Nehnuteľnosti na predaj, okres Partizánske

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj pekný dvojpodlažný 6 izbový rodinný dom s garážou, Agátová ul. Partizánske, časť Veľké Bielice okr. s pozemkom o rozlohe 1273 m². Dom má dve bytové jednotky, nakoľko podkrovie má samostatný vchod z exteriéru a vlastnú kúpeľňu a môže byť aj ako bezbariérový, nakoľko je v dome namontovaný výťah pre imobilných. Nehnuteľnosť je postavená z kvádry v kombinácií s pálenou tehlou s betónovými základmi pred 44 rokmi. Zastavaná plocha domu je 130 m² a úžitková plocha domu 216 m² + suterén pod 2/3 domu. Dom je situovaný v tichej koncovej uličke, úplne mimo hlavnej cesty. DISPOZÍCIA DOMU: Obytné prízemie tvorí: veľká vstupná hala k ktoré sa prechádza do priestrannej obývačky s výstupom na dvor. Z chodby sa ďalej vstupuje do kuchyne so špajzou, troch samostatných izieb a kúpeľne a WC. Podkrovie tvorí: samostatný vstup z exteriéru, schodisko, dve izby, kúpeľňa a WC. Suterén je pod 2/3 domu a pozostáva zo schodiska, jednej miestnosti- budúcej kuchyne (dovedená voda a odpady), druhej samostatnej miestnosti, garáže a chodby s výstupom na dvor z prednej časti domu. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete: elektrika, plyn, odpad je zvedený do verejnej kanalizácie. V obývačke je krb a aj nové krbové kachle. V dome je dovedená OPTIKA. Dom je po čiastočnej rekonštrukcii. Plastové okná boli vymenené v roku 2007 a kúpeľňa rekonštruovaná v roku 2014. Elektrické rozvody sú hliníkové, a strecha je v prevedení tatranský štýl s eternitovým typom krytiny 2. triedy. Nehnuteľnosť je v dobrom, udržiavanom stave, v dome sa stále býva. Pred domom je predzáhradka, pozemok veľký s jemným briežkom s peknou slnečnou záhradou s krásnym výhľadom ponúka súkromie, možnosť relaxu, záhradkárčenia. Domček je vo výbornom stave, pre menej náročných určený aj ihneď k nasťahovaniu. Predáva sa zariadený ako vidieť na fotodokumentácií, alebo podľa dohody. V prípade požiadavky kupujúceho aj vyprataný. V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky rada pomôžem. Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku tejto nehnuteľnosti ma kontaktujte. Teším sa na Vás. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka na predaj slnečný, stavebný pozemok v peknej lokalite mestskej časti mesta Partizánske – Veľké Bielice. Rozloha pozemku je 719 m² s príjazdovou komunikáciu zatiaľ štrkovou a inžinierskymi sieťami (voda, elektrika, kanalizácia ) na hranici pozemku. Šírka pozemku pozdĺž cesty je 35m a dĺžka (od cesty po zadnú stranu pozemku je 17m. Lokalita ponúka ideálne miesto pre rodinné bývanie v peknom prostredí v zabývanej ulici s novostavbami, 1,5 km do centra mesta Partizánske, 18 km od okresného mesta Bánovce nad Bebravou a 18 km od okresného mesta Topoľčany. Miesto kde sa pozemky nachádzajú v rozrastajúcej sa lokalite s už postavenými novými rodinnými domami. Viac informácií osobne na obhliadke alebo telefonicky. PREDAJCA: Ing. Marianna Pečovská realitný poradca 0908 524 620 MaVinn s.r.o. pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj slnečný, stavebný pozemok s pekným výhľadom v mestskej časti mesta Partizánske – Malé Bielice. Rozloha pozemku je 679 m² s príjazdovou komunikáciu a inžinierskymi sieťami (voda, elektrika, kanalizácia ) pred pozemkom. Šírka pozemku pozdĺž cesty je 34m a dĺžka (od cesty po zadnú stranu pozemku je 20m. Lokalita ponúka ideálne miesto pre rodinné bývanie v peknom prostredí s krásnym výhľadom po okolí, 3 km do centra mesta Partizánske, 18 km od okresného mesta Bánovce nad Bebravou a 18 km od okresného mesta Topoľčany. Miesto kde sa pozemky nachádzajú v rozrastajúcej sa lokalite s už postavenými novými rodinnými domami a štvorbytovkami, čo už teraz vytvára z tejto časti Malých Bielic výbornú, príjemnú lokalitu pre bývanie. Viac informácií osobne na obhliadke alebo telefonicky. PREDAJCA: Ing. Marianna Pečovská realitný poradca 0908 524 620 MaVinn s.r.o. pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj rozostavanú BUDOVU s úžitkovou plochou 286 m², určenú po zrekonštruovaní primárne na účely bývania pre vybudovanie TROCH domčekov v RADOVEJ ZÁTAVBE alebo prevádzky typu: stravovacia jednotka, budova prechodného ubytovania, fitness centrum, zdravotnícke zariadenia, administratíva, obchodíky, zariadenie pre šport a kultúru, skladové účely ( podľa rozhodnutia mesta Partizánske) ktoré je k dispozícií. Budova sa nachádza vo výbornej lokalite Veľkých Bielic, v pokojnej, okrajovej časti ulice Topoľová s pozemkom o rozlohe 1355 m². Do budúcna je plán rozrastania tejto časti mesta o individuálnu bytovú výstavbu a s tým je spojený veľký potenciál tejto predávanej budovy. Budova je 31 dlhá a 8 m široká, ( hlavná časť) + 9,5m x 4 m ( druhá časť), spolu aktuálna úžitková plocha približne 286 m². Je postavená kombinácia pálenej tehly a kvádry , s betónovými základmi a hliníkovými oknami, s 10 ročnou strechou s dreveným krovom a plechovou krytinou. Aktuálne prebieha renovácia: sú vybraté podlahy, nové stierky. Do domu je dovedený hlavný elektrický prívod, elektrické rozvody nie sú v budove vybudované. Energie sú v dostupnosti pred pozemkom - elektrická prípojka a odberné miesto sú zrealizované, kanalizácia nie je vybudovaná a voda je dostupná približne 20m od nehnuteľnosti. Dispozícia: budova má obdĺžnikový pôdorys, nákres vo fotodokumentácií. Objekt je vhodný na akýkoľvek podnikateľský zámer z hľadiska polohy a prístupnosti z miestnej komunikácie, okrem výroby a hlučných prevádzok. V okolí sa nachádzajú rodinné domy a skladové objekty: Väčšie výrobné budovy končia svoju činnosť. Súčasťou budovy (budúci sused) je aj rodinný dom, parcelovo oddelený od predávanej časti. Rodinný dom je v rekonštrukcií a zostave vo vlastníctve aktuálneho majiteľa. Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Ing. Marianna Pečovská realitný maklér M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj veľmi pekný, veľký 82 m², zrekonštruovaný 3 izbový byt, nachádzajúci sa na 1. poschodí, bytového domu s výťahom, na ulici Janka Kráľa – Partizánske Šípok. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - materská škola, základná škola, obchody, lekáreň, potraviny. DISPOZÍCIA BYTU: Vstupnú časť bytu tvorí priestranná chodba z ktorej sa na pravo vchádza do kúpeľne a cez chodbu do obývačky prechodnej s kuchyňou ktorá má balkón. Ďalej sa cez vstupnú chodbu vstupuje do veľkej detskej izby a vedľa je spálňa. Spálňa ani detská izba nie sú priechodné. Toaleta sa nachádza pri vstupných dverách. K bytu patrí pivnica 6 m². Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou pred 10 rokmi, ktorá bola uskutočnená v rozsahu: plastové okná, komplet rekonštrukcia kúpeľne a WC. Zníženie stropu sádrokartónom v obývačke a chodbe, radiátory, elektrika v byte je medená v kuchyni, kúpeľni a obývačke. V detskej izbe a spálni je hliníková. V roku 2022 boli vymenené plávajúce podlahy v celom byte a osadené bezpečnostné dvere zn. SECURIDO. Bytový dom je zateplený a spoločné priestory sú zrekonštruované a udržiavané. V bytovom dome je optika. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená kuchynská linka so spotrebičmi, umývačkou riadu, chladničkou, plynovou varnou doskou, rúrou, aj práčkou. V byte sú Dve veľké vstavané skrine a dvojdverová skriňa v detskej, sedacia súprava – podľa dohody a obyvačkový nábytok, BEZ manželskej postele, TV a detského nábytku. Náklady na bývanie sú: bytové družstvo 200€/ 3 osoby, elektrika 35 €, plyn 9€, TV a internet od Skylan cez optiku 18€. Veľkosťou bytu, výbornou lokalitou, množstvom zelene a pekné prostredie robia túto ponuku 3 izbového bytu výborným riešením bývania pre rodinku s deťmi. V prípade záujmu o obhliadku a bližšie informácie volajte. Ing. Pečovská Marianna realitný a úverový poradca 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk web: mavinn.sk

MaVinn reality Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj NOVOSTAVBU 4 izbového rodinného domu v mestskej časti Malé Bielice - Partizánske, na ul. Žabokrecká, s rozlohou úžitkovej plochy 102 m² a s pozemkom o rozlohe 628 m². Nehnuteľnosť sa aktuálne dokončuje do štádia ŠTANDARD. Dispozičné riešenie domu: vstupnú časť do domu tvorí chodba kde sa nachádza prvé samostatné WC a technická miestnosť. Vo vstupnej chodbe je dostatok priestoru na botník a vstavanú skriňu. Ďalej sa prechádza do dennej časti, ktorú tvorí pekné spojenie obývacej miestnosti s kuchyňou a jedálňou. Z obývačky sa posuvným HS portálom vstupuje na prestrešenú terasu ktorá má výmeru 28 m² .V kuchyni je aj užitočná špajza. Druhú časť domu cez chodbu tvoria 3 samostatné izby a kúpeľňa s WC. Novostavba je postavená z TEHLY, krytina je použitá betónová Bramac, plastové okná - 6 komorové s izolačným 3 sklom zn. Gealan. Výstup na terasu je cez HS portál, posuvný balkónový systém. Podlahy odizolované 14 cm tvrdeným polystyrénom s betónovým poterom. Strop sú zateplené 40 cm minerálnou vatou, stropy sadrokartónové. Dom je zateplený 20 cm polystyrénom, fasáda ukončená silikónovou omietkou. Vykurovanie je zabezpečené cez podlahové vodné kúrenie s tepelným čerpadlom. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete elektrika, verejný vodovod, vrátane verejnej kanalizácie. Príprava na klimatizáciu, TV a internet rozvody, videovrátnik sú v celom dome a dovedené do každej miestnosti. V celom dome je vymaľovaný interiér na bielo, osadené zásuvky a vypínače zn. Legrand. Obložené kúpeľne a namontovaná sanita. Podlahy pokryté plávajúcou podlahou a dlažbou a osadené interiérové dvere. V domu sú zabudované príprava elektriky na klimatizáciu a kamerový systém. Predný plot, spevnené plochy a exteriér v cene NIE sú započítané. Terén bude vyrovnaný, s časti vysypaný štrkom. Dom je ale podľa individuálnej požiadavky a nacenenia možné dokončiť do štádia NA KĽÚČ. Uvedená cena za Štandard je s DPH. V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky rada pomôžem. Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku tejto nehnuteľnosti volajte: Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn s.r.o. realitná spoločnosť vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na PREDAJ jedno podlažnú BUDOVU vo výbornej lokalite mesta Partizánske – Októbrová ul. s úžitkovou plochou 235 m² a pozemkom s rozlohou 446 m². Budova pozostáva z dvoch funkčných prevádzok predajne pečiva a dlhoročnej pizzerie. Dispozične je rozdelená nasledovne: Predajňa pečiva: predajňa, sklad, a miestnosti - šatňa, hygiena, upratovačka. Pizzeria: reštaurácia pizzeria, kuchyňa, vonkajšia terasa, WC dámske pánske, šatňa, sklad. Budova je postavená v roku 2005. Konštrukčná skladba budovy je zo železobetónových stĺpov, monolitických betónových prvkov, tehly Porotherm v kombinácií s pálenou tehlou. Strecha je drevený krov a krytina z hliníkového škridloplechu. Dvere a okná sú plastové, elektroinštalácia medená, podlahy betónové, z často epoxidové. Kúrenie je zriadené plynové ( kotol Buderus, čiastočne podlahové, čiastočne radiátory), reštaurácia má 2 pece – jednu šamotovú a druhú na pečenie pizze. Odpad riešený verejnou kanalizáciou, STAVBA je nadpriemerne vybavená, klimatizovaná, je zabudovaná rekuperácia - funkčná a budova je zateplená. Parkovanie pre zákazníkov je pred celou budovou a prístup je po celej šírke budovy z asfaltovej mestskej komunikácie. Investičná príležitosť v podobe 18 ročnej, kvalitnej, zabehnutej budovy vo výbornej časti mesta Partizánske 5 minút pešo od námestia je výbornom štartom pre Vaše podnikanie. Neváhajte ma kontaktovať, spýtať sa viac informácií a dohodnúť si osobnú obhliadku budovy. Ing. Marianna Pečovská realitný maklér M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj stavebný pozemok o rozlohe 360 m² v obci Ostratice , okres Partizánske, s príjazdovou asfaltovou komunikáciu a inžinierskymi sieťami ( plyn, verejný vodovod, elektrika ) pred pozemkom. Rozmery pozemku sú: od cesty 21,40m, pravá strana má dĺžku 14,80m, zadná strana 23m a ľavá strana má dĺžku 17,70m. Pozemok je oplotený zo všetkých strán, 3 strany majú plot aj s betónovým múrikom a je pripravený na začatie realizovania výstavby RD. Výborná lokalita, kľudná vedľajšia ulička ponúka ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie v peknom prostredí obce ktorá má občiansku vybavenosť: základná škola, materská škola, pošta, potraviny. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. PREDAJCA: Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 MaVinn s.r.o. pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 3 izbový byt vo výbornej lokalite v centre - ul. Nádražná – Partizánske s rozlohou 66m², na 2. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu. Dispozícia bytu: Vstupná chodba, na ľavo kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom a WC, na pravo je priestranná obývačka. Z obývačky sa vstupuje do spálne, ktorá má loggiu, obe sú orientované do dvora. Tretia miestnosť - detská izba má samostatný vstup z chodby. V časti na ľavo od chodby je situovaná kuchyňa. Byt prešiel rekonštrukciou pred 10 rokmi v rozsahu: kompletná rekonštrukcia kúpeľne- elektrické a vodovodné rozvody, nové stierky v byte, znížené stropy s bodovými svetlami, plastové okná, dlažba na chodbe, nové plávajúce podlahy v celom byte. Rohová na mieru vyrábaná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi ( mikrovlnka, chladnička s mrazničkou a teplovzdušná rúra, keramická varná doska a digestor ), v detskej izbe je hliníková elektrina aj pôvodné stierky, plávajúce podlahy sú vymenené. Byt sa predáva zariadený ako vidieť na fotkách alebo podľa dohody. K bytu patria dve pivnice spolu o rozlohe 6 m². V prípade záujmu o tento byt v výbernej lokalite – centrum mesta Partizánske, ma neváhajte kontaktovať. Dohoda na cene možná. Možnosť kúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý pomôžem šikovne vybaviť a sprostredkovať. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

MaVinn s.r.o. realitná spoločnosť vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na PREDAJ dvoj podlažnú, polyfunkčnú budovu vo výbornej lokalite mesta Partizánske - LUHY s úžitkovou plochou ( prízemie 837 m² + poschodie 800 m²) a pozemkom s rozlohou 931 m². Budova pozostáva z viacerých funkčných prevádzok a dispozične je rozdelená nasledovne: PRÍZEMIE: predajňa pečiva, pekáreň funguje od roku 1994, predajňa –Drogéria, pohostinstvo s terasou, bankomat. POSCHODIE: reštaurácia, kuchyňa, spoločenská hala, 4 apartmány, salón s terasou, administratívne a sociálne priestory. Budova je postavená v roku 1976 a rekonštrukciou prešla v roku 2011. Konštrukčná skladba budovy je zo železobetónových stĺpov, monolitických betónových prvkov, betónových monoblokov v kombinácii s pálenou tehlou. Strecha je rovná, odizolovaná a je ukončená asfaltovými pásmi Fatlafol. Dvere a okná sú plastové, elektroinštalácia medená, podlahy betónové. Kúrenie je zriadené plynové ( kotle Buderus, čiastočne podlahové, čiastočne radiátory), 2 nerezové komíny, 3 nové pece a 2 desať tonové silá. Odpady riešené verejnou kanalizáciou, STAVBA je nadpriemerne vybavená, klimatizovaná so zabezpečovacím systémom. Parkovanie pre zamestnancov zabezpečené za budovou a pre zákazníkov veľké parkovisko pred budovou v dlhoročnom prenájme od mesta. S budovou sa predávajú niekoľko rokov zabehnuté funkčné prevádzky a firma zamestnáva 40 zamestnancov. Najhodnotnejšou je pekáreň s vlastnými niekoľko rokov vyvíjanými receptúrami tradičného alebo kváskového pečenia, vlastným KNOW HOW a sieťou 5 predajní pečiva po celom meste, veľká reštaurácia s tanečným parketom, salónikom a vlastnou kuchyňou, 4 krásne veľké apartmány, pohostinstvo s terasou a veľa ďalších benefitov funkčného niekoľko rokov sa vyvíjajúceho podnikania a neustáleho inovovania. Investičná príležitosť v mladom a rozvíjajúcom sa meste Partizánske s počtom obyvateľov 25 000 je jedinečnou ponukou s okamžitým navracaním investície v podobe zabehnutého fungujúceho podnikania. Neváhajte ma kontaktovať, spýtať sa viac informácií a dohodnúť si osobnú obhliadku budovy a prevádzok. Ing. Marianna Pečovská realitný maklér M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

Vitajte v River Star – novom prémiovom projekte v Partizánskom, ktorý ponúka nie len bývanie, ale životný štýl. River Star – Váš nový domov, kde sa príroda stretáva s pohodlím. Predstavte si bývanie, kde každý deň začína spevom vtákov, sviežim vzduchom a výhľadom na zeleň. Miesto, kde ste len pár minút od centra mesta, no máte pocit, že ste ďaleko od ruchu a stresu. BYTY, KTORÉ MYSLIA NA KAŽDÝ DETAIL Byty, ktoré spájajú funkčnosť, dizajn a komfort. To čo je zvyčajne nadštandard sa stal štandardom našich bytov v cene - kvalitné podlahy, obklady, dlažba a sanita, pripravené na zariadenie podľa vašich predstáv Príprava na exteriérové žalúzie a klimatizáciu Podlahové vykurovanie v celom byte Každý byt má vlastné parkovacie státie a pivnicu Veľké okná, priestranné terasy a šikovne riešená dispozícia sú samozrejmosťou Ekologická topka - šedá voda - recyklujeme vodu z kúpeľní a následné využitie do WC alebo pračiek Výťah SÚKROMNÁ OÁZA IBA PRE VÁS Srdcom projektu je vnútorné átrium, navrhnuté ako súkromná oddychová zóna výhradne pre rezidentov - Ochlaďte sa počas horúcich dní vo vonkajšom bazéne - Doprajte deťom radosť v bezpečnom kútiku plnom hier - Relaxujte v tieni stromov alebo si vychutnajte kávu na lavičke medzi zeleňou LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE River Star sa nachádza v tichej, zelenej časti mesta Partizánske, len pár minút od centra. V blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, športoviská aj cyklotrasy. Spojenie prírody a výbornej dostupnosti robí z tohto miesta ideálne bývanie pre rodiny aj jednotlivcov. River Star – kde bývanie dáva zmysel. Neuspokojte sa s priemerom. Vyberte si bývanie, ktoré má dušu. Predpokladaný začiatok výstavby: 03/2026 Predpoklad ukončenia výstavby prvého bytového domu: koniec roka 2027 VÝHODY: - kvalitná nadčasová novostavba - očarujúce prostredie, ktoré spríjemní a zvýši kvalitu Vášho bývania - oddychové zóny, bazén a detské ihrisko v rámci rezidencie - množstvo aktívneho aj pasívneho oddychu v bezprostrednej blízkosti - do centra mesta to máte po vlastných do 5 minút - nabíjacia stanica pre elektromobily - pivnica, parkovacie státie Cena bytu bez parkovacieho státia a pivnice: 213.600,-Eur Kontaktujte ma ešte dnes a rezervujte si svoj nový domov v projekte River Star - Mgr. Marcela Topič, 0915 366 574. Som tu pre Vás.

Ponúkame na predaj komerčnú budovu s veľkým potenciálom v meste Partizánske. Ponúkaný objekt vzhľadom na svoj charakter a možnosti poskytuje variabilné využitie. Budovu môžete využiť pre účely skladovania, ako administratívne alebo prevádzkové priestory. ŠPECIFIKÁCIA BUDOVY: Celková zastavaná plocha : 218m2 Pozemok o výmere: 349m2 Jedná sa o murovaný a zateplený objekt, ktorý pozostáva z viacerých miestnosti so samostatnými vchodmi a dostatkom denného svetla. Každá časť objektu je napojená na vodu, kanalizáciu a elektrickú energiu s podružnými meračmi. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým kotlom a radiátormi. Objekt má ventiláciu aj kamerový systém. V jednej časti objektu je vykorovanie krbovými kachlami. V prednej časti budovy sa nachádza: - priestor, ktorý slúži ako garáž/umývarka/servis s elektronickou bránou, ktorého súčasťou je kancelária, chodba/šatňa - kancelária/prevádzka s dvomi samostatnými vchodomi, ktorú je možné rozdeliť na dve miestnosti. Výhodou sú samostatné vstupy, podružné merače energie aj sociálne zázemie. - 2x smostatné WC s umývadlami. V zadnej časti budovy sa nachádza: - skladový priestor/kancelária so samostatným vstupom, ktorý pozostáva z dvoch miestnosti. V tejto časti je zabezpečené vykurovanie krbovými kachlami. Pozemok pod budovou je vysporiadaný a je vo vlastníctve predávajúceho. Objekt má k dispozícii vlastné parkovisko pre 2 autá. OKOLIE: Budova má výbornú polohu vzhľadom k tomu, že sa nachádza na začiatku sídliska Šípok s kompletným občianskym vybavením a je výborne dostupný. CENA: NA VYŽIADANIE V RK Viac informácií rada poskytnem na tel.č. : 0915 366 574

Vitajte v River Star – novom prémiovom projekte v Partizánskom, ktorý ponúka nie len bývanie, ale životný štýl. River Star – Váš nový domov, kde sa príroda stretáva s pohodlím. Predstavte si bývanie, kde každý deň začína spevom vtákov, sviežim vzduchom a výhľadom na zeleň. Miesto, kde ste len pár minút od centra mesta, no máte pocit, že ste ďaleko od ruchu a stresu. BYTY, KTORÉ MYSLIA NA KAŽDÝ DETAIL V ponuke sú moderné 1- až 4-izbové byty, ktoré spájajú funkčnosť, dizajn a komfort. Predávajú sa v štandardnom vyhotovení – s kvalitnými podlahami, obkladmi, dlažbou a sanitou, pripravené na zariadenie podľa vašich predstáv. Každý byt má vlastné parkovacie státie a určite oceníte aj pivnicu Veľké okná, priestranné loggie či terasy a šikovne riešené dispozície sú samozrejmosťou. SÚKROMNÁ OÁZA IBA PRE VÁS Srdcom projektu je vnútorné átrium, navrhnuté ako súkromná oddychová zóna výhradne pre rezidentov. Ochlaďte sa počas horúcich dní vo vonkajšom bazéne Doprajte deťom radosť v bezpečnom kútiku plnom hier Relaxujte v tieni stromov alebo si vychutnajte kávu na lavičke medzi zeleňou LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE River Star sa nachádza v tichej, zelenej časti mesta Partizánske, len pár minút od centra. V blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, športoviská aj cyklotrasy. Spojenie prírody a výbornej dostupnosti robí z tohto miesta ideálne bývanie pre rodiny aj jednotlivcov. River Star – kde bývanie dáva zmysel. Neuspokojte sa s priemerom. Vyberte si bývanie, ktoré má dušu. Predpokladaný začiatok výstavby: 04/2026 Predpoklad ukončenia výstavby prvého bytového domu: koniec roka 2027. VÝHODY: - kvalitná nadčasová novostavba - očarujúce prostredie, ktoré spríjemní a zvýši kvalitu Vášho bývania - oddychové zóny, bazén a detské ihrisko v rámci rezidencie - množstvo aktívneho aj pasívneho oddychu v bezprostrednej blízkosti - do centra mesta to máte po vlastných do 5 minút - nabíjacia stanica pre elektromobily - pivnica, parkovacie státie - výťah Cena bytu: 198.00,-Eur + 18.000,-Eur parkovacie státie a pivnica Kontaktujte ma ešte dnes a rezervujte si svoj nový domov v projekte River Star - Váša osobná realitná maklérka Mgr. Marcela Topič, 0915 366 574. Som tu pre Vás.

Hľadáte pokojné útočisko, kde sa môžete okamžite usadiť bez starostí s prerábkou? Ponúkame na predaj moderne riešený rodinný dom v novej, tichej lokalite Šimonovany. Dom sa nachádza v súkromnej ulici, čo zaručuje maximálne bezpečie a pocit komunity so susedmi s podobným životným štýlom. Základné informácie: Stav: Dokončený do štandardu (stačí priniesť nábytok a bývať). Dispozícia: 3-izbový dom s výborným členením. Úžitková plocha: 83m2 Celková plocha pozemku: 253m2 Dom je napojený na elektrickú energiu, vodu a kanalizáciu. Exteriér: Slnečná záhradka ideálna na relax, grilovanie či pestovanie. Parkovanie: Priamo pred domom. Dispozičné riešenie a vybavenie Dom je navrhnutý s dôrazom na vzdušnosť a svetelnosť, čo pocítite hneď pri vstupe. Denná časť: Srdcom domu je otvorený priestor spájajúci modernú kuchyňu s jedálenskou časťou a obývacou izbou. Z obývačky vedie priamy výstup do záhrady, čo prirodzene prepája interiér s exteriérom. Kuchyňa: Kompletne vybavená novou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi. Nočná časť: Dve samostatné, nepriechodné spálne poskytujú dokonalé súkromie pre rodičov, deti alebo návštevy. Kúpeľňa a WC: Komfortná kúpeľňa s vaňou pre večerný relax. Toaleta je oddelená a vybavená vlastným umývadlom. Technická miestnosť. Prečo si vybrať práve tento dom? „Lokalita, ktorá rastie na hodnote. Šimonovany sú vyhľadávanou časťou vďaka skvelej dostupnosti a pokojnej atmosfére. Súkromná ulica eliminuje hluk z dopravy a vytvára bezpečné prostredie pre rodiny. Nulové starosti: Dom je dokončený v kvalitnom štandarde (podlahy, dvere, sanita). Komunita: Nová štvrť s príjemnými susedmi. Nízke náklady: Moderná novostavba spĺňa aktuálne energetické normy. Cena: 179.900,-Eur Tento dom je pripravený stať sa vaším novým domovom. Neváhajte ma kontaktovať pre dohodnutie termínu obhliadky. Mgr. Marcela Topič - 0915 366 574

Ponúkame Vám na predaj dom v obci Návojovce. Ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom vhodný pre viacčlennú rodinu v obci Návojovce. Dom má omietky a betónové podlahy, čo vám umožňuje dotvoriť ho úplne podľa vašich predstáv. Dve izby disponujú balkónmi a celý dom je podpivničený. Nachádza sa na rovinatom pozemku a disponuje záhradou, kde sa môžu vyblázniť vaše deti alebo si môžete vytvoriť oázu pre dokonalý oddych. Dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu. ZÁKLADNÉ PARAMETRE DOMU: Počet obytných miestostí: 5 Zastavaná plocha domu: 110m2 Podlahová plocha domu: 160m2 (plus pivnice - dom je kompletne podpivničený) Rozloha pozemku: 926m2 Podlaha: betón Steny: omietky Okná: drevené (pôvodné) Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, oddelené WC Stav objektu: pôvodný stav Kúrenie: radiátormi Strecha: rovná Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Cena: dohodou

Ponúkame na predaj murované garáže s elektronickou bránou v novom projekte v meste Partizánske. Garáže budú v blízkosti centra. Garáž je tehlová s elektronickou bránou na diaľkové ovládane. Rozloha garáže: 21m2 (6x3,5m) Výška garáže: 2,30m Výška brány: 2m Šírka brány - 2,46m VYBAVENIE GARÁŽE: - elektronická brána na diaľkové ovládanie - 2x zásuvka na 220V - 1x zásuvka na 400V - bleskozvod, odvodnenie strechy - merač elektrickej energie Cena na vyžiadanie v RK.

Máme pre Vás bývanie, ktoré má dušu. Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt na obľúbenom sídlisku Šípok v Partizánskom, ktorý vás očarí svojou atmosférou hneď pri vstupe. Tento zrekonštruovaný byt je vytvorený s láskou k detailu a citom pre útulnosť. Čím vás tento byt chytí za srdce? Vintage atmosféra: Celý interiér sa nesie v príjemnom štýle, ktorý kombinuje moderný komfort s nádychom nostalgie. Obývacia izba s charakterom: Skutočnou dominantou sú priznané drevené trámy, ktoré priestoru dodávajú hrejivý pocit rodinného domu a výnimočný vizuálny štýl. Kompletne zrekonštruovaná kuchynská linka čaká na vaše kulinárske zážitky. Rána s kávou na vzduchu: Zo spálne máte priamy výstup na loggiu, ideálne miesto na pokojný štart dňa. Byt má rozlohu 61m2 (vrátane loggie) a výbornú dispozíciu. Bytový domje zateplený s výťahom pre vaše pohodlie. LOKALITA: Sídlisko Šípok je známe skvelou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, obchody, MHD) – všetko máte doslova na skok. Čaká Vás život medzi mestom a prírodou. Bývanie na Šípku nie je len o štyroch stenách. Hneď za domom sa otvárajú možnosti, ktoré vám v iných mestách môžu len závidieť. Turistika a prechádzky, čerstvý vzduch a zeleň sú ideálnym liekom na každodenný stres a máte ho na skok. Či už ste bežec, psíčkar alebo vášnivý turista, tu si prídete na svoje. Tento byt je ideálny pre mladý pár alebo menšiu rodinu, ktorá hľadá hotové bývanie bez nutnosti ďalších veľkých investícií, no zároveň túži po niečom inom, než je „šedý priemer. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči, že domov môže mať aj takúto čarovnú podobu. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! Mgr. Marcela Topič - 0915 366 574

Predstavte si bývanie v modernom dome, zaplavenom denným svetlom, kde si rannú kávu vychutnáte na slnkom zaliatej terase a večer oddychujete v pohodlí vlastného domova. Presne takýto komfort ponúka táto atraktívna novostavba rodinného domu v žiadanej obci Bošany. Dom je orientovaný prevažne na južnú a východnú stranu, vďaka čomu je interiér prirodzene svetlý, teplý a príjemný počas celého dňa. Premyslená dispozícia spája estetiku s funkčnosťou a vytvára ideálny priestor pre moderný život. Srdcom domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej vedie výstup na veľkú prestrešenú terasu ako ideálne miesto na relax, grilovanie či rodinné posedenia. Na terasu sa pohodlne dostanete aj priamo z jednej zo spální. Dispozícia a vybavenie: - 2 komfortné spálne - svetlá obývacia izba spojená s kuchyňou aj s prípravou na krb - priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, 2 umývadlami a WC - technická miestnosť s elektrickým kotlom a ďalším WC s umývadlom - veľká prestrešená terasa s výstupom z dennej časti aj spálne Dom je murovaný, kvalitne zateplený, s modernou rovnou strechou, osadené sú plastové okná a dvere. Nehnuteľnosť je dokončená do štandardu vrátane kuchynskej linky a zabudovaných spotrebičov (okrem umývačky riadu), takže sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších investícií. Pozemok je rovinatý, ideálny na vytvorenie záhrady, oddychovej zóny alebo priestoru pre deti. Základné informácie: Úžitková plocha domu: 100 m² (bez terasy) Výmera pozemku: 423 m² Orientácia: juh / východ Vykurovanie je teplovodné podlahové zabezpečené elektrickým kotlom. Dom je napojený na vodovod aj verejnú kanalizáciu. Lokalita: Bošany, ktoré majú kompletnú občiansku vybavenosť. Sú v podstate takým malým a veľmi príjemným mestečkom. Nájdete tu všetky potrebné služby, ktoré potrebujete Vy aj Vaša rodina ku komfortnému životu a zároveň máte zabezpečené súkromie. Ak hľadáte moderné a pohodlné bývanie v pokojnej a vyhľadávanej lokalite, tento dom si vás získa na prvý pohľad. Neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0915 366 574 a dohodnite si obhliadku.

Vitajte v River Star – novom prémiovom projekte v Partizánskom, ktorý ponúka nie len bývanie, ale životný štýl. River Star – Váš nový domov, kde sa príroda stretáva s pohodlím. Predstavte si bývanie, kde každý deň začína spevom vtákov, sviežim vzduchom a výhľadom na zeleň. Miesto, kde ste len pár minút od centra mesta, no máte pocit, že ste ďaleko od ruchu a stresu. BYTY, KTORÉ MYSLIA NA KAŽDÝ DETAIL V ponuke sú moderné 1- izbové byty, ktoré spájajú funkčnosť, dizajn a komfort. Predávajú sa v štandardnom vyhotovení – s kvalitnými podlahami, obkladmi, dlažbou a sanitou, pripravené na zariadenie podľa vašich predstáv. Každý byt má vlastné parkovacie státie a určite oceníte aj pivnicu Veľké okná, priestranné loggie či terasy a šikovne riešené dispozície sú samozrejmosťou. SÚKROMNÁ OÁZA IBA PRE VÁS Srdcom projektu je vnútorné átrium, navrhnuté ako súkromná oddychová zóna výhradne pre rezidentov - Ochlaďte sa počas horúcich dní vo vonkajšom bazéne - Doprajte deťom radosť v bezpečnom kútiku plnom hier - Relaxujte v tieni stromov alebo si vychutnajte kávu na lavičke medzi zeleňou LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE River Star sa nachádza v tichej, zelenej časti mesta Partizánske, len pár minút od centra. V blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, športoviská aj cyklotrasy. Spojenie prírody a výbornej dostupnosti robí z tohto miesta ideálne bývanie pre rodiny aj jednotlivcov. River Star – kde bývanie dáva zmysel. Neuspokojte sa s priemerom. Vyberte si bývanie, ktoré má dušu. Predpokladaný začiatok výstavby: 04/26 Predpoklad ukončenia výstavby prvého bytového domu: koniec roka 2027 VÝHODY: - kvalitná nadčasová novostavba - očarujúce prostredie, ktoré spríjemní a zvýši kvalitu Vášho bývania - oddychové zóny, bazén a detské ihrisko v rámci rezidencie - množstvo aktívneho aj pasívneho oddychu v bezprostrednej blízkosti - do centra mesta to máte po vlastných do 5 minút - nabíjacia stanica pre elektromobily - pivnica, parkovacie státie - výťah Cena bytu bez parkovacieho státia a pivnice : 82.100,-Eur + 10.000,-Eur parkovacie státie a pivnica Kontaktujte ma ešte dnes a rezervujte si svoj nový domov v projekte River Star - Mgr. Marcela Topič, 0915 366 574. Som tu pre Vás.

Predstavte si bývanie v modernom dome, zaplavenom denným svetlom, kde si rannú kávu vychutnáte na slnkom zaliatej terase a večer oddychujete v pohodlí vlastného domova. Presne takýto komfort ponúka táto atraktívna novostavba rodinného domu v žiadanej obci Bošany. Dom je orientovaný prevažne na južnú a východnú stranu, vďaka čomu je interiér prirodzene svetlý, teplý a príjemný počas celého dňa. Premyslená dispozícia spája estetiku s funkčnosťou a vytvára ideálny priestor pre moderný život. Srdcom domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej vedie výstup na veľkú prestrešenú terasu ako ideálne miesto na relax, grilovanie či rodinné posedenia. Na terasu sa pohodlne dostanete aj priamo z jednej zo spální. Dispozícia a vybavenie: - 2 komfortné spálne - svetlá obývacia izba spojená s kuchyňou aj s prípravou na krb - priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, 2 umývadlami a WC - technická miestnosť s elektrickým kotlom a ďalším WC s umývadlom - veľká prestrešená terasa s výstupom z dennej časti aj spálne Dom je murovaný, kvalitne zateplený, s modernou rovnou strechou, osadené sú plastové okná a dvere. Nehnuteľnosť je dokončená do štandardu vrátane kuchynskej linky a zabudovaných spotrebičov (okrem umývačky riadu), takže sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších investícií. Pozemok je rovinatý a ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu či priestor pre deti. Za domom sa nachádza záhradný domček s prístreškom, ideálny na pokojné posedenie, letný oddych alebo grilovanie, ktorý príjemne dopĺňa exteriér a vytvára ďalší priestor na trávenie voľného času. Praktickým bonusom je vlastná studňa, vhodná najmä na polievanie záhrady a zníženie prevádzkových nákladov. Základné informácie: Úžitková plocha domu: 100 m² (bez terasy) Výmera pozemku: 449 m² Orientácia: juh / východ Vykurovanie je teplovodné podlahové zabezpečené elektrickým kotlom. Dom je napojený na vodovod aj verejnú kanalizáciu. Lokalita: Bošany, ktoré majú kompletnú občiansku vybavenosť. Sú v podstate takým malým a veľmi príjemným mestečkom. Nájdete tu všetky potrebné služby, ktoré potrebujete Vy aj Vaša rodina ku komfortnému životu a zároveň máte zabezpečené súkromie. Ak hľadáte moderné a pohodlné bývanie v pokojnej a vyhľadávanej lokalite, tento dom si vás získa na prvý pohľad. Neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0915 366 574 a dohodnite si obhliadku.

Vitajte v River Star – novom prémiovom projekte v Partizánskom, ktorý ponúka nie len bývanie, ale životný štýl. River Star – Váš nový domov, kde sa príroda stretáva s pohodlím. Predstavte si bývanie, kde každý deň začína spevom vtákov, sviežim vzduchom a výhľadom na zeleň. Miesto, kde ste len pár minút od centra mesta, no máte pocit, že ste ďaleko od ruchu a stresu. BYTY, KTORÉ MYSLIA NA KAŽDÝ DETAIL V ponuke sú moderné 1- až 4-izbové byty, ktoré spájajú funkčnosť, dizajn a komfort. Predávajú sa v štandardnom vyhotovení – s kvalitnými podlahami, obkladmi, dlažbou a sanitou, pripravené na zariadenie podľa vašich predstáv. Každý byt má vlastné parkovacie státie a určite oceníte aj pivnicu Veľké okná, priestranné loggie či terasy a šikovne riešené dispozície sú samozrejmosťou. SÚKROMNÁ OÁZA IBA PRE VÁS Srdcom projektu je vnútorné átrium, navrhnuté ako súkromná oddychová zóna výhradne pre rezidentov - Ochlaďte sa počas horúcich dní vo vonkajšom bazéne - Doprajte deťom radosť v bezpečnom kútiku plnom hier - Relaxujte v tieni stromov alebo si vychutnajte kávu na lavičke medzi zeleňou LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE River Star sa nachádza v tichej, zelenej časti mesta Partizánske, len pár minút od centra. V blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, športoviská aj cyklotrasy. Spojenie prírody a výbornej dostupnosti robí z tohto miesta ideálne bývanie pre rodiny aj jednotlivcov. River Star – kde bývanie dáva zmysel. Neuspokojte sa s priemerom. Vyberte si bývanie, ktoré má dušu. Predpokladaný začiatok výstavby: 03/2026 Predpoklad ukončenia výstavby prvého bytového domu: koniec roka 2027 VÝHODY: - kvalitná nadčasová novostavba - očarujúce prostredie, ktoré spríjemní a zvýši kvalitu Vášho bývania - oddychové zóny, bazén a detské ihrisko v rámci rezidencie - množstvo aktívneho aj pasívneho oddychu v bezprostrednej blízkosti - do centra mesta to máte po vlastných do 5 minút - nabíjacia stanica pre elektromobily - pivnica, parkovacie státie - výťah Cena bytu: 92.300,-EUR + 10.000,-Eur parkovacie státie a pivnica Kontaktujte ma ešte dnes a rezervujte si svoj nový domov v projekte River Star - Mgr. Marcela Topič, 0915 366 574. Som tu pre Vás.

Realitná kancelária DOMOV PRE MŇA ponúka na predaj 3-izbový byt v Bošanoch. • Stav objektu: novostavba • Počet izieb: 3 • Úžitková plocha: 78,82 m2 • Záhrada: 215 m2 • Parkovacia plocha: 48 m2 Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome v tichej ulici, mimo hlavnej cesty. V bytovom dome sa nachádzajú 4 byty. Ponúkaný byt je na prízemí. K bytu patrí aj parkovacia plocha pred bytovým domom. Výhodou je vlastná záhrada, v ktorej nájde nový majiteľ potrebný oddych a tiež priestor na pestovanie. Nehnuteľnosť je nízkoenergetická. Z priestrannej vstupnej chodby sa dostanete do 2 samostatných izieb. Chodbou sa ďalej dostanete do priestrannej kúpeľne so sprchovým kútom a veľkým umývadlom. WC je samostatné vrátene umývadla. Dennú časť bytu tvorí otvorený priestor, ktorý spája kuchynskú, jedálenskú a obývaciu časť. Z tohto veľkorysého priestoru je vstup do záhrady. Celý byt je ladený v odtieňoch hnedej a šedej. Celkovo byt pôsobí veľmi príjemne a útulne. Okrajová časť Bošian ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Obec poskytuje všetko, čo človek potrebuje pre komfortné bývanie. Nachádzajú sa tu rôzne obchody a služby, zdravotné stredisko, pošta, škola, škôlka, čerpacia stanica a i. V obci a v blízkom okolí sú rôzne možnosti na trávenie voľného času. Neďaleké Topoľčany sú vzdialené 8,5 km a okresné mesto Partizánske 12,7 km. VYBAVENIE: • plastové okná • bezpečnostné dvere • plávajúca podlaha • elektrické podlahové kúrenie a ohrev vody prostredníctvom tepelného čerpadla • kúpeľňa so sprchovým kútom • samostatné WC s umývadlom • nová kuchynská linka Byt sa predáva so zariadením. V cene bytu je zahrnuté vybetónovanie parkovacej plochy pred bytovým domom a oplotenie záhrady. CENA: na vyžiadanie v RK V prípade záujmu Vám bližšie informácie rád poskytnem na uvedenom tel. čísle. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.

782146 - Ponúkame na predaj 1 izbový byt o výmere 37 m2 situovaný na 6.poschodí v 8.posch. panelovom bytovom dome s novým výťahom. Byt je v pôvodnom stave, nemá balkón ani pivnicu. WC je samostatné. Byt je orientovaný na západ. Bytový dom je zateplený. Byt sa nachádza na sídlisku Šípok, ktoré má výbornú občiansku vybavenosť, v blízkosti je základná a materská škola, obchodné centrá, lekáreň, reštaurácie, MHD. Mesačné náklady sú cca 115 eur. Cena: 64.000 € Ďalšie informácie Vám radi poskytneme na telefónom čísle 0905 436 650 alebo na e-mail adrese moravcik@vasereality.sk V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania (Hypotekárny úver - úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku. Viac nehnuteľností nájdete na www.vasereality.sk

Budova, ktorú vám ponúkame v centre stojí priamo na námesti okresného mesta Partizánske v Trenčianskom kraji, z minulosti známe Baťovany. Momentálne je v prevádzke len časť objektu, najvyššie poschodie zostalo v pôvodnom stave. Rekonštrukciou možno priestory prispôsobiť rôznym funkciám — od komerčného využitia až po exkluzívne bývanie priamo v centre mesta. Predmetom predaja sú dve poschodia tejto ikonickej budovy, ktoré spolu ponúkajú 2 782 metrov štvorcových úžitkovej plochy. Prvé poschodie s rozlohou 1 547 metrov štvorcových je rozdelené na dva samostatné priestory.
 V jednej polovici sa nachádza moderný klub s rozlohou viac ako 800 metrov štvorcových vrátane zázemia.
Druhá polovica poschodia slúži ako obchodný priestor, ktorý vznikol po rekonštrukcii bývalej reštaurácie, a má viac ako 700 metrov štvorcových. Táto architektonická dominanta je zasadená do zeleného prostredia najväčšieho námestia na Slovensku. Druhé poschodie s výmerou 1 235 metrov štvorcových bolo po rekonštrukcii v roku 1988 upravené na hotel.
Nachádza sa tu spolu 36 izieb vrátane predsiení a kúpeľní, s kompletným zázemím pre prevádzku ubytovania. Budova má dva výťahy a dve schodiská, ktoré prepájajú všetky podlažia. Táto nehnuteľnosť má svoje majestátne miesto a zostane navždy dominantou mesta Partizánske.
Patrí do jeho bohatej histórie – dal ju postaviť slávny podnikateľ Tomáš Baťa ešte v roku 1941 ako kultúrne centrum. Dnes hľadáme nového majiteľa, ktorý tejto výnimočnej budove vdýchne novú energiu a víziu do budúcnosti. Cena je uvedená bez DPH.

KABØ Real estate Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom s trojpodlažnou dispozíciou vo vyhľadávanej mestskej časti Partizánske - Šimonovany. Nehnuteľnosť je vhodná pre veľkú rodinu, viacgeneračné bývanie alebo ako kombinácia bývania a podnikania. Dispozícia: 1. podlažie (cca 90 m²): 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora, vstupná chodba. 2. podlažie (cca 90 m²): 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora. Suterén Svetlá výška 2,6 m, priestor pod celým domom. Možné využitie na bývanie, služby, kancelárie, dielňu alebo sklad. Technické informácie: • tehla (1976–1977) • čiastočná rekonštrukcia cca pred 6 rokmi • strecha: pálená škridla • jedno podlažie má plastové okná - dvojsklo • kúrenie: 2 plynové kotly + bojler • napojenie na mestský vodovod a kanalizáciu • pôvodné elektro a rozvody • plávajúce podlahy + dlažba Na pozemku sa nachádza kopaná studňa (6 m) napojená do domu - možnosť využívať úžitkovú vodu. Pozemok a exteriér: • výmera: 1 240 m² • komplet oplotené (murovaná časť s bránou + pletivo) • dvojgaráž + 2 vedľajšie miestnosti • veľká záhrada s množstvom ovocných stromov Potenciál nehnuteľnosti: • viacgeneračné bývanie • podnikanie + bývanie • prenájom po podlažiach • modernizácia na rodinné sídlo - k dispozícii projekt a vizualizácie rekonštrukcie Lokalita: Tichá časť Šimonovany, príjemné rodinné prostredie, centrum mesta do 5 minút autom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0918 728 118. Tešíme sa na obhliadku.

KABØ Real estate Vám ponúka na predaj luxusný rodinný dom, ktorý sa nachádza v lukratívnej a vyhľadávanej lokalite mestskej časti Partizánske - Štrkovec. Dominantou tejto nehnuteľnosti sú kvalitné materiály použité v interiéri a nádherne upravený rovinatý pozemok. Súčasťou pozemku je priestranná garáž pre 2 autá s technickou miestnosťou a príjemný altánok s posedením. Tento 5-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 223,45 m² + terasa 21,96 m² + veranda 22,70 m² + veľká garáž 33,60 m² sa nachádza na pozemku o výmere 944 m². Dom je postavený z pálenej tehly a prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 20 rokmi. Odvtedy bol priebežne udržiavaný a modernizovaný drobnými úpravami, vďaka čomu pôsobí veľmi útulne a nadčasovo. K nehnuteľnosti je vypracovaný aktuálny znalecký posudok, ktorý potvrdzuje jej hodnotu, je k dispozícii vážnym záujemcom a zároveň uľahčí vybavenie financovania cez banku. DISPOZÍCIA: • 1. NP: vstupná chodba, WC, šatník, kuchyňa so špajzou, priestranná obývačka s klimatizáciou, krbom a výstupom na krásnu terasu so sedením a veľkým grilom. • 2. NP: hlavná spálňa s klimatizáciou, dve nepriechodné izby (každá s klimatizáciou), kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, WC a bidet. • Suterén: hosťovská izba využívaná ako domáce fitness, hosťovská kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, dva sklady a práčovňa s kotolňou s výstupom na verandu. Lokalita: Mestská časť Štrkovec patrí medzi najobľúbenejšie a najpokojnejšie časti Partizánskeho. Ponúka kombináciu tichého rezidenčného bývania s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody a možnosti pre aktívny oddych. Mesto Partizánske je známe svojou bohatou históriou, priemyselnou tradíciou a príjemným prostredím pre rodinný život. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0918 728 118. Tešíme sa na obhliadku.

Hľadáte bývanie, ktoré si môžete dovoliť a zároveň pretvoriť presne podľa svojich predstáv, a pritom nechcete robiť kompromisy v rozlohe ani lokalite? RK BÝVAJTE – SK vám ponúka výnimočnú príležitosť v obci Skačany, ktorá spája pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do mesta. Lokalita, ktorá ponúka to najlepšie z oboch svetov Byt sa nachádza v obci Skačany, ktorá je známa svojou kompletnou občianskou vybavenosťou. Hoci ide o obec, nájdete tu všetko potrebné – od základnej školy a škôlky až po potraviny a služby. Dostupnosť: Len pár minút cesty od Partizánskeho. Ak dochádzate za prácou, do Trenčína sa dostanete pohodlne za približne 40 minút a do Nitry do jednej hodiny. Príroda a ticho: Bytovka je situovaná na konci obce, čo zaručuje maximálny pokoj bez hluku áut. Okolitá príroda a krásne výhľady sú ideálnym miestom pre oddych alebo prechádzky. Dispozícia a potenciál (Vytvorte si domov snov) Byt je v pôvodnom stave, čo je obrovskou výhodou pre tých, ktorí sa nechcú prispôsobovať vkusu predchádzajúcich majiteľov. S rozlohou 90 m² ponúka priestor, v ktorom nemusíte robiť žiadne kompromisy a rekonštrukciu si prispôsobiť presne podľa seba. Dispozičné riešenie: Vstupná chodba 3 nepriechodné a priestranné izby (ideálne ako spálňa a detské izby) Veľká obývacia izba s výstupom na balkón Kuchyňa Samostatná kúpeľňa a samostatné WC Veľká špajza: Skvelý bonus, špajza sa nachádza priamo vedľa WC čo ponúka skvelú príležitosť na prepojenie a vytvorenie naozaj veľkej kúpeľne. Bytový dom O bytovku je príkladne postarané. Je zateplená, má slušných susedov, ktorým záleží na spoločných priestoroch a ďalšej modernizácii. Bonusom je väčšia pivnica, ktorá poskytne dostatok úložného priestoru pre bicykle či sezónne veci. Prečo si vybrať práve tento byt? Cena, ktorá sa neodmieta: 55 000 € za 4-izbový byt s touto rozlohou je na dnešnom trhu výnimočná ponuka. Vlastná realizácia: Rekonštrukcia vám umožní vytvoriť si domov presne podľa vašich predstáv. Kľud a zeleň: Výhľad do prírody a ticho na okraji obce sú na nezaplatenie. Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovkou Nenechajte si ujsť túto príležitosť! 4-izbové byty za túto cenu v lokalite s takýmto potenciálom sa v ponuke vyskytnú len veľmi zriedkavo. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. (Byt sa postupne vypratáva, ďalšie foto z interiéru pridáme čoskoro) Kontakt Tomáš Lalik tel: 0949 166 768 mail: laliktomas@byvajtesk.sk web: byvajtesk.sk

BÝVAJTE-SK vám exkluzívne ponúka na predaj zabehnutú pálenicu aj s kompletnou technológiou v obci Veľké Uherce pri Partizánskom. Pálenica je umiestnená v budove, ktorá bola kompletne v roku 2023 zrekonštruovaná a osadená modernou technológiou na pálenie kvasu. Pálenica pozostáva zo samotnej výrobnej miestnosti v ktorej sa nachádza hlavná technológia - destilačné a rektifikačný kotol, nádoby s predohrevom, vodková nádrž, chladiče. S výrobnou miestnosťou je priamo spojená miestnosť pre klientov, ktorí tak priamo môžu sledovať proces pálenia kvasu. Tu sa nachádza aj sociálne zariadenie. Vo vedľajšej miestnosti sa nachádza kancelária so zázemím a sociálnym zariadením. Budova pálenice má zastavanú plochu 94m2. Za touto výrobnou miestnosťou sa nachádza sklad s východom na dvor a ku garáži. Tu je umiestnená odkvôstkovačka, podtlaková výveva. Technické špecifikácie vám vieme poskytnúť na požiadanie. Za samotnou budovou pálenice sa nachádza dvor, kde sa nachádza sklad palivového dreva a je tu umiestnená aj garáž. Na pozemku sa nachádzajú 2 vŕtané studne. Pozemok má rozlohu 565m2. Objekt pálenice je vybavený kamerovým a zabezpečovacím systémom JABLOTRON, vstupná brána do objektu je tiež na diaľkové ovládanie. Výhodou tejto pálenice je jej zabehnutosť, stabilná klientela a záujem drobných pestovateľov o vlastný domáci produkt. Ak vás naša ponuka zaujala, prípadne potrebujete bližšie informácie o ponuke kontaktujte nás na tel. čísle 0903464551, alebo emailom: krskoanton@byvajtesk.sk. Cena je konečná vrátane právnych a realitných služieb, celý priebeh predaja Vám zabezpečí naša realitná kancelária. Teším sa na stretnutie!

Tento veľký dom je na predaj v tichej časti obce Chynorany. Pôvodný tehlový rodinný dom z roku 1963 prešiel kompletnou rekonštrukciou a zároveň prístavbou a nadstavbou v roku 2005. Prístavba a nadstavba je z pórobetónových tvárnic a strecha je sedlová prekrytá betónovou škridlou Bramac. Dom je zateplený polystyrénom hrúbky 100 mm. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, plastovými žalúziami a vonkajšími plastovými roletami. Vnútorné dvere sú z masívu (dub), plné aj zasklené, osadené do drevených obložkových zárubní. Podlahy sú betónové s keramickou dlažbou, ale aj veľkoplošné laminátové parkety (plávajúca podlaha v izbách). Garáž je priestranná a zmestí sa sem aj väčšie auto. 1. prístrešok je pred garážou a vstupnými dverami. 2. prístrešok je vedľa garáže a je vhodné na parkovanie ďalšieho vozidla. 3. prístrešok je za domom a slúži na terasové sedenie s výhľadom na okrasnú záhradu, ktorej dominuje centrálne umiestnený vonkajší krb na grilovanie. Nachádza sa tu aj studňa, ktorá je využívaná na zavlažovanie záhrady. Dom je pripojený na vodu, elektrinu plyn a kanalizáciu (vlastnú žumpu má zachovanú). Dom sa predáva so zariadením, ktoré je prevažne vo vysokej kvalite. Je tu množstvo variácií ako môže nový majiteľ naložiť s nehnuteľnosťou, napríklad penzión, ubytovňa, alebo vytvoriť bytové jednotky a následne ich predať alebo prenajať. Okrem zachovania dispozície jednotlivých miestností je tu veľký potenciál rôznych variácií miestností. Nutné vidieť a presvedčiť sa na vlastné oči. V prípade záujmu kontaktujte nášho makléra: Ing. Adam Kováč +421 908 415 587 kovac@hypoconsulting.sk RK: Hypo Consulting - reality, s.r.o.

Tento šikovný domček si majiteľ počas rokov pretvoril na úžasnú chalúpku. Postupne vymenil okná, strechu, rozvody, upravil omietky, dlažby, vybudoval kúpelku s wc, obnovil kozub a pritom ponechal pôvodné preklady nad oknami, drevené stropy, ktoré oživil a rovnako aj nábytok (ktorý z väčšej časti zostáva novému majiteľovi) a v prostrednej miestnosti je pôvodná drevená podlaha. Popri dome je zastrešená terasa, cez ktorú sa dostaneme do polopodzemnej pivnice, nad ktorou je ešte komora. Povala je plne pochôdzna, vstup na ňu je z terasy, a je tu možnosť vybudovať ďalšie miestnosti na noclah. Za domom sú ešte dve pôvodné miestnosti, ktoré však časom spadli. Majiteľ ich však neodstránil a to dáva možnosť dostavať a vybudovať nové miestnosti a z chalúpky môže byť pekný domček. Dom je postavený z nepálenej tehly na kamenných základoch. Predná časť domu je stenami spojená so susedným domom. Na pozemku je množstvo zelene ako tuje, kríky, listnaté a dominantný ihličnatý strom. Vstup na pozemok je zo slepej uličky, na ktorej sa nachádzajú ešte dva domy. To zaručuje celkový pokoj. V obci je nedávno skolaudovaná kanalizácia a majiteľ práve pripája dom na kanalizáciu. V dome je elektrika a voda, plyn je dovedený k pozemku, čo do budúcna umožní napojenie domu aj na plyn.