Nehnuteľnosti okres Pezinok

Realitná kancelária BROTHERS vám ponúka na predaj 3izbový byt vo výbornej lokalite mesta Pezinok m.č Muškát BYT: - byt sa nachádza na 2. z 4. poschodí bytového domu - podlahová plocha bytu s loggiou 65,60 m2 (z toho zasklená loggia 2,52m2) - pivnica vo výmere 2 m2 - prešiel kompletnou rekonštrukciou z 2 na 3 izbový byt - nízke mesačné náklady do fondu len 45 eur/mesiac - vlastné kúrenie (vykurovanie cez radiátory plynovým kotlom) DISPOZÍCIA BYTU : - vstupná chodba s úložným priestorom , samostatná izba s veľkým rolldorom po celej dĺžke izby, kuchyňa s obývačkou, samostatná izba s výstupom na loggiu , kúpeľňa s WC BYTOVÝ DOM: - postavený v roku 2002 - málopodlažný bytový dom - voľné parkovanie priamo pred bytovým domom VÝHODY BYTU: - príjemný,svetlý - klimatizovaný vo všetkých miestnostiach (chladenie + kúrenie) - elektrické rolety na oknách - byt sa predáva so spotrebičmi (umývačka, rúra, sporák, práčka, chladnička s mrazničkou) - dostatok odkladacieho priestoru - optický kábel TV+ internet ORANGE/ T-COM / UPC - veľmi dobrá a vyhľadávaná lokalita na bývanie - výborná občianska vybavenosť v okolí ORIENTÁCIA BYTU: - juh CENA BYTU: 196.000,- € vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie BROTHERS. Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je Vám náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií. KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Michal Blahovský +421 944 111 883, michal.blahovsky@gmail.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Realitná kancelária BROTHERS vám ponúka exkluzívne na predaj 4-izbový rodinný dom s pozemkom vo výbornej lokalite mesta Pezinok na Hviezdoslavovej ulici Rodinný dom - 4 izbový tehlový dom - pôvodny stav - pozemok vo výmere 593 m2 (šírka pozemku 13 m) - z toho zastavaná plocha 100 m2 - obytná plocha celkovo 90m2 - ústredné kúrenie - TÚV elektrický bojler - všetky IS DISPOZÍCIA DOMU: -predsieň, samostatná izba ,samostatná izba, obývacia miestnosť s prechodom do kuchynskej časti s prechodom do predsiene , výstupom na dvor , prechodom do ďalšej izby POZEMOK: - záhrada so zeleňou VÝHODY DOMU: - príjemné prostredie rodinných domov - tichá lokalita , blízkosť do centra len 10 minút pešou chôdzou - možnosť rekonštrukcie si podľa vlastných predstáv - parkovanie priamo pre rodinným domom ORIENTÁCIA - východ, západ TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ ODPORÚČAM VIDIEŤ. CENA : 319 900 eur vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie BROTHERS Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je Vám náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií. KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Michal Blahovský +421 944 111 883, michal.blahovsky@gmail.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Dobrý deň prajem. Ponúkame na prenájom 2 izbový byt v Slovenskom Grobe, na ul. Školská, v pôvodnej časti dediny, v kľudnom prostredí s vlastným uzatvoreným areálom, parkovacím státím. Byt sa nachádza na 2 poschodí, bez výťahu, úžitková plocha je 54m2 + balkón, je kompletne vybavený, s dostatkom ukladacieho priestoru a k dispozícii k nasťahovaniu ihneď. K dispozícii vybavená kuchyňa, chladnička, práčka, klimatizácia, internet. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva: vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou (31m2) so vstupom na balkón, samostatná izba (12m2), priestranná kúpeľňa s predelenou toaletou. (7m2) V blízkosti bytového domu dostupná kompletná občianska vybavennosť: škola, škôlka, obchod, pošta, autobusová zástavka, reštaurácia, detské ihrisko, cyklocesta, lekáreň, zdravotné stredisko, športový areál.... (Slovenský Grob sa nachádza 5 km od okresného mesta Pezinok a 20 km od centra hlavného mesta Bratislava a je známy aj množstvom reštaurácií s husacími špecialitami) CENA 490 EUR prenájom + 160 EUR energie, vrátane parkovacieho miesta, TV a internetu. + vratný depozit vo výške nájmu. Nasťahovanie možné od 07/2026. V prípade záujmu a otázok ma prosím kontaktujte telefonicky. Ďakujem.

Na predaj 8 stavebných pozemkov s IS v lukratívnej časti Pezinka. Cena dohodou. Ponúkame na predaj 8 stavebných pozemkov v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite mesta Pezinok. Pozemky sú ideálne na výstavbu samostatne stojacich rodinných domov. • Zastavanosť 30%, koeficient zelene 50% • Inžinierske siete: (voda, elektrina, kanalizácia) budú vyvedené priamo na pozemkoch, prístupová cesta bude realizovaná v zmysle stavebného povolenia. Pozemky sa predávajú kompletne pripravené na výstavbu rodinného domu podľa vašich predstáv. Plánovaná kolaudácia inžinierskych sietí a prístupových komunikácií je stanovená na jar 2027.

Na predaj nízkoenergetická novostavba 4-izbového rodinného domu v obci Jablonec. Veľkosť pozemku: 420 m2. Ponúkam na predaj moderne riešený 4-izbový rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu. Každý dom je samostatnou jednotkou. Tento projekt je výnimočný svojou polohou, orientáciou na pozemku, spája komfort, nadštandardné akustické súkromie a nízke prevádzkové náklady. Pozemok je situovaný v pokojnej časti obce s výhľadom na Malé Karpaty. Základné údaje: • Zastavaná plocha: 121,83 m2 • Úžitková plocha domu: 97,09 m2 • Terasa: 17,5 m2 • Podkrovné priestory: 38 m2 • Výška stropu: 2,9 m Dispozícia a vybavenie: Dom má 3 samostatné spálne a priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou. K dispozícii je predsieň, praktická špajza, hlavná rodičovská kúpeľňa, druhá kúpeľňa, samostatná toaleta, technická miestnosť a pochôdzne podkrovné priestory s veľkorysým úložným priestorom. Nehnuteľnosť má predprípravu na: • Klimatizáciu (2x vonkajšia a 4x vnútorná jednotka) • Rekuperáciu (prívod a odvod vzduchu 7/7) • Vonkajšie kamery • Vonkajšie žalúzie Technické parametre a lokalita: PROFESIONÁLNE ODHLUČNENIE: Dom bol navrhnutý s dôrazom na maximálne súkromie. Stavba nemá so susedným domom spoločný nosný múr. Každý dom má vlastné štyri obvodové steny, ktoré sú od seba kompletne a komplexne stavebne oddelené a profesionálne akusticky odizolované. Toto riešenie dokonale eliminuje prenos akéhokoľvek kročajového hluku či zvukov zo susedstva, vďaka čomu je bývanie plnohodnotne porovnateľné so samostatne stojacím domom. • Konštrukcia: tehla hrúbky 300 mm + zateplenie 200 mm • Stropná izolácia: fúkaná izolácia s hrúbkou 400 mm (vynikajúce tepelnoizolačné vlastnosti) • Stropy: sadrokartónový strop s protipožiarnou ochranou • Strešná krytina: betónová Bramac • Kúrenie/chladenie: moderné tepelné čerpadlo De Dietrich Strateo + teplovodné podlahové vykurovanie • Okná a dvere: kvalitné plastové okná so 6 komorami a izolačným trojsklom, bezpečnostné vstupné dvere Dom sa nachádza na rovinatom pozemku v tichej a pokojnej lokalite. V blízkosti obce sa nachádza kúpalisko. Nehnuteľnosť je kompletne napojená na inžinierske siete: vodu, kanalizáciu, elektrinu a optický internet. Dom je umiestnený na samostatnej, novovzniknutej parcele. Dom sa predáva v štádiu holodom s hotovými terénnymi úpravami za cenu 265 000 €. Predpokladaný termín dokončenia: 11/2026 V prípade ďaľších otázok ma môžete kontaktovať na t.č. 0944 126 930.

prenajmem zariadený zrekonstrukovaný byt na 1.poschodí v Pezinku Katariny Franklovej 5 hneď blízko nákupnej zóny Mólo, Lidl, Tesco, plavárne fitness a ostatných športovísk. Momentálne meníme kuchyňu za úplne novú. Iba kúsok od oddychovej zóny Rozálka pod vinohradmi. K bytu prislúcha aj prístup na detské ihrisko v ohradenom areáli. Iba 2km od žel. stanice Pezinok. Min. doba prenájmu 1 rok, dostupnosť po dohode alebo od 1.9.2026. Zviera nie je prípustné

Ponúkame na prenájom reprezentatívny obchodný priestor na Moyzesovej ulici v Pezinku, priamo na frekventovanom ťahu Bratislava – Pezinok – Modra, v bezprostrednej blízkosti polikliniky a centra mesta. Priestor sa nachádza na prízemí modernej polyfunkčnej budovy a vďaka veľkému presklenému výkladu ponúka výbornú viditeľnosť z hlavnej cesty. Dispozícia a parametre prízemie: 46 m² – otvorený obchodný priestor s veľkým výkladom, suterén: 46 m² – zázemie, sklad, kancelária alebo iné, sociálne zariadenie v suteréne, samostatný vstup na prízemí aj do suterénu, možnosť úpravy dispozície podľa potrieb nájomcu. Hlavné výhody ✓ veľký celopresklený výklad orientovaný priamo na frekventovaný hlavný ťah Bratislava – Modra ✓ výborná viditeľnosť a vysoký reklamný potenciál počas celého dňa ✓ možnosť umiestnenia vlastnej reklamy priamo nad výkladom ✓ strategická poloha v blízkosti polikliniky, centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti ✓ vysoká frekvencia automobilovej dopravy a pohyb klientov v okolí ✓ reprezentatívna moderná polyfunkčná budova ✓ svetlý otvorený priestor na prízemí s možnosťou prispôsobenia dispozície podľa potrieb nájomcu ✓ plnohodnotné zázemie v suteréne vhodné ako sklad, kancelária, archív, showroom alebo oddychová časť pre zamestnancov ✓ mestské parkovanie priamo pred objektom a v okolí ✓ výborná dostupnosť autom z Bratislavy, Modry aj okolitých obcí Priestor je ideálny pre - showroom, - obchodnú prevádzku, - realitnú alebo finančnú kanceláriu, - zdravotnícke služby, - kozmetické, estetické alebo wellness služby, - projektové alebo architektonické štúdio, - sídlo spoločnosti s klientskou zónou apod. Mesačný nájom: 1 100 € + energie V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok o výmere 832 m², ktorý je situovaný v pokojnej lokalite neďaleko historického kaštieľa s výbornou dostupnosťou do centra obce aj k občianskej vybavenosti ako je škola, škôlka, obchody, služby atď. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu. Nachádza sa v zastavanej časti obce s prístupovou asfaltovou cestou. Výmera: pozemku: 832 m² Šírka: 14 m Dľžka: 59,4 Inžinierske siete: voda - studňa, obecný vodovod, elektrina, plyn Prístup: asfaltová cesta Regulácia priestorového usporiadania územia: -koeficient zastavanosti 0,40 -koeficient zelene 0,40 Výhody: - tiché a príjemné prostredie - rovinatý tvar pozemku - výborná dostupnosť autom aj verejnou dopravou - kompletná občianska vybavenosť v dosahu - ideálny obdĺžnikovy tvar a rozloha pre rodinný dom Lokalita: Revolučná ulica, Budmerice - okres Pezinok Výhodná poloha ponúka výbornú dostupnosť – do Bratislavy sa dostanete približne za 35 minút, do Modry za 10 minút a do Trnavy za 15 minút. V obci je aktívny komunitný život s pravidelnymi športovými, kultúrnymi a tradičnými podujatiami pre všetky vekové kategórie. Nachádza sa tu škola, škôlka, umelecká škola, futbalové ihrisko, pošta, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácia a služby. Okolie ponúka ideálne podmienky na cyklistiku, turistiku aj prechádzky v prírode. Cena: 146 400 EUR Ak vás ponuka zaujala a radi by ste si pozemok osobne prezreli alebo získali viac informácií, neváhajte ma kontaktovať : Kontakt: +421 910 323 176 beata@arete.sk

RK NEVOLAŤ!!! Ponúkame na predaj útulný 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnom prostredí s príjemnou atmosférou. Nachádza sa v obľúbenej turisticky vyhľadávanej oblasti pod Malými Karpatmi. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má plastové okná i dvere a je kompletne vyprataný, pripravený na okamžité bývanie. Stačí už len vymaľovať a nasťahovať sa. Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, troch samostatných izieb a priestrannej kuchyne s jedálenským posedením. Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej príjemná poloha. Z kuchyne, obývacej izby aj spálne sa naskytá upokojujúci výhľad na zeleň a stromy, pričom atmosféru dotvára zvuk neďalekého zurčiaceho potoka. K domu patrí hospodárska budova, garáž, pivnica, šopa a až dve povaly, ktoré poskytujú nadštandardné množstvo úložného priestoru pre rodinu, remeselníka alebo hobby využitie. Medzi domom a hospodárskou budovou sa nachádza príjemný uzavretý vnútorný dvor ponúkajúci dostatok súkromia. V rodinnom dome je alarm. Bezproblémové parkovanie je možné priamo popri dome. Veľkou výhodou sú tiež dobrí a bezproblémoví susedia. Inžinierske siete: - kompletne nová elektrina - voda (studňa i mestská voda) - plyn - septik Ak hľadáte dom s pokojnou atmosférou, dostatkom priestoru a zázemím, ktoré dnes už nie je samozrejmosťou, táto nehnuteľnosť vás určite osloví.

Správne telefónne číslo - 0904-702410 Ponúkam na predaj dva BUDÚCE stavebné pozemky o celkovej výmere 688 a 757m2, tvar pozemku je nepravidelný obdĺžnik. Zadná časť pozemku má šírku 17metrov. Na základe územného plánu, pozemok ponúka investičný potenciál budúceho stavebného pozemku po vybudovaní komunikácie zo zadnej časti pozemku podľa platného územného plánu obce Slovenský Grob. V dnešnej dobe je pozemok možné využívať ako záhradu s prístupom pre peších z hlavnej cesty. Inžinierske siete (voda, elektrika, plyn a kanalizácia) sa nachádzajú pred pozemkom na hranici pozemku, hlavnej ceste z ktorej je prístup na pozemok. Obec Slovenský Grob má približne 6000obyvateľov, vzdialenosť od Bratislavy je 13km, od Pezinku 3km, od Senca 13km. Je v nej materská aj základná škola. Predajná cena je 69 900eur za predný pozemok 688 m2 79 900eur za zadný pozemok 757 m2 - prípadne 139,900eur za celok = 1,445 m2 RK prosím kontaktovať iba s potenciálnym kupcom, možnosť dohody, som vlastníkom pozemkov. Ing. Marián Machálek tel 0904-702410 mail: machalek.m@gmail.com

PREDÁVA SA POSLEDNÝ VOĽNÝ BYT V PROJEKTE ZELENÉ NIVY! Cena: 221 000 € (+ 9 000 € vonkajšie parkovacie státie) Ponúkame na predaj posledný nepredaný, úplne nový a nikdy neobývaný 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Zelené Nivy v Pezinku. Ideálne bývanie pre tých, ktorí chcú vymeniť ruch hlavného mesta za pokojnú atmosféru priamo na úpätí Malých Karpát, no s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Rozmery a dispozícia bytu Celková podlahová plocha bytu je 50,50 m² (vrátane pivničnej kobky s výmerou 2,30 m²) + priestranný balkón s výmerou 4,76 m². Byt má vynikajúcu a funkčnú dispozíciu s oddelenou nočnou časťou: • vstupná predsieň – 6,78 m² •kuchyňa – 8,33 m² •obývacia izba – 15,38 m² •spálňa – 11,47 m² •kúpeľňa s WC – 6,24 m² Byt je situovaný na 2. nadzemnom podlaží zo 4 v modernom bytovom dome s výťahom, ktorý poskytuje pohodlné a bezbariérové bývanie. Štandard bytu a technické vybavenie Byt sa predáva dokončený v kompletnom vysokom štandarde – stačí si priniesť nábytok a nasťahovať sa. •Veľkoplošné laminátové podlahy a interiérové dvere. •Bezpečnostné vstupné dvere. •Kompletné obklady, dlažby a kvalitná sanita v kúpeľni. •Teplovodné radiátorové vykurovanie + podlahové vykurovanie v kúpeľni pre maximálny komfort. •Predpríprava na klimatizáciu a elektrické exteriérové žalúzie. •Kvalitné stavebné prevedenie: priečky z tehál, medzibytové steny so špičkovou zvukovou izoláciou. Mimoriadna energetická úspornosť – trieda A0+ Tento byt myslí na vašu peňaženku. Vďaka moderným technológiám sú mesačné prevádzkové náklady minimálne: Rekuperačné vetranie bytu (stály prísun čerstvého vzduchu bez tepelných strát). Solárne kolektory na ohrev teplej vody. Plastové 6-komorové okná s izolačným trojsklom a nadštandardné zateplenie domu. Lokalita a občianska vybavenosť Bytový komplex Zelené Nivy sa nachádza v jedinečnom prostredí pezinských vinohradov na Limbašskej ceste (medzi Pezinkom a obcou Limbach). Príroda a cyklotrasy začínajú priamo za vaším domom. Skvelá dostupnosť: Bratislava je vzdialená len 10 km. Infraštruktúra v pešej dostupnosti: Obchodné centrá Kaufland, Tesco a Lidl (do 2 km), autobusová zastávka (1 km), železničná stanica Pezinok (2 km). Vybavenosť zóny: V obytnej štvrti je už skoro vybudované moderné detské ihrisko, udržiavané spoločné zelené plochy, verejné osvetlenie a pešie prepojenia. Hlavné výhody nehnuteľnosti: 1. Posledná príležitosť kúpiť byt priamo v tomto úspešnom projekte. 2. Novostavba – v byte ešte nikto nebýval, všetko vonia novotou. 3. Energetický certifikát A0+ s rekuperáciou – záruka nízkych účtov za energie. 4. Kompletný právny servis vrátane poplatkov za vklad do katastra je už zahrnutý v cene. Poznámka k financovaniu: Možnosť kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru je vítaná, s vybavením vám radi pomôžeme. Prosíme realitné kancelárie, aby nás nekontaktovali.

Prenajmem 3 izbový menší dom v radovej zástavbe v Slovenskom Grobe, Malý raj, Slnečná ulica. K domu sú 3 parkovacie miesta pred domom. Za domom malá terasa s oploteným vlastným pozemkom o dĺžke cca 10 m. Cena nájmu je 880,- Euro vrátane energií, TV, internet. Pri podpise zmluvy sa platí depozit vo výške 1 mesačného nájmu, t.j. 880,- Eur. Domáce zvieratá nie sú povolené. Dom voľný ihneď

Ponúkam na predaj celoročne obývateľnú zrubovú chatu v nádhernom lesnom prostredí obce Limbach, len približne 20 minút od Bratislavy. Nachádza sa v rekreačnej oblasti Krkavec (Hory), v tesnej blízkosti vyhľadávanej a lukratívnej časti obce Limbach, ktorá ponúka pokoj, súkromie a bezprostredný kontakt s prírodou. Chata s úžitkovou plochou 117 m² ponúka dve nadzemné podlažia a pivnicu. Na poschodí sa nachádzajú dve samostatné spálne. Prízemie tvorí útulná obývacia izba s keramickými krbovými kachľami, samostatná jedáleň, kuchynka a kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu a zásobovanie vodou je zabezpečené vlastnou vŕtanou studňou s pitnou vodou. Vykurovanie zabezpečujú keramické krbové kachle, prípadne elektrické ohrievače. Prístup k chate je po spevnenej komunikácii a parkovanie je možné priamo pred objektom. Chata bola skolaudovaná v roku 1981 a v rokoch 2022 až 2023 prešla rozsiahlou rekonštrukciou. V rámci obnovy bola vybudovaná nová žumpa, zrealizovaná vŕtaná studňa, kompletne vybudovaná nová kúpeľňa s WC, umývadlom, sprchovacím kútom a nainštalované prietokové ohrievače vody. Zrekonštruovaná bola aj kuchynka, ktorá je vybavená chladničkou s mrazničkou, umývadlom, malým bojlerom na teplú vodu a sklokeramickou indukčnou varnou doskou. Súčasťou chaty je aj samostatná kôlňa s vlastným vstupom, ktorá slúži na uskladnenie náradia a dreva. Chata je vo výbornom technickom stave, je pravidelne udržiavaná a pripravená na okamžité užívanie bez potreby ďalších investícií. Vďaka svojej jedinečnej atmosfére, polohe uprostred lesa a vysokej miere súkromia predstavuje ideálne miesto na celoročné bývanie, víkendový oddych aj rekreáciu. Chata aj pozemok pod chatou sú v osobnom vlastníctve. Oplotený pozemok okolo chaty s výmerou približne 550 m² je v dlhodobom nájme s možnosťou jeho odkúpenia od Lesov Slovenskej republiky. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. RK prosím nekontaktovať.

Ponúkam na predaj moderný 2-izbový byt s prakticky upravenou dispozíciou, vďaka ktorej vznikla ďalšia samostatná miestnosť vhodná ako spálňa. Byt sa nachádza v obľúbenej a pokojnej lokalite Slovenského Grobu v novostavbe s výťahom. Byt s výmerou 55,68 m² ponúka efektívne využitý priestor, dostatok denného svetla a príjemné bývanie pre jednotlivca, pár aj mladú rodinu. Nachádza sa na 1. poschodí bytového domu. Základné informácie: - 2-izbový byt s dodatočne vytvorenou samostatnou izbou - výmera bytu: 55,68 m² - balkón - byt sa nachádza na 1.poschodí - výťah: áno - vonkajšie parkovacie miesto Mesačné náklady: 170 € mesačne Výhody nehnuteľnosti: - prakticky riešená dispozícia s extra miestnosťou - novostavba - príjemná a vyhľadávaná lokalita - vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia Investičná príležitosť V byte sa aktuálne nachádza spoľahlivý nájomník, ktorý má záujem v nájme pokračovať aj po zmene vlastníka. Nová nájomná zmluva (800€ vrátane energií) môže byť uzatvorená na obdobie jedného roka s možnosťou predĺženia, čo predstavuje zaujímavú príležitosť pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s okamžitým výnosom. Cena bytu: 175 500 € Vonkajšie parkovacie miesto: 10 000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Prenájom 43m2 obchodný priestor, Holubyho ulica Pezinok Ponúkame Vám na prenájom obchodný prípadne kancelársky priestor - Pezinok, Holubyho ulica vhodný aj na služby napr. kaderníctvo nakoľko je voda dovedená do oboch miestností. Celková plocha je 43m2 - skladá sa z 2 miestností, kuchynky, sprchy a samostatnej toalety. Okná možno použiť ako výklad a reklamnú plochu priestoru. Umiestnenie je priamo pri prechode pre chodcov z domu kultúry Pezinok neďaleko námestia. Cena 430 €/mesiac + energie cca 70€. Priestor je voľný ihneď Info: 0951 545 787

Ponúkame Vám na prenájom garsónku v centre mesta Pezinok vhodný pre 1 osobu, ktorá má rozlohu 25 m2. Energie sú v cene nájmu. Ku garsónke prislúcha aj vlastné vyhradené parkovacie státie v oplotenom areáli s elektrickou bránou. Cena nájmu je 440 eur aj s energiami. Bez detí, bez zvierat. Platí sa 3 x platba /nájom, kaucia a provízia/. V prípade záujmu volajte ... 0903 308 302 RK nevolať

Ponúkame na prenájom útulný a kompletne zariadený 2-izbový byt. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a poskytuje komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár. Obývacia izba s TV Plne vybavená kuchyňa s chladničkou Práčka k dispozícii Spálňa s dostatkom úložného priestoru Balkón na oddych a posedenie Internet a TV podľa dohody Bezproblémové parkovanie v okolí Byt sa nachádza v príjemnej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou 4minuty centrum. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Poprosím prvotná komunikácia na email dirkj40@gmail.com

Ponúkam na predaj rozsiahly pozemok o výmere 2 821 m² pod lesom v meste Svätý Jur. Súčasťou je aj vlastný lesný pozemok, ktorý vytvára prirodzené súkromie a jedinečnú atmosféru. Predstavte si miesto, kde počujete len vietor v stromoch a spev vtákov. Miesto, kam prídete po práci alebo cez víkend a vypnete. - elektrická prípojka - vlastná studňa - prístup autom až na pozemok (asfalt + betónová cesta) - čiastočne zrekonštruovaná maringotka v zadnej časti Pozemok je svahovitý, čo mu dodáva charakter a krásne výhľady na okolitú prírodu. Podľa územného plánu je vedený ako záhrada, trávny porast a les — ideálny na rekreáciu, oddych, pestovanie alebo víkendové útočisko. Ak hľadáte miesto na únik z mesta, ktoré je zároveň pár minút od Bratislavy, toto je ono. Cena: 79.900 eur Ing. Marián Machálek, majiteľ 0904-702410 machalek.m@gmail.com

Ponúkame na predaj útulnú, zateplenú a zrekonštruovanú chatu v Budmericiach časť Hájiček , umiestnenú na slnečnom pozemku s výmerou 3 áre. Ide o ideálne miesto na oddych, víkendové pobyty alebo pokojné trávenie času v prírode, v lese. Chata je dvojpodlazna s priestrannom pivnicou. Vedie k nej asfaltová cesta. Chata je udržiavaná a pripravená na okamžité využívanie. Komfortne v nej prenocujú až 2-4 osoby. Na pozemku je zavedená elektrina, voda aj toaleta. K dispozícii je aj vlastná studňa, vodarnička, bezpečnostný systém. Exteriér ponúka príjemné posedenie a priestor na grilovanie s rodinou či priateľmi. Pozemok je slnečný, vhodný na relax, záhradné aktivity alebo pestovanie. Tiché prostredie v kombinácii s dobrou dostupnosťou robí z tejto nehnuteľnosti výbornú voľbu pre rodiny, pár alebo jednotlivca, ktorý hľadá svoj vlastný kúsok prírody. Cena: 100 000 EUR V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať, pri rýchlom jednaní dohoda možná.

Na predaj: Mimoriadne priestranný rodinný dom v Pezinku-Cajla s veľkou záhradou a vlastnou „párty miestnosťou! Hľadáte veľkorysé bývanie pre svoju rodinu v tichej lokalite, no s výbornou dostupnosťou? Tento poschodový rodinný dom vo vyhľadávanej časti Pezinok – Cajla vám ponúka presne to. Je to dom plný svetla, mimoriadneho priestoru a úžasných bonusov, ktoré si okamžite zamilujete – od veľkej presklenej zimnej záhrady až po samostatnú spoločenskú miestnosť s krbom, ako stvorenú na rodinné oslavy a večerné posedenia. Dom prešiel zásadnými technickými úpravami, no interiér si môžete dotvoriť a zmodernizovať presne podľa svojich predstáv. **ZÁKLADNÉ ÚDAJE A STAV NEHNUTEĽNOSTI:** Lokalita: Pezinok, tichá a obľúbená časť Cajla. Stav: Veľmi zachovalý a udržiavaný pôvodný stav s dôležitými vonkajšími rekonštrukciami. Dom je zateplený, má zrekonštruovanú strechu, plastové okná a vchodové dvere. Siete: Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia). Vykurovanie: Zabezpečené plynovým kotlom. DISPOZÍCIA A VÝMERY MIESTNOSTÍ: Dom ponúka skutočne nadštandardný priestor pre celú rodinu. *Prízemie* -Obývačka prepojená s jedálňou: 35,2 m² -Svetlá kuchyňa s priestorom na ostrovček: 14,8 m² -Samostatná nepriechodná izba: 20,2 m² -Kúpeľňa s rohovou vaňou: 7 m² -Vstupná predsieň: 12 m² -Podbranie / presklená zimná záhrada: rozľahlý presvetlený priestor (šírka 3,19 - 4 m, dĺžka 8,56 m) s výhľadom do dvora. **Poschodie:** -Izba 1 (najväčšia): 21 m² -Izba 2: 15 m² -Izba 3 (priechodná): 14,8 m² -Izba 4: 13,3 m² -Druhá nadštandardne veľká kúpeľňa: 9,2m² -Samostatné WC: 1,5 m² -Chodba/predsieň: 8,6 m² **Suterén (Pivnica):** Dom je kompletne podpivničený. Suterén ponúka obrovský úložný a technický priestor s rozlohou približne 88 m², rozdelený do 6 samostatných miestností. **POZEMOK A OBROVSKÉ BONUSY:** Zastavana plocha a nádvoria o rozlohe 452m2 Veľká záhrada 777 m2, ktorá ponúka priestor pre bazén, pestovanie či detské ihrisko. -Spoločenská miestnosť s krbom (19,4 m²): Samostatná budova na pozemku s dreveným stropom a masívnym nábytkom. Ideálne miesto na oslavy či grilovačky nezávisle od počasia! -Samostatná garáž (20,2 m²)** priamo vo dvore. Parkovacie miesto priamo pred domom + možnosť parkovania v podbráni. Tento dom predstavuje ideálnu kombináciu pokojného prímestského bývania s priestorom, ktorý uspokojí aj naozaj veľkú rodinu. Najväčšie a najdrahšie rekonštrukcie (strecha, zateplenie, okná) už máte vyriešené. Cena: 385 000 Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru úverovým špecialistom. Zaujala vás táto ponuka? Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Realitné kancelárie prosím nevolať!

Ponúkam v rámci predpredaja exkluzívnu novostavbu 5-izbového rodinného domu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Pezinok – Muškát, na ulici Generála Viesta. Rodinný dom je súčasťou výstavby moderných rodinných domov, ktoré vyrastajú v tichej rezidenčnej zóne s pešou dostupnosťou do centra mesta. Dom je navrhnutý s dôrazom na komfort, funkčnosť a nadštandardné technologické riešenia, ideálny pre náročné rodinné bývanie. CHARAKTERISTIKA DOMU •5-izbový rodinný dom •Úžitková plocha: 124 m² •Dve nadzemné podlažia •Garáž + zelená terasa nad garážou (23 m²) •Premyslené dispozičné riešenia pre viacčlennú rodinu •Zelená terasa nad garážou poskytuje unikátny exteriérový priestor na oddych, ktorý zvyšuje kvalitu bývania a súkromia. BENEFITY A TECHNOLÓGIE • Garáž s dvomi garážovými bránami – pohodlný prístup aj do záhrady • 2 parkovacie miesta pred domom z kvalitnej zámkovej dlažby (na vlastnom pozemku) • Kombinácia stropného a podlahového kúrenia – maximálny tepelný komfort • Stropné chladenie – zdravé, tiché a mimoriadne príjemné riešenie počas leta • Tepelné čerpadlo – nízke prevádzkové náklady a vysoká energetická efektivita • Elektrické exteriérové žalúzie – tepelná ochrana a moderný dizajn • Zelená strecha nad garážou – ekologický a energeticky úsporný prvok • Optický internet – rozvody v každej obytnej miestnosti • Príprava na fotovoltaiku • Príprava na nabíjačku pre elektromobil v každej garáži • Príprava na krb – nerezový komín z exteriérovej strany domu • Príprava na alarm – kabeláž v každej miestnosti • Pešia dostupnosť do centra Pezinka LOKALITA – Pezinok Muškát Rodinný dom je situovaná len 15 km od Bratislavy, v atraktívnej lokalite obklopenej vinohradmi a zeleňou, v širšom centre historického mesta Pezinok. Bývanie na Muškáte spája •pokojné prostredie •kompletnú občiansku vybavenosť •výbornú dostupnosť do Bratislavy •blízkosť prírody aj mestského života Ďalšie informácie •Predaj prebieha vo fáze predpredaja •Momentálne prebieha výstavba domu •Termín dokončenia - jar 2027 •Ideálne riešenie pre rodiny aj ako dlhodobá investícia Viac informácií, pôdorysy a vizualizácie nájdete na: www.domymuskat.sk www.lignus.sk

2-IZBOVÝ ZARIADENÝ BYT, Pezinok – Sídlisko Juh (50 m² + loggia) Ponúkam na prenájom svetlý a útulný 2-izbový byt v Pezinku, ideálny pre pár alebo jednotlivca. Voľný od 1. 7. 2026 (alebo neskôr podľa dohody). Dispozícia: oddelená spálňa, oddelená obývačka, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC. K bytu patrí malá loggia. Plne zariadený: Spálňa: manželská posteľ, vstavané skrine Obývačka: gauč, vstavaná skriňa v chodbe, polohovateľný pracovný stôl (poteší každého, kto pracuje z domu) Kuchyňa: kuchynská linka so zabudovanou umývačkou a rúrou, mikrovlnka, jedálenský stôl a dve stoličky, klimatizácia (v lete sa zíde) Kúpeľňa: práčka, rohová vaňa Lokalita: plaváreň priamo oproti vchodu (zájdete aj v papučiach), Lidl/Tesco cca 10 min pešo, výborná dostupnosť do Bratislavy. Cena (vrátane všetkých nákladov): Jednotlivec: 700 €/mesiac Pár: 720 €/mesiac V cene je zahrnutý internet 500 Mb/s, elektrina, plyn a energie Pri nasťahovaní sa skladá depozit vo výške jedného mesačného nájmu Hľadám naozaj iba jednotlivca alebo pár, ktorý sa o byt bude starať s láskou ako doteraz ja. Ak máte záujem, napíšte mi pár slov o sebe a odkedy by ste sa chceli nasťahovať – dohodneme si obhliadku. Preferujem kontakt e-mailom alebo SMS. Ďakujem za pochopenie.

Záhradná 32/byt 25: Ako súkromná osoba dávam do prenájmu priestranný, slnečný, moderný, tehlový a komplet zariadený 3i byt vo výbornej lokalite na Záhradnej ulici v centre Pezinka, blízko Zámockého parku. V nehnuteľnosti sa nachádza klimatizácia, biokrb, stereo ozvučenie obývačky a optický internet. Byt pozostáva z obývacej izby s kuchyňou, predsiene, spálne, izby, kúpeľne s WC a balkóna. V prípade záujmu je k dispozícii aj priestranná pivnica zariadená ako kancelária (+49€/mesiac). Parkovanie je priamo pred bytovým domom. Byt sa nachádza na 4/4. poschodí bez výťahu. Preferujem nájomcov bez domácich zvierat. Byt voľný od 09/2026 Depozit vo výške 2*nájom Prosím, aby nás nekontaktovali realitné kancelárie !!!

Dobrý deň, som súkromná osoba a predávam veľký /62m2 obytná plocha/2-izbový byt v Modre na Vajanského ulici, ktorý sa nachádza v tehlovom bytovom dome postavenom v r. 2008. Byt je na 1. poschodí, dá sa ísť schodiskom, alebo výťahom. Orientácia je juhozápadná, číže je krásne presvetlený. Vstupuje sa do priestrannej chodby, kde sa nachádza vstavaná skriňa s plynovým kotlom, po ľavej ruke je kúpeľňa a oproti vchodovým dverám je priestranná spálňa s veľkou vstavanou skriňou. Po pravej strane od vchodu sa ide do obývačky, kde sa nachádza aj kút s plne vybavenou kuchyňou, kde je aj výstup na balkón. Celý byt je moderne zariadený, predáva sa kompletne ako na fotografiách. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. V prípade záujmu o bližšie info ma kontaktujte, vieme si dohodnúť obhliadku, alebo poskytnúť ďalšie údaje.

PREDAJ BEZ REALITNEJ KANCELÁRIE VÝNIMOČNÁ VIACGENERAČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ V POKOJNEJ ČASTI | Šenkvice V tichej jednosmernej ulici obce Šenkvice sa nachádza nadštandardná nehnuteľnosť, ktorá ponúka priestor, súkromie a široké možnosti využitia. Na slnečnom pozemku o výmere 1 300 m² sú situované dva samostatne stojace rodinné domy s garážou a trojicou parkovacích miest vo dvore – ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a investície. Starší rodinný dom | 3-izbový, jednopodlažný Rodinný dom s obytnou plochou 80 m², postavený v 60. rokoch, prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je plne funkčný s možnosťou okamžitého bývania. Dispozícia domu pozostáva zo spálne, obývacej izby, kuchyne, chodby a kúpeľne s WC. Dom je čiastočne podpivničený a ponúka výborný potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Napojený je na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kúrením. Novší rodinný dom | 4-izbový, dvojpodlažný Dom s obytnou plochou 140 m², kolaudovaný v roku 2001, je postavený z kvalitného Termobriku a má strechu z betónovej škridly BRAMAC. Dom pôsobí veľmi útulne a harmonicky a ponúka prakticky riešenú dispozíciu: Prízemie: obývacia izba prepojená s kuchyňou, chodba, kúpeľňa a samostatné WC Poschodie: tri izby a toaleta Samozrejmosťou je napojenie na všetky inžinierske siete a vykurovanie plynovým kotlom s radiátormi. Záhrada plná pokoja a možností Rozľahlá záhrada je plotom rozdelená na oddychovú a úžitkovú časť, čím ponúka ideálnu rovnováhu medzi relaxom a praktickým využitím. Oddychová časť disponuje: altánkom so stavaným otvoreným krbom príjemným miestom na rodinné posedenia Na pozemku sa nachádzajú plne rodiace ovocné stromy. Medzi domami je situovaná studňa, zvyšujúca sebestačnosť nehnuteľnosti. Výhody nehnuteľnosti : pokojné a tiché prostredie na jednosmernej ulici kompletná občianska vybavenosť v obci železničná stanica v pešej dostupnosti – výborné spojenie do Bratislavy aj Trnavy dva samostatne stojace domy na jednom veľkom pozemku – ideálne pre dve generácie

Vidiecky dom s veľkým potenciálom a projektom na rekonštrukciu v Budmericiach Vidiecky dom z roku 1900, situovaný na rovinatom pozemku s rozľahlou záhradou v pokojnej časti obce Budmerice na ulici Juraja Holčeka. Tento dom predstavuje jedinečnú príležitosť na vytvorenie víkendového útočiska alebo plnohodnotného rodinného bývania v obľúbenej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy aj Trnavy. Hlavné výhody nehnuteľnosti: Veľkorysý pozemok: Rovinatý pozemok s veľkou záhradou plnou stromov, ideálny pre relax, záhradkárčenie a budúce rozšírenie. Pôvodný stav s historickým čarom: Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv a zachovanie autentických prvkov. Projekt rekonštrukcie v cene: K dispozícii je architektonický návrh od majiteľa, ktorý ukazuje potenciál prepojenia historickej časti s modernou prístavbou. Tichá a slnečná lokalita: Prostredie plné zelene a s príjemnou susedskou atmosférou. Vynikajúca občianska vybavenosť: Všetko potrebné pre komfortný život priamo v obci. Dispozícia domu a pozemku: Dom v pôvodnom, zachovalom stave ponúka tradičné usporiadanie priestorov: Vstup: Na pozemok sa vchádza cez veľkú drevenú bránu, ktorá otvára priestranný dvor lemujúci dom po celej jeho dĺžke. Predná izba: Orientovaná do ulice, vhodná ako obývacia izba alebo spálňa. Zadná izba: S oknom do dvora, využiteľná ako druhá spálňa. Kuchyňa: S tradičnou pieckou, ktorá dodáva priestoru autentickú atmosféru. Kúpeľňa Dve veľké komory: Poskytujú štedrý úložný priestor, ideálny pre dielňu, sklad náradia alebo dreva. Lokalita a občianska vybavenosť: Budmerice sú vyhľadávanou lokalitou, ktorá spája pokojný vidiecky život s výhodami mesta. Obec ponúka: Kompletnú občiansku vybavenosť: Potraviny, reštaurácie, čerpacia stanica, pošta, materská a základná škola, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň a centrum sociálnych služieb. Rekreáciu a prírodu: V blízkosti sa nachádza známy Budmerický kaštieľ s anglickým parkom, Budmerické rybníky a množstvo turistických chodníkov v Malých Karpatoch. Výbornú dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľnicu D1 v susednej obci zabezpečuje bezproblémové spojenie s Bratislavou aj Trnavou. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, spojenie s prírodou a zároveň chcú realizovať svoje vlastné predstavy o bývaní. • Celková plocha 100 m2 • Záhrada 880 m2 • Podlahová plocha 100 m2 • Pozemok ulica 130 m2 • Parkovanie pred domom • Pivnica nie • Elektrika pred domom • Plyn pred domom • Voda napojenie na verejný vodovod • Kanalizácia plán 2027 • Žumpa suchý záchod • Vykurovanie lokálne – tuhé palivo • Internet pred domom • Materská škôlka áno • Základná škola áno • Prístupová komunikácia asfaltová • Stav pôvodný – vyžadujúci rekonštrukciu Pre viac informácií - prípadne obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na predaj krásny pozemok v Limbachu s rozostavaným domom. Pozemok je svahovitý a zadná časť prechádza do lesa. Možná parcelácia 700m2 až 1500m2, geometrický tvar podľa dohody. K dispozícii sú všetky inžinierske siete. Dokončenosť stavby ~65%, k dispozícii je pôvodná projektová dokumentácia. Treba dokončiť: Drenáže, hydroizolácia pivnice, zateplenie vonkajšej fasády a strechy. Všetky povrchy a zábradlia, terasy. Prípojku obecnej vody a kanalizácie na ulicu, elektrina aktívna, plynová prípojka na pozemku. Zdroj tepla na podlahové kúrenie. Fotka je z minulého roka. V prípade záujmu prosím píšte ideálne na email: limbach.gastanova@gmail.com alebo sms na tel. číslo.: +421 917 197 106 alebo volajte medzi 18:00 až 20:00. V prípade, že nedvíham, ozvem sa Vám na druhý deň. *** Informácia pre realitné kancelárie, iba s konkrétnym klientom, exkluzivitu Vám nedám, ďakujem ***

Ponúkam na predaj krásny pozemok v Limbachu s rozostavaným domom. Pozemok je svahovitý a zadná časť prechádza do lesa. Možná parcelácia 700m2 až 1500m2, geometrický tvar podľa dohody. K dispozícii sú všetky inžinierske siete. Na pozemku stojí rozostavaný rodinný dom. Možnosť stavbu dokončiť, kúpiť v aktuálnom stave alebo aj zbúrať. Fotka je z minulého roka. V prípade záujmu prosím píšte ideálne na email: limbach.gastanova@gmail.com alebo sms na tel. číslo.: +421 917 197 106 alebo volajte medzi 18:00 až 20:00. V prípade, že nedvíham, ozvem sa Vám na druhý deň. *** Informácia pre realitné kancelárie, iba s konkrétnym klientom, exkluzivitu Vám nedám, ďakujem ***

Na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou v Pezinku Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj priestranný a slnečný 3-izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite mesta Pezinok. Ak hľadáte bývanie s dostatkom priestoru, výbornou dispozíciou a možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 8 v zrekonštruovanom bytovom dome a ponúka komfortné bývanie v prostredí plnom zelene. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • 3-izbový byt • celková výmera: 83,21 m² • loggia • murovaná pivnica: 4 m² • 3. poschodie z 8 • osobné vlastníctvo DISPOZÍCIA • priestranná vstupná chodba • obývacia izba • dve samostatné spálne • kuchyňa s výstupom na loggiu • kúpeľňa • samostatné WC Praktické dispozičné riešenie poskytuje dostatok priestoru pre rodinné bývanie aj pohodlný každodenný život. STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je vo veľmi zachovalom, prevažne pôvodnom stave. Kuchyňa prešla rekonštrukciou, zatiaľ čo kúpeľňa zostala v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka možnosť zrekonštruovať ju podľa vlastného vkusu a potrieb. Veľkou výhodou je zachovalý stav bytu, ktorý umožňuje okamžité bývanie alebo postupnú rekonštrukciu bez časového tlaku. BYTOVÝ DOM • zateplený bytový dom • nová sedlová strecha • modernizovaný výťah • vlastná kotolňa • udržiavané spoločné priestory VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI • vyhľadávaná a pokojná lokalita • množstvo zelene v okolí • bezproblémové parkovanie • loggia • murovaná pivnica • optický internet • výborná dispozícia • svetlý a priestranný byt • nízke prevádzkové náklady LOKALITA Pezinok patrí medzi najobľúbenejšie mestá v blízkosti Bratislavy. Ponúka ideálne spojenie pokojného bývania, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, zdravotné stredisko, športoviská, detské ihriská aj zastávky MHD. Výborná je aj dopravná dostupnosť: • Bratislava – približne 20 minút autom • Trnava – približne 25 minút autom • železničná stanica s pravidelným spojením Kúpna cena je bez provízie pre RK Cena zahŕňa: • kompletný právny servis • vypracovanie zmluvnej dokumentácie • hypotekárne poradenstvo • základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra Ak hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite s možnosťou vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Realitné Očko Profesionálne služby pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. 🌐 www.realitneocko.sk

Hľadáte moderné a útulné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Bratislavy? Ponúkame na prenájom vkusne zariadený 1-izbový byt s balkónom a vlastným parkovacím státím v novostavbe na Koceľovej ulici v obľúbenej lokalite Slovenský Grob. Byt s celkovou výmerou 42 m² a balkónom o veľkosti 5 m² sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom. Vďaka západnej orientácii je príjemne presvetlený počas celého popoludnia a ponúka pekný výhľad do zelene. Dispozícia a vybavenie bytu: • vstupná chodba s množstvom úložného priestoru a vstavanou skriňou na mieru, • samostatná kúpeľňa s vaňou, práčkou a úložnými priestormi, • samostatné WC, • oddelená spacia časť s manželskou posteľou a nočnými stolíkmi, • rozkladacie kreslo vhodné na príležitostné prespanie alebo oddych, • moderná kuchynská linka vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi, • barové sedenie pre pohodlné stolovanie, • balkón orientovaný do pokojného zeleného prostredia, • vyhradené parkovacie státie priamo pri bytovom dome. Prečo si tento byt zamilujete? Byt je zariadený s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Väčšina nábytku bola vyrobená na mieru, čo zabezpečuje dostatok úložného priestoru a maximálne využitie dispozície. Kombinácia kvalitnej dlažby a kobercových plôch vytvára príjemnú a útulnú atmosféru domova. Lokalita – Slovenský Grob Slovenský Grob patrí medzi najvyhľadávanejšie obce v okolí Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, športoviská aj cyklotrasy. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť do Bratislavy, Pezinka či Senca. Lokalita je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň chcú mať všetko potrebné na dosah. Podmienky prenájmu: • byt je voľný od 1. 8. 2026, • vhodný pre 1 až 2 osoby, • uvítame nájomcu, ktorý sa o byt postará ako o vlastný, • po dohode je možný aj menší psík s hygienickými návykmi. Cena: • Nájom vrátane parkovacieho státia: 550 € / mesiac • Energie spojené s užívaním bytu: 150 € / mesiac • Kaucia: vo výške 1 mesačného nájmu vrátane energií (700€) • Neplatí sa sprostredkovateľský poplatok RK Kontakt: Orbis RK s.r.o. Tel.: 0917 678 097 E-mail: info@orbis-rk.sk Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Tento príjemný byt môže byť už čoskoro vaším novým domovom.