Nehnuteľnosti na predaj, okres Myjava

Prečítajte si zaujímavé informácie o jedinečnej príležitosti stavať vo Vrbovciach. Ponúkam vám pozemok v okrajovej časti obce s výmerou 1212 m2, pripravený pre váš vysnívaný domov. Objavte s nami miesto, kde sa snúbi príroda s moderným bývaním. Prečo si vybrať Vrbovce? Vrbovce sú obec s bohatým kultúrnym životom a množstvom voľnočasových aktivít. Či už ste rodina s deťmi alebo hľadáte pokojné miesto pre váš dôchodok, Vrbovce vám ponúkajú všetko, čo potrebujete pre kvalitný život. Vybavenosť pozemku Pozemok je plne pripravený na výstavbu s pripojením na elektriku, vodu a internet. Prístupová cesta je asfaltová a betónová, čo zaručuje pohodlný prístup počas celého roka. S takouto infraštruktúrou sa môžete pustiť do realizácie vášho vysnívaného domova ihneď. Občianska vybavenosť V obci nájdete všetko potrebné pre váš pohodlný život. Škola, škôlka, detský aj dospelý lekár, zubná ambulancia a lekáreň sú dostupné priamo v obci. Pre vaše každodenné nákupy je tu tiež obchod s potravinami a výborné mäsiarstvo. Voľnočasové aktivity a kultúra Vrbovce sú známe svojím bohatým kultúrnym životom a množstvom voľnočasových aktivít. Či už máte radi šport, turistiku alebo kultúrne podujatia, v tejto obci si každý príde na svoje. Prečo investovať do pozemku vo Vrbovciach? Investícia do pozemku vo Vrbovciach je investíciou do vašej budúcnosti. S výhľadom na rast cien nehnuteľností a s vysokou kvalitou života, ktorú obec ponúka, je toto ideálne miesto pre vašu budúcu domácnosť alebo investičnú príležitosť. Na predaj je ale viacero pozemkov s výmerami 1212 m2, 1043 m2, stačí si vybrať ten správny. Postup predaja pozemkov Pozemky sa budú predávať formou aukcie tzn. minimálna cena za pozemok je 35 €/m2. Záujemca s najlepšou ponukou získa pozemok do svojho vlastníctva. Pravidlá aukcie Cenové ponuky v písomnej forme môžu záujemcovia doručiť na adresu: Obecný úrad, 906 06 Vrbovce 42 a to doporučenou zásielkou alebo osobne prostredníctvom podateľne Obecného úradu vo Vrbovciach v zalepenej obálke s označením „Cenová ponuka – priamy predaj – NEOTVÁRAŤ“, V termíne do30.11.2026 do 15:00 hod. Zverejnený zámer obce a čo musí obsahovať ponuka: ww.vrbovce.sk/novinka/140608/zverejnenie-zameru Kúpu pozemkov je možné financovať aj HYPOTEKÁRNYM ÚVEROM, radi vám s tým pomôžeme. Ak sa so mnou chcete o niečom poradiť alebo máte záujem o kúpu pozemku, neváhajte ma kontaktovať prostredníctvom kontaktov na mojej webovej stránke. Teším sa na vašu spätnú väzbu a prípadnú spoluprácu.

MAREČEK REALITY ponúka na predaj vidiecky dom s ovocným sadom a krásnymi výhľadmi, Vrbovčianske kopanice Ponúkame na predaj rodinný dom v tvare L, situovaný v tichom a malebnom prostredí Vrbovčianskych kopaníc. Nehnuteľnosť sa nachádza na polosamote, priamo na konci cesty, čo novému majiteľovi zaručuje absolútne súkromie, pokoj a vychádzky do okolitej prírody. Základné parametre: Rozloha pozemku: 1 913 m² Zastavaná plocha domu: 134 m² Lokalita: k.ú. Vrbovce (centrum obce Vrbovce v dosahu 6 km, okresné mesto Myjava 6 km) Dispozícia a stav nehnuteľnosti: Dom pozostáva z dvoch prepojených častí, čo ponúka skvelý priestor na sebarealizáciu. Hlavná obytná časť disponuje kuchyňou, dvomi izbami a kúpeľňou spojenou s toaletou. Druhú časť tvoria bývalé hospodárske priestory (chlievy), ktoré vďaka svojej výmere predstavujú výborný potenciál na prestavbu – dajú sa jednoducho prerobiť na ďalšie 2 plnohodnotné izby, čím by sa výrazne zväčšila obytná plocha. Konštrukcia stavby je kombinovaná (pálená a nepálená tehla). Dom má za sebou čiastočnú rekonštrukciu, v rámci ktorej boli z časti osadené plastové okná, prebehla rekonštrukcia kúpeľne s WC a na streche bola sčasti vymenená krytina. Zvyšok interiéru je pripravený na úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Pozemok a okolie: K domu patrí rozľahlý a slnečný pozemok s výmerou takmer 20 árov, ktorého súčasťou je aj pekný ovocný sad. Poloha na konci cesty znamená, že okolo domu nie je žiadny rušivý tranzit, len príroda a ticho. Inžinierske siete a prístup: Voda: Na pozemku sa nachádza vlastná vŕtaná studňa (hĺbka 30 m). Odpad: Odpad je momentálne zvedený len do trativodu, pre komfortné a plnohodnotné užívanie bude potrebné dobudovať vlastný septik alebo žumpu. Prístupová cesta: K nehnuteľnosti vedie obecná asfaltová cesta, posledných cca 100 m k domu tvorí spevnená šotolina. Tento dom je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú únik z mesta, víkendovú chalupu s dušou, alebo priestor pre trvalé bývanie v úzkom kontakte s prírodou s možnosťou dokončiť si bývanie podľa seba. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať telefonicky 0948 763 772 alebo na jan@marecek.ceo

Ponúkame Vám na predaj priestranný 4-izbový byt s balkónom a pivnicou na Viestovej ulici. Byt je čiastočne zrekonštruovaný. Detské izby majú novú stierku a v obývacej izbe je vystavaná balkónová stena z Ytongu. V detských izbách a obývačke je položená plávajúca podlaha. Nachádza sa na 2. poschodí v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1980. Bytový dom prešiel rekonštrukciou v roku 2010[pdf], kedy sa rekonštruovala strecha, zateplila sa fasáda a osadili sa plastové okná a plastové vstupné dvere. Výťah bol rekonštruovaný v roku 2020. Byt pozostáva z predsiene, z ktorej sa vchádza do kuchyne, veľkej chodby, z ktorej sa vstupuje do 3 izieb, kúpeľne, toalety, špajze a komory. Z obývacej miestnosti so vstupom na balkón sa vchádza do spálne. Byt je orientovaný na juhovýchod. Na prízemí sa nachádza 2,82 m² pivnica a spoločný priestor pre bicykle. Mesačné platby: správca 176 €/mesiac, pričom z toho je 65,96€ fond opráv elektrina 35 €/mesiac plyn 6 €/mesiac Výmery miestností: • Izba 7,76 m² • Izba 8,04 m² • Spálňa 11,70 m² • Obývacia izba 17,43 m² • Kuchyňa 8,53 m² • Predsieň 5,33 m² • Chodba 10,23 m² • Kúpeľňa 2,58 m² • WC 0,97 m² • Pivnica 2.82 m² • Balkón 4,56 m² • Komora 0,81 m² • Špajza 0,78 m² Lokalita ponúka dostupnosť k nákupným centrám, dostatok zelených plôch, dostatok parkovacích státí, do centra príjemná prechádzka približne 800 m. Pôdorys bytu nájdete medzi fotografiami. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať.

Krajné | Pozemok 4 539 m² | Bývanie, rekreácia aj hospodárske využitie Reality Kopanice ponúkajú na predaj atraktívny pozemok s celkovou výmerou 4 539 m² v pokojnej časti obce Krajné, okres Myjava. Pozemok tvorí kombinácia časti vhodnej na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej chaty a poľnohospodárskej pôdy, vďaka čomu ponúka veľmi zaujímavé možnosti využitia. Na vybranej časti pozemku je možné uvažovať o výstavbe rodinného domu alebo rekreačného objektu, zatiaľ čo zvyšná časť poskytuje dostatok priestoru na záhradu, sad, pasienky alebo hospodárske využitie. Lokalita je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a priestor. V okolí sa nachádza iba niekoľko susedov a z pozemku sú pekné výhľady na okolitú krajinu. Veľkou výhodou je aj možnosť vytvoriť si tu vlastné menšie hospodárstvo alebo farmu. Pozemok ponúka dostatok priestoru na chov koní, kôz, oviec, hydiny či ďalších zvierat. Nachádzajú sa na ňom aj ovocné stromy, ktoré dotvárajú jeho prírodný a vidiecky charakter. Inžinierske siete Vodu je potrebné zabezpečiť vlastnou studňou. Elektrická prípojka zatiaľ nie je vybudovaná, v lokalite je však možnosť pripojenia na elektrickú sieť, overené cez ZDIS. Hlavné parametre pozemku - celková výmera 4 539 m² - kombinácia časti vhodnej na výstavbu a ornej pôdy - možnosť výstavby rodinného domu alebo rekreačného objektu na vybranej časti - veľký priestor na záhradu, sad alebo pasienky - vhodné na menšiu farmu a chov zvierat - ovocné stromy na pozemku, prevažne slivky - pokojná lokalita s iba niekoľkými susedmi - pekné výhľady na okolitú krajinu - voda riešiteľná vlastnou studňou - možnosť pripojenia na elektrickú sieť Tento pozemok je zaujímavou príležitosťou pre ľudí, ktorí chcú spojiť bývanie alebo rekreáciu s veľkým pozemkom, prírodou a možnosťou hospodárskeho využitia. Výmera pozemku: 4539 m² Cena: 60 000 € Katarína Marková Reality Kopanice 0908 085 806 nfo@realitykopanice.sk Naše Reality Kopanice pomáhajú ľuďom nachádzať domy, ktoré majú potenciál stať sa skutočným domovom. Postaráme sa o celý proces predaja – od prezentácie nehnuteľnosti, cez právny servis až po bezpečné odovzdanie kľúčov novému majiteľovi.

Na predaj ponúkame samostatne stojacu budovu menšieho skladu s pozemkom na okraji areálu SAM Myjava na Dolnej ulici. Nehnuteľnosť je vhodná na skladovanie, menšiu výrobu, servisné služby, alebo iné podnikateľské využitie. Budova má jedno nadzemné podlažie a pozostáva z hlavného skladového priestoru, kancelárie, technickej miestnosti so sociálnym zariadením. Výhodou je vlastný pozemok okolo objektu, ktorý umožňuje manipuláciu, parkovanie, alebo ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. V prípade potreby je do budúcna možné rozšíriť priestory pristavením ďalšej časti k objektu. Objekt je napojený na všetky základné inžinierske siete vrátane elektriny, vody, plynu a kanalizácie. V objekte sú úplne nové rozvody vody aj elektriky, vrátane nového rozvádzača. Vykurovanie je riešené plynovým kúrením s novými radiátormi. Budova má nové plastové okná a dvere a taktiež novú rolovaciu bránu o rozmere 3x3 metre umožňujúcu prístup do hlavného skladového priestoru. Budova prešla čiastočnou rekonštrukciou. Má kompletne zrekonštruovaný vrchný plášť strechy, vo vnútri sú opravené omietky a nová maľovka. V skladovej časti je nová betónová podlaha. V kancelárii je nová plávajúca podlaha a tiež znížený strop. Prístup do objektu je zabezpečený po asfaltovej komunikácii vo vlastníctve a správe mesta Myjava, čo zabezpečuje bezproblémový celoročný prístup osobným, ale aj nákladným vozidlom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - zastavaná plocha budovy: 114 m2 - výmera pozemku pod budovou: 114 m2 - výmera priľahlého pozemku: 396 m2 - celková výmera pozemku: 510 m2 - počet nadzemných podlaží: 1 DISPOZÍCIA OBJEKTU: - hlavný skladový priestor - výška stropu 5m - kancelária - znížený strop na 2,7m - technická miestnosť so sociálnym zariadením - znížený strop na 2,7m TECHNICKÉ PARAMETRE: - konštrukcia: pálená tehla - fasáda pripravená na dokončenie zateplenia a omietku - strecha: betónové strešné panely + asfaltový pás - prešlo rekonštrukciou - okná a dvere: nové plastové - budova bez zateplenia - fasáda je pripravená na dokončenie podľa potrieb nového majiteľa - plynové kúrenie - nové radiátory INŽINIERSKE SIETE: prípojky sú novovybudované v bezchybnom technickom stave - elektrina - voda - plyn - kanalizácia PRÁVNY STAV: - firemné vlastníctvo (platca DPH) - ťarchy: nehnuteľnosť je bez tiarch

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok určený na výstavbu rodinného domu alebo chalupy, nachádzajúci sa na okraji mesta Myjava, v lokalite U Zemanov. Pozemok je vzdialený cca 500m od začiatku mesta Myjava, avšak situovaný v pôvodnej kopaničiarskej zástavbe v príjemnom prírodnom prostredí s pekným výhľadom na okolitú krajinu. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň chcú mať kompletnú občiansku vybavenosť mesta na dosah len pár minút jazdy autom. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu alebo víkendovej chalupy a poskytuje dostatok priestoru pre realizáciu moderného bývania so záhradou, oddychovou zónou či terasou s výhľadom. VÝHODY POZEMKU: - pokojná lokalita na skok z okresného mesta Myjava - krásne prírodné prostredie - pekný výhľad na okolitú krajinu - vhodný tvar pozemku na výstavbu rodinného domu - dobrá dostupnosť autom - ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie - vzdialenosť autobusovej zástavky cca 500m PARAMETRE POZEMKU: - výmera 922 m² - šírka pozemku: 26 m - dĺžka pozemku: 39 m - na pozemku sa nachádza studňa - elektrické prípojky sa budú realizovať v roku 2026 - kladné vyjadrenie ZSDIS k prípojke - dostupnosť po asfaltovej príjazdovej ceste na hranicu pozemku Pre viac informácii, prípadne obhliadku pozemku nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte miesto na oddych v prírode? Ponúkame na predaj útulnú záhradnú chatku v obľúbenej lokalite Myjava – časť Hliníky. Chatka sa nachádza na slnečnom pozemku o výmere 546 m² s krásnou atmosférou a množstvom zelene. Na pozemku sa nachádza rakytník arónie, muchovník, čučoriedky, slivky, jablone, čerešňa, maliny a hrozno Pozemok je mierne svahovitý a nájdete na ňom ovocné stromy, altánok na príjemné posedenia, dve pivnice aj praktický domček na náradie. K dispozícii je obecný vodovod aj vlastná studňa. Jednopodlažná chatka so zastavanou plochou 14 m² je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka možnosť úpravy podľa vlastných predstáv. Veľkým benefitom je pohodlný prístup autom až ku chatke po spevnenej ceste a plánovaná elektrifikácia celej oblasti v roku 2027, ktorá zvýši komfort aj hodnotu nehnuteľnosti. Ideálne miesto na víkendový oddych, záhradkárčenie alebo únik z mesta do prírody. V prípade záujmu nás kontaktujte.

Ponúkame na predaj rodinné domy v rámci pripravovaného developerského projektu výstavby troch samostatne stojacich domov v obľúbenej kopaničiarskej lokalite Stará Myjava - časť Guzice. Projekt je aktuálne v poslednej fáze riešenia stavebného povolenia s plánovaným začiatkom výstavby na jeseň 2026. Jedná sa o modernú novostavbu rodinného domu v tradičnom kopaničiarskom štýle, situovanú v tichej časti obce Stará Myjava – Guzice. Dom je navrhnutý ako samostatne stojaci objekt v prostredí rozvoľnenej zástavby, ideálny pre pokojné rodinné bývanie v prírode, alebo na víkendovú rekreáciu a oddych pred ruchom mesta. Rodinný dom disponuje premyslenou dispozíciou s dôrazom na komfort, vzdušnosť a prirodzené presvetlenie interiéru. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: - úžitková plocha: 130,8 m² - zastavaná plocha: 108,75 m² - terasa: 17,33 m² - počet izieb: 5 - pozemok: k dispozícii 3 výmery - 657 m², 673 m² a 1065 m² - parkovanie: 3 parkovacie miesta na pozemku DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: 1. nadzemné podlažie: - vstupné zádverie - samostatné WC - chodba - kúpeľňa - technická miestnosť - spálňa - pracovňa - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu cez veľkoformátové portálové okno Dominantou priestoru je otvorená obývacia časť s prepojením cez dve podlažia, ktorá dodáva domu vzdušnosť a moderný charakter. Podkrovie: - 2 samostatné detské izby - galéria - kúpeľňa - samostatné WC TECHNICKÉ PREVEDENIE A ŠTANDARD: - murovaná konštrukcia: YTONG Lambda (hr. 450 mm) - strecha: sedlová s valbami, krytina pálená škridla - zateplenie strechy: 300 mm - okná: trojsklá (nízkoenergetický štandard) - vykurovanie: tepelné čerpadlo vzduch/voda (Vaillant) - energeticky úsporné riešenie INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE: - elektrická prípojka - vodovodná prípojka - kanalizácia riešená do žumpy - prístup z miestnej komunikácie - spevnené plochy a parkovanie na pozemku pre vozidlá Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti kopaníc s krásnym prírodným prostredím, ideálnym na oddych aj trvalé bývanie. Lokalita ponúka súkromie, ticho a zároveň dobrú dostupnosť do mesta Myjava. HLAVNÉ VÝHODY: - novostavba v tradičnom štýle s modernými prvkami - 5 izieb – ideálne pre rodinu - veľkorysý denný priestor s otvoreným stropom - energeticky úsporné riešenie (tepelné čerpadlo, trojsklá) - terasa a vlastné parkovanie - tichá lokalita v prírode s dobrou dostupnosťou - možnosť kúpy v stave uzatvorenej hrubej stavby, holodomu, aj domu na kľúč

Na predaj 2-izbový byt s potenciálom na vytvorenie vysnívaného bývania – Myjava Niektoré byty ponúkajú hotové riešenia. Iné ponúkajú možnosť vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv. Práve taký je tento 2-izbový byt s výmerou 46 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom v pokojnej časti Myjavy. Byt je v pôvodnom, udržiavanom stave a predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí chcú rekonštrukciu prispôsobiť vlastnému štýlu bez kompromisov. Vďaka praktickej dispozícii ponúka komfortné bývanie pre jednotlivca, mladý pár alebo je zaujímavou voľbou aj ako investícia na prenájom. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, spálne, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Súčasťou bytu je aj murovaná pivnica v suteréne bytového domu. Byt sa predáva bez zariadenia a nemá balkón. Čo vás môže presvedčiť? pokojná lokalita s príjemným prostredím, poschodie s výťahom, praktická výmera 46 m², murovaná pivnica, možnosť zrekonštruovať byt podľa vlastných predstáv, vhodný na bývanie aj ako investícia. Cena: 72 500 € Ak hľadáte byt, v ktorom môžete naplno zrealizovať svoje predstavy o bývaní, radi vás privítame na obhliadke. Kontaktujte nás a dohodnite si termín, ktorý vám bude vyhovovať. Kompletný servis bez starostí Ako realitná kancelária zabezpečujeme kompletný právny servis súvisiaci s prevodom nehnuteľnosti – od prípravy zmluvnej dokumentácie až po úspešný zápis vlastníckeho práva do katastra. Zároveň vám radi pomôžeme s výberom najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru prostredníctvom skúseného finančného sprostredkovateľa, aby bol celý proces kúpy čo najjednoduchší a najvýhodnejší. Mgr. Marián Šimek - 0905 869 866

Na predaj 1-izbový byt s lodžiou na ulici M. Marečka v Myjave Ponúkame na predaj 1-izbový byt s výmerou 35 m², ktorý sa nachádza na ulici M. Marečka v Myjave. Byt je situovaný na 1. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom a zrekonštruovanou strechou. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, priestrannej obytnej izby, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. K bytu patrí zasklená lodžia a pivnica. Orientácia bytu je na východ a západ. Byt je v prevažne pôvodnom stave, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie a zariadenia podľa vlastných predstáv. Súčasťou bytu sú plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere. Byt je vhodný na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na následný prenájom. Základné informácie: výmera: 35 m² poschodie: 1/7 orientácia: východ – západ zasklená lodžia pivnica nový výťah zateplený bytový dom zrekonštruovaná strecha byt je voľný ihneď Cena: 67 000 € Zabezpečujeme kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Zároveň vám pomôžeme porovnať možnosti financovania a vybrať najvýhodnejšie riešenie podľa vašich potrieb. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Mgr. Marián Šimek - 0905 869 866

Ponúkame na predaj slnečný a rovinatý pozemok s výmerou 845 m², nachádzajúci sa v pokojnej časti Horný Výhon v obci Stará Myjava. Pozemok sa nachádza v intraviláne, v zastavanom území obce, medzi existujúcimi rodinnými domami. Obec Stará Myjava nemá spracovaný územný plán. Svojou polohou, charakterom okolitej zástavby a parametrami predstavuje pozemok zaujímavú možnosť pre výstavbu rodinného domu. Veľkou výhodou je priamy prístup z asfaltovej obecnej komunikácie a dostupnosť inžinierskych sietí. Pozemok je v prednej časti od cesty vyrovnaný navážkou výkopovej zeminy, cca 15 nákladných áut, realizovanou v marci 2025. Základné informácie: výmera: 845 m² druh pozemku podľa LV: záhrada pozemok sa nachádza v zastavanom území obce terén: rovinatý šírka pri prístupovej ceste: cca 15 m šírka v zadnej časti: cca 19 m dĺžka: cca 50 m prístup: asfaltová obecná cesta elektrina: na hranici pozemku – vybudovanie elektrickej prípojky je zahrnuté v cene pozemku voda: verejný vodovod vedený pozdĺž prístupovej cesty kanalizácia: nie je plyn: nie je vlastníctvo: 1/1 pozemok je podľa aktuálneho LV bez tiarch Lokalita Horný Výhon ponúka pokojné vidiecke bývanie v existujúcej zástavbe rodinných domov, dostatok súkromia a zároveň dobrú dostupnosť do Myjavy. Pozemok svojou výmerou poskytuje dostatok priestoru nielen na rodinný dom, ale aj záhradu, terasu, garáž či ďalšie zázemie podľa predstáv budúceho majiteľa. Cena: 38 025 € V prípade záujmu radi poskytneme bližšie informácie a dohodneme osobnú obhliadku pozemku.

Na predaj ponúkame stavebný pozemok nachádzajúci sa v priemyselnej zóne SAM Myjava na Dolnej ulici, určený na výstavbu výrobnej, skladovej, alebo logistickej nehnuteľnosti. Pozemok je súčasťou väčšej parcely a bude odčlenený geometrickým plánom. V liste vlastníctva je vedený ako zastavaná plocha a nádvorie. Pozemok sa nachádza v dobre dostupnej lokalite s výborným napojením na dopravnú infraštruktúru. Má dostupnosť zo severovýchodnej strany po mestskej asfaltovej ceste, posledný úsek popri pozemku je betónová cesta. Vďaka svojej polohe a parametrom je vhodný pre menšiu výrobnú halu, skladové priestory, servisné prevádzky, alebo administratívno-priemyselný objekt. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - výmera pozemku: 877 m² (po odčlenení geometrickým plánom) - druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie - kompaktný tvar pozemku - prístup autom po ceste pozdĺž celej jednej strany pozemku - vzhľadom na to, že pozemok je aktuálne súčasťou väčšej parcely, existuje možnosť dohody na inom rozdelení, prípadne na kúpu celej parcely za výhodnejšiu cenu za m² INŽINIERSKE SIETE: - vodu, plyn, elektrinu aj kanalizáciu je možné pripojiť zo severovýchodnej strany pozemku VÝHODY POZEMKU: - lokalita v existujúcej priemyselnej zóne - pozemok vhodný pre výrobný, ako aj skladový objekt - dobrý prístup nákladnej dopravy - kompletné inžinierske siete k dispozícii - pripravené na okamžitú výstavbu CENA: - 42 973 .- € bez DPH. Cena s DPH je 52 856,80 €. - cena za 1m² = 49 € bez DPH - v cene je zahrnutý poradenský servis a vypracovanie kúpnej zmluvy

Na predaj ponúkame stavebný pozemok nachádzajúci sa v priemyselnej zóne SAM Myjava na Dolnej ulici, určený na výstavbu výrobnej, skladovej, alebo logistickej nehnuteľnosti. Pozemok je súčasťou väčšej parcely a bude odčlenený geometrickým plánom. V liste vlastníctva je vedený ako zastavaná plocha a nádvorie. Pozemok sa nachádza v dobre dostupnej lokalite s výborným napojením na dopravnú infraštruktúru. Má dostupnosť z dvoch strán po mestskej asfaltovej ceste. Vďaka svojej polohe a parametrom je vhodný pre menšiu výrobnú halu, skladové priestory, servisné prevádzky, alebo administratívno-priemyselný objekt. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - výmera pozemku: 665 m² (po odčlenení geometrickým plánom) - druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie - kompaktný tvar pozemku - prístup autom z dvoch strán - vzhľadom na to, že pozemok je aktuálne súčasťou väčšej parcely, existuje možnosť dohody na inom rozdelení, prípadne na kúpu celej parcely za výhodnejšiu cenu za m² INŽINIERSKE SIETE: - vodu, plyn, elektrinu aj kanalizáciu je možné pripojiť z východnej strany pozemku VÝHODY POZEMKU: - lokalita v existujúcej priemyselnej zóne - pozemok vhodný pre výrobný, ako aj skladový objekt - dobrý prístup nákladnej dopravy - kompletné inžinierske siete k dispozícii - pripravené na okamžitú výstavbu CENA: - 34 979 .- € bez DPH. Cena s DPH je 43 024,20 €. - cena za 1m² = 52,60 € bez DPH - v cene je zahrnutý poradenský servis a vypracovanie kúpnej zmluvy

Ponúkame na predaj dve parcely vedené ako trvalý trávny porast v katastrálnom území Podkylava, okres Myjava. Pozemky zaujmú svojou výmerou, pohodlným prístupom po ceste a blízkosťou elektriny. Jedna z parciel má šírku približne 22 metrov. Základné informácie: Celková výmera: 5 185 m² Cena za celý súbor: 6 990 € Orientačná cena: približne 1,35 €/m² Hlavné výhody pozemkov: - dve parcely ponúkané v jednom súbore - pohodlný prístup k obom parcelám po ceste - jedna parcela má šírku približne 22 m - elektrina sa nachádza v bezprostrednej blízkosti - príjemné prostredie kopaničiarskeho regiónu - dostupná celková kúpna cena Lokalita: Podkylava sa nachádza v malebnom kopaničiarskom regióne okresu Myjava. Okolie je charakteristické striedaním poľnohospodárskej krajiny, pahorkov a prírodných plôch. Región ponúka možnosti na pobyt v prírode, turistiku a cykloturistiku. Terén: Pozemky sú evidované ako trvalý trávny porast. Podkylava leží v oblasti Myjavskej pahorkatiny, ktorá má pahorkatinný a miestami členitejší charakter. Prístup: Veľkou výhodou je, že obe parcely majú pohodlný prístup po ceste. Investičný potenciál: Pozemky môžu osloviť záujemcov, ktorí hľadajú poľnohospodársku pôdu alebo pozemky na dlhodobejšie držanie. Výhodou je ich celková výmera, prístup a blízkosť elektriny. Prípadné iné využitie závisí od územnoplánovacích podmienok, právneho stavu pozemkov a potrebných povolení. Pozemky predáva priamo vlastník – neplatíte žiadnu províziu za sprostredkovanie. Pre viac informácií alebo doplňujúce podklady k pozemkom ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastniť podpivničený rodinný dom v pokojnej obci Priepasné, obklopený krásnou prírodou Myjavských kopaníc. Nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie, dostatok priestoru a možnosť rekreácie v prírode. Dom sa nachádza na slnečnom, kompletne oplotenom pozemku s výmerou 1 200 m², ktorý ponúka široké možnosti využitia – od oddychovej záhrady až po hospodárske zázemie. Na pozemku sa okrem rodinného domu nachádza aj hospodárska budova a samostatná garáž, čo ocení každý, kto potrebuje úložný alebo pracovný priestor. ________________________________________ Dom bol skolaudovaný v roku 1982 a je postavený z pálenej tehly so sedlovou strechou krytou pálenou škridlou. Ide o nehnuteľnosť s dobrým dispozičným riešením a potenciálom na modernizáciu podľa vlastných predstáv. ________________________________________ DISPOZÍCIA 1. nadzemné podlažie: • vstupná veranda a predsieň • samostatná toaleta • kuchyňa a komora • priestranná obývacia izba s výstupom na loggiu • schodisko do suterénu aj na poschodie 2. nadzemné podlažie: • kúpeľňa s toaletou • spálňa • 2 detské izby (jedna s loggiou) • vstup na povalu Suterén: • sklad pod schodiskom • letná kuchyňa so vstupom na dvor • práčovňa • kotolňa • pivnica ________________________________________ TECHNICKÉ VYBAVENIE Dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod a plyn, odpad je riešený žumpou. Vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením (ÚK). Veľkou výhodou je možnosť vybudovania krbu, ktorý môže výrazne zvýšiť komfort bývania a dotvoriť príjemnú atmosféru domova. ---------------------------------------------------------------------------------------------- LOKALITA Obec Priepasné ponúka základnú občiansku vybavenosť – materská škola, obchod, pohostinstvo a kultúrny dom. Okolie je rajom pre milovníkov prírody – turistika, cykloturistika, hubárčenie a oddych v lese máte doslova na dosah. ________________________________________ HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI tiché a bezpečné vidiecke prostredie pekný a slnečný pozemok hospodárske využitie a garáž možnosť krbu a modernizácie vhodné na trvalé bývanie aj rekreáciu ________________________________________ Tento dom je skvelou voľbou pre každého, kto túži po pokojnom živote v prírode s dostatkom priestoru a potenciálom do budúcnosti. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku na tel.0907 385 201, petrakova@sirel.sk

Ponúkame Vám na predaj zrekonštruovaný rodinný dom s hospodárskou budovou a veľkým pozemkom o výmere 1639m2 v Myjave - Turá Lúka. Rodinný dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2020. Po rekonštrukcii slúžil ako sídlo firmy. Nábytok na fotografiách je vlastníctvom firmy, postupne bude odvážaný, v prípade záujmu o starožitný nábytok je možná kúpa. Prízemie tvorí priestranná chodba, vybavená kuchyňa, štyri obytné izby, veľká kupeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC. Z chodby vedie masívne drevené schodisko na poschodie a na veľkú zastrešenú terasu situovanú do záhrady. Poschodie tvorí jeden veľký otvorený priestor plus samostatná kúpeľňa s WC a masážnym sprchovacím kútom. Rozsiahle podkrovie pod sedlovou strechou možno využívať na skladové účely. Kúrenie je zabezpečené kotlom na pelety, ohrev TÚV v kúpeľňach a kuchyni el. boilerom. Dom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu. Vo dvore sa nachádza nízka hospodárska budova, tvorená 5 miestnosťami, tiež dostatok priestoru na parkovanie viacerých automobilov. Veľkým bonusom tejto ponuky je veľká záhrada, ktorá hraničí zo zadnej strany s potôčikom a zeleňou. Občianska vybavenosť je dobrá. V blízkosti škôlka, škola, potraviny a autobusová zastávka. Predáva realitná kancelária Clean Reality, sro Trenčín v spolupráci s PCO Plus,sro Považská Bystrica. V prípade záujmu kontaktujte na mob. čísle: 0915 446 802.

Ponúkame na predaj jedinečný areál na Myjave, v malebnej časti Turá Lúka. Táto nehnuteľnosť je ideálnou príležitosťou pre investorov, ktorí hľadajú multifunkčný priestor s možnosťou rôznorodého využitia. Areál sa rozprestiera na pozemku o rozlohe 2100 m2 a zahŕňa dve budovy. Prvá budova, s celkovou zastavanou plochou 159 m2, je dvojpodlažná a momentálne slúži ako kancelárske priestory. V roku 2016 prešla kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala zateplenie, výmenu okien za plastové, inštaláciu klimatizácie, vzduchotechniky a rekuperácie. V budove sa nachádzajú toalety a kúpeľne na oboch poschodiach, čo umožňuje pohodlné využitie priestoru. Vnútorné usporiadanie budovy s obdĺžnikovým pôdorysom tvoria kancelárie po stranách a priestrannú zasadačku v strede. Vďaka viacerým vchodom je možné budovu rozdeliť na samostatné prevádzky, čo otvára možnosti na využitie ako: - vytvorenie výrobného priestoru - sídlo firmy- kancelárie - prenájom, - vytvorenie bytov - ubytovacieho zariadenia. Budova je svetlá a ponúka príjemné prostredie pre prácu alebo bývanie. Druhá budova, s rozlohou 86 m2, je staršia stavba v pôvodnom stave - potrebná rekonštrukcia, ktorá momentálne slúži ako sklad. Zaujímavosťou tejto budovy je pivnica, ktorá môže byť využitá na rôzne účely podľa vašich potrieb. Areál je prístupný po asfaltovej ceste a ponúka dostatok parkovacích miest na spevnenej ploche okolo budov. Lokalita je veľmi dobre dostupná a ponúka príjemné prostredie pre podnikanie alebo bývanie. Táto nehnuteľnosť je exkluzívne v ponuke a predstavuje skvelú investičnú príležitosť. Či už hľadáte priestor pre vlastné podnikanie, alebo chcete investovať do nehnuteľnosti s potenciálom na prenájom, tento areál ponúka široké možnosti využitia. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Cena je 247. 000 €.

Ponúkame na predaj nebytový priestor na adrese D. Jurkoviča v Brezovej pod Bradlom, vhodný pre rôzne služby ako kozmetika, masáže, nechtové štúdio, terapeutické služby či kanceláriu. Priestor je aktuálne prenajatý masérovi, čo z neho robí zaujímavú investičnú príležitosť s možnosťou pokračovania v prenájme. Priestor má výmeru 48 m2 + podiel na vstupnej chodbe a WC so susednými prevádzkami. Parkovanie je vo dvore vyhradené pre majiteľov nybtových priestorov a pre zákazníkov je možnosť parkovania na mestkých parkovacích plochách. Dispozícia: 2 samostatné miestnosti čakáreň sociálne zázemie Technické informácie: plastové okná zateplený objekt elektrické vykurovanie (akumulačné vykurovacie telesá) vlastné vykurovanie Výhody: vhodné na podnikanie aj ako investícia aktuálne obsadené nájomcom možnosť okamžitého využívania bez nutnosti veľkých investícií kompletné vybavenie salónu v cene Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. m.sladek@hestiareal.sk, 0908-128-046

3RP Reality ponúka exkluzívne na predaj rodinnú usadlosť na peknom a pokojnom mieste - Žriedlová dolina, časť mesta Brezová pod Bradlom. Mierne svahovitý pozemok (1461 m2) ponúka krásny výhľad na okolitú krajinu. Pozemok je z oboch bočných strán uzavretý hospodárskymi budovami a priestrannou stodolou (66 m2 ). Rodinný dom (182 m2 ) postavený v roku 1992 ponúka možnosť okamžitého bývania. Vstup do rodinného domu dvomi samostatnými vchodmi. Prízemie rodinného domu je prispôsobené na technické účely – sklad, garáž, kotolňa s kotlom na pevné palivo, práčovňa, samostatná toaleta a ďalšie dve miestnosti s možnosťou využitia podľa predstáv nového majiteľa. Podlaha na prízemí je obložená keramickou dlažbou. Na poschodie vedie štýlové drevené schodisko. Poschodie dispozične ponúka kúpeľňu s vaňou, umývadlom a toaletou, kuchyňu spojenú so spoločenskou miestnosťou a ďalšie tri samostatné a nepriechodné izby. Balkón smeruje do dvora. Vykurovanie v celom dome zabezpečované radiátormi, ohrev vody pomocou elektrického bojlera. Elektrická prípojka 240V/400V, napojený mestský vodovod, kanalizácia riešená vlastnou žumpou, strecha pokrytá plechovou krytinou. Súčasťou pozemku je aj starší rodinný dom (117 m2 ) postavený v roku 1950. Môže slúžiť na technické a skladové účely. Funkčný skleník s možnosťou pestovania vlastnej zeleniny tvorí hranicu okrasnej záhradky tiahnucej sa z dvora. Žriedlová dolina je približne 4,5 km od mesta Brezová pod Bradlom, ktoré zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť – škôlky, školy, lekár, obchody, pošta. Doprava zabezpečovaná MHD. LOKALITA: Lokalita sa nachádza cca 100 km od Bratislavy v tichom podhorskom prostredí. Ponúka komplexné rekreačné využitie počas celého roka. Brezová pod Bradlom je vzdialená 13 km južne od Myjavy, 17 km východne od Senice a 28 km západne od Piešťan. V cene je zahrnutý kompletný právny servis - kúpne zmluvy, správne poplatky na katastri nehnuteľností, návrh na vklad. K dispozícii vám bezplatne ponúkame hypošpecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku s najvýhodnejšími podmienkami. Všetko môžete pohodlne vybaviť pod jednou strechou.

3RP Reality ponúka exkluzívne na predaj bytový dom nachádzajúci sa v príjemnej časti mesta Brezová pod Bradlom. Bytový dom pozostáva z dvoch bytových jednotiek so samostatným vstupom. Technická časť bytového domu je spoločná pre oba byty a nachádza sa v pivničných priestoroch. Na pozemku sa nachádza hospodárska budova. Obe bytové jednotky sú dispozične rovnako vybavené, pozostávajú zo spoločenskej a oddychovej časti. Tento priestor zútulňuje na oboch poschodiach kozub. Sociálne zázemie tvorí kúpeľňa s vaňou a toaletou. Na poschodie sa dostaneme bezpečným a pohodlným schodiskom. Chvíle oddychu si vychutnáte na priestrannej loggii oboch bytov. Výhľad na okolitú krajinu je očarujúci. Prízemná a pivničná časť bytového domu bola uvedená do užívania v roku 1920, v roku 1978 bola ako nadstavba uvedená do užívania druhá bytová jednotka. Technické vybavenie bytového domu je spoločné, nachádza sa v pivničných priestoroch. Ohrev vody elektrinou alebo plynom. Kúrenie plynovým kotlom, voda – verejný vodovod, odpady – verejná kanalizácia. Udržiavaná záhrada bytového domu ponúka príjemné prostredie na relax a oddych. Na útulnej terase za domom si môžete posedieť a stráviť chvíle s rodinou a priateľmi. Súčasťou pozemku je hospodárska budova (3x garáž, skladový priestor) VYBAVENIE BYTOVEJ JEDNOTKY: PODLAHY / drevené parkety, plávajúce podlahy, PVC, keramická dlažba OKNÁ / drevené, plastové DVERE / pôvodné drevené, laminovaná dýha KÚRENIE / plynový kotol, kozub KUCHYŇA / kuchynská linka s drezom... umývačka riadu, plynový sporák, elektrická rúra KÚPELŇA / vaňa, umývadlo, sprchový kút, bidet, toaleta IZBY / zariadené nábytkom LOGGIA / vonkajšie sedenie LOKALITA: Príjemné bývanie s pešou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita ponúka plnú občiansku vybavenosť – pošta, banky, školy, škôlky, obchody, dopravnú dostupnosť. Vysoká kvalita prírodného a kultúrneho prostredia v okolí poskytuje nielen turistické zážitky(cyklotrasy, náučné chodníky, turistické trasy). Pri financovaní z hypotekárneho úveru vám poskytneme bezplatné poradenstvo ako aj garanciu najlepšej ponuky hypotéky.

Hľadáte dokonalé miesto na oddych a relaxáciu? Predstavujeme vám krásnu chalupu, ktorá sa nachádza len 4 km od obce Košariská v osade nazývanej U Mosnákov, tesne pod lesom na malebných Myjavských kopaniciach. Toto tiché a prírodou obklopené prostredie je ideálne na víkendové úniky, len necelých 100 km od Bratislavy. Ideálne miesto na rekreáciu Chalupa je výnimočná svojou polohou. V okolí nájdete množstvo možností na turistiku, hubárčenie a objavovanie kultúrnych pamiatok, ako je pamätník Milana R. Štefánika. V zime si môžete užiť lyžovanie v blízkych strediskách Starej Myjavy, a ak túžite po relaxe, kúpele Piešťany sú len na skok. Popis nehnuteľnosti Chalupa prešla kompletnou rekonštrukciou a ponúka moderné pohodlie. Na prízemí nájdete predsieň, priestrannú obývačku, útulnú spálňu, kuchyňu, kúpeľňu a WC, ako aj veľkú špajzu a saunu so sprchou. Pivnica a priestranná miestnosť pod terasou sú ideálne na uskladnenie potravín či náradia. Horné poschodie ponúka 4 spálne, z ktorých jedna je priechodná, a východ na veľkú terasu, kde si môžete vychutnať pohľad na okolitú prírodu. Technické vybavenie Chalupa disponuje vlastnou kopanou studňou a pripojením na obecný vodovod. Na prízemí sa nachádza podlahové infra-kúrenie a krb s rozvodom tepla do horných izieb, zabezpečuje idylickú atmosféru v zimných mesiacoch. Vykurovanie na poschodí posilňujú elektrické konvektory. Odpadové vody - žumpa. Exteriér Oplotený pozemok s rozlohou 3662 m² je upravený a ponúka rôzne ovocné, okrasné dreviny a plodiny. Okolie je ideálne na prechádzky a relaxáciu v prírode. Cena a kontakt Chalupa sa predáva za 399 000 €. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a započnite relax na vysnívanom mieste! Kontaktujte nás na mobilnom čísle 0948 780 850 alebo e-mailom na reality.balaz@gmail.com a dohodneme si stretnutie!

Takmer pätnásť a pol hektára vo výlučnom vlastníctve (1/1), s dvoma prístupovými cestami a elektrinou neďaleko – takáto ponuka v okolí Myjavy nie je každý deň. Hlavný blok tvorí súvislý celok takmer 3,83 hektára pri existujúcej osade, kde v susedstve už stoja usadlosti. Zvyšných vyše 11 hektárov tvoria poľnohospodárske parcely roztrúsené po katastrálnom území Turá Lúka. Krajina tu nie je rovná ani záhradkárska. Je kopaničiarska – zvlnená, s krásnymi výhľadmi. Pozemky ležia v extraviláne mimo zastavaného územia, poľnohospodárske a lesné využitie je hlavnou funkciou. Zároveň: v priamom susedstve najväčšieho súvislého celku je osada, čo naznačuje, že (po doriešení niektorých ďalších obmedzení) môže byť na tomto mieste v budúcnosti kladne posúdený aj stavebný zámer. Žiadna garancia – ale konkrétny precedens. Obmedzenia tu sú a nedá sa ich obísť bez toho, aby sme o nich nehovorili na rovinu. Pri elektrickom vedení je potrebné dodržať zákonné odstupy, dve parcely v strede bloku ležia v inundačnom, teda záplavovom pásme. Jedna parcela – E-KN 10439/1 (cca 1 100 m²) – je bez akéhokoľvek z týchto zaťažení. Pozemky sú aktuálne prenajaté Poľnohospodárskemu družstvu. Celková výmera pozemkov je 154 637 m² – 75 parciel (3 registra C, 72 registra E), všetky vo výlučnom vlastníctve 1/1. Prístup zabezpečujú dve komunikácie: pôvodná cesta v správe Slovenského pozemkového fondu a prístupová komunikácia vo vlastníctve Mesta Myjava. Elektrina je privedená pri susednom pozemku. Pre niekoho, kto hľadá priestor pre poľnohospodárstvo, chov koní, poľovnícky areál alebo dlhodobé investičné držanie s výhľadom na zmenu regulácie, je toto miesto hodné pozornosti. Ponuková cena 230 000 € sa vzťahuje na hlavný súvislý blok – Celok 1 (38 337 m² pri osade). Zvyšné poľnohospodárske parcely (~116 300 m²) sú dostupné za výhodných podmienok – individuálne rokovanie.

Ponúkam na predaj 3-izbový byt s výmerou 67 m², ktorý sa nachádza v tichej lokalite priamo v centre Myjavy. Byt je v pôvodnom stave a je vhodný na čiastočnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Veľkou výhodou je možnosť okamžitého nasťahovania. K bytu prislúcha aj balkón a pivnica. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a pohodlné bývanie v blízkosti centra mesta. Tesco a ďalšie obchody sa nachádzajú približne 2 minúty autom od bytového domu, pričom v okolí nájdete aj ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť v dobrej lokalite a zároveň si ju chce postupne upraviť podľa vlastného vkusu a predstáv. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. ID 3990

Na čarovných Myjavských kopaniciach, v malebnej obci Poriadie, ponúkame na predaj autentický, tradičný kopaničiarsky dom z roku 1899. Ponuka pre nadšencov chalupárčenia, vášnivých hubárov... Dom sa nachádza v tichej a pokojnej časti obce, mimo hlavnej cesty, na slnečnom, rovinatom pozemku o výmere 462 m2, o zastavanej ploche vrátane hospodárskej časti 246 m2. Vedie tu súkromná spevnená cesta so spoluvlastníckym podielom, s bezproblémovým parkovaním. Parametre nehnuteľnosti: Stavba je pekne a citlivo vsadená do okolitých sadov a dvoch pôvodných drevených stodôl. Ide o typickú átriovú - uzatvorenú kopaničiarsku stavbu v pôvodnom zachovalom stave z nepálenej tehly s hrúbkou stien 600 mm, s malou rekonštrukciou v r. 1950. Strecha je pôvodná s pultovým zachovalým tesaným dreveným krovom s cementovými taškami. Okná a dvere sú pôvodné drevené. Fasáda je s vápennou úpravou. V susedstve sa nachádza ďalší kopaničiarsky dom po rekonštrukcii, ktorý majiteľ využíva ako víkendovú chalupu. Aj keď z vonka sa zdá dom s prístavbou drevenej kôlne rozmerovo nenápadný, o to väčšie prekvapenie čaká v interiéri domu. Prepojenie pôvodnej stavby s hospodárskou časťou (stajňa, chliev, zastrešená dreváreň) s dvorčekom, vytvára jedinečný súkromný priestor pre život. Dispozícia: vstup schodíkmi s vonkajšou terasou a vonkajším krbom, vstupné zádverie, špajza, kuchyňa s klasickým šporákom a sušiakom, presvetlená chodba v tvare T, obývačka, spálňa, kúpeľňa (vaňa, umývadlo, ohrev vody), sklad, maštaľ s možnosťou premeny na obytný priestor, átrium (dvorček), chlievy, dreváreň. V celom dome je zachovalý drevený záklop a množstvo starých vecí, ktoré odrážajú charakter roku výstavby a vidiecky štýl domu. K domu patrí aj pravidelne udržiavaný sad s rodiacimi stromami: hruška, orech. IS: elektrická prípojka - nová zemná prípojka 230/400 V, obecný vodovod, suché WC, vykurovanie na tuhé palivo - v každej miestnosti kachle „peterky“, signál s možnosťou internetového pripojenia. Dostupnosť: V obci sa nachádza železničná stanica Papraď, autobusová stanica, Myjava 5km, Piešťany 34 km, Trnava 70 km, Bratislava 100 km. Cena tejto nehnuteľnosti je výrazná zľava zo 129000 eur na 93000 eur. V prípade záujmu kontaktujte Leonard Horváth, 0949 157 107, horvath.karpatyreality@gmail.com, karpatyreality.sk

V mestečku Brezová pod Bradlom s Mohylou a náhrobkom M. R. Štefánika, na ulici toho istého mena, v samom centre mesta na pešej zóne, ponúkame na predaj za výhodných podmienok polyfunkčnú podlažnú podpivničenú budovu zastavanej plochy 194,6m2 na pozemku o výmere 73m2 s priestormi za účelom podnikania, bývania aj dlhodobého prenájmu. Parametre nehnuteľnosti: Dvojpodlažná tehlová budova s 2/3 podpivničením so sedlovou strechou, s postupnou 30 ročnou rekonštrukciou - schodisko, obklady, dlažba, sanita, strecha šindľová, klampiarske práce, okná plastové v dekore dreva, výkladová presklená stena s dverami, fasáda, ÚK a radiátory... Dispozícia: Do budovy vedú 3 vstupy, od suterénu po 2. NP vedie schodisko. Pivnica - priestory na podnikanie (napr. vinotéka), studňa. I.N.P. - 2 vchody, 2 miestnosti na podnikateľské účely, kúpeľňa s vaňou, umývadlo, WC II.N.P. - Samostatný byt - obytná časť domu, sprcha, WC, sauna, prípadne využitie na podnikanie. Podkrovie - možnosť výstavby podkrovného bytu. IS: elektrická prípojka 230/400 V, mestský vodovod, studňa, mestská kanalizácia, plyn, vykurovanie plynové samostatne, internet. Benefity: +výborná poloha v centre mesta pre spokojný život a prácu. +dostupnosť, bezpečné, tiché a pokojné prostredie v dosahu prírody. +bývanie, podnikanie, dlhodobý príjem z nájmu. +vzhľadom na stavbu v centre mesta, potenciál a stav, veľmi prijateľná cena po zľave. +priestory pripravené k okamžitému prevádzkovaniu. Mesto má kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, služby, inštitúcie, možnosti voľnočasových aktivít, šport, relax, kultúra. Dostupnosť: Myjava 11 km, Senica 18 km, Trnava 44 km, Bratislava 90 km. Cena je dohodou. V prípade záujmu ma kontaktujte Leonard Horváth, tel.: 0949 157 107, karpatyreality.sk

V lone pasienkov, lúk, lesov, pri dvoch potôčkoch, po spevnenej štrkovej poľnej ceste, ďaleko od ruchu mesta, na polosamote, pri malebnej obci Bukovec, ponúkame na predaj dávno zabudnutý staro kopaničiarsky skvost rodinnej usadlosti u Dankov na pozemku o výmere 2572 m2, zastavanej plochy 132 m2. Výnimočná lokalita, komunita 7 samostatných úsadlostí v prírode, pre chalupárov, ktorí sa neboja vyhrnúť rukávy, milovníkov tradícií a nadšencov prechádzok na čerstvom vzduchu s košíkom. V posledných rokoch usadlosť navštevovala komunita slovenských horolezcov, ktorí s láskou oberali, spracovávali a s pôžitkom užívali plody starého ovocného sadu. Usadlosť sa rozprestiera na uzavretom oplotenom átriovom pozemku so starým sadom, kde sa nachádza viacero stavieb, postupne budovaných od roku 1909 - pôvodná chalupa, ďalšia chalúpka z r. 1920, ktoré sú prepojené zastrešenou predsieňou na rodinné posedenia a oslavy za rodinným stolom a 2 samostatne stojace hospodárske budovy - kamenná stodola s prístreškom na uskladnenie dreva, letná kuchyňa pre spracovanie úrody, chlievy s poschodovou nadstavbou s pieckou napríklad pre umelecky založeného človeka(ateliér), suchá odvetraná, oddrenážovaná klenbová pivnica. Všetko vytvára premyslenú symbiózu každodenného života človeka s prírodou. Usadlosť prešla čiastočnou rekonštrukciou: -nová zemná prípojka elektriny -nový rozvod elektriny -nová žumpa -spádová studňa s vodovodom -tehlová prístavba a plánovaná technická miestnosť, kúpeľňa, WC (štádium hrubej stavby) Parametre stavieb: -Pôvodné 2 stavby prepojené v celok zastrešenou predsieňou. Stavby stoja na kamenných základoch, múry z nepálenej tehly (kotovice) s dostatočnou hrúbkou stien s výbornou celoročnou klímou - ekobývanie, stropy z drevených záklopov, podlaha drevená dlážkovica, okná drevené kastlové. Krov je drevený zachovalý, strecha sedlová s tehlovými taškami. -Stodola je z kameňa, trámy, dosky, strecha sedlová s betónovými taškami, podlaha spevnená s prístreškom na drevo. -Domček tehlový s letnou kuchyňkou, chlievy, na poschodí izba s pieckou. Dispozícia: -kuchyňa, kúpeľňa, izba, samostatná izba IS: elektrická prípojka 230/400V, nová žumpa, vodovod spádový, kúrenie na tuhé palivo, možnosť infrapanelmi. Starlink - globálny širokopásmový internet v cene, možnosť napojenia na optický kábel. Dostupnosť: Myjava 12 km, Senica 13 km, Bratislava 104 km. Cena je 149.900 tisic. Možná dohoda na cene. V prípade záujmu o túto neobyčajnú nehnuteľnosť kontaktujte Leonard Horváth, 0949 157 107, karpatyreality.sk.

V malebnej myjavskej obci Poriadie, ponúkame na predaj výnimočný rodinný zrekonštruovaný dom, usadlosť starého mlyna z r. 1870 – 1890. Dom je situovaný v zastavanej časti obce, v tichej uličke, mimo hlavnej cesty, na pozemku o rozlohe 665 m2. Celková výmera domu je 198 m2, pričom obytnú plochu tvorí 135 m2. Nehnuteľnosť prešla v r. 2022 kompletnou rekonštrukciou: kamenárske práce, nová strešná krytina zn. TONDACH, komínové teleso, krb v obývačke s krbovou liatinovou vložkou zn. KOBOK, elektroinštalácia, eurookná, obecný vodovod, kotolňa s kombinovaným kotlom s radiátormi na diaľkové ovládanie, bojler obojživelník, fínska sauna, el. podlahové kúrenie, podlahy, omietky, stolárske práce, kamerový systém, internet, TV/satelit. Murivo tvorí kameň a nepálená tehla. IS: elektroinštalácia 220/400V, 2x el. skrinka, 2x samostatný rozvod elektriny, obecný vodovod, utesnená žumpa, ÚK s radiátormi. Dispozícia prízemie: Dispozícia neobytnej časti domu: vstup cez kamennú letnú kuchyňu s výbornou klímou v letných mesiacoch, samostatná kotolňa so vstupom do záhrady, s automatickým kotlom na pelety a expanznou nádržou, samostatná garáž s odkladacím priestorom v podkroví a garážovými dverami, vstup na prvú časť pozemku uzatvoreného dvorčeka z ktorého sú 2 vstupy do obytnej časti domu. Dispozícia obytnej časti domu - novšia časť: chodba, kúpeľňa s fínskou saunou (bonus), vaňa, umývadlo, samostatné WC s umývadlom, zásobníkom na teplú vodu a práčkou, priestranná kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru a elektrospotrebičmi: umývačka, sušička, vstavaná rúra, indukčná platňa, chladnička (bonus). V tejto časti domu je podlahové kúrenie, prechodná spojovacia miestnosť na skladovanie potravín, posedenie, štýlová obývačka s krbom na drevo, samostatná pracovňa so schodiskom z masívu do podkrovia. Dispozícia podkrovia: chodba, malá detská izba, veľká spálňa, možnosť výstavby ďalších podkrovných izieb. Súčasťou pozemku je aj dvor so samostatným vchodom so záhradou. Dvor je rozdelený na oddychovú časť, záhradku s posedením (moruša, jedlý gaštan) a výrobnú časť s plechovou halou s možnosťou využitia ako dielňu. Dom ako celok vytvára inšpiratívne prostredie v príjemnej vidieckej atmosfére čo dotvárajú drevené stropy - klasický záklop. Bonusy: +kuchynská linka na mieru, spotrebiče +fínska sauna +celoročné kúrenie a teplá voda s minimálnymi nákladmi +kompletné zariadenie a vybavenie domu v cene Benefity: +pokojná, tichá a bezpečná lokalita v príjemnom prostredí - kamerový systém +kompletná rekonštrukcia s možnosťou okamžitého bývania +podnikanie - postavená hala so samostatnou elektrickou prípojkou +vzhľadom na históriu a stav nehnuteľnosti s perspektívou podnikania veľmi výhodná cena Okolie ponúka možnosť turistiky, hubárčenia, cykloturistiky, rybolovu, či lyžovania v lyžiarskom stredisku Stará Myjava. Dostupnosť okolitých miest: Myjava 4,5 km, Senica 30 km, Skalica 41 km, Trnava 75 km, Bratislava 130 km. Nová cena tohto domu je znýžená na 209900 eur. V prípade záujmu kontaktujte Leonard Horvath, 0949 157 107, karpatyreality.sk

V priamom zastúpení vlastníkov, v meste Brezová pod Bradlom, ponúkame na predaj podlažnú budovu s parkoviskom s obrovským potenciálom na komerčné účely. Možnosti využitia: -Coworkingové komunitné priestory s flexibilitou rôznych možností prenájmu. -prevádzka, prípadne prenájom: diskotéka, piváreň, pub a pod. -prevádzka, prípadne prenájom výroby a predaja. -malý obchodný dom, tržnica s predajom a službami. -priestory pre sídlo inštitúcií a firiem. BENEFITY: + Vyhľadávaná lokalita v centre mesta + Skeletová konštrukcia umožňuje architektonicky akékoľvek dispozičné riešenie. + Konštrukcia strechy umožňuje montáž fotovoltaických panelov na zníženie nákladov na energie. + Veľkorysé priestory s úžitkovou plochou cca 1000 m2 umožňujú variabilné využitie podľa predstáv a požiadaviek nového majiteľa. + VEĽMI VÝHODNÁ CENA - PRAVIDELNÝ PRÍJEM - SKORÁ NÁVRATNOSŤ. + Bonus: Kompletné zariadenie budovy - pulty, stoly, stoličky, zariadenie tanečnej sály, osvetľovacia a zvuková technika a iné sú zahrnuté v predajnej cene. Stavba: Viacpodlažný objekt sa nachádza na pozemku o výmere 813 m2, v blízkosti hlavnej cesty, v centre mesta, s vlastným uzavretým parkoviskom, kotolňou s 3 vstupmi. Nosná konštrukcia budovy je skeletová v kombinácii s tehlovým murivom. Strecha je plochá s atikou v zachovalom a funkčnom stave. Okná sú pôvodné hliníkové, v časti od parkoviska prebehla rekonštrukcia - výmena okien za plastové. Budova je napojená na všetky IS. Vykurovanie je zabezpečené 2 ks kotlov na plyn, s radiátormi a vzduchotechnikou s 2 motormi. Dispozícia prízemie: V prednej časti sa nachádza vstupná hala s príručným skladom k baru, miestnosť s dámskym a pánskym WC a kancelária. V zadnej časti sa nachádzajú 2 sklady s expanznými nádobami a čističkou vôd, výťah do 100kg na rozvoz jedál z kuchyne, elektro rozvodňa, WC, šatňa pre personál, bar s barovým pultom, biliardové stoly s rustikálnymi lampami, kreslá, stoly, stoličky. Smaragdovo zelenkasté svetlo z lámp navodzuje príjemnú atmosféru pre denné a večerné posedenie s kapacitou cca 40 osôb na sedenie. I. podlažie: Schodiskom s mramorovými stupňami sa dostaneme na podlažie kde sa nachádza PUB – Koliba s barom a posedením pre cca 60 osôb, kuchyňa so zariadením a samostatný chladiarenský funkčný box. Samotné srdce budovy tvorí veľkoplošná tanečná sála s kapacitou cca 250 osôb na sedenie, slúžiaca na prevádzku diskotéky alebo organizovanie spoločenských udalostí. Nachádza sa tu bar s veľkým barovým pultom, samostatný music kútik pre diskdžokeja s priestorom na tanec, stoly, stoličky, boxové sedenie, rustikálne osvetlenie. V tanečnej sále sú použité veľmi kvalitné materiály: mramorová podlaha, obklady stien, zrkadlové steny a z hľadiska architektúry unikátny - závesný členitý strop s funkciou zvukolamu. Spolu so zvukovou technikou a svetelnými efektami tvorí jedinečný priestor pre zábavu a tanec s odkazom oldies party 80. - 90. rokov. Predaj výnimočnej nehnuteľnosti v spádovej oblasti Brezová pod Bradlom. Mesto má výhodnú polohu. Myjava je vzdialená 11 km, Vrbové 18 km, Senica 23 km, Stará Turá 25 km, Piešťany 29 km, Nové Mesto nad Váhom 37 km. Cena dohodou priamo s vlastníkmi. V prípade záujmu kontaktujte Leonard Horvath, 0949 157 107, karpatyreality.sk

V obci Podkylava, ktorá si dodnes zachovala tradíciu poľnohospodárstva a pokoj kopaničiarskeho života, sa nachádza Agropenzión Adam – miesto, kde sa spája príroda, aktívny oddych a relax. V spojení s Biofarmou Charolais ponúka jedinečný koncept agroturistiky, relaxu a firemných či spoločenských podujatí v nádhernom prírodnom prostredí, ktoré očarí každého návštevníka. Agropenzión Adam je školiace a kongresové centrum spojené s relaxom a turistikou. Poskytuje ubytovanie pre individuálnych hostí aj väčšie skupiny, vrátane štyroch jednolôžkových izieb, pätnástich dvojlôžkových izieb, štyroch dvojlôžkových apartmánov, dvoch trojlôžkových apartmánov a jedného päťlôžkového rodinného apartmánu. Väčšina izieb a apartmánov disponuje samostatným balkónom a je vybavená vlastnou sprchou a WC, TV-SAT, rádiom, telefónom, internetovým pripojením a chladničkou, čo zaručuje pohodlie a súkromie pre každého hosťa. Areál je plne prispôsobený pre rôzne podujatia – od firemných školení a kongresov po súkromné oslavy, svadby, promócie, krstiny či iné rodinné stretnutia. V rámci areálu môžu prebiehať naraz viaceré akcie bez toho, aby sa hostia navzájom rušili. K dispozícii sú dve kongresové sály s kapacitou 50 a 25 miest a salónik pre 15 osôb, vybavené dataprojektorom, premietacím plátnom, flipchartom, klimatizáciou, internetom, faxom a kopírkou. Spoločenské priestory sú flexibilné a ponúkajú možnosti pre rôzne typy podujatí. Kaviareň a bar pojme až 45 osôb, malá jedáleň 25 osôb a veľká jedáleň až 58 osôb. Tradičná koliba s originálnou funkčnou pecou na pečenie chleba dokáže prijať 50 hostí. Súčasťou areálu je aj jedinečný samostatný objekt – tradičná Koliba Eva s pastierskym posedením pri otvorenom ohni, ktorá vytvára autentickú atmosféru pre ochutnávky destilátov, firemné alebo súkromné stretnutia s kapacitou 30 osôb.Fínsky rodinný gril je taktiež samostatnou stavbou v areáli a je ideálny pre komornejšie stretnutia s kapacitou 12 osôb. Oddych a šport sú v Agropenzióne Adam rovnako dôležité. Areál ponúka bazén s protiprúdom, fínsku a tureckú saunu, miestnosť na masáže s kompletným profesionálnym vybavením a tenisový kurt, čo zaručuje regeneráciu aj aktívny pohyb v krásnom prostredí. Technické a prevádzkové zázemie zabezpečuje komfort a dlhodobú udržateľnosť prevádzky. Objekt je vybavený novými splyňovacími kotlami pre efektívne a úsporné vykurovanie. Areál je vhodný aj pre technologicky či energeticky náročnejšie prevádzky – k dispozícii je výkonná trafostanica. Veľkou výhodou je vlastný zdroj vody z vŕtanej studne a čistička odpadových vôd situovaná priamo v areáli. Objekt má k dispozícii 40 parkovacích miest a celý areál je plne funkčný a pripravený na okamžité využitie. V blízkom okolí sa nachádza spracovňa ovocia „Nielen Ovocie“, ktorá ponúka inšpiráciu a možnosti pre rozvoj agroturistiky, farmárskych aktivít či doplnkového biznisu. Táto lokálna atrakcia zvyšuje atraktivitu regiónu a vytvára ďalšie možnosti pre záujemcov o prevádzku penziónu či turistický ruch. Agropenzión Adam predstavuje jedinečnú príležitosť pre rozvoj rodinného podnikania v cestovnom ruchu alebo agroturistike. Objekt je ideálny aj ako funkčný investičný projekt s okamžitou prevádzkou. Možnosťou je takisto prispôsobenie penziónu na priestor slúžiaci na sociálne účely. Vďaka svojim moderným kongresovým a spoločenským priestorom je vhodný na firemné školenia, kongresy či teambuildingy, ale aj na svadby, rodinné oslavy alebo pobyty v prírode. Svoje využitie nájde aj pri rozvoji agroturistiky a bio-konceptu, čo z neho robí ideálny investičný projekt so širokým potenciálom a stabilnou perspektívou. Zároveň existuje možnosť kúpy tohto výrobného areálu spolu s výrobňou "Nielen ovocie". Obe nehnuteľnosti sa nachádzajú v rovnakej lokalite a ich prepojenie dáva z dlhodobého investičného aj prevádzkového hľadiska logický zmysel – či už z pohľadu rozšírenia podnikania, služieb alebo budovania spoločnej značky. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0908 250 714 alebo emailom na marika.ciutti@legisreality.sk.

Ponúkame na predaj plne funkčný, technologicky nadštandardne vybavený výrobný areál v obci Podkylava so silným investičným potenciálom a možnosťou okamžitého pokračovania v prevádzke bez nutnosti zásadných vstupných investícií. Objekt bol postavený v roku 2019, je vo výbornom technickom stave a spĺňa súčasné technologické aj prevádzkové štandardy. Areál pozostáva z dvoch prepojených výrobných hál, administratívnej budovy, dvoch vonkajších oceľových skladov (z toho jeden chladiaci), veľkokapacitného mraziaceho boxu, vlastnej studne s upravovanou vodou a kotolne na pelety. Objekt je kompletne monitorovaný kamerovým systémom (20 kamier). Administratívna časť zahŕňa kancelárie, výučbovú miestnosť, rokovaciu miestnosť pre 12 osôb, vzorkovňu, podnikovú predajňu a kompletné sociálne a skladové zázemie. Výrobný program je mimoriadne diverzifikovaný, čo výrazne znižuje podnikateľské riziko a umožňuje flexibilne reagovať na dopyt trhu. Súčasťou je kompletná linka na spracovanie viacerých druhov ovocia (umývanie, odkôstkovávanie, šrotovanie, lisovanie, pasterizácia, balenie, etiketovanie a mrazenie), linka na výrobu muštov, linka sušenia, plne vybavená výroba lekvárov (2 varné kotly), čokoládovňa s výrobou praliniek a bonboniér z belgickej čokolády a samostatný pivovar. Súčasťou predaja je aj značka ELIÁŠ s kompletnou technológiou výroby piva – od varenia zo sladu a chmeľu cez zrenie v tankoch až po plnenie do fliaš, plechoviek a sudov vrátane etiketovania. Pivovar má výrobnú kapacitu 100 hektolitrov piva ročne, čo predstavuje stabilný základ pre regionálnu distribúciu, budovanie značky alebo rozvoj špeciálnej remeselnej produkcie. Nový majiteľ má možnosť rozvíjať vlastné receptúry, privátne značky, zákazkovú výrobu či export. Investičná atraktivita spočíva v kombinácii viacerých výrobných segmentov (ovocné produkty, sušené výrobky, čokoládové produkty, remeselné pivo), vlastného zdroja vody, vybudovaného technického zázemia a možnosti okamžite generovať tržby. Areál ponúka priestor na rozšírenie výroby, budovanie silnej regionálnej alebo exportnej značky, prípadne vstup strategického investora do stabilizovaného potravinárskeho projektu. Ide o jedinečnú príležitosť pre investora, ktorý hľadá hotový, funkčný výrobný komplex (vybudovaný v roku 2019) s diverzifikovaným portfóliom a potenciálom rastu. Zároveň existuje možnosť kúpy tohto výrobného areálu spolu s Agropenziónom Adam v Podkylave. Obe nehnuteľnosti sa nachádzajú v rovnakej lokalite a ich prepojenie dáva z dlhodobého investičného aj prevádzkového hľadiska logický zmysel – či už z pohľadu rozšírenia podnikania, služieb alebo budovania spoločnej značky. Cena na vyžiadanie. Detailné ekonomické ukazovatele a informácie budú poskytnuté vážnym záujemcom pri osobnom rokovaní. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0908 250 714 alebo emailom na marika.ciutti@legisreality.sk.