Nehnuteľnosti okres Poprad

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt vo veľmi príjemnej a ľahko dostupnej lokalite v Poprade. Nachádza sa len pár minút pešou chôdzou od centra mesta. Veľkosť bytu je 60 m2 + terasa. Byt sa ponúka na prenájom kompletne zariadený, vrátane elektrospotrebičov a k dispozícii je okamžite. Má dokonca vlastný kotol, takže nájomca si vie spotrebu energií prispôsobiť vlastným potrebám. Byt je vhodný pre jednu osobu, prípadne pár, avšak bez zvierat. V prípade záujmu je byt k dispozícii od 1. augusta. Polyfunkčný bytový dom sa nachádza sa v širšom centre Popradu na Rovnej ulici, len 5 minút peši od pešej zóny. Nájomca má možnosť parkovať priamo pred domom v oplotenom areáli. Lokalita je veľmi príjemná a tichá, zároveň však výborne dostupná - diaľničný privádzač je vzdialený len dve minúty autom. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, neďaleko je akvapark aj zimná štadión, či cyklistický chodník. Cena: 600 € vrátane energií, TV a internetu/pre dve osoby

Ponúkame Vám na prenájom priestor o výmere 26 m² s bezproblémovým parkovaním pre klientov aj nájomcu. Priestor je moderne zrekonštruovaný, disponuje prívodom vody a sociálnym zázemím so sprchou. Je ideálny pre kancelárske využitie, služby, poradenstvo, kozmetiku, masáže alebo iné podnikateľské aktivity. Výhody priestoru: - voda priamo v priestore - vhodné pre služby - vlastne vyhradene parkovacie státie za rampou - zrekonštruovaný priestor - k dispozícií od 1.10.2026 - Možnosť odkúpenia zariadenia podľa dohody. Priestor je situovaný vo výbornej a ľahko dostupnej lokalite na Rovnej ulici v Poprade, len pár minút od centra mesta. Okolie ponúka skvelé napojenie na hlavné dopravné ťahy. Cena: 450 € / mesiac vrátane energií a internetu bez DPH Priestor je vhodný pre podnikateľov, ktorí hľadajú menší, udržiavaný a funkčný priestor s dobrou dostupnosťou a parkovaním.

Ponúkame na prenájom viacúčelové priestory o rôznych veľkostiach v novom projekte Baťove rezidencie vo Svite. Priestory sú k dispozícií a nachádzajú sa na prízemí budovy o veľkosti: - 248,81 m2 s orientáciou na Sever/Juh/Západ. - 132,85 m2 s orientáciou na Sever/Juh/Východ. - 104,85 m2 s orientáciou na Sever a Juh. - 55,71 m2 s orientáciou na Západ. (obsadené) Nachádzajú sa v modernej novostavbe, ktorá disponuje veľkými presklenými plochami a dostatkom prirodzeného denného svetla. Odovzdáva sa v stave „shell & core“, čo umožňuje budúcemu nájomcovi prispôsobiť si interiér podľa vlastných potrieb a predstáv. Vďaka flexibilnej dispozícii je priestor vhodný na zriadenie obchodu, showroomu, kancelárie, prevádzky pre služby alebo gastro. ? Výhody: - Výborná viditeľnosť a dostupnosť, - Reprezentatívna architektúra a moderný dizajn - Pôsobivý exteriér, - Voľná dispozícia priestoru, - Parkovacie státia podľa dohody. Lokalita sa dynamicky rozvíja a v bezprostrednom okolí pribúda množstvo nových bytových domov, čo prináša stabilný rastúci počet obyvateľov a potenciálnych zákazníkov. Cena a ďalšie podmienky na vyžiadanie.

Hľadáte veľkorysý rodinný priestor s komfortom novostavby a výhodami mestského života, kde nemusíte víkendy tráviť kosením trávnika ani údržbou domu? V Bytovom dome Kukučínova ponúkame oficiálne skolaudované 4-izbové byty o výmere 89,89 m². Byt si môžete prevziať v stave holobytu a realizovať vlastný architektonický návrh, alebo vám ho zabezpečíme kompletne dokončený v kvalitnom štandarde na kľúč – bez stresu, prachu a zháňania remeselníkov. Nekupujete byt z vizualizácie. Príďte si ho prejsť osobne, preverte si svetlosť jednotlivých izieb a zažite reálny priestor na vlastné oči. Prečo si vybrať 4-izbový byt v BD Kukučínova: - Priestor a súkromie pre viacčlennú rodinu:Výmera takmer 90 m² ponúka veľkú obývaciu halu spojenú s jedálňou a kuchyňou, spálňu pre rodičov a dve samostatné detské izby (alebo plnohodnotnú pracovňu pre home office). Dostatok miesta pre vstavané šatníky bez zmenšovania obytného priestoru. - Flexibilita vyhotovenia na kľúč:Možnosť prevzatia v stave holobyt alebo dokončenie do uceleného štandardu (kvalitné podlahy, dvere so zárubňami, obklady, dlažby a kompletná sanita). - Miestnosť pre kuriéra:Bezpečná vyhradená kuriérska zóna priamo v bytovom dome. Zásielky pre celú rodinu vás počkajú v bezpečí, aj keď ste v práci alebo na krúžkoch s deťmi. - Parkovanie suchou nohou:Možnosť dokúpenia podzemného garážového státia (kapacita garáže je 55 áut). Z auta sa výťahom vyveziete suchou nohou priamo k bytu – neoceniteľný komfort pri nákupoch a v zime. - Pivničná kobka v cene:Praktický priestor na bicykle, lyže, sezónnu výbavu či pneumatiky je zahrnutý v cene bez akýchkoľvek skrytých doplatkov. - Tienenie a predpríprava na klímu:V cene bytu sú exteriérové žalúzie (zásadná ochrana pred letným prehrievaním veľkých presklených plôch) a predpríprava na klimatizáciu. - Lokalita v širšom centre Popradu:Tichá Kukučínova ulica s pešou dostupnosťou do škôl, škôlok, obchodov a centra mesta, s rýchlym výjazdom z mesta. Prémiové technológie a nízke mesačné náklady: - Hybridné vykurovanie (tepelné čerpadlá + plynová kotolňa): Moderné a úsporné riešenie zabezpečuje energetickú nezávislosť, stabilitu a výrazne znižuje rodinné účty za kúrenie. - Fotovoltika a zelená strecha: Znižujú spoločné náklady na energie v bytovom dome. - Masívna tehlová konštrukcia: Poctivé murované priečky zaručujú vysoký akustický komfort a nerušené súkromie medzi jednotlivými bytmi. - Smart vstup a bezpečnosť: Kontrolovaný bezkľúčový vstup do bytového domu a predpríprava na SMART riadenie bytu. Parametre ponuky: - Dispozícia: 4-izbový byt (89,89 m² + balkón) - Stav: Právoplatne skolaudované (hladký a rýchly proces čerpania hypotéky v akejkoľvek banke) Na projekte máme k dispozícii aj vzorový byt, kde si môžete naživo pozrieť kvalitu vyhotovenia štandardov a použitých materiálov. Radi vás a vašu rodinu prevedieme celým bytovým domom a bezplatne nastavíme najvýhodnejšie hypotekárne financovanie. Bližšie informácie o projekte nájdete na kukucinovapoprad.sk Nepremeškajte svoju šancu na inteligentnú investíciu v Poprade, ktorá pracuje pre Vás! Ceny od: 325 000,- €, 4- izbový byt (89,89 m² + balkón 4,98 m²) K dispozícií máme v tomto projekte aj iné typy bytov. Neváhajte nás kontaktovať.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s priestrannou terasou a vlastným pozemkom v krásnom prostredí pod Vysokými Tatrami. Byt je súčasťou rezidenčného projektu PINORA, nachádzajúcom sa v pokojnej podtatranskej obci Stará Lesná. Veľkosť: 61,27 m² + balkóny 3,39 m² a 6,41 m² + využiteľné podkrovie Podlažie: 3 NP Dispozícia bytu pozostáva z predsiene, vstupnej chodby, samostatnej kúpeľne, obývacej izby s kuchyňou, ďalšej izby a dvoch balkónov orientovaných na sever a východ. Kvalitné materiály stavby - Skolaudované a na LV uvedené ako byty, možnosť čerpania klasickej hypotéky na bývanie - Tichá lokalita pod horami - Panoramatické výhľady do okolia - Plynový kotol, vlastné kúrenie - Podlahové vykurovanie - Kvalitné plastové okná s trojsklom - Akustické steny - Sklad/pivničná kobka - Vonkajšie parkovacie miesta - Garáž VIAC INFORMÁCIÍ O PROJEKTE: www.pinora.sk Lokalita: Bytový dom sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na podhorí Vysokých Tatier, ktorá je vzdialená pár kilometrov od okresných miest Poprad a Kežmarok. Obec Stará Lesná sa vyznačuje výbornou dostupnosťou, v blízkosti je zároveň niekoľko centier cestovného ruchu ako napríklad Tatranská Lomnica, Starý Smokovec či Bachledova Dolina. Ideálna kombinácia relaxácie a podnikania. Nový majiteľ môže vďaka kúpe získať rekreačnú nehnuteľnosť pre vlastné potreby. Vďaka svojej polohe v jednej z najnavštevovanejších regiónov Slovenska je však byt ideálny aj na prenajímanie. Cena: dohodou K dispozícií máme v tomto projekte aj iné typy bytov s rôznou dispozíciou.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 612 m² situovaný v novej a dynamicky rozvíjajúcej sa časti obce Malý Slavkov. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v blízkosti prírody a rýchlej dostupnosti do mesta Kežmarok. Pozemok sa nachádza v modernom rezidenčnom prostredí s novovybudovanou infraštruktúrou a predstavuje ideálnu príležitosť na výstavbu rodinného domu alebo investíciu do perspektívnej oblasti pod Tatrami. Výhody pozemku: - výmera 612 m² - stavebný pozemok v novej lokalite - kompletné inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia - pokojná a bezpečná lokalita - výborná dostupnosť do Kežmarku - slnečný pozemok s príjemnou orientáciou - krásne prostredie pod Vysokými Tatrami - v blízkosti golfový areál Lokalita: Malý Slavkov patrí medzi čoraz vyhľadávanejšie obce v podtatranskom regióne najmä vďaka pokojnej atmosfére, kvalitnému bývaniu a výbornej polohe. Centrum Kežmarku je vzdialené len niekoľko minút jazdy autom, pričom okolie ponúka široké možnosti športového a rekreačného vyžitia počas celého roka. Cena: 89 000,- €, resp. 145,4,- €/m2

Ponúkame na prenájom lukratívny a úplne nový rodinný dom v Poprade. Nachádza sa v novej lokalite v okrajovej časti Spišskej Soboty. - úžitková plocha cca 130 m² - príjemná lokalita - nadčasový dizajn a praktické dispozičné riešenie - možnosť dozariadiť podľa potrieb nájomcu - tri parkovacie miesta - rozloha pozemku 424 m² - terasa 35 m² - priestranná kuchyňa s obývacou izbou, tri samostatné spálne, dve kúpeľne Novostavba rodinného domu pozostáva v spodnej časti zo vstupnej chodby, odkladacej miestnosti, kúpeľne s toaletou a veľkej a presvetlenej kuchyne s obývacou izbou, z ktorej je výstup na terasu. Na poschodí sú situované tri spálne, kúpeľňa a toaleta. K dispozícii je tiež samostatná menšia stavba na pozemku vhodná na odkladanie bicyklov či ďalších vecí. Pred domom sú tiež tri parkovacie miesta. V dome je centrálna rekuperácia, teplovodné podlahové kúrenie a benefitom je tiež skrytá špajza v kuchyni. K domu prislúcha súkromná prístupová cesta iba pre dva rodinné domy. Rodinný dom je vhodný pre rodinku, prípadne pár, ktorý preferuje väčší životný priestor resp. izbu navyše na prácu a pre návštevy. Ponuka vďaka svojej polohe a modernému prevedeniu určite zaujme aj náročnejšiu klientelu. V prípade záujmu bude dom k dispozícii zhruba od 1. októbra. Lokalita: Radničná ulica v Spišskej Sobote ponúka príjemné a vyvážené bývanie v obľúbenej lokalite. Vďaka tomu, že ide o slepú ulicu, sa tu vyhnete tranzitnej doprave a získate pokojné prostredie na bývanie s minimálnym ruchom. Zároveň však zostávate v pešej a krátkej dostupnosti od kompletnej občianskej vybavenosti, centra mesta či diaľnice D1. Významným plusom tejto lokality je aj pekný, otvorený výhľad na panorámu Vysokých Tatier. V blízkosti je škola, škôlka, obchod a v krásnom historickom centre nájdete aj viacero gastro prevádzok. Ide o jednu z najlukratívnejších častí mesta. Cena: 1500 eur vrátane internetu + energie

„Kúpte si kompletne dokončený apartmán na Šírave bez čakania na výstavbu a využite naplno prebiehajúcu letnú sezónu pre vlastný relax aj prenájom.“ Predstavujeme Vám moderný apartmánový projekt s dovolenkovou atmosférou a nadčasovým architektonickým riešením v jednej z najobľúbenejších rekreačných lokalít na Slovensku. Projekt ponúka jedinečnú príležitosť na vlastné rekreačné bývanie, druhý domov pri vode alebo výhodnú investíciu s potenciálom pravidelného výnosu. Možnosti využitia Rekreačné a víkendové bývanie Druhé bývanie pri vode Krátkodobý prenájom – Airbnb / Booking Investičná nehnuteľnosť s výnosovým potenciálom Exkluzívna lokalita pri vode Lokalita Zemplínskej Šíravy patrí dlhodobo medzi najnavštevovanejšie turistické destinácie na Slovensku. Apartmány sa nachádzajú v rekreačnom stredisku Kamenec, v bezprostrednej blízkosti pláží a ponúkajú výbornú dostupnosť z Košíc aj Prešova. V okolí nájdete Thermalpark Šírava, wellness centrá, vodné športy, cyklotrasy, turistické atrakcie, reštaurácie a kaviarne, vďaka čomu je lokalita atraktívna počas celého roka. Jedna z najnavštevovanejších rekreačných oblastí na Slovensku Priama blízkosť pláží Zemplínskej Šíravy Thermalpark Šírava, wellness, vodné športy Cyklotrasy, turistické atrakcie, reštaurácie a kaviarne Celoročné využitie a turistický ruch Prečo investovať do projektu SPILL Apartments? Investícia do apartmánu v tejto lokalite predstavuje atraktívnu príležitosť na dlhodobé zhodnotenie financií. Oblasť Zemplínskej Šíravy zaznamenáva stabilný rast dopytu po kvalitnom ubytovaní, čo vytvára priaznivé podmienky pre pravidelný príjem z prenájmu. Vďaka svojej obľúbenosti medzi turistami a celoročnému rekreačnému využitiu patrí táto lokalita medzi perspektívne investičné destinácie. Rekreačné nehnuteľnosti pri vode sú navyše dlhodobo vyhľadávaným segmentom trhu, ktorý si udržiava svoju hodnotu a ponúka potenciál ďalšieho rastu. Spojte príjemné s užitočným – využívajte apartmán pre vlastné potreby a zároveň profitujte z jeho prenájmu. Cena od: 97 737,-€ Kontaktujte nás pre aktuálne ceny, pôdorysy a možnosti financovania. Radi vám zašleme kompletnú ponuku voľných apartmánov a aktuálny cenník.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s praktickou dispozíciou nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite mesta Poprad - na ulici Letná, v časti Nový juh. Veľkosť bytu: 75,08 + balkón/lodžia Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, kuchyne s výstupom na balkón, spálne, ďalšej samostatnej izby, kúpeľne a samostatnej toalety. K bytu prislúchajú aj dve pivnice - jedna sa nachádza na poschodí priamo pri byte a druhá na prízemí. Na prízemí sa nachádza aj miestnosť na odkladanie bicyklov. Byt sa predáva kompletne zariadený s výnimkou spálne, televízora, chladničky a práčky. Vynikajúca lokalita, výborná dostupnosť Výhľad na Vysoké Tatry 5.poschodie Praktická dispozícia Balkón 2x pivnica Lokalita: Bytový dom sa nachádza na ulici Letná. Ide o vyhľadávanú sídliskovú lokalitu v Poprade s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytovky je škola, škôlka, detské ihriská, obchody, pošta aj zastávka MHD. Cena: 186 000,-€

Hľadáte výnimočné bývanie v pokojnom prostredí pod Vysokými Tatrami, ktoré zároveň ponúka zaujímavý investičný potenciál ? Ponúkame na predaj štýlovo zariadený 2-izbový byt po rekonštrukcii, ktorý sa nachádza v pokojnej lokalite Horného Slavkova, v bezprostrednej blízkosti lesa. Rozloha bytu: 50 m2 + terasa 30 m2 Orientácia: Juh Základné informácie - Exkluzívna lokalita priamo pod štítmi - Praktická dispozícia a moderný dizjan - Kompletná rekonštrukcia - Zariadený byt - Súkromná terasa - 2 parkovacie miesta - Vhodné na krátkodobý prenájom Dispozícia Do bytu vedú dva samostatné vstupy. Hlavný vstup je prístupný cez spoločné priestory bytového domu, druhý vedie priamo cez oplotenú terasu s vlastnou bráničkou. Za vstupnou chodbou sa nachádza obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou. Z obývacej izby sa prechádza do otvoreného priestoru, ktorý je v súčasnosti zariadený dvoma posteľami a disponuje priamym výstupom na terasu. Tento priestor ponúka možnosť stavebného oddelenia a vytvorenia ďalšej samostatnej izby. Dispozíciu dopĺňa samostatná spálňa a kúpeľňa spojená s toaletou. Moderný dizajn Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je zariadený v modernom a vkusnom štýle. Predáva sa zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie, rekreačné využitie alebo prenajímanie bez potreby väčších dodatočných investícií. Južná orientácia prináša do interiéru dostatok prirodzeného svetla a vytvára príjemnú atmosféru počas celého dňa. Súkromná terasa ideálna na oddych Jednou z najväčších výhod nehnuteľnosti je oplotená terasa s výmerou 30 m². Vďaka vlastnej bráničke a priamemu vstupu do bytu poskytuje príjemné súkromie a praktický priestor na posedenie či oddych na čerstvom vzduchu. Dve parkovacie miesta sa nachádzajú priamo pred bráničkou, čo zabezpečuje pohodlný prístup k nehnuteľnosti. Súčasný majiteľ byt úspešne využíva na krátkodobý prenájom. Nový vlastník tak môže plynulo nadviazať na jeho doterajšie využitie, vďaka čomu nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť v atraktívnej lokalite pod Vysokými Tatrami. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti Horného Slavkova priamo pri lese. Lokalita ponúka príjemné spojenie súkromia, prírody a výbornej dostupnosti do Popradu aj obľúbených stredísk Vysokých Tatier. Byt je vhodný na trvalé bývanie, víkendový oddych pod Tatrami aj ako investícia určená na prenájom. Cena: 167 000,-€

Rekreačný areál s bazénom v krásnom prostredí na podhorí Vysokých Tatier je skvelou investičnou príležitosťou. Ponúkame na predaj hotel v nádhernej lokalite v blízkosti lesa na okraji obce Štrba. Bol postavený v roku 1992, poslednou rekonštrukciou prešiel pred ôsmimi rokmi. Aktuálne je v plnej prevádzke. Na druhej strane si vie nový majiteľ nehnuteľnosť po kúpe hotel pretvoriť na vlastný obraz podnikateľského zámeru. Základné informácie: Areál rozprestierajúci sa na ploche 90 árov sa nachádza na Mlynskej ulici v krajnej časti intravilánu. - Hlavná budova hotela je chodbou prepojená s wellness a bazénom. - V areáli sa nachádza tiež altánok s grilom a krbom (60 m2), ku ktorému sa prechádza cez drevené premostenie ponad potok Mlynica. - Tiež je tam dostatočne veľké parkovisko pre približne 40 áut. - Pred hotelom sa nachádza aj detské ihrisko a tiež trávnatá plocha určená na šport. Pozemok: 9107 m2 Hotel: Úžitková plocha: cca 1500 m2 Orientácia hlavných miestností je prevažne na západ a východ. Hotel pozostáva z troch podlaží a podkrovia, na prízemí sa nachádza vstupná miestnosť s recepciou, zimná záhrada, stravovacia časť a zázemie pre personál. Ďalšie dve podlažia slúžia na ubytovanie a tiež je tam veľká miestnosť pre 50 ľudí, ktorá poskytuje možnosť organizovania konferencií či školení. V hoteli sa nachádza 25 izieb – päť apartmánov, 15 dvojlôžkových a päť izieb 1+1. Celková kapacita je 60 lôžok. Súčasťou objektu je aj reštaurácia s kapacitou 60 ľudí a dva salóniky pre viac ako 30 osôb. Bazénová hala s 12-metrovým plaveckým a detským bazénom, vírivkou, fitness, saunami a ďalším zázemím, poskytuje skvelý priestor na relax. Technické parametre: Areál má vlastnú čistiareň odpadových vôd, je napojený na všetky inžinierske siete – vodu, kanalizáciu, elektrinu i plyn. Jeho súčasťou sú aj odlučovače ropných látok. Areál tiež poskytuje rezervu plochy na ďalšiu výstavbu s možnosťou dotvorenia podnikateľského zámeru. Terén areálu je mierne svahovitý. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v údolí na kraji intravilánu obce Štrba s výhľadom na štíty Vysokých Tatier. Táto časť obce vyniká veľmi príjemnou klímou, je v závetrí v bezprostrednej blízkosti lesa. Ide o naozaj pokojnú lokalitu, bez rušného pohybu ľudí. Hotel sa tiež vyznačuje výbornou dostupnosťou – 2 minúty diaľnica D1, 15 km Poprad s letiskom, Liptovský Mikuláš 30 km, Štrbské Pleso 15 kilometrov. V blízkosti areálu je tiež vlaková a autobusová zastávka. Neďaleko je aj rekreačná oblasť s rybníkom. Potenciál: Objekt je vďaka polohe možné využívať na rôzne formy podnikania v oblasti cestovného ruchu. Na druhej strane má po rekonštrukcii potenciál využitia v inej napríklad sociálnej a zdravotníckej oblasti či do úvahy môže pripadať aj možnosť prestavby na apartmány.

Ponúkame na predaj sypanec v krásnom prostredí miestneho parku v podtatranskej obci Nová Lesná. Sypanec by teoreticky bolo možné prestavať na zážitkové ubytovanie, apartmán alebo prípadne na iný podnikateľský zámer. Dôležitou informáciou je fakt, že objekt nie je historickou ani kultúrnou pamiatkou. Základné informácie: - Zastavaná plocha nehnuteľnosti: 48 m² - Pozemok: 540 m² - Vynikajúca lokalita, výborná dostupnosť do Vysokých Tatier - Povolená prestavba na občiansku vybavenosť (zážitkové apartmány, služby, gastro prevádzka, múzeum...) - Krásny pozemok priamo v parku - Teoretická možnosť nadstavby objektu - Pivnica + 2 podlažia + podkrovie Lokalita: Zrekonštruovaný bytový dom sa nachádza na začiatku obce Nová Lesná. Ide o veľmi príjemnú a pokojnú lokalitu v meste, ktorá sa vyznačuje aj výbornou dostupnosťou. V okolí je dostatok zelene, kompletná občianska vybavenosť a zastávka TEŽ. Cena: 85 000,-€

Hľadáte nekompromisný štandard, absolútne súkromie a top adresu vo Vysokých Tatrách? Výnimočný dizajnový apartmán skolaudovaný v roku 2020, situovaný v komornom projekte s iba 18 jednotkami priamo v srdci Starého Smokovca. Nehnuteľnosť spája nadčasovú architektúru, inteligentné technológie a veľkorysý priestor s unikátnou výškou stropov až do 4,5 metra. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: - Úžitková plocha: cca 100 m² interiér + 25 m² terasa - Dispozícia: 3-izbový apartmán (veľkorysá denná zóna, spálňa, dvojúrovňová detská izba/izba pre hostí, kúpeľňa, chodba) - Kolaudácia: 2020 - Parkovanie: kryté široké parkovacie státie za rampou s vlastným 22 kW wallboxom (nabíjanie EV) INTERIÉR A ŠPECIFIKÁCIA: - Veľkorysá denná hala: Otvorený priestor s výškou stropov až 4,5 m, dizajnový krb na drevo, plne vybavená kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi a kombinovanou práčkou so sušičkou. - Prepojenie s exteriérom: Portálové dvojkrídlové presklenie plynule spája halu s terasou do jedného celku. - Materiály a nábytok na mieru: Drevené obklady stien na zákazku, stolárske práce renomovanej košickej dielne, veľkoformátové obklady, prémiové osvetlenie a solitérne kusy svetových značiek. Súkromná nočná zóna: - Hlavná spálňa s výstupom na terasu, vysokým stropom a zaťahovacími dverami pre diskrétnosť. - Originálna dvojúrovňová detská izba (spodná oddychová/herná časť + horné spacie poschodie pre 2 postele). - Kúpeľňa v luxusnom štandarde s batériami Dornbracht, veľkoformátovým obkladom a walk-in sprchovacím kútom. PRÉMIOVÁ TERASA (25 m²) – Ateliér Flera: - Juhozápadná orientácia s priamym panoramatickým výhľadom na Slavkovský štít. - Koncept od renomovaného ateliéru Flera.cz zaručujúci maximálne súkromie bez neželaných pohľadov. - Drevená terasa, dizajnový exteriérový nábytok Egoé (kolekcia Moja), scénické nočné osvetlenie. - Prívod pitnej vody, elektrické prípojky pre vonkajšiu kuchyňu, smart automatická závlaha a 3 nezávislé sekcie tieniacich roliet. SMART DOMÁCNOSŤ A TECHNICKÉ VYBAVENIE: - Smart Home Crestron: Centrálne a diaľkové ovládanie svetelných scén, roliet a vykurovania. - Klimatizácia: Mitsubishi (hala + detská izba). - High-End Audio & Video: Zostava Devialet, server Roon pre bezstratový streaming hudby, analógový gramofón, prémiový laserový projektor s krátkou projekciou. - Exteriérové tienenie: Hliníkové žalúzie a rolety integrované do systému. ZÁZEMIE A LOKALITA: - Športové zázemie: Vlastná uzamykateľná skrinka v lyžiarni + samostatná bicykláreň. - Lokalita: Pešia dostupnosť kompletnej infraštruktúry (reštaurácie, kaviarne, potraviny, stanica TEŽ, nástupy na lanovky a turistické trasy). Priamy kontakt s prírodou nad mestským parkom. Cena a bližšie informácie: V realitnej kancelárii na vyžiadanie. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a vybavená – pripravená na okamžité užívanie bez akýchkoľvek dodatočných investícií. Radi vás privítame na osobnej obhliadke tohto jedinečného tatranského bývania.

Ponúkame na predaj komplexný dovolenkový rezort v podhorí Vysokých Tatier, situovaný v krásnej lokalite obce Lučivná, v Lopušnej doline. Ide o technicky nezávislý celok po rozsiahlej rekonštrukcii, ktorý vďaka vlastným pozemkom a reálnemu potenciálu na zvýšenie kapacity hotela, predstavuje bezpečnú bezpečnú investičnú príležitosť s jasným plánom zhodnotenia. Základné parametre - Celková výmera pozemkov: 13 821 m² (všetky parcely v osobnom vlastníctve) - Kolaudácia po rekonštrukcii: Prebehla v rokoch 2020 – 2024 - Ubytovacia kapacita: 126 lôžok Objekty a vybavenosť 1. Hotelová časť - Dvojpodlažná budova so 14 dvojposteľovými izbami (celkovo 40 lôžok vrátane prísteliek) - Vlastná reštaurácia, spoločenské priestory a relaxačná zóna s bazénom - Plynové teplovodné vykurovanie a kompletné technické zázemie v 1. PP 2. Chatová osada (9 samostatných objektov) - 8 chát s kapacitou 8+2 lôžok a 1 menšia chata (5+1 lôžok) - Zateplené drevostavby s vlastným sociálnym zázemím a elektrickým vykurovaním 3. Voľnočasová infraštruktúra - Tenisové kurty, detské ihriská, multifunkčné ihrisko - Dostatok parkovacích miest pre hostí aj budúce navýšenie kapacity Technická nezávislosť - Vlastný zdroj vody: Lokálny zdroj s úpravovňou na pitnú vodu - Vlastná kanalizácia: Samostatná čistička odpadových vôd (ČOV) - Bezproblémový prístup: Príjazdová cesta je v správe VÚC. Na rozdiel od iných horských rezortov, tu majiteľovi odpadajú starosti a pravidelné ročné náklady spojené so zimnou údržbou a správou prístupovej komunikácie Skvelá lokalita v blízkosti zjazdoviek a turistických/ cyklistických chodníkov Potenciál pre investora Najväčšou hodnotou rezortu je jeho rozvojová pripravenosť - projektová dokumentácia pre stavebné povolenie na nadstavbu hotela (PSP nebola overená v stavebnom konaní). Statika budovy je dimenzovaná na toto rozšírenie, čo umožňuje investorovi navýšiť výnosnosť areálu bez zdĺhavého plánovacieho procesu. Komplexnosť areálu a kombinácia ubytovania, wellnessu a gastra ponúka novému majiteľovi ideálny základ pre uplatnenie vlastného know-how a maximalizáciu výnosov celého komplexu. Lokalita Areál sa vyznačuje výnimočnou polohou v tichom prostredí na okraji lesa, no zároveň s vynikajúcou dopravnou logistikou. Nachádza sa len 150 m od obľúbeného lyžiarskeho strediska v Lopušnej doline pod Vysokými Tatrami. Nehnuteľnosť je vzdialená len pár kilometrov od Svitu či Popradu, pričom diaľničný privádzač je vzdialený len 2 km. V tesnej blízkosti sú dostupné všetky kľúčové centrá cestovného ruchu ako Štrbské Pleso, Starý Smokovec či Tatranská Lomnica. Investičná príležitosť Kúpa tohto rezortu predstavuje strategickú investičnú príležitosť v jednej z najnavštevovanejších lokalít Slovenska. Vďaka svojej kapacite a technickému vybaveniu je areál pripravený na okamžitú komerčnú prevádzku s cieľom krátkodobého prenájmu. Vzhľadom na súkromie a polohu „pod lesom“ sa však projekt môže profilovať aj ako uzatvorený rekreačný areál alebo korporátne stredisko, čím budúci majiteľ získa unikátny kus tatranskej prírody s už vybudovaným zázemím a jasným plánom pre ďalší rozvoj. Cena: na vyžiadanie

Ponúkame na predaj objekt pod Tatrami, vhodný na prebudovanie na developerský projekt. Nehnuteľnosť sa aktuálne prevádzkuje ako hotel v Tatrách, ale v zmysle územného plánu je stavba vhodná aj na prestavbu na apartmánový či bytový dom. - Pozemok cca. 5000 m² - Kompletné inžinierske siete na pozemku (verejný vodovod, el. energia, plyn, optika, verejná kanalizácia) - Zastavanosť pozemku budovami do 50%, sadové úpravy areálovej zelene s podielom plôch zelene minimálne 30% - Výborná dopravná dostupnosť Špecifikácia Objekt sa s pozemkami podľa platného územného plánu nachádza v zastavanom území, v zóne OBČIANSKA VYBAVENOSŤ. Nehnuteľnosť je možné prestavať/ dispozične upraviť na POLYFUNKČNÉ PLOCHY, BÝVANIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ. Územný plán zóny neurčuje záväzne konkrétnu funkciu občianskej vybavenosti, ale iba odporúča, takže investor má na výber zo širokej škály konkrétnych funkcií. V prípade zachovania objektu a zmeny účelu využitia, napr. na domov seniorov- nízke náklady na prerobenie (výťah, bezbariérové vstupy a pod.) Priestranný pozemok a zaujímavá povolená zastavanosť pozemku poskytujú dostatok priestoru na výstavbu aj nových objektov. Pre bližšie informácie o nehnuteľnosti a daných možnostiach nás neváhajte kontaktovať. Cena: dohodou

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt nachádzajúci sa na ulici Záborského, v časti Poprad – Juh III. Rozloha: 67,14 m2 Orientácia: Sever/Juh Základné informácie - Vynikajúca lokalita, výborná dostupnosť - Praktická dispozícia - Kompletne zrekonštruovaný - Predáva sa zariadený - 2. poschodie - Balkón - Pivnica - Kompletná občianska vybavenosť Dispozícia bytu Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, priestrannej spálne, ďalšej samostatnej izby, kúpeľne a samostatnej toalety. Byt disponuje balkónom na ktorý je prístup zo spálne. K bytu prislúcha aj pivnica. Lokalita Bytový dom sa nachádza na ulici Záborského, na sídlisku Poprad-Juh III. Ide o vyhľadávanú sídliskovú lokalitu v Poprade s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytovky je škola, detské ihrisko, športovisko i menší obchodný dom, či možnosť napojenia sa na cyklistický chodník. Cena: dohodou

Hľadáte dokonalé rodinné bývanie pod Tatrami alebo hľadáte investíciu, ktorá reálne zarába od prvého dňa? INVESTIČNÝ BENEFIT: Zabehnutý biznis s okamžitým príjmom Nehnuteľnosť sa v súčasnosti úspešne prenajíma s ročným obratom na úrovni 30 000,- € a pýši sa výbornými referenciami na portáli Booking.com. - Bonus pre nového majiteľa: Súčasný vlastník vám po predaji podľa dohody vie odovzdať portfólio budúcich rezervácií na nadchádzajúce obdobie. Investícia vám tak generuje zisk bez akéhokoľvek výpadku či potreby budovať meno odznovu. ZÁKLADNÉ PARAMETRE - Úžitková plocha: 114,05 m² - Zastavaná plocha: 67 m² - Výmera pozemku: 309,50 m² - Orientácia: Juhozápad (slnečný a svetlý interiér po celý deň) - Parkovanie: 2 vyhradené parkovacie miesta priamo pri objekte - Exteriér: Upravený dvor, krytý altánok na posedenie a vonkajšie detské ihrisko - Stav: Skolaudovaná novostavba (r. 2022) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE (Pocit vlastného rodinného domu) Nehnuteľnosť disponuje vlastným samostatným vstupom, čo zaručuje maximálne súkromie a pokoj. Rozdelená je na dennú a nočnú časť: - 1. Nadzemné podlažie (Denná časť): Vstupná chodba vás zavedie do veľkorysej otvorenej dennej časti. Nachádza sa tu moderná kuchyňa s kvalitnými vstavanými spotrebičmi, prepojená s jedálenským kútom a priestrannou obývacou izbou. Z obývačky je priamy výstup na terasu – ideálne miesto na rannú kávu. Podlažie dopĺňa samostatná toaleta a praktická technická miestnosť s dostatkom úložného priestoru. - 2. Nadzemné podlažie (Nočná časť): Ponúka tri samostatné, nepriechodné spálne, ktoré zabezpečia komfort pre celú rodinu alebo ubytovaných hostí. Nachádza sa tu hlavná kúpeľňa s vaňou a druhá samostatná toaleta. TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA A VYBAVENIE Dom je kompletne zariadený s dôrazom na funkčnosť, nadčasový dizajn a nízke prevádzkové náklady: - Konštrukcia: Zateplená stavba a zateplená strecha (kolaudácia 2022). - Interiér: Unikátne drevené stropy s priznanými trámami na oboch podlažiach, ktoré dodávajú priestoru hrejivú tatranskú atmosféru. - Podlahy a okná: Kvalitné laminátové podlahy v izbách, keramická dlažba v namáhaných zónach. Plastové okná s izolačným trojsklom. - Kúrenie: Efektívny plynový turbokotol v kombinácii s podlahovým vykurovaním v celom objekte, čo zaručuje maximálny tepelný komfort. LOKALITA: Srdce Vysokých Tatier s mestskou dostupnosťou Obec Nová Lesná patrí k absolútne najvyhľadávanejším lokalitám. Spája v sebe ticho, čistú prírodu a dychberúce výhľady s perfektnou logistikou. - Dostupnosť: Len pár minút autom do Popradu (kompletná infraštruktúra, nákupné centrá, Aquacity), ako aj do hlavných turistických centier Starý Smokovec a Tatranská Lomnica. - Tatranská električka: Blízka zastávka TEŽ zaručuje rýchly, ekologický a pohodlný presun po celých Tatrách aj bez nutnosti použiť auto. - Vyžitie v okolí: Cyklotrasy, turistické chodníky, golfové ihriská (Veľká Lomnica) a lyžiarske strediská priamo na dosah ruky. Či už hľadáte trvalé bývanie v prestížnej lokalite, alebo investičnú nehnuteľnosť, ktorá je už dnes overeným strojom na stabilný príjem, tento objekt splní tie najprísnejšie kritériá. Cena: 365 000,-€

Ponúkame na predaj dva priestranné viacúčelové obchodné priestory v atraktívnej novostavbe Baťove rezidencie vo Svite. Oba priestory sa nachádzajú na prízemí budovy a vďaka svojej veľkorysej výmere, modernému prevedeniu a dvojici samostatných vstupov (z prednej aj zadnej strany) poskytujú široké možnosti využitia. Veľkosť: cca 245 m2 a 133m2 Sú vhodné napríklad pre: - potraviny, drogériu alebo špecializovaný predaj, - showroomy a výstavné galérie, - štúdiá pre interiérový dizajn, architektov alebo iné kreatívne odbory, - prevádzky zamerané na fitness, wellness, estetiku či zdravotnícke služby, Priestrory sú v štádiu „shell & core“, čo znamená, že nový vlastník si ich môže dokončiť podľa vlastných potrieb. Výhody: - Dva vstupy (z ulice aj zo zadnej strany budovy) - Podlahové vykurovanie - Veľké presklené plochy a dostatok prirodzeného svetla - Moderný vzhľad a reprezentatívna architektúra - Flexibilita pre rôzne typy využitia - Možnosť dokúpenia parkovacích miest Lokalita a projekt: Baťove rezidencie sú moderný bytový projekt situovaný v pokojnej časti Svitu, v dotyku s prírodou. V bezprostrednom okolí rastie počet nových bytových domov, čo prináša stále rastúci potenciál klientely a záujmu o služby a obchodné prevádzky. Lokalita zároveň ponúka výbornú dostupnosť, kvalitnú občiansku vybavenosť a minimum konkurencie v segmente komerčných priestorov. Cena: 1500€/m2 + DPH

Hľadáte príjemné rodinné bývanie v Poprade, kde oceníte top lokalitu, nízke náklady a bezproblémové parkovanie ? Tento moderný, kompletne zariadený 3-izbový byt s veľkorysou výmerou v novšom tehlovom bytovom dome na Dostojevského ulici je pripravený na okamžité nasťahovanie bez akýchkoľvek ďalších investícií. Veľkosť bytu: 78 m² + balkón Orientácia: Západ/Východ - 2. poschodie - Tehlová bytovka - Priestranný byt - Vstavane nábytky na mieru - Vlastné kúrenie (plynový kotol po revízii) - Nízke mesačné náklady - Väčšie parkovacie státie v cene - Vyhľadávaná lokalita (len 8 minút pešo do centra) - Kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, nový park) Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, z ktorej je priamy výstup na balkón, samostatnej spálne a izby . Kúpeľňa a toaleta sú v tomto byte oddelené, čo zvyšuje komfort bývania. 3D vizualizácia: https://kuula.co/share/LFJ11/collection/7Tpt2?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1 Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej a vyhľadávanej lokalite na Dostojevského ulici. Poloha bytu je ideálna pre každého, kto chce mať všetko poruke. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane služieb, školy, škôlky a nového parku, ktorý je ideálny na prechádzky a relax. Cena: Dohodou

Ponúkame na prenájom veľmi pekné kancelárske priestory v budove na Halatovej ulici v Poprade. Jednou z hlavných výhod je samotná lokalita. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza železničná aj autobusová stanica, v pešej dostupnosti sú tiež úrady, poliklinika, či centrum mesta. 1x dvojkancelária s balkónom nachádzajúca sa na 1. podlaží budovy s výhľadom na park a Tatry o veľkosti cca 44 m2. Cena: 470,- € mesačne vrátane energií a upratovania + DPH 1x samostatná kancelária nachádza sa na 1. podlaží budovy a výhľadom na park o veľkosti 31,87 m2. cena: 355,- € mesačne vrátane energií a upratovania + DPH (obsadené) Samostatná kancelária na prízemí o veľkosti 63,08 m2. Cena: 673,- € mesačne vrátane energií a upratovania + DPH. (obsadené) 1x dvojkancelária nachádzajuca sa na 2. podlaží budovy s výhľadom na park a Tatry o veľkosti 59,4 m2. cena: 865,- € mesačne vrátane energií a upratovania + DPH K dispozícii je aj spoločná kuchynka, toalety a parkovisko pre nájomcov a klientov. K priestoru prislúcha aj zariadenie podľa potreby. Orientácia: juhozápad Celkovo sa jedná o zaujímavú ponuku na prenájom v pokojnom prostredí neďaleko centra mesta s vyhradeným parkovaním. Cena: v texte

Ponúkame na prenájom pekný 2-izbový byt v Poprade na okraji sídliska Nový Juh. Byt je zrekonštruovaný a kompletne zariadený. - veľkosť 50 m2 - balkón orientovaný na juh - kompletne zariadený - zaujímavá poloha na okraji sídliska - kompletná občianska vybavenosť - Pivnica Veľmi pekný dvojizbový byt pozostáva z chodby, kuchyne s lodžiou, priestrannej obývacej izby a spálne. Je prakticky dispozične riešený a dostatočne veľký. Nachádza sa na 7. poschodí, takže je z neho veľmi pekný výhľad na okolie. Prenajíma sa kompletne zariadený. V prípade záujmu je k dispozícii od 1. júla, prípadne po dohode aj skôr. Ideálny pre pár, alebo jednotlivca, ktorý preferuje väčší životný priestor. Lokalita: Bytový dom sa nachádza na Podjavorinskej ulici na sídlisku Nový Juh. Ide o okrajovú časť sídliska. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, vrátane školských zariadení, ihrísk, športovísk, či obchodov. Centrum mesta je vzdialené päť minút autom. Neďaleko je tiež cyklistický chodník vedúci do mestských lesov. Cena: 650 eur vrátane energií

Ponúkame na prenájom zrekonštruovaný priestor vo výbornom stave na Hraničnej ulici v Poprade (objekt Tatry Color). Ide o strategickú lokalitu s vysokým pohybom ľudí, výbornou dopravnou dostupnosťou z ktorejkoľvek časti mesta a bezproblémovým parkovaním pre vás i vašich zákazníkov. Charakteristika priestoru: - Úžitková plocha: 95 m² - Samostatný vstup, Zadný vstup pre naskladňovanie tovaru - Sociálne zázemie - Priestor sa bude odovzdávať v štandarde vhodnom na okamžité využívanie, po dohode možnosť dorobenia koberca v priestore Výhody priestoru na prenájom: - Hraničná ulica, blízkosť stanice – ideálne miesto pre podnikanie, vysoká priechodnosť - Kompletná rekonštrukcia – estetický, moderný, pripravený priestor - Bezproblémové parkovanie pred priestorom - Výborná dostupnosť MHD aj pešo - Reprezentatívne priestory vhodné pre kancelárie, služby, štúdiá či obchodné prevádzky - K dispozícií ihneď Cena: 12€ m2 vrátane energií + DPH V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Priestor má veľký potenciál a je pripravený stať sa silným základom vášho podnikania.

Ponúkame na prenájom výnimočný viacúčelový priestor s rozlohou 88 m², nachádzajúci sa na frekventovanej ulici v Poprade. Priestor sa vyznačuje industriálnym dizajnom, prémiovým prevedením a vysokými luxusnými stropmi, ktoré mu dodávajú silný vizuálny charakter a nadčasový štýl. Dispozícia priestoru pozostáva z otvorenej hlavnej časti, samostatného sociálneho zázemia a praktickej skladovej časti. Vďaka svojej variabilite je ideálny pre rôzne druhy podnikania – showroom, dizajnový ateliér, pilates, štúdio, prevádzku či prémiovú kanceláriu. - 88 m² - Moderná budova s veľkými presklenými plochami a prirodzeným svetlom, - výrazne vysoké stropy v luxusnom štandarde - industriálny štýl a kvalitné materiálové prevedenie - výborná poloha s viditeľnosťou z frekventovanej cesty - originálny priestor v netradičnej budove - flexibilné využitie Na poschodí budovy k dispozícii aj štýlový apartmán s pochôdznou strechou, čo vytvára možnosť kombinácie bývania a podnikania na jednom mieste. Cena: dohodou Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom skladové priestory vo veľkosti cca 600 m2 a 400 m2, momentálne sú v pôvodnom stave, po dohode je možné ich zatepliť, prípadne upraviť podľa potrieb nájomcu. Priestory sa dajú aj prepojiť na jeden veľký priestor. Cena: 3,- € /m2 + DPH Ku skladu je možné prenajať tiež administratívne priestory. Momentálne sú k dispozícii 3 kancelárie s veľkosťou od 18 m2 do 44 m2. Areál, v ktorom sa budovy nachádzajú je oplotený a strážený. Nachádza sa v priemyselnej časti Poprad - Východ. Majiteľ má k dispozícii tiež pozemok, na ktorom po dohode vie postaviť novú halu o veľkosti cca 400 m2. Bližšie informácie na 0948 445 878 resp. antoska.miroslav@gmail.com

Ponúkame na prenájom priestranný a veľmi pekný 1-izbový byt v Poprade. Nachádza sa v polyfunkčnom dome na Scherfelovej ulici v Poprade (časť Veľká), hneď vedľa Velického námestia. Základné informácie: Výmera: 42 m² Prízemie Stav a zariadenie: Kompletne zariadený Lokalita: Scherfelova ulica, Poprad – Veľká Dostupnosť: Od 1. septembra Pakovanie vo dvore v cene Možnosť využívať záhradu pri dome na relax Ponúkaný byt sa nachádza na prízemí budovy. Pozostáva zo vstupnej časti, oddelenej kuchyne, veľkej izby, ktorá je rozdelená na spaciu a obývaciu časť a kúpeľne s toaletou. K bytu prislúcha aj jedno parkovacie miesto vo dvore za bránou. Nájomca môže na relax využívať aj priestrannú záhradu v rámci domu, ktorý poskytuje dostatok súkromia. Lokalita: Mestská časť Veľká spája pokojné bývanie s vidieckym nádychom a výbornú dostupnosť do centra mesta, či na diaľnicu D1 . Bytový dom sa nachádza v blízkosti Velického námestia s kompletnou občianskou vybavenosťou. Ide o veľmi príjemnú lokalitu na bývanie. Podmienky nájmu: Vhodné ideálne pre 1, maximálne 2 dospelé osoby Uprednostňujeme nájomcov bez detí a bez domácich zvierat Cena: 510 € / mesiac (vrátane energií, TV a internetu a parkovania)

Ponúkame na dlhodobý prenájom priestranný 3-izbový byt s výmerou 70 m² a priestranným balkónom, situovaný na 2. poschodí v centre mesta. Byt je kompletne zariadený a pripravený k okamžitému komfortnému bývaniu bez nutnosti ďalších investícií. Voľný je od 1. októbra. - Výmera: 70 m² + priestranný balkón - 2. poschodie - Kompletne zariadený - Voľný od 1. októbra - Možnosť vybavenia rezidenčnej parkovacej karty Byt ponúka praktické dispozičné riešenie s dôrazom na dostatok priestoru a svetla. Súčasťou bytu je priestranný balkón ideálny na relax. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi. V cene nájmu je už zahrnuté vysokorýchlostné internetové pripojenie a TV. Menšie zvieratko nie je problém. LOKALITA Byt sa nachádza v lukratívnej lokalite na Námestí sv. Egídia s vynikajúcou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí (obchody, služby, reštaurácie). Pre rezidentov je k dispozícii možnosť vybavenia rezidenčnej parkovacej karty pre pohodlné parkovanie. CENA: 700,- € / mesiac (vrátane energií, internetu a TV)/3 osoby

Ponúkame na predaj exkluzívny 4-izbový apartmán s dvomi terasami a samostatným vstupom v obľúbenej lokalite Popradu - Dlhé Hony. Moderná novostavba, kvalitné prevedenie, dostatok súkromia a kompletné zariadenie robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez ďalších investícií. Rozloha: 92 m2 + 2x terasa 26 m2 Základné informácie - Novostavba bytového domu - Výborná dispozícia - Kompletne zariadený - Klimatizácia v každej izbe - Infračervená sauna priamo v apartmáne - Samostatný vstup - Dve priestranné terasy - Nízke mesačné náklady - Nádherný výhľad na Vysoké Tatry - Kamerový systém - Parkovacie miesto v cene, možnosť dokúpenia ďalšieho miesta a garážového státia - Kompletná občianska vybavenosť Apartmán je navrhnutý s dôrazom na praktickosť a komfort. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z obývacej izby aj hlavnej terasy sa otvára nádherný výhľad na Vysoké Tatry. Kvalitná kuchynská linka je vybavená zabudovanými spotrebičmi – sklokeramickou varnou doskou, rúrou, mikrovlnnou rúrou, chladničkou, mrazničkou, umývačkou riadu a digestorom. Nočnú časť tvoria tri samostatné izby s kvalitnými vstavanými skriňami na mieru s kvalitnými vstavanými skriňami na mieru. V každej izbe sa nachádza klimatizácia s funkciou chladenia aj kúrenia. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, takže je pripravená na okamžité nasťahovanie. Súčasťou apartmánu sú dve kúpeľne so sprchovacími kútmi, toalety so zabudovanými bidetovými sprškami a infračervená sauna, ktorá ponúka možnosť oddychu priamo v pohodlí domova. Samostatný vstup a terasy Veľkou výhodou apartmánu je samostatný vstup, ktorý zabezpečuje vyšší komfort a súkromie. Súčasťou je aj priestranná terasa určená na výhradné užívanie tohto apartmánu, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. K nehnuteľnosti patria dve terasy: - hlavná terasa s výmerou 20 m², orientovaná na Vysoké Tatry, - terasa s výmerou 6 m², umiestnená pri samostatnom vstupe do apartmánu. Terasy poskytujú príjemný priestor na oddych, posedenie a trávenie voľného času. Pre maximálne pohodlie je v cene zahrnuté aj jedno vonkajšie parkovacie miesto K apartmánu je možné dokúpiť ďalšie vonkajšie parkovacie miesto za 10 000 €, alebo garážové státie za 25 000,-€. Bytový dom vrátane parkovacích miest je monitorovaný kamerovým systémom. Lokalita Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Dlhé Hony s výbornou dostupnosťou, ktorá ponúka všetko potrebné pre pohodlný život. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné služby. Bonusom je rýchle napojenie na cyklistický chodník. Cena: 330 000,-€ Apartmán je možné aj postupne splácať.

Posledné 3 voľné domy! V rámci projektu ponúkame aj možnosť domy dokončiť do štandardu, pričom cena štandardu vie byť zahrnutá do celkovej ceny nehnuteľnosti. Pre hypotekárnych klientov ide o zaujímavú možnosť, ako si navýšiť možné čerpanie hypotekárneho úveru. Získajte lukratívny a nadčasový rodinný dom v krásnom prostredí na podhorí Vysokých Tatier. Ponúkame na predaj domy v úplne novom rezidenčnom projekte PRI LESE v obci Mlynica. V území je vybudovaná kompletná infraštruktúra a domy budú postavené v jednotnej modernej architektúre. Obrovským benefitom je lokalita - v tesnom dotyku s prírodou a zároveň výborne dostupná z väčších okresných miest či diaľnice. Novovybudovaná cesta priamo do tejto lokality obchádza obec a napojenie na Poprad je teda výrazne rýchlejšie a pohodlnejšie. Rezidencia Pri lese ponúka výnimočný štandard bývania v elegantných jednopodlažných bungalovoch, dvojpodlažných rodinných domoch či radovej výstavbe. V pokojnej časti obce vyrastá nadčasová štvrť vizuálne atraktívnych a nízko energetických domov s priestrannými záhradami a terasami. Ponuka určite osloví široké spektrum záujemcov, každý má možnosť vybrať si presne to, čo mu vyhovuje. Jednotný projekt, čisté línie a minimalitické fasády umocňujú idylickú atmosféru výhľadu na tatranské štíty. Vďaka projektu získa nový majiteľ ideálne miesto pre život. Interiér Pri vstupe do domu vás zaujme príjemné denné svetlo spoločného priestoru kuchyne a obývacej časti. Veľkoplošné okná na prízemí domu zároveň slúžia aj ako prechod do záhrady a na terasu. Toaleta a šatník v dennej časti domu je samozrejmosťou. Okrem toho sa na prízemí nachádza aj technická miestnosť, prípadne špajza. Elegantné schodisko vedie do nočnej časti domu, ktorú predstavujú tri samostatné izby, šatník, kúpeľňa a toaleta. Súčasťou dvojpodlažného domu je garáž a v závislosti od typu domu aj jedno, prípadne dve parkovacie miesta pred domom. - Rodinný dom pozostáva z dvoch podlaží, troch spální, obývačky s kuchyňou a kúpeľní /wc - Domy sú priestranné a vzdušné, s výmerou od 158 m² a pozemkami v závislosti od umiestnenia vo výmerách od 539,85 m² až po domy s pozemkom 978,74 m² - Pri dome typu C je možné dispozične vytvoriť 4 samostatné spálne Aktuálne dostupné domy: - F3, typ A, pozemok 539,85 m², dom prízemie: 89,84 m², poschodie: 70,43 m², spolu: 160,27 m² - F4, typ A, pozemok 782,39 m², dom prízemie: 89,84 m², poschodie: 70,43 m², spolu: 160,27 m² - G3B, typ B, pozemok 566,75 m², dom prízemie: 87,5 m², poschodie: 70,5 m², spolu: 158 m² Spôsob vykurovania domu: - Konštrukcia : tehla, strecha-betonová škridla - Spôsob vykurovanie: plynový kotol + zásobník na vodu, podlahové vykurovanie, fotovoltika + lokálna rekuperácia - V každom dome je príprava na krb V cene je taktiež už aj zarovnanie pozemku, parkové úpravy od cesty, výsadba stromčekov + oplotenie pozemkov. VIAC INFORMÁCIÍ O PROJEKTE: https://www.pri-lese.sk/ Lokalita: Dopyt po bývaní v prímestských obciach sa neustále zvyšuje, čo zatraktívnilo niektoré lokality v Podtatranskej kotline. Obec Mlynica je jednou z nich a projekt Pri lese prináša perspektívne bývanie, ktoré v sebe spája súkromie v blízkosti malebnej podtatranskej prírody no zároveň dostupnosť rušného života v meste. Obec predstavuje unikátne spojenie strategickej polohy medzi dvoma okresnými mestami Poprad a Kežmarok a zároveň bezprostrednej blízkosti Vysokých Tatier (Poprad 5 minút autom, diaľnica 6 minút autom, Starý Smokovec 7 minút autom). V regióne je široké spektrum športového či rekreačného vyžitia v každom ročnom období. Neďaleko obce je viacero stredísk cestovného ruchu ako Tatranská Lomnica, Bachledova dolina či Starý Smokovec. Kúpou nehnuteľnosti v projekte Pri lese tak môže nový majiteľ získať plnohodnotný a nadčasový priestor na trvalé bývanie, ale aj príležitosť vybudovať si rekreačné sídlo pre celú rodinu. Cena domov: od 359 000,- € Aktuálne voľné domy: F3, F4, G3B

Ponúkame na predaj 2-izbový rekreačný apartmán/byt pod Kráľovou hoľou v Telgárte. Nachádza sa v apartmánovom dome na konci zastavaného územia obce Telgárt hneď pod známym lyžiarskym strediskom. Nehnuteľnosť sa nachádza na 4. poschodí. Pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne a kúpeľne spojenej s toaletou. Z apartmánu je krásny výhľad na okolitú krajinu. Veľkosť: cca 40 m² Skvelá lokalita priamo v SKI Telgárt Na LV vedené ako byt, možné čerpanie hypotekárneho úveru Krásne okolie, Depo Café, mini zoo, detské ihriská Letné a zimné atrakcie v stredisku SKI Telgárt Ideálny priestor na oddych a relax Možnosť prenájmu nehnuteľnosti Bezproblémové parkovanie Lokalita: Obec Telgárt sa nachádza uprostred krásnej prírody. Je situovaná v blízkosti troch národných parkov – Nízke Tatry, Muránska planina a Slovenský raj. Poskytuje teda ideálny priestor na oddych a relax, ďaleko od ruchu väčších miest či turistických stredísk. Zároveň sa tam však v posledných rokoch rozvíja cestovný ruch a zlepšuje a rozširuje ponuka služieb. Priamo v obci je aj lyžiarske stredisko s viacerými zjazdovkami či bežeckými trasami. Z dediny tiež vedie jedna z turistických trás na Kráľovu hoľu. Vďaka svojej polohe tak dokáže poskytnúť zážitok pre návštevníka tak v zime ako aj v lete. Pred obcou sa nachádza jedna z najkrajších technických pamiatok na Slovensku - známy Chmarošský viadukt. Miestnou zaujímavosťou sú tiež napríklad meandre Hrona. V blízkosti je aj Dobšinská ľadová jaskyňa, či vodná nádrž Palcmanská maša. Cena: dohodou

Ponúkame na predaj pozemky vhodné pre developerský zámer v katastri mesta Poprad, časti Matejovce. Ide o súbor 205 parciel s výmerou cez 54 ha. Výmera pozemkov spolu: 554 458 m² Pozemky sú v územnom pláne mesta Poprad určené predovšetkým na: - regulácia využitia územia - funkcia: plochy športovísk a ihrísk - golfový areál - ponúkané pozemky tvoria značnú časť celého územia, ktoré je v zmysle územného plánu mesta Poprad určené na golfový areál - obchod, služby, prechodné ubytovanie, dopravná infraštruktúra a technická vybavenosť - hotely, motely, kryté budovy pre šport a rekreáciu Lokalita: Lokalita nad Matejovcami predstavuje unikátne spojenie strategickej polohy medzi dvoma okresnými mestami Poprad a Kežmarok a zároveň bezprostrednej blízkosti Vysokých Tatier (Poprad 5 minút autom, diaľnica 4 minúty autom, Starý Smokovec 20 minút autom). V regióne je široké spektrum športového či rekreačného vyžitia v každom ročnom období. Neďaleko obce je viacero stredísk cestovného ruchu ako Tatranská Lomnica, Bachledova dolina či Starý Smokovec. Cena: dohodou