Nehnuteľnosti okres Martin

Lukratívny 1-izbový byt na prenájom v centre Martina Ponúkame na prenájom krásny, kompletne zariadený 1-izbový byt v novostavbe, nachádzajúci sa v centre mesta Martin. Byt sa nachádza na prízemí, s orientáciou na východnú stranu. Rozloha: 43 m² Dispozícia: ✅vstupná chodba ✅ kuchyňa ✅ obývačka spojená so spálňou a výstupom na balkón o veľkosti 7m2 ✅ kúpeľňa spojená s WC Byt je vybavený klimatizáciou, videovrátnikom a k nemu prislúcha aj pivnica. Súčasťou prenájmu je vlastné parkovacie miesto. Lokalita: Vynikajúca poloha v centre mesta zabezpečuje výbornú dostupnosť a občiansku vybavenosť. Cena nájmu: 550 €/mesačne vrátane energií, internetu a TV/ 1 osoba + 1x depozit, 1x sprostredkovateľský poplatok V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Bližšie informácie u makléra: Emília Gajdošová 0908 555 810.

Hľadáte jedinečnú investičnú príležitosť v centre Martina? Ponúkame na predaj projekt polyfunkčnej budovy na Kollárovej ulici, na ktorej bolo ukončené územné konanie a pozemok o výmere 1064 m². Základné informácie o projekte: Pozemok: 1064 m² Zastavaná plocha: 591,45 m² Počet nadzemných podlaží: 4 Dispozícia budovy: 1. nadzemné podlažie: 3 komerčné nájomné priestory s výkladom o celkovej výmere: 184,85 m² 2. a 3. nadzemné podlažie: 5 bytových jednotiek: 2 dvojizbové byty, 1 trojizbový byt, 2 štvorizbové byty 4. Nadzemné podlažie: 2 štvorizbové byty s terasami (25,8 m² a 27,3 m²) Výhody projektu: Parkovanie: Na pozemku sa nachádza 20 parkovacích miest, čo zaručuje dostatočnú kapacitu pre obyvateľov aj komerčných nájomcov. Kompletný projekt: Projekt sa predáva s ukončeným územným konaním, čo urýchľuje a zjednodušuje začiatok výstavby. Výhodná lokalita: V blízkosti sa nachádza nemocnica, reštaurácie, obchody a autobusová zastávka, čo zvyšuje atraktivitu budovy pre budúcich nájomcov a obyvateľov. Poloha: Budova sa nachádza na Kollárovej ulici v Martine, v strategickej lokalite s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Táto výhodná poloha zaručuje vysoký potenciál pre komerčné aj rezidenčné využitie. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť na investíciu do perspektívneho projektu v centre Martina! Pre ďalšie informácie a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj dvojpodlažný samostatne stojaci rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite Stráne, ktorý ponúka skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv – či už pre rodinu, alebo na podnikateľské účely (sídlo firmy, kancelárie, prenájom a pod.). Popis domu: Stav a materiály: Dom je postavený z kvalitných kvádrov o hrúbke 40 – 50 cm, vnútorné priečky sú tehlové, čo zaručuje stabilitu a trvácnosť stavby. Okná sú čiastočne vymenené za novšie. Dispozícia a rozloha: Celková plocha pozemku je 882 m², z toho zastavaná plocha 331 m². Dom pozostáva z 5 priestranných izieb, kuchyne, špajze a kúpeľne spojenej s WC. Súčasťou domu je garáž, práčovňa a kotolňa, ktoré ponúkajú praktické zázemie. Strecha: Rovná plechová strecha dodáva domu moderný vzhľad a zároveň poskytuje možnosť vybudovania terasy, zimnej záhrady alebo ďalšej nadstavby. Pozemok: Rovinatý a slnečný pozemok ponúka dostatok priestoru pre relax, záhradničenie alebo prístavbu ďalšej stavby (napr. menší dom, dielňa, kancelársky priestor či garáž). Na pozemku sa nachádza altánok – ideálne miesto na oddych alebo stretnutia s priateľmi. Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky siete – voda, elektrina, kanalizácia, plyn je dostupný pred domom. Kúrenie je aktuálne riešené elektrinou a drevom. Mesačné náklady sú veľmi nízke – približne 50 € za elektrinu. Lokalita a možnosti využitia: Tichá ulica v časti Stráne ponúka pokojné a pohodové bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta aj do prírody. Dom je vďaka svojej polohe a dispozícii vhodný nielen na trvalé bývanie, ale aj na podnikateľské účely – napríklad ako sídlo menšej firmy, ambulancie, ateliér či ubytovanie na prenájom. Tento dom ponúka množstvo možností – od komfortného rodinného bývania až po investičnú príležitosť. V prípade vážneho záujmu a rýchleho jednania je dohoda na cene možná. Na nehnuteľnosť nebol vystavený energetický certifikát. Pre viac informácií alebo obhliadku ma kontaktujte: Bc. Martina Bernátová, t.č.: 0907 547 733

Ponúkame na predaj tri parcely registra "E", momentálne vedené ako orná pôda, ktoré sa nachádzajú mimo zastavaného územia obce Slovany, v blízkosti práve prebieha výstavba rodinných domov – čo z nich robí výbornú investičnú príležitosť. Pozemky sú rovinaté s výmerami 5341 m² /cca. 27x178/, 7155 m² /cca. 27 x 251/ a 1463 m² /cca. 68 x 29/. Predávajú sa spoločne aj samostatne – podľa vašich predstáv. Pozemky sú vhodné na dlhodobé zhodnotenie, prípadne budúce využitie podľa územného rozvoja. Aktuálne sú prenajaté s platnosťou nájmu do konca roka 2025.

Ponúkame na prenájom pohodlné a bezpečné parkovacie státie s výmerou 11 m² v obľúbenej lokalite Malá Hora, priamo za bytovým domom Cross. Výborná dostupnosť, jednoduchý prístup a možnosť odpočtu DPH robia z tejto ponuky ideálne riešenie pre rezidentov aj firmy.

Ponúkame na predaj krásnu, kompletne zrekonštruovanú rekreačnú chatu v atraktívnej lokalite Snowland, Valčianska dolina, ktorá je obľúbeným miestom pre lyžiarov aj milovníkov prírody. Chata je murovaná, zateplená, dvojpodlažná. Nachádza sa na pozemku s výmerou 378 m² a ponúka dostatok priestoru na oddych aj aktívny životný štýl. Súčasťou chaty je aj garáž a úložný priestor zo zadnej strany. Dispozícia: ✔ Prízemie. vstupná chodba s podlahovým kúrením, práčovňa, priestranná kuchyňa s jedálenským kútom a krbom, menšia chodba so vstupom do spálne, ktorá má vlastnú kúpeľňu spojenú s WC, schodisko vedúce na horné poschodie ✔ Poschodie: 2 izby, každá s vlastnou kúpeľňou spojenou s WC, z jednej izby je výstup na balkón ✔ Podkrovie: prístup cez jednoramenné zalomené schody Exteriér: Pri chate sa nachádza krb s priestorom na grilovanie. Pokojná a tichá lokalita s nádherným výhľadom. Technické informácie: - IS: voda, elektrina, žumpa - Kúrenie: podlahové + krb - Okná: drevené - Strecha: plechová - Kompletná rekonštrukcia pred 2 rokmi - K dispozícii stavebná dokumentácia na prípadnú prístavbu - Na nehnuteľnosť nebol vystavený energetický certifikát. Vynikajúca investícia! ✔ Valčianska dolina je známa svojím lyžiarskym strediskom, turistickými trasami a krásnou prírodou. Chata je ideálnym miestom na rekreáciu, trvalé bývanie alebo investičné prenajímanie. Ak hľadáte komfortné ubytovanie v nádhernom horskom prostredí, táto ponuka je pre vás! ✔ Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Ponúkame na prenájom viacúčelové priestory s výmerou cca 130 m², ktoré sa nachádzajú vo vyhľadávanej lokalite Ľadoveň. V bezprostrednej blízkosti je viacero obchodných prevádzok, čo zaručuje dobrú dostupnosť pre zákazníkov aj dodávateľov. Priestory disponujú dvomi samostatnými vstupmi a pozostávajú z: - hlavnej miestnosti s barovým pultom a podlahovým kúrením, - novej sanitárnej časti (samostatné pánske a dámske toalety), - kuchyne, - skladu, - šatní a miestnosti na umývanie riadu. V ostatných miestnostiach je kúrenie riešené radiátormi. Priestory sa prenajímajú bez zariadenia, s možnosťou ponechať časť existujúceho vybavenia podľa dohody s nájomcom. Vďaka svojej dispozícii a polohe sú priestory vhodné ako výrobné, obchodné či gastronomické prevádzky. Cena prenájmu bez zariadenia je 1500€/mesačne + energie. Na nehnuteľnosť nebol vystavený energetický certifikát.

Ponúkame na prenájom priestranný polyfunkčný priestor nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Ľadoveň priamo medzi obchodnými prevádzkami. Priestor je situovaný na konci pasáže, čo zabezpečuje dostatok súkromia, no zároveň výbornú dostupnosť. Dispozícia: - vstup cez presklený priestor, ktorý môže slúžiť aj ako balkón alebo zádverie, - vstupná chodba, - priestranná miestnosť s kuchynským kútom, - dve samostatné menšie izby, - jedna veľká miestnosť vhodná ako obývací priestor alebo open-space kancelária, - kúpeľňa a samostatné WC. Priestor je vhodný na viacero účelov – bývanie, kancelárie, menšie sídlo firmy či ateliér. Vďaka polohe priamo medzi obchodnými priestormi ponúka skvelú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta. Na nehnuteľnosť nebol vystavený energetický certifikát.

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v zateplenej tehlovej bytovke v mestskej časti Priekopa. Byt je situovaný na 4. poschodí s výťahom a je voľný ihneď k nasťahovaniu. Dispozícia a vybavenie: - vstupná chodba so vstavanou skriňou, - 2 nepriechodné izby (obývacia izba so sedačkou, spálňa so skriňami momentálne bez postele - možnosť zariadiť) - kompletne zariadená kuchyňa so špajzou, - kúpeľňa s WC, - veľká loggia (5 m²), - pivnica (5 m²) s jamou na zemiaky. Byt je určený pre nefajčiarov, zamestnaných záujemcov bez domácich zvierat. Cena nájmu: 520 € mesačne vrátane energií pre 1 osobu, 540€/2 osoby TV a internet si nájomníci zabezpečujú podľa vlastného výberu (optické pripojenie je zavedené priamo do bytu). Depozit: 900 € (vratný na konci nájmu) + 520 € Lokalita: Výborná občianska vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú obchody, škola, škôlka, zastávka MHD, lekáreň aj zdravotné strediská. Na nehnuteľnosť nebol vystavený energetický certifikát.

Hľadáte skvelú investičnú príležitosť? Ponúkame na predaj pozemok v katastrálnom území Dolný Kalník, evidovaný ako trvalý trávny porast. Tento pozemok predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú investíciu do budúcnosti. Parametre pozemku: Rozloha: 4923 m² Rozmery: 33 x 145 m Príjazdová cesta: štátna Lokalita: Pozemok sa nachádza v blízkosti rozvíjajúcej sa výstavbovej oblasti, čo zvyšuje jeho potenciál pre budúce využitie. Umiestnenie pozemku mimo zastaveného územia poskytuje pokoj a súkromie. Oblasť je vzdialená len niekoľko minút od mesta Martin, čo zabezpečuje ľahký prístup k mestským službám a infraštruktúre. Pozemok je obklopený krásnou prírodou, čo ho robí atraktívnym pre rekreačné účely alebo ako investíciu do budúcej výstavby. Dolný Kalník je známy svojím príjemným prostredím a dobrou dostupnosťou, čo zvyšuje hodnotu tejto investície. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť investovať do pozemku s veľkým potenciálom. Pre viac informácií kontaktujte makléra: Bc. Martina Bernátová 0907 547 733

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 1342 m2 v lokalite Martin, centrum - Odtoky s možnosťou okamžitej stavby. Pozemok je vhodný na stavbu rodinných domov s možnosťou rozparcelovania na viac parciel. Pozemok je oplotený. Príjazdová cesta je asfaltová. IS - voda, elektrika, kanalizácia, plyn /všetky na pozemku/ V cene su zahrnuté aj realizačné projekty a stavebné povolenia radovej výstavby.

Hľadáte komfortné a reprezentatívne bývanie vo vyhľadávanej lokalite? Ponúkame na prenájom priestranný rodinný dom na Karvaša a Bláhovca, postavený v roku 2014, ktorý spája moderný štýl, kvalitné vybavenie a maximálne súkromie. Dom sa prenajíma kompletne zariadený, vrátane všetkých spotrebičov a plne vybavenej kuchyne – stačí sa len nasťahovať. Dispozícia: Poschodie: 4-izbový byt so samostatným vchodom Prízemie: 2-izbový byt so samostatným vchodom a garážou Ideálne pre dvojgeneračné bývanie alebo pre náročného klienta, ktorý ocení priestor, pohodlie a kvalitné materiály. Bez zvierat, nefajčiar. Voľný ihneď – pripravený pre nových nájomníkov. Na nehnuteľnosť nebol predložený energetický certifikát.

Ponúkame na predaj dvojpodlažný, samostatne stojaci rodinný dom v širšom centre mesta Martin, časť Odtoky, blízko kúpaliska. Dom je určený pre ľudí co nechcú veľký pozemok a hľadajú bývanie v meste spojené s väčším súkromím ako v bytovke, s možnosťou vlastného parkovania. Parkovanie: vo dvore na 3 autá Podlahová plocha: 196 m2 vrátane oboch podlaží Kúrenie: plynové / nový kvalitný kotol /, krb s novým vyvložkovaným komínom Rekonštrukcia: prebehla v r. 2021/22, nová strecha plech zateplená, nové kúrenie, nové rozvody vody a elektriny, na mieru kuchynská linka, nové podlahy v celom dome, plastové okná v imitácii dreva, zateplenie domu, nové obložkové dvere a zárubne IS: napojenie na verejný vodovod a kanalizáciu, plyn,elektrika Dispozícia: -spodné podlažie - technická miestnosť s wc a sprchovým kútom, veľká obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, výstup na terasu a pozemok -prvé podlažie: kúpelňa s wc, chodba, tri samostatné izby Výhody: strategická poloha domu blízko hlavného ťahu ŽILINA, BANSKÁ BYSTRICA, 2 km kúpalisko, 3 km pešia zóna centra mesta, 2 km nemocnica, školy a škôlky Na dom nebol vystavený energetický certifikát. VIDEO: klik na link: https://youtu.be/FwAcwoHymv0

Ponúkame na predaj nový, 5 izbový, moderný, dvojpodlažný rodinný dom v lokalite Necpaly. Kolaudovaný v r.2014. Výmera pozemku: 967 m2, pozemok je oplotený Zastavaná plocha: 127 m2 Orientácia: sever - juh, južná záhrada Podlažia: 2 Balkón: áno, druhé podlažie Terasa: áno - vonkajšia, celá presklená / zimná záhrada so vstupom priamo z obývacej izby/ Technické parametre: - strecha Tondach, škridľa - zateplená minerálnou vatou - materiál ytong, zateplený polystyrén 30 cm - okná - plastové, trojsklo - kúrenie - elektrické podlahové na spodnom podlaží, vrchné podlažie radiátory v kombinácii podlahovka v kúpelni, vnútorný krb, príprava vody cez solárne panely - dom je napojený na všetky IS okrem plynu, vrátane kanalizácie - príprava teplej vody cez elektrický kotol 150 l - kuchyňa kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane americkej chladničky Mesačné náklady: - mesačné náklady spojené s užívaním domu predstavujú 150 eur Dispozícia: 1 NP: - vstupná chodbička so vstavanou skriňou, veľká chodba, kúpelňa s wc, technická miestnosť, spálňa, obývacia izba prepojená s kuchyňou, vstup na vonkajšiu terasu, špajza 2 NP: - 3 izby, samostatný šatník, samostatné wc, kúpelňa so vstupom do izby Pozemok je slnečný, nachádza sa tu prestrešený altán na posedenie a sklad na náradie. Dom sa nachádza v tichej časti obce Necpaly, s dostupnosťou do mesta cca 10 min. autom. Je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie na okraji mesta s dostatkom súkromia a priestoru. Pre viac info volajte makléra Simona Diabelková, č.t.: 0918/815 152

Ponúkame na odstúpenie jedinečný a plne funkčný areál Divadelného dvora, ktorý sa nachádza v atraktívnej lokalite priamo v historickom centre mesta Martin,priamo na pešej zóne. Ide o stabilne fungujúci komplex s dlhoročnou tradíciou, spájajúci gastronomické služby, športovo-rekreačné aktivity a ubytovanie. Súčasť areálu tvorí: Kaviareň – útulné miesto pre stretnutia s bohatou ponukou nápojov Reštaurácia – priestor s kapacitou vhodnou na obedy, večere i spoločenské podujatia Bar – ideálny pre večerné posedenia či organizáciu podujatí Tenisové kurty – obľúbené športovisko využívané stálou klientelou Ubytovanie a zázemie: Súčasťou objektu sú dva byty. Garsónka – vhodná na prenájom, krátkodobé ubytovanie hostí alebo ako personálne zázemie Priestranný 3-izbový byt – využiteľný na komfortné bývanie alebo rozšírenie podnikateľských aktivít v oblasti ubytovania Výhody lokality: -centrum mesta Martin, pešia dostupnosť ku kultúrnym, spoločenským a športovým podujatiam -stabilná klientela a dlhodobo budované meno areálu -široké možnosti rozvoja v segmente gastronómie, športu a voľnočasových služieb -areál Divadelného dvora predstavuje výnimočnú príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú zavedený a stabilný projekt s potenciálom ďalšieho rastu v lukratívnej lokalite. Pre viac info volajte makléra, Simona Diabelková, t.č.: 0918/815 152

Ponúkame na odstúpenie prevádzku plne zabehnutej kaviarne, ktorá sa nachádza v atraktívnej lokalite priamo v historickom centre mesta Martin, priamo na pešej zóne. Kaviareň je komplet zariadená a momentálne plne funkčná. Výhody lokality: -centrum mesta Martin, pešia dostupnosť ku kultúrnym, spoločenským a športovým podujatiam -stabilná klientela a dlhodobo budované meno areálu -široké možnosti rozvoja v segmente gastronómie, športu a voľnočasových služieb -areál Divadelného dvora predstavuje výnimočnú príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú zavedený a stabilný projekt s potenciálom ďalšieho rastu v lukratívnej lokalite. Pre viac info volajte makléra, Simona Diabelková, t.č.: 0918/815 152

Exkluzívne ponúkame na predaj štýlový, montovaný rodinný dom, skolaudovaný v roku 2018, ktorý spája moderné technológie, nízke prevádzkové náklady a pokojné bývanie v tichej časti obce. Dom je postavený technológiou Fermacell, ktorá patrí medzi moderné stavebné systémy súčasnosti. Výhody tejto technológie ocení každý majiteľ – vynikajúca tepelná izolácia, zdravé vnútorné prostredie bez plesní a vlhkosti, rýchla výstavba, ekologické materiály a dlhá životnosť. Nehnuteľnosť ponúka 2 izby, priestrannú obývačku s vnútorným kozubom pre útulnú atmosféru, modernú kuchyňu, kúpeľňu s WC a ako bonus veľkú terasu. Dom je kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie. Technické a úžitkové benefity: • fotovoltika na streche – nízke mesačné náklady len 90 € (elektrina) • elektrické ústredné kúrenie • energetický certifikát A • alarmový systém – vyšší pocit bezpečia • garáž pre vaše pohodlie • oplotený a upravený pozemok Mesto Turany disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorá zabezpečí komfortné bývanie pre rodiny s deťmi, ale aj pre starších ľudí. Okolie domu ponúka všetko, čo potrebujete pre aktívny život. Pre viac informácií a dohodnutie si prehliadky tejto nehnuteľnosti nás kontaktujte: Ing. Radovan Dobranský 0948 601 825 radovan.dobransky@realityalpia.sk www.realityalpia.sk

Hľadáte ideálne miesto pre výstavbu vášho vysnívaného domu? Ponúkame vám na predaj stavebný pozemok v obci Dolný Kalník s príjazdovou cestou, ktorý spĺňa všetky predpoklady pre pohodlné a príjemné bývanie. Základné informácie: Výmera: 580 m² Terén: mierny svah Umiestnenie: Mimo zastavaného územia obce, v časti prebiehajúcej výstavby domov. Vybavenie a infraštruktúra: Elektrická prípojka: priamo pri pozemku Vodovodná prípojka: bude zrealizovaná podľa projektovej dokumentácie Odpad: riešený formou žumpy, kanalizácia je v riešení Prístupová cesta: vysporiadaná, bude spevnená do makadamu Výhody pozemku: Pozemok je slnečný s nádhernými výhľadmi na okolitú prírodu. Nachádza sa v tichom a príjemnom prostredí, ideálnom pre rodinné bývanie. Blízkosť výstavby: prebiehajúca výstavba domov v okolí zaručuje perspektívu ďalšieho rozvoja lokality Nezmeškajte túto skvelú príležitosť! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra: Bc. Martina Bernátová 0907 547 733 Radi Vás privítame na obhliadke!

Ponúkame na predaj ornú pôdu v katastrálnom území Blatnica o výmere 5579 m2 /cca. 243 m x 23 m/. Pozemok je umiestnený mimo zastavaného územia obce. Pozemok je vhodný na poľnohospodárske účely alebo ako investičná príležitosť. V prípade vážneho záujmu dohoda na cene možná.

Ponúkame na prenájom veľkometrážny 2-izbový byt s výmerou 64 m², nachádzajúci sa na 8. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom priamo na poschodí. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a prenajíma sa kompletne zariadený. Je vhodný pre maximálne 2 osoby, bez domácich zvierat. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - kuchyňa so špajzou - dve samostatné izby - kúpeľňa spojená s WC Mesačné nájomné: 600 € vrátane energií + TV + internet Voľný ihneď. Výhodou je kompletná občianska vybavenosť v okolí – školy, škôlky, obchody, detské ihriská a ďalšie služby, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie. Na nehnuteľnosť nebol vystavený energetický certifikát.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom a má k dispozícii aj pivnicu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – má novú kuchyňu, zrekonštruovanú kúpeľňu a samostatné WC, vymenené podlahy a vnútorné dvere. Izby sú v pôvodnom, udržiavanom stave, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si ich podľa svojich predstáv. Lokalita ponúka všetko pre pohodlné a plnohodnotné bývanie – škola, škôlka, obchody, Tesco, pohostinstvo, zastávka MHD aj pekne upravené prírodné prostredie v okolí. Milovníkov oddychu a histórie poteší aj Múzeum Slovenskej dedinky, ktorý dotvára príjemnú atmosféru tejto lokality. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky – radi vám tento byt predstavíme osobne. Na nehnuteľnosť nebol predložený energetický certifikát.

Exkluzívny 3-izbový byt na prenájom v srdci Martina Hľadáte moderné a komfortné bývanie priamo v centre mesta? Máme pre vás jedinečnú ponuku – priestranný, štýlovo zariadený 3-izbový byt v novostavbe s vlastným parkovaním. Lokalita: Centrum mesta Martin – všetko, čo potrebujete, máte na dosah ruky. Parametre bytu: rozloha až 90 m² nachádza sa na 1. poschodíbez výťahu dispozične riešený tak, aby spĺňal všetky potreby pohodlného bývania Dispozícia: ✅vstupná chodba ✅priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou a výstupom na terasu ✅obývacia izba s výstupom na terasu ✅spálňa ✅detská izba ✅samostatná kúpeľňa ✅WC Bonusy bytu: - klimatizácia pre váš komfort - videovrátnik pre bezpečie - k bytu prislúcha pivnica - vlastné parkovacie miesto v cene prenájmu Cena prenájmu: 850 € /mesiac vrátane energií, internetu a TV+ 1x depozit, 1x sprostredkovateľský poplatok V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Bližšie informácie u makléra: Emília Gajdošová 0908 555 810.

Vychutnajte si jedinečnú kombináciu luxusu, priestoru a dokonalého pohodlia v tomto veľkometrážnom 4-izbovom penthouse, ktorý sa nachádza v polyfunkčnom bytovom dome KOŠUTKA v Martine, sídlisko Košúty I. Tento výnimočný byt na najvyššom podlaží ponúka podlahovú plochu 148,80 m² doplnenú o terasu s výmerou 31,73 m² a loggiu o výmere 12 m2. Dispozičné riešenie: ✅ Veľkorysá obývacia izba (47m2 ) prepojená s kuchynským kútom s priamym vstupom na hlavnú loggiu ✅ Hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a súkromnou loggiou ✅ Dve priestranné izby vhodné ako detské alebo hosťovské izby ✅ Dve elegantné kúpeľne + samostatné WC ✅ Šatník a dostatok úložného priestoru pre maximálny komfort Špičkový štandard pre náročných Byt je dokončený v prémiovom štandarde (bez kuchynskej linky), pričom zahŕňa: ✅ Bezpečnostné vchodové dvere ✅ Podlahy, dvere + obložkové zárubne ✅ Kompletne dokončené kúpeľne vrátane doplnkov (skrinka, zrkadlo) ✅ Priestranné interiérové riešenie, ktoré spĺňa najvyššie nároky na luxusné bývanie ✅ Prípravu na vonkajšie hliníkové žalúzie na oknách a prípravu na klimatizáciu vo všetkých izbách Lokalita s nadštandardnými službami Polyfunkčný bytový dom KOŠUTKA ponúka nielen moderné bývanie, ale aj široké spektrum služieb vrátane kaviarne, pekárne, lezeckej steny a detského kútika. Okolie disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, pričom všetko potrebné máte na dosah pešou dostupnosťou. K bytu patrí garážové státie (19 m2) priamo v budove, čo zaručuje komfort a bezpečnosť vášho vozidla. Ak hľadáte exkluzívne bývanie s výhodami rodinného domu, no bez starostí o údržbu, tento penthouse je tou správnou voľbou. Fotografie v galérií sú iba možné vizualizácie interiéru. Pre viac informácií a dohodnutie si prehliadky tejto nehnuteľnosti nás kontaktute: Ing. Radovan Dobranský 0948 601 825 radovan.dobransky@realityalpia.sk www.realityalpia.sk

Ponúkame Vám na prenájom podnikateľský priestor. Nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží. Celá budova má kamerové zabezpečenie. Mesačné nájomné je 300 € + Dph+ energie a sprostredkovateľský depozit vo výške 300€ Bližšie informácie alebo obhliadku Vám poskytne realitná maklérka: Natália Šoučíková na tel. č. 0919 044 835.

Reality Alpia Vám ponúka na prenájom kancelársky priestor s rozlohou 36 m2 v širšom centre mesta Martin v smere na Bystričku. Priestor sa nachádza na druhom poschodí, prešiel nedávnou rekonštrukciou. Budova, v ktorej sa priestor nachádza ma vlastný kamerový systém a taktiež elektromagnetický zámok na vstupných dverách. Strecha budovy je zateplená a obnovená. Kúrenie je prostredníctvom vlastnej kotolne. Parkovanie je výhradné, viac ako 20 parkovacích miest. Mesačné nájomné je 9,50€/ m2 vrátane DPH aj energií. Wifi je silná v celej budove, nakoľko je rozvedená zosilňovačmi. Dávam do popredia, že nový nájomník neplatí žiaden depozit len mesačné nájomné. Bližšie informácie alebo obhliadku Vám poskytne realitná maklérka: Natália Šoučíková na tel. č. 0919 044 835.

Ponúkame Vám na predaj útulnú a celoročne obývateľnú chalupu, ideálnu pre milovníkov prírody a víkendového relaxu. Nachádza sa na konci malebnej obce Vrícko, čo zaručuje maximálne súkromie, ale zároveň sú tu ľahko dostupnosné kúpele Bojnice,Turčianské Teplice a Rajecké Teplice. V zimnom období je nablízku zjazdové lyžovanie na Martinských holiach, Valčianskej doline, Jasenskej doline a bežkovanie hneď vo Vrícku. Zaujímavý je aj turistický výstup na Kľak, či k Vríčanskému vodopádu…. KĽÚČOVÉ FAKTY A VYBAVENIE: Lokalita a pozemok: Tichá adresa na konci obce Vrícko, len kúsok od prírody. Pozemok má rozlohu 238 m² (cca 17x14 m) a je orientovaný juhozápadne (celodenné slnko). Stavba: Chalupa z roku 1995 (čiastočne podpivničená) s rozmermi 8 x 5 m, kde obytná plocha je 80 m². Konštrukcia je z tvárnic a tehly. Dispozícia: Podpivničenú časť možno využiť ako dielňu pre kutila, alebo prípadne saunu. Prízemie je schodmi rozdelené na obývaciu časť s krbom a kuchynský kútik s jedálenským stolom. Súčasťou je aj kúpeľnička s WC. V podkroví sa nachádzajú dve samostatné obývacie izby, pričom západne orientovaná je s balkónom. Vykurovanie: Efektívna kombinácia – krbová pec (srdce obývačky) napojená na rozvod do celej chalupy, 5kW keramické akumulačky a elektrické konvektory na stenách izieb. Teplá voda sa ohrieva v elektrickom boileri v kúpelni. Vonkajší priestor: Relaxačná terasa a balkón s výhľadom. Možnosť parkovania vo dvore na oplotenom pozemku. Detaily: Plechová strecha je rekonštruovaná v roku 2015. Predaj nehnuteľnosti je vrátane aktuálneho vybavenia a príslušenstva, – ihneď k užívaniu. Postele s matracmi, paplonmi, vankúšmi... v spálniach, jedálenským stolom s lavicami, kreslá a stoličky, dresom so skrinkami, plynovým sporákom...Ostatné časti domu sú v pôvodnom stave. Hľadáte ticho, prírodu a domov pripravený na celoročné bývanie? Našli ste. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! Miloslav STOROŠKA +421948687339 miloslav.storoska@realityalpia.sk

Ponúkame na prenájom svetlý a útulný 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Ľadoveň. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 8-ich v zateplenom bytovom dome s výťahom a je ihneď voľný k nasťahovaniu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, troch samostatných nepriechodných izieb, kuchyne, samostatnej kúpeľne, WC, špajze a loggie. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a prenajíma sa kompletne zariadený – ideálne riešenie pre rodinu, ktorí hľadajú pohodlné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Lokalita Ľadoveň patrí medzi najobľúbenejšie časti mesta. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, športoviská, zastávky MHD a zelené plochy pre voľnočasové aktivity. Cena: 720 € / mesiac vrátane energií. Byt je ihneď voľný – stačí si priniesť osobné veci a bývať. Na nehnuteľnosť nebol predložený energetický certifikát.

Ponúkame na predaj alebo prenájom pozemok s výmerou 21 m², na ktorom sa nachádza stánok, situovaný v blízkosti centra mesta Martin. Táto lokalita poskytuje výbornú dostupnosť pre potenciálnych zákazníkov, čím zvyšuje atraktivitu pre podnikanie. Stánok prešiel čiastočnou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené plastové okná a na stenách obkladačky. K dokončeniu je pripravená podlaha, ktorú majiteľ zabezpečí v prípade prenájmu. Stánok má zavedenú vodu a elektriku, čo rozširuje jeho možnosti využitia. Cena za kúpu je 19.000 €, v prípade prenájmu 150 €/mesačne. Tento stánok ponúka ideálnu príležitosť na rozbehnutie menšieho podnikania, či už na predaj novín, časopisov, cigariet, alebo iného tovaru podľa vlastného výberu. Vďaka polohe v dobrej lokalite a možnostiam prispôsobenia je vhodný pre rôzne obchodné účely. Na nehnuteľnosť nebol predložený energetický certifikát. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte miesto pre svoj vysnívaný dom? Tento priestranný pozemok o výmere 1 599 m² v centre obce Turčianske Kľačany je ideálnou voľbou. Výhody pozemku: - nachádza sa v zastavanom území obce (zastavaná plocha a nádvorie + záhrada) - šírka cca 15 m, postupne sa zužuje - južná orientácia – slnko po celý deň - inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia) priamo pri pozemku - v územnom pláne určený na výstavbu rodinných domov - nádherné výhľady na Martin, Turiec a Veľkú Fatru Možnosti výstavby: - klasický rodinný dom - využitie svahovitého terénu pre moderný polozapustený alebo zapustený dom (napr. krtkodom) - radový dvojdom – ideálne riešenie pre dvoch kupcov, s rovnakým dizajnom - variabilné využitie – možná výstavba aj viacerých domov - kaskádové usporiadanie záhrady Lokalita: - priamo v centre obce Turčianske Kľačany - rýchly prístup do Martina a Žiliny - tichá lokalita s dostatkom súkromia a krásnou prírodou na dosah Bonus: Možnosť prikúpenia ďalšieho pozemku o výmere 1 500 m² za cenu 113 000 €.

Ponúkame na prenájom výrobno-obchodný priestor o výmere cca 70 m², situovaný v lokalite Ľadoveň. Priestory sú vhodné na podnikanie v oblasti menšej výroby, obchodu či služieb. Dispozícia: - vstupná miestnosť, - samostatné dámske a pánske toalety, - priestranná výrobná miestnosť, - samostatná kancelária. Priestor je vykurovaný ústredným kúrením a je k dispozícii ihneď. Mesačné nájomné: 800 € + energie. Vďaka svojej polohe v zóne s viacerými prevádzkami a dobrou dostupnosťou predstavuje priestor vhodnú voľbu pre podnikateľov hľadajúcich funkčné a dostupné zázemie. Na nehnuteľnosť nebol vystavený energetický certifikát.