Nehnuteľnosti okres Prešov

Ponúkame Vám na predaj nový 2-izbový, svetlý byt s veľkou terasou v historickom centre Prešova v novo zrekonštruovanej polyfunkčnej budove pár krokov od pešej zóny. Byt (2P) sa nachádza na 2.p/4p.. Obytná časť má prevažne západnú orientáciu, len kuchyňa má okno na severnej stene. Zo vstupnej chodby, ktorá vedie priamo do obývacej časti, je vstup do kúpeľne (spoločnej s wc). Kuchyňa je prepojená s obývacou časťou a z nej je vstup na 41 m2 veľkú terasu. Vstup do priestrannej spálne (15,6 m2) je z obývacej časti. Byt je vybavený podlahovým kúrením. Predáva sa bez zariadenia s technickou prípravou pre montáž kuchynskej linky, v stave holobytu. K dispozícii je aj susedný, podobný byt s menšou, polovičnou terasou (23,76 m2), ale celkovo s väčšou rozlohou a kuchyňou s jedálňou označený 2O (75,5 m2). Blízkosť pešej zóny umožňuje byt využívať okrem vlastného bývania aj na krátkodobý prenájom aj s možnosťou využitia komplexných služieb pri krátkodobých prenájmoch cez mobilné platformy. Lokalita v srdci nášho mesta ponúka bývanie pre moderného mestského človeka. Bez potreby auta - do 5 minút - sa dostanete do reštaurácie, kaviarne, pubu, fitnes centra, či na mestský úrad, k lekárovi, alebo do divadla, knižnice a kostola. Kontakt: Jana Žilková Hudák, 0949 772 893/0903 618 456, allfinreal@allfinreal.sk. Naše benefity: kompletný právny servis vrátane správnych poplatkov, znalecký posudok, sprostredkovanie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a ročné poistenie nehnuteľnosti cene.

Predam 2.5 izbovy byt vo vybornej lokalite. Byt sa nachadza na sekcove ul.Srobarova.Byt presiel kompletnou rekonstrukciou pred niekolkymi rokmi. Blizsie informacie na tel.c. 0911 943 533

Ponúkam na predaj 2-izbový byt, ktorý sa nachádza v mestskej časti Prešov - Sídlisko III A, na Mukačevskej ulici, iba 1.5 km od centra mesta. Celková výmera bytu vrátane pivnice a balkóna je 54 m2, byt sa nachádza na 8. poschodí s orientáciou na JZ svetovú stranu s pekným výhľadom na centrum mesta. Dispozícia bytu pozostáva z kuchyne, dvoch samostatných izieb, balkóna, chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Na prízemí bytového domu je murovaná pivnica. Bytový dom je postavený v kľudnej a tichej lokalite mimo hlavnej cesty, je kompletne zateplený a spoločné priestory sú po rekonštrukcii, vrátane 2 nových výťahov. CENA ZA BYT: 175.000 Eur Pri kúpe poskytujem právnu starostlivosť a pomoc s vybavením hypotekárneho úveru. Pre viac informácií prosím kontaktovať telefonicky.

Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj spoluvlastnícke podiely na ornej pôde a trvalých trávnych porastoch (lesoch) v katastrálnom území Pušovce, okres Prešov. - Výmera spoluvlastníckych podielov tvorí celkom 15.993,76 m2, pričom pozemky sú na listoch vlastníctva vedené ako Trvalý trávny porast a Orná pôda. - Nehnuteľnosti sú evidované na listoch vlastníctva 670, 715, 718 a 721 pre katastrálne územie Pušovce. - Po individuálnej dohode možnosť odkúpiť aj vybrané parcely jednotlivo za €0,90 / m2. V prípade kúpy všetkých parciel zľava - €0,75 / m2, t.j. €12.000,- EUR. Cena za jednotlivé parcely: E 160/12 - €3.800,- EUR E 162/2 - €2.700,- EUR E 161/1 - €80,- EUR E 163/1 - €1.500,- EUR E 161/2 - €2.650,- EUR E 162/30 - €1.000,- EUR E 162/1 - €1.500,- EUR E 162/40 - €1.200,- EUR - Kompletné vyznačenie parciel na mapke a tabuľku predávaných pozemkov možno nájsť v galérii inzerátu. - Pozemky sú vhodné pre poľnohospodárov, lesných hospodárov, poľovníkov, včelárov, prípadne ako investičné pozemky a do prebiehajúceho projektu komasácií (sceľovania pozemkov). - KOMASÁCIE: Sceľovanie pozemkov je projekt prebiehajúci po celom území SR, ktorého úlohou je "sceliť" veľmi rozdrobenú a nevyporiadanú pôdu v extraviláne (nezastavanom území - lesy, lúky, pôda...) na Slovensku. Po scelení sa spočíta každému majiteľovi pozemkov jeho celková výmera v danom katastrálnom území a svoju pôdu dostane na jednom (alebo viacerých) pozemkoch v 100% podiele 1/1, kde bude výlučným vlastníkom celého pozemku a bude s ním môcť nakladať podľa vlastného uváženia. Územia sa sceľujú na základe viacerých faktorov postupne. Kúpa spoluvlastníckych podielov na pôde je teda vhodnou investičnou voľbou, nakoľko aj pôda rastie na hodnote medziročne takmer neustále, rovnako ako iné typy nehnuteľností. V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv, vklad do katastra nehnuteľností a správne poplatky. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***

Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj lesné pozemky s výmerou 233.219 m2 vo výlučnom vlastníctve (so spoluvlastníckym podielom 1/1) iba 12 km od okresného mesta Prešov. Pozemky majú výnimočnú polohu – nachádzajú sa pri intraviláne obce Rokycany a do okresného mesta Prešov trvá cesta autom iba 14 minút. Prístup k pozemkom je bezproblémový - zabezpečený po obecnej ceste. Okolie pozemkov ponúka krásne výhľady na prírodu, rôzne možnosti rekreácie a trávenia voľného času. Štedrá výmera predmetných nehnuteľností dovoľuje výstavbu chatiek pripojených na dostupné inžinierske siete, prípadne využitie potenciálu pozemkov pre pasívny príjem (prenájom / ťažba dreva), nakoľko takmer 100% pozemkov je kvalifikovaných ako les, pričom dominantou lesov je borovica lesná, hrab obyčajný a smrekovec opadavý. Kúpou daných pozemkov sa majiteľ stáva výlučným vlastníkom lesa, čo je na Slovensku pomerne rarita. Pozemky sa predávajú v 3 súboroch (A, B, C), pričom je možné odkúpiť ich aj ako celok za zvýhodnenú cenu. SÚBOR A – 125.142 m2 - €125.000,- EUR Parcela reg. „E číslo 167 je evidovaná na liste vlastníctva č. 374 pre katastrálne územie Rokycany, okres Prešov, pričom na liste vlastníctva je parcela vedená ako Trvalý trávny porast. GPS súradnice na pozemok: 48.963443, 21.124588. SÚBOR B – 70.021 m2 - €65.000,- EUR Parcela reg. „E číslo 239/2 je evidovaná na liste vlastníctva č. 374 pre katastrálne územie Rokycany, okres Prešov, pričom na liste vlastníctva je parcela vedená ako Trvalý trávny porast. GPS súradnice na pozemok: 48.965860, 21.129835. SÚBOR C – 38.056 m2 - €30.000,- EUR Pozemok je tvorený parcelami reg. „E číslo 277, 290/1, 290/2, 290/3, 290/4, 290/5 a 290/6, ktoré sú evidované na liste vlastníctva č. 374 pre katastrálne územie Rokycany, okres Prešov, pričom na liste vlastníctva sú vedené ako Trvalý trávny porast. GPS súradnice na pozemok: 48.963310, 21.136927. Obhliadku je možné realizovať kedykoľvek samostatne. Kompletné vyznačenie parciel na mapke a tabuľka predávaných pozemkov sa nachádza v galérii inzerátu, medzi fotografiami. Pozemky nie sú zaťažené žiadnymi bremenami a sú dostupné okamžite. Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu pre sprostredkovateľa. Cena zahŕňa vypracovanie zmlúv, právny servis a správne poplatky. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***

Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj lesný pozemok so štedrou výmerou 244.464 m2 (25 hektárov v celosti v súkromnom výlučnom vlastníctve 1/1) iba 12 km od okresného mesta Prešov. Parcela reg. „E číslo 127 je evidovaná na liste vlastníctva č. 374 pre katastrálne územie Rokycany, okres Prešov. Pozemok má skvelú polohu – nachádza sa pri intraviláne obce Rokycany s prístupom priamo z obce, iba 12 km od samotného centra okresného mesta Prešov, čo je autom 14 minút cesty. Pozemok má štedrú výmeru 244.464 m2, čím poskytuje viac než dostatok miesta napríklad na výstavbu jednej alebo viacerých chatiek napojených na dostupné inžinierske siete (stĺpy NN priamo na pozemku) s krásnym výhľadom na okolie. Pozemok je taktiež možné oplotiť a získať tak súkromie pre rôzne voľnočasové aktivity ako je napríklad turistika, zber byliniek, húb, prípadne lov zveri. Prístup k parcele je bezproblémový, zabezpečený po obecnej ceste. Kúpou tejto nehnuteľnosti sa majiteľ stáva výlučným vlastníkom uceleného lesného pozemku, čo je na Slovensku pomerne rarita. GPS súradnice na pozemok: 48.961225, 21.132370. Obhliadku je možné realizovať kedykoľvek samostatne. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com *** Pozemok nie je zaťažený žiadnymi bremenami a je dostupný okamžite. Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu pre sprostredkovateľa. Cena zahŕňa vypracovanie zmlúv, právny servis a správne poplatky.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s premyslenou dispozíciou, situovaný v tretej etape novovybudovaného rezidenčného komplexu v obci Kuková. Projekt je navrhnutý na samostatnej ulici, čo budúcim majiteľom prináša pokojné bývanie a dostatok súkromia. Ku každému bytu prislúchajú dve parkovacie miesta, slnečný balkón a samostatný vstup, ktorý umocňuje komfort bývania podobný rodinnému domu. Byt označený ako 5B sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží 3. objektu a ponúka celkovú výmeru 83,05 m². Byt: Úžitková plocha: 83,05 m2 Balkón: 10,23 m2 Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej miestnosti s kuchyňou, dvoch samostatných spální, toalety, kúpeľne a technickej miestnosti. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vlastný priestranný balkón s úžasným výhľadom. ‌Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva v prevedení holobyt, ktorý zahŕňa aj klimatizáciu a prípravu na exteriérové žalúzie. Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj realizácia interiérového štandardu – podlahy, sanitu, obklady a interiérové dvere si vyberiete a zakúpite podľa vlastných predstáv, pričom developér zabezpečí ich odbornú montáž bez ďalších poplatkov. Technický stav: Projekt vznikol ako novostavba so štyrmi bytovými jednotkami - dva byty na prízemí a dva byty na 1. nadzemnom podlaží. Každý z bytov je napojený na obecný vodovod a v blízkej dobe pribudne aj napojenie na kanalizáciu (v súčasnosti je každý byt napojený na vlastnú žumpu). Byty disponujú vlastným elektrickým podlahovým kúrením. V každom z bytov je príprava na tepelné čerpadlo prípadne na solárne panely, ktoré bude možné umiestniť na streche bytového domu. Lokalita: Obec Kuková sa nachádza 5 km od mesta Giraltovce, len 22 km od Prešova a 55 km od Košíc. Tieto vzdialenosti sa však radikálne znížia po dostavbe novej R4, ktorej výjazd bude vzdialený len niekoľko metrov od domu. V obci Kuková sa nachádza základná aj materská škola, miestny bar a tiež detské či futbalové ihrisko, kompletnú občiansku vybavenosť poskytujú práve Giraltovce, ktoré sú vzdialené len niekoľko minút jazdy. Obec je však veľmi obľúbená pre svoju polohu na rozhraní okresov Svidník a Prešov. Názor makléra: Ponuka v obci Kuková je atraktívnou voľbou aj pre náročnejších klientov, nakoľko kombinuje komfort bezstarostného bytového bývania s výhodami bývania v dome. Za veľmi priaznivú cenu získate nehnuteľnosť v tichej lokalite, navyše v krásnom prostredí. Výhodou je najmä slnečný balkón, presvetlený interiér a vyhradené parkovacie miesta. Štádium HOLOBYT je v súčasnosti tiež veľmi obľúbené, nakoľko otvára priestor zariadenia interiéru podľa vlastných predstáv. Cena: 154.000 € K bytu sa kupuje 2x parkovacie státie: 5.000 € (cena jedného parkovacieho miesta 2.500 €) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj veľkorysý, slnečný investičný pozemok v obci Chmeľov, vhodný na výstavbu rodinných domov. Pozemok je vzdialený len 15 minút autom od centra krajského mesta Prešov a len 10 minút od Giraltoviec. Pozemok je rovinatý s veľkorysou rozlohou. Atraktivitu nadobúda najmä vďaka svojej polohe v tichej lokalite, blízkosti krajského mesta a napojeniu na diaľničný obchvat. Pozemok: Celková výmera pozemku: 5805 m² Lokalita: Obec Chmeľov poskytuje rozvinutú občiansku vybavenosť v podobe potravín, materskej školy, multifunkčného ihriska a mnohých služieb. Lokalita okrem občianskej vybavenosti ponúka aj príjemné prostredie okolitej prírody a výbornú dostupnosť na diaľnicu smer Prešov a Košice, vďaka čomu zabezpečuje vysoký komfort z hľadiska logistiky a dopravného napojenia. Názor makléra: Ponuka v obci Chmeľov predstavuje zaujímavú investíciu s potenciálom výstavby rodinných domov. Výhodou je blízkosť mesta Prešov a tiež skvelá dostupnosť do Košíc. Medzi ďalšie benefity nehnuteľnosti patrí aj rozloha pozemku, ktorá poskytuje možnosť realizácie developérskeho projektu s výstavbou viacerých domov. Veľkou výhodou je tiež lokalita v zastavanej časti obce. Pozemok určite ocenia mladé rodiny alebo klienti, ktorí majú záujem o investíciu do nehnuteľnosti. Cena: 30€/m² V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj rovinatý pozemok o výmere 465 m², situovaný v pokojnej a postupne sa rozvíjajúcej lokalite Kanaš, v katastrálnom území Veľký Šariš. Pozemok predstavuje výnimočnú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá kombináciu pokoja, prírody a investičného potenciálu. Nachádza sa v oblasti, kde už dnes prebieha výstavba nových rodinných domov, čo prirodzene potvrdzuje rastúci charakter lokality a jej budúci rozvoj. Podľa platného územného plánu je pozemok určený na výstavbu rodinných domov (IBV), pričom jeho budúce využitie ponúka možnosť vytvoriť si bývanie v prostredí, ktoré spája moderné bývanie s dotykom prírody. Samotný pozemok je rovinatý, čo zabezpečuje ideálne podmienky pre budúcu výstavbu bez výrazných terénnych úprav. Jeho poloha v blízkosti zelene a lesa vytvára atmosféru súkromia, pokoja a prirodzenej rovnováhy, ktorú dnes vyhľadáva čoraz viac klientov. Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku, ktorý je určený ako budúca prístupová komunikácia medzi jednotlivými parcelami. Pozemok: Rozloha pozemku : 465 m² IS: cca 200 m od pozemku Lokalita: Lokalita Kanaš ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom vidieckeho bývania a výbornou dostupnosťou do mesta Prešov, ktoré je vzdialené len niekoľko minút jazdy autom. V blízkom meste Veľký Šariš sa nachádza občianska vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, obchodov a služieb, čo zabezpečuje plnohodnotné fungovanie pre budúce bývanie. Samozrejmosťou je aj dostupnosť MHD, ktorá zvyšuje komfort dopravného spojenia, ako aj rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy vrátane R4 a diaľnice D1. Názor makléra: Je potrebné uviesť, že pozemok aktuálne nie je určený na okamžitú výstavbu, keďže lokalita nie je vybavená inžinierskymi sieťami ani prístupovou komunikáciou. Výstavba bude možná po dobudovaní infraštruktúry a splnení podmienok územnoplánovacej dokumentácie. Práve z tohto dôvodu ide o ponuku, ktorá je určená pre klientov s investičným pohľadom a víziou budúcej hodnoty. Cena: 27.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Radka Babinčáková – 0904 963 391 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj veľkorysý, slnečný investičný pozemok v obci Chmeľov, vhodný na výstavbu rodinných domov. Pozemok je vzdialený len 15 minút autom od centra krajského mesta Prešov a len 10 minút od Giraltoviec. Pozemok je rovinatý s veľkorysou rozlohou. Atraktivitu nadobúda najmä vďaka svojej polohe v tichej lokalite, blízkosti krajského mesta a napojeniu na diaľničný obchvat. Pozemok: Celková výmera pozemku: 5805 m² Lokalita: Obec Chmeľov poskytuje rozvinutú občiansku vybavenosť v podobe potravín, materskej školy, multifunkčného ihriska a mnohých služieb. Lokalita okrem občianskej vybavenosti ponúka aj príjemné prostredie okolitej prírody a výbornú dostupnosť na diaľnicu smer Prešov a Košice, vďaka čomu zabezpečuje vysoký komfort z hľadiska logistiky a dopravného napojenia. Názor makléra: Ponuka v obci Chmeľov predstavuje zaujímavú investíciu s potenciálom výstavby rodinných domov. Výhodou je blízkosť mesta Prešov a tiež skvelá dostupnosť do Košíc. Medzi ďalšie benefity nehnuteľnosti patrí aj rozloha pozemku, ktorá poskytuje možnosť realizácie developérskeho projektu s výstavbou viacerých domov. Veľkou výhodou je tiež lokalita v zastavanej časti obce. Pozemok určite ocenia mladé rodiny alebo klienti, ktorí majú záujem o investíciu do nehnuteľnosti. Cena: 30€/m² V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s premyslenou dispozíciou, situovaný v tretej etape novovybudovaného rezidenčného komplexu v obci Kuková. Projekt je navrhnutý na samostatnej ulici, čo budúcim majiteľom prináša pokojné bývanie a dostatok súkromia. Ku každému bytu prislúchajú dve parkovacie miesta, slnečný balkón a samostatný vstup, ktorý umocňuje komfort bývania podobný rodinnému domu. Byt označený ako 5A sa nachádza na prízemí 3. objektu a ponúka celkovú výmeru 99,64 m². Byt: Úžitková plocha: 79,62 m2 Terasa: 20,32 m2 Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej miestnosti s kuchyňou, dvoch samostatných spální, toalety, kúpeľne a technickej miestnosti. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vlastná priestranná terasa. ‌Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva v prevedení holobyt, ktorý zahŕňa aj klimatizáciu a prípravu na exteriérové žalúzie. Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj realizácia interiérového štandardu – podlahy, sanitu, obklady a interiérové dvere si vyberiete a zakúpite podľa vlastných predstáv, pričom developér zabezpečí ich odbornú montáž bez ďalších poplatkov. Technický stav: Projekt vznikol ako novostavba so štyrmi bytovými jednotkami - dva byty na prízemí a dva byty na 1. nadzemnom podlaží. Každý z bytov je napojený na obecný vodovod a v blízkej dobe pribudne aj napojenie na kanalizáciu (v súčasnosti je každý byt napojený na vlastnú žumpu). Byty disponujú vlastným elektrickým podlahovým kúrením. V každom z bytov je príprava na tepelné čerpadlo prípadne na solárne panely, ktoré bude možné umiestniť na streche bytového domu. Lokalita: Obec Kuková sa nachádza 5 km od mesta Giraltovce, len 22 km od Prešova a 55 km od Košíc. Tieto vzdialenosti sa však radikálne znížia po dostavbe novej R4, ktorej výjazd bude vzdialený len niekoľko metrov od domu. V obci Kuková sa nachádza základná aj materská škola, miestny bar a tiež detské či futbalové ihrisko, kompletnú občiansku vybavenosť poskytujú práve Giraltovce, ktoré sú vzdialené len niekoľko minút jazdy. Obec je však veľmi obľúbená pre svoju polohu na rozhraní okresov Svidník a Prešov. Názor makléra: Ponuka v obci Kuková je atraktívnou voľbou aj pre náročnejších klientov, nakoľko kombinuje komfort bezstarostného bytového bývania s výhodami bývania v dome. Za veľmi priaznivú cenu získate nehnuteľnosť v tichej lokalite, navyše v krásnom prostredí. Výhodou je najmä slnečný balkón, presvetlený interiér a vyhradené parkovacie miesta. Cena: 155.000€ K bytu sa kupuje 2x parkovacie státie: 5.000 € (cena jedného parkovacieho miesta 2.500 €) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s premyslenou dispozíciou, situovaný v tretej etape novovybudovaného rezidenčného komplexu v obci Kuková. Projekt je navrhnutý na samostatnej ulici, čo budúcim majiteľom prináša pokojné bývanie a dostatok súkromia. Ku každému bytu prislúchajú dve parkovacie miesta, slnečný balkón a samostatný vstup, ktorý umocňuje komfort bývania podobný rodinnému domu. Byt označený ako 6B sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží 3. objektu a ponúka celkovú výmeru 83,05 m². Byt: Úžitková plocha: 83,05 m2 Balkón: 10,23 m2 Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej miestnosti s kuchyňou, dvoch samostatných spální, toalety, kúpeľne a technickej miestnosti. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vlastný priestranný balkón s úžasným výhľadom. ‌Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva v prevedení holobyt, ktorý zahŕňa aj klimatizáciu a prípravu na exteriérové žalúzie. Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj realizácia interiérového štandardu – podlahy, sanitu, obklady a interiérové dvere si vyberiete a zakúpite podľa vlastných predstáv, pričom developér zabezpečí ich odbornú montáž bez ďalších poplatkov. Technický stav: Projekt vznikol ako novostavba so štyrmi bytovými jednotkami - dva byty na prízemí a dva byty na 1. nadzemnom podlaží. Každý z bytov je napojený na obecný vodovod a v blízkej dobe pribudne aj napojenie na kanalizáciu (v súčasnosti je každý byt napojený na vlastnú žumpu). Byty disponujú vlastným elektrickým podlahovým kúrením. V každom z bytov je príprava na tepelné čerpadlo prípadne na solárne panely, ktoré bude možné umiestniť na streche bytového domu. Lokalita: Obec Kuková sa nachádza 5 km od mesta Giraltovce, len 22 km od Prešova a 55 km od Košíc. Tieto vzdialenosti sa však radikálne znížia po dostavbe novej R4, ktorej výjazd bude vzdialený len niekoľko metrov od domu. V obci Kuková sa nachádza základná aj materská škola, miestny bar a tiež detské či futbalové ihrisko, kompletnú občiansku vybavenosť poskytujú práve Giraltovce, ktoré sú vzdialené len niekoľko minút jazdy. Obec je však veľmi obľúbená pre svoju polohu na rozhraní okresov Svidník a Prešov. Názor makléra: Ponuka v obci Kuková je atraktívnou voľbou aj pre náročnejších klientov, nakoľko kombinuje komfort bezstarostného bytového bývania s výhodami bývania v dome. Za veľmi priaznivú cenu získate nehnuteľnosť v tichej lokalite, navyše v krásnom prostredí. Výhodou je najmä slnečný balkón, presvetlený interiér a vyhradené parkovacie miesta. Štádium HOLOBYT je v súčasnosti tiež veľmi obľúbené, nakoľko otvára priestor zariadenia interiéru podľa vlastných predstáv. Cena: 154.000€ K bytu sa kupuje 2x parkovacie státie: 5.000 € (cena jedného parkovacieho miesta 2.500 €) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka exkluzívne na predaj štýlový rodinný dom, situovaný v najatraktívnejšej lokalite Prešova – ulica Murárska, odkiaľ máte pešou dostupnosťou centrum mesta. Nehnuteľnosť má skvelé dispozičné riešenie a pripravená na dokončenie podľa vlastných predstáv. Dom: Podlahová plocha: 300 m² Pozemok: 317 m² IS: elektrina, kanalizácia, vodovod, optický internet, plyn Dispozícia domu: Dispozičné riešenie nehnuteľnosti je premyslené tak, aby spĺňalo nároky na pohodlné bývanie aj praktické využitie priestoru. Ešte pred vstupom do domu sa nachádza priestranná garáž. Po vstupe sa po pravej strane nachádza kuchyňa, odkiaľ priestorom prechádzame cez jedáleň a obývačku. V obývačke sa nachádza nádherný kachľovec, ktorý sa bude vynímať aj v modernom dizajne. Po ľavej strane sa nachádza schodisko, ktorým sa dostaneme na horné podlažie, ktoré disponuje 4 miestnosťami, samostatným WC a priestrannou kúpeľňou. Hlavná spálňa disponuje balkónom s výhľadom na ulicu a výstupom na povalu. Suterén ponúka práčovňu, oddychovú miestnosť s možnosťou prerobenia na telocvičňu, a tiež saunu. Technický stav: Nehnuteľnosť sa predáva ako nezariadená. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou – boli vymenené elektrické rozvody a v roku 2024 bola zrealizovaná nová strecha. Nehnuteľnosť je pripravená na dokončenie podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Lokalita: Ulica Murárska v Prešove ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a mestských výhod. Táto príjemná časť krajského mesta sa vyznačuje tichým prostredím, ktoré poskytuje obyvateľom žiadaný pocit súkromia. Zároveň je tu výborné napojenie na mestskú hromadnú dopravu, vďaka čomu je premiestňovanie po meste jednoduché a rýchle. Obyvatelia majú k dispozícii kompletné občianske vybavenie Prešova vrátane obchodov, služieb, škôl a zdravotníckych zariadení. Táto štvrť tak predstavuje dokonalú lokalitu pre tých, ktorí hľadajú harmonické spojenie pokojného bývania s plnohodnotným mestským životom bez kompromisov. Názor makléra: Nehnuteľnosť v Prešove ponúka výnimočné súkromie a nachádza sa v lokalite, kde sa podobné ponuky objavujú len zriedka. Rodinný dom je pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv a jeho budúcim majiteľom poskytne bývanie s dlhodobou hodnotou. Garáž, šesť izieb a nádherný kachľovec sú prvky, ktoré oslovia každého, kto hľadá nadštandardné a štýlové bývanie. Cena: 289.900€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s premyslenou dispozíciou, situovaný v tretej etape novovybudovaného rezidenčného komplexu v obci Kuková. Projekt je navrhnutý na samostatnej ulici, čo budúcim majiteľom prináša pokojné bývanie a dostatok súkromia. Ku každému bytu prislúchajú dve parkovacie miesta, slnečný balkón a samostatný vstup, ktorý umocňuje komfort bývania podobný rodinnému domu. Byt označený ako 6A sa nachádza na prízemí 3. objektu a ponúka celkovú výmeru 99,64 m². Byt: Úžitková plocha: 79,62 m2 Terasa: 20,32 m2 Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej miestnosti s kuchyňou, dvoch samostatných spální, toalety, kúpeľne a technickej miestnosti. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vlastná priestranná terasa. ‌Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva v prevedení holobyt, ktorý zahŕňa aj klimatizáciu a prípravu na exteriérové žalúzie. Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj realizácia interiérového štandardu – podlahy, sanitu, obklady a interiérové dvere si vyberiete a zakúpite podľa vlastných predstáv, pričom developér zabezpečí ich odbornú montáž bez ďalších poplatkov. Technický stav: Projekt vznikol ako novostavba so štyrmi bytovými jednotkami - dva byty na prízemí a dva byty na 1. nadzemnom podlaží. Každý z bytov je napojený na obecný vodovod a v blízkej dobe pribudne aj napojenie na kanalizáciu (v súčasnosti je každý byt napojený na vlastnú žumpu). Byty disponujú vlastným elektrickým podlahovým kúrením. V každom z bytov je príprava na tepelné čerpadlo prípadne na solárne panely, ktoré bude možné umiestniť na streche bytového domu. Lokalita: Obec Kuková sa nachádza 5 km od mesta Giraltovce, len 22 km od Prešova a 55 km od Košíc. Tieto vzdialenosti sa však radikálne znížia po dostavbe novej R4, ktorej výjazd bude vzdialený len niekoľko metrov od domu. V obci Kuková sa nachádza základná aj materská škola, miestny bar a tiež detské či futbalové ihrisko, kompletnú občiansku vybavenosť poskytujú práve Giraltovce, ktoré sú vzdialené len niekoľko minút jazdy. Obec je však veľmi obľúbená pre svoju polohu na rozhraní okresov Svidník a Prešov. Názor makléra: Ponuka v obci Kuková je atraktívnou voľbou aj pre náročnejších klientov, nakoľko kombinuje komfort bezstarostného bytového bývania s výhodami bývania v dome. Za veľmi priaznivú cenu získate nehnuteľnosť v tichej lokalite, navyše v krásnom prostredí. Výhodou je najmä slnečný balkón, presvetlený interiér a vyhradené parkovacie miesta. Cena: 155.000€ K bytu sa kupuje 2x parkovacie státie: 5.000 € (cena jedného parkovacieho miesta 2.500 €) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt bez balkóna na Volgogradskej ulici v Prešove. Byt sa predáva nezariadený, čo novému majiteľovi otvára ideálnu príležitosť dokončiť a zariadiť interiér presne podľa vlastného vkusu, štýlu a potrieb. Táto nehnuteľnosť je vhodnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s už pripraveným základom a chcú si vytvoriť domov na mieru. Súčasťou bytu je aj priestranná pivnica, ktorá prináša praktický úložný priestor a zvyšuje komfort bývania. Byt: Úžitková plocha: 65 m² Pivnica: 9 m² Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne, priestrannej obývacej izby, spálne, detskej izby a kuchyne. Obývacia izba je orientovaná na juh a západ, vďaka čomu je počas celého dňa príjemne presvetlená prirodzeným svetlom. Dispozícia je navrhnutá prakticky a vytvára funkčný priestor vhodný pre pohodlné rodinné bývanie. Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia, čo kupujúcemu umožňuje realizovať vlastné predstavy o finálnom prevedení interiéru. Technický stav: Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1985. Samotný byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a aktuálne sa nachádza v stave po hrubej stavbe s už zrealizovanými dispozičnými úpravami. V celom byte boli zhotovené nové sádrové omietky, realizovaný je znížený strop, ktorý dodáva priestoru moderný charakter, a podlahy sú pripravené s nivelačnou vrstvou pre finálne podlahové krytiny. Osadené sú plastové okná – pôvodné, no vo veľmi zachovalom stave, s dobrou tepelnou izoláciou. Byt disponuje aj predprípravou na inteligentnú domácnosť, čo umožňuje budúcemu majiteľovi jednoduchú integráciu moderných technológií na ovládanie osvetlenia, vykurovania či ďalších systémov. Lokalita: Volgogradská ulica ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú školy, materské školy, obchody aj služby potrebné pre každodenný život. Lokalita má veľmi dobrú dopravnú dostupnosť – k dispozícii sú zastávky MHD aj moderný cyklochodník, ktorý podporuje aktívny životný štýl. Táto časť Prešova spája mestský komfort s pokojnou atmosférou a blízkosťou prírody, čo ju robí atraktívnou pre rodiny aj jednotlivcov. Názor makléra: Táto ponuka predstavuje výbornú príležitosť pre klientov, ktorí majú jasnú predstavu o svojom budúcom bývaní, no zároveň sa chcú vyhnúť zdĺhavému procesu kompletnej rekonštrukcie staršej nehnuteľnosti. Hrubá stavebná časť je už dokončená, čo výrazne urýchľuje finálne dokončenie podľa vlastných predstáv. Výhodou je kvalitne zrealizovaná rekonštrukcia, veľkorysá pivnica, bezbariérový prístup a tiež nízke mesačné prevádzkové náklady, ktoré sú dnes významným benefitom pre každú domácnosť. Cena: 169.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Norbert Fecko – 0940 359 658 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj úplne nový, slnečný 3-izbový apartmán v štádiu HOLOBYT, ktorý sa nachádza na Duklianskej ulici v Bardejove. Apartmán je situovaný na 3/6 podlaží domu s výťahom a prislúcha k nemu aj parkovacie miesto, ktoré je súčasťou predaja. Benefitom nehnuteľnosti je aj možnosť prenosu daňovej povinnosti na inú firmu (platcu DPH), nakoľko v cene je zarátaná aj DPH. Súčasťou inzerátu sú aj vizualizácie pre inšpiráciu nového majiteľa. Byt: Úžitková plocha: 45 m2 Dispozícia bytu: Do bytu vchádzame cez vstupnú predsieň, po pravej strane sa nachádza priestor na kuchyňu, oproti vstupu nájdeme priestrannú obývaciu miestnosť a po ľavej strane sa nachádza kúpeľňa s WC a dve samostatné izby. Vybavenie bytu a technický stav: Apartmán sa predáva v štádiu HOLOBYT, no v prípade záujmu je možné dokončiť ho aj do ŠTANDARDU za 13.500€, ktorý zahŕňa maľovky, elektrické vypínače a zásuvky, radiátory, kúpeľňu so sanitou, dvere, podlahy a kuchyňu. Nehnuteľnosť sa nachádza v budove po prestavbe, ktorej kolaudácia prebehne do apríla 2026. Vstup do rezidencie je zabezpečený rampami a parkovanie je privátne. Bytový dom disponuje moderným výťahom. Lokalita: Budova sa nachádza na Duklianskej ulici v priemyselnej zóne mesta Bardejov vzdialenej len 5 minút jazdy od centra. V blízkosti nájdete aj obľúbenú reštaurácia Stodola, pričom autobusová zastávka je vzdialená len 5 minút chôdze. Neďaleko od domu sú aj povestné Bardejovské kúpele a železničná stanica je len 7 minút jazdy autom. Krajské mesto Prešov je vzdialené približne 40 minút jazdy autom a je dostupný aj vlakom. Názor makléra: Ponuka na Duklianskej ulici predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť kúsok od centra mesta. Okolie zabezpečuje dobrú dostupnosť a vybavenosť pre plnohodnotné bývanie. Výhodou je súkromný parking a štádium HOLOBYT poskytuje možnosť vyhotovenia do podoby podľa predstáv nového majiteľa. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na bývanie ale aj na investíciu a je možné ju prenajímať dlhodobo alebo krátkodobo formou booking/airbnb, nakoľko sa nachádza v blízkosti slávnych Bardejovských kúpeľov. Cena: 89.000€ s DPH V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj rovinatý pozemok o výmere 465 m², situovaný v pokojnej a postupne sa rozvíjajúcej lokalite Kanaš, v katastrálnom území Veľký Šariš. Pozemok predstavuje výnimočnú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá kombináciu pokoja, prírody a investičného potenciálu. Nachádza sa v oblasti, kde už dnes prebieha výstavba nových rodinných domov, čo prirodzene potvrdzuje rastúci charakter lokality a jej budúci rozvoj. Podľa platného územného plánu je pozemok určený na výstavbu rodinných domov (IBV), pričom jeho budúce využitie ponúka možnosť vytvoriť si bývanie v prostredí, ktoré spája moderné bývanie s dotykom prírody. Samotný pozemok je rovinatý, čo zabezpečuje ideálne podmienky pre budúcu výstavbu bez výrazných terénnych úprav. Jeho poloha v blízkosti zelene a lesa vytvára atmosféru súkromia, pokoja a prirodzenej rovnováhy, ktorú dnes vyhľadáva čoraz viac klientov. Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku, ktorý je určený ako budúca prístupová komunikácia medzi jednotlivými parcelami. Pozemok: Rozloha pozemku : 465 m² IS: cca 200 m od pozemku Lokalita: Lokalita Kanaš ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom vidieckeho bývania a výbornou dostupnosťou do mesta Prešov, ktoré je vzdialené len niekoľko minút jazdy autom. V blízkom meste Veľký Šariš sa nachádza občianska vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, obchodov a služieb, čo zabezpečuje plnohodnotné fungovanie pre budúce bývanie. Samozrejmosťou je aj dostupnosť MHD, ktorá zvyšuje komfort dopravného spojenia, ako aj rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy vrátane R4 a diaľnice D1. Názor makléra: Je potrebné uviesť, že pozemok aktuálne nie je určený na okamžitú výstavbu, keďže lokalita nie je vybavená inžinierskymi sieťami ani prístupovou komunikáciou. Výstavba bude možná po dobudovaní infraštruktúry a splnení podmienok územnoplánovacej dokumentácie. Práve z tohto dôvodu ide o ponuku, ktorá je určená pre klientov s investičným pohľadom a víziou budúcej hodnoty. Cena: 27.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Radka Babinčáková – 0904 963 391 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

ESPORIA RK ponúka na predaj EXKLUZÍVNY nadštandardný rodinný dom nachádzajúci sa v mestskej časti mesta Prešov "Šalgovík" na súkromnej, neprechodnej ulici v zastavanej časti. Nehnuteľnosť stojí na pozemku o výmere 530m2 s JZ orientáciou a nádherným výhľadom. RD je postavený z kvalitných materiálov, zaujme modernou architektúrou a spĺňa podmienky aj pre náročnejšieho klienta. RD je 4i s úžitkovou plochou 180m2 plus plochy 3 terás 16m2, 9m2, 8m2. Dispozíciu domu tvorí: 1.PP: 2x izba, šatník, kúpeľňa, WC, schodisko, terasa 9m2 1.NP: zádverie, technická miestnosť, obývačka spojená s kuchyňou a východom na terasu, wc, komora, schodisko / terasa 16m2 2.NP: izba, kúpeľňa+WC, šatník, terasa 8m2 Súčasťou domu je aj prestrešené garážové státie, ktoré sa v prípade záujmu dá upraviť na zatvorenú garáž. RD sa predáva v stave holodom bez vonkajšieho zateplenia a fasády a bez vnútorných vypínačov a zásuviek /možnosť realizácie/ Základy - založenie objektu na základových železobetónových pásoch Zvislé nosné konštrukcie - obvodové murivo tehla Leier hr. 300 mm Vodorovné nosné konštrukcie - monolitická železobetónová stropná doska Deliace zvislé konštrukcie - murované deliace priečky Leier 140 a 115mm Strecha - jednoplášťová plochá strecha, zateplená spádovým polystyrénom od 20 – 45cm, fóliová krytina PVC, zakončenie štrkovou vrstvou Okná a vstupné dvere zn REHAU plastový profil, 6-komorové s trojsklom sivej farby Povrchové úpravy stien a stropov- vápennocementová, alebo sadrová omietka s bielym základným hygienickým náterom Povrchy podláh - podlaha v dome ukončená cementovým poterom, príp. anhydritovým poterom Elektroinštalácie – bleskozvod, vývody pre svietidlá,vypínače, zásuvky, vývod pre elektrický sporák a digestor, vývod pre rebríkové vykurovacie teleso s el. vložkou v kúpeľni (max. 400W), príprava pre elektrickú zásuvku na vonkajšej fasáde za domom, vývody pre svietidlá na vonkajšej fasáde pred a za domom, predpríprava pre vonkajšie žalúzie, domového vrátnika, klimatizáciu Vykurovanie – podlahové vodné, predpríprava na tepelné čerpadlo, predpríprava pre krb, komín Schiedel Zdravotechnika - prípojka vody s vodomernou šachtou pred domom, rozvody teplej a studenej vody a kanalizácie pre kúpeľňu, WC a kuchyňu, samostatný vývod pre napojenie práčky, Retenčná nádoba napojená na zvody zo strechy domu. Pozemok má terénnu úprava a ohraničuje ho oporný múr z monolitického betónu. V cene zahrnutá aj betónová prístupová cesta, skolaudovaná súčasným majiteľom. Pre viac info mi prosím zavolajte.

ESPORIA RK ponúka exkluzívne na predaj novostavbu rodinného domu situovanú v peknom prostredí blízkosti lesa s krásnym výhľadom v obci Okružná pri Prešove. Ponúkaná nehnuteľnosť je jednopodlažný 4i rodinný dom, ktorého dispozíciu tvorí: - predsieň - obývačka s kuchyňou a špajzou - technická miestnosť - toaleta - kúpeľňa - spálňa - 2x izba Technické parametre: HRUBÁ STAVBA: - obvodové murivo - tvárnice Termalica 300mm - vnútorné nosné murivo Termalica 250mm - vnútorné priečky Termalica 120mm - plastové okná s izolačným trojsklom - vonkajšie zateplenie - polystyrén 150mm - valbová strecha - zateplenie stropu 200mm minerálnou vlnou - strešná krytina BRAMAC HOLODOM: - sadrové omietky - sadrokartónové stropy - teplovodné podlahové kúrenie - elektroinštalácia vrátane vypínačov a zásuviek - komín Schiedel - vonkajšia fasáda - základná úprava pozemku INŽINIERSKE SIETE: - obecný vodovod - žumpa - elektrika - plyn nie je video: https://youtu.be/pk0s1WPI8K8 CENA: HRUBÁ STAVBA 165.000,- EUR HOLODOM 250.000,- EUR

ESPORIA RK ponúka na predaj pozemok so záhradnou chatkou nachádzajúci sa na ulici Pod Wilec hôrkou v Prešove. Pozemok, na ktorom je umiestnená záhradná chatka sa nachádza v obľúbenej záhradkárskej oblasti s krásnym výhľadom a výbornou dostupnosťou. Pozemok je o výmere 374m2 a k nemu prislúcha aj podiel na prístupovej ceste. Chatka stojí na pevných kamenných základoch, je podpivničená a tvorí ju vstupná chodba a jedna izba. Nachádza sa v nej piecka na drevo, plynový sporák pripojený na plynovú bombu. Záhradná chatka nie je aktuálne určená na celoročné bývanie. Možnosť vybudovania ele prípojky a rovnako vybudovania vlastnej studne a parkovacieho státia. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy a rôzne ovocné kry a kvety. Video: https://youtu.be/le3UYI9UO2c Pre viac info mi prosím zavolajte.

Samuel Lörinc v spolupráci s realitnou kanceláriou Eli real vám ponúka na predaj stavebný pozemok pod lesom v obci Veľký Šariš časť Kanaš. Pozemok je situovaný v pokojnej okrajovej časti obce priamo pod lesom. Rozloha pozemku 2298m2 ponúka dostatok priestoru pre výstavbu jedného či viacerých rodinných domov. Prístup k pozemku je zabezpečený z dvoch strán spevnenou asfaltovou obecnou komunikáciou. Preto kúpa tohto pozemku môže znamenať aj ďalší zisk, do úvahy prichádza rozdelenie pozemku na menšie časti a následný predaj. Dostupné sú všetky IS, vodovod, elektrika, plyn aj kanalizácia, v blízkosti sa nachádza potok a cyklotrasa Veľký Šariš - Fintice. Pozemok je momentálne zarastený naletovymi drevinami, po dohode vieme zabezpečiť vyčistenie pozemku. Cena pozemku 100€/M2. Rozumná dohoda je vždy vítaná. V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s predajom a prevodom vlastníckych práv.

Staviate rodinné domy na kľúč v okolí Košíc alebo Prešova? Možno práve riešite otázku, kto sa postará o ich profesionálny predaj. Ako realitná maklérka pomáham developerom premeniť postavené domy na úspešne predané nehnuteľnosti – bez zbytočného stresu a časovej záťaže. Čo pre vás zabezpečím? - komunikáciu so záujemcami – odbremením vás od telefonátov a množstva otázok - organizáciu a realizáciu obhliadok - preverenie bonity kupujúceho ešte pred samotnou rezerváciou - zastrešenie procesu financovania kúpy - zabezpečenie znaleckého posudku - prípravu kúpnej zmluvy v spolupráci s advokátom - profesionálnu inzerciu a prezentáciu nehnuteľnosti - kompletné dotiahnutie obchodu až po odovzdanie domu novému majiteľovi Výhodou je aj moja databáza dopytujúcich klientov, ktorí aktívne hľadajú rodinné domy v okolí Košíc a Prešova – váš projekt tak môže mať potenciálneho kupujúceho veľmi rýchlo. Vy sa môžete naplno venovať tomu, čo robíte najlepšie – výstavbe kvalitných rodinných domov. Ak pripravujete alebo realizujete projekt v okolí Košíc či Prešova, rada s vami preberiem možnosti spolupráce. Napíšte mi správu alebo ma kontaktujte a porozprávajme sa o vašom projekte. Bc. Alena KIMLEROVÁ 0911 034 189 kimlerova@elireal.sk

Preferujete v interiéri skôr industriálny alebo škandinávsky štýl? Nech je Váš vkus akýkoľvek, pri tejto novostavbe sa budete môcť realizovať. Bc. Alena KIMLEROVÁ v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL Vám ponúka na predaj holodom (+príprava na rekuperáciu, klimatizáciu, tepelné čerpadlo) v obci Fintice vzdialenej iba pár minút od Prešova. Základné informácie: Stav: uzavretá hrubá stavba s vnútornými priečkami, omietkami a sadrokartónovými stropmi Zastavaná plocha 96 m2 Podlahová plocha 132,1 m2 Počet podlaží 2 Pozemok 261 m2 Dispozícia: Veľmi prakticky riešená dispozícia ideálna pre rodiny pozostáva z kuchyne prepojenej s obývačkou (svetlý a vzdušný priestor), 2 samostatných spální, priestrannej kúpeľne (plánovaný priestor na sprchovací kút aj vaňu), toaleta, technická miestnosť, v prízemí domu garáž pre jedno vozidlo. Inžinierske siete: - obecná voda - obecná kanalizácia - elektrina - plyn nie je Technické parametre: - Materiál: tehla 30 cm - Zateplenie: polystyrén 20 cm - Vykurovanie: podlahové (príprava na kotol alebo tepelné čerpadlo) - Predpríprava: rekuperácia a klimatizácia Aktuálne je dokončená vonkajšia fasáda, vnútorná elektroinštalácia + strop zateplený striekanou nehorľavou penou. Možnosť dokončenia stavby podľa Vašich predstáv + kolaudácia je samozrejmosť. Dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Tichá lokalita, výborná dostupnosť a kvalitná stavba sú veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnej zmluvy advokátom, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri a odmena pre sprostredkovateľa. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kedykoľvek kontaktovať, veľmi radi Vám nehnuteľnosť ukážeme aj na osobnej obhliadke. Ak plánujete kúpu nehnuteľnosti financovať prostriedkami z predaja Vašej nehnuteľnosti, veľmi radi Vám pomôžeme aj s týmto procesom. Ak plánujete kúpu nehnuteľnosti financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, naši finanční špecialisti Vás ešte pred podpisom rezervačnej dohody dokážu vopred preveriť, či máte na úver nárok. U nás sa hrá na istotu. S nami rezervujete len to, na čo dosiahnete. Nečakajte a kontaktujte nás ešte dnes ! Takéto nehnuteľnosti neostávajú na trhu dlho. V inzeráte pripojené aj ilustračné fotografie vizualizácii interiéru. Bc. Alena KIMLEROVÁ 0911 034 189 kimlerova@elireal.sk

Realitná kancelária ELI REAL Vám ponúka na predaj rovinatý pozemok v katastrálnom území Šalgovík. Pozemok je evidovaný ako orná pôda, parcela registra E, mimo zastavané územie obce. Rozloha 5510m2 šírka cca 35m, dĺžka cca 160m. Pozemok je vhodný ako investičný, je možné ho podeliť na menšie parcely a predať ako objekty pre záhradkárov. Bezproblémový prístup na tento veľký rovinatý pozemok je prostredníctvom verejnej komunikácie zo Sekčovskej cesty. K nehnuteľnosti sa nevzťahujú žiadne ťarchy Cena dohodou K cene sa pripočítava cena za služby RK a provízia.

Bc. Alena KIMLEROVÁ v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL Vám ponúka investičnú príležitosť v podobe pozemku vhodného na výstavbu RD. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce Chmeľov, priamo pri cestnej komunikácii. Chmeľov je vzdialený od Prešova cca 14 km. Rozloha pozemku je 5539 m2, na LV je momentálne vedený ako parcela registra „C – ovocný sad. Možnosť napojenia na elektrinu, voda-potrebné riešiť vlastnou studňou a odpad žumpou. V okolí ponúkanej parcely už stoja domy. DOHODA NA CENE MOŽNÁ !!! V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie.

Stačí si priniesť kufre a bývať. Bývanie bez kompromisov, kde je všetko hotové. Tento rodinný dom v obci Malý Šariš vás osloví kombináciou kvalitnej rekonštrukcie, premyslenej dispozície a výbornej dostupnosti do mesta Prešov. Hlavné výhody – kompletne zrekonštruovaný dom bez nutnosti ďalších investícií – stačí sa nasťahovať – ideálne riešenie pre rodinu – vyhľadávaná lokalita v blízkosti Prešova – MHD zastávka len pár krokov od domu – nízke mesačné náklady cca 220 € vrátane TV a internetu – na dvore garáž s nadstavbou – ideálna ako pracovňa pre home office Dom prešiel dôkladnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu a komfort bývania: výmena okien za plastové výmena rozvodov zateplenie strechy a stien domu nová fasáda (cca 2 roky) výmena strechy realizované dispozičné zmeny pre modernejší a vzdušnejší priestor schodisko z masívneho dreva ako dizajnový prvok interiéru bezpečnostné vstupné dvere drevené podlahy terasa za domom ideálna na oddych či rodinné posedenia Dispozícia domu Pivnica (128m2): 3 praktické miestnosti práčovňa zavedený plyn, voda aj kúrenie 1. podlažie (128m2) útulná obývacia izba priestranná spálňa detská izba veľká kuchyňa s vstavanými spotrebičmi a s výstupom na terasu (cca 10 m²) moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom 2. podlažie /podkrovie (66m2): 2 samostatné spálne + šatník Inžinierske siete a vybavenie napojenie na všetky IS: plyn, elektrina, kanalizácia, vlastná studňa (pravidelne kontrolovaná rozbormi vody) +obecný vodovod ústredné kúrenie: plyn + tuhé palivo s automatickým prepínaním. Dom sa predáva s približne 6á pozemkom, ale ponúkame možnosť dohodnúť sa aj na väčšom pozemku. Konštrukcia: betónové základy stavebný materiál: kváder a tehla

Na predaj ponúkame rekreačný pozemok 913m2 v obci Fulianka vhodný na stavbu menšej chatky alebo záhrady. Pozemok má rozmery cca 86m x 11m a nachádza sa na okraji obce pod lesom. K pozemku vedie nespevnená cesta cez lúku. Predmetom prevodu je aj vecné bremeno- právo prechodu cez túto cestu. UPI a stanoviská elektrární a plynární poskytneme. Lokalita: Fulianka je malá, pokojná obec len pár minút (12km) od Prešova, ideálna pre tých, ktorí hľadajú tiché a bezpečné bývanie v blízkosti prírody. Obec pôsobí veľmi rodinne, ponúka príjemné prostredie s množstvom zelene a krásnymi výhľadmi na okolitú krajinu. V obci sa nachádza materská škola, kultúrny dom, detské ihrisko, športové ihrisko, vlaková stanica a základná občianska vybavenosť. Nechýbajú ani možnosti na rekreáciu – okolie je plné turistických trás, cyklotrás a lesov, ktoré lákajú na prechádzky a aktívny oddych. Fulianka je skvelou voľbou pre každého, kto túži po pokojnom bývaní na vidieku, no zároveň chce mať mesto Prešov v pohodlnej dostupnosti. Spojenie prírody, kľudu a dobrej dostupnosti – SAD, vlak- z nej robí ideálne miesto na život aj investíciu.

Priamy výjazd na diaľnicu, hotový areál a okamžitá využiteľnosť – kombinácia, ktorú pri priemyselných pozemkoch hľadá každý investor. Priemyselný pozemok s výmerou 7 000 m² sa nachádza v obci Fričovce, priamo pri diaľnici D1, čo z neho robí ideálne miesto pre logistiku, dopravu, servis alebo výrobu. Vybetónovaný a oplotený areál zahŕňa dielňu s montážnou jamou aj pre nákladné vozidlá, administratívne zázemie a kamerový systém, vďaka čomu je pripravený na okamžitú prevádzku bez ďalších veľkých investícií. Strategická poloha v kombinácii s funkčnou infraštruktúrou dáva tomuto pozemku výrazný prevádzkový aj investičný potenciál. Kľúčové výhody: Strategická poloha: Priamy prístup na diaľnicu D1 – ideálne pre efektívnu logistiku a distribúciu. Plne pripravená infraštruktúra: Vybetónovaný a oplotený areál Priemyselná dielňa (17 × 7 m) s montážnou jamou aj pre nákladné vozidlá Vlastníctvo: Firemné Administratívne zázemie: kontajnerové bunky s kuchynkou, šatňou, toaletou a možnosťou kancelárie Bezpečnosť: pozemok je napojený na kamerový systém Možnosti využitia: Ideálne pre logistické centrá, parkovacie a servisné plochy, prevádzky výroby či skladovania. Areál je pripravený na okamžité využitie bez nutnosti výrazných investícií.

Investičný pozemok pod lesom pri Prešove – Fintice 5 783 m² Predstavte si víkendové rána s výhľadom na Kapušiansky hrad, spev vtákov a pokoj, ktorý vám môže ponúknuť len príroda. Len 7 km od Prešova, v malebnej obci Fintice, vám ponúkame rozľahlý rekreačný pozemok s výmerou 5 783 m², ideálny na výstavbu chatky, rekreačného areálu alebo ako dlhodobú investíciu. Lokalita: Pozemok sa nachádza na okraji obce, v časti Sady, približne 1 km od zastavanej oblasti. Prístup je po nespevnenej ceste, no v susedstve už stoja viaceré záhradné chaty, čo svedčí o čoraz väčšom záujme o túto oblasť. Nehnuteľnosť je zatiaľ bez inžinierskych sietí, no vzhľadom na rastúci rozvoj obce a výstavbu rodinných domov, je to výborná príležitosť kúpiť si pozemok za dostupnú cenu predtým, než jeho hodnota vzrastie. Obec Fintice: Fintice sú vyhľadávanou lokalitou pre pokojné bývanie aj rekreáciu. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školu, škôlku, obchod, poštu, bar a zároveň MHD spojenie do Prešova.

Ticho lesa, lúka pod hradom a posledný pozemok v slepej uličke – miesto, kde môže rodinný dom vyrásť bez ruchu a kompromisov. Stavebný pozemok s výmerou takmer 14 árov sa nachádza v obci Fulianka, len pár minút od mesta, no s atmosférou vidieka a maximálnym súkromím. Inžinierske siete sú v dosahu, k dispozícii je UPI aj vyjadrenia správcov sietí, čo výrazne zjednodušuje plánovanie výstavby. Lokalita pod Kapušiansky hrad osloví najmä tých, ktorí chcú bývať v prírode, no mať Prešov pohodlne na dosah. Lokalita: Fulianka je malá, pokojná obec len pár minút (12km) od Prešova, ideálna pre tých, ktorí hľadajú tiché a bezpečné bývanie v blízkosti prírody. Obec pôsobí veľmi rodinne, ponúka príjemné prostredie s množstvom zelene a krásnymi výhľadmi na okolitú krajinu. V obci sa nachádza materská škola, kultúrny dom, detské ihrisko, športové ihrisko, vlaková stanica a základná občianska vybavenosť. Nechýbajú ani možnosti na rekreáciu – okolie je plné turistických trás, cyklotrás a lesov, ktoré lákajú na prechádzky a aktívny oddych. Fulianka je skvelou voľbou pre každého, kto túži po pokojnom bývaní na vidieku, no zároveň chce mať mesto Prešov v pohodlnej dostupnosti. Spojenie prírody, kľudu a dobrej dostupnosti – SAD, vlak- z nej robí ideálne miesto na život aj investíciu.