Nehnuteľnosti okres Považská Bystrica

Ponúkam na predaj pozemok v nádhernom prostredí Horného Považia v obci Považské Podhradie. Na pozemku o rozlohe 392 m² sa nachádza kamenná zrúcanina pôvodného domu. Prípojka vody a elektriny je k dispozícii. Plyn a kanalizácia v obci nie sú zavedené. V obci je kompletná občianska vybavenosť škola, škôlka, pošta a obchod. Považske Podhradie je časťou mesta Považská Bystrica, takže do obce premáva mestská doprava. Malá obec Považské Podhradie sa nachádza v centre nádhernej prírody a ponúka množstvo možností na turistiku. Nad obcou sa tíči zrúcanina Považského hradu. Po novo sprístupnenej lávke cez rieku Váh sa dostanete do Manínskej tiesňavy. Privádzač na diaľnicu je od obce vzdialený 3 km. Po diaľnici sa autom dostanete za 25 minút do Žiliny a za 15 minút do Púchova. Dohoda o cene je možná.

TUreality ponúka na predaj pozemok - záhradu s výmerou 745 m2 v mestskej časti Považskej Bystrice - Podvaží. Pozemok sa nachádza v extraviláne, s rozmermi cca 12,7 m x 59 m, je rovinatý a vhodný pre: - výsadbu ovocných stromov, viniča alebo zeleniny - chov zvierat, včelárstvo, rekreačné účely - investičný pozemok do budúcnosti Pozemok nie je zastavaný, ale nachádza sa v intraviláne obce a je zapracovaný v územnom pláne, avšak až po vyriešení prístupovej komunikácie. UPI je k dispozícii kedykoľvek k nahliadnutiu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Call centrum +421 41 3217800, alebo priamo: heskova@tureality.sk

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruované výrobno-skladové priestory nachádzajúce sa v lokalite Podvažie, okres Považská Bystrica, s výbornou dostupnosťou a možnosťou okamžitého využívania. Objekt je situovaný na pozemkoch s celkovou výmerou 634 m², pričom zastavaná plocha hál je 568 m². Ide o murovanú stavbu, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom technickom stave. Výrobné a skladové priestory majú rôznu svetlú výšku stropov v jednotlivých častiach objektu, v rozmedzí od 3,5 m do 4 m, čo umožňuje flexibilné využitie podľa potrieb nového majiteľa. Vykurovanie objektu je riešené kombináciou elektrického kúrenia a tepelného čerpadla. Súčasťou objektu je aj administratívna časť a kompletné zázemie (šatne, sociálne zariadenia) o celkovej výmere 75 m², čo zabezpečuje komfortné podmienky pre zamestnancov aj vedenie firmy. Priestory sú ideálne vhodné pre ľahkú výrobu, skladovanie, logistiku alebo remeselnú činnosť. V minulosti boli úspešne využívané ako stolárska výroba, čo potvrdzuje ich praktické dispozičné riešenie a funkčnosť. Možnosť predaja aj len časti priestorov, resp. zadnej samostatnej haly. Je tu tiež veľmi dobré dopravné napojenie na cestu 1. triedy, ako aj na dialničný privádzač. Prístup veľkými nákladnými autami nie je problém. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné podnikanie aj ako investičná príležitosť. Veľmi zaujimavá je tu tiež možnosť predaja celej firmy, ktorá má v majteku predmetné nehnuteľnosti. Viac info: Ing. Peter Smatana, tel.: 0905 123 776

TUreality ponuka na predaj výnimočnú, kompletne zrekonštruovanú chalupu (2018) v malebnej obci Horná Maríková, priamo v srdci pohoria Javorníky, len pár minút od slovensko-českých hraníc. Chata je ideálna voľba pre milovníkov prírody, pokoja a chalupárčenia, ale aj ako skvelá investičná príležitosť na prenájom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE - Pozemok: 872 m² - Úžitková plocha: 214 m² - 4 izby - 2 kuchyne (vrátane letnej kuchyne so samostatným vstupom) - 2 kúpeľne + 2 WC - Zastrešená terasa: 22 m² - Loggia: 5 m² - Klenbová pivnica: 10 m² - Asfaltová prístupová cesta (posledný úsek kamenistý) DISPOZÍCIA (dom v tvare L) Prízemie: - Vstup cez zastrešenú terasu (22 m²) - Samostatná kuchyňa (18 m²) - Obývacia miestnosť s krbom (24 m²) - Kúpeľňa so sprchovým kútom a oknom (6 m²) - Druhá kúpeľňa s vaňou a WC (9 m²) - Samostatné WC (4,5 m²) Poschodie / podkrovie: - Nepriechodná izba so vstupom na balkón (26 m²) - Priechodná izba (21,2 m²) - Tretia izba (28 m²) so samostatným vonkajším aj vnútorným vstupom Stredná časť domu (samostatný vstup): - Miestnosť vhodná ako vináreň (12 m²) - Spoločenská miestnosť (14 m²) TECHNICKÉ INFORMÁCIE - Stavba z kvalitného dreva, kameňa a pórobetónových tvárnic - Elektrina 220/380 V - Voda – samospádom napojená na objekt - Žumpa - Kúrenie: kotol na tuhé palivo (pelety) + krbová vložka na drevo - Elektrické podlahové kúrenie v kúpeľniach - Radiátory v každej miestnosti - Upravené chodníky okolo domu LOKALITA – JAVORNÍKY Vyhľadávaná turistická oblasť s bohatými možnosťami aktívneho oddychu počas celého roka: - možnosť lyžovania (Makov – Kasárne, Ski Ráztoka, Ski Podjavorník) - výborné podmienky na bicyklovanie a cykloturistiku - množstvo značených trás na turistiku (Veľký a Malý Javorník) - hubárčenie, rybolov, výlety do Súľovských skál, Strážovských vrchov či Manínskej tiesňavy - vodná nádrž Nosice Ak hľadáte miesto na oddych v prírode, rodinné stretnutia alebo investíciu s potenciálom prenájmu počas celého roka, táto chalupa je tou správnou voľbou. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na: email: miklos@tureality.sk callcentrum 421 41 3217800

Ponúkame na predaj útulný rodinný investičný dom – drevenicu v obľúbenej lokalite Dolná Mariková, situovanej v krásnom prírodnom prostredí. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu strechy, nové nátery, vnútornú izoláciu vatou ISOVER (10 cm), nové drevené obklady, podlahy a novú elektroinštaláciu. Drevenica pôsobí veľmi pekne, útulne a harmonicky, je pripravená na okamžité užívanie bez nutnosti ďalších investícií. Vykurovanie je riešené pieckou na tuhé palivo v kombinácii s elektrickými radiátormi, pričom v chodbe, kúpeľni a jednej izbe je podlahové kúrenie, čo zabezpečuje vysoký komfort. K nehnuteľnosti patrí vlastná studňa, internet a káblová televízia. Na oplotenom pozemku sa nachádza kôlňa na drevo a veľkým benefitom je aj nadstrešená terasa, ideálna na oddych v každom ročnom období. Úžitková plocha domu je 86,5 m², zastavaná plocha 60 m² a výmera parcely 163 m². Mesačné náklady sú priaznivé, približne 115 €. Drevenica má zároveň zabehnutú klientelu, ktorú nový majiteľ automaticky preberá, čo z nej robí výbornú investičnú príležitosť s okamžitým výnosom. Lokalita Dolná Mariková je vyhľadávaná pre svoje ticho, prírodu a možnosti rekreácie, vďaka čomu je táto nehnuteľnosť ideálna na rodinné využitie aj prenájom. Pre viac informácií, alebo v prípade obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 0940 858 937

TUreality ponúka na predaj moderný 4-izbový bungalov v obci Pružina, okres Považská Bystrica. Zabývaná novostavba z roku 2020 sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite obklopenej prírodou, s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do mesta. Rodinný dom je situovaný na slnečnom rovinatom pozemku o výmere 548 m², pričom súčasťou ceny je podiel na súkromnej prístupovej ceste pre tri rodinné domy. Základné údaje: úžitková plocha: 112 m² zastavaná plocha: 132 m² počet izieb: 4 kolaudácia: 2020 stav: novostavba – zabývaný typ: bungalov Technické riešenie a vybavenie: murovaný dom (tehla), kvalitné zateplenie všetky IS: voda, kanalizácia, elektrina, plyn na pozemku elektrické teplovodné podlahové kúrenie krb s rozvodmi tepla do všetkých obytných miestností nízke mesačné náklady Dom má praktickú dispozíciu s dostatkom úložného priestoru a predáva sa kompletne zariadený. Na pozemku sa nachádza: záhradný domček s altánkom vyvýšené záhony prístrešok pre 2 autá kryté priestory na drevo a sušenie prádla samostatná dielňa Ideálne rodinné bývanie v pokojnom prostredí s dôrazom na komfort, súkromie a nízke prevádzkové náklady. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na t.č. +421 41 321 7800 ✉️ ranincova@tureality.sk

Ponúkame Vám na predaj nový, svetlý a udržiavaný 3-izbový byt situovaný vo tichej lokalite Strojárenská štvrť, Mládežnícka ulica. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu bez výťahu a disponuje praktickou dispozíciou, ktorá zabezpečuje komfortné bývanie pre rodinu s deťmi aj pár. Dom bol kolaudovaný v roku 2020. (Kompletná renovácia domu – bývalého internátu). Energetický certifikát B. Mesačné náklady pre dva osoby: Prevádzkové 130,- Eur, fond opráv 27,- Eur, elektrina 30,- Eur, spolu : 189,- Eur. Bytový dom je zateplený. Základné informácie: • výmera bytu s pivnicou bez balkóna: 68,55 m² • balkón - presklený • pivnica – murovaná o výmere 7,33m2 • možnosť odkúpenia parkovacieho miesta do osobného vlastníctva • klimatizácia Mitsubushi • orientácia zabezpečujúca dostatok denného svetla • voľný od 07/2026 Dispozícia bytu: • vstupná chodba • samostatné WC s umývadlom • kúpeľňa s vaňou a oknom • kuchyňa spojená s obývacou izbou a vstupom na balkón • samostatný šatník so vstupom zo spálne • detská izba • balkón s príjemným výhľadom Vybavenie a stav: Byt je vkusne upravený, s dôrazom na detail a príjemnú atmosféru bývania. • kuchynská linka s elektrickou vstavanou rúrou zn. Electrolux a varnou doskou zn. Amica, vrátane chladničky s mrazničkou zn. Gorenje • dekoratívne omietky • plávajúce podlahy • plastové okná so sieťkami a žalúziami • klimatizácia pre maximálny komfort počas letných mesiacov Lokalita: Mládežnícka ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť a pokojné prostredie vhodné na dlhodobé bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, železničná, autobusová stanica, zdravotné stredisko služby aj zeleň. Zhrnutie: Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú funkčný, klimatizovaný byt s balkónom, možnosťou parkovania a perspektívou stabilného bývania alebo investície.

Ponúkame Vám na predaj rekreačný les v Považskej Bystrici v chatovej oblasti Dráhy. Pozemok má výmeru 67 000 m2 a je určený na výstavbu chatiek. K dispozícii vypracovaná štúdia. Cena dohodou. Viac info na tel.č. 0905 758 538

Hľadáte ideálne miesto pre svoju rodinu ? Tento priestranný rodinný dom na slnečnom pozemku s rozlohou 713m2 ponúka komfortné bývanie v tichej a zastavanej štvrti s kompletnou občianskou vybavenosťou. Tento rodinný dom ponúka všetko, čo rodina potrebuje - dostatok priestoru, kompletné inžinierske siete a skvelú dostupnosť vďaka blízkemu výjazdu na diaľnicu. Čo vás na tomto dome očarí ? Perfektná lokalita- tichá rodinná štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou Rýchla dostupnosť - blízko výjazdu na diaľnicu, čo šetrí čas pri cestovaní Slnečný a veľký pozemok 713m2 - ideálny na oddych, záhradkárčenie či ďalšie využitie Garáž s podlažím - možnosť využitia na dielňu, sklad, alebo ďalší obytný priestor Kompletné inžinierske siete - voda, plyn, elektrina, kanalizácia Čiastočná rekonštrukcia - vymenené plastové okná, plávajúce podlahy na prvom podlaží Podpivničenie - praktické, priestranné miestnosti : práčovňa, sušiareň, kotolňa, 2x veľká špajza/ odkladací priestor Možnosť rozšírenia - povalu možno premeniť na ďalšie obytné priestory Optický internet v príprave - moderné a rýchle pripojenie čoskoro k dispozícii Dispozícia domu : Prvé podlažie - predsieň, kuchyňa so špajzou, obývacia izba, 2x samostatné izby, kúpeľňa, WC Druhé podlažie - 2x samostatné izby + povala, ktorú možno prestavať na ďalšie miestnosti Tento dom je skvelou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie v kľudnej lokalite s výbornou dostupnosťou. Viac informácií vám radi poskytneme pri obhliadke a na tel.č. 0950 728 698

Hľadáte pozemok mimo ruchu mesta, no zároveň s dobrou občianskou vybavenosťou? V tichej lokalite s množstvom zelene v srdci Marikovskej doliny pod hrebeňom Javorníkov? POZEMOK: Na predaj slnečný a rovinatý pozemok s ovocnými stromami s výmerou 431 m2 v obci Prosné, situovaný v pokojnom prostredí s krásnou prírodou v okolí. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce. Pri pozemku vedie prístupová cesta, na ktorej budete mať podiel. Čo sa týka inžinierskych sietí- je potrebná vlastná studňa a žumpa, elektrický stĺp je umiestnený pri pozemku. LOKALITA: Táto nehnuteľnosť sa nachádza v obci Prosné v okrese Považská Bystrica, medzi obcami Udiča a Hatné, v malebnom prostredí Maríkovskej doliny. Okolie je ideálne pre tých, ktorí vyhľadávajú pokoj, súkromie a blízkosť prírody. Všetko podčiarkuje nízka hustota zástavby, rozľahlé lesy a čistý vzduch. - len 2 km do Udiče (potraviny, škola, služby), - 10 km do Považskej Bystrice a 13 km do Púchova - a 16 km od obľúbeného lyžiarskeho strediska Ráztoka pod hrebeňom Javorníkov. Či už milujete turistiku, cyklistiku, bežky alebo len obyčajné ticho, tu si prídete na svoje. HLAVNÉ VÝHODY: • slnečný rovinatý pozemok • tichá lokalita pod hrebeňom Javorníkov • prístupová cesta • potenciál rastu hodnoty INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Pozemok má zároveň investičný potenciál – v prípade odkúpenia susedných pozemkov je možné jeho rozšírenie a zvýšenie budúcej hodnoty. Vhodné pre klientov, ktorí hľadajú tiché miesto s množstvom zelene alebo rozumnú investíciu do pozemku s perspektívou budúceho zhodnotenia. CENA: 28.100 € Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte pozemok mimo ruchu mesta, no zároveň s dobrou občianskou vybavenosťou? V tichej lokalite s množstvom zelene v srdci Marikovskej doliny pod hrebeňom Javorníkov? POZEMOK: Na predaj slnečný a rovinatý pozemok s výmerou 406 m2 v obci Prosné, situovaný v pokojnom prostredí s krásnou prírodou v okolí. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce. K pozemku vedie prístupová cesta, na ktorej budete mať podiel. Čo sa týka inžinierskych sietí- je potrebná vlastná studňa a žumpa, elektrický stĺp je umiestnený pri pozemku. LOKALITA: Táto nehnuteľnosť sa nachádza v obci Prosné v okrese Považská Bystrica, medzi obcami Udiča a Hatné, v malebnom prostredí Maríkovskej doliny. Okolie je ideálne pre tých, ktorí vyhľadávajú pokoj, súkromie a blízkosť prírody. Všetko podčiarkuje nízka hustota zástavby, rozľahlé lesy a čistý vzduch. - len 2 km do Udiče (potraviny, škola, služby), - 10 km do Považskej Bystrice a 13 km do Púchova - a 16 km od obľúbeného lyžiarskeho strediska Ráztoka pod hrebeňom Javorníkov. Či už milujete turistiku, cyklistiku, bežky alebo len obyčajné ticho, tu si prídete na svoje. HLAVNÉ VÝHODY: • slnečný rovinatý pozemok • tichá lokalita pod hrebeňom Javorníkov • prístupová cesta • potenciál rastu hodnoty INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Pozemok má zároveň investičný potenciál – v prípade odkúpenia susedných pozemkov je možné jeho rozšírenie a zvýšenie budúcej hodnoty. Vhodné pre klientov, ktorí hľadajú tiché miesto s množstvom zelene alebo rozumnú investíciu do pozemku s perspektívou budúceho zhodnotenia. CENA: 32.780 € Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Predstavte si miesto, kde máte priestor, ticho a slobodu rozhodovať, ako chcete žiť. Miesto, kde môžete hneď začať stavať rodinný dom alebo dvojdom, kde si vypestujete vlastnú zeleninu, ovocie, kde môžete chovať zvieratá, mať sad, záhradu aj dielňu, a zároveň rozumne investovať do budúcnosti. Presne takéto miesto vám ponúka táto nehnuteľnosť v srdci Maríkovskej doliny v obci Prosné. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Prosné (okres Považská Bystrica), medzi obcami Udiča a Hatné, v krásnom a pokojnom prostredí Maríkovskej doliny. nízka hustota zástavby čistý vzduch, lesy a príroda na dosah ideálne prostredie na trvalé bývanie aj rekreáciu Vzdialenosti: 2 km – Udiča (potraviny, škola, služby) 10 km – Považská Bystrica 13 km – Púchov 16 km – lyžiarske stredisko Ráztoka (Javorníky) Turistika, cyklistika, bežky, hubárčenie – alebo len ticho a pokoj. Tu si vyberiete vy. RODINNÝ DOM: Na pozemku sa nachádza pôvodný rodinný dom z roku 1936, určený na zbúranie. má súpisné číslo, čo výrazne uľahčuje a urýchľuje novú výstavbu vedľa domu stojí hospodárska budova (pôvodná stolárska dielňa) – ideálna ako sklad, dielňa, zázemie pre chov alebo hobby POZEMKY: Priestor pre život aj investíciu. Celková výmera pozemkov s viac ako 2 100 m² ponúka výnimočné možnosti využitia: slnečné a rovinaté pozemky ideálne na výstavbu rodinného domu alebo dvojdomu dostatok priestoru na záhradu, sady, chov zvierat či sebestačné hospodárenie jablone, hrušky, slivky, orech, ríbezle, egreše, vinič súkromná prístupová cesta INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Veľkou výhodou sú dva priľahlé rovinaté pozemky, ktoré majú výrazný potenciál budúceho zhodnotenia. V prípade odkúpenia ďalších susedných, dnes málo využívaných pozemkov, môže vzniknúť väčší ucelený celok ideálny na budúcu výstavbu alebo ďalší predaj. Táto nehnuteľnosť tak spája bývanie, hospodárenie aj rozumnú investíciu. INŽINIERSKE SIETE: elektrina na pozemku vlastná studňa (potrebné prehĺbenie) suché WC kúrenie pieckami v minulosti PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA? pre rodinu, ktorá chce okamžite stavať pre ľudí túžiacich po sebestačnom živote, pestovaní a chove pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na bývanie či chalupu pre investorov, ktorí vidia potenciál rastu hodnoty pozemkov CENA: 130.270 € Takéto miesta sa na trhu objavujú len zriedka. Ak hľadáte kombináciu priestoru, prírody, využiteľnosti a investičného potenciálu, toto je ponuka, ktorú sa oplatí vidieť osobne. Ozvite sa mi a dohodnime si obhliadku.

Ponúkame Vám 2 izbový priestranný, slnečný byt v centre mesta Považská Bystrica - Stred. Byt pozostáva z: obývacia izba (výmera 20,18 m2) izba (výmera 15 m2) kuchyňa (výmera 8,73 m2) špajza (výmera 0,80 m2) predsieň (výmera 12,95 m2) kúpeľňa (výmera 2,47 m2) wc (výmera 1,32 m2) K bytu prislúcha pivnica o výmere 1,79 m2. Byt prešiel postupne viacerými rekonštrukciami, posledná bola realizovaná v roku 2024, o.i. murované bytové jadro, vrátane elektroinštalácie, s keramickými obkladmi a dlažbou, plastové okná, stierky, plávajúce podlahy, bezpečnostné exteriérové dvere. Bytový dom v súčasnosti prechádza rozsiahlymi rekonštrukciami - obnova strešného plášťa, zdravotechnika (nové "stupačky"), modernizácia/obnova omietky, ďalšia modernizácia, výťahy, okapový chodník. V prípade záujmu, je možné predať byt aj so zariadením. Dohoda na cene možná. Výhodou bytu je jeho priestrannosť a umiestnenie - centrum mesta - kamkoľvek aj na pešo. Ak hľadáte vlastné bývanie s pekným výhľadom, v dobrej lokalite, prípadne investičnú ponuku, táto ponuka je vhodná práve pre Vás. Viac info na ohliadke, prípadne telefonicky: 0948 029 299 alebo mailom: info@vyamy.sk. Text ponuky a fotografie sú majetkom spoločnosti VY a MY, s.r.o., IČO: 44 164 165, t.č. 0948029 299/mail info@vyamy.sk.

Ponúkame na prenájom novú samostatnú kanceláriu na 2. poschodí kompletne zrekonštruovanej administratívnej budovy s výťahom. Budova sa nachádza v atraktívnej a ľahko dostupnej lokalite Považskej Bystrice, s výborným napojením na diaľnicu D1. Vďaka variabilite priestoru je vhodná na kancelárske účely, ambulanciu, kozmetický salón, showroom alebo ako zázemie pre e-shop. Výhody priestoru a budovy: Veľký počet parkovacích miest vo vlastníctve majiteľa Na poschodí sa nachádza viacero samostatných kancelárii - možnosť expanzie do budúcna Prístup do budovy 24/7 na čip Výťah (nosnosť 900 kg, možná preprava EPAL paliet) K dispozícii nová kuchynka a toalety Bezbariérový prístup Optický internet Elektrické napätie 220/380 V Nosnosť podláh 500 kg/m² Kamerový systém na ochranu okolia Lokalita: Zastávka MHD len cca 300 m od budovy Gastro prevádzka do 400 m Rýchle napojenie na D1 Inzercia priamo od majiteľa – nájomca neplatí províziu realitnej kancelárii.

Ponúkame na prenájom veľký 4-izb. byt v novostavbe bytového komplexu FIM neďaleko centra mesta Považská Bystrica. Byt je situovaný na 1. poschodí bytového domu s výťahom, s jedinečnými panoramatickými výhľadmi. Byt je kompletne zariadený nábytkom na mieru, v kuchyni vstavané spotrebiče. /tak ako je vidieť na foto/ K bytu je k dispozícii vyhradené parkovanie vonkajšie /v cene nájmu/, skladový priestor a veľká terasa spolu vo výmere 177m2 z dvoch strán s priamym vstupom z bytu. Pri záujme je možné si prenajať vyhradené parkovanie garážové /cena po dohode/. Výhodou je blízka dostupnosť autom z/na diaľničný privádzač a taktiež do centra mesta. Nájom bytu vrátane vonkajšieho parkovania je 750eur/mesiac + energie /tie budú stanovené podľa počtu osôb/. Pri podpise zmluvy je splatný depozit vo výške 1000eur. V prípade záujmu nás prosím neváhajte kontaktovať, radi Vám byt ukážeme. Ďakujeme. Viac informácii nájdete na našej stránke www.RPV.sk, info@rpv.sk, prípadne telefonicky 0908 830 797.

Ponúkame exkluzívne na predaj veľký pozemok, t.t.p. v obci Dolný Lieskov, okr. Považská Bystrica. Krásne výhľady, slnečný, pekná príroda, zaujímavá cena. El.en. v dosahu. Pozemok je situovaný pri asfaltovej ceste. Jeden majiteľ, 1/1, bez tiarch. Plocha pozemku: 10500 m2. Cena: 7 €/m2 pri rýchlom jednaní možná zľava. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. holestiak.sk reality Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca tel.: +421 905 425 576 e-mail: cadcania@gmail.com

Ponúkame Vám na prenájom exkluzívne zariadený dvojizbový byt v prestížnom projekte Panoráma, ktorý patrí medzi najžiadanejšie adresy v Považskej Bystrici. Byt s veľkorysou rozlohou 75 m² a prepracovaným interiérom poskytuje komfort, reprezentatívny priestor a moderné mestské bývanie s dôrazom na detail. VÝNIMOČNÉ BENEFITY • 75 m² nadštandardnej výmery • Terasa + balkón + pivnica • 2 parkovacie miesta – jedno v podzemnej garáži, druhé pred domom • Kompletné kvalitné zariadenie vrátane vstavaného nábytku • Podlahové vykurovanie v celom byte • Jedna z najlepších lokalít v meste – Panoráma • Krásny výhľad, ticho, bezpečné prostredie, blízkosť centra DISPOZÍCIA A PREVEDENIE Byt sa nachádza na 3. poschodí a bol navrhnutý tak, aby poskytoval maximum priestoru a komfortu: • reprezentatívna vstupná chodba • samostatné WC • moderná kúpeľňa s priestranným, preskleným sprchovým kútom • elegantná spálňa s manželskou posteľou, vstavanou skriňou a výstupom na balkón • priestranná obývacia izba s rohovou sedačkou, konferenčným stolíkom a nábytkom na mieru • dizajnová kuchyňa s jedálenským ostrovčekom, ktorá pôsobí ako prirodzené centrum bytu Priestor pôsobí harmonicky vďaka kvalitným materiálom, decentným farbám a textíliám, závesom a záclonám, ktoré dotvárajú atmosféru útulného, no zároveň moderného a elegantného domova. VYBAVENIE BYTU Kuchyňa je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi: • varná doska • digestor • elektrická rúra • mikrovlnná rúra • umývačka riadu • chladnička s mrazničkou • elektrické vonkajšie žalúzie Byt je pripravený na okamžité užívanie bez potreby ďalších investícií. LOKALITA – PANORÁMA Projekt Panoráma sa vyznačuje pokojnou atmosférou, kvalitnou architektúrou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. V okolí sa nachádza: • kompletná občianska vybavenosť • detské ihrisko priamo pred domom • cyklotrasy, príroda a možnosti aktívneho oddychu • moderné a bezpečné prostredie Výhľad z bytu je jedným z jeho najväčších benefitov – ponúka príjemné panoramatické scenérie, ktoré ocení každý, kto hľadá pokoj a kvalitu. DOSTUPNOSŤ Byt je voľný ihneď a pripravený privítať náročného klienta, ktorý hľadá reprezentatívne mestské bývanie na vysokej úrovni. Cena nájmu je 900,- EUR. V cene sú zahrnuté energie a internet vo výške 220,- EUR. Nájomné je vo výške 680,- EUR

Ponúkame vám na predaj pozemok s možnosťou investičného využitia, nachádzajúci sa v obci Sverepec, len 5 km od Považskej Bystrice. Pozemok o výmere 1100 m² ponúka šírku 24 m a dĺžku 47 m, čo vytvára priestor pre výstavbu rodinného domu K pozemku vedie zatiaľ nespevnená prístupová cesta a v jeho blízkosti sa nachádzajú inžinierske siete – voda a elektrina. Orientácia na východ až juhovýchod umožňuje ideálne svetelné podmienky počas celého dňa, čo je výhodou pri plánovaní rodinného domu. Pozemok je rovinnatý, situovaný v pokojnej časti obce s priamym napojením na okolitú prírodu. Ponúka tak tiché bývanie s dostatkom súkromia a výhľadov na okolitú krajinu. Benefity lokality – obec Sverepec Výborná dostupnosť: obec sa nachádza pri hlavnej komunikácii, čo zabezpečuje rýchle napojenie na diaľnicu D1 (Beluša cca 3–4 min). Považská Bystrica je vzdialená len niekoľko minút jazdy. Pokojné a zelené prostredie: ideálne miesto pre bývanie mimo ruchu mesta, avšak s rýchlym dosahom občianskej vybavenosti. Občianska vybavenosť v obci: potraviny, služby, pohostinstvo, obecný úrad, kultúrny dom – všetko potrebné pre bežný denný život. Doprava: pravidelné autobusové spojenie smer Považská Bystrica a Beluša. Potenciál do budúcna: obec má stabilný rozvoj a pozemky v tejto lokalite patria medzi vyhľadávané pre rodinné bývanie. Pre koho je pozemok vhodný Investori – možnosť zvažovať rozparcelovanie na dva menšie alebo pnechať jeden veľký stavebný pozemok Developer menších obytných projektov Klient, ktorý hľadá veľký pozemok na rodinné sídlo v prírodnom prostredí V prípade financovania formou hypotékarného úveru vieme zabezpečiť kompletný servis a prevedenie celým procesom financovania naším sprostredkovateľom zadarmo Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať Michal Racko michal.racko@finzenith.sk 0948 010 040

Ponúkame vám na predaj rozsiahly pozemok s možnosťou investičného využitia, nachádzajúci sa v obci Sverepec, len 5 km od Považskej Bystrice. Pozemok o výmere 4 163 m² ponúka šírku 24 m a dĺžku 179 m, čo vytvára priestor pre rôzne typy budúcej zástavby. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta a v jeho blízkosti sa nachádzajú inžinierske siete – voda a elektrina. Orientácia na východ až juhovýchod umožňuje ideálne svetelné podmienky počas celého dňa, čo je výhodou pri plánovaní rodinných domov alebo iného obytného riešenia. Pozemok je mierne svahovitý, situovaný v pokojnej časti obce s priamym napojením na okolitú prírodu. Ponúka tak tiché bývanie s dostatkom súkromia a výhľadov na okolitú krajinu. Benefity lokality – obec Sverepec Výborná dostupnosť: obec sa nachádza pri hlavnej komunikácii, čo zabezpečuje rýchle napojenie na diaľnicu D1 (Beluša cca 3–4 min). Považská Bystrica je vzdialená len niekoľko minút jazdy. Pokojné a zelené prostredie: ideálne miesto pre bývanie mimo ruchu mesta, avšak s rýchlym dosahom občianskej vybavenosti. Občianska vybavenosť v obci: potraviny, služby, pohostinstvo, obecný úrad, kultúrny dom – všetko potrebné pre bežný denný život. Doprava: pravidelné autobusové spojenie smer Považská Bystrica a Beluša. Potenciál do budúcna: obec má stabilný rozvoj a pozemky v tejto lokalite patria medzi vyhľadávané pre rodinné bývanie. Pre koho je pozemok vhodný Investori – možnosť zvažovať rozparcelovanie na viac menších stavebných pozemkov Developer menších obytných projektov Klient, ktorý hľadá veľký pozemok na rodinné sídlo v prírodnom prostredí V prípade financovania formou hypotékarného úveru vieme zabezpečiť kompletný servis a prevedenie celým procesom financovania naším sprostredkovateľom zadarmo Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať Michal Racko michal.racko@finzenith.sk 0948 010 040

Na predaj ponúkame 4 priestranné, slnečné stavebné pozemky určené na individuálnu výstavbu rodinných domov v Považskej Bystrici. Pozemky sa nachádzajú v pokojnej okrajovej časti mesta, len 5 minút autom od centra. Lokalita ponúka ideálne spojenie rýchlej dostupnosti, výhľadov, súkromia a kontaktu s prírodou. Pozemky majú veľkorysú výmeru okolo 800 m², čo umožňuje jednoduché osadenie stavby, aj doplnkových stavieb, pričom stále zostáva dostatok priestoru na záhradu a oddychovú časť. Veľkou výhodou je, že na celé územie je už vydané územné rozhodnutie, takže nový majiteľ môže rýchlo a bez zdržania pokračovať v získaní stavebného povolenia. HLAVNÉ BENEFITY POZEMKOV • Výborná poloha – 5 minút od centra • Slnečné pozemky s peknými výhľadmi • Kompletné inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina, optika) a nová prístupová komunikácia v cene • Veľké výmery 792–859 m² • Podľa územného plánu určené na výstavbu rodinných domov • Územné rozhodnutie vydané – možnosť rýchlo pokračovať v projekte • Pokojné prostredie s dobrou občianskou vybavenosťou v blízkosti CENNÍK POZEMKOV • Pozemok č. 1 – 792 m² – 134 400 € • Pozemok č. 2 – 859 m² – 144 450 € • Pozemok č. 3 – 838 m² – 141 300 € • Pozemok č. 4 – 801 m² – 159 780 € (Ceny sú vrátane podielu na prístupovej ceste.) Pre viac informácií ma kontaktujte na t.č. 0903 501 364

Ponúkame na prenájom lukratívny obchodný priestor o výmere 66 m2, nachádzajúci sa v tesnej blízkosti centra mesta pri veľkom kruhovom objazde pod diaľnicou. Priestor tvorí priestranná odbytová časť, sociálne zázemie, šatňa, sklad a ešte jedna samostatná miestnosť. Výhodou sú veľké okná do ulice, resp. veľký priechod ľudí. K priestoru je možné prenajať aj samostatný sklad v suteréne budovy. Parkovanie je možné priamo pri objekte. Taktiež je tu možnosť umiestnenia pomerne veľkej reklamy na fasádu budovy, ako aj veľký reklamný billboard. Cena nájmu je 850,- eur na mesiac aj s energiami. Priestor voľný od 1.2.2026. Viac info. Ing. Peter Smatana, tel.: 0905 123 776.

REZERVOVANÝ|Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt s výmerou 64 m² v Považskej Bystrici - na sídlisku Rozkvet. Byt sa nachádza na 9. poschodí z 11 v panelovom, bytovom dome. Poloha na vyššom poschodí prináša príjemný pocit súkromia, otvorené výhľady a dostatok denného svetla, ktoré do interiéru preniká počas celého dňa. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, troch izieb, kuchyne s loggiou a priestrannou komorou, ktorá výrazne uľahčuje každodenné fungovanie. Ďalšia komora je situovaná na chodbe a môže slúžiť ako šatník, úložný priestor alebo možnosť zväčšenia kúpeľne v rámci budúcej rekonštrukcie. Kúpeľňa a toaleta sú samostatné. V byte prebehla čiastočná rekonštrukcia zahŕňajúca plastové okná, plávajúce podlahy a dlažby. Kuchyňa je zariadená praktickou kuchynskou linkou. Jadro bytu je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave, čo umožňuje novým majiteľom upraviť si ho podľa vlastného štýlu. Orientácia bytu umocňuje jeho príjemnú atmosféru – spálňa, detská izba a kuchyňa sú orientované na juh, obývacia izba smeruje na východ. K nehnuteľnosti patrí aj pivnica, ktorá rozširuje úložné možnosti. Bytový dom má plánovanú rekonštrukciu, čo do budúcna zvyšuje jeho štandard aj investičný potenciál. Lokalita ponúka množstvo zelene, v blízkosti sa nachádza novovybudovaný mestský park s oddychovou a zábavnou zónou pre rodiny. Parkovanie je bezproblémové vďaka veľkému parkovisku pri dome. Rýchly prístup na diaľničný privádzač D1, kompletná občianska vybavenosť – potraviny, škola, škôlka, služby, reštaurácie, kostol – a zastávka MHD priamo pri dome vytvárajú komfortné podmienky pre každodenný život. **Odkaz na video prehliadku bytu:https://www.youtube.com/watch?v=QzbutbjWhMU** Energetický certifikát nebol predložený. Podrobnejšie informácie, kompletný právny a finančný servis Vám poskytne callcentrum +421 41 3217800 a tarkosova@tureality.sk.

Prenájom nových komerčných priestorov na 3. podlaží s výťahom v kompletne zrekonštruovanej administratívnej budove v Považskej Bystrici. Veľký počet parkovacích miest vo vlastníctve majiteľa budovy. Priestory sú vhodné na využitie ako kancelária, ambulancia, showroom alebo zázemie pre eshop. Lokalita: Dobre dostupná lokalita s napojením na D1. Zastávka MHD cca 300 m od budovy. Gastro prevádzka cca 400 m od budovy. Vybavenie a služby: Prístup do budovy 24/7 (na čip) Výťah (nosnosť 900kg, možnosť prepravy EPAL) Parkovanie Kuchynka Toalety Bezbariérový prístup Optický internet Možnosť dobudovania klimatizácie Dostupné napätie 220/380 V Nosnosť podláh 500 kg/m2 Zabezpečenie okolia kamerovým systémom Nájomné je uvedené bez DPH. Inzercia priamo od majiteľa - nájomca neplatí províziu RK.

Prenájom nových komerčných priestorov na 4. podlaží s výťahom v kompletne zrekonštruovanej budove v Považskej Bystrici. Veľký počet parkovacích miest vo vlastníctve majiteľa budovy. Priestory je možné deliť na menšie / prenajať iba časť priestoru. Priestory sú vhodné na využitie ako kancelária, ambulancia, showroom alebo zázemie pre eshop. Lokalita: Dobre dostupná lokalita s napojením na D1. Zastávka MHD cca 300 m od budovy. Gastro prevádzka cca 400 m od budovy. Vybavenie a služby: Prístup do budovy 24/7 (na čip) Výťah (nosnosť 900kg, možnosť prepravy EPAL) Parkovanie Kuchynka Toalety Bezbariérový prístup Optický internet Možnosť dobudovania klimatizácie Dostupné napätie 220/380 V Nosnosť podláh 500 kg/m2 Zabezpečenie okolia kamerovým systémom Nájomné je uvedené bez DPH. Inzercia priamo od majiteľa - nájomca neplatí províziu RK.

Ponúkame na prenájom 3 izbový nebytový priestor na sídlisku Hliny o celkovej výmere 60 m2. Priestor je vhodný na kanceláriu, ale v minulosti tam bol masážny salón Prislúcha k nemu malý sklad o rozmere 1,5 m2. Cena prenájmu je 420 EUR.

Premýšľate nad bývaním, ktoré ponúka pohodlný priestor pre celú rodinu? Jacek reality s.r.o. Vám ponúka na predaj útulný 3-izbový byt s rozlohou 64 m² na sídlisku Rozkvet v Považskej Bystrici, situovaný na 8. poschodí bytového domu s novými výťahmi a zrekonštruovanou fasádou. Byt prešiel staršou rekonštrukciou (cca pred 10 rokmi). Menená bola kuchynská linka, interiérové dvere, dlažby a plávajúce podlahy. Jadro je pôvodné umakartové, no bolo nanovo obložené, takže pôsobí čisto a udržiavane. Bonusom je aj zasklený balkón, ideálny na posedenie s rannou kávičkou. Dispozícia pozostáva z predsiene, šatníka, kúpeľne, samostatného WC, kuchyne s výstupom na balkón, špajze, spálňe a izbay. Praktické riešenie poskytuje dostatok priestoru aj úložných možností. Cena tejto nehnuteľnosti je 105 000 €. Ak hľadáte byt v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, tento môže byť presne ten, ktorý ste doteraz hľadali.

Exkluzívne u nás. Ponúkame na predaj krásny stavebný pozemok o výmere 1033 m² v tichej a vyhľadávanej lokalite Horný Lieskov. Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu a má vydané platné stavebné povolenie, čo výrazne skracuje proces výstavby. K pozemku vedie obecná asfaltová prístupová cesta, neskôr štrková. Z inžienierkysch sietí je k dispozícii elektrická prípojka. Výhodou lokality je nádherný výhľad na okolitú prírodu aj samotnú obec, čo zaručuje pokojné a príjemné bývanie v blízkosti mesta, no s atmosférou vidieka. Pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokoja, krásneho prostredia a výborného potenciálu pre výstavbu moderného rodinného domu. Dostupnosť do mesta cca. 10 minút autom. Viac info: Ing. Peter Smatana, tel.: 0905 123 776

Rodinný dom na predaj v obci Zemianska Závada Exkluzívne na predaj rodinný dom v časti Zemianska Závada obce Prečín v srdci okolitých hôr. Trojpodlažný murovaný rodinný dom s pozemkom o výmere 515 m² je rozdelený na 3 podlažia – pivničné, prvé nadzemné a podkrovie. Napojený na obecný vodovod, asfaltovú prístupovú cestu, elektrinu, kanalizácia do žumpy. Dom bol postavený po roku 1975 ako predajňa potravín Jednota a po roku 2018 prestavaný a prepísaný na rodinný dom. Na dome je začatá rekonštrukcia, dom je napojený na všetky siete a plne obývateľný. Na dome je vymenená nová strecha, krov ako aj strešná izolácia. Dispozícia domu s pôdorysom 10m × 12 m poskytuje novému majiteľovi ideálne podmienky na bývanie ako aj podnikanie. Dispozícia: • Suterén: sklad na tuhé palivo, kotolňa, technická miestnosť, skladové priestory • 1. nadzemné podlažie: vstupná veranda, chodba, obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou, spálňa, detská izba, kúpeľňa s WC a schodisko • 2. nadzemné podlažie: pripravené priestory pre obytné izby Na 1NP je vstup do domu priamo od prístupovej cesty, prirobená zateplená veranda ako skladový priestor a chodba pred vstupom do domu. Z chodby je vstup do obývacej izby, jedálne, izieb, kúpeľne a schodiskového priestoru, ktorý vedie do pivnice, ako aj podkrovia. Podkrovie ponúka veľa priestoru, nakoľko je stále otvorené pred dokončením. Suterén ponúka veľký priestor na bývanie aj podnikanie, je napojený na všetky siete. Možnosť osadiť kotol na tuhé palivo, komín je nanovo vyvložkovaný. Rodinný dom ponúka majiteľovi možnosť prerábky podľa vlastných predstáv. Výhoda domu je že sa dá v ňom plne bývať a zároveň si ho postupne rekonštruovať. Kúrenie je formou klimatizácie a radiátorov na elektrický kotol a voda ohrievaná elektrickým bojlerom. Výhody nehnuteľnosti: • výborná poloha a občianska vybavenosť od obce Prečín a Domaniža len 3km - (škola, škôlka, obchod, ihrisko). Do centra mesta Považská Bystrica len 13km. • rovinatý pozemok za domom s možnosťou dorobenia terasy, či záhrady • ideálna dispozícia na modernú rekonštrukciu (možnosť vytvorenia balkónov, terás či otvoreného priestoru) Energetický certifikát nebol predložený. Podrobnejšie informácie, kompletný právny servis a HP Vám poskytne call centrum +421 41 3217800, simik@tureality.sk

EXKLUZÍVNY POZEMOK V CENTRE POVAŽSKEJ BYSTRICE – S PROJEKTOM NA ADMINISTRATÍVNO-OBCHODNÉ CENTRUM Ponúkame vám jedinečnú investičnú príležitosť – pozemok s navrhovaným projektom pre administratívno-obchodné centrum v intraviláne mesta Považská Bystrica, na ulici Sládkovičova, len za 300eur/m2. Pozemok o celkovej rozlohe 3362 m² sa nachádza vo výbornej lokalite len 2 km od diaľnice D1 a 3 km od centra mesta. Priamo susedí s cestou I/61, jednosmerným prístupovým úsekom a spevnenou plochou pri reštaurácii Trojica. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza parkovisko a čerpacia stanica Shell, čo zaručuje vysokú frekvenciu pohybu ľudí aj vozidiel. Pozemok je napojený na všetky inžinierske siete a je plne pripravený na výstavbu. Na základe Územneho plánu mesta je navrhnutá študia projektu polyunkčnej budovy, na ktorej sú navrhnuté aj spevnené plochy s prístupovou cestou a odstavné státia pre 22 osobných vozidiel. Využitie pozemku je ideálne pre: • administratívne a obchodné budovy, • bankové a finančné inštitúcie, • právne a ekonomické služby, • vzdelávacie a školiace zariadenia, • menšie skladové priestory, • služobné byty. V okolí sa nachádzajú administratívne a prevádzkové budovy firiem, bytové domy, obchodné prevádzky a reštaurácie, čo robí z tejto lokality mimoriadne atraktívne miesto pre podnikanie. Výhody: • výborná dostupnosť – centrum mesta do niekoľkých minút, • kompletné inžinierske siete, • hotový projekt s parkovacími plochami, • lukratívna poloha s výbornou viditeľnosťou. Pre viac informácií, kompletný právny servis a HP kontaktujte: +421 41 321 7800 alebo na simik@tureality.sk

Ponúkame na prenájom skladovo-výrobné priestory v Považskej Bystrici v časti strojárne. Priestor sa nachádza na 1.NP. V súčasnosti sa pripravuje sa nová podlaha, priestory budú k dispozícii v Q2/2026 - možnosť dodatočných úprav dispozície, vytvorenia kancelárskeho vstavku. Lokalita: Zastávka MHD. Rýchle napojenie na D1. V blízkosti gastro prevádzka, rozvoz zamestnaneckej stravy. Parkovanie pred budovou. Inzercia priamo od majiteľa – nájomca neplatí províziu realitnej kancelárii.