Nehnuteľnosti okres Považská Bystrica

Bývanie Sverepec Nové bývanie, ktoré si zaslúžite Objavte moderné a komfortné bývanie v pokojnej lokalite obce Sverepec, len pár minút od Považskej Bystrice. Projekt Bývanie Sverepec prináša päťpodlažnú novostavbu, ktorá spája výhody pokojného života v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do mesta. V ponuke nájdete moderne riešené 1-izbové, 2-izbové a 3-izbové byty navrhnuté s dôrazom na praktické dispozície, dostatok prirodzeného svetla a komfort každodenného bývania. Byty pre každý životný štýl 1-izbové byty – 36 m² Ideálne riešenie pre jednotlivcov, mladé páry alebo ako investícia. Byty ponúkajú efektívne využitie priestoru a balkón s výmerou 5,6 m². 2-izbové byty – 57 m² Praktické a komfortné bývanie pre páry či menšie rodiny. Každý byt disponuje balkónom s výmerou 5,6 m², ktorý rozširuje obytný priestor o príjemnú vonkajšiu zónu. 3-izbové byty – 80 m² Priestranné rodinné bývanie s dôrazom na komfort a dostatok priestoru. Veľkým benefitom sú veľkorysé balkóny s výmerou až 18,9 m², ktoré vytvárajú ideálne miesto na oddych, rodinné posedenia či rannú kávu. Byty pripravené na bývanie Každý byt sa predáva v štandarde vrátane kuchynskej linky, čo novým majiteľom umožňuje pohodlné nasťahovanie bez ďalších vysokých investícií. Komfort pre moderný život Projekt ponúka priestranné spoločné priestory, vlastné parkovanie a kvalitné zázemie pre pohodlný každodenný život. Dôraz bol kladený na funkčnosť, komfort a praktické riešenia pre moderné bývanie. Lokalita, ktorá ponúka viac Obec Sverepec poskytuje pokojné prostredie plné zelene, dobrú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do Považskej Bystrice aj na hlavné dopravné ťahy. Ide o ideálne miesto pre tých, ktorí chcú spojiť pokoj vidieckeho bývania s výhodami mesta. Pre koho je projekt určený? Bývanie Sverepec je ideálnou voľbou pre mladých ľudí, páry, rodiny s deťmi aj investorov, ktorí hľadajú moderné bývanie v harmonickom prostredí. Bývanie Sverepec – moderné bývanie, priestor pre život. Kolaudácia jeseň 2026. Viac info: Ing. Peter Smatana, tel.: 0905 123 776 a tiež na www.byvaniesverepec.sk

Hľadáte miesto na oddych, záhradkárčenie alebo víkendové úniky z mesta? Ponúkame na predaj murovanú chatu so záhradou v obľúbenej záhradkárskej lokalite Klučina v Považskej Bystrici. Nehnuteľnosť bola postavená približne v roku 2010 a nachádza sa na pokojnom mieste s krásnym výhľadom na Veľký Manín. Chata je podpivničená a pozostáva z pivnice, prvého a druhého nadzemného podlažia. V pivnici sa nachádza praktický priestor na uskladnenie náradia, zemiakov a zeleniny. Do pivnice nie je zavedená elektrina, ale je na to urobená príprava. Na vyšších podlažiach je dostatok priestoru na oddych, posedenie či víkendové prespanie. Na pozemku sú vysadené ovocné stromy – jabloň, hruška a čerešne, ktoré dotvárajú príjemnú záhradnú atmosféru. Veľkou výhodou je súkromie. Záhrada má iba jedného priameho suseda nad sebou, je posledná v ulici a z bočnej strany sa nachádza len ďalšia záhrada. Do chaty je privedená mestská voda a elektrina. Kanalizácia nie je k dispozícii, využíva sa suché WC. Prevádzkové náklady sú veľmi nízke – približne 50 € ročne za vodu a elektrinu a približne 20 € predstavuje poplatok záhradkárskej správe. Ak hľadáte miesto, kde si môžete oddýchnuť v prírode, pestovať vlastné ovocie a zeleninu a zároveň si užívať krásne výhľady, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421905340680 E-mail: info@nikolabartekova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

TUreality ponúka na predaj slnečný a priestranný 3 izbový byt na sídlisku Rozkvet s celkovou rozlohou 68 m2. Byt sa nachádza na 6. poschodí s balkónom, ku ktorému patrí aj pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne domu. Dispozícia bytu: vstupná chodba, nepriechodná spálňa a detská izba, priestranná obývačka, kuchyňa s loggiou, kúpeľňa a WC. Byt ma pôvodné jadro, avšak zachovalý stav a vymenené plastové okná. Výhodou tejto lokality je blízkosť centra mesta – autom alebo MHD sa tam dostanete v priebehu niekoľkých minút. V blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť: potraviny COOP Jednota, potraviny Koruna, škôlka, škola, MHD zastávka, lekáreň, lekári, drogéria, pizzéria, piváreň a iné. Energetický certifikát nebol predložený. Podrobnejšie informácie, kompletný právny servis a HP Vám poskytne callcentrum +421 41 3217800, alebo mailom na: heskova@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj rozsiahly rekreačný lesnatý pozemok s výmerou 8000 m² v atraktívnej rekreačnej lokalite Dolný Milochov, v tesnej blízkosti priehrady smerom na Nosice. Pozemok je presne vymeraný a vyznačený v teréne a nachádza sa pri novej asfaltovej ceste. Ide o výnimočnú príležitosť na relax, oddych v prírode, záhradkárčenie, alebo dlhodobú investíciu do väčšieho prírodného areálu. Hlavné prednosti pozemku: Veľká výmera: 8000 m² Rekreačný pozemok s vysokým potenciálom Presne vymeraný a vyznačený v teréne Výhodná poloha pri novej asfaltovej ceste pri priehrade Rekreačná lokalita s blízkosťou vodnej plochy a prírody Výborná dostupnosť autom, pešo aj mestskou hromadnou dopravou Dostatočný priestor pre oddych, hobby, záhradkárčenie a relax Tento veľkorysý pozemok predstavuje skvelú investíciu do rekreácie a oddychu v prírodnom prostredí s výnimočnou polohou pri priehrade. Pre viac informácii ma prosím kontaktujte: zburianova@tureality.sk +421413217800.

TUreality ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok s výmerou cca 350 m² v rekreačnej lokalite Dolný Milochov, v tesnej blízkosti priehrady smerom na Nosice. Pozemok je stavebný, presne vymeraný a vyznačený v teréne a nachádza sa pri novej asfaltovej ceste. Ide o ideálnu príležitosť na výstavbu rodinného domu, rekreačného objektu alebo menšieho komerčného zariadenia v pokojnom a prírodnom prostredí. Hlavné prednosti pozemku: Výmera: cca 350 m² Stavebný pozemok Presne vymeraný a vyznačený v teréne Poloha pri novej asfaltovej ceste pri priehrade Výborná dostupnosť (autom, pešo aj mestskou hromadnou dopravou) Rekreačná a prírodná lokalita s blízkosťou vodnej plochy Veľký potenciál na individuálnu výstavbu v žiadanej oblasti Pozemok predstavuje výhodnú investíciu do vlastného bývania alebo rekreácie v atraktívnom prostredí Považia. Pre viac informácii ma prosím kontaktujte: zburianova@tureality.sk, +421413217800.

TUreality ponúka na predaj atraktívny rekreačný pozemok s výmerou cca 2000 m² v pokojnej a prírodnej lokalite Dolný Milochov, v tesnej blízkosti priehrady smerom na Nosice. Pozemok je presne vymeraný a vyznačený v teréne a nachádza sa pri novej asfaltovej ceste. Ide o výnimočnú príležitosť na relax, oddych v prírode, záhradkárčenie alebo výstavbu menšieho rekreačného objektu v obľúbenej rekreačnej oblasti. Hlavné prednosti pozemku: Veľká výmera: cca 2000 m² Rekreačný pozemok s veľkým potenciálom Presne vymeraný a vyznačený v teréne Výhodná poloha pri novej asfaltovej ceste pri priehrade Rekreačná lokalita s blízkosťou vodnej plochy a prírody Výborná dostupnosť autom, pešo aj mestskou hromadnou dopravou Dostatočný priestor na oddych, hobby a relax Tento pozemok predstavuje skvelú investíciu do vlastného rekreačného zázemia v atraktívnom prostredí Považia. Pre viac informácii ma prosím kontaktujte: zburianova@tureality.sk, +421413217800.

Luxus dnes neznamená byť uprostred ruchu mesta. Skutočný luxus znamená priestor, absolútne súkromie, pokoj a miesto, kde čas plynie inak... Presne takú atmosféru ponúka výnimočný pozemok v obci Plevník-Drienové — miesto obklopené prírodou, nádhernými výhľadmi a jedinečnou energiou, ktorú pocítite hneď pri prvej návšteve. Na predaj ponúkame veľkorysý, rovinatý pozemok určený na individuálnu výstavbu s rozlohou takmer 8000 m². V súčasnosti je využívaný na rekreačné účely, záhradkárčenie a oddych v súkromí vlastného ovocného sadu s množstvom ovocných stromov. Celkovú atmosféru dotvára potôčik pri pozemku, ktorý tomuto miestu dodáva neopakovateľné čaro. Súčasťou pozemku je drevená chatka vyrobená na mieru, napojená na elektrinu, s terasou a príjemným zázemím pre oddych či víkendové bývanie. K dispozícii je aj zateplený kontajner využívaný ako letná kuchyňa, sklad alebo praktický úžitkový priestor. Inžinierske siete: – elektrina – 2 prípojky – vlastná vŕtaná studňa – prístup z obecnej komunikácie Potenciál tejto nehnuteľnosti je výnimočný - od luxusného rodinného bývania cez veľký zrub alebo drevodom až po rekreačný projekt či apartmány v spojení s prírodou. Vďaka rozlohe pozemku ponúka dostatok priestoru aj súkromia pre náročného klienta. Lokalita patrí medzi najkrajšie časti regiónu. V blízkosti sa nachádza Manínska Tiesňava či Súľovské skaly - miesta, ktoré si zamilujú milovníci prírody, turistiky a pokojného životného štýlu. Obec Plevník-Drienové disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň výbornou dostupnosťou na diaľnicu D1 smer Trenčín – Žilina, približne do 5 minút jazdy autom. Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú iba pozemok. Táto ponúka atmosféru, emóciu a priestor vytvoriť niečo skutočne výnimočné. Pre viac informácií alebo obhliadku nás kontaktujte na tel. čísle +421 41 321 7800, email: tarkosova@tureality.sk

Ponúkame na predaj unikátny pozemok s nádherným výhľadom na okolitú prírodu Národnej prírodnej rezervácie Manínska tiesňava. Táto lokalita spája pokoj vidieka s potenciálom na rekreačnú či rezidenčnú výstavbu – ideálne pre developerov, investorov aj milovníkov prírody. Parametre pozemku Celková výmera: 8 694 m² Orientácia: juhozápad Charakter: svahovitý terén vhodný pre kaskádovité rozdelenie Možnosť rozparcelovania: na 8 samostatných parciel s výmerou cca 1 000 m² + prístupová cesta cca 66 m²/parcela Minimálna výmera parcely: 1 000 m² (podľa územného plánu obce) Prístupová cesta: z 90 % asfaltová, celoročne udržiavaná Pozemok sa nachádza v intraviláne obce Záskalie, v zastavanej časti, čo zjednodušuje proces výstavby. Výhľad z pozemku nie je len dočasný benefit – svahovitý terén umožňuje, aby každá z budúcich parciel mala nerušený výhľad na malebnú krajinu Považského Inovca. Inžinierske siete Elektrina: v blízkosti pozemku – jednoduché napojenie Voda: na pozemku sa nachádza prírodný vodný zdroj, možnosť vybudovania studne Odpad: nutné riešiť formou žumpy (v lokalite nie je kanalizácia) Lokalita – Záskalie Záskalie je malebná obec len pár minút od Považskej Bystrice, známa vďaka svojej výnimočnej polohe priamo pri vstupe do Manínskej tiesňavy. Diaľničný privádzač: len 7 km od pozemku Turistika a cykloturistika: blízkosť náučného chodníka Manínska tiesňava (15,8 km) Tichá, zdravá lokalita s minimálnou zastavanosťou a vysokým potenciálom do budúcnosti Služby, ktoré vieme zabezpečiť Geodetické zameranie a parcelácia Komplexný inžiniering a projektová dokumentácia Vypracovanie projektov na mieru Získanie stavebného povolenia Výstavba infraštruktúry a rodinných domov Právny a zmluvný servis Zaujala vás táto ponuka? Radi vám poskytneme viac informácií, vizualizácie možného rozparcelovania alebo pripravíme nezáväzný návrh riešenia podľa vašich predstáv. Neváhajte nás kontaktovať – budúcnosť bývania alebo vášho projektu môže začať práve tu.

TUreality ponúka na predaj chalupu v pôvodnom stave v pokojnej obci Dolný Lieskov, ideálnu na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť je vhodná na víkendové bývanie, rekreačné využitie alebo vytvorenie štýlovej vidieckej chalupy s autentickou atmosférou. Chalupa sa nachádza na pozemku o výmere 620 m² . Objekt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka možnosť kompletnej prerábky a realizácie vlastného štýlu bývania či oddychu. Výhody nehnuteľnosti: - pokojná lokalita - vidiecke prostredie s príjemnou atmosférou - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - vhodné na chalupárčenie aj investíciu - dobrá dostupnosť Ak hľadáte miesto na oddych mimo ruchu mesta alebo projekt na vytvorenie vysnívanej vidieckej chalupy, táto ponuka môže byť práve pre vás. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na zburianova@tureality.sk alebo +421413217800

Realitná kancelária LEGACY ponúka exkluzívne na predaj veľkorysý viacgeneračný rodinný dom v malebnej prírode vyhľadávanej rekreačnej oblasti Hornej Maríkovej, osada Vlkov. Táto jedinečná nehnuteľnosť ponúka komfortné bývanie pre viac generácií alebo možnosť kombinácie bývania a podnikania v oblasti ubytovania. Kľúčové výhody: Priestranný dom so širokými možnosťami využitia – ideálny pre veľkú rodinu, viacgeneračné bývanie alebo ako spojenie domova s podnikateľskou činnosťou. Tiché a krásne prírodné prostredie – obklopené lesmi a horským vzduchom, vhodné na celoročné bývanie aj rekreáciu. Veľký oplotený pozemok (viac ako 1 900 m²) – s dostatkom priestoru pre parkovanie (cca 10 áut), relax i spoločenské aktivity. Dispozičné riešenie: Prízemie (327 m²): Plnohodnotný 2-izbový byt s kuchyňou a kúpeľňou – ideálny pre majiteľov či hlavnú rodinnú jednotku 2 samostatné izby 1x dvojizbový apartmán Veľká spoločenská miestnosť s krbom a vstupom do presklenej zimnej záhrady Jedáleň, kuchyňa, sklad Sociálne zariadenia ( WC, sprchy) Poschodie: 4 samostatné izby, každá s vlastnou kúpeľňou (sprchovací kút + WC) 2 priestranné apartmány Kuchynka Dva sklady Exteriér: Sklad s dielňou, stodola Veľké ohnisko a vonkajšie posedenie Trávnatý priestor na hry a relax Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu komfortného bývania a podnikateľského potenciálu. Nachádza sa v nádhernom prostredí, ktoré poskytuje pokoj, súkromie a možnosti na oddych i aktívny životný štýl. Pre viac informácií a obhliadku volajte: 0905 229 445

Moderný maklér ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom v Považskej Bystrici - na Dedovci. Priestranný dom sa rozprestiera na veľkorysej ploche a ponúka komfortné bývanie s nadštandardnými rozmermi všetkých miestností. Dom disponuje veľkými izbami, ktoré vytvárajú príjemné a vzdušné prostredie ideálne pre rodinné bývanie. Dom: Úžitková plocha: 160 m² Zastavaná plocha: 110 m² Pivnica: 92 m² Balkón: 6 m² Rozloha pozemku: 706 m² Dispozícia domu: Dom sa rozprestiera na dvoch poschodiach s identickým dispozičným riešením. Na prízemí sa nachádzajú priestranné chodby, ktoré vedú do prepojenej obývacej izby s kuchyňou vytvárajúcej otvorený a svetlý priestor pre každodenné bývanie. Samostatná toaleta a kúpeľňa zabezpečujú pohodlie na každom poschodí. Hore nájdete tri veľké, priestranné izby spolu s veľkou spálňou, ktorá ponúka dostatok miesta pre odpočinok a na dolnom priestrannú obývačku prepojenú s kuchyňou a výstupom cez balkon do záhrady. Celý dom je podpivničený s čistými a suchými pivnicami, ktoré poskytujú bohaté možnosti úložných priestorov. Na dvore sa nachádza garáž a ďalšie praktické priestory na odkladanie. Pekná záhrada umožňuje parkovanie viacerých automobilov a ponúka aj rôzne iné možnosti využitia a dopĺňa celkový charakter nehnuteľnosti spolu s garážou a dodatočnými úložnými priestormi. Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený. Technický stav: Nehnuteľnosť je v dobrom technickom stave, ktorá nevyžaduje veľké investície, pričom si nový majiteľ môže dom ľahko prispôsobiť podľa svojich predstáv a potrieb. Vykurovanie je riešené efektívnym plynovým kotlom s radiátorovým systémom, ktorý zabezpečuje rovnomerné rozloženie tepla v celom dome a umožňuje reguláciu teploty v jednotlivých miestnostiach podľa individuálnych požiadaviek. Lokalita: Dedovec patrí k najžiadanejším lokalitám v rámci mesta a predstavuje ideálne miesto pre pokojné bývanie. Táto obľúbená štvrť sa vyznačuje vynikajúcou dostupnosťou všetkej potrebnej občianskej vybavenosti, pričom v blízkosti sa nachádza nemocnica a pre každodenné nákupy majú rezidenti k dispozícii široký výber obchodných reťazcov vrátane Kauflandu, Tesca a Lidla, čo výrazne uľahčuje starostlivosť o domácnosť. Kombinácia pokojného prostredia vhodného na rodinné bývanie spolu s komplexnou infraštruktúrou a výbornou dostupnosťou služieb robí z Dedovca mimoriadne atraktívnu adresu, ktorá si udržuje stabilne vysokú popularitu medzi obyvateľmi mesta. Názor makléra: Výborná lokalita a dom vhodný na okamžité bývanie, kde si každá rodina nájde svoj nový domov – určite odporúčam. Cena: Dohodou V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj pozemky v atraktívnej lokalite Stupné. K dispozícii sú dva rovinaté pozemky vhodné na výstavbu rodinných domov – dva s výmerou 656 m². Pozemky majú približné rozmery: šírka cca 18 m a dĺžka od 28 do 35 m, čo poskytuje ideálne podmienky pre výstavbu. Pozemok: Stav pozemku: Schválené v územnom pláne Rozloha pozemku: 656 m² IS elektrina, vlastná studňa, vlastné žumpa Lokalita: Bývanie v Stupnom ponúka pokojné prostredie obklopené prírodou, ideálne pre rodiny aj relax. V obci sú menšie obchody, kostol a obecný úrad. Širšia občianska vybavenosť je dostupná v Považskej Bystrici (10–15 minút autom). Obec je dobre dostupná autom aj verejnou dopravou. Okolie je bohaté na lesy, lúky a potoky vhodné na prechádzky. Možnosti na turistiku a cykloturistiku sú priamo v okolí. Blízke rekreačné oblasti ponúkajú relax a voľnočasové aktivity. Stupné je pokojné miesto s priateľskou komunitou. Vhodné pre rodiny, starších aj ako víkendové sídlo. Kombinuje vidiecky pokoj s dobrou dostupnosťou do mesta. Názor makléra: Pozemok predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny hľadajúce kvalitné bývanie v novej individuálnej výstavbe. Lokalita ponúka výborné podmienky pre rodinný život s dostupnosťou všetkej potrebnej občianskej vybavenosti a zároveň zachováva pokojnú atmosféru vhodnú pre výchovu detí. Príjemné prostredie s dostatkom zelene a kvalitnou susedskou komunitou vytvára ideálne podmienky pre spokojný rodinný život a predstavuje vynikajúcu investíciu do budúcnosti. Cena: Dohodou V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová - 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v obľúbenej a pokojnej obci Domaniža, s výbornou dostupnosťou do Rajeckých Teplíc aj Považskej Bystrice. Dom je vhodný pre viacčlennú rodinu, dve generácie alebo ako investičná nehnuteľnosť napríklad na prenájom, keďže je prakticky rozdelený na dve samostatné bytové jednotky, každú so svojím vlastným vchodom. Dispozícia a vnútorné riešenie Každá bytová jednotka pozostáva z: 3 nepriechodných izieb priestrannej kuchyne kúpeľne a WC Dom prešiel rekonštrukciou približne pred 15 rokmi a je postavený z kvalitnej tehly. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. Súčasťou domu je aj pivnica a technická miestnosť. Parkovanie je pohodlné priamo na pozemku. Pozemok a okolie Dom stojí na rovinatom a slnečnom pozemku s krásnou, veľkou záhradou, ktorá je rozdelená na oddychovú časť dvora a záhradkársku časť vhodnú na pestovanie plodín. Okolie ponúka pokoj a prírodu – doslova na skok je les a turistické trasy. Zároveň sa nachádzate blízko centra obce, kde máte obchod, školu, škôlku a kompletnú občiansku vybavenosť. Výhody nehnuteľnosti možnosť dvoch nezávislých bytových jednotiek priestranný, udržiavaný rovinatý pozemok tichá lokalita s rýchlou dostupnosťou do miest výborná voľba na okamžité bývanie, ale aj na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nádherný výhľad na prírodu a blízkosť lesov Cena: 319 900€ Dom ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v prírode s dostupnosťou do mesta. Je vhodný pre rodiny, dvojgeneračné bývanie alebo ako investícia.

Ponúkam na predaj pozemok v nádhernom prostredí Horného Považia v obci Považské Podhradie. Na pozemku o rozlohe 392 m² sa nachádza kamenná zrúcanina pôvodného domu. Prípojka vody a elektriny je k dispozícii. Plyn a kanalizácia v obci nie sú zavedené. V obci je kompletná občianska vybavenosť škola, škôlka, pošta a obchod. Považske Podhradie je časťou mesta Považská Bystrica, takže do obce premáva mestská doprava. Malá obec Považské Podhradie sa nachádza v centre nádhernej prírody a ponúka množstvo možností na turistiku. Nad obcou sa tíči zrúcanina Považského hradu. Po novo sprístupnenej lávke cez rieku Váh sa dostanete do Manínskej tiesňavy. Privádzač na diaľnicu je od obce vzdialený 3 km. Po diaľnici sa autom dostanete za 25 minút do Žiliny a za 15 minút do Púchova. Dohoda o cene je možná. Viac informácií Vám rád poskytnem na 0903 822 264

Ponúkame Vám na predaj lesný pozemok v Považskej Bystrici - Dolný Moštenec. Plocha pozemku 4975m2. Je mierne svahovitý s prístupovou cestou. Výhody pozemku slnečný, tiché prostredie a obklopujú ho stromy. Cena 45 000 €

TUreality ponúka na predaj unikátny investičný projekt murovaných rekreačných bungalovov v exkluzívnej lokalite Manínskej tiesňavy, na okraji chránenej krajinnej oblasti. Projekt predstavuje výnimočnú príležitosť pre investorov aj klientov hľadajúcich rekreačné bývanie s vysokým potenciálom budúceho zhodnotenia. V ponuke je 32 jestvujúcich murovaných bungalovov s loggiou a kompletnými inžinierskymi sieťami. K dispozícii sú radové dvoj- a štvorbungalovy s vlastnými vstupmi a samostatnými prípojkami elektriny, vody, kanalizácie a plynu. Každý bungalov pozostáva z 2 izieb, kúpeľne + WC, predsiene a loggie. Súčasťou je vlastné parkovacie miesto, pozemok o výmere približne 100 – 150 m² a spoluvlastnícky podiel na priľahlých pozemkoch a komunikáciách. Projekt je pripravený na rekonštrukciu a modernizáciu podľa vlastných predstáv, s možnosťou vytvoriť atraktívne rekreačné bývanie alebo investičné apartmány v jednej z najkrajších prírodných lokalít Slovenska. Lokalita ponúka pokojné horské prostredie, turistiku, cyklotrasy a celoročný oddych. Veľkým benefitom projektu je investičný potenciál a možnosť budúcej transformácie na obytnú zónu, čo z tejto ponuky robí zaujímavú investíciu s perspektívou rastu hodnoty. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Email: disturco@tureality.sk Call centrum: +421 41 3217800

Rekreačné bungalovy v srdci prírody – Manínska tiesňava Ponúkame jedinečnú príležitosť na kúpu murovaného rekreačného bungalovu v nádhernom horskom prostredí Manínska tiesňava, na okraji chránenej krajinnej oblasti. Projekt predstavuje ideálne spojenie rekreačného bývania, investičnej príležitosti a pokojného života v lone prírody. Základné informácie o projekte V ponuke je 32 jestvujúcich murovaných bungalovov s logiou a kompletnými inžinierskymi sieťami. Každý bungalov pozostáva z: 2 izieb vlastnej kúpeľne samostatného WC predsiene logie K jednotlivým bungalovom prislúcha: pozemok o výmere približne 100 – 150 m² podľa polohy spoluvlastnícky podiel na priľahlých pozemkoch o výmere 150 – 300 m² vlastné parkovacie miesto spoluvlastnícky podiel na príjazdových komunikáciách a chodníkoch K dispozícii sú radové dvoj- a štvorbungalovy s: vlastnými vstupmi samostatnými prípojkami elektriny, vody, kanalizácie a plynu O projekte Bungalovy sú aktuálne pripravené na rekonštrukciu a modernizáciu, čo novým majiteľom umožňuje vytvoriť si rekreačné bývanie podľa vlastných predstáv. Lokalita ponúka pokoj, čisté horské prostredie a výborné možnosti na turistiku, cyklistiku či celoročný oddych. Cieľ projektu Projekt je navrhnutý s cieľom: vytvoriť atraktívne centrum rekreačného bývania v prírode ponúknuť možnosť budúcej transformácie na obytnú zónu umožniť záujemcom investovať do nehnuteľnosti s potenciálom zhodnotenia a návratnosti investície Táto ponuka je ideálna pre klientov hľadajúcich: víkendové alebo rekreačné bývanie investičnú nehnuteľnosť pokojné miesto v prírode s výbornou dostupnosťou Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. ranincova@tureality.sk +421 41 321 7800

Exkluzívne Vám Ponúkame na predaj atraktívny investičný pozemok o výmere 2 362 m², nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Udiča pri Považskej Bystrici. Lokalita: Pozemok je situovaný len 160 m od hlavnej cesty vo svahovitom teréne, ktorý poskytuje nádherné výhľady a zároveň pokojné prostredie obklopené prírodou. Nachádza sa smerom na obec Jasenica a je to posledný pozemok spoza ktorého už budete počuť len spev vtákov a kŕmiť srnky. Inžinierske siete: Prístupová cesta, zatiaľ nie spevnená vedie popri pozemku. Elektrický bod pripojenia ako aj voda sa nachádza na hlavnej ceste. Voda sa dá samozrejme aj navŕtať priamo na pozemku. Rozmery pozemku: šírka: 25 m, dĺžka: cca 94 m Využitie: Pozemok je vhodný na výstavbu rodinných domov. Pozemok je v súčasnosti zaradený k doplnku Územného plánu obce a je ideálny ako investícia, prípadne na stavbu svojho vysnívaného rodinného domu. Výhody lokality: - ticho, kľud a krásna príroda v bezprostrednom okolí - výborná dostupnosť do centra mesta - ideálna investičná príležitosť pre developerov alebo súkromného investora Výbornou výhodou tejto lokality je blízkosť centra mesta, kde sa dostanete v priebehu niekoľkých minút. Podrobnejšie informácie, kompletný právny servis a HP Vám poskytne callcentrum +421 41 3217800, simik@tureality.sk

EXKLUZÍVNY POZEMOK V CENTRE POVAŽSKEJ BYSTRICE – S PROJEKTOM NA ADMINISTRATÍVNO-OBCHODNÉ CENTRUM Ponúkame vám jedinečnú investičnú príležitosť – pozemok s navrhovaným projektom pre administratívno-obchodné centrum v intraviláne mesta Považská Bystrica, na ulici Sládkovičova, len za 300eur/m2. Pozemok o celkovej rozlohe 3362 m² sa nachádza vo výbornej lokalite len 2 km od diaľnice D1 a 3 km od centra mesta. Priamo susedí s cestou I/61, jednosmerným prístupovým úsekom a spevnenou plochou pri reštaurácii Trojica. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza parkovisko a čerpacia stanica Shell, čo zaručuje vysokú frekvenciu pohybu ľudí aj vozidiel. Pozemok je napojený na všetky inžinierske siete a je plne pripravený na výstavbu. Na základe Územneho plánu mesta je navrhnutá študia projektu polyunkčnej budovy, na ktorej sú navrhnuté aj spevnené plochy s prístupovou cestou a odstavné státia pre 22 osobných vozidiel. Využitie pozemku je ideálne pre: • administratívne a obchodné budovy, • bankové a finančné inštitúcie, • právne a ekonomické služby, • vzdelávacie a školiace zariadenia, • menšie skladové priestory, • služobné byty. V okolí sa nachádzajú administratívne a prevádzkové budovy firiem, bytové domy, obchodné prevádzky a reštaurácie, čo robí z tejto lokality mimoriadne atraktívne miesto pre podnikanie. Výhody: • výborná dostupnosť – centrum mesta do niekoľkých minút, • kompletné inžinierske siete, • hotový projekt s parkovacími plochami, • lukratívna poloha s výbornou viditeľnosťou. Pre viac informácií, kompletný právny servis a HP kontaktujte: +421 41 321 7800 alebo na simik@tureality.sk

Slnečný pozemok s celkovou rozlohou 2305m2 v obci Prečin v časti Lúky, pri Považskej Bystrici. Pozemok sa nachádza pri zástavbovej časti, ale zatiaľ nie je vedený ako stavebný a ani nie je zaradený v územnom pláne obce. Má rozlohu 192m x 12m, s prístupovou cestou s prednej strany a riekou zo zadnej. Cely inzerat aj s videom k nehnutelnosti najdete na strankach TUreality Pozemok má vynikajúcu polohu na záhradu, ale hlavne ako investíciu. Cez pozemok vedie plyn, ako aj vodovodné potrubie a VN elektrické vedenie. V budúcnosti sa po menších úpravách bude môcť postaviť pekný dom. Všetky inžinierske siete sa nachádzajú v blízkosti pozemku. Tichá a bezpečná lokalita s krásnou prírodou v okolí zaručene spĺňa všetky požiadavky na vysnívané bývanie. Kto miluje cykloturistiku, či turistiku a chce si vychutnávať každý deň krásy hôr, tak toto je miesto práve pre Vás. Ponúkame Vám profesionálny prístup a dlhoročné skúsenosti v realitách. Pre viac informácii o pozemku, ako aj kompletný právny servis a HÚ Vám poskytneme na call centrum +421 41 3217800 alebo simik@tureality.sk

Ponúkame na prenájom lukratívny obchodný priestor o výmere 66 m2, nachádzajúci sa v tesnej blízkosti centra mesta pri veľkom kruhovom objazde pod diaľnicou. Priestor tvorí priestranná odbytová časť, sociálne zázemie, šatňa, sklad a ešte jedna samostatná miestnosť. Výhodou sú veľké okná do ulice, resp. veľký priechod ľudí. K priestoru je možné prenajať aj samostatný sklad v suteréne budovy. Parkovanie je možné priamo pri objekte. Taktiež je tu možnosť umiestnenia pomerne veľkej reklamy na fasádu budovy, ako aj veľký reklamný billboard. Cena nájmu je 750,- eur na mesiac aj s energiami. Priestor k dispozícií ihneď. Viac info. Ing. Peter Smatana, tel.: 0905 123 776.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruované výrobno-skladové priestory nachádzajúce sa v lokalite Podvažie, okres Považská Bystrica, s výbornou dostupnosťou a možnosťou okamžitého využívania. Objekt je situovaný na pozemkoch s celkovou výmerou 634 m², pričom zastavaná plocha hál je 568 m². Ide o murovanú stavbu, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom technickom stave. Výrobné a skladové priestory majú rôznu svetlú výšku stropov v jednotlivých častiach objektu, v rozmedzí od 3,5 m do 4 m, čo umožňuje flexibilné využitie podľa potrieb nového majiteľa. Vykurovanie objektu je riešené kombináciou elektrického kúrenia a tepelného čerpadla. Súčasťou objektu je aj administratívna časť a kompletné zázemie (šatne, sociálne zariadenia) o celkovej výmere 75 m², čo zabezpečuje komfortné podmienky pre zamestnancov aj vedenie firmy. Priestory sú ideálne vhodné pre ľahkú výrobu, skladovanie, logistiku alebo remeselnú činnosť. V minulosti boli úspešne využívané ako stolárska výroba, čo potvrdzuje ich praktické dispozičné riešenie a funkčnosť. Možnosť predaja aj len časti priestorov, resp. zadnej samostatnej haly. Je tu tiež veľmi dobré dopravné napojenie na cestu 1. triedy, ako aj na dialničný privádzač. Prístup veľkými nákladnými autami nie je problém. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné podnikanie aj ako investičná príležitosť. Veľmi zaujimavá je tu tiež možnosť predaja celej firmy, ktorá má v majteku predmetné nehnuteľnosti. Viac info: Ing. Peter Smatana, tel.: 0905 123 776

Exkluzívne u nás. Ponúkame na prenájom výrobno-skladový areál nachádzajúci sa v priemyselnej zóne pri ceste na Milochov. Areál má celkovú plochu 7 746m2. Nachádza sa tu výrobná hala o ploche 142m2, administratívny objekt o celkovej ploche 280m2. Veľkú časť areálu tvoria spevnené plochy. Je tu tiež možnosť výstavby výrobno-skladovej haly o ploche cca. 1500-2500 m2. Aktuálne sa pracuje na architektonickej štúdií. Majiteľ je pripravený postaviť halu presne pre potreby dlhodobého nájomcu. Máme záujem iba o dlhodobý prenájom. Ideálne celý areál. K areálu vedie asfaltová prístupová cesta. Cena nájmu je 6900,- eur/mesiac + DPH + energie. Viac info: Ing. Peter Smatana, tel.: 0905 123 776.

Exkluzívne u nás. Ponúkame na predaj rekreačný objekt, bývalý starý mlyn, v nádhernej lokalite Strážovských vrchov neďaleko obce Pružina. Zastavaná plocha všetkých podlaží je viac ako 300m2. Objekt stojí na pozemku o ploche 2881m2. Lokalita Mlynište je ako stvorená na turistiku, cykloturistiku a relax. Objekt má 3 poschodia, niekoľko vonkajších vstupov, 3 menšie kuchynské linky, 3 WC, 3 kúpeľne, 4 samostatné spálne a jednu veľkú spoločenskú miestnosť. Na prízemí sa tiež nachádza veľká jedáleň s kamenným krbom. Všetky okná sú vymenené za plastové. Kúrenie je riešené kotlom na tuhé palivo a teplá voda elektrickým bojlerom. Prístup k objektu je po obecnej asfaltovej ceste a následne už po vlastnom pozemku. Čo sa týka inžinierskych sietí, je tu napojenie na obecný vodovod a elektriku. Lokalita je vedená ako chránená krajinná oblasť Strážovské vrchy s II. stupňom ochrany vodných tokov. Objekt je ideálny na rekonštrukciu so zameraním na rekreáciu. Viac info: Ing. Peter Smatana, tel.: 0905 123 776

Exkluzívne u nás. Ponúkame na predaj krásny stavebný pozemok o výmere 1033 m² v tichej a vyhľadávanej lokalite Horný Lieskov. Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu a má vydané platné stavebné povolenie, čo výrazne skracuje proces výstavby. K pozemku vedie obecná asfaltová prístupová cesta, neskôr štrková. Z inžienierkysch sietí je k dispozícii elektrická prípojka. Výhodou lokality je nádherný výhľad na okolitú prírodu aj samotnú obec, čo zaručuje pokojné a príjemné bývanie v blízkosti mesta, no s atmosférou vidieka. Pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokoja, krásneho prostredia a výborného potenciálu pre výstavbu moderného rodinného domu. Dostupnosť do mesta cca. 10 minút autom. Viac info: Ing. Peter Smatana, tel.: 0905 123 776

Rekreačné bungalovy v srdci prírody – Manínska tiesňava Ponúkame jedinečnú príležitosť na kúpu murovaného rekreačného bungalovu v nádhernom horskom prostredí Manínska tiesňava, na okraji chránenej krajinnej oblasti. Projekt predstavuje ideálne spojenie rekreačného bývania, investičnej príležitosti a pokojného života v lone prírody. Základné informácie o projekte V ponuke je 32 jestvujúcich murovaných bungalovov s logiou a kompletnými inžinierskymi sieťami. Každý bungalov pozostáva z: 2 izieb vlastnej kúpeľne samostatného WC predsiene logie K jednotlivým bungalovom prislúcha: pozemok o výmere približne 100 – 150 m² podľa polohy spoluvlastnícky podiel na priľahlých pozemkoch o výmere 150 – 300 m² vlastné parkovacie miesto spoluvlastnícky podiel na príjazdových komunikáciách a chodníkoch K dispozícii sú radové dvoj- a štvorbungalovy s: vlastnými vstupmi samostatnými prípojkami elektriny, vody, kanalizácie a plynu O projekte Bungalovy sú aktuálne pripravené na rekonštrukciu a modernizáciu, čo novým majiteľom umožňuje vytvoriť si rekreačné bývanie podľa vlastných predstáv. Lokalita ponúka pokoj, čisté horské prostredie a výborné možnosti na turistiku, cyklistiku či celoročný oddych. Cieľ projektu Projekt je navrhnutý s cieľom: vytvoriť atraktívne centrum rekreačného bývania v prírode ponúknuť možnosť budúcej transformácie na obytnú zónu umožniť záujemcom investovať do nehnuteľnosti s potenciálom zhodnotenia a návratnosti investície Táto ponuka je ideálna pre klientov hľadajúcich: víkendové alebo rekreačné bývanie investičnú nehnuteľnosť pokojné miesto v prírode s výbornou dostupnosťou Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. ranincova@tureality.sk +421 41 321 7800

Ponúkame Vám na predaj 2i domček v krásnom prostredí Hornej Maríkovej. Domček má výmeru cca 70 m2, stojí na rovinatom pozemku o rozlohe 322m2, z jednej strany pozemku sa nachádza potôčik. Domček je v pôvodnom stave. K domčeku patrí aj pozemok o rozlohe 788m2 (pozemok sa nachádza oproti domu, cez cestu).

TU Reality - Vám ponúka na predaj Veľký pozemok s celkovou rozlohou 3547m2 v obci Horná Maríková v časti Bradelné. Pozemok je zložený z viacerých častí ako les, záhrada a zastavaná plocha a nádvorie. Je to svahovitý pozemok na ktorom stál v minulosti dom, ktorý je zapísaný aj na LV. Na pozemku sú náletové dreviny a treba si ho opäť upraviť. Od hlavnej cesty je vzdialený 800m a vedie k nemu spevnená prístupová cesta. V prípade nepriaznivého počasia je potrebné vozidlo 4x4. Pozemok dáva veľký priestor na výstavbu krásnej chaty. Cely inzerat aj s videom k nehnutelnosti najdete na strankach TUreality Cez pozemok vedie priamo elektrické vedenie a je tam aj umiestnený stĺp napojenia v prípade stavby. Pramenitá horská voda lemuje pozemok v dolnej časti, nie je potrebné vŕtať do skaly len si natiahnuť čerpadlo. Pozemok je lemovaný zo všetkých strán lesom a v jeho okolí sú ďalšie rodinné stavby. Tichá a bezpečná lokalita s krásnou prírodou v okolí zaručene spĺňa všetky požiadavky na vysnívané bývanie. Kto miluje cykloturistiku, či turistiku a chce si vychutnávať každý deň krásy hôr, tak toto je miesto práve pre Vás. Ponúkame Vám profesionálny prístup a dlhoročné skúsenosti v realitách. Pre viac informácii o pozemku, ako aj kompletný právny servis a HÚ Vám poskytneme na call centrum +421 41 3217800 alebo simik@tureality.sk

Pozemok v zastavanom území obce Prosné - vhodný na výstavbu menšieho rodinného domu. Na pozemku sa nachádzajú staré budovy /rodinný dom a stodola/, ktoré je potrebné zbúrať. Inžinierske siete v dosahu. Pozemok má výmeru 382 m² s možnosťou dokúpenia susediaceho pozemku s výmerou 102 m². Prosné je súčasťou obce Udiča s kompletnou občianskou vybavenosťou. V lokalite nájdete turistické chodníky, cyklotrasy. Vzdialenosť miest: Pov. Bystrica 10 km, Púchov 13 km. Podrobnejšie informácie Vám poskytne tarkosova@tureality.sk alebo +421 41 3217800

Luca & Doren ponúka na predaj veľkorysý dom bez susedov na jednej z najlepších adries v Považskej Bystrici – sídlisku SNP! Veľký rodinný dom ponúkajúci priestor, súkromie a výbornú lokalitu z neho robí mimoriadne flexibilnú nehnuteľnosť. Je ideálnou voľbou pre viacgeneračné bývanie, podnikanie alebo ubytovacie účely. Dom v súčasnosti disponuje až 14-timi izbami s kapacitou do 25 osôb a využíva sa na ubytovanie. Nachádza sa na veľkom pozemku o výmere 1 045 m², bez priamych susedov – čo je v tejto lokalite skutočná rarita. Dom bol postavený v 70-tych rokoch, jedná sa o murovanú tehlovú stavbu, kompletne podpivničenú. Je je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, voda, kanalizácia). Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou - plastové okná, kúpeľne, zateplenie strechy a nový plynový kotol + komín. Zvyšok domu je v pôvodnom stave. V súčasnosti je prispôsobený na ubytovacie účely a nachádza sa tu 10 izieb, 2 kúpeľne, 1 kuchyňa a spoločenská miestnosť. K domu prislúcha aj druhý menší objekt, kde sú ďalšie 3 izby, kúpeľňa a kuchyňa. Pozemok je rovinatý, veľký až 1 045 m², v zadnej časti za domom je terasa, z bočnej strany domu je veľký prístrešok pre 2 osobné autá, prípadne 1 väčšie (dodávka, karavan..). Na pozemku nájdete stále veľa priestoru na využitie podľa Vašich potrieb. Objekt ponúka viacero možností využitia: - bývanie pre veľkú rodinu s rekonštrukciou podľa vlastných predstáv; - podnikateľské účely - sídlo firmy alebo kancelárie; - ubytovacie zariadenie; - podnikateľský projekt na vybudovanie viacerých bytových jednotiek. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Michal Mišovec Luca & Doren s. r. o. Tel: +421 904 887 338 E-mail: misovec@lucadoren.sk Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.