Nehnuteľnosti okres Ružomberok

Pre konkrétneho klienta hľadám na kúpu rodinný dom v obci Liptovské Sliače. Za každú ponuku Vám budem vďačná. Celý právny servis vrátene poplatkov platí realitná kancelária, prevod nehnuteľnosti zabezpečený cez advokátsku kanceláriu. Prenechajte predaj nehnuteľnosti nám, aby ste mali istotu, že sa o všetko postaráme. Predajte rýchlo, bezpečne a za najlepšiu cenu.

Pre konkrétneho klienta hľadám na kúpu rodinný dom v obci Ludrová. Za každú ponuku Vám budem vďačná. Celý právny servis vrátene poplatkov platí realitná kancelária, prevod nehnuteľnosti zabezpečený cez advokátsku kanceláriu. Prenechajte predaj nehnuteľnosti nám, aby ste mali istotu, že sa o všetko postaráme. Predajte rýchlo, bezpečne a za najlepšiu cenu.

Pre konkrétneho klienta hľadám na kúpu rodinný dom v obci Stankovany. Za každú ponuku Vám budem vďačná. Celý právny servis vrátene poplatkov platí realitná kancelária, prevod nehnuteľnosti zabezpečený cez advokátsku kanceláriu. Prenechajte predaj nehnuteľnosti nám, aby ste mali istotu, že sa o všetko postaráme. Predajte rýchlo, bezpečne a za najlepšiu cenu.

Pre konkrétneho klienta hľadám na kúpu rodinný dom v obci Lúčky. Za každú ponuku Vám budem vďačná. Celý právny servis vrátene poplatkov platí realitná kancelária, prevod nehnuteľnosti zabezpečený cez advokátsku kanceláriu. Prenechajte predaj nehnuteľnosti nám, aby ste mali istotu, že sa o všetko postaráme. Predajte rýchlo, bezpečne a za najlepšiu cenu.

HD REALITY predaj, rodinný dom Liptovská Teplá[b/] Ak hľadáte ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie, ktoré spája dostatok priestoru, kvalitnú rekonštrukciu, výbornú dostupnosť a atraktívnu lokalitu, potom vás tento rodinný dom v Liptovská Teplá [b/], okamžite osloví svojím premysleným riešením, príjemnou atmosférou a širokými možnosťami využitia pre moderný životný štýl. Tento priestranný rodinný dom je z jednej strany napojený na ďalší dom, čo znižuje tepelné straty a zároveň zachováva dostatok súkromia. ponúka komfortné bývanie rozložené na dvoch nadzemných podlažiach a plnohodnotnom suteréne, vďaka čomu je ideálnou voľbou nielen pre viacčlennú rodinu[b/], ale aj pre klientov, ktorí hľadajú dom vhodný na bývanie aj podnikanie[b/], prípadne chcú kombinovať pokojné rodinné zázemie s prácou z domu[b/]. Základné parametre nehnuteľnosti Celková úžitková plocha domu[b/] je veľkorysých 186 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre každého člena domácnosti, pričom súčasťou domu je aj terasa[b/] o výmere 8 m², ideálna na rannú kávu, večerný oddych alebo príjemné posedenie s rodinou a priateľmi. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je suterén[b/] s rozlohou 39 m², ktorý výrazne zvyšuje praktickú hodnotu domu, a zároveň umožňuje oddeliť technické a úložné priestory od samotnej obytnej časti. Dom má 2 nadzemné podlažia + suterén[b/], čo zaručuje logické a funkčné rozdelenie priestoru na dennú, nočnú a technickú zónu. Premyslená dispozícia pre každodenný komfort Prízemie – spoločenské srdce domu Prízemie domu je navrhnuté ako otvorený, vzdušný a presvetlený priestor, ktorý vytvára ideálne prostredie pre každodenný rodinný život aj spoločenské stretnutia. Po vstupe do domu sa ocitnete v priestrannej vstupnej predsieni[b/], ktorá plynulo prechádza do dominantnej obývacej izby prepojenej s kuchyňou[b/], čím vzniká harmonický denný priestor plný svetla a pohody. Obývacia izba je prirodzeným centrom domu a vďaka akumulačnému krbu[b/], realizovanému pred 6 mesiacmi, ponúka nielen príjemnú atmosféru, ale aj alternatívny zdroj vykurovania. Kuchyňa je prakticky riešená, otvorená a ideálna pre rodinné varenie aj spoločné chvíle. Súčasťou prízemia je aj samostatná pracovňa[b/], ktorú možno využiť ako home office, hosťovskú izbu alebo menšiu spálňu, ako aj samostatné WC[b/], čo výrazne zvyšuje komfort bývania a praktickosť celého priestoru. Poschodie – súkromná zóna pre oddych Na poschodí sa nachádza pokojná nočná časť domu[b/], ktorá poskytuje maximálne súkromie pre každého člena rodiny. K dispozícii sú tri samostatné spálne[b/], ktoré ponúkajú dostatok miesta pre manželskú spálňu aj detské izby, pričom každá miestnosť pôsobí svetlo, vzdušne a útulne. Okrem spální tu nájdete aj ďalšiu multifunkčnú miestnosť[b/], využiteľnú ako pracovňu, šatník alebo hosťovskú izbu, a plnohodnotnú kúpeľňu[b/], ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou. Poschodie je prístupné kvalitnými drevenými schodmi[b/], ktoré dodávajú interiéru elegantný a nadčasový charakter. Suterén – praktický bonus navyše Veľkou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je suterén o výmere 39 m²[b/], ktorý je rozdelený na kotolňu, pivnicu, sklad a práčovňu, čím poskytuje výnimočné množstvo úložného priestoru a praktických riešení pre každodenný chod domácnosti. Tento priestor ocenia najmä rodiny, ktoré hľadajú funkčný dom bez kompromisov. Rekonštrukcia a technický stav Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou[b/] pred približne 2 rokmi, vďaka čomu je vo veľmi dobrom technickom stave a pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Rekonštrukcia zahŕňala: - nové elektrické rozvody[b/] - nové rozvody vody[b/] - nové stierky[b/] - kompletne zrekonštruované kúpeľne a WC[b/] - otvorenie priestoru[b/] medzi kuchyňou a obývacou izbou vďaka čomu vznikla jedáleň Dom je zateplený[b/] z troch strán, štvrtá strana je pripravená na fotovoltaické panely[b/], čo ponúka do budúcna možnosť zníženia energetických nákladov. Kúrenie a technológie Hlavným zdrojom vykurovania je plynové kúrenie[b/], pričom dom ponúka aj možnosť kúrenia elektrinou[b/], pevným palivom[b/] alebo krbom. Použité sú hliníkové radiátory[b/], dom má plastové okná – trojsklo[b/] a je tu aj predpríprava na alarm[b/]. Pozemok a exteriér – miesto na oddych Súčasťou nehnuteľnosti je pozemok o výmere 450 m²[b/], ktorý pôsobí veľmi útulne a ponúka množstvo možností na relax aj aktívne trávenie času. Nájdete tu altánok[b/], vonkajší krb[b/] na opekanie, garáž[b/] s malým skladom, bicykliareň / kumbál[b/], ako aj vyvýšený záhon[b/] ideálny na pestovanie byliniek. Praktickým prvkom je aj vývod vody na pozemok[b/], ktorý oceníte pri polievaní alebo údržbe záhrady. Lokalita – Liptovská Teplá, Liptov Obec Liptovská Teplá[b/] patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality regiónu Liptov[b/], známa nielen vďaka blízkosti termálnemu kúpalisku Bešeňová[b/], ale aj výbornej občianskej vybavenosti a dostupnosti. V obci sa nachádza materská škola[b/], základná škola[b/], park, detské ihriská a množstvo zelene. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia cyklotrasy[b/], turistické možnosti a krásnu okolitú prírodu. Diaľnica D1[b/] je vzdialená len pár minút, čo zabezpečuje rýchle spojenie: Ružomberok[b/] – cca 10 minút Liptovský Mikuláš[b/] – cca 15 minút Táto poloha robí z nehnuteľnosti nielen ideálne rodinné bývanie[b/], ale aj výbornú investičnú príležitosť[b/]. Názor makléra „Tento rodinný dom v Liptovskej Teplej[b/] ponúka výnimočnú kombináciu priestoru, funkčnej dispozície, kvalitnej rekonštrukcie a atraktívnej lokality. Dom poskytuje dostatok súkromia, suterén je veľkým bonusom a vďaka blízkosti termálneho kúpaliska a diaľnice ide o veľmi zaujímavú ponuku na bývanie aj investíciu.“ Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento rodinný dom v Liptovskej Teplej[b/] si vás získa svojím priestorom, polohou aj jedinečnou atmosférou.

Pre konkrétneho klienta hľadám na kúpu rodinný dom v obci Kalameny. Za každú ponuku Vám budem vďačná. Celý právny servis vrátene poplatkov platí realitná kancelária, prevod nehnuteľnosti zabezpečený cez advokátsku kanceláriu. Prenechajte predaj nehnuteľnosti nám, aby ste mali istotu, že sa o všetko postaráme. Predajte rýchlo, bezpečne a za najlepšiu cenu.

Pre konkrétneho klienta hľadám na kúpu rodinný dom v obci Liptovská Teplá. Za každú ponuku Vám budem vďačná. Celý právny servis vrátene poplatkov platí realitná kancelária, prevod nehnuteľnosti zabezpečený cez advokátsku kanceláriu. Prenechajte predaj nehnuteľnosti nám, aby ste mali istotu, že sa o všetko postaráme. Predajte rýchlo, bezpečne a za najlepšiu cenu.

Pre konkrétneho klienta hľadám na kúpu rodinný dom v obci Švošov. Za každú ponuku Vám budem vďačná. Celý právny servis vrátene poplatkov platí realitná kancelária, prevod nehnuteľnosti zabezpečený cez advokátsku kanceláriu. Prenechajte predaj nehnuteľnosti nám, aby ste mali istotu, že sa o všetko postaráme. Predajte rýchlo, bezpečne a za najlepšiu cenu.

HD reality ponúka na predaj, Štýlovú Garsónku balkónom, Ružomberok-Bytový dom Orion. Moderný 1-izbový byt s balkónom a pivnicou v lukratívnej časti Ružomberka, v obľúbenom bytovom dome ORION. Ide o novostavbu, ktorá spĺňa vysoké nároky na komfortné mestské bývanie. - Výmera bytu s balkónom: 25 m² - Balkón + pivnica 2 m² - Klimatizácia - Kompletné moderne na mieru zariadený byt – stačí sa nasťahovať - Nová kúpeľňa - Bytový dom má 2 výťahy Byt je riešený veľmi prakticky, pôsobí vzdušne a moderne. Vďaka kompletnému zariadeniu je ideálny na okamžité bývanie aj ako investícia na prenájom. Predáva sa kompletne zariadený. Lokalita Veľké plus tejto ponuky. Bytový dom ORION sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Ružomberka s výbornou občianskou vybavenosťou – obchody, služby, MHD, centrum mesta v rýchlej dostupnosti. Pokojné prostredie, moderný dom a kvalitní susedia robia z tejto lokality výnimočné miesto na bývanie. Jedna z najlepších ponúk v tejto kategórii v Ružomberku. Vhodné pre jednotlivca, pár alebo ako výhodná investícia. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Pre konkrétneho klienta hľadám na kúpu rodinný dom v obci Štiavnička. Za každú ponuku Vám budem vďačná. Celý právny servis vrátene poplatkov platí realitná kancelária, prevod nehnuteľnosti zabezpečený cez advokátsku kanceláriu. Prenechajte predaj nehnuteľnosti nám, aby ste mali istotu, že sa o všetko postaráme. Predajte rýchlo, bezpečne a za najlepšiu cenu.

Pre konkrétneho klienta hľadám na kúpu rodinný dom v obci Valaská Dubová. Za každú ponuku Vám budem vďačná. Celý právny servis vrátene poplatkov platí realitná kancelária, prevod nehnuteľnosti zabezpečený cez advokátsku kanceláriu. Prenechajte predaj nehnuteľnosti nám, aby ste mali istotu, že sa o všetko postaráme. Predajte rýchlo, bezpečne a za najlepšiu cenu.

Pre konkrétneho klienta hľadám na kúpu rodinný dom v obci Liptovský Michal. Za každú ponuku Vám budem vďačná. Celý právny servis vrátene poplatkov platí realitná kancelária, prevod nehnuteľnosti zabezpečený cez advokátsku kanceláriu. Prenechajte predaj nehnuteľnosti nám, aby ste mali istotu, že sa o všetko postaráme. Predajte rýchlo, bezpečne a za najlepšiu cenu.

Pre konkrétneho klienta hľadám na kúpu rodinný dom v obci Ľubochňa. Za každú ponuku Vám budem vďačná. Celý právny servis vrátene poplatkov platí realitná kancelária, prevod nehnuteľnosti zabezpečený cez advokátsku kanceláriu. Prenechajte predaj nehnuteľnosti nám, aby ste mali istotu, že sa o všetko postaráme. Predajte rýchlo, bezpečne a za najlepšiu cenu.

Pre konkrétneho klienta hľadám na kúpu rodinný dom v obci Martinček. Za každú ponuku Vám budem vďačná. Celý právny servis vrátene poplatkov platí realitná kancelária, prevod nehnuteľnosti zabezpečený cez advokátsku kanceláriu. Prenechajte predaj nehnuteľnosti nám, aby ste mali istotu, že sa o všetko postaráme. Predajte rýchlo, bezpečne a za najlepšiu cenu.

Pre konkrétneho klienta hľadám na kúpu rodinný dom v obci Lisková. Za každú ponuku Vám budem vďačná. Celý právny servis vrátene poplatkov platí realitná kancelária, prevod nehnuteľnosti zabezpečený cez advokátsku kanceláriu. Prenechajte predaj nehnuteľnosti nám, aby ste mali istotu, že sa o všetko postaráme. Predajte rýchlo, bezpečne a za najlepšiu cenu.

Pre konkrétneho klienta hľadám na kúpu rodinný dom v obci Potok. Za každú ponuku Vám budem vďačná. Celý právny servis vrátene poplatkov platí realitná kancelária, prevod nehnuteľnosti zabezpečený cez advokátsku kanceláriu. Prenechajte predaj nehnuteľnosti nám, aby ste mali istotu, že sa o všetko postaráme. Predajte rýchlo, bezpečne a za najlepšiu cenu.

Ponúkame na predaj rodinný dom s ÚP 114 m2 ktorý je postavený na slnečnom pozemku s výmerou 540 m². Dom je v pôvodnom stave, postavený z kvádrou a tehál. Vyžaduje rekonštrukciu ktorú pôvodný majitelia aj začali. Výhodou je možnosť dokončiť ju podľa vlastných predstáv. Vykurovaný je krbom s prieduchmi v kombinácii s elektrickými konvektormi v každej izbe. Po úpravách môže slúžiť ako štýlová chalupa alebo rodinné bývanie so záhradou. V roku 2010 bolo zrealizované odvodnenie fasády od cesty. Dom je napojený na vodovod, elektrinu a má septik. Nová verejná kanalizačná prípojka je pred domom a pripravená na pripojenie. Dispozícia domu: Dom má 2 nadzemné podlažia Na 1. NP je veľká vstupná chodba s prípravou na schodisko na 2.NP, veľká kuchyňa s jedálňou, obývačka, kúpelňa s WC, sklad. Na 2. NP v súčasnosti so samostatným vstupom z vonku sú 2 izby, kuchyňa so špajzou, chodba Technické údaje: Obytná plocha: 114 m² Plocha parcely: 470 m² Elektrina: 220/380 V Voda: obecný vodovod Odpad: septik - prípojka verejnej kanalizácie je pri dome Lokalita: Občiansku vybavenosť – obchod, základná škola s materskou školou, kostol, autobusová zastávka. Vo vedľajšej obci Liptovská Osada vzdialenej len 7 km sa nachádza vodný svet Gothal a reštaurácia Jánošíkova koliba. Okolie je známe krásnou prírodou Liptova, cyklotrasami, turistickými chodníkmi a možnosťami rybolovu. V blízkosti sa nachádzajú: * Lyžiarske stredisko Donovaly * Malinô Brdo ski/bike park * Vlkolínec (UNESCO) Dom je vhodný pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie alebo rekreačnú chalupu s pozemkom v atraktívnej lokalite Liptova. CENA: 85.000 € Uvedená cena je vrátane: - provízie RK - právneho servisu - katastrálnych poplatkov a notárskych poplatkov spojených s KZ - listu vlastníctva na Vaše meno - asistencia pri protokolárnom odovzdaní nehnuteľnosti - vybavenie úveru na financovanie nehnuteľnosti osvedčeným hypotekárnym špecialistom KONTAKT: Kosiba Miloš 0915 69 77 99 kosiba@kosibareality.sk

Ponúkame Vám realizáciu výstavby moderného rámového montovaného rodinného domu typu FJORD MINI, ktorý predstavuje spojenie funkčnej architektúry, energetickej efektívnosti a rýchlej výstavby. Model FJORD MINI je navrhnutý pre mladé rodiny aj investorov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie bez zbytočných kompromisov a bez dlhého čakania na dokončenie stavby. Dispozícia 2+1 – praktická a moderná Dom je navrhnutý s dôrazom na efektívne využitie priestoru a prirodzené presvetlenie interiéru. 2 samostatné spálne priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou kúpeľňa + WC technická miestnosť vstupná chodba terasa prepojená s dennou časťou Denná zóna je otvorená, vzdušná a orientovaná do záhrady s veľkoformátovým presklením. Dom vytvára prirodzené rodinné centrum, kde sa stretáva komfort, svetlo a funkčnosť. OKNÁ / DVERE: Plastové profily, 5-komorové, trojsklo IZOLÁCIA: Minerálna vlna – steny, podlaha aj strecha (hrúbky štandardne 150–200 mm podľa variantu) STREŠNÁ KRYTINA: Sedlová strecha s kovovým plechom (farebný variant podľa výberu klienta) PODLAHA: OSB doskové riešenie, pripravené na finálnu podlahovinu ŽIVOTNOSŤ DOMU: Navrhnutá na viac ako 80 rokov pri pravidelnej údržbe a správnej inštalácii Dom je možné realizovať ako dom na trvalé bývanie s dodatočnou izoláciou spĺňajúcou legislatívne požiadavky. Energetická efektivita * možnosť dosiahnuť energetickú triedu A0 / A1 * nízke mesačné náklady na energie * možnosť podlahového * príprava na fotovoltiku Vďaka suchému procesu výstavby nevzniká technologická vlhkosť ako pri murovaných stavbách, čo znamená rýchle nasťahovanie a zdravšie vnútorné prostredie. Rýchlosť výstavby Dodanie dreveného setu: cca 6–7 týždňov od úhrady zálohy. Montáž: 2–10 týždňov podľa rozsahu. Celková realizácia je výrazne rýchlejšia ako pri klasickej murovanej výstavbe. Investičný potenciál FJORD MINI je vhodný aj ako investícia: * rodinné bývanie * prenájom * výstavba menších rezidenčných projektov * developerské projekty Rámová technológia umožňuje presné plánovanie rozpočtu a kontrolu nákladov.

Predstavujeme vám projekt rekreačného objektu NIDO – moderná nízkonákladová drevostavba s loftom, ktorá spája architektúru, efektívne náklady a vysoký investičný potenciál. NIDO je navrhnutý ako kompaktný, energeticky úsporný rekreačný dom pre 2 až 4 osoby. Je ideálny ako víkendový dom v prírode, celoročné nízkonákladové bývanie alebo investičná nehnuteľnosť určená na krátkodobý prenájom (Airbnb, Booking). Orientačný rozpočet realizácie: 60 000 – 65 000 € (v závislosti od rozsahu prevedenia). Architektúra a dispozícia Projekt kladie dôraz na zážitok z priestoru a maximálne využitie každého m². 1.NP – denná zóna: • vstupné zádverie • moderná kúpeľňa • otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou • veľké presklené plochy • priamy výstup na terasu 2.NP – loft: • priznaný krov • plnohodnotná nočná zóna • výhľad do prírody • svetlý a vzdušný priestor Dominantou objektu je presklená fasáda, ktorá prepája interiér s exteriérom a vytvára silný vizuálny aj emocionálny efekt – presne ten, ktorý dnešní hostia vyhľadávajú pri rezerváciách ubytovania. Technické riešenie NIDO je postavené na modernom systéme rámovej drevostavby: • KVH hranoly • kvalitná tepelná izolácia (minerálna vlna ) • nízkoenergetický štandard • ekologické založenie na pilótach / zemných skrutkách • bezúdržbová falcovaná plechová strecha • prevetrávaná drevená fasáda Vykurovanie: elektrická podlahová vykurovacia fólia s rýchlym nábehom a možnosťou diaľkového ovládania – ideálne riešenie pre rekreačné objekty. Výstavba prebieha suchým procesom, čo umožňuje rýchlu realizáciu a skoré užívanie objektu. Investičný potenciál Dopyt po moderných „cabin domoch v prírode neustále rastie. NIDO ponúka: • nízku vstupnú investíciu • nízke prevádzkové náklady • vysoký marketingový potenciál • vhodnosť pre Airbnb a Booking • možnosť výstavby viacerých jednotiek na jednom pozemku Pre koho je NIDO vhodné? • pre mladé rodiny hľadajúce dostupné rekreačné bývanie • pre investorov budujúcich portfólio prenajímateľných objektov • pre majiteľov pozemkov v prírodných lokalitách • pre menších developerov plánujúcich rezortný projekt Možnosti realizácie Ponúkame kompletné riešenie: • hrubá stavba • holodom • dom na kľúč Dispozíciu je možné upraviť podľa konkrétneho pozemku alebo investičného zámeru. NIDO nie je len chata. Je to moderný rekreačný dom s jasnou investičnou logikou. Zaujala vás táto príležitosť? Radi vám zašleme detailnú projektovú dokumentáciu, pôdorysy a predbežný rozpočet realizácie. Kontaktujte nás pre individuálnu kalkuláciu a možnosti umiestnenia na váš pozemok.

TUreality ponúka na predaj stavebný pozemok o rozlohe 950m2 a s inžinierskymi sieťami v Liptovskej Štiavnici. Pozemok je pripravený na stavbu nového rodinného domu. V prípade záujmu, prosím, kontaktujte priamo makléra email olosova@tureality.sk alebo call centrum +421 41 3217800.

Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 3 izbový mezonetový byt B3.06 v prestížnom projekte Žofia Residence, ktorý vznikol kompletnou rekonštrukciou historického kaštieľa sv. Žofie v Ružomberku. Projekt spája noblesu renesančnej architektúry s moderným komfortom bývania a ponúka atmosféru, ktorá je na trhu výnimočná a mimoriadne žiadaná. Byt sa vyznačuje nadštandardnou výškou stropov, zachovanými architektonickými prvkami, vitrážovými oknami a elegantnými detailmi, ktoré vytvárajú reprezentatívny a nadčasový priestor vhodný na bývanie aj investíciu. DISPOZÍCIA A CHARAKTERISTIKA: Počet izieb: 3 Podlahová plocha: 102,15 m² Podlažie: 3NP Stav: holobyt Vnútorné prvky: klenbové stropy, vitrážové okná, kvalitné historické materiály Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie, nadčasový dizajn a unikátnu atmosféru, ktorú nemožno nájsť v novostavbách. SÚČASŤ PREDAJA: Parkovacie miesto: áno, nutné dokúpiť si samostatne Pivnica: áno, nutné dokúpiť si samostatne KOMFORT A SPOLOČNÉ PRIESTORY: Rezidencia poskytuje reprezentatívne spoločné priestory s panoramatickým výťahom, tiché relaxačné zóny, spoločenské sedenie a harmonické prepojenie interiéru s upraveným vonkajším prostredím s jedinečným kúpacím jazierkom. Ideálne prostredie pre klientov, ktorí vyhľadávajú eleganciu, súkromie a unikátny charakter bývania. LOKALITA: Žofia Residence sa nachádza v historickom jadre Ružomberka s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti aj prírody. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy, turistické trasy a rekreačné oblasti ako Bešeňová, Donovaly, Malinô brdo či Tatry, čo robí lokalitu atraktívnou pre aktívny životný štýl. CENA: 284 990,- Eur DOSTUPNOSŤ: Byt bude dokončený ku koncu roka 2026. KONTAKT: Realitný maklér: Mária Ertel, +421 911 499 441, ertel@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 4 izbový apartmán B2.01 v prestížnom projekte Žofia Residence, ktorý vznikol kompletnou rekonštrukciou historického kaštieľa sv. Žofie v Ružomberku. Projekt spája noblesu renesančnej architektúry s moderným komfortom bývania a ponúka atmosféru, ktorá je na trhu výnimočná a mimoriadne žiadaná. Apartmán sa vyznačuje nadštandardnou výškou stropov, zachovanými architektonickými prvkami, vitrážovými oknami a elegantnými detailmi, ktoré vytvárajú reprezentatívny a nadčasový priestor vhodný na bývanie aj investíciu. DISPOZÍCIA A CHARAKTERISTIKA: Počet izieb: 4 Podlahová plocha: 108,1 m² Podlažie: 2NP Stav: holobyt Vnútorné prvky: klenbové stropy, vitrážové okná, kvalitné historické materiály Apartmán ponúka premyslené dispozičné riešenie, nadčasový dizajn a unikátnu atmosféru, ktorú nemožno nájsť v novostavbách. SÚČASŤ PREDAJA: Parkovacie miesto: áno, nutné dokúpiť si samostatne Pivnica: áno, nutné dokúpiť si samostatne KOMFORT A SPOLOČNÉ PRIESTORY: Rezidencia poskytuje reprezentatívne spoločné priestory s panoramatickým výťahom, tiché relaxačné zóny, spoločenské sedenie a harmonické prepojenie interiéru s upraveným vonkajším prostredím s jedinečným kúpacím jazierkom. Ideálne prostredie pre klientov, ktorí vyhľadávajú eleganciu, súkromie a unikátny charakter bývania. LOKALITA: Žofia Residence sa nachádza v historickom jadre Ružomberka s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti aj prírody. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy, turistické trasy a rekreačné oblasti ako Bešeňová, Donovaly, Malinô brdo či Tatry, čo robí lokalitu atraktívnou pre aktívny životný štýl. CENA: 294 990,- Eur DOSTUPNOSŤ: Apartmán bude dokončený ku koncu roka 2026. KONTAKT: Realitný maklér: Mária Ertel, +421 911 499 441, ertel@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 3 izbový mezonetový byt B3.02 v prestížnom projekte Žofia Residence, ktorý vznikol kompletnou rekonštrukciou historického kaštieľa sv. Žofie v Ružomberku. Projekt spája noblesu renesančnej architektúry s moderným komfortom bývania a ponúka atmosféru, ktorá je na trhu výnimočná a mimoriadne žiadaná. Byt sa vyznačuje nadštandardnou výškou stropov, zachovanými architektonickými prvkami, vitrážovými oknami a elegantnými detailmi, ktoré vytvárajú reprezentatívny a nadčasový priestor vhodný na bývanie aj investíciu. DISPOZÍCIA A CHARAKTERISTIKA: Počet izieb: 3 Podlahová plocha: 87,25 m² Podlažie: 3NP Stav: holobyt Vnútorné prvky: klenbové stropy, vitrážové okná, kvalitné historické materiály Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie, nadčasový dizajn a unikátnu atmosféru, ktorú nemožno nájsť v novostavbách. SÚČASŤ PREDAJA: Parkovacie miesto: áno, nutné dokúpiť si samostatne Pivnica: áno, nutné dokúpiť si samostatne KOMFORT A SPOLOČNÉ PRIESTORY: Rezidencia poskytuje reprezentatívne spoločné priestory s panoramatickým výťahom, tiché relaxačné zóny, spoločenské sedenie a harmonické prepojenie interiéru s upraveným vonkajším prostredím s jedinečným kúpacím jazierkom. Ideálne prostredie pre klientov, ktorí vyhľadávajú eleganciu, súkromie a unikátny charakter bývania. LOKALITA: Žofia Residence sa nachádza v historickom jadre Ružomberka s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti aj prírody. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy, turistické trasy a rekreačné oblasti ako Bešeňová, Donovaly, Malinô brdo či Tatry, čo robí lokalitu atraktívnou pre aktívny životný štýl. CENA: 229 990,- Eur DOSTUPNOSŤ: Byt bude dokončený ku koncu roka 2026. KONTAKT: Realitný maklér: Mária Ertel, +421 911 499 441, ertel@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 3 izbový mezonetový byt B3.07 v prestížnom projekte Žofia Residence, ktorý vznikol kompletnou rekonštrukciou historického kaštieľa sv. Žofie v Ružomberku. Projekt spája noblesu renesančnej architektúry s moderným komfortom bývania a ponúka atmosféru, ktorá je na trhu výnimočná a mimoriadne žiadaná. Byt sa vyznačuje nadštandardnou výškou stropov, zachovanými architektonickými prvkami, vitrážovými oknami a elegantnými detailmi, ktoré vytvárajú reprezentatívny a nadčasový priestor vhodný na bývanie aj investíciu. DISPOZÍCIA A CHARAKTERISTIKA: Počet izieb: 3 Podlahová plocha: 102,73 m² Podlažie: 3NP Stav: holobyt Vnútorné prvky: klenbové stropy, vitrážové okná, kvalitné historické materiály Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie, nadčasový dizajn a unikátnu atmosféru, ktorú nemožno nájsť v novostavbách. SÚČASŤ PREDAJA: Parkovacie miesto: áno, nutné dokúpiť si samostatne Pivnica: áno, nutné dokúpiť si samostatne KOMFORT A SPOLOČNÉ PRIESTORY: Rezidencia poskytuje reprezentatívne spoločné priestory s panoramatickým výťahom, tiché relaxačné zóny, spoločenské sedenie a harmonické prepojenie interiéru s upraveným vonkajším prostredím s jedinečným kúpacím jazierkom. Ideálne prostredie pre klientov, ktorí vyhľadávajú eleganciu, súkromie a unikátny charakter bývania. LOKALITA: Žofia Residence sa nachádza v historickom jadre Ružomberka s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti aj prírody. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy, turistické trasy a rekreačné oblasti ako Bešeňová, Donovaly, Malinô brdo či Tatry, čo robí lokalitu atraktívnou pre aktívny životný štýl. CENA: 284 990,- Eur DOSTUPNOSŤ: Byt bude dokončený ku koncu roka 2026. KONTAKT: Realitný maklér: Mária Ertel, +421 911 499 441, ertel@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 2 izbový mezonetový byt B3.08 v prestížnom projekte Žofia Residence, ktorý vznikol kompletnou rekonštrukciou historického kaštieľa sv. Žofie v Ružomberku. Projekt spája noblesu renesančnej architektúry s moderným komfortom bývania a ponúka atmosféru, ktorá je na trhu výnimočná a mimoriadne žiadaná. Byt sa vyznačuje nadštandardnou výškou stropov, zachovanými architektonickými prvkami, vitrážovými oknami a elegantnými detailmi, ktoré vytvárajú reprezentatívny a nadčasový priestor vhodný na bývanie aj investíciu. DISPOZÍCIA A CHARAKTERISTIKA: Počet izieb: 2 Podlahová plocha: 108,16 m² Podlažie: 3NP Stav: holobyt Vnútorné prvky: klenbové stropy, vitrážové okná, kvalitné historické materiály Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie, nadčasový dizajn a unikátnu atmosféru, ktorú nemožno nájsť v novostavbách. SÚČASŤ PREDAJA: Parkovacie miesto: áno, nutné dokúpiť si samostatne Pivnica: áno, nutné dokúpiť si samostatne KOMFORT A SPOLOČNÉ PRIESTORY: Rezidencia poskytuje reprezentatívne spoločné priestory s panoramatickým výťahom, tiché relaxačné zóny, spoločenské sedenie a harmonické prepojenie interiéru s upraveným vonkajším prostredím s jedinečným kúpacím jazierkom. Ideálne prostredie pre klientov, ktorí vyhľadávajú eleganciu, súkromie a unikátny charakter bývania. LOKALITA: Žofia Residence sa nachádza v historickom jadre Ružomberka s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti aj prírody. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy, turistické trasy a rekreačné oblasti ako Bešeňová, Donovaly, Malinô brdo či Tatry, čo robí lokalitu atraktívnou pre aktívny životný štýl. CENA: 299 990,- Eur DOSTUPNOSŤ: Byt bude dokončený ku koncu roka 2026. KONTAKT: Realitný maklér: Mária Ertel, +421 911 499 441, ertel@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj ideálny pozemok pre stavbu vysnívaného domu v meste Ružomberok, mestská časť Baničné - Jelence, na krásnom mieste s výhľadom a blízko centra mesta. POZEMOK: Pozemok registra "C" druh pozemku "Zastavaná plocha a nádvorie" a "Záhrada" o celkovej výmere 1.247 m2. Pozemok je rovinatého charakteru od cesty oddelený zrázom. Na pozemku sa nachádza starý rodinný dom, vhodný na kompletnú rekonštrukciu/asanáciu. Pozemok je ideálneho tvaru pre výstavbu priestranného rodinného domu, obklopeného krásnou privátnou záhradou. ÚZEMNÝ PLÁN: B1 - obytné plochy - rodinné domy individuálne Prípustné funkcie: bývanie v nízkopodlažných rodinných domoch (suterén + 2 nadzemné podlažia, alebo suterén + nadzemné podlažie + podkrovie). Vo vybraných lokalitách a na základe individuálneho posúdenia mestom je možné pripustiť aj obmedzenú výstavbu menších bytových domov do 4 b.j. Doplňujúce ustanovenia: odstavné miesta obyvateľov musia byť riešené vrámci súkromných pozemkov. INŽINIERSKE SIETE: Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, voda-mestská aj kanalizácia. LOKALITA: Pozemok sa nachádza v intraviláne blízko centra mesta a Zimného štadióna pod Kalváriou. Samotné mesto obklopené nádherným horským a podhorským okolím ponúka množstvo kultúrneho, relaxačného či športového vyžitia, spomeňme napríklad Lyžiarske stredisko Malino Brdo, cyklistický Bikepark známy po celom Slovensku, oddychové zóny ako Čutkovská dolina či Hrabovo, alebo jedinečnú lokalitu ľudovej architektúry Vlkolínec, ktorý bol zapísaný do zoznamu svetového a kultúrneho dedičstva UNESCO pre svoju zachovalosť a jedinečnosť. V blízkom okolí nájdete množstvo značených turistických a cykloturistických trás, prírodných pamiatok, vodopádov, zaujímavostí a atrakcií priláka nespočetné množstvo návštevníkov, pre ktorých je v Ružomberskom regióne pripravené kvalitné zázemie s množstvom ubytovania, reštaurácii a služieb, ktoré k tomu patria. Mesto je centrom veľkého množstva kultúrnych spolkov, je sídlom Katolíckej univerzity, Vojenskej nemocnice, galérie Ľ. Fullu a iné. CENA: 249.900 EUR Realitný maklér: Mgr. art. Nora Žalúdeková Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 2 izbový mezonetový byt B3.04 v prestížnom projekte Žofia Residence, ktorý vznikol kompletnou rekonštrukciou historického kaštieľa sv. Žofie v Ružomberku. Projekt spája noblesu renesančnej architektúry s moderným komfortom bývania a ponúka atmosféru, ktorá je na trhu výnimočná a mimoriadne žiadaná. Byt sa vyznačuje nadštandardnou výškou stropov, zachovanými architektonickými prvkami, vitrážovými oknami a elegantnými detailmi, ktoré vytvárajú reprezentatívny a nadčasový priestor vhodný na bývanie aj investíciu. DISPOZÍCIA A CHARAKTERISTIKA: Počet izieb: 2 Podlahová plocha: 48,41 m² Podlažie: 3NP Stav: holobyt Vnútorné prvky: klenbové stropy, vitrážové okná, kvalitné historické materiály Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie, nadčasový dizajn a unikátnu atmosféru, ktorú nemožno nájsť v novostavbách. SÚČASŤ PREDAJA: Parkovacie miesto: áno, nutné dokúpiť si samostatne Pivnica: áno, nutné dokúpiť si samostatne KOMFORT A SPOLOČNÉ PRIESTORY: Rezidencia poskytuje reprezentatívne spoločné priestory s panoramatickým výťahom, tiché relaxačné zóny, spoločenské sedenie a harmonické prepojenie interiéru s upraveným vonkajším prostredím s jedinečným kúpacím jazierkom. Ideálne prostredie pre klientov, ktorí vyhľadávajú eleganciu, súkromie a unikátny charakter bývania. LOKALITA: Žofia Residence sa nachádza v historickom jadre Ružomberka s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti aj prírody. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy, turistické trasy a rekreačné oblasti ako Bešeňová, Donovaly, Malinô brdo či Tatry, čo robí lokalitu atraktívnou pre aktívny životný štýl. CENA: 139 990,- Eur DOSTUPNOSŤ: Byt bude dokončený ku koncu roka 2026. KONTAKT: Realitný maklér: Mária Ertel, +421 911 499 441, ertel@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj pozemok medzi Ružomberkom a Liptovským Mikulášom pri diaľnici D1. POZEMOK: Pozemok registra "C" druh pozemku "Zastavaná plocha a nádvorie", "Záhrada", "Trvalý trávny porast" a Ostatná plocha" o celkovej výmere 10.328 m2. Pozemok je rovinatého charakteru a nachádzajú sa na ňom tri obytné domy slúžiace na ubytovanie, dom slúžiaci ako priestranná jedáleň so zázemím a hospodárske budovy. Pozemok sa ďalej člení na ovocný sad a časť pokrýva lesný porast. ÚZEMNÝ PLÁN: Obec Ivachnová aktuálne nedisponuje platným územným plánom. INŽINIERSKE SIETE: Na pozemku sa nachádzajú inžinierske siete: elektrina, voda-studňa a kanalizácia do žumpy. LOKALITA: Pozemok sa nachádza pri meste Ružomberok hneď pri zjazde z diaľnice D1 medzi RK a LM. Lokalita je obklopená nádherným horským a podhorským okolím ktoré ponúka množstvo kultúrneho, relaxačného či športového vyžitia ako napríklad: Lyžiarske stredisko Malino Brdo, cyklistický Bikepark známy po celom Slovensku, oddychové zóny ako Čutkovská dolina či Hrabovo, či Vlkolínec. V blízkom okolí nájdete množstvo značených turistických a cyklo-turistických trás, prírodných pamiatok, vodopádov, zaujímavostí a atrakcií priláka nespočetné množstvo návštevníkov, pre ktorých je v Ružomberskom regióne pripravené kvalitné zázemie s množstvom ubytovania, reštaurácii a služieb, ktoré k tomu patria. Mesto je centrom veľkého množstva kultúrnych spolkov, je sídlom Katolíckej univerzity, Vojenskej nemocnice, galérie Ľ. Fullu a iné. CENA: 599.900 EUR Realitný maklér: Mgr. art. Nora Žalúdeková Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 3 izbový mezonetový apartmán B3.01 v prestížnom projekte Žofia Residence, ktorý vznikol kompletnou rekonštrukciou historického kaštieľa sv. Žofie v Ružomberku. Projekt spája noblesu renesančnej architektúry s moderným komfortom bývania a ponúka atmosféru, ktorá je na trhu výnimočná a mimoriadne žiadaná. Byt sa vyznačuje nadštandardnou výškou stropov, zachovanými architektonickými prvkami, vitrážovými oknami a elegantnými detailmi, ktoré vytvárajú reprezentatívny a nadčasový priestor vhodný na bývanie aj investíciu. DISPOZÍCIA A CHARAKTERISTIKA: Počet izieb: 3 Podlahová plocha: 90,1 m² Podlažie: 3NP Stav: holobyt Vnútorné prvky: klenbové stropy, vitrážové okná, kvalitné historické materiály Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie, nadčasový dizajn a unikátnu atmosféru, ktorú nemožno nájsť v novostavbách. SÚČASŤ PREDAJA: Parkovacie miesto: áno, nutné dokúpiť si samostatne Pivnica: áno, nutné dokúpiť si samostatne KOMFORT A SPOLOČNÉ PRIESTORY: Rezidencia poskytuje reprezentatívne spoločné priestory s panoramatickým výťahom, tiché relaxačné zóny, spoločenské sedenie a harmonické prepojenie interiéru s upraveným vonkajším prostredím s jedinečným kúpacím jazierkom. Ideálne prostredie pre klientov, ktorí vyhľadávajú eleganciu, súkromie a unikátny charakter bývania. LOKALITA: Žofia Residence sa nachádza v historickom jadre Ružomberka s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti aj prírody. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy, turistické trasy a rekreačné oblasti ako Bešeňová, Donovaly, Malinô brdo či Tatry, čo robí lokalitu atraktívnou pre aktívny životný štýl. CENA: 224 990,- Eur DOSTUPNOSŤ: Byt bude dokončený ku koncu roka 2026. KONTAKT: Realitný maklér: Mária Ertel, +421 911 499 441, ertel@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 3 izbový byt B2.03 v prestížnom projekte Žofia Residence, ktorý vznikol kompletnou rekonštrukciou historického kaštieľa sv. Žofie v Ružomberku. Projekt spája noblesu renesančnej architektúry s moderným komfortom bývania a ponúka atmosféru, ktorá je na trhu výnimočná a mimoriadne žiadaná. Byt sa vyznačuje nadštandardnou výškou stropov, zachovanými architektonickými prvkami, vitrážovými oknami a elegantnými detailmi, ktoré vytvárajú reprezentatívny a nadčasový priestor vhodný na bývanie aj investíciu. DISPOZÍCIA A CHARAKTERISTIKA: Počet izieb: 3 Podlahová plocha: 86,12 m² Podlažie: 2NP Stav: holobyt Vnútorné prvky: klenbové stropy, vitrážové okná, kvalitné historické materiály Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie, nadčasový dizajn a unikátnu atmosféru, ktorú nemožno nájsť v novostavbách. SÚČASŤ PREDAJA: Parkovacie miesto: áno, nutné dokúpiť si samostatne Pivnica: áno, nutné dokúpiť si samostatne KOMFORT A SPOLOČNÉ PRIESTORY: Rezidencia poskytuje reprezentatívne spoločné priestory s panoramatickým výťahom, tiché relaxačné zóny, spoločenské sedenie a harmonické prepojenie interiéru s upraveným vonkajším prostredím s jedinečným kúpacím jazierkom. Ideálne prostredie pre klientov, ktorí vyhľadávajú eleganciu, súkromie a unikátny charakter bývania. LOKALITA: Žofia Residence sa nachádza v historickom jadre Ružomberka s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti aj prírody. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy, turistické trasy a rekreačné oblasti ako Bešeňová, Donovaly, Malinô brdo či Tatry, čo robí lokalitu atraktívnou pre aktívny životný štýl. CENA: 229 990,- Eur DOSTUPNOSŤ: Byt bude dokončený ku koncu roka 2026. KONTAKT: Realitný maklér: Mária Ertel, +421 911 499 441, ertel@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.