Nehnuteľnosti na predaj, okres Nové Zámky

V Štúrove na Mierovej ulici ponúkam na kúpu starostlivo udržiavaný, útulný 4-izbový (cca130m2)rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a pokojnej ulici, ktorý už na prvý pohľad vyžaruje príjemnú domácku atmosféru. Na každom detaile nehnuteľnosti je cítiť starostlivosť a pozornosť, zároveň však poskytuje novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si ju podľa vlastných predstáv a ďalej ju rozvíjať. Dom sa nachádza na priestrannom pozemku o výmere 1200 m², ktorý ponúka dostatok miesta na oddych, záhradkárčenie alebo aj ďalšie úpravy či rozšírenie. Vedľajšie budovy a skladové priestory poskytujú praktické riešenia pre každodenný život, zatiaľ čo studňa na pozemku zabezpečuje dodatočný komfort a úspornejšiu prevádzku. Vykurovanie je riešené plynom, ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Infraštruktúra je výborná: v blízkosti sa nachádza všetko potrebné pre pohodlný život materská škola, škola, obchody a neďaleko je dostupné aj termálne kúpalisko, čo ponúka možnosti na oddych a regeneráciu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí chcú bývať v pokojnom a bezpečnom prostredí a hľadajú domov, v ktorom sa spája starostlivosť minulosti s možnosťami budúcnosti. Nenechajte si ujsť túto skvelú príležitosť ,príďte sa pozrieť a zamilujte sa do svojho nového domova!

Ponúkam na kúpu približne 1 500 m² (37 x 41 m) pravidelný pozemok s výbornými vlastnosťami. Vŕtaná studňa a elektrina priamo na pozemku. Kanalizácia na pozemku. Vizualizácie k dispozícii. Jedinečnosťou pozemku je neopakovateľná panoráma na Ostrihomská bazilika .zriedkavá príležitosť vlastniť pozemok s takýmto výhľadom! Ideálna voľba na, výstavbu rodinného domu, realizáciu modernej vily, investičný zámer, vybudovanie prémiových apartmánov ,penziónu Pokojné prostredie a zároveň výborná lokalita. Postavte si tu svoj vysnívaný domov alebo ďalší úspešný projekt!

Hľadáte pokojné vidiecke bývanie, no zároveň je pre vás dôležitá dobrá dostupnosť? V obci Bíňa, medzi Štúrovom a Želiezovcami, ponúkam na predaj útulný poschodový rodinný dom, ktorý je ideálny pre väčšiu rodinu, milovníkov vidieckeho pokoja, ale aj ako víkendový dom či chalupa. Nehnuteľnosť sa nachádza približne 20 minút od Štúrova, v blízkosti hlavnej cesty, no zároveň v tichom prostredí plnom pokoja a spevu vtákov, ďaleko od ruchu mesta. Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou približne 1100 m², je poschodový a disponuje 5 izbami. Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž, pivnica a vedľajšie hospodárske budovy. Nehnuteľnosť je čistá, upravená a pravidelne udržiavaná, takže nový majiteľ sa môže ihneď cítiť ako doma. Dom je postavený z kombinácie tehly a váľku. Vykurovanie je zabezpečené plynom, ohrev vody elektrickým bojlerom, pričom je k dispozícii denný aj nočný prúd. Dom je napojený na obecný vodovod a na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Odpad je riešený žumpou. Jedinečnú atmosféru tejto nehnuteľnosti vytvára pokojné prostredie a blízkosť prírody. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú uniknúť mestskému zhonu, venovať sa záhradkárčeniu, chovu zvierat alebo jednoducho túžia po pokojnom a príjemnom bývaní. Zároveň je výbornou voľbou aj ako chalupa či víkendový dom. Ak hľadáte pokojnú, upravenú nehnuteľnosť s výborným potenciálom, určite stojí za osobnú obhliadku. Teším sa na záujemcov a rada poskytnem ďalšie informácie. Uvedená cena je vrátane provízie RK ,ktorá zahŕňa poplatky spojene s prevodom nehnuteľnosti/poplatky za úradné overenie podpisov na KZ ,poplatky za navrh do katastra

V Štúrove, na Komenského ulici, ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný a vkusne zariadený 2.izbový byt, nachádzajúci sa v tehlovom bytovom dome so 4 bytmi. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, takže nový majiteľ už nemusí investovať čas ani energiu do úprav či hľadania remeselníkov ,stačí sa len nasťahovať. Vykurovanie bytu je riešené plynom, ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler a počas letných horúčav sa o príjemnú teplotu stará klimatizácia, vďaka čomu je bývanie komfortné počas celého roka. Dispozícia bytu je praktická, s dostatkom svetla, a vďaka zariadeniu je okamžite pripravený na bývanie. Byt sa nachádza v peknom, zelenom prostredí, ktoré poskytuje pokojné a príjemné bývanie, no zároveň má výbornú polohu s dobrou dostupnosťou ku všetkým potrebným službám. Je ideálnou voľbou pre mladé páry, ľudí hľadajúcich svoje prvé bývanie, ale aj pre investorov so zámerom prenájmu ,stav a vybavenie bytu totiž umožňujú okamžité využitie bez ďalších investícií. Ak hľadáte útulný, kompletne zrekonštruovaný byt na dobrej lokalite, táto ponuka je skvelou príležitosťou

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/tV7fwz7RppPsvxGpUqeMAQ". ID 104990. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Pozemok a dispozícia - Výmera pozemku: 1000 m² - Zastavaná plocha: 200 m² - Úžitková plocha: 153 m² - Rok výstavby: 2024 - Vlastníctvo: Firemné - Konštrukcia: Kvádrová - Zateplenie: Áno - Celkový počet poschodí: 1 - Počet izieb: 5 a viac - Terasa: Áno - Siete a technológie: Vodovod, Elektrina, Kanalizácia - Ďalšie: Slnečný pozemok, Pekný výhľad - Výhody: Nemocnica, Tiché prostredie, Cykloturistika, Turistika, Škola, škôlka, Obchody Technické parametre - Okná: Plastové - Strecha: Plochá - Iné miestnosti: Terasa - Parkovanie: Garáž Popis nehnuteľnosti Na predaj novostavba slnečného veľkorysého 5 izbového rodinného domu s celkovou zastavanou plochou 200 m2 v lukratívnej časti obce Palárikovo. Výmera pozemku 10 árov. Čistá podlahová plocha 153m2. V kuchyni sú vysoké stropy / átrium. Garáž spojená s domom. 

 Aktuálny stav:
- Vo výstavbe, hrubá stavba

 Plánované dokončenie:
- 1.polovica/2024

 Parkovanie:
- na pozemku, ako aj garáž priamo v dome (suchou nohou)

 Konštrukcia:
- kvádrová, plastové okná

 Energetický certifikát:
- A1

 Lokalita:
- Štúrova , Palárikovo

 Siete a technológie:
- Plyn, Vodovod, Elektrina, Kanalizácia, Prístupová cesta

 Výhody:
 - tichá lokalita,
 - najlepšia lokalita (susedia),
 - stred dediny,
 - všetko poruke,
 - v blízkosti reštaurácie,
 - zdravotného centra (lekáreň a dospelý doktor) - predpríprava na žalúzie - predpríprava na krbovú vložku -podlahové kúrenie

 Výhody obce Palárikova:
 - výborná občianska vybavenosť,
 - napojenie na kanalizáciu,
 - bažantnica,
 - kaštieľ s anglickým parkom,
 - wellness centrum,
 - stavebniny,
 - kvetinárstva,
 - reštaurácie,
 - kultúrny dom,
 - cukrárne,
 - jasle,
 - škôlka,
 - škola 1 a 2 stupeň,
 - detský aj dospelý doktor

 Počet obyvateľov:
- cca 4500

 Strategická lokalita
 - Bratislavy 75minút
 - Nové Zámky 15min
 - Nitra 45min

 Stavbu je možné predať ako štandard, podlahy a dvere podľa preferencie klienta (kúpelka, kúrenie hotové, vymaľované, osadené vypínače, chýbajú podlahy a dvere -> aby si človek vybral sám - podľa dohody
Dom štandard v stave ako je (podľa vlastného výberu) - 292 500EUR s DPH (bez DPH 243 750 EUR) Finálna cena
 - podľa dohodnutého štandardu

 Vizualizácia domu: youtu.be/YUIcAsNo9SM

 Palárikovo Park - Jesene: youtu.be/1cjdr0LqgQg

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/7bTMVmvWYp2ZhkVDxzPH8R". ID 105423. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Krásny slnečný 6 árový pozemok v tichej lokalite. Pozemok je celý oplotený z každej strany ,na pozemku je zavedená elektrina ,vŕtaná 13 m studňa s čistou vodou , s výkonným čerpadlom napojeným na domácu vodáreň . Pozemok sa dá využiť na poľnohospodárske aj chovateľské účely ako aj na vybudovanie rekreačnej usadlosti. Nachádza sa tam vybetónovaná platňa 5 x 6 m vhodná na umiestnenie drevenej chatky alebo chatky s PUR panelov.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/azCn3tengKje3empuaPPCB". ID 105752. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Ponúkam na predaj výnimočný pozemok v intraviláne obce s rozlohou 3000 m². Ak hľadáte ideálne miesto pre svoj vysnívaný dom alebo investíciu do budúcnosti, táto ponuka je presne pre vás! Pozemok je vo výlučnom osobnom vlastníctve a predávam ho ako majiteľ – bez sprostredkovania maklérov, čím šetríte nemalé finančné prostriedky aj čas. Celý proces je tak mimoriadne výhodný a dôveryhodný. Terén je mierne svahovitý, vhodný na rôznorodé využitie. Pozemok sa nachádza v tichej a slnečnej lokalite, ktorá zabezpečí maximálne súkromie a príjemnú atmosféru pre život či rekreáciu. INVESTÍCIA Stavebný pozemok v Bardoňove Predám v intraviláne investičný stavebný pozemok 3000m2 na výstavbu rekreačného objektu, penziónu, prípadne domu dôchodcov a sociálnych služieb v obci Bardoňovo. Keďže 10 min, (8km)jazdy autom je vzdialené termákne kúpalisko Podhájska, mnoho obyvateľov Bardoňova využíva prenájom ubytovacích kapacít v obci. Len 22 km Vráble, 23 km Levice, 20 km Šurany. Pozemok má v dotyku elektrické pripojenie, obecnú vodu a plynové napojenie a v dohľadnej dobe aj na budovanú kanalizáciu. Prístup po asfaltovej ceste. Výhodou je, že pozemok môže byť aj výhodnou investíciou do budúcnosti, nakoľko sú v obci realizované 3 geotermálne vrty so slanou termálnou vodou z pravekého oceánu Tethys a plánmi výstavby termálnych kúpeľov aquatethis. Bližšie informácie poskytujem iba vážnym záujemcom, nie realitným kanceláriám a výhradne osobne pri obhliadke. Cena: 25,-€/m2 Veľkým benefitom sú všetky inžinierske siete priamo pri pozemku – plyn, voda, elektrina, kanalizácia aj prístupová cesta. To vám otvorí možnosti rýchlej a jednoduchej výstavby bez zbytočných komplikácií. Bezkonkurenčná cena 25 €/m², celková suma len 75 000 €! Využite túto príležitosť na výhodnú kúpu, kde platíte len za skutočnú hodnotu a nepriplácate navyše za províziu maklérovi. Ak túžite po pokojnom bývaní v krásnej lokalite alebo rozumne investovať, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám poskytnem viac informácií alebo osobnú obhliadku. Parcelu predávam priamo a férovo – vaše nové miesto čaká práve na vás!

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/me38m95Bkcb48DVddpMcyt". ID 105864. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Predám krásny slnečný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v intraviláne obce Hľadáte ideálne miesto pre svoj budúci domov? Mám pre vás perfektnú ponuku – rovinatý pozemok s osobným vlastníctvom priamo od majiteľa, **bez poplatkov maklérom**. Všetko prebehne jednoducho, rýchlo a dôveryhodne – priamo medzi nami. Pozemok má skvelú rozlohu 530 m² (šírka 16 m, dĺžka 33 m), čo je ideálne na výstavbu rodinného domu so záhradou a dostatkom súkromia. Plocha je v intraviláne, určená na stavbu rodinného domu, s napojením na všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia a prístupová cesta. Pýši sa južnou orientáciou, vďaka čomu je pozemok slnečný po celý deň – ideálne na relax, hry detí či pestovanie v záhrade. Tichá a príjemná lokalita vám poskytne pokoj, súkromie a pohodlný život blízko prírody. **Cena za m² je iba 145 €/m², celková cena 77 000 €.** To znamená výbornú investíciu bez skrytých poplatkov a zdĺhavých jednaní s realitnou kanceláriou. Ak hľadáte rovinu na stavbu, inžinierske siete, súkromie, bezpečný a rýchly predaj – neváhajte ma kontaktovať! Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Vaša nová adresa čaká práve na vás!

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/oq1kauVq293o22vgqWP9Ps". ID 105907. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Predám krásny, slnečný pozemok ideálny na stavbu rodinného domu v intraviláne obce. Pozemok má rozlohu až 800 m², je rovinatý, čo značne zjednodušuje realizáciu vašich stavebných plánov. Rozmery pozemku sú 25 m na šírku a 35 m na dĺžku, čo poskytuje dostatok priestoru pre váš vysnívaný dom, záhradu alebo oddychovú zónu pre celú rodinu. Využitie je určené na výstavbu rodinných domov. Nehnuteľnosť sa predáva priamo od majiteľa – bez žiadnych sprostredkovateľov či maklérov. Táto forma predaja je pre vás mimoriadne výhodná a transparentná. Bez skrytých poplatkov a komplikovaných procesov! Priame jednanie zaručuje korektnosť, ústretovosť a maximálnu dôveru v celom procese kúpy. Pozemok je vo výlučnom osobnom vlastníctve. Lokalita je tichá, bezpečná, s jednoduchým prístupom z obecnej cesty a kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu. Nadštandardnou výhodou je veľmi atraktívna cena len 32,5 €/m², pričom celková cena pozemku je 26 000 €. Takúto príležitosť nenájdete každý deň! Ak túžite po kvalitnom bývaní v pokojnom prostredí a chcete pre svoju rodinu to najlepšie, neváhajte ma kontaktovať. Dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes a presvedčte sa o výnimočnosti tejto ponuky. Pri rýchlom jednaní možná dohoda na cene. Teším sa na vaše správy a osobné stretnutie!

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/2brTRhW7bXcbZmGJcjc141". ID 105903. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. **Na predaj: Slnečný stavebný pozemok za výnimočnú cenu – priamo od majiteľa, bez provízie** Ponúkam Vám jedinečnú príležitosť získať krásny stavebný pozemok za veľmi výhodných podmienok. Predaj prebieha priamo, teda bez akýchkoľvek maklérskych poplatkov a sprostredkovateľov. Všetky náležitosti riešite priamo so mnou – majiteľom, vďaka čomu máte istotu seriózneho a dôveryhodného jednania. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce, je určený na výstavbu rodinného domu. Má ideálnu rozlohu 1 476 m² (šírka 19 m, dĺžka 75 m), čo poskytuje dostatok priestoru pre Vaše vysnívané bývanie. Terén je mierne svahovitý, slnečný počas celého dňa a okolité prostredie ponúka absolútny pokoj. K hlavným benefičným vlastnostiam pozemku patria: - Tichá lokalita, ideálna pre rodinný život alebo oddych - Výborné osvetlenie – slnečná orientácia počas celého dňa - Prístupová cesta priamo k pozemku - Osobné vlastníctvo a právne vysporiadané podmienky Celková cena je 19 999 € (iba 13,55 €/m²). Táto suma je konečná a nezahŕňa žiadne ďalšie poplatky ani provízie. Ak hľadáte atraktívny pozemok bez zbytočných komplikácií, toto je Vaša šanca. Kontaktujte ma pre viac informácií alebo obhliadku a urobte prvý krok k novému domovu. **Neváhajte, pozemok sa predáva za výnimočnú cenu priamo od majiteľa!**

Ponúkame na predaj dom kolaudovaný v roku 2011 v obci Podhájska, okres Nové Zámky. Pekný priestranný penzión má nasledovné dispozičné riešenie – na prízemí je vstupná časť, veľká spoločenská miestnosť s krbom , stolnotenisovým a biliardovým stolom, kuchyňa, 2 veľké izby s kúpeľňami, sauna so sprchovým kútom, skladové priestory s kotolňou. Na poschodí sú 4 priestranné izby s kúpeľňami a balkónmi, kuchynka, sklad. Ponúkaná nehnuteľnosť je postavená z kvalitných stavebných materiálov - tehla ytong lambda, silikátová omietka ,strecha sedlová, krytina Bramac, okná plastové farebné, vchodové dvere hliníkové, interiérové dvere Sapeli, CPL laminát, veľkoplošná keramická dlažba, plávajúce podlahy v izbách, antikorové zábradlie vonkajšie aj vnútorné, klimatizácia, alarm, senzory na požiar, plyn a proti vytopeniu. Vykurovanie je plynové, kombinované podlahové + radiátory, slnečné kolektory. Obec Podhájska je vyhľadávanou lokalitou s termálnym kúpaliskom a novým wellness centrom. Penzión sa predáva komplet zariadený, so všetkým vybavením. Za domom sa nachádza altánok na príjemné posedenie, krb, dostatok parkovacích miest, veľká klenbová pivnica. Výmera obytnej plochy je 400 m2, obdĺžnikový pozemok s celkovou výmerou 594 m2 má rozmery cca 18 x 33 m. Inžinierske siete – elektrika 220/380V, plyn, obecná voda, odkanalizovanie do žumpy s objemom 30 m3.Vhodné aj pre väčšiu rodinu ako atraktívne bývanie. Ak Vás táto ponuka zaujala a máte záujem o bližšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti, volajte tel. číslo 0907 579 033 alebo píšte na golhova.jana@flem.sk.

Predávame 5-izbový rodinný dom v obci Mojzesovo, okres Nové Zámky. Dispozičné riešenie ponúkaného domu je nasledovné: prízemie – priestranná vstupná hala, 3x izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, priestranná špajza, chodba poschodie – 2x izba, kúpeľňa, WC, chodba. Okná sú drevené dvojité, podlahy zmiešané – betón + PVC/koberec, dlažba. Vykurovanie je ústredné plynové. Dom je napojený na všetky dostupné inžinierske siete – plyn, elektrika 230/400 V, obecná voda, studňa, odkanalizovanie do vlastnej žumpy 9m3. Rodinný dom je postavený z pevných materiálov - pálená tehla a kvadre v roku 1969, strešná krytina škridľa. Celý dom je podpivničený s viacerými skladovými priestormi. Pozemok je oplotený. Celková rozloha rovinatého slnečného pozemku je 800m2 /šírka 14m, dĺžka 55m/. Na takto veľkom pozemku si pohodlne umiestnite bazén, sad, okrasnú alebo úžitkovú záhradu. Na pozemku sú ovocné stromy a vinič. Na pozemku sa nachádza voľne stojaci starý dom /elektrina/. Na nehnuteľnosť nie je vypracovaný energetický certifikát. Obec Mojzesovo je vzdialená 9 km od mesta Šurany, 14 km od vyhľadávaného termálneho kúpaliska Podhájska a 21 km od okresného mesta Nové Zámky. V obci je materská škola, základná škola, bar, krčma, potraviny, športový areál. Dobré dopravné spojenie /autobusové/ do okolitých miest. Viac informácií sa dozviete a obhliadku si dohodnite na tel. čísle 0907 579 033 alebo píšte na golhova.jana@flem.sk. Všetky naše aktuálne ponuky nájdete na flem.sk.

Snívate o novom bývaní vo vlastnom dome v pokojnej lokalite, ale zatiaľ ste nenašli ten správny pozemok? Jeden takýto Vám ponúkam na predaj. V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkam na predaj pozemok v obci Dedinka, časť Hurbanovce, okr. Nové Zámky. Veľkosť pozemku je cca 960 m2 /bude upresnené GP/, šírka krásnych 26 m. Pozemok je mierne svahovitý, neoplotený, s peknými výhľadmi. Pred pozemkom tečie tichý potok. K pozemku bude vybudovaná nová elektrická prípojka a vodovodná prípojka, plyn je v dosahu. V priebehu roka 2025 bude vybudovaná spevnená prístupová cesta. K pozemku je vydané od 6/2024 aj právoplatné stavebné povolenie na výstavbu RD, možno niekoho očarí práve tento projekt a bude to mať bez zdĺhavého vybavovania po úradoch. Ak hľadáte pokojné prostredie pre výstavbu Vášho vysnívaného domu, alebo len investičný pozemok, táto naša ponuka je tu pre Vás. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 515 603 alebo píšte na golhova@flem.sk, rada Vám zodpoviem na všetky otázky ohľadom tejto ponuky. Všetky naše ponuky nájdete na flem.sk

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkam na predaj pozemky v centre mesta Šurany EKN 4/1, 223 m2, Záhrada a EKN 4/3, 158 m2, Záhrada. Cena 100 €/m2. Ak Vás naša ponuka zaujala, volajte na tel. číslo 0905 515 603 alebo píšte na golhova@flem.sk.

Hľadáte pozemok v Podhájskej vhodný na investíciu alebo na výstavbu ubytovacích zariadení? Pozrite na našu ponuku. V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj pozemok v obci Podhájska, časť Svätuša, v lokalite nad vyhľadávaným termálnym kúpaliskom s Wellness centrom Aquamarín. Veľkosť pozemku je 3797 m2. Pozemok je mierne svahovitý. Dostupné IS elektrika a voda. Poloha tohoto pozemku je výnimočná tým, že ste len necelých 300 m od zadného vstupu do vyhľadávaného termálneho kúpaliska s Wellness centrom Aquamarín a zároveň kúsok od lesa. Podľa územného plánu obce Podhájska je pozemok aktuálne využiteľný nasledovne - je zaradený do rozvojovej plochy E - výstavba ubytovacích zariadení prechodného charakteru penzióny, apartmánové domy a podobne, zariadenia občianskej vybavenosti a služieb plniacich doplnkovú funkciu, max 3 nadzemné podlažia vrátane obytného podkrovia a 1 podzemné podlažie. Pokiaľ Vás naša ponuka zaujala svojou lokalitou, ale pozemok je pre Vás veľký, je možné rozparcelovanie pozemku podľa záujmu kupujúcich. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 515 603 alebo píšte na golhova@flem.sk, rada Vám zodpoviem na všetky otázky ohľadom tejto ponuky. Všetky naše ponuky nájdete na flem.sk

Ak si práve hľadáte pre svoju viacpočetnú alebo viacgeneračnú rodinu priestranný rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami, alebo investičnú nehnuteľnosť na účely ubytovania bez nutnosti rekonštrukčných prác, mám tu pre Vás našu novú ponuku. V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkam na predaj kompletne zariadený dom s dvomi bytovými jednotkami priamo v obci Podhájska, len 10 minút pešo od vyhľadávaného termálneho kúpaliska s Wellness centrom Aquamarín. Výborne udržiavaný poschodový dom je postavený z pálenej tehly (prízemie) a tvárnic Ytong ( poschodie). Strešná krytina je Bramac. V posledných rokoch prešiel rozsiahlou prestavbou a vnútornou aj vonkajšou rekonštrukciou. Okná sú plastové so sieťkami a vnútornými aj vonkajšími žalúziami, podlahy sú kombinované, plávajúce podlahy a keramická dlažba. V 2.NP je bodové osvetlenie. Vykurovanie je ústredné plynové, 2x kotol. Dom je klimatizovaný 3x klimatizačná jednotka, má vlastné solárne panely, kamerový systém 2x, alarm v dome aj záhradnom domčeku. Dom je zateplený s novou fasádou, chodníky sú vydláždené zámkovou dlažbou, steny v prízemí sú pokryté drevom a kamenným obkladom, rozvody vody a kúrenia sú medené. Bonusom je výťah do poschodia. Dispozícia – dom je čiastočne podpivničený. V suteréne sú technicko-skladové priestory. V prvom nadzemnom podlaží je 4 izbový byt 75 m2. Chodba, 3 spálne, obývačka, kuchyňa a 2x kúpeľňa s WC. Z prízemia vedie točité schodisko do poschodia, kde sa nachádza priestranný 3 izbový byt 84 m2. 2.NP dispozične pozostáva z chodby, kuchyne spojenej s obývačkou, 2 izieb, 2x kúpeľňa s WC. Inžinierske siete zavedené v dome sú elektrika 230/400V, plyn, obecná voda. Odkanalizovanie do žumpy. Na dvore je vlastná kopaná studňa. Celková rozloha mierne svahovitého, slnečného, kvalitne oploteného pozemku je 1126 m2. Parkovanie pri tomto dome nie je žiadny problém. Na priľahlom upravenom pozemku pohodlne zaparkujete až 6 áut. V záhrade je veľké kúpacie jazierko, antikorová 2m kúpacia kaďa na pevné palivo pre 10 ľudí, priestranný altánok s elektrickým grilom, záhradný domček s terasou s výhľadom na jazierko, krbom a dobovými kachľami. Samozrejmosťou je tiež detské ihrisko. K domu nie je vyhotovený energetický certifikát. Dom sa predáva kompletne zariadený so štýlovým nábytkom. Ponúkaný dom je ideálny ako ubytovacie zariadenie alebo na trvalé bývanie pre viacpočetnú, viacgeneračnú rodinu. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel. čísle 0905 515 603 alebo píšte na golhova@flem.sk, rada Vám zodpoviem na všetky otázky ohľadom tejto ponuky.

Stačí si priniesť osobné veci a ihneď bývajte v nadštandardnej zabývanej novostavbe s garážou, dostatkom parkovacích miest, bazénom s množstvom nadštandardných technických detailov na upravenom pozemku na dobrej adrese. V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkam na predaj priestranný rodinný dom kolaudovaný v roku 2022 v obci Palárikovo, okres Nové Zámky. Atraktívny drevodom kolaudovaný v roku 2022 má naozaj do detailov premyslené dispozičné riešenie. 147 m2 úžitkovej plochy a 35 m2 terás Vám poskytne vysoko komfortné bývanie. Je vkusne zariadený s dôrazom na detaily. Biele steny v kombinácii so strieborno-sivými štukovými omietkami a veľkoplošnými podlahami pôsobia moderne a nadčasovo. Obývačka s dominantným krbom je funkčne prepojená s jedálňou a kuchyňou s modernou vyššou kuchynskou linkou s množstvom úložných priestorov a zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, elektrická rúra, umývačka riadu, sklokeramická indukčná varná doska, digestor). Špajza pri kuchyni, praktický šatník zo spálne a 2 kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a WC sú snom asi každej ženy. V tomto dome je to príjemná realita. 2 detské izby, pracovňa, zimná záhrada, samostatné WC a zádverie s chodbou dotvárajú dispozíciu tohto zaujímavého domu. 2 kryté terasy poskytujú majiteľom príjemné miesto na relax a stretnutia s rodinou a priateľmi. Terasa z obývačky má 17 m2, kvalitné vonkajšie posedenie s protislnečnú clonu na diaľkové ovládanie. Druhá terasa 18m2 poskytuje ideálne miesto na umiestnenie vírivky až pre 6 osôb. V dome sú zavedené inžinierske siete - elektrika 230/400V, verejný vodovod, optický internet. Elektriku zabezpečuje fotovoltický systém s 20 panelmi. Dom má 2 zásobníky TÚV. Odkanalizovanie je do vlastnej žumpy s objemom 10m3 ( v tejto časti obce sa pripravuje výstavba verejnej kanalizácie). Plyn v dosahu. V celom dome je elektrické podlahové vykurovanie ( každá izba má samostatný termostat), romantickú atmosféru vytvára krb v obývacej izbe. Podlahy sú kombinované, keramická dlažba a laminátová podlaha. Okná sú plastové, v obývačke a v spáľni systém HS portal. Nový majiteľ určite ocení aj exteriérové žalúzie s motorickým pohonom na diaľkové ovládanie. V dome je množstvo úložných priestorov, vstavané skrine sú v chodbe, detských izbách aj zimnej záhrade. No a pri spálni je priestranný šatník na mieru. Celková rozloha slnečného, rovinatého, kvalitne oploteného pozemku je 1182 m2, šírka krásnych 25 m. Vykurovaná garáž (8x4 m) s elektrikou a vodou, s technickou miestnosťou a prístreškom na auto a tiež kvalitný záhradný domček už na pozemku stoja. Bonusom je vlastná studňa na polievanie kvalitného trávnatého koberca a vyvýšených záhonov automatickým závlahovým systémom. Dokonca aj záhradnú výsadbu okrasných exotických rastlín a ovocných stromov už máte hotovú. S oplotením si tiež nemusíte robiť starosti. Z troch strán chráni dom betónový panelový plot, od ulice je murovaný plot s bránou na elektrický pohon. Potrebujete viac parkovacích miest? Žiadny problém. Garáž, 1x kryté parkovacie miesto, 2x parkovacie miesto vo dvore a 6x pred domom určite postačí aj pri väčšej návšteve. Samozrejmosťou pri tejto výnimočnej ponuke je kamerový systém s 10 kamerami, alarm v dome, garáži aj v záhradnom domčeku, požiarny hlásič na krb, videovrátnik, 3x rekuperácia, 2x klimatizácia, zapustené osvetlenie v celom dome. Bazén s rozmermi 3x6 m a hĺbkou 1,5 m oceníte celé leto. Chodníky, parkovacie plochy a pódium okolo bazéna sú pokryté zámkovou dlažbou. Vstupná brána, garážová brána aj kódovanie domu je diaľkovo ovládané telefónom (systém Jablotron). Nehnuteľnosť je kúpou voľná. Predáva sa kompletne zariadená. Nový majiteľ si tu nájde aj kvalitnú vírivku a robotickú kosačku. Energetický certifikát A1. Obec Palárikovo je výbornou voľbou na pokojné bývanie neďaleko mesta. Je vzdialená 8 km od mesta Šurany a 13 km od okresného mesta Nové Zámky a má výbornú občiansku vybavenosť. Ak ešte stále váhate medzi časovo náročnou vlastnou výstavbou spojenou s kopou papierovačiek, zháňaním kvalitných majstrov, alebo okamžitou kúpou hotového zabývaného nového domu, dohodnite si obhliadku a už čoskoro bývajte na Vašej novej adrese. Toto je dom, do ktorého sa stačí nasťahovať a užívať si ho. Viac informácií sa dozviete na tel. čísle 0905 515 603, alebo píšte na golhova@flem.sk. Všetky naše ponuky nájdete na našej stránke flem.sk

Hľadáte si bývanie mimo mestského ruchu a predsa nechcete byť ďaleko od mesta? Máme pre Vás skvelú ponuku! Tento trojizbový rodinný dom sa nachádza v tichej časti obce Palárikovo - časť Ľudovítov. Dom ponúka praktické dispozičné riešenie. Zo vstupnej predsiene je prístup do jednej samostatnej izby, kúpeľne spojenej s WC a do dennej časti domu. Z dennej časti vedie niekoľko schodov do druhej izby, ktorá je v súčasnosti využívaná ako detská izba. Súčasťou domu je kuchyňa s priamym vstupom na priestrannú terasu o rozmeroch približne 6 × 2,7 m, z ktorej vedú schody do záhrady. Zastavaná plocha domu je 125 m² a úžitková plocha predstavuje približne 85 – 90 m². Rodinný dom je po kompletnej rekonštrukcii, okná zn. INCON menené aktuálne. Dom je kompletne podpivničený. V pivničných priestoroch sa nachádza práčovňa a ďalšia samostatná miestnosť v prednej časti domu, ktorá ponúka široké možnosti využitia. Môže slúžiť aj ako kancelária, ateliér, prevádzka služieb alebo hosťovská izba. Výhodou je samostatný vstup priamo z ulice a vlastné elektrické hodiny, čo z nej robí zaujímavý priestor aj na podnikateľské účely. Exteriér a záhrada Pozemok o rozlohe 616 m2 je upravený a navrhnutý s dôrazom na jednoduchú údržbu. Dominantou záhrady je zapustený bazén s tepelným čerpadlom a prekrytím, s rozmermi 5 × 3 m, pričom plocha okolo bazéna je obložená prírodným travertínom. Záhrada je takmer bezúdržbová a vybavená automatickým závlahovým systémom, ktorý pokrýva celý pozemok. Na polievanie trávnika a okrasných drevín slúži vlastná studňa. Technické vybavenie • podlahové kúrenie v celom dome • klimatizácia • elektrina • pitná voda • studňa na pozemku • žumpa umiestnená v zadnej časti pozemku Nehnuteľnosť ponúka príjemné bývanie s upraveným exteriérom, bazénom a zaujímavým priestorom vhodným na podnikanie alebo vytvorenie samostatnej bytovej jednotky. Je ideálnou voľbou pre rodinu, ale aj pre tých, ktorí chcú spojiť bývanie s podnikateľskou činnosťou. Výhody lokality: • nehnuteľnosť sa nachádza len 5 km od centra obce Palárikovo s kompletnou občianskou vybavenosťou • v obci sa nachádza Wellness a Relax centrum • pokojné vidiecke prostredie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest: Nové Zámky sú vzdialené len pár minút autom (7 km), Thermal Park Nitrava v Poľnom Kesove je vzdialený 20 km • zvýšený investičný potenciál vzhľadom na plánovanú výstavbu baterkárne v regióne a rastúci dopyt po ubytovacích kapacitách

Na predaj priestranný pozemok v krásnom prostredí polosamoty, ideálny pre tých, ktorý hľadajú pokoj a súkromie. Pozemok o výmere 1205 m2 sa nachádza v obci Jatov, v peknej a tichej uličke v časti Malý Jatov. Rovinatý pozemok je 20 m široký a 60 m dlhý. Je oplotený. Na pozemku je niekoľko ovocných stromov, vinič a okrasné dreviny. V uličke pred pozemkom sú k dispozícii inžinierske siete (obecná voda, elektrina a plyn), čo zaručuje jednoduchú a pohodlnú výstavbu. Ideálne miesto pre rodinný dom alebo víkendovú chalupu, v blízkosti prírody, no zároveň s dobrou dostupnosťou. Výhody lokality: • Pozemok sa nachádza 2 km od centra obce s dobrou občianskou vybavenosťou. • Thermal Park Nitrava v Poľnom Kesove vzdialené len 9 km. • Okresné mesto Nové Zámky vzdialené 20 km, Bratislava 81 km.

Tento rodinný dom v Nových Zámkoch sa nachádza na výnimočne veľkom 20 árovom pozemku a ponúka široké možnosti využitia. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, záhradkárov, ale aj investorov, ktorí hľadajú priestor, súkromie a potenciál priamo v meste s kompletnou občianskou vybavenosťou. Dom je postavený z nepálenej tehly a je skoro v pôvodnom, no udržiavanom stave. Počas rokov boli realizované viaceré úpravy – vymenené boli plastové okná a vstupné dvere, položené plávajúce podlahy a približne pred štyrmi rokmi bola kompletne zrealizovaná nová medená elektroinštalácia. Strecha je v pôvodnom, ale dobrom stave. Obytná plocha domu je približne 120 m². Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, troch priechodných izieb, komory, kúpeľne, kuchyne a výstupu na povalu, ktorá ponúka ďalší úložný priestor alebo možnosť budúceho využitia. Kúrenie je zabezpečené radiátormi a plynovými gamatkami, čo umožňuje praktické vykurovanie podľa potrieb nového majiteľa. K domu prislúcha veľká pivnica vhodná na uskladnenie potravín, garáž s montážnou jamou, hospodárske budovy a fóliovníky v záhrade. Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je rozľahlý 20 árový pozemok, ktorý poskytuje množstvo možností využitia. Je ideálny na pestovanie ovocia a zeleniny, vytvorenie okrasnej záhrady, oddychovej zóny s altánkom či bazénom alebo ako priestor pre hospodárenie. Veľkorysá výmera zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť, keďže pozemok môže byť vhodný aj na rozdelenie a výstavbu viacerých rodinných domov (podľa možností územného plánu a povolení). Nehnuteľnosť je napojená na všetky dôležité inžinierske siete – elektrinu, plyn, kanalizáciu, verejný vodovod a na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Veľkým benefitom je aj samotná poloha v Nových Zámkoch, ktoré patria medzi vyhľadávané mestá južného Slovenska. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, nemocnicu, obchody, úrady, reštaurácie, športoviská aj kultúrne podujatia. Výborné je aj dopravné spojenie vlakom a autobusom, ako aj rýchla dostupnosť smer Nitra, Komárno, Bratislava či Maďarsko. Ak hľadáte rodinný dom s veľkým pozemkom, možnosťou hospodárenia, krásnej záhrady alebo investície v meste, táto ponuka je ideálnou voľbou.

Ponúkame na predaj priestranný päťizbový rodinný dom v tzv. „milionárskej štvrti“ v Nových Zámkoch. Dom je trojpodlažný – suterén, prízemie a poschodie a je ideálny pre veľkú rodinu alebo ako dvojgeneračné bývanie. Dom postavený z tehly s úžitkovou plochou 346 m2 sa nachádza na menšom, 4 árovom pozemku. Dispozícia a vybavenie: Suterén (I.PP): • schodisko na prízemie • izba s ústredným kúrením a krbom • chodba, sklady, dielňa • dvoj-garáž • kotolňa s plynovým kotlom • práčovňa Prízemie (I.NP): • predsieň • šatník s roll-dor skriňou • samostatné WC s umývadlom • priestranná hala s krbom a výstupom na terasu • kuchyňa s jedálenskou časťou • špajza a miestnosť s umývadlami • 1x spálňa s klimatizáciou Poschodie (II.NP): • galéria a 3× izba (spálne) – jedna z nich je predelená • Kuchyňa s jedálenskou časťou • kúpeľňa s vaňou, 2× umývadlo, WC • balkón Inžinierske siete: elektrika, plyn, verejný vodovod, internet, studňa V dome je možnosť kúrenia radiátormi, krbom a klimatizáciou. Technický stav a vybavenie: • dom čiastočne zrekonštruovaný • zateplený, s hliníkovou a keramickou strešnou krytinou • viackomorové hliníkové okná s vonkajšími roletami na poschodí, hliníkové vchodové dvere, pôvodné drevené okná na prízemí • plochá strecha • skleník (zimná záhrada) so studňou • plynové ústredné kúrenie, krb • klimatizácia v spálni Parkovanie: • 3× garáž (vrátane pristavanej 36 m² garáže so súpisným číslom) • 5 vonkajších parkovacích miest Výhody nehnuteľnosti: • tichá, lukratívna lokalita • vhodný ako dvojgeneračné bývanie alebo kombinácia bývania a podnikania • terasa, zimná záhrada, možnosť parkovania • kompletná občianska vybavenosť v blízkosti

Tento štvorizbový rodinný dom nachádzajúci sa v kľudnej časti obce Tvrdošovce je situovaný na veľmi dobrej ulici bez premávky, ako posledný v rade, čo zaručuje súkromie a pokojné bývanie. Rodinný dom bol postavený z pálenej tehly v roku 1954 a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Strecha bola kompletne menená pred 4 rokmi, vrátane nového komína (zatiaľ bez vložky). Dispozícia domu: predsieň, kuchyňa, samostatné WC, špajza s výstupom na povalu, obývačka, spálňa, dve ďalšie izby (priechodné), kúpeľňa Dom má dva samostatné vchody, pričom druhý vstup vedie priamo k špajzi s výstupom na povalu. Technický stav a vybavenie: Dom je vo veľmi dobrom technickom stave. V dvoch izbách sa nachádzajú pôvodné drevené dlážky, ktoré sú pokryté plávajúcou podlahou, v ostatných miestnostiach sú podlahy betónové. Okná aj dvere sú plastové. Kuchyňa bola tiež zrekonštruovaná. Vykurovanie je zabezpečené plynovými gamatkami. Inžinierske siete: elektrina, plyn, obecná voda, studničná voda V obci sa postupne buduje kanalizácia, momentálne je potrebné riešiť odpad vybudovaním žumpy alebo čističky odpadových vôd. Pozemok: Celková výmera pozemku je 1803 m², čo ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddych či ďalšie využitie podľa vašich predstáv. Dom má veľký potenciál a je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie mimo ruchu mesta. Je ihneď obývateľný, kúpou voľný. V obci sa nachádzajú aj rybníky, medzi nimi aj jazero Putnoki, čo ponúka možnosť rekreačného rybolovu a relaxu v prírode. Výhody lokality: • kompletná občianska vybavenosť • centrum obce je vzdialené 1km • vlaková stanica je vzdialená 2 km • termálne kúpalisko v obci • len 13 minút autom sa nachádza Thermalpark Nitrava v Poľnom Kesove (otvorený celoročne)

Ponúkame na predaj starší rodinný dom s rozľahlým pozemkom v tichej a pokojnej časti obce Tvrdošovce. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny hľadajúce súkromie a priestor, ako aj pre záujemcov o investíciu či záhradkárčenie. Rodinný dom sa nachádza na rovinatom a kompletne oplotenom pozemku s rozlohou 2055 m² a šírkou 22 metrov. Na konci záhrady je vybudovaný bezbariérový betónový plot, ktorý zabezpečuje ešte väčšie súkromie. Dom má obytnú plochu 120 m² a bol postavený v roku 1960 z tehly. Je v pôvodnom stave, čo zároveň poskytuje novému majiteľovi priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a potrieb. Zastavaná plocha domu je 180 m². Dispozične pozostáva z vstupnej chodby/verandy, štyroch izieb, kuchyne, špajze a kúpeľne. K domu patrí aj pristavaná letná kuchyňa so samostatným vstupom z dvora. Za domom sa nachádzajú hospodárske budovy a tehlové chlievy. Z vonkajšej komory je výstup na povalu. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatná garáž s priamym prístupom z ulice. K domu sú pripojené všetky inžinierske siete – plyn, elektrina, obecná voda. Kúrenie je zabezpečené radiátormi. Na pozemku sa nachádza aj žumpa, pričom pred domom je už zavedená verejná kanalizácia, takže je možné sa na ňu napojiť. Na polievanie záhrady je k dispozícii vlastná vŕtaná studňa. Táto nehnuteľnosť ponúka veľký potenciál – či už ako rodinné bývanie, miesto na relax a pestovanie, alebo ako investícia do budúcnosti (napr. výstavba ďalšieho domu na pozemku). V obci sa nachádzajú aj rybníky, medzi nimi aj jazero Putnoki, čo ponúka možnosť rekreačného rybolovu a relaxu v prírode. Výhody lokality: • centrum obce je vzdialené 1km, • vlaková stanica je vzdialená len 1,5 km • termálne kúpalisko v obci, • len 12 minút autom sa nachádza Thermalpark Nitrava v Poľnom Kesove (otvorený celoročne), • Nové Zámky sú vzdialené 15 km, Bratislava 88 km. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj dva rodinné domy na jednom pozemku o rozlohe 673 m². Táto nehnuteľnosť je ideálna pre dvojgeneračné bývanie, alebo kombinácia bývania s podnikaním. Veľkou výhodou je blízkosť centra mesta. 1. dom: Veľký rodinný dom – 4-izbový (cca 140 m²) Dom je po čiastočnej rekonštrukcii (2024 – nová strecha, plastové okná a dvere, nový plynový kotol, podlahy, radiátory, interiérové dvere, kúpeľňa, kuchynská linka). Dispozícia: • vstupná chodba, • priestranná predsieň s jedálňou, • kuchyňa prepojená s obývacou izbou, • špajza, • 3 samostatné izby, • kúpeľňa, samostatná toaleta. Možnosť rozšírenia obytného priestoru o ďalšie izby v podkroví. 2.dom: Menší rodinný dom – 2-izbový (cca 45 m²) Zrekonštruovaný v roku 2017 (nová strecha, plastové okná a dvere, samostatný plynový kotol, radiátory, podlahy, interiérové dvere so zárubňami, kuchynská linka, kúpeľňa). Dispozícia: • chodba, • špajza, • kuchyňa spojená s obývacou izbou, • spálňa, • kúpeľňa s WC. Technické vybavenie a pozemok: • všetky inžinierske siete (plyn, elektrina, mestský vodovod, kanalizácia), • pozemok je kompletne oplotený, vstup z dvoch ulíc, • terasa, dielňa s výstupom na povalu, • priestranný dvor s možnosťou ďalšieho využitia. Výhody: • skvelá lokalita blízko centra mesta (1 km) s kompletnou občianskou vybavenosťou, • dva samostatné domy na jednom pozemku, • vhodné na bývanie aj podnikanie, • okamžite obývateľné, • vlaková a autobusová stanica vzdialené len 3 km, • vzdialenosť od Bratislavy 98 km

Šesť čarovných chatiek v jednom spoločnom rekreačnom rezorte v príjemnom prostredí sa nachádza v jedinečnej obci Podhájska. Spoločne tvoria veľmi zaujímavú investičnú príležitosť - máte možnosť investovať do areálu novostavieb s perspektívou veľmi efektívneho obsadenia platiacimi návštevníkmi. Je tu ideálna kombinácia jedinečnej oblasti Podhájska a štýlovo postavených chatiek, ktoré majú potenciál byť hitom medzi záujemcami o miestnu rekreáciu. Sú postavené na mierne svahovitom pozemku o výmere 653 m2 v dvoch radoch, šírka pozemku je 15m a dĺžka 50m. Veľkosť chatky je 6,5 x 4,5 m. Dispozície chatiek sú riešené nasledovne: vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa spojená s obývačkou odkiaľ sa krásnymi drevenými schodmi dostanete do podkrovia, ktorej jedna strana je presklená s pekným výhľadom na okolie. Dve z chatiek sú aj podpivničené. Do chatiek je zavedený obecný vodovod aj elektrika. Odpady sú riešené čističkou. Prístup je po asfaltovej ceste. Atrakciou obce Podhájska je termálne kúpalisko s geotermálnou vodou, často prirovnávanou k vode Mŕtveho mora a jej priaznivými účinkom na ľudský organizmus. Podhájska je ideálnym miestom na pokojný relax, dovolenku a rekreáciu počas celého roka. Vzdialenosť od kúpaliska je len 250 m. Obec Podhájska sa nachádza v okrese Nové Zámky, ktoré je vzdialené 27 km. Obec Čechy je vzdialená len 9 km, ktorá v zime ponúka možnosť lyžovania a sánkovania sa. Mesto Šurany sú vzdialené 14 km, kde si môžete zahrať golf a zaplávať si na prírodnom kúpalisku Tona beach. Ak máte záujem o výhodnú investíciu – ozvite sa.

Sú miesta, ktoré majú atmosféru. A potom sú miesta, kde vznikajú zážitky na celé leto. V pokojnej obci Radava, len 4 km od vyhľadávaného termálneho kúpaliska Termálne kúpalisko Podhájska, ponúkame uzavretý areál troch samostatných rekreačných chatiek na krásnom upravenom pozemku o výmere 1429 m². Táto nehnuteľnosť má obrovský potenciál najmä pre organizovanie: • detských letných táborov • športových sústredení • škôl v prírode • víkendových pobytov • rekreačných prenájmov • firemného alebo sezónneho ubytovania Bezpečný oplotený areál, množstvo zelene, priestor na hry, oddych aj spoločné aktivity vytvárajú ideálne podmienky pre deti aj väčšie skupiny. Každá z troch chatiek má približne 50 m² a ponúka praktické dispozičné riešenie: • vstupná chodba • kuchynka • spoločenská miestnosť s výstupom na terasu • 2 samostatné miestnosti 2x poschodová posteľ • kúpeľňa so sprchou a WC Veľkou výhodou je, že všetky chatky sú funkčné, čisté a pripravené na okamžité používanie. IS a vybavenie: • elektrina • voda • plyn • kúrenie plynovými gamatkami • menšie detské ihrisko • drevený sklad na vybavenie a záhradný nábytok • veľký zatrávnený pozemok s množstvom stromov a tieňa • priestor na posedenia, opekačky aj spoločné aktivity LOKALITA, KTORÁ MÁ CELOROČNÝ POTENCIÁL: • Termálne kúpalisko Podhájska – celoročné kúpanie a wellness len 4 km • Čechy – jazero a rybolov • Šurany – Tona Beach 10 km • Nové Zámky – 23 km Miesto, kde môžu deti zažívať pravé letá ako kedysi. Miesto, ktoré môže novému majiteľovi zároveň krásne zarábať.

Ponúkame na predaj záhradnú chatku so záhradou o výmere 309 m² v tichej záhradkárskej oblasti Hliník v Nových Zámkoch. Chatka je murovaná (tvárnice), postavená v roku 1990, skolaudovaná v roku 2020. Dispozične pozostáva z jednej miestnosti (4 × 4 m) s podpivničením, čo oceníte napríklad na uskladnenie úrody či náradia. Zavedená je elektrina (220/380 V) a vlastná studňa (7 m). Na pozemku rastú ovocné stromy – hruška, marhuľa, dula, jabloň, lieska a nechýba ani vinica. Záhrada je momentálne iba pokosená a čaká na nového majiteľa, ktorý si ju pretvorí podľa seba – či už na oddychové miesto, pestovanie zeleniny alebo priestor na letné posedenia. Lokalita ponúka viacero možností oddychu: rybník s možnosťou rybolovu, cyklotrasa popri rieke Nitra, príjemné prechádzky v prírode. Mestský Štrand Emila Tatárika je vzdialená len 2 km a centrum mesta 3,5 km. Ideálna voľba pre tých, čo bývajú v byte a radi by mali svoj kúsok prírody – na grilovanie, opekanie s rodinou či pestovanie vlastnej úrody.

Táto pôvodná viničná chatka sa nachádza vo vinohradníckej časti v obci Kamenný Most neďaleko mesta Štúrovo. Stojí na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 1299 m2, je evidovaný ako trvalý trávny porast. Jeho rozmery sú cca. 10 m x 125 m. Pozemok je zarastený náletovými drevinami, pôvodne bol využívaný na pestovanie viniča. Táto 25 m2 chatka pozostáva z dvoch miestností, gánku, povaly a vínnej pivničky. Domček je v schátranom stave, potrebuje značnú opravu. Na pozemku nie sú siete, voda z obecného vodovodu v dosahu nie je, elektrika je zavedená na hranicu pozemku. Pozemok je prístupný z oboch koncov po nespevnenej ceste. Miestna pôda a klimatické podmienky sú vhodné nielen na pestovanie viniča, ale aj na rôzne teplomilné rastliny. Centrum obce je vzdialené 7 km. Okolie poskytuje mnoho možností na výlety - Termálne kúpalisko Vadaš Štúrovo sa nachádza len 7 km od chatky, krásne pohraničné historické mesto Ostrihom leží na druhej strane rieky Dunaj. Hlavné mesto Maďarska je vzdialené len 60 km. Blízke najjužnejšie slovenské pohorie Burdov a prírodná rezervácia Kováčovské kopce s množstvom turistických trás sa rozprestiera len na skok.

V malebnej a pokojnej obci Branovo ponúkame na predaj viac ako 100-ročnú chalúpku s jedinečnou atmosférou, situovanú na veľkorysom a krásne upravenom pozemku. Chalupa bola postavená približne v roku 1920 z tradičnej nabíjanej hliny a nachádza sa v pôvodnom stave. Je vhodná buď na rozsiahlu rekonštrukciu pre milovníkov vidieckeho štýlu, alebo ako ideálny priestor pre nový začiatok – výstavbu rodinného domu, prípadne osadenie mobilného či modulového bývania. Dispozične pozostáva z kuchyne a dvoch izieb, súčasťou je aj šopa na náradie. Vykurovanie je na tuhé palivo. Na pozemku je zavedená elektrina (220/380 V), plyn sa nachádza priamo na pozemku a vodovodná prípojka je pred pozemkom. Voda je aktuálne čerpaná zo studne s hĺbkou 52 m. Skutočnou hodnotou tejto ponuky je pozemok – 2759 m2 široký 15 m a dlhý až 185 m. Ide o slnečný, udržiavaný kus zeme v krásnom prírodnom prostredí, kde vládne ticho a pokoj. Záhrada ponúka bohatú úrodu: ovocné stromy (čerešne, jablone, višne, hrušky, orechy), množstvo kríkov (maliny, ríbezle) a v zadnej časti sa nachádza vinica s viac ako 100 koreňmi – stolové odrody aj Veltlín. Obecné centrum je vzdialené len 500 m, okresné mesto Nové Zámky 14 km. V blízkosti sa nachádza aj vyhľadávané termálne kúpalisko v Podhájskej s celoročným využitím. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na oddych, pestovanie alebo nové bývanie podľa vlastných predstáv.

Len pár minút od obľúbeného Termálne kúpalisko Podhájska nájdete miesto, kde si môžete konečne vydýchnuť. Táto kompletne zrekonštruovaná chata ponúka ideálne spojenie prírody, súkromia a pohodlia. ČO VÁS ZAUJME NA PRVÝ POHĽAD • moderná rekonštrukcia (2020) • útulný interiér s drevenými prvkami • krb ako srdce celej chaty • priestranná terasa na oddych ZÁKLADNÉ ÚDAJE • pozemok: 2235 m² • chata: 7 x 6 m • terasa: 3 x 7 m • celoročne obývateľná DISPOZÍCIA • obývacia izba spojená s kuchyňou • kúpeľňa s vaňou a WC • podkrovná spacia časť • vstupná terasa TECHNICKÉ INFO • elektrina 220/380 V • studňová voda • čistička odpadových vôd • kúrenie: krb + elektrické • bojler 80 l • internet, WiFi, satelit vhodné aj na dlhodobé bývanie alebo home office POZEMOK – VEĽKÝ BONUS Pozemok o výmere 2235 m² ponúka množstvo priestoru: • relax, záhrada, bazén • ovocné stromy a zeleň • dostatok miesta na akékoľvek využitie LOKALITA • Termálne kúpalisko Podhájska – cca 5 km • obec Trávnica – 1,5 km • Nové Zámky – 30 km • Nitra – 40 km • Bratislava – cca 110 km Okolie ponúka prírodu, pokoj a možnosti na oddych, prechádzky či rybolov. PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ VÝNIMOČNÁ? • kombinácia rekreácie a celoročného bývania • veľký a využiteľný pozemok • blízkosť vyhľadávanej lokality Podhájska • pripravené na okamžité užívanie Ak hľadáte miesto, kde spojíte oddych, prírodu a komfort, toto je správna voľba.