Nehnuteľnosti okres Liptovský Mikuláš

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj súbor investičných pozemkov v katastrálnom území obce Ižipovce, v atraktívnej lokalite regiónu Liptov, len pár minút od vodnej nádrže Liptovská Mara. POZEMOK: Celková výmera pozemkov predstavuje 9 883 m². Predmetom predaja sú štyri parcely, ktoré sa predávajú výhradne spolu ako jeden ucelený celok. Súvislé usporiadanie pozemkov výrazne zvyšuje ich investičnú hodnotu a potenciál budúceho využitia. ROZMERY: Parcela č.1 - výmera 5379 m², orientačná šírka a dĺžka 28 m x 196 m Parcela č. 2 - výmera 2183 m², orientačná šírka a dĺžka 19 m x 117 m Parcela č. 3 - výmera 1169 m², orientačná šírka a dĺžka 7 m x 183 m Parcela č. 4 - výmera 1152 m², orientačná šírka a dĺžka 9 m x 126 m LOKALITA: Pozemky sa nachádzajú mimo zastavaného územia obce v pokojnom prírodnom prostredí typickom pre región Liptov. Lokalita je dlhodobo vyhľadávaná pre rekreačné využitie, výstavbu rekreačných nehnuteľností a rastúci turistický potenciál. Blízkosť Liptovskej Mary a dynamický rozvoj oblasti vytvárajú ideálne predpoklady na budúce zhodnotenie investície. INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Štyri parcely, ktoré sú predávané ako jeden celok. Perspektívna lokalita s rastúcim rekreačným potenciálom. Pozemky sú vhodné ako dlhodobá investícia. Lokalita má silný potenciál budúceho rozvoja územia. Istota strategického uloženia kapitálu v rozvíjajúcom sa regióne. Pozemky predstavujú ideálnu príležitosť pre investora, ktorý hľadá stabilnú investíciu s výhľadom do budúcnosti. CENA: 210 000 € MAKLÉR: Mária Ertel, +421 911 499 441, ertel@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatné hypotekárne poradenstvo.

Bosen Group Vám na predaj ponúka úplne nový 3 izbový apartmán v srdci Liptova v meste Liptovský Mikuláš - Ondrašová. Apartmán sa nachádza v blízkosti Aquaparku Tatralandia, lyžiarskeho centra Jasná - Nízke Tatry a Aquaparku Bešeňová. Ponúka ideálne bývanie pre tých, ktorí ocenia blízkosť športového a rekreačného vyžitia, ktoré Liptov ponúka. Atraktívna poloha s dostatkom vnútroareálového parkovania a krásnym prostredím zabezpečuje príjemný pobyt aj pre náročnejších klientov. 3D Obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=DMxHT2s87Ne Poznámka: 3D obhliadka je vyhotovená v zrkadlov otočenom, už zariadenom byte. Pre tých, ktorí preferujú dokončenie bytu, je k dispozícii možnosť realizácie do štandardu - cena dohodou. APARTMÁN: Celková plocha apartmánu je 67.4 m2 z čoho je výmera podkrovia 24.50 m2 a výmera pivnice je 2.8 m2. Nachádza sa na 1.poschodí a v podkroví apartmánového domu. VYBAVENIE: Apartmán je dostupný v štádiu HOLOPRIESTOR, čo umožňuje budúcemu majiteľovi prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Každý apartmán je vybavený teplovodným podlahovým vykurovaním, prípravou pre rebríkový radiátor v kúpeľni, prípravou pre klimatizáciu ako aj prípravou pre fotovoltický systém. Regulácia vykurovanie je zabezpečená termostatom s možnosťou ovládania cez WIFI. Vykurovanie a ohrev teplej vody je zabezpečené modernými a kvalitnými tepelnými čerpadlami s nízkou hlučnosťou, ktoré zabezpečujú energetickú efektívnosť systému. Ako záloha je použitý elektrokotol. Na streche budovy sú inštalované solárne panely, ktoré zabezpečujú podporu pre ohrev teplej vody a vo veľkej miere znižujú prevádzkové náklady. Predpríprava pre toalety je realizovaná systémom Viega / Geberit, čo zaručuje vysokú kvalitu a funkčnosť. Okná sú z izolačného trojskla, čo prispieva k vynikajúcej tepelnej a zvukovej izolácii. Každý byt má video vrátnik a prípravu na vonkajšie žalúzie. PARKOVANIE: K bytu je potrebné dokúpiť minimálne 1 parkovacie státie pred apartmánovým domom v hodnote 5.000 eur PROJEKT: Projekt zahŕňa celkovo 9 apartmánových jednotiek s rôznymi pôdorysmi rozloženými na dvoch nadzemných podlažiach. Na výber sú 2-izbové apartmány, ako aj priestranné 4-izbové varianty, ktoré uspokoja rôzne potreby a preferencie budúcich majiteľov. Ku každému apartmánu patrí aj pivničná kobka, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. STAV PROJEKTU: Dokončenie projektu je naplánované na 08/2026, s termínom predpokladanej kolaudácie 2026/2027. LOKALITA: Projekt "Apartmány Ondrašová" sa nachádza v obci Liptovská Ondrašová v srdci Liptova, obklopená krásnou prírodou a ponúkajúca množstvo možností na relax a aktívny oddych. Táto lokalita je ideálna pre milovníkov hôr, turistiky a kultúrnych pamiatok. V okolí sa nachádza: Obľúbené rekreačné miesto s možnosťou vodných športov a rybolovu - Liptovská Mara (2 km). Najväčší aquapark na Slovensku, ideálny pre rodiny s deťmi -Tatralandia (1 km). Fascinujúca jaskyňa s bohatou krápníkovou výzdobou Demänovská jaskyňa slobody (20 km). Oblúbené lyžiarske stredisko a turistická destinácia s nádhernými výhľadmi Chopok - Jasná Nízke Tatry (25 km). Liptovská Ondrašová je skvelým východiskovým bodom na objavovanie krás Liptova a ponúka návštevníkom množstvo aktivít a zážitkov. CENA BYTU: 155.500 EUR s DPH V inzercií sú použité ilustračné fotografie už dokončeného susedného bytu, ktoré majú len informatívny charakter. Pre podrobnejšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Realitný maklér: Mgr.art. Nora Žalúdeková, RSc. +421 902 327 970 zaludekova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj úplne nový 4 izbový apartmánový byt v srdci krásneho mesta Liptovský Mikuláš, v časti Ondrašová. Tento byt sa nachádza v blízkosti Aquaparku Tatralandia, lyžiarskeho centra Jasná - Nízke Tatry a Aquaparku Bešeňová. Ponúka ideálne bývanie pre tých, ktorí ocenia blízkosť športového a rekreačného vyžitia, ktoré Liptov ponúka. Atraktívna poloha s dostatkom vnútroareálového parkovania a krásnym prostredím zabezpečuje príjemný pobyt aj pre náročnejších klientov. 3D Obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=y16HWijWH2k APARTMÁN: Celková plocha apartmánu je 80.14 m2 z čoho je výmera terasy 5 m2, výmera podkrovia 13.50 m2 a výmera pivnice 1.92 m2. Nachádza sa na 1.poschodí a v podkroví apartmánového domu. VYBAVENIE: Apartmán je dostupný v štádiu HOLOPRIESTOR, čo umožňuje budúcemu majiteľovi prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Každý apartmán je vybavený teplovodným podlahovým vykurovaním, prípravou pre rebríkový radiátor v kúpeľni, prípravou pre klimatizáciu ako aj prípravou pre fotovoltický systém. Regulácia vykurovanie je zabezpečená termostatom s možnosťou ovládania cez WIFI. Vykurovanie a ohrev teplej vody je zabezpečené modernými a kvalitnými tepelnými čerpadlami s nízkou hlučnosťou, ktoré zabezpečujú energetickú efektívnosť systému. Ako záloha je použitý elektrokotol. Na streche budovy sú inštalované solárne panely, ktoré zabezpečujú podporu pre ohrev teplej vody a vo veľkej miere znižujú prevádzkové náklady. Predpríprava pre toalety je realizovaná systémom Viega / Geberit, čo zaručuje vysokú kvalitu a funkčnosť. Okná sú z izolačného trojskla, čo prispieva k vynikajúcej tepelnej a zvukovej izolácii. Pre tých, ktorí preferujú dokončenie bytu, je k dispozícii možnosť realizácie do štandardu - cena dohodou. Každý byt má video vrátnik a prípravu na vonkajšie žalúzie. PARKOVANIE: K bytu je potrebné dokúpiť minimálne 1 parkovacie státie pred apartmánovým domom v hodnote 5.000 eur PROJEKT: Projekt zahŕňa celkovo 9 apartmánových jednotiek s rôznymi pôdorysmi rozloženými na dvoch nadzemných podlažiach. Na výber sú 2-izbové apartmány, ako aj priestranné 4-izbové varianty, ktoré uspokoja rôzne potreby a preferencie budúcich majiteľov. Ku každému apartmánu patrí aj pivničná kobka, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. STAV PROJEKTU: Dokončenie projektu je naplánované na 08/2026, s termínom predpokladanej kolaudácie 2026/2027. LOKALITA: Projekt "Apartmány Ondrašová" sa nachádza v obci Liptovská Ondrašová v srdci Liptova, obklopená krásnou prírodou a ponúkajúca množstvo možností na relax a aktívny oddych. Táto lokalita je ideálna pre milovníkov hôr, turistiky a kultúrnych pamiatok. V okolí sa nachádza: Obľúbené rekreačné miesto s možnosťou vodných športov a rybolovu - Liptovská Mara (2 km). Najväčší aquapark na Slovensku, ideálny pre rodiny s deťmi -Tatralandia (1 km). Fascinujúca jaskyňa s bohatou krápníkovou výzdobou Demänovská jaskyňa slobody (20 km). Oblúbené lyžiarske stredisko a turistická destinácia s nádhernými výhľadmi Chopok - Jasná Nízke Tatry (25 km). Liptovská Ondrašová je skvelým východiskovým bodom na objavovanie krás Liptova a ponúka návštevníkom množstvo aktivít a zážitkov. CENA BYTU: 221.200 EUR s DPH V inzercií sú použité ilustračné vizualizácie, ktoré majú len informatívny charakter a ilustračné fotofrafie už dokončeného apartmánu v objekte pre predstavu o možnosti dokončenia. Pre podrobnejšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Realitný maklér: Mgr.art. Nora Žalúdeková +421 902 327 970 zaludekova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj developerský pozemok s právoplatným stavebným povolením na výstavbu 5 zrubových rodinných domov vo vyhľadávanej lokalite Liptova v obci Liptovské Kľačany. Projektová dokumentácia je vypracovaná. Môžete stavať ihneď. POZEMOK: Celková výmera 3 114 m² je tvorená 6 parcelami v katastrálnom území Liptovské Kľačany. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce, je mierne svahovitý. STAVEBNÉ POVOLENIE: Na pozemku je vydané a právoplatné stavebné povolenie na výstavbu 5 zrubových domov. Projektová dokumentácia a všetky podklady sú súčasťou predaja. ZRUB – TECHNICKÉ PARAMETRE: Zastavaná plocha 90,20 m² | Podlahová plocha nadzemných podlaží 114,99 m² | Pivnica 37,34 m² | Nosná konštrukcia z masívnej drevenej guľatiny, štítová stena zo stĺpikovej drevenej konštrukcie s tepelnou izoláciou hr. 360 mm. Energetický certifikát triedy A. DISPOZÍCIA: Každý zrub je riešený na 2 nadzemných podlažiach s pivnicou. Na prízemí (78,22 m²): zádverie (4,18 m²), chodba (3,54 m²), kúpeľňa (7,63 m²), WC (1,87 m²), spálňa so šatníkom (15,54 m²), priestranná spoločenská časť (42,38 m²) s obývačkou, jedálňou a kuchynským kútom s priamym prepojením na vonkajšiu terasu (12,30 m²), špajza (3,08 m²). Podkrovie (36,77 m²): galéria (4,35 m²), chodba (2,40 m²), dve izby (2× 11,59 m²), kúpeľňa (6,84 m²). Pivnica(37,34 m²). IS: Na pozemku je zavedený obecný vodovod a elektrina. Odpad riešený žumpou 12 m³. LOKALITA: Liptovské Kľačany je tichá obec na okraji Nízkych Tatier s nadmorskou výškou 672 m n. m. — dosť vysoko na čistý horský vzduch, dosť blízko na všetko ostatné. Poloha v rámci Liptova je výnimočne vyvážená: Liptovská Mara je vzdialená 7 km / 9 minút, termálne kúpalisko Bešeňová 8 km / 12 minút, Tatralandia 18 km / 26 minút a lyžiarske stredisko Jasná v Demänovskej doline 23 km / 30 minút. Obec tak leží v prirodzenom ťažisku medzi vodnou rekreáciou a lyžiarskym trhom — čo je pre krátkodobý prenájom kľúčové, keďže obsadenosť nie je viazaná na jedinú sezónu. Dopravná dostupnosť zodpovedá investičným požiadavkám: diaľnica D1 (Liptovský Mikuláš) je v dosahu cca 20 minút jazdy, čo znamená reálnu spádovosť z Bratislavy (cca 2,5 hod.), Žiliny (cca 1 hod.) aj Košíc (cca 2 hod.). Samotná obec má cca 360 obyvateľov — žiadna turistická preľudnenosť, žiadny hluk, žiadne davy. Práve to je konkurenčná výhoda oproti preplneným lokalitám pri Jasnej: hosť dostane autentický Liptov s pokojom. CENA: Info v RK MAKLÉR: Martin Pinter, 0903 243 462, pinter@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj výnimočný pozemok v bezprostrednej blízkosti lyžiarskeho strediska Čertovica. POZEMOK: Výmera 670 m², evidovaný na liste vlastníctva ako zastavaná plocha a nádvorie, určený na výstavbu rekreačných objektov. Pozemok je z 2/3 rovinatý, 1/3 tvorí mierny svah orientovaný smerom k ceste a lyžiarskej zjazdovke. LOKALITA: Pozemok sa nachádza priamo pri lyžiarskej zjazdovke strediska Čertovica, v susedstve Penziónu STIV a verejného parkoviska pri Motoreste. Vzdialenosť od lyžiarskeho vleku je len 10 metrov. Nadmorská výška 1 230 m n. m. a každoročne výborné snehové podmienky zaručujú skvelé možnosti lyžovania. V blízkosti sú dve lyžiarske strediská a výborná dostupnosť po asfaltovej ceste. INFRAŠTRUKTÚRA: Elektrická prípojka (trafo NN) a vodovodná šachta len 15 m od pozemku Na odkanalizovanie je potrebné vybudovať ČOV alebo žumpu MOŽNOSTI VYUŽITIA: Pozemok je vhodný na výstavbu: Malého penziónu Súkromnej chaty 4 apartmánových domov v radovej zástavbe (každý 100 m², možnosť rozdelenia na dva apartmány po 50 m²) Možnosť vybudovania suterénu na skladové priestory, saunu, garáž alebo malý obchod Parkovanie je zabezpečené na pozemku za chatami s vlastnou prístupovou cestou. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Pozemok má strategickú polohu v obľúbenej rekreačnej oblasti s veľkým rozvojovým potenciálom. Ideálna investícia do budúcna, či už na osobné využitie alebo podnikateľský zámer v oblasti cestovného ruchu. CENA: 105 000,- EUR MAKLÉR: Jana Andreidesová, +421 903 777 690 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Bosen Group Vám ponúka na predaj úplne nový 4 izbový apartmán v srdci krásneho mesta Liptovský Mikuláš, v časti Ondrašová. Tento apartmán sa nachádza v blízkosti Aquaparku Tatralandia, lyžiarskeho centra Jasná - Nízke Tatry a Aquaparku Bešeňová. Ponúka ideálne bývanie pre tých, ktorí ocenia blízkosť športového a rekreačného vyžitia, ktoré Liptov ponúka. Atraktívna poloha s dostatkom vnútroareálového parkovania a krásnym prostredím zabezpečuje príjemný pobyt aj pre náročnejších klientov. APARTMÁN: Celková plocha apartmánu je 128.83 m2 z čoho výmera terasy je 15 m2 a výmera podkrovia je 25.30 m2 a výmera pivnive je 2.8 m2. Nachádza sa na 1.poschodí a v podkroví apartmánového domu. VYBAVENIE: Apartmán je dostupný v štádiu HOLOPRIESTOR, čo umožňuje budúcemu majiteľovi prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Každý apartmán je vybavený teplovodným podlahovým vykurovaním, prípravou pre rebríkový radiátor v kúpeľni, prípravou pre klimatizáciu ako aj prípravou pre fotovoltický systém. Regulácia vykurovanie je zabezpečená termostatom s možnosťou ovládania cez WIFI. Vykurovanie a ohrev teplej vody je zabezpečené modernými a kvalitnými tepelnými čerpadlami s nízkou hlučnosťou, ktoré zabezpečujú energetickú efektívnosť systému. Ako záloha je použitý elektrokotol. Na streche budovy sú inštalované solárne panely, ktoré zabezpečujú podporu pre ohrev teplej vody a vo veľkej miere znižujú prevádzkové náklady. Predpríprava pre toalety je realizovaná systémom Viega / Geberit, čo zaručuje vysokú kvalitu a funkčnosť. Okná sú z izolačného trojskla, čo prispieva k vynikajúcej tepelnej a zvukovej izolácii. Pre tých, ktorí preferujú dokončenie bytu, je k dispozícii možnosť realizácie do štandardu - cena dohodou. Každý byt má video vrátnik a prípravu na vonkajšie žalúzie. PARKOVANIE: K bytu je potrebné dokúpiť minimálne 1 parkovacie státie pred apartmánovým domom v hodnote 5.000 eur PROJEKT: Projekt zahŕňa celkovo 9 apartmánových jednotiek s rôznymi pôdorysmi rozloženými na dvoch nadzemných podlažiach. Na výber sú 2-izbové apartmány, ako aj priestranné 4-izbové varianty, ktoré uspokoja rôzne potreby a preferencie budúcich majiteľov. Ku každému apartmánu patrí aj pivničná kobka, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. STAV PROJEKTU: Dokončenie projektu je naplánované na 08/2026, s termínom predpokladanej kolaudácie 2026/2027. LOKALITA: Projekt "Apartmány Ondrašová" sa nachádza v obci Liptovská Ondrašová v srdci Liptova, obklopená krásnou prírodou a ponúkajúca množstvo možností na relax a aktívny oddych. Táto lokalita je ideálna pre milovníkov hôr, turistiky a kultúrnych pamiatok. V okolí sa nachádza: Obľúbené rekreačné miesto s možnosťou vodných športov a rybolovu - Liptovská Mara (2 km). Najväčší aquapark na Slovensku, ideálny pre rodiny s deťmi -Tatralandia (1 km). Fascinujúca jaskyňa s bohatou krápníkovou výzdobou Demänovská jaskyňa slobody (20 km). Oblúbené lyžiarske stredisko a turistická destinácia s nádhernými výhľadmi Chopok - Jasná Nízke Tatry (25 km). Liptovská Ondrašová je skvelým východiskovým bodom na objavovanie krás Liptova a ponúka návštevníkom množstvo aktivít a zážitkov. CENA BYTU: 279.670 EUR s DPH V inzercií sú použité ilustračné fotografie z dokončeného bytu v objekte, ktoré majú len informatívny charakter. Pre podrobnejšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Realitný maklér: Mgr.art. Nora Žalúdeková, RSc. +421 902 327 970 zaludekova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj slnečný (stavebný) pozemok s rozlohou 560 m2 v obci Jamník, okres Liptovský Mikuláš. Postavte si domov s výhľadom, ktorý sa nikdy neomrzí. ​Hľadáte miesto, kde sa ráno zobudíte a prvé, čo uvidíte, bude panoráma Vysokých a Nízkych Tatier? ​Prečo si vybrať práve toto miesto? VŠETKO PRIPRAVENÉ NA VÝSTAVBU: Budovanie kompletnej infraštruktúry (inžinierske siete). CELOROČNÉ VYUŽITIE: Zima: Lyžovačka na Čertovici, v Jasnej alebo v blízkom Permone. Leto: Cyklotrasy po Liptove a turistika v dvoch národných parkoch naraz (TANAP a NAPANT). Relax: Len pár minút cesty k termálnym vodám (Bešeňová, Tatralandia). DOKONALÁ LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: Budete žiť v kontakte s prírodou, no do Liptovského Hrádku to máte len 5 minút autom (cca 4 km). Diaľničný privádzač je vzdialený len 3 km, čo zaručuje rýchly presun kamkoľvek. Okresné mesto Liptovský Mikuláš je vzdialené 11 km, takže školy, nákupy aj lekárov máte stále "po ruke". ​Príďte sa presvedčiť na vlastné oči, ako chutí pokoj Liptova. Cena 105/m2 Maklér: Daniela Borbélyová Tel.: +421 917 164 768 E-mail: borbelyova@bosen.sk Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Hľadáme dlhodobého nájomcu pre priestor v absolútnom centre Liptovského Mikuláša - Námestie osloboditeľov 18. Využiteľnosť priestorov je kancelária alebo predajňa, prípadne malovýroba. Priestory sú po čiastočnej rekonštrukcií. V prípade investície zo strany nájomcu bude investovaná čiastka zhodnotená v cene nájmu, alebo bude nájom odpustený - nájomné prázdniny. - 1. poschodie - 120 m2 kancelária alebo predajňa = 390,- EUR + DPH. Sme platcami DPH. - možnosť rozdeliť priestor na menší ( 70 m2 + 50 m2 ) - Energie si nájomca hradí a objednáva u dodávateľov. Priemerná mesačná platba je vo výške 250,- Eur za zálohy na elektrinu. - Kúrenie je elektrické, internet dostupný od SWANu alebo WDSL - Voda, odpadové vody, v cene nájmu. ( v prípade prevádzky náročnej na vodu napr. kaderníctvo - podružné meranie vodného a stočného ) - V cene nájmu je komunálny odpad a parkovanie pre 3x osobné vozidlo štandartných rozmerov vyhradené pre nájomcu. - možnosť veľkej reklamy na budove na námestí - pokojná časť námestia s trvalým nájomným vzťahom - minimálna dĺžka nájomnej zmluvy je 1 rok - pri podpise nájomnej zmluvy 1 mesačný nájom ako depozit a štandardná 3 mesačná výpovedná lehota - dohoda na podmienkach nájmu možná - reštauračné alebo barové služby nie je možné prevádzkovať pre charakter účelu budovy - povinná separácia komunálneho odpadu každej prevádzky - prenajímateľ zabezpečujem separačné nádoby - stačí triediť odpad. Cena nájmu: 1. poschodie - kancelária alebo predajňa - 120 m2 + DPH. Sme platcami DPH. Dostupnosť: PONUKA JE AKTUÁLNA DÔLEŽITÉ: V cene nájmu je už zahrnutá odmena pre realitnú kanceláriu. V žiadnom prípade, by cena nájmu alebo iná záloha nemala byť použitá ako odmena pre realitku, venujem sa realitám dlhé roky a tento štýl vyberania provízie od kupujúceho/nájomcu je neseriózny. Realitka zastupuje majiteľa a majiteľ má odmenu platiť realitke, nie naopak! Hľadajte vždy čestnú realitnú kanceláriu s dlhodobou praxou v obore. V prípade záujmu o prenájom kontaktujte vášho realitného makléra - Ing. Peter Hubka RSc., tel.: 0917 454 670, ktorý vám rád poskytne všetky doplňujúce informácie v pracovnom čase od 9.00 – 17:00 hod.. a následné vám osobne predstaví predávanú nehnuteľnosť.

Unikátna nehnuteľnosť v priamom dotyku s divokou prírodou Nízkych Tatier, definovaná absolútnym súkromím, prítomnosťou potoka a nerušeným výhľadom na okolitú faunu. Na samotnom konci Jánskej doliny, v tichom objatí ničím nerušenej prírody a šumu horského potoka, sa nachádza veľkorysý objekt z roku 2009 s rozlohou 480 m², situovaný na výnimočnom pozemku s výmerou viac ako 6 000 m² v dlhodobom 99-ročnom nájme. Nehnuteľnosť ponúka 7 samostatných apartmánov, spoločenskú miestnosť, herňu a jeden 3 izbový byt so samostatným vstupom. Jedinečná investícia pre náročných. Panoramatické výhľady, les, ticho, súkromie, čerstvý vzduch, potok a zároveň v blízkosti bazény, wellness, reštaurácie, turistika ,lyžiarske strediská, cyklotrasy, jaskyňa, výborné pripojenie na D1 smer ZA-BA, PP-PO-KE, Liptovský Mikuláš 9km a to nie je ani zďaleka všetko, čo ponúka táto majestátna nehnuteľnosť. Vážení, vitajte v raji! Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, hracia miestnosť, spoločenská miestnosť, plne zariadený apartmán s východom na terasu a technická miestnosť. Na prvom poschodí sa nachádzajú 4 apartmány, každý z nich je plne zariadený s východom na balkón a panoramatickými výhľadmi na okolitú prírodu. Na druhom poschodí nájdete 2 apartmány s východom na balkón a jedna samostatná technická miestnosť využívaná ako práčovňa. Pridanou hodnotou tohto domu je aj samostatný 3 izbový- poschodový byt s vlastným vstupom, ktorý má 2 samostatné východy na terasu s panoramatickými výhľadmi. Pozostáva z: – Vstup, – Kúpeľňa, toaleta na prízemí, – Kuchynská miestnosť prepojená s obývacou miestnosťou v ktorej sa nachádza krb, – Na poschodí 2 samostatné izby s východom na balkón a kúpeľňa s toaletou. Tento apartmánový dom sa v minulosti prenajímal s maximálnou vyťaženosťou a obrovským záujmom o prenájom vďaka polohe, prostrediu, vybaveniu a dostupnou rekreáciou v blízkosti. Technické prevádzkové vybavenie tejto nehnuteľnosti je na špičkovej úrovni ( tepelné čerpadlo, zásobníky vody 900l, 2 studne, lapač tukov zabudovaný v zemi, čistička odpadových vôd) a preto sú mesačné prevádzkové náklady na celý objekt len 330,- €, čo ponúka samozrejme investičnú príležitosť pre nového majiteľa prípadne honosné rodinné sídlo uprostred „ničoho a zároveň všetkého. Tu nemusíte robiť žiadne kompromisy. Lokalita Liptovský Ján ponúka: – Je jedna z najvyhľadávanejších turistických oblastí na Slovensku, – Termálne kúpele, – Jaskyne,( 3km je Stanišovská jaskyňa, Demänovská jaskyňa 18km) – Bazény, – Turistické chodníky, – Lyžiarske strediská, – Cyklotrasy – Liptovský Mikuláš 9km, Bešeňová 24km, Jasná 24km, Predaj nehnuteľnosti s takou lokáciou je skôr raritou a preto neváhajte, volajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Teším sa na stretnutie s Vami.

AVE estate Vám s radosťou ponúka na predaj investičný apartmán v jednej z najatraktívnejších lokalít Nízkych Tatier – priamo v centre strediska Trangoška na Chopku Juh vo výške 1 111 m n. m. Apartmán sa nachádza na 2./3. poschodí v apartmánovom dome Večernica (kolaudácia 2019), iba 300 m od lanovky na Chopok. Celková úžitková plocha je 65,09 m² vrátane balkóna 7,3 m² s výhľadom na okolitú prírodu. V cene je vonkajšie parkovacie miesto priamo pred domom a vlastná uzamykateľná skrinka v spoločnej lyžiarni so sušičmi lyžiarok. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, technická miestnosť, samostatné WC, kúpeľňa, kuchyňa, obývacia izba s výstupom na balkón, samostatná spálňa s manželskou posteľou a vlastnou kúpeľňou, druhá izba s dvomi lôžkami. Veľkou výhodou je možnosť prevzatia apartmánu s fungujúcim prenájmovým manažmentom vrátane upratovania, check-in/check-out a kompletného servisu. LOKALITA: Trangoška je ideálne situovaná vo výške 1 111 m n. m. (vyššie ako základná stanica Jasnej) a ponúka okamžitý prístup k trom lyžiarskym strediskám: Jasná (0,4 km, bezplatný ski-bus priamo pri dome), Ski Tále (6 km) a Mýto pod Ďumbierom (9 km). Pri dobrých snehových podmienkach je možné dolyžovať takmer až k apartmánu. Okolie je rajom pre celoročnú rekreáciu – skialpinizmus, bežkovanie, desiatky kilometrov turistických a cyklotrás (Chopok, Ďumbier, Štefánikova chata), golfové ihrisko Tále (18 jamiek), lanový park Tarzánia, jaskyne, prírodné kúpalisko Krpáčovo a viacero wellness centier a reštaurácií v pešej dostupnosti. Z Bratislavy sa sem pohodlne dostanete za 2,5 – 3 hodiny po diaľnici. Cena: 228 700 € vrátane odmeny RK V cene je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať. AVE Estate – Precízne, neoblomne, tvoríme pre váš zajtrajšok

Na predaj rekreačný pozemok v nádhernom prostredí pod Tatrami, v chatovej oblasti Pod Kopou – Važec. Pozemok je rovinatý, zalesnený a má výmeru 4 529 m², s približnými rozmermi cca šírka 47 m a dĺžka 94 m. V okolí sa nachádzajú rekreačné chaty, čo vytvára príjemnú atmosféru a zároveň ponúka potenciál na výstavbu. Len na skok od pozemku preteká Biely Váh, čo poskytuje jedinečné prírodné prostredie pre oddych a rekreáciu. Neváhajte ma kontaktovať na 0907 605 980 a dohodnite si obhliadku. Vaš realitný maklér – Ľubomír Lištiak, CENTURY 21 Lištiak Team.

Ponúkame na predaj rekreačný pozemok v nádhernom tatranskom prostredí, v obľúbenej chatovej oblasti Pod Kopou – Važec. Pozemok o výmere 8806 m² má približné rozmery 23 × 400 metrov, je rovinatý, zalesnený a situovaný v tichej lokalite obklopenej prírodou. V okolí pozemku sa nachádzajú rekreačné chaty, čo dotvára príjemnú atmosféru tejto oblasti a zároveň poskytuje potenciál na výstavbu vlastnej chaty. Len pár krokov od hranice pozemku sa vinie rieka Biely Váh, ktorá umocňuje výnimočnú atmosféru tohto miesta. Príroda, pokoj a vôňa lesa robia z tohto pozemku ideálne miesto pre oddych, relax a únik od ruchu mesta. Neváhajte ma kontaktovať na 0907 605 980 a dohodnite si obhliadku. Vaš realitný maklér – Ľubomír Lištiak, CENTURY 21 Lištiak Team.

Predaj pozemku – Liptovský Ján (investičná príležitosť) V EXKLUZÍVNOM zastúpení Vám ponúkame na predaj pozemok v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite obce Liptovský Ján. Výmera: 630 m² Druh pozemku: trvalý trávny porast Lokalita: mimo zastavaného územia obce Katastrálne územie: Liptovský Ján Pozemok je podľa platného územného plánu obce zaradený do etapy návrh. Hlavná funkcia využitia: rekreácia Doplnková funkcia: bývanie Maximálna zastavanosť: 30 % Funkčné plochy a regulatívy priestorového usporiadania sú definované v zmysle územného plánu obce Liptovský Ján – Zmeny a doplnky č. 3, schválené uznesením č. 80/13/2009 dňa 18.12.2009. VZN č. 5/2009 nadobudlo právoplatnosť dňa 04.01.2010. Pozemok predstavuje výbornú investičnú príležitosť s potenciálom budúcej výstavby rekreačných objektov, alebo bývania v krásnom prostredí Liptova. Okrem tohto pozemku, ponúkame po dohode predaj podielov na pozemkoch, lesoch a podobne v tejto lokalite. Cena podľa návrhu a vzájomnej dohode. Cena 26 500,-€ V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený autorizovaným právnikom a všetky katastrálne aj notárske poplatky. Pre viac informácií, alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Chlebcová Martina 0948 414 282

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka EXKLUZÍVNU HORSKÚ CHATU V SRDCI NÍZKYCH TATIER – MAGURKA (1100 m n. m.) – všetky fotky a video nájdete na našom webe time4dreams.sk Hľadáte únik z ruchu mesta, investičnú príležitosť alebo vlastné horské útočisko? Ponúkame na predaj výnimočnú trojpodlažnú chatu situovanú v malebnej obci Magurka – druhej najvyššie položenej osade na Slovensku, priamo v lone Nízkych Tatier. Lokalita: Magurka (1100 m n. m.) Chránené územie: 3. stupeň ochrany prírody Typ: novostavba (kolaudácia 2026) Úžitková plocha: 182 m² Pozemok: 400 m² Terasa: 43,5 m² Dispozícia: Suterén: garáž pre 2 autá, technická miestnosť, miestnosť na sedenie s krbom, chodba a schodisko Prízemie: kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, možnosť kúrenia murovanou pecou, kúpeľňa s WC, zádverie, terasa + pavlač Poschodie: 4 samostatné izby, chodba, kúpeľňa, WC Vybavenie a stav: chata sa predáva nezariadená, moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, elektrické podlahové kúrenie, možnosť kúrenia krbom na pevné palivo, voda zo studne, odpad riešený žumpou, kvalitná novostavba pripravená na dokončenie podľa vlastných predstáv Hlavné benefity: unikátna poloha v nadmorskej výške 1100 m, pokoj, súkromie a čistá príroda, ideálne na rekreáciu aj investíciu (možnosť ubytovania), celoročné využitie – turistika, cyklistika, zimné športy, výnimočná horská atmosféra Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie komfortu, prírody a investičného potenciálu. Magurka je vyhľadávanou lokalitou pre milovníkov hôr a pokojného životného štýlu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Sylvia Gálová +421 917 585 234

NOVINKA - UŽ ČOSKORO V MOJEJ PONUKE V EXKLUZÍVNEJ príprave pre Vás mám v ponuke výnimočný pozemok s panoramatickými výhľadmi v obci Liptovská Anna o velkosti 1645m2. Zasadený je do scenérie, ktorá dokonale vystihuje krásu Liptova. ____________________________________________ Je to miesto, kde sa stretáva pokoj prírody s príležitosťou. ✨ PREČO VÁS TÁTO PONUKA ZAUJME? ✨ vyhľadávaná lokalita s vysokou turistickou atraktivitou v blízkosti prístavu MARÍNA ✨ ideálna investícia s pridanou hodnotou /možnosť postaviť dva RD/ ✨ atmosféra, ktorú nemožno vytvoriť – iba zažiť Táto ponuka je určená pre klienta, ktorý rozumie hodnote lokality, potenciálu a jedinečnosti.Je pripravená pre niekoho, kto hľadá viac než len pozemok – hľadá príležitosť. Už čoskoro vám túto nehnuteľnosť predstavím prostredníctvom profesionálneho videa, dronových záberov a detailnej fotogalérie. PC JE LEN NA VYŽIADANIE U MAKLÉRKY __________________________________________ Pre bližšie informácie poprosím kontaktovať maklérku: Milota Balková: 0905 960 358 alebo mail: balkova@tureality.sk

Moderný maklér ponúka na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom – bungalov, nachádzajúci sa v obci Svätý Kríž a ponúka ideálnu kombináciu moderných technológií, kvalitnej stavby a pokojného prostredia. Dom sa nachádza v štádiu tesne pred kolaudáciou a má už pridelené súpisné číslo. Dom: Úžitková plocha: 120,12 m² Celková plocha: 152,69 m² Zastavaná plocha:162 m² Terasa + závetrie: 32,57 m² Pozemok: 635 m² Celková výmera pozemku: 797 m² Dispozícia: Dom pozostáva zo vstupného zádveria, skladu pri vstupe, chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, troch samostatných izieb, dvoch kúpeľní s WC, technickej miestnosti a špajze. Z obývacej izby je priamy výstup na terasu. Technické riešenie a vybavenie: Rodinný dom je postavený z tvárnic YTONG s dôrazom na energetickú efektivitu. Vykurovanie je riešené teplovodným podlahovým kúrením napojeným na tepelné čerpadlo. Okná sú plastové s izolačným trojsklom. Interiér je vybavený vinylovými podlahami, keramickou dlažbou, modernými kúpeľňami a kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi. Súčasťou domu je aj krb s uzatvoreným ohniskom. Dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu, prístup je po spevnenej štrkovej komunikácii. Dom je napojený na kamerový systém s predprípravou na alarm. Lokalita: Obec Svätý Kríž ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Liptovského Mikuláša a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Rodinný dom je situovaný na rovinatom pozemku v pokojnej časti obce s novou výstavbou rodinných domov. Názor makléra: Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie bez kompromisov, dostatok priestoru v interiéri aj exteriéri a zároveň chce bývať v novom dome bez starostí s výstavbou. Dom, ktorý myslí na každodenný rodinný život, kombinuje kvalitu, priestor a pokojné bývanie. Ak hľadáte dom, kde môže vaša rodina začať novú kapitolu bez kompromisov, tento dom si zaslúži osobnú návštevu. Cena: 365.000€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Eva Pavliková – 0907 948 159 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj exkluzívny stavebný pozemok v Liptovskom Trnovci, priamo na brehu Liptovskej Mary s výmerou 800 m² a podielom na vnútroareálovej komunikácií vo výmere 106 m² s vydaným stavebným povolením. Lokalita ponúka bezprostredný prístup k vode a výnimočný potenciál pre výstavbu. Pozemok: Celková výmera: 800 m² IS: voda, kanalizácia, elektrina, optický internet Lokalita: Pozemok sa nachádza v exkluzívnej lokalite Liptovského Trnovca, priamo pri brehu Liptovskej Mary. Ide o najvyhľadávanejšiu turistickú oblasť Slovenska s bohatou ponukou voľnočasových aktivít počas celého roka. V bezprostrednej blízkosti nájdete aquaparky, lyžiarske strediská, cyklotrasy a množstvo ďalších atrakcií. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného rekreačného bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou regiónu. V rezorte je k dipozícií multifunkčné športové ihrisko a ihrisko pre menšie deti. Názor makléra: Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť vďaka celoročnej atraktivite Liptovskej Mary. Pozemok je vhodný na súkromné rekreačné účely aj ako zdroj stabilného príjmu z prenájmu.K dispozícií je aj vlastné mólo na kotvenie lodí, ktoré aj počas suchých období disponujú dostatočným množstvom vody. Vydané stavebné povolenie a dostupné inžinierske siete zvyšujú jeho hodnotu a pripravujú priestor na rýchlu realizáciu výstavby. Cena: 150.000 € Pozemok sa predáva s podmienkou výstavby minimálne skeletu od spoločnosti Zruby Rajec. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy vrátane návrhu na vklad, poplatok za vklad do katastra a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme aj rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a pomoc s výberom najvýhodnejšej hypotéky. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej obhliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na prenájom luxusný, plne zariadený 4-izbový rodinný dom typu bungalov v obci Beňadiková, pripravený na okamžité nasťahovanie. Ponuka predstavuje ideálne bývanie pre rodiny alebo klientov, ktorí hľadajú komfort, súkromie a moderné technológie v pokojnom prostredí. K nehnuteľnosti patria 3 parkovacie miesta. Prenájom je bez domácich zvierat a jeho minimálna doba je 1 rok. Dom: Úžitková plocha: 112 m² Pozemok: 542 m² Dispozícia domu: Dispozícia domu je prakticky riešená a ponúka komfortné bývanie pre rodinu. Dom pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, troch samostatných izieb, kúpeľne, dvoch toaliet a technickej miestnosti. Výhodou je aj priame prepojenie interiéru s exteriérom, ktoré poskytuje príjemné zázemie na oddych a rodinné aktivity. Vybavenie a technický stav: Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená. Súčasťou vybavenia sú moderné technológie (tepelné čerpadlo, obehové čerpadlo, fotovoltika s batériou, podlahové kúrenie, rekuperácia a zmäkčovač vody). Komfort bývania dopĺňa televízia a optický internet s rýchlosťou 200 Mb/s. V exteriéri sa nachádzajú žalúzie, automatická závlaha, altánok a prístrešok. Dom je vo výbornom technickom stave a ponúka moderné, energeticky efektívne bývanie s dôrazom na nízke prevádzkové náklady a vysoký komfort. Všetky technológie sú plne funkčné a pripravené na bezstarostné užívanie. Lokalita: Beňadiková je pokojná obec, ktorá ponúka príjemné vidiecke prostredie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Lokalita je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú tiché bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň s dostupnosťou základnej občianskej vybavenosti a prírodných možností na oddych. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Andrea Krajčíková - 0911 822 254 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj 3-izbový byt v novostavbe bytového domu na ulici B. Lichardusa, v obľúbenom rezidenčnom projekte Nová Palúdzka v Liptovskom Mikuláši. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží bytového domu s výťahom. Ide o modernú novostavbu s balkónom a vlastným parkovacím státím, ktorá ponúka komfortné a praktické bývanie. Dispozícia bytu je funkčne riešená a poskytuje ideálnu kombináciu pohodlia a efektívne využitého priestoru. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií, čo z nej robí výbornú voľbu pre rodinné bývanie aj ako investičnú príležitosť. Byt: Úžitková plocha: 68,7 m² Balkón : 3,4 m² Pivnica: 6,6 m² Celková plocha: 78,7 m² Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej predsiene so vstavanými skriňami, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou a WC a balkóna s prístupom z obývacej izby. K bytu prislúcha pivnica umiestnená v suteréne bytového domu. Denná časť bytu je orientovaná na západ, spálne na východ. Byt je tak prirodzene presvetlený počas celého dňa a zároveň si zachováva príjemnú atmosféru. Vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva zariadená. Je vybavená modernou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, medzi ktoré patrí varná doska, rúra, mikrovlnná rúra a umývačka riadu, čo zabezpečuje komfortné a plnohodnotné využívanie kuchyne. Technický stav: Byt sa nachádza v novostavbe bytového domu kolaudovaného v roku 2021. Komfort bývania zabezpečuje podlahové teplovodné vykurovanie s vlastným meraním a lokálne rekuperačné jednotky v obytných miestnostiach. Plastové okná s izolačným trojsklom sú doplnené exteriérovými žalúziami. Samozrejmosťou sú bezpečnostné vstupné dvere. Lokalita: Ulica B. Lichardusa v časti Nová Palúdzka patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality s dobrou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Vďaka polohe v regióne Liptova je byt vhodný nielen na trvalé bývanie, ale aj ako investícia na dlhodobý alebo rekreačný prenájom. Názor makléra: Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá chce bývať bez rekonštrukcie, pár hľadajúci moderný a hotový priestor, alebo ako investícia na prenájom. Veľkým benefitom je moderná novostavba a praktická dispozícia. Ak hľadáte bývanie, ktoré je pripravené bez dodatočných investícií, tento byt patrí medzi príležitosti, ktoré sa na trhu objavujú len občas. Veľkým benefitom je vlastné parkovacie státie vedľa vstupu do bytového domu, ktoré zabezpečuje maximálne pohodlie pri každodennom príchode domov. Cena: 225.000 € (vrátane zariadenia a parkovacieho miesta) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Eva Pavliková – +421 907 948 159 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Dám do prenájmu pozemok na Liptovskej Mare pri obci Liptovská Sielnica v blízkosti vody. Pozemok má rozlohu 500m2. Je vhodný pre umiestnenie prívesu napr. pre rybárov, včelárov, alebo rekreačný účel. Na pozemku nie sú zatiaľ vybudované siete. Pozemok je vybavený prístupovou cestou. Cena dohodou. Bližšie info na tel.: 0903 396 026., mediaslav@gmail.com. Cena dohodou na 1rok.

Projekt JASNÁ POINT Apartments prináša moderné rekreačné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Nízkych Tatier – priamo na Bielej Púti v centre strediska Jasná. Spojenie modernej architektúry, prírodných materiálov a pokojnej horskej atmosféry vytvára miesto, ktoré ponúka komfort počas celého roka. ✅ exkluzívny rohový apartmán s krbom a výnimočnými výhľadmi ✅ 3 izby – premyslená dispozícia ✅ výmera 65 m² ✅ balkón 9 m² ✅ veľké presklenia ✅ moderný minimalistický dizajn ✅ kvalitné materiály a nadčasový interiér ✅ príjemná atmosféra horského bývania Projekt sa nachádza len pár krokov od lanoviek, zjazdoviek, turistických trás a celoročných atrakcií Jasnej. Lokalita ponúka ideálne spojenie aktívneho oddychu, súkromia a investičného potenciálu. K dispozícii bude aj možnosť profesionálnej správy a vyťažovania apartmánu bez starostí. Projekt je aktuálne vo výstavbe, pričom predpokladaný termín kompletného dokončenia je október 2027. Cena apartmánu: 466 250 EUR (cena zahŕňa kompletný právny a predajný servis) JASNÁ POINT Apartments predstavuje moderné horské bývanie pre klientov, ktorí hľadajú výnimočnú lokalitu, kvalitnú architektúru a autentickú atmosféru Jasnej. Ďalšie apartmány budeme do ponuky zaraďovať priebežne. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Marek Varga │ GALAXY REAL Tel.: 0904 541 278 E-mail: varga@galaxyreal.sk Člen REALITNEJ ÚNIE SR – garancia kvality a profesionálneho prístupu #Jasna #BielaPut #NizkeTatry #Apartman #HorskeByvanie #Investicia #JasnaPoint #GalaxyReal

Ponúkame na prenájom garsónku nachádzajúcu sa na 2.poschodí v historickom bytovom dome v centre mesta. Garsónka pozostáva zo vstupnej chodby, izby, kuchyne s kuchynskou linkou a kúpeľňou s WC. Byt je novo zariadený, po kompletnej rekonštrukcii (podlahy, steny, rozvody, obklady, vstavané vybavenie a podobne). Byt sa prenajíma zariadený, súčasťou zariadenia je rozkladací gauč, kuchyňa, jedálenský stôl, stoličky, skriňa, konzolové a konferenčné stolíky a iné vybavenie ako je vyobrazené na fotografiách. Byt je prípadne možné dozariadiť podľa vlastných predstáv. Výhodou je tiež že byt má vlastný bojler na ohrev TÚV, teda platíte len za skutočné množstvo teplej vody ktorú spotrebujete. Kúrenie je zabezpečované centrálne z mestskej kotolne čo zabezpečuje úspornosť energie a regulované ceny médií. Byt je vhodný k nasťahovaniu ihneď. Byt sa nachádza v bytovom dome s bohatou históriou súvisiacou s mestom Liptovský Mikuláš. Tento honosný historický dom v sebe kombinuje klasické a moderné prvky, bytový dom nedávno prešiel kompletnou modernizáciou aby poskytoval komfortné bývanie jeho užívateľom(nová strecha a rozvody, zrekonštruované spoločné časti domu chodby, vstupy s elektronickým čipom, schránky, zvončeky, rozvody dátových káblov a iné vybavenie). Nakoľko bytovka sa nachádza v centre mesta v tesnej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť a výborná dopravná dostupnosť, v susedstve domu je taktiež viacero veľkých bezplatných verejných parkovísk zabezpečujúce bezproblémové parkovanie prakticky hneď pri bytovke. Cena 420 €/mesiac (vrátane záloh na energie) pri podpísaní zmluvy je potrebné zaplatiť nájom za aktuálny mesiac ,vratnú kauciu 420 € a jednorázový poplatok 100 € pre RK za sprostredkovanie prenájmu. V prípade ak máte vlastné zariadenie zľava z ceny 10 Eur/mesiac. Bližšie informácie na tel.: 0948 344 656, kagroupsk10@gmail.com

Ponúkame na prenájom voľné lukratívne obchodné priestory v Liptovskom Mikuláši "Obchodné centrum - Kamenné pole", situované priamo pri hlavnom vstupe do TESCA s parkovaním priamo pred Obchodným centrom. Priestor má výmeru 485 m2. Nájomné je 9€/m2 bez DPH Služby - záloha je 1,20€/m2 bez DPH Energie - účtovanie od dodávateľov priamo nájomcom

Ponúkame na prenájom 1 izbový byt nachádzajúci sa na 2.poschodí v historickom bytovom dome v centre mesta. Byt pozostáva z izby, kuchyne s kuchynskou linkou , kúpeľňou s WC. Byt je novo zariadený, po kompletnej rekonštrukcii (podlahy, steny, rozvody, obklady, vstavané vybavenie a podobne). Byt sa prenajíma zariadený, súčasťou zariadenia je rozkladací gauč, kuchyňa, jedálenský stôl, stoličky, skriňa, konzolové a konferenčné stolíky a iné vybavenie ako je vyobrazené na fotografiách. Byt je prípadne možné dozariadiť podľa vlastných predstáv. Výhodou je tiež že byt má vlastný bojler na ohrev TÚV, teda platíte len za skutočné množstvo teplej vody ktorú spotrebujete. Kúrenie je zabezpečované centrálne z mestskej kotolne čo zabezpečuje úspornosť energie a regulované ceny médií. Byt je vhodný k nasťahovaniu ihneď. Byt sa nachádza v bytovom dome s bohatou históriou súvisiacou s mestom Liptovský Mikuláš. Tento honosný historický dom v sebe kombinuje klasické a moderné prvky, bytový dom nedávno prešiel kompletnou modernizáciou aby poskytoval komfortné bývanie jeho užívateľom(nová strecha a rozvody, zrekonštruované spoločné časti domu chodby, vstupy s elektronickým čipom, schránky, zvončeky, rozvody dátových káblov a iné vybavenie). Nakoľko bytovka sa nachádza v centre mesta v tesnej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť a výborná dopravná dostupnosť, v susedstve domu je taktiež viacero veľkých bezplatných verejných parkovísk zabezpečujúce bezproblémové parkovanie prakticky hneď pri bytovke. Cena 450 €/mesiac (vrátane záloh na energie) pri podpísaní zmluvy je potrebné zaplatiť nájom za aktuálny mesiac, vratnú kauciu 450 € a jednorázový poplatok 100 € pre RK za sprostredkovanie prenájmu. V prípade ak máte vlastné zariadenie zľava z ceny 10 Eur/mesiac. Bližšie informácie na tel.: 0948 344 656, kagroupsk10@gmail.com

Ponúkame na prenájom 2 izbový byt nachádzajúci sa na 2.poschodí v historickom bytovom dome v centre mesta. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej izby, komory, samostatnej kuchyne s kuchynskou linkou a kúpeľňou a WC. Byt je novo zariadený, po kompletnej rekonštrukcii (podlahy, steny, rozvody, obklady, vstavané vybavenie a podobne). Byt sa prenajíma zariadený, súčasťou zariadenia je rozkladací gauč, manželská posteľ, kuchyňa, jedálenský stôl, stoličky, skrine, konzolové a konferenčné stolíky a iné vybavenie ako je vyobrazené na fotografiách. Byt je prípadne možné dozariadiť podľa vlastných predstáv. Výhodou je tiež že byt má vlastný bojler na ohrev TÚV, teda platíte len za skutočné množstvo teplej vody ktorú spotrebujete. Kúrenie je zabezpečované centrálne z mestskej kotolne čo zabezpečuje úspornosť energie a regulované ceny médií. Byt je vhodný k nasťahovaniu ihneď. Byt sa nachádza v bytovom dome s bohatou históriou súvisiacou s mestom Liptovský Mikuláš. Tento honosný historický dom v sebe kombinuje klasické a moderné prvky, bytový dom nedávno prešiel kompletnou modernizáciou aby poskytoval komfortné bývanie jeho užívateľom(nová strecha a rozvody, zrekonštruované spoločné časti domu chodby, vstupy s elektronickým čipom, schránky, zvončeky, rozvody dátových káblov a iné vybavenie). Nakoľko bytovka sa nachádza v centre mesta v tesnej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť a výborná dopravná dostupnosť, v susedstve domu je taktiež viacero veľkých bezplatných verejných parkovísk zabezpečujúce bezproblémové parkovanie prakticky hneď pri bytovke. Cena 530 €/mesiac (vrátane záloh na energie) pri podpísaní zmluvy je potrebné zaplatiť nájom za aktuálny mesiac , vratnú kauciu 530 € a jednorázový poplatok 150 € pre RK za sprostredkovanie prenájmu. V prípade ak máte vlastné zariadenie zľava z ceny 10 Eur/mesiac. Bližšie informácie na tel.: 0948 344 656, kagroupsk10@gmail.com

Ponúkame na prenájom veľký 3 izbový byt nachádzajúci sa na 2.poschodí v historickom bytovom dome v centre mesta. Byt pozostáva zo vstupnej haly, obyvačky, kuchyne s kuchynskou linkou,spálne a s dvoch kúpelní s wc. Byt je novo zariadený, po kompletnej rekonštrukcii (podlahy, steny, rozvody, obklady, vstavané vybavenie a podobne). Byt sa prenajíma zariadený, súčasťou zariadenia je gauč s dvomi kreslami, manželská posteľ, kuchyňa, jedálenský stôl, stoličky, skrine, konzolové a konferenčné stolíky a iné vybavenie ako je vyobrazené na fotografiách. Byt je prípadne možné dozariadiť podľa vlastných predstáv. Výhodou je tiež že byt má vlastný bojler na ohrev TÚV, teda platíte len za skutočné množstvo teplej vody ktorú spotrebujete. Kúrenie je zabezpečované centrálne z mestskej kotolne čo zabezpečuje úspornosť energie a regulované ceny médií. Byt je vhodný k nasťahovaniu ihneď. Byt sa nachádza v bytovom dome s bohatou históriou súvisiacou s mestom Liptovský Mikuláš. Tento honosný historický dome, v sebe kombinuje klasické a moderné prvky, bytový dom nedávno prešiel kompletnou modernizáciou aby poskytoval komfortné bývanie jeho užívateľom(nová strecha a rozvody, zrekonštruované spoločné časti domu chodby, vstupy s elektronickým čipom, schránky, zvončeky, rozvody dátových káblov a iné vybavenie). Nakoľko bytovka sa nachádza v centre mesta v tesnej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť a výborná dopravná dostupnosť, v susedstve domu je taktiež viacero veľkých bezplatných verejných parkovísk zabezpečujúce bezproblémové parkovanie prakticky hneď pri bytovke. Cena 750 €/mesiac (vrátane záloh na energie) pri podpísaní zmluvy je potrebné zaplatiť nájom za aktuálny mesiac , vratnú kauciu 750 € a jednorázový poplatok 180 € pre RK za sprostredkovanie prenájmu. V prípade ak máte vlastné zariadenie zľava z ceny 10 Eur/mesiac. Bližšie informácie na tel.: 0948 344 656, kagroupsk10@gmail.com

Ponúkame na prenájom 1 izbový byt nachádzajúci sa na 2.poschodí v historickom bytovom dome v centre mesta. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej izby, kuchyne s kuchynskou linkou, kúpeľňou a WC. Byt je novo zariadený, po kompletnej rekonštrukcii (podlahy, steny, rozvody, obklady, vstavané vybavenie a podobne). Byt sa prenajíma zariadený, súčasťou zariadenia je rozkladací gauč, kuchyňa, jedálenský stôl, stoličky, skrine, konzolové a konferenčné stolíky a iné vybavenie ako je vyobrazené na fotografiách. Byt je prípadne možné dozariadiť podľa vlastných predstáv. Výhodou je tiež že byt má vlastný bojler na ohrev TÚV, teda platíte len za skutočné množstvo teplej vody ktorú spotrebujete. Kúrenie je zabezpečované centrálne z mestskej kotolne čo zabezpečuje úspornosť energie a regulované ceny médií. Byt je vhodný k nasťahovaniu ihneď. Byt sa nachádza v bytovom dome s bohatou históriou súvisiacou s mestom Liptovský Mikuláš. Tento honosný historický dome, v sebe kombinuje klasické a moderné prvky, bytový dom nedávno prešiel kompletnou modernizáciou aby poskytoval komfortné bývanie jeho užívateľom(nová strecha a rozvody, zrekonštruované spoločné časti domu chodby, vstupy s elektronickým čipom, schránky, zvončeky, rozvody dátových káblov a iné vybavenie). Nakoľko bytovka sa nachádza v centre mesta v tesnej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť a výborná dopravná dostupnosť, v susedstve domu je taktiež viacero veľkých bezplatných verejných parkovísk zabezpečujúce bezproblémové parkovanie prakticky hneď pri bytovke. Cena 499 €/mesiac. (vrátane záloh na energie) pri podpísaní zmluvy je potrebné zaplatiť nájom za aktuálny mesiac, vratnú kauciu 499 € a 100€ pre RK za sprostredkovanie prenájmu. V prípade ak máte vlastné zariadenie zľava z ceny 10 Eur/mesiac. Bližšie informácie na tel.: 0948 344 656, kagroupsk10@gmail.com

Ponúkame na prenájom garsónku nachádzajúcu sa na 2.poschodí v historickom bytovom dome v centre mesta. Garsónka pozostáva z izby s mezonetovým spaním, kuchyne s kuchynskou linkou , kúpeľňou a WC. Byt je novo zariadený, po kompletnej rekonštrukcii (podlahy, steny, rozvody, obklady, vstavané vybavenie a podobne). Byt sa prenajíma zariadený, súčasťou zariadenia je rozkladací gauč, kuchyňa, jedálenský stôl, stoličky, skriňa, konzolové a konferenčné stolíky a iné vybavenie ako je vyobrazené na fotografiách. Byt je prípadne možné dozariadiť podľa vlastných predstáv. Výhodou je tiež že byt má vlastný bojler na ohrev TÚV, teda platíte len za skutočné množstvo teplej vody ktorú spotrebujete. Kúrenie je zabezpečované centrálne z mestskej kotolne čo zabezpečuje úspornosť energie a regulované ceny médií. Byt je vhodný k nasťahovaniu ihneď. Byt sa nachádza v bytovom dome s bohatou históriou súvisiacou s mestom Liptovský Mikuláš. Tento honosný historický dome, v sebe kombinuje klasické a moderné prvky, bytový dom nedávno prešiel kompletnou modernizáciou aby poskytoval komfortné bývanie jeho užívateľom(nová strecha a rozvody, zrekonštruované spoločné časti domu chodby, vstupy s elektronickým čipom, schránky, zvončeky, rozvody dátových káblov a iné vybavenie). Nakoľko bytovka sa nachádza v centre mesta v tesnej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť a výborná dopravná dostupnosť, v susedstve domu je taktiež viacero veľkých bezplatných verejných parkovísk zabezpečujúce bezproblémové parkovanie prakticky hneď pri bytovke. Cena 439 €/mesiac. (vrátane záloh na energie) pri podpísaní zmluvy je potrebné zaplatiť nájom za aktuálny mesiac, vratnú kauciu 439 € a jednorázový poplatok 100 € pre RK za sprostredkovanie prenájmu. V prípade ak máte vlastné zariadenie zľava z ceny 10 Eur/mesiac. Bližšie informácie na tel.: 0948 344 656, kagroupsk10@gmail.com

Ponúkame na prenájom 1 izbový byt nachádzajúci sa na 2.poschodí v historickom bytovom dome v centre mesta Liptovský Mikuláš. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej izby, kuchyne s kuchynskou linkou , kúpeľňou a WC. Byt je novo zariadený, po kompletnej rekonštrukcii (podlahy, steny, rozvody, obklady, vstavané vybavenie a podobne). Byt sa prenajíma zariadený, súčasťou zariadenia je posteľ, kuchyňa, jedálenský stôl, stoličky, skrine, konzolové a konferenčné stolíky a iné vybavenie ako je vyobrazené na fotografiách. Byt je prípadne možné dozariadiť podľa vlastných predstáv. Výhodou je tiež že byt má vlastný bojler na ohrev TÚV, teda platíte len za skutočné množstvo teplej vody ktorú spotrebujete. Kúrenie je zabezpečované centrálne z mestskej kotolne čo zabezpečuje úspornosť energie a regulované ceny médií. Byt je vhodný k nasťahovaniu ihneď. Byt sa nachádza v bytovom dome s bohatou históriou súvisiacou s mestom Liptovský Mikuláš. Tento honosný historický dom, v sebe kombinuje klasické a moderné prvky, bytový dom nedávno prešiel kompletnou modernizáciou aby poskytoval komfortné bývanie jeho užívateľom(nová strecha a rozvody, zrekonštruované spoločné časti domu chodby, vstupy s elektronickým čipom, schránky, zvončeky, rozvody dátových káblov a iné vybavenie). Nakoľko bytovka sa nachádza v centre mesta v tesnej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť a výborná dopravná dostupnosť, v susedstve domu je taktiež viacero veľkých bezplatných verejných parkovísk zabezpečujúce bezproblémové parkovanie prakticky hneď pri bytovke. Cena podnájmu je 490€/mesiac (vrátane záloh na energie) pri podpísaní zmluvy je potrebné zaplatiť nájom za aktuálny mesiac , vratnú kauciu 490 € a jednorázový poplatok 100€ pre RK za sprostredkovanie prenájmu. V prípade ak máte vlastné zariadenie zľava z ceny 10 Eur/mesiac. Bližšie informácie na tel.: 0948 344 656, kagroupsk10@gmail.com

Ponúkame na predaj komerčný pozemok o výmere 6 000 m² v lokalite Kamenné Pole v Liptovskom Mikuláši, v etablovanej a najväčšej retailovej zóne mesta. Pozemok má výbornú viditeľnosť z frekventovaných komunikácií, veľmi dobrú dopravnú dostupnosť a priame napojenie na hlavnú komerčnú zónu Liptovského Mikuláša. Lokalita je vhodná pre retail, prevádzky služieb, showroom, gastro, obchodné alebo iné komerčné využitie. Na nehnuteľnosť je vydané stavebné povolenie na komerčný objekt. Základné informácie: Výmera: 6 000 m² Lokalita: Liptovský Mikuláš – Kamenné Pole Typ: komerčný pozemok Stavebné povolenie: vydané Cena: na vyžiadanie Hlavné benefity: Strategická poloha v rámci najväčšej retailovej zóny v Liptovskom Mikuláši Výborná viditeľnosť z frekventovaných ciest Dobrá dopravná dostupnosť a napojenie na hlavné komunikácie Vhodné pre retail, služby a komerčné využitie Stavebné povolenie vydané Pre bližšie informácie a podmienky predaja ma kontaktujte