Nehnuteľnosti okres Nitra

316-14-MIG Na predaj veľkorysý pozemok s rozlohou 969 m2 a ideálnymi rozmermi (viď foto v galérii - šírka pozemku 27 m), so stavebným povolením a kompletnou projektovou dokumentáciou...Pozemok sa nachádza v obci Malý Lapáš na Kremnickej ul. Do centra Nitry cca 10 min,veľmi blízke napojenie na diaľnicu R1. Po dohode možnosť aj realizácie výstavby - k dispozícii na obhliadku vzorový (už obývaný) dom... Všetky IS – momentálne okrem kanalizácie ... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. geletic@realitybemi.sk michalgeletic.sk

405-14-MIG Na predaj pozemok s možnosťou výstavby RD v intraviláne obce Hruboňovo, časť Suľany... Všetky IS vrátane kanalizácie pred pozemkom... Vzdialenosť do NR 20 km, do Topoľčian 20 km, Hlohovec 18 km... Pozemok má rozlohu 1 907 m2 ( rozmery viď foto v galérii).Nachádza sa v okrajovej časti obce – tiché a kľudné prostredie... Zaujímavé aj ako investícia... Mgr. Michal Geletič , tel. č. 0905 114 074, mail: geletic@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

457-111-MIG Pre konkrétneho klienta hľadám 1 izbový, prípadne 2 izbový byt v Nitre lokalita Chrenová.... Mgr.Michal Geletič 0905114074 geletic@realitybemi.sk

Hľadáte príjemné a profesionálne zázemie pre svoje podnikanie v oblasti krásy, relaxu či starostlivosti o telo? Ponúkame na prenájom klimatizovaný priestor s výmerou približne 11 m², situovaný v zabehnutom relaxačnom centre v centre Nitry. Priestor je aktuálne využívaný ako masérňa, no jeho možnosti sú oveľa širšie. Je vhodný napríklad pre maséra, pedikéra/pedikérku, maderoterapiu,nechtové štúdio, kozmetické či skrášľovacie služby, prípadne ďalšie služby súvisiace so starostlivosťou o telo a relaxáciou. Veľkou výhodou je možnosť využívania spoločných priestorov centra, ktoré vytvárajú príjemné zázemie pre klientov. K dispozícii je recepcia, čakáreň, WC, sprcha, kuchynka. Cena prenájmu: 290 € / mesiac V cene sú zahrnuté všetky režijné náklady, internet a využívanie spoločných priestorov. Pri podpise zmluvy sa platí 1 mesačný depozit + 290 € provízia pre RK. 📅 Priestor bude voľný od 1. 10. 2026. Ak hľadáte priestor, kde môžete začať alebo rozšíriť svoje podnikanie bez potreby budovania vlastného zázemia od začiatku, táto ponuka môže byť práve pre Vás. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Petra Mandáková 0918564715 p.mandakova@realitybemi.sk

048-25-DABA Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory rôznych veľkostí od 18 m2 do 37 m2, celkovo až 235 m2, Nitra - Vašinova ulica. Kancelárske priestory sa nachádzajú v severnej časti Chrenovej, neďaleko OC Max a OD Kaufland. Vo všetkých kanceláriách sa nachádza umývadlo, koberec alebo plávajúca podlaha. Možnosť prenájmu aj ďalších kancelárskych priestorov s výmerou cca 100 m2 v rovnakej budove. Samozrejmosťou sú toalety na každom poschodí, upratovanie spoločných priestorov (každý 2. deň) a parkovanie pri objekte zadarmo počas pracovnej doby. Nájomníci majú možnosť bezplatne používať kuchynku a prenajať si zasadaciu miestnosť na určitý čas. Cena nájmu: 80€/m2/rok + energie cca 35 €/m2/rok bez DPH. V prípade vášho záujmu ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo mailom. Daniel Bajčan, tel. č. 0940 775 455, mail: bajcan@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM

045-14-DABA Ponúkame Vám na predaj pozemok pre výstavbu rodinných domov - Ivanka pri Nitre, iba 9 km od centra Nitry. Plocha pozemku je 10000 m2, pozemok má ideálny obdĺžnikový tvar 57x176 m a rovinatý charakter. Voda, kanalizácia pred pozemkom, elektrina 50 m. V územnom pláne obce je pozemok určený na výstavbu rodinných domov. K pozemku vedie štrková, spevnená prístupová cesta. Výhody: slnečný, tiché prostredie, lukratívna lokalita, rovinatý charakter. CENA: 50 €/m2 V prípade vášho záujmu ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo mailom. RNDr. Daniel Bajčan, PhD. 0940 775 455 bajcan@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM

468-14-MIGa Stavebný pozemok Klasov ( 3 x) - stavebné povolenie + projekt RD ... Na predaj stavebný pozemok v obci Klasov, vzdialenej od centra krajského mesta Nitra len 15 km. V ponuke dva pozemky (viď foto v galérii): B/ 476 m2 + holodom - cena dohodou... C/ 685 m2 - 77 000,-€ IS – obecná voda, elektrina, kanalizácia, optický internet... Príjemné prostredie ... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Mgr.Michal Geletič 0905114074 geletic@realitybemi.sk

499-14-MIG Na predaj pozemok v mestskej časti Nitra - Čermán, vstup z Hornočermánskej ulice... Pozemok má rozlohu 9 025 m2 - intravilán... K pozemku vedú dve prístupové cesty (viď foto v galérii)... Podľa územného plánu mesta pozemok spĺňa funkciu bývania... ( podlažnosť 4NP, koeficient zastavanosti 60% )... Zaujímavé z investičného hľadiska, blízko centra Nitry, bezproblémové napojenie na diaľnicu R1... Michal Geletič , tel. č. 0905 114 074, mail: geletic@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

497-14-MIG Na predaj pozemok v mestskej časti Nitra - Čermán, vstup z Hornočermánskej ulice... Pozemok má rozlohu 9 025 m2 - intravilán... K pozemku vedú dve prístupové cesty (viď foto v galérii)... Podľa územného plánu mesta pozemok spĺňa funkciu bývania... ( podlažnosť 4NP, koeficient zastavanosti 60% )... Zaujímavé z investičného hľadiska, blízko centra Nitry, bezproblémové napojenie na diaľnicu R1... Michal Geletič , tel. č. 0905 114 074, mail: geletic@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom rodinného domu v obľúbenej a pokojnej časti Nitry – pod Borinou. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie príjemného bývania, dostatku priestoru a možnosti pretvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv. Dom sa nachádza na mierne svahovitom pozemku o výmere 847 m², ktorý ponúka dostatok miesta na oddych, záhradu či rodinné aktivity. Súčasťou je aj samostatne stojaca garáž. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 1973 a je postavená z kvalitnej pálenej tehly. Vďaka plastovým oknám a udržiavanému stavu je dom plne funkčný a okamžite obývateľný, pričom ponúka výborný potenciál na rekonštrukciu a úpravu podľa moderných štandardov bývania. Dispozične ponúka 3 izby, samostatnú kuchyňu s priamym vstupom do záhrady, kúpeľňu, komoru a oddelené WC. Práve výstup z kuchyne do záhrady vytvára príjemný priestor pre rannú kávu či letné posedenia. Dom je čiastočne podpivničený, pričom pivnica disponuje dvomi miestnosťami vhodnými na skladovanie alebo technické zázemie. Vykurovanie je riešené plynovým ústredným kúrením s kotlom a bojlerom umiestneným v pivnici. Dom je napojený na verejnú kanalizáciu, čo zvyšuje komfort bývania. Kuchyňa prešla rekonštrukciou a je vybavená vstavanými spotrebičmi – elektrickou rúrou, plynovou varnou doskou a umývačkou riadu, takže poskytuje praktické zázemie pre každodenný život. Veľkým benefitom je lokalita – pokojná, no zároveň s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. V blízkosti sa nachádzajú obchody, škola, škôlka, ako aj vlaková a autobusová stanica. Centrum mesta je ľahko dostupné, čo z tejto nehnuteľnosti robí ideálne miesto pre rodinné bývanie. Tento dom ponúka nielen bývanie, ale aj potenciál vytvoriť si skutočný domov podľa vlastných snov. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Petra Mandáková 0918564715 p.mandakova@realitybemi.sk

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť na pokojné rodinné bývanie v novovzniknutej lokalite v krásnom prostredí obce Štitáre, len pár minút od mesta Nitra. Práve sme začali výstavbu prvého domu - 4 izbového bungalovu s terasou, ktorý nesie príznačný názov Harmónia. Aktuálne je vyhotovená základová doska, začína sa výstavba múrov a do 2 mesiacov bude dom pripravený do stavu holodom – pripravený, aby ste si ho zariadili podľa svojich snov. Čo vás čaká: Praktický 4 izbový bungalov s modernou dispozíciou a priestrannou terasou Pozemok s výmeru 510 m2, ideálny pre rodinný život aj relax Inžinierske siete: elektrina, plyn, optický internet, voda + predpríprava na kanalizáciu (odpad zatiaľ riešený žumpou) Pokojná a bezpečná lokalita, vhodná aj pre rodiny s deťmi Na ďalších 3 pozemkoch je možné vybrať si iný typ projektu – vytvorte si domov, ktorý bude podľa vašich predstáv. Štitáre ponúkajú spojenie pokojného vidieckeho prostredia s rýchlou dostupnosťou do mesta. Lokalita je ideálna pre pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do Nitry v krásnom prírodnom prostredí s panoramatickým výhľadom na vrch Žibricu.. Okolie ponúka možnosti na turistiku a oddych v prírode. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Petra Mandáková 0918564715 p.mandakova@realitybemi.sk Petra Mandáková 0918564715 p.mandakova@realitybemi.sk

Ponúkame Vám na predaj rovinatý stavebný pozemok v pokojnej a vyhľadávanej obci Zbehy, vzdialenej len 9 km od Nitry. Výmera pozemku: cca 560 m2 Rozmery: šírka 13-14 m, dĺžka cca 43 m Geometrický plán: parcela bola zameraná geodetom, presné rozmery budú známe po spracovaní geometrického plánu Územnoplánovacia informácia – Pozemok je podľa vyjadrenia obce určený na výstavbu rodinného domu. Prístupová cesta je obecná, inžinierske siete sú dostupné pri pozemku. Obec Zbehy ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: Materská a Základná škola, potraviny, pošta, obecný úrad, dobré dopravné napojenie ( medzimestská a vlaková doprava). Tiché a príjemné prostredie vhodné na bývanie. Tento pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie v blízkosti mesta, no zároveň chcú využiť výhody pokojného vidieckeho prostredia. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Petra Mandáková 0918564715 p.mandakova@realitybemi.sk

ID 595-12-MIG Nitra ZOBOR 3 – podlažný rodinný dom – pozemok 386 m2 2 – garáž, 2 x balkón... Pôvodný stav ( r.1981) ... Na predaj 3 - podlažný, rodinný dom (súčasť dvojdomu) s podlahovou plochou cca 200 m2 ... Prízemie – 2 garáž, skladové priestory, technická miestnosť... Cca 80 m2 1NP – vstupná chodba so šatníkom, samostatné WC, kúpeľňa, kuchyňa, priestranná centrálna chodba so schodiskom, obývacia miestnosť s balkónom... Cca 80 m2 2 NP – schodisko, centrálna chodba, kúpeľňa s WC, 3 samostatné nepriechodné spálne (1 x balkón) ... Cca 80 m2 Pozemku o rozlohe 386 m2 upravený – tichá, kľudná ulička... Stavebný materiál – murivo – tehla... Strecha – šindeľ... Okná – pôvodné ,drevené... Všetky IS vrátane kanalizácie ... Kúrenie – radiátory , plynový kotol ... Lukratívna lokalita NITRA ZOBOR – spodná časť – bezproblémový prístup, MHD , potraviny.... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Mgr.Michal Geletič, geletic@realitybemi.sk, 0905 114 074

604-12-MIG VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz TU: youtube.com/watch?v=2IbLgIHQXb4 Pripravujeme do predaja... Luxusná, moderná novostavba s bazénom Nitra – Čermáň - Hornočermánska ul.... Predaj – 4 – izbový, rodinný dom v lukratívnej mestskej časti Nitra - Čermáň... Dvojpodlažný rodinný dom s veľmi dobre riešenou dispozíciou: Prízemie – ( cca 63 m2) : vstupná chodba, schodisko – úložný priestor, technická miestnosť, kúpeľňa s WC a vaňou, otvorený priestor s obývacou miestnosťou, kuchyňou, jedálenským kútom, výstup na terasu s bazénom, samostatná izba ... Poschodie – (cca 40 m2): kúpeľňa s WC a so sprchovacím kútom, 2 samostatné, nepriechodné spálne, 2 x terasa ... Parkovanie na vlastnom pozemku pre 2 autá... Všetky IS ... Rodinný dom má úžitkovú plochu cca 100 m2 + 40 m2 terasy... Pozemok 492 m2 + podiel na prístupovej ceste (spolu 549 m2) – upravený s výsadbou, trávnik – automatická závlaha Hunter... Stavebný materiál – tehla Porotherm Wienerberger + kontaktný zatepľovací systém Baumit ... Kúrenie – podlahové, plynový kotol Viessmann + zásobník na vodu... – termostat v každej izbe Okná a dvere – 3- sklo, plastové GAELAN Strecha – plochá, hydroizolačná fólia ... Strop – monolitický železobetónový... Internet – mobilný internet ORANGE/ optika Bazén – automatická úprava vody - solinátor, protiprúd, vodopád Fotovoltika – 4,1 kW Centrálna klimatizácia – prémiová SAMSUNG Interiér – použité kvalitné materiály..., kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi + ostrovček, každá izba má šatníkovú skriňu na mieru ... Svietidlá – dizajnové, zabudovné led pásy , inteligentné dotykové vypínače ... Vonkajšie žalúzie – el. ovládateľné ... Kamerový systém... Alarm... Domový vrátnik... Kompletne zariadená kuchyňa s obývacou izbou + 1 spálňa... Nadštandardná, moderná novostavba vo vyhľadávanej lokalite, krásne výhľady ... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Mgr.Michal Geletič 0905114074

633 -111– MIG Nitra CHRENOVÁ I – 1 izbový byt 34 m2 – balkón, pivnica... Pôvodný stav (okrem okien - plastové okná)... Vyhľadávaná lokalita – ulica Ľudovíta Okánika ... Na predaj 1 – izbový byt s balkónom a pivnicou na skvelej adrese ... Byt sa nachádza na 1.poschodí /13–poschodového, bytového domu...Má rozlohu 34 m2 ... Dispozícia - vstupná chodba , kúpeľňa so sprchovacím kútom a oddeleným WC, samostatná kuchyňa, samostatná spálňa so šatníkovou skriňou a balkónom... Internet – optika ... Klimatizácia ... Videovrátnik ... Bytový dom – kompletná rekonštrukcia - rozvody, zateplenie, spoločné priestory, strecha, výťahy... Zaujímavá ponuka vo vyhľadávanej lokalite, zaujímavé aj ako investičný byt...- skvelá adresa – kúsok od centra Nitry... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. geletic@realitybemi.sk 0905 114 074

Ponúkame do prenájmu zariadený 3 izbový byt v lokalite Čermáň, Južná ulica. Nachádza sa v tehlovej bytovke na prízemí s výmerou 73 m2 a dvoma zakrytými balkónmi. Členenie bytu: vstupná chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta toaletou. Kuchyňa je spojená s obývacou izbou s výstup na balkón. Kuchynská linka s plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom, nová chladnička s mrazničkou a mikrovlnná rúra. Kuchynský stôl s novými stoličkami. V obývacej izbe je sedacia súprava, konferenčný stolík a nábytková zostava. V spálni je vstavaná skriňa, nová manželská posteľ s novými matracmi. Detská izba ma posteľ, nábytkovú zostavu a výstup na balkón. Zariadený a vybavený, okrem kuchynských spotrebičov má TV a v kúpeľni automatickú práčku. Kúrenie vlastným plynovým kotlom. Veľmi dobrá dostupnosť a bezproblémové parkovanie. V okolí je kompletná občianska vybavenosť. Vhodné na dlhodobý prenájom pre 3-člennú rodinku bez domácich zvierat. Minimálna doba nájmu je 1 rok. Cena je vrátane energií, internetu a TV signálu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1 nájom + 1 mesačný depozit Byt je voľný ihneď. Ponúkame do prenájmu zariadený 3 izbový byt v lokalite Čermáň, Južná ulica. Nachádza sa v tehlovej bytovke na prízemí s výmerou 73 m2 a dvoma zakrytými balkónmi. Členenie bytu: vstupná chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta toaletou. Kuchyňa je spojená s obývacou izbou s výstup na balkón. Kuchynská linka s plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom, nová chladnička s mrazničkou a mikrovlnná rúra. Kuchynský stôl s novými stoličkami. V obývacej izbe je sedacia súprava, konferenčný stolík a nábytková zostava. V spálni je vstavaná skriňa, nová manželská posteľ s novými matracmi. Detská izba ma posteľ, nábytkovú zostavu a výstup na balkón. Zariadený a vybavený, okrem kuchynských spotrebičov má TV a v kúpeľni automatickú práčku. Kúrenie vlastným plynovým kotlom. Súčasťou nájmu je aj pivničná kobka v podkroví bytového domu. Veľmi dobrá dostupnosť a bezproblémové parkovanie. V okolí je kompletná občianska vybavenosť. Vhodné na dlhodobý prenájom pre 3-člennú rodinku bez domácich zvierat. Minimálna doba nájmu je 1 rok. Cena je vrátane energií, internetu a TV signálu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1 nájom + 1 mesačný depozit Byt je voľný ihneď.

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – KRÁSNY 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S VEĽKÝM POZEMKOM | NITRA – JANÍKOVCE 155 m² ÚŽITKOVÁ PLOCHA | POZEMOK 1 035 m² | KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA | KRB | TERASA 25 m² | POKOJNÁ LOKALITA DOM, KDE NÁJDETE PRIESTOR, SÚKROMIE A SKUTOČNÝ POCIT DOMOVA! Hľadáte rodinný dom, do ktorého sa môžete nasťahovať bez náročnej rekonštrukcie, s veľkou záhradou a výbornou dostupnosťou do Nitry? Máme pre Vás ponuku, ktorá stojí za osobnú obhliadku! Realitná kancelária RK Renáta Kolenčíková Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v obľúbenej a pokojnej lokalite Nitra – Janíkovce. Dom sa nachádza v lukratívnej časti Janíkoviec, na krásnom rovinatom pozemku s výmerou až 1 035 m². V roku 2018 prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka príjemné rodinné bývanie s dostatkom priestoru v interiéri aj exteriéri. Veľkou prednosťou tejto nehnuteľnosti je spojenie priestranného domu, útulnej obývacej izby s krbom a veľkej záhrady, ktorá poskytuje množstvo možností na oddych, relax aj rodinné aktivity. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Nitra – Janíkovce Typ: 4-izbový rodinný dom Úžitková plocha: 155 m² Výmera pozemku: 1 035 m² Terasa: 25 m² Kompletná rekonštrukcia v roku 2018 Veľký, rovinatý pozemok Krb v obývacej izbe Nízke prevádzkové náklady Pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou do mesta DISPOZÍCIA, KTORÁ MYSLÍ NA POHODLIE CELEJ RODINY Dom ponúka praktické a funkčné rozloženie miestností: 4 obytné izby kuchyňa so vstavanými spotrebičmi priestranná obývacia izba s krbom veranda kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou technická miestnosť so špajzou terasa s priamym vstupom z kuchyne aj obývacej izby Srdcom domu je obývacia izba s krbom, ktorá vytvára príjemnú atmosféru počas chladnejších večerov. Priamy vstup na terasu prirodzene prepája interiér so záhradou. V obytných izbách sú plávajúce podlahy, v kuchyni, obývacej izbe a kúpeľni je dlažba. Dom je napojený na studničnú vodu a verejnú kanalizáciu. POZEMOK, KTORÝ JE VEĽKOU PRIDANOU HODNOTOU Viac ako 10 árov vlastného priestoru! Rovinatý pozemok s výmerou 1 035 m² ponúka dostatok miesta na záhradné posedenie, bazén, detské ihrisko, pestovanie či vytvorenie nádhernej oddychovej zóny. Predstavte si letné rána s kávou na terase, víkendové grilovanie s rodinou a večery v súkromí vlastnej záhrady. Terasa s výmerou 25 m² je prístupná priamo z kuchyne a obývacej izby. Jej povrchová úprava ešte nie je dokončená, čo novému majiteľovi umožňuje vybrať si dlažbu podľa vlastného vkusu. JANÍKOVCE – POKOJNÉ BÝVANIE S VÝHODAMI MESTA Janíkovce patria medzi obľúbené rezidenčné lokality Nitry, najmä pre rodiny, ktoré hľadajú pokojnejšie prostredie, no nechcú sa vzdať dostupnosti mesta. V blízkosti sa nachádza: materská a základná škola potraviny lekáreň a zdravotné stredisko zastávka MHD futbalový štadión letisko Bývanie, kde si môžete užívať pokoj vlastnej záhrady a zároveň mať všetko potrebné na dosah. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO DOM? ✔ Kompletná rekonštrukcia – bez potreby rozsiahlych stavebných úprav ✔ Veľkorysá úžitková plocha 155 m² ✔ Krásny rovinatý pozemok s výmerou 1 035 m² ✔ Štyri izby – dostatok priestoru pre celú rodinu ✔ Krb, ktorý dodáva bývaniu výnimočnú atmosféru ✔ Terasa prepojená s obytnou časťou domu ✔ Nízke náklady na bývanie ✔ Pokojná a vyhľadávaná lokalita ✔ Výborná dostupnosť MHD VÁŠ NOVÝ DOMOV MÔŽE BYŤ PRÁVE TU! Nie každý dom dokáže ponúknuť to, čo rodina skutočne potrebuje – priestor, súkromie, pohodlie a veľkú záhradu. Tento dom v Janíkovciach spája všetky tieto výhody a predstavuje zaujímavú príležitosť pre každého, kto túži po kvalitnom rodinnom bývaní v blízkosti Nitry. Nenechajte si ujsť túto ponuku. Dohodnite si osobnú obhliadku a príďte sa presvedčiť o jej potenciáli! KOMPLETNÝ SERVIS V CENE NEHNUTEĽNOSTI V cene sú zahrnuté kompletné právne služby, správne poplatky na katastri a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu Vám zabezpečíme aj nezávislé finančné poradenstvo a pomoc pri výbere vhodného hypotekárneho financovania. KONTAKT – DOHODNITE SI OBHLIADKU RK Renáta Kolenčíková Mgr. Renáta Kolenčíková 📱 +421 905 267 754 ✉️ kolencikovar@gmail.com 🌐 www.renatakolencikova.com Váš nový domov si zaslúži osobnú návštevu. Teším sa na stretnutie s Vami!

Exkluzívne iba v PNORF - REAL ESTATE ponúkame na predaj skladové priestory po rekonštrukcii, nachádzajúce sa v priemyselno-skladovom areáli s bezproblémovým prístupom na D1 a ku obchvatu mesta v mestskej časti Krškany – Nitra. Pred vstupom do skladov, v bývalom areáli nitrianskych mraziarní na Novozámockej ul., sa nachádza nakladacia rampa pre kamióny a dodávky, vstup pre vysokozdvižný vozík a schody na zastrešený manipulačný priestor vo výmere 66 m2. Do skladov sa vstupuje cez plechovú bránu. Na začiatku je nová administratívna prijímacia kancelária s výmerou 70 m2 a za ňou nasledujú jednotlivé sklady. V administratívnej časti sa nachádzajú: 3x kancelárie, kuchynka, archív a príručný sklad. Komerčné sklady disponujú priestorom pre 900 paletových miest, majú jednotnú šírku 14,475 m a svetlú výšku 5,80 m. Prvý má výmeru 263,90 m2 a druhý, väčší sklad, má výmeru 590 m2. Medzi skladmi sa nachádza sociálna infraštruktúra pre zamestnancov s výmerou 67 m2: 2x šatňa, 3x toalety, 2x kúpeľňa a kancelária. Objekt je pripojený na všetky IS, s výnimkou plynu, ktorého prípojka je v dosahu 20 m. Vybavenosť skladov: asfaltová podlaha, soc. zariadenia, protipožiarny a bezpečnostný systém, nadštandardné 2 m hrubé múry a zateplenie stropu. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980, EMAIL: pnorf.realestate@hotmail.com.

Exkluzívne iba v PNORF - REAL ESTATE ponúkame na predaj pôvodné skladové priestory nachádzajúce sa v priemyselno-skladovom areáli s bezproblémovým prístupom na D1 a ku obchvatu mesta v mestskej časti Krškany – Nitra. Pred vstupom do skladov, v bývalom areáli nitrianskych mraziarní na Novozámockej ul., sa nachádza nakladacia rampa pre kamióny a dodávky, vstup pre vysokozdvižný vozík a schody na zastrešený manipulačný priestor vo výmere 66 m2. Do skladov sa vstupuje cez plechovú bránu. Na začiatku je pôvodná prijímacia kancelária a za ňou nasledujú jednotlivé sklady. Komerčné sklady disponujú priestorom pre 900 paletových miest, majú jednotnú šírku 14,475 m a svetlú výšku 5,80 m. Prvý má výmeru 263,90 m2 a druhý, väčší sklad, má výmeru 590 m2. Medzi skladmi sa nachádza priestor s výmerou 67 m2 vhodný na sociálnu infraštruktúru pre zamestnancov. Objekt je pripojený na všetky IS, s výnimkou plynu, ktorého prípojka je v dosahu 20 m. Vybavenosť skladov: asfaltová podlaha, protipožiarny a bezpečnostný systém, nadštandardné 2 m hrubé múry a zateplenie stropu. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980, EMAIL: pnorf.realestate@hotmail.com.

Štyri izby, samostatná garáž a dom pripravený na premenu podľa vašich predstáv. Exkluzívne v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj samostatne stojaci tehlový 4-izbový rodinný dom so sedlovou strechou, samostatnou garážou, skladom a pozemkom s dvorom a záhradou. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti centra obce Rišňovce s výbornou dostupnosťou do Nitry, Hlohovca a na rýchlostnú cestu R1. Rodinný dom s úžitkovou plochou 115 m² je v pôvodnom stave a určený na kompletnú rekonštrukciu. Predstavuje ideálnu príležitosť pre záujemcov, ktorí chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv, životného štýlu a potrieb svojej rodiny. Dispozícia Dom disponuje dvoma samostatnými vstupmi, z predzáhradky a z dvora. Dispozíciu tvoria: • 4 obytné izby s výmerami 16,8 m², 16 m², 12 m² a 10 m², • samostatná kuchyňa s výmerou 12,7 m² a oknom orientovaným do dvora, • kúpeľňa s výmerou 4,62 m², • samostatné WC, • vstupná predsieň s výmerou 6,38 m², • dve komory s výmerami 3,6 m² a 2 m², pričom jedna z nich umožňuje výstup na povalu, • druhá predsieň s oknom do dvora a vstupom po vonkajších schodoch. Z predsiene sa vstupuje do oboch komôr a do centrálnej časti domu. Súčasťou dispozície sú aj priechodné miestnosti, ktoré ponúkajú priestor na zváženie úprav vnútorného usporiadania počas rekonštrukcie. Zázemie nehnuteľnosti dopĺňa samostatná garáž s bočným vstupom z dvora a skladový priestor. Technický stav a siete Tehlový rodinný dom je v pôvodnom technickom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Novému majiteľovi tak ponúka možnosť realizovať modernizáciu podľa vlastných predstáv bez potreby odstraňovania nevhodných novších stavebných zásahov. Nehnuteľnosť je bez zjavných prejavov vlhkosti a statických porúch. Dom je napojený na všetky dostupné inžinierske siete, čo výrazne uľahčuje plánovanú rekonštrukciu. Pozemok Rovinatý a oplotený pozemok má výmeru 391 m², šírku približne 15 m a juhovýchodnú orientáciu. Predzáhradka prirodzene oddeľuje dom od ulice, zatiaľ čo dvor a záhrada vytvárajú priestor na oddych, posedenie, zeleň alebo drobné pestovanie. Praktická výmera pozemku umožňuje komfortné bývanie v rodinnom dome bez nadmerných nárokov na údržbu. Lokalita Obec Rišňovce ponúka príjemné vidiecke bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou. Významnou výhodou je poloha medzi Nitrou a Hlohovcom, rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R1 a možnosť využívať železničnú dopravu. Lokalita zabezpečuje pohodlné každodenné dochádzanie za prácou, vzdelaním aj službami. Hlavné prednosti nehnuteľnosti ✓ 4 obytné izby a samostatná kuchyňa ✓ Dva samostatné vstupy do domu ✓ Samostatná garáž a skladové priestory ✓ Dve komory, z toho jedna s výstupom na povalu ✓ Rovinatý a oplotený pozemok s výmerou 391 m² ✓ Napojenie na všetky inžinierske siete ✓ Dom pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv ✓ Výborná dostupnosť do Nitry, Hlohovca a na R1 ________________________________________ PNORF – REAL ESTATE Vaša istota v nehnuteľnostiach 0904 825 980 pnorf.realestate@hotmail.com

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest.

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest.

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. V bytovom dome bude 24 2 izbových bytov a 24 1-izbových bytov, v podzemnej garáží 6 parkovacích miest a ku každému bytu bude pridelená kobka. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest. predaj@kami-profit.sk jurkovicova.sk +421 908 926 791

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. V bytovom dome bude 24 2 izbových bytov a 24 1-izbových bytov, v podzemnej garáží 6 parkovacích miest a ku každému bytu bude pridelená kobka. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest. predaj@kami-profit.sk jurkovicova.sk +421 908 926 791

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest.

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest.

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest.

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest.

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. V bytovom dome bude 24 2 izbových bytov a 24 1-izbových bytov, v podzemnej garáží 6 parkovacích miest a ku každému bytu bude pridelená kobka. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest. predaj@kami-profit.sk jurkovicova.sk +421 908 926 791

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. V bytovom dome bude 24 2 izbových bytov a 24 1-izbových bytov, v podzemnej garáží 6 parkovacích miest a ku každému bytu bude pridelená kobka. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest. predaj@kami-profit.sk jurkovicova.sk +421 908 926 791