Nehnuteľnosti na predaj, okres Martin

Ponúkame na predaj krásny pozemok o rozlohe 28548 m², ktorý sa nachádza v meste Turany. Tento pozemok je ideálny na investíciu do budúcnosti. Charakteristika pozemku: Rozloha: 28548 m² Prístupová cesta: nespevnená / z dvoch strán/ Terén: rovinatý Inžinierske siete: pri pozemku / elektrika, voda, kanalizácia/ Tento pozemok je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú priestor na investíciu .

Hľadáte ideálne bývanie s dostatkom priestoru? Máme pre vás atraktívnu ponuku – 3-izbový byt o výmere 70 m² v tichej lokalite Turian, situovaný na 1. poschodí zatepleného bytového domu. K bytu je možné dokúpiť aj garáž priamo pod bytom (18 m²) . Dispozícia bytu: vstupná chodba obývacia izba (orientácia západ) spálňa (orientácia východ) detská izba (orientácia východ) kúpeľňa samostatné WC kuchyňa s výstupom na loggiu (orientácia západ) pivnica v suteréne bytového domu Stav a vybavenie: Byt prešiel pred cca 8 rokmi čiastočnou rekonštrukciou – výmena jadra, podláh, obložkových zárubní a kuchynskej linky. Bytový dom bol zateplený, má nové vchody a výťahy. Výhody tejto nehnuteľnosti: vlastná garáž s elektrickou prípojkou priamo pod bytom loggia ideálna na rannú kávu či večerný oddych pivnica pre praktické skladovanie orientácia východ-západ – dostatok prirodzeného svetla počas dňa nízke prevádzkové náklady bytový dom s vlastným plynovým kúrením Lokalita: Turany ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné služby aj športové možnosti. Výborná dostupnosť do okolitých miest robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre rodiny aj jednotlivcov.

Ak hľadáte dom, kde nepočujete hluk mesta ani ulice , tak je to pre vás vhodná voľba ! Nachádza sa na Stráňach, okres Martin na pozemku s rozlohou 893 m2 v slepej uličke vedľa potôčika. Dom je dvojpodlažný, na hornom podlaží sa nachádza priestranná kuchyňa so samostatnou špajzou, obývačka s kozubom, 3 spálne, 2 kúpeľne, samostatný šatník, práčovňa a predsieň. V zadnej časti domu je vonkajšia samostatná studená špajza. Zo severnej strany je priestranná vonkajšia terasa. Na spodnom poschodí sú 2 samostatné miestnosti s prípravou na kuchynku, WC, technická miestnosť a vínna pivnica. Obe poschodia sú prepojené výťahom. Celková úžitková plocha je 243,7 m2. Kolaudácia prebehla v roku 2015, v roku 2016 bol dobudovaný výťah a v roku 2017 pribudla samostatne stojaca dvojgaráž s úžitkovou plochou takmer 41 m2 a vonkajšou terasou, ktorá môže slúžiť aj ako parkovanie pre tretie auto. V rokoch 2020 – 2021 pribudli technológie ako kamerový systém, pribudla fotovoltaická elektráreň s výkonom 3,2 kWp + 10 kW/h batérie. Systém je ostrovný, to znamená, že nie je pripojený na verejnú sieť. Zhruba pol roka pokrýva náklady na výrobu teplej vody, chladničky a rekuperácie. V dome pribudla vzduchotechnika – centrálna rekuperácia s kvalitnou filtráciou vzduchu, takže celý rok netreba vetrať oknami, čo ocenia hlavne alergici a ľudia citliví na čistotu vzduchu. Rovnako bol dorobený teplovzdušný rozvod vzduchu od výkonného kozubu v obývačke. V podkrovie je izolované , kde je aktuálne cca 70 cm izolácie. V suteréne sa nachádza klimatizácia , ktorá sa využíva aj na kúrenie v prechodnom období. V celom dome je elektrické podlahové kúrenie, ročná spotreba elektriky je od 8 – 22 MWh v závislosti od spôsobu využívania a kúrenia drevo/elektrika. V kuchyni je indukčná varná doska, nová umývačka riadu, rúra s pyrolitickým čistením. Takmer v každej miestnosti je internetová prípojka a prípojka na televízor. , Dom je pripojený na verejný vodovod, odpad je riešený čističkou. Dom je pripravený na nasťahovanie sa.

Hľadáte ideálne rodinné bývanie, ktoré spája pohodlie, priestor a výbornú dostupnosť? Ponúkame vám na predaj kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom s dvojgarážou vo vyhľadávanej lokalite Vrútok! Tento priestranný dom sa rozprestiera na pozemku s rozlohou 811 m² a je kompletne napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, obecný vodovod, kanalizácia). Bonusom je aj vlastná studňa, ktorá zabezpečí dostatok vody na polievanie záhrady , napojená na dom s kontrolovanou kvalitou vody. O vykurovanie sa postará plynové ústredné kúrenie, pričom v kúpeľni a na WC je k dispozícií podlahové . Pre zimné večery je tu krb s prieduchmi (okrem spálne), ktorý pomôže znížiť náklady na vykurovanie. Dispozícia Domu Dom ponúka veľmi praktickú dispozíciu rozdelenú do troch podlaží: Suterén: Rozsiahle pivničné priestory poskytujú dostatok úložného miesta na sezónne veci, náradie alebo ako dielňa. Prvé podlažie: Vstupná chodba s priamym prechodom do priestrannej dvojgaráže Spálňa Obývačka Kuchyňa so špajzou Kúpeľňa a samostatné WC. Výstup na terasu s južnou orientáciou Druhé podlažie: Dve samostatné izby Schodisko s chodbou Výstup do podkrovia, ktoré ponúka možnosť dobudovania ďalších izieb podľa vašich predstáv a potrieb. Technické Parametre Pôvodná časť domu bola postavená z tehly v roku 1960, čo svedčí o jeho stabilite a trvanlivosti. Prístavba z roku 2006 z materiálu Ytong, strecha je plechová. Lokalita Vrútky ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane škôl, škôlok, obchodov, pošty a športovísk, kúpaliska čo zaručuje pohodlný a plnohodnotný život pre celú rodinu.

Hľadáte ideálne bývanie s dostatkom priestoru, prirodzeného svetla a výbornou dostupnosťou? Máme pre vás skvelú príležitosť! Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa na 5. poschodí bytového domu s výťahom v žiadanej mestskej časti Sever. Vďaka orientácii na sever – západ – juh je byt príjemne presvetlený počas celého dňa a ponúka komfortné bývanie v každom ročnom období. Základné informácie: 3-izbový byt poschodie / výťah orientácia: sever – západ – juh loggia orientovaná na juh pivnica v suteréne k dispozícii ihneď nízke mesačné náklady Dispozícia bytu: vstupná chodba svetlá obývacia izba s výstupom na loggiu dve samostatné spálne kuchyňa so špajzou kúpeľňa samostatné WC Stav a vybavenie: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: zrekonštruované bytové jadro novú kuchynskú linku nové podlahy modernizovanú elektroinštaláciu Predáva sa čiastočne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších veľkých investícií. Lokalita: Mestská časť Sever patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality vďaka výbornej občianskej vybavenosti: školy a škôlky v pešej dostupnosti obchody, služby a reštaurácie množstvo zelene a oddychových zón rýchla dostupnosť do centra mesta Prečo si vybrať práve tento byt? ideálny pre rodinu aj jednotlivcov vhodný aj ako investícia na prenájom praktická dispozícia výborná lokalita pripravený na okamžité bývanie Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tento byt môže byť vaším novým domovom!

PRIPRAVUJEME DO PONUKY Ponúkame Vám na predaj murovaný dvojpodlažný rodinný dom situovaný v jednej z najvyhľadávanejších a najpokojnejších lokalít mesta Martin – Podháj. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu výbornej polohy, súkromia a možnosti vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Rodinný dom sa nachádza na pozemku o výmere 379 m², so zastavanou plochou približne 90 m². Dom je čiastočne podpivničený a vďaka svojej dispozícii ponúka komfortné bývanie s dostatkom priestoru pre rodinu aj budúcu modernizáciu. Významnou výhodou nehnuteľnosti je rekonštruovaná strecha realizovaná približne pred 12 rokmi, čo novému majiteľovi prináša dôležitú technickú investíciu už vyriešenú. Dispozičné riešenie 1. nadzemné podlažie vstupná chodba kuchyňa praktická špajza kúpeľňa s WC priestranná priechodná obývacia izba spálňa 2. nadzemné podlažie dve priechodné izby Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo vytvára ideálnu príležitosť pre nového majiteľa realizovať rekonštrukciu podľa vlastného vkusu, štandardu a životného štýlu. Technické informácie murovaná stavba čiastočné podpivničenie vykurovanie plynovými gamatkami napojenie na všetky inžinierske siete rekonštruovaná strecha Lokalita Podháj patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie časti mesta Martin najmä vďaka pokojnej atmosfére, množstvu zelene a výbornej dostupnosti do centra mesta. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú dom s charakterom, potenciálom a atraktívnou adresou. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte miesto, ktoré spája pokoj vidieka, blízkosť prírody a možnosti na bývanie či podnikanie? Táto nehnuteľnosť v obci Záborie – Mlyn, len 10 minút od Martina, ponúka jedinečnú kombináciu bývania, rekreácie aj podnikania. Ideálna voľba pre: • trvalé bývanie • chalupu na oddych • investíciu • podnikateľský zámer Na pozemku s výmerou 1 267 m², rozdelenom na dve časti, sa nachádza: rodinný dom / chalupa humno s rozostavanou prestavbou – schválené ako pohostinstvo s letnou terasou Táto kombinácia vytvára zaujímavý priestor na realizáciu vlastných plánov – od bývania až po podnikanie v cestovnom ruchu, gastronómii alebo vytvorenie originálneho rekreačného priestoru. Dom disponuje: 4 izbami kuchyňou s pôvodnou kachľovou pecou, ktorá dodáva priestoru autentickú atmosféru kúpeľňou s WC možnosťou vytvorenia dielne, podnikateľského priestoru alebo ďalšieho bývania Atraktívna lokalita a okolie: • blízkosť Jasenskej doliny • Sklabinský hrad • turistické a cyklistické trasy • pokojné prostredie obklopené prírodou Ak túžite po mieste, kde si môžete vytvoriť pokojné útočisko, rozbehnúť vlastný projekt alebo získať originálnu chalupu s charakterom, táto nehnuteľnosť môže byť presne to, čo hľadáte. Lokalita: Záborie – Mlyn, okres Martin Cena: 83 000 € Kontakt: 0948 036 516

Ponúkam na predaj nadštandardne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 85 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí panelového bytového domu, vo Vrútkach, vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá kombináciu priestoru, moderného dizajnu a technicky kvalitnej rekonštrukcie bez ďalších investícií. Byt prešiel kompletnou a precíznou rekonštrukciou vo vysokom štandarde, v rámci ktorej boli realizované nové elektrické rozvody, rozvody vody a odpadu, stierky, nivelizované potery, gresový keramický obhlad a dlažba vinylová podlaha, nové radiátory + elektrické podlahové kúrenie v chodbe, kúpeľni, na WC a v kuchyni, obložkové zárubne s dverami. Interiér dotvárajú prvky vyrobené na mieru, ktoré zvyšujú praktickosť a využiteľnosť priestoru, ako aj estetickú hodnotu bývania: kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi vstavaná vešiaková chodbová zostava veľkorysý šatník v spálni moderný dizajn s dôrazom na detail a funkčnosť elektrické podlahové kúrenie atraktívna lokalita vhodná pre rodinu aj pár Mesačné náklady 140 € na 1 osobu. Byt pôsobí vzdušne, elegantne a ponúka komfort okamžitého bývania bez kompromisov. Pri platbe v hotovosti dohoda možná.

Hľadáte ideálne miesto pre svoje nové bývanie alebo investičný projekt? Tento slnečný pozemok v obľúbenej lokalite Odtoky ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, pokojné prostredie a pripravený potenciál na výstavbu. Čo vás čaká? Rozloha pozemku: 1 041 m² Ideálny na výstavbu rodinného domu alebo dvojdomu Projekt dvojdomu v cene Nachádza sa medzi existujúcimi rodinnými domami Bezproblémový prístup k pozemku K dispozícii vyjadrenia k inžinierskym sieťam – voda a elektrina Lokalita, ktorá má všetko: Rodiny ocenia dostupnosť. Investori zas vidia potenciál rastu a zhodnotenia. Tento pozemok vie osloviť obe skupiny. Skvelá príležitosť pre: Rodiny, ktoré chcú bývať v tichej lokalite s mestom na dosah Investorov a developerov, ktorí hľadajú pripravený projekt s výborným potenciálom Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Ponúkam na predaj parkovacie miesta priamo pred bytovým domom v Martine, mestská časť Priekopa. Parkovacie miesta sa nachádzajú priamo pred bytovým domom Bezpečný prístup: Parkovisko je chránené rampou, ktorá zaisťuje prístup len pre oprávnených majiteľov.

Ponúkame na predaj dva atraktívne pozemky nachádzajúce sa v katastrálnom území Martin, s výbornou polohou priamo pri frekventovanom obchvate. **Výmera pozemkov:** * 1041 m² * 1136 m² **Druh pozemku:** trvalý trávny porast **Hlavné benefity:** * strategická poloha s vysokou viditeľnosťou * ideálne využitie na **reklamné plochy, billboardy alebo komerčné účely** * stabilná investícia s potenciálom dlhodobého výnosu Pozemky predstavujú jedinečnú príležitosť pre investorov a firmy, ktoré chcú zviditeľniť svoju značku na frekventovanom ťahu s vysokou intenzitou dopravy. **Lokalita:** Martin – obchvat Cena: 15€/ m2 V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. **Investujte do viditeľnosti – miesto, ktoré pracuje pre vás každý deň!** 0948 036 516

Hľadáte ideálne bývanie pre rodinu, ktoré spája priestor, súkromie a skvelú lokalitu? Máme pre vás ponuku, ktorá stojí za pozornosť. Ponúkame na predaj dispozične veľmi dobre riešený 4-izbový byt nachádzajúci sa v jednej z najvyhľadávanejších častí mesta Martin – Priekopa. Byt je situovaný na 1. poschodí zo 4 v bytovom dome a ponúka komfortnú výmeru 81 m². Vďaka orientácii na sever, východ a západ je byt príjemne presvetlený počas celého dňa, čo vytvára príjemnú atmosféru domova. Dispozícia bytu: vstupná chodba 4 samostatné, nepriechodné izby kuchyňa kúpeľňa samostatné WC balkón Prečo si tento byt zamilujete? Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá ocení praktické rozdelenie priestoru a dostatok súkromia. Každá izba je samostatná, čo poskytuje komfort pre všetkých členov domácnosti – či už ide o spálne, detské izby alebo pracovňu. Lokalita – Martin, Priekopa Táto mestská časť patrí medzi dlhodobo obľúbené vďaka svojej výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti nájdete: školy a škôlky obchody a služby zastávky MHD rýchle napojenie do centra mesta Hlavné výhody: výborná dispozícia bytu balkón pre oddych svetlý byt s ideálnou orientáciou pokojná a zároveň dostupná lokalita Tento byt predstavuje skvelú príležitosť pre pohodlné rodinné bývanie alebo ako investíciu. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku ešte dnes.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Sučany, situovaný na rovinatom pozemku o výmere 555 m². Dom má úžitkovú plochu približne 122 m² a prešiel čiastočnou rekonštrukciou, čo ponúka skvelú kombináciu bývania a možnosti ďalšieho prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Dispozícia domu: vstupná chodba schodisko pivnica 3 samostatné izby + 1 menšia prechodná izba kuchyňa so špajzou kúpeľňa samostatné WC dielňa (18,36 m²) garáž (19,44 m²) pochôdzne podkrovie s potenciálom vybudovania ďalšej bytovej jednotky Technické vybavenie: vykurovanie: plynový kotol voda: obecná kanalizácia Výhody nehnuteľnosti: rovinatý a dobre využiteľný pozemok možnosť rozšírenia bývania v podkroví garáž + dielňa – ideálne pre majstrov či podnikanie pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! Tento dom je skvelou voľbou pre rodinu, ale aj ako investícia s potenciálom dvojgeneračného bývania.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/aVDF2LNcoDKBx1MBxhTNpt". ID 105734. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. **Ponúkam na predaj lukratívny pozemok na oddych – 5 000 m² priamo od majiteľa, bez maklérov!** Chcete uniknúť ruchu mesta a hľadáte ideálne miesto na relax alebo investíciu? Práve ste ho našli! Exkluzívne ponúkam na predaj slnečný, mierne svahovitý pozemok v extraviláne, určený na relaxačné využitie. Výmera pozemku je 5 000 m² (šírka 50 m x dĺžka 100 m). Cena je iba 18 €/m², celková cena za celý pozemok je 90 000 €. Pozemok má osobné vlastníctvo, predávam ho priamo ako majiteľ – spoľahlivo, otvorene a za výhodných podmienok, bez sprostredkovateľov a zbytočných poplatkov. **Výhody pozemku:** - Južná orientácia – množstvo slnka počas celého dňa - Tiché a pokojné prostredie – ideálne na oddych - Prístupná rozloha a ideálny tvar (50 x 100 m) - Trávnatý povrch – vhodný na rekreáciu, záhradu či iný relax Na pozemku momentálne nie sú inžinierske siete, čo vám dáva možnosť riešiť ich podľa vlastných predstáv a potrieb. **Pre koho je pozemok vhodný?** Pre všetkých, ktorí chcú investovať do vlastného kúska prírody, vysadiť si záhradu, vybudovať si oddychové miesto, alebo si zabezpečiť pokojné zázemie mimo mesta. Nezmeškajte túto šancu získať pozemok za výhodnú cenu priamo od vlastníka a bez zbytočných poplatkov! V prípade záujmu či ďalších otázok ma neváhajte kontaktovať. Rád vám osobne ukážem celý pozemok a poskytnem ďalšie informácie. **Prídite sa presvedčiť a splňte si svoj sen o relaxe na slnečnom a pokojnom mieste!**

2-izbový byt s balkónom v Priekope – ideálna príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Allinclusive Real Slovakia Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný 2-izbový byt s balkónom a pivnicou, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite mesta Martin, v mestskej časti Priekopa na ulici Matúša Dulu. Tento byt predstavuje perfektné „čisté plátno“ pre každého, kto hľadá bývanie, ktoré si môže kompletne pretvoriť podľa vlastného vkusu a potrieb, prípadne hľadá skvelú investičnú príležitosť na prenájom. Dispozícia a stav bytu Byt je v pôvodnom, no zachovalom stave, čo Vám dáva absolútnu slobodu pri voľbe materiálov, dizajnu a dispozičných zmien. Nachádza sa na ideálnom 6. poschodí zo 7, čo zabezpečuje dostatok denného svetla, súkromie a pekný výhľad. * Úžitková plocha: 50 m^2 * Počet izieb: 2 * Bezbariérová bytovka výťah na poschodí pri byte aj na prízemí od parkoviska * Príslušenstvo: Balkón, pivnica * Okná: V celom byte už boli kompletne vymenené staré okná za nové plastové, čo novému majiteľovi výrazne šetrí počiatočné náklady na rekonštrukciu. Udržiavaný bytový dom v dobrej kondícií. Samotný bytový dom prešiel kompletnou obnovou, je zateplený, čistý a vo veľmi dobrej kondícii. Veľkým benefitom tejto lokality je veľkokapacitné parkovanie priamo pred bytovkou, kde bez problémov zaparkujete vy aj vaši blízki v akúkoľvek hodinu. Mestská časť Priekopa (ulica Matúša Dulu) patrí medzi najobľúbenejšie lokality v Martine. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, MHD, zdravotné stredisko či detské ihriská. Okolie je plné zelene, čo ocenia rodiny s deťmi, ako aj ľudia hľadajúci pokojné bývanie s rýchlym napojením do centra mesta. Prečo si vybrať práve tento byt? * Lokalita: Pokojná štvrť v Martine - Priekope. * Potenciál: Pôvodný stav umožňuje rekonštrukciu presne podľa Vašich predstáv. * Ideálne poschodie: 6. poschodie zaručuje skvelé svetelné podmienky. * Parkovanie: Dostatočná kapacita priamo pred domom. • KONTAKT LUKÁŠ LAŠTÍK +421 948 789 202 lastik@allinclusivereal.sk CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný, veľkometrážny 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Martin – Záturčie. Byt predstavuje ideálnu príležitosť pre tých z vás, ktorí túžia po bývaní s veľkým potenciálom a možnosťou vytvoriť si interiér presne podľa vlastných predstáv. Pokojná lokalita, kompletná občianska vybavenosť a dobrá dostupnosť vytvárajú príjemné prostredie na každodenný život. Nachádza sa na 1. podlaží zo 6. Byt: Úžitková plocha: 78,3 m² Balkón: 3,3 m² Dispozícia bytu: Byt sa skladá zo vstupnej chodby. Nachádza sa tu priestranná obývacia izba, kuchyňa, z ktorej máte priamy vstup na balkón. Ďalej nájdete samostatné WC a kupelňu pre väčšie pohodlie. Byt ponúka spálňu a detskú izbu, pričom detská izba má flexibilné riešenie a je možné ju rozdeliť na dve samostatné izby podľa vašich potrieb. Orientácia bytu je veľmi príjemná - kuchyňa s obývačkou smeruje na juh, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, zatiaľ čo spálňa s detskou izbou je orientovaná na sever, čo poskytuje pokojné prostredie na odpočinok. Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva nezariadená okrem kuchynskej linky. Nový vlastník bude mať možnosť zariadiť si priestory podľa vlastných predstáv a potrieb. Všetky miestnosti sú prázdne a pripravené na kompletné zariadenie podľa individuálneho vkusu a štýlu bývania. Technický stav: Byt je v pôvodnom stave s umakartovým jadrom. Nehnuteľnosť ponúka priestor pre komplexnú rekonštrukciu podľa individuálnych potrieb a predstáv budúceho majiteľa, čo umožňuje vytvorenie moderného bývania s využitím súčasných technológií a materiálov pri zachovaní pôvodného charakteru stavby. Lokalita: Martin - Záturčie ponúka ideálnu kombináciu mestského komfortu a prírodného prostredia, kde máte všetku potrebnú občiansku vybavenosť na dosah ruky a zároveň sa nachádzate len kúsok od krásnej prírody, ktorá vám umožní únik od každodenného ruchu a stresu. Strategická poloha nehnuteľnosti zabezpečuje výbornú dostupnosť do centra Martina ako aj do mesta Žilina, čo výrazne uľahčuje dochádzku do práce, školy či za nákupmi a službami, pričom vám ponúka pohodlné a rýchle dopojenie na všetky dôležité destinacie v regióne. Názor makléra: Nehnuteľnosť ponúka výnimočnú príležitosť pre nového majiteľa, ktorý má víziu a chce vytvoriť domov presne podľa svojich predstáv. Vzhľadom na súčasný stav objektu je možné pristúpiť ku komplexnej rekonštrukcii a modernizácii, čo umožňuje plnú personalizáciu priestorov, výber moderných materiálov a technológií, ako aj optimálne využitie dispozície podľa individuálnych potrieb. Súčasne môže predstavovať zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom významného zhodnotenia po dokončení rekonštrukcie. Cena: 130.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matej Smiček – 0917 880 191 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

REWIN reality Vám ponúka pozemok na predaj v priemyselnej zóne vhodný pre výstavbu v priemyselnej zóna - Martin - Priekopa . Plocha pozemku je 42 000 m2, pozemok je rovinatý. Bližšie info viem poskytnúť telefonicky Prístupová cesta je asfaltová, inžinierske siete sú v dosahu. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421 911 505 416 Cena: Dohodou Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

Hľadáte priestor pre svoju rozrastajúcu sa rodinu, ale nechcete tráviť víkendy prácou okolo domu? Ponúkame vám ideálny kompromis. Tento 4-izbový byt v obľúbenej lokalite Martin - Priekope spája veľkorysú metráž rodinného bývania s bezstarostnosťou mestského bytu. Nachádza sa na 1/2 podlaží bytového domu. Prečo je tento byt skvelou alternatívou k domu? • Štyri plnohodnotné izby: Dosť miesta pre obývačku, spálňu, detskú izbu aj pracovňu alebo hosťovskú izbu. Každý člen rodiny tu nájde svoje súkromie. • Bezpečie a komunita: Uzamknutý vchod, susedia na blízku a detské ihriská priamo pod oknami. • Lokalita „všetko po ruke: Kým pri dome v satelite musíte deti všade voziť, tu majú školu, škôlku, krúžky aj potraviny v pešej dostupnosti. • Ekonomika bývania: Modernizovaný bytový dom s rozumnými mesačnými nákladmi v porovnaní s prevádzkou veľkého rodinného domu. Základné parametre: • Lokalita: Martin – Priekopa (tichá, pokojná a zelená časť v tesnej blízkosti Základnej a Materskej školy, potravín, lekára aj lekárne) • Rozloha: byt : 98 m² + 7,7 m² loggia • Stav: [čiastočná rekonštrukcia – v kuchyni, spálni a predsieni sú nové štukové omietky na stenách aj na strope, čiastočne prerobená elektrika v byte, bytový dom / murovaný z kvádry/ prechádza tento rok prerábkou – zateplenie, oprava strechy, balkónov ] • Bonusy: 2. Pivnice poskytujú dostatok odkladacieho priestoru pre kočíky, bicykle atď., dielnička – ocenia hlavne domáci kutilovia , bezproblémové parkovanie - 1 miesto v garáži / 16 m² - v pivnici je jama, je napojená na elektriku 230 a 380 V/ + 1 miesto pred garážou. Ďalšie miesta vedľa bytového domu. K domu patrí pozemok 60 m², ktorý poskytuje priestor pre záhradkárčenie, grilovačku či oddych Dispozícia: Srdcom bytu je chodba s ktorej je vchod do kuchyne s komorou a výstupom na loggiu Z chodby sa ide do ďalších izieb - obývačky, spálne, detskej izby aj pracovne, samostatného WC a kúpeľne. Mesačné Náklady na byt sú 205,- Euro nájomné + 120,- Euro inkaso a /38,- Euro nájomné za garáž/ Vykurovanie je riešené formou samostatného plynového kotla. Príďte sa presvedčiť, že tento priestor vám dá presne ten pocit domova, ktorý hľadáte. Doporučujem vidieť V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane spísania kúpnych zmlúv, návrhov na vklad do katastra, finančné poradenstvo, prepisy energii, odovzdanie bytu, ktoré zabezpečí realitná kancelária Naj Bývanie, s. r. o..

NajBývanie Vám ponúka na predaj veľmi peknú, priestrannú garsónku v novostavbe. Garsónka má výmeru 38m2 na ul. Alojza Medňanského v Martine - Priekopa. Byt je situovaný na prízemý bytového dome. Byt sa predáva aj so zariadením. Vykurovanie podlahové na termostat. Ak sa chcete len nasťahovať, tak táto garsónka je práve pre vás. Na sídlisku je všetko potrebné v dosahu. Či sú to školy, škôlky, obchody a autobusové zástavky. Taktiež pre milovníkov prírody su v blízkosti rôzne turistické chodníky. Mesačné náklady: 100eur/1os. Bytový dom bol s kolaudovaný v roku 2023 V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Taktiež vybavenie hypotéky podľa požiadaviek klienta. Pre viac informácií a v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na t. č. 0951 161 561

EXKLUZÍVNE vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj pozemok evidovaný ako záhrada o výmere 700 m², nachádzajúci sa v tichej lokalite Martin – Vrútky, na samote bez susedov, obklopený zeleňou a lesíkom. Pozemok má šírku cca 30 m a poskytuje ideálne podmienky na oddych v prírode. Vďaka svojej polohe a charakteru je vhodný na umiestnenie rekreačnej chatky, mobilného domčeka, alebo ako víkendový únik z mesta . -pozemok bez inžinierskych sietí, len vlastný zdroj vody - studňa -dlhodobo nevyužívaný -potrebné vyčistenie a úprava od náletových drevín - maximálne súkromie, ticho, príroda a čistý vzduch Veľkou výhodou je výborná cena vzhľadom na lokalitu, rozlohu a potenciál využitia. Ak hľadáte miesto pre rekreačné bývanie, chatku, mobilný domček alebo záhradu v úplnom súkromí, tento pozemok je skvelou príležitosťou. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo osobnú obhliadku. Bližšie informácie 0918677727 Cena 15 000,-€ V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis zabezpečený autorizovaným právnikom a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.

EXKLUZÍVNE vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj nehnuteľnosť so strategickou polohou na rôzne podnikateľské účely v meste Vrútky. Ide o budovu ktorá je v pôvodnom stave určenú na rekonštrukciu. Nehnuteľnosť je postavená z pálenej tehly, zastavaná plocha je 251m2, podlahová 220m2 + možnosť využitia podkrovia cca 130m2. Budova je napojená na všetky IS t.j. elektrika, voda, kanalizácia. Je vo fáze začiatočnej rekonštrukcie, kde boli odstránené podlahy, čiastočne boli odstránené priečky a iné... Budova potrebuje kompletnú rekonštrukciu vrátane výmeny strešnej krytiny. Lokalita kde sa táto nehnuteľnosť nachádza má mnoho možností využiteľnosti a veľký potenciál vzhľadom k tomu, že je tu veľký pohyb ľudí a konajú sa tu rôzne mestské podujatia. Odporúčam obhliadku. Cena 58 000,€ V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený autorizovaným právnikom a všetky katastrálne aj notárske poplatky. Bližšie informácie 0918677727

EXKLUZÍVNE vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame pozemok vedený ako Záhrada vo Vrútkach. Záhrada je o rozlohe 345m2. Rozmer 19x 14x 16x14m. ( Je možnosť kúpiť pozemok o väčšej rozlohe cca 700m2.) Pozemok je určený pre niekoho, kto si chce užívať kľud v prírode, prípadne si postaviť chatku a venovať sa záhradkárčeniu. V blízkosti pozemku je potok s tokom vody, Pozemok je bez sietí. Pozemok je dlhodobo nevyužívaný a preto bude potrebovať vyčistenie a úpravy. Cena 7500,-€ V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis zabezpečený autorizovaným právnikom a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Bližšie informácie 0918677727

Ponúkame na predaj rekreačnú drevenú chatu vo Valči, v lokalite s rastúcim rekreačným potenciálom v blízkosti strediska Snowland Valčianska dolina. Ide o zaujímavú príležitosť pre kupujúceho, ktorý nehľadá hotovú novostavbu za vysokú cenu, ale dostupnú chatu s možnosťou postupného zveľadenia podľa vlastných predstáv. V okolí pribúdajú nové chaty, zruby a rekreačné objekty, čo potvrdzuje atraktivitu tejto časti Valče. Chata má úžitkovú plochu cca 50 m² a je v pôvodnom, zachovalom a obývateľnom stave. Dá sa využívať na rekreáciu už teraz, pričom nový majiteľ si ju môže postupne upraviť na komfortnejšie víkendové alebo celoročné užívanie. Silnou stránkou je lokalita. Snowland Valčianska dolina ponúka využitie počas zimnej aj letnej sezóny – lyžovanie, turistiku, cyklistiku, rodinné aktivity a rekreačné služby. Po prípadnej rekonštrukcii môže mať chata potenciál aj na krátkodobý rekreačný prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: drevená rekreačná chata, úžitková plocha cca 50 m², pôvodný, zachovalý a obývateľný stav, elektrina zavedená do chaty, nový komín, prístup autom priamo ku chate, horský potok tečie priamo pod chatou, možnosť čerpania úžitkovej vody z potoka, sociálne zázemie si nový majiteľ rieši individuálne, rekreačná lokalita s okolitými chatami a zrubmi. POTENCIÁL: Nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúceho, ktorý chce cenovo dostupnú chatu v známej rekreačnej oblasti. Vhodná je na víkendový oddych, turistiku, lyžovanie, pobyt v prírode alebo ako projekt na postupné zveľadenie s možnosťou budúceho prenájmu. PRÁVNY STAV: Chata je evidovaná na samostatnom liste vlastníctva so súpisným číslom a je riadne zapísaná v katastri nehnuteľností. Pozemok pod stavbou je súčasťou pôvodnej E-parcely s viacerými spoluvlastníkmi, čo je v tejto rekreačnej lokalite bežný stav pri rekreačných nehnuteľnostiach. CENA nehnuteľnosti je 17 500 € vrátane provízie, kompletného právneho a realitného servisu. Viac informácií radi poskytneme telefonicky alebo pri osobnej obhliadke.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 63 m², nachádzajúci sa v časti Košúty I na 6. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom na čip. Byt disponuje veľmi praktickou dispozíciou a pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne, šatníka, priestrannej izby, kuchyne, obývačky a veľkej murovanej presklenej loggie, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych počas celého roka. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2016. V rámci rekonštrukcie boli realizované nové elektrické rozvody, podlahy, stierky, plastové okná, rekonštrukcia bytového jadra, ako aj nové obklady a dlažby v kúpeľni a WC. Byt je vo veľmi dobrom technickom stave, pričom budúcemu majiteľovi ponúka možnosť doladiť si interiér podľa vlastných predstáv formou estetických úprav. K bytu prislúcha aj menší skladový priestor. Parkovanie je verejné, pričom obyvatelia bytového domu majú zabezpečené bezproblémové parkovanie v blízkosti bytového domu. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné prostredie plné zelene. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, zastávky MHD, škola, škôlka aj ďalšie služby potrebné pre komfortné bývanie. V prípade záujmu vám radi zabezpečíme kompletné financovanie a odborné poradenstvo pri vybavení hypotekárneho úveru v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu ma kontaktujte: 0915 248 833 mgreis@realityiq.sk

Realitná kancelária NestGroup ponúka EXKLUZÍVNE na PREDAJ štýlový 4-izbový mezonet priamo na zjazdovke vo vyhľadávanom stredisku Snowland vo Valčianskej doline. V súčasnosti sa chata využíva komerčne ako rekreačné ubytovanie. Ideálna investícia. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená. Stavba bola kolaudovaná v roku 2018 na pozemku s rozlohou 425 m2, podlahová plocha 66,96 m2, celková plocha 76,06 m2. Mezonet sa nachádza v rekreačnom zariadení, ktoré tvorí 5 apartmánov. Vykurovanie ústredné elektrické, ČOV, mestská voda. Výhodou je parkovanie pred chatou. Dispozícia: 1.NP – obývacia izba s kuchynským kútom, samostatné WC, 2 spálne, z 1 spálne je vstup do kúpeľne so sprchovým kútom a WC podkrovie– vstup do podkrovia vedie po drevenom schodisku, chodba, spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC Vybavenie apartmánu: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená Spálne s kvalitnými drevenými posteľami, drevené dvere, komody, skrine Kompletne vybavená kuchynka s elaktrickou dvojplatničkou, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, kanvica, kávovar, drevený jedálenský stôl so stoličkami TV v každej spálni a obývacej izbe, obývacia izba disponuje rozkladacou sedačkou Plastové okná s izolačným dvojsklom Drevené obklady v izbách, trámy, drevené schodisko Príjemné obloženie kameňom v obývacej izbe a kúpeľni alarm Spoločné priestory: lyžiareň, sklad pri schodisku Pri chate je posedenie s priestorom na grilovanie. Z chaty je úžasný výhľad na zjazdovku. Vďaka atraktívnej polohe môžete využiť turistické trasy Malej a Veľkej Fatry. Okolie ponúka turistické trasy, cyklotrasy a na svoje si prídu aj milovníci lyžovania. Táto veľmi atraktívna nehnuteľnosť je ideálnou komerčnou investíciou, v prípade záujmu dokážeme novému majiteľovi zabezpečiť odovzdanie na kľúč. Lokalita: Chata sa nachádza v krásnom prostredí Valčianskej doliny. Nachádza sa pri zjazdovke v stredisku Snowland, kde to žije v lete i zime. Milovníci lyžovania, snowbordovania či bežkovania si určite prídu na svoje. Zrelaxovať sa môžu v hoteli Impozant, ktorý ponúka nielen výborné jedlo, ale i wellness a bazény. V lete si môžete vychutnať turistiku, využiť požičovňu bicyklov, kolobežiek, korčulí. Tenis, futbal, rybov, člnkovanie či Yetiland prinášajú neskutočné možnosti zábavy pre vás i vaše deti, ktoré nebudú chcieť odísť. Nespočetné množstvo atrakcií. Reštaurácia Humno, Hunt, penzióny Deer. V blízkom okolí môžete navštíviť Aquapark Turčianske Teplice, Blatnický hrad, Šútovský vodopád,... Nuda tu určite nehrozí. Cena: 170.000,-EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu V prípade záujmu kontaktujte makléra: PaedDr. Eva Gajdošová 0907 816 704 eva.gajdosova@nestgroup.sk

B10 Vám ponúka na predaj 3 izbový byt v širšom centre . Túžite po domove s vlastnou identitou, kde bol každý jeden detail dotiahnutý do dokonalosti? Práve ste ho našli. Predstavujem Vám na predaj výnimočný 3-izbový byt, ktorý definuje moderné bývanie. Nejde o žiadnu bežnú rekonštrukciu. Tento priestor prešiel precíznou premenou pod taktovkou profesionálnych dizajnérov z PROJEKTU B10. Byt doslova vonia novotou a čaká na svojho prvého majiteľa. PREČO VÁS TENTO BYT OKAMŽITE OČARÍ? Zaliaty slnkom: Vďaka ideálnej orientácii na východ a západ je interiér po celý deň krásne presvetlený prirodzeným denným svetlom.Zbaľte si len osobné veci: Byt sa odovzdáva kompletne zariadený. Čaká na Vás dizajnový nábytok vyrobený na mieru a špičkové prémiové spotrebiče. Interiér je pripravený na okamžité nasťahovanie.Váš privátny relax: K bytu prislúcha priestranný nový presklený balkón s výhľadom na zeleň – dokonalé miesto pre rannú kávu alebo večerný pohár vína.Úložný priestor navyše: Zabudnite na nedostatok miesta. K dispozícii máte rovno 2 veľké pivnice.Žiadny stres po práci pri parkovaní: Bezproblémové parkovanie priamo v okolí bytového domu je obrovským benefitom.TECHNICKÉ PARAMETRE V SKRATKE: Výmera: 59,5 m² (inteligentne a prakticky využitý priestor)Poschodie: 3. poschodie, ktoré Vám zaručí dostatok súkromia a krásne výhľadyBytový dom: Zrevitalizovaná, čistá a poctivá tehlová stavbaLokalita: Širšie centrum – dynamický mestský život aj pokojný prístav v jednomPrezentovaná fotka NIE JE vizualizácia! Ide o reálne zábery z iného bytu z našej dielne B10, aby ste mali presnú predstavu o vysokom štandarde a štýle dokončenia. CENA: Presná výška kúpnej ceny bude predstavená pri komunikácii s maklérom. NEVÁHAJTE! Predošlý byt z nášho PROJEKTU B10 sa rezervoval doslova pár minút od zverejnenia ponuky. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138469 Cena: 1 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu v obci Košťany nad Turcom, iba 3 km od mesta Martin, v prestížnom uzavretom rezidenčnom areáli Secoland s vlastnou infraštruktúrou, oplotením a vstupom cez rampu. Bungalov má zastavanú plochu 119 m2 a úžitkovú 90,5 m2. Zo slnečného a rovinatého pozemku o rozlohe 588 m² sú krásne výhľady na Malú Fatru, široké možnosti cyklotrás, turistiky a prechádzok. Jednoducho miesto, kde sa môžu vaše deti bezpečne hrať a Vy si môžete naplno užívať pokoj. Kombinácia kvalitnej murovanej stavby z tehly a najmodernejších technológií vytvára bývanie novej generácie. Súčasťou domu sú dve samostatné izby, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC a komora. Vytvoriť si atmosféru podľa seba umožňuje príprava na krb v obývacej miestnosti. Bližšie sa môžete s interiérom domu oboznámiť prostredníctvom našej 3D obhliadky: https://my.matterport.com/show/?m=vJAF8BMhAy6 Dom vyhovuje požiadavkám nízkoenergetického štandardu budov A0 a zaraďuje sa tak medzi stavby s takmer nulovou spotrebou energie. Technické parametre: podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom, riadené vetranie s rekuperáciou, fotovoltickú elektráreň na streche, príprava na exteriérové žalúzie, rovná strecha, okná plastové 3-sklá. O príjemnú klímu aj počas horúcich letných dní sa stará mohutná betónová stropná platňa, tehlové murivo a kvalitné zateplenie – dom sa neprehrieva a drží stabilnú teplotu. Napojený na inžinierske siete: vodovod, kanalizácia a elektrická sieť. Novostavba sa predáva v štádiu dokončenia na kľúč – všetko je hotové, stačí si priniesť len osobné veci a bývať. Bez čakania, bez stresu a bez ďalších investícií. V interiéri na vás čaká kvalitná plávajúca podlaha, štýlové interiérové dvere, luxusné obklady a dlažby, vstavané skrine a dizajnová kompletne vybavená kuchynská linka. Exteriér domu ponúka chodníky a terasu zo zámkovej dlažby s vybudovanými dvoma miestami na pozemku pre pohodlné parkovanie. Dom je bez tiarch. Kúpou ihneď voľný. Možný odpočet DPH. V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

1.BCR Vám v zastúpení majiteľa ponúka na predaj investičný pozemok na výstavbu rodinných domov vo Valči. POPIS: - celková rozloha pozemku: 11487 m2 z celkových 16 273 m2 (spoluvlastnícky podiel) - šírka pozemku 25-28 m - prístup autom až na pozemok po verejnej komunikácií - elektrina a voda v dosahu cca 100 m (hlavná vetva) - podľa ÚPI je pozemok určený na výstavbu rodinných domov - s max. zastavanosťou 35% vrátane doplnkových stavieb a spevnených plôch - časť pozemku je určená na poľnohospodársku výrobu - bližšie info a ÚPI v RK INŽINIERSKE SIETE: - elektrina a vodovod cca 100 m od pozemku CENA: 399 000 Eur V cene je zahrnutý právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra a hypotekárny servis. Náš hypotekárny špecialista, Vám dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Moderný maklér ponúka na predaj 3-izbový byt v centre Martina. Byt je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu. Nachádza sa na 6/12 poschodí v bytovom dome s priestranným výťahom. Byt: Úžitková plocha: 68,5 m² Celková plocha: 73,5 m2 Loggia: 5 m² Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, spálne orientovanej na sever, detskej izby, kuchyne a obývačky s východnou orientáciou a priamym vstupom na loggiu. Súčasťou bytu je kúpeľňa, samostatné WC a praktická špajza. Východné miestnosti ponúkajú dostatok ranného svetla, zatiaľ čo severná spálňa poskytuje tiché a príjemné prostredie na oddych. Dispozícia je praktická, prehľadná a vhodná na pohodlné každodenné bývanie pre rodinu aj pár. Technický stav: Nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, keďže sa nachádza v pôvodnom stave. Zároveň je situovaný v bytovom dome, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou – boli vymenené plastové okná, zrealizované nové stupačky, zateplenie obvodového plášťa aj rekonštrukcia strechy. Obnovený bol hlavný vchod a v poslednej fáze došlo k zväčšeniu loggií, čím sa zvýšil komfort bývania aj úžitková plocha. Byt tak ponúka ideálnu kombináciu pôvodného priestoru na úpravu a výhod modernizovaného bytového domu. Lokalita: V tejto vynikajúcej lokalite máte k dispozícii všetky potrebné služby a občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Strategická poloha umožňuje pohodlné dochádzanie za nákupmi, do zdravotníckych zariadení, škôl a ďalších dôležitých inštitúcií bez nutnosti používania automobilu. Lokalita predstavuje ideálne riešenie pre tých, ktorí oceňujú komfort a praktickosť každodenného života s minimálnymi časovými nárokmi na presun za základnými potrebami. Názor makléra: Vzhľadom na výbornú lokalitu v centre Martina a súčasný stav nehnuteľnosti predstavuje táto ponuka ideálnu príležitosť pre kompletný redizajn podľa vlastných predstáv a potrieb. Na trhu je v súčasnosti nedostatok bytov v pôvodnom stave, čo robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú investičnú príležitosť. Centrálna poloha zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť všetkých mestských služieb, obchodov a dopravných spojení. Potenciál pre renováciu umožňuje vytvorenie moderného bývania prispôsobeného súčasným trendom a individuálnym požiadavkám. Cena: 159.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matej Smiček – 0917 880 191 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj lukratívny pozemok priamo v centre mesta, so spracovanou projektovou dokumentáciou na štýlovú zmrzlináreň. Skvelá viditeľnosť, frekventované miesto a hotový projekt z neho robia ideálnu voľbu pre tých, ktorí chcú rozbehnúť vlastný biznis alebo výhodne investovať. Pozemok: Pozemok: 284 m² IS: elektrina, kanalizácia, voda Stav pozemku: Vydané stavebné povolenie- po expirácii (možnosť obnoviť). Lokalita: Pozemok sa nachádza priamo v centre mesta Martin, čo predstavuje výbornú strategickú polohu. Táto lokalita je mimoriadne výhodná pre turistov a cestujúcich, keďže sa nachádza v blízkosti vlakovej a autobusovej stanice. Z tejto pozície máte na dosah ruky všetku potrebnú občiansku vybavenosť, obchody, reštaurácie, kultúrne zariadenia a služby, ktoré centrum mesta ponúka. Skvelá poloha vám umožní plne vychutnať mestský život a zároveň poskytuje komfortný prístup k dopravným uzlom, čo ocenia nielen turisti, ale aj obyvatelia využívajúci verejnú dopravu. Názor makléra: Investičná nehnuteľnosť nachádzajúca sa v centre Martina predstavuje výbornú príležitosť najmä na podnikateľské účely. Strategická poloha v srdci mesta zaručuje vysokú frekvenciu ľudí, čo je kľúčový faktor pre úspešné podnikanie. Svojou dostupnosťou a umiestnením ponúka ideálne podmienky pre rôzne komerčné aktivity, či už obchod, služby alebo kancelárie. Vzhľadom na stále rastúci dopyt po komerčných priestoroch v tejto lokalite, predstavuje tento pozemok s projektom perspektívnu investíciu s potenciálom solídneho zhodnotenia v budúcnosti. Cena: 115.000€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matej Smiček – 0917880191 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.