Nehnuteľnosti okres Levice

RK PATRIOT Reality ponúka na predaj administratívnu budovu v meste Levice, ktorá predstavuje výbornú investičnú príležitosť pre podnikateľov, firmy alebo investorov hľadajúcich sídlo v dobre dostupnej lokalite. Počet kancelárií: 11, Počet WC: 4, Počet garáží: 4 Budova ponúka funkčné a praktické dispozičné riešenie – vhodné ako sídlo firmy, kancelárske priestory pre viacero nájomcov alebo centrum služieb. Priestory sú svetlé, dobre udržiavané a pripravené na okamžité využitie. K budove patria aj štyri samostatné garáže, ktoré zabezpečujú dostatok parkovacích miest alebo skladových priestorov. ✅ Výborná dostupnosť ✅ Možnosť okamžitého využitia ✅ Ideálne pre administratívu, poradenstvo, služby Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku!

PATRIOT Reality ponúka na predaj rozsiahly výrobný a skladový areál s obytnými priestormi v širšom centre mesta Levice, v lokalite pod nadjazdom, v bezprostrednej blízkosti železničnej stanice. Areál sa nachádza v stabilizovanej priemyselnej zóne s výbornou dostupnosťou a priamym napojením na hlavnú dopravnú infraštruktúru. Celková výmera pozemku predstavuje 3 456 m², zastavaná plocha objektov je približne 690 m². Areál tvorí viacero samostatných stavieb umožňujúcich flexibilné usporiadanie a efektívne speňaženie. Dominantou areálu je hlavná budova (bývalá mliekareň), kde sa na prízemí nachádzajú dva 3-izbové byty, každý o výmere cca 72 m². Na vyšších nadzemných podlažiach sú nevyužívané priestory vhodné na rekonštrukciu a adaptáciu podľa potrieb nového vlastníka. Súčasťou areálu je aj samostatný objekt s výmerou cca 72 m², oddelený od hlavnej budovy. Ďalšiu časť areálu tvorí výrobná hala s výmerou 225 m² a svetlou výškou 5 m, ku ktorej sú pristavané dve samostatné miestnosti, každá o výmere 72 m² (6 × 12 m). K dispozícii je aj stolárska dielňa o rozmeroch 10 × 10 m s ďalším nevyužívaným priestorom rovnakých rozmerov situovaným nad ňou. Nehnuteľnosť je predajná ako celok, pričom v prípade záujmu je možný aj predaj po častiach. Jednotlivé časti však musia tvoriť logicky a funkčne ucelené celky. Takéto rozdelenie umožňuje cielene osloviť rôznych kupujúcich, optimalizovať výnos z predaja a realizovať postupné speňaženie areálu podľa investičnej stratégie kupujúceho. Konkrétne možnosti delenia sú predmetom individuálneho rokovania. Areál disponuje uzavretým dvorom, dobrým technickým prístupom a strategickou polohou, ktorá umožňuje kombináciu výroby, skladovania, administratívy a bývania v jednom funkčnom celku. Cena zahŕňa kompletný právny a realitný servis spoločnosti PATRIOT Reality.

Realitná kancelária Patriot Reality ponúka exkluzívne na predaj pozemok s rozlohou 4519 m² , v časti Staré Levice .Rozmery pozemku sú 33 x 136 m. Pozemok evidovaný na liste vlastníctva ako orná pôda sa momentálne využíva na poľnohospodársku činnosť. V danej lokalite je možná výstavba viničných domov s pôodorysom do 72 m2. Z inžinierskych sietí je pri pozemku elektrická energia.

Realitná kancelária Patriot Reality ponúka exkluzívne na predaj 2 pozemky v lokalite Strážny vrch. Rozmery pozemkov sú 12m x 140m , celková plocha je 3529 m².Z inžinierskych sietí je pri pozemku elektrina , zdrojom vody môže byť studňa. Lokalita Strážny vrch je obľúbenov záhradkárskou,vinárskou oblasťou. Na pozemku je možné postaviť viničný dom s pôdorysom 72 m2.

PATRIOT Reality ponúka na prenájom kancelárske priestory v administratívnej budove súkromnej spoločnosti na ulici Kpt. Jána Nálepku v Leviciach. K dispozícii sú priestory na 1. poschodí aj na prízemí, pričom je možné ich prenajať jednotlivo alebo v rôznych kombináciách podľa potreby nájomcu. 1. poschodie: súbor troch kancelárií o celkovej výmere 64 m² Prízemie: tri kancelárie o výmere 25 m², 25 m² a 26 m² sekretariát o výmere 12 m² kuchynka Kancelárie na prízemí je možné prenajať: samostatne, vo dvojici, so sekretariátom, s kuchynkou, prípadne v rôznych kombináciách podľa dohody. Sociálne zariadenia (toalety) sa nachádzajú na chodbe budovy, a to na každom podlaží. Cena nájmu: 9 EUR/m²/mesiac vrátane energií + DPH K dispozícii v objekte je aj garáž za 96 EUR/mesiac + DPH. Platobné podmienky: Pri podpise zmluvy sa uhrádza: nájomné za prvý mesiac depozit vo výške dvoch mesačných nájmov, ktorý bude použitý na úhradu posledných dvoch mesiacov nájmu

Realitná kancelária PATRIOT Reality ponúka na predaj vidiecky rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej mestskej časti Čankov v Leviciach. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o celkovej výmere 455 m², pričom zastavaná plocha domu je 140 m². Dom má jednoduchú a praktickú dispozíciu – pozostáva z dvoch samostatných izieb, kuchyne, klenutej chodby, kúpeľne s WC a komory (kumbálu). Pred vstupom do domu sa nachádza dvor, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych alebo parkovanie. Za domom sú situované hospodárske budovy, vhodné na skladovanie, dielňu alebo drobné hospodárstvo. Za hospodárskymi budovami sa nachádza záhrada, ktorá ponúka priestor na pestovanie, oddych alebo rekreáciu. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa. Odpad je riešený žumpou. Pred domom sa nachádza plynová prípojka, pričom dom momentálne nie je na plyn napojený. Nehnuteľnosť je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s vidieckym charakterom, prípadne rekreačnú nehnuteľnosť – chalupu v tichej časti mesta s dobrou dostupnosťou do centra Levíc.

PATRIOT reality vám ponúka na predaj zabehnutú pálenicu v tichej časti mesta Želiezovce. Momentálne sa využíva ako pestovateľská pálenica, ale vďaka jej zariadeniu, je možné si vybaviť povolenie aj na liehovar. Stavba pozostáva z miestnosti, kde sa páli kvas, skladu, kancelárii a garáže, ktorá je súčasťou stavby s vlastným vstupom. Veľkosť garáže je po celej dĺžke stavby. Veľkou výhodou je veľký prístrešok, pre vykládku. Za stavbou je maringotka, ktorá je vybavená sprchou aj toaletou, a slúži na ubytovanie colníka. V pálenici sa nachádza plynom kúrené zariadenie, dvojplášťový kotol, 3 stupňová kolóna s deflegmátorom, 2 meradlá, nasávací systém, ktorý natiahne kvas zo sudov (z pod prístrešku) a je napojený cez stavbu priamo do predhrievača, netreba ručne vedrami vnášať kvas do miestnosti. Z predhrievača ide do 200L kotla, čo je ideálne nakoľko je možné vypáliť aj menšie množstvo kvasu. Ku všetkým zariadeniam je kompletná technická správa. V roku 2022 bolo celé zariadenie technicky skontrolované a prečistené. Na pozemku je studňa, odkiaľ sa načerpáva voda na chladenie destilátu. Splašky sú vedené do žumpy. Stavba je zateplená, omietnutá, miestnosti sú stierkované, s upravenými podlahami, okolie upravené zámkovou dlažbou. Veľkou výhodou je, že celý objekt nevyžaduje žiadne ďalšie úpravy pre plnohodnotné pokračovanie v podnikaní. Zaujímavosťou je niekoľko výherných cien v súťažiach medzi pálenicami v rámci SR a obhájený titul prvého miesta v súťaži o najlepšiu pálenicu v SR. Bližšie informácie vám radi poskytneme na obhliadke nehnuteľnosti.

PATRIOT reality vám ponúka na predaj 3 izbový byt v centre mesta Želiezovce. Nachádza sa na Komenského ulici v „súkromnom bytovom dome, s vlastným parkovacím miestom a možnosťou využívania vonkajších priestorov na záhradku či okrasnú časť so sedením. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, miestnosti pre práčovňu a špajzu, kuchyne, obývacej izby, dvoch spální a veľkej kúpeľni s toaletou. Interiér je po kompletnej rekonštrukcii. V byte boli menené podlahy (plávajúca podlaha, dlažba), plastové okná so žalúziami, nové elektrické rozvody a rozvody vody, stierky, interiérové dvere so zárubňami, nová kuchynská linka s kombinovaným sporákom a priestorom pre umývačku riadu. Kúpeľňa je upravená keramickým obkladom a dlažbou, nachádza sa v nej tvarovaná vaňa, umývadlo so zrkadlom a toaleta. Veľkou výhodou je okno v kúpeľni na vetranie priestoru. Pri vstupe do bytu sa nachádza priestor s oknom do dvora, vhodný pre práčku a sušičku, tak ako aj pre úložný priestor a špajzu. Každý byt si sám reguluje ohrev teplej vody (zabezpečuje bojler) a kúrenie (zabezpečujú nové gamatky), vďaka čomu si nový majiteľ vie lepšie kontrolovať a nastaviť svoje mesačné platby energií. Odpad je vedený do kanalizácie. Výmera bytu je 77,7m2 a je možné ho užívať hneď po kúpe.

Patriot reality vám ponúka na predaj polyfunkčnú budovu, ktorá sa nachádza na pešej zóne v centre mesta Levice. Budova pozostáva z 2 nadzemných podlaží. Na prízemí sa nachádzajú aktívne dve prevádzky jedna sa využíva ako kaviareň, náleží k nej aj vonkajší priestor vhodný pre sedenie a druhá je menšia vináreň. Na prvom nadzemnom poschodí sa nachádza 6 kancelárií, v rôznych výmerách – sú vydané pre služby a kancelárie. Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádza veľkometrážny byt s balkónom. Byt v minulosti slúžil aj ako advokátsky úrad ktorý pozostával z 5 kancelárií – je možné ho jednoduchým spôsobom bez nutnosti rekonštrukcie opäť využívať týmto účelom. Budova bola kolaudovaná v roku 2000. Majitelia sa o budovu starajú a podľa potreby, renovujú už opotrebované priestory či technológie – ako sú nový kotol, nové toalety, nová fasáda budovy a jej odkvap, postupne sa posledné dva roky pridali pre určité prevádzky nové klimatizácie, podľa potreby sa renovovali aj priestory, aby vyhovovali požiadavkám a normám služieb či kancelárií. Z technického hľadiska: budova má svoju kotolňu, kúrenie je ústredné teplovodné, je napojená na kanalizáciu, plyn, elektriku. Každý priestor v budove má pri vchodových dverách zvonček, tým sa zamedzuje vstup nežiadaným osobám v spoločných priestoroch. Celý objekt je pod bezpečnostným systémom a kamerovým systémom a každý samostatný priestor má svoj vlastný bezpečnostný alarm. K polyfunkčnej budove je znalecký posudok. Pri vážnom záujme vám rada poskytnem bližšie informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v novovybudovanej lokalite v obci Kalinčiakovo. Výmera pozemku je 690m2 z toho šírka je cca 21m a dĺžka 36m. Na pozemku sú všetky inžinierske siete – elektrika /už aj so skrinkou elektrickou - s hodinkami/ plyn, obecná voda, kanalizácia. Pozemok sa nachádza v tichej lokalite obklopenej zeleňou a zároveň moderne upravenej časti s prístupovými cestami, chodníkmi s osobitnými vstupmi na pozemky a moderným verejným osvetlením. V blízkosti je známe kúpalisko Margita – Ilona, reštaurácie, možnosť cyklistiky, prechádzok, malých túr. Levice sú cca 5km. Veľkou výhodou je po kúpe pozemku si dohodnúť aj samotnú realizáciu výstavby rodinného domu.

Patriot reality ponúka na predaj viničné pozemky nachádzajúce sa v pokojnej vinohradníckej oblasti, ktoré spolu tvoria jeden väčší celok s výborným potenciálom na rekreačné, vinohradnícke alebo investičné využitie. Oblasť je Levice - časť Kalinčiakovo. Celková výmera pozemkov je 6821m². Vďaka ich polohe vedľa seba je možné nehnuteľnosti využívať ako jeden veľký vinohradnícky areál alebo ich ponechať ako samostatné pozemky. Na jednom z pozemkov sa nachádza vinohradnícky dom s klenbovou pivnicou, ktorý má dve podlažia. Na prízemí sú dve miestnosti so vstupom do klenbovej pivnice a na poschodí sa nachádzajú ďalšie dve miestnosti. Dom si vyžaduje rekonštrukciu, no ponúka výborný základ na vytvorenie útulného vinohradníckeho domu alebo víkendovej chaty. Na ďalších pozemkoch sa nachádzajú v ďalšie 2 klenbové vínne pivnice, ktoré sú ideálne na skladovanie vína alebo potravín. Pozemky majú prístup z viacerých strán, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť. Na jednom z nich sa nachádza elektrická skrinka, z ktorej je možné dotiahnuť elektrinu aj do vinohradníckeho domu. K ostatným častiam je možné doviesť elektrinu, ktorá je len pár metrov od pozemkov. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti sú krásne panoramatické výhľady na okolitú krajinu, ktoré vytvárajú jedinečnú atmosféru typickú pre vinohradnícke oblasti. Lokalita ponúka pokojné prostredie obklopené prírodou a je ideálna aj pre milovníkov cyklistiky, ľahkej turistiky a prechádzok. Výhody nehnuteľnosti: • viacero viničných pozemkov vedľa seba – možnosť využitia ako jeden celok • vinohradnícky dom s dvoma podlažiami • klenbové vínne pivnice • elektrická skrinka na pozemku • prístupové cesty z viacerých strán • krásne panoramatické výhľady • pokojná vinohradnícka lokalita • ideálne na rekreáciu, vinohradníctvo alebo investíciu Celková výmera: 6821m² . K fotkám prikladám interiér viničného domu po vyprataní.

PATRIOT reality vám ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom s pivnicou, ktorý sa nachádza v blízkosti centra mesta Levice. Dom je situovaný na krásnom rovinatom pozemku o výmere 1480m2, kde sa nachádza veľká letná kuchynka s prestrešenou terasou a garáž. Na prízemí rodinný dom pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch spální, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, kúpeľne s toaletou, samostatnej toalety a vstupu do pivnice. Pivnica je upravená na dve miestnosti – jedna sa využíva ako technická miestnosť a druhá slúži ako odkladací priestor. Poschodie využívali majitelia ako veľkú hernú zónu, ale miestnosť sa dá upraviť na ďalšiu izbu s vlastnou kúpeľnou, nakoľko sú privedené na poschodie rozvody vody a odpadu. Rodinný dom bol postavený v roku 1955 a na jeho výstavbu bola použitá pálená tehla. PPri kompletnej rekonštrukciiv roku 2017 bol dom zateplený polystyrénom, oadená nová strešná krytina - škridla od značky Bramac. Okná sú 2 komorové plastové od firmy Velux, vo farbe dreva. Na chodbe a v izbách je položená laminátová podlaha, v kuchyni, v kúpeľni a toalete keramická dlažba. Vchodové dvere sú plastové. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol – v zimnom období ohrieva aj vodu. V lete sa na ohrev vody využíva elektrický bojler. Rodinný dom je napojený na kanalizáciu. Exteriér rodinného domu je rozdelený nízkym dreveným oplotením na záhradnú časť a okrasnú. V záhradnej časti sa nachádza množstvo ovocných stromov ako sú napr. jablká, hrušky, čerešne.. priestor pre sadenie a veľká klietka pre chov sliepok. Pri dome sa nachádza samostatná murovaná budova, nachádza sa v nej garáž a veľká miestnosť, ktorá je momentálne využívaná ako letná kuchyňa, ale dá sa uprviť aj na hosťovský dom - izba, kuchyňa, kúpeľňa, nakoľko sú do priestoru privedené inžinierske siete. Vstup do letnej kuchynky je cez terasu. Na pozemku sa nachádza studňa. Výmera pozemku 1480m2 zastavaná plocha RD je 115m2 a garáž s kuchynkou o výmere 95m2. K fotkám prikladáme dizajn, len ako návrh - predstavu, zmodernizovaného interiéru. Pri vážnom záujme vám radi poskytneme bližšie informácie a zabezpečíme obhliadku nehnuteľnosti. V rámci našej spolupráce od nás dostanete darček - zľavový kupón na úpravu interiéru podľa vašich predstáv.

PATRIOT reality ponúka na prenájom priestor vhodný pre obchod, potraviny, rozličný tovar, alebo služby. Je to vhodný priestor aj ako sklad napr. pre e-shop. Ponúkaný priestor sa nachádza pár metrov od hlavnej cesty v obci Hontianska Vrbica, s dobrým prístupom. Objekt pozostáva zo štyroch miestností - hlavnej prevádzky, kde sa nachádza klimatizácia, väčšieho skladového priestoru s vlastným zadným vstupom kvôli zásobovaniu, menšieho skladového priestoru a pracovne. Súčasťou je aj sociálne zariadenie pre zamestnanca. Priestor sa dá prenajať aj so zariadením viď foto bez navýšenia nájmu. Zákazníci môžu parkovať priamo pred vstupom do prevádzky. Cena nájmu je bez energií. Energie sa účtujú podľa spotreby. Pri obhliadke nehnuteľnosti vám radi poskytneme aj bližšie informácie. Celková výmera prenajímaného objektu je cca 140m2.

PATRIOT Reality ponúka na predaj stavebný pozemok v Leviciach – mestská časť Kalinčiakovo. Pozemok s rozlohou 799 m² sa nachádza v atraktívnej a pokojnej lokalite v blízkosti známeho rekreačného areálu Margita – Ilona. Ide o vyhľadávanú časť mesta, ktorá spája výbornú občiansku vybavenosť s tichým a príjemným prostredím. Pozemok je situovaný v zastavanej zóne s kompletnou infraštruktúrou – asfaltová prístupová komunikácia, verejné osvetlenie a kanalizácia. Všetky inžinierske siete sú pripravené priamo na pozemku, čo umožňuje okamžité začatie výstavby rodinného domu. Výhodou je, že v cene pozemku je zahrnutá aj projektová dokumentácia k stavebnému povoleniu. Cena: 74.000 EUR Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny hľadajúce moderné a komfortné bývanie v bezpečnom prostredí, ale aj pre tých, ktorí si želajú pokojné rekreačné miesto v lukratívnej časti Levíc.

Ponúkame na predaj 17-árovú vinicu v Leviciach, v lokalite Krížny vrch. Nachádza sa na slnečnom pozemku s dobrým prístupom autom. Hoci nebola niekoľko rokov obrábaná, čaká na nového majiteľa, ktorý jej vdýchne nový život a zúročí jej potenciál. Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať. Z tohto pozemku je možnosť pripojiť sa k elektrine. Cena dohodou

PATRIOT Reality exkluzívne ponúka nehnuteľnosť, ktorá ďaleko presahuje štandard rodinného bývania a charakterom sa približuje súkromnej rezidencii s vlastným športovým a relaxačným areálom. Ide o miesto, kde architektúra, priestor a príroda vytvárajú harmonický celok a poskytujú majiteľovi absolútne súkromie, komfort a slobodu využitia podľa vlastného životného štýlu. Rezidencia je situovaná na veľkorysom, starostlivo udržiavanom pozemku o výmere takmer 3 000 m² a už pri príchode pôsobí reprezentatívne a nadčasovo. Samotný dom bol postavený z tehly v roku 2004 s dôrazom na kvalitu, trvácnosť a funkčnosť priestoru. Interiér je rozdelený do dvoch plnohodnotných, samostatne fungujúcich bytových rezidencií, pričom každá ponúka 220 m² obytného priestoru navrhnutého pre komfortné rodinné bývanie bez kompromisov. Dominantou obytných častí sú veľkorysé denné priestory s krbom, ktoré prirodzene prepájajú interiér s exteriérom prostredníctvom priamych vstupov na rozsiahle terasy. Tie poskytujú ideálne miesto na súkromné posedenia, rodinné stretnutia alebo pokojné rána s výhľadom na zeleň vlastného pozemku. Každá bytová časť ponúka štyri samostatné izby, dve kúpeľne a dve samostatné toalety, pričom podkrovné priestory umožňujú ďalšie rozšírenie bývania alebo vytvorenie súkromných apartmánov. Technologicky nehnuteľnosť reflektuje moderné nároky na energetickú efektivitu aj komfort každodenného života. Každá rezidenčná jednotka disponuje vlastným tepelným čerpadlom doplneným solárnymi panelmi, čím je zabezpečená ekonomická aj ekologická prevádzka celej nehnuteľnosti. Exteriér vytvára atmosféru súkromného rezortu. Dominantou je prepadový bazén s rozmerom 13 × 7 metrov so slanou vodou, doplnený okrasným jazierkom s koi kaprami. Športová časť areálu ponúka viacúčelové ihrisko, basketbalové zázemie aj tenisovú tréningovú stenu, pričom celý športový priestor je osvetlený pre využitie aj vo večerných hodinách. Pri bazéne a športovisku sa nachádza plnohodnotná klubová miestnosť s kuchynkou, sprchou a toaletou, ktorá prirodzene slúži ako spoločenské centrum celého areálu. Významným benefitom nehnuteľnosti je rozsiahle technické a garážové zázemie. Majiteľ má k dispozícii až osem garážových státí v murovaných a vykurovaných garážach, čo poskytuje komfort nielen pre viacčlennú rodinu, ale aj pre zberateľov vozidiel alebo podnikateľské využitie. Pozemok je kompletne vybavený automatickou závlahou a bezpečnostným kamerovým systémom. Záhrada je navrhnutá ako kombinácia reprezentatívnej zelene a úžitkovej časti. Nachádzajú sa tu dva skleníky, zeleninová záhrada, ovocná časť s malinami, černicami a egrešmi, ako aj figový sad, ktorý dodáva nehnuteľnosti jedinečný stredomorský charakter. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá súkromné rodinné sídlo, viacgeneračné bývanie alebo reprezentatívnu rezidenciu s možnosťou kombinácie bývania, podnikania a oddychu na jednom mieste.

Realitná kancelária PATRIOT Reality Vám ponúka na predaj prízemný rodinný dom, ktorý sa nachádza v mestskej časti Kalinčiakovo a je tesne pred dokončením. Zastavaná plocha domu aj s izoláciou je 165 m². Úžitková plocha 130 m². Pozemok má rozlohu 485 m². Obvodové múry domu sú 30cm + 15cm min. vata Knauf. Okná sú plastové Sallamander trojsklo, izolácia stropu 30cm min. vata Knauf, kúrenie je podlahové Viessman plynovým kondenzačným kotlom, omietky vápennocementové. Všetky rozvody sú hliníkoplastové. Dom v tejto cene sa predáva ako holodom. Pri prípadnom záujme je majiteľ pripravený dom kompletne dokončiť. Predpokladané mesačné náklady sú odhadované do 100.- €. V prípade, že sa rozhodnete pre kúpu tejto nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, radi a bezplatne Vám pomôžeme s komplexnými službami finančného sprostredkovateľa a zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel.čísle: 0905 475 429 a dohodnite si obhliadku.

Ponúkame na predaj rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Bátovce (15 km od Levíc, 28 km od B.Štiavnice) v tichej časti obce. Dom je situovaný na konci ulice, bol postavený v roku 1985. Spodná časť domu je z kameňa, ostatná časť z tehly. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, je zateplený a stojí na rovinatom pozemku o celkovej výmere 1.571 m2. Dispozícia rodinného domu: prízemie: obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa (sprchový kút) s WC. 1. NP: izba s lodžiou, 2x menšie izby. Dom je podpivničený, je napojený na všetky inžinierske siete (okrem plynu), kúrenie – radiátory elektrické, voda je ohrievaná bojlerom, okná – drevené eurookná, plávajúca podlaha. Na pozemku sa nachádza letný dom, kde sa vyspia min. 3 osoby, taktiež altánok, záhradný domček, menší bazén, rybník, atď.. Pri dome je garáž. V obci sa nachádzajú potraviny, základná škola s materskou škôlkou, pošta. Neďaleko sa nachádzajú štiavnické jazerá, Levický hrad, a pod.. Dom je v OV, bez ťarchy, voľný predajom. *Odporúčam obhliadku.*

Ponúkame na predaj rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Bátovce (15 km od Levíc, 28 km od B.Štiavnice) v tichej časti obce. Dom je situovaný na konci ulice, bol postavený v roku 1985. Spodná časť domu je z kameňa, ostatná časť z tehly. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, je zateplený a stojí na rovinatom pozemku o celkovej výmere 1.571 m2. Dispozícia rodinného domu: prízemie: obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa (sprchový kút) s WC. 1. NP: izba s lodžiou, 2x menšie izby. Dom je podpivničený, je napojený na všetky inžinierske siete (okrem plynu), kúrenie – radiátory elektrické, voda je ohrievaná bojlerom, okná – drevené eurookná, plávajúca podlaha. Na pozemku sa nachádza letný dom, kde sa vyspia min. 3 osoby, taktiež altánok, záhradný domček, menší bazén, rybník, atď.. Pri dome je garáž. V obci sa nachádzajú potraviny, základná škola s materskou škôlkou, pošta. Neďaleko sa nachádzajú štiavnické jazerá, Levický hrad, a pod.. Dom je v OV, bez ťarchy, voľný predajom. *Odporúčam obhliadku.*

FinReal go v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj 3-izbový čiastočne podpivničený rodinný dom, v tichej lokalite vyhľadávanej obce Kalná nad Hronom, vzdialenej od Levíc len 9 minút autom. Dom je postavený na 433 m2 pozemku. RODINNÝ DOM: - zastavaná plocha RD je 126 m2 - tehlová jednopodlažná stavba s valbovou strechou, s čiastočným podpivničením - zachovalý pôvodný stav s rekonštruovanou kúpeľňou, vymenenými rozvodmi vody a odpadu - kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami v každej izbe - 2 vstupné vchody - plastové okná a hlavné vchodové dvere DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - 3 nepriechodné priestranné izby - kuchyňa s komorou - kúpeľňa s WC - zadný východ do dvora s výstupom na povalu - samostatný vstup do pivničných priestorov - možnosť využitia RD pre súkromné ako aj pre podnikateľské účely, napr. ubytovacie priestory pre JE v blízkych Mochovciach. INŽINIERSKE SIETE: - elektrická energia - plyn - obecný vodovod + studňa - odpad je napojený na obecnú kanalizáciu POZEMOK: - oplotený o výmere 433 m2 - okrasná predzáhradka - altánok - studňa - ovocné stromy : marhuľa, hruška, slivka - parkovacie státie vo dvore aj pre viaceré autá LOKALITA: - tichá - vedľajšia ulica - časť Kalná Kalná nad Hronom ponúka svojim občanom nadštandardnú občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu materská škôlka, základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, obecná polícia, obchody, 2 čerpacie stanice, služby, wellnes, zariadenie pre seniorov, autobusové zastávky, železničná stanica. Voľný čas je možné tráviť v modernom fitnesscentre, alebo prechádzkami a rybolovom v okolí Hrona. CENA: - celková cena je 125.000,- EUR vrátane provízie pre RK a kompletného právneho servisu Sme partnerom FINGO, bezplatne zabezpečíme aj najvýhodnejšie hypotekárne financovanie. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Alena Vozárová tel. 0905 519 295 e-mail: alena.vozarova@frgo.sk

XEMAR (jana.jakubisova@xemar.sk alebo 0905 837 273 ) ponúka na predaj slnečný rovinatý pozemok o rozlohe 2540 m2 v obci Veľké Kozmálovce okres Levice. Vzhľadom na veľkosť je pozemok vhodný aj na investíciu. Inžinierske siete - voda, elektrika, plyn sú v dosahu. V okolí pozemku sa nachádzajú rodinné domy. K pozemku vedie poľná cesta, ktorá vedie z hlavnej cesty. Obec Veľké Kozmálovce majú výhodnú polohu nakoľko sa nachádzajú len pár kilometrov od mesta Levice. V obci je základná občianska vybavenosť. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií vám môžem poskytnúť na tel. čísle 0905 837 273 alebo priamo na obhliadke

Mgr. David Molnár RSc. Vám exkluzívne ponúka na predaj vidiecky rodinný dom o rozmere 188 m² v obci Lok s možnosťou prispôsobiť kúpu podľa vašich predstáv. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite a ponúka veľkorysý pozemok s celkovou rozlohou až 3 080 m². Je možné zakúpiť: celý pozemok o výmere 3 080 m² s rodinným domom, len časť pozemku o výmere 1 000 m² určený pre výstavbu rodinného domu, alebo rodinný dom s pozemkom o výmere 2 000 m², pričom v tomto prípade sa cena primerane zníži. Rodinný dom je postavený z nepálenej tehly, prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: strechu Bramac, plastové okná, vymenené elektrické rozvody. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova a vlastná studňa, čo poskytuje množstvo možností na gazdovanie alebo rekreačné využitie. Interiér domu sa momentálne nachádza v štádiu rekonštrukcie, preto fotografie vnútorných priestorov nie sú k dispozícii. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie na vidieku s veľkým pozemkom a potenciálom dotvoriť si dom podľa vlastných predstáv. 💰 Cena: 138.000 € (vrátane provízie, právneho servisu a možnosti zabezpečenia hypotekárneho financovania) 👉 Dohoda na cene možná! V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: 📞 Kontakt: Mgr. David Molnár, RSc. – KING REAL 📧 [0915 162 782, david.molnar@kingreal.sk] Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/kNc6JRGbS8I

Mgr. David Molnár RSc. Vám exkluzívne ponúka predaj pozemok o výmere 1055 m² nachádzajúci sa v tichej a príjemnej časti obce Lok, okres Levice. Pozemok je rovinatej a slnečnej orientácie, s priamym prístupom z obecnej cesty. Nachádza sa v zastavanej časti obce, čo umožňuje výstavbu rodinného domu. Na pozemku je možnosť napojenia na inžinierske siete – elektrina, voda a plyn. Výhody nehnuteľnosti: ideálna rozloha 1055 m² – ani malý, ani veľký, tichá lokalita s dostatkom súkromia, možnosť výstavby rodinného domu, výborný prístup z cesty, exkluzívna ponuka iba u Mgr. Davida Molnára RSc. Obec Lok ponúka pokojné vidiecke prostredie s dobrou dostupnosťou do okresného mesta Levice (cca 15 minút autom). Tento pozemok je vhodný pre tých, ktorí hľadajú ideálne miesto na výstavbu rodinného domu alebo víkendovej chalupy. 💰 Cena: 37.000 € (vrátane provízie, právneho servisu a možnosti zabezpečenia hypotekárneho financovania) 👉 Dohoda na cene možná! V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: 📞 Kontakt: Mgr. David Molnár, RSc. – KING REAL 📧 [0915 162 782, david.molnar@kingreal.sk]

Mgr. David Molnár RSc. Vám exkluzívne ponúka predaj pozemok o výmere 1055 m² nachádzajúci sa v tichej a príjemnej časti obce Lok, okres Levice. Pozemok je rovinatej a slnečnej orientácie, s priamym prístupom z obecnej cesty. Nachádza sa v zastavanej časti obce, čo umožňuje výstavbu rodinného domu. Na pozemku je možnosť napojenia na inžinierske siete – elektrina, voda a plyn. Výhody nehnuteľnosti: ideálna rozloha 1055 m² – ani malý, ani veľký, tichá lokalita s dostatkom súkromia, možnosť výstavby rodinného domu, výborný prístup z cesty, exkluzívna ponuka iba u Mgr. Davida Molnára RSc. Obec Lok ponúka pokojné vidiecke prostredie s dobrou dostupnosťou do okresného mesta Levice (cca 15 minút autom). Tento pozemok je vhodný pre tých, ktorí hľadajú ideálne miesto na výstavbu rodinného domu alebo víkendovej chalupy. 💰 Cena: 37.000 € (vrátane provízie, právneho servisu a možnosti zabezpečenia hypotekárneho financovania) 👉 Dohoda na cene možná! V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: 📞 Kontakt: Mgr. David Molnár, RSc. – KING REAL 📧 [0915 162 782, david.molnar@kingreal.sk]

Ponúkame na predaj jedinečný kameňolom v malebnej lokalite Horné Turovce v Nitrianskom kraji. Tento rozsiahly kameňolom s rozlohou cca 178 937 m2 je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú investíciu v oblasti ťažby nerastných surovín. Kameňolom sa nachádza na strategickom mieste s výbornou dostupnosťou po asfaltovej ceste, čo zaručuje pohodlný prístup pre ťažobné stroje a zariadenia. V súčasnosti sa v kameňolome ťaží čystý kremenec ( cca 95%), pričom aktuálna ťažba a povolená kapacita podľa banského úradu dosahuje 800 tisíc kubíkov. Predpokladané zásoby nevyťaženého materiálu sú okolo 2 miliónov kubíkov, čo sľubuje dlhodobú perspektívu a návratnosť investície. Povolenia na ťažbu sú dohodnuté bez časového obmedzenia, čo poskytuje flexibilitu a istotu pre budúceho vlastníka. Technické vybavenie kameňolomu zahŕňa možnosť využitia mobilnej techniky podľa potreby, čo umožňuje prispôsobiť sa aktuálnym požiadavkám a podmienkam. Predmetom predaja sú samotné pozemky s banskými povoleniami, čo znamená, že vlastník má voľnosť v organizácii a realizácii ťažobných prác. Kameňolom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu, čo zjednodušuje prevádzku a znižuje náklady na infraštruktúru. Elektrické napätie 230/400V je k dispozícii, čo zabezpečuje dostatočný výkon pre všetky potrebné zariadenia. Táto ponuka je exkluzívna a predstavuje skvelú príležitosť pre firmy, ktoré chcú rozšíriť svoje pôsobenie v oblasti ťažby. Ak máte záujem o ďalšie informácie alebo si chcete dohodnúť obhliadku, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme všetky potrebné detaily a zodpovieme vaše otázky. Pre viac informácií môžete navštíviť aj našu webovú stránku: https://kamenolomhorneturovce.sk/ Na vyžiadanie klienta zašleme videoobhliadku, prípadne bližšie informácie a fotografie, o ktoré budete mať záujem. Rovnako v prípade Vášho dopytu Vám zašleme presnú kalkuláciu/ ponuku z hypotekárnej banky a zabezpečíme celý proces. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľnosti sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaiging zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony.

Dobré reality Vám ponúkajú na predaj 3-izbový byt, ulica Na Lúkach, Levice. Nachádza sa v dobrej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Blízko Lidl, Billa, v pešej dostupnosti Autobusová a železničná stanica, školy, škôlky, úrady. Do centra cca 15.min. Pozostáva z troch miestností a príslušenstva, k bytu patrí aj pivnica. V byte bola urobená staršia rekonštrukcia, vymenené plastové okná, stierky, v izbách plávajúce podlahy, novšia kuchynská linka, dvere, v obývačke klimatizačná jednotka. Cena bytu je 93 tis. eur. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: +421 907/750111

Dobré Reality ponúkajú záhradu s chatkou, Levice Dobré Reality ponúkajú udržiavanú záhradu s chatkou v meste Levice, v tichej a obľúbenej záhradkárskej lokalite za nadjazdom. Ide o ideálne miesto na oddych, pestovanie, menšiu rekreáciu aj víkendové pobyty. ________________________________________ Chatka – 15 m² • veľmi dobrý technický stav • pochôdzna povala – výborný úložný priestor • priestranná terasa s novovybudovaným murovaným krbom • chatka aj pozemok sú dlhodobo udržiavané, čisté a pripravené na okamžité používanie ________________________________________ Pozemok – 400 m² • rovinatý, slnečný a komplet oplotený • vlastná studňa • nová elektrická prípojka 230 V aj 380 V • plechová garáž na odkladanie náradia alebo parkovanie • výborní a tichí susedia • bezproblémová prístupová cesta • celý pozemok je esteticky upravený, vhodný aj pre náročnejších záhradkárov ________________________________________ MOŽNOSŤ VÝSTAVBY VÄČŠEJ CHATKY – AŽ DO 50 m² Podľa aktuálnej legislatívy a novej úpravy stavebného zákona (2024/2025) je v záhradkárskych lokalitách možné: postaviť rekreačnú chatku do 50 m² zastavanej plochy len formou ohlásenia drobnej stavby (nie je potrebné klasické stavebné povolenie) stavba musí slúžiť na rekreačný účel, nie na trvalé bývanie To znamená, že nový majiteľ si môže existujúcu chatku rozšíriť alebo postaviť úplne novú, väčšiu rekreačnú chatku, bez komplikovanej administratívy. ________________________________________ Výhody nehnuteľnosti • tichá lokalita v rámci mesta Levice • vlastná voda, nová elektrina, garáž, krb • možnosť okamžitého užívania • perspektíva do budúcna vďaka možnosti stavby 50 m² • priaznivá poloha s dobrým prístupom • ideálne miesto pre oddych, relax, záhradkárčenie aj menšiu rekreačnú výstavbu V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Peter Mikuš • Dobré Reality 0914 705 305

Dobré Reality ponúkajú na predaj pozemok v obľúbenej časti Staré Predné Levice. Pozemok má celkovú výmeru 995 m², z čoho tvorí 270 m² záhrada, 695 m² záhrada a 30 m² zastavaná plocha. Nachádza sa v pokojnej lokalite a je mierne svahovitý, čo mu dodáva príjemný charakter a potenciál na rekreačné či záhradkárske využitie. Na pozemku sa nachádza stavba so súpisným číslom, čo môže byť pre budúceho vlastníka zaujímavým benefitom. Elektrická prípojka je dostupná približne 10 metrov od hranice pozemku. Pozemok je momentálne v zanedbanom stave, zarastený náletovými drevinami a pôvodná vinica je neudržiavaná, čo však novému majiteľovi dáva priestor upraviť si ho podľa vlastných predstáv. Ak hľadáte pozemok v Leviciach s potenciálom a možnosťou vytvoriť si miesto na oddych, záhradu alebo víkendové útočisko, táto ponuka môže byť pre vás zaujímavá. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Peter Mikuš Dobré Reality 0915 177 053

Dobré Reality ponúkajú na predaj rekreačný pozemok v obľúbenej lokalite Staré Predné v Leviciach. Pozemok má výmeru 499 m² a približné rozmery 4 x 123 m. Je mierne svahovitý, pričom na jeho konci sa nachádza pekný výhľad na mesto Levice, čo mu dodáva príjemnú rekreačnú atmosféru. Na pozemku bol v minulosti umiestnený mobilný dom, čo svedčí o jeho využívaní na oddych a rekreáciu. Na začiatku pozemku je zavedená elektrická prípojka. Súčasťou pozemku sú aj vysadené ovocné stromky, ktoré vytvárajú príjemné prírodné prostredie. Pozemok je vhodný pre záujemcu, ktorý hľadá miesto na oddych, záhradu, rekreačné využitie alebo víkendové útočisko v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou do mesta. Výhody pozemku: výmera 499 m² elektrická prípojka na začiatku pozemku vysadené ovocné stromky mierne svahovitý terén výhľad na Levice pokojná rekreačná lokalita Ak hľadáte miesto, kde si môžete vytvoriť svoj vlastný priestor na oddych v prírode, tento pozemok môže byť zaujímavou príležitosťou. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Peter Mikuš Dobré Reality tel.: 0914 705 305

Dobré Reality ponúkajú na predaj slnečný, južne orientovaný stavebný pozemok o výmere 884 m², nachádzajúci sa v obľúbenej a tichej časti mesta Želiezovce – Mikulov. Rovinatý a prístupný z obecnej cesty Elektrická a vodovodná prípojka priamo na pozemku Ideálne rozmery pre výstavbu rodinného domu K dispozícii znalecký posudok na sumu 71 600 € Tento pozemok ponúka ideálnu kombináciu pokoja, výbornej orientácie a dostupnosti infraštruktúry. ________________________________________ O lokalite – Želiezovce Mesto Želiezovce leží v okrese Levice, v Nitrianskom kraji, v malebnom prostredí dolného Pohronia na rieke Hron. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, zdravotné stredisko, supermarkety, kultúrne aj športové zariadenia. Vďaka pokojnej atmosfére a výbornému dopravnému napojeniu je obľúbenou lokalitou pre rodinné bývanie aj podnikanie. Vzdialenosti: • Levice – 25 km / cca 25 min • Štúrovo (hranica s Maďarskom) – 33 km / cca 30 min • Nové Zámky – 42 km / cca 35 min • Nitra – 65 km / cca 55 min • Budapešť – 105 km / cca 1 h 30 min • Bratislava – 160 km / cca 2 h ________________________________________ V prípade záujmu alebo otázok ma neváhajte kontaktovať: Peter Mikuš – realitný maklér Dobré Reality 0914 705 305