Nehnuteľnosti okres Poprad

Hľadáte priestor pre podnikanie so zaujímavou polohou alebo investičnú príležitosť s možnosťou ďalšieho rozvoja? Ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu v meste Svit, ktorá v súčasnosti kombinuje funkciu bytového domu a priestorov pre zdravotnícku starostlivosť. Nehnuteľnosť prešla zásadnými etapami modernizácie a predstavuje ideálnu voľbu pre investora hľadajúceho projekt s možnosťou ďalšieho rozvoja a stabilného nájomného výnosu. - Pozemok celkovo: 4921 m² - Zastavaná plocha budovy: 764 m² - Úžitková plocha budovy predstavuje cca. 1500 m² ZÁKLADNÉ PARAMETRE OBJEKTU - Aktuálny stav: Polyfunkčný objekt (8x byt, 1x nebytový priestor). - Kolaudácia súčasného stavu: 2018 - Obsadenosť: Západná časť je 100% vyťažená bytmi, východná časť na 50% (ubytovanie). - Zdravotnícke priestory: Na prízemí sa nachádza plne funkčná gynekologická ambulancia so samostatným vchodom. - Pozemok: K budove prislúcha pozemok, ktorý presahuje oplotenie o cca 1 až 2 metre, čo poskytuje manipulačný priestor a súkromie. - Budova generuje aj pravidelný mesačný príjem. CHRONOLÓGIA A TECHNICKÝ STAV Budova prešla od svojho vzniku v roku 1970 (pôvodne materská škola) rozsiahlou transformáciou: - 2002: Kompletná prestavba – zmena dispozície, zateplenie, výmena okien, nadstavba valbovej strechy s vikiermi. - 2018: Finálna realizácia prestavby na súčasný polyfunkčný objekt s platným kolaudačným rozhodnutím. INVESTIČNÝ POTENCIÁL A ZHODNOTENIE Vzhľadom na architektúru objektu (podľa projektovej dokumentácie pohľadov a pôdorysov) sa otvára možnosť prebudovania na čistý bytový dom s výrazne vyšším výnosom: Odhadovaný výnos: Po optimalizácii dispozície a rekonštrukcii je potenciálna návratnosť okolo 6%. Plánovaná kapacita po rekonštrukcii: cca 16 až 18 dvojizbových bytov, prípadne možné 1- izbové byty. Pridaná hodnota: Zachovanie ambulancie na prízemí ako stabilného nájomcu pre diverzifikáciu príjmov. LOKALITA Mesto Svit je známe svojou kompletnou občianskou vybavenosťou a strategickou polohou v tesnej blízkosti Popradu a Vysokých Tatier. Budova sa nachádza v lokalite s dobrou dostupnosťou, čo zaručuje dlhodobý záujem o nájomné bývanie aj medicínske služby. PREČO TÁTO INVESTÍCIA? - Platná kolaudácia z roku 2018 – objekt nevyžaduje okamžité legislatívne procesy. - Jasná história a technický vývoj budovy. - Možnosť variability medzi nájomným domom a polyfunkciou. - Pozemok v osobnom vlastníctve. V prípade záujmu o detailné podklady (LV, mapy, tech. listy) alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj priestranný a zrekonštruovaný 4-izbový byt v pokojnej lokalite mesta Svit. Rozloha: 78,81 m² + 4x pivnica (19,24 m2) Orientácia: Sever/Juh Základné informácie: - Praktická dispozícia - 1. nadzemné podlažie - Kompletná rekonštrukcia - Vlastné kúrenie - elektrický kotol, vlastný bojler na ohrev teplej vody - Krb v obývačke - Priestranný šatník - Pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra aj do Popradu - Bezproblémové parkovanie pred bytovým domom Byt sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží a vďaka premyslenej dispozícii ponúka dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, kuchyne, troch samostatných izieb a kúpeľne spojenej s toaletou. V jednej z izieb sa nachádza praktický šatník, ktorý bol vytvorený v rámci rekonštrukcie oddelením časti spálne priečkou. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené interiérové dvere, podlahy, obložený krb a zmodernizované viaceré prvky interiéru. Na nové podlahy boli následne položené koberce, ktoré spolu s ostatným zariadením dotvárajú príjemnú atmosféru bývania. Interiér je ladený do nadčasového vintage štýlu, ktorý dodáva bytu jedinečný charakter. K bytu prislúchajú až štyri pivnice, ktoré poskytujú veľkorysý úložný priestor na uskladnenie vecí. Majitelia môžu zároveň využívať spoločnú kočikáreň a práčovňu. Lokalita: Byt sa nachádza na ulici Kpt. Nálepku vo Svite. Lokalita je vyhľadávaná najmä pre svoj pokoj, výbornú dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti (školy, škôlky, obchody) a blízkosť prírody. Je to ideálne miesto pre bývanie s rýchlym napojením na hlavné ťahy. Cena: 169 900,-

Získajte rekreačnú nehnuteľnosť so zaujímavým potenciálom v nádhernej lokalite pod Tatrami. Ponúkame na predaj chatu v krásnom horskom prostredí v katastri obce Štrba. Nehnuteľnosť je situovaná na kraji lesa. Pozostáva z dvoch podlaží, pričom disponuje obývacou izbou, kuchyňou a 3 spálňami. Kúpeľňa pozostáva zo sprchovacieho kútu a wc. Na pozemku sa nachádza aj drevený altánok s krbom a murovaná kôlňa na náradie. K dispozícií je aj ohnisko s dreveným stolom a łavicami. Zastavaná plocha: cca 62 m² Úžitková plocha: cca. 87 m² Pozemok: 300 m² - Skvelá lokalita na kraji lesa - Vynikajúca dopravná dostupnosť - Murovaná stavba, plechová strecha - Zateplený objekt + drevené opláštenie - El. konvektory so zapínaním na diaľku (gsm signál) - Krb s prieduchom do izby a spálne - Studňa - Bezproblémové parkovanie Lokalita Nehnuteľnosť sa vyznačuje skvelou polohou v rámci regiónu Vysokých Tatier. Nachádza sa v rozmedzí obcí Štrba, Šuňava a Lučivná. Obec Štrba disponuje kompletnou infraštruktúrou a je vzdialená len pár kilometrov od Svitu či Popradu, pričom diaľničný privádzač je vzdialený len pár km. Neďaleko sú viaceré strediská cestovného ruchu ako Štrbské Pleso, Tatranská Lomnica či centrum Tatier, Starý Smokovec. Potenciál Kúpa tejto nehnuteľnosti je zaujímavou príležitosťou získať rekreačnú nehnuteľnosť v tichom horskom prostredí v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na Slovensku. Na druhej strane sa môže stať rekreačnou nehnuteľnosťou, ktorá by sa mohla využívať aj na krátkodobý prenájom. Cena: 139 900,-€

Hľadáte bývanie, kde sa priestor stretáva s jedinečným výhľadom? Tento zrekonštruovaný 4-izbový byt v Poprade je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá ocení svetlo, komfort a blízkosť prírody aj mesta. Byt je navrhnutý tak, aby maximalizoval prirodzené svetlo a poskytol každej časti rodiny dostatok súkromia. Dominantou bytu sú výhľady do širokého okolia, ktoré si vďaka orientácii bytu vychutnáte každý deň. Veľkosť bytu: 80 m² Orientácia: sever/juh - Praktická dispozícia - 7. poschodie - Výhľad na Vysoké Tatry - Zrekonštuovaný byt - Vstavané skrine - Pivnica - Možnosť využívať balkón na medziposchodí - Zrekonštruované parkety - Pokojná lokalita s výbornými výhľadmi do okolia - Výborná dostupnosť do centra mesta - Kompletná občianska vybavenosť v okolí Byt sa nachádza na 7. poschodí bytového domu a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kuchyne, obývacej izby, 3 izieb, kúpeľne a samostatnej toalety. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v pokojnej časti mesta Poprad, na sídlisku Západ na Partizánskej ulici. Lokalita má výbornú občiansku vybavenosť – škola, škôlka, obchody, lekáreň, detské ihriská a MHD zastávky na dosah ruky. Lokalita sa tiež vyznačuje výbornou dostupnosťou do centra mesta. Cena: dohodou V 38RK spájame bývanie a financovanie pod jednu strechu. Náš hypotekárny špecialista vám pripraví ponuku na mieru ešte pred samotnou obhliadkou, aby ste sa mohli sústrediť len na výber vášho nového domova.

Hľadáte ideálne bývanie pre rozrastajúcu sa rodinu? Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný 4-izbový byt v pokojnej a vyhľadávanej lokalite mesta Poprad-Západ, ktorý sa nachádza v bytovom dome na Štúrovej ulici. Základné informácie - Rozloha 72,54 m2 - Praktická dispozícia - Čiastočná rekonštrukcia - Prízemie - Pivnica - Pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra - Kompletná občianska vybavenosť Dispozícia bytu je veľmi praktická a pozostáva zo vstupnej chodby, oddelenej kuchyne, 4 izieb z ktorých jedna je prechodná, kúpeľne a oddelenej toalety. K bytu prislúcha aj pivnica. V byte bola kompletne zrekonštruovaná kuchyňa, kúpeľňa a toaleta. Ostatné obytné miestnosti sú v pôvodnom, no zachovalom stave. Pre nového majiteľa je to ideálna príležitosť, ako si zvyšok priestoru prispôsobiť presne podľa svojich predstáv a potrieb rodiny. Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej časti mesta Poprad, na sídlisku Západ na Štúrovej ulici. Lokalita má vynikajúcu občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádza škola, škôlka, obchody, lekáreň, detské ihriská a zastávky MHD. Je mimoriadne praktická pre rodiny aj jednotlivcov a ponúka rýchlu a jednoduchú dostupnosť do samotného centra mesta. Tento byt je ideálnou voľbou pre rozrastajúcu sa rodinu, ktorá ocení veľkorysý priestor, výbornú lokalitu a možnosť vytvoriť si domov presne podľa seba. Cena: dohodou

Ponúkame na predaj sypanec v krásnom prostredí miestneho parku v podtatranskej obci Nová Lesná. Sypanec by teoreticky bolo možné prestavať na zážitkové ubytovanie, apartmán alebo prípadne na iný podnikateľský zámer. Obec dodatočne schválila zmenu zámeru a rekonštrukcie objektu na dočasne ubytovanie. Dôležitou informáciou je fakt, že objekt nie je historickou ani kultúrnou pamiatkou. Základné informácie: - Zastavaná plocha nehnuteľnosti: 48 m² - Pozemok: 540 m² - Vynikajúca lokalita, výborná dostupnosť do Vysokých Tatier - Povolená prestavba na občiansku vybavenosť (zážitkové apartmány, služby, gastro prevádzka, múzeum...) - Krásny pozemok priamo v parku - Teoretická možnosť nadstavby objektu - Pivnica + 2 podlažia + podkrovie Lokalita: Sypanec sa nachádza na začiatku obce Nová Lesná. Ide o veľmi príjemnú a pokojnú lokalitu v meste, ktorá sa vyznačuje aj výbornou dostupnosťou. V okolí je dostatok zelene, kompletná občianska vybavenosť a zastávka TEŽ. Cena: 85 000,-€ Viac informácií na 0948 445 878 a antoska@38rk.sk

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s praktickou dispozíciou nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite mesta Poprad - na ulici Letná, v časti Nový juh. Veľkosť bytu: 75,08 + balkón/lodžia Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, kuchyne s výstupom na balkón, spálne, ďalšej samostatnej izby, kúpeľne a samostatnej toalety. K bytu prislúchajú aj dve pivnice - jedna sa nachádza na poschodí priamo pri byte a druhá na prízemí. Na prízemí sa nachádza aj miestnosť na odkladanie bicyklov. Byt sa predáva kompletne zariadený s výnimkou spálne, televízora, chladničky a práčky. Vynikajúca lokalita, výborná dostupnosť Výhľad na Vysoké Tatry 5.poschodie Praktická dispozícia Balkón 2x pivnica Lokalita: Bytový dom sa nachádza na ulici Letná. Ide o vyhľadávanú sídliskovú lokalitu v Poprade s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytovky je škola, škôlka, detské ihriská, obchody, pošta aj zastávka MHD. Cena: 186 000,-€

Ponúkame na prenájom veľmi pekný a štýlový 3-izbový byt v Poprade. Nachádza sa v novej lokalite Dlhé Hony. - Veľkosť 52 m² - 2. poschodie - orientácia juh - východ - parkovanie v garáži v cene - praktické dispozičné riešenie - kompletne zariadený Ponúkaný byt sa nachádza na 2. poschodí. Pozostáva z chodby, kuchyne, ktorá je prakticky prepojená s obývacou izbou, dvoch spální a kúpeľne s toaletou. Je kompletne zariadený, takže je vhodný na okamžité nasťahovanie. Byt má vlastný kotol, takže náklady na energie (vykurovanie a ohrev vody) si viem nájomca prispôsobiť vlastným potrebám. Veľkým benefitom je garážové státie, ktoré je v cene nájmu. V prípade záujmu je byt k dispozícii od 1. februára, v prípade seriózneho záujmu a po dohode aj skôr. Je vhodný pre menšiu rodinku, prípadne pár, ktorý preferuje väčší životný priestor. Byt je veľmi teplý a slnečný. Ponuka vďaka svojej polohe a prevedeniu určite zaujme aj náročnejšiu klientelu. Lokalita: Novostavba polyfunkčného domu sa nachádza v lokalite Dlhé Hony neďaleko obchodného centra Max. Vyznačuje sa výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Centrum mesta je vzdialené desať minút pešou chôdzou. Cena: 790 eur vrátane energií, TV, internetu a parkovania

Ponúkame na prenájom viacúčelové priestory o rôznych veľkostiach v novom projekte Baťove rezidencie vo Svite. Priestory sú k dispozícií a nachádzajú sa na prízemí budovy o veľkosti: - 248,81 m2 s orientáciou na Sever/Juh/Západ. - 132,85 m2 s orientáciou na Sever/Juh/Východ. - 104,85 m2 s orientáciou na Sever a Juh. - 55,71 m2 s orientáciou na Západ. (obsadené) Nachádzajú sa v modernej novostavbe, ktorá disponuje veľkými presklenými plochami a dostatkom prirodzeného denného svetla. Odovzdáva sa v stave „shell & core“, čo umožňuje budúcemu nájomcovi prispôsobiť si interiér podľa vlastných potrieb a predstáv. Vďaka flexibilnej dispozícii je priestor vhodný na zriadenie obchodu, showroomu, kancelárie, prevádzky pre služby alebo gastro. ? Výhody: - Výborná viditeľnosť a dostupnosť, - Reprezentatívna architektúra a moderný dizajn - Pôsobivý exteriér, - Voľná dispozícia priestoru, - Parkovacie státia podľa dohody. Lokalita sa dynamicky rozvíja a v bezprostrednom okolí pribúda množstvo nových bytových domov, čo prináša stabilný rastúci počet obyvateľov a potenciálnych zákazníkov. Cena a ďalšie podmienky na vyžiadanie.

Ponúkame na prenájom zrekonštruované priestory v bývalom Dome služieb. Priestor je vo výbornom stave, nachádza sa v centre Popradu, priamo na Francisciho ulici, v tesnom susedstve Námestia sv. Egídia. Ide o mimoriadne atraktívnu lokalitu s vysokou frekvenciou ľudí a výbornou dostupnosťou pre klientov aj personál. Charakteristika priestoru: - Úžitková plocha: 110 m² - Vysoké stropy – ideálne pre ambulancie, kliniky, služby či administratívu - Samostatný vstup - Voda v priestore - Vlastne sociálne zázemie - Skladový priestor - Priestor sa bude odovzdávať v štandarde vhodnom na okamžité využívanie Výhody priestoru na prenájom: - Centrum mesta – ideálne miesto pre podnikanie, vysoká priechodnosť - Kompletná rekonštrukcia – estetický, moderný, pripravený priestor - Nové parkovacie státia budované priamo pred vchodom - Výborná dostupnosť MHD aj pešo - Reprezentatívne priestory vhodné pre kliniky, ambulancie, kancelárie, služby, štúdiá či obchodné prevádzky - K dispozícií ihneď Cena: 10€ m2 bez DPH + energie V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Priestor má veľký potenciál a je pripravený stať sa silným základom vášho podnikania.

Ponúkame na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory situované takmer v centre mesta Poprad, len minútu chôdze od pešej zóny. Táto mimoriadne atraktívna lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť. Vďaka svojej polohe je ideálnou voľbou pre firmy, ktoré hľadajú prestížnu adresu v Poprade s komfortným dopravným napojením. Aktuálne v ponuke: - Kancelársky priestor na prízemí o veľkosti 19,4 m2 s cenou 208,55€ vrátane energií bez DPH. - Kancelársky priestor na 2. poschodí o veľkosti 60 m2 s cenou 645€ vrátane energií bez DPH. - Kancelársky priestor na 4. poschodí o veľkosti 18 m2 s cenou 193,50€ vrátane energií bez DPH. - Kancelársky priestor na 4. poschodí o veľkosti 26,9 m2 s cenou 289,17€ vrátane energií bez DPH. Lokalita: Nachádzate sa len pár krokov od všetkého podstatného – kaviarne, úrady, banky či obchodné prevádzky sú v bezprostrednej blízkosti. Budova je ľahko dostupná a zároveň výborne viditeľná z frekventovaných ulíc, čo zvyšuje jej atraktivitu pre podnikanie. Cena: 10,75 €/m²/mesiac vrátane energií a služieb + DPH

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v obchodnom dome Prior v širšom centre Popradu. Obchodný priestor o výmere 70,20m2, k dispozícii je samostatne WC pre priestor aj voda. Priestor sa skladá z viacerých miestnosti. OD Prior disponuje viacerými vstupmi, pričom samotný vstup do administratívnej časti je k dispozícií 24/7 a je nezávislý od otváracích hodín obchodných prevádzok v OD. Na poschodí sa nachádza spoločná kuchynka a sociálne zariadenie. Priestory ponúkajú veľmi slušný štandard. Parkovanie dostupné pre klientov na parkovisku obchodného domu. Možnosť prenájmu parkovacieho miesta v cene 24 € s DPH/ mesiac. Cena: dohodou

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v business centre v Poprade. Business centrum disponuje dvoma vstupmi, pričom samotný vstup do administratívnej časti je k dispozícií 24/7 a je nezávislý od otváracích hodín obchodných prevádzok. Nachádzajú sa tu rôzne kancelárie rôznych veľkostí. Na každom poschodí sa nachádza spoločná kuchynka a sociálne zázemie a celkovo priestory ponúkajú veľmi slušný štandard. Parkovanie dostupne ale nie vyhradené. Aktuálne sú k dispozícii: - kancelária nachádzajúca sa na 7. poschodí s veľkosťou 22 m2 a cenou 297,- €/ mesiac vrátane energií a služieb bez DPH. Kancelária je vybavená klimatizáciou. Voľné ihneď - kancelária nachádzajúca sa na 7. poschodí s veľkosťou 19 m2 a cenou 256,50,- €/ mesiac vrátane energií a služieb bez DPH. Kancelária je vybavená klimatizáciou. Voľné od 1.4.2026 Strategická poloha v blízkosti železničnej a autobusovej stanice a centra Popradu.

Ponúkame na prenájom administratívne priestory v atraktívnej lokalite za OC výkrik v Poprade. K dispozícii: Samostatná časť, ktorá sa skladá z troch miestnosti o veľkosti cca 57m2, nachádzajúci sa na 1. poschodí budovy s kuchynkou. Samostatný priestor o veľkosti 34m2 , nachádzajúci sa na prízemí budovy. Samostatný priestor o veľkosti 34m2 , nachádzajúci sa na 1.poschodí budovy. Samostatný priestor o veľkosti 21,69m2 , nachádzajúci sa na 1.poschodí budovy. Cena: 10,41€/m2 + energie + DPH Výhody: Výborná dostupnosť Parkovanie za budovou Priestory sú vo funkčnom stave, pripravené na využitie Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na dlhodobý prenájom vrchné podlažie komerčného objektu v Poprade. Priestory sú k dispozícii v stave „shell and core“, čo nájomcovi poskytuje maximálnu voľnosť pri plánovaní dispozície podľa vlastných hygienických, technologických či prevádzkových štandardov. Špecifiká a priestorové možnosti - Prenajímané priestory sa nachádzajú na 1. poschodí objektu. - Výmera: Priestor disponuje celkovou plochou 286 m². - Stav a flexibilita: Priestor je v stave „shell and core“, čo je ideálne pre klientov, ktorí vyžadujú špecifické technické riešenia – od zdravotníckych zariadení (ambulancie, rehabilitačné centrá, estetické kliniky) až po administratívne či kreatívne prevádzky. - Viditeľnosť a stav budovy: Budova prešla čerstvou rekonštrukciou vonkajšieho plášťa (fasáda, strecha, okná), čo zaručuje reprezentatívny vzhľad a dobrú viditeľnosť z hlavného ťahu. - Parkovanie: Výhodou je vlastné uzavreté parkovisko priamo pred budovou s kapacitou 14+ miest. . Lokalita a dostupnosť Objekt sa nachádza na strategickom mieste priamo pri vstupe na diaľničný privádzač D1 a v blízkosti letiska. Zároveň ste len 1 kilometer od centra Popradu, čo zaručuje bezproblémové napojenie na mestskú infraštruktúru a rýchly prístup pre vašich klientov aj zamestnancov. V areáli je k dispozícii kamerový systém a možnosť využitia skladových priestorov. Cena a podmienky prenájmu sú na dohode podľa rozsahu úprav a prenajatej plochy. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Poprade? Ponúkame na prenájom rodinný dom v radovej zástavbe v mestskej časti Spišská Sobota. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite mesta Poprad, ktorá ponúka príjemné prostredie na bývanie a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. Ideálna voľba pre pohodlné rodinné bývanie. Rozloha pozemku: 172 m² Zastavaná plocha domu: 62 m² Orientácia: východ/západ Základné informácie - Vyhľadávaná a pokojná lokalita - Moderný dizajn - Balkón a 2 francúzske balkóny - Predáva sa kompletne zariadený - Využiteľný pôjd - Záhrada so záhradným domčekom - Parkovacie miesto pred domom - Rýchla dostupnosť do centra mesta Na prízemí dom dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou a odkladacej miestnosti s toaletou. Z obývacej izby je priamy vstup na slnečnú záhradu. Na poschodí nájdeme 3 samostatné izby a kúpeľňu s toaletou. Z jednej izby je vstup na klasický balkón a zvyšné izby disponujú francúzskym balkónom. V dome sa nachádza aj pôjd, ktorý je možné plnohodnotne využívať. Dom sa prenajíma kompletne zariadený, čo predstavuje veľkú výhodu – stačí sa nasťahovať a bývať. Dom nie je podpivničený. Súčasťou nehnuteľnosti je aj záhrada so záhradným domčekom na odkladanie vecí. Technická špecifikácia - Skolaudované v r. 2021 - Murovaná stavba- tehla - Zateplená stavba, zateplená strecha - Krytina- škridla - Plynový kotol, plastové okná - Podlahové vykurovanie na prízemí, poschodie radiátory - Optika Lokalita Rodinný dom sa nachádza v historickej časti Popradu - Spišská Sobota, na ulici Lerchova. Lokalita ponúka pokojné bývanie, množstvo zelene a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí. Veľkou výhodou je výborná dopravná dostupnosť do centra mesta. Cena: 1 000,-€ + energie

Ponúkame na prenájom sklady v priemyselnej časti Poprad - Západ na Teplickej ulici. Vďaka výbornému napojeniu na výpadovky na diaľnicu a dostupnosti pre kamióny je táto lokalita ideálna na uskladnenie tovaru a podnikanie. Kancelárske priestory sú po čerstvej rekonštrukcii s novým sociálnym zariadením a kuchynkou. Podlahy sú prípravne na položenie podlahy, ktoré zabezpečuje prenajímateľ. Na type podlahy sa dá dohodnúť. K dispozícií sklady: - Murovaný sklad s nakladacou rampou o veľkosťou 289 m². Priestor nie je vykurovaný, elektrika k dispozícií. Voda sa dá dorobiť. Veľkosť brány 3x3m. Cena: 3,75€/m² + energie +DPH. (obsadené) - Murovaný sklad s nakladacou rampou o veľkosťou 54 m². Priestor nie je vykurovaný, elektrika k dispozícií. Voda sa dá dorobiť. Veľkosť brány 3x3m. Cena: 3,33€/m² + energie + DPH. Kancelárie s cenou 12 €/m² + energie + DPH - 5x samostatný kancelársky priestor na 1. poschodí o veľkosti 16,52m². - Samostatný kancelársky priestor na 1. poschodí o veľkosti 10,80m². - Samostatný kancelársky priestor na 1. poschodí o veľkosti 13,43m². - Samostatný kancelársky priestor na 1. poschodí o veľkosti 32,49m². - Samostatný kancelársky priestor na 1. poschodí o veľkosti 26,88m². Priestory sa nachádzajú v uzavretom areáli s 24-hodinovým prístupom, čo zabezpečuje vysokú bezpečnosť a flexibilitu pri prevádzke. Poloha je výnimočná, čo zaručuje rýchlu dostupnosť a efektívne logistické možnosti pre vaše podnikanie.

Ponúkame na prenájom luxusný 4-izbový novo zariadený byt v novostavbe Karpatská Residence v širšom centre mesta Poprad. Priamy výhľad na Vysoké Tatry a vysoká svetelnosť priestoru ho robia unikátnym miestom pre vaše nadštandardné bývanie. - byt: 84,2m2 - terasa: 5,0m2 - pivničná kobka: 2,4m2 + 3,2m2 - garážované státie: 12,5m2 - orientácia: sever/západ - 9. poschodie - 3 samostatné spálne, 2 kúpeľne a obývacia izba s kuchyňou Byt sa nachádza na deviatom poschodí z jedenástich. Pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kuchyne, ktorá je moderne a vzdušne prepojená s obývacou miestnosťou, dvoch samostatných izieb, hlavnej kúpeľne, spálne s vlastnou kúpeľňou a z terasy. Veľkým benefitom sú 2 kobky v suteréne bytového domu a tiež garážové parkovacie státie. Pri vstupe do bytu sa nachádza WC s umývadlom pre návštevy a veľká šatníková skriňa. Vďaka tomu, že obývačka je prepojená s terasou francúzskymi oknami, môžete si priamo z pohodlia gauča užívať okrem západu slnka aj nádherný výhľad na Vysoké Tatry. V kuchyni je nová kuchynská linka na mieru - kompletne vybavená spotrebičmi značky MIELE. Obývačka je vybavená rozkladacím gaučom s úložným priestorom, konferenčným stolíkom a okrúhlym jedálenským stolom so 4 jedálenskými kreslami. V spálni sa nachádza šatníková vstavaná skriňa, posteľ s dvoma nočnými stolíkmi. Kúpeľne sú kompletne vybavené novou sanitou značky Geberit, Kolo a batériami Hansgrohe, disponujú veľkými vstavanými zrkadlami. Vo výbave bytu nájdete tiež práčku a sušičku značky MIELE. Dve samostatné izby sú zariadené vstavanými skriňami. Všetky štandardné okná v byte sú vybavené exteriérovými roletami na elektrické ovládanie. V bytovke sa nachádza optické pripojenie k internetu. Súčasťou bytu je video vrátnik s možnosťou privolania si výťahu. Byt je v prípade záujmu k dispozícii od 1. septembra. Je vhodný pre rodinku s deťmi, prípadne pár, ktorý preferuje väčší životný priestor a izbu navyše napríklad na prácu. Lokalita: Karpatská Residence sa nachádza na Kaprpatskej ulici len pár minút pešou chôdzou od Námestia sv. Egídia. Ide o jednu z najvyhľadávanejších lokalít na bývanie v meste, ktorá sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou (obchody, služby, školy, škôlka, ihriská) a tiež výbornou dostupnosťou (diaľnica D1 pár minút autom). Neďaleko je tiež cyklistický chodník vedúci do mestských lesov. Cena: 1000 eur + energie 300 eur Depozit: 2000 eur

Ponúkame na prenájom veľmi príjemný a slnečný 2-izbový byt v Poprade na sídlisku Starý Juh. Nachádza sa v bytovom dome na ulici Ludvika Svobodu. - veľkosť 55 m² - 6. poschodie - kompletne zariadený - čiastočná rekonštrukcia - priestranný balkón - svetlý a priestranný Ide o 3-izbový byt, pričom nájomca môže využívať obývaciu izbu s balkónom, samostatnú spálňu, chodbu, kuchyňu, kúpeľňu a toaletu. Byt je kompletne zariadený a je tak vhodný na okamžité nasťahovanie. V prípade záujmu je k dispozícii od 1. mája. Majiteľ preferuje slušného a pracujúceho jednotlivca, ktorý požaduje väčší životný priestor. Lokalita: Bytový dom Torysa sa nachádza na ulici Ludvíka Svobodu. Ide o okrajovú časť sídliska, ktorá sa vyznačuje výbornou dostupnosťou, či už do centra mesta (pár minút pešo), alebo na diaľnicu (5 minút autom). V okolí je kompletná občianska vybavenosť, obchody, športoviská, nemocnica a zastávka MHD je hneď oproti bytovému domu. V okolí je dostatok zelene a tiež parkovacích miest. Cena: 560 eur mesačne vrátane energií, TV a internetu + 2-mesačný depozit (pri serióznom záujme dohoda možná)

Ponúkame na prenájom lukratívny a skutočne priestranný 2-izbový apartmán v obci Mlynica pod Tatrami. Je súčasťou rodinného domu, má vlastný vstup. Základné údaje: - veľkosť cca 80 m² - kompletne zariadený - nadčasové vybavenie - masívny nábytok - príjemná a pokojná lokalita - prízemie - parkovanie vo dvore Ponúkaný apartmán sa nachádza na prízemí rodinného domu so samostatným vstupom. Pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou, samostatnej spálne a kúpeľne s toaletou. K dispozícii je aj parkovanie vo dvore a nájomca môže využívať aj časť pozemku/terasu. Prenajíma sa kompletne zariadený a je tak vhodný na okamžité bývanie. Ponuka vďaka svojej veľkorysej rozlohe a modernému prevedeniu určite zaujme aj náročnejšiu klientelu. Lokalita: Rodinný dom s veľkým pozemkom sa nachádza v Mlynici v časti Pieskovisko. Ide o veľmi príjemnú lokalitu v blízkosti lesa a s krásnym výhľadom na Vysoké Tatry. Obec Mlynica je veľmi dobre dostupná, diaľničný privádzač či okresné mesto Poprad a centrá cestovného ruchu Starý Smokovec a Tatranská Lomnica sú vzdialené pár minút autom. Cena: 750 eur vrátane energií a internetu.

Bytový dom je už v procese kolaudácie, pripravený na skoré nasťahovanie sa... Ponúkame na predaj lukratívne 4-izbové byty v projekte Bytový dom KUKUČÍNOVA Poprad, ktoré predstavujú mimoriadnu príležitosť pre investorov, podnikateľov a náročných klientov. Projekt KUKUČÍNOVA Poprad spája strategickú polohu, modernú ekologickú architektúru a inovatívne technológie, vďaka ktorým nielen získavate hodnotnú nehnuteľnosť, ale predovšetkým šetrite peniaze a čas pri jej správe a prevádzke. Stratégia pre maximálny investičný výnos a kvalitné rodinné bývanie Lokalita bytového domu Kukučínova je strategickým bodom pre celoročný zisk z prenájmu. - Krátkodobý prenájom (portály a sezóna): bezprostredná blízkosť AquaCity Poprad a zimného či futbalového štadióna garantuje stabilný dopyt turistov počas celého roka. Byty sú ideálnym „základným táborom“ pre návštevníkov Tatier. - Dlhodobý prenájom a business: Centrum mesta na dosah (2 minúty) a výborná dostupnosť na letisko, železničnú stanicu a diaľničné napojenie robia z projektu prvotriednu voľbu pre firemné a manažérske ubytovanie. - Rodinné bývanie: Pre klientov hľadajúcich trvalé bývanie sú k dispozícií vybrané priestranné byty. Vďaka skvelej občianskej vybavenosti (školy, škôlky, obchody v pešej dostupnosti) je projekt ideálny pre rodiny s deťmi. K dispozícií sú aktuálne na predaj: - 4-izbové byty v rozlohe od 89,89 m² po 127,07 m² Bytový dom garantuje bezproblémové parkovanie- podzemná garáž pre 55 áut. Smart správa nehnuteľnosti Pri navrhovaní bytového domu Kukučínova bol kladený dôraz na efektívnu správu nehnuteľnosti a nízke prevádzkové náklady, čo je kľúčové pre čistý investičný zisk. Šetrite Peniaze, znížte náklady: - Fotovoltika a zelená strecha: Inštalované ekologické riešenia znižujú spoločné náklady na energie, čím priamo zvyšujú Váš príjem z prenájmu. - Tehlová kvalita, exteriérové žalúzie: moderná, kvalitná konštrukcia zaručuje dlhú životnosť a minimalizuje náklady na údržbu a opravy pričom žalúzie pomáhajú eliminovať prehrievanie budovy. Šetrite čas (ďialková správa a skvelá poloha): - Smart Vstup (pre investorov): Inteligentný, kontrolovaný vstup do domu Vám umožňuje vzdialene prideľovať a rušiť prístup, žiadne starosti s kľúčmi. - Príprava na SMART byt: Byty sú už v základe pripravené na inštaláciu inteligentného vstupu do bytu a monitoring spotreby energií, čo Vám dáva úplnú kontrolu a prehľad nad prevádzkou aj na diaľku. - Komfort pre Vás: V cene každého bytu je zahrnutá kobka, tienenie exteriérovými žalúziami a predpríprava na klimatizáciu, čím byt dosahuje nadštandardný komfort. Bytový dom Kukučínová Vám vďaka špičkovým materiálom šetrí náklady a energie, zatiaľ čo jeho skvelá poloha šetrí to najcennejšie – Váš čas. Jednoducho odparkujte auto a užívajte si všetky mestské služby, ktoré máte ako rezident na dosah ruky. Bližšie informácie o projekte nájdete na kukucinovapoprad.sk Nepremeškajte svoju šancu na inteligentnú investíciu v Poprade, ktorá pracuje pre Vás! Ceny od: 319 396,-€ K dispozícií máme v tomto projekte aj iné typy bytov. Neváhajte nás kontaktovať.

Hľadáte príjemné bývanie alebo zaujímavú investičnú príležitosť vo Vysokých Tatrách, kde oceníte skvelú lokalitu a praktické riešenie? Tento zrekonštruovaný mezonetový byt v Starom Smokovci, situovaný v známom areáli (Apartmán LUX), ponúka bývanie s prvkami, aké pri klasických bytoch nenájdete. Úžitková plocha bytu: 61,44 m² + garáž 20,20 m² - Zrekonštruovaná nehnuteľnosť - Vlastne kúrenie - Nízke náklady na bývanie - Samostatná garáž priamo v objekte + parkovanie pred garážou - Možnosť využitia pozemku pri zadnom vchode na príjemné posedenie - Vyhľadávaná časť v srdci Starého Smokovca Byt má praktické dvojpodlažné riešenie. Pri vchode do bytu sa nachádza priestranná garáž, ktorú je možné prepojiť priamo s obytnou časťou. Vedľa garáže je samotný vstup do bytu, kde nájdete chodbu, spálňu, samostatnú toaletu s vlastným kotlom. Po schodoch sa schádza na spodné podlažie, ktoré pozostáva z kuchyne so špajzou, obývacej izby, samostatnej kúpeľne a druhej toalety. Z tohto podlažia je zároveň výstup k zadnému vchodu, pred ktorým sa nachádza pozemok ideálny na menšie posedenie a relax v peknom tatranskom prostredí. Lokalita: Byt sa nachádza neďaleko centra Starého Smokovca. V okolí je viacero obchodov, reštaurácií či kaviarní. Výhodou je blízkosť pozemnej lanovky na Hrebienok, kde sa počas zimy nachádza najväčšia atrakcia regiónu – Tatranský ľadový dóm. Zároveň je to výstupný bod na množstvo turistických trás. Ide o veľmi žiadanú lokalitu zo strany návštevníkov regiónu, nehnuteľnosti v tejto časti Tatier sa teda výborne prenajímajú. Vďaka kúpe tohto bytu môže nový majiteľ veľmi slušne zhodnotiť svoju investíciu. Na druhej strane môže kúpou získať pohodlné rekreačné sídlo v jednej z najlukratívnejších lokalít Slovenska. V okolí je viacero stredísk cestovného ruchu ako Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso či Bachledova dolina. Cena: 235 000,-€ + Garáž 25 000,-€

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s priestrannou terasou a vlastným pozemkom v krásnom prostredí pod Vysokými Tatrami. Byt je súčasťou rezidenčného projektu PINORA, nachádzajúcom sa v pokojnej podtatranskej obci Stará Lesná. Veľkosť: 61,27 m² + balkóny 3,39 m² a 6,41 m² + využiteľné podkrovie Podlažie: 3 NP Dispozícia bytu pozostáva z predsiene, vstupnej chodby, samostatnej kúpeľne, obývacej izby s kuchyňou, ďalšej izby a dvoch balkónov orientovaných na sever a východ. Kvalitné materiály stavby - Skolaudované a na LV uvedené ako byty, možnosť čerpania klasickej hypotéky na bývanie - Tichá lokalita pod horami - Panoramatické výhľady do okolia - Plynový kotol, vlastné kúrenie - Podlahové vykurovanie - Kvalitné plastové okná s trojsklom - Akustické steny - Sklad/pivničná kobka - Vonkajšie parkovacie miesta - Garáž VIAC INFORMÁCIÍ O PROJEKTE: www.pinora.sk Lokalita: Bytový dom sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na podhorí Vysokých Tatier, ktorá je vzdialená pár kilometrov od okresných miest Poprad a Kežmarok. Obec Stará Lesná sa vyznačuje výbornou dostupnosťou, v blízkosti je zároveň niekoľko centier cestovného ruchu ako napríklad Tatranská Lomnica, Starý Smokovec či Bachledova Dolina. Ideálna kombinácia relaxácie a podnikania. Nový majiteľ môže vďaka kúpe získať rekreačnú nehnuteľnosť pre vlastné potreby. Vďaka svojej polohe v jednej z najnavštevovanejších regiónov Slovenska je však byt ideálny aj na prenajímanie. Cena: dohodou K dispozícií máme v tomto projekte aj iné typy bytov s rôznou dispozíciou.

Ponúkame na predaj 4-izbový byt s priestrannou terasou a vlastným pozemkom v krásnom prostredí pod Vysokými Tatrami. Byt je súčasťou rezidenčného projektu PINORA, nachádzajúceho sa v pokojnej podtatranskej obci Stará Lesná. - Výmera bytu: 97,23 m² - Terasa: 14,84 m² - Pozemok: 123,96 m² Dispozícia bytu: Zádverie, dve chodby, samostatná kúpeľňa, obývacia izba s kuchyňou, tri samostatné izby, terasa a garáž. Kvalitné materiály stavby - Skolaudované a na LV uvedené ako byty, možnosť čerpania klasickej hypotéky na bývanie - Tichá lokalita pod horami - Panoramatické výhľady do okolia - Plynový kotol, vlastné kúrenie - Podlahové vykurovanie - Kvalitné plastové okná s trojsklom - Akustické steny - Sklad/pivničná kobka - Vonkajšie parkovacie miesta - Garáž VIAC INFORMÁCIÍ O PROJEKTE: www.pinora.sk Lokalita: Bytový dom sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na podhorí Vysokých Tatier, ktorá je vzdialená pár kilometrov od okresných miest Poprad a Kežmarok. Obec Stará Lesná sa vyznačuje výbornou dostupnosťou, v blízkosti je zároveň niekoľko centier cestovného ruchu ako napríklad Tatranská Lomnica, Starý Smokovec či Bachledova Dolina. Ideálna kombinácia relaxácie a podnikania. Nový majiteľ môže vďaka kúpe získať rekreačnú nehnuteľnosť pre vlastné potreby. Vďaka svojej polohe v jednej z najnavštevovanejších regiónov Slovenska je však byt ideálny aj na prenajímanie. Cena: dohodou K dispozícií máme v tomto projekte aj iné typy bytov s rôznou dispozíciou.

Projekt Stará pošta predstavuje zrekonštruovanú historickú budovu bývalej pošty v mestskej časti Popradu, Matejovciach. Budova prešla rozsiahlou rekonštrukciou s dôrazom na zachovanie pôvodného charakteru objektu. Po odkrytí pôvodných konštrukcií boli objavené unikátne klenby a historické detaily, ktoré dnes tvoria základ výnimočného rezidenčného konceptu. Projekt je navrhnutý ako súkromné komunitné bývanie pre náročnejších klientov, ktorí hľadajú alternatívu ku klasickým bytovým projektom. V objekte sú plánované štyri nadštandardné byty s dôrazom na priestor, autentickosť a kvalitnú architektúru. Historické prvky sú kombinované s moderným dizajnom a súčasným komfortom bývania. Ponuka bytov - 1.1 – Poštová známka | 2-izbový (45 m²) | Prízemie | Štartovacie bývanie / investícia - 1.2 – Poštová schránka | 2-izbový (47 m²) | Prízemie | Ideálny na prenájom / mestské bývanie - 2.1 – Správca objektu | 2-izbový (54 m²) | 1. poschodie | Vysoké stropy, priestranný interiér - 2.2 – Poštár | 2-izbový (72 m²) | 1. poschodie | Najväčší prémiový byt v projekte Hlavné benefity projektu - Unikátna architektúra: Priznané klenby, nadštandardná svetlá výška stropov a zachovanie historickej identity budovy. - Maximálne súkromie: Iba 4 rezidencie v celom objekte zaručujú pokojné, komunitné spolunažívanie. - Spoločné zázemie s terasou na oddych. - Bezproblémové parkovanie: Vlastné parkovacie stojiská priamo v uzavretom dvore objektu. - Strategická lokalita: Kompletná občianska vybavenosť v okolí, rýchle napojenie na diaľnicu D1, centrum Popradu a Vysoké Tatry na dosah. - Štandard a vyhotovenie: Byty sa predávajú v stave štandard už s dokončenými podlahami. Investičný potenciál Nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť v dynamicky sa rozvíjajúcom regióne pod Tatrami. Dopyt po kvalitnom bývaní v Poprade dlhodobo rastie, pričom podobné historické objekty s charakterom sú na trhu mimoriadne vzácne. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť s výbornou dostupnosťou do centra mesta, diaľnicu D1 či do Vysokých Tatier. Projekt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá výnimočný objekt s príbehom, jedinečnou architektúrou a pridanou hodnotou. Financovanie: Možnosť financovania kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým vám radi pomôžeme. Bližšie informácie o projekte nájdete na stara-posta.sk Cena: na vyžiadanie

Ponúkame na predaj objekt pod Tatrami, vhodný na prebudovanie na developerský projekt. Nehnuteľnosť sa aktuálne prevádzkuje ako hotel v Tatrách, ale v zmysle územného plánu je stavba vhodná aj na prestavbu na apartmánový či bytový dom. - Pozemok cca. 5000 m² - Kompletné inžinierske siete na pozemku (verejný vodovod, el. energia, plyn, optika, verejná kanalizácia) - Zastavanosť pozemku budovami do 50%, sadové úpravy areálovej zelene s podielom plôch zelene minimálne 30% - Výborná dopravná dostupnosť Špecifikácia Objekt sa s pozemkami podľa platného územného plánu nachádza v zastavanom území, v zóne OBČIANSKA VYBAVENOSŤ. Nehnuteľnosť je možné prestavať/ dispozične upraviť na POLYFUNKČNÉ PLOCHY, BÝVANIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ. Územný plán zóny neurčuje záväzne konkrétnu funkciu občianskej vybavenosti, ale iba odporúča, takže investor má na výber zo širokej škály konkrétnych funkcií. V prípade zachovania objektu a zmeny účelu využitia, napr. na domov seniorov- nízke náklady na prerobenie (výťah, bezbariérové vstupy a pod.) Priestranný pozemok a zaujímavá povolená zastavanosť pozemku poskytujú dostatok priestoru na výstavbu aj nových objektov. Pre bližšie informácie o nehnuteľnosti a daných možnostiach nás neváhajte kontaktovať. Cena: dohodou

Ponúkame na predaj exkluzívny pozemok v TOP lokalite vhodný na výstavbu domu. Stavebný pozemok pre rodinný dom je situovaný vo vyhľadávanej lokalite Tatranské Smaragdy v tesnom dotyku prírody vo Vysokých Tatrách, v katastri obce Mlynica. Výhodou je, že pozemok sa nachádza na konci ulice s dostatkom súkromia a zelene. - Novovznikajúca štvrť v tesnom dotyku prírody - Dokonalé súkromie - Kanalizácia, elektrina - Veľkosť: 1 065 m² - Výborná dostupnosť a dopravná napojiteľnosť Tatranské Smaragdy, Mlynica Obec Mlynica patrí medzi najatraktívnejšie lokality v Podtatranskej kotline. Spája strategickú polohu medzi mestami Poprad a Kežmarok s bezprostrednou blízkosťou Vysokých Tatier – Poprad je vzdialený iba 6 minút autom, na diaľnicu sa dostanete za 7 minút a do Starého Smokovca dorazíte za 8 minút. Okolie ponúka široké možnosti športového a rekreačného vyžitia počas celého roka. V krátkej dostupnosti nájdete známe turistické a lyžiarske strediská, ako Tatranská Lomnica, Bachledova dolina či Starý Smokovec. Kúpou tohto pozemku v projekte Tatranské Smaragdy získate priestor s veľkým potenciálom – či už na komfortné trvalé bývanie, alebo na rekreačné sídlo pre rodinu. Vďaka svojej veľkosti a zaujímavej cene predstavuje pozemok jedinečnú investičnú príležitosť v jedinečnej lokalite pod Tatrami. Cena: 180,-€/m2

Rekreačný areál s bazénom v krásnom prostredí na podhorí Vysokých Tatier je skvelou investičnou príležitosťou. Ponúkame na predaj hotel v nádhernej lokalite v blízkosti lesa na okraji obce Štrba. Bol postavený v roku 1992, poslednou rekonštrukciou prešiel pred ôsmimi rokmi. Aktuálne je v plnej prevádzke. Na druhej strane si vie nový majiteľ nehnuteľnosť po kúpe hotel pretvoriť na vlastný obraz podnikateľského zámeru. Základné informácie: Areál rozprestierajúci sa na ploche 90 árov sa nachádza na Mlynskej ulici v krajnej časti intravilánu. - Hlavná budova hotela je chodbou prepojená s wellness a bazénom. - V areáli sa nachádza tiež altánok s grilom a krbom (60 m2), ku ktorému sa prechádza cez drevené premostenie ponad potok Mlynica. - Tiež je tam dostatočne veľké parkovisko pre približne 40 áut. - Pred hotelom sa nachádza aj detské ihrisko a tiež trávnatá plocha určená na šport. Pozemok: 9107 m2 Hotel: Úžitková plocha: cca 1500 m2 Orientácia hlavných miestností je prevažne na západ a východ. Hotel pozostáva z troch podlaží a podkrovia, na prízemí sa nachádza vstupná miestnosť s recepciou, zimná záhrada, stravovacia časť a zázemie pre personál. Ďalšie dve podlažia slúžia na ubytovanie a tiež je tam veľká miestnosť pre 50 ľudí, ktorá poskytuje možnosť organizovania konferencií či školení. V hoteli sa nachádza 25 izieb – päť apartmánov, 15 dvojlôžkových a päť izieb 1+1. Celková kapacita je 60 lôžok. Súčasťou objektu je aj reštaurácia s kapacitou 60 ľudí a dva salóniky pre viac ako 30 osôb. Bazénová hala s 12-metrovým plaveckým a detským bazénom, vírivkou, fitness, saunami a ďalším zázemím, poskytuje skvelý priestor na relax. Technické parametre: Areál má vlastnú čistiareň odpadových vôd, je napojený na všetky inžinierske siete – vodu, kanalizáciu, elektrinu i plyn. Jeho súčasťou sú aj odlučovače ropných látok. Areál tiež poskytuje rezervu plochy na ďalšiu výstavbu s možnosťou dotvorenia podnikateľského zámeru. Terén areálu je mierne svahovitý. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v údolí na kraji intravilánu obce Štrba s výhľadom na štíty Vysokých Tatier. Táto časť obce vyniká veľmi príjemnou klímou, je v závetrí v bezprostrednej blízkosti lesa. Ide o naozaj pokojnú lokalitu, bez rušného pohybu ľudí. Hotel sa tiež vyznačuje výbornou dostupnosťou – 2 minúty diaľnica D1, 15 km Poprad s letiskom, Liptovský Mikuláš 30 km, Štrbské Pleso 15 kilometrov. V blízkosti areálu je tiež vlaková a autobusová zastávka. Neďaleko je aj rekreačná oblasť s rybníkom. Potenciál: Objekt je vďaka polohe možné využívať na rôzne formy podnikania v oblasti cestovného ruchu. Na druhej strane má po rekonštrukcii potenciál využitia v inej napríklad sociálnej a zdravotníckej oblasti či do úvahy môže pripadať aj možnosť prestavby na apartmány.

Projekt Stará pošta predstavuje zrekonštruovanú historickú budovu bývalej pošty v mestskej časti Popradu, Matejovciach. Budova prešla rozsiahlou rekonštrukciou s dôrazom na zachovanie pôvodného charakteru objektu. Po odkrytí pôvodných konštrukcií boli objavené unikátne klenby a historické detaily, ktoré dnes tvoria základ výnimočného rezidenčného konceptu. Projekt je navrhnutý ako súkromné komunitné bývanie pre náročnejších klientov, ktorí hľadajú alternatívu ku klasickým bytovým projektom. V objekte sú plánované štyri nadštandardné byty s dôrazom na priestor, autentickosť a kvalitnú architektúru. Historické prvky sú kombinované s moderným dizajnom a súčasným komfortom bývania. 1.1 – Poštová známka | 2-izbový (45 m²) | Prízemie | Štartovacie bývanie / investícia V ponuke máme aj ďalšie byty s podobnou dispozíciou a charakterom. Hlavné benefity projektu - Unikátna architektúra: Priznané klenby, nadštandardná svetlá výška stropov a zachovanie historickej identity budovy. - Maximálne súkromie: Iba 4 rezidencie v celom objekte zaručujú pokojné, komunitné spolunažívanie. - Spoločné zázemie s terasou na oddych. - Bezproblémové parkovanie: Vlastné parkovacie stojiská priamo v uzavretom dvore objektu. - Strategická lokalita: Kompletná občianska vybavenosť v okolí, rýchle napojenie na diaľnicu D1, centrum Popradu a Vysoké Tatry na dosah. - Štandard a vyhotovenie: Byt sa predáva v stave štandard už s dokončenými podlahami. Investičný potenciál Nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť v dynamicky sa rozvíjajúcom regióne pod Tatrami. Dopyt po kvalitnom bývaní v Poprade dlhodobo rastie, pričom podobné historické objekty s charakterom sú na trhu mimoriadne vzácne. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť s výbornou dostupnosťou do centra mesta, diaľnicu D1 či do Vysokých Tatier. Projekt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá výnimočný objekt s príbehom, jedinečnou architektúrou a pridanou hodnotou. Financovanie: Možnosť financovania kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým vám radi pomôžeme. Bližšie informácie o projekte nájdete na stara-posta.sk Cena: na vyžiadanie

Ponúkame na predaj dva priestranné viacúčelové obchodné priestory v atraktívnej novostavbe Baťove rezidencie vo Svite. Oba priestory sa nachádzajú na prízemí budovy a vďaka svojej veľkorysej výmere, modernému prevedeniu a dvojici samostatných vstupov (z prednej aj zadnej strany) poskytujú široké možnosti využitia. Veľkosť: cca 245 m2 a 133m2 Sú vhodné napríklad pre: - potraviny, drogériu alebo špecializovaný predaj, - showroomy a výstavné galérie, - štúdiá pre interiérový dizajn, architektov alebo iné kreatívne odbory, - prevádzky zamerané na fitness, wellness, estetiku či zdravotnícke služby, Priestrory sú v štádiu „shell & core“, čo znamená, že nový vlastník si ich môže dokončiť podľa vlastných potrieb. Výhody: - Dva vstupy (z ulice aj zo zadnej strany budovy) - Podlahové vykurovanie - Veľké presklené plochy a dostatok prirodzeného svetla - Moderný vzhľad a reprezentatívna architektúra - Flexibilita pre rôzne typy využitia - Možnosť dokúpenia parkovacích miest Lokalita a projekt: Baťove rezidencie sú moderný bytový projekt situovaný v pokojnej časti Svitu, v dotyku s prírodou. V bezprostrednom okolí rastie počet nových bytových domov, čo prináša stále rastúci potenciál klientely a záujmu o služby a obchodné prevádzky. Lokalita zároveň ponúka výbornú dostupnosť, kvalitnú občiansku vybavenosť a minimum konkurencie v segmente komerčných priestorov. Cena: 1500€/m2 + DPH