Nehnuteľnosti okres Martin

Vo výhradnom zastúpení klienta Vám ponúkam na predaj 2 krásne rovinaté pozemky rozprestierajúce sa vedľa seba, v lokalite Lazky, nad obcou Bystrička, pod tzv. tankovou cestou. Časť pozemku vo veľkosti 565 m2 z parcely 4228 m2 sa nachádza v územnom pláne obce Bystrička v rekreačnom pásme, takže je tu možné postaviť stavby pre rekreáciu. V susedstve sa nachádzajú malé chaty aj chaty na bývanie. Pozemky majú tvar nepravidelného obdĺžnika a ich rozloha je 3539 m² a 4228 m². Na liste vlastníctva sú evidované ako trvalý trávnatý porast. Sú udržiavané, kosené, prístup autom je dvomi cestami. Ponúkame ich na predaj aj samostatne. Ale ak túžite po peknom rozľahlom pozemku o rozlohe 7767 m², šírka 100 m, dĺžka na jednej strane 100 m a na druhej 54 m, tak tento je presne pre Vás. Viac informácii Vám poskytnem na tel. čísle 0905240716 alebo na obhliadke.

V exkluzívnom zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj veľkometrážny 1 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite, v Martine v Priekope, na Zelenej ulici. Byt sa nachádza v zateplenom panelovom bytovom dome na 6. poschodí s výťahom. Má výmeru 38 m² a prešiel čiastočnou rekonštrukciou, takmer pôvodný stav, ale veľmi zachovalý, obývateľný stav . Je to stredný, slnečný byt, orientovaný na juh. Má plastové okná, omietky, pôvodnú kúpeľňu s vaňou, kuchynská linka bola vymenená. V izbe sú drevené parkety. Byt pozostáva z chodby, kumbálu alebo šatníka, prechodnej kúpeľne do samostantého WC, kuchyne a priestrannej izby, z ktorej sa vychádza na balkón. Vďaka kumbálu by Vám vznikla pri rekonštrukcii veľká kúpeľňa, alebo kuchyňa s obývačkou, čím by ste dostali typ bytu 2+kk. Týmto má byt veľký potenciál pri rekonštrukcii. Mesačné náklady sú 120 € + inkaso. K bytu prislúcha 1 murovaná pivnica s latkovými dverami v suteréne bytového domu. V blízkosti bytového domu sú, obchody, škola, škôlka i zastávka MHD. Je vhodný, okrem dobrého bývania, aj na prenájom. Viac informácii Vám poskytneme pri osobnej obhliadke. Ihneď voľný! Budova má energetický certifikát B.

Vo výhradnom zastúpení klienta ponúkame na dlhodobý prenájom 2 izbový byt v Košútoch II, na ul. Kernova, pri obchodnom dome Kaufland. Byt o rozlohe 50 m² sa nachádza v zateplenom panelovom bytovom dome s bezbariérovým vstupom do bytového domu aj do bytu, na 5. poschodí zo 6, s výťahom. Byt sa prenajíma so zariadením a spotrebičmi na fotografiách (skrine, stôl, stoličky, chladnička s mrazničkou, plynový sporák s elektrickou rúrou, automatická práčka, posteľ, mikrovlnná rúra). Dispozícia: chodba, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa s loggiou, 2 samostatné neprechodné izby. Byt je vhodný na dlhodobý prenájom, pre 2 pracujúce osoby bez zvierat. Nájom je 450 € s energiami. Platby: 4 x nájom ( provízia, nájom na mesiac vopred a 2 vratné nájmy do depozitu). Voľný ihneď. Nemá energetický certifikát.

VIDEO DOMU: https://youtu.be/ijA17-9YUv8 Na predaj: Jedinečný rodinný dom s veľkou záhradou a výhľadom na Veľkú Fatru – Kláštor pod Znievom Ponúkame na predaj krásny, slnečný a priestranný rodinný dom v tichej ulici v obci Kláštor pod Znievom. Táto obec bola ocenená titulom Dedina roka 2021. Dom, postavený v roku 2008, je vo výbornom technickom stave a je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v malebnom prostredí Turca. Hlavné prednosti domu: • Výnimočná poloha: Dom sa nachádza v tichej časti obce Kláštor pod Znievom, odkiaľ sa naskytá úžasný výhľad na majestátnu Veľkú Fatru. Dom je v tichej ulici. Okolie ponúka ideálne podmienky pre turistiku, cyklistiku a iné voľnočasové aktivity v prírode. • Priestranný pozemok: Na pozemku s rozlohou 800 m² sa nachádza veľká a udržiavaná okrasná a úžitková záhrada s ovocnými stromami. Pre váš relax je tu záhradné sedenie s odkladacou miestnosťou na náradie, vďaka čomu budete mať všetko potrebné vždy po ruke. Nechýba ani vlastná studňa, ktorá výrazne zníži náklady na polievanie a voda z nej sa používa v dome na splachovanie a hygienu. • Unikátne vybavenie: Dom disponuje pivnicou pod celým domom, kde je príprava na saunu, stačí už len osadiť technológiu. Okrem toho sa vonku zboku domu nachádza ďalšia pivnica na ovocie. Súčasťou je aj veľký, funkčný a vyhrievaný skleník, ktorý predĺži sezónu pestovania a poteší každého milovníka čerstvej zeleniny. Parkovanie je možné pred domom, ale aj pod prístreškom vedľa domu. • Výborný stav: Dom bol postavený v roku 2008 a je vo veľmi dobrom stave. V kúpeľni je dostatok priestoru na vaňu aj sprchový kút, čo poskytuje maximálny komfort. Ponúka terasu s výhľadom na hory, ideálnu na rannú kávu a večerné posedenia. Dom staval otec majiteľov, ktorý bol povolaním stavbár, a postavil ho pre seba a svoju milovanú manželku, vďaka čomu je každý detail premyslený a dôkladne vyhotovený. K domu je k dispozícii aj kompletná stavebná dokumentácia. • Kompletná občianska vybavenosť: Obec má kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň ponúka výbornú dostupnosť do Martina a Turčianskych Teplíc. V obci je škôlka a škola a zdravotné stredisko, čo je skvelé pre rodiny s deťmi. Tento dom je skutočnou oázou pokoja, no zároveň ponúka jednoduchý prístup ku všetkým službám. Ak hľadáte bývanie, kde môžete spojiť moderný život s prírodou, je to tá správna voľba. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. 0917256860

Ponúkame na predaj kompletne vybavenú chatu v lukratívnej a turistickej časti mesta Martin – Stráne, v blízkosti lyžiarskeho strediska Martinské Hole. Chata je situovaná na miernom južnom svahu, s kompletnými inžinierskymi sieťami a vybudovanými prístupovými komunikáciami a veľkým pozemkom, ktorý je možné oddeliť na ďalšiu stavbu. Vhodná a okamžite dostupná na celoročnú rekreáciu, školenia, prenájom alebo investičné využitie vo výbornom stave – postačí len bežná údržba. Výnimočné prednosti: - lukratívna lokalita s krásnym výhľadom a vysokou investičnou hodnotou, - všetky inžinierske siete dostupné (elektrina, voda, plyn, internet), - vybudované prístupové komunikácie a parkovanie, - objekt vhodný na celoročnú rekreáciu, školenia, prenájom alebo podnikateľské účely - ihneď využiteľný, bez nutnosti opráv, - veľký pozemok. Technické parametre: Rozloha pozemku: 2380 m2 Zastavaná plocha: 373 m2 Vybavenie: 9 izieb s vlastným sociálnym zariadením, 3 spoločenské miestnosti, kuchyňa, bazén, sauna, vlastný areál so zeleňou a parkoviskom, letná terasa, samostatne stojaca garáž.

Hľadáte štartovacie bývanie alebo skvelú investičnú príležitosť v lokalite, kde vás ráno budí spev vtákov a nie hluk áut? Exkluzívne Ponúkame na predaj 1-izbový byt v obľúbenej časti Martin – Priekopa, ktorý je ideálnym „čistým plátnom pre vaše predstavy. Prečo si vybrať práve tento byt? Pôvodný stav = Sloboda voľby: Byt je pripravený na kompletnú rekonštrukciu. Nemusíte platiť za cudzie nápady – navrhnite si dispozíciu, materiály a farby presne podľa svojho vkusu. Oáza pokoja a zelene: Bytový dom sa nachádza v tichom prostredí s množstvom zelene priamo pod oknami. Ideálne miesto pre relax po práci. Výborná lokalita: Priekopa ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (obchody - Lidl, TESCO, Jednota, zastávky MHD, zdravotné stredisko, lekáreň) v pešej dostupnosti, no zároveň si zachováva kľudný charakter. Základné informácie: Typ: 1-izbový byt - predáva sa aj so zariadením Lokalita: Martin – Priekopa Stav: Pôvodný (vhodný na prerábku - možnosť prerobenia na malý 2. izbový byt - medzi fotkami sú aj vizualizácie ako môže byt vyzerať po prerobení) Okolie: Tichá ulica, bezproblémové parkovanie v blízkosti domu, veľa zelene Tento byt je ideálnou voľbou pre niekoho, kto ocení tiché bývanie a chce si vytvoriť moderný priestor presne na mieru. Cena: 93 000,- € (vrátane komplexného právneho servisu a provízie RK) Pri rýchlom jednaní možná zľava z ceny !!! Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Predtým, než začnete čítať popis, pozrite si virtuálnu obhliadku( https://my.matterport.com/show/?m=RArwZN7BbeQ)Ponúkame na predaj priestranný 2,5-izbový byt o výmere 71 m² vo vyhľadávanej pokojnej lokalite mesta Martin – len pár minút pešo od Nemocnice, zastávky MHD. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3. poschodí v panelovom bytovom dome bez výťahu a je orientovaný na Sever – kuchyňa, kúpeľňa a spálňa a na Juh obývačka a JUH. Tento slnečný, svetlý, dobre dispozične riešený byt je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou. Parametre bytu: Úžitková plocha: 71 m² Počet izieb: 2,5 Pivnica: klasická látková. Dispozícia: vstupná chodba, z chodby je vstup do kuchyne, malej 1/2 izby, kúpelne, samostatného WC, komory a obývacej izby. Z kuchyne je vstup do spálne. Byt je v pôvodnom ale zachovalom stave prešiel čiastočnou rekonštrukciou – plastové okná, menené rozvody, podlahy. Je pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Výhodou je bezproblémové parkovanie pred bytovým domom. Lokalita ponúka ticho, pokoj, dom je vhodný pre začínajúce rodiny ale aj pre starších ľudí. Doporučujem vidieť.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný veľký 4 izbový byt v zateplenom bytovom dome v Martine na sídlisku Ľadoveň. Byt pozostáva z troch samostatných obytných izieb ( spálňa, 2x detská izba ), kuchyne, obývačky, kúpeľne, WC, vstupnej chodby, špajze, veľkého balkónu a pivnice v suteréne bytového domu. Výmera bytu je 83 m2 + balkón 5 m2, byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: rozvody vody a elektriny, nové bytové jadro, obklady, sanita, plávajúce podlahy, nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, interiérové dvere a zárubne, stierky, bezpečnostné vchodové dvere, balkón. Pred domom je veľké parkovisko, v okolí je kompletná občianska dostupnosť: školy, škôlka, potraviny, zástavka MHD, zdravotné stredisko, nákupné centrum.

Skopírujte si link na video vizualizáciu: https://youtu.be/7kBxyHjNvfM _____________________________________________________________________________________________ TUreality Vám ponúka na predaj pozemok pripravený na výstavbu rodinného domu v obci Dražkovce. K pozemku o výmere 1046 m2 je vydané platné stavebné povolenie pre výstavbu 5-izbového RD bungalovu. Pozemok sa predáva s podielom na prístupovej ceste. Cesta k nemu je spevnená. Pozemok je juho-východne orientovaný a oplotený. Všetky inžinierske siete - elektrická prípojka, vodovodná prípojka a kanalizácia, sú priamo na pozemku. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 41 3217800 alebo mailom na betak@tureality.sk Unikátna príležitosť

TUreality Vám ponúka na predaj pozemok o výmere 600 m2 v obci Košťany nad Turcom. Pozemok je rovinatý, slnečný celý deň, oplotený z dvoch strán. Cesta k nemu je spevnená. Na pozemku sa nachádza stavba vhodná na rekonštrukciu. Všetky inžinierske siete - elektrická prípojka, vodovodná prípojka a kanalizácia, sú v ceste pri pozemku. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 41 3217800 alebo mailom na betak@tureality.sk

Skopírujte si link na video vizualizáciu: https://youtu.be/9riKkKJHoBk _____________________________________________________________________________________________TUreality vám ponúka na predaj pozemok o výmere 4459 m2 obklopený prírodou v obci Liešno. Je slnečný, prevažne rovinatý, východne orientovaný. Elektrická prípojka pri pozemku, vodovodná prípojka v ceste. Vďaka svojej veľkosti je ideálny na chovanie, pestovanie a je určený pre všetkých, ktorí túžia po pokoji vidieka a hľadajú spojenie s prírodou. K dispozícii ihneď. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 41 3217800 alebo mailom na betak@tureality.sk

Ponúkame historický mimoriadne hodnotný renesančný kaštieľ z polovice 16. storočia, barokovo upravený koncom 18. storočia. Objekt je zapísaný v zozname národných kultúrnych pamiatok a svojím rozsahom, architektúrou a autentickými prvkami patrí medzi dominanty Turčianskej kotliny. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Zastavaná plocha: 1 766 m² Úžitková plocha: cca 2 500 m² + podkrovie Pozemok: 14 739 m² Podlažia: 1.PP, 1.NP, 2.NP + podkrovie Charakter: renesančný pôvod, baroková prestavba, historické remeselné detaily Status: národná kultúrna pamiatka (Pamiatkový úrad SR) HISTORICKÝ KONTEXT Kaštieľ bol v minulosti súčasťou majetku rodiny Révayovcov, neskôr Michnikovcov a po dražbe pripadol súkromnému majiteľovi. Po II. svetovej vojne bol skonfiškovaný a využívaný družstvom (sýpka, maštale), čo ovplyvnilo jeho interiér. V 70. rokoch tu Slovenské národné múzeum realizovalo archeologický výskum. Od roku 2000 je objekt opäť v súkromných rukách. HODNOTNÉ ARCHITEKTONICKÉ PRVKY - pôvodné renesančné a barokové klenby, rozety a ornamenty - pivnice s kamennou valenou klenbou, tehlová podlaha - kozub s latinským nápisom a veľa iného Tieto prvky zvyšujú pamiatkovú hodnotu aj budúci investičný potenciál. REÁLNE FUNKČNÉ MOŽNOSTI – PODĽA ŠTÚDIE OBNOVY (FAD STU, 2025) - navrhuje komplexné, udržateľné a pamiatkovo rešpektujúce využitie objektu, ktoré je pre kupujúceho dôležitým podkladom v ďalšom povoľovacom procese a komunikácii s pamiatkovým úradom AREÁL A OKOLIE - možnosť vytvoriť parkovú úpravu, jazierko, detské ihrisko - priamy kontakt na existujúci ranč a agroturistické aktivity Okolie má výborné predpoklady pre agroturizmus a zážitkový vidiecky komplex. STAV A INVESTIČNÝ POTENCIÁL - objekt je dnes v zanedbanom stave - vyžaduje kompletnú rekonštrukciu vrátane technológií - veľkou výhodou je novšia strecha V prípade akýchkoľvek otázok k danej nehnuteľnosti nás prosím neváhajte kontaktovať na mob. čísle +421 908 723 100 alebo e-mailom na ivan@donid.sk

Ponúkame na predaj rozsiahly hospodársky dvor v obci Trebostovo pri Martine, ideálny na chov športových koní, najmä parkúrových. Nehnuteľnosť pozostáva z pozemkov a stavieb vhodných pre chov a tréning koní. Kľúčové informácie o objekte: - celková plocha pozemku: 201 052 m² - úžitková plocha objektov: 8 191 m² Ustajnenie koní: - 45 individuálnych boxov v troch objektoch (možnosť dorobenia ďalších 12 boxov) - voľné ustajnenie pre cca 50 koní Možnosť vybudovať individuálne boxy pre žrebné kobyly a kobyly so žriebätami (10 kusov) Objekty a vybavenie: - prevádzková budova so služobným bytom - ustajňovacie objekty koní - vonkajšia piesková a trávnatá jazdiareň - krytý trenažér (kolotoč) a lonžovací kruh - 8 individuálnych denných výbehov - sprchový box Výhody nehnuteľnosti: Ideálne pre chov športových koní Možnosť okamžitého rozšírenia ustajnenia Kompletné vybavenie pre tréning a starostlivosť o kone V prípade akýchkoľvek otázok k danej nehnuteľnosti nás prosím neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 908 723 100 alebo e-mailom na ivan@donid.sk

Ponúkame na predaj rozľahlý pozemok o výmere 16,72 ha (167.200 m²) v atraktívnej lokalite Trebostovo, len 7 km od centra Martina. Kľúčové informácie: Účel pozemku: Stavebné pozemky určené na bývanie (IBV) a rodinné domy Lokalita: Strategická investícia s možnosťou individuálnej bytovej výstavby podľa schváleného územného plánu obce Tieto pozemky predstavujú výbornú investičnú príležitosť pre developerov aj jednotlivcov, ktorí plánujú výstavbu rodinných domov v pokojnej a zeleňou obklopenej lokalite, pritom len pár minút od centra okresného mesta Martin. Pre viac informácií k danej nehnuteľnosti ma prosím neváhajte kontaktovať na mob. čísle +421 908 723 100 alebo e-mailom na ivan@donid.sk

Ponúkame na predaj 4 rovinaté pozemky s rozmermi 19 × 33 m, situované v atraktívnej časti Priekopa pod Kolibou, v meste Martin. Ide o výnimočnú príležitosť získať vlastný kus prírody v pokojnom prostredí plnom zelene, ideálny na rekreáciu alebo budúcu výstavbu. Základné informácie: Rozmery pozemkov: cca 19 × 33 m Výmery: od 606 m² do 607 m² Cena: 84 €/m² Lokalita a výhody: Katastrálne územie Priekopa – Martin Tiché prostredie, ideálne na oddych a rekreáciu Výborná orientácia pozemkov – slnečné počas celého dňa Prístup z hlavnej cesty po poľnej komunikácii Inžinierske siete a využitie: Voda: dostupná formou studne (hlboká len 2 m) Elektrina, obecná voda a kanalizácia: v dosahu Využitie: ideálne ako záhrada, s možnosťou osadenia mobilného domu či rekreačnej chaty V prípade akýchkoľvek otázok k danej nehnuteľnosti nás prosím neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 908 723 100 alebo e-mailom na ivan@donid.sk

Ponúkame na predaj výrobno-skladový priestor situovaný v priemyselnej zóne na Kollárovej ulici. Hlavnou výhodou nehnuteľnosti sú inštalované fotovoltické panely s podružným meraním, ktoré zabezpečujú okamžitú úsporu prevádzkových nákladov. Technické parametre: - priestor A o výmere (128 m²) a pozemok + spoluvlastnícky podiel o výmere (254 m²) REZERVOVANÝ - priestor B o výmere (187 m²) a pozemok + spoluvlastnícky podiel o výmere (100 m²) VOĽNÝ - priestor C o výmere (90 m²) a pozemok + spoluvlastnícky podiel o výmere (93 m²) VOĽNÝ Konštrukcia: Svetlá výška interiéru 3,35 m Stav: Pôvodný (kolaudácia v roku 1980) Vykurovanie: Pec na pevné palivo Inžinierske siete: Úžitková voda a elektrina z FVE panelov Objekt zahŕňa tri samostatné prevádzky a sklad. Lokalita v priemyselnej zóne garantuje bezproblémový vjazd aj pre kamiónovú dopravu. Pre viac informácií k danej nehnutelnosti ma prosím neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 908 723 100 alebo e-mailom na ivan@donid.sk

Ponúkame na prenájom nadštandardné administratívne priestory, ktoré kombinujú štýlový dizajn s maximálnou funkčnosťou. Celý priestor s rozlohou 320 m² je situovaný na 2. NP modernej budovy, čo zaručuje pokojné pracovné prostredie. Kompletné zariadenie: Moderný nábytok v cene – stačí si priniesť notebooky a začať pracovať. Dispozícia: - reprezentatívna recepcia s video vrátnikom pre prvotriedny dojem - 6 priestranných kancelárií s dostatkom denného svetla - zasadacia miestnosť na dôležité strategické rozhodnutia - kuchynka a sklad na Parkovanie: Až 8 vyhradených parkovacích miest priamo pri objekte. Cena a podmienky Nájomné: 6 €/m²/ mesiac (bez DPH) + energie podľa aktuálne spotreby Lokalita: Langsfeldova ulica, Martin – výborná dostupnosť a občianska vybavenosť. Zaujala vás táto ponuka? Nestrácajte čas zariaďovaním nových priestorov od nuly. Príďte sa presvedčiť o kvalite tohto priestoru osobne a začnite podnikať v prostredí, ktoré vás bude reprezentovať. Pre viac informácií k danej nehnuteľnosti ma prosím kontaktujte na tel. č. +421 918 781 504 alebo emailom na dominika@donid.sk

Ponúkame na predaj rekreačnú chatku na rovinatom, slnečnom pozemku. Ideálne riešenie pre okamžitý relax alebo záhradkárčenie. Základné údaje: - pozemok o výmere 567 m² (kompletne oplotený, rovinatý) - chata: 39 m² (vstup, kuchynka, terasa). Stav: - udržiavaný (pripravený na sezónu) Vybavenie a siete: - úžitková voda (zberná nádoba) - pitná voda (potreba vŕtať alebo kopať studňu) Záhrada: - vyvýšené záhony na pestovanie Prístup: - asfaltová cesta + cca 150 m poľná cesta Cena: 28 500 € Pre viac informácií k danej nehnuteľnosti nás prosím neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 908 723 100 alebo e-mailom na ivan@donid.sk

V exkluzívnom zastúpení klienta vám ponúkam na predaj 2 izbový, kompletne zrekonštruovaný byt s murovanou loggiou, s malou záhradkou a 2 pivnicami. A aby toho nebolo málo, k bytu si môžete zakúpiť aj garáž. Takže ponúkam Vám bývanie v prvej obci pri meste Martin, v obci Sučany s perfektnou dostupnosťou do mesta, kde sa dostanete za 10 minút autom. A cez obec prechádza množstvo prímestských autobusov. Byt sa nachádza v zateplenom tehlovom bytovom dome na 1.podlaží. V papučiach si skočíte do pivnice, do záhradky pre bylinky, alebo na opekačku, za domom zavesíte veľké prádlo. A keď prídete domov, zaparkujete si auto 10 m od bytovky. Dispozícia bytu: chodba, samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, špajza, spálňa s veľkou vstavanou skriňou. Murovaná loggia bola v rámci rekonštrukcie bytu zasklená plastovými oknami. V celom byte sú plastové okná, drevené podlahy, vymenené interiérové dvere. Všetky rozvody v byte sú vymenené, vrátane elektriny v medi. V byte je vlastné ústredné kúrenie napojené na nový plynový kotol. K bytu patria 2 murované pivnice s plnými dverami v suteréne bytového domu. Bezplatného bezproblémového parkovania pri bytovom dome. Energetický certifikát nebol predložený. Bližšie informácie Vám poskytnem na obhliadke. Volajte 0905240716.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s pekným širokým pozemkom o rozlohe 794 m², blízko mesta Martin, v obci Turčiansky Peter. Rodinný dom je vo veľmi zachovalom, plne obývateľnom pôvodnom stave, s vymenenými plastovými oknami, so sedlovou strechou a škridľovou krytinou. Je napojený na obecný vodovod, elektrinu, plyn aj kanalizáciu. Kúrenie je ústredné, napojené na plynový kotol aj pec na tuhé palivo. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. V dome sú 2 komíny, je teda možné urobiť aj krb. V kuchyni je okrem plynového sporáka aj funkčná piecka na drevo. Dispozične dom pozostáva z preskleného zádveria, chodby, kuchyne, kúpeľne s WC, špajze s oknom a 3 samostatných, neprechodných izieb. Podkrovie je vysoké s 2 veľkými oknami, čo umožňuje jeho plnohodnotné zobytnenie. Ďalšou výhodou domu je jeho polovičné podpivničenie, ktoré pozostáva z letnej kuchyne, 2 kotolní a skladových miestností. Tvar pozemku umožňuje vybudovanie parkovania pre 2-3 autá vedľa seba. Za domom je aj murovaná garáž a hospodárska budova, obidve zapísané na liste vlastníctvam. Ďalšiu časť pozemku využijete ako záhradu so skleníkom, hoci aj s miestom na bazén, či záhradné sedenie. Nemá energetický certifikát. Ihneď voľný! Bližšie informácie Vám poskytneme pri obhliadke alebo v realitnej kancelárii.

NA PREDAJ | Štýlová 4-izbová chata Martin – Stráne | Pri lese | Celoročne obývateľná Hľadáte pokojné miesto na únik z mesta? Táto útulná trojpodlažná chata, schovaná tesne pod lesom medzi Malou a Veľkou Fatrou, je pripravená privítať nového majiteľa. Videoobhliadka https://www.youtube.com/shorts/4M-l1YBxOc8 Zrekonštruovaná – posledné úpravy 2023 Vlastný pozemok pod chatou vo vlastníctve Celoročne obývateľná – voda (studňa), žumpa, elektrina (220/380 V) Kúrenie: krb, dvoje kachle, elektrina – stačí zakúriť a užívať si pohodu Internet a TV – pripravené Zastavaná plocha 52 m², úžitková plocha cca 80 m2. Exteriér: Čiastočne oplotený, udržiavaný pozemok s priamym vstupom do lesa Prenajatý susedný priestor (len 27 €/rok) – ohnisko, altánok, drevárnička Spevnená prístupová cesta – asfalt, posledných 500 m štrková, celoročne prístupná Parkovanie priamo pri chate, bezproblémové Interiér: 4 obytné miestnosti – priestranná obývacia časť s krbom, rustikálna kuchyňa, podkrovné spálne Toaleta, sprcha, skladík, elektrický bojler Predaj zariadenia na dohode – okamžite pripravené na používanie alebo prenájom Krásna terasa a balkón s výhľadom na prírodu Lokalita: Turčianska záhradka – medzi Malou a Veľkou Fatrou, priamo pri úpätí Martinských holí Ideálne miesto na turistiku, cyklo, hubárčenie či rodinnú pohodu Len pár minút do Martina a civilizácie, keď budeš niečo potrebovať Ferrata HZS Martinské hole – nástup len cca 5 minút od chaty, jedna z TOP ferrát na Slovensku vedie popri Vodopáde za Hrádkom priamo na hrebeň Winter Park Martinky (Martinské hole) – obľúbené lyžiarske stredisko s prírodným snehom, v lete raj pre peších turistov aj cyklistov V okolí: Blatnická dolina, Gaderská dolina, Jasenská dolina – známe trasy, jaskyne, výhľady a menšie lyžiarske strediská V dosahu aj Kúpele Turčianske Teplice – wellness, bazény, relax (cca 30 minút autom) Vstupná brána do Národného parku Malá Fatra, s prechodmi na hrebeň Veľkej Fatry Do centra Martina autom len 7 minút – obchody, nemocnica, reštaurácie, kaviarne Bonus: Vďaka premyslenej rekonštrukcii je táto chata bez ďalších investícií – sadnete, zakúrite a užívate. Možnosť využívať celoročne alebo ako investíciu na krátkodobý prenájom. Zavolajte mi a rád Vám ukážem, prečo je to jedno z najkrajších miest, ktoré môžete mať len pre seba. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky prosím kontaktujte Radovan Horsky - 0911996427

Reality Turiec ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj 3 izbový tehlový byt s logiou v Martine časť Štúrova štvrť. Tento byt ponúka bývanie vo vyhľadávanej časti Martina. ROZLOHA: Výmera bytu je 82 m2 / byt s pivnicou 78 m2 + loggia 4 m2/. POSCHODIE: Nachádza sa na 2. poschodí z 3, bez výťahu. Orientácia bytu je sever, juh, východ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva z 3 miestností: kuchyňa s jedáľňou /14,5 m2/ s východom na logiu, špajza /1,6 m2/, izba /19,9 m2/, izba /15,8 m2/, chodba /10,2 m2/, kúpeľňa s WC /6,1 m2/. V suteréne bytového domu sú dve murované pivnice, jedna s okienkom /7,3 m2/ a druhá 2,6 m2. Pôdorys a detaily na vyžiadanie v RK. VYBAVENIE: Byt je v pôvodnom zachovalom stave, plastové okná, v izbách originál dubové parkety. V dvoch miestnostiach sú komíny /vyvložkované/, možnosť urobiť krb. Pôdorys bytu vzhľadom na rozloženie nosných a nenosných stien umožňuje viacero variánt zaujímavej zmeny dispozičného riešenia. OSTATNÉ: V bytovom dome bola pred 12 rokmi urobená výmeníková stanica, z toho plynúce veľmi priaznivé mesačné náklady, vymenené stupačky, nové rozvody elektriky, vstup do domu elektrický vrátnik, zateplené stropy pivníc a nové okná, optické káble DOPRAVA A DOSTUPNOSŤ: Bytový dom je priamo v centre Martina, v priamom dosahu MHD a v pešej dostupnosti na vlakovú stanicu. Kompletná občianska vybavenosť- obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská a nemocnica. Bezproblémové parkovanie na rezidentskú kartu v blízkosti domu. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Odporúčam pre ľudí, ktorí hľadajú byt priamo v centra mesta vo výnimočnej lokalite, v tehlovom bytovom dome v dosahu kompletnej občianskej vybavenosti a priaznivými mesačnými nákladmi. Vzhľadom na polohu bytového domu je vhodný aj ako investičný byt s následným dobrým potenciálom na prenájom. Cena nehnuteľnosti zahŕňa náklady spojené s predajom nehnuteľnosti, právny servis a poradenstvo, vypracovanie zmlúv, prevod nehnuteľnosti na nového majiteľa, bezplatné poskytnutie finančného poradenstva v spojení s kúpou nehnuteľností Ak Vás naša ponuka zaujala alebo máte doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať Reality Turiec Ing. Eva Korimová ekorimova@reality-turiec.sk +421 915 800 101 www.reality-turiec.sk

Ponúkame Vám na prenájom parkovacie státie pri bytovom dome Malá Hora na ulici L. Novomeského 36 Martin . Plocha: zastavaná 12m2, pozemku 12m2. Pri platbe za prenájom parkovacieho miesta na 1 rok s platbou vopred cena 500,- €/ ročne s DPH. Pri mesačnej platbe za prenájom parkovacieho miesta cena 45,-€ / mesačne s DPH. Cena je zahrnutý kompletný realitný a právny servis. Parkovacie miesto ponúkame iba na prenájom. Možnosť prenájmu pre firmy aj pre fyzické osoby. Pre poskytnutie ďalších informácii alebo dohodnutí si obhliadky volajte: Monika Launerová 0917 369 986 monika.launerova@mlreality.sk www.mlreality.sk

Hľadáte projekt s vysokou pridanou hodnotou a rýchlou návratnosťou? Ponúkame na predaj nehnuteľnosť v lokalite Vrútky, ktorá v sebe spája potenciál existujúcej stavby a hotovej architektonickej vízie. Základné parametre: Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom / Objekt na prestavbu. Aktuálny stav: [Pôvodný stav / čiastočná rekonštrukcia] – pripravené na realizáciu. Bonus: K dispozícii je vypracovaná architektonická štúdia na vybudovanie 12 bytových jednotiek. Prečo investovať práve tu? Maximalizácia zisku: Premena rodinného domu na bytový dom výrazne zvyšuje výnosovú hodnotu metra štvorcového. Hotová štúdia: Ušetríte mesiace plánovania. Štúdia počíta s efektívnym rozložením bytov (napr. 1-izbové a 2-izbové), ktoré sú na trhu najžiadanejšie. Vynikajúca lokalita: 20min od Žiliny Flexibilita: Objekt je možné využiť na dlhodobý prenájom, predaj jednotlivých bytov alebo ako polyfunkčný objekt. Dispozícia podľa štúdie: Prízemie: Spoločné priestory, technické zázemie + bytové jednotky. Poschodia: 12 bytových jednotiek s balkónmi/terasami. Parkovanie: Štúdia ráta s 16 parkovacími miestami priamo na pozemku. Cena: 250 000 € (Vrátane kompletného právneho servisu a dokumentácie k štúdii) Nezmeškajte príležitosť v regióne s rastúcim dopytom po bývaní. Táto nehnuteľnosť čaká na vizionára, ktorý premení potenciál na realitu. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo obhliadku:

Hľadáte príjemné bývanie v jednej z najobľúbenejších častí Martina? Ponúkame na prenájom prakticky riešený komplet zariadený 3-izbový byt na ulici Východná 7, v tichej a zelenej lokalite mestskej časti Sever. Základné informácie: Lokalita: Martin – Sever, Východná ul. č. 7 Rozloha: 62 m Dispozícia: 3 obytné miestnosti + príslušenstvo Stav: Kompletná rekonštrukcia Parkovanie: Bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. Popis bytu: ponúka optimálne dispozičné riešenie pre rodinu alebo pár. Nachádza sa v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, kde máte všetko „po ruke. Komplet zariadená kuchyňa Obývacia izba: Svetlá a priestranná, ideálna na relax. Spálne: Dve samostatné izby (vhodné ako spálňa a detská/pracovňa). Cena a podmienky: Mesačný nájom: 600 € bez energií Energie: 180 € / mesiac Depozit: 1000 € (vratná kaucia pri podpise zmluvy) Hľadáme: Slušných a pracujúcich nájomníkov na dlhodobý prenájom. Domáce zvieratá sú zakázané. Zaujala vás táto ponuka? Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte:

Na predaj ponúkame veľký rovinatý stavebný pozemok s výmerou 4 319 m² v obci Dolný Kalník, len približne 5 minút autom od Martina. Pozemok je podľa územného plánu obce určený na IBV – individuálnu bytovú výstavbu, čo z neho robí veľmi zaujímavú príležitosť pre rodinné bývanie aj ako investíciu do stavebného pozemku v žiadanej lokalite pri Martine. Najväčšou výhodou tejto ponuky je kombinácia veľkej výmery, rovinatého terénu, dvoch prístupov z asfaltovej cesty, inžinierskych sietí pri pozemku a atraktívnej ceny za m². Pozemok je vhodný najmä pre kupujúceho, ktorý hľadá: - veľký stavebný pozemok na komfortné rodinné bývanie, - priestor pre dvojgeneračné bývanie, - možnosť výstavby dvoch rodinných domov, - investičnú kúpu s potenciálom ďalšieho využitia, - pozemok pri Martine s dobrým prístupom a sieťami. Vďaka prístupu z asfaltovej cesty z dvoch strán je možné uvažovať nad samostatnými vjazdmi a praktickým rozdelením využitia pozemku. Rovinatosť pozemku zároveň zjednodušuje budúce projektovanie, osadenie stavby, riešenie záhrady, parkovania aj prístupov. Pri pozemku sa nachádzajú inžinierske siete: - verejný vodovod, - elektrina 400 V, - kanalizácia. Plyn v lokalite nie je dostupný. Pozemok sa nachádza v pokojnej časti obce Dolný Kalník, v príjemnom prostredí pri prírode, s rýchlou dostupnosťou do Martina. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí chcú bývať mimo mestského ruchu, ale zároveň potrebujú mať mesto, služby a prácu na dosah. Technická informácia: Na časti pozemku sa nachádza existujúce elektrické vedenie s tromi stĺpmi. Vzhľadom na celkovú výmeru 4 319 m² je možné budúcu výstavbu riešiť tak, aby sa pozemok dal efektívne využiť aj bez prekládky vedenia. Bližšie technické informácie k pozemku, možnostiam využitia a obhliadke poskytneme telefonicky. Cena za pozemok je 199 000 € bez DPH, 244 770 € vrátane DPH. Pri výmere 4 319 m² to predstavuje približne: 46 €/m² bez DPH 56,7 €/m² vrátane DPH V cene je zahrnutá provízia, právny servis a kompletný realitný servis. Zhrnutie výhod: - rovinatý stavebný pozemok, - výmera 4 319 m², - územný plán: IBV, - približne 5 minút autom od Martina, - pokojná lokalita pri prírode, - prístup z asfaltovej cesty z dvoch strán, - možnosť samostatných vjazdov, - vhodné aj pre 2 rodinné domy, - verejný vodovod, elektrina a kanalizácia pri pozemku, - atraktívna cena za m², a investičný potenciál. Ak hľadáte veľký rovinatý stavebný pozemok pri Martine s výborným pomerom ceny, výmery, lokality a potenciálu, túto ponuku odporúčame vidieť osobne. Bližšie informácie poskytneme telefonicky. Pre dohodnutie obhliadky nás kontaktujte.

Ponúkame na predaj rekreačný pozemok s výmerou 803 m² v lokalite Karvaša Blahovca vo Vrútkach. Na pozemku sa nachádza zariadená chatka so súpisným číslom a úžitkovou plochou približne 50 m², ktorú je možné využívať ihneď. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je prístup autom až k chate, podiel na príjazdovej ceste, elektrina v chate a úžitková voda z vodojemu. Pozemok je slnečný, mierne svahovitý, s ovocnými stromami, terasou a príjemným tichým prostredím vhodným na oddych. Chatka pozostáva zo spoločenskej miestnosti s pieckou, obytnej časti s murovaným krbom, podkrovnej spacej časti a terasy na posedenie. Predáva sa zariadená, takže nový majiteľ ju môže začať využívať bez okamžitých väčších investícií. Pozemok je vhodný na víkendovú rekreáciu, záhradkárčenie alebo postupné úpravy podľa vlastných predstáv. Lokalita má potenciál ďalšieho rozvoja, viaceré chaty v okolí sa rekonštruujú alebo upravujú aj na celoročné využitie. Pitná voda aktuálne nie je zavedená. Približne 100 m od pozemku sa nachádza vodáreň TURVOD, čo vytvára možnosť riešiť napojenie. Sociálne zázemie je potrebné dobudovať podľa potrieb nového majiteľa. Autobusová zastávka je dostupná približne 10 minút pešo. Na niektorých fotografiách môže byť interiér vizuálne upravený pre lepšiu predstavu o možnostiach zariadenia. Cena nehnuteľnosti je 65 000 € a je vrátane provízie, realitného a právneho servisu. Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0908 935 082 alebo e-mailom na egyps@egyps.sk.

Ponúkame Vám na prenájom vonkajšie parkovacie miesta pre 2 - 3 nákladné autá v Martine, Československej armády 3 (objekt ZTS). Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 60 €/mesiac/1 parkovacie miesto bez DPH.

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory Martin, Československej armády 3 (objekt ZTS), vhodné na skladovanie materiálu, garážovanie a prevádzky bez potreby vykurovania. Úžitková plocha ja 2x275 m2 (na prenájom aj jednotlivo). Ponúkame tiež možnosť krátkodobého prenájmu (napr. v zime) aj na menšej ploche. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Cena 2,50 €/m2/mesiac. Priestor je uzavretý novými el. bránami a sú v ňom zavedené el. prípojky so samostatne meranou spotrebou. Pred priestorom je možnosť bezplatného parkovania. Vedľa budovy je tiež platená parkovacia plocha pre 3 nákladné autá.

Ponúkame na prenájom atraktívne obchodné priestory v centre mesta Martin na pešej zóne. Hľadáte ideálne miesto pre vaše podnikanie? Naša ponuka zahrnuje obchodné priestory, ktoré sú ideálne pre široké spektrum podnikateľských činností. Tento priestor prešiel nedávno rekonštrukciou, takže je ideálny na prevádzku baru, reštaurácie atď. ale v prípade potreby ho vieme upraviť na čokoľvek. Výmera: 120m2 s možnosťou úprav podľa požiadaviek nájomcu. Charakteristika priestorov: Moderný dizajn: Priestory sú zariadené v modernom a funkčnom štýle so súčasným osvetlením a priestornou dispozíciou. Vybavenie: K dispozícii je toaleta, klimatizácia, vykurovanie, prístup k internetu a parkovanie pre zákazníkov. Prístup: Priestory sú ľahko dostupné a nachádzajú sa v oblasti s vysokou návštevnosťou. Vhodné na: Tieto priestory sú ideálne pre rôzne podnikateľské aktivity, ako sú: Obchod s odevmi, elektronikou, alebo iným tovarom Kancelárske priestory Štúdiá (napr. kozmetické, masážne) Kaviareň alebo reštauráciu Dostupnosť: ihneď voľne Kontakt: Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte na 0940 513 230 Teším sa na vašu správu!