Nehnuteľnosti okres Martin

Slnečný 3-izbový byt po rekonštrukcii s lodžiou – Martin, Košúty 2 | 67 m² Reality EGYPS ponúka na predaj priestranný a slnečný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Martin – Košúty 2, ktorá patrí medzi najpraktickejšie a najobľúbenejšie časti mesta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti a zároveň rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy mimo mesta. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 9 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Ide o vnútorný (nie krajný) byt typu bauring, vďaka čomu je byt príjemne teplý, svetlý počas celého dňa a má priaznivé náklady na bývanie. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, takže ponúka komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. Základné informácie: -výmera bytu: 67,1 m² -lodžia: 5,52 m² -latková pivnica v suteréne -poschodie: 2 / 9 -bytový dom zateplený s výťahom -mesačné náklady: cca 175 € / 4 osoby + energie (elektrina a plyn) Dispozícia bytu: -3 samostatné izby -priestranná obývacia izba -samostatná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a umývačkou riadu -moderná kúpeľňa -samostatné WC -lodžia -dostatok úložného priestoru -príjemná slnečná orientácia bytu Dispozičné riešenie bytu poskytuje dostatok priestoru pre rodinu s deťmi, pár alebo aj ako investičný byt na prenájom. Lokalita: Košúty patria medzi najvyhľadávanejšie sídliská v Martine, pretože kombinujú pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V krátkej pešej dostupnosti sa nachádza: -OC Campo di Martin -Kaufland -Lidl -zastávka MHD -základná škola -materská škola -zdravotné stredisko -detské ihriská, zeleň a oddychové zóny Veľkým benefitom je aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy smer Žilina a Poprad, čo ocenia najmä ľudia, ktorí dochádzajú za prácou. Prečo je tento byt dobrou voľbou: - vyhľadávaná lokalita Košúty 2 - kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií - slnečný vnútorný byt (nie krajný) - praktická dispozícia 3 samostatných izieb - lodžia a pivnica - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Byty v tejto lokalite sú dlhodobo veľmi žiadané, preto je táto ponuka vhodná na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Reality EGYPS zabezpečuje pre svojich klientov kompletný právny servis pri kúpe a predaji nehnuteľností vrátane poradenstva pri financovaní.

Prenájom obchodných priestorov v atraktívnej lokalite Ponúkame na prenájom priestranné obchodné priestory v strategickej lokalite vhodnej na podnikanie. Parametre priestorov: Rozloha: 300m² Ideálne pre obchod, kancelárie, služby alebo showroom, lekár atď. Vstup priamo z ulice, veľké výkladové sklo pre lepšiu viditeľnosť K dispozícii sociálne zariadenia a prípadne parkovacie miesta Vyhovujúca infraštruktúra a vysoké štandardy vybavenia ktoré sa dajú upraviť na želanie zákazníka Výborná dostupnosť verejnou dopravou a s možnosťou parkovania Vhodné pre rôzne podnikateľské aktivity Možnosť okamžitého nasťahovania Možnosť rozdeliť priestor Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať

Prenájom pozemku Ponúkame na prenájom pozemok v zastavanej mestskej časti, v blízkosti bytových domov a občianskej vybavenosti. Pozemok je prístupný z verejnej komunikácie, čiastočne spevnený, vhodný na parkovanie vozidiel, parkovanie Food trucku, mobilný kontajner alebo iné nenáročné využitie. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: 0940 513 230

Prenájom priestorov po herni na Severe Jílemníckeho 47 Máme pre vás jedinečnú príležitosť prenajať si priestranný a komplexne vybavený priestor po herni, ideálny na rôzne podnikateľské účely. Detaily priestoru: Rozloha: 250 m², dostatok priestoru na vytvorenie príjemného prostredia pre vašich zákazníkov. Výborná lokalita: Nachádza sa v obchodnej zóne s vysokou návštevnosťou a veľmi dobrým prístupom k verejnej doprave. Zariadenie: Priestor je už kompletne zariadený, zahŕňa bar, kanceláriu, šatne, vzduchotechnika, všetko je možné využiť alebo prispôsobiť podľa vašich potrieb. Možnosti využitia: Priestor je flexibilný a môžete ho transformovať na kaviareň, bar, herňu, herný salón alebo iné zábavné a spoločenské podniky alebo služby Parkovanie: Disponuje parkovacími miestami pre vašich zákazníkov v blízkosti. Prečo prenajať tento priestor? Toto je príležitosť pre tých, ktorí chcú vybudovať ziskový podnik v oblasti zábavy a relaxácie. Využite synergický potenciál blízkych podnikov a prilákajte širokú klientelu. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť na podnikanie! Kontakt: Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte na: 0940513230

Prenájom kompletne zariadenej reštaurácie v atraktívnej lokalite Ponúkame na prenájom modernú, kompletne zariadenú reštauráciu nachádzajúcu sa v strategicky výhodnej lokalite. Táto ponuka je ideálna pre podnikateľov, ktorí hľadajú plne vybavený priestor s možnosťou okamžitého prevádzkovania. Parametre nehnuteľnosti: Rozloha: [250 m²] Priestor je plne vybavený moderným kuchynským zariadením, vstavaným barom, kuchyňou, pizza pecou a iným potrebným vybavením Vlastný vstup, parkovacie miesta pre zákazníkov Súčasťou prenájmu je aj kompletne zariadená prevádzková a reštauračná technika samozrejme nemusí to byť podmienkou Vhodné pre reštauráciu, café, alebo cateringové služby Rýchly prístup a dobre dostupné parkovanie Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať Nezmeškajte túto skvelú príležitosť rozbehnúť vlastný podnik v krásnom a plne zariadenom priestore!

Ponúkame na prenájom svetlý a dobre dostupný obchodný priestor v Martine na Severe ulica Jilemnického 47 o výmere 45 m² v prízemí polyfunkčného objektu. Priestor má veľké výkladové okná, ktoré sú viditeľné priamo z cesty, čo zaručuje výbornú prezentáciu prevádzky. VÝHODY PRIESTORU: • výmera 45 m² • veľká presklená fasáda – výborná viditeľnosť • vstup priamo z vonkajšieho chodníka • 1x prístup, sanita • možnosť vlastných úprav interiéru • vhodné pre obchod, služby, kanceláriu či menšiu prevádzku LOKALITA: • priestor sa nachádza v zastavanej a frekventovanej časti mesta • v blízkosti sú zastávky MHD, služby a ďalšie prevádzky • bezproblémové parkovanie v okolí CENA: • dohodou podľa spôsobu využitia Pre viac info ma neváhajte kontaktovať 0940 513 230

Váš nový domov v príjemnej lokalite čaká práve na Vás! Hľadáte kvalitné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou? Máme pre Vás skvelú ponuku! ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Nájomné: 570 €/mesiac Úžitková plocha: 61,5 m² Lokalita: Martin - Ľadoveň Poschodie: 3. poschodie s výťahom Stav: Po kompletnej rekonštrukcii DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Tento priestranný 2-izbový byt ponúka ideálne rozloženie priestorov pre pohodlné bývanie: 2 PRIESTRANNÉ IZBY Svetlé a vzdušné izby poskytujú dostatočný priestor pre odpočinok, prácu či relaxáciu. Ideálne pre jednotlivcov, páry alebo malé rodiny. KUCHYŇA S VÝSTUPOM NA BALKÓN Funkčná kuchyňa s praktickým preskleným balkónom, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo príjemné večery. Kuchyňa je navyše vybavená špajzou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. KÚPEĽŇA A SAMOSTATNÉ WC Praktické riešenie so samostatnou kúpeľňou a WC zabezpečuje komfort najmä pre viacčlenné domácnosti. VÝHODY BÝVANIA Výťah v dome – pohodlný prístup na 3. poschodie Kompletná rekonštrukcia – byt je pripravený na okamžité nasťahovanie Priestrannosť – 61,5 m² úžitkovej plochy pre maximálny komfort Presklený balkón – rozšírenie obytného priestoru Špajza – praktické úložné priestory Samostatné WC – vyšší štandard bývania LOKALITA MARTIN - ĽADOVEŇ Mestská časť Ľadoveň patrí medzi obľúbené a pokojné lokality v Martine s výbornou dostupnosťou všetkej občianskej vybavenosti: Obchody a služby v pešej dostupnosti Výborné dopravné spojenie MHD Zdravotné stredisko v blízkosti Materské a základné školy Parky a rekreačné zóny Ideálne pre rodiny s deťmi aj aktívnych jednotlivcov PRE KOHO JE TENTO BYT IDEÁLNY? Pre páry – dostatočný priestor pre spoločné bývanie Pre jednotlivcov – komfortné bývanie s možnosťou home office Pre študentov – výborná lokalita s dostupnosťou škôl DÔLEŽITÉ INFORMÁCIE Byt sa prenajíma na dlhodobý prenájom Možnosť skoršej obhliadky po vzájomnej dohode Pre viac informácií a dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať NENECHAJTE SI UJSŤ TÚTO PRÍLEŽITOSŤ! Byty v takejto kvalite a lokalite sú na trhu veľmi rýchlo obsadené. Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes! Tento byt môže byť Vaším novým domovom – priestranný, praktický a v skvelej lokalite! KONTAKTUJTE NÁS Zavolajte alebo napíšte ešte dnes Dohodneme si termín obhliadky podľa Vašich možností Váš nový domov na Vás čaká! Tešíme sa na Váš záujem a budeme radi, ak sa tento krásny byt stane Vaším novým domovom!

Moderné rodinné domy na predaj – 3x výnimočná príležitosť Lokalita: pokojná časť s južnou orientáciou | Výmera pozemkov: 805 m² | Zastavaná plocha: 230 m² DOM č. 1 – Kompletná, inteligentná novostavba Murivo Ytong 300 mm + zateplenie 18 cm Hliníkové okná a dvere (Aluprof MB79N SI, trojsklo Ug = 0,5 W/m²K) Sedlová strecha – hliníkový falcovaný plech Garážová dvojbrána PEMAT Interiér hotový: omietky, kuchyňa so spotrebičmi, sanita, dvere, dlažby, podlahy LOXONE smart home + alarm Jablotron + kamery Tepelné čerpadlo Viessmann + podlahové kúrenie Fotovoltaika 10 kW Cena: 379 000 € DOM č. 2 – Pripravený podľa vašich predstáv Murivo Ytong 300 mm (bez zateplenia) Hliníkové okná a dvere (trojsklo, teplý rámik, Aluprof MB79N SI) Sedlová strecha – hliníkový falcovaný plech Garážová dvojbrána PEMAT Príprava na LOXONE + kamerový systém Fotovoltaika 4,2 kW Cena: 229 000 € (aktuálny stav) 259 000 € (s omietkami, podlahami a podhľadmi) DOM č. 3 – Moderná architektúra s rovnou strechou Murivo Ytong 300 mm (bez zateplenia) Rovná strecha s miernym sklonom – falcovaný plech Hliníkové okná a dvere (trojsklo, teplý rámik, Aluprof MB79N SI) Garážová dvojbrána PEMAT Fotovoltaika 4,2 kW Cena (uzavretá stavba): 214 000 €

Vaša vytúžená domácnosť v srdci Martina čaká práve na Vás! Hľadáte moderné bývanie v skvelej lokalite s dokonalou občianskou vybavenosťou? Predstavujeme Vám priestranný 2-izbový byt s výmerou 51,70 m², ktorý spája komfort súčasného bývania s praktickou dispozíciou a atraktívnou polohou v širšom centre Martina. ČO ROBÍ TENTO BYT VÝNIMOČNÝM? KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA 2020 Tento byt prešiel totálnou rekonštrukciou v roku 2020, čo znamená, že sa môžete okamžite nasťahovať bez nutnosti ďalších investícií. Žiadne starosti s opravami, žiadne nečakané výdavky – len čistý, svieži začiatok vo Vašom novom domove! ZREKONŠTRUOVANÝ BYTOVÝ DOM Nielen samotný byt, ale celý bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020. To znamená nové rozvody, zateplenie, strecha, spoločné priestory a nová fasáda. Bývate v budove, ktorá vyzerá a funguje ako nová stavba, s minimálnymi nákladmi na údržbu v budúcnosti. PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA 2 prechodné izby – ideálne pre rodinu alebo ako kombinácia spálne a pracovne Samostatná kuchyňa – priestor pre Vašu kulinársku kreativitu Kúpeľňa s WC – moderné vybavenie po rekonštrukcii Úžitková plocha 51,70 m² – optimálne využitý priestor bez zbytočných strát MARTIN - ŠIRŠIE CENTRUM Bývajte v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Martina, kde máte všetko po ruke: Občianska vybavenosť na dosah – obchody, reštaurácie, kaviarne, služby Výborná dostupnosť MHD – zastávky v blízkosti Školské zariadenia – materské, základné školy v okolí Zdravotná starostlivosť – lekári, lekárne v dostupnej vzdialenosti Kultúrne vyžitie – divadlo, múzeá, kultúrne podujatia Príroda a relax – parky a zelené zóny pre aktívny oddych Perfektné dopravné spojenie – rýchly prístup do centra aj mimo mesta PREČO JE TOTO VÝNIMOČNÁ INVESTÍCIA? ATRAKTÍVNA CENA: 135 000 € Pri tejto cene získavate: Kompletne zrekonštruovaný byt v zrekonštruovanom dome Výbornú lokalitu s rastúcim potenciálom Okamžitú možnosť nasťahovania Nízke náklady na údržbu vďaka novej rekonštrukcii Investíciu, ktorá si udrží hodnotu PRE KOHO JE TENTO BYT IDEÁLNY? Pre mladé rodiny – bezpečné prostredie, škôlky a školy v blízkosti Pre profesionálov – rýchle spojenie do centra, možnosť home office Pre páry – moderné štartovanie bývanie v skvelej lokalite Pre investorov – výborná lokalita s vysokým nájomným potenciálom VAŠE VÝHODY V SKRATKE: Kompletná rekonštrukcia bytu aj domu (2020) Optimálna výmera 51,70 m² Praktická dispozícia 2 izbového bytu Širšie centrum Martina – TOP lokalita Vynikajúca občianska vybavenosť Pripravené na okamžité bývanie Výborná investičná príležitosť Férová cena 135 000 € NENECHAJTE SI UJSŤ TÚTO PRÍLEŽITOSŤ!

4-izbový byt v Martine časť Priekopa – ideálne bývanie pre rodinu Ponúkame Vám nový domov, ktorý kombinuje priestor so skvelou lokalitou. Bytový dom je v príjemnom prostredí plnom zelene s výbornou občianskou vybavenosťou a s dostatkom parkovacích miest a s výťahom. Pohodlné bývanie: Byt sa nachádza na 1. poschodí z 8. Priestrannosť: Výmera 82,4 m² + východne orientovaná loggia so zasklením. Zo vstupnej chodby sa dostanete do obývačky a dvoch detských izieb. Chodba je priestranná a vedie do menšej chodby, ktorá spája vstupy do spálne, samostatnej kúpeľne a WC a do kuchyne. Z kuchyne vedie vstup na presklenú loggiu. Byt je po staršej, no kompletnej rekonštrukcii : podlahy , stierky, radiátory, plastové okná ,kúpeľňa, bezpečnostné dvere. Náklady na bývanie sú 153,- eur + elektrika a plyn K bytu patrí aj latková pivnica v suteréne. Byt je priestranný, orientovaný na východnú a západnú stranu. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ BYT V MARTINE - ZÁTURČIE | 90 m² | Vaša nová adresa plná priestoru a pohodlia! Hľadáte priestranné bývanie pre celú rodinu v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou? Presne taký byt pre vás máme! LOKALITA - MARTIN, SÍDLISKO ZÁTURČIE Záturčie patrí medzi vyhľadávané sídliská v Martine. Oceníte tu perfektnú kombináciu pokojného bývania s blízkosťou všetkej potrebnej občianskej vybavenosti. V okolí nájdete školy, škôlky, obchody, autobusové zastávky. Bonusom je kľúčové napojenie na diaľnicu D1 do Žiliny. Centrum Martina je vzdialené len pár minút. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE - 90 m² ÚŽITKOVEJ PLOCHY Tento 4-izbový byt ponúka skutočne veľkorysý priestor pre pohodlné bývanie: Priestory bytu: VSTUPNÁ CHODBA – praktický priestor, ktorý elegantne rozdeľuje jednotlivé miestnosti a poskytuje dostatok úložného priestoru v stavanej skrini. OBÝVAČKA – priestranná a svetlá miestnosť, ktorá je srdcom domova, ideálna pre rodinné stretnutia a chvíle oddychu. KUCHYŇA – premyslene rozdelená na pracovnú časť a stolovanie rodiny. 3 IZBY – dve samostatné spálne alebo detské izby poskytujú súkromie každému členovi rodiny. DVE IZBY MÁJÚ VLASTNÝ BALKÓN – predstavte si ranné posedenie pri káve s výhľadom alebo večerné chvíle na čerstvom vzduchu. Celkovo 2 balkóny pre maximálny komfort! KÚPEĽŇA – plnohodnotná kúpeľňa pre vašu relaxáciu. SAMOSTATNÉ WC – praktické riešenie pre väčšie rodiny. TECHNICKÁ MIESTNOSŤ – extra úložný priestor, zároveň priestor pre práčku a sušičku. STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je po staršej rekonštrukcii, no zároveň príjemný a dôsledne udržiavaný. Priestory sú funkčné a pripravené na okamžité nasťahovanie. Máte tu ideálnu príležitosť – buď sa nasťahovať ihneď, alebo si byt postupne upraviť presne podľa svojich predstáv a potrieb. CENA: 165 000 € Pri úžitkovej ploche 90 m² ide o vynikajúci pomer ceny a hodnoty. Za túto sumu získate: • ✓ Priestranné 4-izbové bývanie • ✓ 2 balkóny pre každodenný relax • ✓ Vyhľadávanú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou • ✓ Udržiavaný byt pripravený na bývanie • ✓ Investíciu do kvalitného bývania v Martine PRE KOHO JE TENTO BYT IDEÁLNY? Pre rodiny s deťmi – dostatok priestoru pre všetkých, školy a škôlky v blízkosti Pre investorov – atraktívna nehnuteľnosť vo vyhľadávanej lokalite s potenciálom dlhodobého prenájmu Pre tých, čo milujú priestor – 90 m² + 2 balkóny = skutočný komfort bývania NEVÁHAJTE A KONTAKTUJTE NÁS! Tento byt nebude dlho na trhu! Priestranné byty v Záturčí sú veľmi žiadané a rýchlo sa predávajú. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa na vlastné oči o všetkých prednostiach tohto bývania. Váš nový domov čaká práve na vás! Byt v Martine - Záturčie nie je len adresa, je to životný štýl plný pohodlia, priestoru a pokoja. ZHRNUTIE: • Plocha: 90 m² • Izby: 4 (obývačka, 3 izby) • Balkóny: 2 • Lokalita: Martin - Záturčie • Cena: 165 000 € • Stav: Po staršej rekonštrukcii, udržiavaný • Náklady na bývanie: 266,- Eur/4-členná rodina + energie. Tešíme sa na vašu návštevu!

Ponúkame Vám na predaj pozemok s právoplatným stavebným povolením v obci Karlová, ktorá je stredovým bodom medzi Martinom a Turčianskymi Teplicami. Pozemok je rovinatý s dokonalým výhľadom na Malú a Veľkú Fatru a Martinské Hole. Ponúkame stavebný pozemok s výmerou 1 046m2. Cena za pozemok je 74 900 €. Súčasťou projektu sú inžinierske siete – elektrika, voda a optika. Vybudovaná bude aj cestná komunikácia, osvetlenie, mimoúrovňové chodníky, dopravné značenie a veľa iného. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0911 649 659 .

Ponúkame na predaj útulný 2-izbový rodinný dom po rekonštrukcii v Turčianskych Kľačanoch. Ideálna voľba pre kupujúceho, ktorý nechce byt, no zároveň nehľadá veľký dom s náročnou údržbou. Tu získate vlastné bývanie, terasu, parkovanie a praktický pozemok bez veľkých ďalších investícií. Dom má úžitkovú plochu 70 m² a stojí na kompaktnom pozemku s výmerou 173 m². Táto výmera je výhodou pre pár, seniorov, menšiu rodinu alebo klienta, ktorý chce bývať v dome, ale nechce tráviť voľný čas starostlivosťou o veľkú záhradu. Dom prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňa novú pálenú škridlu, novú elektroinštaláciu, plastové okná, plávajúce podlahy, dlažbu, stierky, sadrokartóny s bodovým osvetlením a zateplenie vatou. Z polovice je podpivničený, čo poskytuje praktický priestor navyše na uskladnenie. Interiér je riešený príjemne a účelne. Nachádza sa tu kuchyňa s rohovou kuchynskou linkou, vstavanými spotrebičmi a krbom, ktorý dodáva domu teplo aj atmosféru. Kúpeľňa je vybavená rohovou vaňou, umývadlom a WC. O vykurovanie sa stará elektrické podlahové kúrenie. Dom je napojený na vodu, kanalizáciu a elektrinu 230/400 V. Prístup je po asfaltovej ceste. Veľkým plusom je terasa, ktorá ponúka priestor na rannú kávu, oddych alebo večerné posedenie. Parkovanie je zabezpečené priamo pri dome. Na hranici pozemku sa nachádza potok, ktorý prirodzene dotvára charakter okolia. Toto nie je dom pre človeka, ktorý hľadá veľký pozemok. Je to dom pre kupujúceho, ktorý chce vlastné bývanie v pokojnom prostredí, rozumnú výmeru, rekonštruovaný stav a jednoduchú údržbu. Aktuálne upravená cena robí z tejto ponuky zaujímavú alternatívu k bytu aj k drahším rodinným domom v okolí. Pri kúpe cez našu realitnú kanceláriu získate kompletný realitný a právny servis, férovú komunikáciu, rýchle sprostredkovanie obhliadky a poradenstvo pri financovaní. Naším cieľom je, aby mal kupujúci od prvého kontaktu jasné informácie a celý priebeh kúpy prebehol bezpečne a bez zbytočných komplikácií. Cena nehnuteľnosti je 199 900 € vrátane provízie, realitného a právneho servisu. Ak hľadáte menší rodinný dom po rekonštrukcii, s terasou, parkovaním a bez náročnej starostlivosti o veľký pozemok, dohodnite si obhliadku ešte dnes. Zavolajte nám na tel. čísle 0908 935 082 alebo nám napíšte na egyps@egyps.sk.

Ponúkame na predaj rozsiahly skladovo-výrobný objekt v širšom centre Martina, ktorý spája veľkú úžitkovú plochu, dobrú logistickú dostupnosť, vlastné manipulačné plochy, nákladný výťah a možnosť viacúčelového využitia. Nehnuteľnosť je vhodná pre firmu, ktorá hľadá vlastné prevádzkové zázemie priamo v meste, ale aj pre investora, ktorý chce objekt rozdeliť na viac samostatných prevádzok a vytvoriť stabilný výnos z prenájmu. Objekt je vhodný najmä pre: - skladovanie, - ľahkú výrobu, - logistiku, - distribúciu, - veľkoobchod, - servisné alebo technické zázemie, - administratívu v kombinácii so skladom, - firemné sídlo s vlastným areálom, - investičný prenájom po častiach. Výhodou je, že nejde o úzko špecializovaný objekt. Budúci vlastník ho môže využívať ako jeden celok alebo ho postupne rozdeliť na viac prevádzkových či nájomných častí. Základné parametre: úžitková plocha objektu: cca 2 500 m² výmera pozemku: 2 503 m² spevnená plocha a parkovanie: cca 1 583 m² hlavná budova má rozmery cca 13,35 m × 47,40 m každé hlavné podlažie má cca 632 m² objekt má 3 nadzemné podlažia + 1 podzemné podlažie k 1. nadzemnému podlažiu je pristavaný skladový priestor cca 200 m² nakladacia rampa s 3 bránami kamiónový prístup asfaltová manipulačná plocha možnosť parkovania a manipulácie v areáli Technické výhody, ktoré zvyšujú využiteľnosť objektu: Jednou z najväčších výhod je nákladný výťah s nosnosťou 900 kg, ktorý obsluhuje všetky podlažia objektu – od 1. podzemného podlažia až po 3. nadzemné podlažie. Vďaka tomu nie sú horné podlažia len doplnkovou plochou, ale reálne využiteľným priestorom pre skladovanie, manipuláciu alebo prevádzku. Na 1. nadzemnom podlaží je vytvorený aj manipulačný výrez, ktorý umožňuje presun ťažších strojov, technológií alebo väčších bremien do suterénu. To výrazne rozširuje možnosti využitia podzemného podlažia. Objekt je napojený na elektrinu 230 V aj 400 V. V budove sa nachádzajú 2 elektromery, pričom 1. poschodie má samostatné meranie spotreby elektrickej energie. V prípade potreby je možné riešiť aj navýšenie elektrickej kapacity, čo je dôležité najmä pre výrobné, servisné alebo technologické prevádzky. Kúrenie je riešené kombináciou: elektrina, pelety, pevné palivo. Objekt má samostatnú vodovodnú prípojku. Právny stav: Nehnuteľnosť v osobnom vlastníctve a na liste vlastníctva vedená ako administratívna budova so skladovým objektom. Pozemok pod budovou je vo vlastníctve majiteľa. Prístup k objektu je riešený cez príjazdovú cestu, na ktorej má vlastník spoluvlastnícky podiel. Investičný potenciál: Objekt je zaujímavý nielen pre vlastné firemné využitie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. Vďaka veľkej ploche, členeniu na viac podlaží, samostatnému meraniu elektriny pre časť objektu, rampe, výťahu a kamiónovému prístupu je možné uvažovať nad rozdelením objektu na viac samostatných prevádzok. Budúci vlastník tak môže časť objektu využívať pre vlastnú firmu a časť prenajímať, prípadne objekt prenajímať viacerým nájomcom. Poloha: Objekt sa nachádza v širšom centre Martina, v lokalite vhodnej pre zásobovanie, skladovanie, distribúciu aj každodennú firemnú prevádzku. Výhody polohy: - cca 500 m od obchvatu mesta Martin - cca 200 m od železničnej CARGO stanice - cca 500 m od centra mesta Táto poloha je výhodná pre firmy, ktoré potrebujú byť v meste, ale zároveň požadujú dobrý prístup pre zásobovanie, zamestnancov a logistiku. K nehnuteľnosti je k dispozícii kompletná stavebná dokumentácia. Vážnemu záujemcovi ju vieme po dohode poskytnúť k nahliadnutiu. Zhrnutie: Tento objekt dáva zmysel najmä pre kupujúceho, ktorý hľadá veľký prevádzkový priestor priamo v Martine a nechce kupovať len „metre štvorcové, ale funkčný objekt s rampou, výťahom, 400 V elektrinou, spevnenými plochami, kamiónovým prístupom a možnosťou ďalšieho prenájmu. Ak hľadáte skladovo-výrobný objekt s reálnym využitím a investičným potenciálom, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť.

Predávame rodinný dom v Košťanoch nad Turcom. Dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite. Tento dom sa nachádza v tichom prostredí na ulici bez ruchu. Záhrada je pekná a veľká. Krásny výhľad na Martinské hole. K domu patrí garáž a dreváreň. Dom má všetky IS a je vykurovaný plynom a je NAPOJENÝ NA KANALIZÁCIU! Dom je k dispozícii ihneď a kúpou domu môžete začať hneď užívať. Rozloha pozemku je 921m2. Rozloha domu je cca 120m2. Určite odporúčam a teším sa na spoločnú obhliadku! Kontaktujte ma t.č. 0903 940 323, Juríček.

Ponúkame na predaj rekreačný pozemok na výstavbu chaty, alebo rekreačného domu v pokojnej časti obce Bystrička vzdialenej 2 km od mesta Martin. Slnečný pozemok o výmere 1048 m2, na konci ktorého sa nachádza potok a zeleň s ihličnatými drevinami je situovaný vo výbornej lokalite s rekreačnými nehnuteľnosťami. Pozemok je schválený v územnom pláne obce na rekreačné účely, vedie k nemu obecná prístupová komunikácia. Pozemok svojou polohou a dobrou dostupnosťou zabezpečuje ideálne miesto pre oddych, šport či relax iba pár minút od mesta Martin.

Na predaj pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v IBV GARDER – k.ú Blatnica. IS – elektrika, voda, kanalizácia na pozemku. Momentálne sa budujú v okolí rodinné domy. Pozemok sa nachádza v miernom svahu – s pekným výhľadom. Výmera pozemku 732m2 so šírkou 21m. V prípade záujmu a viac info nás kontaktujte. ID 3240

Ponúkame na predaj novostavbu murovaného nízkoenergetického rodinného domu modernej architektúry v obci Turčiansky Peter. Obec Turčiansky Peter je vzdialená len 5 km od okresného mesta Martin. Zastavaná plocha je 100 m2, celková úžitková plocha domu je 200 m2. Pozostáva z suterénu a nadzemného poschodia. Dispozičné riešenie domu ponúka príjemné bývanie s nasledovným rozdelením: v suteréne: garáž pre dve autá, kotolňa, sklad, nadzemné poschodie: kuchyňa prepojená s obývačkou, tri samostatné izby, kúpeľňa, WC, vstupná chodba so zádverím, technická miestnosť, Dom je juho - východne orientovaný s pekným výhľadom na okolitú prírodu, postavený z kvalitných materiálov zaručujúcich nízke náklady na spotrebu energií. Okná 7 komorové, 3 – sklá, murivo Ytong lambda 30 cm, zateplenie 20 cm, fasáda omietka biela. Zapojená IS: voda, elektrika, v celom dome podlahové kúrenie, odpad do kanalizácie. Kvalitné zateplenie poskytuje v zimných mesiacoch komfortné bývanie s nízkou spotrebou energií, v letných mesiacoch príjemnú klímu neprehrievajúcich sa obytných priestorov. Predpokladané náklady na spotrebu energií: 120,-€/mesiac. Výmera pozemku 500 m2. Dom sa predáva v stave HOLODOM. Kúpou nehnuteľnosti získa nový majiteľ komfortné bývanie vo vlastnom rodinnom dome s nákladmi nižšími ako v byte o podobnej výmere. Kúpou novostavby odpadá potreba rekonštrukcie, ktorá navyšuje obstarávaciu cenu starších nehnuteľností.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 710 m2 v obci Necpaly. Pozemok sa nachádza v novo zastavanej časti obce s pekným výhľadom na celú Malú aj Veľkú Fatru, v okolí prebieha výstavba nových rodinných domov modernej architektúry. K pozemku sú privedené IS: voda, elektrika, kanalizácia na ktoré je možné ihneď novostavbu rodinného domu pripojiť. Rozmery 20 x 35 m, orientácia na juho - západ. Pozemok je určený na stavbu rodinného domu s možnosťou okamžitého začiatku výstavby. Obec Necpaly je vzdialená len 10 km od okresného mesta Martin.

Poďte s nami preskúmať novú ponuku bývania, ktorá je výnimočné svojou polohou a vybavením. Rodinné domy sa nachádzajú v uzavretom areáli prístupným elektricky diaľkovo ovládanou vstupnou bránou, za ktorou pokračuje asfaltová cesta k piatim samostatným rodinným domom ( v ponuke sú už len posledné dva ). Každý vlastník rodinného domu má vlastné diaľkové ovládanie vstupnej brány. Uzavretý areál poskytuje úplné súkromie vlastníkom rodinných domov, zaručuje bezpečnosť bývania a ochranu pred vstupom nepovolaných osôb. Daný areál je zároveň situovaný priamo v strede malebnej obce Valča, ktorá je známa vyhľadávaným lyžiarskym strediskom Snowland ponúkajúcim bohaté kultúrne, športové a turistické aktivity počas celého roka. Lokalita areálu rodinných domov je v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti ( škola, škôlka, obchody, reštaurácie a i.) a zároveň v blízkosti mesta Martin (bezproblémová cestná komunikácia vrátane autobusovej dopravy). Takýto situovaný areál rodinných domov je jediný v okrese Martin. Ponuka obsahuje 5 novostavieb murovaných rodinných nízkoenergetických rodinných domov modernej architektúry ( tri sú už predané ). Obec Valča je vzdialená len 9 km od okresného mesta Martin. Zastavaná plocha je 160 m2, úžitková plocha domu je 140 m2, pozostáva z kuchyne prepojenej s obývačkou, 4 samostatných obytných izieb, kúpeľne, 2x WC, vstupnej chodby, technickej miestnosti, špajze. V kuchyni, obývačke, spálni a chodbe sú osadené veľké balkónové okná s výstupom na slnečnú terasu. Dom je južne orientovaný, postavený z kvalitných materiálov zaručujúcich nízke náklady na spotrebu energií. Okná 7 komorové, 3 - sklá s tepelným rámikom, zateplenie 20 cm, fasáda omietka biela. Zapojená IS: voda, elektrika, kanalizácia, v celom dome podlahové kúrenie. Kvalitné zateplenie poskytuje v zimných mesiacoch komfortné bývanie s nízkou spotrebou energií, v letných mesiacoch príjemnú klímu neprehrievajúcich sa obytných priestorov. Predpokladané náklady na spotrebu energií: 100,-€/mesiac. Dom sa predáva v stave HOLODOM. Kúpou nehnuteľnosti získa nový majiteľ komfortné bývanie vo vlastnom rodinnom dome s nákladmi nižšími ako v byte o podobnej výmere. Kúpou novostavby odpadá potreba rekonštrukcie, ktorá navyšuje obstarávaciu cenu starších nehnuteľností. Fotky sú ilustračné a z priebehu výstavby.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v novo zastavanej časti obce Turčianske Jaseno. Výmera pozemku je 1.095 m2, rozmery 20 x 50 m. Na pozemku sú už vybudované prípojky IS: voda - vrátane vodovodnej šachty, elektrika priamo na pozemku bez nutnosti rozkopávania cesty. Na susedných pozemkoch už prebieha výstavba nových rodinných domov, na predávanom pozemku možno okamžite realizovať výstavbu rodinného domu. Lokalita je vhodná na stavbu rodinných domov, alebo rekreačných chalúp, prípadne chát. Veľkou výhodou uvedenej lokality je príjemné prostredie okolitej prírody s dobrou dostupnosťou do okresného mesta Martin, blízkosť lyžiarskeho strediska Jasenská dolina, Martinské hole. CENA: 105,-€/m2

Ponúkame na predaj novostavbu murovaného nízkoenergetického rodinného domu modernej architektúry v obci Turčiansky Peter. Obec Turčiansky Peter je vzdialená len 5 km od okresného mesta Martin. Zastavaná plocha je 100 m2, celková úžitková plocha domu je 200 m2. Pozostáva z suterénu a nadzemného poschodia. Dispozičné riešenie domu ponúka príjemné bývanie s nasledovným rozdelením: v suteréne: garáž pre dve autá, kotolňa, sklad, nadzemné poschodie: kuchyňa prepojená s obývačkou, tri samostatné izby, kúpeľňa, WC, vstupná chodba so zádverím, technická miestnosť, Dom je juho - východne orientovaný s pekným výhľadom na okolitú prírodu, postavený z kvalitných materiálov zaručujúcich nízke náklady na spotrebu energií. Okná 7 komorové, 3 – sklá, zateplenie, fasáda omietka biela. Zapojená IS: voda, elektrika, v celom dome podlahové kúrenie, odpad do kanalizácie. Kvalitné zateplenie poskytuje v zimných mesiacoch komfortné bývanie s nízkou spotrebou energií, v letných mesiacoch príjemnú klímu neprehrievajúcich sa obytných priestorov. Predpokladané náklady na spotrebu energií: 120,-€/mesiac. Výmera pozemku 500 m2. Dom sa predáva v stave HOLODOM. Kúpou nehnuteľnosti získa nový majiteľ komfortné bývanie vo vlastnom rodinnom dome s nákladmi nižšími ako v byte o podobnej výmere. Kúpou novostavby odpadá potreba rekonštrukcie, ktorá navyšuje obstarávaciu cenu starších nehnuteľností.

Pozemok snov vo Valčianskej doline – 2 557 m² priamo pri Snowlande Stavajte v centre diania. V prírode. Bez kompromisov. Tento rovinatý, slnečný pozemok o výmere 2 557 m² sa nachádza len pár metrov od lyžiarskej zjazdovky strediska Snowland – jednej z najobľúbenejších destinácií pre zimnú aj letnú rekreáciu v Turci. Územný plán? Vyriešený. - funkčné využitie: rekreačné chaty (územnoplánovacia informácia) - prístup: asfaltová komunikácia až na pozemok – celoročná dostupnosť - terén: ideálna rovina, bez nutnosti terénnych úprav Flexibilita pre investorov aj rodiny - predaj celku: 2 557 m² za 110 €/m² - alebo 4 samostatné parcely po cca 640 m² – 115 €/m² - možnosť výstavby viacerých chát, apartmánov, miniareálu Inžinierske siete? K dispozícii. - elektrina: bod napojenia priamo pri pozemku (vyjadrenie SSD) - kanalizácia: možnosť pripojenia (bod vybavený) - voda: vlastná studňa Snowland ako sused. Príroda ako životný štýl. Len pár krokov od pozemku sa nachádza: - lanovka, zjazdovky, Yeti park, bežkárske trate - reštaurácie, wellness, požičovne výstroja - možnosť turistiky, cyklistiky, hubárčenia či oddychu v lese Táto lokalita má vysoký rekreačný potenciál a zároveň ponúka pokojné súkromie – ideálne pre výstavbu chát, ktoré sa dajú prenajímať aj celoročne. Vhodné pre: - rodiny, ktoré túžia po vlastnej chate v horách - investorov do rekreačných nehnuteľností - developerov so zámerom výstavby viacerých objektov TRI LIPY – od pozemkov k bývaniu

Ponúkame na predaj krásny pozemok určený na výstavbu rodinných domov v Martine. Pozemok krásny a slnečný, pozemok sa nachádza v INTRAVILÁNE. Pozemok je rovinatého charakteru a je situovaný v tichšej časti. Pozemok má výmeru 5469 m2 a má rozmer cca 43x129m. Je to parcela so zeleňou a výhľadom. Výhodou je dobrá občianska vybavenosť, krátky prístup na hlavnú cestu a prístup za 2 minúty do centra Martina! Tento pozemok sa nachádza v blízkosti novej Univerzitnej nemocnice v Martine! čiže má obrovský potenciál a pozemok je vhodný nielen na bývanie, ale aj na developing a pre podnikavo zmýšľajúcich ľudí. Určite odporúčam! V prípade otázok ma kontaktujte telefonicky 0903 940 323, Juríček.

Ponúkame na predaj krásny pozemok určený na výstavbu rodinných domov v Martine v mestskej časti Tomčany. Pozemok krásny a slnečná pozemok sa nachádza v INTRAVILÁNE. Pozemok je rovinatého charakteru a je situovaný pri zástavbe rodinných domov, ale zároveň v tichšej časti. Pozemok má výmeru 4181 m2 a má rozmer cca 30x140m. Je to parcela registra "C", s krśnou zeleňou a výhľadom. Výhodou je dobrá občianska vybavenosť, krátky prístup na hlavnú cestu a prístup za 3 minúty do centra Martina! Tento pozemok sa nachádza v blízkosti novej Univerzitnej nemocnice v Martine! Pozemok je vhodný nielen na bývanie, ale aj na developing a pre podnikavo zmýšľajúcich ľudí. Určite odporúčam! V prípade otázok ma kontaktujte telefonicky 0903 940 323, Juríček.

Priestory môžu byť po dohode prenajaté ako formou dlhodobého nájmu (napríklad na určitý deň v týždni, prípadne určitú časť dňa v týždni), tak aj formou krátkodobých nájmov - napríklad na hodinu alebo niekoľko hodín. Ponúkame na prenájom unikátne historické priestory vhodné na cvičenie jogy, prípadne podobné skupinové cvičenia. Priestoru sú takisto vhodné na organizovanie stretnutí, prednášok, seminárov s kapacitou do 20 účastníkov. Priestory sa nachádzajú v historickej budove Všeobecnej úverovej banky na rohu pešej zóny v úplnom centre Martina. Dopravná dostupnosť je bezproblémová, parkovanie je bezprostredne pri budove, prípadne v 50 m vzdialenom Obchodnom centre Galéria. Hlavná miestnosť je o výmere 50 m2. V miestnosti sú pôvodné drevené parkety z roku 1937 a nádherná historická vitráž, ktoré spolu s historickým vstavaným nábytkom vytvárajú absolútne unikátne prostredie. Ďalšia menšia miestnosť je vhodná ako šatňa a na odkladanie náradia. K dispozícii sú spoločné priestory – toalety, sprcha, kuchynka a terasa. Vstup do priestorov je kontrolovaný – buď cez hlavný vchod do budovy z pešej zóny alebo z pasáže medzi budovou Všeobecnej úverovej banky a budovou „Domko“. Viac informácií na tel. čísle : 0902 577 713

TUreality pripravuje na predaj priestranný 3-izbový byt s rozlohou 70 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí novostavby v obľúbenej a tichej mestskej časti Ľadoveň. Byt disponuje veľkým balkónom, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Lokalita ponúka pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Výhodou sú veľmi nízke mesačné náklady na bývanie. K bytu prislúcha možnosť súkromného parkovania priamo pred bytovým domom. Energetický certifikát nebol majiteľom predložený. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 41 3217800 alebo mailom na betak@tureality.sk

Skopírujte si link na video vizualizáciu: https://youtu.be/oxVpyXZpJNs _____________________________________________________________________________________________ TUreality ponúka na predaj priestranný rodinný dom v mestskej časti Podháj. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom, oplotenom a udržiavanom pozemku o výmere 779 m², ktorý je vybavený automatickou závlahou a ponúka vyhľadávané súkromie. Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu okien a dverí, zateplenie strechy, nové rozvody elektriny aj kúrenia. Dom je kompletne podpivničený, pričom suterén ponúka garáž aj priestor využívaný ako posilňovňa. Predáva sa kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Izby sú svetlé a priestranné. Kuchyňa je prepojená s chodbou a obývacou izbou s krbom. Na spodnom podlaží sa tiež nachádza priestranná spálňa, samostatná toaleta a kúpeľňa. Horné poschodie disponuje dvomi samostatnými izbami, z ktorých každá má vlastný veľký šatník, a veľkou kúpeľňou. Bonusom k hlavnej nehnuteľnosti je samostatný, kompletne zariadený hosťovský dom. Súčasťou pozemku je prístrešok ideálny na oddych či grilovanie. K domu vieme zaslať videoprehliadku. Energetický certifikát nebol majiteľom predložený. Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 41 321 7800 alebo e-mailom na betak@tureality.sk.

TUreality ponúka na predaj rekreačnú chatu v lyžiarskom centre Jasenská dolina v obci Belá-Dulice iba 12 minút od mesta Martin. Chata je umiestnená na mierne svahovitom západnom pozemku. Chata je v osobnom vlastníctve, pozemok pod chatou je vo vlastníctve urbáru za čo sa platí ročný nájom vo výške 98€. Ku chate vedie spevnená, celoročne udržiavaná cesta. Chata má podružný merač na elektrinu, nie je vybavená vodou, má len suchú toaletu. Chata pred pár rokmi prešla čiastočnou rekonštrukciou, základy sú nenarušené, je z polovice podpivničená, užívanie schopná bez veľkých zásahov. Chata má obrovský potenciál na celkovú prestavbu, pri ktorej by sa dala zväčšiť až na zastavanú plochu 49m2 (zo súčasných 35m2). Okolité objekty sa využívajú sa súkromnú rekreáciu ako aj na podnikanie. Možnosť napojenia na kanalizáciu a vlastný zdroj elektriny. Chata má dve podlažia, pivnicu a zdravú strechu. Spodné podlažie tvorí terasa, vstupná chodba s kuchyňou a obývačka. Vrchné poschodie tvoria dve izby s prístelkami. V chate je zavedená elektrika. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 41 3217800 alebo mailom na betak@tureality.sk

Skopírujte si link na video: https://youtu.be/ReQe43Txkuk _____________________________________________________________________________________________TUreality ponúka na predaj rodinný dom v Martine, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové rozvody elektriny a vody, podlahové kúrenie a moderné vykurovanie tepelným čerpadlom. Dom stojí na západne orientovanom pozemku o výmere 563m². Je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky: 2-izbový byt vhodný aj na podnikanie a väčší 3-izbový byt, ktorý sa predáva kompletne zariadený. Súčasťou nehnuteľnosti je aj dielňa s vykurovaním, ideálna pre majstrov a domácich kutilov. Nehnuteľnosť je voľná ihneď. Kompletnú prezentáciu nájdete vo videu, ďalšie fotografie sú dostupné na vyžiadanie. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 41 321 7800 alebo e-mailom na betak@tureality.sk.