Nehnuteľnosti okres Nové Mesto nad Váhom

*** TICHÁ A KRÁSNA LOKALITA PLNÁ PRÍRODY, ŠTÝLOVÁ REKONŠTRUKCIA, VLASTNÉ KÚRENIE, NÍZKE NÁKLADY NA BÝVANIE, KRBOVÉ KACHLE, KLIMATIZÁCIA, MUROVANÝ ŠATNÍK, LODŽIA, 4x PIVNICA, 2x VLASTNÉ PARKOVANIE, ZÁHRADA, BAZÉN, ALTÁNOK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND luxusný 3+1i byt v obci Podolie časť Podolské kopanice, nachádzajúci sa v tichej a krásnej lokalite plnej prírody, ktorá Vám poskytne zdravé a kvalitné bývanie. Iba 95 km z Bratislavy čiže menej ako hodina cesty autom, presne 15 km z Nového mesta nad Váhom i Piešťan. Slnečný byt s ideálnou orientáciou, denná časť otočená na juh, nočná časť na sever. Nachádza sa na prvom poschodí z jedného (bytový dom má iba 4 byty). Vďaka novej efektívnej a otvorenej dispozícií je využitý každý m2 na maximum. Podlahová plocha bytu 75 m2 + 5 m2 lodžia + 37 m2 (4x pivnica). K dispozícií 4x veľká murovaná pivnica každá s oknom (môžu slúžiť ako fitko, dielňa, úložný priestor, dreváreň...). Ďalej záhrada o veľkosti 334 m2 v ktorej máte pripravený altánok, veľký bazén s priemerom 5 m (20 m3), skalku, viacero ovocných stromov (čerešne a iné), je ideálnym miestom na využívanie voľného času s rodinou. Určite Vás poteší vlastné parkovacie státie pre 2 autá. Pri rekonštrukcií boli použité iba kvalitné, značkové a nadštandardné materiály. V cene bytu je nasledovné zariadenie: kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov, umývačka riadu, práčka a sedačka v obývačke. Dispozícia: 2x izba, 1x obývacia izba s východom na lodžiu, moderne prepojená s chodbou a kuchyňou, veľká luxusná kúpeľňa so sprchovým kútom (veľké okno, veľa svetla), samostatné WC, murovaný šatník a veľká lodžia. Rekonštrukcia: • plastové okná, žalúzie • komplet rozvody (elektrina, voda, odpad, TV, internet) • ústredné kúrenie – vlastný elektrokotol Protherm • omietky, maľovka • znížený sadrokartónový strop v celom byte vrátane tepelnej izolácie • nadštandardný obklad, značkové batérie, luxusný presklený sprchovací kút so žľabom (120 x 90), moderné umývadlo položené na doskách z masívneho dreva, miesto pre práčku a rebríkový radiátor s prídavným elektrickým dohrevom • kuchynská linka, značkové vstavané spotrebiče: drez biela kamenina, indukčná varná doska (LG), rúra na pečenie (BEKO) a dizajnový digestor (ELICA) • značkové krbové kachle HAAS a SOHN (povrchová úprava prírodný kameň - pieskovec) • ohrev teplej vody zabezpečuje taliansky plochý dizajnový bojler • komplet LED osvetlenie v celom byte vrátane lodžie, chodby aj pivníc (minimálne náklady na osvetlenie) • zabezpečovací systém (alarm) • TV anténa a internetová sieť so zásuvkou v každej izbe • dlažba v kuchyni, kúpeľni, chodbe a lodžií • drevené parkety v izbách prešli renováciou • biele sokle, biele interiérové dvere a dizajnové kovanie • značkové bezpečnostné vchodové dvere • všetky pivnice sú vymaľované, nové rozvody elektriny, osvetlenia a výmena dverí • altánok so zámkovou dlažbou • byt napojený na vlastnú vŕtanú studňu Výhody: • slnečný byt, ideálna orientácia • výborná lokalita (sme v prírode, tiché krásne prostredie, množstvo zelene) • krásny výhľad z každého okna bytu • nízke náklady na bývanie vďaka novým oknám, krbovým kachliam a LED osvetleniu + klimatizácia • lodžia v byte má osvetlenie a elektrickú zásuvku (pre pripojenie rádia, notebooku, lampy...) • malý bytový dom (iba 4 byty) • 4x murovaná pivnica s oknom spolu 37 m2 • 2x vlastné parkovacie státie • internet a televízia v každej izbe • v obci Podolie a Častkovce rozsiahla občianska vybavenosť • presne v strede medzi mestom Piešťany a Nové Mesto nad Váhom • v okolí: obľúbené jazero Horná Streda a Zelená voda, hrad Čachtice, Beckov, Tematín, ďalej možnosť turistiky, cyklistiky atď. • zdravé a kvalitné bývanie pre rodinu s deťmi Rekonštrukcia bytového domu: • nová strecha • hliníkové vchodové dvere vrátane zvončekov a schránok • kamerový systém • vlastná čistička Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! CENA: 135.000,- EUR KONTAKT: Marián Šulek, Tel. 0908 747 258 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 0327434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0327434159

!!! Znížená cena !!! *** Slnečný pozemok – IS dostupné – Prístup aj nákladným autom *** Na predaj atraktívny veľký stavebný pozemok o výmere 2.347 m² v obľúbenej a strategicky výhodnej obci Trenčianske Bohuslavice, len 6km od Nového Mesta nad Váhom, cca 7 km od diaľničného privádzača (D1) a 107 km od Bratislavy. Rovinatý pozemok súmerného trojuholníkového tvaru so vstupnou šírkou ( v prednej časti od cesty) 65m a dĺžkou hranice pozemku so susednou zastavanou parcelou 75m ( západná strana), sa nachádza na okraji zabývanej novej výstavby rodinných domov, s vydaným súhlasom obce na výstavbu menšej IBV alebo dvoch rodinných domov – ideálna investícia aj na bývanie - Elektrina na pozemku, voda v tesnej blízkosti - Prístup z obecnej asfaltovej cesty – bezproblémový aj pre nákladné vozidlá - Dostupnosť železničnou aj autobusovou dopravou - Vybudovaná protihluková bariéra od neďalekej železnice - Ochranné pásmo elektriny na konci pozemku zasahuje len minimálnu časť – bez obmedzenia výstavby - Možnosť rozdelenia aj na dva samostatné stavebné pozemky Kľudné a slnečné umiestnenie pozemku s výbornou dostupnosťou do okresného mesta Nové Mesto nad Váhom. Výhodou je pokojná lokalita a zároveň výborná dopravná napojiteľnosť – ideálne pre rodinné bývanie alebo ako investičný zámer na výstavbu dvojdomu. ** V prípade záujmu možnosť k nahliadnutiu spracovanú štúdiu k výstavbe na pozemku. ** *** Nezmeškajte príležitosť získať lukratívny pozemok vo výbornej lokalite s plným investičným aj súkromným potenciálom. *** Cena 90,-€/m2 za celok – s možnosťou rozdelenia na dva samostatné pozemky. V prípade vážneho záujmu DOHODA MOŽNÁ. KONTAKT: Pavlína Talianová Tel. +421 917 633 285 MAIL: talianova@legend.sk Túto nehnuteľnosť exkluzívne predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032/7434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 032/743415

*** Ideálna výmera a rozmery - Výborný prístup – IS dostupné *** Na predaj súmerný stavebný pozemok o výmere cca. 1.150 m² v obľúbenej obci Trenčianske Bohuslavice, len 6km od Nového Mesta nad Váhom, cca 7 km od diaľničného privádzača (D1) a 107 km od Bratislavy. Rovinatý pozemok obdĺžnikového tvaru, sa nachádza na okraji zabývanej výstavby, hneď vedľa už postavených rodinných domov, s už vydaným súhlasom obce na výstavbu rodinného domu. - Elektrina na pozemku, voda v tesnej blízkosti - Prístup z obecnej asfaltovej cesty – bezproblémový aj pre nákladné vozidlá - Dostupnosť železničnou aj autobusovou dopravou - Neďaleká železnica lemovaná vybudovanou protihlukovou bariérou - Ochranné pásmo elektriny na konci pozemku zasahuje len minimálnu časť – bez obmedzenia výstavby Tiché a slnečné miesto s výbornou dostupnosťou do okresného mesta Nové Mesto nad Váhom aj ďalších dôležitých regiónov. Výhodou je pokojná lokalita a zároveň výborná dopravná napojiteľnosť – ideálne pre rodinné bývanie alebo ako investičný zámer na výstavbu dvojdomu. ** Cena 99,-€/m2 - cena je vrátane všetkých poplatkov spojených s kúpou nehnuteľnosti ** V prípade záujmu o ďalšie informácie Vám ich radi poskytneme na doleuvedenom kontakte. KONTAKT: Pavlína Talianová Tel. +421 917 633 285 MAIL: talianova@legend.sk Túto nehnuteľnosť exkluzívne predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032/7434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 032/743415

+++ VÝBORNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ-POZEMOK V MALEBNEJ ČASTI KOPANÍC NA STAREJ TUREJ +++ Kamenár&Partners Vám ponúka na predaj tento ideálny pozemok na postavenie nielen rekreačnej chaty, alebo chalupy v ideálnom prostredí kopaníc a to konkrétne na Starej Turej v časti zvanej Súš. Pokiaľ ste práve Vy vyznávačmi kľudu a samoty, ste na správnom mieste. Priamo pred pozemok Vás dovedie spevnená cesta. Priamo na pozemku je vyvedená elektrika. Šírka pozemku je v hornej časti 14m a v dolnej sa mierne zužuje na 12m. Celková výmera tohto pozemku je spolu 585m2. CENA: 45.000,- Euro Pre viac informácií o tejto ponuke, ako aj možnosti dohodnutia si obhliadky ma kontaktujte na čísle 0918 507 888-Miroslav Kamenár

Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok s celkovou výmerou 3075 m² v historickej a vyhľadávanej obci Čachtice. Pozemok je rovinatý, v kľudnej lokalite a pripravený na výstavbu. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je jej vysoká flexibilita. Vybudovaním prístupovej cesty po bočnej strane sa dá celá parcela rozdeliť na viaceré stavebné pozemky za podmienky dodržania stavebnej čiary a to do 55 metrov od obecnej prístupovej komunikácie. Zadná časť pozemku v rámci schváleného územného plánu obce Čachtice je určená ako trvalé kultúry (ovocné sady, vinice, trvalé trávne porasty,...). Preto ideálnym členením rozdelenie pozemku je jeho rozdelenie na 2 - 3 samostatné stavebné pozemky: 1. Pozemok A s rozlohou 700 m² – ideálny pre samostatný rodinný dom, alebo dvojdom s 2 bytovými jednotkami 2. Pozemok B (stavebný so záhradou) - časť pozemku s rozlohou 465 m² určená na výstavbu domu a príslušenstva, ku ktorému prislúcha veľká záhrada/sad s rozlohou 1910 m² (spolu 2375 m²). Inžinierske siete a prístup • Siete: Všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) sú dostupné a nachádzajú sa priamo na hranici pozemku. • Prístup: K pozemku vedie obecná prístupová komunikácia. Na tej obec v krátkej dobe (zrejme v roku 2027) plánuje položiť nový asfaltový povrch. Cenové alternatívy • Kúpa jednotlivých pozemkov zvlášť: 59 000 € za každý pozemok (Pozemok A samostatne alebo Pozemok B vrátane záhrady). •Kúpa pozemku ako celku (zvýhodnená cena): 109 000 €. Pri tejto alternatíve ušetríte až 9 000 € a získate kompletných 3075 m², ktoré si môžete rozdeliť a parcelovať úplne podľa vlastného uváženia. Lokalita Obec Čachtice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, lekári, obchody, reštaurácie), výbornú dostupnosť do Nového Mesta nad Váhom či Piešťan, a krásnu prírodu v okolí Malých Karpát vrátane známeho Čachtického hradu. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj rodinnú vilu nachádzajúcu sa v pokojnej obci Bošáca, v príjemnom prostredí, - 5 izbový murovaný dom - úžitková plocha domu 218m2 - 2 podlažia - miestnosti domu: obývacia izba, pracovňa, 3 izby, šatník, 2 x kúpeľňa, 2 x WC, technická miestnosť, odkladací priestor na povale domu, - rozloha pozemku 986m2 - terasa 30m2 - balkón 6m2 - prístrešok na vozidla 36m2 - 3 parkovacie miesta - vinná pivnica 15m2 - altánok 29m2 ( + podpivničený ) - sklad na záhradné náradie 19m2 - vlastné detské ihrisko - dom kolaudovaný v roku 2008 - dizajnérska rekonštrukcia domu r. 2019, rekonštrukcia kúpeľne r. 2022 Zdroje vykurovanie: plynový kotol, krb s prieduchmi, radiátory Inžinierske siete: obecný vodovod, čistička odpadových vôd, plyn, elektrina, optický internet Iné: altánok, WC v altánku, letná kuchyňa, vinná pivnica, sauna Vybavenie: alarm, kamerový systém, automatické el. žalúzie, fotovoltika, klimatizácia, automatické zapínanie led. svetiel, automatické spúšťanie závlahy – napojená na studňu, el. otváranie brány a bránky Obec Bošáca patrí medzi vyhľadávané lokality Bielych Karpát, známe svojou bohatou históriou, zachovanými ľudovými tradíciami a krásnou okolitou prírodou. Je miestom, kde sa spája pokoj vidieckeho života s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Bošáca je preslávená folklórom, tradičnými podujatiami a silným komunitným duchom, vďaka čomu ponúka príjemné prostredie pre rodinné bývanie aj rekreáciu. Okolitá príroda poskytuje množstvo možností na turistiku, cyklistiku či oddych v tichom prostredí Bielych Karpát. Výhodou obce je strategická poloha – dobrá dostupnosť do Nového Mesta nad Váhom, Trenčína aj na hranice s Českou republikou, pričom si zachováva pokoj a čaro vidieckeho bývania.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj pozemok v rekreačnej oblasti Zelená Voda v katastrálnom území Beckov, okres Nové Mesto nad Váhom. Pozemok je rovinatý o rozlohe 851m2. Je takmer pravidelného obdĺžnikového tvaru s rozmermi cca 16 m x 54 m. Jeho aktuálne využitie sú rekreačné účely s možnosťou osadenia mobilného domu, rekreačnej chaty. Na liste vlastníctva je evidovaný ako „ostatná plocha, čo umožňuje jeho viaceré funkčné využitie. Prístup k pozemku je po spevnenej komunikácii so spoluvlastníckym podielom vlastníka pozemku o veľkosti 1/11. Siete k pozemku nie sú dotiahnuté. Vodu je možné riešiť vlastnou studňou. Taktiež je tu možnosť vybudovať elektrickú prípojku samostatne alebo v súčinnosti s ostatnými vlastníkmi okolitých pozemkov. Disponujeme vyjadrením od spoločnosti Západoslovenská distribučná, a.s. o možnosti napojenia na elektriku z existujúcej trafostanice vzdialenej od pozemku cca 250m. Pozemok sa nachádza v lokalite, ktorá má potenciál zástavby rekreačnými chatami ako je tomu na druhej strana jazera Zelená voda. Z pozemku je veľmi dobré napojenie na diaľnicu D1, diaľničný privádzač je od pozemku vzdialený cca 2 km. Oblasť Zelená Voda je vyhľadávané a obľúbené rekreačné stredisko. Ponúka možnosti rekreácie, oddychu, vodných športov, rybolovu i ubytovania či trvalého bývania. Pozemok je bez akýchkoľvek tiarch, či exekúcií. K dispozícii ihneď. V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpno - predajných zmlúv - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj dva lukratívne pozemky v rekreačnej oblasti Zelená voda pri meste Nové Mesto nad Váhom. Pozemky sú priamo pri brehu vodnej plochy rekreačného strediska Zelená voda. Výmera pozemkov je spolu 1015 m2 (507m2+508m2). Podľa územno-plánovacej informácie sú určené na výstavbu rekreačných objektov (ubytovacie+stravovacie). Prístup k nim je po spevnenej ceste. Je možné ich kúpiť len spoločne. Pozemky sú vhodnou investičnou príležitosťou v známej rekreačnej lokalite. V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpno - predajných zmlúv - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva

Vítame vás v REZIDENCII KAČABAR II.etapa – exkluzívnej lokalite s nezameniteľnou atmosférou, nachádzajúcej sa v blízkosti lesoparku Kamenná v Novom Meste nad Váhom. Je čas začať novú kapitolu svojho života v jednej z najžiadanejších lokalít mesta, a to práve teraz. Vyberte si to správne miesto pre výstavbu vášho NOVÉHO DOMOVA a zažite pohodlný a kvalitný život v REZIDENCII KAČABAR II.etapa. Nechajte sa inšpirovať prírodou a luxusom, ktorý vám táto lokalita ponúka. Kontaktujte nás ešte dnes a zabezpečte si tú najlepšiu voľbu pre vašu budúcnosť! Pozemky od 439m2 do 658m2 Všetky siete na pozemku MOŽNOSŤ KONFIGURÁCIE VEĽKOSTI POZEMKU PODĽA POTREBY ! ! ! POZEMOK NA MIERU ! ! ! WEB: www.rezidenciaprikacabare.sk Viec informácií Vám poskytne - Mgr. Marek Hromada - 0907 241 428

Táto romantická vidiecka chalupa v Čachticiach ponúka približne 85 m² úžitkovej plochy a stojí na mierne svahovitom pozemku s celkovou výmerou 1 560 m². Dispozične ide o trojizbový dom s kúpeľňou, vaňou a toaletou. Dom je postavený z pálenej tehly a je napojený na dôležité inžinierske siete — elektrinu, obecný vodovod a kanalizáciu, čo výrazne zvyšuje komfort jeho užívania. O vykurovanie sa starajú krbové kachle, ktoré prirodzene dotvárajú atmosféru chalupy. V dome boli menené podlahy, schodisko je drevené a pri oknách sa spája praktickosť s pôvodným charakterom — časť okien tvoria eurookná, časť tvoria zachované pôvodné okná vo veľmi dobrom stave. Interiér domu je veľmi osobitý a útulný. Majiteľka si viaceré steny maľovala sama, vďaka čomu má chalupa jedinečný farebný rukopis. Nejde o univerzálny interiér bez výrazu, ale o priestor, ktorý má náladu, príbeh a vlastnú identitu. Budúci majiteľ ho môže zachovať ako súčasť charakteru domu, alebo si ho postupne pretvoriť podľa vlastného vkusu. Strecha je riešená krytinou IPA s imitáciou šindľa. Prístup k nehnuteľnosti je pohodlný — vedie sem asfaltová cesta, pričom posledný úsek priamo k domu je spevnený. Parkovanie je možné priamo pred domom. Chalupa je vhodná ako víkendové útočisko, rekreačné bývanie, no vďaka napojeniu na siete a celkovému zázemiu ponúka potenciál aj na celoročné užívanie. Samozrejmosťou je dostupný internet aj mobilný signál. Chalupa sa nachádza v tichej časti obce Čachtice, v bezprostrednej blízkosti lesa. Nie je to samota odrezaná od sveta — je to pokojné miesto, kde máte les takmer za dverami, ovocné stromy na pozemku a obec stále na dosah. Do centra Čachtíc sa autom dostanete približne za 5 minút. Nové Mesto nad Váhom je vzdialené približne 15 minút jazdy autom. Pozemok je krásne presvetlený, no zároveň ponúka dostatok prirodzeného tieňa. Nachádza sa tu množstvo ovocných stromov, byliniek a prírodných zákutí, ktoré dotvárajú jeho vidiecky charakter. Pre viac informácií či dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Očkov... Malá obec nachádzajúca sa medzi Novým Mestom nad Váhom a Piešťanmi.. Obec, ktorá sa zaraďuje medzi menšie obce na Slovensku, no zato je veľká dušou a prívetívimi ľudmi s bohatým komunitným životom. Na tomto mieste máte pocit, že ste všetci jedna veľká rodina. Postupom času sa z Očkova stalo vyhľadávané miesto pre rodiny s deťmi, ktoré tu nachádzajú všetko pre spokojné a šťastné detstvo. Detské ihrisko, materská škola, či futbalové ihrisko presne tie miesta, kde sa budujú skvelé a trvácne priateľstvá, nielen medzi deťmi, ale i dospelými. A presne na tomto mieste vám ponúkame rodinný dom s veľkým pozemkom, ktorý si môžete prerobiť úplne podľa svojich predstáv? Táto nehnuteľnosť v Očkove ponúka výborný priestor na vytvorenie nového domova podľa vlastného vkusu. Spodná časť je 3-izbová, ďalšia izba na je na poschodí. Nehnuteľnosť je určená na rekonštrukciu, čo novému majiteľovi umožňuje prispôsobiť si ju presne podľa svojich predstáv a potrieb. Veľkou výhodou je, že dom je celý podpivničený, takže ponúka dostatok úložného priestoru, technické zázemie alebo ďalšie možnosti využitia podľa plánov budúceho majiteľa. K domu patrí rozľahlý pozemok s výmerou 1 500 m², ktorý poskytuje množstvo možností. Môžete si tu vytvoriť veľkú záhradu, oddychovú zónu, ovocný sad, priestor pre deti či realizovať ďalšie stavebné alebo záhradné plány. Na pozemku sa zároveň nachádza garáž, ktorá poskytne praktické parkovanie a priestor na uskladnenie náradia či ďalšieho vybavenia. Nie je to dom, do ktorého sa nasťahujete zajtra. Je to však dom, z ktorého môžete vytvoriť presne to, po čom túžite. Ak hľadáte nehnuteľnosť s veľkým pozemkom, výbornou polohou a potenciálom, príďte sa pozrieť osobne. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte: Katarína Gestingerová - Výnimočné projekty, 0904 737 676.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový tehlový byt vo vyhľadávanej lokalite Nového Mesta nad Váhom, na ulici 1. mája. Byt s výmerou takmer 78 m² sa nachádza na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Je vhodný pre rodinu, pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. Novému majiteľovi zároveň ponúka priestor na prípadné úpravy podľa vlastného vkusu a predstáv. Hlavné benefity: 3-izbový byt výmera 78 m² vyvýšené prízemie tehlový bytový dom balkón z obývacej izby čiastočná rekonštrukcia vyhľadávaná lokalita Cena: 145 000 € Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt v tehlovom dome, vo vyhľadávanej lokalite a s balkónom, táto nehnuteľnosť môže byť práve pre vás. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Katarína Gestingerová - Výnimočné projekty 0904 737 676

ČARO VIDIEKA PO CELÝ ROK! ÚTULNÁ CHALUPA VO VIŠŇOVOM PRI NOVOM MESTE NAD VÁHOM Hľadáte miesto, kde sa spája pokoj vidieka, príjemná atmosféra a priestor na oddych? Táto chalupa s veľkorysým pozemkom 1 500 m² a výhľadom na Čachtický hrad, vás očarí svojím charakterom, aj možnosťami využitia! Ponúkame na predaj útulnú chalupu v obci Višňové pri Novom Meste nad Váhom, ktorá môže byť vaším víkendovým útočiskom, miestom rodinných stretnutí alebo únikom od každodenného zhonu. ATMOSFÉRA, KTORÚ SI ZAMILUJETE Srdcom chalupy je obývacia izba s keramickými kachľami, ktoré jej dodávajú nezameniteľné čaro. Predstavte si chladnejšie večery, praskajúci oheň a chvíle pohody v príjemnom prostredí vidieckej chalupy. Práve takéto detaily vytvárajú atmosféru, pre ktorú sa človek na svoje obľúbené miesto rád vracia. DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV Chalupa ponúka praktické dispozičné riešenie: dve izby, kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC. Približne pred 10 rokmi prešla kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: novú strechu, nové okná, nové rozvody vody, nové elektrické rozvody, nové rozvody kúrenia. Vďaka tomu poskytuje dobrý základ na pohodlné celoročné využívanie. INŽINIERSKE SIETE vlastná studňa, obecný vodovod, žumpa. POZEMOK S VÝMEROU 1 500 m² – PRIESTOR PRE VAŠE SNY K nehnuteľnosti patrí rozľahlý, svahovitý pozemok, ktorý ponúka množstvo možností na vytvorenie vlastného zeleného raja. Môžete si tu vybudovať oddychovú zónu, záhradku, miesto na posedenie s rodinou či priestor na trávenie dlhých letných dní v prírode. LOKALITA: VIŠŇOVÉ PRI NOVOM MESTE NAD VÁHOM Ak túžite po vlastnom kúsku vidieka, kde si vychutnáte pokojnejšie tempo života a príjemné chvíle mimo mestského ruchu, táto nehnuteľnosť stojí za vašu pozornosť. Nie je to len chalupa. Je to miesto, kde môžu vzniknúť vaše najkrajšie spomienky. Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás a dohodnite si osobnú obhliadku. Možno práve tu nájdete svoje vysnívané miesto na oddych aj celoročné bývanie! Katarína Gestingerová 0904 737 676

Ponúkame na predaj pozemok v malebnom prostredí staroturanských kopaníc, ktorý ponúka jedinečné romantické výhľady na okolitú prírodu. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a zároveň možnosť postaviť si vysnívaný rodinný dom či rekreačné bývanie. NAJVÄČŠIA VÝHODA– VŠETKO PRIPRAVENÉ NA VÝSTAVBU •Súčasťou predaja nie je len samotný pozemok, ale aj kompletná projektová dokumentácia rodinného domu vrátane všetkých potrebných vyjadrení, rozhodnutí a podkladov potrebných pre stavebné konanie. Nový majiteľ tak získava obrovskú časovú aj finančnú výhodu. •Inými slovami – za cenu pozemku získavate prakticky bez ďalších nákladov kompletný projektový balík, ktorého vybavenie by Vás dnes stálo množstvo času, energie a financií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O POZEMKU: Lokalita: k.ú. Stará Turá, časť Trávniky Výmera: 240 m² + 298 m² (pozemok pozostáva z dvoch parciel, spolu 538 m²) Elektrina: privedená priamo na pozemok Plyn: nie Voda: nie (v projekte vlastná studňa) Kanalizácia: nie (v projekte žumpa) Prístupová cesta: posledných 300 m poľná, predtým betónové panely a asfalt (projekt na dobudovanie cesty je súčasťou predaja) PROJEKTOVÁ DOKUMENTÁCIA ZAHŔŇA: •Sprievodnú správu •Súhrnnú technickú správu •Situáciu širších vzťahov •Koordinačnú situáciu •Kompletnú výkresovú dokumentáciu •Statické posúdenie •Projekt elektroinštalácie •Projekt zdravotechniky •Projekt domovej studne •Požiarno-bezpečnostné riešenie •Projektové energetické hodnotenie •Projekt prístupovej komunikácie •Vybavené rozhodnutia a stanoviská K dispozícii sú všetky potrebné dokumenty a vyjadrenia vrátane: •Rozhodnutia o umiestnení stavby •Územného rozhodnutia •Geometrického plánu •Vodohospodárskeho rozhodnutia •Vyjadrenia Technických služieb Stará Turá •Vyjadrenia Okresného riaditeľstva Policajného zboru •Vyjadrenia orgánov životného prostredia •Vyjadrenia spoločnosti Slovak Telekom •Vyjadrenia pozemkového a lesného odboru •Vyjadrenia Západoslovenskej distribučnej •Vyjadrenia Krajského pamiatkového úradu •Územnoplánovacie informácie •Vyjadrenia Slovenského pozemkového fondu V prípade záujmu o obhliadku, prípadne bližšie informácie, ma kontaktujte.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame POZEMOK na VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU • 585 m² • ŠÍRKA TAKMER 21 m • ROVINATÝ • SLNEČNÝ • SIETE NA HRANICI POZEMKU Ide o slnečný a rovinatý stavebný pozemok s výmerou 585 m², situovaný v obci Bošáca, v príjemnej a pokojnej lokalite určenej na bývanie. Pozemok má veľmi dobrú šírku takmer 21 metrov, čo poskytuje dostatok priestoru na pohodlné umiestnenie rodinného domu, parkovania, záhrady či ďalších prvkov podľa predstáv budúceho majiteľa. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE ● výmera: 585 m² ● šírka pozemku: takmer 21 m ● rovinatý terén ● slnečný pozemok ● vhodný na výstavbu rodinného domu ● voda, elektrina a plyn sú dostupné na hranici pozemku ● pokojná lokalita s novšou individuálnou bytovou výstavbou Pozemok sa nachádza v časti obce, kde boli približne pred 15 rokmi vybudované nové rodinné domy. Lokalita má príjemný charakter a bývajú tu najmä mladé rodiny s deťmi, čo vytvára prirodzené a komunitné prostredie pre rodinné bývanie. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Veľkou výhodou je aj samotná obec Bošáca, ktorá poskytuje obyvateľom základnú občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu základná škola s materskou školou, zdravotné stredisko so všeobecnou zdravotnou starostlivosťou pre dospelých a deti, lekáreň, viacero obchodov s potravinami a ďalšie služby. KANALIZÁCIA V obci zatiaľ nie je vybudovaná kompletná splašková kanalizácia. Bošáca má však spracovanú štúdiu odkanalizovania a čistenia odpadových vôd a obec je súčasťou združenia obcí ČOV Bošáčka, ktorého predmetom je vybudovanie a následná prevádzka kanalizácie a čistiarne odpadových vôd pre obce Bošáckej doliny. BOŠÁCA – BÝVANIE V PRÍJEMNOM PROSTREDÍ Bošáca leží v krásnom prostredí Bošáckej doliny, severozápadne od Nového Mesta nad Váhom. Ak hľadáte pozemok pre vlastný rodinný dom v pokojnej lokalite, s dostatočnou šírkou, rovinatým terénom a dostupnými inžinierskymi sieťami, tento pozemok je pre vás tou správnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v Novom Meste nad Váhom. Nehnuteľnosť disponuje výnimočne veľkým, rovným pozemkom o výmere 3 329 m², ktorý poskytuje široké možnosti využitia či už na bývanie, rekonštrukciu alebo podnikateľské účely. Základné parametre nehnuteľnosti: Lokalita: Nové Mesto nad Váhom Plocha pozemku: 3 329 m² Stav objektu: Pôvodný stav / vhodný na rekonštrukciu Súčasť nehnuteľnosti: Rodinný dom zastavaná plocha cca 150 m2, prístavba skladu / hospodárska budova, garáž zastavaná plocha cca 160 m2 Popis nehnuteľnosti: Rodinný dom: Jednopodlažný dom so plechovou strechou a plastovými/pôvodnými oknami. Interiér je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv. Prístavba a sklad: Na pozemku sa nachádza hospodárska prístavba / skladový priestor spolu s garážou, čo je ideálne ako dielňa, sklad materiálu, sídlo firmy alebo priestor pre ľahkú výrobu či služby. Pozemok: Priestranný, slnečný a oplotený pozemok . Vďaka svojej výmere poskytuje dostatok súkromia aj možnosť rozdelenia pozemku či ďalšej výstavby. Hlavné výhody: Veľká výmera pozemku: 3 329 m² Parcely: 2340 - 657 m2 2338 - 1193 m2 2339 - 507 m2 2341/6 - 972 m2 Využitie na podnikanie: Skladové prostredie, dielňa, autodielňa, sídlo firmy Výborná dostupnosť: Priamy prístup z hlavnej cesty Variabilita: Možnosť rekonštrukcie existujúceho domu alebo výstavby nového projektu Možnosť dokúpiť parcelu 2341/5 s výmerou 4000 m2 a docieliť výmeru 7329 m2 Pre viac info ma neváhajte kontaktovať Prajem pekný deň Martin Špánik 0917 614 198

Ponúkame na predaj pozemok v malebnom prostredí staroturanských kopaníc, ktorý ponúka jedinečné romantické výhľady na okolitú prírodu. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a zároveň možnosť postaviť si vysnívaný rodinný dom či rekreačné bývanie. NAJVÄČŠIA VÝHODA– VŠETKO PRIPRAVENÉ NA VÝSTAVBU •Súčasťou predaja nie je len samotný pozemok, ale aj kompletná projektová dokumentácia rodinného domu vrátane všetkých potrebných vyjadrení, rozhodnutí a podkladov potrebných pre stavebné konanie. Nový majiteľ tak získava obrovskú časovú aj finančnú výhodu. •Inými slovami – za cenu pozemku získavate prakticky bez ďalších nákladov kompletný projektový balík, ktorého vybavenie by Vás dnes stálo množstvo času, energie a financií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O POZEMKU: Lokalita: k.ú. Stará Turá, časť Trávniky Výmera: 240 m² + 298 m² (pozemok pozostáva z dvoch parciel, spolu 538 m²) Elektrina: privedená priamo na pozemok Plyn: nie Voda: nie (v projekte vlastná studňa) Kanalizácia: nie (v projekte žumpa) Prístupová cesta: posledných 300 m poľná, predtým betónové panely a asfalt (projekt na dobudovanie cesty je súčasťou predaja) PROJEKTOVÁ DOKUMENTÁCIA ZAHŔŇA: •Sprievodnú správu •Súhrnnú technickú správu •Situáciu širších vzťahov •Koordinačnú situáciu •Kompletnú výkresovú dokumentáciu •Statické posúdenie •Projekt elektroinštalácie •Projekt zdravotechniky •Projekt domovej studne •Požiarno-bezpečnostné riešenie •Projektové energetické hodnotenie •Projekt prístupovej komunikácie •Vybavené rozhodnutia a stanoviská K dispozícii sú všetky potrebné dokumenty a vyjadrenia vrátane: •Rozhodnutia o umiestnení stavby •Územného rozhodnutia •Geometrického plánu •Vodohospodárskeho rozhodnutia •Vyjadrenia Technických služieb Stará Turá •Vyjadrenia Okresného riaditeľstva Policajného zboru •Vyjadrenia orgánov životného prostredia •Vyjadrenia spoločnosti Slovak Telekom •Vyjadrenia pozemkového a lesného odboru •Vyjadrenia Západoslovenskej distribučnej •Vyjadrenia Krajského pamiatkového úradu •Územnoplánovacie informácie •Vyjadrenia Slovenského pozemkového fondu V prípade záujmu o obhliadku, prípadne bližšie informácie, ma kontaktujte.

Rezidencia Jahôdka vzniká v časti Nového Mesta nad Váhom, kde sa prirodzene stretáva mestské bývanie s pokojom prírody. Lokalita pod lesom ponúka presne to, čo dnes klienti hľadajú – ticho, zeleň a priestor na každodenný život bez ruchu, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do centra. Projekt je navrhnutý ako komorný bytový dom s iba 15 bytmi, čo prináša úplne iný štandard bývania oproti veľkým developerským celkom. Menej susedov, viac súkromia, prirodzenejšie vzťahy a pokojnejšie fungovanie celého domu. 3-izbové byty sú ideálnym riešením pre rodiny alebo klientov, ktorí hľadajú dlhodobé bývanie s dôrazom na komfort, funkčnú dispozíciu a kvalitný základ stavby, ktorý si vedia dotvoriť podľa vlastných predstáv. Výhodou kúpy v tejto fáze výstavby je možnosť výberu konkrétneho bytu, orientácie a prispôsobenia interiéru. Základné parametre: • 3-izbový byt • výmera od 68 m² + plocha loggie • novostavba (vo výstavbe) • loggia alebo terasa • pivničná kobka • výťah • parkovanie: vnútorné aj vonkajšie státia Technické riešenie: • podlahové vykurovanie • plastové okná s izolačným trojsklom • kvalitná konštrukcia (Porotherm, minerálna vlna) Byt sa predáva v stave holobyt. Možnosť dokončenia do štandardu za príplatok. Pre aktuálnu dostupnosť a výber konkrétneho bytu nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt v Beckove s balkónom a vlastnou garážou priamo v bytovom dome. Bývajte v tichom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou. - byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu (tehlový) - podlahová plocha bytu je 80 m² Dispozícia bytu - samostatná chodba - samostatné WC (malé umývadlo) - obývacia izba - 2x detská izba - spálňa ( so šatníkom) - kúpeľňa (vaňa, umývadlo) - balkón (vstup zo spálne, 4m²) - inžinierske siete: voda, plyn, elektrina - plastové okná - orientácia bytu: východ - západ - bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu - k bytu prislúcha samostatná murovaná pivnica (5m²) -k bytu je možné kúpiť garáž, ktorá sa nachádzajúca v prízemí priamo v bytovom dome (16m²) v cene 15 000€ - byt je ihneď k dispozícii Obec Beckov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť na diaľnicu a rýchle spojenie do Nového Mesta nad Váhom aj Trenčína.

Hľadáte pre svoju rodinu priestranné bývanie s výbornou dostupnosťou a panoramatickým výhľadom? Ponúkame na predaj slnečný 3-izbový byt s balkónom v obľúbenej lokalite v Novom Meste nad Váhom. Byt sa nachádza na 9. poschodí v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom. Základné parametre: Celková plocha: 78,30 m² Dispozícia: 3 nepriechodné izby, veľká priestranná kuchyňa, chodba, kúpeľňa a samostatné WC. Exteriér: Príjemný balkón s pekným výhľadom na okolie. Stav bytu: Čiastočná rekonštrukcia (ideálny na okamžité bývanie alebo úpravu podľa vlastných predstáv). Úložný priestor: K bytu prislúchajú až 2 pivnice – jedna nesmierne praktická sa nachádza priamo na poschodí vedľa bytu, druhá v suteréne. Hlavné výhody nehnuteľnosti: Krásne panoramatické výhľady vďaka umiestneniu na najvyššom 9. poschodí (žiadni susedia nad hlavou). Veľkorysá kuchyňa, ktorá ponúka dostatok miesta na rodinné stolovanie. Zrekonštruovaný bytový dom: Nová zateplená fasáda, nová strecha. Byt sa nachádza v tichej a bezpečnej štvrti s kompletnou občianskou vybavenosťou: Základná a materská škola v tesnej blízkosti (bezpečný presun pre deti) Siete obchodov, potraviny, lekárne a služby Detské ihriská, parky Tento byt spája skvelú výmeru, praktické výhody (2 pivnice, balkón) a top lokalitu pre rodinný život. Príďte sa o tom presvedčiť sami!

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu s úžitkovou plochou 123m2 a pozemkom o výmere 625m2 nachádzajúcu sa v pokojnej lokalite Beckovská Vieska. Dom je postavený v slepej ulici, kde sa nachádzajú iba 4 rodinné domy. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a príjemné rodinné bývanie. Dom ponúka praktickú a modernú dispozíciu : - priestranná obývacia izba spojená s jedálňou - 30,66m2 - kuchyňa - 10,13m2 - izba - 13,44m2 - izba - 15,61m2 - spálňa - 15,40m2 - 2 kúpeľne - 6,33m2 a 9,28m2 - vstupná chodba - 6,91m2 - chodba - 8,22m2 - technická miestnosť - 7,08m2 - 2 x terasa Technické vybavenie : - tepelné čerpadlo vzduch/voda - podlahové kúrenie - kvalitné plastové okná s trojsklom - osadené zásuvky a vypínače Exteriér : - vydláždené plochy okolo domu - vydláždená terasa - trávnik so závlahami - oplotenie pozemku Obe kúpeľne sú kompletne obložené obkladom a dlažbou. Jedna z kúpeľní disponuje vaňou. Dom je vhodný pre tých, ktorí hľadajú moderné, komfortné a pokojné bývanie bez nutnosti riešiť základné dokončovacie práce okolo domu. Dom sa predáva v stave holodom, čo vám ponúka možnosť dokončiť si interiér presne podľa vlastných predstáv a vytvoriť si tak bývanie podľa svojho vkusu. Beckovská Vieska ponúka pokojné a príjemné bývanie v obklopení prírody a zároveň dobrú dostupnosť. Nakoľko je len na skok od diaľnice, zabezpečuje pohodlné a rýchle spojenie do okolitých miest.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame POZEMOK na VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU • 585 m² • ŠÍRKA TAKMER 21 m • ROVINATÝ • SLNEČNÝ • SIETE NA HRANICI POZEMKU Ide o slnečný a rovinatý stavebný pozemok s výmerou 585 m², situovaný v obci Bošáca, v príjemnej a pokojnej lokalite určenej na bývanie. Pozemok má veľmi dobrú šírku takmer 21 metrov, čo poskytuje dostatok priestoru na pohodlné umiestnenie rodinného domu, parkovania, záhrady či ďalších prvkov podľa predstáv budúceho majiteľa. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE ● výmera: 585 m² ● šírka pozemku: takmer 21 m ● rovinatý terén ● slnečný pozemok ● vhodný na výstavbu rodinného domu ● voda, elektrina a plyn sú dostupné na hranici pozemku ● pokojná lokalita s novšou individuálnou bytovou výstavbou Pozemok sa nachádza v časti obce, kde boli približne pred 15 rokmi vybudované nové rodinné domy. Lokalita má príjemný charakter a bývajú tu najmä mladé rodiny s deťmi, čo vytvára prirodzené a komunitné prostredie pre rodinné bývanie. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Veľkou výhodou je aj samotná obec Bošáca, ktorá poskytuje obyvateľom základnú občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu základná škola s materskou školou, zdravotné stredisko so všeobecnou zdravotnou starostlivosťou pre dospelých a deti, lekáreň, viacero obchodov s potravinami a ďalšie služby. KANALIZÁCIA V obci zatiaľ nie je vybudovaná kompletná splašková kanalizácia. Bošáca má však spracovanú štúdiu odkanalizovania a čistenia odpadových vôd a obec je súčasťou združenia obcí ČOV Bošáčka, ktorého predmetom je vybudovanie a následná prevádzka kanalizácie a čistiarne odpadových vôd pre obce Bošáckej doliny. BOŠÁCA – BÝVANIE V PRÍJEMNOM PROSTREDÍ Bošáca leží v krásnom prostredí Bošáckej doliny, severozápadne od Nového Mesta nad Váhom. Ak hľadáte pozemok pre vlastný rodinný dom v pokojnej lokalite, s dostatočnou šírkou, rovinatým terénom a dostupnými inžinierskymi sieťami, tento pozemok je pre vás tou správnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v Pobedime, ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Nachádza sa na priestrannom pozemku s výmerou 1 881 m², pričom zastavaná plocha domu je 196 m². ČO NEHNUTEĽNOSŤ PONÚKA možnosť rozdelenia domu na dve samostatné bytové jednotky, veľký zariadený altánok vhodný na posedenie a relax, veľká stodola, ktorú je možné po úpravách využiť napríklad ako dielňu alebo hobby priestor, vlastná studňa, priestranný pozemok vhodný na záhradu, oddych, pestovanie či ďalšie využitie LOKALITA Pobedim ponúka základnú občiansku vybavenosť a pokojné prostredie pre rodinné bývanie. Výborná je aj dopravná dostupnosť: diaľnica – cca 5 min. Piešťany – cca 10 min. Nové Mesto nad Váhom – cca 15 min. NEHNUTEĽNOSŤ S MNOŽSTVOM MOŽNOSTÍ Dom je vhodný pre rodinu aj dvojgeneračné bývanie. Veľký pozemok, stodola a možnosť dvoch samostatných jednotiek poskytujú priestor na bývanie, prácu aj voľnočasové aktivity. Ak hľadáte dom s veľkým pozemkom, praktickým zázemím a zároveň výbornou dostupnosťou do mesta, príďte sa pozrieť osobne. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Katarína Gestingerová, 0904 737 676

Ponúkame moderný 3-izbový rodinný dom s praktickou dispozíciou, ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pohodlie, súkromie a bývanie bez ďalších investícií. Dom je kompletne zariadený s upravenou záhradou a po dohode ihneď voľný. Základné informácie: * výmera domu: 154 m² * výmera pozemku: 524 m² * terasa 23 m² * nízkoenergetická novostavba * vykurovaná garáž s výmerou 21 m² (možnosť prerobenia na ďalšiu obytnú izbu) * bezúdržbová záhrada s automatickou závlahou a kosačkou * záhradný domček a prístrešok * tichá a pokojná lokalita Dispozícia domu: Medziposchodie: • vstupná chodba • garáž • práčovňa s technickou miestnosťou a šatník Dolné podlažie: • priestranná kuchyňa s jedálňou • obývacia izba s výhľadom do záhrady • samostatné WC Horné podlažie: • 2 samostatné izby, z jednej výstup na balkón • kúpeľňa s toaletou Technické vybavenie: * plynový kondenzačný kotol * klimatizácia * exteriérové žalúzie * úprava tvrdej vody * energetická trieda A1 Cena: Dohodou

Ponúkame na predaj budovy a pozemky bývalej sporiteľne na námestí v Novom Meste nad Váhom. Ponuka sa skladá z dvoch budov a priľahlých pozemkov. Na prednej budove (od námestia) je začatá rekonštrukcia, v rámci ktorej sa spravila nová strecha, rozvody odpadu, rozvody vody, podlahové kúrenie v 1.NP, elektroinštalácia. Obchodný priestor je tesne pred dokončením a 2NP s 3.NP sú v hrubej stavbe. Na pozemkoch je naprojektovaných 6 parkovacích miest. Zadná budova prístupná od ul. Hurbanovej je v pôvodnom stave pripravená na rekonštrukciu. Výmery: Predná budova: 1.PP (pivnica) 126 m2 1.NP (obchodný priestor) 156 m2 2.NP (2x dvojizbový apartmán) 159 m2 3.NP (3-izbový apartmán) 137 m2 Spolu predná budova 578 m2 Zadná budova 1.PP (sklad v pivnici) 40 m2 1.NP (administratíva) 110 m2 2.NP (2-izbový apartmán) 110 m2 Spolu naprojektovaná výmera 838 m2 Pozemok 872 m2 Pre viac info ma neváhajte kontaktovať Prajem pekný deň Martin Špánik 0917 614 198

Ponúkame na predaj stavebný pozemok so stavebným povolením na stavbu rodinného domu. Pozemok sa nachádza v obci Hrušové iba 7 minút od Nového Mesta nad Váhom. - výmera pozemku je 2554 m2 - naprojektovaný 4 izbový rodinný dom - pozemok už je oplotený - nová vŕtaná studňa (aj so stavebným povolením) - nové el. prípojka - možné pokračovať s aktuálnym projektom a dať si postaviť rodinný dom za cenu 132 807 € vrátane dokončenia do štandardu - v cene pozemku kompletná dokumentácia Pre viac info ma neváhajte kontaktovať Prajem pekný deň Martin Špánik 0917 614 198

V samotnom srdci historického centra Nového Mesta nad Váhom ponúkame na predaj unikátny polyfunkčný objekt – meštiansky dom z roku 1601, kompletne zrekonštruovaný a skolaudovaný v roku 2015, nachádzajúci sa v pamiatkovej zóne mesta. Ide o výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá spája obchodné priestory, gastro prevádzku, vináreň a rezidenčné bývanie s okamžitým výnosovým potenciálom. Dispozícia a výmery Prízemie – obchod a gastronómia • Cukráreň / kaviareň: ➝ 133,09 m² – hlavný prevádzkový priestor orientovaný priamo do námestia + terasa • Obchodný priestor (butik): ➝ 21,10 m² – ideálny pre módny butik, dizajnový obchod alebo služby • spoločné vstupy, chodby a sociálne zázemie Prízemie ťaží z vysokej frekvencie pohybu ľudí a najlepšej viditeľnosti v meste. Suterén – historické pivnice • klenbové pivničné priestory podstatnej časti objektu • vhodné na: • vináreň • degustačný klub • zážitkovú gastronómiu alebo privátny lounge • autentická atmosféra historického meštianskeho domu Bytová časť – spolu 5 bytov Byty sú rozmiestnené na viacerých podlažiach, niektoré s terasou a výhľadom do dvora. • Byt č. 1 (prízemie – dvor): ➝ cca 26 m² 1-izbový byt s kuchyňou a kúpeľňou • Byt č. 2 (1. poschodie): ➝ 31,90 m² 1-izbový byt s kuchynským kútom • Byt č. 3 (1. poschodie – reprezentatívny): ➝ 96,04 m² veľký 4- izbový byt s historickými barokovými prvkami • Byt č. 4 (1. poschodie s terasou): ➝ 41,53 m² 2-izbový byt s výstupom na terasu • Byt č. 5 (podkrovný): ➝ 3-izbový byt s vlastným schodiskom, kuchyňou a komorou Byty sú vhodné na dlhodobý aj krátkodobý prenájom, prípadne kombináciu s bývaním majiteľa. Technické a prevádzkové benefity • kompletná rekonštrukcia (2015) • plyn + duálny systém kúrenia (plyn + kotol na pelety) • klimatizácia v bytoch aj prevádzkach • kamerový systém napojený na políciu • vlastná studňa • vonkajšia terasa • výborný technický stav bez nutnosti investícií Investičný potenciál • stabilné nájomné výnosy z obchodných priestorov aj bytov • univerzálne využitie objektu • najžiadanejšia poloha v meste – námestie • kombinácia historickej hodnoty a funkčnej modernizácie Tento dom nie je len nehnuteľnosť. Je to mesto v malom – podnikanie, bývanie, zážitok a história pod jednou strechou. Výnosové scenáre a detailné podklady na vyžiadanie. Obhliadky realizujeme individuálne a len pre vážnych záujemcov.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj pohostinstvo (krčmu) v obci Beckov vzdialenej 7 km od mesta Nové Mesto nad Váhom a 5 km od dialničného privádzača D1. Ide o roky zabehnuté pohostinstvo, ktoré doposiaľ prevádzkuje svoju činnosť a je možné v nej pokračovať. Má svoju stálu klientelu no i príležitostných hostí, ktorí si prídu svoj voľný čas spríjemniť v tomto podniku. Je situované na dobrom mieste, vedľa hlavnej cesty vedúcej cez obec Beckov. Susedí s obecným pozemkom, na ktorom sa dá pohodlne parkovať. Obec Beckov je známa svojou históriou, ktorá každoročne priláka mnoho návštevníkov z čoho tiež pohostinstvo profituje. Celková rozloha pozemku je 379 m2. Vnútorná úžitková plocha pohostinstva je cca 200 m2 + cca 50 m2 vonkajšej plochy, ktorá je strešne prekrytá. V suteréne pohostinstva sa nachádza klenbová pivnica, ktorá v prípade obnovenia prevádzky môže byť novou pýchou pohostinstva. Bežná kapacita pohostinstva je cca 80 ľudí no úpravou vnútorných priestorov sa dá kapacita ešte zväčšiť. Popri bežnom posedení pohostinstvo poskytuje možnosť zahrať si biliard či šípky. Táto hra sa teší obľube hráčov šípiek v okolí, ktorí si tu organizujú amatérske súťaže. Pohostinstvo je napojené na obecný vodovod, vykurovanie je riešené 2 krbovými kachlami. V prípade potreby sa dá do objektu dotiahnuť plyn, ktorého prípojka je dovedená na hranicu pozemku. Odpad splaškových vôd je riešený veľkou žumpou (cca 36m3) nakoľko obec nemá kanalizáciu. Pohostinstvo sa predáva kompletne zariadené. V prípade pokračovania podnikania vo forme pohostinstva môže v prevádzke zostať aj výčapný barový pult a to na základe dohody so spoločnosťou Plzeňský prazdroj, a.s. Pohostinstvo je predurčené na pokračovanie v tejto podnikateľskej činnosti nakoľko aj pre súčasného majiteľa je rentabilné. Objekt je však možné využiť aj na podnikanie iného charakteru podľa potrieb nového majiteľa. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma prosím kontaktujte.

Ponúkame na predaj priestranný 2- izbový byt s očarujúcim výhľadom nachádzajúci sa priamo v centre Nového Mesta nad Váhom na ulici Júliusa Gábriša. - úžitková plocha bytu : 68,67 m2 Dispozícia bytu : - chodba : 5,9 m2 - obývacia izba + kuchyňa : 35,82 m2 - spálňa : 14,88 m2 - šatník : 6,59 m2 - kúpelňa : 5,49 m2 K bytu prislúcha aj balkón s výmerou 9,07 m2. Konštrukcia a materiály : - tehlová konštrukcia - priečky : akustická tehla - zateplenie 200mm - strecha : škrídla Zdroj vykurovania - podlahové kúrenie - vlastný plynový kotol Byt sa nachádza priamo v centre mesta , čo zaručuje komfort mestského bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou. Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského života. Z bytu je krásny výhľad na okolité hory, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru bývania a poskytujú priestor na oddych. Dokončenie bytu do konca roka 2026.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor priamo na námestí v Novom Meste nad Váhom, s výbornou dostupnosťou a vysokou frekvenciou pohybu ľudí. Základné informácie : - výmera 105m2 - lokalita - centrum mesta - námestie - priestory vhodné na podnikanie (predajňa, služby, showroom a pod.) - samostatné meranie energií Technické vybavenie : - plyn - elektrina - voda - obchodný priestor pripravený na okamžité využitie Priestor sa nachádza v atraktívnej lokalite s dobrou viditeľnosťou a jednoduchým prístupom pre klientov. Priestor je možné upraviť a prispôsobiť podľa požiadaviek budúceho nájomníka, po dohode s prenajímateľom. Vďaka tomu je vhodný pre rôzne podnikateľské koncepty a individuálne riešenia prevádzky.