Nehnuteľnosti na predaj, okres Nové Zámky

Ponúkame Vám na predaj pozemky od 880m2 - pre rodinné domy Nové Zámky. Plocha: pozemku 1000m2 a Cena 154 €/m2 Pred pozemkom sú všetky IS siete, na pozemok je vybudovaná prístupová cesta vysypaná makadamom. Pozemok má šírku 33x30 a príjazdová cesta má 7m šírku. Pozemok sa nachádza neďaleko centra Nové Zámky. Všetka občianska vybavenosť vzdialená 5minút na pešo - nákupné centrum, park, škola, škôlka, jasličky, pešia zóna. cena 154€/m2 v prípade záujmu viac info 0940 588 886 pre viac info volať 0940 588 886 Kristina t.č. 0940 588 886 Realitná kancelária Dobre Bývanie www.dobrebyvanie.net nagyova@dobrebyvanie.net

Slnečný pozemok na ulici Západ Slnka v súkromnej uličke v tichej lokalite v meste Nové Zámky. Pozemok je rovinatý so všetkymi IS sieťami zatiaľ pred pozemkom ma výmeru 10a. Šírka pozemku 20m. cena 180€/m2 pre viac info 0940 588 886 Kristína Nagyová Dobré Bývanie sro www.dobrebyvanie.net

Útek z mesta do vlastného raja: Celoročne obývateľná chata s bazénom na Tekvičnom poli. Hľadáte pokojné útočisko len pár minút od Nových Zámkov, kde môžete bývať 365 dní v roku? Ponúkame vám na predaj kompletne vybavenú, murovanú chatu v lokalite Tekvičné pole, ktorá spája komfort rodinného domu s čarom prírody. Čím je táto ponuka výnimočná? -Pripravená na bývanie: Pevná murovaná stavba s krbom, ktorý v zime vykúzli nezameniteľné teplo domova. -Všetko, čo potrebujete: Vlastná voda zo studne, moderná biočistička a praktické podpivničenie pre vaše domáce zásoby či náradie. -Život vonku: Na prízemí vás čaká veľkorysá terasa s masívnym stolom – ideálne miesto na víkendové grilovačky s rodinou. -Relax v záhrade: Starostlivo udržiavaný pozemok s ovocnými stromami, okrasnou výsadbou a bazénom, ktorý v lete ocenia malí aj veľkí. Dispozícia chaty: -Prízemie: Srdcom chaty je útulná obývačka prepojená s kuchyňou a romantickým krbom. Nájdete tu aj kúpeľňu so sprchovým kútom a WC. -Poschodie: Priestranná nočná zóna – veľká izba s vlastnou hornou terasou, kde si v súkromí vychutnáte rannú kávu s výhľadom. Lokalita a dostupnosť: -Lokalita Tekvičné pole je známa svojou výbornou dostupnosťou. Do Nových Zámkov sa dostanete za pár minút autom, alebo si doprajte zdravú jazdu bicyklom priamo po násype. Príjazd je bezproblémový až ku chate, kde vás čakajú vyhradené parkovacie miesta. Bonus: Chata sa predáva kompletne zariadená – stačí si priniesť osobné veci a začať si užívať kľud. Cena: 69 000 € (v cene je zahrnutý kompletný právny servis) Príďte si vydýchnuť na obhliadku a zažite túto oázu pokoja na vlastnej koži! Kontaktujte ma na: 0908 188 738

Exkluzívne iba u nás! Hľadáš pokojné bývanie ? Bezproblémové parkovanie? Byt bez ďalšej investície? Navrhnutý dizajnérom ? Premyslené detaily? Úložný priestor chýba aj tebe vo všetkých ponukách ? Nehľadaj! Nestrácaj čas s nereálnymi ponukami! U nás nájdeš všetko čo hľadáš aj to o čom si nevedel, že hľadáš. 3 izbový byt, v ktorom prebehla rekonštrukcia v r. 2026 byt má výmeru 75m2 a prislúcha k nemu pivnica aj balkón. Dizajnovo navrhnuté riešenie v modernom prevedení bežný 3 izbový byt premenil majiteľ na nadštandardné bývanie v meste Nové Zámky. - predsieň s úložným priestorom skriňa, zrkadlo, úložný priestor, samostatné wc, kúpeľňa so sprchovacím kútom s umývadlom, so skrinkou a skriňou na sušičku a práčku. - dve samostatné nepriechodné izby - dominantou tohto bytu je obývacia časť - priestranný presvetlený denný priestor s obývacou stenou s osvetlením - šatník s policovým systémom - špajza s oknom - kuchynská linka s balkónom, v kuchyni sa nachádza kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a jedálenský stôl so stoličkami. V tesnej blízkosti bytu sa nechádza zeleň, lesopark, detské ihrisko, materská škôlka, škola, fitnes centrum, Billa, zdravotnícke centrum, centrum, Lidl... Výborná dostupnosť. Nepremeškaj Bývanie o akom sa ti doteraz len snívalo. viac info 0940 588 886 Kristína Nagyová Dobré Byvanie Novostavby sro

Bývanie v centre? Bezproblémové parkovanie? Balkón? Nízke náklady ? Dobre poschodie ? Nemožné? Omyl!!! Ako vždy my mame pre teba to čo hľadáš už dlho. Bezbariérový vstup je eso v rukáve. Prednádražie, takmer v centre, kompletná občianska vybavenosť dokončenie rekonštrukcie 2026 Január - práve dokončené. Predstavujeme 2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s výmerou 61m2 a čo je nezvyčajne na tejto ponuke, slniečko po cely deň, balkón, úplne nový výťah v bytovke, tiché prostredie. Dispozícia bytu: Predsieň, wc, kúpeľňa, kuchyňa, obývacia časť, spálňa. K bytu prislúcha balkón a pivnica. Bezbariérový vstup! Čo je iné? Susedia, veľmi dobre medziľudské vzťahy, čistý vchod a hlavne po kompletnej rekonštrukcii spolovne priestory aj panelový dom, žiadne zvyšovanie nákladov na byt ťa už nečaká! Réžie 130€ ideálne ako investičný byt! Cena 128 000€ Ak ta ponuka zaujala a potrebuješ doplniť informácie sme tu pre teba na čísle 0940 588 886 Kristina Nagyová

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s históriou. Lokalita, o ktorej sníva každí Novozámčan. Jedno z najkrajších detských ihrísk je len 150m od tohto domu, skejt park, hrádza pre všetky športy, park na grilovanie či oddych, basketbalové ihrisko, tenisové kurty… bezpečne prostredie pre výchovu detí. Rodinný dom je postavený na 5a pozemku, Domček pozostáva z 3 podlaží - pivnica, prízemie a prvé podlažie. Má rozlohu 3x 90m2, aktuálne má 5 izieb ( obytných miestnosti). Je postavený z tehál v 80tych rokoch. Pred 10timi rokmi v dome prebehla čiastočná rekonštrukcia - bola renomovaná strecha a menené plastové okná. Interiér domu je veľmi zachovalý, bez závad. V dome sú použité drevené prvky. Podlaha je krásna zachovalá drevená - pôvodná. K domu prislúcha aj garáž. Pozemok je upravený. Dom v tejto lokalite a v takomto bezchybnom stave, s dušou len tak ľahko nenájdeš. Pre náročnejších klientov je tu možnosť vlastnej realizácie a rekonštrukcie podľa svojich predstáv. Nepremeškaj to. Neváhajte si dohodnúť obhliadku alebo v prípade viac informácií Tel. c. 0940 588 886 Kristina Nagyová Cena 215 000€

Na predaj štýlový 3-izbový byt. Moderný život bez starostí! Hľadáš pokojné bývanie v meste Nové Zámky ? Bezpečné bývanie pre Tvoju rodinu? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný, slnečný 3-izbový byt vo výmere 70m2 vo vyhľadávanej lokalite Juh. Byt sa nachádza v bytovom dome s výťahom. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, to znamená, že náklady na bývanie sú ustálené a panelový dom, nebude vyžadovať ďalšiu investiciu. Ku každému bytu prislúcha pivnica v suteréne. Dispozícia a úložný priestor Byt je chodbou rozdelený na 2 časti - denná a nočná. Po vstupe do bytu vás očarí príjemná atmosféra pocit čistoty, domova a pokoja. Byt je moderne zladený v zemitych farbách. Na chodbe sa nachádza rolldor a botník. Nasledujú 3 nepriechodné miestnosti - obývacia časť, pracovná / detská, spálňa. V kuchyni je samostatná oddelená špajza. Murované jadro s vaňou a samostatné wc. Kuchyňa je so zabudovanými spotrebičmi. K bytu prislúcha taktiež loggia. Výhoda pri horúcich letných dnoch je klimatizácia. Vybavenie bytu: Byt sa predáva s vybavením. Čím vás tento byt očarí? • Kompletná rekonštrukcia: Nová elektroinštalácia, murované jadro a znížené sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením, ktoré dodávajú priestoru svetlosť a čistotu, plastové okná • Bezpečnosť a úspora: Byt je odpojený od plynu. Vďaka indukčnej doske a rozvádzaču nielen šetríte na fixných poplatkoch, ale bývate v bezpečnejšom prostredí. • Kvalitné materiály • Kuchyňa: Nová linka so vstavanými spotrebičmi vyššej rady (umývačka, indukcia, rúra) čaká na vaše spoločné večere. • loggia Byt odporúčam aj ako výhodnú investičnú príezitosť, skrz nízke náklady. Lokalita Ide o lokalitu pokojnú, vhodnú ako pre rodiny s deťmi, mladých ale aj starších ľudí. V tesnej blízkosti bytového domu sú detské ihriská, hrádza pre aktívny relax, zdravotnícke centrum, obchody, základné školy, školky, centrum na skok. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je parkovanie, ktoré je vďaka veľkému parkovisku pri samotnej bytovke bezproblémové. Skvelá dostupnosť Vlaková stanica (smer Bratislava, Budapešť, Nitra) je vzdialená 2 km. Pre pracujúcich v okolí je výhodou blízkosť novej Gigafactory v Šuranoch (len 10 km). cena 152 000€ 0940 588 886 Kristína Nagyová dohodni si obhliadku, pocit domova z fotky nezažiješ.

Predstavujeme radovú výstavbu rodinných domov v novovybudovanej lokalite v Nových Zámkoch. Máte poslednú šancu, tak ju nepremeškajte. Moderná, unikátna tehlová stavba 4 izbového rodinného domu o rozlohe 110m2 ucelenosť tohto projektu môžete vidieť v pôdoryse. 4 izbová Novostavba rozdelená na dennú a nočnú časť, vhodná pre rodiny s deťmi alebo pre jednotlivca. Rozdelenie: Prízemie: zádverie šatník technická miestnosť wc špajza kuchyňa spojená s obývacou časťou výstup na terasu schodisko Poschodie: 3x izba šatník chodba kúpeľňa s wc Útulné a praktické riešenie pre Váš nový domov. Zabezpečenie dostatočne úložného priestoru, otvorená denná časť, a popritom zabezpečenie dostatočného súkromia. Pri včasnom rozhodnutí je možnosť posúvania interierových priečok a rôznych stavebných úprav po dohode so stavebným dozorom. Zastavaná plocha 139m2 - záhrada má výmeru 273m2, pred domom je možnosť státia pre 3 autá. Technická špecifikácia: Ide o tehlovú stavbu s pevnými základmi, obvodové murivo tehla brúsená Wienerberger 300 mm, montáž stropu prvé podlažie keramický / železo betónový, montáž stropu druhé podlažie drevené trámy, izolácia 200 mm Knauf montáž stropu – sadrokartón, izolácia stropu 400 mm schodisko - železo betónové schody vnútorné priečky - a priečok tehla Wienerberger 115 mm na penu strecha - zo železobetónového venca strecha rovná izolácia tepelná spádovaný polystyrén, fólia Fatrafol dodanie zvodového systému KJG - vnútorné omietky, maľovka, príprava na laminátové podlahy a keramickú dlažbu, okná 3 sklá podľa EU noriem a certifikátu A0 - fasáda - zateplenie obvodového muriva – polystyrén 200 mm montáž soklu – styrodur 50 mm fasádna omietka Ceresit – farba sa zvolí pred aplikáciou V cene nie sú zahrnuté prípojky, kolaudácia, vonkajšie úpravy, stavba bude odovzdaná vo fáze Holodomu. Postup financovania - počiatočná rezervácia, ďalšia platba až financujúcou bankou. viac informácií v RK, alebo na telefónnom čísle 0940 588 886 cena 179 000 € V prípade záujmu volajte realitnú maklérku Kristinu Nagyovú t.č. 0940 588 886 Realitná kancelária Dobre Bývanie www.dobrebyvanie.net nagyova@dobrebyvanie.net Sme s Vami od začiatku až do samého konca! U nás máte kompletný realitný servis v cene, vrátane znaleckého posudku! Pomôžeme s kolaudáciou rodinných domov.

Veľa cestuješ? Potrebuješ bývať neďaleko MHD a zároveň neďaleko do centra? Áno, máme bývanie aj pre Vás. Predstavujeme Vám Exkluzívne na predaj 2 izbový byt na Prednádraží, lokalita, ktorá disponuje všetkou občianskou vybavenosťou, dostupnosť priamo kamkoľvek. Či už dochádzaš za prácou, za rodinou, alebo jednoducho rád cestuješ. Byt sa nachádza na 2. pochodí prislúcha k nemu balkón a pivnica. Panelový dom, v ktorom sa byt nachádza prešiel úplnou rekonštrukciou, fasáda, zateplenie, vstup na čip a veľkou výhodou je nový výťah, ktorý má bezbarierový vstup aj výstup. Dispozícia bytu: zádverie so zabudovanými skriňami, 2 samostatné izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom - zrkadlo, skrinka, umývadlo, samostatné wc, kuchyňa so zabudovanou kuchynskou linkou a spotrebičmi - kuchynská linka vyrobená na mieru od stolára vrátane spotrebičov ako umývačka riadu, odsávač pár, varná doska, mikrovlnná rúra, rúra na pečenie. V byte prebehla kompletná rekonštrukcia vrátane elektriny a všetkých rozvodov vody, kúrenia...byt disponuje taktiež vstavaným nábytkom. Preferujeme obhliadku. Lepšie vidieť. V okolí bytovky je veľa prírody, bezproblémové parkovanie, park Sihoť, MHD, železničná stanica, centrum na skok, cyklotrasa, potraviny, obchody, nákupné centrum, zdravotnícke centrum... dostupnosť Nitra, Bratislava, Komárno. cena 125 000€ viac info 0940 588 886 Kristína

Ponúkam na predaj 4 izbovú luxusnú Novostavbu neďaleko od centra v Nových Zámkoch. Rodiný bol postavený v roku 2022 stojí na 5a pozemku v zastavanej časti. Dom bol postavený z tehál, má 15cm zateplenie, strecha je škridlová zaizolovaná, má vazníkový krov, možnosť úložného priestoru navyše. Plastové okná sú 3 sklo so 6 komorovým profilom vo farbe Dub, fasáda dokončená, brána na diaľkové ovládanie. Garážová brána. Interiér: predpríprava na krb, kúrenie - plynovový kotol, podlahové, laminátová podlaha, dlažba, interiérové dvere s oblozkovými zárubňami, sanita - 2x toaleta, sprchový kút, vaňa, dvoj-umývadlo, kuchynská linka vyrobená na mieru so spotrebičmi, kávový pult, ostrovček. Dom je dokončený, obývateľný. Dispozícia: Dom pozostáva zo zádveria, hostovské wc s umyvadielkom, dvoj-garáž, technická miestnosť s plynovým kotlom, denná miestnosť kuchyňa s obývacou časťou s výstupom na terasu a záhradu. 3 x oddelené spálne a šatník, kúpeľňa. Dom má zastávanú plochu 220m2. Domček má krásnu upravenú trávu, má slnečnú záhradu, ktorú máte možnosť polievať s vodou zo studne. Upravená predzáhradka, vybudovaná príjazdová cesta. Dom je napojený na všetky IS siete. Výhody: lokalita, školy, škôlky, dostupnosť do centra bezproblémová, výborní susedia. Doprajte sebe a svojej rodine to najlepšie čo Vám toto mesto ponúka. Cena v RK V prípade záujmu volať t.č. 0940 588 886 Realitná kancelária Dobre Bývanie www.dobrebyvanie.net nagyova@dobrebyvanie.net Sme s Vami od začiatku až do samého konca! U nás máte kompletný realitný servis v cene, vrátane znaleckého posudku!

Exkluzívna Ponuka, iba u Nás. Znížená cena! Dohoda možná. Ponúkam na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite v meste Nové Zámky. V tesnej blízkosti lesoparku Berek. Rodinný dom sa nachádza na 8a (800m2) pozemku so spevnenou plochou na parkovanie pre 5 aút. Na pozemku sa nachádzajú stavby - Garáž, kôlňa, prístrešok a letná kuchynka, herňa. Pozemok je upravený oplotený, rozdelený na okrasnú časť o ktorú je krásne postarané, kvety, okrasné stromy, kvetinový záhon, krásne upravený trávnik so závlahou a osvetlením. Suseda za záhradou máte už len srnky a jelene. Rodinný dom je postavený z tehál, múry sú hrubé 50cm, strecha škridla sedlová, povala je betónová pochôdzna. Dom bol kolaudovaný v roku 1971, má pevné základy, rodinný dom je v absolútnom bezchybnom stave, je zdravý, suchý, čiastočne podpivničený. Pred 2 rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou, nové elektrické rozvody, nové rozvody kúrenia, vody.... Podlaha v dome je vinylová izolovaná, v izbách sú krásne drevené podlahy, ktoré sú renovované a nalakované, čo prináša pocit tepla. Stropy majú výšku cez 3m, okná v dome sú renovované vymenené sklá a ponechaná pôvodná architektrúra. Dom je slnečný presvetlený a zanechá vo vás čaro domova. Vstupné dvere sú bezpečnostné, s nápaditým vintage vkusným dizajnom (drevené), interiér domu pôsobí ako jeden kompatibilný celok, pozostáva zo 4 obytných mietností, zádverie, kúpeľňa s oknom, samostatné wc s okienkom, kuchyňa s výhľadom do záhrady, špajza s oknom. Po rekonštrukcii rozvodov v dome náklady na údržbu celého domčeka sú cca 160 eur, vrátane vody, plynu, elektriny. Na pozemku sa nachádza studňa. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je poloha, za záhradou máte výhľad na les, ruch mesta tu rozhodne nepocítite. V tesnej blízkosti lesopark , škôlka, škola, potraviny, hrádza, les, príroda, nemocnica. Mesto Nové Zámky sú hlavný dopravný uzol Nitra, Šurany, Bratislava, Komárno, Maďarsko. Cena 229 000€ plus dohoda Kontakt 0940 588 886 Kristina Nagyova

Hľadáte bývanie, ktoré spája moderný dizajn, komfort a výbornú dostupnosť? Prípadne ako investíciu? Máme pre vás ideálne riešenie. Ponúkame na predaj nadštandardne vybavený a kompletne zariadený 3-izbový byt s rozlohou 65 m², situovaný na Komárňanskej ulici – s rýchlou dostupnosťou priamo do centra mesta. Dispozícia bytu: priestranná obývacia izba prepojená s moderným interiérom plne vybavená kuchyňa s novou kuchynskou linkou, zabudovanými spotrebičmi a drvičom kuchynského odpadu kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a spotrebičmi 2 samostatné nepriechodné spálne – ideálne pre rodinu alebo spolubývajúcich francúzsky balkón, ktorý presvetľuje celý priestor Byt disponuje vlastným kúrením a bojlerom, čo zabezpečuje maximálnu kontrolu nad nákladmi a komfortom bývania. Interiér je zariadený s dôrazom na detail a kvalitu – stačí sa nasťahovať. Cena: 158 000 € Neváhajte a dohodnite si obhliadku – tento byt si vás získa na prvý pohľad. Obhliadky Rada - 0908 188 738

Exkluzívne iba u nás! Hľadáš pokojné bývanie ? Bezproblémové parkovanie? Byt bez ďalšej investície? Navrhnutý dizajnérom ? Premyslené detaily? Úložný priestor chýba aj tebe vo všetkých ponukách ? Nehľadaj! Nestrácaj čas s nereálnymi ponukami! U nás nájdeš všetko čo si doteraz hľadal. Na predaj je 3 izbový byt, v ktorom prebehla rekonštrukcia v r. 2026 byt má výmeru 75m2 a prislúcha k nemu pivnica aj balkón. Moderné a nadčasové bývanie. Dizajnovo navrhnuté riešenie bežného 3 izbový byt premenil majiteľ na nadštandardné bývanie v meste Nové Zámky. Rekonštrukcia zahŕňa: - predsieň s úložným priestorom, zrkadlo, úložný priestor, samostatné wc, kúpeľňa s vaňou, s umývadlami so skrinkou. - dve samostatné nepriechodné izby - dominantou tohto bytu je obývacia časť - priestranný presvetlený denný priestor s obývacou stenou s osvetlením - šatník s policovým systémom - špajza s oknom - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a jedálenský stôl so stoličkami. Byt je vhodný pre jeho nízke náklady ako investičná príležitosť ! Aktuálne je predaj podmienený s nájomníkom, ktorý uhrádza nájomné vo výške 850€. Lokalita V tesnej blízkosti bytu sa nechádza zeleň, lesopark, detské ihrisko, materská škôlka, škola, fitnes centrum, Billa, zdravotnícke centrum, centrum, Lidl... všetka občianska vybavenosť. Dostupnosť do Nitry, Šurany, Komárno, Komoča, Andovce. Výborná dostupnosť. Nepremeškaj Bývanie o akom sa ti doteraz len snívalo. Cena 155 000€ viac info 0940 588 886 Kristína Nagyová Dobré Byvanie Novostavby sro

Hľadáš 4 Izbový byt, priestranné moderné bývanie v meste? Už si stratil nádej? Na to sme tu my! Tak táto ponuka je presne to čo si hľadal! 4 izbový byt s výmerou 100m2. Kompletná rekonštrukcia podľa aktuálneho trendu s dizajnovými prvkami. Exkluzívne iba u nás, ponúkame na predaj 4 Izbový byt po kompletnej rekonštrukcii. Moderná dispozícia a rozumne využitých 100m2 obytnej plochy bytu. Dispozícia: Zádverie Hala Šatník 10m2 3 spálne Kúpeľňa Samostatne wc Kuchyňa Obývacia časť 26m2 Príslušenstvo - loggia, pivnica. V byte prebehla rekonštrukcia ukončená v r. 2026. Byt má plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere s certifikátom zn. Securido, dlažba, laminátová podlaha vyššej rady, interiérové dvere, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom dizajnový vkusný nábytok, priestranný šatník, hala možnosť využiť ako knižnicu, obývacia časť, 3 spálne, kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru od stolára podobne ako aj ostatný nábytok vyrobený na mieru, v kuchyni sú zabudované spotrebiče ( chladnicka s mraznickou, umývačka riadu, rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, varná došla, odsávač pár). Z kuchyne je výstup na loggiou. Byt sa nachádza v panelovom dome po kompletnej rekonštrukcii s bezbariérovým prístupom. Dopraj si umelecký zážitok vo forme obhliadky tohto bytu. Prvky aké inde nenájdeš, doraz je zakladaný na funkčnosti a využiteľnosti nie len na povrchnom prvom dojme. V tesnej blízkosti je všetka občianska vybavenosť ako nákupné centrum, detské ihriska, škola, škôlka, športové centrá, park, reštaurácia, kaviarne… Viac info v RK 0940 588 886 Kristina Nagyova Dobre byvanie sro Cena 205 000€

Hľadáš bezpečný domov pre svoju rodinu? V meste? Domček bez ďalšej investície ? Predstavujeme ti ponuku aká tu dávno nebola, Novostavba rodinného domu priamo v meste Nové Zámky. V súkromnej uličke, plnej zelenej prírody, ticho, kde tvoje deti môžu objavovať nepoznané. Rodinná atmosféra, ktorú vytvára maly počet susedov. Rodinný dom s výmerou 100m2 postavený na pozemku 500m2. Dom bol postavený alebo resp. začatie stavby bolo zahajené v r. 2022 a dokončenie 2025 stavba je vyzretá odstáta. Ide o tehlovú stavbu s vazníkovým krovom a elektrickým vykurovaním. Nastavenie teploty v dome je zabezpečené termostatmi v každej izbe separátne. Dom pozostáva zo zádveria, z 3 samostatných nepriechodnych izieb, komora, kúpeľňa s oddelenou časťou - práčovňa, dvojumyvadlo, skrinka so zrkadlom, 2x wc, kŕasny denný priestor kuchyňa s obývačkou, výstup na terasu so zámkovou dlažbou, upravené okolie domu, trávnikový koberec, studňa, Závlaha, automatická kosačka, spevnené plochy v okoli domu, brána, záhradný Domček, mieto na parkovanie pre autá. V dome je predpríprava na moderné vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie, kamerový systém. V dom sa predáva čiastočne zariadený - nový gauč, nová TV, závesy, jedálenský stol so stoličkami, terasový nábytok. Dom je napojený na všetky IS siete okrem plynu. Neváhaj si dohodnúť obhliadku, fotky sú krásne ale zažiť pocit domova môžeš len raz. Cena 335 000€ 0940 588 886 Kristína Nagyová

Exkluzívne! Ponúkam na predaj tehlový 2,5 izbový byt v centre mesta Nové Zámky. Byt prešiel Nadštandardnou kompletnou rekonštrukciou a predáva sa so zabudovaným nábytkom na mieru. Výmera bytu je 60m2 nachádza sa na 1. poschodí v tehlovej bytovke. K bytu prislúcha murovaná veľká pivnica a balkón. Dispozícia bytu: vstupná chodba s úložným priestorom, zrkadlom, samostatné wc, kúpeľňa, kuchyňa prepojená s obývacou časťou a výstupom na balkón, spálňa, šatník s kozmetickým kútikom, práčovňa. Slnečný priestranný byt s modernou dispozíciou môže byť práve tvoj. V byte sú nové rozvody elektriny s certifikátom, nové rozvody vody, kúrenia, zmena dispozicie, znížené stropy v celom byte, bodové osvetlenie, interierové dvere, laminátová podlaha, dlažba, kúpeľňa s vaňou a dvoj-umývadlom, zrkadlá, úložný priestor, kuchyňa vyrobená na mieru v tvare L so zabudovanými spotrebičmi, kuchynský stôl so stoličkami, obývacia časť, spálňa s klimatizačnou jednotkou zn. Buderus , plastové okná s vnútornými žalúziami, šatník so zabudovanými skriňami a priestorom na práčku a susičku. Odporúčam obhliadku. Občianska vybavenosť: Všetka občianska vybavenosť dostupná do 3 minút nakoľko sa nachádzame priamo v centre mesta. Veľká výhoda je bezproblémové parkovanie. Nízke náklady na bývanie. Výborná poloha, park a zeleň pred bytovkou. cena 125 000€ pre viac info 0940 588 886 Kristína Nagyová www.dobrebyvanie.net nagyova@dobrebyvanie.net

Posledné 2 voľné byty! Green Residence Nové Zámky na Športovej. V Green Residence sa uzatvára obdobie zvýhodnených cien, ktoré platia už len do 20. apríla. Nezabudnite, máme v ponuke posledné 2 voľné byty, ktoré si môžete pozrieť na greenresidence.eu. Dohodnite si s nami obhliadku. Tešíme sa na Vás. Byt A 3 izbový byt (Prízemie) Interiér 1 Chodba 8,43 m² 2 Toaleta 1,48 m² 3 Kúpeľňa 4 m² 4 Izba 14,33 m² 5 Izba 19,01 m² 6 Kuchyňa a obývacia izba 32,27 m² 7 Predzáhradka 65 m² Plocha bytu 81,96 m² Celková plocha 146,96 m² Zvýhodnená cena: 227 871 € s DPH Nadštandardné bývanie v Nových Zámkoch na športovej ulici: Predstavujeme vám výnimočný rezidenčný projekt, ktorý spája modernú architektúru, nadštandardné technologické riešenia a vysokú kvalitu použitých materiálov. Projekt sa nachádza vo finálnej fáze výstavby — TESNE PRED KOLAUDÁCIOU, čo znamená, že nové bývanie môžete mať k dispozícii už čoskoro. Nadčasová architektúra Green Residence novostavba Nové Zámky predstavuje jedinečný bytový dom, ktorý harmonicky spája nadčasovú architektúru s moderným spôsobom života. Perspektívna lokalita Novorozrastajúca sa štvrť mesta Nové Zámky je vzdialená 4 minúty jazdy autom od historického centra pri Kauflande na Športovej ulici. Vysoký štandard bývania Každý byt je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne súkromie a akustický komfort. Vyberte si štandard bytu, ktorý vám vyhovuje, alebo interiér na mieru. Byty sa predávajú už v štandarde Štandard obsahuje podlahové kúrenie, vonkajšie okná, vchodové dvere, vnútorné dvere, vnútorné podlahy, sanitu, dlažbu, obklady, elektronického vrátnika, predprípravu na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie ovládané elektricky. Ohraničený a zabezpečený vnútroblok 18 parkovacích miest a vysoká bezpečnosť parkovania v oddelenom vnútrobloku. Zeleň okolo budovy prispieva k estetickému vzhľadu a zabezpečuje dostatok súkromia. Nadštandard už v základnom vyhotovení ✔ betónové stropy – vyšší akustický komfort a kvalita konštrukcie ✔ kvalitné obvodové materiály s dôrazom na energetickú efektivitu ✔ podlahové kúrenie – komfortné a úsporné vykurovanie ✔ rekuperácia – zdravé vnútorné prostredie bez tepelných strát ✔ vonkajšie žalúzie – regulácia svetla, tepla a súkromia (predpríprava) ✔ klimatizácia – komfortná regulácia teploty počas letných mesiacov (predpríprava) ✔ bezfalcové interiérové dvere – moderný čistý dizajn ✔ Prémiové bezpečnostné vchodové dvere do bytu ✔ moderná nadčasová architektúra ✔ kvalitné stavebné materiály a precízne spracovanie ✔ nízke prevádzkové náklady ✔ výborná voľba na bývanie aj investíciu Fotografie interéru bytu nemusia prislúchať k bytu A, ich účelom je ukázať Vám štandard vyhotovenia interiéru. Dohodnite si obhliadku a pozrite si byt osobne. Tešíme sa na Vás. pre obhliadku kontaktujte makléra na tel.čísle.: 0948 367 420

osledné 2 voľné byty! Green Residence Nové Zámky na Športovej. V Green Residence sa uzatvára obdobie zvýhodnených cien, ktoré platia už len do 20. apríla. Nezabudnite, máme v ponuke posledné 3 voľné byty, ktoré si môžete pozrieť na greenresidence.eu. Dohodnite si s nami obhliadku. Tešíme sa na Vás. Byt L 2 izbový byt (2.NP Penthouse) Interiér 1 Chodba 6,03 m² 2 Toaleta 1,5 m² 3 Kúpeľňa 4,53 m² 4 Kuchyňa a obývacia izba 36,44 m² 5 Izba 16,6 m² 6 Terasa 60,42 m² Plocha bytu 67,54 m² Celková plocha 127,96 m² Zvýhodnená cena: 196 500 € s DPH Nadštandardné bývanie v Nových Zámkoch na športovej ulici: Predstavujeme vám výnimočný rezidenčný projekt, ktorý spája modernú architektúru, nadštandardné technologické riešenia a vysokú kvalitu použitých materiálov. Projekt sa nachádza vo finálnej fáze výstavby — TESNE PRED KOLAUDÁCIOU, čo znamená, že nové bývanie môžete mať k dispozícii už čoskoro. Nadčasová architektúra Green Residence novostavba Nové Zámky predstavuje jedinečný bytový dom, ktorý harmonicky spája nadčasovú architektúru s moderným spôsobom života. Perspektívna lokalita Novorozrastajúca sa štvrť mesta Nové Zámky je vzdialená 4 minúty jazdy autom od historického centra pri Kauflande na Športovej ulici. Vysoký štandard bývania Každý byt je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne súkromie a akustický komfort. Vyberte si štandard bytu, ktorý vám vyhovuje, alebo interiér na mieru. Byty sa predávajú už v štandarde Štandard obsahuje podlahové kúrenie, vonkajšie okná, vchodové dvere, vnútorné dvere, vnútorné podlahy, sanitu, dlažbu, obklady, elektronického vrátnika, predprípravu na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie ovládané elektricky. Ohraničený a zabezpečený vnútroblok 18 parkovacích miest a vysoká bezpečnosť parkovania v oddelenom vnútrobloku. Zeleň okolo budovy prispieva k estetickému vzhľadu a zabezpečuje dostatok súkromia. Nadštandard už v základnom vyhotovení ✔ betónové stropy – vyšší akustický komfort a kvalita konštrukcie ✔ kvalitné obvodové materiály s dôrazom na energetickú efektivitu ✔ podlahové kúrenie – komfortné a úsporné vykurovanie ✔ rekuperácia – zdravé vnútorné prostredie bez tepelných strát ✔ vonkajšie žalúzie – regulácia svetla, tepla a súkromia (predpríprava) ✔ klimatizácia – komfortná regulácia teploty počas letných mesiacov (predpríprava) ✔ bezfalcové interiérové dvere – moderný čistý dizajn ✔ Prémiové bezpečnostné vchodové dvere do bytu ✔ moderná nadčasová architektúra ✔ kvalitné stavebné materiály a precízne spracovanie ✔ nízke prevádzkové náklady ✔ výborná voľba na bývanie aj investíciu Fotografie interéru bytu nemusia prislúchať k bytu L, ich účelom je ukázať Vám štandard vyhotovenia interiéru. Dohodnite si obhliadku a pozrite si byt osobne. Tešíme sa na Vás. pre obhliadku kontaktujte makléra na tel.čísle.: 0948 367 420

Ponúkam Vám na predaj pozemok v Štúrove s výhľadom na Dunaj. Jedná sa o pozemok zapísaný na liste vlastníctva v osobnom vlastníctve. Nachádza sa v tichom prostredí, koniec pozemku končí tesne pri brehu Dunaja. Na pozemku sa nachádza záhradkárska chata slúžiaca na rekreačné účely. Pozemok svojou veľkosťou poskytuje budúcemu majiteľovi dostatok miesta na výstavbu rodinného domu. Predáva sa v celosti. Plocha pozemku viac ako 10000m2. Mierne svahovitý pozemok. Inžinierske siete v dosahu. Cena 155 000,- € Pokiaľ sa Vám táto ponuka predaja pozemku zapáčila, pozývam Vás na obhliadku, ktorú si môžete dohodnúť na t.č. 0905 371 297.... ,,Reality Exkluzív“. Ponúkame obchod na kľúč! To znamená hradíme právny servis (návrh budúcej kúpnej zmluvy, návrh kúpnej zmluvy), hradíme poplatky u notára (overenie zmlúv), aj na katastri (kolky), zabezpečíme znalecký posudok, hypotéku.. Cena nami inzerovanej nehnuteľnosti je vždy konečná vrátane provízie. Energetický certifikát nebol vystavený.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Malá Maňa, situovaný v centre obce, len pár krokov od krásneho rybníka. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú dom na dokončenie podľa vlastných predstáv. Základné informácie * 5 miestností * Pozemok: 1 530 m² (770 m² záhrada + 760 m² zastavaná plocha a nádvorie) * Rodinný dom s obytným podkrovím * Tvar pozemku: trojuholníkový * Letná kuchyňa na pozemku (možnosť využitia ako dielňa alebo sklad) Technický stav Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: * nová betónová strecha, * na poschodí osadené nové plastové okná, * prízemné okná a vstupné dvere sú pôvodné, * v interiéri je začatá rekonštrukcia, * nehnuteľnosť je pripravená na dokončenie podľa vlastných predstáv. Inžinierske siete * obecný vodovod, * plyn, * elektrická prípojka sa nachádza na hranici pozemku, je potrebné ju priviesť do domu, * vykurovanie plynovými gamatkami, * k dispozícii je aj komín s možnosťou alternatívneho vykurovania. Dispozičné riešenie Prízemie * vstupná hala, * priestranná obývacia hala, * spálňa, * kuchyňa, * kúpeľňa a samostatné WC. Poschodie * dve samostatné izby, * veľká obývacia hala, * kúpeľňa, * samostatné WC. Dispozícia ponúka dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu alebo dvojgeneračné bývanie. Exteriér Na pozemku sa nachádza samostatná letná kuchyňa, ktorú je možné využiť ako dielňu, skladový priestor alebo hospodársku budovu. Pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddychovú zónu, záhradu alebo ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Lokalita Obec Malá Maňa ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Veľkým benefitom je poloha domu v centre obce a blízkosť miestneho rybníka, ktorý vytvára príjemné prostredie na oddych a prechádzky. Ak hľadáte nehnuteľnosť s veľkorysým priestorom, veľkým pozemkom a možnosťou dokončiť si bývanie presne podľa svojich predstáv, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. KONTAKT Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma prosím kontaktujte. Rada vám predstavím túto nehnuteľnosť osobne. Energetický certifikát nebol vystavený Pre viac informácii kontaktujte prosím, Jarmila Burianová, burianova@tureality.sk, Centrála tel. +421413217800.

Moderný rodinný dom v Radave – novostavba s priestorom pre váš vysnívaný domov Hľadáte nový dom, ktorý si môžete dokončiť presne podľa vlastných predstáv? Táto 4-izbová novostavba v obľúbenej obci Radava ponúka ideálnu kombináciu moderného bývania, priestoru a pokojnej lokality. Dom s úžitkovou plochou cca 125 m² je postavený z tehly a nachádza sa na pozemku o výmere 695 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre rodinu, oddych aj budúce úpravy (napr. garáž, terasa či záhrada). Dispozícia, ktorá dáva zmysel Dom je svetlý a prakticky riešený: Prízemie: • vstupná chodba • technická miestnosť • kúpeľňa + samostatné WC • spálňa s priestranným šatníkom • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • veľká špajza ( potravinová miestnosť ) Poschodie: • dve samostatné izby • kúpeľňa • šatník / pracovňa Dispozícia je ideálna pre rodinu – ponúka dostatok súkromia aj spoločného priestoru. Komfort moderného bývania • podlahové kúrenie v celom dome • tepelné čerpadlo – úsporné riešenie nákladov • tehlová konštrukcia • možnosť parkovania priamo na pozemku Dom sa predáva v stave holodom, čo vám dáva jedinečnú možnosť dokončiť si interiér presne podľa vlastného vkusu. Po dohode je možné zabezpečiť dokončenie do štandardu. Lokalita, ktorú si zamilujete Radava je vyhľadávaná najmä pre svoj pokoj, komunitu a výbornú dostupnosť: • základná občianska vybavenosť (obchod, pošta, reštaurácia, kultúrny dom) • športové možnosti (ihrisko, posilňovňa) • len 10 minút od Šurian a cca 23 km od Nových Zámkov • veľkým benefitom je blízkosť termálneho kúpaliska Podhájska (cca 3,8 km) Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie s potenciálom vytvoriť si skutočný domov podľa seba.

Rodinný dom s veľkým pozemkom a investičným potenciálom Tento dom zanechá naozaj výborný prvý dojem. Pôsobí udržiavane, čisto a zároveň ponúka veľkorysý priestor s praktickým dispozičným riešením. Nehnuteľnosť je ideálna aj ako dvojgeneračné bývanie, prípadne ako investícia. Dispozícia domu Prízemie: vstupná chodba priestranná hala so schodiskom na poschodie samostatné WC vstup do pivnice kuchyňa kúpeľňa špajza veľká izba výstup na terasu Poschodie: kuchyňa kúpeľňa 3 priestranné izby Technické informácie napojenie na všetky inžinierske siete dom je udržiavaný a pripravený na bývanie praktické rozdelenie podlaží vhodné aj pre viacčlennú rodinu Pozemok a investičný potenciál Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je rozsiahly pozemok, ktorý ponúka možnosť: rozdelenia na viac stavebných parciel následného odpredaja alebo výstavby ďalších domov vybudovania prístupovej cesty (dostatok priestoru) Lokalita Dom sa nachádza v centre obce, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť: obchod, obecný úrad železničná stanica kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Hlavné výhody vhodný ako dvojgeneračný dom veľké, vzdušné izby výborná poloha v centre investičný potenciál pozemku možnosť okamžitého bývania Kontakt k obhliadke : Soňa Hóková 0911741730

Ponúkame na predaj útulnú chatu s krásnou záhradou v malebnej lokalite Tekvičné Pole pri Nových Zámkoch. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na relaxáciu a únik od mestského ruchu. Chata je vhodná aj na celoročné bývanie, čo z nej robí skvelú investíciu pre milovníkov prírody. Pozemok má rozlohu 349 m2 a je kompletne oplotený, čo zaručuje súkromie a bezpečnosť. Na pozemku nájdete studňu, vonkajšiu sprchu, ohnisko a terasu s grilom, ideálne na letné posedenia s rodinou a priateľmi. Rovinatý terén a pekná výsadba okrasných kríkov a kvetín dodávajú záhrade príjemnú atmosféru. Hustý zelený trávnik je udržiavaný poloautomatickou závlahou, čo uľahčuje starostlivosť o zeleň. Chata samotná má zastavanú plochu 40 m2 a úžitkovú plochu 90 m2. Je napojená na elektrinu a vodu, pričom kúrenie zabezpečuje piecka na drevo, ktorá vytvára príjemnú atmosféru počas chladnejších dní. Chata je vybavená kamerovým systémom pre zvýšenie bezpečnosti. V rámci rekonštrukcie bola nainštalovaná nová kuchynská linka, chladnička a prietokový ohrievač, čo zvyšuje komfort bývania. Dispozične je chata riešená veľmi prakticky. Vstupná chodba vedie do kuchyne spojenej s predizbou, ktorá je prepojená so spálňou a dennou izbou. Samostatná toaleta so splachovacím WC a sklad pre náradie a kosačku dopĺňajú praktickosť tejto nehnuteľnosti. Táto chata je bez tiarch a je ihneď k dispozícii novému majiteľovi. Je ideálna pre tých, ktorí túžia po pokoji a majú radi prírodu. Lokalita ponúka komunitné bývanie chalupárov, čo vytvára príjemnú atmosféru a možnosť nadviazania nových priateľstiev. Cena tejto nehnuteľnosti je 49 000 €. Ak hľadáte miesto, kde môžete načerpať energiu a užívať si krásy prírody, táto chata je pre vás tou správnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tešíme sa na vás! Kontakt : Soňa Hóková 0911741730

Domov pre pokojný rodinný život – štýlová drevostavba v tichej časti Šurian Predstavte si miesto, kde deti môžu bezpečne tráviť čas na dvore, kde si vychutnáte rannú kávu na terase a večery strávite v úplnom pokoji. Ponúkam na predaj útulnú 4-izbovú drevostavbu v tichej časti mesta Šurany, ktorá je ideálna pre rodinu alebo pár hľadajúci pokojné a súkromné bývanie. Dom bol kolaudovaný pred cca 10 rokmi a ponúka príjemnú, hrejivú atmosféru skutočného domova. Základné parametre • podlahová plocha cca 90 m² • 4 izby – ideálne rozdelenie pre rodinu • garáž (25 m²) s elektrickou bránou • terasa / zimná záhrada • vonkajší bazén pre letné dni Komfort pre každodenný život • klimatizácia v obývacej izbe • vykurovanie elektrické + možnosť kúrenia drevom v piecke (príjemná atmosféra v zime) • praktická dispozícia pre pohodlné bývanie Najväčším benefitom je samotná lokalita – tichá časť mesta Šurany, ktorá ponúka absolútne súkromie, bezpečie a minimum ruchu. Je to miesto, kde si naozaj oddýchnete – či už ako rodina, alebo pár, ktorý hľadá pokoj po práci. Tento dom nie je len nehnuteľnosť – je to priestor, kde si vytvoríte svoj domov a spomienky. Cena: 220 000 € Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Kontakt: Soňa Hóková 0911741730 Takéto pokojné bývanie v meste sa objavuje na trhu len výnimočne.

Na predaj: Výrobná hala / objekt – Svodín (1072 m²) ‼️ Znížená cena: 169.900€ (vrátane všetkých poplatkov) *(Pozemok nie je súčasťou predaja – ročný nájom len 100 €) Základné informácie: Ponúkame na predaj zrekonštruovaný výrobný a skladový objekt v obci Svodín, s úžitkovou plochou 1072 m². Objekt je vhodný na výrobu, montáž, skladovanie alebo iné podnikateľské účely a je pripravený na okamžité využitie. Charakteristika objektu: Typ stavby: tehlová, prízemná hala so sedlovou strechou Stav: kompletne zrekonštruovaná (2023) Pôvodné využitie: poľnohospodársky objekt, neskôr montážna/výrobná hala a sklad Podlaha: asfaltová (vhodná pre ťažkú techniku – VZV) Brány: 2× sekčná brána + nakladacia rampa Bezpečnosť: kamerový systém (4 kamery) Internet: áno Kúrenie: klimatizačné jednotky Plyn: pripojený Odpad: žumpa (novovybudovaná) Elektrina: nová prípojka 100A, kompletná výmena elektroinštalácie Dispozičné riešenie: technická miestnosť mužské WC ženské WC mužská šatňa ďalšia šatňa uzamykateľná kancelária uzamykateľný sklad kuchynka Otvorená časť haly je rozdelená presklenými prestaviteľnými priečkami a sadrokartónovými konštrukciami, ktoré umožňujú flexibilné členenie priestoru podľa potreby. Pozemok: Oplotený a uzavretý areál Pozemok nie je predmetom predaja – platí sa len 100 € ročne formou nájmu Možnosť dlhodobého prenájmu a užívania bez obmedzenia Výhody ponuky: výrazne znížená cena rekonštrukcia všetkých rozvodov, sanity, priestorov (2023) nízke prevádzkové náklady pripravené na okamžité používanie vhodné aj pre náročné výrobné alebo logistické prevádzky V cene nehnuteľnosti je provízia pre RK a kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností). Pre viac informácií prosím kontaktujte makléra: Bc. Lucia Kanišová, tel.č.0948 368 364

Hľadáte hotovú investíciu v oblasti ubytovania? Tento plne zariadený penzión v Šuranoch je pripravený privítať hostí od prvého dňa! Prečo si tento penzión zamilujete: 7 priestranných izieb – každá s vlastnou kúpeľňou, ideálne pre turistov, rodiny či obchodných cestujúcich Kuchyňa priamo v izbe – praktické riešenie pre dlhodobé pobyty Plne zariadený – od nábytku po vybavenie, bez potreby ďalších investícií Vlastné parkovisko – pohodlie a bezpečnosť pre vašich hostí Bonusy, ktoré robia tento penzión výnimočným: Zabehnutý podnik s existujúcou klientelou – okamžitý príjem bez čakania Flexibilita využitia – turistika, obchodné pobyty, rodinné ubytovanie Strategická poloha v Šuranoch – ľahká dostupnosť, blízkosť služieb a dopravy Investícia pripravená na prevádzku – bez ďalších starostí! V prípade zájmu nás neváhajte kontaktovať!!!

EXKLUZÍVNE len u NÁS! Ponúkame exkluzívne na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a obľúbenej časti obce Podhájska. Dom má zastavanú plochu 116 m² a je situovaný na priestrannom pozemku o výmere 1 485 m². Nehnuteľnosť pozostáva z prízemia a suterénu. Na pozemku sa nachádza aj samostatne stojaca garáž. Dispozícia prízemia: • vstupná chodba • 3 samostatné nepriechodné izby • kuchyňa so špajzou • samostatné WC • vstup na povalu a do suterénu Technický stav a vybavenie: • vymenené plastové okná • kúrenie zabezpečené plynovým kotlom • dom je suchý, zdravý a udržiavaný Suterén: • kotolňa • kuchyňa • špajza • sklad • dielňa Rodinný dom je vo veľmi zachovalom pôvodnom stave, vhodný na okamžité nasťahovanie alebo rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia, či už na trvalé bývanie, rekreačné účely alebo ako investícia. Výhody lokality – Podhájska • Celoročné termálne kúpalisko – obec je známa svojou termálnou vodou s jedinečným zložením a širokými liečivými účinkami. • Wellness a relax – moderné wellness centrum, saunový svet, masáže a rekreačné služby. • Turistika a cyklotrasy – krásne okolie vhodné na prechádzky, cyklotúry a voľnočasové aktivity. • Kompletná občianska vybavenosť – potraviny, reštaurácie, služby, vlaková stanica s dobrým spojením. • Vyhľadávaná rekreačná oblasť – vhodné aj ako investícia na prenajímanie.

Predstavujeme vám výnimočnú príležitosť bývania v krásnom rodinnom dome, ktorý spája moderný komfort, praktické riešenie a príjemnú atmosféru domova. Nachádza sa v tichej a pokojnej časti obce Palárikovo, ideálnej pre rodiny aj ľudí, ktorí hľadajú únik od ruchu mesta. Dom bol kolaudovaný v roku 2015 a pred dvoma rokmi prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou. Všetky kľúčové prvky boli obnovené – od nového elektrického kotla značky Bosch, cez radiátory, až po okná a podlahy. Vďaka tomu je dom pripravený na okamžité bývanie bez akýchkoľvek dodatočných investícií. Technické parametre: • pozemok: 455 m² • zastavaná plocha: 115 m² • úžitková plocha: 92 m² Premyslená dispozícia pre každodenný komfort: Dom ponúka ideálne rozloženie miestností, ktoré zabezpečuje dostatok súkromia aj spoločného priestoru: • vstupná chodba s praktickým úložným priestorom • samostatné WC • kúpeľňa • kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou • svetlá obývacia izba s krbom a prieduchmi na rozvod tepla • dve samostatné, nepriechodné spálne • technická miestnosť Srdcom domu je obývacia izba s krbom, ktorý dodáva priestoru jedinečnú atmosféru a zároveň slúži ako efektívny zdroj tepla počas zimy. Terasa a dokonalý exteriér: Veľkým bonusom tejto nehnuteľnosti je zasklená a zateplená terasa, ktorá je vybavená klimatizáciou. Tá umožňuje kúrenie v zime a príjemné chladenie v lete, vďaka čomu si tento priestor môžete užívať počas celého roka – či už na rannú kávu, rodinné obedy alebo večerný relax. Celý dom vrátane terasy disponuje vonkajšími žalúziami, ktoré zabezpečujú maximálne súkromie a reguláciu svetla aj teploty. Pozemok je starostlivo upravený a vytvára harmonické prostredie: • hustý kobercový trávnik • automatická závlaha • okrasné dreviny, kvety a kríky • vyvýšené záhony na pestovanie • krásny olivovník ako dominantný prvok záhrady • záhradný domček • praktický priestor na uskladnenie dreva • vlastná studňa Tento dvor je ideálnym miestom na oddych, grilovanie aj rodinné chvíle. Parkovanie: Bezproblémové parkovanie je zabezpečené priamo vo dvore, ako aj pred domom. Inžinierske siete: • elektrina • obecná voda • kanalizácia Prečo si vybrať tento dom: • pokojná a bezpečná lokalita • kompletná rekonštrukcia bez ďalších nákladov • celoročne využiteľná terasa • krb s rozvodom tepla • krásne upravený a funkčný pozemok • okamžite k dispozícii Tento dom nie je len nehnuteľnosť – je to miesto, kde si môžete okamžite vytvoriť domov bez kompromisov, preto ak Vás zaujal, neváhajte a dohodnite si obhliadku.

Predaj komerčných priestorov v Šuranoch – uzavretý areál s fotovoltaikou a parkovaním Ponúkame na predaj komplexnú komerčnú nehnuteľnosť vhodnú na výrobu, sklady alebo administratívu v uzavretom a oplotenom areáli s elektrickou bránou, ktorý poskytuje bezpečné a komfortné prostredie pre podnikanie. Areál je čiastočne energeticky sebestačný vďaka vlastnej fotovoltaike a disponuje priestranným parkoviskom pre zamestnancov aj návštevy. Pozemok: 2 493 m² Popis nehnuteľností: Výrobná hala – 387 m² Predajňa a 2 kancelárie Predsieň a denná miestnosť WC, šatňa, sprcha s WC Skladové priestory + prístavba skladu Vhodná pre výrobu, predajňu, montáž alebo skladovanie Administratívna budova – 180 m² zastavaná plocha Chodba a sekretariát 2 kancelárie a denná miestnosť WC a upratovacia miestnosť Prístavba spisovne Ideálna pre vedenie firmy a administratívne účely Samostatný sklad – 37 m² Praktický pre menšie skladové potreby alebo materiál Technické vybavenie: Stavby murované z kvalitných materiálov, plne funkčné Voda, kanalizácia, elektrina, internet Fotovoltaický systém – časť energetickej sebestačnosti Areál je oplotený, prístup cez elektrickú bránu Parkovisko pre zamestnancov a návštevy Lokalita Mesto Šurany, ulica Hasičská, v blízkosti centra Výborná dostupnosť do mesta a na hlavné komunikácie Tiché a bezpečné prostredie vhodné pre podnikanie Výhody a možnosti využitia: Kombinácia výrobných, predajných, skladových a administratívnych priestorov Energetická úspora vďaka fotovoltaike Bezpečný uzavretý areál Vhodné pre malé aj stredné podniky, výrobné prevádzky, logistiku alebo kancelárske sídlo Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte ešte dnes!

Ponúkame na predaj moderný samostatne stojaci rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej časti obce Palárikovo. Dom bol skolaudovaný v roku 2016 a je situovaný na pozemku o výmere 468 m², pričom zastavaná plocha predstavuje 109 m². Dispozícia domu je navrhnutá s dôrazom na komfortné rodinné bývanie. Srdcom domu je priestranná denná časť pozostávajúca z obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej časti je priamy výstup na terasu a do záhrady. Ďalej sa v dome nachádza spálňa, detská izba, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC a technická miestnosť. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, obecný vodovod a kanalizáciu. Technické vybavenie: • podlahové vykurovanie v celom dome, • elektrický kotol, • rekuperačný systém, • krbové kachle, • elektrický bojler na ohrev teplej vody, • plastové okná s izolačným sklom, • klimatizácia Na pozemku sa nachádza samostatná garáž a dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či rodinné aktivity. Udržiavaná záhrada a terasa vytvárajú príjemné súkromie pre každodenný život. Výhody nehnuteľnosti: - kolaudácia 2016 - pokojná lokalita - podlahové kúrenie - rekuperácia - krbové kachle - kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom - samostatné WC - garáž na pozemku - terasa a záhrada - napojenie na všetky inžinierske siete - okamžite obývateľný stav Obec Palárikovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, obchodov, zdravotného strediska, športovísk a výbornú dostupnosť do Nových Zámkov. Ak hľadáte moderné a úsporné bývanie bez nutnosti ďalších investícií, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou.