Nehnuteľnosti na predaj, okres Nové Zámky

? Nové bývanie na dosah ruky: Moderné domy v projekte SLNOVRAT (Andovce) Hľadáte dokonalý domov, kde sa spája pokoj vidieka s výhodami mesta? Rezidenčná štvrť SLNOVRAT Residence v Andovciach (len 5 minút od Nových Zámkov) ponúka nadštandardné rodinné bývanie s kompletnou infraštruktúrou. Nekupujte "mačku vo vreci"! Príďte sa osobne pozrieť na náš dokončený vzorový dom, aby ste si na vlastné oči vyskúšali kvalitu materiálov a dokázali si dokonale predstaviť svoje budúce bývanie. ? Ponuka a vyhotovenie domov Široký výber nehnuteľností: V ponuke máme moderné radové domy a dvojdomy. Záruka na stavbu v zmysle zákona Varianty na mieru: Na výber sú dispozície s praktickou garážou alebo bez nej. Stav odovzdania: Domy sa predávajú v stave holodomu, čo vám dáva slobodu dokončiť si interiér presne podľa vlastného vkusu. ? Mimoriadne úsporné bývanie Všetko na elektrinu: Moderné technológie zaručujú maximálnu efektivitu. Extrémne nízke náklady: Celkové mesačné náklady na prevádzku domu sú len cca 120 €, čo z neho robí vysoko ekonomické bývanie. Inžinierske siete: Domy disponujú vlastnou kanalizáciou a v rámci celej novej štvrte sú už kompletne vybudované cesty, chodníky, verejné osvetlenie aj optická sieť. ? Lokalita a benefity štvrte Slnovrat Top poloha: Tichá, bezpečná časť obce Andovce, len 5 minút autom od Nových Zámkov. Komunitný areál: Súčasťou projektu budú verejné priestory pre rodiny – detské ihrisko, multifunkčné športovisko, street workout zóna a komunitné ohnisko s grilom. ? Cena domov: od [Doplniť sumu, napr. 209 121] € Dohodnite si obhliadku vzorového domu ešte dnes:

Dom, ktorý si pamätá viac než len roky… Niektoré nehnuteľnosti sú len stavby. A potom sú domy, ktoré majú vlastný príbeh. 🎥 Videoobhliadka: https://youtu.be/uokG-rc9R8c NOVÁ ZNÍŽENÁ CENA: 38 000 € Ak hľadáte nehnuteľnosť s veľkým pozemkom, pokojom, atmosférou a potenciálom na vlastnú rekonštrukciu, táto ponuka môže byť práve pre vás. Tento vidiecky dom nie je iba o pozemku, stenách a streche. Je to miesto, ktoré v sebe nesie kus histórie, spomienok a tichého svedectva minulých generácií. Pri dome sa nachádza pivnica, ktorá kedysi neslúžila len na uskladnenie potravín či úrody. Podľa rozprávania sa práve v nej majitelia ukrývali v časoch vojny, keď dedinou prechádzali tanky a ľudia žili v neistote, čo prinesie ďalší deň. Predstavte si ten moment. Ticho v pivnici. Tlmený zvuk ťažkých pásov na ceste. Rodina ukrytá pri vlastnom dome, dúfajúca, že všetko prejde a opäť príde pokoj. A ten pokoj tu po rokoch naozaj zostal. Dnes tento dom stojí v krásnom vidieckom prostredí, obklopený zeleňou, záhradou, ovocnými stromami a výhľadmi na prírodu. Má svoju patinu, atmosféru a dušu, ktorú v novostavbe jednoducho nenájdete. Rozloha pozemku je 1 470 m² a samotný dom má približne 130 m². Na pozemku sa nachádza studňa, ktorá bola dlhší čas nevyužívaná. Dom disponuje tromi nepriechodnými izbami a kuchyňou. Je vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Kúrenie je zabezpečené pieckou a plynovými gamatkami. Sociálne zariadenie v dome nie je vybudované. Lokalita ponúka veľmi príjemné a atraktívne okolie s viacerými vyhľadávanými miestami v blízkosti. V krátkej vzdialenosti sa nachádza Mariánska Čeľaď, Studnička Pozba, vyhľadávané pútnické miesto, ako aj Termálne kúpalisko Podhájska, ktoré ponúka celoročné kúpanie a wellness služby. Je to miesto pre človeka, ktorý nehľadá iba nehnuteľnosť, ale priestor s charakterom. Miesto, kde si môže vytvoriť chalupu, víkendové útočisko, vidiecke bývanie alebo projekt s príbehom. 🌿 Veľký pozemok 🏡 Pôvodný vidiecky dom 🌳 Pokojné prostredie 🕰️ História, ktorú cítiť v každom kúte 📍 Miesto s atmosférou, ktorá sa nedá umelo vytvoriť 💶 Znížená cena: 38 000 € Tento dom čaká na niekoho, kto v ňom neuvidí len staré múry, ale príležitosť nadviazať na jeho príbeh a vdýchnuť mu nový život. Možno práve vy budete ďalšou kapitolou tohto domu. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Peter Čoros RSc. Liniem reality 📞 0948 571 309 ✉️ coros@liniemreality.sk

Lokalita: Dvory nad Žitavou – tichá časť obce Typ: čiastočne podpivničený rodinný dom Rok výstavby: cca 1970 🏠 STAV A TECHNICKÉ PARAMETRE Dom je v pôvodnom stave – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Strecha: sedlová, krytina – škridla Okná a vchodové dvere: plastové Vykurovanie: plynové gamatky Ohrev vody: bojler 🔌 INŽINIERSKE SIETE Elektrina Plyn Odpad: žumpa Voda: vlastná studňa (možnosť napojenia na obecný vodovod – prípojka pred domom) 🌳 POZEMOK A BONUSY Na pozemku sa nachádza: samostatná murovaná letná kuchynka šopa (úložný priestor) ovocné stromy Možnosť parkovania: priamo na dvore pred domom 💡 PREČO PRÁVE TENTO DOM? Pokojná lokalita vhodná na bývanie aj relax Veľkorysý pozemok s potenciálom Možnosť kompletného prispôsobenia podľa vlastného vkusu Ideálny pre rodinu alebo ako investícia 📞 V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Martina Maronová 0949231354 maronova@liniemreality.sk Rada vám poskytnem viac informácií a pomôžem aj s kompletným právnym servisom a financovaním kúpy nehnuteľnosti.

• Novostavba drevodomu 55m² s vlastným pozemkom 147m² v obci Svodín – Kúrenie a interiér podľa Vašich predstáv Hľadáte únik z preplneného mesta do prírody, no s moderným komfortom? Exkluzívne Vám predstavujeme jedinečnú príležitosť – útulný a kompletne pripravený drevodom s úžitkovou plochou 55 m² na slnečnom pozemku 147 m² v tichej časti obce Svodín (okres Nové Zámky). Ideálne bývanie pre pár, jednotlivca alebo skvelá víkendová destinácia. Tento drevodom je navrhnutý pre maximálnu funkčnosť a pohodlie. Dispozícia zahŕňa priestrannú kuchyňu prepojenú s obývacou izbou, ktorá tvorí srdce domova, ďalej dve samostatné izby (spálňa a detská/pracovňa), elegantnú kúpeľňu a príjemnú vonkajšiu terasu. Nehnuteľnosť ponúka ideálnu alternatívu 2-izbového bytu, avšak s benefitmi vlastného domova a pozemku. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou základných prvkov, čo Vám zaručuje bezstarostné bývanie na dlhé roky. Zrealizované boli: • Nová strecha a zateplená, zrekonštruovaná fasáda. • Nové plastové okná a elektroinštalácia. • Napojenie na obecnú kanalizáciu a elektrickú sieť. Interiér je zámerne ponechaný v stave holodomu (pred dokončením), čo Vám dáva jedinečnú slobodu vybrať si presný typ podláh, obkladov, dverí a kuchynskej linky. Vytvorte si domov PRESNE podľa Vašich predstáv a rozpočtu. Obec Svodín ponúka tiché a pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom do Nových Zámkov. Lokalita je ľahko dostupná vďaka asfaltovej prístupovej ceste priamo k domu. Kombinácia prírody a ľahkej dostupnosti služieb robí z tohto miesta ideálny kompromis pre trvalé bývanie alebo obľúbené miesto pre víkendové úniky. Neodkladajte svoje sny o vlastnom bývaní! Táto ponuka je perfektná kombinácia nízkej ceny a vysokého potenciálu. Máte jedinečnú šancu dokončiť si dom s minimálnymi nákladmi na rekonštrukciu nosných a technických prvkov. **Pre viac informácií, dohodnutie obhliadky alebo zaslanie vizualizácií nás neváhajte kontaktovať IHNEĎ. Volajte realitnú kanceláriu DKOM S.R.O. na číslo: +421 944 555 852. Čaká Vás domov, ktorý si zamilujete! Mgr Daniel Koman MBA RSc Kontakt: 0944 555 852 E-mail: dkomsro@gmail.com Dkom s.r.o.,Realitná kancelária, Hlavne Námestie 7 , Šahy 936 01

Hľadáte rodinný dom, ktorý ponúkne dostatok priestoru, súkromie a zároveň príjemné zázemie na každodenný život? Tento rodinný dom s rozlohou 157 m² v Bánove môže byť výbornou voľbou pre kupujúceho, ktorý chce bývať v pokojnej obci s dobrou dostupnosťou do Nových Zámkov. Dom je situovaný na pozemku s výmerou 658 m². Ide o prízemný rodinný dom s obytnou časťou, terasou a dielňou. Dispozične ponúka 5 izieb, kuchyňu, kúpeľňu, komoru, chodby a ďalšie praktické zázemie, takže poskytuje komfortný priestor pre rodinné bývanie. Veľkou výhodou je, že pozemok je udržiavaný a dom čiastočne modernizovaný. Dom prešiel v minulosti stavebnými úpravami vrátane prístavby, zateplenia časti fasády, výmeny okien, úprav interiéru, kuchyne aj kúpeľne. Dom je napojený na elektrinu, plyn a verejný vodovod, k dispozícii je aj vŕtaná studňa, odpad je riešený žumpou. Bonusom sú aj ďalšie stavby a zázemie na pozemku. K nehnuteľnosti patrí prístrešok, altánok s kuchynskou linkou a prívodom vody, podzemná pivnica a spevnené plochy, čo zvyšuje praktickosť aj komfort využitia pozemku. Lokalita je vhodná na pokojné rodinné bývanie. Nehnuteľnosť sa nachádza v širšom centre obce, v okolí rodinných domov. Bánov ponúka dobrú občiansku vybavenosť vrátane školy, materských škôl, pošty, obchodov, služieb aj športového zázemia. Výhodou je aj vzdialenosť od Nových Zámkov, ktoré sú približne 5 km. Táto ponuka môže osloviť klienta, ktorý hľadá väčší rodinný dom s pozemkom, praktické hospodárske zázemie a možnosť bývať v udržiavanej nehnuteľnosti s ďalším potenciálom.

Ponúkame Vám na predaj zrekonštruovaný víkendový dom v úžasnej lokalite neďaleko Štúrova a Ostrihomu a chránenej krajinnej oblasti Parížske močiare. Obec Diva je peknom prostredí mierne zvlnenej krajinky s levanduľovými políčkami a vinohradmi. Obec tvorí len pár rodinných domov, väčšinou chalupárou. Lokalita je určená pre aktívnych ľudí, na okolí sa nachádza množstvo cykloturistických trás vedúcich až k Dunaju, len pár km odtiaľ je termálne kúpalisko Vadaš v Štúrove a celoročné termálne kúpalisko v Podhájskej. Dom prešiel vkusnou rekonštrukciou zachovávajúcou tradičné prvky vidieckej architektúry. Dom je postavený z pevných materiálov. Okná sú drevené eurookná. Dispozícia domu je nasledovná: 2 samostatné spálne jedna aj so šatníkom, obývačka, kuchyňa s novou kuchynskou linkou, priestranná vstupná hala a kúpeľňa s WC. Za domom sa nachádza ešte jedna miestnosť, ktorú je možné využiť aj ako dielňu, saunovú, cvičiacu miestnosť či aj ako hosťovskú izbu. Súčasťou domu je aj priestranná prekrytá terasa. Dom je čiastočne podpivničený, nachádza sa tam plynový kotol na kúrenie ale je možné využívať aj kotol na tuché palivo. Dom je napojený na elektrinu, plyn a vodu zo studne, odpad je riešený do priestrannej žumpy. Krásny široký mierne svahovitý 8,5 ár pozemok je kompletne upravený a vysadený nenáročnou bezúdržbovou zeleňou. Na pozemku sa nachádza hliníkové prekrytie využiteľné ako úložný priestor a aj predpripravený vyrovnaný a kameňom vysypaný priestor na uloženie bazéna. Pozemok je oplotený, je možné parkovanie vo dvore. Dom je momentálne využívaný ako víkendový dom, ale bez problémov je možné ho využívať na celoročné bývanie. Predáva sa zariadený, tak ako je vidieť na foto. Odporúčam obhliadku.

Ponúkame Vám starší rodinný dom po rekonštrukcii postavený na kopci s výhľadom na obec Kolta. Dom sa nachádza v tichej okrajovej uličke. K domu vedie asfaltová cesta, privedené sú všetky siete okrem kanalizácie, aj optický internet. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou - nová strecha, kompletne vymenené plastové okná, nová fasáda. Interér domu bol citlivo rekonštruovaný s dôrazom na zachovanie pôvodných prvkov ako sú drevené zárubne či drevené stropy s hradmi. Na pozemku sa nachádza ešte garáž, letná kuchynka a nový drevený domček s terasovým prestrešním. Pozemok je 1230 m2. Dispouícia domu: V dome sa nachádzajú 3 priestranné izby, kuchyňa so špajzkou, kúpeľňa s vaňou ( WC nie je v dome iba suché vonku), presklenený gánok a pod časťou domu je pivnica. Dom má kúrenie plynovými gamatkami, zavedená je mestská voda a elektrina. Domček sa nachádza v odľahlej tichej časti obce, vhodný je preto aj ako víkendová chalupa. Je ihneď nasťahovateľný. Zariadenie domu ostáva. Odporúčam obhliadku.

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v lokalite za tescom na ulici Západ slnka. Pozemok má takmer 10 ár, šírka cca 20 m. Pozemok je pripravený na výstavbu rodinného domu, všetky IS na hranici pozemku. Cena je 180 000 Eur.

Na predaj rodinný dom v tichej uličke obce Zemné postavený na peknom širokom pozemku o výmere 10,68 ár. Dom je 3 izbový, dve priestranné izby smerom do ulice a jedna menšia smerom do dvora a okrem nich sa v dome nachádza kuchyňa, kúpeľňa a komora. Dom je napojený na všetky IS - plyn, voda, elektrina a momentálne sa využíva odpad riešený do žumpy ( možnosť napojenia kanalizácie). Kúrenie je možné aj plynovým kotlom, prípadne kotlom na tuhé palivo. Dom je postavený z kombinácie pálenej a nepálenej tehly. Dom je v pôvodnom stave. Dohoda možná.

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok o výmere 3064 m2 s vydaným stavebným povolením na výrobnú halu o výmere cca 400 m2. Pozemok je široký 40 m. Hala je umiestnená len v lavej polovici pozemku, je priestor aj na ďalšiu výstavbu.Vydané je právoplatné stavebné povolenie, možné ihneď začať stavať.

Na predaj stavebný pozemok v Palárikove časť Ľudovítov nachádzajúci sa v tichej uličke. Pozemkok je široký 30 m, hĺbka cca 52 m. Výmera pozemku je cca 16,4 ár. Siete – elektrina a mestská voda sú pred pozemkom. Podľa územného plánu je možná výstavba rodinného domu.

Hľadáte bývanie s výbornou dostupnosťou do centra, no zároveň v pokojnom prostredí obklopenom zeleňou? Máme pre vás ideálnu ponuku. Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 58 m², situovaný na 6. poschodí zatepleného bytového domu. Byt disponuje dvomi nepriechodnými izbami, pričom každá izba má vlastný balkón, čo poskytuje dostatok svetla aj príjemný priestor na oddych. Byt je v pôvodnom, zachovalom stave, čo novému majiteľovi umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Medzi jeho výhody patria: murované bytové jadro, samostatné WC, krásne pôvodné drevené parkety v izbách, vstavaná skriňa v predsieni, nové bezpečnostné vstupné dvere, pivnica patriaca k bytu. Veľkým benefitom je tichá lokalita plná zelene, ktorá zároveň ponúka výbornú občiansku vybavenosť. Centrum mesta aj železničná a autobusová stanica sú dostupné len pár minút pešo. Ak hľadáte byt s výbornou dispozíciou, dvomi balkónmi a potenciálom vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Stavebný pozemok v úplnom centre mesta, pri Zámčane. Výmera 3,7 ár. Na pozemku sa nachádzajú 4 murované garáže s elektrinou. Rozmery pozemku cca 23 x 17 m. Vhodné na stavbu polyfunkčnej budovy, byty, medicínske centrum. Pekné prostredie v bezprostrednej blízkosti mestského parku. Prístup na pozemok z ulice M. R. Štefánika. V územnom pláne je možná výstavba budovy s 3 nadzemnými podlažiami + odstúpené podkrovie. Garáže sú prenajaté, stabilný príjem.

Ponúkame Vám na predaj murovanú chatku na Zúgove postavenú na 3 ár pozemku s priamym prístupom k mŕtvemu ramenu Nitry na konci pozemku. Pozemok sa nachádza hneď v prednej časti Zúgova s veľmi dobrým prístupom. Chatka má klasický rozmer 16 m2, je kompletne podpivničená. Na poschodí je jedna miestnosť, je v nej zavedená voda zo studne a elektrina. Chatka je v pôvodnom stave. Na pozemku sa nachádza ešte je malá murovaná stavba využívaná ako úložný priestor. Pozemok je vysadený aj viničom, aj stromkami a čiastočne je pripravený na výsadbu. Zadná časť pozemku smerom k mŕtvemu ramenu je zatrávnená, poskytuje úžasný priestor na grilovačky a oddych. Z malého móla je prítup do vody pre paddleboard, kajak, prípadne rybačku.

Ponúkame Vám na predaj pozemok na samote vzdialený len pár minút od hranice mesta Nové Zámky smer Bratislava. Pozemok má výmeru 10580 m2, z toho zastavané plochy sú cca 1000 m2, zvyšok je záhrada, vinica a orné pôdy. S pozemkom sa predáva aj spoluvlastnícky podiel na prístupových cestách o výmere 425 m2 ( takmer až k pozemku vedie asfaltová cesta, len posledný úsek je po spevnenej poľnej ceste). Na pozemku sa nachádza starý sedliacky 100 ročný dom . Na pozemku je elektrická prípojka a studňa. Pozemok je možné využiť ako hospodársku usadlosť, úrodnú zem pre pestovanie zeleniny a ovocia, možnosť postaviť si vlastný dom na samote, priestor pre chov a ustajnenie koní ....... Výnimočná ponuka, málokedy sa predáva tak veľká ucelená parcela, tak blízko do Nových Zámkov. Odporúčam obhliadku.

Ponúkame Vám na predaj celoročne obyvateľnú chata po kompletnej rekonštrukcii v lokalite Elsvit s prístupom z Ľanovej ulice po spevnej ceste. Chata je murovaná, kompletne zrekonštruovaná pred cca 2 rokmi vrátane zateplenia, novej strechy, rozvodov, kúpeľne a novej kuchynskej linky. Pozemok je 307 m2. Chata má nasledovnú dispozíciu - veľká obývacia izba spojená s kuchynskou časťou, kde sa nachádza kvalitný gauč, ktorý sa ľahko rozloží na manželskú posteľ a WC so sprchovým kútom. Chatka je podpivničená. Nachádza sa tam vínna pivnička a technická misetnosť s bojlerom a vodárničkou. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi - indukčná varná doska a chladnička, mikrovlnka. Kúrenie je pieckou na drevo a klimatizáciou. Pred chatou je veľká krytá terasa. Pozemok je vysadený okrasnou zeleňou a trávou, kompletne je oplotený novým bariérovým plotom zabezpečujúcim maximálne súkromie. Chatka sa predáva so zariadením. Odporúčam obhliadku.

Ponúkame Vám na predaj rozostavanú novostavbu rodinného domu. Dom je postavený na pozemku o výmere 585 m2 a patrí k nemu polovica z príjazdovej cesty o výmere 38 m2. Na pozemku je prípojka vody a elektriny. Dom je vo fáze ako je videť na fotografiách - múry sú vytiahnuté po veniec. Zstavaná plocha je 224 m2, úžitková 180 m2 a obytná 96 m2. Jedná sa o premyslený na mieru pripravený projekt. Dispozícia domu: priestranná dvojgaráž, technická miestnosť, obývačka prepojená s kuchynskou časťou a špajzka, predsieň so šatníkom, spálňa s vlastnou kúpeľňou, hosťovská izba, samostatná kúpeľňa. Z obývačky je plánovaná priestranná prekrytá terasa. Predpríprava na krb v obývačke. Ľudovítov patrí pod obec Palárikovo sa nachádza sa len 6 km od Nových Zámkov. V prípade záujmu je možnosť aj dokončenia.

Ponúkame Vám na predaj starší tehlový rodinný dom postavený na pozemku o výmere 507 m2. Dom bol postavený po 2 sv.vojne z kvalitnej tehly. Momentálne sú v dome 3 izby, kúpeľňa a WC, komora v hlavnom dome a kuchynka, izba a špajzka v prístavbe napojenej na dom a 2 komory. V dome sú zavedené všetky IS, kúrenie je plynovými gamatkami. Pozemok je dostatočne široký so vstupom pre auto. Dom je v pôvodnom stave, pôvodné drevené dvojité okná a dvere so zárubňami, drevené dlážky, obnovená bola kúpeľňa so sprchovým kútom a menená strecha pred pár rokmi. V podkroví je možné vytvoriť ďalšie obytné miestnosti. Lokalita je tichá, neďaleko vlakovej stanice, potraviny 2 minútky pešo a kúpalisko štrand je vzdialené cca 300 m. Dom je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.

Ponúkame Vám na predaj zrekonštruovaný 3 izbový byt s 2 balkónmi v tichej lokalite Nábrežnej ulice. Bytový dom sa práve kompletne rekonštruuje. Byt má výmeru. 72 m2 a k bytu patrí pivnica. Byt má tri nepriechodné izby, kuchyňu s novou namieru navrhnutou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, kúpeľňa s vaňou, veľké samostatné WC s miestom pre práčku a sušičku. V obývacej izbe je priestranná rolldorová skriňa s množstvom úložných priestorov. Vstupné dvere sú bezpečnostné a v byte je kompletne vymenená elektroinštalácia. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite, neďaleko sa nachádzajú aj dve základné školy, škôlka, detské ihrisko je pred domom, občianska vybavenosť na pár krokov.

Ponúkame Vám výrobný areál umiestnený popri ceste smer Nové Zámky - Bratislava. Areál má výmeru 26614 m2 plus prístupové cesty, je oplotený a dostupný pre kamionovú dopravu po asfaltovej ceste. Areál je zložený z viacerých hál. Hlavná hala bola postavená v roku 2005 a je dvojloďová s nosnou konštrukciou z ocele a opláštená je sendvičovými panelmi - prvá časť má rozmer 50 x 20 m a výšku v najnižšom bode 7 m, je prepojená na druhú časť s rozmermi 40 x 20 m a výškou 6 m. Táto časť haly je chladiarenská, s kompletnou priemyselnou chladiarenskou technológiou aj so zvlhčovačmi. Hala má viac vstupov, je možné vojsť aj vyjsť s kamionom. V areáli sa nachádzajú ešte vedľajšie murované stavby ( výmera 395 m2, 151 m2 a 441 m2, 115 m2), plechový sklad o výmere 95 m2 využívané ako sklady a aj prístrešok o výmere 197 m2. Voda je z dvoch výdatných studní, elektrická prípojka je z trafostanice vedľa areálu. Vo vedľajších stavbách sa nachádzajú aj sociálne zariadenia a kancelária. Bližšie info a obhliadka po dohode.

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt o výmere 61 m2, Byt je v zrekonštruovanom zateplenom bytovom dome na 7 poschodí. Byt prešiel rekonštrukciou pred pár rokmi. Murovaná kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC. V celom byte sú menené podlahy za plávajúce. V izbách sú sadrokartónové podhľady. V byte je priestranná loggia. Výborná lokalita len 3 minúty do centra.

Ponúkame Vám na predaj veľký 1 izbový byt o výmere 40,3 m2 v novozrekonštruovanom bytovom dome. Bytový dom bol zrekonštruovaný v roku 2025, prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane zateplenia a strechy, výmeny balkónov, vnútorných inštalácií, výťahu, pivníc, kamerového systému. Byt sa nachádza na 8 poschodí z 11 tich. Má dve nepriechodné miestnosti, z nich jedna je kuchyňa a veľkú izbu s balkónom, samostatné WC a kúpeľňu. Byt je v zachovanom pôvodnom stave. Boli menené okná za plastové, radiátory a kvalitné vstupné bezpečnostné dvere. K bytu patrí pivnica. Byt sa nachádza v tichej lokalite, neďaleko autobusovej a železničnej stanice, čo je výhodou pre dochádzajúcich. Parkovanie je bezproblémové na veľkom parkovisku pri bytovom dome.

Ponúkame Vám na predaj prízemný tehlový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v obci Strekov, v príjemnej a tichej ulici. Dom prešiel približne pred 4 rokmi kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka komfortné bývanie bez potreby ďalších väčších investícií. Rekonštrukcia bola realizovaná s dôrazom na praktickosť a moderný komfort. Dom má 3 izby z toho 2 veľké izby smerom do ulice a menšiu izbu smerom do dvora, halu, technickú miestnosť s práčovňou, veľkú kuchyňu so špajzkou, samostatné WC a kúpeľňa so sprchovým kútom, priestranná vstupná predsieň. Kompletná rekonštrukcia zahŕňala: novú elektroinštaláciu, nový plynový kotol, nové rozvody kúrenia a radiátory, nové plastové okná, novú strechu, novú fasádu, nové podlahy, sadrokartónové stropy, novú kuchynskú linku vyrobenú na mieru, 2 klimatizačné jednotky, štýlový krb na drevo príjemnú terasu. Dom sa nachádza na krásnom pozemku s výmerou 992 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie aj rodinné aktivity. Záhrada je vkusne upravená – časť tvorí okrasná zeleň a časť ovocné stromy. Vďaka množstvu zelene pôsobí celý pozemok veľmi príjemne, pokojne a vytvára úžasnú atmosféru pre relax a oddych. Na dvore sa nachádza: samostatná garáž, veľká podpivničená komora za domom, terasa vhodná na posedenie a oddych. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej ulici, pričom zároveň je v pohodlnej dostupnosti železničná stanica, obchod aj škola. Obec Strekov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a je známa príjemným vidieckym prostredím, vinohradmi a tradičným Strekovským vínnym festivalom. Okolie ponúka množstvo možností na aktívny oddych – cyklotrasy, rybolov, vinohrady a krásnu prírodu. Veľkou výhodou je aj blízkosť Štúrovského termálneho kúpaliska, ktoré je ideálnym miestom na relax počas celého roka. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v krásnom zelenom prostredí, no zároveň chcú mať všetko potrebné na dosah. Ponúka príjemnú atmosféru, veľký pozemok, množstvo úložného priestoru a pohodlné bývanie bez nutnosti rozsiahlej rekonštrukcie. Cena zahŕňa kompletne zariadenie domu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s rozsiahlym pozemkom o výmere 3 496 m², ktorý sa nachádza na frekventovanom hlavnom ťahu smer Nové Zámky ( 19 km) - Šala ( 13 km), Bratislava (80 km). Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť na bývanie, investíciu aj podnikanie. Rodinný dom je v pôvodnom stave a pozostáva z 1 izby, kuchyne a miestnosť pre kúpeľňu. Je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, prípadne môže poslúžiť ako záhradný domček alebo rekreačná nehnuteľnosť. Najväčšou prednosťou je rozľahlý pozemok so šírkou približne 18 metrov, ktorý ponúka široké možnosti využitia. Na konci pozemku obec plánuje vybudovanie novej ulice, čo zvyšuje jeho budúci investičný potenciál. V prípade záujmu o rozdelenie pozemku na viac stavebných parciel je možné dokúpiť približne 2 100 m² (21 árov) od susedného vlastníka. Na pozemku sú dostupné všetky inžinierske siete. V dome je zavedená mestská voda a elektrina, na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Pozemok je zarastený vzrastlými stromami, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a súkromie. Dominantou dvora je nádherná stará lipa, dodávajúca nehnuteľnosti jedinečný charakter. Vďaka svojej polohe priamo pri hlavnej ceste je nehnuteľnosť ideálna aj na podnikateľské účely. Výborná viditeľnosť, vysoká frekvencia dopravy a jednoduchý prístup zaručujú skvelé podmienky pre obchod, služby, sídlo firmy alebo inú komerčnú činnosť. Výhody nehnuteľnosti: pozemok s výmerou 3 496 m², šírka pozemku približne 18 m, rodinný dom vhodný na rekonštrukciu, mestská voda a elektrina v dome, vlastná studňa na pozemku, všetky inžinierske siete v dosahu, plánovaná nová ulica na konci pozemku, možnosť dokúpenia ďalších 21 árov, vhodné na bývanie, investíciu aj podnikanie, výborná viditeľnosť a strategická poloha na hlavnom ťahu. Ak hľadáte nehnuteľnosť s veľkým investičným potenciálom a širokými možnosťami využitia, táto ponuka určite stojí za Vašu pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom po rekonštrukcii vo výbornej lokalite Nových Zámkov, situovaný priamo na hlavnom ťahu Nové Zámky – Komárno. Vďaka svojej strategickej polohe a výbornej viditeľnosti predstavuje ideálnu príležitosť na podnikanie, sídlo firmy, obchodné priestory alebo kombináciu podnikania s bývaním. Dom je postavený na rožnom pozemku s výmerou 471 m², čo zabezpečuje pohodlný prístup z dvoch strán a dostatok priestoru na parkovanie pre majiteľov aj klientov. Dispozícia - Prízemie: priestranný predajný priestor, sklad, kancelária s kuchynkou, kúpeľňa s WC. Poschodie: veľký otvorený kancelársky priestor (open space), ktorý je možné rozdeliť podľa potrieb na viac kancelárií, zasadaciu miestnosť alebo ďalšie pracovné priestory. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu je možné nehnuteľnosť jednoducho prispôsobiť aj na komfortné rodinné bývanie alebo vytvoriť kombináciu bývania a podnikania pod jednou strechou. Technické informácie: - rodinný dom po rekonštrukcii, - prízemný dom s obytným podkrovím, - napojený na všetky inžinierske siete, - rožný pozemok s výbornou dostupnosťou, - parkovanie priamo pred domom aj z bočnej strany. Možnosti využitia: - obchod alebo showroom, - kancelárie a sídlo spoločnosti, - služby (účtovníctvo, poisťovníctvo, projekčná kancelária, realitná kancelária a pod.), - ambulancia alebo zdravotnícke zariadenie, - kozmetické, kadernícke alebo estetické štúdio, - školiace centrum, - kombinácia podnikania a bývania, - rodinné bývanie Ak hľadáte reprezentatívnu nehnuteľnosť s výbornou polohou, ktorá ponúka široké možnosti využitia a zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi Vám poskytneme viac informácií.

Ponúkame Vám na predaj prízemný rodinný dom, ktorý vznikol rekonštrukciou a prístavbou k pôvodnému rodinnému domu v obci Zemné. Dom sa nachádza v tichej uličke len 300 m od centra obce a neďaleko obľúbenej prírodnej pláže s pieskom na rieke Váh. Obec Zemné sa nachádza len pár km od mesta Nové Zámky a poskytuje obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť. Dom má obytnú plochu 140 m2 a je postavený na širokom pozemku o výmere 1140 m2. Dom je postavený z pálenej tehly. Pri rekonštrukcii domu v roku 2024 boli zachované 2 pôvodné miestnosti a dostavané ako novostavba zvyšok domu ( cca 2/3). Na dome je nové elektrické a vodovodné vedenie, podlahy, kompletne nová strecha, zateplenie a plastové okná. Kúrenie je podlahové, novým plynovým kondenzačným kotlom. Dom má predprípravu na klimatizáciu. Dom je pripojený na všetky IS vrátane kanalizácie. Na pozemku sa nachádzajú dve studne. Dom sa nachádza vo fáze holodomu tak ako je vidieť na fotkách. Dispozičné riešenie domu : Plánovaná dispozícia je momentálne 5 izbová, s obývačkou prepojenou s kuchynskou a jedálenskou časťou, 2 detské izby, pracovňa a rodičovská spálňa s východom na terasu, avšak v tejto fáze je možné ju bezproblémov zmeniť. Úložné priestory je možné vytvoriť v špajzke a v technickej miestnosti, prípadne na podkroví. K dispozícii je priestranná kúpeľňa predpripravená na WC, sprchu aj vaňu a samostatné WC. K pozemku je možné dokúpiť ďalší pozemok, na ktorom je možné stavať a končí priamo pri hradzi rieky Váh. Výhodou tejto ponuky je možnosť dokončiť si dom podľa vlastných predstáv a možnosť bývať v priebehu 2-3 mesiacov. Odporúčam ohliadku. Posledné 2 fotografie predstavujú vizualizáciu finálnej verzie dokončeného domu.

Ponúkame Vám na predaj poschodový rodinný dom postavený na pozemku o výmere 514 m2. Pozemok má široký vstup aj pre auto, na pozemku sa nachádza murovaná garáž. Približne polovica domu je podpivničená, kde sa nachádzajú úložné priestory a technická miestnosť s plynovým kotlom. Kúrenie je ústredné plynové, dom je napojený na všetky IS. Dom má nasledujúcu dispozíciu: prízemie – priestranná obývacia izba, s jedálenskou časťou, kuchyňa so špajzkou, WC. Na poschodí sú 3 nepriechodné izby a kúpeľňa. Aj na prízemí aj na poschodí sa nachádza teraska otočená do záhrady. Dom je slnečný, presvetlený a v pôvodnom, ale dobrom technickom stave. Nachádza sa rušnej ulici, je možné využitie aj na podnikateľské účely. Dohoda možná.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii, ktorá boila dokončená pred dvomi rokmi. Dom pozostáva z dvoch bytových jednotiek, ktoré sú na dvoch podlažiach, každý byt so samostatným vstupom z ulice, ale v prípade potreby je možné obnoviť pôvodnú dispozíciu s inetriérovým schodiskom. Na horné poschodie vedie schodisko s výťahom pre vozíčkára. Dom je postavený na pozemku o veľkosti 489 m2. Na pozemku sa nachádza samostatná garáž. Dispozícia domu: prízemie - byt s tromi nepriechodnými izbami, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, kúpeľňa s vaňou a WC a samostné WC, predsieň a komora a pôvodné schodisko a veľká prestrešená terasa poschodie - 3 samostané izby, menšia kuchyňa a kúpeľňa s WC a terasa. Dom prešiel úplne kompletnou rekonštrukciou, vrátane strechy, zateplenia, elektroinštalácie a kúrenia, interiérové aj exteriérové dvere aj okná, nová sanita, nové kuchyne....., Ku každému z bytov patrí veľká terasa, na prízemí je kompletne vybavená vonkajšou kuchynskou linkou s veľkým zastrešeným vonkajším sedením. Pozemok je upravený a kompletne oplotený, je možné vojsť autom a parkovať pri oboch bytových jednotkách. Na pozemku je studňa. Dom sa nachádza v tesnej blízkosti centra, len pár krokov od tržnice, Devínskej školy, obchodného centra Aquario a Lidl. Dom je vhodný na dvojgeneračné bývanie, prípadne prenajímanie dvoch samostatných bytov, na kancelárie, salón, ambulanciu..... Odporúčam obhliadku.

Ponúkame Vám na predaj prízemný rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii postavený na 6,7 ár pozemku v tichej uličke s výhľadom do chotára. Neďaleko domu sa nachádza veľké jazero s možnosťou rybolovu. Pozemok je slnečný, kompletne oplotený, na upravenej záhrade je vysadený trávnik. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane všetkých rozvodov kúrenia, elektroinštalácie, kompletne nový interiér, sanita, okná, zateplenie, nová strecha, v každej spálni je veľký na mieru vyrobený rolldor s množstvom úložného priestoru, kompletne vybavená linka so spotrebičmi - umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, plynová varná doska, elektrická rúra, digestor .... Dom je napojený na všetky IS, odpad je do novej 12 m3 žumpy. Dom má priestrannú obývačku prepojenú s kuchynskou časťou s výstupom na terasu, špajzku, 2 veľké spálne, šatník, samostatné wc, kúpeľňu s walk in sprchovým kútom a s ďalším WC. Pod časťou domu je pivnica a z boku domu sa nachádza technická miestnosť s plynovým kotlom. Dom je kompletne vybavený vstavaným zariadením, je ihneď nasťahovateľný. Znalecký posudok je na 210 000 EUR. Možná aj výmena za nehnuteľnosť - byt, dom, pozemok v Nových Zámkoch.

Ponúkame Vám na predaj komerčný objekt v centre obce Dubník postavený na cca 65 ár pozemku. Pozemok je ohradený, možnosť samostatného využitia aj zadnej časti pozemku, kedže pozemok je rožný a popri pozemku vedie asfaltová cesta. Hlavný vstup na pozemok je situovaný z hlavnej frekventovanej cesty. Na pozemku sa nachádzajú 3 samostatné objekty. Najväčší z nich je definovaný na LV ako vináreň, rozloha nehnuteľnosti je 593 m2. Využívaný bol na reštauračné a pohostinské účely. Objekt je kompletne zrekonštruovaný, vrátane strecha a fasády a interiéru, spľňa podmienky na prevádzkovanie zariadenia reštauračného typu ( kuchyňa, sklady, sociálky a vedľajšie miestnosti). Objekt má vlastnú kotolňu. Na pozemku sa nachádza vonkajšia terasa a dve ďalšie stavby - hospodárska budova, garáž a pivnica. Objekt je v dobrom technickom stave, je možné ihneď začat využívať a podnikať. Možnosť kúpiť aj samostatne pozemok - stavebnú parcelu o výmere cca 32 ár s prístupom z cesty a s prístupom k IS zs cenu 37 000 EUR. Prípadne aj samostatne budovy s polovicou pozemku za cenu 133000 EUR.