Nehnuteľnosti okres Rožňava

Ponúkam na predaj 3-izbový byt o výmere cca 67 m² na obľúbenej Zákarpatskej ulici v Rožňave. Byt sa nachádza na ideálnom 5. poschodí z 8 v bytovom dome, ktorý prešiel rekonštrukciou fasády aj novej strechy. Dispozícia bytu ponúka výborný potenciál na modernú rekonštrukciu. Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje skvelú príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si bývanie presne podľa vlastného vkusu a potrieb – bez kompromisov, bez prerábania cudzej rekonštrukcie. Výhodou je výborná poloha bytu v rámci bytového domu – susedia z každej strany zabezpečujú príjemnú tepelnú izoláciu, čo znamená nižšie náklady na vykurovanie počas zimných mesiacov. V byte sú plastové okná a k bytu prislúcha aj pivnica. Bytový dom je udržiavaný, zateplený, s rekonštruovanou strechou, čo novému majiteľovi dáva istotu investície bez nutnosti ďalších väčších výdavkov do spoločných častí domu. 📐 Súčasťou ponuky je: -pôdorys bytu pre lepšiu predstavu dispozície, -vizualizácia možnej rekonštrukcie, -videoobhliadka, aby ste si vedeli byt detailne prezrieť ešte pred osobnou obhliadkou. Tento byt je ideálny: ✔ pre rodinu, ✔ ako štartovací byt, ✔ alebo ako investícia na prenájom. Takéto byty v tejto lokalite sa nepredávajú dlho. Ak hľadáte priestor, kde si môžete vytvoriť domov presne podľa seba, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. 📞 Zavolajte mi a poďte sa presvedčiť osobne.

Na predaj: Vinica s pozemkom 2 646 m² – Hrušov, úpätie Silickej planiny Hľadáte pokojné miesto obklopené prírodou, ideálne na rekreáciu, vinohradníctvo alebo budúcu výstavbu? Ponúkame jedinečný pozemok v katastrálnom území Hrušov, situovaný na malebnom úpätí Silickej planiny – v oblasti známej čistým vzduchom, krásnymi výhľadmi a výbornými podmienkami pre pestovanie viniča. Hlavné výhody pozemku: Výmera 2 646m² – dostatok priestoru na oddych, vinohradníctvo či ďalšie využitie. Elektrina priamo na pozemku – okamžitá možnosť napojenia. Betónová základňa 6×8m – pripravená na výstavbu chaty alebo záhradného domčeka. 3000 L nádrž na dažďovú vodu – efektívne riešenie pre zavlažovanie, nádrž je zakopaná priamo pri platni. Tichá lokalita s minimom rušivých vplyvov, ideálna pre relax či hobby. Pozemok je vhodný pre milovníkov prírody, vinohradníkov alebo tých, ktorí hľadajú nerušený priestor pre víkendový oddych. Výborná investičná príležitosť v krásnom prostredí Slovenského krasu.

Ponukame na predaj jedinečný, investičný pozemok s výmerou viac ako 27 000 m2, v známej turistickej lokalite. Pozemok je situovaný v nadmorskej výške 860 m2, v blízkosti Národného parku - Slovenský raj. Optimálna orientácia pozemku - južná strana Dobšinského kopca, ponúka perfektnú panorámu na Malú vlčiu dolinu a celú kotlinu. Investičný potenciál pozemku spočíva v jeho výhodnej polohe. V blízkosti, vo vzdialenosti 2 km, sa nachádzajú rekreačné a lyžiarské strediská - Dedinky, Mlynky, Biele vody a priehrada Palcmanská Maša. Len 11 km od pozemku, je zasa vzdialené obľúbené lyžiarske stredisko - Telgárt. 🏗️ Zmena územného plánu v procese Prebieha oficiálna zmena územného plánu na rekreačné využitie. Predpokladané dokončenie: 2–3 mesiace. Umožní výstavbu rekreačných chatiek, zrubov, či menšieho areálu 🔌 Technická infraštruktúra Elektrina: Transformátorová stanica sa nachádza cca 300 m od pozemku, na samotnom pozemku je elektrický stĺp s betónovou výstužou. Prípojka je technicky realizovateľná.Voda : K dispozícii je vlastný horský prameň – udržateľné a nezávislé riešenie. Kanalizácia: Riešenie formou domovej ČOV (čistiareň odpadových vôd). Prístup : Priamy prístup z asfaltovej cesty, možnosť parkovania priamo na pozemku. Cena pozemku dohodou.

Ponúkam na predaj 1-izbový byt nachádzajúci sa na vyhľadávanej Letnej ulici v meste Rožňava. Byt je situovaný na 1. poschodí z 5 v kvalitnom tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou fasády aj strechy. VIDEO : https://youtube.com/shorts/q5UAs1GiEwc?si=bZ5iA_Zzq6IWgc3P Tehlové byty sú známe svojou kvalitou, pevnosťou a výbornými tepelno-izolačnými vlastnosťami – a presne takýto byt môže byť váš. Dispozícia bytu je veľmi praktická a príjemne riešená. Obývacia časť je prepojená s kuchyňou a samostatná izba je šikovne oddelená, čo vytvára dostatok súkromia. Byt je ideálny pre mladého človeka, pár alebo ako štartovací byt. Rekonštrukcia jadra prebehla približne pred 12 rokmi, v byte sú plastové okná. Elektrické rozvody sú v pôvodnom stave, čo dáva novému majiteľovi možnosť úprav podľa vlastných predstáv. K bytu prislúcha aj pivnica o veľkosti 4m2. Veľkým benefitom je samotná lokalita – Letná ulica patrí medzi TOP adresy v Rožňave. Výborní susedia, pokojné prostredie a kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti sú samozrejmosťou. Byt je zároveň výbornou investičnou príležitosťou. Aktuálne je prenajatý spoľahlivému nájomcovi, ktorý v byte býva takmer 10 rokov. V prípade investičnej kúpy je možnosť pokračovať v nájomnom vzťahu a mať okamžitý pasívny príjem bez starostí. Ak hľadáte stabilnú investíciu alebo príjemné bývanie na skvelej adrese, tento byt je určite hodný vašej pozornosti. 📞 Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v tichej obci Čoltovo. Ak hľadáte bývanie s dušou, ktoré si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv, táto ponuka je pre vás! Základné parametre domu: Dispozícia: 2 priestranné izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC. Stav: Pôvodný, veľmi zachovalý a ihneď obývateľný. Okná a podlahy: Pôvodné drevené okná, podlahy pokryté gumolitom, plávajúca podlaha.. Inžinierske siete: Vlastná studňa a žumpa. Kúrenie: Flexibilné – kachle v izbách alebo ústredné kúrenie na tuhé palivo. Lokalita a výhody: Obec Čoltovo ponúka tiché, vidiecke prostredie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest (Tornaľa a Rožňava). Dom je ideálny ako na trvalé bývanie, tak aj na víkendovú chalupu. Dom je k dispozícii ihneď po kúpe. Cena 52 000 e , viac informácií u makléra. Zabezpečujeme kompletný hypotekárny a právny servis ktorý je zárukou bezproblémovej transakcie pri kúpe .

!!!!! NOVÁ ZNÍŽENÁ CENA !!!!! OVERENÉ REALITY Vám ponúkajú exkluzívne na predaj útulný 4-izbový moderne zrekonštruovaný priestranný byt s výmerou 84m2, ktorý sa nachádza v zateplenom panelovom bytovom dome na 2. poschodí bez výťahu v obci Slavošovce. Dispozícia bytu je veľmi praktická zo vstupnej chodby prejdete do priestrannej svetlej kuchyne ktorá je spojená s krásnou svetlou obývačkou. Z kuchyne je vstup do malej detskej izby. Na jednej strane sa nachádza útulná spálňa s balkónom, decká izba a kúpeľňa spojená s WC. K bytu patrí aj murovaná pivnica ktorá sa nachádza na medziposchodí. Neďaleko bytového domu sa nachádza detské ihrisko, škôlka a základná škola ročníky 1-9, obchod s potravinami. Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0918132675 alebo e-mailom na smelkova@overenerealityrk.sk. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom v stave holodomu v obci Plešivec, priamo pri hlavnej ceste Košice – Bratislava, ideálny nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské účely. Link na video : https://youtube.com/shorts/2K6uQwEGyhs?feature=share Zastavaná plocha domu: 169 m² Celková plocha pozemku: cca 3 500 m² Úžitková plocha domu : 264 m² Materiály: Staršia časť domu z tehly Nová prístavba z porfixu Inžinierske siete na pozemku: obecný vodovod (pitná voda) elektrina plyn Dispozícia domu: Prízemie: 6 miestností 1 kúpeľňa (vhodné na kancelárie, prevádzky, sklad, alebo obytný priestor) Poschodie: 4 priestranné miestnosti (možnosť využiť ako bytovú jednotku alebo ďalšie firemné priestory) Dom je v štádiu holodomu, čo vám umožňuje dokončiť interiér presne podľa vašich predstáv – či už na podnikanie (penzión, ambulancia, kancelárie, dielňa...) alebo komfortné bývanie. Výborná lokalita: Priamo pri hlavnej ceste – skvelá dostupnosť Len pár km od Rožňavy Do Košíc sa dostanete za cca 55 minút Obec Plešivec: Plešivec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – základná škola, škôlka, obchody, zdravotné stredisko, pošta, vlakové aj autobusové spojenie. Obec je bránou do národného parku Slovenský kras, čo otvára možnosti aj pre agroturizmus či iné formy rekreácie.

Ponúkame na predaj 2-podlažný rodinný dom v pôvodnom stave, ideálny pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv. Dom sa nachádza v obci Čoltovo (okres Rožňava), pri hlavnej ceste s výbornou dostupnosťou do Rožňavy aj Tornale. Základné informácie: Rok výstavby a kolaudácie: 1961 Materiál: kvádra/bloky Úžitková plocha: podľa potreby na rekonštrukciu Pozemok: 800 m² (z toho 463 m² zastavaná plocha a nádvorie) 2 podlažia – horné poschodie je v zlom stave, nutná kompletná rekonštrukcia Všetko je v pôvodnom stave, čo dáva nový priestor na realizáciu vlastného projektu IS a siete: Elektrina – pripojená Voda – momentálne zo studne na pozemku (obecný vodovod nie je) Odpad – žumpa na pozemku, možnosť napojenia na obecnú kanalizáciu Plyn – prípojka pred pozemkom, možnosť napojenia Pozemok: Rovinatý, ideálny na záhradu alebo ďalšie využitie Veľkosť: 800 m² Výhodná poloha – prístup z hlavnej cesty Lokalita: Obec Čoltovo ponúka pokojné bývanie s výborným napojením na okolité mestá. Do Rožňavy aj Tornale sa dostanete autom v priebehu pár minút. Dom je situovaný v centrálnej časti obce – vhodný nielen na bývanie, ale aj na podnikanie (napr. sídlo firmy, dielňu a pod.). Výhody: Kompletná rekonštrukcia = možnosť vytvoriť si dom snov Veľký rovinatý pozemok Skvelá dostupnosť Všetky siete v dosahu (niektoré treba len pripojiť)

Ponúkame na predaj komerčné priestory nachádzajúce sa na ulici Jarná v obci Rožňava, okres Rožňava. Tento objekt je vhodný pre rôzne obchodné aktivity a ponúka možnosť prispôsobiť si priestory podľa vlastných predstáv. Komerčné priestory sú situované v skeletovej stavbe, kde dominuje pôvodný stav objektu. S celkovou zastavanou plochou 336 m² je priestor dostatočne veľký na realizáciu rôznych podnikateľských zámerov. Vzhľadom na to, že nehnuteľnosť je nezariadená, ponúka ideálne podmienky na vybudovanie prostredia, ktoré najlepšie vyhovuje potrebám budúceho majiteľa alebo nájomcu. Vhodná na výstavbu bytov alebo kancelárskych priestorov + na prízemnej časti obchodné priestory apod. Parkovanie nie je k dispozícii priamo pri objekte, čo je potrebné zvážiť pri plánovaní obchodných aktivít. Napriek tomu sa lokalita nachádza v prístupnej oblasti, čo môže byť výhodou pre privádzanie zákazníkov a obchodných partnerov. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť investovať do komerčných priestorov v atraktívnej lokalite, ktorá má potenciál na rozvoj. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte byt v pokojnej a zároveň vyhľadávanej časti Rožňavy? https://youtube.com/shorts/d43famCLLX0?si=zUJK6qt1x6hI1WfR Tento priestranný 2-izbový byt s rozlohou 50 m² sa nachádza na 3. poschodí z 3 na Budovateľskej ulici, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie lokality v meste – tiché prostredie, zeleň a zároveň výborná dostupnosť do centra. Byt pozostáva z vstupnej chodby, kuchyne s výhľadom na zeleň, obývacej izby, spálne, kúpeľne a samostatnej toalety. K bytu prislúcha aj kobka priamo vedľa bytu, čo je veľká výhoda. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou fasády a zateplením, čo znižuje náklady na bývanie. V dome je centrálne kúrenie, v byte je momentálne odpojený plyn a funkčná elektrina. Byt je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Orientácia bytu na Východ a Západ zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Budovateľská ulica je známa svojou výbornou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sa nachádza škola, škôlka, obchody, zastávka MHD aj zeleň na oddych. Je to ideálne miesto pre bývanie alebo skvelá investičná príležitosť – takéto byty sa tu predávajú veľmi rýchlo.

Ponúkame na predaj rodinný dom situovaný v pokojnej časti Gemerskej Hôrky, na mierne vyvýšenom mieste, ktoré zabezpečuje krásne výhľady priamo z obývačky, dvoch izieb aj zo záhrady. Ide o dom s veľkým potenciálom, vhodný na okamžité nasťahovanie, ale aj na modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. VIDEO : https://youtube.com/shorts/M2Vu78NAXXU?si=1R3PvtSt4NMyUUd8 Rodinný dom je postavený z kvádrov a kameňa, čo mu dodáva pevnosť a príjemnú mikroklímu. Čiastočne je podpivničený – priestranná pivnica pozostáva z veľkej garáže a dvoch miestností, pričom v jednej z nich sa nachádza kotol na tuhé palivo. Kúrenie je vyriešené dvomi spôsobmi: -kotlom na tuhé palivo v pivnici, -plynovým kotlom umiestneným v chodbe pri spálni. Vďaka tomu si môžete zvoliť najvhodnejší a najúspornejší spôsob vykurovania. Pozemok a možnosti využitia Pozemok má celkovú výmeru 877 m², z čoho je: -335 m² zastavaná plocha domu s terasou, -39 m² hospodárska budova. Záhrada má ideálnu veľkosť – nie je ani malá, ani príliš veľká – a poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie súkromnej oázy oddychu. Budúci majiteľ si tu vie bez problémov vybudovať bazén, vírivku, saunu či altánok. Pozemok je ako stvorený pre dnešné rodinné potreby. Rekonštrukcie a stav domu Dom je čiastočne zrekonštruovaný. Na streche bola realizovaná úprava formou novej lepenkovej krytiny, ktorá bola celoplošne nalepená, čo zabezpečilo jej lepšiu ochranu a predĺžilo jej životnosť. Kúpeľňa prešla obnovou približne pred 10 rokmi. Nachádza sa v nej vaňa aj sprchový kút, ktorý doteraz nebol využívaný. Celkový stav domu umožňuje okamžité bývanie, zároveň však ponúka výborné možnosti pre modernizáciu podľa vlastných predstáv. Občianska vybavenosť a lokalita Gemerská Hôrka patrí medzi najaktívnejšie obce regiónu. Nájdete tu kompletnú občiansku vybavenosť. V obci sídli aj veľká spoločnosť SCA, ktorá zamestnáva stovky ľudí z okolia. V susednej obci Plešivec máte k dispozícii ďalšie služby, obchody, školy či zdravotnú starostlivosť. Okresné mesto Rožňava je vzdialené len 21 km, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť všetkého, čo potrebujete. Doplňujúce materiály K inzerátu prikladáme: -pôdorys domu pre lepšiu predstavu o dispozícii, -videoprehliadku nehnuteľnosti, aby ste si dom mohli pozrieť pohodlne z domu. Ťeším sa na Vás na obhliadke !

GH Realitná kancelária Vám ponúka na predaj krásny rodinný dom v po kompletnej rekonštrukcií v obci Krásnohorské Podhradie. Predstav si bývanie, kde sa každé ráno zobúdzaš s pohľadom na legendárny hrad Krásna Hôrka. Miesto, kde sa prepája pokoj vidieka, kvalitná architektúra a moderný komfort. Presne taký je tento výnimočný dom v Krásnohorskom Podhradí – a teraz môže byť tvoj. Základné info, ktoré ťa presvedčia: Lokalita: Krásnohorské Podhradie – len 6 km od Rožňavy, 65 km od Košíc Pozemok: 794 m² Úžitková plocha domu: cca 153 m² Zastavaná plocha: 125 m² Počet izieb: 4 + technická miestnosť + špajza Kolaudácia: 2018 (rekonštrukcia kompletne ukončená) Garáž: samostatne stojaca, kolaudovaná v r. 2022, s elektrickou bránou a skladovým podkrovím Kvalita stavby, ktorá prekonáva očakávania: Prízemie z tradičných nepálených tehál (valkov), 60 cm hrubé steny Poschodie ako sendvičová konštrukcia: drevo + 40 cm minerálna vlna + drevo Štíty z pórobetónu + 12 cm izolácia min. vlna Strecha: väzníková konštrukcia, krytina Tondach, izolácia 38 cm minerálna vlna Okná: Drevené eurookná s trojsklom – krásne, teplé a tiché Technické vybavenie pre pohodlný život: Plynové kúrenie (kondenz. kotol) + doplnkové zdroje tepla : krb s výchudmi a kachľová pec Podlahové kúrenie na celom prízemí, radiátory na poschodí Napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu (VVS) Nízke mesačné náklady: cca 180 € pre trojčlennú rodinu Dispozícia, ktorá dáva zmysel: Prízemie: Vstupná chodba Kuchyňa s novou kachľovou pecou Špajza Priestranná obývačka s krbom, s teplovzdušnými výduchmi do chodby a na poschodie Kúpeľňa s toaletou Spálňa so vstupom na terasu Poschodie: Dve veľké izby Druhá kúpeľňa s WC Technická miestnosť Balkón s výhľadom ako z rozprávky Exteriér, ktorý ti vezme dych: Terasa s pergolou , s výhľadom do zahrady a na západ slnka Záhrada s výhľadom na hrad Priestranná garáž s elektrickou bránou a dverami do dvora Pokojná, tichá lokalita s asfaltovou prístupovou cestou Slnečná orientácia: východ – juh – západ Pre koho je tento dom ako stvorený? Pre rodinu, ktorá túži po priestore, súkromí a dotyku prírody Pre podnikavca, ktorý hľadá investičnú nehnuteľnosť s potenciálom prenájmu Pre milovníka histórie, ktorý chce mať hrad ako suseda Pre každého, kto vie oceniť kvalitnú rekonštrukciu a krásne výhľady Lokalita, ktorá stúpa na hodnote: Obec Krásnohorské Podhradie sa čoskoro stane ešte vyhľadávanejšou lokalitou – vďaka opätovnému otvoreniu Hradu Krásna Hôrka. Očakáva sa príliv turistov a záujem o ubytovanie v blízkosti tejto historickej dominanty bude len rásť. Investuj do nehnuteľnosti, ktorá má nielen dušu, ale aj budúcnosť. Cena: 225 000 € - Kompletný právny servis a hypotekárne poradenstvo v cene. Ak hľadáš dom, ktorý je iný než všetky ostatné – práve si ho našiel. Zavolaj, napíš, príď si ho pozrieť. Možno už zajtra bude patriť niekomu inému.

GH Realitná kancelária Vám ponúka na predaj jedinečnú historickú budovu, ktorá pochádza približne z roku 1600, kedy Rožňava zažívala rozmach a stala sa významným mestom. Táto tehlová stavba zachováva autentický šarm a historickú hodnotu, ktoré jej dávajú výnimočný charakter. Stavba bola nedávno rekonštruovaná, pričom boli vymenené nové trámy, strecha a okná, čím sa zabezpečila moderná a funkčná štruktúra budovy, zatiaľ čo stále uchováva svoju historickú atmosféru. Celá budova je podkrovná, kde sa nachádzajú nové trámy, strecha a okná, čo zabezpečuje jej funkčnosť a výborný stavebný stav. Podkrovie ponúka rôzne možnosti využitia, či už na vytvorenie bytových jednotiek alebo komerčných priestorov, podľa predstáv nového majiteľa. Budova je podpivničená, čo poskytuje ideálne možnosti na skladovanie alebo dokonca zmenu účelu tejto časti pri rekonštrukcii. Na prízemí sa nachádzajú dve samostatné prevádzky – jedna je v súčasnosti využívaná ako kaviareň, a druhá sa práve prerába na modernú Neapolskú pizzériu. Tento priestor ponúka veľký potenciál na rôzne podnikateľské účely, či už na pokračovanie v súčasnej prevádzke, alebo na zmenu na iný druh služieb. Celé 1. poschodie čaká na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa, čo dáva príležitosť na prispôsobenie interiéru podľa aktuálnych trendov alebo osobných preferencií. Tento priestor môže byť skvelým riešením pre kancelárie, byty alebo rôzne iné komerčné účely. Možnosti sú nekonečné. Ak budete mať záujem, rád vám dodatočne pošlem pôdorys, kde si môžete detailne prezrieť všetky rozmery a dispozíciu. Výhody nehnuteľnosti: - Historický charakter budovy z obdobia okolo roku 1600 - Nové trámy, strecha a okná, zaručujúce dlhodobú životnosť - Podkrovie s možnosťou realizácie bytových jednotiek alebo komerčných priestorov - Tehlová konštrukcia zaručujúca stabilitu a dlhú životnosť - Prízemie s možnosťou podnikania v súčasnosti (kaviareň, pizzéria) alebo iného využitia - poschodie pripravené na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu - Podpivničenie s rôznymi možnosťami využitia Táto nehnuteľnosť je unikátna a čaká na správneho majiteľa, ktorý ju dokáže transformovať na niečo skutočne špeciálne v Rožňave. S jej historickým nádychom a jedinečným potenciálom môže táto budova získať nový život, či už ako multifunkčný priestor pre moderný biznis, alebo ako výnimočný projekt, ktorý osloví návštevníkov aj domácich. Možnosti sú nekonečné a len čakajú na kreativitu nového vlastníka, ktorý v tejto budove dokáže vytvoriť niečo, čo Rožňava ešte nevidela. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a staňte sa súčasťou histórie tohto krásneho mesta.

Ponúkame na predaj atraktívny pozemok na výstavbu bytového komplexu už aj s platným stavebným povolením a projektom, situovaný na Ulici Štítnickej v obci Rožňava. Tento pozemok s celkovou rozlohou 579 m² predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú ziskovú a perspektívnu investíciu v oblasti nehnuteľností. Hlavným benefitom tejto nehnuteľnosti je jej výhodná poloha a možnosť okamžitého stavania bytového domu. Stavebný pozemok s hotovým projektom na 2 poschodový bytový dom so 6 bytovými jednotkami, 6 garážami, 6 pivnicami a nadštandardným zázemím. Zastaviteľná plocha pozemku ponúka dostatočný priestor na vybudovanie moderných bytov, ktoré môžu osloviť široké spektrum potenciálnych záujemcov, od mladých profesionálov po rodiny s deťmi. Takáto investícia sa výnimočne zhodnotí v čase, pričom vstup na trh s bytovými jednotkami je v aktuálnych trhových podmienkach výhodný. Nezabúdajme ani na fakt, že pozemok je prístupný po kvalitnej komunikácii a má dostupnosť k inžinierskym sieťam. Tieto faktory výrazne zjednodušujú proces výstavby a znižujú náklady, čo predstavuje ďalší významný prínos pre investorov. Obec Rožňava sa pýši dynamickým rozvojom a rastúcou populáciou, čo z nej robí ideálne miesto pre realizáciu projektov v oblasti bytovej výstavby. Neustály nárast dopytu po bývaní v tejto oblasti zaručuje vysokú pravdepodobnosť návratnosti investície a stabilný príjem z prípadného prenájmu. Pozemok sa nachádza v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti – obchodov, škôl, zdravotných stredísk a kultúrnych pamiatok, čo zaručuje atraktivitu lokality pre budúcich nájomcov. Vzhľadom na rastúcu obľubu obce Rožňava a jej investičný potenciál môže byť tento pozemok skutočne výnimočným prínosom do vášho portfólia. Množstvo pridaných hodnôt, ako sú výhodná lokalita, perspektíva rastu a možnosť výnosu z prenájmu, vás určite presvedčí o jeho atraktivite. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať.

GH Realitná kancelária Vám ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom situovaný vo vyhľadávanej novovybudovanej štvrti Pod Gombášom v Rožňave. Táto tichá lokalita ponúka ideálne bývanie pre rodiny, ktoré túžia po spojení komfortu, prírody a dostupnosti mesta. Link na VIDEO : https://youtube.com/shorts/rOjtY_1U5RQ?feature=share Základné informácie: Typ stavby: novostavba – drevodom (prefabrikovaná drevená konštrukcia) Dispozícia: 4 izbový bungalov (jednopodlažný) Výmera: pozemok 525m2, zastavaná plocha 124m2, užitková plocha 106m2 Terasa: áno, prekrytá Záhrada: súčasťou domu (prístup zo zadnej časti) Parkovanie: pozemok pripravený pre viacero parkovacích miest Dispozícia domu: Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť. Zo zádveria (chodby) sa vstupuje priamo do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, odkiaľ je výstup na priestrannú prekrytú terasu a do záhrady. Nočná časť pozostáva z troch samostatných izieb – spálne, detskej izby a hosťovskej izby. K dispozícii je kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta a technická miestnosť. Konštrukcia a technológie: Dom je postavený z moderných prefabrikovaných drevených panelov (H-Block systém), čo zabezpečuje vynikajúce tepelno-izolačné vlastnosti a rýchlu výstavbu. O vykurovanie sa stará podlahové kúrenie s rozvodom v celom dome. Stavba je napojená na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia). Výhody lokality: Nová štvrť s modernou zástavbou Blízkosť centra mesta a dopravné napojenie na hlavnú cestu Tichá a pokojná lokalita v dotyku s prírodou Už viac nehľadajte. Tento dom pod Gombášom čaká možno práve na vás. Príďte si ho pozrieť a pocíťte, ako chutí domov.

Hľadáte rodinný dom v pokojnom prostredí, obklopenom prírodou Slovenského krasu, s výbornou dostupnosťou do Rožňavy, Tornale aj na hranice s Maďarskom? Potom práve tento dom v obci Bohúňovo môže byť Vašou ideálnou voľbou. Základné informácie: -úžitková plocha: 142 m² -pozemok: 602 m² (dvor, terasa, záhrada) -dispozícia: 3 izby, priestranná kuchyňa, chodba, kúpeľňa + samostatná garsónka s kúpeľňou -pivnice: 2, s priestorom pre letnú kuchyňu Výhody nehnuteľnosti: ✔ viacgeneračné bývanie – predná časť domu + samostatná garsónka (možnosť prepojenia) ✔ slnečný rovinatý pozemok v centre obce ✔ okamžite obývateľný dom ✔ nové plastové okná a dvere (2010), elektrické rozvody po rekonštrukcii (2003) ✔ kúrenie na plyn (kondenzačný kotol) aj na drevo – flexibilita podľa potrieb ✔ voda zo studne s možnosťou pripojenia na obecný vodovod Dôležité informácie: Strecha bude podľa odborníka potrebné v budúcnosti (cca do 10 rokov) vymeniť – čo ponúka príležitosť upraviť dom podľa vlastných predstáv. Lokalita: Bohúňovo je malebná obec priamo v srdci Slovenského krasu – iba 25 km od Rožňavy, 12 km od Tornale a pár minút od hraničného priechodu Domica. Kombinuje pokoj vidieka s dobrou dostupnosťou do mesta. 👉 Ak hľadáte dom s potenciálom, ktorý si môžete prispôsobiť podľa seba a pritom sa nasťahovať ihneď, táto ponuka je pre Vás.

Máš voľné úspory a hľadáš spôsob, ako ich bezpečne zhodnotiť? Alebo chceš vlastniť niečo v Košiciach – či už na prenájom, alebo pre svoje deti do budúcnosti? Ponúkame ti ideálnu príležitosť: 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v obľúbenej lokalite Košíc, len pár minút od centra mesta. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Výmera: 21 m² + 3 m² loggia Poschodie: 5/12, s výťahom Orientácia: západ – príjemné svetlo celý deň Stav: kompletne zrekonštruovaný, vrátane klimatizácie REKONŠTRUKCIA A DOM: nový interiér: rozvody, podlahy, kúpeľňa, kuchyňa, sanita, nábytok bytový dom je zateplený, má nové výťahy, strechu aj loggie energetický certifikát: trieda A LOKALITA: Výborná dostupnosť MHD – ideálna pre nájomníkov V blízkosti všetka občianska vybavenosť: obchody, školy, nemocnica Tichá, bezpečná a žiadaná časť mesta PREČO SA OPLATÍ: Vhodné ako štartovacie bývanie pre mladých Skvelá investícia – krátkodobý aj dlhodobý prenájom s výnosom Cena dostupná aj pre ľudí mimo Košíc – najmä z Revúcej, Rožňavy či Rimavskej Soboty ZAVOLAJ A PRÍĎ SA POZRIEŤ Táto príležitosť nemusí dlho čakať – byty v Košiciach idú rýchlo. Zavolaj a dohodni si obhliadku ešte dnes!

Ponúkame na predaj jedinečný pozemok s výmerou 2161 m² nad mestom Rožňava, ktorý zaujme každého, kto hľadá pokoj, prírodu a nezameniteľný výhľad na celé mesto. Pozemok sa nachádza v atraktívnej lokalite vhodnej na rekreačné využitie. Je tu možnosť výstavby rekreačnej chaty, pričom je potrebné zohľadniť regulácie vyplývajúce z ochranného pásma kultúrnej pamiatky (LV – kód 204) a chráneného ložiskového územia (LV – kód 401). ✨ Výhody pozemku: výmera 2161 m² pokojná lokalita nad mestom nádherný panoramatický výhľad na Rožňavu možnosť rekreačnej výstavby po získaní povolení vhodné na oddych, víkendové pobyty či investíciu do budúcnosti Táto ponuka je ideálna pre milovníkov prírody, turistiky a tých, ktorí si chcú vytvoriť svoje miesto na relax mimo ruchu mesta, no s blízkosťou všetkej občianskej vybavenosti. Vizualizácia chatky medzi fotografiami, ako prípad možnej budúcej stavby. 📞 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte.

Ing. Kevin Tohol v spolupráci s Diamond Reality Vám ponúka na predaj 2-izbový tehlový byt s balkónom vo vyhľadávanej časti okresného mesta Rožňava, na Šafárikovej ulici. Byt je v stave pripravenom na kompletnú rekonštrukciu, čo novému majiteľovi poskytuje ideálnu príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 🔹 Lokalita: Rožňava – Šafárikova ulica 🔹 Typ nehnuteľnosti: 2-izbový byt 🔹 Konštrukcia: tehla 🔹 Dispozícia: 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, balkón 🔹 Výmera: 53 m² 🔹 Poschodie: 2/5 🔹 Orientácia: východ – západ 🔹 Stav: pôvodný / pripravený na rekonštrukciu 🔹 Príslušenstvo: pivnica OPIS NEHNUTEĽNOSTI 🔹 byt je stredový, svetlý a teplý s praktickou orientáciou na východ a západ 🔹 nachádza sa v zateplenom bytovom dome s novým moderným výťahom s nástupom z oboch strán 🔹 v byte boli vymenené plastové okná 🔹 hygienické jadro (kúpeľňa a WC) a kuchyňa boli demontované a sú pripravené na kompletnú rekonštrukciu 🔹 ostatné časti bytu poskytujú dobrý technický základ na modernizáciu 🔹 k bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu 🔹 bezproblémové parkovanie v okolí domu LOKALITA 🔹 vyhľadávaná časť mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou 🔹 v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, pošta, obchody a služby 🔹 centrum mesta je dostupné približne do 10 minút pokojnou pešou chôdzou 🔹 tichá lokalita vhodná pre jednotlivcov, páry, rodiny aj seniorov VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI 🔹 ideálny byt na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu 🔹 výborná lokalita a množstvo obchodov a služieb v blízkosti 🔹 balkón a pivnica 🔹 zateplený bytový dom s novým výťahom 🔹 dobrý pomer ceny, lokality a potenciálu Cena zahŕňa kompletný právny servis spojený s prevodom vlastníckeho práva. Radi Vám pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti alebo chcete poznať jej trhovú hodnotu? Kontaktujte ma pre bezplatnú konzultáciu.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor priamo na Námestí baníkov v Rožňave, vhodný na obchod, služby, kanceláriu. Rozloha 26m2, samostatné soc.zariadenie s umývadlom, malý sklad. plávajúca podlaha, veľmi pekný priestor. Prenajíma sa bez zariadenia, prípadne dohoda. Pre vážny záujem bližšie informácie poskytnem telefonicky a pri osobnej obhliadke. 0905391029 Neváhajte ma kontaktovať !

- rovinatý pozemok 1475 m2 - vhodný na výstavbu - tiché prostredie, krásny výhľad - IS: elektrina ,plyn, voda, kanalizácia TOP Real Košice ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj pekný stavebný pozemok nachádzajúci sa v intraviláne obce Krásnohorské Podhradie na ulici Mierová. Pozemok je rovinatý, s rozmermi 70 m x 21 m a celkovou výmerou 1 475 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre výstavbu rodinného domu aj oddychovú záhradu. Pozemok je oplotený, rovinatý, umiestnený medzi rodinnými domami. Za pozemkom sa nachádza potôčik a vytvára tak veľmi príjemné miesto. IS: • elektrina na pozemku • voda – obecný vodovod pri pozemku • kanalizácia pri pozemku • plyn pri pozemku Prístupová cesta – nespevnená, tiché a pokojné prostredie, ako bonus krásny výhľad na hrad Krásna Hôrka a okolitú prírodu. Kompletnú občiansku vybavenosť nájdete v meste Rožňava, vzdialenom iba 5 km od obce. Pozemok je vhodný na okamžitú výstavbu a predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou služieb. Cena: 120.000,-€ V cene je zahrnutý právny servis a poradenstvo realitnej kancelárie. S financovaním Vám radi bezplatne pomôžu naši overení finanční špecialisti . Ak Vás pozemok zaujal, neváhajte ma kontaktovať na uvedenom čísle rada Vám ho ukážem osobne. Janka Lengyelová - 0948 031 461

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový zrekonštruovaný byt v tehlovom bytovom dome na Vargovom poli. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou : nové elektrické rozvody, plastové okná, podlahy , elektrické podlahové kúrenie, krb, kúpeľňa, nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a bezpečnostné dvere. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s blízkou dostupnosťou do mesta, balkón má orientovaný na južnú stranu. Byt sa predáva čiastočne zariadený: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, kuchynský stôl s kuchynskými stoličkami, šatníková skriňa a komoda. K bytu prináležia aj dve pivnice situované priamo pod bytom. Byt je obývaný dlhodobými podnájomníkmi , s ktorými je možné pokračovať v nájme(nie je to podmienka).Viac info Vám radi poskytneme telefonicky alebo osobne na obhliadke bytu.

ponúkame na predaj 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome v okrajovej časti Rožňavy, v blízkosti Ťuk farmy (hydinárskej farmy), byt má veľmi praktickú dispozíciu a pozostáva z obývacej izby s kuchyňou, spálne, predsiene, kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlom a WC, z obývacej izby je východ na priestranný balkón, k bytu prislúcha veľkorysá pivnica umiestnená v suteréne bytového domu, byt je po kompletnej rekonštrukcii - sadrové omietky, podlahové teplovodné vykurovanie, okná, dvere, kuchyňa, kúpeľňa, podlahy, všetky vnútorné rozvody, teplá voda je pripravovaná vo vlastnom elektrickom zásobníku, bytový dom je takisto po celkovej rekonštrukcii - zateplenie, vykurovanie tepelným čerpadlom, všetky rozvody sú nové, samotný byt má výmeru 40 m2, balkón 3,8 m2 a pivnica 14,5 m2, v cene bytu je aj pozemok o výmere 80 m2, ktorého využitie je v rukách budúceho vlastníka (parkovanie, garáž ...), byt je voľný od septembra 2026 K TEJTO PONUKE VÁM BEZPLATNE ZABEZPEČÍME FINANCOVANIE JEJ KÚPY FORMOU VÝHODNÉHO HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU !!!

Pozemok v priemyselnej zóne– 1382 m² | Investičná príležitosť Ponúkame na predaj pozemok s celkovou výmerou 1382 m². Pozemok predstavuje výbornú investičnú príležitosť vďaka svojej polohe a dostupnosti. Hlavné výhody pozemku: * výmera: 1382 m² * prístup priamo z mestskej komunikácie * všetky inžinierske siete dostupné (elektrina, voda, kanalizácia, plyn) * výborná dopravná dostupnosť * blízkosť hlavného dopravného ťahu smerom na Revúcu, Poprad, Košice aj Lučenec * vhodný ako investícia * na pozemku sa nachádza budova ponúkaná v ponukovom konaní štátu za výhodnú cenu. Bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky, prípadne na osobnej obhliadke.

Ponúkame na predaj moderný rodinný dom po kompletnej kvalitnej rekonštrukcii, situovaný len na skok od centra mesta. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dom s výbornou dostupnosťou, moderným štandardom a možnosťou dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv. Rekonštrukcia a technický stav Dom prešiel rozsiahlymi úpravami, ktoré zahŕňajú: nové elektrické rozvody nové rozvody vody podlahové kúrenie na plyn na prízemí aj poschodí nové stierky plastové okná a vstupné dvere v atraktívnom sivom dekore novú zateplenú fasádu kompletné nové oplotenie pozemku zámkovú dlažbu na dvore Interiér domu je momentálne v štádiu holodomu, čo budúcemu majiteľovi umožňuje dokončiť si bývanie presne podľa vlastného vkusu. Dom je čiastočne podpivničený, čo poskytuje praktický úložný priestor. Dispozícia nehnuteľnosti Prízemie: vstupná chodba kúpeľňa s WC priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou samostatná izba Poschodie: štyri obytné izby kúpeľňa Dom ponúka dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu a je vhodný na komfortné moderné bývanie v atraktívnej lokalite.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami s piatimi garážami, spoločným skladom náradia a kotolňou. Rodinný dom sa nachádza na Šafárikovej ulici, pozostáva z dvoch rodinných domov so samostatným vstupom. Rodinný dom A pozostáva: PRÍZEMIE: Vstupná chodba, kúpeľňa s WC, pracovňa, kuchyňa spojená s obývačkou, terasa. POSCHODIE: 3 izby, veľká kúpeľňa, šatník, veľká loggia. Výmera domu je cca 400 m2 Rodinný dom B pozostáva: PRÍZEMIE: Vstupná chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa spojená s obývačkou, terasa. POSCHODIE: 3 izby, veľká kúpeľňa, šatník a veľká loggia. Výmera domu je 400 m2. Nad garážami rodinného domu je poschodie prístupné z oboch domov cez spoločnú chodbu. Na tomto poschodí sa nachádzajú oddychové priestory, ktoré obsahujú chodbu, saunu, ochladzovaciu kaďu, solárium, odpočiváreň, fitnes a kúpeľňu s WC. V upravených pivničných priestoroch je zriadená štýlová vínna pivnica. Rodinný dom je vhodný okrem trvalého bývania aj na podnikanie, ako sídlo firmy a pod.

Spoločnosť RealityRožňava s.r.o. Vám ponúka na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v obľúbenej a pokojnej časti obce Betliar, v blízkosti známeho kaštieľa. Dom stojí na rovinatom pozemku o výmere 813 m² a je vhodný na trvalé bývanie aj rekreačné využitie. Dispozičné riešenie domu: Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa, technické priestory a jedna izba Poschodie: tri izby, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC Podkrovie: jedna samostatná izba Podlahová plocha domu je približne 100 m². Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je napojený na plynové ústredné kúrenie. Na pozemku sa ďalej nachádza: -samostatná garáž. -dreváreň. -prístrešok na posedenie, ideálny na oddych a rodinné stretnutia. Strecha domu je pokrytá eternitom. Lokalita ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou a príjemným okolím. Výhody nehnuteľnosti: -tichá ulica. -blízkosť prírody a historického kaštieľa. -rovinatý a udržiavaný pozemok. -praktická dispozícia s viacerými obytnými miestnosťami. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel.č.0903068075.

RealityRožňava s.r.o.Vám ponúka na predaj 2-izbový byt v tehlovej bytovke na sídlisku Vargové pole. Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v pokojnej lokalite Rožňavy na ulici Zlatej Byt sa nachádza v tehlovej bytovke na vyvýšenom prízemí bytového domu. Byt je po staršej rekonštrukcii, vhodný na okamžité bývanie alebo ako investícia na prenájom Svetlý, s príjemnou atmosférou a možnosťou úprav podľa vlastných predstáv. Rozloha bytu je 56m2. Nízke mesačné náklady kvôly vlastnému plynovému vykurovaniu (momentálne gamatky). Byt je zabezpečený bezpečnostnými dverami. ...seriózna dohoda pri obhliadke nehnuteľnosti. Viac informácii Vám radi poskytneme na tel.č.0903068075.

Spoločnosť Reality Rožňava Vám Exkluzívne ponúka do pozornosti pekný rodinný dom v obci Dlhá Ves ktorá je vzdialená od okresného mesta Rožňava 35 km. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou ktorá zahrňa obnovu strechy(použitá krytina betónová škridla značky Bramac) Zateplenie a za izolovanie podlahy. Dom je napojený na plyn,vykurovanie gamatkami. Možnosť vykurovania aj tuhým palivom. Elektrika 230/400V zapojená v nehnuteľnosti. Voda zabezpečená cez spoločnosť Vvs a.s.Košice. Od kanalizovanie je riešené pomocou septiku. V zadnej časti domu sa nachádza letná kuchyňa a garáž pre jedno auto. Viac informácii Vám radi poskytneme na tel.č.0903068075

Exkluzívna ponuka iba u Nás. Spoločnosť RealityRožňava s.r.o Vám ponúka do pozornosti ponuku pre chalupárov a milovníkov prírody. Táto krásna chalupa sa nachádza v malebnej obci Bôrka,ktorá je vzdialená od okresného mesta Rožňava 21 km. Rozloha pozemku je 1154m2, záhrada ma rozlohu 741m2,obytná plochu rodinného domu tvorí 80m2. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod a na dvore sa nachádza aj kopaná studňa. Od kanalizovanie nehnuteľnosti je riešené septikom. Dom je napojený na 230V a j 400V. Nehnuteľnosť je možné využiť aj na celoročné bývanie.Financovanie je možné aj cez hypotekárny úver. .... viac informácii Vám radi poskytneme na tel.č.0903068075