každodenný život. V bezprostrednej blízkosti RD sa nachádzajú základné školy, materská škola, potraviny, verejne prístupné ihriská, kaviarne aj ďalšie služby, ktoré zabezpečujú pohodlné bývanie bez nutnosti dochádzania do centra mesta. Patriot reality v rámci svojich služieb pre vás zabezpečuje kompletný právny servis ako aj pomoc pri riešení financovania nehnuteľností. Vďaka našej spolupráci máme pre vás aj darčekový poukaz pre interiérový dizajn. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária PATRIOT REALITY vo výhradnom zastúpení vlastnika ponúka na predaj výrobné/ skladovacie/ opravárenské/ obchodné priestory v areáli s výbornou komunikačnou polohou a prístupom v meste Levice. Areál tvoria tri stavby, administratívna budova a dve dielne. Sú prízemné, postavené z tehál. Svetlá výška dielní je 7,8m a 3,5m. Podlaha - betónový poter. V administratívnej budove sa nachádzajú kancelárske priestory so sociálnym zázemím.V aréli je možnosť parkovania. Areál pozostáva z pozemkov o celkovej rozlohe 4737 m². Stavby na pozemku tvoria z toho 3325 m². Do areálu sa vchádza z Kalnickej cesty. Areál je oplotený. Pre domácich záujemcov je areál známy aj ako bývalý TEMOS pod nadjazdom. Inžinierske siete: Elektrická prípojka – elektrina 220/380V, vodovodná prípojka - voda, plynová prípojka – plyn. Kanalizácia je napojená na mestskú kanalizáciu. Majiteľ je prístupný rokovaniam aj o prenájme areálu, prípadne niektorej z jeho časti.

Ponúkame na predaj krásny stavebný pozemok v obci Horša. Pozemok je rozdelený na dve parcely. Celková výmera pozemkov je 1145 m2 z toho šírka prvej parcely je cca 14m a dĺžka 61m a druhá parcela/časť pozemku je v šírke 12m a dĺžke cca 27m. Na pozemku je elektrická prípojka. Pred pozemkom je vodovodná prípojka, čo zabezpečuje možnosť napojiť sa na obecnú vodu. V blízkosti pozemku sa nachádza aj prípojka na plyn. Za pozemkom tečie rieka Sikenica, ktorá je v tejto časti síce plytká, ale vytvára výnimočnejšie prostredie. Veľkou výhodou je poloha pozemku – mimo hlavnú trasu obce, možnosť cyklistiky, prechádzok či turistiky náučným chodníkom v Horšianskej doline. Obec sa nachádza 8km od mesta Levice. Ideálne miesto pre bývanie v blízkosti mesta v krásnej prírode. Bližšie informácie vám radi poskytneme pri obhliadke nehnuteľnosti.

Realitná kancelária PATRIOT Reality vám exkluzívne ponúka na predaj starší rodinný dom v pôvodnom stave, nachádzajúci sa na výnimočne rozsiahlom pozemku o celkovej výmere 2780 m². Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto s veľkým potenciálom – či už na výstavbu nového rodinného domu, rekreačnej chalupy, menšieho hospodárstva alebo ako investičný zámer. Pozemok ponúka dostatok priestoru pre realizáciu vašich predstáv o bývaní v súlade s prírodou a zároveň poskytuje možnosti pre rozšírenie, záhradkárčenie, chov alebo pestovanie. Na pozemku sa nachádza starší dom a niekoľko hospodárskych budov s celkovou zastavanou plochou približne 125 m². Budovy sú v pôvodnom stave, určené na rekonštrukciu alebo odstránenie, a umožňujú budúcemu majiteľovi začať úplne odznova alebo využiť existujúce základy. ???? Stav nehnuteľnosti: Rodinný dom a hospodárske budovy v pôvodnom technickom stave Určené na rekonštrukciu alebo zbúranie Postavené z tradičných materiálov Celková zastavaná plocha: cca 125 m² Výmera pozemku : 2780 m² Mierne svahovitý – ideálny na záhradu, sad, rekreačné účely alebo chov Slnečný, tichý, s pekným výhľadom do prírody Prístup z obecnej komunikácie Možnosť rozdelenia alebo výstavby viacerých objektov Elektrina (230 V a 380 V) – zavedená na pozemku Voda – vlastná studňa, verejný vodovod sa aktuálne realizuje v obci Kanalizácia a plyn – v obci dostupné, v dome zatiaľ nezavedené Internet a ďalšie prípojky – v dosahu Tichá vidiecka obec s výbornou dostupnosťou do mesta a základnou občianskou vybavenosťou. Okolie ponúka množstvo možností pre oddych v prírode, turistiku aj aktívny život. Lokalita je vhodná na trvalé bývanie aj víkendové úniky z mesta. Cena zodpovedá hodnote pozemku – existujúce budovy sú vnímané ako bonus.

Patriot reality vám ponúka na predaj lukratívny stavebný pozemok o výmere 945 m², nachádzajúci sa v intraviláne mesta Levice. Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu a predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou k občianskej vybavenosti. Pozemok je rovinatý, má prístup z cesty a nachádza sa v novovybudovanej časti mesta obklopenej modernými novostavbami. Všetky inžinierske siete (voda, elektrina,plyn, kanalizácia) sa nachádzajú v dosahu – priamo pri hranici pozemku. Tichá lokalita ponúka komfort mestského života v kombinácii so súkromím, ideálnou orientáciou a dostatkom priestoru pre záhradu, terasu či bazén. Cena pozemku je 120€/m2. Ďalšie informácie na vyžiadanie. Neváhajte nás kontaktovať – radi vám poskytneme viac detailov alebo dohodneme obhliadku.

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 1582 m², z čoho časť je vedená ako vinica a časť ako záhrada. Na pozemku sa nachádza záhradná chatka s rozlohou 36 m², ideálna na víkendový oddych alebo ako zázemie pre vinohradníctvo. Na pozemku je množstvo ovocných stromov. .Vinica a ani sad nie sú momentálne obhospodarované, no ponúkajú potenciál na obnovu alebo iné využitie. Inžinierske siete: elektrina privedená na pozemok studňa na pozemku prístup z hornej strany – smerom od vrchu Vápnik (Šiklóš) Cena za tento pozemok vrátane chatky: 43 000 € Pre záujemcov, ktorí by chceli väčší pozemok, je možnosť dokúpenia aj spodnej časti vinice o výmere 1265 m² s prístupom z dolnej cesty. Cena spodnej časti: 9 000 € Ideálne miesto pre rekreáciu, vinohrad alebo záhradu s krásnym výhľadom na okolie Levíc. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Patriot reality vám ponúka na predaj pozemok s výnimočnou polohou, v pokojnom prostredí a s krásnymi panoramatickými výhľadmi na mesto aj široké okolie. Pozemok sa nachádza v príjemnej časti Levíc – Krížny vrch, s dobrou dostupnosťou do centra a zároveň s dostatkom súkromia. Vďaka umiestneniu na vyvýšenom mieste si tu môžete užívať jedinečné západy slnka, otvorený priestor a atmosféru, ktorá pôsobí naozaj výnimočne. Výmera pozemku je cez 700m2 z toho šírka je cca 22m a dĺžka 32m. Pri pozemku sú všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, mestská voda, kanalizácia. Fotka pozemku je upravená o trávnatý porast, nakoľko aktuálne je pozemok neupravený, jeho stav je vhodný pre terénne úpravy. Patriot reality v rámci svojich služieb pre vás zabezpečuje kompletný právny servis ako aj pomoc pri riešení financovania nehnuteľností. Vďaka našej spolupráci máme pre vás aj darčekový poukaz pre interiérový dizajn. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Patriot Reality ponúka exkluzívne na predaj 2 pozemky v lokalite Strážny vrch. Rozmery pozemkov sú 12m x 140m , celková plocha je 3529 m².Z inžinierskych sietí je pri pozemku elektrina , zdrojom vody môže byť studňa. Lokalita Strážny vrch je obľúbenov záhradkárskou,vinárskou oblasťou. Na pozemku je možné postaviť viničný dom s pôdorysom 72 m2.

RK PATRIOT Reality ponúka na predaj administratívnu budovu v meste Levice, ktorá predstavuje výbornú investičnú príležitosť pre podnikateľov, firmy alebo investorov hľadajúcich sídlo v dobre dostupnej lokalite. Počet kancelárií: 11, Počet WC: 4, Počet garáží: 4 Budova ponúka funkčné a praktické dispozičné riešenie – vhodné ako sídlo firmy, kancelárske priestory pre viacero nájomcov alebo centrum služieb. Priestory sú svetlé, dobre udržiavané a pripravené na okamžité využitie. K budove patria aj štyri samostatné garáže, ktoré zabezpečujú dostatok parkovacích miest alebo skladových priestorov. ✅ Výborná dostupnosť ✅ Možnosť okamžitého využitia ✅ Ideálne pre administratívu, poradenstvo, služby Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku!

PATRIOT Reality ponúka na predaj rozsiahly výrobný a skladový areál s obytnými priestormi v širšom centre mesta Levice, v lokalite pod nadjazdom, v bezprostrednej blízkosti železničnej stanice. Areál sa nachádza v stabilizovanej priemyselnej zóne s výbornou dostupnosťou a priamym napojením na hlavnú dopravnú infraštruktúru. Celková výmera pozemku predstavuje 3 456 m², zastavaná plocha objektov je približne 690 m². Areál tvorí viacero samostatných stavieb umožňujúcich flexibilné usporiadanie a efektívne speňaženie. Dominantou areálu je hlavná budova (bývalá mliekareň), kde sa na prízemí nachádzajú dva 3-izbové byty, každý o výmere cca 72 m². Na vyšších nadzemných podlažiach sú nevyužívané priestory vhodné na rekonštrukciu a adaptáciu podľa potrieb nového vlastníka. Súčasťou areálu je aj samostatný objekt s výmerou cca 72 m², oddelený od hlavnej budovy. Ďalšiu časť areálu tvorí výrobná hala s výmerou 225 m² a svetlou výškou 5 m, ku ktorej sú pristavané dve samostatné miestnosti, každá o výmere 72 m² (6 × 12 m). K dispozícii je aj stolárska dielňa o rozmeroch 10 × 10 m s ďalším nevyužívaným priestorom rovnakých rozmerov situovaným nad ňou. Nehnuteľnosť je predajná ako celok, pričom v prípade záujmu je možný aj predaj po častiach. Jednotlivé časti však musia tvoriť logicky a funkčne ucelené celky. Takéto rozdelenie umožňuje cielene osloviť rôznych kupujúcich, optimalizovať výnos z predaja a realizovať postupné speňaženie areálu podľa investičnej stratégie kupujúceho. Konkrétne možnosti delenia sú predmetom individuálneho rokovania. Areál disponuje uzavretým dvorom, dobrým technickým prístupom a strategickou polohou, ktorá umožňuje kombináciu výroby, skladovania, administratívy a bývania v jednom funkčnom celku. Cena zahŕňa kompletný právny a realitný servis spoločnosti PATRIOT Reality.

Realitná kancelária Patriot Reality ponúka exkluzívne na predaj pozemok s rozlohou 4519 m² , v časti Staré Levice .Rozmery pozemku sú 33 x 136 m. Pozemok evidovaný na liste vlastníctva ako orná pôda sa momentálne využíva na poľnohospodársku činnosť. V danej lokalite je možná výstavba viničných domov s pôodorysom do 72 m2. Z inžinierskych sietí je pri pozemku elektrická energia.

Patriot reality vám ponúka na predaj polyfunkčnú budovu, ktorá sa nachádza na pešej zóne v centre mesta Levice. Budova pozostáva z 2 nadzemných podlaží. Na prízemí sa nachádzajú aktívne dve prevádzky jedna sa využíva ako kaviareň, náleží k nej aj vonkajší priestor vhodný pre sedenie a druhá je menšia vináreň. Na prvom nadzemnom poschodí sa nachádza 6 kancelárií, v rôznych výmerách – sú vydané pre služby a kancelárie. Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádza veľkometrážny byt s balkónom. Byt v minulosti slúžil aj ako advokátsky úrad ktorý pozostával z 5 kancelárií – je možné ho jednoduchým spôsobom bez nutnosti rekonštrukcie opäť využívať týmto účelom. Budova bola kolaudovaná v roku 2000. Majitelia sa o budovu starajú a podľa potreby, renovujú už opotrebované priestory či technológie – ako sú nový kotol, nové toalety, nová fasáda budovy a jej odkvap, postupne sa posledné dva roky pridali pre určité prevádzky nové klimatizácie, podľa potreby sa renovovali aj priestory, aby vyhovovali požiadavkám a normám služieb či kancelárií. Z technického hľadiska: budova má svoju kotolňu, kúrenie je ústredné teplovodné, je napojená na kanalizáciu, plyn, elektriku. Každý priestor v budove má pri vchodových dverách zvonček, tým sa zamedzuje vstup nežiadaným osobám v spoločných priestoroch. Celý objekt je pod bezpečnostným systémom a kamerovým systémom a každý samostatný priestor má svoj vlastný bezpečnostný alarm. K polyfunkčnej budove je znalecký posudok. Pri vážnom záujme vám rada poskytnem bližšie informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti.

PATRIOT reality vám ponúka na predaj zabehnutú pálenicu v tichej časti mesta Želiezovce. Momentálne sa využíva ako pestovateľská pálenica, ale vďaka jej zariadeniu, je možné si vybaviť povolenie aj na liehovar. Stavba pozostáva z miestnosti, kde sa páli kvas, skladu, kancelárii a garáže, ktorá je súčasťou stavby s vlastným vstupom. Veľkosť garáže je po celej dĺžke stavby. Veľkou výhodou je veľký prístrešok, pre vykládku. Za stavbou je maringotka, ktorá je vybavená sprchou aj toaletou, a slúži na ubytovanie colníka. V pálenici sa nachádza plynom kúrené zariadenie, dvojplášťový kotol, 3 stupňová kolóna s deflegmátorom, 2 meradlá, nasávací systém, ktorý natiahne kvas zo sudov (z pod prístrešku) a je napojený cez stavbu priamo do predhrievača, netreba ručne vedrami vnášať kvas do miestnosti. Z predhrievača ide do 200L kotla, čo je ideálne nakoľko je možné vypáliť aj menšie množstvo kvasu. Ku všetkým zariadeniam je kompletná technická správa. V roku 2022 bolo celé zariadenie technicky skontrolované a prečistené. Na pozemku je studňa, odkiaľ sa načerpáva voda na chladenie destilátu. Splašky sú vedené do žumpy. Stavba je zateplená, omietnutá, miestnosti sú stierkované, s upravenými podlahami, okolie upravené zámkovou dlažbou. Veľkou výhodou je, že celý objekt nevyžaduje žiadne ďalšie úpravy pre plnohodnotné pokračovanie v podnikaní. Zaujímavosťou je niekoľko výherných cien v súťažiach medzi pálenicami v rámci SR a obhájený titul prvého miesta v súťaži o najlepšiu pálenicu v SR. Bližšie informácie vám radi poskytneme na obhliadke nehnuteľnosti.

PATRIOT reality vám ponúka na predaj 3 izbový byt v centre mesta Želiezovce. Nachádza sa na Komenského ulici v „súkromnom bytovom dome, s vlastným parkovacím miestom a možnosťou využívania vonkajších priestorov na záhradku či okrasnú časť so sedením. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, miestnosti pre práčovňu a špajzu, kuchyne, obývacej izby, dvoch spální a veľkej kúpeľni s toaletou. Interiér je po kompletnej rekonštrukcii. V byte boli menené podlahy (plávajúca podlaha, dlažba), plastové okná so žalúziami, nové elektrické rozvody a rozvody vody, stierky, interiérové dvere so zárubňami, nová kuchynská linka s kombinovaným sporákom a priestorom pre umývačku riadu. Kúpeľňa je upravená keramickým obkladom a dlažbou, nachádza sa v nej tvarovaná vaňa, umývadlo so zrkadlom a toaleta. Veľkou výhodou je okno v kúpeľni na vetranie priestoru. Pri vstupe do bytu sa nachádza priestor s oknom do dvora, vhodný pre práčku a sušičku, tak ako aj pre úložný priestor a špajzu. Každý byt si sám reguluje ohrev teplej vody (zabezpečuje bojler) a kúrenie (zabezpečujú nové gamatky), vďaka čomu si nový majiteľ vie lepšie kontrolovať a nastaviť svoje mesačné platby energií. Odpad je vedený do kanalizácie. Výmera bytu je 77,7m2 a je možné ho užívať hneď po kúpe.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v novovybudovanej lokalite v obci Kalinčiakovo. Výmera pozemku je 690m2 z toho šírka je cca 21m a dĺžka 36m. Na pozemku sú všetky inžinierske siete – elektrika /už aj so skrinkou elektrickou - s hodinkami/ plyn, obecná voda, kanalizácia. Pozemok sa nachádza v tichej lokalite obklopenej zeleňou a zároveň moderne upravenej časti s prístupovými cestami, chodníkmi s osobitnými vstupmi na pozemky a moderným verejným osvetlením. V blízkosti je známe kúpalisko Margita – Ilona, reštaurácie, možnosť cyklistiky, prechádzok, malých túr. Levice sú cca 5km. Veľkou výhodou je po kúpe pozemku si dohodnúť aj samotnú realizáciu výstavby rodinného domu.

PATRIOT reality vám ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom s pivnicou, ktorý sa nachádza v blízkosti centra mesta Levice. Dom je situovaný na krásnom rovinatom pozemku o výmere 1480m2, kde sa nachádza veľká letná kuchynka s prestrešenou terasou a garáž. Na prízemí rodinný dom pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch spální, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, kúpeľne s toaletou, samostatnej toalety a vstupu do pivnice. Pivnica je upravená na dve miestnosti – jedna sa využíva ako technická miestnosť a druhá slúži ako odkladací priestor. Poschodie využívali majitelia ako veľkú hernú zónu, ale miestnosť sa dá upraviť na ďalšiu izbu s vlastnou kúpeľnou, nakoľko sú privedené na poschodie rozvody vody a odpadu. Rodinný dom bol postavený v roku 1955 a na jeho výstavbu bola použitá pálená tehla. PPri kompletnej rekonštrukciiv roku 2017 bol dom zateplený polystyrénom, oadená nová strešná krytina - škridla od značky Bramac. Okná sú 2 komorové plastové od firmy Velux, vo farbe dreva. Na chodbe a v izbách je položená laminátová podlaha, v kuchyni, v kúpeľni a toalete keramická dlažba. Vchodové dvere sú plastové. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol – v zimnom období ohrieva aj vodu. V lete sa na ohrev vody využíva elektrický bojler. Rodinný dom je napojený na kanalizáciu. Exteriér rodinného domu je rozdelený nízkym dreveným oplotením na záhradnú časť a okrasnú. V záhradnej časti sa nachádza množstvo ovocných stromov ako sú napr. jablká, hrušky, čerešne.. priestor pre sadenie a veľká klietka pre chov sliepok. Pri dome sa nachádza samostatná murovaná budova, nachádza sa v nej garáž a veľká miestnosť, ktorá je momentálne využívaná ako letná kuchyňa, ale dá sa uprviť aj na hosťovský dom - izba, kuchyňa, kúpeľňa, nakoľko sú do priestoru privedené inžinierske siete. Vstup do letnej kuchynky je cez terasu. Na pozemku sa nachádza studňa. Výmera pozemku 1480m2 zastavaná plocha RD je 115m2 a garáž s kuchynkou o výmere 95m2. K fotkám prikladáme dizajn, len ako návrh - predstavu, zmodernizovaného interiéru. Pri vážnom záujme vám radi poskytneme bližšie informácie a zabezpečíme obhliadku nehnuteľnosti. V rámci našej spolupráce od nás dostanete darček - zľavový kupón na úpravu interiéru podľa vašich predstáv.