Nehnuteľnosti na predaj, okres Poprad

Inori Reality pre vás pripravilo do ponuky mimoriadnu investičnú príležitosť – kompletne pripravené stavebné pozemky v obci Poprad - Matejovce. Tieto pozemky sú určené pre výstavbu moderných rodinných domov, pričom každý je navrhnutý s tromi samostatnými bytovými jednotkami. Predaj pozemkov je možný aj jednotlivo!!! Prečo je táto ponuka zaujímavá? • Začnite stavať prakticky okamžite! Celý projekt už disponuje právoplatným stavebným povolením. • Kompletná infraštruktúra na pozemku: Žiadne starosti s budovaním sietí! Pozemky už majú vybudovanú asfaltovú prístupovú cestu s chodníkmi a kompletné inžinierske siete: vodovod, plyn, elektrina (380V), kanalizácia a optický kábel. • Inovatívny a premyslený projekt domov: Architektonické riešenie zahŕňa vlastnú serverovňu, záložné zdroje energie, krb a doplnkovú pec na drevo. Navyše, domy sú navrhnuté s elektro-stanicami na nabíjanie elektromobilov, čo zvyšuje ich atraktivitu a nadčasovosť. • Rovinaté pozemky s jasne definovaným rozdelením zelene a dostatočným počtom parkovacích státí. • Strategická a vyhľadávaná lokalita: Matejovce v Poprade sú ideálnou oblasťou s vysokým dopytom po kvalitnom bývaní a výbornou dostupnosťou. Buďte medzi prvými, ktorí spoznajú potenciál tohto projektu! Kontaktujte Ladislava Gildeina z INORI Reality pre všetky detaily a možnosť predbežného získania projektovej dokumentácie. (informácií). Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Inori Reality

Inori Reality pre vás pripravilo do ponuky mimoriadnu investičnú príležitosť – kompletne pripravené stavebné pozemky v obci Poprad - Matejovce. Tieto pozemky sú určené pre výstavbu moderných rodinných domov, pričom každý je navrhnutý s tromi samostatnými bytovými jednotkami. Predaj pozemkov je možný aj jednotlivo!!! Prečo je táto ponuka zaujímavá? • Začnite stavať prakticky okamžite! Celý projekt už disponuje právoplatným stavebným povolením. • Kompletná infraštruktúra na pozemku: Žiadne starosti s budovaním sietí! Pozemky už majú vybudovanú asfaltovú prístupovú cestu s chodníkmi a kompletné inžinierske siete: vodovod, plyn, elektrina (380V), kanalizácia a optický kábel. • Inovatívny a premyslený projekt domov: Architektonické riešenie zahŕňa vlastnú serverovňu, záložné zdroje energie, krb a doplnkovú pec na drevo. Navyše, domy sú navrhnuté s elektro-stanicami na nabíjanie elektromobilov, čo zvyšuje ich atraktivitu a nadčasovosť. • Rovinaté pozemky s jasne definovaným rozdelením zelene a dostatočným počtom parkovacích státí. • Strategická a vyhľadávaná lokalita: Matejovce v Poprade sú ideálnou oblasťou s vysokým dopytom po kvalitnom bývaní a výbornou dostupnosťou. Buďte medzi prvými, ktorí spoznajú potenciál tohto projektu! Kontaktujte Ladislava Gildeina z INORI Reality pre všetky detaily a možnosť predbežného získania projektovej dokumentácie. (informácií).

Ponúkame na predaj kompletne zariadený rodinný dom v centre obce, s výbornou dostupnosťou služieb a celoročným využitím. Nehnuteľnosť je ihneď voľná — pripravená na bývanie aj na okamžité spustenie ubytovania. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE — pozemok: 361 m² — obytná plocha: cca 190 m² — dispozícia: obývacia izba + kuchyňa s jedálňou + 3 spálne — kúpeľne: 3× (každá spálňa má vlastnú kúpeľňu so sprchou a WC) — parkovanie: 3 autá vo dvore + 1 auto pred domom — predaj: kompletne zariadené — ihneď voľné DISPOZIČNÉ RIEŠENIE — prízemie: obývacia izba (možnosť doplnenia kozuba) — kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a jedálenským stolom — predsieň — samostatná toaleta — komora — technická miestnosť — poschodie: 3 samostatné spálne — každá s vlastnou kúpeľňou (sprchovací kút + toaleta) — kovové schodisko s kovaným zábradlím EXTERIÉR — terasa s novou dlažbou — drevený altánok s luxusnou vírivkou pre 5 osôb — uzatvorený priestor vhodný na náradie — lyže — bicykle TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE — zateplenie — elektrické podlahové vykurovanie — individuálne nastavenie teploty v každej miestnosti — elektrický bojler na ohrev vody — plastové okná — laminátové podlahy — predpríprava na elektrickú bránu — napojenie na IS: voda — elektrina — kanalizácia LOKALITA A DOSTUPNOSŤ — centrum obce: potraviny — reštaurácie — služby — zastávka Tatranská elektrická železnica (TEŽ) (Zelenica) — cca 10 min chôdze — rýchly prístup na Diaľnica D1 (Slovensko) — do Poprad cca 10 min autom — vzdialenosti: Starý Smokovec cca 7 km — Tatranská Lomnica cca 15 km — Štrbské Pleso cca 30 km — wellness: AquaCity Poprad cca 10–12 km — výlety: Bachledka Ski & Sun cca 25 km — golf: Black Stork Golf Resort cca 15 min autom — príroda: Vysoké Tatry — turistika — cyklotrasy — lyžovačky a zimné športy vo Vysoké Tatry — turistika a letné aktivity, cyklotrasy a cyklochodník naprieč regiónom Tatier — relax a wellness: AquaCity Poprad — zážitky: vyhliadkové lety balónom v okolí Tatier, vyhliadkové lety vrtuľníkom VYUŽITIE — celoročné bývanie — rekreačná nehnuteľnosť, investícia — ubytovanie — okamžitá možnosť prevádzky (dom sa predáva zariadený) — Kompletný servis v cene — zabezpečíme celý proces až po odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane advokátskeho právneho servisu, prípravy a autorizácie zmluvnej dokumentácie, koordinácie podpisov, návrhu na vklad a bezpečného prevodu vlastníctva. — Možnosť financovania hypotekárnym úverom — naši finanční makléri vám pripravia hypotéku na mieru, porovnajú ponuky bánk a pomôžu s kompletným vybavením financovania. Kontakt a obhliadky — 0919 317 319

Dvojgeneračný rodinný dom s terasou, garážou a veľkým potenciálom – Gánovce Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a príjemnej lokalite obce Gánovce. Nehnuteľnosť je ideálna pre dvojgeneračné bývanie, prípadne kombináciu bývania a podnikania, vďaka dvom samostatným bytovým jednotkám a podkroviu s možnosťou ďalšieho zobytnenia. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Pozemok: 620 m² (svahovitý terén) • Zastavaná plocha domu: 94 m² • Obytná plocha: cca 180 m² • Cena: 336 000 € ⸻ DISPOZÍCIA DOMU Dom je celý podpivničený a má dve nadzemné podlažia + podkrovie. 1. nadzemné podlažie • vstupná predsieň • kúpeľňa s WC a vaňou • kuchyňa so špajzou • 2 samostatné izby • obývacia izba s výstupom na veľkú terasu 2. nadzemné podlažie • kúpeľňa s WC a sprchovým kútom • 4 obytné izby (z toho 2 prechodné) Podkrovie • možnosť vybudovania ďalších obytných priestorov podľa vlastných predstáv Suterén / pivnica • veľká priestranná garáž • dielňa • technické a skladové priestory Pred vstupom do domu sa nachádza krytý prístrešok s montážnou jamou, vhodný pre domácich majstrov alebo servis vozidiel. ⸻ TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: • menené niektoré podlahy • čiastočne vymenené okná • úpravy stien • nová sedlová strecha (2024) • rekonštruovaný a vyvložkovaný komín • nový kotol a 300 l bojler (2013) • solárny ohrev vody • ústredné kúrenie + piecky na tuhé palivo (v dome aj v dielni) • pripojenie na optický internet Dom je napojený na obecnú kanalizáciu, zároveň má aj vlastnú žumpu (aktuálne nevyužívanú). ⸻ HLAVNÉ VÝHODY ✔ tichá lokalita ✔ vhodný pre dve rodiny ✔ veľká terasa ✔ garáž + dielňa + montážna jama ✔ podkrovie s potenciálom ďalšieho bývania ✔ nová strecha a modernizované technické prvky ✔ solárny ohrev vody znižujúci náklady ⸻ Ak hľadáte priestranné bývanie s možnosťou viacgeneračného využitia alebo investičným potenciálom, táto nehnuteľnosť v Gánovciach ponúka široké možnosti úprav podľa vlastných predstáv. Energetický certifikát nebol dodaný. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0413217800 alebo e-mailom na fridmanova@tureality.sk.

Ponúkame na predaj exkluzívny stavebný pozemok v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na Slovensku – obec Ždiar, Belianske Tatry. Pozemok sa nachádza v centre obce, v tichej a prestížnej časti, s dych berúcimi panoramatickými výhľadmi na Belianske Tatry. Základné informácie: * výmera pozemku:1350 m2 * lokalita: Ždiar – Belianske Tatry * charakter: luxusný stavebný pozemok * prístup: celoročný, po asfaltovej komunikácii * terén: rovinatý/mierne svahovitý * určenie: výstavba rodinného domu / rekreačnej nehnuteľnosti, penziónu, reštaurácie, inej komerčnej nehnuteľnosti. Inžinierske siete: * elektrina * voda * kanalizácia * zemný plyn/ všetky IS na pozemku. Výhody pozemku: výnimočná poloha v srdci Ždiaru kompletné inžinierske siete fantastické výhľady na tatranskú panorámu celoročná dostupnosť investične veľmi atraktívna nehnuteľnosť ideálne pre luxusnú rezidenciu alebo rekreačný objekt. Ždiar patrí medzi najkrajšie horské obce na Slovensku, známy tradičnou architektúrou, blízkosťou lyžiarskych stredísk, turistických trás a jedinečnou atmosférou Tatier. Na pozemku sa nachádza nehnuteľnosť so zastavanou plochou 560 m2. Cena: na vyžiadanie. Vážnym záujemcom poskytnem detailné informácie a obhliadku. 0905 636 113

Realitná kancelária Tvoje Bývanie ponúka exkluzívne na predaj v obci Nová Lesná stavebný pozemok určený v súlade s územným plánom obce na výstavbu rodinných domov. Nádherný výhľad na panorámu Vysokých Tatier je samozrejmosťou. Pozemok sa nachádza v extraviláne obce v svahovitom teréne. V blízkosti (cca 200 m) sa nachádzajú všetky inžinierske siete: kanalizačná, vodovodná, elektro prípojka. Širšie vzťahy: Dobre situovaná lokalita sa nachádza cca 4,5 km vzdušnou čiarou od centra mesta Vysoké Tatry (Smokovce). Cyklotrasy, bežky, turistika priamo v okolí. V cene máte zahrnuté všetky právne služby súvisiace s predajom nehnuteľnosti (kúpne zmluvy, návrh na vklad na kataster). V prípade záujmu o hypotekárny úver Vám zabezpečíme kompletný servis hypotekárnym špecialistom s vyše 30 ročnými skúsenosťami.

HOUSE & WEBER ponúka na predaj lukratívny pozemok priamo v golfovom rezorte Royal Valley s priamym a nerušeným výhľadom na Vysoké Tatry. Ak hľadáte pozemok pripravený na okamžitú výstavbu, či už ako vaše nové bývanie, rekreačnú nehnuteľnosť, alebo investičnú príležitosť, táto parcela o výmere 854 m² v lukratívnej lokalite Malý Slavkov – Golfová ponúka hotový stavebný balík: právoplatné stavebné povolenie na dvojdom, projektovú dokumentáciu a zhotovenú základovú dosku. Vďaka tomu môžete: - ihneď začať výstavbu vlastného domu alebo rekreačného objektu, - alebo pokračovať s následným predajom hotovej rezidenčnej nehnuteľnosti so ziskom. Pozemok poskytuje panoramatický výhľad na Tatry, pokojné prostredie a množstvo športových a turistických aktivít, čo zvyšuje atraktivitu pozemku pre vlastné bývanie alebo aj ako investíciu. !! Stavebné povolenie bolo vydané ešte pred novelizáciou stavebného zákona, a tak zásahy a zmeny sú bezproblémové. !! POZEMOK: Malý Slavkov – Golfová - mierne svahovitý - 854 m2 (možnosť dokúpiť ďalších 152 m2) - dĺžka 34 m, šírka 25 m - IS na pozemku – voda, elektrina, kanalizácia - Pozemok sa predáva výhradne spolu so stavebným balíkom obsahujúcim: zhotovenú základovú dosku, projekt rodinného dvojdomu a právoplatné stavebné povolenie. OKOLIE: – krásne, ničím nerušené výhľady na štíty hôr – v priamom dotyku golfového areálu Royalvalley, ako aj neďalekého golfového areálu Black Stork v Starej lesnej – klubová reštaurácia, bar, detská zóna, … – bohaté možnosti športového a rodinného vyžitia – bežecké trasy, cyklotrasy, turistika, lyžiarske svahy, aquaparky, zvieracie farmy, detské atrakcie, jaskyne, ... – výborná dostupnosť na D1, do mesta Kežmarok a Poprad s plnou občianskou vybavenosťou – plánované priame prepojenie s obcou Stará Lesná BENEFITY PONUKY: - Okamžite pripravené riešenie pre výstavbu – žiadne dlhé vybavovanie povolení - Minimalizované legislatívne a časové riziko - Atraktívna lokalita – pre vlastné bývanie, rekreáciu alebo investíciu - Potenciál zhodnotenia – hotový projekt so stavebným povolením a doskou je ideálny na ďalší predaj CENA: - pozemok: 99.900 EUR - stavebný balík: 39.900 EUR - zhotovená základová doska, projekt, vydané stavebné povolenie - celková cena nehnuteľnosti: 139.800 EUR NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA pri kúpe - zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM. Bezplatne a rýchlo vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke. Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných službách, nadštandardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu. V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní.

HOUSE & WEBER ponúka na predaj lukratívny pozemok priamo v golfovom rezorte Royal Valley s priamym a nerušeným výhľadom na Vysoké Tatry. Ak hľadáte pozemok pripravený na okamžitú výstavbu, či už ako vaše nové bývanie, rekreačnú nehnuteľnosť, alebo investičnú príležitosť, táto parcela o výmere 854 m² v lukratívnej lokalite Malý Slavkov – Golfová ponúka hotový stavebný balík: právoplatné stavebné povolenie na dvojdom, projektovú dokumentáciu a zhotovenú základovú dosku. Vďaka tomu môžete: - ihneď začať výstavbu vlastného domu alebo rekreačného objektu, - alebo pokračovať s následným predajom hotovej rezidenčnej nehnuteľnosti so ziskom. Pozemok poskytuje panoramatický výhľad na Tatry, pokojné prostredie a množstvo športových a turistických aktivít, čo zvyšuje atraktivitu pozemku pre vlastné bývanie alebo aj ako investíciu. !! Stavebné povolenie bolo vydané ešte pred novelizáciou stavebného zákona, a tak zásahy a zmeny sú bezproblémové. !! POZEMOK: Malý Slavkov – Golfová - mierne svahovitý - 854 m2 (možnosť dokúpiť ďalších 152 m2) - dĺžka 34 m, šírka 25 m - IS na pozemku – voda, elektrina, kanalizácia - Pozemok sa predáva výhradne spolu so stavebným balíkom obsahujúcim: zhotovenú základovú dosku, projekt rodinného dvojdomu a právoplatné stavebné povolenie. OKOLIE: – krásne, ničím nerušené výhľady na štíty hôr – v priamom dotyku golfového areálu Royalvalley, ako aj neďalekého golfového areálu Black Stork v Starej lesnej – klubová reštaurácia, bar, detská zóna, … – bohaté možnosti športového a rodinného vyžitia – bežecké trasy, cyklotrasy, turistika, lyžiarske svahy, aquaparky, zvieracie farmy, detské atrakcie, jaskyne, ... – výborná dostupnosť na D1, do mesta Kežmarok a Poprad s plnou občianskou vybavenosťou – plánované priame prepojenie s obcou Stará Lesná BENEFITY PONUKY: - Okamžite pripravené riešenie pre výstavbu – žiadne dlhé vybavovanie povolení - Minimalizované legislatívne a časové riziko - Atraktívna lokalita – pre vlastné bývanie, rekreáciu alebo investíciu - Potenciál zhodnotenia – hotový projekt so stavebným povolením a doskou je ideálny na ďalší predaj CENA: - pozemok: 99.900 EUR - stavebný balík: 39.900 EUR - zhotovená základová doska, projekt, vydané stavebné povolenie - celková cena nehnuteľnosti: 139.800 EUR NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA pri kúpe - zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM. Bezplatne a rýchlo vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke. Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných službách, nadštandardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu. V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní.

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ | Poprad – ul. Joliota Curie, vchod 23 | 52,2 m² + nový balkón | Tatry Property Tatry Property ponúka exkluzívne na predaj byt v jednej z najžiadanejších lokalít Popradu, centrum, Veľkým benefitom je práve lokalita , nový priestranný balkón a výhľady na Tatry aj západy slnka. — výmera bytu: 52,2 m² — adresa: Joliota Curie, vchod 23, Poprad — poschodie: 4. (dispozične najvyššie v dome) — orientácia: juh / západ / sever — pivnica: cca 1,5 × 1,5 m — parkovanie: dostupné v okolí Dispozícia a atmosféra bytu — pôvodne 3-izbový byt, dispozične upravený na priestranný 2-izbový byt s ateliérom — otvorená centrálna zóna („hala) prepája obývačku s ateliérom + samostatná spálňa — z dennej časti sú výhľady na Tatry — kuchyňa s výstupom na balkón, spálňa, kúpeľňa s WC Rekonštrukcia a interiér — murované jadro a kompletná rekonštrukcia cca pred 10 rokmi — nábytok na mieru z prírodných materiálov (drevo, jemné oblé tvary) — maximálne využitý priestor vďaka posuvným dverám Balkón — nový cca 1 rok — rozmer približne 1,80 × 5,5 m — so strieškou — výhľady na Tatry a západy slnka — ideálne miesto na rannú kávu aj večerný pohár vína – s Tatrami „pred očami Úložné priestory — spálňa s vlastným šatníkom — úložný priestor pod posteľou v spálni — úložný priestor aj v posteli v ateliéri — na chodbe úložný priestor pozdĺž celej chodby nad hlavou Kuchyňa a kúpeľňa — kuchyňa so spotrebičmi vrátane digestora a umývačky riadu — stohovateľný stôl so stoličkami — dizajnová kúpeľňa a WC spolu, mozaikový obklad, rohová vaňa Lokalita a okolie — top poloha v Poprade: centrum mesta aj k nemocnici, kompletná občianska vybavenosť v pešej vzdialenosti (školy, škôlky, služby, MHD) — na dosah Tatier: výhľady na Vysoké Tatry a západy slnka, mestský život po ruke a zároveň pocit otvoreného priestoru — komfort + zeleň: v bezprostrednom okolí sú dva parky s košatými stromami (v Poprade , výborné na prechádzky, deti aj oddych — príjemní susedia, Bonus do budúcna — možnosť riešiť vybudovanie výťahu pri plánovanej výmene domovníka/správy domu (podľa dohody vlastníkov a možností domu) — dispozične najvyššie poschodie – potenciál do budúcna uvažovať aj o využití podkrovia (podľa možností domu a povolení) Tatry Property | Ing. Ivana Saganová Kontakt: 0919 317 319

Ponúkame na predaj exkluzívny trojizbový mezonetový byt na 2. a 3. poschodí bytového domu na ulici Štefánikova v Poprade. Ide o špecifický a výnimočný byt nachádzajúci sa v rohu daného bytového domu v takzvanej vežičke. Byt je mezonetový, pričom podlažia sú spojené štýlovým dreveným schodiskom. Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2012 a v súčasnosti nevyžaduje žiadnu rekonštrukciu alebo stavebný zásah. Je plne užívaniaschopný. V dolnom poschodí bytu sa nachádza vstupná chodba, samostatné WC, samostatná kúpeľňa, priestranná obývačka, kuchyňa so vstavanou kuchynskou linkou, detská izba. Na hornom poschodí sa nachádza spálňa. Byt má samostatné vykurovanie plynovým kotlom, pričom medené rozvody k radiátorom sú vedené do všetkých izieb a kuchyne. Okrem tohto plynového kotla je v obývacej izbe samostatná kachľová pec na tuhé palivo (drevo), ktorá slúži ako doplnkový zdroj tepla a okrem tepla poskytuje aj príjemný pohľad na sálajúci oheň. Kuchyňa obsahuje modernú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi – mikrovlnka, plynový sporák, zabudovaný kávovar, rúra a umývačka riadu. Byt sa predáva zariadený. Byt má výmeru 73 m2 a okrem toho k nemu prislúcha pivnica o výmere 3,5 m2 a kobka o výmere 1 m2 nachádzajúce sa v suteréne bytového domu. Podlaha je v izbách a v kuchyni tvorená dubovými parketami, na vstupnej chodbe, kuchyni, kúpeľni a WC tvorí podlahu keramický obklad. Steny: jadrová omietka s bielou farbou, v celom byte je nová medená elektroinštalácia. Nová medená elektroinštalácia je takisto aj v spoločných priestoroch bytového domu. Parkovanie je možné vo dvore bytového domu pre 2 motorové vozidlá na základe rezidenčnej karty. V byte je nainštalovaný optický internet a káblová televízia na dva televízne prijímače. Nespornou výhodou ponúkaného bytu je poloha v centre mesta Poprad – na pešiu zónu vzdialenosť pešo 2 minúty, na vlakovú a autobusovú stanicu vzdialenosť pešo cca 7-8 minút, Aquacity Poprad cca 10 minút. Ide o neštandardný byt pre náročnejšieho klienta, je vhodný tak na trvalé bývanie ako aj na rekreačné využitie spojené s dovolenkou vo Vysokých alebo Nízkych Tatrách a v Slovenskom raji. Poloha bytu v rohovej vežičke bytového domu umožňuje z obývačky na dolnom poschodí a spálne na hornom poschodí zaujímavý panoramatický výhľad na mesto Poprad z každej z týchto izieb. Cena 229 000,- eur vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie

Ponúkam na predaj garážové miesto v lokalite Horný Slavkov. Garáž sa nachádza v bytovom komplexe na adrese: Horská 809, Veľký Slavkov, časť: Horný Slavkov. Garáž: • garážové miesto má cca 14m2, • garážové miesto sa nachádza v budove na prízemí v uzamykazteľných priestoroch, • predáva sa podiel na priestoroch s presne vyznačeným parkovacím miestom, Cena: 15.000€. V prípade záujmu mi prosím volajte: 0910 835 000

Tehlový tatranský byt s potenciálom mezonetu a dizajnérskou víziou Inori Reality a Ladislav Gildein vám predstavujú nehnuteľnosť, ktorá vyčnieva z radu. Ponúkame na predaj slnečný 2-izbový byt v srdci Vysokých Tatier – Dolný Smokovec, časť Pod Lesom, ktorý v sebe ukrýva nečakaný bonus: možnosť vytvorenia štýlového mezonetu. Viac ako len 2-izbový byt! Tento byt nie je len o aktuálnych metroch štvorcových. Skutočná hodnota sa skrýva nad vašou hlavou. Zobytnenie podkrovia: K bytu prislúcha možnosť zobytniť 1/4 podkrovia priamo nad ním. Vnútorné schodisko: Projekt počíta s osadením schodov priamo z interiéru bytu, čím získate unikátny viacpodlažný priestor (mezonet). Dizajnérska vízia: Aby ste si tento potenciál vedeli predstaviť, súčasťou ponuky sú exkluzívne vizualizácie od renomovaného dizajnérskeho štúdia. Uvidíte, ako sa pôvodný stav môže premeniť na luxusný tatranský apartmán s moderným rukopisom. Kľúčové prednosti nehnuteľnosti: Lokalita: Tichá ulica „Pod Lesom“ – miesto, kde končí zhon a začína čistá príroda. Poctivá tehla: Byt v tehlovom dome na 2. poschodí (celkovo 2 podlažia) zaručuje stabilitu, ticho a výbornú klímu. Orientácia na slnko: Juhozápadná strana zabezpečuje, že byt je svetlý, teplý a energeticky nenáročný. Vlastné kúrenie: Žiadne preplatky za susedov. Vy rozhodujete, kedy a koľko kúrite, čo sa odráža na nízkych mesačných nákladoch. Loggia s výhľadom: Miesto, kde si vychutnáte tatranský vzduch priamo z domu. Pôvodný stav = Vaša sloboda: Byt je pripravený na rekonštrukciu podľa vašich predstáv (alebo podľa priloženého návrhu od dizajnérov). Život pod lesom so všetkým komfortom, v pešej dostupnosti nájdete všetko: od potravín a lekárne až po školu, škôlku a skvelé reštaurácie. Turistické chodníky a cyklotrasy začínajú prakticky pred dverami bytového domu. Bezproblémové parkovanie priamo pri dome je v tejto lokalite samozrejmosťou. Pre koho je tento byt určený? 1. Pre náročného klienta, ktorý hľadá rekreačné bývanie s „wow“ efektom mezonetu. 2. Pre vizionára, ktorý chce investovať do nehnuteľnosti s pridanou hodnotou rozšírenia plochy. 3. Pre rodinu, ktorá túži po tichom domove v najkrajšej časti Slovenska. Nepredávame len byt, predávame víziu vášho nového života v Tatrách. Získajte viac informácií a pozrite si dizajnérske návrhy ešte dnes: Ladislav Gildein – INORI Reality 0903 653 654 ladislav.gildein@inori.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Inori Reality.

Slnečný 2-izbový byt s loggiou a dizajnérskou víziou v Dolnom Smokovci INORI Reality | Ladislav Gildein vám exkluzívne ponúkajú na predaj útulný, tehlový 2-izbový byt s loggiou, nachádzajúci sa v jednej z najobľúbenejších lokalít Vysokých Tatier – v Dolnom Smokovci, časť Pod Lesom. Tento byt predstavuje perfektnú rovnováhu medzi pokojným rodinným bývaním a lukratívnou investičnou príležitosťou na krátkodobý prenájom v srdci hôr. Kľúčové parametre nehnuteľnosti: Výmera: 55 m2 Konštrukcia: tehla Poschodie: 2/2 (v dome bez výťahu) Orientácia: Juhozápad (byt je po celý deň zaliaty slnkom a prirodzeným svetlom). Stav: Pôvodný stav (ideálne pre nového majiteľa, ktorý si chce bývanie prispôsobiť vlastným predstavám). Vlastné kúrenie: Kontrola nad teplotou a výrazne nižšie mesačné náklady. Loggia s výhľadom: Ideálne miesto na rannú kávu. Dostatok priestoru: K bytu prislúcha ¼ podkrovia, dve pivnice a spoločné priestory pre vaše športové náčinie. Parkovanie bez stresu: Bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome pre vás aj vašich hostí. Dizajnérska vízia: Aby ste si tento potenciál vedeli predstaviť, súčasťou ponuky sú exkluzívne vizualizácie od renomovaného dizajnérskeho štúdia. Uvidíte, ako sa pôvodný stav môže premeniť na luxusný tatranský apartmán s moderným rukopisom. Lokalita, ktorú si zamilujete: Dolný Smokovec (Pod Lesom) je známy svojou tichou atmosférou a kompletnou občianskou vybavenosťou: potraviny, drogéria, základná a materská škola, zdravotné stredisko s lekárňou sú v pešej dostupnosti. Aktívny relax: Priamy prístup k turistickým chodníkom a cyklotrasám. Dostupnosť: Pravidelné autobusové spoje do okolitých častí Vysokých Tatier a Popradu. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v najkrajšom pohorí Slovenska a kontaktujte nás ešte dnes! Ladislav Gildein – INORI Reality 0903 653 654 ladislav.gildein@inori.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Inori Reality.

Rezervovaný, predaj rodinného domu, pozemok 693 m2, záhrada, záhradný domček, Kravany Realitná kancelária Inori Reality ponúka na predaj samostatne stojací rodinný dom s predzáhradkou, dvorom, záhradou a záhradným domčekom, v obci Kravany. Dáva možnosti nenáročného bývania v obci, kde v tesnej blízkosti domu je materská škola, kostol, obecný úrad, ďalej základná škola, pošta, kultúrne zariadenie, základná obchodná sieť a služby. *** Ihneď voľnýˇˇˇ Postavený je na mierne svahovitom pozemku, orientovaný prevažne na juh a nachádza sa v okrajovej, pokojnej časti obce. Ponúka rodinné bývanie s jednoduchou dostupnosťou do mesta Poprad a okolitej prírody. Je vhodný aj pre väčšiu rodinu. Má prízemie, jedno poschodie a je kompletne podpivničený. Hlavný vstup do domu je z dvora. Prízemie: chodba s centrálnym schodiskom vedúcim na poschodie a do suterénu, obývacia izba, veľká kuchyňa so špajzou, detská izba, kúpeľňa s vaňou, toaleta. Poschodie: chodba s výstupom na vonkajší balkón situovaný na juh, tri izby, sklad, kúpeľňa s vaňou, toaleta, z izby vstup na vonkajšiu loggiu, orientovanú na západ s pekným výhľadom na prírodu. Suterén sa nachádza pod celým povrchom rodinného domu, má práčovňu, kotolňu a tri sklady. POPIS DOMU v osobnom vlastníctve, pozemok celkovo o výmere 693 m², úžitková plocha prízemia a poschodia spolu 230 m², úžitková plocha pivnice 114 m², zastavaná plocha 121 m², napojený na miestne rozvody vody, kanalizácie, elektrickej energie a plynu, septik, postavený v roku 1987, obvodové murivo a priečky murované z tehál, vnútorná aj vonkajšia rekonštrukcia prevyšujúcou bežnú údržbu, úprava okolitého terénu proti zemnej vlhkosti, strecha drevená, sedlová, zateplený, štruktúrovaná omietka, vnútorná renovácia domu v rozsahu elektroinštalácie, vody, výmeny interiérových dverí, podláh a iné, radiátorové ústredné vykurovanie, vykurovanie plynovým kotlom a kotlom na drevo, plastové okná s izolačným dvoj sklom. POZEMOK oplotený v tvare obdĺžnika, mierne svahovitý, so spevneným prístupom, septik na pozemku. PRÍSLUŠENSTVO záhradný domček drevenej konštrukcie. Pre viac informácií alebo obhliadku volajte Mgr. Monika Leštinský Gildein, t. č.: +421 905 349 597, e-mail: monika.gildein@inori.sk.

Exkluzívny 3-izbový mezonet s krbom a vlastným kúrením – Bývanie priamo na Pešej Zóne Popradu! ​Realitná kancelária Slovakia PROPERTIES vám exkluzívne prináša jedinečnú ponuku, ktorá spája luxusnú polohu, komfort a nízke náklady na bývanie. Predstavujeme vám veľký 3-izbový mezonetový byt s bezkonkurenčnou polohou – priamo vedľa Pešej Zóny! ​ Bývanie s kráľovským nádychom ​Najväčší estetický unikát? Hlavná spálňa je umiestnená v štýlovej vežičke (nárožný byt) – prebuďte sa s jedinečným výhľadom a vychutnajte si súkromie! Byt je navyše kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. ​ Nezávilá tepelná pohoda a nízke náklady – Vaša najväčšia výhoda! ​Tento byt vám dáva kontrolu nad vašim rozpočtom a teplom. Zabudnite na preplatky a reguláciu z centrálnej kotolne. ​VLASTNÉ KÚRENIE: O teplo sa stará moderný kondenzačný kotol BUDERUS. Nastavte si teplotu presne podľa seba a šetrite. ​PRÍJEMNÉ TEPLO S KRBOM: V obývačke nájdete štýlové krbové kachle – ideálne na vytvorenie romantickej atmosféry a zníženie nákladov na plyn počas prechodných mesiacov. ​ Perfektná dispozícia a vybavenie ​Byt ponúka maximálne využitie priestoru: ​Vstupná časť: Vstupná chodba, oddelené WC, priestranná kúpeľňa s vaňou, technická miestnosť/špajza. ​Spoločenská zóna: Kuchyňa plne vybavená so zabudovaným kávovarom, mikrovlnkou, plynovým sporákom, rúrou a umývačkou riadu, obývačka (s krbom), izba (detská ). ​Mezonet: Na poschodí je spálňa vo vežičke. Ďalší odkladací priestor: 6 m2 pivnica a ďalší 1m2 kobka. V byte je inštalovaná Wi-Fi a káblovka od UPC (2 TV), a pre vaše bezpečie aj elektronický vrátnik. ​ Technický a Finančný Prehľad ​Rekonštrukcia: V byte bola kompletne menená elektroinštalácia, voda, odpad aj plyn. Vymenené sú aj stupačky studenej vody. ​Parkovanie: Možné pohodlne hneď vedľa bytovky. ​Mesačné Náklady: Len 270 Eur (pre 3 osoby) – vrátane fondu opráv, TV s optickým internetom, plynu, elektriky a vody. Skvelá cena vzhľadom na veľkosť a polohu! ​Bytový Dom: Len 2 poschodia, bez výťahu. Menená strecha, aj s jej zateplením. ​Tento priestranný a kompletne zrekonštruovaný mezonet ponúka ten najvyšší komfort bývania v absolútne najlepšej lokalite Popradu. Skutočná investícia do kvality života! 3 Dôvody, prečo je táto ponuka bezkonkurenčná: ​Poloha, ktorá sa nedá kúpiť: Bývanie priamo na pešej zóne je najvyššia trieda lokality v Poprade. Znamená to minimum starostí s dochádzaním a maximálnu dostupnosť k všetkým službám, kaviarňam a obchodom. Život v centre mesta bez kompromisov. ​Finančná nezávislosť a komfort: Vlastný kondenzačný kotol a krbové kachle nie sú len detaily – sú to kľúčové prvky, ktoré Vám dajú kontrolu nad nákladmi. Pri súčasných cenách energií je nízka mesačná réžia (len 270 € vrátane optického internetu!) pre 3 osoby obrovskou výhodou, ktorá šetrí stovky eur ročne. ​Charakter a Unikátnosť: Nejde len o anonymnú novostavbu. Spálňa umiestnená vo vežičke dodáva bytu nezameniteľný šarm a exkluzivitu. Je to miesto, kde sa budete tešiť z návratu domov. ​Tento byt je kompletne zrekonštruovaný, zariadený a pripravený pre nového majiteľa, ktorý hľadá kvalitu, polohu a nízke prevádzkové náklady. Ide o ideálnu voľbu pre náročných klientov, ktorí chcú bývať hneď a v najlepšom. ​Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť! Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Teší sa na vás makérka Klaudia Gregušová, 0911 33 55 00.

TUreality ponúka na predaj 4 stavebné pozemky o výmere cca 690-720 m² nachádzajúce sa v katastrálnom území obce Nová Lesná. Ide o trávnatý porast na začiatku dediny hneď v intraviláne obce, ktorý je svojou polohou a tvarom vhodný na výstavbu 4- rodinných domov. Pozemok je prístupný z jednej strany o to hneď z hlavnej cesty, čo poskytuje výborné dispozičné možnosti pri plánovaní výstavby. V blízkosti sa nachádza elektrina,voda a v blízkej budúcnosti budú inžinierske sieťe k dispozící na každom pozemku. Pozemky sa predávajú bez sieti v cene 160e/m2 Výhody: - pokojné a príjemné prostredie obce Nová Lesná. Len 10min autom do centra mesta Poprad V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na email: holubcik@tureality.sk alebo callcentrum 421 41 3217800

TUreality Vám ponúka na predaj rodinný dom pri Poprade, ktorý vám dá priestor, pokoj aj možnosti – presne podľa vášho štýlu. Hľadáte dom, ktorý má srdce, priestor pre rodinu a dvor, kde sa dá žiť naplno? Tento dvojpodlažný rodinný dom v blízkosti Popradu je presne tá ponuka, ktorá na trhu dlho nezostane. Čo vás okamžite dostane: Dvor ako stvorený pre rodinný život: prístrešok, plechová garáž, malý záhon, skleník na paradajky… dokonca aj bazén si tu nájde svoje miesto. Kompletné súkromie: dom je celý podpivničený – ideálne miesto na uskladnenie všetkého, čo musí byť „pod zámkom“. Praktická dispozícia: 3 samostatné spálne šatník kúpeľňa na poschodí toaleta na prízemí obývačka prepojená s kuchyňou – centrum rodinného diania Stav, ktorý vám dá voľnosť Dom je v pôvodnom, ale udržiavanom stave. Môžete sa nasťahovať hneď… alebo mu vdýchnuť nový život podľa vlastných predstáv. Obe možnosti sú otvorené. Technické plusy, ktoré potešia: všetky IS zavedené kúrenie: plyn a elektrický kotol dvojpodlažné riešenie pre komfort celej rodiny Pre koho je tento dom ideálny? pre rodiny, ktoré chcú viac priestoru aj dvora pre tých, ktorí chcú miesto pri Poprade za rozumnú cenu pre ľudí, čo ocenia možnosť rekonštrukcie podľa seba pre každého, kto sníva o záhradke, garáži aj pohode na vlastnom pozemku Energetický certifikát nebol dodaný. Zaujal vás tento dom? Kontaktujte ma a dohodneme si obhliadku: ???? 0413 217 800 ✉️ skokan@tureality.sk

Exkluzívne zastupujeme klienta pri predaji krásneho apartmánu v Štrbe, ktorý je na liste vlastníctva zapísaný ako byt. Vďaka tomu, je možné ho financovať za štandardných podmienok banky, čo pri apartmánových nehnuteľnostiach nie je vždy samozrejmosť. Apartmán je súčasťou projektu Marmont Resort a jeho kolaudácia prebehla v roku 2024. Arietes Marmont Resort sa nachádza v atraktívnej časti obce Štrba, v dosahu najobľúbenejších tatranských stredísk zimných športov aj letnej turistiky. Región je bohatý na prírodné krásy, kultúrne zážitky aj historické miesta, ktoré lákajú návštevníkov počas celého roka. Súčasťou rezortu je wellness s bazénom a barom, fitness centrum, reštaurácia, nočný bar, masáže, konferenčná miestnosť a ďalšie služby, ktoré zvyšujú komfort majiteľov aj hostí. Dopravná dostupnosť je výborná. Okrajom Tatranskej Štrby prechádza hlavná železničná trať Žilina – Košice s rýchlikovou stanicou a diaľnica D1 s privádzačom priamo do obce. Nechýba ani pravidelné autobusové spojenie s okolitými mestami. Zo železničnej stanice premáva známa ozubnicová železnica Zubačka, ktorá vás zavedie priamo do turistického centra Štrbské Pleso. Zastávka Zubačky sa nachádza len približne 7 minút chôdze od Marmont Resortu. Len 10 km od Tatranskej Štrby sa rozprestiera ikonické Štrbské Pleso, najznámejšie a najvyššie položené rekreačné stredisko vo Vysokých Tatrách. Počas leta je obľúbeným východiskovým bodom na vysokohorské túry rôznej náročnosti, horolezecké výstupy či oddychové výlety s nádhernými výhľadmi. V zimných mesiacoch je región rajom pre lyžiarov a snowboardistov. V blízkom okolí sa nachádzajú známe lyžiarske strediská ako: Areál snov Štrbské Pleso, Lopušná Dolina, Liptovská Teplička, Tatranská Lomnica či Jasná v Nízkych Tatrách. Pre milovníkov relaxu je k dispozícii AquaCity Poprad a Tatralandia Liptovský Mikuláš s celoročnou prevádzkou. Fanúšikovia golfu ocenia moderné golfové areály v Tatranskej a Veľkej Lomnici. Apartmán sa predáva kompletne zariadený a v súčasnosti sa úspešne využíva na krátkodobý prenájom. Investícia do nehnuteľnosti v tejto atraktívnej lokalite má dlhodobý potenciál zhodnotenia. Prevádzku a správu prenájmu zabezpečuje hotelový program rezortu, ktorý sa postará o kompletný servis – od čistoty apartmánu až po organizáciu ubytovania hostí. Majiteľ má garantovaný výnos počas 4 rokoch a výnos je vyplácaný 2 x ročne. Klient má tiež možnosť užívať svoj apartmán 21 dní počas roka (10 dní mimo sezóny a 11 dní v sezóne, okrem Silvestra a Veľkej noci). Súčasťou predaja je aj parkovacie miesto (13 m²) a sklad (4,19 m²). Celková podlahová plocha apartmánu je 50,90 m². Z toho obytná plocha je 42,10 m² a terasa má 8,80 m². Apartmán má vlastné merače spotreby. Viac informácií Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke alebo prostredníctvom telefonickej komunikácie.

Predám záhradu v tichej lokalite Poprad–Stráže s chatkou, ideálnu na pestovanie, oddych či víkendové bývanie. Rozloha pozemku: 362 m² Zastavaná plocha chatky: 16 m² (4×4 m) Celková „obytná plocha: približne 54 m² (pivnica, prízemie, veranda a poschodie) Vybavenie: Vŕtaná studňa s výkonným čerpadlom (voda zadarmo) Prípojka vody zo studne vedená v hĺbke 1,2 m – použiteľná aj v zime Skleník, latrína, chatka na náradie Veľký altánok s rozlohou 18 m² Chatka je podpivničená, má malú verandu a poschodie Odizolované základy Ďalšie informácie: Elektrika formou generátora na plyn/ benzín. Prístup po asfaltovej ceste, vjazd z dvoch strán, parkovanie priamo pri chate Tichá a pokojná lokalita s výbornými susedmi Len 10 minút pešo do centra Popradu Chata je vhodná na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Perfektné miesto na realizáciu, pestovanie alebo oddych. Kontakt priamo na majiteľa 0944 757 305.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Poprad - Veľká, neďaleko letiska. Na pozemku o rozlohe 689 sa nachádzajú dva domy, 3-izbový rodinný dom a menší hosťovský dom. Dom bol postavený roku 1966 a prešiel kompletnou rekonštrukciou interiéru roku 2018, pôvodná fasáda a pôvodná strecha. DOM 1: Rodinný dom je 3 izbový. Jeho interiér bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2018, uskutočnila sa výmena elektro inštalácie, voda, plyn, laminátové podlahy, obklady a dlažby v kúpeľni, plastové okná (trojsklo), interiérové dvere, bezpečnostné dvere vchodové. Pozostáva z kuchyne, kúpeľne s WC, obývacej izby, dvoch samostatných spální, pričom jedna sa nachádza na poschodí. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Kúrenie a ohrev vody plynovým kondenzačným kotlom Junkers/Bosch. V suteréne sa nachádza pivnica, pracovná miestnosť a dve miestnosti určené na bývanie, prípadne na cvičenie a kúpeľňa s WC. Povala domu predstavuje potenciál pre nového majiteľa, ktorý si ju môže prispôsobiť podľa vlastných predstáv na pracovňu, miesto na relax alebo ako úložný priestor. Orientácia domu Juhovýchod a Severozápad. Hosťovský dom : 1-izbový byt – rekonštruovaný 2018. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne so špajzou, obývacej izby s východom na balkón, kúpeľňa s WC. K tomuto bytu prislúcha aj garáž s montážnou jamou a pivnica o veľkosti 30m². Kúrenie je elektrické, ohrev vody - prietokový ohrievač plynový.

Dom, ktorý spája pokoj, štýl a istotu výnosu. V srdci obce Nová Lesná, známej svojou atmosférou a tradíciou horských vodcov, sa nachádza komfortná nehnuteľnosť pripravená na okamžité využitie – ako domov, rekreačná vila alebo investícia s pasívnym príjmom. Priestor s charakterom a pohodlím Dom stojí v tichej časti obce, len pár krokov od parku, na pozemku o výmere 361 m². S obytnou plochou približne 190 m² ponúka ideálnu kombináciu funkčnosti a štýlu. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s možnosťou doplnenia kozuba, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a jedálenským stolom, predsieň, toaleta, komora a technická miestnosť. Kovové schodisko s kovaným zábradlím vedie na poschodie, kde sú tri samostatné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, sprchovacím kútom a toaletou. Exteriér dopĺňa terasa s novou dlažbou, drevený altánok s luxusnou vírivkou pre 5 osôb a uzatvorená miestnosť na náradie alebo bicykle. Parkovanie je zabezpečené pre 3 autá vo dvore a 1 auto pred domom. Dom sa predáva kompletne zariadený a je ihneď voľný. Technické vybavenie a štandard Kvalitná rekonštrukcia priniesla domu moderný komfort a nízke prevádzkové náklady. Dom je zateplený, má elektrické podlahové vykurovanie s individuálnym nastavením teploty v každej miestnosti, elektrický bojler na ohrev vody, plastové okná, laminátové podlahy, predprípravu na elektrickú bránu a je napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina a kanalizácia. Pripravená infraštruktúra a zariadenie umožňujú celoročné bývanie alebo okamžité spustenie ubytovacích služieb bez ďalších investícií. Lokalita s ideálnou dostupnosťou Nová Lesná patrí medzi najžiadanejšie obce pod Vysokými Tatrami. Je strategicky situovaná – ponúka pokoj vidieckeho prostredia a zároveň rýchly prístup ku kľúčovým atrakciám a mestám regiónu. Zastávka Tatranskej elektrickej železnice (TEŽ) – Zelenica je len 10 minút chôdze, čo znamená pohodlné spojenie s Tatranskou Lomnicou, Starým Smokovcom či Štrbským Plesom. V obci sa nachádzajú potraviny, reštaurácie a autobusové spojenie, a vďaka diaľnici D1 sa do Popradu dostanete za 10 minút. Táto poloha je ideálna pre milovníkov hôr aj investorov – ponúka rýchly prístup do turistických a športových stredísk, vrátane: Tatranskej Lomnice (15 km) – moderné lyžiarske centrum a prístup na Lomnický štít, Starého Smokovca (7 km) – lanovka na Hrebienok, zimné trate a turistické chodníky, Bachledky Ski & Sun (25 km) – celoročné aktivity a ikonický Chodník v korunách stromov, Štrbského Plesa (30 km) – lyžovanie, turistika, bežecké trate, AquaCity Poprad (10–12 km) – termálny wellness komplex, Golfového rezortu Black Stork vo Veľkej Lomnici (15 min) – 27-jamkové ihrisko s profesionálnym zázemím. Len 30 minút jazdy autom vás delí od Slovenského raja, ktorý ponúka nádherné rokliny, kaňony a turistické trasy. Pre koho je tento dom ideálny pre tých, ktorí hľadajú celoročné bývanie s pohodlím a súkromím, pre investorov, ktorí ocenia okamžitú návratnosť a dopyt po ubytovaní v regióne, pre rodiny a hostí, ktorí chcú žiť v dotyku s Tatrami, no s mestom na dosah. Táto nehnuteľnosť je pripravená poskytnúť rovnováhu medzi oddychom, kvalitou a hodnotou.

Medzi Vodami – stavebný pozemok s výhľadom na Vysoké Tatry 770 m² | Mlynica, okres Poprad | projekt Medzi Vodami Medzi Vodami v obci Mlynica predstavuje novú úroveň podtatranského bývania. Moderný rezidenčný projekt, ktorý spája výbornú dostupnosť, kvalitnú infraštruktúru a výhľady, ktoré definujú túto lokalitu. Ak hľadáte pozemok, ktorý má pripravené všetko – siete, prístup, svetlo aj hodnotu – ste na správnom mieste. Pozemok pripravený na výstavbu Rovinatý, slnečný a plne zasieťovaný pozemok o výmere 770 m² sa nachádza v rozvíjajúcej sa rezidenčnej zóne Medzi Vodami. Má takmer ideálny obdĺžnikový tvar (cca 23 × 33 m), asfaltovú prístupovú cestu zapísanú v katastri a kompletné inžinierske siete – voda, kanalizácia, elektrina, plyn, optika. Územný plán povoľuje zastavanosť 25 % a výstavbu dvoch nadzemných podlaží s jedným podkrovným, čo dáva možnosť realizovať moderný rodinný dom alebo vilu s dostatkom priestoru a súkromia. Pozemok je v osobnom vlastníctve a pripravený na okamžitý prevod. Projekt Medzi Vodami Medzi Vodami je moderná obytná zóna v obci Mlynica, ktorá sa stala jednou z najžiadanejších lokalít pod Tatrami. Projekt ponúka kvalitné bývanie v prostredí novej zástavby s nádhernými výhľadmi na tatranské končiare. Urbanizmus v tvare listu vytvára prehľadnú štruktúru ulíc s dostatkom svetla, priestoru a zelene. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, výborné napojenie na Poprad, diaľnicu D1 aj turistické a lyžiarske strediská – Tatranská Lomnica, Starý Smokovec či Slovenský raj. Mlynica ponúka všetko, čo robí podtatranské bývanie výnimočným – komfort, prírodu a komunitu. Pre koho je toto miesto Pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s hodnotou do budúcnosti, pre rodiny aj investorov, ktorí chcú stavať v stabilnej lokalite s rastúcim potenciálom. Pre ľudí, ktorí chcú žiť pod Tatrami – komfortne, moderne a s výhľadom, ktorý nikdy neomrzí. Základné údaje: výmera: 770 m² tvar: 23 × 33 m prístupová cesta: asfaltová, zapísaná v katastri siete: voda, kanalizácia, elektrina, plyn, optika zastavanosť: 25 % max. výstavba: 2 nadzemné podlažia + 1 podkrovné Cena: dohodou Pre viac informácií alebo obhliadku nás kontaktujte – radi poskytneme všetky podklady. Dostupný aj ďalší pozemok V rovnakej lokalite Medzi Vodami je k dispozícii aj ďalší stavebný pozemok s väčšou výmerou, vhodný ako doplnková investícia alebo priestor pre projekt s väčšou víziou. Podrobnosti na vyžiadanie. Tatry Property Ing. Ivana Saganová kontakt: 0919 317 319

Ponúkame na predaj starší rodinný dom v pokojnej lokalite obce Hranovnica, len pár minút od mesta Poprad. Dom stojí na pozemku o výmere 866 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre oddych, záhradu či drobné hospodárstvo. Základné informácie: Začatá rekonštrukcia – nový majiteľ si vie dom dokončiť podľa vlastných predstáv Nová elektrina Nový kotol – možnosť kúrenia na drevo aj plyn Studňa – vlastný zdroj vody Dobrá dostupnosť, tichá lokalita s výborným susedstvom Výhody: Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie neďaleko mesta, s možnosťou prispôsobiť si interiér podľa seba. Veľký pozemok ponúka priestor na rozšírenie, relax či pestovanie. Možnosť výmeny: Majiteľ je otvorený výmene za 2-izbový byt v Poprade. Cena zahŕňa kompletný právny a administratívny servis, vrátane poplatkov spojených s návrhom na vklad vlastníckeho práva a overením podpisov. Pre viac informácií ma kontaktujte : Tel.: 0413 217 800 alebo E-mail: fridmanova@tureality.sk

Medzi Vodami – stavebný pozemok 694 m² slnka, pokoja a výhľadov | Mlynica, okres Poprad V tichom srdci Mlynice, v novej rezidenčnej zóne Medzi Vodami, sa nachádza pozemok, ktorý spája všetko, čo dnes hľadáme – čistý priestor, výhľad na Tatry a pocit domova. Stavebný pozemok Ráno ho zalieva svetlo z východu, večer sa v diaľke ligocú tatranské štíty. A medzi tým – pokoj, ticho a priestor na sen, ktorý čaká, kým ho premeníte na skutočnosť. Základné informácie: Výmera: 694 m² Rozmery: cca 23 × 28 m Tvar: takmer pravidelný obdĺžnik – ideálny pre rodinný dom Rovinatý, slnečný pozemok s nádhernými výhľadmi Prístupová cesta: asfaltová, zapísaná v katastri Kompletné inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, plyn, optika Osobné vlastníctvo, pozemok pripravený na prevod Lokalita: Mlynica je obec s výnimočnou polohou – len pár minút od Popradu a diaľnice D1, stále obklopená prírodou a tichom. Z pozemku je na skok do Tatranskej Lomnice, Starého Smokovca aj Slovenského raja. Moderná infraštruktúra, pokojná ulica a výborná dostupnosť robia z tejto lokality jedno z najžiadanejších miest pod Tatrami. Pre koho je toto miesto: Pre tých, ktorí hľadajú priestor pre život – domov, ktorý dýcha Tatrami. Cena: dohodou Pozemok je pripravený, siete sú na hranici, prístupová cesta hotová. Stačí priniesť víziu. Tatry Property Mlynica – Medzi Vodami

TUreality vám ponúka pozemok na predaj v Gánovciach – ideálne miesto pre váš nový domov alebo investíciu! Rozloha: 600 m²+ možnosť odkúpiť viac , max. 813m2 Cena: 246,-/m² Stavebné povolenie: Platné do roku 2028 na výstavbu bungalovu. Zo zadnej strany pozemku sa nachádza ochranné pásmo bez možnosti výstavby, ktoré zaručuje trvalý výhľad na okolité lúky a les. Orientácia: Južná, ideálna pre presvetlenie a teplú atmosféru vášho budúceho domova Stav: Stavebný pozemok so všetkými inžinierskymi sieťami už vybudovanými a pripravenými na použitie Inžinierske siete: Elektrická prípojka 3F, 32.00 A Vodovodná prípojka s vodovodnou šachtou a vodomerom Kanalizačná prípojka s revíznou šachtou Dažďová prípojka Plynová prípojka Optický internet – vysokorýchlostné pripojenie Výhody: Všetky pripojovacie poplatky už zaplatené – bez ďalších starostí Pokojná lokalita s krásnym výhľadom na okolie a blízkosťou prírody Ideálny pozemok pre rodinný bungalov v tichom a slnečnom prostredí Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť služieb v okolí Kontakt: 0413 217 800 fridmanova@tureality.sk Pripravený pozemok, ktorý šetrí čas a náklady – neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky!

Skôr ako si pozriete fotogalériu, stiahnite si link na videoprehliadku 2 izbového apartmánu: youtu.be/LfrACeFHJBM V Starom Smokovci, priamo v hornej časti známeho rezortu Hrebienok, ponúkame štýlový apartmán určený pre náročných klientov, ktorí hľadajú komfort v srdci Tatier. Apartmán sa nachádza na 2. poschodí novostavby s modernou architektúrou, ktorá prirodzene zapadá do horského prostredia. Celková plocha nebytového priestoru je 53,50 m² z toho lodžia s rozlohou 9,13 m²,podlahová plocha 44,37 orientovaná na juh. Dispozícia: priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a vstupom na terasu, samostatná spálňa s priamym vstupom na terasu, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC. Výhody apartmánu: zariadený na mieru moderným nábytkom, veľkoformátové presklenie s krásnym výhľadom, vlastná skrinka na lyže , parkovacie miesto v podzemnej garáži, úplné súkromie a pohodlie. Budúci majiteľ môže navyše využívať aj služby 4-hviezdičkového rezortu Hrebienok – wellness s bazénom a saunami, fitness, detský kútik či konferenčné priestory. Lokalita: Starý Smokovec ponúka všetko, čo od Tatier očakávate – obchody, reštaurácie, kaviarne aj výbornú dostupnosť. V blízkosti je lanovka na Hrebienok a množstvo turistických trás. Autom je to len pár minút do Popradu, na diaľnicu či na letisko. Apartmán sa vďaka svojej polohe výborne prenajíma a môže byť zaujímavou investičnou príležitosťou alebo pohodlným rekreačným bývaním. V okolí nájdete známe strediská ako Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso , ale aj akvaparky a kultúrne pamiatky. Cena: na vyžiadanie Obhliadky a podrobné informácie: na vyžiadanie. Bližšie informácie alebo obhliadku Vám poskytne realitná maklérka: Jaroslava Pandošová, +421 41 3217800, pandosova@tureality.sk

TUreality Vám ponúka štýlový 4-izbový mezonet s dychberúcim výhľadom vo Vysokých Tatrách. prejdite sa po byte a okolí v našom videu: https://youtu.be/cpYxFWhPsus Predstavte si miesto, kde sa každé ráno zobúdzate s výhľadom na celú Popradskú kotlinu. Miesto, kde sa ticho lesa stretáva s pohodlím moderného bývania. Presne taký je tento 4-izbový mezonet, ktorý si vás získa svojím priestorom, atmosférou aj lokalitou. Nachádza sa len 5 minút od zastávky Tatranskej elektrickej železnice na trase Štrbské Pleso – Starý Smokovec, takže aj bez auta ste za chvíľu kdekoľvek potrebujete. Čo vás osloví: • Veľká terasa a balkón s výhľadom, ktorý sa neopozerá • Dve kúpeľne, ideálne pre väčšiu rodinu alebo komfortný prenájom • Priestranná kuchyňa v srdci bytu – ideálna na spoločné večery • Dostatok úložného priestoru v celom byte • Bezproblémové parkovanie pri dome • Tichá a bezpečná lokalita obklopená prírodou Ideálna voľba pre: • Rodinu, ktorá hľadá spojenie prírody a komfortu • Tých, ktorí túžia po druhom domove v Tatrách • Investora – byt je vhodný aj na krátkodobý prenájom (napr. Airbnb), s výborným výnosovým potenciálom Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome, má vlastný charakter a výnimočný pocit priestoru. Nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac než len bývanie – ponúka zážitok z Tatier každý jeden deň. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný. Kúrenie aj teplú vodu si vyrábane prostredníctvom plynového prietokového kotla. Energetický certifikát nebol dodaný. Zaujala vás táto jedinečná ponuka? Ozvite sa mi a dohodneme si obhliadku na 0413 217 800 alebo skokan@tureality.sk.

Hľadáte pozemky v Vysokych Tatrach? PONUKA pre Realitky a developerov. SUPER PONUKA -INVESTICNY pozemok 20.900 m2, ktorý sa nachádza v tesnej blizkosti chatovej oblasti Tatranská Štrba - LIESKOVEC v minulosti uvažované rekreačné stredisko RIEČAVY - Lieskovec. POZEMKY V VYSOKYCH TATRACH. Pozemky sú vedené ako lúky a pasienky, príjazdová cesta je cca 100 m od hranice pozemku poslednej chatky, kde v súčasnosti vedie asfaltová cesta, voda, elektrika, zber separovaného odpadu. Jedna sa o veľmi lukratívnu perspektívnu investíciu spojenia Tatranskej Štrby a Štrbského plesa v minulosti uvažovanou rekreačnou oblasťou RIEČAVY, nové vleky, hotely, chatky. Prostredie v ktorom sa pozemok nachadza dava zaruku vyuzitia na rekreacne ucely a na plnohodnotny odpocinok v nadhernom zdravom zivotnom prostredi hned vedla TANAP-u.s uvazovanou budúcou možnou vystavbou .Rozmery pozemku sú približne 85m.x250 m.Inzinierske siete sú v blízkosti pozemku. Cena 36eu. cena pri predaji ako celku. Predaj sa uskutočni výhradne ako celok cez realitnu kancelariu. Kontaktujte tel. predajom poverenú Ľudmilu Laurovú . V prípade záujmu vieme poskytnúť video obhliadku.Cena konečná 752.500.eu _____________________________________________________ * Vlastníte nehnuteľnosť a chceli by ste ju predať či prenajať? * Páči sa Vám naša prezentácia nehnuteľností? * * * Využite služby Reality KONTAKT, máme skúsenosti od r. 2007 ( viac ako 15 ročné skúsenosti ) a náš realitný ako aj právny systém oceníte. U nás vybavíte všetko v súvislosti s kúpou tejto nehnuteľnosti na 1 mieste. * Kúpa, predaj, prenájom * BEZPLATNÉ inzerovanie nehnuteľnosti * BEZPLATNÉ vybavenie hypotéky * Znalecké posudky * Poistenie nehnuteľnosti a životnej poistky na ochranu pri schopnosti splácať Vašu hypotéku * Asistencia pri prepise energií * Potvrdenia na ohodnotenie nehnuteľnosti pre notára alebo na súdne konania * Plný realitná servis - šetríme Váš čas a energiu - dosiahnete skôr Vaše CIELE. * Vydávame "na počkanie" potvrdenia na ohodnotenie nehnuteľnosti pre notára alebo na súdne konania. * v Reality KONTAKT hľadáme nehnuteľnosti pre našich klientov v mestách a obciach okolo Nových Zámkov, Komárna, Štúrova, Šurian, Nesvád, Kolárova. * Hodnotenie na Googli máme 4,9* z 5 Sme na novej adrese : Podzámska 42, prízemie, Nové Zámky

REALITY KAMZÍK Vám ponúka na predaj ornú pôdu a trvalé trávne porasty v blízkosti Popradu časť Stráže pod Tatrami. Pozemky: výmera 5770 m2 - orná pôda výmera 4202 m2 - trvalý trávny porast výmera 2415 m2 - trvalý trávny porast Cena 5 € za 1 m2 Viac informácií Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí.

Exkluzívne! REALITY KAMZÍK Vám ponúka na predaj pozemky vo Veľkom Slavkove , ornú pôdu o výmere 12 353 m2 za cenu 76 200 eur, o výmere 4566 m2 za cenu 29 400 eur, o výmere 5351 m2 za cenu 34 100 eur. Pozemky sú v extraviláne obce. Pozemky patria do katastrálneho územie obce Veľký Slavkov vzdialenej od Popradu 8 km.