Nehnuteľnosti na predaj, okres Nové Zámky

Realitná kancelária HALO reality a Andrea Kovarčíková, kontakt: 0907 483 112, nehnuteľnosť s ID: NZ-70142: Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový rodinný dom so zastavanou plochou 96 m2 v obci Dubník, okres Nové Zámky. Dom sa nachádza na zväčša rovinatom a slnečnom pozemku s výmerou 1322 m2 (orientačné rozmery 18x73 m). DISPOZÍCIA: - vstupná chodba/predsieň, kuchyňa, veľká komora, 2 izby (z toho jedna priechodná) - ďalšia veľká komora s výstupom na pochôdznu povalu s betónovou podlahou, sa nachádza z bočnej strany domu s vlastným vstupom - vedľa domu sa nachádza letná kuchyňa o výmere 20 m2, s kúpeľňou a menšou komorou, pod ktorou sa nachádza pivnica - na pozemku sa nachádza šopa a hospodárska budova STAV NEHNUTEĽNOSTI: Tehlový rodinný dom postavený v roku 1960, je v pôvodnom ale zachovalom stave, čo umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Strecha je sedlová so škridlovou krytinou. Dom je suchý a obývateľný, súčasne si vyžaduje rozsiahlejšiu rekonštrukciu. Letná kuchyňa je tehlová a podpivničená. Nachádza sa tu aj kúpeľňa a menšia komora. INŽINIERSKE SIETE: - elektrina - plyn (plynová prípojka je zriadená, ale momentálne odpojená z dôvodu nevyužívania) - vlastná voda zo studne - odpad je vedený do žumpy - ohrev vody bol zabezpečený elektrickým bojlerom nachádzajúcim sa v kúpeľni - kúrenie zabezpečujú plynové gamatky, prípadne kachle na tuhé palivo alebo elektrické ohrievače VÝHODY: - rekonštrukcia podľa vlastných predstáv nového majiteľa - tichá lokalita vhodná na chalupárčenie, relax, oddych a turistiku - bezproblémové parkovanie - priestranný, slnečný a udržiavaný pozemok Prístupová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti ako aj parkovanie pred ňou alebo priamo na dvore. LOKALITA: Dom sa nachádza v lokalite mimo hlavnej cesty obce s bezproblémovými susedmi. Obec Dubník ponúka základnú občiansku vybavenosť (Obecný úrad, matrika, potraviny, kostol, všeobecný lekár pre dospelých aj pre deti, ŽS a MŠ, detský park, pošta, autobusová zastávka, pohostinstvo, futbalové ihrisko, motokrosová dráha, kultúrne pamiatky). Vzdialenosť miest - Nové Zámky 22 km, Šurany 34 km, Podhájska 29 km, Nitra 60 km, Bratislava 130 km, Levice 44 km, Štúrovo 34 km. Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rád odpoviem pri osobnom stretnutí prípadne telefonicky (0950659834) alebo emailom (petercifrik@haloreality.sk). Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri aj s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke). . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Andrea Kovarčíková, kontakt: 0907 483 112, nehnuteľnosť s ID: NZ-73443: Ponúkame vám na predaj priestrannú, udržiavanú a slnečnú záhradu so záhradnou chatkou s rozlohou 590 m2 (orientačné rozmery 20x29 m), situovanú v pokojnej a obľúbenej lokalite, obklopenú zeleňou, ideálnu na víkendový relax aj aktívne trávenie voľného času v Nových Zámkoch časť Zúgov. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Na pozemku sa nachádza drevená záhradná chatka postavená na pevných základoch so zastrešenou terasou, priestor na odkladanie záhradného náradia a suchá toaleta. V chatke je k dispozícii 1 miestnosť s dvomi oknami a okenicami, konštrukcia je drevená a chatka je vo veľmi dobrom technickom stave, priestor je čistý a udržiavaný. POZEMOK: Pozemok je priestranný, udržiavaný, slnečný a oplotený. Sú na ňou vysadené nádherné okrasné kríky, kvety a ihličnaté stromy. Toto miesto si vás získa svojou pokojnou atmosférou a krásou prírody, ktoré napomáha skutočnému oddychu. INŽINIERSKE SIETE: Na pozemku je k dispozícii elektrina, voda s úžitkovou vodou je zabezpečená formou studne s čerpadlom. Spevnená prístupová cesta umožňuje bezproblémovú dostupnosť k pozemku ako aj parkovanie priamo pred ním. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a k dispozícii ihneď. LOKALITA: Pozemok s chatkou sa nachádza v pokojnej a obľúbenej záhradkárskej lokalite Zúgov, obklopená prírodou a zároveň v blízkosti centra mesta. Lokalita ponúka skvelé možnosti na prechádzky, relax, oddych, grilovanie s rodinou či priateľmi. VÝHODY: - priestranný a udržiavaný pozemok - parkovacie miesto priamo pred pozemkom - víkendový relax a oddych - rodinné grilovačky, či stretnutia s priateľmi - pestovanie ovocia a zeleniny NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť ponúka ideálnu voľbu pre každého, kto hľadá miesto na oddych, víkendový únik od uponáhľaného života v meste, alebo aj ako investíciu do budúcnosti. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri, prípadne vám vieme zabezpečiť najvýhodnejší hypotekárny úver (viac na našej webovej stránke - haloreality.sk). . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Andrea Kovarčíková, kontakt: 0907 483 112, nehnuteľnosť s ID: NZ-69535: Ponúkame Vám na predaj klasický gánkový rodinný dom v Tvrdošovciach, ktorý je postavený na pozemku o výmere 845 m2. Dom bol postavený v roku 1924 z nabíjaniny a je v dobrom a zachovalom stave, aj napriek svojmu veku. Typické drevené trámy a hrubé múry, ktoré aj v letných horúčavách držia príjemnú klímu, pôsobia skutočným chalupárskym, resp. vidieckym dojmom. DISPOZÍCIA: - klasický podlhovastý rodinný dom je tvorený, kuchyňou a tromi izbami, komorou a letnou kuchynkou - k domu prislúcha pozemok o výmere 845 m2 - kôlňa STAV NEHNUTEĽNOSTI: - storočný rodinný dom v pôvodnom stave - pôvodné drevené zárubne a dvere, ktoré sú vo veľmi dobrom stave - drevené okná – dvojité - sedlová strecha, ktorá nezateká, trámy sú v dobrom stave – podkrovie je pochôdzne - slnečný a rovinatý pozemok (orientačné rozmery: 13 x 67 m) INŽINIERSKE SIETE: - na pozemok sú zavedené všetky inžinierske siete – voda, plyn, elektrina - kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami - vlastná studňa - pred pozemkom je kanalizácia LOKALITA: Obec Tvrdošovce sa nachádza v okrese Nové Zámky a má veľmi dobrú občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu škola, zdravotné stredisko, obchody, železničná stanica, kultúrny dom, futbalové ihrisko. Na svoje si prídu aj nadšenci rybolovu (nakoľko v obci leží jazero Putnoki, ktoré je vzdialené len asi 1 km od domu), ale aj milovníci termálnych kúpalísk, keďže priamo v obci sa nachádza termálne kúpalisko Tvrdošovce, cca 11 km vzdialená obec Poľný Kesov ponúka ThermalPark Nitrava, v okresnom meste Nové Zámky, vzdialené cca 15 km sa nachádza Termálne kúpalisko Štrand Emila Tatárika a taktiež veľmi známe Termálne kúpalisko Podhájska je vzdialené asi 25 km. Lokalita taktiež ponúka dobré možnosti pre turistiku a cykloturistiku. VÝHODY: - vidiecka chalupa s gánkom v pôvodnom, ale dobrom stave, pripravená na rekonštrukciu podľa Vašich potrieb a predstáv - lokalita je bohatá na športové, kultúrne ale aj oddychové aktivity - bezproblémoví susedia - priestranný slnečný a rovinatý pozemok, ktorý je udržiavaný a pripravený na využívanie Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rád odpoviem pri osobnom stretnutí, prípade na tel. čísle 0950659834 alebo emailom na petercifrik@haloreality.sk. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri aj s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke). . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Andrea Kovarčíková, kontakt: 0907 483 112, nehnuteľnosť s ID: NZ-69703: Hľadáte ideálne miesto pre Váš nový domov alebo investíciu, ktorá prináša hodnotu? Tento jedinečný pozemok v lukratívnej časti v Andovciach je príležitosťou, ktorá sa neobjaví každý deň. DISPOZÍCIA: Nachádza sa v novovybudovanej a obľúbenej lokalite, ktorá ponúka pohodlie a komfort, či investičný potenciál. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a k dispozícii ihneď. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Slnečný, rovinatý, udržiavaný pozemok má rozlohu 800 m2, jedná sa o rožný pozemok. INŽINIERSKE SIETE: Prípojky na mestský vodovod a elektrinu, ktoré sú umiestnené priamo pred pozemkom. LOKALITA: Pozemok je umiestnený v lokalite s výstavbou nových rodinných domov, ktorá sa rýchlo stáva jednou z najvyhľadávanejších a najdynamickejšie sa rozvíjajúcich častí v okolí. Vzdialenosť od okresného mesta - Nových Zámkov, je cca 10km, čo je časovo približne 7 minút jazdy autom. NÁZOR MAKLÉRA: Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí túžia po modernom a pohodlnom bývaní v tichej a príjemnej lokalite s pomaly rozrastajúcou sa obytnou štvrťou. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať, na Vaše ďalšie prípadné otázky vám rada zodpoviem pri osobnom stretnutí. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri aj s prípadnou pomocou pri zabezpečení hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke haloreality.sk Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Andrea Kovarčíková, kontakt: 0907 483 112, nehnuteľnosť s ID: NZ-67082: Ponúkame Vám na predaj priestranný, mierne svahovitý pozemok o výmere 1403 m2 (19x74 m) v pokojnej lokalite mimo hlavnej cesty v obci Kolta, v okrese Nové Zámky. Pred pozemkom sa nachádzajú všetky inžinierske siete, prípojka na internet a na pozemku je studňa. Pozemok je slnečný, mierne svahovitý, udržiavaný a nachádza sa v zastavanom území obce. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom. Príjazdová asfaltová cesta umožňuje bezproblémovú dostupnosť k pozemku ako aj parkovanie. LOKALITA: Obec Kolta ponúka úplnú občiansku vybavenosť a nachádza sa len 4 km od obce Čechy, ktoré v zime ponúkajú možnosť lyžovania a sánkovania. Vyhľadávané termálne kúpalisko Podhájska je vzdialené iba 13 km a do okresného mesta Nové Zámky je to cca 20 km. Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri aj s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru. Viac na našej webovej stránke. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Andrea Kovarčíková, kontakt: 0907 483 112, nehnuteľnosť s ID: NZ-72515: Ponúkame Vám na predaj starší rodinný dom nachádzajúci sa v tichej ulici na konci obce Kolta, ktorá sa nachádza cca 20 km od Nových Zámkov a 14 km od termálneho kúpaliska Podhájska. Dom bol postavený na slnečnom a rovinatom pozemku o rozlohe 1464 m2 z nabíjaniny a je v dobrom a zachovalom stave, aj napriek svojmu veku. Typické drevené trámy a hrubé múry, ktoré aj v letných horúčavách držia príjemnú klímu, pôsobia skutočným chalupárskym, resp. vidieckym dojmom. DISPOZÍCIA: - klasický rodinný dom je tvorený, kuchyňou a dvomi izbami, komorou a letnou kuchynkou - k domu prislúcha rovinatý a slnečný pozemok o výmere 1464 m2 STAV NEHNUTEĽNOSTI: - starší rodinný dom v pôvodnom stave - pôvodné drevené stropné trámy, ktoré sú vo veľmi dobrom stave - drevené okná - sedlová strecha pokrytá škridlou - slnečný a rovinatý pozemok (orientačné rozmery: 22 x 66 m) INŽINIERSKE SIETE: - na pozemok sú zavedené všetky inžinierske siete – voda, plyn, elektrina - voda nie je natiahnutá do domu - kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami - vlastná studňa - suché WC LOKALITA: Obec Kolta, situovaná v malebnom údolí riečky Paríž v okrese Nové Zámky, ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou na hlavný cestný ťah I/75. Obec disponuje dobrou občianskou vybavenosťou vrátane potravín, knižnice, kultúrneho domu a modernej cyklotrasy spájajúcej mikroregión Termál. Milovníkov histórie osloví prítomnosť neogotického kaštieľa, barokového kostola či unikátnych keltských pamiatok v okolí. Lokalita je známa čistým prostredím Bešianskej pahorkatiny, ideálnym na relax a aktívny oddych v prírode. Vďaka aktívnemu obecnému úradu a udržiavanému verejnému priestranstvu predstavuje Kolta príjemné miesto pre rodinný život. Spojenie bohatej tradície, známej kedysi najmä pestovaním šošovice, a modernej infraštruktúry robí z tejto obce atraktívnu lokalitu na južnom Slovensku. VÝHODY: - vidiecka chalupa v pôvodnom, ale dobrom stave, pripravená na rekonštrukciu podľa Vašich potrieb a predstáv - lokalita je bohatá na športové, kultúrne ale aj oddychové aktivity - bezproblémoví susedia - priestranný slnečný a rovinatý pozemok - tichá a kľudná časť obce Viac fotiek na vyžiadanie. Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri aj s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke).. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Kinga Kajanová, kontakt: 0911 080 694, nehnuteľnosť s ID: NZ-73186: Ponúkame Vám praktický, dobre dispozične riešený 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom so zastavanou plochou 144m2 situovaný na rozsiahlom pozemku o rozlohe 3086m2. DISPOZÍCIA: Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, priestranná obývacia izba s klenbou a kuchyňa. Na poschodí je umiestnená nočná časť: spálňa so šatníkom a balkónom, 2x izba, kúpeľňa s vaňou a toaletou, povala. V suteréne sa nachádza garáž, pivnica, kotolňa, komora, toaleta, sprcha aj vaňa. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť bola postavená v 90-tych rokoch z pálenej tehly, kolaudácia prebehla v roku 1996. Rodinný dom je v pôvodnom zachovalom stave. Krov je drevený, hlavné nosné trámy sú v dobrom stave, ale strešná krytina si vyžaduje rekonštrukciu. Vchodové dvere a okná sú pôvodné drevené s plastovými vonkajšími rolety. V predsieni je položená dlažba, v kuchyni PVC podlaha, v obývacej izbe a v izbách je položená laminátová podlaha. Rodinný dom je ihneď obývateľný. INŽINIERSKE SIETE: Rodinný dom je napojený na elektrinu, obecnú vodu, plynová prípojka je umiestnená na pozemku, ale aktuálne je od plynu odpojený. Vykurovanie aktuálne zabezpečuje kotol na tuhé palivo cez radiátory. V minulosti bolo vykurovanie napojené aj na plynový kotol. TÚV zabezpečuje elektrický bojler. Na pozemku na nachádza kopaná studňa na úžitkovú vodu. Odpad je riešený do žumpy. POZEMOK: Orientačné rozmery pozemku sú 26x116m. Pozemok je v prednej časti rovinatý, smerom do záhrady prechádza do mierného svahu. Veľkorysý pozemok ponúka široké možnosti využitia, na svoje si tu prídu aj milovníci záhradkárčenia. Na pozemku sa nachádza aj vedľajšia budova, ktorá ponúka dodatočný úložný priestor. VÝHODY: - pokojná lokalita s príjemnými susedmi - slnečný a priestranný pozemok s veľkým potenciálom - rodinný dom je ihneď obývateľný LOKALITA: V obci Svodín sa nachádza škôlka, základná škola, obchody, pošta, ambulancia. Okolie ponúka výborné možnosti na turistiku aj oddych, vo vzdialenosti 25km sa nachádza kúpalisko Vadas v Štúrove, bazilika v Ostrihome. Ak Vás táto ponuka zaujala, na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke). . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

EXKLUZÍVNE Ponúkame na predaj Dom, ktorý ponúka komfort bývania, súkromie a atmosféru vlastného rezortu. Predstavte si rannú kávu na veľkej terase, letné dni pri vlastnom bazéne a večerný relax pri krbe. Presne takýto život ponúka tento nadštandardný bungalov v obci Dvory nad Žitavou, situovaný ako posledný dom v uzatvorenom súkromnom areáli. Dom bol skolaudovaný v roku 2014 a je vo veľmi dobrom technickom stave, takže umožňuje okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. DOM A DISPOZÍCIA • tehlový bungalov • zastavaná plocha 171 m² • pozemok 622 m² • 2 samostatné izby • veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou • priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom • technická miestnosť • veľká terasa • možnosť vybudovania ďalších 2 izieb v podkroví Interiér je vybavený kvalitnými materiálmi, dekoratívnymi prvkami z prírodného kameňa, kvalitnými podlahami, vstavanými skriňami a množstvom úložného priestoru. Kuchyňa na mieru disponuje vstavanými spotrebičmi – kávovar, rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, keramická varná doska a digestor. KOMFORT A TECHNOLÓGIE O pohodlie sa stará podlahové teplovodné kúrenie s plynovým kotlom Viessmann, klimatizácia, krb na drevo a dizajnový biokrb. K dispozícii sú aj elektrické vonkajšie rolety na diaľkové ovládanie, kamerový systém a elektrická vstupná brána, ktorú je možné ovládať mobilným telefónom prakticky odkiaľkoľvek. Dom je napojený na elektrinu, zemný plyn, obecný vodovod, kanalizácia je riešená žumpou. K dispozícii je aj vlastná studňa a internet. Mesačné náklady na bývanie sú približne 200 €. VÁŠ VLASTNÝ SÚKROMNÝ REZORT Veľkou devízou nehnuteľnosti je exteriér. Na pozemku sa nachádza bazén 6 × 4 m s hĺbkou 1,8 m, veľká terasa, prístrešok pre automobil, automatický závlahový systém, večerné osvetlenie a záhrada plná okrasných drevín. Nedávno prešla úpravou aj vonkajšia časť a dvor. Vďaka umiestneniu na konci uzatvoreného areálu ponúka nehnuteľnosť mimoriadne súkromie a pokoj. Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na súkromnej prístupovej komunikácii. VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ Dvory nad Žitavou ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť vrátane školy, škôlky, zdravotného strediska a obchodov. V okolí zároveň nájdete obľúbené termálne kúpaliská Nesvady a Podhájska. PREČO PRÁVE TENTO DOM? ✓ posledný dom v uzatvorenom súkromnom areáli ✓ nadštandardný interiér aj exteriér ✓ bazén 6 × 4 m ✓ exotická záhrada a veľká terasa ✓ podlahové kúrenie + klimatizácia ✓ krb na drevo + biokrb ✓ kamerový systém ✓ elektrické rolety ✓ ovládanie brány cez mobil ✓ automatická závlaha ✓ možnosť vytvorenia ďalších 2 izieb ✓ nízke mesačné náklady cca 200 € V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhlaidku.

Hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite, ktorý si môžete prerobiť presne podľa seba? Tento 3-izbový byt na Bernolákovom námestí ponúka 76,6 m², praktickú dispozíciu a veľký potenciál na moderné bývanie. Čo ponúka: - 3 samostatné izby - samostatná kuchyňa - komora - kúpeľňa + samostatné WC - pivnica - vlastné plynové kúrenie - plastové okná - zachovalé drevené parkety Byt sa nachádza na 2. poschodí tehlového bytového domu a je v zachovalom pôvodnom stave. Je tak ideálnym základom pre rekonštrukciu bez nutnosti prispôsobovať sa cudziemu vkusu. Bonusom je výborná lokalita – Bernolákovo námestie ponúka pohodlnú dostupnosť centra, obchodov, škôl, škôlok a kompletnej občianskej vybavenosti. Pre lepšiu predstavu o možnostiach bytu sú súčasťou ponuky aj vizualizácie možnej modernej rekonštrukcie. Ak hľadáte veľký 3-izbový byt, ktorý si môžete vytvoriť podľa vlastných predstáv, príďte sa pozrieť.

Pozemok pre váš nový začiatok ! Kde sa začína Vás príbeh a Vás vysnívaný domov ! Predstavte si miesto, kde si postavíte dom presne podľa svojich predstáv. Miesto, kde budú vyrastať vaše deti, kde si ráno vychutnáte kávu na terase a večer pokoj po náročnom dni ! Práve takúto príležitosť Vám ponúkame ! Henrieta Nemšovská - KN Reality Vám ponúka na predaj krásny pozemok pre výstavbu rodinného domu v novovybudovanej tichej a kľudnej lokalite v meste Nové Zámky! Základné informácie: Výmera: 664 m² Rovinatý pozemok ideálny na výstavbu rodinného domu Lokalita určená na výstavbu novej modernej štvrte rodinných domov Výborná investícia do budúcnosti V blízkej budúcnosti začnú práce na vybudovaní prístupovej cesty – stavebné povolenie na cestu je už vydané, čo znamená istotu a jasný posun vpred. Inžinierske siete pri pozemku: Elektrina Verejný vodovod Kanalizácia Tichá kľudná lokalita a predsa všetko na dosah Všetko pripravené pre váš vysnívaný domov bez zbytočných komplikácií !!! Cena: 118 000 €. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, prevod nehnuteľnosti, poradenstvo ! Ak hľadáte miesto, kde môžete začať písať novú kapitolu svojho života, tento pozemok je tou správnou voľbou. Neváhajte ma kontaktovať a príďte si pozrieť miesto, kde môže vzniknúť váš budúci domov. kontakt : 0918 107 570 ! S radosťou Vás očakávam !

OÁZA POKOJA BLÍZKO DUNAJA – ZÁHRADNÝ DOMČEK V ŠTÚROVE NA PREDAJ ! Investičný pohľad - Nehnuteľnosti blízkosti Dunaja a cyklotrás majú dlhodobo rastúcu hodnotu. Možnosť rekreačného prenájmu - pasívny príjem alebo vlastné využitie ! Predstavte si miesto, kde si ráno vychutnáte kávu na terase obklopení zeleňou, cez deň si oddýchnete v tieni stromov a večer sa prejdete k Dunaju, len pár minút od vášho pozemku. Henrieta Nemšovská - KN Reality Vám práve takýto kúsok pokoja ponúka na predaj v obľúbenej lokalite Štúrovo, len približne 500 m od rieky Dunaj. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Cena: 69 000 € Rozloha pozemku: 613 m² (dva spojené pozemky ) Úžitková plocha domčeka: 37 m² Terasa: 20 m² DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: útulná denná obývacia miestnosť kuchyňa, nočná časť kúpeľňa s vaňou a toaletou Domček pôsobí príjemne a prakticky – ideálny na víkendový oddych ! TECHNICKÉ VYBAVENIE: elektrina zavedená voda privedená do kúpeľne vykurovanie elektrickými telesami POZEMOK A EXTERIÉR: krásne udržiavaná záhrada plná zelene studňa záhradný domček / kôlňa na náradie záhradná sprcha detský hrací domček s pieskoviskom – ideálne pre rodiny prístup na pozemok z dvoch strán -možnosť jedného pozemku si ponechať pre vlastné potreby a druhý použiť na ivestíciu- predaj Zo zadnej časti pozemku vedie spoločná cesta priamo k Dunaju – ideálne na prechádzky, rybolov či relax pri vode. LOKALITA, KTORÁ MÁ ATMOSFÉRU: len cca 500 m od Dunaja cyklotrasa EuroVelo - aktívny život na dosah tichá a vyhľadávaná rekreačná oblasť PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA? Pre každého, kto túži po úniku z mesta, po vlastnej záhrade, po mieste, kde sa spomaľuje čas… či už na víkendy, leto alebo ako investícia do oddychu. Ak hľadáte miesto, kde si vytvoríte vlastné spomienky, tento domček vás chytí za srdce už pri prvej návšteve. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0918 107 570 ! S radosťou Vás očakávam !

Útočisko pokoja pri prírode – rekreačná chata neďaleko Štúrova obec Chľaba časť Kováčov !!! Ponuka vhodná aj na celoročné bývanie ! Predstavte si miesto, kde sa čas spomalí. Ráno vás zobudí ticho prírody, deň strávite na slnkom zaliatom pozemku a večer zakončíte pri praskajúcom ohni v krbových kachliach. Presne takýto pocit ponúka táto útulná rekreačná chata v obci Chľaba – ideálne miesto pre oddych, rodinu aj investíciu. Henrieta Nemšovská - KN Reality Vám ponúka na predaj celoročne obývateľnú dvojpodlažnú chatu v chatovej oblasti Kováčov blízko Dunaja. Chata je postavená z kvalitných materiálov – kombinácia pálenej tehly a zrubového dreva vytvára príjemnú atmosféru tepla a domova. Prešla čiastočnou rekonštrukciou a predáva sa s novým nábytkom, takže si stačí priniesť osobné veci a môžete si okamžite užívať nový životný štýl. Dispozične ponúka vzdušný denný priestor na prízemí – obývačku prepojenú s jedálňou a kuchyňou, kde vznikajú tie najkrajšie spoločné chvíle pri krbe. V podkroví nájdete tri samostatné spálne, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre rodinu aj hostí. Ideálne miesto aj na víkendové stretnutia, prenájom alebo celoročné bývanie. Nehnuteľnosť je umiestnená na južnú stranu. Chata je podpivničená po čiastočnej rekonštrukcii a je zateplená. Pozemok s výmerou 689 m² je slnečný, mierne svahovitý a starostlivo udržiavaný – ideálny na relax. Technické zázemie zabezpečuje komfort počas celého roka – krbové kachle a podlahové kúrenie na prízemí, elektrické ohrievače v podkroví. Samozrejmosťou je elektrina z transformátora ,verejný vodovod aj žumpa. Momentálne prebieha výstavba vodovodného potrubia. Prístup je pohodlný po asfaltovej ceste, až tri prístupové cesty. V zimných obdobiach po snežení sa cesty čistia, upravujú. Lokalita vás očarí – pokojná obec obklopená prírodou, s výbornou dostupnosťou do Štúrova (10 km) aj Ostrihomu (12 km). Okolie ponúka možnosti turistiky, cyklovýletov aj úplného úniku od mestského ruchu. Kováčovské kopce predstavujú jedinečnú prírodnú rezerváciu, obklopené pestrými vápencovo - tufovými vyvrelinami, čo dáva tomuto prostrediu výnimočný charakter. Obľúbenou zastávkou je výletná reštaurácia Modrá ryba, z terás objektov sa návštevníkom otvára jedinečne krásny panoramatický výhľad na rieku Dunaj, ktorý patrí k hľavným lákadlám celej lokality. Susedia sú príjemný a priateľský. Cena nehnuteľnosti je 110 000 eur. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ! Ak Vás ponuka zaujala s radosťou Vás očakávam na obhliadku, ktorú si môžete dohodnúť na tel. č. +421918107570 !

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka exkluzívne NA PREDAJ apartmán v Podhájskej - všetky FOTKY nájdete na našom webe time4dreams.sk - obytná plocha je 21,5m2 - terasa - nachádza sa na prízemí - podlahové vykurovanie, bojler na teplu vodu - prislúcha k nemu aj parkovacie miesto - klimatiovaný, plne zariadený - predáva sa už aj s klientmi, ktorí majú vytvorenú rezerváciu V rámci sprostredkovania náš klient získava kompletný právny servis, kolky na kataster a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru Dohodnite si obhliadku: Patrik Bojda 0902 754 828 bojda@time4dreams.sk

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka exkluzívne NA PREDAJ apartmán v Podhájskej - všetky FOTKY nájdete na našom webe time4dreams.sk - obytná plocha je 25,47m2 - výťah, balkón - nachádza sa na 1. Poschodí - elektrické radiátory, bojler na teplu vodu - prislúcha k nemu aj parkovacie miesto - klimatiovaný, plne zariadený - predáva sa už aj s klientmi, ktorí majú vytvorenú rezerváciu V rámci sprostredkovania náš klient získava kompletný právny servis, kolky na kataster a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru Dohodnite si obhliadku: Patrik Bojda 0902 754 828 bojda@time4dreams.sk

Hľadáte luxusný jedinečný penthouse, v ktorom sa snúbi absolútne súkromie, nadštandardné technológie a premyslený dizajn. Tento byt nie je len miestom na bývanie, je to vyjadrenie životného štýlu pre náročného klienta, ktorý si potrpí na detaily, efektivitu a estetickú čistotu. Interiér s plochou cca 93 m² je navrhnutý s dôrazom na otvorený a vzdušný koncept. Srdcom bytu je veľkorysá obývacia zóna prepojená s kuchynskou časťou, ktorá je vďaka svojej rozlohe predurčená na spoločenské udalosti a dôstojné prijímanie návštev. Dispozičné členenie: - Vstupná hala: Priestranná uvítacia zóna s dostatkom úložného priestoru - Denná zóna: Veľkopriestorová obývacia izba s jedálenskou časťou a kuchyňou - Kuchyňa: Elegantná linka na mieru s dominantným americkým ostrovčekom - Nočná zóna: 2 samostatné izby poskytujúce absolútny pokoj - Hygienické zázemie: Kúpeľňa v najvyššom štandarde vyhotovenia a samostatná toaleta - Exteriér: Kráľovská terasa s balkónom (celkom vyše cca 90 m²) s dvomi pergolami a variabilným využitím Technologická špička a komfort Tento penthouse disponuje riešeniami, ktoré zabezpečujú celoročný tepelný komfort a vysokú energetickú efektivitu: - Klimatizácia: Individuálna jednotka v každej miestnosti (3x nová, nepoužitá) - Rekuperácia: Zabezpečuje stálu výmenu čerstvého vzduchu v celom byte - Vykurovanie: Podlahové kúrenie so samostatnou reguláciou pre každú miestnosť - Stavebné prevedenie: Zateplenie 200 mm izoláciou, 3-sklá, hliníkové vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie - Bezpečnosť: Certifikované dvere ADLO, videovrátnik, uzavretý areál objektu s bránou Exteriér ako predĺžená obývačka Terasa s plochou vyše cca 90 m² je skutočným skvostom. Vďaka premyslenému návrhu ponúka kryté aj nekryté plochy. Dve pergoly s nastaviteľnou tieniacou technikou umožňujú stolovanie či relax pod holým nebom takmer počas celého roka. Priestor je pripravený na inštaláciu sauny, jacuzzi alebo vonkajšej kuchynskej linky podľa predstáv budúceho majiteľa. Investícia do kvality Interiér bol kompletne zariadený na mieru s investíciou presahujúcou 60 000 Eur. Každý prvok – od osvetlenia cez vzduchotechniku až po výber materiálov zahraničných výrobcov – bol zvolený s ohľadom na nadčasovosť, funkčnosť a vizuálnu harmóniu. Lokalita a okolie Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta, ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť pri zachovaní súkromia. Nové Zámky predstavujú strategický uzol južného Slovenska. Mesto disponuje bohatou infraštruktúrou, kvalitnými školami, modernými zdravotníckymi zariadeniami a kultúrnym vyžitím. Okolie mesta ponúka široké možnosti pre rekreáciu – od termálnych kúpalísk v blízkom regióne, cez cykloturistiku v podunajskej nížine, až po vinárske tradície v neďalekých oblastiach. Je to lokalita, ktorá spája dynamiku mesta s pokojom širšieho okolia. - Celková výmera cca 183 m²: Jedinečný pomer interiéru a exteriéru - Maximálne súkromie: Uzatvorený areál a bezpečnostné štandardy - Pripravenosť: Skoro kompletne vybavený byt, okrem jednej miestnosti, kde stačí dokúpiť doplnky: príslušenosto-drobný nábytok či posteľ - Efektivita: Nízke mesačné náklady vďaka moderným technológiám (rekuperácia, podlahové kúrenie) - Exkluzivita: Priestor navrhnutý do posledného detailu, kde sa snúbi krása s praktickosťou - K byte prislúcha parkovacie státie Cena: 359.000,- € V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. KONTAKT K OBHLIADKE: Mgr. Melinda Kúnová Biricskayová +421 911789 461 limreal@azet.sk

Veľkometrážny luxusný 3izbový penthaus s veľkorysým priestorom v lukratívnej lokalite. Penthouse je situovaný na navyššom poschodí novostavby. Má rozlohu 93 m2 + 59 m2 obrovská terasa. Výmera bytu spolu je 152m2. Výhody bytu : - Bytový dom je zateplený - Okná, terasové posuvné a balkónové dvere s izolačným trojsklom - Vonkajšie hliníkové žalúzie na ďiaľkové ovládanie - Samostatné nízkonákladové kúrenie - tepelné čerpadlo - Podlahové kúrenie so samostatným ovládaním s termostatom pre každú izbu - Rekuperácia pre každú miestnosť - 3x klimatizačná jednotka - Výťah - svetlá na diaľkové ovládanie - v cene jedno parkovacie státie - byt je obklopený dookola terasou - predpríprava na jacuzzi a saunu na terase DISPOZÍCIA: zo vstupnej chodby sa vchádza do luxusnej veľkopriestorovej kuchyňe prepojenej s obývačkou, 2x samostatné izby, priestranná kúpeľňa so sprchou a 2x umývadlom a samostatné WC. Nachádza sa v centre mesta, v blízkosti sú obchody, potraviny, škola, škôlka, zdravotnícke zariadenie, námestie, kino, parkovisko. V prípade záujmu ma zavolajte na tel čísle : +421911789461 alebo mailom limreal@azet.sk

Krásne prostredie na okraji obce Komoča, so záhradou končiacou až pri hrádzi. Hľadáte väčší pozemok? ● kľudne aj na 2 domy ● kvôli veľkej záhrade ● pre väčší jedinečný dom ● pre menší ranč ► mala by byť táto ponuka vo vašom užšom výbere. ︎ A to okolité prostredie, pekná príroda... V takto blízkom okolí NZ - bezkonkurečné. ___________________ Dom z roku 1935 Charizmatický, históriou dýchajúci dom so zachovaným dobovým štýlom. Pôsobí ako prechádzka do minulosti... vysoké stropy až 3.5 m, priestranné miestnosti, krásne dobové prvky a vysoký podkrovný priestor, ktorý prevyšuje susedné domy s poschodím. Renovácia by bola isteže nákladná, ale ak by dostal šancu na zrovuzrodenie, ohúril by nielen svoje okolie, ale aj stavebné magazíny. ___________________ Pozemok s číslom 3284 (m²) Takto veľký pozemok / dvor s takto grandióznym domom patril v danej dobe dozaista významnej rodine. Ako bolo už písané v úvode, pozemok je vhodný na nový, priestorom bohatý a jedinečný dom, alebo menší ranč? ...alebo by ste chceli starý dom renovovať? ... predstavivosti sa medze nekladú. ___________________ Inžinierske siete ● dostupný 5G optický internet (Telekom) ● plyn, elektrina ● obecný vodovod, studňa (na dvore) ● potrebné vybudovať žumpu, septik, alebo čističku odpadových vôd (ČOV) ___________________ Vybavenie obce a okolie Obec Komoča pôsobí pokojným vidieckym prostredím, s dobrými susedskými vzťahmi. Nachádza sa 10 min. cesty autom od okr. mesta Nové Zámky, a 5 min. od mesta Kolárovo. Nájdete tu: ● supermarket Jednota ● športové ihrisko ● ranč Melódia koní ● výborne hodnotené rýchle občerstvenie Oáza Lángoš ● a aj za hranicami známá Oáza Camp - rekreačná oblasť s dlhou piesočnatou plážou na brehu Váhu. Každoročne sa tu konajú kultúrne a zábavne udalosti ako napr. Gastrofestival či Motofest a mnohé ďalšie. ___________________ Prídťe sa pozrieť na váš domov v prostredí, ktoré si zamilujete Dohodnite si obhliadku, a to: ► jednoducho a rýchlo na tel. č.: +421 911 63 64 77 - Patrik Spanyo Radi vám odpovieme 7 dní v týždni, vrátane sviatkov. ___________________ ◉ ︎cena je 84 990 € Bezpečnosť počas celej transakcie je na 1. mieste. ► Táto nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek právnych závad a bez tiarch. ► Bezpečný a bezstarostný prepis je samozrejmosť. ___________________ Viac než 10-ročné skúsenosti v realitách. SRG Reality ✦ Podzámska 2 ✦ Nové Zámky ___________________ Copyright - text & média. ► Kopírovanie akejkoľvek časti tohto inzerátu nie je povolené.

► UŽ REZERVOVANÉ Ak by ste mali záujem o túto nehnuteľnosť ► ozvite sa ‭+421 918 535 770‬, a ak by bola ponuka znovu aktuálna, budete medzi 1. ktorým dáme vedieť. ___________________ Kompletné zariadenie je zahrnuté v cene. Bývajte bez nutnosti ďalšej investície, a to v krásnom prostredí s výhľadom na obecný park s jazierkom. Za nás jednoznačne najkrajšia lokalita Andoviec. ___________________ Miesto, aké už možno nenájdete Ak túžite po skutočne tichom okolí, v ktorom si oddýchnete po rušnom dni v práci, ste tu na správnej adrese. Jedná sa o tichú slepú uličku, na ktorej konci ste len vy. Žiadna iná výstavba sa už neplánuje. Pred vami sa nachádza park, jazero a množstvo zelene. Max. bezpečné prostredie pre deti. (Foto okolia pridáme čoskoro) ___________________ Novostavba z roku 2021 Dom bol skolaudovaný v lete 21. Nakoľko oň bolo veľmi dobre starané, (je ako nový) stále ho je možné považovať za novostavbu. Jedná sa o tehlovú stavbu so škridlovou strechou. Disponuje krbom v obývacej izbe a aj podlahovým kúrením. Vo všetkých miestnostiach je dlažba. Stropy sú znížené sadrokartónovým podhľadom. Steny - omietky. Laminátové dvere a zárubne. Vchodové dvere sú plastové ako aj okná. Kompletné oplotenie. K dispozícii je studňa na polievanie záhradky. Dochovaná stavebná dokumentácia je samozrejmosť. ___________________ Bývajte bez nutnosti ďalšej investície Ušetrite čas a financie na nákup zariadenia. Zostáva, a je zahrnuté v cene. Stačí sa vám len nasťahovať. K dispozícii je: kompletné vybavenie kuchyne, všetky spotrebiče ako napr. vstavaná chladnička, rúra, ale aj kávovar. 2x sedačka, jedálenský stôl a stoličky, všetok nábytok, postele, práčka a sušička, posuvná šatníková skriňa na mieru... Všetko ako vidíte na fotkách. Jediné, čo predávajúci berie, je TV. ___________________ Praktický & útulný priestor Kde sa budete aj zmestiť, a aj mať všetko rýchlo po ruke. Skladá sa z 3 samostatných spální + obývacia izba s kuchyňou, ďalej komora, kúpeľňa a oddelene wc. Z obývacej izby je vstup na krytú terasu, ktorá je orientovaná do záhrady. Na dvore sa nachádza aj záhradný domček a menší bazén. ___________________ Rozlohy ● Podlahová plocha domu vrátane plochy terasy je 96 m² ● Rozloha pozemku (celková) je 683 m² vr. zastavanej plochy. DOHODNITE SI OBHLIADKU ► jednoducho a rýchlo na tel. č.: +421 918 535 770 - Andrea Czuczor Radi vám odpovieme a nehnuteľnosť ukážeme 7 dní v týždni, vrátane sviatkov. ___________________ ◉ ︎cena je 244.990,-€ vrátane kompletné zariadenia a vybavenia Bezpečnosť počas celej transakcie je na 1. mieste. ● Táto nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek právnych závad. ● Bezpečný a bezstarostný prepis je samozrejmosť. ___________________ S realitami sme si svoji - už viac ako 12 rokov. SRG Reality ✦ Podzámska 2 ✦ Nové Zámky ___________________ Copyright - text & média. ► Kopírovanie akejkoľvek časti tohto inzerátu nie je povolené.

Krásne prostredie na okraji obce Komoča, so záhradou končiacou až pri hrádzi. Hľadáte väčší pozemok? ● kľudne aj na 2 domy ● kvôli veľkej záhrade ● pre väčší jedinečný dom ● pre menší ranč ► mala by byť táto ponuka vo vašom užšom výbere. ︎ A to okolité prostredie... V okolí NZ bezkonkurečné. ___________________ Dom z roku 1935 Charizmatický, históriou dýchajúci dom so zachovaným dobovým štýlom. Pôsobí ako prechádzka do minulosti... vysoké stropy až 3.5 m, priestranné miestnosti, krásne dobové prvky a vysoký podkrovný priestor, ktorý prevyšuje susedné domy s poschodím. Renovácia by bola isteže nákladná, ale ak by dostal šancu na zrovuzrodenie, ohúril by nielen svoje okolie, ale aj stavebné magazíny. ___________________ Pozemok s číslom 3284 (m²) Takto veľký pozemok / dvor s takto grandióznym domom patril v danej dobe dozaista významnej rodine. Ako bolo už písané v úvode, pozemok je vhodný na nový, priestorom bohatý a jedinečný dom, alebo menší ranč? ...alebo by ste chceli starý dom renovovať? ... ja môžem uviesť len príklady, ale predstavivosti sa medze nekladú. ___________________ Inžinierske siete ● dostupný 5G optický internet (Telekom) ● plyn, elektrina ● obecný vodovod, studňa (na dvore) ● potrebné vybudovať žumpu, septik, alebo čističku odpadových vôd (ČOV) ___________________ Vybavenie obce a okolie Obec Komoča pôsobí pokojným vidieckym prostredím, s dobrými susedskými vzťahmi. Nachádza sa 10 min. cesty autom od okr. mesta Nové Zámky, a 5 min. od mesta Kolárovo. Nájdete tu: ● supermarket Jednota ● športové ihrisko ● ranč Melódia koní ● výborne hodnotené rýchle občerstvenie Oáza Lángoš ● a aj za hranicami známá Oáza Camp - rekreačná oblasť s dlhou piesočnatou plážou na brehu Váhu. Každoročne sa tu konajú kultúrne a zábavne udalosti ako napr. Gastrofestival či Motofest a mnohé ďalšie. ___________________ Prídťe sa pozrieť na váš domov v prostredí, ktoré si zamilujete Dohodnite si obhliadku, a to: ► jednoducho a rýchlo na tel. č.: +421 911 63 64 77 - Patrik Spanyo Radi vám odpovieme 7 dní v týždni, vrátane sviatkov. ___________________ ◉ ︎cena je 84 990 € Bezpečnosť počas celej transakcie je na 1. mieste. ► Táto nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek právnych závad a bez tiarch. ► Bezpečný a bezstarostný prepis je samozrejmosť. ___________________ Viac než 10-ročné skúsenosti v realitách. SRG Reality ✦ Podzámska 2 ✦ Nové Zámky ___________________ Copyright - text & média. ► Kopírovanie akejkoľvek časti tohto inzerátu nie je povolené.

Ponúkame na predaj stavebný priestranný pozemok v obci Andovce. Nachádza sa v kľudnej lokalite. Výhodná investučná ponuka, nakoľko je možnosť na pozemku výstavby viacero rodinných domov. POZEMOK - výmera pozemku je 2062m2 - rozmer pozemku je cca 20m šírka a 100m dlžka - na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete : elektrina, plyn, voda - na pozemku sa nachádza starší rodinný dom, vhodný na zbpúranie a ovocne dreviny V prípade záujmu je možnosť odkúpenia aj vedlajšieho pozemku s výmerou 1067m2. Vytvorí sa tvar pozemku L. Vhodné ako investičný zámer. CENA: Pozemok o výmere 2062m2 za cenu: 187.000,-EUR Pozemok o výmere 3129m2 za cenu: 262.000,-EUR *Vrátane poplatkov spojených s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia Služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

Directreal Team - Realitná kancelária Directreal Team ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt v tehlovom bytovom dome v obci Úľany nad Žitavou. Kompletnú fotodokumentáciu a virtuálnu prehliadku si môžete pozrieť tu:https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/nove-zamky-ulany-nad-zitavou-4-izb-stvorizbovy-prerobeny-byt-s-vlastnou-garazou-76931 Celková podlahová plocha bytu je 85 m2, nachádza sa na 2. poschodí z 3. Byt prešiel komplexnou rekonštrukciou vrátane kúpeľne, WC, nových plastových okien, podláh a bezpečnostných dverí. Dispozícia zahŕňa presvetlenú kuchyňu prepojenú s priestrannou jedálňou s krbom, obývačku s výstupom na loggiu, spálňu a pracovňu. Kúpeľňa je so sprchovým kútom, WC je samostatné. Interiér celého bytu je ladený v teplom dekore dreva, podlahy sú plávajúce a dlažba. Kuchynská linka je nová, vybavenie zahŕňa elektrickú varnú dosku, elektrickú rúru, mikrovlnnú rúru, práčku a sušičku. VYBAVENIE A TECHNICKÉ PARAMETRE Byt má vlastné plynové kúrenie s kotlom (ústredné vykurovanie, zemný plyn), čo umožňuje samostatnú reguláciu spotreby energií. Dom je zateplený. K bytu prislúcha murovaná pivnica a prístup do spoločnej práčovne. Výťah v dome nie je. Forma vlastníctva: osobné. Možnosť financovania na úver. Zálohový predpis na služby spojené s užívaním bytu je 180 EUR mesačne. ORIENTÁCIA A PRÍSTUP Orientácia izieb: spálňa a obývačka na východ, kuchyňa s jedálňou a pracovňa na západ. Byt je situovaný v príjemnom, pokojnom prostredí obce Úľany nad Žitavou v okrese Nové Zámky, Nitriansky kraj, Slovensko. GARÁŽ V cene je zahrnutá murovaná garáž priamo v dome. STAV A VHODNOSŤ Byt je po kompletnej rekonštrukcii, vhodný na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Okolie domu je vkusne upravené zeleňou a malým detským ihriskom. Obec Úľany nad Žitavou má výbornú občiansku vybavenosť . Iba na skok od bytu je železničná stanica aj autobusová zastávka. V obci je multifunkčné, detské aj futbalové ihrisko, možnosť rybárčenia v krásne upravenom areály. Neďaleké termálne kúpalisko Podhájska ponúka široké možnosti wellness služieb a kúpania. Premýšľate nad kúpou bytu, ktorý bude vašim domovom, či super investíciou? Teraz je ten správny čas! Nájdeme Vám najvýhodnejšie financovanie - kompletne vypracujeme a porovnáme ponuky všetkých bánk. Uvedená predajná cena je konečná a zahŕňa už aj poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva advokátskou kanceláriou ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade. V prípade záujmu o obhliadku alebo ak ste nenašli odpoveď na vaše otázky, kontaktujte realitného makléra na tel. č.: 0915779324. Teší sa na Vás Alena. Zaujíma Vás práca realitného makléra? Nie je jedno o koho sa môžete oprieť. Naši spokojní klienti to už vedia. Prikloňte sa k skúsenostiam. Dohodnite si informatívne stretnutie na tel. č.: 0918 338 270. Podlahová plocha m2: 85 Loggia: Áno 1x Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 2/3 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Čiastočný Zálohový predpis / mesiac EUR: 180 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Mikrovlná rúra,Pračka,Sušička Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z Kúrenie: Ústredné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pSq Kontakt na makléra: Alena Červenková +421915779324 a.cervenkova@directreal.sk

Directreal Team - V srdci malebnej obci Radava, kde sa spájajú ticho, krása a história, ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť, ktorá osloví každého, kto túži po pokoji a romantike. Tento 125 m2 sedliacky dom s 840 m2 veľkým pozemkom je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú útočisko pred ruchom veľkomesta. Na pozemku, ktorý vám ponúka možnosti na záhradu, chov zvierat či vytvorenie oázy relaxu, sa nachádza aj stará kamenná studňa – symbol dávnej tradície a vernosti prírode. Elektrina, obecná voda a plyn (stále zapojené a s meračmi) na pozemku zabezpečujú pohodlie a komfort, kým atmosféra starého domu so šarmom minulosti vám zaručí pocit domova. V okolí sa nachádza vyhľadávané termálne kúpalisko Podhájska, ktoré je ideálnym miestom na oddych a načerpanie síl. Nezmeškajte príležitosť vlastniť nehnuteľnosť, ktorá vám poskytne nielen praktické výhody, ale aj krásu prírody a kúsok slovenského dedičstva. Celú ponuku s kompletnou fotodokumentáciou a pôdorysom nájdete tu: https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/77182 Uvedená predajná cena je konečná a zahŕňa už aj poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva právnickou kanceláriou ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade. Možnosť financovania HÚ. Realitná kancelária zabezpečuje kompletný hypotekárny servis. V prípade záujmu o obhliadku alebo ak ste nenašli odpoveď na vaše otázky, kontaktujte realitného makléra na tel. č.: 0918 338 270. Teší sa na Vás Emily! Zaujíma Vás práca realitného makléra? Radi Vás privítame v našom tíme. Nie je jedno o koho sa môžete oprieť. Naši spokojní klienti to už vedia. Prikloňte sa k skúsenostiam. Dohodnite si informatívne stretnutie na tel. č.: 0918 338 270 Počet izieb: 2.izbový Celková úžitková plocha m2: 125 Plocha obytnej časti m2: 125 Výmera pozemku m2: 840 Zastavaná plocha m2: 125 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Bez kúrenia Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Valbová Link na stránku projektu: https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/77182 Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pWJ Kontakt na makléra: Emília Federičová +421918338270 e.federicova@directreal.sk

Directreal Team - Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť obývať 4 izbový dom v malebnom Branove. Kompletnú fotodokumentáciu a pôdorysy jednotlivých poschodí si môžete pozrieť tu: https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/76241 Tento rodinný dom ponúka ideálne prostredie pre relaxáciu a oddych pre Vás a Vašu rodinu. S veľkou záhradou, kde môžete tráviť letné dni grilovaním a oddychom, je táto nehnuteľnosť skutočným domovom. Dom je v pôvodnom stave, ale čiastočná rekonštrukcia už bola urobená. Noví majitelia už nebudú mať starosť s rekonštrukciou strechy ani s oknami v prednej časti domu. Kontaktujte nás ešte dnes a spoločne s nami objavte potenciál tejto nehnuteľnosti pozemok 700 m2 vyvýšené pivnice, prízemie a poschodie 4 izby, kuchyňa, špajza, technické miestnosti plyn, elektrina, mestská voda, vlastná studňa Uvedená predajná cena je konečná a zahŕňa už aj poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva právnickou kanceláriou ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade. V prípade záujmu o obhliadku alebo ak ste nenašli odpoveď na vaše otázky, kontaktujte realitného makléra na tel. č.: 0918 338 270. Teší sa na Vás Emily! Zaujíma Vás práca realitného makléra? Nie je jedno o koho sa môžete oprieť. Naši spokojní klienti to už vedia. Prikloňte sa k skúsenostiam. Dohodnite si informatívne stretnutie na tel. č.: 0918 338 270. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 270 Plocha obytnej časti m2: 180 Výmera pozemku m2: 700 Zastavaná plocha m2: 90 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 18,5m x 39m Konštrukcia domu: Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1973 Rok poslednej rekonštrukcie: 2020 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: Strecha Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Rovná Link na stránku projektu: https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/76241 Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pFw Kontakt na makléra: Emília Federičová +421918338270 e.federicova@directreal.sk

Directreal Team - Rodinný dom v centre mesta s veľkou záhradou je výnimočná ponuka aj keď sa jedná o dom v pôvodnom stave. Kolaudácia bola v roku 1965, rekonštrukcia strechy v roku 1985 a výmena plastových okien v roku 2011. Kompletnú fotodokumentáciu a virtuálnu prehliadku si môžete pozrieť tu: https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/77516 Uvedená predajná cena je konečná a zahŕňa už aj poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva právnickou kanceláriou ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade. Možnosť financovania HÚ. Realitná kancelária zabezpečuje kompletný hypotekárny servis. V prípade záujmu o obhliadku alebo ak ste nenašli odpoveď na vaše otázky, kontaktujte realitného makléra na tel. č.: 0918 338 270. Teší sa na Vás Emily! Zaujíma Vás práca realitného makléra? Radi Vás privítame v našom tíme. Nie je jedno o koho sa môžete oprieť. Naši spokojní klienti to už vedia. Prikloňte sa k skúsenostiam. Dohodnite si informatívne stretnutie na tel. č.: 0918 338 270 Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 210 Plocha obytnej časti m2: 123 Výmera pozemku m2: 933 Zastavaná plocha m2: 123 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 19m x 49m Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1965 Rok poslednej rekonštrukcie: 2011 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: Strecha Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Golf,Divadlo,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Link na stránku projektu: https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/77516 Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q4v Kontakt na makléra: Emília Federičová +421918338270 e.federicova@directreal.sk

Directreal for Life - EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!!! Na domovskej stránke DirectReal pod ID:277712 nájdete 33 fotografií tejto nehnuteľnosti vrátane jej pôdorysu. Realitná kancelária Directreal for Life ponúka na predaj čiastočne rekonštruovaný tehlový 3-izb. byt 85,32 m2 s vlastným kúrením, priestrannou pivnicou aj pre Vaše HOBBY, poprípade posilovňu alebo herňu pre deti, s garážou a oploteným dvorom s možnosťou vytvorenia záhradky, posedenia, postavenia bazéna, trampolíny pre Vaše deti, vnúčatá, postavenia voliéry pre psíka, vzdialený LEN 15 min. autom aj vlakom od Nových Zámkov. Byt má nasledovné miestnosti: 3 izby, kuchyňu, špajzu, chodbu, kúpeľňu s toaletou. Bytové jadro je murované. Byt je čiastočne rekonštruovaný a má nové plastové okná s vonkajšími plastovými roletami a kuchynskú linku kupovanú v r. 2019. Podlahy sú betónové, s dlažbou alebo laminátovou podlahou, a to podľa typu a charakteru miestnosti. V cene bytu je zahrnutá kuchynská linka so sporákom. Byt má samostatné centrálne kúrenie s radiátormi a plynovým kotlom zn. Viessmann, model Vitopend 100. K bytu prislúcha samostatný murovaný priestranný pivničný priestor o ploche 15,91m2. Obytný dom je oplotený, k dispozícii je priestranný pozemok, na ktorom sa nachádza garáž. V prípade akýchkoľvek otázok alebo dohodnutia OBHLIADKY ma kontaktujte na t.č. 0905 312 657... Ak chcete realizovať kúpu nehnuteľnosti na úver, rada Vám poradím aj v tomto smere... Podlahová plocha m2: 85.32 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 00/00 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Plynový sporák,Elektrická rúra Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba,Betón Svetové strany: V,Z Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Prechodné izby: Áno Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q7S Kontakt na makléra: Nora Jarinová +421905312657 n.jarinova@directreal.sk

Directreal Family - Stav: Nutná rekonštrukcia Ponúkame na predaj nehnuteľnosť v pokojnej obci Jatov, ktorá zaujme najmä veľkorysou výmerou pozemku a potenciálom do budúcna. Na pozemku s celkovou výmerou 3 382 m² sa nachádza starší rodinný dom so 4 izbami a garáž. Veľkosť pozemku ponúka rôzne možnosti využitia – od vytvorenia priestranného rodinného zázemia, záhrady či menšieho hospodárstva až po investičné využitie alebo ďalšiu výstavbu, v závislosti od možností konkrétnej časti pozemku a platných regulatívov. Rodinný dom Dom vyžaduje rekonštrukciu. Pri plánovaní obnovy je potrebné počítať aj so stavebnými zásahmi, preto môže byť pre nového majiteľa zaujímavou alternatívou rekonštrukcia podľa vlastných predstáv, prípadne využitie pozemku iným spôsobom. Technické informácie Zapojená elektrina a plyn; obecná voda; žumpa; kúrenie je plynové; drevené okná; podlahy sú betónové alebo je položená dlažba. Na pozemku sa nachádza garáž a dostatok priestoru na ďalšie využitie. Pozemok Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je bezpochyby veľkorysá výmera 3 382 m². Pozemok môže osloviť záujemcov, ktorí hľadajú priestor, aký sa pri bežných rodinných domoch len tak neobjavuje. Je vhodný nielen pre vlastné bývanie, ale môže predstavovať aj zaujímavú investičnú príležitosť, najmä vzhľadom na možnosti využitia a potenciál ďalšej výstavby. Lokalita Obec Jatov ponúka vidiecke bývanie a základnú občiansku vybavenosť vrátane školy, škôlky, obchodu a služieb. Dobrá je aj dostupnosť do okolitých miest: • Nové Zámky a Šaľa približne 20 minút • Nitra približne 30 minút V okolí sa nachádzajú aj možnosti na trávenie voľného času vrátane golfu či leteckých zážitkov. Cena: 78 400 € Ak hľadáte veľký pozemok s množstvom priestoru a potenciálom do budúcna, pričom vás láka možnosť vytvoriť si vlastné bývanie, investičný zámer alebo iný projekt podľa vašich predstáv, táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou príležitosťou. Uvedená cena je konečná a zahŕňa vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva právnickou kanceláriou. Možnosť financovania HÚ. Realitná kancelária zabezpečuje kompletný hypotekárny servis. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte realitného makléra na tel. č.: 0911 140 593 Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 189 Plocha obytnej časti m2: 168 Výmera pozemku m2: 3382 Zastavaná plocha m2: 548 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1982 Rok poslednej rekonštrukcie: 1993 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: Kúrenie Terasa: Nie Elektrický prúd: 220 V Spoločenské možnosti: Golf,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pVe Kontakt na makléra: Adriana Kovács +421911140593 a.kovacs@directreal.sk

Directreal Team - Záhradka - malé kráľovstvo plné oddychu, relaxu, rodinnej pohody pri ohníku a speve vtáčikov, alebo vlastnoručne dopestovaná zelenina a ovocie, ktoré sú tvojim bio kráľovstvom a chutia úplne inak ako z obchodu. Toto všetko a oveľa viac môžete zažiť v tejto 401 m2 veľkej záhradke, hneď vedľa mŕtveho ramena rieky Nitra, v tichej a pokojnej záhradkárskej oblasti v Úľanoch nad Žitavou. Na pozemku je postavená chatka s osb dosiek, v ktorej si môžete po práci príjemne oddýchnuť, malá náraďovňa, priestanný altánok a suché WC. Mladé ovocné stromčeky, alebo vlastnoručne dopestovanú úrodu si môžete polievať vodou s vlastnej pumpy. Elektrina na pozemku nie je, preto potrebujete elektrocentrálu na výrobu energie. Nehnuteľnosť je posledná v rade, majitelia tam nie sú rušení a hneď vedľa záhradky je dostatok miesta na zaparkovanie aj viacerých áut. Obec Úľany nad Žitavou má výbornú občiansku vybavenosť . V obci je multifunkčné, detské aj futbalové ihrisko, možnosť rybárčenia v krásne upravenom areály. Neďaleké termálne kúpalisko Podhájska ponúka široké možnosti wellness služieb a kúpania. Premýšľate nad kúpou nehnuteľnosti, ktorá bude vašou super investíciou? Teraz je ten správny čas! Nájdeme Vám najvýhodnejšie financovanie - kompletne vypracujeme a porovnáme ponuky všetkých bánk. Uvedená predajná cena je konečná a zahŕňa už aj poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva advokátskou kanceláriou ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade. V prípade záujmu o obhliadku alebo ak ste nenašli odpoveď na vaše otázky, kontaktujte realitného makléra na tel. č.: ... Zobraziť telefón. Teší sa na Vás Alena. Zaujíma Vás práca realitného makléra? Nie je jedno o koho sa môžete oprieť. Naši spokojní klienti to už vedia. Prikloňte sa k skúsenostiam. Dohodnite si informatívne stretnutie s majiteľkou realitnej kancelárie na tel. č.: ... Zobraziť telefón. Výmera m2: 401 Cena za m2 EUR: 53.86 Siete: Bez sieti Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Spevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q3w Kontakt na makléra: Alena Červenková +421915779324 a.cervenkova@directreal.sk

Directreal for Life - EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!!! Na domovskej stránke DirectReal pod ID: 276171 nájdete 18 fotografií tejto nehnuteľnosti. Realitná kancelária Directreal for Life ponúka na predaj 1-izb. byt 36 m2 na polosamote v peknej čistej prírode, vhodný aj pre rybárov, vzdialený len 15 min. autom od Štúrova. Byt, ktorý sa nachádza v prízemnej bytovke, je v pôvodnom stave a má 1 izbu, kuchyňu, chodbu, nezariadenú kúpeľňu s nezariadenou toaletou, zastrešenú terasu. Okná a vchodové dvere sú drevené. Podlahy sú betónové, s drevenou palubovkou a kobercom, a to podľa typu a charakteru miestnosti, , no nič vám nebráni dať im osobný "makeover"! Byt má samostatné kúrenie s kachlami na tuhé palivo, príp. s elektrickými ohrievačmi. V byte je zavedená elektrická energia a voda zo studne. K plynovému sporáku s plynovou rúrou je potrebné si zabezpečiť propán-butánovú fľašu. Vonkajšia suchá toaleta sa nachádza na dvore. Pred vchodom do bytu sa nachádza zastrešená terasa - ideálna na popíjanie rannej kávy či večerné posedenia s priateľmi. V cene bytu je zahrnuté aj jeho zariadenie viď. fotogaléria. Túto nehnuteľnosť si môže jej nový vlastník zrekonštruovať podľa vlastných predstáv a štýlu k príjemnému bývaniu spojeného s pobytom v krásnej čistej prírode. Na svoje si prídu tí, ktorí hľadajú ticho v prírode, relaxovanie pri ohníčku a pozeranie na hviezdy, prechádzky v prírode, zber húb, príp. rybolov. Neďaleko bytovky je cyklotrasa. V prípade akýchkoľvek otázok ohľadom nehnuteľnosti, obhliadok alebo financovania kúpy bytu ma kontaktujte na t.č. 0905 312657... Podlahová plocha m2: 36 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Pôvodný stav Poschodie: 00/00 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Okná: Pôvodné Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: Chladnička,Plynový sporák,Plynová rúra Kúpelňa: Nezariadená WC: Nezariadené Podlahy: Betón Svetové strany: V,Z Kúrenie: Lokálne Zdroj tepla: Pevné palivo Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pEj Kontakt na makléra: Nora Jarinová +421905312657 n.jarinova@directreal.sk

Directreal Team - Prostredníctvom Directreal Team Vám ponúkame na predaj pekný, 3 - izbový rodinný dom v málo rušnej časti obci Úľany nad Žitavou. Kompletnú fotodokumentáciu a virtuálnu prehliadku si môžete pozrieť na: https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/77680 Tento dobre udržiavaný, čiastočne podpivničený domček postavený v roku 1965 na pozemku s rozlohou 582 m2 má valbovú škridlovú strechu, plastové okná - vnútorné prevedenie biela, vonku hnedá, biele plastové dvere. Podlahová krytina - drevená palubovka, dlažba. Kuchyňa má okno do vora. Dom je napojený na plyn - kúrenie s radiátormi - kotol menený v roku 2022, obecný vodovod, na dvore vlastná studňa. Odpad zvedený do žumpy. Elektrické hodiny sú umiestnené v ohrade. Vchod na pozemok z dvoch ulíc - z ulice M.R.Štefánika hlavný vchod, druhý - brána ku vchodu do garáže -spojovacia ulica so Žitavskou. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, rekreáciu alebo ako sídlo firmy. Forma vlastníctva: osobné Obec Úľany nad Žitavou má výbornú občiansku vybavenosť – škola, materská škola, pošta, supermarket, kostol, železničná stanica, autoservis, STK a pod. V obci je multifunkčné ihrisko, detské ihrisko s preliezkami, aj futbalové ihrisko, a v okolí sú dostupné spoločenské možnosti: turistika, golf, kino a cyklistické trasy. Neďaleké termálne kúpalisko Podhájska ponúka široké možnosti wellness služieb a kúpania. Premýšľate nad kúpou rodinného domu, či super investíciou? Teraz je ten správny čas! Nájdeme Vám najvýhodnejšie financovanie - kompletne vypracujeme a porovnáme ponuky všetkých bánk. Uvedená predajná cena je konečná a zahŕňa už aj poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva advokátskou kanceláriou ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade. V prípade záujmu o obhliadku alebo ak ste nenašli odpoveď na vaše otázky, kontaktujte realitného makléra na tel. č.: 0915779324. Teší sa na Vás Alena. Zaujímate sa o prácu realitného makléra? Nie je jedno o koho sa môžete oprieť. Naši spokojní klienti to už vedia. Prikloňte sa k skúsenostiam. Dohodnite si informatívne stretnutie na tel. č.: 0918 338 270 Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 115 Plocha obytnej časti m2: 80 Výmera pozemku m2: 582 Zastavaná plocha m2: 90 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1965 Rok poslednej rekonštrukcie: 2010 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Nie Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Valbová Link na stránku projektu: https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/77680 Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q7k Kontakt na makléra: Alena Červenková +421915779324 a.cervenkova@directreal.sk

Directreal Team - V modernej, rýchlo sa rozvíjajúcej obci na južnom Slovensku, asi 8 minút autom z Nových Zámkov, vám ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom v samom centre obci. Kompletnú fotodokumentáciu, virtuálnu prehliadku a pôdorys si môžete pozrieť tu: https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/76786 Svojou polohou je vhodný na bývanie pre tých, ktorí chcú mať všetko ,,na skok,, keďže do pár minút chôdze nájdu kompletnú občiansku vybavenosť. Pozornosť by však mohli zbystriť aj podnikatelia. V dome je predsieň, dve nepriechodné a dve priechodné izby, kuchyňa so špajzou a kúpeľňa so skladovacím priestorom. Okná a dvere sú pôvodné, drevené. Podlahy sú podľa druhu miestnosti drevené alebo s dlažbou. Z dvora je vchod do technickej miestnosti odkiaľ sa dá vojsť do pivnice a na povalu. Na dvore je tiež malá letná kuchynka a do garáže je vchod priamo z ulice. Nehnuteľnosť je pôvodnom stave, v osobnom vlastníctve, bez ťarchy. K dispozícii ihneď. Premýšľate nad super investíciou? Teraz je ten správny čas! Nájdeme Vám najvýhodnejšie financovanie - kompletne vypracujeme a porovnáme ponuky všetkých bánk. Uvedená predajná cena je konečná a zahŕňa už aj poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva advokátskou kanceláriou ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade. V prípade záujmu o obhliadku alebo ak ste nenašli odpoveď na vaše otázky, kontaktujte realitného makléra na tel. č.: 0918 338 270. Teší sa na Vás Emily! Zaujíma Vás práca realitného makléra? Nie je jedno o koho sa môžete oprieť. Naši spokojní klienti to už vedia. Prikloňte sa k skúsenostiam. Dohodnite si informatívne stretnutie na tel. č.: 0918 338 270 Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 210 Plocha obytnej časti m2: 125 Výmera pozemku m2: 804 Zastavaná plocha m2: 160 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 14 x 57,4 Konštrukcia domu: Kameň Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1951 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Verejný vodovod Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Valbová Link na stránku projektu: https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/76786 Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pPU Kontakt na makléra: Emília Federičová +421918338270 e.federicova@directreal.sk