Nehnuteľnosti na predaj, okres Liptovský Mikuláš

Hľadáte investičnú príležitosť na Liptove? Ponúkame vám atraktívny stavebný pozemok na severe Liptovského Mikuláša s výmerou 1.729 m² – ideálne miesto pre developerský projekt alebo bývanie. Čo vás zaujme: rovinatý a kompletne oplotený pozemok vstup priamo z južnej strany na pozemku staršia hospodárska budova a vlastná studňa pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou Územný plán umožňuje: výstavbu 4-podlažných bytových domov max. výšku zástavby 4 nadzemné podlažia index zastavanosti do 25 % v prípade rodinného domu je možné riešiť ho ako rekreačnú stavbu Pripravené pripojenia: vyjadrenie o možnosti napojenia na elektrinu a vodovod – označené prístupové body Výnimočná lokalita na Liptove ponúka kombináciu prírodného prostredia a mestského komfortu, čo z nej robí ideálne miesto na bývanie či investíciu. Nezmeškajte túto príležitosť – kontaktujte nášho makléra: Boris Barborík tel.: 0903 308 042 Realitná kancelária RESIDENCE

2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM a GARÁŽOU – LIPTOVSKÝ PETER Hľadáte bývanie, ktoré si môžete pretvoriť presne podľa vlastných predstáv, alebo skvelú investičnú príležitosť v obľúbenej lokalite Liptova? Tento byt s garážou v Liptovskom Petre ponúka jedinečnú možnosť kompletnej rekonštrukcie s flexibilnou zmenou dispozície. VEĽKORYSÝ PRIESTOR A MOŽNOSŤ PRERÁBKY NA 3-IZBOVÝ Byt s celkovou úžitkovou plochou až 78,94 m² (vrátane príslušenstva), čo je výmera, akú často nemajú ani bežné trojizbové byty. Nachádza sa na 1. podlaží dvojpodlažného tehlového bytového domu. Aktuálna dispozícia (2-izbový byt): Vstupná predsieň Priestranná kuchyňa s jedálenským kútom Veľká obývacia izba s výstupom na balkón Spálňa Kúpeľňa a samostatné WC (s oknom) Praktická komora priamo v byte (s oknom) ⚠️ SKVELÝ POTENCIÁL: Nakoľko je byt v pôvodnom stave a má veľkorysú výmeru, pri plánovanej celkovej rekonštrukcii sa ponúka ideálna možnosť zmeny dispozície na plnohodnotný 3-izbový byt (napríklad prepojením kuchyne s obývačkou a vytvorením samostatnej spálne a detskej izby). K bytu prislúchajú až 3 pivnice v suteréne domu. Vstup do nich je zabezpečený vnútorným schodiskom, ale aj bočným bezbariérovým vstupom, čo je mimoriadne praktické na odkladanie bicyklov, kočíkov či sezónnych vecí. TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA Stav bytu: Byt je v pôvodnom technickom stave. Vyžaduje si celkovú rekonštrukciu, aby spĺňal požiadavky dnešnej modernej doby na bývanie, čo vám však dáva absolútnu slobodu pri výbere materiálov a dizajnu. Plusom sú okná, ktoré už boli vymenené za plastové s izolačným dvojsklom. Vlastné kúrenie: Obrovskou výhodou sú nízke mesačné náklady a nezávislosť – byt má vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje vykurovanie aj ohrev teplej úžitkovej vody (TÚV). Inžinierske siete: Byt je napojený na všetky dostupné siete (voda, kanalizácia, elektrina, plyn). BYTOVÝ DOM A POZEMOK Bytový dom z roku 1960 prešiel v roku 2018 rekonštrukciou, vďaka ktorej je vo výbornom stave: Zrealizovaná tepelná izolácia (zateplenie) a nová strecha. Vymenené vchodové dvere a všetky spoločné okná. Vymaľovaný spoločný interiér. Pozemok pod bytovým domom je plne vysporiadaný a každý vlastník bytu má na ňom svoj spoluvlastnícky podiel. SAMOSTATNÁ GARÁŽ V CENE K bytu patrí samostatná garáž v radovej zástavbe priamo pri bytovom dome. Je postavená na vlastnom pozemku a prístupná z asfaltovej komunikácie. Garáž je v dobrom technickom stave, bez vážnejších závad. HLAVNÉ BENEFITÝ NEHNUTEĽNOSTI: Nadštandardná výmera (takmer 79 m²) s potenciálom prerábky na 3-izbový byt Vlastný plynový kotol = kontrola nad kúrením a nákladmi Balkón a až 3 pivnice (s bezbariérovým prístupom) Vlastná garáž na vlastnom pozemku priamo pri bytovom dome Zateplený bytový dom po obnove striech a spoločných priestorov Pokojná lokalita v intraviláne obce Liptovský Peter CENA SPOLU (byt + 3 pivnice + garáž s pozemkom): 139.000,- € Ak hľadáte nehnuteľnosť s obrovským potenciálom, ktorú si dotvoríte podľa vlastných predstáv, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Pre viac informácií kontaktujte realitného makléra Boris Barborík 0903 308 042, alebo na email barborik@residence-real.sk

Hľadáte rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou, veľkým pozemkom a variabilným využitím? Ponúkame na predaj samostatne stojaci 3-izbový rodinný dom v mestskej časti Stošice (ul. Stošická) v Liptovskom Mikuláši. Dom sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku s výmerou 829 m² a prístupom priamo z mestskej asfaltovej cesty. KĽÚČOVÉ PARAMETRE & VÝHODY 📍 Lokalita: Liptovský Mikuláš – Stošice 📐 Výmera pozemku: 829m² (rovinatý, kompletne oplotený) 🔨 Rekonštrukcia (2015): Plastové okná a dvere, plechová strecha, zateplené podlahy a stropy 🔌 Inžinierske siete: Voda, elektrina, kanalizácia 🪵 Vykurovanie: Ústredné (radiátory) napojené na piecku s vodným výmenníkom + záložný elektrický kotol; ohrev TÚV elektrickým bojlerom 🚗 Parkovanie a prístup: Zámková dlažba pre komfortný vjazd autom + plechová garáž na betónovej pätke DISPOZÍCIA DOMU 1. Nadzemné podlažie (Hlavná obytná časť): 🔹 Priestranné zádverie a vstupná chodba 🔹 3 samostatné obytné izby 🔹 Kuchyňa 🔹 Kúpeľňa spojená s WC 🔹 Schodisko spájajúce podlažia Suterén: 🔹 Kotolňa s pôvodnou kuchynkou a palivovým aj elektrickým systémom 🔹 Praktická špajza na uskladnenie potravín 🔹 Skladový priestor Podkrovie: 🔹 Neobytný, suchý priestor vhodný ako veľkorysý úložný priestor EXTERIÉR & BONUS NA POZEMKU 🏠 Samostatný hosťovský domček: Murovaná stavba v záhrade ponúka rôznorodé využitie – ideálna pre návštevy, ako sídlo menšej rodinnej firmy, dielňa alebo sklad. 🚗 Garáž & Dvor: Plechová garáž na betónovom základe a zámková dlažba pre pohodlné parkovanie. 🌳 Záhrada pre relax: Zadná časť pozemku je pripravená na revitalizáciu podľa vášho vkusu – ideálne miesto pre zatrávnenie, altánok, detské ihrisko či záhradkárčenie. 💰 CENA & KONTAKT Cena: 249.000,- € Technický stav: Pomerne dobrý, udržiavaný a ihneď obývateľný. Pre viac informácií kontaktujte realitného makléra Boris Barborík, +421 903 308 042, barborik@residence-real.sk

Hľadáte štýlové bývanie, ktoré si dotvoríte podľa vlastných predstáv? V projekte Tatra City Residence ponúkame 1-izbový byt s veľkorysou výmerou a možnosťou loftovej úpravy – ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí chcú spojiť moderný dizajn s funkčnosťou. Spojenie nadčasovej architektúry, kvalitných technológií a výnimočnej lokality pod Tatrami vytvára bývanie, ktoré má charakter aj hodnotu. Čím vás tento byt osloví? • Loftový potenciál: Vysoké stropy a efektívna dispozícia umožňujú vytvoriť galériu na spanie alebo pracovný priestor a získať tak viac úžitkovej plochy. • Technologický komfort: Inteligentné podlahové kúrenie aj chladenie zabezpečujú príjemnú klímu počas celého roka. • Svetlo a vzdušnosť: Veľkoformátové hliníkové okná prinášajú dostatok denného svetla a podčiarkujú moderný charakter bytu. • Štandard bez kuchyne: Byt sa predáva v kvalitnom štandarde bez kuchynskej linky, čo vám dáva voľnosť navrhnúť si ju presne podľa svojho štýlu. • Súkromie a bezpečnosť: Prístup výťahom z podzemnej garáže a zvýšený štandard zabezpečenia objektu. • Komunitné zázemie: Rezidenti majú k dispozícii súkromné zelené átrium vo vnútrobloku na oddych. Adresa, ktorá má meno Bývajte v centre diania a zároveň si užívajte pokoj a komfort moderného bývania v projekte Tatra City Residence. Exkluzívne parametre: • Dispozícia: 1-izbový byt s možnosťou loftovej úpravy • Výmera bytu: 55,68 m² • Terasa: 6 m² • Parkovanie: Možnosť dokúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži Cena: 196840 € Vstúpte do vyššej úrovne bývania Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderný, flexibilný priestor s potenciálom loftového riešenia v atraktívnej lokalite.

Realitná kancelária Residence ponúka na predaj praktický a dobre dispozične riešený 1-izbový byt vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Nábrežie v Liptovskom Mikuláši. Byt sa nachádza na 1. poschodí v bytovom dome s výťahom. Je ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie pre jednotlivca či pár, prípadne ako stabilná investícia s okamžitým príjmom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Úžitková plocha: 34 m² Poschodie: 1. podlažie (s výťahom) Dispozícia: Samostatná kuchyňa, samostatná priestranná izba, chodba, kúpeľňa s WC Balkón: Bez balkóna Stav: Staršia rekonštrukcia (cca pred 10 rokmi) – udržiavaný a pripravený k okamžitému užívaniu Zariadenie: Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom HLAVNÉ VÝHODY BYTU: Nízke mesačné náklady: Zálohové platby sú len 100 € / mesiac + internet a TV. Investičný potenciál: V byte je aktuálne spoľahlivý nájomník s mesačným nájmom 500 €, čo pre nového majiteľa znamená príjem bez ďalších investícií od prvého dňa. Samostatná kuchyňa: Samostatná kuchynská časť poskytuje dostatok súkromia a priestoru na varenie mimo obytnej izby. Murovaná pivnica: k bytu prislúcha aj pivnica s dostatkom dodatočného úložného priestoru LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Lokalita Nábrežie patrí medzi najobľúbenejšie časti Liptovského Mikuláša. V pešom dosahu do pár minút nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, potraviny, zastávku MHD, školy, škôlky, ako aj obľúbenú nábrežnú zónu na prechádzky, šport či relax pri rieke Váh. Pozdĺž celého sídliska sa tiahne cyklochodník. Do centra mesta je to len pár minút pešo. CENA: 139 000 eur Ak potrebujete viac informácií alebo máte záujem o obhliadku, kontaktujte nášho makléra: Monika Paulíková monika.paulikova@residence-real.sk 0908777737

Moderná 3-izbová novostavba v Bobrovci s vlastným pozemkom 281 m²: Bývajte vo vysokom štandarde bez akýchkoľvek starostí Realitná kancelária Residence vám ponúka na predaj modernú 3-izbovú novostavbu rodinného domu – samostatnú polovicu dvojdomu s vlastným pozemkom o výmere 281 m², ktorá dokonale spája komfort moderného bývania, vysoký štandard a vidiecky pokoj Liptova. Hľadáte domov, kde nemusíte stráviť mesiace výberom nábytku ani dohadovaním majstrov? Táto nehnuteľnosť je presne pre vás. Predáva sa kompletne dokončená a vkusne zariadená vrátane upraveného a oploteného vlastného pozemku – stačí si vziať osobné veci a bývať. Aktuálny stav nehnuteľnosti V súčasnosti na nehnuteľnosti prebiehajú dokončovacie práce v interiéri aj exteriéri. Dom bude kompletne dokončený, zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie do konca augusta 2026. Kompletne zariadená novostavba Priestor bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, estetiku a moderné trendy. V cene nehnuteľnosti získavate kompletne vybavený interiér: • Designovú kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi značky Whirlpool • Štýlové jedálenské posedenie a nábytok na mieru • Priestranné vstavané skrine s dostatkom úložného priestoru • Kompletné vybavenie spální vrátane pohodlných postelí a matracov Súčasťou prezentácie sú aj vizualizácie, ktoré zobrazujú finálny vzhľad interiéru po kompletnom dozariadení. Slúžia ako inšpirácia a pomáhajú predstaviť si potenciál jednotlivých miestností. Úsporné technológie a maximálne pohodlie Dom je dimenzovaný tak, aby vám poskytoval vysoký komfort pri mimoriadne nízkych prevádzkových nákladoch: • Tepelné čerpadlo ako špičkový, úsporný zdroj vykurovania • Klimatizácia pre dokonale príjemnú klímu počas horúcich letných dní • Príprava na vonkajšie žalúzie • Príprava na kamerový systém pre váš dokonalý pokoj • Prémiové stavebné materiály a precízne remeselné spracovanie Súkromie a bezpečná adresa K domu prislúchajú dve vlastné vyhradené parkovacie miesta priamo pri vchode. Veľkým benefitom je spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste, ktorá je zabezpečená vstupnou rampou. Kľúč od rampy budú mať výhradne vlastníci, čo garantuje komunitný charakter, absolútne súkromie a bezpečie pre vaše deti. Benefity lokality Obec Bobrovec je dlhodobo považovaná za jednu z najobľúbenejších lokalít v tesnej blízkosti Liptovského Mikuláša. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, skvelú komunitu a tiché prostredie. Okrem denne potrebných služieb máte z Bobrovca na skok aj všetky krásy a atrakcie regiónu: • Centrum Liptovského Mikuláša (len pár minút autom) • Jasná Nízke Tatry & Aquapark Tatralandia • Vodná nádrž Liptovská Mara & termálne kúpaliská • Turistické a cyklistické trasy priamo za domom Hlavné benefity nehnuteľnosti • Novostavba rodinného domu (polovica dvojdomu) • Kompletne zariadený interiér v cene – pripravené na okamžité bývanie • Kompletne dokončený exteriér v cene – terasa, trávnik a oplotenie • Nízke náklady vďaka tepelnému čerpadlu • Klimatizácia v štandarde • Príprava na exteriérové žalúzie a kamery • 2 vlastné parkovacie miesta • Uzavretý súkromný prístup cez rampu • Vyhľadávaná a pokojná lokalita Ak hľadáte domov, kde vás nečakajú žiadne ďalsie dodatočné investície, tento dom v Bobrovci je pripravený práve pre vás. V prípade záujmu vám zabezpečím aj pomoc s financovaním a odporučím overených partnerov v oblasti hypoték. Pri záujme o obhliadku alebo ďalšie informácie kontaktujte: Michal Jurkuliak – Residence Real 0944 279 688 michal.jurkuliak@residence-real.sk

Luxusný horský apartmán pár krokov od svahu | Jasná – Demänovská dolina Vysoká návratnosť • TOP lokalita • Nový wellness • Investícia, ktorá dáva zmysel Milujete hory, sneh, prírodu a aktívny oddych – a zároveň hľadáte bezpečnú investíciu s výbornou finančnou návratnosťou? Potom je tento apartmán presne pre vás. Realitná kancelária Residence Real vám exkluzívne ponúka na predaj nový, veľkorysý 3-izbový apartmán v modernom rezorte Lúčky, nachádzajúcom sa na začiatku lyžiarskeho strediska Jasná – Nízke Tatry. Ide o výnimočné spojenie vlastného horského komfortu a stabilného pasívneho príjmu. Apartmán môžete využívať pre seba, svoju rodinu, alebo ho bez starostí zaradiť do hotelového programu rezortu a nechať pracovať za vás. Lokalita, ktorá predáva sama seba Rezort Lúčky – Jasná, Demänovská dolina Lyžiarsky svah a lanovka Jasná – Lúčky len cca 150 m (3 minúty pešo) Rezortné služby priamo v areáli: požičovňa lyží SKI škola SKI bar reštaurácia Výborná dostupnosť: MHD, Ski & Aquabus priamo pri rezorte Priame napojenie na turistické trasy, cyklotrasy, jaskyne a prírodu Nízkych Tatier Nový veľký wellness – obrovská pridaná hodnota Súčasťou rezortu je nové moderné wellness centrum, ktoré výrazne zvyšuje atraktivitu apartmánu pre hostí aj investorov: Kneippov chodník – regenerácia, podpora imunity a krvného obehu Fínska sauna – detoxikácia, regenerácia svalov, posilnenie zdravia Bylinková sauna – aromaterapia, uvoľnenie a duševná pohoda Infrasauna – hĺbkové prehriatie, úľava pre kĺby a svaly Vírivka – dokonalý relax po dni na svahu Oddychová zóna – ticho, pokoj a regenerácia Wellness výrazne zvyšuje obsadenosť a cenu prenájmu počas celého roka. Apartmán, ktorý má atmosféru Rozloha: 93 m² Kapacita: 4 – 6 osôb Dispozícia: 2 samostatné spálne obývacia izba s kuchynským kútom kúpeľňa so sprchovacím kútom samostatné WC Vybavenie: Indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, kávovar, rýchlo varná kanvica, jedálenský stôl, SAT/TV, Wi-Fi, sušič lyžiarok, trezor. Dominantou apartmánu je veľký balkón s výhľadom do lesa až na Chopok. Zurčiaci potok pod balkónom a hustý les vytvárajú jedinečnú horskú atmosféru pokoja a súkromia. Komfort bez kompromisov Vyhradené súkromné parkovacie miesto v cene Spoločná lyžiareň Ústredné vykurovanie, ohrev TÚV vlastným bojlerom Ideálna investícia možnosť pasívneho príjmu zapojenie do hotelového programu rezortu veľmi zaujímavý výnos bez starostí celoročné využitie (zima aj leto) Mesačné náklady: cca 345 € Cena 420.000 € s DPH možnosť odpočtu DPH Viac informácií a obhliadku vám rád zabezpečí: Boris Barborík +421 903 308 042 barborik@residence-real.sk

Hľadáte miesto na oddych, záhradkárčenie alebo vlastnú úrodu ovocia a zeleniny? V lokalite Podbreziny sever v Liptovskom Mikuláši ponúkame na predaj záhradku s výmerou 352 m² (8 × 44 m). Pozemok je svahovitý a upravený do praktických kaskád, ktoré dodávajú priestoru jedinečný charakter. Na záhrade nájdete množstvo ovocných stromov – jabloň, čerešňu, višňu, slivku, hrušku, marhuľu či orech, doplnené o ovocné kríky s bohatou úrodou bobuľového ovocia. ✨ Ideálne miesto na: ✔ relax a oddych v prírode ✔ pestovanie vlastného ovocia a zeleniny ✔ víkendové úniky od mestského ruchu 🚗 K pozemku je možný prístup autom na vyloženie a naloženie vecí. 💰 Cena: 15 000 € 📩 Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať: Katarína Hunová, 0903 705 702, office@residence-real.sk

Realitná kancelária Residence ponúka na predaj dizajnový horský apartmán situovaný v lyžiarskom stredisku Jasná, v časti Lúčky, len kúsok od zjazdovky. Tento moderný apartmán je ideálny nielen pre osobné využitie, ale aj ako výnosná investícia s možnosťou prenájmu. Stredisko Jasná sa nachádza v národnom parku Nízkych Tatier a predstavuje najväčší lyžiarsky areál v strednej a východnej Európe s výbornými podmienkami pre zimné športy na severnej i južnej strane Chopku (2 024 m). Počas leta si tu prídu na svoje všetci milovníci turistiky či zábavných a gastronomických podujatí. Stredisko je najväčším slovenským lyžiarskym strediskom, ktoré ponúka pestrý výber lyžiarskych zjazdoviek, s možnosťami skialpu a bežkovania. V blízkosti sa nachádzajú zábavné aquaparky Tatralandia a Bešeňová, ktoré sú celoročne v prevádzke. • Apartmán sa nachádza v modernom apartmánovom dome skolaudovanom v roku 2022. Apartmán navrhol architektonický ateliér do posledného detailu. Moderný a elegantný interiér je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a štýl. • Dispozícia: vstupná chodba poskytuje zázemie apartmánu s množstvom odkladacích priestorov. Moderná kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom . Toaleta je samostatná. Detská izba poskytuje dostatok priestoru pre Vaše ratolesti. Spáleň poskytuje dostatok priestoru . Obývacia izba je prepojená s kompletne vybaveným kuchynským kútom a štýlovou jedálenskou časťou a je z nej výstup na peknú západne orientovanú lodžiu. Denná časť tvorí mimoriadne štýlový a funkčný celok. • Vďaka rozkladaciemu gauču sa dokáže v apartmáne vyspať až 6 hostí • Interiérová plocha je 52,56 m2 + lodžia. • Interiérové vybavenie je vyhotovené na mieru, Apartmán je možné využívať buď ako rodinnú rezidenciu, alebo na krátkodobé prenajímanie hosťom. Klient sa môže rozhodnúť, či si bude rezervácie manažovať sám, alebo zverí apartmán do správy externej spoločnosti. K dispozícii je aj plne vybavená lyžiareň so sušičmi lyžiarok. Apartmán sa predáva kompletne zariadený. V cene apartmánu je aj parkovacie státie. V prípade záujmu si nový majiteľ môže prevziať aj kompletné rezervácie a už existujúcu databázu klientov ktorí sa do apartmánu opätovne vracajú. Apartmán pôsobí moderne, sviežo a dominujú mu horské motívy. Celkový dojem umocňujú štýlové tapety s lyžiarskou tematikou. Cena za zariadený apartmán spolu s parkovacím státím je 269 000 € + DPH Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť vlastniť krásny rodinný apartmán v najlepšom lyžiarskom stredisku na Slovensku. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte na 0901 705 701 alebo tomas.pucek@residence-real.sk

Tam, kde sa horská energia stretáva s modernou architektúrou, vzniká Montis – exkluzívny projekt chaletov s apartmánmi priamo na svahu v Demänovskej doline. Každý deň v chaletoch Montis začína priamo na svahu a končí výhľadom na hory, ktorý neomrzí. Montis Chalets Lúčky – to je pokoj a zážitky v jednom. Jedno z posledných miest v Demänovskej doline, kde môže vzniknúť ski-in/ski-out rezort. Obujte si lyže priamo u vás doma a vydajte sa za zimným dobrodružstvom. Komfort, súkromie a autentická atmosféra hôr. Projekt Montis Chalets Lúčky osloví hlavne prémiovú klientelu, ktorá dokáže oceniť luxus a všetky benefity lokality. Moderné dizajnové štúdio v Jasnej | 37,3 m² + 8 m² terasa Ponúkame na predaj exkluzívne štúdio v srdci Jasnej, ktoré spája modernú architektúru, prémiové materiály a maximálny dôraz na detail. Nehnuteľnosť je navrhnutá tak, aby poskytovala komfortné a štýlové bývanie pre náročných klientov. Kľúčové vlastnosti: podlahová plocha 37,3 m² priestranná terasa 8 m² s výhľadom na okolitú prírodu moderný interiér so silným dizajnovým rukopisom veľké drevené plochy v kombinácii s priznaným betónom špičkový nábytok značky KAVE HOME apartmán zariadený do posledného detailu, pripravený na okamžité užívanie Dispozícia a využitie: Ideálna voľba pre pár alebo malú rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie alebo investičnú príležitosť v atraktívnej lokalite Jasnej. Technológie a vybavenie: podlahové vykurovanie moderné tepelné čerpadlo energeticky efektívna a veľmi komfortná prevádzka Projekt Montis Chalets Lúčky vám otvára možnosti investície presne podľa vašich predstáv. Môžete sivybrať celý chalet alebo samostatný apartmán – a rozhodnúť sa, či ho budete používať len pre seba,prenajímať hosťom podľa potreby, alebo svoju rekreačnú nehnuteľnosť zveríte profesionálnej správe a hotelovému programu. Montis spája pohodlie vlastného horského útočiska s investičnou hodnotou, pričom každý detail je navrhnutý tak, aby vám prinášal pokoj aj výnos. Navyše v lokalite, kde sa o zhodnotenie nemusíte báť. ----------- www.montis.sk ----------------

Tam, kde sa horská energia stretáva s modernou architektúrou, vzniká Montis – exkluzívny projekt chaletov s apartmánmi priamo na svahu v Demänovskej doline. Každý deň v chaletoch Montis začína priamo na svahu a končí výhľadom na hory, ktorý neomrzí. Montis Chalets Lúčky – to je pokoj a zážitky v jednom. Jedno z posledných miest v Demänovskej doline, kde môže vzniknúť ski-in/ski-out rezort. Obujte si lyže priamo u vás doma a vydajte sa za zimným dobrodružstvom. Komfort, súkromie a autentická atmosféra hôr. Projekt Montis Chalets Lúčky osloví hlavne prémiovú klientelu, ktorá dokáže oceniť luxus a všetky benefity lokality. Štýlový apartmán v Jasnej | 63,50 m²+ balkón 4,88 m² Ponúkame na predaj moderný apartmán v prestížnej lokalite Jasnej, ktorý spája dizajnový interiér, kvalitné materiály a výnimočnú atmosféru horského prostredia. Ide o nadštandardnú nehnuteľnosť vhodnú na osobné využitie aj investičný prenájom. Kľúčové vlastnosti: - podlahová plocha apartmánu 63,65 m² - priestranná terasa 15 m² orientovaná na juh - luxusná 2 - izbová dispozícia - obývacia izba prepojená s kuchyňou a vstupom na terasu - veľkorysé presklenie s výhľadom na prírodu - moderný dizajn, ktorému dominujú drevené plochy, priznaný betón a nábytok KAVE HOME Interiér a dispozícia: Apartmán je kompletne zariadený do posledného detailu, navrhnutý na pohodlné celoročné užívanie. Priestor pôsobí nadčasovo a harmonicky, s dôrazom na prirodzené materiály a funkčnosť. Technológie a vybavenie: - podlahové vykurovanie - tepelné čerpadlo pre efektívnu a komfortnú prevádzku - špičková kvalita spracovania a vybavenia Vhodný pre: Klientov, ktorí hľadajú prémiové bývanie v Jasnej, resp. investíciu s vysokým potenciálom obsadenosti. Projekt Montis Chalets Lúčky vám otvára možnosti investície presne podľa vašich predstáv. Môžete sivybrať celý chalet alebo samostatný apartmán – a rozhodnúť sa, či ho budete používať len pre seba,prenajímať hosťom podľa potreby, alebo svoju rekreačnú nehnuteľnosť zveríte profesionálnej správe a hotelovému programu. Montis spája pohodlie vlastného horského útočiska s investičnou hodnotou, pričom každý detail je navrhnutý tak, aby vám prinášal pokoj aj výnos. Navyše v lokalite, kde sa o zhodnotenie nemusíte báť. ----------- www.montis.sk ----------------

Exkluzívne iba v realitnej kancelárii Residence vám ponúkame na predaj luxusný apartmán v rámci projektu Damian Jasná Hotel Resort & Residences v Jasnej, ktorý vám ponúka na Slovensku unikátny prístup k štandardu horských apartmánov a služieb. Využite s rodinou a priateľmi voľný čas na aktívny oddych v najlepšom slovenskom lyžiarskom stredisku. Priamo na úpätí Chopku, v okolí malebného Vrbického plesa, v bezprostrednej blízkosti novej kabínkovej lanovky sa nachádza prvý rezort svojho druhu na Slovensku - Damian Jasná. Ponúkne vám vlastníctvo apartmánu v prevedení štúdio s nádherným výhľadom na Chopok, dokončeného na kľúč luxusnými značkovými interiérmi a najmodernejšími technológiami. K tomu nadštandardné služby exkluzívneho hotelového rezortu s možnosťou zaradiť apartmán do Hotelového programu. Najmodernejšie technológie budú neoddeliteľnou súčasťou Damian Jasná. Inteligentný integrovaný riadiaci systém, kontrolovaný aplikáciou na vašom smartfóne kdekoľvek na svete, Vám zjednoduší život a ušetrí energie. Vašim smartfónom dokážete odomknúť/uzamknúť váš apartmán, ovládať svetlá, teplotu v každej miestnosti, TV atď. Samozrejmosťou je prístup na bezdrôtový vysokorýchlostný internet, interaktívny TV systém s prístupom k hudbe, filmom a hrám. K maximálnemu komfortu je každý apartmán vybavený vlastnou rekuperačnou jednotkou. Kompletne zariadené štúdio je orientované na juh s výhľadom na Chopok a Derešský kotol, má podlahovú plochu 40,5 m2. Balkón má výmeru 4 m2. Nachádza sa na 2 podlaží. Celkovo má stavba 11 podlaží, z čoho v dvoch podzemných podlažiach sa nachádzajú parkovacie miesta a služby, 7 podlaží je určených pre apartmány a na posledných horných dvoch podlažiach sa nachádza luxusný wellness a SPA spojený s fitness centrom. Cena apartmánu je 290.000,- € bez DPH Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte makléra Boris Barborík +421 903 308 042, barborik@residence-real.sk

Exkluzívne iba v realitnej kancelárii RESIDENCE vám ponúkame na predaj stavebný pozemok v meste Liptovský Mikuláš – mestská časť Vitálišovce. Pozemok sa nachádza v uzavretej rezidentnej časti Vitálišoviec, ktorá je uzavretá automatickou bránou. Z rovinatého pozemku je pekný výhľad na panorámu Nízkych a Západných Tatier. Vstup na pozemok vedie z jeho severozápadnej strany. Celková výmera pozemku je 1.729 m2. Súčasťou predaja je tiež podiel na spoločnej prístupovej komunikácii v rámci rezidentnej časti. Na pozemku sa nachádza staršia stavba rodinného domu. IS: voda, elektrika, kanalizácia a plyn sú dostupné priamo na pozemku. Pozemok je zahrnutý v územnom pláne obce, určený na výstavbu rodinných domov. Maximálna výška zástavby sú 2 nadzemné podlažia a index zastavanej plochy je maximálne 40 %. Pre viac informácií ohľadom detailov o pozemku a jeho ceny kontaktujte nášho realitného makléra Boris Barborík 0903 308 042

Túžite po bývaní, ktoré vybočuje z radu? Chcete vlastniť kúsok histórie pretvorený do moderného dizajnu? Ponúkame na predaj výnimočnú nehnuteľnosť na Liptove – kompletne zrekonštruovanú budovu bývalej hasičskej stanice. Tento objekt je ideálny pre niekoho, kto hľadá originálny rodinný dom alebo luxusnú rekreačnú chalupu s nezameniteľným charakterom. Vaša súkromná rozhľadňa Dominantou domu je originálna vyhliadková veža. Ponúka najkrajší 360-stupňový výhľad v okolí – od panorámy Nízkych a Západných Tatier až po ikonický vrchol Kriváňa vo Vysokých Tatrách. Celý Liptov budete mať ako na dlani priamo z pohodlia domova. Potenciál priestoru: Stavba s úžitkovou plochou 155 m² je rozdelená na dve funkčné podlažia: Prízemie (štýlový bar/spoločenský priestor): Aktuálne využívané ako útulná prevádzka baru. Dominuje mu veľký krb s inteligentným ovládaním klapky pre dokonalé horenie. Nachádzajú sa tu kompletne zrekonštruované dámske a pánske toalety. Na podlahe je položená kvalitná dlažba. Poschodie (moderný 2-izbový byt): Ponúka priestrannú obývaciu izbu s kuchynským kútom, samostatnú spálňu a modernú kúpeľňu so sprchovým kútom a WC. Atmosféru dotvára podlaha z červeného smreku. Technické zázemie: Samostatný sklad a technická miestnosť so schodiskom vedúcim priamo do veže. Pozemok: 296 m² s udržiavanou zeleňou, letnou terasou a potôčikom, ktorý lemuje hranicu pozemku. Parkovanie pre 2 autá priamo pri dome. Kvalita rekonštrukcie: Konštrukcia: Škvarobetónové kvádre a Ytong, zateplenie 15 cm izoláciou. Strecha: Sedlová s plechovou krytinou a 20 cm fúkanou izoláciou. Okná: Veľkoformátové hliníkové okná a posuvné portály na prízemí, drevené strešné okná v podkroví. Kúrenie: Prízemie disponuje komfortným podlahovým kúrením, na poschodí sú elektrické radiátory. Inžinierske siete: Voda, elektrika, kanalizácia (plyn v dosahu s možnosťou napojenia). Mesačné náklady: Veľmi priaznivé, cca 170,- €. Vymeňte fádny katalógový dom za nehnuteľnosť s príbehom a výhľadom, ktorý sa nikdy neomrzí. Cena: na vyžiadanie Kontakt: Boris Barborík – realitný maklér Residence real 📞 0903 308 042 📧 barborik@residence-real.sk

Residence realitná kancelária vám ponúka na predaj moderný 1,5 -izbový byt nachádzajúci sa na 2. poschodí v atraktívnom rezidenčnom projekte Rezidencia Bocian v mestskej časti Palúdzka. Základné informácie: • výmera bytu: 40,2 m² • balkón: 6,31 m² • kobka: 2,68 m² • poschodie: 2 • stav: štandard • plánovaná kolaudácia: rok 2028 Tento šikovne riešený 1,5-izbový byt na druhom poschodí je praktickým riešením pre pár alebo jednotlivca. Vďaka juhozápadnej orientácii je interiér prirodzene presvetlený počas celého dňa, zatiaľ čo balkón orientovaný na západ vám dopraje príjemné popoludňajšie posedenie. Umiestnenie smerom do vnútrobloku zaručuje, že si toto ticho a svetlo vychutnáte v absolútnom súkromí. Juhozápadná energia: Najsvetlejšia orientácia, ktorá opticky zväčšuje priestor a dodáva mu pocit tepla. Balkón orientovaný na západ: Ideálne miesto na oddych po práci s výhľadom do tichého dvora. Nadštandard v cene: Aj v tomto byte máte v cene novú kuchynskú linku, klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Praktická 1,5-izbová dispozícia: Efektívne využitý priestor na 2. podlaží, ktorý pôsobí vzdušne a moderne. Lokalita: Palúdzka je dynamicky sa rozvíjajúca mestská časť s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj možnosti na šport a oddych. Parkovanie: K bytu je možné dokúpiť: • vonkajšie parkovacie miesto • garážové státie Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: +421 903 705 703 projekty@residence-real.sk

Chata má byť oddych, nie záväzok. Realitná kancelária Residence vám exkluzívne ponúka 7 moderných rekreačných domov v projekte Jelše (lokalita Lazisko)! Objavte prvý model skutočne servisovaného areálu na Liptove. O celú údržbu sa stará správca. Vy už len prichádzate a relaxujete. Počet rekreačných domov v projekte je prísne limitovaný na 7, čím garantujeme exkluzivitu a komunitný charakter bývania bez masívneho ruchu. Hlavné benefity projektu: • 100 % bezstarostnosť: Profesionálna správa zabezpečuje kompletné upratovanie, kosenie pozemkov aj odhŕňanie snehu. Dom vás vždy čaká v stopercentnom stave. • Absolútne súkromie: Samostatne stojace domy bez spoločných chodieb a susedov za stenou. Každá nehnuteľnosť má vlastnú terasu a súkromnú záhradu. • Vysoký štandard v cene: Kvalitné podlahy, interiérové dvere, moderná kuchyňa, štýlová sanita a kompletne dokončená kúpeľňa. • Ekologické technológie: Tepelné čerpadlo, príprava na fotovoltiku, ekologické riešenie odpadových vôd a možnosť smart home. Technické parametre: • Počet domov v projekte: 7 • Zastavaná plocha domu: 105 m² • Výmera pozemkov: od 271 m² do 374 m² • Dispozícia: Priestranná obývacia zóna, komfortné spálne s výhľadom do prírody, parkovacie miesto. Lokalita: Autentický Liptov bez masívneho turizmu Lazisko je komunitná dedina, ktorá si na rozdiel od komerčných stredísk zachováva ticho a pôvodnú atmosféru. Nenájdete tu preplnené ulice ani hotelové rezorty, iba čistú prírodu. Výhodou je poloha – do Jasnej alebo na hlavné turistické a cyklistické trasy sa dostanete behom pár minút, no bývate v absolútnom pokoji. Príďte sa presvedčiť osobne – radi vás lokalitou a projektom prevedieme. Cena: od 299 000 € + DPH V prípade záujmu vám radi pomôžeme s vybavením výhodného financovania. Pre podrobnejšie informácie nás neváhajte kontaktovať na maily jelse@residence-real.sk

Hľadáte zabehnutú investíciu alebo vlastný apartmán na Liptove? Ponúkame na predaj moderne zariadené štúdio v obľúbenom ekologickom projekte Demänová Rezort. Spája v sebe kvalitný relax v prírode a zaujímavý investičný potenciál. Apartmán z kolaudácie 2023 predstavuje fungujúci biznis model v lokalite, ktorej popularita a hodnota neustále rastie. Základné informácie Lokalita: Demänová Rezort – v centre celoročného cestovného ruchu Stav: Novostavba, kolaudácia v roku 2023 Výmera: 25,9 m² + terasa 8 m² Typ: Štúdio Cena: 145 900 € Dispozícia a vybavenie Apartmán je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a moderný dizajn, pričom sa predáva kompletne zariadený a okamžite pripravený na prevádzku. Interiér pozostáva z plne vybaveného kuchynského kúta a obytnej časti, kde sa nachádza pohodlná manželská posteľ, pohovka na relax a jedálenský stôl. Celkový komfort zvyšujú použité kvalitné materiály a klimatizácia. Benefity rezortu a príslušenstvo Parkovanie je zabezpečené na vyhradenom mieste priamo pred objektom. K dispozícii je aj spoločná miestnosť na bezpečné uskladnenie lyží a bicyklov, čo zvyšuje komfort počas sezónnych aktivít. Rezort je už plne zabehnutý s vysokou mierou obsadenosti, no vďaka neustálemu rozširovaniu o nové atrakcie a služby jeho hodnota aj atraktivita stabilne rastie. Veľkou výhodou je flexibilita využitia: apartmán môžete využívať na vlastnú rekreáciu (majiteľské pobyty) a po zvyšok roka ho nechať zarábať prostredníctvom overeného systému správy. Prečo investovať práve tu? Ide o zabehnutú investíciu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na Slovensku. Demänová Rezort je známy svojou rodinnou atmosférou, wellness centrom, detskými ihriskami a blízkosťou lyžiarskeho strediska Jasná či Aquaparku Tatralandia. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať! Jozef Jurčina, maklér 0949 114 789 jozef.jurcina@residence-real.sk

Ponúkame na predaj modernú novostavbu rodinného/apartmánového domu v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite obec Pribylina, ktorá predstavuje vstupnú bránu do Račkovej a Jamníckej doliny a je vzdialená len pár minút od Podbanského a Vysokých Tatier. Táto nehnuteľnosť je dizajnovaná s dôrazom na vysokú flexibilitu – ponúka dokonalé riešenie ako pre komfortné rodinné bývanie, tak aj ako investičný objekt s okamžitým potenciálom výnosu. MOŽNOSTI VYUŽITIA: 1. ŠTÝLOVÉ RODINNÉ BÝVANIE (Veľkorysý rodinný dom) Ak hľadáte priestranný dom pre rodinu s výborným súkromím a moderným štandardom: Prízemie: Po jednoduchej úprave vznikne otvorený, presvetlený obývací priestor s kuchyňou, jedálňou a zázemím. Poschodie: Samostatné spálne/izby s vlastnými kúpeľňami garantujúce súkromie pre každého člena rodiny. Variabilita: Možnosť využitia ako dvojgeneračné bývanie alebo kombinácia bývania s prácou z domu (samostatná kancelária/ateliér s vlastným vstupom). 2. INVESTIČNÝ APARTMÁNOVÝ DOM (3 samostatné jednotky) Objekt je stavebne a dispozične plne pripravený na okamžité prevádzkovanie krátkodobého alebo dlhodobého prenájmu: 3 samostatné jednotky, každá s vlastným sociálnym zariadením a kuchynským kútom / prípravou. Celoročný turistický dopyt vďaka atraktívnej polohe (turistika, lyžovanie, cykloturistika, aquaparky Liptova a Tatier). Maximálny výnos: Možnosť prenajímať všetky 3 apartmány naraz, prípadne v jednom komfortne bývať/rekreačne pobývať a zvyšné 2 prenajímať na pokrytie nákladov a tvorbu zisku. DISPOZÍCIA A POTENCIÁL Dvojpodlažná stavba so štýlovou sedlovou strechou je inteligentne rozdelená na tri samostatné časti s vlastnými vstupmi: Hlavný ateliér s galériou: Veľkorysý a svetlý priestor s mezonetovým charakterom. Môže slúžiť ako inšpiratívne kreatívne štúdio, kancelária či zázemie pre majiteľa, prípadne ho možno jednoducho premeniť na tretí plnohodnotný, prémiový apartmán pre náročných hostí. 2 plne vybavené apartmány: Samostatné a kompletne zariadené ubytovacie jednotky pripravené na okamžitý prenájom pre turistov. TECHNICKÉ PARAMETRE A ŠTANDARD: Úžitková plocha domu: 117,55 m² Výmera pozemku: 788 m² (pozemok je v dlhodobom nájme od miestneho urbariátu) Stav nehnuteľnosti: Moderná novostavba, čerstvo skolaudovaná – k dispozícii ihneď. Vykurovanie a chladenie: Nízke prevádzkové náklady zabezpečuje moderné tepelné čerpadlo. Všetky 3 samostatné jednotky disponujú vlastným, nezávislým vykurovaním aj chladením, čo garantuje maximálny komfort v každom ročnom období. Hrejivú atmosféru v interiéri dotvára dizajnová piecka. Inžinierske siete: Napojenie na elektrinu, obecný vodovod a verejnú kanalizáciu. Optické internetové pripojenie dostupné priamo na hranici pozemku. Exteriér: Priestor pre vytvorenie príjemnej terasy, záhradného sedenia a pohodlného parkovania pre viacero vozidiel. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ? Ak hľadáte investíciu s okamžitým návratom alebo výnimočné bývanie bez starostí, táto ponuka spája všetko v jednom balíku. Maximálny výnos – Tri samostatné jednotky zvyšujú obsadenosť a prinášajú výrazne vyšší príjem než prenájom domu jednej skupine. Atraktívny dizajn – Moderný industrial v kombinácii s panoramatickým výhľadom na Kriváň vynikne na prezentáciách a okamžite pritiahne bonitnú klientelu. Bez dodatočných investícií – Čerstvo skolaudovaná stavba nevyžaduje žiaden čas ani peniaze na dokončenie – preberiete kľúče a môžete ihneď bývať alebo prenajímať. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Jozef Jurčina 0949 114 789

Exkluzívne iba v realitnej kancelárii RESIDENCE ponúkame na predaj apartmán v prestížnom hoteli Damian Jasná. Hotel Damian Jasná predstavuje špičkové luxusné ubytovanie v jedinečnom horskom prostredí s nadštandardnými službami na Slovensku. Nachádza sa priamo na úpätí Chopku, v bezprostrednej blízkosti kabínkovej lanovky a Vrbického plesa, v jednej z najatraktívnejších lokalít Nízkych Tatier. Novootvorený rezort je v prevádzke od decembra 2023 a ponúka komplexné hotelové služby na najvyššej úrovni – ubytovanie, gastronomické služby, wellness & spa, fitness centrum, bowling, biliard, Cigar Lounge, podzemné parkovanie a ďalšie doplnkové služby. Ide o unikátny projekt, ktorý spája horský lifestyle, relax a investičnú príležitosť v jednom celku. Apartmán poskytuje možnosť vlastniť nehnuteľnosť v top slovenskej lyžiarskej destinácii a užívať si ju spolu s rodinou či priateľmi počas celého roka – či už ide o zimné športy alebo letnú turistiku a oddych. Vybavenie apartmánu Apartmán je dokončený na kľúč v luxusnom štandarde s použitím značkových interiérov a najmodernejších technológií. Súčasťou vybavenia je: inteligentný integrovaný riadiaci systém vysokorýchlostný bezdrôtový internet interaktívny TV systém (hudba, filmy, hry) vlastná rekuperačná jednotka systém automatického osvetlenia a ambientného podsvietenia kuchynský kút vybavený chladničkou a mikrovlnkou Hotelový rezort Stavba má 11 podlaží: 2 podzemné podlažia – parkovanie a služby 7 podlaží apartmánov 2 najvyššie podlažia – luxusné wellness & SPA, moderné fitness centrum a 2 bazény Súčasťou rezortu je ďalej: lobby a recepcia reštaurácie a gastro prevádzky kongresová sála pre 500 osôb kino lyžiareň obchodné priestory Investícia a benefity Majiteľ apartmánu získava prístup k nadštandardným službám exkluzívneho hotelového rezortu, vrátane špeciálnych zliav pre majiteľov apartmánov. Apartmán je možné: využívať výhradne pre vlastnú rekreáciu alebo zaradiť do profesionálneho hotelového programu a zhodnocovať investíciu prostredníctvom prenájmu V ponuke máme viacero apartmánov v tomto projekte v rôznych výmerách a dispozíciách. Stačí ma kontaktovať a spoločne vyberieme tú najlepšiu možnosť presne podľa Vašich požiadaviek a investičného zámeru. Cena: Dohodou Kontakt na makléra: Michal Jurkuliak Realitná kancelária Residence Real 0944 279 688 michal.jurkuliak@residence-real.sk

Hľadáte najlepšie miesto na únik do hôr, v ktorom sa snúbi luxus, pohoda a príroda? Predstavujeme exkluzívny 3-spálňový apartmán v prevedení PentHouse v prestížnom Damian Jasná v tomto rezorte! Prečo práve tento apartmán: Výmera 150 m² + balkón 19 m², orientácia juh-západ → ideálne pre rannú kávu aj večerný relax s výhľadom na celú panorámu Chopku a Derešského kotla. Dispozícia: Pozostavá technicky z dvoch samostatne oddeliteľných apartmánov. Menšia časť resp spálna sa dá oddeliť. Hlavná časť apartmánu má veľký obytný priestor s kuchynskou linkou, jedálenským kútom a krbom, dve samostatné spálne, dve kúpeľne – jedna menšia so sprchovým kútom a hlavná luxusná s veľkou vaňou, sprchou, saunou, WC a bidet → dokonalé pohodlie pre Vás a Vašich hostí. Výhody rezortu Damian Jasná: Priame napojenie na zjazdovky a turistické chodníky v srdci Demänovskej doliny Panoramatické Pürovel Spa & Sport: vnútorné a vonkajšie bazény, sauny, fitness, vírivky, wellness zóna s výhľadom na Chopok Reštaurácie vrátane Snowbeer pod vedením výborných šéfkuchárov, cigar lounge, bowling, moderné zázemie a neskutočný výhľad na hory Energie-úsporné prevedenie / rezort s certifikátom A0+, ušetríte na prevádzke aj získate čistý horský vzduch Ďalšie benefity: Parkovanie možné v hotelovej garáži Ideálne ako Váš druhý dom v horách alebo prestížna investícia v jednom z najžiadanejších lyžiarskych rezortov na Slovensku. Pre viac informácií alebo obhliadku ma kontaktujte: Boris Barborík 📞 +421 903 308 042 📧 barborik@residence-real.sk

Realitná kancelária RESIDENCE vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Liptovské Kľačany. Pozemok je situovaný v tichej a pokojnej lokalite obklopenej krásnou prírodou, ideálnej na bývanie aj rekreáciu. Velkosť pozemku je 376m2. Pozemok je veľmi dobre prístupný a ideálny na výstavbu malého rodinného domu alebo mobilného domu. Parcela je v intraviláne obce a v návrhu územného plánu je zaradená do kategórie na zastavanie. Zastavanosť pozemku je 25%, inžinierske siete sú v blizkosti pozemku. V prípade ďalších otázok alebo záujmu o obhliadku kontaktujte makléra: Sebastian Droppa, +421 903 526 742, droppa@residence-real.sk

Tam, kde sa horská energia stretáva s modernou architektúrou, vzniká Montis – exkluzívny projekt chaletov s apartmánmi priamo na svahu v Demänovskej doline. Každý deň v chaletoch Montis začína priamo na svahu a končí výhľadom na hory, ktorý neomrzí. Montis Chalets Lúčky – to je pokoj a zážitky v jednom. Jedno z posledných miest v Demänovskej doline, kde môže vzniknúť ski-in/ski-out rezort. Obujte si lyže priamo u vás doma a vydajte sa za zimným dobrodružstvom. Komfort, súkromie a autentická atmosféra hôr. Projekt Montis Chalets Lúčky osloví hlavne prémiovú klientelu, ktorá dokáže oceniť luxus a všetky benefity lokality. Predstavujeme výnimočný 3-izbový apartmán s podlahovou plochou 87 m², ktorý patrí k absolútnej špičke ponuky v Montis Rezorte. Tento prémiový podkrovný apartmán disponuje mimoriadne pôsobivou dennou časťou s výškou stropov až 5 metrov, čím vytvára atmosféru veľkorysého horského loftu. Kľúčové benefity: podlahová plocha 87 m² luxusná 3-izbová dispozícia dominantná denná časť s výškou stropov 5 m unikátny podkrovný priestor s výraznou priestorovosťou prémiové remeselné spracovanie a nadčasová architektúra Interiér a dizajn: Apartmán je zariadený nábytkom značky KAVE HOME, ktorý podčiarkuje jeho moderný a zároveň útulný horský charakter. Dizajn kombinuje moderné prvky s tradičnými materiálmi, pričom vzniká harmonický, elegantný a autentický priestor. Dominujú prírodné textúry, drevo, priznané architektonické línie a nadčasové detaily, ktoré spolu tvoria výnimočnú estetiku. Charakteristika apartmánu: Tento apartmán predstavuje to najlepšie, čo Montis Rezort ponúka. Je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý očakáva exkluzivitu, vysoký štandard a výnimočnú atmosféru. Veľkorysá denná zóna prepája luxus, vzdušnosť a komfort na úrovni, ktorá výrazne prevyšuje bežný horský rezidenčný štandard. Lokalita a umiestnenie: Apartmán sa nachádza na najprestížnejšom mieste v rámci rezortu – v zóne poskytujúcej súkromie, panoramatické výhľady a bezprostredný kontakt s prírodou, so všetkými výhodami plnohodnotného rezortného zázemia. Projekt Montis Chalets Lúčky vám otvára možnosti investície presne podľa vašich predstáv. Môžete sivybrať celý chalet alebo samostatný apartmán – a rozhodnúť sa, či ho budete používať len pre seba,prenajímať hosťom podľa potreby, alebo svoju rekreačnú nehnuteľnosť zveríte profesionálnej správe a hotelovému programu. Montis spája pohodlie vlastného horského útočiska s investičnou hodnotou, pričom každý detail je navrhnutý tak, aby vám prinášal pokoj aj výnos. Navyše v lokalite, kde sa o zhodnotenie nemusíte báť. ----------- www.montis.sk ----------------

Residence realitná kancelária ponúka na predaj moderne koncipovaný, nadštandardne vyhotovený priemyselno-polyfunkčný areál s výbornou dopravnou dostupnosťou v rámci Liptovského Mikuláša. Areál predstavuje komplexné riešenie pre podnikateľské subjekty, ktoré hľadajú reprezentatívne sídlo spoločnosti, obchodné a servisné zázemie, skladové priestory aj priestor pre ďalší rozvoj podnikania. Celý areál je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, reprezentatívnosť, komfort zamestnancov aj klientov a vysoký technický štandard. Základné parametre Výmera pozemku: 5 342 m² (celý areál je oplotený, vstup cez elektronickú závoru) Užitková podlahová plocha budovy: 818 m² (dvojpodlažná stavba) Stav a vybavenie: Moderná novostavba, kompletne zariadená nábytkom (zahrnuté v cene) Rozvojový potenciál: Súčasťou predaja je projekt so schváleným stavebným povolením na výstavbu ďalšej haly Dispozičné riešenie 1. Nadzemné podlažie – obchodno-servisná a skladová časť Prízemie ponúka reprezentatívne aj praktické priestory vhodné pre každodennú prevádzku spoločnosti. Nachádza sa tu: moderný presklený showroom s reprezentatívnymi obchodnými priestormi, zákaznícke a zamestnanecké zázemie, skladové priestory, rokovacia miestnosť, priestranné garáže (integrovaný žeriav a montážna jama) a servisné priestory, servisné priestory vhodné aj pre veľkú poľnohospodársku, nákladnú či inú pracovnú techniku, technické zázemie. Showroom, servisné priestory, kancelárie vedenia spoločnosti a ďalšie vybrané priestory sú vybavené podlahovým kúrením. Showroom je zároveň vybavený elektricky ovládanými screenovými roletami. 2. Nadzemné podlažie (Administratívna časť): Administratívne podlažie poskytuje kompletné zázemie pre vedenie spoločnosti aj zamestnancov. Nachádza sa tu: kompletné zázemie pre administratívny tím a vedenie spoločnosti exkluzívna kancelária majiteľa a reprezentatívna výkonná rokovacia miestnosť Administratívne priestory sú navrhnuté tak, aby poskytovali komfortné pracovné prostredie a zároveň vytvárali reprezentatívny dojem pri prijímaní obchodných partnerov a klientov. Areál ponúka dostatok spevnených plôch pre parkovanie, manipuláciu s tovarom a pohyb ťažkej techniky. Hlavné výhody nehnuteľnosti Špičkový štandard: Kvalitné materiály, reprezentatívny presklený dizajn a nadštandardné technické riešenia (vrátane podlahového kúrenia s showroome a v servise, hliníkové okná). Bez investícií: Objekt sa predáva kompletne zariadený kvalitným nábytkom a je ihneď pripravený na prevádzku. Možnosť rozšírenia: Platné stavebné povolenie na ďalšiu halu umožňuje okamžitý rozvoj vašich podnikateľských aktivít. Strategická poloha: Vynikajúce napojenie na hlavné dopravné tepny v Liptovskom Mikuláši. Cena a bližšie informácie o nehnuteľnosti sú k dispozícii v realitnej kancelárii. V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Tam, kde sa horská energia stretáva s modernou architektúrou, vzniká Montis – exkluzívny projekt chaletov s apartmánmi priamo na svahu v Demänovskej doline. Každý deň v chaletoch Montis začína priamo na svahu a končí výhľadom na hory, ktorý neomrzí. Montis Chalets Lúčky – to je pokoj a zážitky v jednom. Jedno z posledných miest v Demänovskej doline, kde môže vzniknúť ski-in/ski-out rezort. Obujte si lyže priamo u vás doma a vydajte sa za zimným dobrodružstvom. Komfort, súkromie a autentická atmosféra hôr. Projekt Montis Chalets Lúčky osloví hlavne prémiovú klientelu, ktorá dokáže oceniť luxus a všetky benefity lokality. Predstavujeme výnimočný 3-izbový apartmán s podlahovou plochou 87 m², ktorý patrí k absolútnej špičke ponuky v Montis Rezorte. Tento prémiový podkrovný apartmán disponuje mimoriadne pôsobivou dennou časťou s výškou stropov až 5 metrov, čím vytvára atmosféru veľkorysého horského loftu. Kľúčové benefity: podlahová plocha 87 m² luxusná 3-izbová dispozícia dominantná denná časť s výškou stropov 5 m unikátny podkrovný priestor s výraznou priestorovosťou prémiové remeselné spracovanie a nadčasová architektúra Interiér a dizajn: Apartmán je zariadený nábytkom značky KAVE HOME, ktorý podčiarkuje jeho moderný a zároveň útulný horský charakter. Dizajn kombinuje moderné prvky s tradičnými materiálmi, pričom vzniká harmonický, elegantný a autentický priestor. Dominujú prírodné textúry, drevo, priznané architektonické línie a nadčasové detaily, ktoré spolu tvoria výnimočnú estetiku. Charakteristika apartmánu: Tento apartmán predstavuje to najlepšie, čo Montis Rezort ponúka. Je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý očakáva exkluzivitu, vysoký štandard a výnimočnú atmosféru. Veľkorysá denná zóna prepája luxus, vzdušnosť a komfort na úrovni, ktorá výrazne prevyšuje bežný horský rezidenčný štandard. Lokalita a umiestnenie: Apartmán sa nachádza na najprestížnejšom mieste v rámci rezortu – v zóne poskytujúcej súkromie, panoramatické výhľady a bezprostredný kontakt s prírodou, so všetkými výhodami plnohodnotného rezortného zázemia. Projekt Montis Chalets Lúčky vám otvára možnosti investície presne podľa vašich predstáv. Môžete sivybrať celý chalet alebo samostatný apartmán – a rozhodnúť sa, či ho budete používať len pre seba,prenajímať hosťom podľa potreby, alebo svoju rekreačnú nehnuteľnosť zveríte profesionálnej správe a hotelovému programu. Montis spája pohodlie vlastného horského útočiska s investičnou hodnotou, pričom každý detail je navrhnutý tak, aby vám prinášal pokoj aj výnos. Navyše v lokalite, kde sa o zhodnotenie nemusíte báť. ----------- www.montis.sk ----------------

Hľadáte zaujímavú investičnú ponuku v Demänovskej Doline? Ste vášnivý lyžiar či turista? Ak áno tak práve táto ponuka Vás určite zaujme. Realitná kancelária Residence real ponúka na predaj nový apartmán v novom Rezorte Lúčky na začiatku Demänovskej doliny. Apartmán je vhodný tak na súkromné ako aj komerčné účely, takže vám okrem relaxu môže priniesť aj celkom zaujímavý výnos. Lokalita: Rezort Lúčky, Demänovská dolina – časť Jasná Lúčky Rezort so službami priamo v areáli: požičovňa lyžiarskej výstroje, SKI-škola, SKI-bar, miniobchod, reštaurácia Lyžiarska zjazdovka a lanovka Jasná Lúčky vo vzdialenosti cca 150 m (3 min. pešo) Spojenie verejnou dopravou: MHD, Ski & Aquabus priamo pri rezorte . Okolie: turistické chodníky vedúce k Demänovskej jaskyni Slobody a ľadovej jaskyni, bike trasy, náučný chodník atď V súčasnej dobe sa v centre rezortu buduje nová centrálna budova v ktorej sa bude nachádza veľká reštaurácia a wellness. Termín dokončenia 12/2025 Popis apartmánu Rozloha: 54,9 m² , balkón 8,2 m² Kapacita: 2 – 4 osoby (spálňa + obývacia izba s možnosťou prístelky) Dispozícia: spálňa, obývacia izba s kuchynským kútom, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC Vybavenie: indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, umývačka riadu, kávovar, rýchlo varná kanvica, jedálenský stolík, SAT/TV, Wi Fi, sušič lyžiarok, trezor, balkón Parkovanie: jedno vyhradené súkromné miesto v cene Spoločné priestory: lyžiareň Výhody pri prevádzke Možnosť vyťažovania apartmánu už cez existujúci Bookovací profil s hodnotením 9,5/10 na Booking.com – registrovaný prenájom, bez potreby vlastného marketingu. Možnosť odovzdania kontaktov na upratovanie a správu nehnuteľnosti. Možnosť zapojiť apartmán do hotelového programu rezortu – výnos bez starostí Cieľová skupina Pre investora: možnosť pasívneho príjmu s osvedčenou históriou rezervácií. Pre rodiny alebo páry: dovolenka na horách bez nutnosti ďalších investícií Pre záujemcov z mesta: víkendový pobyt v horskom prostredí bez dopravy autom. Letné a zimné využitie Zima: lyžovanie, snowboarding, bežkovanie, lyžiarska škola, požičovne, cca 3 min pešo priamo z apartmánu Leto: turistika (Chopok, Ďumbier, náučné chodníky), cyklotrasy, návšteva jaskýň, lanové parky, bobové dráhy Reštaurácia s lokálnou kuchyňou, bufetové raňajky, detské menu, výber vín Pripravované služby: wellness a detské ihrisko v rámci rezortu Apartmán je napojený na ústredné vykurovanie apartmánového domu, ohrev TÚV je pomocou vlastného elektrického bojlera. Mesačné náklady sú vo výške cca 257,- € Cena apartmánu s parkovacím miestom je 285.000,- € bez DPH, možnosť kúpiť apartmán už s existujúcou s.r.o. Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte makléra Boris Barborík na +421 903 308 042 alebo emailom na barborik@residence-real.sk.

Hľadáte chalupu na Liptove? Možno práve táto chalupa môže byť vaším vysnívaným miestom pre oddych a relax v srdci Liptova. Exkluzívne iba v realitnej kancelárii RESIDENCE vám ponúkame na predaj útulnú chalupu nachádzajúcu sa v malej obci Liptovská Porúbka nachádzajúcu sa hneď za Liptovským Hrádkom. Táto murovaná tehlová stavba z roku 1930 prešla takmer kompletnou rekonštrukciou, pričom ostáva dokončiť podkrovné podlažie a terasu. Chalupa je ideálna pre tých, ktorí hľadajú lacné a komfortné bývanie alebo rekreačné útočisko v krásnom prostredí Liptova. Základné informácie o nehnuteľnosti: • Zastavaná plocha: 68 m² • Čistá úžitková plocha: cca 80 m² • Celkový počet izieb: 3 • Balkón: 1 • Terasa: 1 • Kúpeľne s WC: jedna je na prízemí, druhú treba dokončiť v podkroví Špecifikácie stavby: • Stavba: Murovaná - tehlová • Stav: Takmer kompletná rekonštrukcia • Strecha: Sedlová pokrytá šindľovou krytinou • Kúrenie: Ústredné cez radiátory a podlahové kúrenie na prízemí cez krb s vodným výmenníkom tepla v obývačke Inžinierske siete: • Voda: Áno • Elektrika: Áno • Kanalizácia: Áno doplňujúce informácie : • Pivnica: Vstup z prednej strany domu • Pozemok: Rovinatý - celková výmera 305 m² • Prístupová cesta: Spoločná so susedom, predáva sa polovičný podiel na ceste vo veľkosti 66,5 m² Táto chalupa ponúka príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dostupné bývanie alebo rekreačný dom na Liptove. S takmer dokončenou rekonštrukciou a prípravou na ďalšie vylepšenia si môžete prispôsobiť priestor podľa svojich predstáv a potrieb. Cena: 92 000 € V prípade záujmu o obhliadku resp. viac informácií kontaktuje makléra: Boris Barborík 0903 308 042

Túžite po jedinečnom pozemku, ktorý Vám bude každý závidieť? Chcete mať úžasné výhľady na Liptovskú Maru a panorámou Západných, Vysokých a Nízkych Tatier? Ak áno tak potom ste na správnom mieste! Exkluzívne iba v realitnej kancelárii Residence vám ponúkame na predaj jedinečný pozemok nad Liptovskou Marou s úžasným výhľadom. Rozľahlý pozemok sa nachádza na vrchu kopca nazývaný Kečka v osade Hliník, ktorá spadá pod obec Bobrovník. Nadmorská výška vrchu kopca Kečka je cca 650 m n.m. Celková výmera pozemku je 8.962m2. Zhruba polovica pozemku je rovinatá a plynule prechádza v JuhoZápadnej časti do svahu. Prístup na pozemok je z časti cez obecný pozemok a z časti cez súkromný pozemok, na ktorom je zriadené právo prechodu a prejazdu a tiež položenie IS. IS: na pozemku je vŕtaná výdatná studňa o hĺbke 40m pričom hladina vody je už od 15m, elektriku (podľa vyjadrenie elektrární) je možné doviesť na pozemok z prístupového bodu pod kopcom. Aktuálne je možné pripojiť 2 odberné miesta 3x32A. Odpad je riešený žumpou. Pozemok nie je zahrnutý v územnom pláne obce. Územný plán si bude musieť vybaviť nový vlastník na vlastné náklady. V rámci ceny je zahrnutý aj projekt na rodinný dom, ktorého základy sú už na pozemku vykopané, osadený betónový plot zo severnej časti pozemku, zakopané vodné nádrže, ktoré slúžia ako zásobárne vody na protipožiarny systém – spolu o celkovom objeme 10,5 m3. Na pozemku je tiež navozený kameň fragment 63 – 100ton a fragment 150 – 100 ton. Priamo z pozemku je to len, 15 km do centra Liptovského Mikuláša, 21 km lyžiarske stredisko Jasná Nízke Tatry, 7 km GINO PARADISE BEŠEŇOVÁ, 10 km Aquapark Tatralandia, 1,5 km Marína Liptov. Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte makléra Boris Barborík 0903 308 042.

Moderná 3-izbová novostavba v Bobrovci s vlastným pozemkom 432 m²: Bývajte vo vysokom štandarde bez akýchkoľvek starostí Realitná kancelária Residence vám ponúka na predaj modernú 3-izbovú novostavbu rodinného domu – samostatnú polovicu dvojdomu s vlastným pozemkom o výmere 432 m², ktorá dokonale spája komfort moderného bývania, vysoký štandard a vidiecky pokoj Liptova. Hľadáte domov, kde nemusíte stráviť mesiace výberom nábytku ani dohadovaním majstrov? Táto nehnuteľnosť je presne pre vás. Predáva sa kompletne dokončená a vkusne zariadená vrátane upraveného a oploteného vlastného pozemku – stačí si vziať osobné veci a bývať. Aktuálny stav nehnuteľnosti V súčasnosti na nehnuteľnosti prebiehajú dokončovacie práce v interiéri aj exteriéri. Dom bude kompletne dokončený, zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie do konca augusta 2026. Kompletne zariadená novostavba Priestor bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, estetiku a moderné trendy. V cene nehnuteľnosti získavate kompletne vybavený interiér: • Designovú kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi značky Whirlpool • Štýlové jedálenské posedenie a nábytok na mieru • Priestranné vstavané skrine s dostatkom úložného priestoru • Kompletné vybavenie spální vrátane pohodlných postelí a matracov Súčasťou prezentácie sú aj vizualizácie, ktoré zobrazujú finálny vzhľad interiéru po kompletnom dozariadení. Slúžia ako inšpirácia a pomáhajú predstaviť si potenciál jednotlivých miestností. Úsporné technológie a maximálne pohodlie Dom je dimenzovaný tak, aby vám poskytoval vysoký komfort pri mimoriadne nízkych prevádzkových nákladoch: • Tepelné čerpadlo ako špičkový, úsporný zdroj vykurovania • Klimatizácia pre dokonale príjemnú klímu počas horúcich letných dní • Príprava na vonkajšie žalúzie • Príprava na kamerový systém pre váš dokonalý pokoj • Prémiové stavebné materiály a precízne remeselné spracovanie Súkromie a bezpečná adresa K domu prislúchajú dve vlastné vyhradené parkovacie miesta priamo pri vchode. Veľkým benefitom je spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste, ktorá je zabezpečená vstupnou rampou. Kľúč od rampy budú mať výhradne vlastníci, čo garantuje komunitný charakter, absolútne súkromie a bezpečie pre vaše deti. Benefity lokality Obec Bobrovec je dlhodobo považovaná za jednu z najobľúbenejších lokalít v tesnej blízkosti Liptovského Mikuláša. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, skvelú komunitu a tiché prostredie. Okrem denne potrebných služieb máte z Bobrovca na skok aj všetky krásy a atrakcie regiónu: • Centrum Liptovského Mikuláša (len pár minút autom) • Jasná Nízke Tatry & Aquapark Tatralandia • Vodná nádrž Liptovská Mara & termálne kúpaliská • Turistické a cyklistické trasy priamo za domom Hlavné benefity nehnuteľnosti • Novostavba rodinného domu (polovica dvojdomu) • Kompletne zariadený interiér v cene – pripravené na okamžité bývanie • Kompletne dokončený exteriér v cene – terasa, trávnik a oplotenie • Nízke náklady vďaka tepelnému čerpadlu • Klimatizácia v štandarde • Príprava na exteriérové žalúzie a kamery • 2 vlastné parkovacie miesta • Uzavretý súkromný prístup cez rampu • Vyhľadávaná a pokojná lokalita Ak hľadáte domov, kde vás nečakajú žiadne ďalsie dodatočné investície, tento dom v Bobrovci je pripravený práve pre vás. V prípade záujmu vám zabezpečím aj pomoc s financovaním a odporučím overených partnerov v oblasti hypoték. Pri záujme o obhliadku alebo ďalšie informácie kontaktujte: Michal Jurkuliak – Residence Real 0944 279 688 michal.jurkuliak@residence-real.sk

Exkluzívne iba v realitnej kancelárii Residence Vám ponúkame na predaj luxusný apartmán v rámci projektu Damian Jasná Hotel Resort & Residences v Jasnej, ktorý vám ponúka na Slovensku unikátny prístup k štandardu horských apartmánov a služieb. Využite s rodinou a priateľmi voľný čas na aktívny oddych v najlepšom slovenskom lyžiarskom stredisku. Priamo na úpätí Chopku, v okolí malebného Vrbického plesa, v bezprostrednej blízkosti novej kabínkovej lanovky sa nachádza prvý rezort svojho druhu na Slovensku - Damian Jasná. S dôrazom na ekológiu dosiahli energetický certifikát A0+, čo znamená výnimočnú energetickú účinnosť a uhlíkovú neutralitu. Ponúkne vám vlastníctvo apartmánu v prevedení štúdio s nádherným výhľadom na Chopok, dokončeného na kľúč luxusnými značkovými interiérmi a najmodernejšími technológiami. K tomu nadštandardné služby exkluzívneho hotelového rezortu s možnosťou zaradiť apartmán do Hotelového programu. Najmodernejšie technológie sú neoddeliteľnou súčasťou Damian Jasná. Inteligentný integrovaný riadiaci systém, kontrolovaný aplikáciou na vašom smartfóne kdekoľvek na svete, Vám zjednoduší život a ušetrí energie. Vašim smartfónom dokážete odomknúť/uzamknúť váš apartmán, ovládať svetlá, teplotu v každej miestnosti, TV atď. Samozrejmosťou je prístup na bezdrôtový vysokorýchlostný internet, interaktívny TV systém s prístupom k hudbe, filmom a hrám. K maximálnemu komfortu je každý apartmán vybavený vlastnou rekuperačnou jednotkou. Kompletne zariadené štúdio je orientované na juh s výhľadom na Chopok a Derešský kotol, má podlahovú plochu 40,5 m2. Balkón má výmeru 4 m2. Nachádza sa na 6. podlaží. Celkovo má stavba 11 podlaží, z čoho v dvoch podzemných podlažiach sa nachádzajú parkovacie miesta a služby, 7 podlaží je určených pre apartmány a na posledných horných dvoch podlažiach sa nachádza luxusný wellness a SPA spojený s fitness centrom. Cena apartmánu je 350.000,- € bez DPH Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte maklérku: Katarína Hunová, +421 903 705 702, office@residence-real.sk

Exkluzívne iba v realitnej kancelárii Residence Vám ponúkame na predaj stavebný pozemok v meste Liptovský Mikuláš – časť Podbreziny. Pozemok sa nachádza hneď na začiatku mestskej časti Podbreziny. Je predelený cestnou komunikáciou. Podľa územného plánu je tu možné vybudovať napríklad apartmánový dom, reštauračné zariadenia a podobne. V rámci predaja pozemku je k dispozícii aj štúdia na apartmány dom. Prístup k pozemku je z hlavnej komunikácie. Dostupné IS: voda, kanalizácia, elektrika. Celková výmera pozemku je 2.084 m2. Priamo z pozemku je to len 4 km do centra Liptovského Mikuláša, 8 km Aquapark Tatralandia, 20 km lyžiarske stredisko Jasná Nízke Tatry, 22 km GINO PARADISE BEŠEŇOVÁ. Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte makléra Boris Barborík 0903 308 042.