Nehnuteľnosti okres Poprad

Ponúkame na prenájom atraktívny obchodný priestor s rozlohou 160 m², nachádzajúci sa v srdci mesta Poprad, na Námestí Sv. Egídia, v jednej z najžiadanejších lokalít s bezproblémovým parkovaním pre zákazníkov. Priestor pozostáva z prízemia (80 m²) a 1. poschodia (80 m²) s výkladom orientovaným priamo do námestia. Súčasťou je aj sociálne zázemie. Priestory sú vhodné na obchod, showroom alebo poskytovanie služieb. Výhody priestoru: výnimočná poloha – centrum Popradu bezproblémové parkovanie bezbariérový vstup variabilné využitie (zdravotníctvo, služby, kancelárie, showroom) výborný technický stav vysoká frekvencia okoloidúcich dostupné od 1. 1. 2026 Cena: 1600 eur vrátane vody a kúrenia + elektrika podľa skutočnej spotreby Jedinečná príležitosť pre firmy a podnikateľov, ktorí hľadajú prestížne miesto v srdci Popradu.

...

Hľadáte priestranné rodinné bývanie s veľkým balkónom v obľúbenej lokalite, kde máte všetko potrebné na dosah ? Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v bytovom dome Javor na Podtatranskej ulici v obľúbenej časti Popradu – na sídlisku Západ. Byt zaujme vzdušnou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou, veľkým balkónom a výbornou polohou s pohodlnou dostupnosťou do centra mesta. Rozloha bytu: 76,30 m2 Orientácia: Východ/západ Základné informácie - Priestranná dispozícia - Veľký balkón - 4. poschodie - Vstavané skrine - Novší bytový dom - Vyhľadávaná lokalita - Kompletná občianska vybavenosť - Rýchla dostupnosť do centra mesta Dispozícia Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a samostatnej toalety. Dominantou bytu je otvorená denná časť. Kuchynská linka v tvare L ponúka veľkú pracovnú plochu a množstvo úložného priestoru. Z obývacej izby je priamy výstup na veľký balkón. Dve samostatné izby možno využiť ako spálňu a detskú izbu alebo pracovňu. Praktickým doplnkom sú vstavané skrine v izbách a vo vstupnej časti. Kúpeľňa disponuje rohovou vaňou a oknom, ktoré zabezpečuje prirodzené svetlo aj vetranie. Žiadaná lokalita Bytový dom Javor sa nachádza na Podtatranskej ulici v obľúbenej časti Popradu – na sídlisku Západ. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti nájdete obchody, služby, školu, škôlku aj zastávku MHD, vďaka čomu máte všetko potrebné na dosah ruky. Príjemným doplnkom je zeleň v okolí bytového domu Cena: dohodou Zaujala Vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku a príďte sa osobne presvedčiť o jedinečnosti tejto nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj nádherný pozemok v novej lokalite vhodný na výstavbu. Stavebný pozemok pre rodinný dom je situovaný vo vyhľadávanej lokalite Medzi Vodami, v katastri obce Mlynica. - Skvelé umiestnenie pozemku v rámci novej lokality, slepá cesta - Krásne výhľady do okolia - Veľkosť: 712 m² - Šírka pri prístupovej ceste cca 25 metrov, šírka v dolnej časti cca 21 metrov a dĺžka pozemku cca 28 metrov - Orientácia na všetky svetové strany - Skvelá dopravná dostupnosť Lokalita disponuje kompletnou infraštruktúrou, verejným vodovodom, kanalizáciou, elektrinou, plynom a aj optikou či verejným osvetlením. Lokalita: Dopyt po bývaní v prímestských obciach sa neustále zvyšuje, čo zatraktívnilo niektoré lokality v Podtatranskej kotline. Obec Mlynica predstavuje unikátne spojenie strategickej polohy medzi dvoma okresnými mestami Poprad a Kežmarok a zároveň bezprostrednej blízkosti Vysokých Tatier (Poprad 6 minút autom, diaľnica 7 minút autom, Starý Smokovec 8 minút autom). V regióne je široké spektrum športového či rekreačného vyžitia v každom ročnom období. Neďaleko obce je viacero stredísk cestovného ruchu ako Tatranská Lomnica, Bachledova dolina či Starý Smokovec. Kúpou nehnuteľnosti v tejto lokalite tak môže nový majiteľ získať plnohodnotný a nadčasový priestor na trvalé bývanie, ale aj príležitosť vybudovať si rekreačné sídlo pre celú rodinu. Vzhľadom na samotnú veľkosť pozemku ide o zaujímavú a cenovo výhodnú ponuku. Cena: 117 000,-€

Váš nadčasový domov v nádhernej lokalite pod Tatrami. Ponúkame na predaj 4+-izbový rodinný dom v Mlynici, v novovybudovanej časti obce, lokalita Tatranské smaragdy. Skvelá poloha s nerušeným výhľadom zaručuje dostatok súkromia a pokojné prostredie na bývanie. Aktuálne je k dispozícií na predaj dom na severnej strane pozemku. Základné informácie: Veľkosť pozemku: 407,5 m² Úžitková plocha celkom: 250,5m² - z toho 1 PP 81m² + 1 NP 86m² + 2 NP 83,5m² Zastavaná plocha domu cca 100 m² Výstup na terasu s výhľadom na Vysoké Tatry zaujme aj náročnejších klientov. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s výstupom na terasu, kuchyňa, toaleta a technická miestnosť. V podkroví sú situované tri samostatné spálne, kúpeľna s wc a práčovňa. V suteréne nájdeme spoločenskú miestnosť ideálnu na vybudovanie súkromného wellness centra či na iné aktivity. Okrem toho sa tu nachádza aj sklad a technická miestnosť. Pozemok v okolí domu je ideálny na vybudovanie či už menšej záhradky, či altánku a detského ihriska. Zároveň ho viete využiť na relax a grilovačku s priateľmi. Technické údaje: - Stavba postavená z priznaného železobetónu + tehla - Objekt zateplený minerálnou vlnou - Strecha plechová + nadkrovné zateplenie - Priznaný drevený strop - Fasáda obložená termodrevom - Hliníkové okná - Príprava na krb - Zdroj vykurovania: tepelné čerpadlo - Predpríprava na solárne panely + príprava na elektronabíjačku - Podlahové vykurovanie s ohrevom pomocou vody cez tepelné čerpadlo - Kanalizačná prípojka, optika Lokalita: Nádherná lokalita Tatranské Smaragdy je situovaná v blízkosti lesa v katastri obce Mlynica. Dopyt po bývaní v prímestských obciach sa neustále zvyšuje, čo zatraktívnilo niektoré lokality v Podtatranskej kotline. Obec Mlynica predstavuje unikátne spojenie strategickej polohy medzi dvoma okresnými mestami Poprad a Kežmarok a zároveň bezprostrednej blízkosti Vysokých Tatier (Poprad 6 minút autom, diaľnica 7 minút autom, Starý Smokovec 8 minút autom). V regióne je široké spektrum športového či rekreačného vyžitia v každom ročnom období. Neďaleko obce je viacero stredísk cestovného ruchu ako Tatranská Lomnica, Bachledova dolina či Starý Smokovec. Kúpou nehnuteľnosti v tejto lokalite tak môže nový majiteľ získať plnohodnotný a nadčasový priestor na trvalé bývanie, ale aj príležitosť vybudovať si rekreačné sídlo pre celú rodinu. Dom sa predáva v štandarde (podlahy, sanita, kúpeľne, dvere, zárubne, svietidlá, príprava na krb, príprava na žalúzie na prízemí, príprava na fotovoltiku a solárne kolektory) + možnosť prispôsobiť zariadenie preferenciám klienta. Ponúkaná nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov hľadajúcich nadčasovú novostavbu v nádhernom prostredí Vysokých Tatier. Cena: dohodou

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt s priestrannou terasou, situovaný v nádhernom prostredí pod Vysokými Tatrami. Byt je súčasťou rezidenčného projektu PINORA, ktorý sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej obci Stará Lesná. Veľkosť: 49,84 m² + terasa 9,3 m² Podlažie: 2 NP Dispozícia bytu pozostáva zo zádverí, kúpeľne, obývacej izby s kuchyňou s výstupom na balkón a terasu a spálne s výstupom na terasu. Kvalitné materiály stavby - Skolaudované a na LV uvedené ako byty, možnosť čerpania klasickej hypotéky na bývanie - Tichá lokalita pod horami - Panoramatické výhľady do okolia - Plynový kotol, vlastné kúrenie - Podlahové vykurovanie - Kvalitné plastové okná s trojsklom - Akustické steny - Sklad/pivničná kobka - Vonkajšie parkovacie miesta - Garáž VIAC INFORMÁCIÍ O PROJEKTE: www.pinora.sk Lokalita: Bytový dom sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na podhorí Vysokých Tatier, ktorá je vzdialená pár kilometrov od okresných miest Poprad a Kežmarok. Obec Stará Lesná sa vyznačuje výbornou dostupnosťou, v blízkosti je zároveň niekoľko centier cestovného ruchu ako napríklad Tatranská Lomnica, Starý Smokovec či Bachledova Dolina. Ideálna kombinácia relaxácie a podnikania. Nový majiteľ môže vďaka kúpe získať rekreačnú nehnuteľnosť pre vlastné potreby. Vďaka svojej polohe v jednej z najnavštevovanejších regiónov Slovenska je však byt ideálny aj na prenajímanie. Cena: dohodou K dispozícií máme v tomto projekte aj iné typy bytov s rôznou dispozíciou.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, situovaný vo vyhľadávanej časti Popradu, na sídlisku Nový juh. Rozloha bytu: 68 m² + loggia 3 m² + pivnica 4 m² Orientácia: sever/juh Základné informácie - Moderný dizajn a praktická dispozícia - Zrekonštruovaná nehnuteľnosť - 3. poschodie - Výhľad na Vysoké Tatry - Loggia - Pivnica - Vyhľadávaná lokalita - Kompletná občianska vybavenosť Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je moderne zariadený. Dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, modernej obývacej izby, 2 samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne a toalety. Dispozíciu bytu dopĺňa loggia, ktorá vytvára príjemné miesto na rannú kávu či oddych. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Všetko potrebné na dosah Bytový dom sa nachádza na Suchoňovej ulici, v okrajovej časti sídliska Nový juh. Táto lokalita ponúka všetko potrebné pre pohodlný život. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza viacero obchodov, školy, škôlky, detské ihriská, zdravotné služby, posilňovňa a cukráreň. Bonusom je rýchle napojenie na cyklistický chodník. Centrum mesta či diaľnica D1 sú vzdialené päť minút autom. Cena: dohodou Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Ozvite sa nám a radi Vám poskytneme bližšie informácie alebo dohodneme termín osobnej obhliadky.

Ponúkame na predaj pozemky v novej lokalite Tatranská Mlynica vhodné na budúcu výstavbu. Pozemky pre budúcu výstavbu rodinných domov sú situované v pokojne lokalite v katastri obce Mlynica. Momentálne sú v štádiu vybavovania finálnych povolení pre realizáciu projektu. K dispozícií budú siete, voda, kanalizácia a elektrina. Veľkosť pozemkov: od 724 m², sú pravidelného obdĺžnikového tvaru Lokalita: Dopyt po bývaní v prímestských obciach sa neustále zvyšuje, čo zatraktívnilo niektoré lokality v Podtatranskej kotline. Obec Mlynica predstavuje unikátne spojenie strategickej polohy medzi dvoma okresnými mestami Poprad a Kežmarok a zároveň bezprostrednej blízkosti Vysokých Tatier (Poprad 6 minút autom, diaľnica 7 minút autom, Starý Smokovec 8 minút autom). V regióne je široké spektrum športového či rekreačného vyžitia v každom ročnom období. Neďaleko obce je viacero stredísk cestovného ruchu ako Tatranská Lomnica, Bachledova dolina či Starý Smokovec. Kúpou nehnuteľnosti v tejto lokalite tak môže nový majiteľ získať plnohodnotný a nadčasový priestor na trvalé bývanie, ale aj príležitosť vybudovať si rekreačné sídlo pre celú rodinu. Cena: od 97 740,-€ + DPH

„Blízkosť kľúčových zamestnávateľov v kombinácii s rýchlym napojením na diaľnicu zaručuje, že byt si zachová vysoký dopyt na trhu prenájmov aj svoju stabilnú hodnotu pri budúcom predaji.“ Predstavujeme vám úplne nový projekt bytového domu MATY, ktorý prináša spojenie dostupného bývania a modernej mestskej architektúry. Ide o ideálnu voľbu pre tých klientov, ktorí hľadajú štýlové štartovacie bývanie, rodinné zázemie alebo bezpečnú investíciu v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Popradu. Bytový dom Maty ťaží zo svojej polohy, ktorá zabezpečuje výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do všetkých častí mesta. - Pre rodiny a jednotlivcov: Blízkosť škôl, nákupných centier a cyklochodníka robí z tejto lokality miesto pre plnohodnotný mestský život. - Investičná príležitosť: Dopyt po nájomnom bývaní garantuje stabilný výnos. Technologické riešenia navyše minimalizujú mesačné náklady na prevádzku. Ponuka bytov V projekte nájdete premyslené dispozície, ktoré maximalizujú úžitkovú plochu: - 2-izbové byty s rozlohou od 42,90 - 60 m2: Vyvážený a presvetlený priestor pre páry s dôrazom na ergonómiu a moderný životný štýl. Pri väčších výmerách bytov vnímame ako kľúčový benefit dispozičnú rezervu. Pôdorysy sú navrhnuté tak, aby ste si v budúcnosti mohli priestor prispôsobiť: - Veľkorysá denná zóna pri vybraných typoch bytov dovoľuje uvažovať o individuálnom dotvorení interiéru, čím môžete získať plnohodnotný kút pre domáci office alebo hosťovskú izbu bez straty komfortu. - napr. menší 2 izbový byt, či prípadné riešenie ako 3-izbový byt. Štandard a dokončenie - Energetická efektivita: Kvalitné zateplenie a moderné systémy vykurovania znižujú vašu uhlíkovú stopu aj účty za energie - Parkovanie: Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta priamo v areáli objektu - Kolaudácia je predbežne plánovaná na koniec roka 2026. Strategická poloha a rozvoj lokality Bytový dom MATY sa nachádza v lokalite s obrovským potenciálom pre zhodnotenie vašej investície: - ZAZA Park na dosah: Len 400 metrov od projektu vyrastá najväčší obchodný park v Poprade, čo zaručuje špičkovú občiansku vybavenosť v okolí - Pracovné príležitosti: Blízkosť súčasného priemyselného parku a plánovaná výstavba nového veľkého priemyselného parku vo Veľkej Lomnici robia z tejto lokality ideálne miesto pre nájomné bývanie. - Moderná infraštruktúra: Budúci obchvat Veľkej Lomnice a napojenie na rýchlostnú cestu zabezpečia rýchly a plynulý presun bez dopravných obmedzení. Aktívny oddych a súkromie Projekt je navrhnutý tak, aby poskytoval rovnováhu medzi mestským životom a pokojom: - Cyklotrasa pri dome: Neďaleko bytového domu bude pokračovať nová cyklotrasa (výstavba by mala začať už v tomto roku), ktorá vás bezpečne spojí s centrom Popradu, Veľkou Lomnicou a umožní výlety až za Svit či do Kežmarku. - Súkromie a bezpečnosť: Susedstvo rodinných domov a stabilná zástavba zaručujú pokojné bývanie bez nečakaných zmien v okolí. Šetrite čas aj peniaze Vďaka strategickej polohe máte všetko podstatné na dosah ruky – od potravín až po hlavné dopravné uzly. Bytový dom je navrhnutý tak, aby vyžadoval minimálnu údržbu a prinášal maximálny komfort. Nepremeškajte šancu na bývanie v novom centre diania! Ceny: Menšie 2-izbové byty: od 118 000,- € 2-izbové byty: od 165 000,- € Veľkorysé 2-izbové byty s možnosťou dotvorenia 3. izby (možný 3-izb. byt): od 189 000,- €

Pripravujeme pre Vás 2. etapu úspešného projektu Panorama Hill! Váš nový domov pod Tatrami s úžasnou polohou a výhľadmi v novom rezidenčnom projekte Panorama Hill. Ponúkame na predaj novostavby 4-izbových rodinných domov v Mlynici, v novovybudovanej časti priamo nad obcou. Vďaka lokalite s nerušenými výhľadmi spolu s nadčasovým vyhotovením domov sa jedná o vskutku lukratívnu ponuku. Základné informácie: Veľkosť pozemku: cca od 558 m² v závislosti od dispozície pozemku Úžitková plocha domu: 123,07 m² + terasa 13 m² Zastavaná plocha domu s terasou a plochou na parkovanie: 224 m² Dom pozostáva z troch samostatných spální pričom hlavná z nich má šatník. Priestranná obývacia izba moderne spojená s kuchyňou a výstupom na prestrešenú terasu je veľkou výhodou. V dome sa nachádzajú dve kúpeľne s wc, pričom jedna disponuje vaňou a druhá sprchovacím kútom. Pozemok v okolí domu je ideálny, či už na záhradku, detské ihrisko či postavenie si altánku/prístrešku. Zároveň ho viete využiť na relax, grilovačku s priateľmi a príjemné posedenie s nádhernými výhľadmi do okolia. Technické údaje: - Murovaná stavba - Podlahové vykurovanie s vykurovacími fóliami a inteligentnými termostatmi - Tepelné čerpadlo vzduch/vzduch v obývacej miestnosti s možnosťou vykurovania alebo chladenia - Rekuperačné jednotky a ventilačné jednotky v troch spálňach - Krbová vložka - Tepelné čerpadlo vzduch-vzduch na chladenie/kúrenie v obývacej miestnosti - Úložný priestor v streche - Inštalačná príprava pre fotovoltické panely, elektrickú nabíjaciu stanicu pre auto, kamerový systém, videovrátnik so zvončekom - Odvod dažďovej vody do drenážnej jamy - Krytina strechy, falcovaný plech - Kanalizačná prípojka, verejný vodovod - Dokončené terasy, dlažby a murovaný plot na pozemku z prednej strany + plot s 3D dielcami - El. brána na prednej časti pozemku- vstup + bránička pre osoby - Parkovacie miesta pred domom pre 2-3 autá Lokalita: Dopyt po bývaní v prímestských obciach sa neustále zvyšuje, čo zatraktívnilo niektoré lokality v Podtatranskej kotline. Obec Mlynica predstavuje unikátne spojenie strategickej polohy medzi dvoma okresnými mestami Poprad a Kežmarok a zároveň bezprostrednej blízkosti Vysokých Tatier (Poprad 6 minút autom, diaľnica 7 minút autom, Starý Smokovec 8 minút autom). V regióne je široké spektrum športového či rekreačného vyžitia v každom ročnom období. Neďaleko obce je viacero stredísk cestovného ruchu ako Tatranská Lomnica, Bachledova dolina či Starý Smokovec. Kúpou nehnuteľnosti v tejto lokalite tak môže nový majiteľ získať plnohodnotný a nadčasový priestor na trvalé bývanie, ale aj príležitosť vybudovať si rekreačné sídlo pre celú rodinu. Cena: dohodou Domy sa predávajú v štandarde (podlahy, dvere, zárubne, sanita v kúpeľni a wc). Prípadne možnosť dohodnúť sa na individuálnom dokončení.

Získajte nadčasový apartmán v krásnom prostredí na podhorí Vysokých Tatier. Ponúkame na predaj lukratívne apartmány v rezidenčnom projekte PRI LESE v obci Mlynica. V území je vybudovaná kompletná infraštruktúra a susedné stavby sú postavené v jednotnej modernej architektúre. Obrovským benefitom je lokalita - v tesnom dotyku s prírodou a zároveň výborne dostupná z väčších okresných miest či diaľnice. Aktuálna ponuka: - 1-izbové apartmány- výmera od 36,31 m² + priestranná terasa/ balkón - 2-izbové apartmány- výmera od 40,61 m² + priestranná terasa/ balkón - 2-izbové apartmány s galériou- výmera od 79,21 m² + priestranná terasa/ balkón - 3-izbové apartmány - výmera od 67,53 m² + priestranná terasa/ balkón Apartmánový dom PRI LESE ponúka na troch podlažiach výnimočný štandard bývania v 24-roch elegantných apartmánoch. K dispozícií budú pre klientov garážové státia, vonkajšie parkovacie miesta, kaviareň/ bistro či lekáreň. - Výstavba začína 3Q 2025, kolaudácia 2Q 2027 - Skladové priestory / pivnice - Lyžiareň - Podzemná garáž - Nabíjacie stanice pre elektromobily pri objekte - Kaviareň, bistro či lekáreň v objekte - Exteriérová workout zóna - Altánok na grilovanie - Parkovanie 14 000,- € + DPH Ponuka určite osloví široké spektrum záujemcov, klienti majú možnosť vybrať si presne tú veľkosť a orientáciu apartmánu, ktorý im vyhovuje. Nehnuteľnosť budovaná s dôrazom na dizajn a pocit luxusu, ktorý si zamilujete. Prémiové materiály stavby - Podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou - Hliníkové okná - Bezpečnostné vstupné dvere s elektronickým zámkom - Akustické steny - Elektroinštalácia pripravená pre SMART riešenia VIAC INFORMÁCIÍ O PROJEKTE: https://www.apartmany.pri-lese.sk/ Lokalita: Obec predstavuje unikátne spojenie strategickej polohy medzi Popradom a Vysokými Tatrami (Poprad 5 minút autom, diaľnica 6 minút autom, Starý Smokovec 7 minút autom). V regióne je široké spektrum športového či rekreačného vyžitia v každom ročnom období. Neďaleko obce je viacero stredísk cestovného ruchu ako Tatranská Lomnica, Bachledova dolina či Starý Smokovec. Obec má veľký potenciál z pohľadu rozvoja a aktuálne ťaží zo svojej výbornej polohy na podhorí Tatier. O bývanie, či už trvalé alebo rekreačné, je tam veľký záujem. Kúpou nehnuteľnosti v projekte PRI LESE tak môže nový majiteľ získať plnohodnotný a nadčasový priestor na bývanie, zaujímavú investíciu, či rekreačné sídlo pre celú rodinu. Ceny: od 141 000,- € s DPH

Hľadáte rodinný dom ktorý si môžete zrekonštruovať presne podľa vlastných predstáv a vytvoriť si z neho pohodlné bývanie pre dve generácie? Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej podtatranskej obci - v Mlynici. Základné parametre nehnuteľnosti - Lokalita: Mlynica - Výmera pozemku: 672 m² (vzdušný pozemok v prednej aj zadnej časti) - Zastavaná plocha domu: 100 m² - Stav nehnuteľnosti: Pôvodný stav (ideálny na rekonštrukciu) - Kváder, plechová strecha, podpivničený dom, plynový kotol - Inžinierske siete: Kompletné napojenie na siete (voda, kanalizácia, plyn, elektrina, optika k dispozícií) - Súčasti: Hospodárska budova (možnosť prerobenia napr. na zimnú záhradu) a garáž v zadnej časti dvora Dispozícia Dom je dvojpodlažný s pôjdom a ponúka praktické rozloženie miestností aj do budúcna. Aktuálny stav: 1. nadzemné podlažie disponuje vstupnou chodbou, obývacou izbou, 2 samostatnými izbami, kuchyňou a kúpeľňou. Dispozícia ponúka základ pre pohodlné bývanie s možnosťou úprav podľa potrieb nového majiteľa. 2. nadzemné podlažie disponuje 3 samostatnými izbami, kuchyňou a kúpeľňou. Z jednej izby je prístup na balkón. Toto podlažie umožňuje vytvoriť plnohodnotnú druhú bytovú jednotku, čo robí z nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre dvojgeneračné bývanie. Po prerobení vie byť na spodnom podlaží plnohodnotná denná časť a hore nočná. Dom má aj využiteľný pôjd s možnosťou ďalšieho skladovania alebo potenciálneho rozšírenia obytného priestoru. Nehnuteľnosť disponuje vzdušným pozemkom, ktorý je rozložený v prednej aj zadnej časti. V zadnej časti pozemku sa nachádza hospodárska budova, ktorá ponúka ďalší priestor s potenciálom využitia – napríklad ako zimná záhrada, dielňa alebo oddychová zóna podľa predstáv nového majiteľa. V zadnej časti domu sa nachádza garáž, do ktorej je prístup z dvora. Lokalita Obec Mlynica patrí medzi vyhľadávané podtatranské lokality v bezprostrednej blízkosti Vysokých Tatier. Ponúka pokojné bývanie v prírodnom prostredí s krásnymi výhľadmi na panorámu Tatier, čím vytvára ideálne spojenie pokoja a atraktívnej polohy. Zároveň predstavuje strategicky výhodné umiestnenie medzi dvoma okresnými mestami Poprad a Kežmarok, s výbornou dostupnosťou – Poprad 6 minút autom, diaľnica 7 minút autom a Starý Smokovec 8 minút autom. Cena: 227 000,-€

Ponúkame na predaj reprezentatívny penzión s reštauráciou a vyhliadkovou vežičkou v tichej časti Popradu, s vlastným pozemkom a bezproblémovým parkovaním priamo v areáli. Objekt je plne zabehnutý, s ubytovacou kapacitou cca 25 lôžok v Ponúkame na predaj reprezentatívny penzión s reštauráciou a vyhliadkovou vežičkou v tichej časti a so zázemím pre gastro a podujatia. Vhodné na pokračovanie podnikania, či usporiadavanie svadieb, firemných akcií či eventov. Veľkým bonusom aj po investičnej stránke je určite voľný priestranný pozemok, ktorý ponúka zaujímavú možnosť pre budúceho majiteľa na pristavenie ďalšieho objektu pre zväčšenie ubytovacích kapacít, prípadne pre doplnkové služby či wellness. Zároveň je tu možné podľa územného plánu samostatne postaviť aj bytový dom či väčší rodinný dom, nielen teda občiansku vybavenosť. Pozemok celkovo: 3 735 m², z toho nezastavaný pozemok o veľkosti 1565 m² Úžitková plocha nehnuteľnosti celkom: 1041,54 m², z toho 1. PP 208,43 m²; 1 NP 481,06 m²; 2NP 352,05 m² Špecifikácia: - 3x plynový kotol 50 kw, tehlová stav - Tehlová, murovaná stavba - Kolaudácia v r. 1996 - Ubytovanie ~25 lôžok / 10 izieb s vlastnou kúpeľňou - Reštaurácia v historickom štýle s možnosťou akcií cca 90 osôb - Vyhliadková vežička - Parkovanie v areáli (>15 miest) - 2x dvojgaráž na pozemku - Skvelá dostupnosť – Letisko Poprad-Tatry 1 km, AquaCity 3,2 km, Starý Smokovec 11 km - Zateplená fasáda, okná vymenené v ubytovacej časti - Na voľnom pozemku je možná zastavanosť na úrovni 65% Možnosti využitia - Pokračovanie v existujúcej prevádzke (penzión + reštaurácia + eventy) - Boutique hotel / svadobné miesto, firemné školenia, zmena účelu podnikania - Rozvoj exteriéru (záhrada na eventy, doplnkové pavilóny, wellness - Možnosť vystavania na voľnom pozemku ďalšie stavby, bytový dom, rodinný dom a pod. Tichá lokalita Poprad- Veľká Nehnuteľnosť sa nachádza v Poprade-Veľkej, v lokalite s perfektnou dopravnou dostupnosťou na hlavné cestné ťahy, diaľnicu či letisko. Zároveň sa v tejto mestskej časti nachádza kompletná občianska vybavenosť a je obľúbená aj u turistov. Cena: dohodou

Hľadáte moderné rodinné bývanie v novšej radovej zástavbe s vlastnou záhradou, garážou a bonusom v podobe pravidelného mesačného príjmu? Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom, ktorý spája komfortné bývanie, praktickú dispozíciu a atraktívny investičný potenciál. Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite mesta na ulici Sadová. - Rozloha pozemku: 283 m² - Zastavaná plocha domu: 84 m² - Úžitková plocha domu cca 150 m² - Garáž: 22 m² Základné informácie - Novšia radová zástavba - Dvojpodlažný rodinný dom - Moderný dizajn a praktická dispozícia - Balkón s výhľadom na Tatry - Záhrada s terasou - Garáž + 1 vonkajšie parkovacie miesto - Rýchla dostupnosť do centra mesta - Možnosť pravidelného mesačného výnosu z prenájmu billboardov a reklamnej plochy, cca 300,- €/mesiac Dispozícia Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, špajza a kúpeľňa s toaletou. Z obývacej izby je priamy vstup na krásnu terasu a do záhrady, ktoré vytvárajú ideálne miesto na oddych, grilovanie či posedenie s rodinou a priateľmi. Na prvom poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby a kúpeľňa s toaletou. Z jednej z izieb je vstup na balkón, z ktorého si môžete vychutnať krásny výhľad na panorámu Vysokých Tatier. Súčasťou domu je aj garáž a jedno vonkajšie parkovacie miesto. Výnimočný benefit Na pozemku sa nachádzajú dva reklamné billboardy a jedna reklamná plocha v súkromnom vlastníctve, ktoré je možné prenajímať. Novému majiteľovi tak poskytujú zaujímavú príležitosť na pravidelný pasívny príjem vo výške približne 300,- € mesačne, čo predstavuje významný benefit a zvyšuje investičnú hodnotu nehnuteľnosti. Lokalita Rodinný dom sa nachádza na ulici Sadová v Poprade, v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkom okolí sa nachádza široká občianska vybavenosť vrátane nákupných centier, obchodov, reštaurácií, zdravotníckych zariadení a rôznych služieb. Veľkou výhodou lokality je rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a pohodlná dostupnosť všetkého potrebného bez nutnosti dlhého presúvania. Lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú spojenie pokojného bývania s výhodami mestského života. Cena: dohodou

Ponúkame na predaj exkluzívny 3-izbový byt nachádzajúci sa v bytovom dome EDEN. Ideálne bývanie pre ľudí, ktorí chcú žiť priamo v centre diania, no vyžadujú súkromie, garantované parkovanie a byt bez nutnosti ďalších investícií do zariaďovania. Bytový dom EDEN na Štefánikovej ulici ponúka kompromis medzi dynamikou mesta a pokojom domácnosti – len pár krokov od Námestia sv. Egídia. Hlavné parametre: - Rozloha: 67,73 m² - Poschodie: 7. poschodie (zaručuje výhľad a maximálnu izoláciu od uličného hluku) - Orientácia: Juhozápad (prirodzené svetlo počas celého popoludnia, nižšie náklady na kúrenie) - Stav: zariadený byt (bez TV) – byt nevyžaduje žiadne stavebné úpravy, predáva sa pripravený na nasťahovanie. Riešenie najčastejších obáv a rizík kupujúcich: - Parkovanie v centre: Vyriešené. K bytu prislúcha vyhradené vonkajšie parkovacie miesto. - Bezpečnosť a úložný priestor: Prakticky vyriešené. Pivničná kobka sa nachádza priamo na 7. poschodí, hneď vedľa dverí bytu. - Hluk vs. dostupnosť: Bývate v meste, ale vďaka výške a orientácii máte ticho. Z obývačky a z balkóna je otvorený výhľad priamo na centrum mesta. - Dispozícia a súkromie: Jasne oddelená denná a nočná časť. Presvetlená obývačka spojená s kuchyňou pre spoločný čas, samostatná spálňa, ďalšia izba (detská/pracovňa) a výhodou je oddelená toaleta od kúpeľne. Lokalita Kompletná občianska vybavenosť je v absolútnej pešej dostupnosti. Kaviarne, reštaurácie a služby sú vzdialené 2 minúty chôdze. Rýchle napojenie na cyklochodník a zrevitalizovaný park poskytuje okamžitý priestor pre šport a relax. Žiadne straty času v ranných zápchach pri dochádzaní z okrajových častí mesta. Cena: 297 000,- € byt + 14 000,- € parkovacie miesto Chcem si dohodnúť obhliadku

Doprajte si krásny apartmán v TOP lokalite v Starom Smokovci. Ponúkame na predaj lukratívny a priestranný apartmán s balkónom vo Vysokých Tatrách, situovaný vo Ville Severka. Ide o jednu z najlukratívnejších lokalít vo Vysokých Tatrách, v tesnom dotyku s krásnymi horami a zároveň v blízkosti rušného mesta. Apartmán sa nachádza na najvyššom poschodí v apartmánovom dome s tradičnou horskou architektúrou. Nehnuteľnosť disponuje priestrannou obývacou izbou moderne prepojenou s kuchyňou a hlavnou spálňou. Z obývacej izby je výstup na slnečný balkón orientovaný na južnú stranu, kde si viete vychutnať posedenie s priateľmi. V apartmáne sa nachádza samostatná kúpeľňa s wc a sprchovacím kútom. Veľkosť: 64 m² + 3 m² balkón Poschodie: 2 Orientácia : sever/juh Základné informácie: - Exkluzívna lokalita a aj samotné umiestnenie apartmánu - 2. poschodie s panoramatickým výhľadom na Tatry a Popradskú kotlinu - Maximálne súkromie a pohodlie - Balkón - Kompletne zariadený apartmán - Spoločný sklad pre bicykle + lyžiareň so skrinkou - Parkovanie: 1x k dispozícií pre majiteľa + ďalšie pre návštevy - Upravené okolie, možnosť relaxu, hojdačka - Mesačné náklady cca 180,- € Lokalita Apartmánový dom sa nachádza v centre Starého Smokovca medzi Hrebienkom a Jakubkovou lúkou. V okolí je viacero obchodov, reštaurácií či kaviarní. Výhodou je blízkosť pozemnej lanovky na Hrebienok, kde sa počas zimy nachádza najväčšia atrakcia regiónu Tatranský ľadový dóm. Zároveň je to výstupný bod na množstvo turistických trás. Ide o veľmi žiadajú lokalitu zo strany návštevníkov regiónu, apartmány v tejto časti Tatier sa teda výborne prenajímajú. Vďaka kúpe tejto nehnuteľnosti môže nový majiteľ veľmi slušne zhodnotiť svoju investíciu. Na druhej strane môže kúpou získať pohodlné rekreačné sídlo v jednej z najlukratívnejších lokalít Slovenska. V okolí je viacero stredísk cestovného ruchu ako Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso či Bachledova dolina. Apartmán je ideálnou voľbou pre tých klientov, ktorí hľadajú štýlové bývanie alebo investíciu v srdci Vysokých Tatier – s výhľadmi, komfortom a skvelou polohou v Starom Smokovci. Cena: dohodou

„Kompletne dokončené rekreačné apartmány pripravené na okamžité vlastné využitie alebo spustenie prenájmu bez rizika meškania výstavby.“ Hľadáte overenú investíciu s výnosom na najprestížnejšej adrese Vysokých Tatier? Staňte sa majiteľom bytu vo Vile Beatrice, ktorá je ikonou rezortu APLEND v Tatranskej Lomnici. Prečo investovať do Vily Beatrice? - Lokalita, ktorá nestráca na hodnote: Vila sa nachádza v centre Tatranskej Lomnice, len pár minút chôdze od lanovky a zastávky TEŽ. - Stav po kompletnej rekonštrukcii: Moderný dizajn spojený s tatranskou architektúrou. Byty sú predávané plne vybavené, pripravené na okamžitý prenájom bez ďalších investícií. - Profesionálny manažment (APLEND): O celoročnú prevádzku, marketing a vyťažovanie sa Vám vie v prípade záujmu postarať líder na trhu, spoločnosť APLEND. Vy ako majiteľ neriešite upratovanie, check-in ani servis. - Transparentnosť pod kontrolou: Vďaka „majiteľskému portálu“ máte v reálnom čase prehľad o obsadenosti, tržbách a výnosoch apartmánu priamo v mobile. - Kompletné zázemie rezortu: Hostia majú k dispozícii raňajkovú miestnosť, detský kútik, vonkajšie posedenie a nabíjaciu stanicu pre elektromobily. Aktuálne je v rámci zrekonštruovanej Vily Beatrice k dispozícii na predaj: - Dvojizový byt č. 2 s výmerou 62,25 m² (Byt = 49,72 m² + balkón = 12,53 m²) - Dvojizový apartmán č. 3 s výmerou 38,34 m² (3NP = 23,22m² + 4NP = 15,12m²) 287 550,- € + DPH - Trojizbový byt č. 4 s výmerou 65,86 m² (3NP = 36,05m² + 4NP = 23,05m² + balkón = 6,76m²) Cena + DPH - Dvojizový byt č. 5 s výmerou 57,90m² (Byt = 44,50m² + balkón = 13,40m²) - Dvojizový byt č. 6 s výmerou 49,29m² (Byt = 43,34m² + balkón = 5,95m²) 375 000,- € - Dvojizový byt č. 7 s výmerou 59,74m² (Byt = 44,80m² + balkón = 14,94m²) - Trojizbový byt č. 8 s výmerou 73,43m² (4NP = 3,83m² + 5NP = 64,51m² + loggia = 5,09m²) - Päťizbový mezonet so saunou č. 9, s výmerou 163,74m² (4NP = 80,79m² + 5NP = 62,76m² + balkón = 20,19m²) Dispozícia a vybavenie apartmánov: - Priestranné nadčasové byty a exkluzívne mezonetové jednotky. - Štandard: Každý apartmán disponuje vlastnou kuchynkou, obývacou časťou, spálňou/spálňami a kúpeľňou. Väčšina jednotiek ponúka vlastný balkón s výhľadom na tatranské štíty. - Služby v dosahu: Recepcia a správa sú zabezpečené - Parkovacie miesto Investičný model: Kúpou apartmánu nezískavate len nehnuteľnosť, ale bežiaci biznis model. Vila Beatrice je ústrednou budovou rezortu a dlhodobo vykazuje vysokú mieru obsadenosti vďaka silnému menu operátora a strategickej polohe. Tatranská Lomnica: Lokalita najvyššej kategórie Vila Beatrice ťaží zo svojej polohy v samom srdci najprestížnejšieho tatranského strediska. Všetko dôležité máte v pešej dostupnosti. Skvelá dopravná dostupnosť a obslužnosť je samozrejmosťou. Cena bytov od: 375 000,- € (podľa konkrétneho typu apartmánu či bytu) Staňte sa súčasťou najúspešnejšieho rezortu v Tatranskej Lomnici. Tento projekt kombinuje prestíž, osobný rekreačný benefit a stabilitu investície do nehnuteľností. Pre zaslanie aktuálneho zoznamu voľných apartmánov, či bytov nás neváhajte kontaktovať.

„Kompletne dokončené rekreačné apartmány pripravené na okamžité vlastné využitie alebo spustenie prenájmu bez rizika meškania výstavby.“ Hľadáte bezpečnú investíciu s overeným výnosom na najprestížnejšej adrese Vysokých Tatier? Ponúkame vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom apartmánu vo Vile Beatrice, ktorá je ikonou rezortu APLEND v Tatranskej Lomnici. Prečo investovať do apartmánu priamo vo Vile Beatrice? - Lokalita, ktorá nestráca na hodnote: Vila sa nachádza v centre Tatranskej Lomnice, len pár minút chôdze od stanice lanovky a zastávky TEŽ. - Stav po kompletnej rekonštrukcii: Moderný dizajn spojený s tatranskou architektúrou. Apartmány sú predávané plne vybavené, pripravené na okamžitý prenájom bez ďalších investícií. - Profesionálny manažment (APLEND): O celoročnú prevádzku, marketing a vyťažovanie sa Vám vie v prípade záujmu postarať líder na trhu, spoločnosť APLEND. Vy ako majiteľ neriešite upratovanie, check-in ani servis. - Transparentnosť pod kontrolou: Vďaka modernému „majiteľskému portálu“ máte v reálnom čase prehľad o obsadenosti, tržbách a výnosoch vášho apartmánu priamo vo svojom mobile. - Kompletné zázemie rezortu: Majitelia a hostia majú k dispozícii raňajkovú miestnosť, detský kútik, vonkajšie posedenie a nabíjaciu stanicu pre elektromobily. Aktuálne je v rámci zrekonštruovanej Vily Beatrice k dispozícii na predaj: - Dvojizový byt č. 2 s výmerou 62,25 m² (Byt = 49,72 m² + balkón = 12,53 m²) - Dvojizový apartmán č. 3 s výmerou 38,34 m² (3NP = 23,22m² + 4NP = 15,12m²) 287 550,- € + DPH - Trojizbový byt č. 4 s výmerou 65,86 m² (3NP = 36,05m² + 4NP = 23,05m² + balkón = 6,76m²) Cena + DPH - Dvojizový byt č. 5 s výmerou 57,90m² (Byt = 44,50m² + balkón = 13,40m²) - Dvojizový byt č. 6 s výmerou 49,29m² (Byt = 43,34m² + balkón = 5,95m²) 375 000,- € - Dvojizový byt č. 7 s výmerou 59,74m² (Byt = 44,80m² + balkón = 14,94m²) - Trojizbový byt č. 8 s výmerou 73,43m² (4NP = 3,83m² + 5NP = 64,51m² + loggia = 5,09m²) - Päťizbový mezonet so saunou č. 9, s výmerou 163,74m² (4NP = 80,79m² + 5NP = 62,76m² + balkón = 20,19m²) Dispozícia a vybavenie apartmánu: - Štandard: apartmán disponuje vlastnou vybavenou kuchynkou, obývacou časťou, spálňou a kúpelňou. - Služby v dosahu: recepcia a správa sú zabezpečené - Parkovacie miesto 1x Investičný model: Kúpou apartmánu nezískavate len nehnuteľnosť, ale bežiaci biznis model. Vila Beatrice je ústrednou budovou rezortu a dlhodobo vykazuje vysokú mieru obsadenosti vďaka silnému menu operátora a strategickej polohe. Tatranská Lomnica: Lokalita najvyššej kategórie Nehnuteľnosť ťaží zo svojej polohy v samom srdci najprestížnejšieho tatranského strediska. Všetko dôležité máte v pešej dostupnosti: Cena apartmánu č.3 : 287 550,- € + DPH Staňte sa súčasťou najúspešnejšieho rezortu v Tatranskej Lomnici. Tento projekt kombinuje prestíž, osobný rekreačný benefit a stabilitu investície do nehnuteľností. Pre zaslanie aktuálneho zoznamu voľných apartmánov, či bytov nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte ideálne miesto pre váš ďalší projekt či budúce podnikanie? Ponúkame na predaj súbor pozemkov v katastrálnom území Spišský Štvrtok, situovaný priamo pri kľúčovom dopravnom ťahu cesty I. triedy (I/18) na trase Poprad – Levoča. Pozemok je podľa platných podkladov určený na rozvoj občianskej vybavenosti a predstavuje ideálnu príležitosť pre komerčnú výstavbu so zameraním na služby motoristom. Celková výmera: 8 509 m² Inžinierske siete: v blízkom dosahu Využiteľnosť a investičný potenciál: Pozemok disponuje spracovanou štúdiou „Areál Jánovce“, ktorá počíta s priamym napojením na hlavnú cestu. Lokalita je predurčená na prevádzky vyžadujúce vysokú frekvenciu dopravy a dobrú viditeľnosť. Vhodné projekty pre realizáciu: - Autoservis a technické centrum: Hala autoservisu s diagnostikou a zázemím. - WASH centrum: Autoumyváreň pre osobné a nákladné automobily. - Gastro prevádzka: Koncept rýchleho občerstvenia (Fast Food) s terasou. - Logistika a parking: Parkovacie plochy pre nákladné vozidlá (TIR) a osobnú dopravu. - Čerpacia stanica: Pôvodne zamýšľaný účel s možnosťou prehodnotenia podľa aktuálnych dopravných riešení v regióne. Lokalita a dostupnosť: - Priama hranica s cestou I/18 (E50), hlavným spojivom medzi Popradom a Levočou. - Strategická poloha na rozhraní okresov, v tesnej blízkosti dôležitých dopravných uzlov. - Výborná vizibilita pre tranzitnú dopravu v oboch smeroch. Cena: 30,-€/m2

Hľadáte veľkorysý priestor v Tatrách za rozumné peniaze, kde nemusíte každé ráno riešiť kolóny a parkovanie? Tento 3-izbový apartmán v Tatranskej Štrbe ponúka vzácnu kombináciu: 83 m² obytného priestoru, priestrannú 45 m² terasu, parkovacie miesta, wellness s bazénom a stanicu zubačky priamo na pešo. Za cenu 225 000 € predstavuje v porovnaní s cenami v Starom Smokovci či na Štrbskom Plese neporovnateľne lepšiu hodnotu za meter štvorcový. PREČO PRÁVE TENTO APARTMÁN: - Zubačka doslova za rohom: Ráno necháte auto zaparkované pri dome, prejdete pár minút na stanicu a zubačkou ste pohodlne a bez stresu priamo na Štrbskom Plese. - 45 m² súkromná terasa: Žiadny stiesnený balkón. Priestranná terasa je ideálna na letné grilovanie, posedenie s priateľmi alebo relax na čerstvom tatranskom vzduchu po túre či lyžovačke. - Slnečná orientácia (Juh & Západ): Denná časť aj terasa sú presvetlené prirodzeným slnkom počas celého dňa. - Veľkorysá dispozícia (83 m²): Pohodlné zázemie pre celú rodinu alebo partiu priateľov bez kompromisov. Plnohodnotné 3 izby poskytujú súkromie aj dostatok úložného priestoru. - Majiteľ sa stáva podielnikom aj na spoločných priestoroch celého objektu vrátane wellness - Príjemný relaxačný bazén, fínska, parná sauna, soľná jaskyňa a výrivka priamo v objekte. - Parkovanie v cene: 2x parkovanie: Kryté parkovacie státie priamo pri apartmáne + vonkajšie státie PARAMETRE: - Úžitková plocha: 83 m² (interiér) - Terasa: 45 m² - Dispozícia: 3 izby (obývacia časť s kuchyňou, 2 samostatné izby, priestranný šatník, kúpeľňa, toaleta) - Podlažie: Prízemie (s priamym vstupom na terasu) - Orientácia: Západ STRATÉGIA VYUŽITIA: - Rodinná rekreačná nehnuteľnosť: Vlastná základňa vo Vysokých Tatrách, kam prídete kedykoľvek počas roka bez nutnosti rezervovať hotely. - Investícia na krátkodobý / strednodobý prenájom: Vďaka 3 izbám a blízkosti zubačky je apartmán atraktívny pre viacčlenné rodiny a skupiny turistov, ktoré tvoria najstabilnejšiu klientelu. Cena: 225 000 € (vrátane parkovacích miest a kompletného servisu RK38) Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa o priestore a atmosfére osobne

Realitná kancelária RESIDENCE Real exkluzívne ponúka 2-izbový apartmán vo Vysokých Tatrách, Starý Smokovec. Tento 2-izbový zariadený apartmán v prestížnom rekreačnom rezorte HREBIENOK RESORT I. je vhodnou investíciou do nehnuteľnosti, ktorá generuje pasívny príjem ale pre majiteľa ponúka aj skvelú možnosť pre rodinnú rekreáciu v tatranskej prírode. To ocenia najmä ľudia žijúci v rušnom meste. Nachádza sa na 3.poschodí hornej budovy - Hrebienok Resort I. , s balkónom orientovaným na juh. Obývacia izba je spojená s kuchynským a jedálenským kútom. Je zariadená rozkladacou pohovkou, kde sa pohodlne vyspia dvaja ľudia. V kúpeľni je sprchovací kút. WC je samostatné. Spálňa je tiež samostatná. Z oboch izieb je prístup na balkón. Podlahová plocha: 42,48 m2. Úžitková plocha: 50,98 m2 Balkón: 8,50 m2 Príslušenstvo: uzamykateľná skrinka na 2 páry lyží s vyhrievaním lyžiarok, umiestnenie v garážových priestoroch. Apartmán je vyťažovaný vo vlastnej réžii. Je však možnosť využiť vyťažovacie služby resortu, v ktorom je recepcia, wellness, bazén. V rezorte je niekoľko prevádzok a obchodov ako napríklad reštaurácie, cukráreň, kaviarne. Na parkovanie sú k dispozícii podzemné parkoviská aj exteriérové parkovisko. Parkovacie miesto v garáži nie je v cene apartmánu. CENA: 299.000,-EUR Bližie info: Ing. Peter Buocik - realitný maklér špecialista realitnej kancelárie RESIDENCE Liptovský Mikuláš, 0948 145 128, peter.buocik@residence-real.sk PREDÁME AJ VÁŠ APARTMÁN KDEKOĽVEK V NÍZKYCH A VYSOKÝCH TATRÁCH.

Krásne okolie jazera Štrbské pleso | veľká terasa| výborná poloha | parkovacie miesa k zakúpeniu | všade na peši |dobrá možnosť prenájmu| dlhá sezóna | Milí klienti realitnej kancelárie KARIN & PARTNERS. V zastúpení majiteľa exkluzívne ponúkam na predaj výnimočný 1 – izbový apartmán s úžasnou terasou v krásnom prostredí, len pár minút od jazera Štrbské pleso, v Apartmánovom dome Oliver. LOKALITA: Apartmánový dom Oliver s celoročným využitím má výbornú polohu. Nachádza sa priamo v srdci turistického a lyžiarskeho strediska Štrbské Pleso, ktoré je najvyššie položenu tatranskou osadou. Len pár minút chôdze od apartmánov sú turistické chodníčky, aj jazero Štrbské pleso ( 4min) , obľúbené pre krásne prechádzky a romantické člnkovanie. Bez potreby presúvať sa autom sa dajú ďalej využiť bežkárske trate (4min) , lyžiarske stredisko -Štrbské pleso -Solisko (10 minút), lanovky, Wellness v okolitých hoteloch, kultúrne a športové podujatia a dostatok reštaurácií a kaviarní. Rovnako sa apartmán nachádza približne 250 m ( 4 min peši) od konečnej zastávky Tatranskej elektrickej železnice, linky Poprad-Starý Smokovec-Štrbské Pleso. Auto môžete pokojne zaparkovať na celý pobyt v garáži ( predáva sa samostatne) . Vzdialenosť od letiska Poprad – Tatry je 25km. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Apartmán má úžasnú veľkú terasu s výhľadom na okolie a nachádza sa len pár minút chôdze od krásneho jazera Štrbské pleso. Priamo v Apartmánovom dome Oliver sa nachádza: – Recepcia s nepretržitou prevádzkou – Reštaurácia s barom a vonkajšou terasou – Posilňovňa – Spoločenská miestnosť s biliardom – Detské ihrisko (vonku) – Úschovňa lyží – Bankomat – WI-FI Rozloha apartmánu č. 56 (1‑izbový byt): Terasa : 45,61 m² Podlahová plocha: 28,98m² Predsieň: 4,18 m² Obytná izba + kuchynský kút: 20,95 m² Kúpeľňa s WC: 3,85 m² Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovanie státia ( aj kryté ). VYBAVENIE APARTMÁNU: Apartmán sa predáva kompletne zariadený, vybavený na mieru zhotoveným kvalitným nábytkom od firmy BRIK Kremnica. Nehnuteľnosť sa tak môže v prípade záujmu prenajímať bez ďalších investícií. Pri vstupe sa nachádza vstavaná skriňa, v obytnej miestnosti kreslo, manželská posteľ, komoda s TV, jedálenský stôl so stoličkami. Kuchyňa je vybavená dvojplatničkou a elektrickou rúrou, kúpeľňa vaňou a toaletou. VÝHODY KÚPY : Apartmán odporúčam aj z investičného hľadiska , nehnuteľnosť je vhodná na krátkodobí prenájom . Apartmán má skvelú polohu, vo vyhľadávanom stredisku, je to východiskový bod pre množstvo aktivít počas celého roku. Má veľmi jedinečnú rozľahlú terasu, na ktorej si po malých úpravách vytvoríte vlastný kúsok raja s úžasným výhľadom. Keďže sa nachádza v najvyššie položenom obývanom sídle na Slovensku, ponúka dlhú zimnú sezónu a zdravý tatranský vzduch. Do pozornosti by som tiež dal možnosť celý pobyt stráviť bez auta a zažiť skutočnú atmosféru Tatier s inými tipmi presunov. Turistické trasy z centra – Popradské pleso – Symbolický cintorín – Hincovo pleso – Mlynická dolina – Vodopád Skok – Všetko dostupné priamo z promenády pri jazere. Ďalšie aktivity v blízkom aj širšom okolí ( autom) – Popradské pleso – Štrbské pleso – lanovka na Solisko – Jamské pleso – Chodník korunami stromov – Bachledova dolina – Aquapark Tatralandia – Liptovský Mikuláš – Aquacity Poprad – Štrbské pleso – Štrba (Historická ozubnicová železnica) – Važecká jaskyňa – Skanzen Pribylina

Krásne okolie jazera Štrbské pleso | veľká terasa | výborná poloha | parkovacie miesa k zakúpeniu | všade na peši | dobrá možnosť prenájmu | dlhá sezóna | Milí klienti realitnej kancelárie KARIN & PARTNERS. V zastúpení majiteľa exkluzívne ponúkam na predaj výnimočný 3‑izbový apartmán s úžasnou rozľahlou terasou a krásnym výhľadom, len pár minút od jazera Štrbské pleso, v Apartmánovom dome Oliver. LOKALITA: Apartmánový dom Oliver s celoročným využitím má výbornú polohu. Nachádza sa priamo v srdci turistického a lyžiarskeho strediska Štrbské Pleso, ktoré je najvyššie položenu tatranskou osadou. Len pár minút chôdze od apartmánov sú turistické chodníčky, aj jazero Štrbské pleso ( 4min) , obľúbené pre krásne prechádzky a romantické člnkovanie. Bez potreby presúvať sa autom sa dajú ďalej využiť bežkárske trate (4min) , lyžiarske stredisko -Štrbské pleso -Solisko (10 minút), lanovky, Wellness v okolitých hoteloch, kultúrne a športové podujatia a dostatok reštaurácií a kaviarní. Rovnako sa apartmán nachádza približne 250 m ( 4 min peši) od konečnej zastávky Tatranskej elektrickej železnice, linky Poprad-Starý Smokovec-Štrbské Pleso. Auto môžete pokojne zaparkovať na celý pobyt v garáži ( predáva sa samostatne) . Vzdialenosť od letiska Poprad – Tatry je 25km. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Apartmán má veľkú terasu s výhľadom na krásne okolie a nachádza sa len pár minút chôdze od jazera Štrbské pleso. K bytu je možné zakúpiť parkovacie miesta ( aj kryté) . Priamo v Apartmánovom dome Oliver sa nachádza: – Recepcia s nepretržitou prevádzkou – Reštaurácia s barom a vonkajšou terasou – Posilňovňa – Spoločenská miestnosť s biliardom – Detské ihrisko (vonku) – Úschovňa lyží – Bankomat – WI-FI Rozloha apartmánu č. 56 (3 – izbový byt): Strešná terasa - 73,60 m² Podlahová plocha apartmánu - 74,55 m² Obytná izba + kuchynský kút - 31,58 m² Izba - 13,48 m² Izba - 12,17 m² Predsieň - 11,10 m² Kúpeľňa - 4,41 m² WC - 1,81 m² 3D prehliadka VYBAVENIE APARTMÁNU: Apartmán sa predáva kompletne zariadený, vybavený na mieru zhotoveným kvalitným nábytkom od firmy BRIK Kremnica. Nehnuteľnosť sa tak môže v prípade záujmu prenajímať bez ďalších investícií. Pri vstupe sa nachádza vstavaná skriňa, v obytnej miestnosti kreslo, manželská posteľ, komoda s TV, jedálenský stôl so stoličkami. Kuchyňa je vybavená dvojplatničkou a elektrickou rúrou, kúpeľňa vaňou a toaletou. VÝHODY KÚPY : Apartmán odporúčam aj z investičného hľadiska , nehnuteľnosť je vhodná na krátkodobí prenájom . Apartmán má skvelú polohu, vo vyhľadávanom stredisku, je to východiskový bod pre množstvo aktivít počas celého roku. Má veľmi jedinečnú rozľahlú terasu, na ktorej si po malých úpravách vytvoríte vlastný kúsok raja s úžasným výhľadom. Keďže sa nachádza v najvyššie položenom obývanom sídle na Slovensku, ponúka dlhú zimnú sezónu a zdravý tatranský vzduch. Do pozornosti by som tiež dal možnosť celý pobyt stráviť bez auta a zažiť skutočnú atmosféru Tatier s inými tipmi presunov. Turistické trasy z centra – Popradské pleso – Symbolický cintorín – Hincovo pleso – Mlynická dolina – Vodopád Skok – Všetko dostupné priamo z promenády pri jazere. Ďalšie aktivity v blízkom aj širšom okolí ( autom) – Popradské pleso – Štrbské pleso – lanovka na Solisko – Jamské pleso – Chodník korunami stromov – Bachledova dolina – Aquapark Tatralandia – Liptovský Mikuláš – Aquacity Poprad – Štrbské pleso – Štrba (Historická ozubnicová železnica) – Važecká jaskyňa – Skanzen Pribylina Pre dohodnutie obhliadky alebo pre ďalšie otázky ma prosím kontaktujte, rád vám ich zodpoviem. Už 13 rokov sa venujem realitám a rád poradím aj so stavebnou činnosťou. Ing. Martin Devečka Telefón: +421 915 731 535 E-mail: devecka@karinpartner.sk

Krásne okolie jazera Štrbské pleso | veľká terasa| výborná poloha | parkovacie miesa k zakúpeniu | všade na peši |dobrá možnosť prenájmu| dlhá sezóna | Milí klienti realitnej kancelárie KARIN & PARTNERS. V zastúpení majiteľa exkluzívne ponúkam na predaj výnimočný 1 – izbový apartmán s úžasnou terasou v krásnom prostredí, len pár minút od jazera Štrbské pleso, v Apartmánovom dome Oliver. LOKALITA: Apartmánový dom Oliver s celoročným využitím má výbornú polohu. Nachádza sa priamo v srdci turistického a lyžiarskeho strediska Štrbské Pleso, ktoré je najvyššie položenu tatranskou osadou. Len pár minút chôdze od apartmánov sú turistické chodníčky, aj jazero Štrbské pleso ( 4min) , obľúbené pre krásne prechádzky a romantické člnkovanie. Bez potreby presúvať sa autom sa dajú ďalej využiť bežkárske trate (4min) , lyžiarske stredisko -Štrbské pleso -Solisko (10 minút), lanovky, Wellness v okolitých hoteloch, kultúrne a športové podujatia a dostatok reštaurácií a kaviarní. Rovnako sa apartmán nachádza približne 250 m ( 4 min peši) od konečnej zastávky Tatranskej elektrickej železnice, linky Poprad-Starý Smokovec-Štrbské Pleso. Auto môžete pokojne zaparkovať na celý pobyt v garáži ( predáva sa samostatne) . Vzdialenosť od letiska Poprad – Tatry je 25km. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Apartmán má úžasnú veľkú terasu s výhľadom na okolie a nachádza sa len pár minút chôdze od krásneho jazera Štrbské pleso. Priamo v Apartmánovom dome Oliver sa nachádza: – Recepcia s nepretržitou prevádzkou – Reštaurácia s barom a vonkajšou terasou – Posilňovňa – Spoločenská miestnosť s biliardom – Detské ihrisko (vonku) – Úschovňa lyží – Bankomat – WI-FI Rozloha apartmánu č. 56 (1‑izbový byt): Terasa : 45,61 m² Podlahová plocha: 28,98m² Predsieň: 4,18 m² Obytná izba + kuchynský kút: 20,95 m² Kúpeľňa s WC: 3,85 m² Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovanie státia ( aj kryté ). VYBAVENIE APARTMÁNU: Apartmán sa predáva kompletne zariadený, vybavený na mieru zhotoveným kvalitným nábytkom od firmy BRIK Kremnica. Nehnuteľnosť sa tak môže v prípade záujmu prenajímať bez ďalších investícií. Pri vstupe sa nachádza vstavaná skriňa, v obytnej miestnosti kreslo, manželská posteľ, komoda s TV, jedálenský stôl so stoličkami. Kuchyňa je vybavená dvojplatničkou a elektrickou rúrou, kúpeľňa vaňou a toaletou. VÝHODY KÚPY : Apartmán odporúčam aj z investičného hľadiska , nehnuteľnosť je vhodná na krátkodobí prenájom . Apartmán má skvelú polohu, vo vyhľadávanom stredisku, je to východiskový bod pre množstvo aktivít počas celého roku. Má veľmi jedinečnú rozľahlú terasu, na ktorej si po malých úpravách vytvoríte vlastný kúsok raja s úžasným výhľadom. Keďže sa nachádza v najvyššie položenom obývanom sídle na Slovensku, ponúka dlhú zimnú sezónu a zdravý tatranský vzduch. Do pozornosti by som tiež dal možnosť celý pobyt stráviť bez auta a zažiť skutočnú atmosféru Tatier s inými tipmi presunov. Turistické trasy z centra – Popradské pleso – Symbolický cintorín – Hincovo pleso – Mlynická dolina – Vodopád Skok – Všetko dostupné priamo z promenády pri jazere. Ďalšie aktivity v blízkom aj širšom okolí ( autom) – Popradské pleso – Štrbské pleso – lanovka na Solisko – Jamské pleso – Chodník korunami stromov – Bachledova dolina – Aquapark Tatralandia – Liptovský Mikuláš – Aquacity Poprad – Štrbské pleso – Štrba (Historická ozubnicová železnica) – Važecká jaskyňa – Skanzen Pribylina

Realitná kancelária RE/MAX Grand Vám ponúka na prenájom príjemný a priestranný 3-izbový byt s výmerom 78 m², ktorý sa nachádza v obľúbenom bytovom dome Dunajec na Dostojevského ulici. Byt je situovaný na 6. poschodí a je k dispozícii voľný ihneď. POPIS BYTU: * 3-izbový byt s balkónom * orientácia bytu ( VÝCHOD - ZÁPAD ) * okná plastové * skrine v obývačke aj spálni ( v detskej izbe je písací stôl ) * byt zrekonštruovaný ( čerstvo vymaľovaný ) * bezpečnostné dvere * 6 poschodie * laminátové podlahy v celom byte v kúpeľni a vo WC je dlažba * oddelené WC PODMIENKY PRENÁJMU: * pri výbere budú rozhodovať osobné referencie, zamestnanosť a finančné zabezpečenie * 630€/mesiac byt (cena s energiami) * TV + internet ( individuálne pripojenie ) * minimálna dĺžka prenájmu je 1 rok * maximálne pre 3 osoby * domáce zvieratá ( možná individuálna dohoda - podľa typu zvieraťa ) * depozit 1.000,- EUR (je to vratný depozit po ukončení prenájmu, za podmienky, že byt nebude poškodený) ***SPRACOVATEĽSKÝ POPLATOK PRE REALITNÚ KANCELÁRIU VO VÝŠKE 150,-EUR*** © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Grand.

V priamom zastúpení developera vám prinášame na predaj posledné 3 izbové byty s loggiou, v modernom bytovom dome Karpatská residence v blízkosti centra mesta Poprad. Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom jedného z posledných dostupných trojizbových bytov, ktoré sa vyznačujú nielen svojou premyslenou dispozíciou a moderným dizajnom, ale aj prítomnosťou loggie, ideálnej na vychutnávanie si voľných chvíľ pri kávičke. Tieto exkluzívne bytové jednotky sú situované v novopostavenom, architektonicky pôsobivom rezidenčnom komplexe Karpatská residence, ktorý predstavuje synonymum súčasného bývania, a čo je najdôležitejšie, ponúkajú sa s mimoriadne bohatým nadštandardným vybavením, ktoré je už plne zahrnuté v konečnej cene nehnuteľnosti, čím eliminujú potrebu ďalších neočakávaných investícií a zjednodušujú proces sťahovania. IBA TERAZ! ZĽAVA AŽ DO VÝŠKY 15 000 € na kúpu zariadenia bytu! Pri kúpe vybraného bytu získate zľavu až do 15 000 €, ktorú môžete využiť na zariadenie vášho nového domova. Okamžité bývanie a vybavenie bytu v cene! Zabudnite na zdĺhavé čakanie a dodatočné náklady – byty sú skolaudované a pripravené na okamžité nasťahovanie. V cene získate komplexné nadštandardné vybavenie, od podláh až po exteriérové rolety. Kým iné novostavby v okolí ponúkajú holobyty a dlhé čakacie lehoty za porovnateľné ceny, tu si stačí priniesť nábytok a začať bývať. Čaká vás tak nielen kvalita, ale aj mimoriadne výhodná ponuka. Byty majú obytnú plochu 70,53 m2 + menšiu loggiu 2,74 m2, spolu 73,27 m2. Kvalifikácia: byt v cene 253 400€ alebo apartmán v cene 247 900€ (nie je v tom rozdiel čo sa týka hypotéky!). Pridanou hodnotou je komplexnosť vybavenia bytových jednotiek, ktorá ďaleko presahuje bežný štandard. V cene bytu získate: - Kompletnú kuchynskú linku vrátane moderných elektrospotrebičov. - Kvalitnú sanitu a moderné obklady v kúpeľni a WC. - Starostlivo vybrané materiály, ktoré reflektujú súčasný interiérový dizajn. - Laminátová podlaha v obytných miestnostiach s bielymi obvodovými lištami. Na balkónoch mrazuvzdorná dlažba. - Vstupné dvere sú bezpečnostné, protipožiarne, s panoramatickým priezorom. - Uzatvorený šatníkový priestor vo vstupnej chodbe s posuvnými dverami. - Elektricky ovládané exteriérové rolety s vonkajším zaomietacím bubnom, vo farbe okenných rámov, pre váš dokonalý komfort. - Predpríprava na individuálnu klimatizáciu (priestor pre vonkajšiu jednotku na balkóne, elektroinštalácia). Samotné jednotky a rozvody nie sú súčasťou štandardu. Komfort a bezpečnosť spoločných priestorov Vstup do bytového domu je riešený hliníkovými presklenými dverami s elektrozámkom na bezdotykové ovládanie. Reprezentatívna vstupná hala s čistiacou zónou a poštovými schránkami vedie k výťahovej lobby. K dispozícii sú dva osobné a jeden nákladný výťah s antikorovou kabínou. Chodby majú dlažbu, biele steny, úsporné osvetlenie s detektormi pohybu a núdzové osvetlenie. O vašu bezpečnosť a pokoj sa stará 24/7 bezpečnostná služba. Elektronický vrátnik: Vďaka mobilnej aplikácii sa dostanete do priestorov obytného domu, vidíte kto vám zvoní aj keď nie ste práve doma, alebo si ním môžete privolať výťah keď odchádzate z bytu. A to je len zlomok funkcií, ktoré ponúka. Pre maximálny komfort je možné k bytu dokúpiť parkovacie státie či praktickú pivničnú kobku (avšak nie je to povinnosť). V srdci diania, s Tatrami na dosah Karpatská Residence sa pýši strategickou polohou neďaleko centra Popradu, čo z nej robí ideálnu bránu k najkrajším turistickým oblastiam Slovenska – Vysokým Tatrám. V pešej dostupnosti nájdete všetko potrebné: - Vlakovú a autobusovú stanicu - Centrum mesta - Supermarkety - Lekárne a zdravotné stredisko - Autoumyváreň - A ďalšiu komplexnú občiansku vybavenosť. Inteligentná investícia Kúpa bytu v tejto modernej novostavbe predstavuje nielen ideálnu voľbu pre vlastné bývanie, ale aj mimoriadne atraktívnu investičnú príležitosť pre tých, ktorí uvažujú o následnom prenájme nehnuteľnosti. Vzhľadom na lukratívnu polohu v blízkosti Vysokých Tatier a vynikajúcu dostupnosť je potenciál pre krátkodobý prenájom, napríklad prostredníctvom populárnych platforiem ako Airbnb alebo Booking, skutočne vysoký. Developer projektu myslel aj na túto možnosť a pre investorov ponúka možnosť prenajať si vlastnú kódovanú schránku na kľúče, určenú pre hostí, ktorí sa prídu ubytovať. Toto praktické riešenie výrazne zjednodušuje proces check-inu a check-outu pre hostí a minimalizuje starosti pre majiteľa bytu, čím sa zvyšuje atraktivita a efektivita investície do prenájmu. PS: Pozrite si aj naše vizualizácie a tipy na nenáročné zariadenie tohto bytu! Pridali sme do fotogalérie aj pár vlastných nenáročných nápadov, ako si zútulniť toto krásne nové bývanie jednoduchým doplnením nábytku a vymaľovaním izieb, keďže všetko ostatné tu už máte :-) Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

V priamom zastúpení staviteľa vám v našej realitnej kancelárii pod Tatrami ponúkame na predaj posledné byty v úplne novom bytovom dome Borovica (Rezidencia Hagovia). Dom stojí v tichej časti Vyšných Hágov, na okraji lesa a s výhľadom na Gerlachovský štít. Novostavba je dokončená, takže byty si môžete prezrieť naživo a naplánovať dokončenie a zariadenie bytu bez čakania na ďalšiu výstavbu. Byt, nie apartmán: jednoduchšie financovanie hypotékou Všetky ponúkané jednotky sú vedené ako byty, nie apartmány. Pre vás to znamená: - Banky ich posudzujú ako bytovú nehnuteľnosť, takže môžete získať vyšší úver vzhľadom na hodnotu nehnuteľnosti. - Úroky sú zvyčajne výhodnejšie a schválenie úveru je jednoduchšie. - Byt môžete využívať na trvalé bývanie, ako druhý domov aj ako investíciu. Stačí priniesť nábytok, všetko ostatné je v cene Byty sa predávajú dokončené do úplného štandardu. Vy si zrealizujete už len kuchynskú linku podľa svojho vkusu a prinesiete nábytok. Na želanie vám kuchynskú linku aj úložné priestory navrhneme a vyrobíme na mieru, takže celé zariadenie bytu môžete vybaviť s nami. Wellness a spoločné priestory len pre majiteľov Kúpou bytu získavate viac než samotné štyri steny. Získavate aj životný štýl horského rezortu: - Vlastné wellness: sauna, kaďa, vírivka a odpočiváreň s východom na terasu a výhľadom do lesa - Spoločenská miestnosť s kuchynkou, kde sa dá posedieť s rodinou a priateľmi - Veľká strešná terasa s panorámou Vysokých Tatier - Výťah zo suterénu až na posledné podlažie - Komorný dom s 1 podzemným a 4 nadzemnými podlažiami a iba 16 bytmi, takže máte pokoj a súkromie Liečivá horská klíma - Vyšné Hágy ležia vo výške 1 125 m n. m. Patria medzi najvýznamnejšie kúpeľné osady vo Vysokých Tatrách a existujú od roku 1881. - Sídli tu Národný ústav tuberkulózy, pľúcnych chorôb a hrudníkovej chirurgie. Miestny vzduch sa vyše sto rokov využíva na liečbu dýchacích ciest. Čistý horský vzduch tu máte každý deň, nielen cez dovolenku. - Výhľad na najvyššie štíty Slovenska - Osada leží na mieste, kde Batizovská dolina ústi do Popradskej kotliny. Z domu vidíte Gerlachovský štít (2 654 m n. m.), Batizovský štít a Končistú. - Dom stojí v tichej časti osady na okraji lesa. V tejto časti Tatier sa ďalšia výstavba nepripravuje, takže výhľad aj pokoj vám zostanú aj v budúcnosti. Celoročné rodinné bývanie - V osade je materská škola aj najvyššie položená základná škola na Slovensku. Deti to majú do školy pár krokov. - Klzisko je v blízkosti domu. Vyšné Hágy sú živá osada s obyvateľmi, nie opustené rekreačné stredisko. Investícia s dlhodobou hodnotou - Nová výstavba vo Vysokých Tatrách je obmedzená, takže nových bytov tu pribúda málo a ich hodnota v čase rastie. - Byt využijete na vlastné bývanie, ako druhý domov na víkendy aj ako investíciu. Štandard a technické vyhotovenie - Energetická trieda A a nízke náklady na prevádzku - Podlahové kúrenie s termostatmi a SMART ovládaním na diaľku. Byt vyhrejete ešte pred príchodom na víkend. - Vysoké francúzske drevohliníkové okná a veľa denného svetla - Kvalitná zvuková izolácia medzi bytmi - Odolné drevené parkety - Dizajnové bezzárubňové interiérové dvere - Kúpeľňa so značkovou sanitou: sprchový kút so žľabom a sklom alebo vaňa, umývadlo s doskou a skrinkou, zrkadlá, WC Geberit, batérie v čiernom prevedení - Svietidlá a videovrátnik Odporúčanie makléra Kombináciu, akú ponúka Borovica (Hagovia), nájdete vo Vysokých Tatrách len zriedka: dokončený byt v komornom dome, vlastné wellness, výhľad na Gerlach, liečivá klíma, škola pri dome a električka pred domom. Byty sú zapísané ako byty, preto ich financovanie hypotékou je rovnako jednoduché ako pri byte v meste. Z celého domu zostávajú posledné 4 byty. Ak Tatry nechcete len navštevovať, ale v nich aj bývať, túto príležitosť si nenechajte ujsť. Zaujala vás ponuka? Byty predávame v priamom zastúpení realizátora. Všetky informácie, pôdorysy aj obhliadku vybavíte u jednej kontaktnej osoby. Spolu s naším finančným sprostredkovateľom vám bezplatne preveríme bonitu a navrhneme hypotéku na mieru. Zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

V priamom zastúpení developera, ako realitná kancelária RealVEA.sk, predstavujeme jedinečnú príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti krásnej prírody. V obci Vlková ponúkame stavebné pozemky s panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry. Výnimočné prostredie a strategická lokalita medzi Vysokými Tatrami a Slovenským rajom sú ideálnym miestom pre váš nový domov. Lokalita Vlková – rodinné bývanie blízko prírody Obec Vlková, situovaná medzi Vysokými Tatrami a Slovenským rajom, sa nachádza iba 4 km od termálneho parku Vrbov a len niekoľko minút jazdy od hlavných turistických centier. Miesto je ideálne pre tých, ktorí túžia po tichu a krásach prírody, ale zároveň hľadajú dostupnosť k službám a aktivitám v blízkom okolí. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť, ako sú materská a základná škola, potraviny či športové aktivity. Vďaka strategickej polohe sa pohodlne dostanete (v priemere 15 min.) hneď do štyroch okresných miest – Poprad, Kežmarok, Levoča aj Spišská Nová Ves – čo znamená jednoduchý prístup k práci, školám, zdravotnej starostlivosti, obchodom aj kultúrnemu vyžitiu. Namiesto mestského zhonu si tu užijete pokoj, čerstvý vzduch a nádherné výhľady na panorámu Tatier, a to všetko bez kompromisov v dostupnosti občianskej vybavenosti. Stavebné pozemky budú pripravené na výstavbu rodinných domov – ideálne pre mladé rodiny aj všetkých, ktorí túžia po kvalitnejšom bývaní za rozumnú cenu. Moderné projekty rodinných domov Pri kúpe pozemku máte možnosť vybrať si z jednotných projektov moderných nízkoenergetických rodinných domov a zároveň aj úplne sebestačné domy s TOP ekologickými technológiami. Projekty sú starostlivo navrhnuté s ohľadom na okolité prostredie, aby vytvorili harmonickú a estetickú štvrť. Samozrejmosťou je možnosť úprav domu podľa vašich potrieb a predstáv, čo zabezpečí bývanie presne podľa vašich snov. Každý dom ponúka rôzne úrovne dokončenia, aby ste si mohli zvoliť presne to, čo vyhovuje vášmu životnému štýlu a rozpočtu: - 3-izbový bungalov (75,9 m²) – ideálny pre páry alebo menšie rodiny - 4-izbový poschodový dom (113,2 m²) – komfortné riešenie pre väčšie rodiny - 4-izbová vila (131,9 m²) – priestranné riešenie pre náročných klientov - Výber konštrukcie – murovaná, montovaná alebo zrubová stavba podľa vašich preferencií - Dokončenie na mieru – od holodomov až po kompletné vybavenie na kľúč - Možnosť úpravy dispozície – pred začiatkom výstavby môžete prispôsobiť vnútorné usporiadanie či vonkajšie vizuálne/materiálne úpravy. Takže sa nemusíte sa báť divokej vizuálnej smršti novostavieb, niekedy aj bez vkusu, vo Vašom susedstve. A samozrejme, domy si môžete realizovať na základe projektu buď vo svojej réžii alebo sa o výstavbu postaráme za Vás a zrealizujeme projekt na kľúč. Je tu potenciál aj pre developerov - možnosť výstavby menších bytových domov! Viac info o projekte na: www.stavajpodtatrami.sk Prečo si vybrať pozemok s výhľadom na Tatry? Bývanie v tejto lokalite nie je len o dome, ale hlavne o životnom štýle. Ranná káva na terase s výhľadom na hory, večerný relax pri ohni v krbe a možnosť byť kedykoľvek obklopený prírodou – to všetko je na dosah vašich rúk. - Výhľad na Vysoké Tatry: Užívajte si rannú kávu na terase s výhľadom na majestátne hory. - Čistý vzduch a zdravé prostredie: Ideálne miesto pre zdravý životný štýl Vašej rodiny. - Atraktívne okolité destinácie: Slovenský raj, Pieniny, Tatry, história, golfové ihriská a mnoho ďalšieho. Ponuka pozemkov Pozemky na predaj s kompletnou infraštruktúrou (IS). Vyberte si z rôznych veľkostí a lokalít: - Cena pozemku ZÓNA 1: 40 €/m² + DPH (od 927 do 1 387 m²) POZOR! POSLEDNÝCH 10 POZEMKOV V ZÓNE A DOSTUPNÝCH! - Cena pozemku ZÓNA 2: 50 €/m² + DPH (od 652 do 2 522 m²) - Cena pozemku ZÓNA 3: 60 €/m² + DPH (od 885 do 2 195 m²) - Cena za IS: 40 €/m² + DPH Výstavba – začína to inžinierskymi sieťami V danej lokalite (IBV) momentálne prebieha realizácia inžinierskych sietí, ktorých kompletné dokončenie je naplánované na jeseň/zima 2026. Avšak ak sa rozhodnete pre výber vlastného sebestačného montovaného domu, výrobca vie na ňom pracovať súbežne s prípravou inžinierskych sietí! Splňte si sen o dokonalom bývaní v objatí prírody a vychutnávajte si výhody pokojného života s výhľadom na Vysoké Tatry. Zistite viac informácií o dostupných pozemkoch a domoch – neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si stretnutie v našej realitnej kancelárii na adrese Huszova 1, Poprad. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

V priamom zastúpení staviteľa vám v našej realitnej kancelárii pod Tatrami ponúkame na predaj posledné byty v úplne novom bytovom dome Borovica (Rezidencia Hagovia). Dom stojí v tichej časti Vyšných Hágov, na okraji lesa a s výhľadom na Gerlachovský štít. Novostavba je dokončená, takže byty si môžete prezrieť naživo a naplánovať dokončenie a zariadenie bytu bez čakania na ďalšiu výstavbu. Byt, nie apartmán: jednoduchšie financovanie hypotékou Všetky ponúkané jednotky sú vedené ako byty, nie apartmány. Pre vás to znamená: - Banky ich posudzujú ako bytovú nehnuteľnosť, takže môžete získať vyšší úver vzhľadom na hodnotu nehnuteľnosti. - Úroky sú zvyčajne výhodnejšie a schválenie úveru je jednoduchšie. - Byt môžete využívať na trvalé bývanie, ako druhý domov aj ako investíciu. Stačí priniesť nábytok, všetko ostatné je v cene Byty sa predávajú dokončené do úplného štandardu. Vy si zrealizujete už len kuchynskú linku podľa svojho vkusu a prinesiete nábytok. Na želanie vám kuchynskú linku aj úložné priestory navrhneme a vyrobíme na mieru, takže celé zariadenie bytu môžete vybaviť s nami. Wellness a spoločné priestory len pre majiteľov Kúpou bytu získavate viac než samotné štyri steny. Získavate aj životný štýl horského rezortu: - Vlastné wellness: sauna, kaďa, vírivka a odpočiváreň s východom na terasu a výhľadom do lesa - Spoločenská miestnosť s kuchynkou, kde sa dá posedieť s rodinou a priateľmi - Veľká strešná terasa s panorámou Vysokých Tatier - Výťah zo suterénu až na posledné podlažie - Komorný dom s 1 podzemným a 4 nadzemnými podlažiami a iba 16 bytmi, takže máte pokoj a súkromie Liečivá horská klíma - Vyšné Hágy ležia vo výške 1 125 m n. m. Patria medzi najvýznamnejšie kúpeľné osady vo Vysokých Tatrách a existujú od roku 1881. - Sídli tu Národný ústav tuberkulózy, pľúcnych chorôb a hrudníkovej chirurgie. Miestny vzduch sa vyše sto rokov využíva na liečbu dýchacích ciest. Čistý horský vzduch tu máte každý deň, nielen cez dovolenku. - Výhľad na najvyššie štíty Slovenska - Osada leží na mieste, kde Batizovská dolina ústi do Popradskej kotliny. Z domu vidíte Gerlachovský štít (2 654 m n. m.), Batizovský štít a Končistú. - Dom stojí v tichej časti osady na okraji lesa. V tejto časti Tatier sa ďalšia výstavba nepripravuje, takže výhľad aj pokoj vám zostanú aj v budúcnosti. Celoročné rodinné bývanie - V osade je materská škola aj najvyššie položená základná škola na Slovensku. Deti to majú do školy pár krokov. - Klzisko je v blízkosti domu. Vyšné Hágy sú živá osada s obyvateľmi, nie opustené rekreačné stredisko. Investícia s dlhodobou hodnotou - Nová výstavba vo Vysokých Tatrách je obmedzená, takže nových bytov tu pribúda málo a ich hodnota v čase rastie. - Byt využijete na vlastné bývanie, ako druhý domov na víkendy aj ako investíciu. Štandard a technické vyhotovenie - Energetická trieda A a nízke náklady na prevádzku - Podlahové kúrenie s termostatmi a SMART ovládaním na diaľku. Byt vyhrejete ešte pred príchodom na víkend. - Vysoké francúzske drevohliníkové okná a veľa denného svetla - Kvalitná zvuková izolácia medzi bytmi - Odolné drevené parkety - Dizajnové bezzárubňové interiérové dvere - Kúpeľňa so značkovou sanitou: sprchový kút so žľabom a sklom alebo vaňa, umývadlo s doskou a skrinkou, zrkadlá, WC Geberit, batérie v čiernom prevedení - Svietidlá a videovrátnik Odporúčanie makléra Kombináciu, akú ponúka Borovica (Hagovia), nájdete vo Vysokých Tatrách len zriedka: dokončený byt v komornom dome, vlastné wellness, výhľad na Gerlach, liečivá klíma, škola pri dome a električka pred domom. Byty sú zapísané ako byty, preto ich financovanie hypotékou je rovnako jednoduché ako pri byte v meste. Z celého domu zostávajú posledné 4 byty. Ak Tatry nechcete len navštevovať, ale v nich aj bývať, túto príležitosť si nenechajte ujsť. Zaujala vás ponuka? Byty predávame v priamom zastúpení realizátora. Všetky informácie, pôdorysy aj obhliadku vybavíte u jednej kontaktnej osoby. Spolu s naším finančným sprostredkovateľom vám bezplatne preveríme bonitu a navrhneme hypotéku na mieru. Zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

V priamom zastúpení majiteľa Vám v našej realitnej kancelárii www.byvaniepodtatrami.sk ponúkame na predaj dva prémiové veľkometrážne 4-izbové byty s vlastnou oplotenou záhradou a vyhradeným parkovaním v pokojnej podtatranskej obci Spišské Bystré, vzdialenej len 10 km (10 minút cesty) od Popradu. Byty vznikli kompletnou rekonštrukciou a prestavbou tehlového rodinného domu na komorný bytový dom s iba 3 samostatnými bytovými jednotkami. Dom sa nachádza pri konci tichej slepej ulice ústiacej priamo do malebnej Bystrej doliny – bez tranzitu, bez hluku a s priamym napojením na cyklotrasu či náučný chodník. Bývajte s komfortom mestského bytu a slobodou rodinného domu Byty sú navrhnuté s dôrazom na maximálny komfort rodiny, dostatok úložného priestoru a svetlosť: - Veľkorysá denná zóna – prepojená obývacia izba s kuchyňou a jedálňou s výhľadmi cez francúzske okná. - 3 samostatné nepriechodné spálne – súkromie a pokoj pre rodičov aj deti. - 2 plnohodnotné kúpeľne – koniec ranným zhonov a čakaniu pred dverami. - Kompletné dokončenie do štandardu – stačí si dokončiť kuchynskú linku a priniesť nábytok. - Vlastné nezávislé vykurovanie – elektrický kotol s podlahovým kúrením v celom byte pre nízke prevádzkové náklady a individuálnu reguláciu. - 6-komorové plastové francúzske okná s izolačným trojsklom a bezpečnostným zábradlím pre dokonalé presvetlenie interiéru a tepelnú pohodu. - Vinylové podlahy, interiérové dvere so zárubňami a kompletne osadená sanita, obklady a dlažby. Vlastná záhrada a 2 parkovacie miesta v cene Kúpou bytu nezískavate len štvormúrový priestor, ale plnohodnotný životný štýl: - Súkromná oplotená záhrada (119 m² / 143 m²) – priestor pre bazén, detské ihrisko, záhradný altánok s grilom či vyvýšené záhony na vlastnú bio zeleninu. - 2 vlastné parkovacie miesta priamo pred domom – bezproblémové parkovanie pre dve rodinné autá v cene nehnuteľnosti. - Maximálne súkromie – komorné susedstvo len dvoch ďalších rodín v celom objekte. Prehľad ponúkaných bytov BYT č. 1: 4-izbový byt so špajzou a 2 kúpeľňami - Úžitková plocha bytu: 113 m² - Výmera súkromnej oplotenej záhrady: 119 m² - Parkovanie: 2 parkovacie miesta v cene - Dispozícia: Vstupná chodba, priestranná obývacia izba, kuchyňa s praktickou špajzou/komorou, 3 nepriechodné - samostatné izby, 1. kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, 2. kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC. - Cena: 229 000 € BYT č. 2: 4-izbový byt so šatníkom a 2 kúpeľňami - Úžitková plocha bytu: 101 m² - Výmera súkromnej oplotenej záhrady: 143 m² - Parkovanie: 2 parkovacie miesta v cene - Dispozícia: Vstupná chodba, obývacia izba moderne prepojená s kuchyňou a jedálňou, 3 samostatné spálne, samostatný šatník, 1. kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC, 2. kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC a elektrickým kotlom so zásobníkom vody. - Cena: 219 000 € Technické parametre a vyhotovenie domu: - Konštrukcia: Pevná pálená tehla s kvalitným zateplením - Strecha: Trvácna plechová krytina - Kúrenie: Samostatný elektrický kotol pre každý byt so zásobníkom TÚV, podlahové teplovodné kúrenie - Okná: Plastové 6-komorové s izolačným trojsklom a francúzskym štýlom otvárania - Interiér: Položené vinylové podlahy, interiérové dvere so zárubňami, kompletne obložené kúpeľne so sanitou - Lokalita – Pokoj prírody na skok od centra Popradu Obec Spišské Bystré poskytuje kompletné zázemie pre komfortný rodinný život: - Základná škola, materská škola, zdravotné stredisko / lekár, pošta, potraviny, reštaurácie a služby priamo v obci. - Dopravná dostupnosť: Autom do centra Popradu len 10 minút (pravidelné autobusové spojenie). - Voľný čas a rekreácia: Cyklotrasy a náučné chodníky začínajúce priamo pri dome, v zime lyžiarske stredisko Kubašok v bezprostrednej blízkosti, nástupné trasy do Slovenského raja a Vysokých Tatier. - Doprajte svojej rodine priestor, bezpečie a vlastnú záhradu pod Tatrami. K dispozícii sú len 2 byty. Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si osobnú obhliadku. PS: V galérii nájdete aj pár vizualizácií, ako by mohlo vyzerať vaše budúce rodinné bývanie. Stačí vymaľovať a vniesť kúsok farieb do priestoru, no a výber správneho nábytku a dobre spravená kuchynská linka spravia z vášho nového bývania oázu pokoja. V kúpnej cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.