Nehnuteľnosti okres Martin

Na predaj jedinečná chata v obkolesení lesov, s miliónovými výhľadmi a potenciálom aj pre náročných. Lokalita: Valčianska dolina, časť Migel obec Valča, 15 km od Martina Nejde len o chatu, ide o životný štýl, ktorý si zaslúžite. Ak túžite po mieste, kde môžete úplne vypnúť a načerpať novú energiu, táto chata je presne to, čo hľadáte. Vaše želanie vlastniť miesto v prírode, ktoré je nie len o oddychu, ale aj o rozumnom investičnom kroku, už nie je nesplniteľné. Ak sa potrebujete odpútať od každodenného zhonu, táto Chata vám ponúka niečo viac – pokoj, nádherný výhľad a neoceniteľnú pohodu. V obľúbenej rekreačnej lokalite obce Valča môžete vďaka tejto ponuke zažiť tú najlepšiu časť života. V dnešnej hektickej dobe, keď sa čoraz viac ľudí snaží nájsť rovnováhu medzi pracovným a osobným životom, ponúka táto chata jedinečnú príležitosť na oddych a regeneráciu. Vlastniť nehnuteľnosť spojenú s prírodou už nie je len luxusom, ale aj potrebou, ktorá vám môže priniesť nielen pokoj, ale aj investičný potenciál. Táto chata sa nachádza v atraktívnej rekreačnej lokalite obce Valča, ktorá je ideálna pre tých, ktorí hľadajú únik do prírody, a zároveň potrebujú zachovať dobrú dostupnosť civilizácie, či kvalitných služieb. Mesto Martin je vzdialené 15 km, miestne lyžiarske a celoročne využívané stredisko Snowland s atrakciami pre malých aj veľkých je len 5 minút autom od chaty. Základné informácie o chate: Pôdorys: 8x8 m (64 m²), celková obytná plocha chaty až 110 m². Trojpodlažná dispozícia s premysleným usporiadaním: Suterén: kuchyňa, kúpeľňa s WC, sklad. 2. podlažie: spoločenská miestnosť s krbovou pecou, spálňa, WC, výstup na terasu. Podkrovie: dve spálne s kapacitou až 8 lôžok, balkón alebo skôr balkónik na rannú rozcvičku a vybavenie rýchlych mejlov. Technické vybavenie: Alternatívne vykurovanie buď cez krbovú pec s výduchmi alebo gamatkami, voda z vlastnej studne a rekonštruované rozvody elektriny. TV prostredníctvom satelitu, eurookná, strecha z pozinkovaného plechu. Pozemok pod chatou vysporiadaný Výhody exteriéru: K chatke patrí altánok s ohniskom, detské ihrisko a drevená hojdačka s výhľadom do doliny. Južná orientácia a výhľad na prírodu zaručujú ideálne miesto na relax a spoločenské aktivity. Príjazd ku chate je po lesnej spevnenej ceste, využívanej aj okolitými chatármi. V zimných mesiacoch je takisto prejazdná. Investičná príležitosť – pozemky pre ďalšie chaty: Chata sa predáva spolu s 5 stavebnými pozemkami s rôznymi výmerami, ktoré majú dostupnosť pripojenia na elektrinu vo vzdialenosti do 100 m a poskytujú príležitosť na výstavbu ďalších rekreačných objektov: Pozemok 1: 289 m² Pozemok 2: 1100 m² Pozemok 3: 1100 m² Pozemok 4: 1177 m² Pozemok 5: 984 m² Investujte do nehnuteľnosti v prírode a pritom stále na dosah kvalite služieb. Tieto pozemky predstavujú finančný potenciál, ktorý nielen že umožní vybudovať ďalšie rekreačné chaty, ale aj zabezpečí dlhodobý rast vašej investície v regióne, ktorý je stále atraktívnejší a dynamicky sa rozvíjajúci v oblasti cestovného ruchu. Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk

Ponúkame na predaj murovanú novostavbu nízkoenergetického rodinného domu v obci Sučany, len 3 km od Martina. Dom je súčasťou novej ulice so štyrmi modernými rodinnými domami s vlastnou prístupovou cestou, ktoré vytvárajú komornú a bezpečnú komunitu na úpätí Malej Fatry, v blízkosti prírody a s krásnymi výhľadmi na Sučiansku skalu. V ponuke sú 4 rodinné domy na tejto súkromnej ulici. Všetky sú identické a odlišujú sa len rozmermy pozemkov. Rodinné domy sú aktuálne v stave uzavretej hrubej stavby. Domy budú dokončené do štádia holodom. Rodinný dom disponuje úžitkovou plochou 93 m², zastavanou plochou 119 m² a je postavený na slnečnom rovinatom pozemku s výmerou 392 m². Dispozícia pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou s výstupom na terasu, špajze, dvoch detských izieb, spálne, kúpeľne s WC, samostatného WC, technickej miestnosti a vstupnej chodby. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holodom, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastného vkusu. Technické vyhotovenie: Dom je murovaný z Porfixu, zateplený 200 mm izoláciou, vybavený podlahovým kúrením s tepelným čerpadlom a elektrickým bojlerom. Okná Slovaktual (trojsklá, sedemkomorové), predpríprava na vonkajšie žalúzie, falcovaná plechová strecha a nízke mesačné náklady približne 100 € zabezpečujú komfortné a úsporné bývanie. Výhody lokality: - krásne prostredie v blízkosti Sučianskej skaly a Malej Fatry - pokojná nová ulica so 4 rodinnými domami - výborná dostupnosť do Martina (3 km) a na diaľnicu D1 - po dokončení tunela Višňové rýchla dostupnosť aj do Žiliny - kompletná občianska vybavenosť v obci Cena: 225 000,-€ ( uvedená cena je bez dph) Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku! Jakub Rybanský Tel.: 0902 537 222 Email: jakub.rybansky@targetreal.sk

Ponúkame Vám na predaj luxusné Chalety v novovybudovanom rezorte, situovanom len pár krokov od lyžiarskeho strediska Snowland a letnej rekreačnej zóny Yetiland. V ponuke zostáva posledných 7 z celkových 23 Chaletov. Rezort je umiestnený v tichej, súkromnej ulici s kamerovým systémom, ktorý zabezpečuje maximálne súkromie a bezpečie. Každý Chalet ponúka panoramatické výhľady na okolitú horskú scenériu a je navrhnutý s dôrazom na komfort, štýl a súlad s prírodou. Architektúra projektu je výnimočná nielen v rámci Slovenska, ale i celej Európy. Využité sú prémiové materiály, precízne remeselné spracovanie a všetko pod dohľadom spoľahlivého a skúseného developera. Chalety majú vynikajúcu dostupnosť a nachádzajú sa v srdci Turčianskej kotliny, čo ich robí atraktívnymi na celoročné využitie. V okolí nájdete bohaté možnosti na zimné aj letné športy, relax i aktívny oddych – ideálne ako víkendové sídlo, celoročné bývanie či zaujímavá investícia. Využite túto možnosť a ešte dnes si zarezervujte obhliadku v jednom z našich vzorových Chaletov na čísle 0910 242 787. V prípade potreby vieme zabezpečiť financovanie s lepšími ako podmienkami ako sú bežne dostupné. Cena 550 000 € ODPORÚČAM

Ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený 2-izbový byt s rozlohou 63 m², ktorý sa nachádza priamo v srdci mesta Martin na ulici A. Kmeťa, len pár krokov od pešej zóny a námestia. Byt je situovaný na 3. poschodí tehlového bytového domu (bez výťahu). Vďaka svojej polohe a dispozícii je vhodný pre študentov, mladý pár alebo menšiu rodinu, ktorá ocení výhody mestského bývania. Parametre bytu: • Výmera: 63 m² • Dispozícia: 2 nepriechodné izby (obývacia izba a spálňa), kuchyňa, kúpeľňa s WC, vstupná chodba • Poschodie: 3. (bez výťahu) • Stav: kompletne zrekonštruovaný • Vybavenie: byt sa prenajíma plne zariadený: práčka, chladnička, sporák, mikrovlnná rúra, nábytok, úložné priestory Výhody: • Skvelá poloha priamo v centre mesta • Svetlý a priestranný byt s dvomi samostatnými izbami, ideálne aj na spolubývanie • Moderné zariadenie, tiché prostredie, tehlový bytový dom • Lokalita: A. Kmeťa, Martin Byt sa nachádza v absolútnom centre mesta, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchody, kaviarne, reštaurácie, banky, pošta, úrady, zdravotné stredisko, MHD aj železničná stanica. Lokalita ponúka komfortné mestské bývanie s atmosférou historického centra. Podmienky pri podpise zmluvy: • 2 × mesačný nájom: 720 € • 1× vratný depozit: 720 € • 1× právny servis: 720 € V prípade seriózneho záujmu ma kontaktujte. MSc. Jagoda Bezak 0949 623 162 jagoda.bezak@targetreal.sk SK / PL / ENG

Ponúkame Vám stavebný pozemok pre rodinný dom v obci Príbovce, okres Martin. DRON VIDEO: https://youtu.be/aZjFmrtx8Vs Nachádza sa v tichej a atraktívnej lokalite s výhľadom na Martinské hole a hory. Do centra Martina sa dostanete autom do 10 minút (8,3 km). Na predaj je parcela v intraviláne o výmere 973 m2. Terén je rovinatý s priamym napojením na novú asflatovú cestu s obrubníkmi. Vodovodná šachta je už na pozemku, elektrické vedenie na hranici pozemku, plyn na hranici pozemku, kanalizácia na hranici pozemku. Inžinierske siete: ✅ elektrina - na hranici pozemku ✅ vodovod - na pozemku ✅ kanalizácia - na hranici pozemku ✅ plyn - na hranici pozemku ✅ prístupová cesta - asfaltová (nová) V prípade potreby Vám vieme zabezpečiť komplexné financovanie na mieru v ktorejkoľvek banke. Cena 77 500 € Michal Lončík +421 910 242 787 michal.loncik@targetreal.sk ODPORÚČAM

Ponúkame na prenájom uzatvárateľný priestor v areáli ZŤS v Martine s rozmermi 530 x 300 cm. Priestor je vhodný na skladovanie náradia, pneumatík, materiálu, sezónnych vecí alebo iného vybavenia. Vďaka pevnej konštrukcii a kovovej bráne poskytuje praktické riešenie na uskladnenie vecí. Cena: 60 € mesačne. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. MSc. Jagoda Bezak 0949 623 162 jagoda.bezak@targetreal.sk. SK / PL / ENG

Ponúkame na predaj nadštandardný a mimoriadne priestranný 2-izbový byt, ktorý sa nachádza na 5. poschodí v modernej, čerstvo skolaudovanej novostavbe z roku 2026. Táto výnimočná nehnuteľnosť s veľkorysou výmerou až 71 m² predstavuje dokonalé spojenie moderného dizajnu, komfortu a vysokej kvality bývania. Byt je úplne nový, doteraz v ňom nikto nebýval a čaká len na svojho prvého majiteľa. Srdcom celého priestoru je krásne presvetlená denná časť, z ktorej je priamy výstup na balkón s ideálnou južnou orientáciou. Vďaka tomu si v byte užijete množstvo prirodzeného slnečného svetla počas celého dňa. Byt je precízne dokončený vo vyššom štandarde a jeho veľkou výhodou je, že je z veľkej časti už vkusne zariadený. Súčasťou ponuky je prémiová kuchynská linka vyrobená na mieru, ktorá je plne vybavená všetkými potrebnými zabudovanými spotrebičmi. K elegantnému a zjednotenému vzhľadu prispieva aj na mieru robený vstavaný nábytok v obývacej časti. Spálňa poskytuje pokojné miesto na oddych a disponuje veľkou vstavanou skriňou, ktorá elegantne rieši vaše požiadavky na úložný priestor. K bytu samozrejme prislúcha aj praktická pivničná kobka, ktorá zabezpečí ďalší priestor na uskladnenie mimosezónnych či športových potrieb. Pre váš maximálny každodenný komfort sa k nehnuteľnosti ponúka aj lukratívna možnosť dokúpenia vnútorného garážového státia priamo v suteréne bytového domu, vďaka čomu zaparkujete vždy bezpečne a suchou nohou prejdete až k bytu. Tento exkluzívny byt je ideálnou voľbou pre náročnejšieho klienta, ktorý hľadá reprezentatívne, priestranné a úplne nové bývanie bez starostí a bez nutnosti zdĺhavých rekonštrukcií či zariaďovania základných prvkov. Stačí si priniesť osobné veci, doplniť pár kúskov voľne stojaceho nábytku a môžete okamžite bývať. Neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0908 922 101 rád Vám poskytnem kompletné informácie a dohodneme si termín obhliadky. Michal Štefaňák RSc. – Váš realitný maklér nuvio – kompletné realitné služby Aj váš dom, byt, alebo pozemok predáme rýchlo a profesionálne. Kontaktujte nás ešte dnes.

Ak hľadáte dom, kde nepočujete hluk mesta ani ulice , tak je to pre vás vhodná voľba ! Nachádza sa na Stráňach, okres Martin na pozemku s rozlohou 893 m2 v slepej uličke vedľa potôčika. Dom je dvojpodlažný, na hornom podlaží sa nachádza priestranná kuchyňa so samostatnou špajzou, obývačka s kozubom, 3 spálne, 2 kúpeľne, samostatný šatník, práčovňa a predsieň. V zadnej časti domu je vonkajšia samostatná studená špajza. Zo severnej strany je priestranná vonkajšia terasa. Na spodnom poschodí sú 2 samostatné miestnosti s prípravou na kuchynku, WC, technická miestnosť a vínna pivnica. Obe poschodia sú prepojené výťahom. Celková úžitková plocha je 243,7 m2. Kolaudácia prebehla v roku 2015, v roku 2016 bol dobudovaný výťah a v roku 2017 pribudla samostatne stojaca dvojgaráž s úžitkovou plochou takmer 41 m2 a vonkajšou terasou, ktorá môže slúžiť aj ako parkovanie pre tretie auto. V rokoch 2020 – 2021 pribudli technológie ako kamerový systém, pribudla fotovoltaická elektráreň s výkonom 3,2 kWp + 10 kW/h batérie. Systém je ostrovný, to znamená, že nie je pripojený na verejnú sieť. Zhruba pol roka pokrýva náklady na výrobu teplej vody, chladničky a rekuperácie. V dome pribudla vzduchotechnika – centrálna rekuperácia s kvalitnou filtráciou vzduchu, takže celý rok netreba vetrať oknami, čo ocenia hlavne alergici a ľudia citliví na čistotu vzduchu. Rovnako bol dorobený teplovzdušný rozvod vzduchu od výkonného kozubu v obývačke. V podkrovie je izolované , kde je aktuálne cca 70 cm izolácie. V suteréne sa nachádza klimatizácia , ktorá sa využíva aj na kúrenie v prechodnom období. V celom dome je elektrické podlahové kúrenie, ročná spotreba elektriky je od 8 – 22 MWh v závislosti od spôsobu využívania a kúrenia drevo/elektrika. V kuchyni je indukčná varná doska, nová umývačka riadu, rúra s pyrolitickým čistením. Takmer v každej miestnosti je internetová prípojka a prípojka na televízor. , Dom je pripojený na verejný vodovod, odpad je riešený čističkou. Dom je pripravený na nasťahovanie sa.

Realitná kancelária PRIMA REAL ponúka možnosť výstavby 4-izbového drevodomu na kľúč v okrese Martin. Cena 4-izbového drevodomu v štádiu na kľúč je 118.000 €. (Cena je uvedená bez pozemku). Dom na kľúč zahŕňa: Projektová dokumentácia vrátane inžinieringu Základová platňa Exteriér • dokončenie kompletnej vonkajšej fasády - farba aj lem podľa výberu klienta Interiér: • komplet elektroinštalácia a voda • sadrokartónové steny • maľovka • okná • príprava na osadenie zárubne • kuchyňa štandart + 2 farby bez spotrebičov • Laminátová podlaha - 2 farby Drevodomy sú postavené z KVH hranolov. Sú to masívne smrekové konštrukčné hranoly. Vďaka technickému sušeniu dosahujú výborné konštrukčné vlastnosti a neobsahujú žiadne zdraviu škodlivé látky. Okrem toho je materiál vďaka sušeniu na vlhkosť 15% (+/- 3%) aj tvarovo stály, nekrúti sa a nepraská, čo je pri použití v konštrukciách veľmi dôležité. Táto výhodná ponuka platí pre každého klienta, ktorý bude súhlasiť s dočasným využívaním rodinného domu ako vzorový dom.

Ponúkame na prenájom príjemný 2-izbový byt s lodžiou, veľkou pivnicou a parkovaním v centre Martina. Byt sa nachádza na 2./3. poschodí v tehlovej bytovke bez výťahu. Dispozične pozostáva z chodby, kuchyne, obývačky, spálne a kúpeľne spojenej s WC. Prenajíma sa zariadený vrátane spotrebičov. K bytu prislúcha nová lodžia orientovaná na západ. Dostatok úložného priestoru poskytujú vstavané skrine v spálni a na chodbe a dve pivnice celkovo o výmere 8,6 m2. Veľkou výhodou je dostupné parkovanie pred bytovým domom. Mesačný nájom 560 € zahŕňa energie bez TV a internetu. Byt je určený pre max. dve osoby, nefajčiarov, bez zvierat.

3 izbový byt s galériou, balkónom a terasou v tehlovej novostavbe v Martine na sídlisku Nový Martin. Nachádza sa v nízko podlažnom bytovom dome, vo vchode sú len tri byty a je orientovaný na juh, západ a sever. Byt pozostáva z kuchyne prepojenej s obývačkou, dvoch samostatných obytných izieb, galéria ktorá sa nachádza v podkroví, kúpeľne, WC, vstupnej chodby. Z obývačky je zabezpečený výstup na juho - západnú terasu, ktorá lemuje celú obývačku a z ktorej je pekný výhľad na celú Malú Fatru a Martinské hole. Vo vstupnej chodbe je priestor na umiestnenie veľkej vstavanej skrine s priestorom na práčku a sušičku s privedenou vodou a odpadom. Celková podlahová plocha bytu 121,47 m2, predáva sa v stave holobyt. Pred bytovým domom je vyhradené parkovacie miesto, ktoré je súčasťou ceny bytu. Nový Martin je dynamicky rozvíjajúca sa nová obytná zóna pozostávajúca z nových bytových a rodinných domov, poskytujúca príjemné bývanie pre všetky vekové generácie.

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt s bezbariérovým prístupom v centre Martina, len kúsok od pešej zóny a nemocnice. Veľkometrážny 2-izbový byt s výmerou 69 m2 sa nachádza na 3./4. poschodí s výťahom. Dispozične pozostáva z chodby, veľkej obývačky prepojenej s jedálňou a kuchyňou, jednej spálne a kúpeľne s vaňou spojenej s WC. Byt sa prenajíma zariadený a vybavený. Výborná lokalita v centre mesta ponúka pohodlnú pešiu dostupnosť všetkej občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí sa nachádza pešia zóna s obchodmi, reštauráciami, kaviarňami a rôznymi službami. V pešej dostupnosti je aj Univerzitná nemocnica Martin, železničná a autobusová stanica. Jesseniova lekárska fakulta UK je vzdialená približne 10 minút chôdze, čo robí byt vhodným aj pre študentov či zamestnancov fakulty a nemocnice. Mesačný nájom je 560 € vrátane energií (bez TV a internetu – možnosť optiky). Byt je určený pre max. 2 osoby, nefajčiarov, bez zvierat. V prípade záujmu a voľných miest je možné si prenajať parkovanie miesto vo dvore. K dispozícii je na prenájom aj vedľajší 2-izbový byt, čo môže byť výhodou napríklad pre študentov, kolegov alebo známych, ktorí hľadajú bývanie v rovnakej lokalite. We offer for rent spacious 1-bedroom apartment located in the centre of Martin, just a short walk from the pedestrian zone and the hospital. An apartment has an area of approximately 69 m² and is located on the 2nd floor of a 4-storey building with a lift. The apartment consists of: - a large living room connected to the dining area and kitchen - a separate bedroom - a bathroom with a bathtub and toilet The apartment is fully furnished and equipped, making it ready for immediate move-in. Excellent central location with easy walking access to all essential amenities. The pedestrian zone, with its shops, restaurants, cafés and various services, is just around the corner. The University Hospital Martin, railway station and bus station are also within walking distance. The Jessenius Faculty of Medicine of Comenius University is approximately a 10-minute walk away, making the apartment a convenient option for medical students and staff working at the faculty or hospital. Monthly rent: €560, including utilities (optical fibre internet can be arranged). The apartment is suitable for a maximum of two non-smoking tenants. No pets are allowed. A parking space in the courtyard may also be available for rent, subject to availability. An additional two-bedroom apartment next door is also available for rent, which may be convenient for students, colleagues or friends looking to live in the same location. Monthly rent: €590 including utilities (optical fibre internet can be arranged).

Ponúkame na prenájom 3-izbový byt v centre Martina. Byt o výmere 65 m2 je čiastočne zrekonštruovaný (jadro je pôvodné umakartové) a prenajíma sa čiastočne zariadený (chladnička, práčka, sedačka, obývacia stena, šatníková skriňa,...). Nachádza sa na 4./7. poschodí zatepleného bytového domu s dvoma výťahmi. Prislúcha k nemu lodžia, špajza, kumbál a pivnica, čo poskytuje dostatok úložného priestoru. V cene nájmu sú zahrnuté energie vrátane optického internetu a televízie. Dopredu sa platí jeden nájom a dva depozity.

Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt s bezproblémovým parkovaním priamo v centre Martina. Byt s veľkorysou výmerou 123 m² sa nachádza na 3./5. poschodí tehlového bytového domu. Prešiel kompletnou rekonštrukciou a prenajíma sa čiastočne zariadený. V prípade potreby je možné byt po dohode dozariadiť podľa požiadaviek nájomcu. Dispozične ponúka dostatok priestoru a komfortu, pričom k bytu prislúcha aj špajza, komora, balkón, menšia lodžia a pivnica. Parkovanie je možné priamo vo dvore bytového domu, čo je vzhľadom na polohu v centre mesta veľkou výhodou. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť všetkých služieb, obchodov, reštaurácií, úradov aj ďalšej občianskej vybavenosti.

Na predaj priemyselný areál v mestskej časti Martin – Priekopa s celkovou výmerou pozemkov 11 855 m². Pozemky sú evidované ako zastavané plochy a nádvoria a nachádzajú sa v zastavanom území. Lokalita má dopravné napojenie na hlavné cestné ťahy, diaľnicu D1 a železničnú infraštruktúru v blízkosti. Areál môže osloviť investorov a firmy hľadajúce priestor pre výrobu, skladovanie alebo logistiku. Na pozemkoch sú evidované dve priemyselné budovy poškodené požiarom. Statický posudok odporúča odstránenie poškodenej murovanej časti objektu súp. č. 2444; železobetónová prístavba haly z roku 1979 môže byť po odbornom posúdení zachovaná a rekonštruovaná. Siete sa v areáli nachádzali, ich aktuálny stav a možnosti napojenia treba preveriť. Na časti pozemkov sú vecné bremená v prospech Slovak Telekomu a Stredoslovenskej distribučnej. Pozemky sú vo vlastníctve jedného vlastníka (1/1). Parcely a dostupná dokumentácia vrátane listu vlastníctva a statického posudku sú k dispozícii vážnym záujemcom. Funkčné využitie, povoľovacie podmienky a možnosti výstavby odporúčame preveriť podľa konkrétneho zámeru.

Priamy prenájom od majiteľa, bez provízie realitnej kancelárii. Na dlhodobý prenájom ponúkame svetlý a kompletne zariadený 2-izbový byt s výmerou 84 m² v objekte ATRIUM na ulici A. Pietra 18 v Martine. Byt sa nachádza na 3. podlaží a z okien ponúka výhľad na okolité hory a mesto. Obývacia izba je prepojená s jedálenským priestorom. Kuchyňa má bielu linku, sporák, rúru, chladničku a barové sedenie. V spálni je manželská posteľ, úložný priestor a pracovný stôl vhodný na home office. Byt má drevené podlahy, strešné okná a ústredné kúrenie. V okolí je občianska vybavenosť a dobrá dostupnosť do centra aj na obchvat. Nájomné je 600 €/mesiac, energie 150 €/mesiac. Vonkajšie parkovacie miesto je možné prenajať za 50 €/mesiac.

Spoločnosť Slovenské elektrárne, a.s ponúkajú na Predaj nehnuteľnosť nachádzajúcu sa v k.ú. Lipovec, obec Lipovec, okres Martin, evidované Okresným úradom Martin na LV č. 686 : - pozemok, právny vzťah evidovaný na liste vlastníctva č.846 - stavba so súpisným číslom 323, postavená na pozemku „C KN p. č. 1188/3, druh stavby: 20 iná budova , popis stavby: úkryt CO , podiel 1/1. Úkryt civilnej ochrany je situovaný v lesnom poraste, v svahovitom teréne. Územie v ktorom sa kryt civilnej ochrany nachádza je mimo areál vodnej elektrárne a pôvodne slúžil pre jej zamestnancov. Z hľadiska inžinierskych sietí bol napojený na elektrickú energiu. Po obhliadke bolo zistené že kryt nie je funkčný z pohľadu parametrov ochrannej stavby. Úkryt je samostatne stojaci, dispozične pozostáva zo vstupného otvoreného schodiskového priestoru odkiaľ je prístup do chodby. Z chodby je prístup do priestorov skladu a následne cez ďalšiu chodbu do záchodu s predsieňou a do zhromažďovacieho priestoru. Zo zhromažďovacieho priestoru je prístup do veže, zhromažďovací priestor je ukončený plynotesnými dverami. Stavba nie je napojená na vodovod a kanalizáciu, je tam elektrický rozvod ktorý bol napojený na vlastnú spotrebu prevádzky Predávajúceho. Z uvedeného dôvodu si nový vlastník po nadobudnutí vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam zabezpečí dodávku elektrickej energie na vlastnú réžiu z verejnej distribučnej siete. Nehnuteľnosť bude odpredaná formou aukcie. Vyvolávacia cena je 5.800,00 EUR bez DPH. Pre viac informácií kontaktujte : hana.ondrusova@seas.sk 0910 673 262

Ponúkame na predaj priestrannú a útulnú trojpodlažnú chatu vo Valčianskej doline s lôžkami pre 11 osôb (s prístelkami až pre 16 osôb) v šiestich izbách, s vybavením a priľahlými pozemkami. Podrobnejšie informácie poskytneme na požiadanie formou SMS na číslo +421905653785.

Hľadáte nový domov v Martine? Máme pre vás jedinečnú ponuku! Ponúkame na prenájom krásny trojizbový byt po kompletnej rekonštrukcii s úchvatným výhľadom. Vlastnosti bytu: Poloha: Martin, Priekopa, ideálne umiestnený pre pohodlný život v blízkosti všetkých služieb a zároveň mimo ruchu centra. Kompletná rekonštrukcia: Byt bol nedávno zrekonštruovaný, ponúkajúci moderné vybavenie (kúpeľňa, kuchyňa), ktoré splní všetky vaše potreby. Dispozícia: Priestranné izby s dostatkom slnečného svetla a priestoru pre vašu rodinu. Výhodou je šatník, špajza, samostatné WC. Nezariadený: Môžete si vytvoriť vlastnú atmosféru a štýl podľa svojich predstáv a preferencií. Loggia: Relaxujte a užívajte si čerstvý vzduch a krásny výhľad z loggie priamo z kuchyne vášho bytu. Pivnica: Praktický úložný priestor na vaše osobné veci či sezónne vybavenie. Bezpečnosť: Bezpečná lokalita s prístupom k bezproblémovému parkovaniu. Dostupnosť služieb: Blízkosť obchodov, reštaurácií, škôl a zábavných možností pre vaše pohodlie a zábavu. Dopravná dostupnosť: Výborná verejná doprava a jednoduchý prístup k hlavným ťahom. Dostupnosť: Ihneď k dispozícii. Dĺžka prenájmu: Dlhodobý prenájom s možnosťou predĺženia. Voľný od 1.12.2026. Nechajte sa očariť touto úžasnou ponukou a zarezervujte si tento byt ešte dnes! Pre viac informácií alebo na zariadenie osobnej prehliadky, neváhajte a kontaktujte nás.

Staňte sa nájomníkom svetlej garsónky po kvalitnej kompletnej rekonštrukcii, s krásnym výhľadom do parku na ulici Zvolenská, v časti Martin – Sever. DOSTUPNOSŤ OD 1. FEBRUÁRA 2027 Byt sa nachádza na 1. NP (vyvýšené podlažie, nie prízemie) a poteší Vás veľkým zaskleným balkónom s výhľadom na park. Vďaka južnej orientácii budete mať dostatok svetla každý deň aj v zime. Prečo je tento byt výnimočný: - Nová kvalitná rekonštrukcia od podlahy po strop (vrátane el. rozvodov) - Nová kuchyňa so spotrebičmi - Zrekonštruovaná kúpeľňa v modernom dizajne - Priestranná pivnica v suteréne - Zateplený a udržiavaný bytový dom - Vynikajúca dostupnosť MHD aj autom (len 5-10min do centra) - Pohodlné parkovanie zdarma priamo pri dome – dostupné aj vo večerných hodinách - Kompletná občianska vybavenosť v pešej vzdialenosti – obchody, služby, parky - Bez realitnej kancelárie - ušetríte EUR 390 na provízii !!! Cena a podmienky: - Cena EUR 360/mesiac - Poplatky a energie EUR 30/mesiac - TV / optický internet – na náklady nájomcu - Depozit vo výške dvojnásobku mesačného nájomného - Zvieratá a fajčenie nie sú povolené - Po dohode možné zmeny zariadenia / vybavenia Ak hľadáte moderné, komfortné a cenovo výhodné bývanie v skvelej lokalite, zavolajte a dohodnite si obhliadku. Veríme, že si byt obľúbite hneď pri prvej návšteve. +421 907 461 755

Hľadáte atraktívnu investičnú nehnuteľnosť s potenciálom dlhodobého zhodnotenia? Expert na obchod Miron Petráš a PETRAS REAL ESTATE vám ponúkajú na predaj dva bytové domy situované v atraktívnom prírodnom prostredí s možnosťou celoročného využitia na dlhodobé aj rekreačné bývanie. NEHNUTEĽNOSTI: Dva samostatné viacpodlažné bytové domy Celkovo 37 bytových jednotiek Celková podlahová plocha približne 2 600 m² Byty so štandardným vybavením Výťahy, spoločné a technické priestory Napojenie na všetky inžinierske siete Možnosť dlhodobého aj krátkodobého prenájmu INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Nehnuteľnosti predstavujú zaujímavú príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú hotový bytový komplex s možnosťou ďalšieho rozvoja a využitia v oblasti nájomného či rekreačného bývania. Foto je ilustračné. Z dôvodu diskrétnosti poskytujeme presnú lokalitu, fotografie a podrobnejšie informácie výhradne vážnym záujemcom po podpise Zmluvy o mlčanlivosti. Zaujala vás táto investičná príležitosť? Kontaktujte ma! Miron Petráš +421 905 333 660 miron.petras@petrasre.com CHCETE NEHNUTEĽNOSŤ PREDAŤ A NIE PREDÁVAŤ? KONTAKTUJTE NÁS! PETRAS REAL ESTATE s.r.o. M. R. Štefánika 20115/7, 971 01 Prievidza info@petrasre.com +421 918 028 844 www.petrasre.com

Vhodný na okamžitú stavbu Vášho rodinného domu alebo ako investícia Lokalita pozemku bez kompromisov: tichá, novo zastavaná časť obce Turčianske Jaseno, vyhľadávaná pre atraktivitu prírody a výhľady na Turčiansku kotlinu, obklopená lesmi a zeleňou. Obytná zóna je uzavretá v slepej ulici, čo poskytuje príjemné a bezpečné bývanie v krásnom podhorskom prostredí, bez zbytočnej premávky motorových vozidiel. Ideálna pre tých, ktorí odmietajú mestský ruch a vyžadujú vysokú kvalitu života. Komfortná dostupnosť: Napriek úplnému pokoju a súkromiu je priamo v obci rýchlo dostupná kompletná občianska vybavenosť (obchody, škola, služby) a v priebehu niekoľkých minút ste v okresnom meste Martin (len 10 km, bez kolón). Pozemok je perfektne pripravený na Vaše bývanie: schválený v územnom pláne s možnosťou okamžitého začiatku výstavby (rodinný dom, rekreačná chalupa), vybudované prípojky (IS: voda – vrátane vodovodnej šachty, zapojená elektrika priamo na pozemku s osadeným elektromerom, a teda bez nutnosti rozkopávania novovybudovanej cesty. Výmera pozemku 651 m2, šírka pozemku je 20 metrov. Kúpu pozemku je možné realizovať aj bankovým úverom s ručením kupovaným pozemkom.

✅ Novostavba ✅Stará Ľadoveň (centrum) VMREALITY ponúka na predaj novostavbu rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite Stará Ľadoveň v Martine Tento moderný dom je navrhnutý tak, aby spĺňal požiadavky náročného klienta. Nachádza sa v tichej časti s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. 🔹 Pozemok o výmere 497 m² 🔹 Zastavaná plocha domu: 157 m² ✅ Podlahové kúrenie (sekvenčná fólia) ✅ Bezpečnostný a kamerový systém ✅ Vonkajšie elektrické žalúzie ✅ Elektrický video vrátnik ✅ Elektricky ovládaná dvojkrídlová brána ✅ Oplotenie pozemku ✅ Prístavba so sedením a fontánou – ideálne miesto na relax ✅ Klimatizácia a krb – komfort počas celého roka ✅ Moderná kuchynská linka s francúzskym stolom na mieru ✅ Kvalitné interiérové riešenia – keramické podlahy, obložkové zárubne Výhody kúpy: Prestížna lokalita Stará Ľadoveň – tiché prostredie, výborná dostupnosť na peši do centra mesta Martin Novostavba so špičkovými technológiami Slnečný pozemok, kvalitné prevedenie, výborná orientácia Dom pripravený na komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií 📄 Energetický certifikát A 0+ Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky na 0948016990 alebo na vmrsro1@gmail.com FOTKA JE ILUSTRAČNÁ !!!

3 – izbový byt č. 4, vchod č. 6, v bytovom dome s.č. 283 v k. ú. Turčianska Štiavnička – ul. Čsľ. Armády POPIS: Byt je v obytnom murovanom dome z roku 1981 podľa kolaudácie, dom bol vyhotovený typicky, byt sa nachádza podľa LV na 2.Poschodí podľa zistenia na mieste samom na 3NP z celkovo 3NP, v 1NP je nebytový priestor č.4 ako garáž prístupné z ulice z východu vrátami a zo schodiska cez pivničnú chodbu do garáže dverami, je tu aj malá pivnica, poloha viď pôdorys v prílohe. Byt je od schodiska vľavo krajná sekcia, bytový dom nemá výťah, schodisko je štandardné sokel obložený a stena olejový náter, PVC povrch schody. Dom má strechu plochú s krytinou natavovaná lepenka, je poškodená strecha tečie na schodisku a v byte nad kúpeľňou, fasáda brizolitová. Vstup je pôvodný s drevenými dverami dvojkrídľovými. Byt je štandardne vybavený jadrom murovaným, je kuchyňa a batérie moderné, dlažby keramické v kúpeľni, kuchynská linka je štandard na báze aglomerovaného dreva, je elektroplynový sporák bez odsávania pár, je etážovo vykurovaný s dodávkou teplej vody z vlastnej kotolne plynovej-kotol je zavesený v komore pri kuchyni. Podlahy sú v sociálnom priestore keramická dlažba, v chodbe a v kuchyni, laminátové v ostatných izbách, je WC typ kombi samostatné s umývadlom po rekonštrukcii, rovné stropy, stierkované omietky, dvere klasické bezpečnostné bežná kategória, na plastových zdvojených oknách sú žalúzie kovové. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Je orientovaný oknami na východ a na západ do dvora, izba s loggiou na východ, 2 x izby na západ. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu vo výške príslušných spoluvlastníckych podielov. Spoločnými časťami domu sú: základy, strecha, chodby, schodisko, komíny, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť. Spoločnými zariadeniami domu sú: kotolňa, sušiareň, bicykliareň, sklad dreva a uhlia, práčovňa, bleskozvody, spoločné priestory, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, elektrické, plynové, telefónne domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený. NEBYTOVÝ PRIESTOR: Nebytový priestor č. 4 - GARÁŽ v bytovom dome s.č.283 na KNC č.632/4 a 631/7 k. ú. Turčianska Štiavnička POPIS Umiestnenie: Nebytový priestor č.4 je na 1NP (podľa LV na prízemí) druhá v poradí od vchodu vpravo orientovaná bránou na východ. Dispozične: Slúži pre parkovanie jedného osobného vozidla alebo sklad. Plocha zistená 16,35 m2. Technické riešenie: Je vybavená rozvodom elektriky a zadnými dverami do pivničného priestoru. Je plechová otváravá brána bez zateplenia. Podlaha betón s poterom. Strop rovný žb konštrukcia, sú omietky vápennocementové hladené.

Najväčší brownfieldový projekt severného Slovenska predstavujúci revitalizáciu troch priemyselných výrobno-skladových hál o celkovej výmere 73 000 m² v areáli ZŤS v priemyselnej zóne mesta Martin. Umiestnenie haly skrýva obrovský potenciál, ktorý je možné využiť na zriadenie logistického centra k čomu prispieva tiež silný rozvoj infraštruktúry v Žilinskom kraji. Okolie Martina a Žiliny sa tak stáva významným logistickým uzlom a týmto sa hala Veľkej Obrobne stáva atraktívnou investíciou nielen teraz, ale najmä v budúcnosti pre klientov, ktorí uvažujú o dlhodobom nájme. Preto Vám exkluzívne ponúkame na prenájom výrobno-skladovacie priestory s možnosťou prípravy administratívnych vstavkov, Priestory určené výhradne na prenájom sú dostupné vo viacerých rozlohách s možnosťou ich zlučovania a úpravy dispozície podľa konkrétnych potrieb budúceho nájomcu s maximálnym prispôsobením budúcemu účelu. Lokalita areálu disponuje rýchlou a spoľahlivou dopravou smerom do mesta a z mesta, ako aj do rozliehajúcej sa blízkej obchodnej zóny. Atraktívne umiestnenie s výbornou dostupnosťou. Len niekoľko stoviek metrov od areálu sa nachádza vjazd na mestský obchvat a diaľnicu D1, čo zabezpečuje priame spojenie medzi jednotlivými regiónmi Slovenska a tiež okolitými štátmi. Viac o projekte nájdete na jeho webovej stránke: www.northgate.sk V prípade záujmu Vám vieme pripraviť cenovú ponuku na mieru. PROJEKT JE VO VÝSTAVBE. TERMÍNY DOKONČENIA I.ETAPY REKONŠTRUKCIE HALY SÚ NA VYŽADANIE A BUDÚ UVEDENÉ V CENOVEJ PONUKE !!!

TUreality vám ponúka na predaj moderný 2-izbový byt v novostavbe na Medňanského ulici v Priekope. Byt sa nachádza vo vyhľadávanom bytovom dome Javorka s výťahom a bezbariérovým vstupom. Byt disponuje otvorenou kuchyňou prepojenou s obývacou časťou, priestrannou spálňou, modernou kúpeľňou a samostatným WC. Veľké panoramatické okná a lodžia orientovaná do parku zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla. Súčasťou bytu je nábytok na mieru, kompletné zariadenie a skladový priestor hneď vedľa bytu. Byt je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta. Energetický certifikát nebol majiteľom predložený.

LESY Slovenskej republiky, štátny podnik, Námestie SNP č. 8, 975 66 Banská Bystrica vyhlasuje verejnú obchodnú súťaž na predaj: • Robot.ubykácia-V.Z., súp.č. 5709 na pozemku KN-C parc.č. 3354/2 spolu so stavbami neevidovanými na LV, zapísaná na liste vlastníctva č. 2065, katastrálne územie Priekopa, okres Martin Bližšie informácie sú dostupné na: https://www.lesy.sk/lesy/sprava-majetku/obchodne-verejne-sutaze/zoznam-sutazi/obchodna-verejna-sutaz-predaj-majetku-22.html Kontaktná osoba: Mgr. Linda Sudolská, Mobil: +421 918 444 121, Tel. : +421 48 4344 121, e-mail: sutaze@lesy.sk

Piata Avenue ponúka na predaj Rodinný dom vo vidieckom štýle v srdci Blatnice – 15 minút od Martina, pri vstupe do Gaderskej doliny. Zrekonštruovaný dom s úžitkovou plochou cca 200 m² ponúka pohodlné bývanie pre rodinu aj možnosť privyrobiť si krátkodobým prenájmom. Z hľadiska investície je pesimistický odhad výnosu 12 000 EUR ročne – pri cene 130 EUR/objekt za noc a obsadenosti 92 nocí ročne. DISPOZÍCIA 1. NP: Vstupná chodba, kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom, kuchyňa, obývacia izba a schodiskova hala so schodiskom na druhé podlažie. 2. NP: Spálňa, dve detské izby a kúpeľňa s vaňou a toaletou. Pivnica: Čiastočné podpivničenie – praktický priestor na skladovanie alebo technické využitie. ZARIADENIE A TECHNICKÝ STAV Dom prešiel v posledných rokoch kompletnou rekonštrukciou. Odizolované základy, obvodová drenáž. Interiér s priznanými pôvodnými trámami má vidiecky charakter a útulnú atmosféru. Vykurovanie zabezpečuje plynový kondenzačný kotol. Na prízemí je podlahové kúrenie, na druhom podlaží radiátory. Dom je zateplený minerálnou vatou 15 cm, okná sú smrekové s izolačným trojsklom, vstupné dvere dubové. Strecha má nový krov s plnou iizoláciou a s krytinou Tondach. Možnosť kúrenia 1.NP aj v teplovzdušnom krbe v kuchyni alebo pôvodnej kachľovej peci v obývačke. POZEMOK Pozemok 732 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych aj súkromie. Súčasťou je terasa ideálna na letné posedenie a záhradný domček na odkladanie náradia či sezónneho vybavenia. V zadnej časti pozemku sa nachádza voľná plocha s potenciálom pre dostavbu ďalšieho objektu s vlastnou prístupovou cestou – napríklad chaty na krátkodobý prenájom. LOKALITA Blatnica nie je len adresa – je to životný štýl. Ráno výstup na Blatnický hrad, poobede prechádzka Gaderskou dolinou, večer grilovanie na vlastnom pozemku. Všetko to 15 minút autom od Martina. Ide o obec s plnohodnotnou infraštruktúrou, čulým životom a bohatými kultúrnymi podujatiami. Región Turiec ponúka celoročné využitie - letnú cykloturistiku a pešiu turistiku dopĺňa zimná sezóna na Martinkách a celoročný wellness v neďalekých termálnych kúpeľoch. To predlžuje sezónu krátkodobých prenájmov nad rámec letných mesiacov. Máte záujem? Dohodnite si obhliadku – zavolajte alebo napíšte nám. KONTAKT Piata Avenue Tel.: 0902 558 252 E-mail: masny@piataavenue.sk Web: www.piataavenue.sk

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na prenájom výrobné / skladové priestory o celkovej výmere 5 000 m2 v priemyselnom areáli na ul. Robotnícka. Hala nie je prenajatá, možnosť okamžitého užívania. - HALA- Celková úžitková plocha: 5 000 m2 (dve lode) Rozmery: dĺžka 120 m, šírka jednej lode 24 m a druhej 18 m Mostový žeriav: dráha po celej dĺžke, v prípade záujmu možnosť osadenia žeriavu Drive-in brána: 1 x Podlahy: betón -SPEVNENÁ PLOCHA- V okolí výrobnej haly sa nachádzajú spevnené plochy slúžiace na parkovanie a manipuláciu s tovarom -LOKALITA- Hala sa nachádza v priemyselnej zóne s výborným napojením na rýchlostnú cestu, do areálu je bezproblémový vstup nákladnou dopravou, v pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na prenájom obchodný priestor na prízemí v OC TULIP. Priestory sú ihneď voľné. -PRIESTORY- Výmera: 150 m2 K priestorom prislúchajú vlastné soc. zariadenia s umývadlom pre zamestnancov -UMIESTNENIE- Priestory sa nachádzajú na prízemí v blízkosti obchodov DR.MAX, BAŤA, ALL TOYS, TELEKOM -OC TULIP- Tulip Center Martin je najväčšie obchodné centrum v regióne, s plochou takmer 17 000 m² a viac ako 70 obchodmi. Snaží sa poskytnúť širokú ponuku výrobkov aj príjemné prostredie na oddych, vrátane multikina CINEMAX, posilňovne, kaviarní, food courtu, telefónnych operátorov a fashion obchodov. Ponúka aj služby ako kaderníctvo, banku, lekáreň, soláriá, nechtové štúdio a posilňovňu. S detskou a relaxačnou zónou je ideálne miesto pre rodinné dni pri rieke Turiec. Nachádza sa na hlavnom ťahu medzi Žilinou, Banskou Bystricou, Ružomberkom a Popradom, s bezplatným parkovaním a dobrou dostupnosťou MHD. -CENA- Cena sa odvíja od konkrétnych požiadaviek. Pre bližšie informácie kontaktujte realitnú kanceláriu.