Nehnuteľnosti okres Šaľa

Resido Concept Vám ponúka na predaj exkluzívnu zariadenú rezidenčnú vilu v tichej a vyhľadávanej lokalite mesta Šaľa. Nehnuteľnosť zaujme nadštandardným prevedením, veľkorysou výmerou, súkromím a wellness zónou s bazénom, vírivkou, dvomi saunami a fitness priestorom, ktoré vytvárajú atmosféru skutočného komfortu a luxusu. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=iAqFtDwsCZ9 Video: https://www.instagram.com/reel/DYznFYpMNIA/?igsh=OW82a3FwbXpkNmh6 Základné info: • úžitková plocha: 489 m² • zastavaná plocha: 529,99 m² (dom + bazén) + murovaný prístrešok 51,20 m² • plocha pozemku: 1 443 m² (možnosť dokúpiť pozemok o výmere 1 019 m²) • vyhotovený znalecky posudok na 1.050.000€ • počet izieb: 6 (veľkorysá obývacia izba s jedálňou a kuchyňou, 3 spálne, detská izba, wellness zóna, fitness, šatník, technická miestnosť) • hlavná spálňa so samostatným šatníkom • počet kúpeľní: 3 / počet WC: 3 • kolaudácia: 2014 • kompletne zariadený luxusným nábytkom na mieru • moderná kuchynská linka s vysokým leskom a vstavanými spotrebičmi • okrasná záhrada s automatickou závlahou • krb a moderné LED osvetlenie v celom dome • klimatizácia vo všetkých priestoroch • podlahové kúrenie v kombinácii s ústredným kúrením • hliníkové okná s trojsklom a elektrickými vonkajšími roletami • komplexný kamerový systém, alarm a bezpečnostné dvere • elektrická brána s videovrátnikom • moderná rovná strecha • optický internet, satelit a káblová TV • wellness zóna situovaná priamo v dome • keramický bazén s rozmermi 11 × 3 m • vstavaná vírivka Jacuzzi • 2 sauny a fitness priestor • vonkajší gril a altánok na relaxáciu • inžinierske siete: voda, elektrina 230/400 V, plyn, kanalizácia, studňa • celý pozemok oplotený vysokým murovaným plotom pre maximálne súkromie Parkovanie a lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a súkromnej časti Šale, ktorá poskytuje maximálny komfort bývania mimo ruchu mesta. Lokalita je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú spojenie luxusu, priestoru a absolútneho súkromia, pričom zároveň ostávajú v dobrej dostupnosti kompletnej občianskej vybavenosti. Komfortné parkovanie v garáži pre 2 autá a možnosť ďalšieho parkovania priamo za bránou pozemku. Cena: 639 500 € Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie, katastrálnych poplatkov a poradenstva pri prevode nehnuteľnosti. K dispozícii je aj možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Názor makléra: Táto rezidenčná vila predstavuje výnimočnú nehnuteľnosť pre náročného klienta, ktorý hľadá spojenie moderného dizajnu, veľkorysého priestoru a súkromného wellness zázemia. Bazén, vírivka, sauny a fitness priestor vytvárajú atmosféru rezortu priamo doma. Nehnuteľnosť pôsobí nadčasovo, kvalitne a je pripravená na okamžité bývanie bez kompromisov. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a NARKS.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obci Tešedíkovo. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú komfortné rodinné bývanie s dostatkom priestoru, súkromia a výborným technickým stavom bez nutnosti ďalších väčších investícií. Dom prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou, vďaka čomu spĺňa požiadavky moderného bývania, pričom si zachováva príjemnú atmosféru tradičného rodinného domu. Nachádza sa na priestrannom pozemku, ktorý ponúka ideálne podmienky na oddych, rodinné aktivity či realizáciu vlastných predstáv o záhrade. Vďaka svojej veľkosti, dispozícii a vybaveniu je vhodný pre viacčlennú rodinu, ale aj pre klientov, ktorí hľadajú nadštandardný priestor a komfort. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Rodinný dom disponuje 5 izbami, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre komfortné bývanie aj väčšej rodiny. Dispozícia domu je praktická a premyslená, pričom jednotlivé miestnosti ponúkajú súkromie aj priestor pre spoločné chvíle. Veľkorysý počet izieb umožňuje vytvorenie spální, detských izieb, pracovne či hosťovskej izby podľa individuálnych potrieb nového majiteľa. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 201 m², čo zabezpečuje nadštandardný komfort bývania. Dom ponúka dostatok priestoru pre každodenný život bez kompromisov, pričom jednotlivé miestnosti pôsobia vzdušne a príjemne. • POZEMOK Pozemok má výmeru 848 m², čo poskytuje ideálne podmienky na oddych aj praktické využitie. Na pozemku je dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu či rodinné aktivity. Súčasťou domu je aj terasa o výmere 9 m², ktorá je ideálnym miestom na rannú kávu, večerné posedenie alebo príjemné chvíle s rodinou a priateľmi. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom bol postavený v roku 1960 a v roku 2014 prešla predná časť domu kompletnou kvalitnou rekonštrukciou, pričom sa skolaudovala zadná časť, resp. prístavba domu. Vďaka tomu je nehnuteľnosť vo veľmi dobrom technickom stave a pripravená na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Konštrukcia domu je zmiešaná, čo zabezpečuje stabilitu a dlhodobú životnosť stavby. Kúrenie je riešené podlahovým plynovým kúrením a taktiež aj krbom, čo vytvára príjemnú atmosféru najmä počas chladnejších mesiacov. K dispozícii je aj plynový kotol. Mesačné náklady na bývanie sú do 120 €, čo robí túto nehnuteľnosť ekonomicky veľmi efektívnou. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je napojený na všetky dôležité inžinierske siete: • elektrina • plyn • verejný vodovod • vlastná studňa • kanalizácia Táto kombinácia prináša komfort moderného bývania a zároveň praktické riešenia pre každodenné fungovanie domácnosti. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Rodinný dom sa nachádza v obci Tešedíkovo, ktorá je vyhľadávaná pre svoju pokojnú atmosféru, príjemné prostredie a ideálne podmienky pre rodinný život. Táto lokalita ponúka harmonické spojenie vidieckeho pokoja s praktickou dostupnosťou do okolitých miest. Obec poskytuje základnú občiansku vybavenosť potrebnú pre každodenný život, pričom väčšie mestá v okolí zabezpečujú širšie možnosti služieb, nákupov či pracovných príležitostí. Vďaka tomu si môžete užívať pokojné bývanie bez kompromisov v dostupnosti. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi, ale aj pre tých, ktorí hľadajú únik od ruchu mesta a chcú si vychutnať pokojnejšie tempo života. Okolie ponúka priestor na prechádzky, relax, športové aktivity či trávenie času v prírode. Dostupnosť do okolitých miest je pohodlná a praktická, čo z tejto nehnuteľnosti robí ideálne riešenie aj pre dochádzajúcich. Kombinácia dostupnosti, pokoja a priestoru robí z tejto lokality atraktívne miesto na bývanie. Táto nehnuteľnosť tak predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestranný, kvalitne zrekonštruovaný dom v príjemnom prostredí s dostatkom súkromia a potenciálu do budúcnosti. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 197.000 €,-/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Naša kancelária spolupracuje s renomovanou právnou kanceláriou a zároveň disponuje vlastným právnym oddelením, ktoré zabezpečí hladký priebeh celého procesu kúpy. Ako člen REALITNEJ ÚNIE dodržiavame najvyššie štandardy kvality a sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody. Na prezentáciu nehnuteľnosti sme využili služby nášho profesionálneho homestaging tímu, fotografa a kameramana. Radi pomôžeme aj Vám pri efektívnom predaji či prenájme Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť na Vaše nezáväzné oslovenie. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Adresa: Petra Pazmáňa 10, Šaľa Nájom: Dohodou v závislosti od kontribúcie fit-outu Dostupnosť: Ihneď voľné Rozloha: 227,72 m2 Dĺžka nájmu: minimum 12 mesiacov Depozit: 2 mesačný nájom Parkovanie: pri budove Benefity: centrálna lokalita v rámci mesta, jednoduché parkovanie a dostupnosť MHD Realitná kancelária ORTUS Vám ponúka na prenájom komerčný priestor v budove, kde sa nachádza prevádzka farby - laky, železiarstvo so stabilnou klientelou. Priestor sa nachádza na 2. podlaží a dispozične je riešený do tvaru U, čo umožňuje flexibilitu priestoru a využitie každého metra štvorcového. Priestor je prioritne orientovaný do ulice smerom na západ, kde je ľahko viditeľný a identifikovateľný pre potenciálnych zákazníkov. O PRIESTORE Atraktívny komerčný priestor sa nachádza v budove so zabehnutou prevádzkou a stabilnou klientelou, čo vytvára ideálne podmienky na rozvoj vášho podnikania. Priestor je aktuálne v stave, ktorý umožňuje jeho dokončenie podľa individuálnych požiadaviek nájomcu. Majiteľ poskytuje mieru flexibility pri úpravách fit-outu, dizajnu aj technického riešenia, vďaka čomu si môžete vytvoriť prostredie presne podľa charakteru vašej prevádzky. K priestoru je možnosť samostatne prenajať kanceláriu o veľkosti 35,17 m2 s loftovou zasadačkou. Ideálna lokalita a dispozícia na vytvorenie showroomu, interiérového štúdia, predajne alebo kľudne aj pilates či jóga štúdia. LOKALITA Výhodou je výborná dostupnosť, frekventovaná lokalita a prirodzený pohyb zákazníkov v rámci objektu. Ak hľadáte miesto, kde môžete realizovať svoju víziu bez kompromisov, tento priestor predstavuje ideálnu príležitosť. https://ortus.sk/nehnutelnosti/prenajom-priestranneho-komercneho-priestoru-vhodneho-na-showroom-coworking-alebo-studio-v-prosperujucej-budove-v-sali/ Kontakt: Jakub Szetei +421 908 846 225 / jakub@ortus.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ORTUS SK, s.r.o.. Niektoré fotografie nezobrazujú skutočné vyobrazenie priestoru, ale boli upravené pomocou umelej inteligencie.

PINK reality ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok v meste Šaľa, v lokalite Slivková ulica. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu a nachádza sa v tichej, stabilizovanej časti mesta. Základné informácie Výmera pozemku: 600 m² Typ: stavebný pozemok Prístup: z dvoch strán (výborná dispozičná flexibilita) Inžinierske siete elektrina voda kanalizácia Lokalita Slivková ulica, Šaľa pokojná rezidenčná časť dobrá dostupnosť do centra mesta CENA 175 € / m² + DPH DÔLEŽITÉ UPOZORNENIE !PROSÍME POTENCIÁLNYCH ZÁUJEMCOV KONTAKTOVAŤ VÝHRADNE UVEDENÚ OSOBU Z REALITNEJ KANCELÁRIE, KTORÁ POSKYTNE VŠETKY POTREBNÉ INFORMÁCIE. NEKONTAKTOVAŤ MAJITEĽA! ĎAKUJEME V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79

PINK reality s exkluzívnym zastúpením majiteľa ponúka NA PREDAJ : 3 izbové byty v Diakovciach SKOLAUDOVANÉ V tejto novej lokalite vznikla moderná obytná štvrť s dôrazom na pokoj, súkromie a komunitný charakter. Prvá etapa - úspešne vypredaná – všetky byty a pozemky našli svojich majiteľov. Osadené nové rodiny a mladí ľudia, ktorí tvoria príjemné a priateľské susedské prostredie. Vybudované asfaltové komunikácie, chodníky, verejné osvetlenie a inžinierske siete. Byt na prvom podlaží https://my.matterport.com/show/?m=mP4zMdd5Efm Ku každému bytu patria 2 vyhradené parkovacie státia, lodžia. Každý byt má rovnaké rozvrhnutie. Byt si viete zakúpiť v stave holobyt a dokončiť podľa vlastných predstáv, alebo Vám veľmi radi s dokončením do štádia štandard pomôžeme + 12.000€. Štandardné vybavenie v hodnote + 12.000,-Eur zahŕňa: -plávajúca podlaha podľa vlastného výberu s montážou -interiérové dvere so zárubňou, hladké plné, podľa vlastného výberu s montážou -kompletné vybavenie kúpeľne-kvalitné obklady podľa vlastného výberu, dlažieb a sanity s montážou -maľovanie na bielo BYTY: K dispozícii sú 3 izbové byty ktoré disponujú výmerami 84,72m2 + lodžia. Mesačné náklady: Elektrina 130€/mesačne Voda: 20€/mesačne CENA: 138 000,- EUR + 12.000€ štandard EXTERIÉR - maľovanie bielej farby s lícovými tehlami - farebná zámková dlažba - oplotenie okolo predzáhradky - terénne úpravy pozemku bez zatrávnenia DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - schodisko - kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou - východ na lodžiu z obývacej izby - prepojovacia chodba - technická miestnosť - spálňa - šatník - izba - kúpeľňa (sprcha, vaňa, dvojumývadlo), WC Exteriér: vstupná bránka + predzáhradka Základnými vybaveniami bytov : - elektrické podlahové kúrenie s digitálnymi termostatmi v miestnostiach - okná s izolačným trojsklom-vo farebnom prevedení - príprava na alarm, internet /optický kábel/, v každej miestnosti na TV -LCD, videovrátnik, zásuvky a vypínače LOKALITA: Spojenie ponúka ideálnu kombináciu vidieckeho pokoja a rýchlej dostupnosti všetkej občianskej vybavenosti – škôl, obchodov, reštaurácií aj pracovných príležitostí. Dostupnosť 4km Šaľa, 12 km Galanta. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Dohodnite si obhliadku už dnes na tel. čísle 0917 87 37 79 ! Teším sa na osobné stretnutie!

LETNÁ AKCIA PINK reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj priestranný a dispozične výborne riešený 4-izbový podpivničený rodinný dom s garážou, ktorý sa nachádza v radovej výstavbe na Sládkovičovej ulici v Šali. Dom je dvojpodlažný a pripravený na okamžité nasťahovanie, prípadne na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Dispozícia domu: Prízemie: vstupná hala samostatná toaleta chodba s prístupom do kuchyne a obývacej izby letná kuchynka s výstupom na terasu a záhradu prístup do pivnice a garáže Prvé podlažie: 3 samostatné izby priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom oddelená toaleta chodba Technické vybavenie: plastové okná ústredné kúrenie plynovým kotlom ohrev vody bojlerom čerstvo vymaľované vymenené podlahy a lišty na prízemí ( kuchyňa, chodba, obývacia izba) mesačné náklady na plyn: cca 90 € Exteriér: Záhrada je rozdelená na relaxačnú časť s jazierkom, posedením a krbom, a na úžitkovú časť vhodnú na pestovanie plodín. Súčasťou je aj menší skleník. Lokalita: Dom sa nachádza v tichej časti mesta, no zároveň v blízkosti centra, čo zaručuje výbornú dostupnosť všetkej občianskej vybavenosti. Výhody nehnuteľnosti: výborná dispozícia možnosť okamžitého bývania alebo rekonštrukcie podľa vlastných predstáv priestranná záhrada s oddychovou aj úžitkovou časťou tichá lokalita blízko centra mesta Virtuálna prehliadka: Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=49uSwFUbpHK Prehliadka s menu: https://my.vpromo.sk/sk/tour/8pqz6qcjd CENA DOMU: 237.900€ Ak hľadáte dom, ktorý Vám poskytne pohodlné bývanie s potenciálom prispôsobiť si ho podľa svojich potrieb, táto ponuka je pre Vás ideálna. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79 Teším sa na osobné stretnutie.

PINK reality PRIPRAVUJEME PRE VÁS 3 izbový byt o rozlohe 68 m2 v Šali na predaj. Ponúkame na predaj 3-izbový byt v meste Šaľa, ktorý práve prechádza kompletnou rekonštrukciou. Ide o ideálnu príležitosť pre niekoho, kto nechce robiť kompromisy a chce si vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Byt bude dokončený do stavu „na kľúč, pričom rekonštrukcia zahŕňa: nové podlahy kompletne prerobenú kúpeľňu a WC novú sanitu nové okná bezpečnostné vstupné dvere novú kuchynskú linku na mieru od stolára Hlavná výhoda: Najväčším benefitom tejto ponuky je možnosť ovplyvniť finálny vzhľad bytu. Budúci majiteľ si môže vybrať: farby a dekor podláh dizajn kúpeľne prevedenie kuchynskej linky celkový štýl interiéru Jednoducho si byt prispôsobíš tak, aby presne zodpovedal tvojmu vkusu. Lokalita: Byt sa nachádza v meste Šaľa, s dobrou dostupnosťou služieb, obchodov a občianskej vybavenosti. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0902 71 82 46

PINK reality ponúka so súhlasom majiteľa na predaj vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt na obľúbenej Kukučínovej ulici v Šali, ktorý prešiel rozsiahlymi úpravami a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt s výmerou 64 m² sa nachádza na prízemí 4-poschodového bytového domu a disponuje praktickou dispozíciou, ktorá vznikla zmenou dispozičného riešenia v roku 2016. K bytu prislúcha aj pivnica s výmerou približne 1,5 m². Dispozícia vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa, detská izba/pracovňa, kúpeľňa, samostatné WC. Rekonštrukcia a vybavenie Byt prešiel v roku 2025 ďalšou modernizáciou a to: novej kúpeľne, montáže vonkajších roliet, montáže sieťok proti hmyzu na okná. Veľkou výhodou je, že byt sa predáva takmer kompletne zariadený, pričom súčasťou predaja zostáva zariadenie zobrazené na fotografiách. Zo zariadenia sa odváža iba chladnička, manželská posteľ a televízor. Výhody nehnuteľnosti zmena dispozície pre lepšie využitie priestoru moderná kúpeľňa nízke náklady na bývanie prízemie – bez potreby využívať schody pivnica predaj vrátane väčšiny zariadenia Lokalita Kukučínova ulica patrí medzi vyhľadávané lokality mesta Šaľa. V pešej dostupnosti nájdete obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj ďalšiu občiansku vybavenosť, ktorá zabezpečí pohodlné každodenné bývanie. CENA: 119.000€ Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=5mSDRHG96sf V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0902 71 82 46

Hľadáte nové bývanie bez kompromisov? PINK reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj kvalitnú nízkoenergetickú novostavbu 4-izbového rodinného domu v obľúbenej obci Vlčany. Moderná dispozícia, výborné technické prevedenie a pokojná lokalita na súkromnej ulici s elektrickou bránou vytvárajú ideálne miesto pre rodinný život. Dispozícia domu vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, výstup na terasu priamo z dennej časti, 3 samostatné izby s priestorom na vstavané skrine, kompletne dokončená kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a WC, samostatné WC, technická miestnosť s prípravou na práčku a sušičku. Technické parametre obytná plocha: 108 m² terasa: 12 m² parkovacie státie: 32 m² tehlová stavba zateplenie 15 cm podlahové teplovodné kúrenie príprava na tepelné čerpadlo klimatizácia príprava na fotovoltiku príprava na vonkajšie žalúzie Súčasťou ceny je kompletne dokončená kúpeľňa a WC vrátane obkladov, dlažieb a sanity. Po dohode je možné zabezpečiť aj kompletné dokončenie interiéru vrátane plávajúcich podláh, interiérových dverí a obložkových zárubní. Prečo práve tento dom? kvalitné stavebné prevedenie dokončená kúpeľňa a WC v cene klimatizácia nízke mesačné náklady porovnateľné s bytom terasa a vlastné parkovanie pokojná súkromná ulica s elektrickou bránou centrum obce na dosah CENA 165.000€ Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=Y2NiUVQGtZq Vlčany patria medzi vyhľadávané obce v okrese Šaľa, ktoré ponúkajú ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho bývania a kompletnej občianskej vybavenosti. Obec je známa príjemným prostredím, bohatým spoločenským životom a výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Obyvatelia majú k dispozícii materskú a základnú školu, zdravotné stredisko, poštu, obchody, reštaurácie, športoviská aj širokú ponuku služieb pre každodenný život. Milovníkov prírody a aktívneho oddychu poteší blízkosť rieky Váh, cyklotrás a možností na rybolov či rekreáciu. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do mesta Šaľa a ďalších okolitých miest, vďaka čomu sú Vlčany ideálnym miestom pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie bez nutnosti vzdať sa komfortu mestských služieb. Fotogaléria obsahuje okrem aktuálneho stavu aj vizualizácie, ktoré ukazujú, ako môže dom vyzerať po dokončení. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79 Teším sa na osobné stretnutie.

PINK reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj novostavbu 3-izbového rodinného domu v dvojdome v obľúbenej obci Vlčany. Nehnuteľnosť sa nachádza v uzavretom súkromnom areáli s elektrickou bránou, čo budúcim majiteľom poskytuje vyšší komfort, bezpečnosť a pokojné bývanie. Základné informácie obytná plocha: 78 m² terasa: 12 m² pozemok: 110 m² 2 vlastné parkovacie miesta (32 m²) novostavba v prevedení holodom CENA: 155 000 € Dispozícia domu vstupná chodba priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou 2 samostatné izby kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a toaletou technická miestnosť s prípravou na práčku terasa s výstupom do záhrady Premyslená dispozícia ponúka ideálny priestor pre mladý pár, rodinu s dieťaťom alebo ako investičnú nehnuteľnosť na prenájom. Technické vybavenie podlahové teplovodné kúrenie klimatizácia predpríprava na tepelné čerpadlo predpríprava na fotovoltiku predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie osadené zásuvky a vypínače vymaľované interiéry kompletne dokončená sanita v kúpeľni tlaková kanalizácia uzavretý areál s elektrickou bránou 2 vlastné parkovacie miesta moderné technológie pripravené na úsporné bývanie klimatizácia v cene terasa a vlastný pozemok nízke náklady na prevádzku novostavba pripravená na dokončenie podľa vlastných predstáv Za príplatok 6 000 € je možné zabezpečiť realizáciu podláh v celom dome vrátane interiérových zárubní a dverí. Vďaka tomu získate nehnuteľnosť pripravenú na zariadenie a nasťahovanie bez ďalších stavebných prác. Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=PfMixrBdmRx https://youtu.be/yrBYCQvvyMM Lokalita Obec Vlčany patrí medzi obľúbené lokality juhozápadného Slovenska. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane obchodov, školy, škôlky, zdravotného strediska, športovísk a služieb. Výhodou je pokojné prostredie s množstvom zelene a zároveň dobrá dostupnosť do okolitých miest. Fotogaléria obsahuje okrem aktuálneho stavu aj vizualizácie, ktoré ukazujú, ako môže dom vyzerať po dokončení. Ak hľadáte moderné bývanie za dostupnú cenu, ktoré si môžete dokončiť podľa vlastného vkusu, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79 Teším sa na osobné stretnutie.

Hľadáte ideálne miesto na bývanie v srdci Šale? Nepremeškajte túto jedinečnú príležitosť prenajať si čiastočne prerobený 2-izbový byt na vyvýšenom prízemí! Spoločnosť PINK reality so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom 2 izbový byt v meste Šaľa, na ulici J. Palárika. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - kuchyňa - kúpeľňa - samostatné WC - obývacia izba - spáľňa K bytu prislúcha: Pivnica, ideálna na uskladnenie vašich vecí. Komora na medziposchodí, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Cena nájmu: 595 €/mes. + depozit 595 € Sprostredkovateľský poplatok: 595 € Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať ! Dohodnite si obhliadku na tel. č. 0917 87 37 79, teším sa na osobné stretnutie.

PINK reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj komerčný priestor vo výbornej lokalite v Šali – Veči. Hľadáte ideálne miesto pre svoj nový podnik? Táto budova s rozlohou 227 m2 a veľkým potenciálom a možnosťou pretvorenia na mieru Vašim potrebám môže byť tou pravou voľbou pre Vás. CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI: - Úžitková plocha spolu 227 m² 1. NP: 122,18 m² 2. NP: 105,14 m² 3. 46 m2 terasy - Pozemok: 193 m² - Zastavaná plocha: 123 m² - Všestranné využitie: gastro prevádzka, služby, kancelárie, menšie obchodné priestory, komunitné centrum, ateliér - Výborná viditeľnosť v zastavanej časti mesta - Bezproblémové parkovanie - Veľký potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv DISPOZÍCIA: Priestor tvoria štyri priestranné hlavné miestnosti, sociálne zariadenia, zázemie, skladové priestory a zadný vstup. Dispozičné riešenie umožňuje praktické rozdelenie objektu na dve samostatné prevádzky, čo je výhodné pre kombináciu rôznych služieb alebo prenájom viacerým nájomcom. Pri obhliadke je k dispozícii aj konzultácia s architektom, ktorý pomôže predstaviť si možnosti úprav a potenciál priestoru. LOKALITA: Frekventovaná časť Šale – Veča na rozhraní obytného a komerčného prostredia, ktorá zabezpečuje vysokú viditeľnosť aj prirodzený pohyb ľudí. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie a ďalšie prevádzky, čo zvyšuje atraktivitu priestoru pre podnikanie. Lokalita ponúka aj výbornú dostupnosť MHD a bezproblémové parkovanie. Cena: 199.900€ Matterport https://my.matterport.com/show/?m=gkjawSePSm6 Prehliadka s menu: https://my.vpromo.sk/tour/ztet6cex9x Táto investícia je skvelou príležitosťou pre ambicióznych podnikateľov! Nenechajte si ujsť túto šancu. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0910 606 393 Teším sa na osobné stretnutie.

Moderný 3-izbový byt | optika | parkovanie | súkromie Ponúkame na prenájom úplne nový 3-izbový byt v modernej novostavbe s tromi bytovými jednotkami na Brezovej ulici v Šali. Byt je ideálny pre mladú rodinku alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s moderným vybavením. Byt je jedinečný v tom, že má okná na všetky štyri svetové strany. Dispozícia zádverie na prízemí so schodiskom obývacia izba spálňa detská izba kuchyňa komora kúpeľňa s vaňou a WC samostatné WC Výhody novostavba v pasívnom štandarde vždy čerstvý vzduch vďaka rekuperácii chladenie a kúrenie tepelným čerpadlom 2 vlastné parkovacie miesta elektronický zabezpečovací systém možnosť nabíjania elektromobilu pokojné bývanie – iba tri byty v dome vlastný sklad na pozemku prístup do záhrady domáci miláčikovia sú vítaní Interiér je navrhnutý v modernom a nadčasovom štýle s dôrazom na komfort a funkčnosť. Brezová ulica – pokojná časť mesta s dobrou dostupnosťou. Financie: Nájomné aj s energiami 880 € Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá vratný depozit 1760 € + 880 € nájomné s energiami za prvý mesiac spolu 2640 €. Nájomné za každý mesiac je splatné vopred, najneskôr k 18. dňu v mesiaci, ktorý predchádza mesiacu za ktorý sa nájomné uhrádza. Byt bude k dispozícii od 15.7.2026

Ponúkam na predaj nadštandardnú rodinnú vilu, ktorá spája maximálny komfort, súkromie a moderné bývanie. Nehnuteľnosť je kompletne zariadená architektom a pripravená k nasťahovaniu. Základné údaje: Úžitková plocha: 432 m² Plocha pozemku: 1 429 m² Garáže: 78 m² (priestor pre 3 autá) Cena: 499 000 € Dispozícia a vybavenie: 1. PP (Wellness & Relax): Infrasauna, vírivka, odpočívareň, fitness miestnosť, vináreň a spoločenská miestnosť. 1. NP (Denná časť): Priestranná kuchyňa, jedáleň, obývacia izba s kachľami, hosťovská izba a výstup na krytú terasu. 2. NP (Nočná časť): Galéria, 3 spálne (každá so šatníkom a vstupom na terasu/loggiu), kúpeľne s vaňou i sprchovým kútom. Exteriér: Relaxačná záhrada so závlahou, osvetlením a automatickým vonkajším bazénom s prestrešením. Technické parametre: Kvalitná tehlová stavba, klimatizácia, vykurovanie teplovodné/panely. Vlastná studňa, mestská voda a kanalizácia. Zabezpečený pozemok s bránou. Lokalita: Pokojná časť Šale v blízkosti prírody, rieky Váh a kompletnej občianskej vybavenosti (školy, škôlky, obchody). V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma prosím kontaktujte: 0905615033

Na prenájom 2 izbový byt v centre mesta Šaľa, na Kukučínovej ul, pre jednu, max. dve spoľahlivé, čistotné, bezdetné osoby, nefajčiarov, bez domácich mazlíčkov. Cena prenájmu: 650 eur za mesiac vrátane energií. Internet a káblová TV nie sú v cene +25 eur (Orange). Depozit 1000 eur. Minimálna doba nájmu 1 rok.

Ponúkame na prenájom zrekonštruovaný 3-izbový byt v Šali – Veči na ulici Lúčna. Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom. Pôvodne išlo o priestranný 2-izbový byt, ktorý bol dispozične upravený na 3-izbový. Celková výmera bytu je 65,5 m² + balkón s výmerou 2,5 m². Byt prešiel rekonštrukciou, boli vymenené všetky interiérové dvere a zárubne, plastové okná a osadené bezpečnostné vstupné dvere, laminátové podlahy, dlažby, obklady, vstavaná skriňa na chodbe a klimatizácia. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s umývačkou riadu, kombinovanou chladničkou s mrazničkou, plynovou rúrou, plynovou varnou doskou a digestorom. Byt disponuje samostatným WC a kúpeľňou so sprchovým kútom. Cena prenájmu je 700 € mesačne vrátane energií (bez internetu a TV). Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť nájomné za prvý mesiac vo výške 700 € a vratný depozit vo výške 1 400 €. Celková suma pri podpise zmluvy je 2 100 €. Byt je vhodný maximálne pre 4 osoby bez domácich zvierat. Preferujeme zamestnaných záujemcov, ktorí hľadajú dlhodobý prenájom. Obhliadky sú možné po dohode na Telelefónnych číslach : 0903 148475 0043 664 5580540

PINK reality ponúka na predaj priestranný poschodový rodinný dom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite mesta Šaľa, na ulici Jilemnického. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dom s potenciálom prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv alebo ako investičnú príležitosť. Základné informácie: obytná plocha domu: 260 m² celková výmera pozemku: 984 m² z toho záhrada: 669 m² (za domom) dom má 2 podlažia (poschodia) + podpivničenie stav: pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu Dispozícia a vybavenie: na každom podlaží sa nachádza kúpeľňa a WC dom disponuje balkónmi na oboch podlažiach podpivničený – pivnica aktuálne využívaná ako práčovňa a sklad pivničné priestory ponúkajú možnosť prerobenia na obytné miestnosti, kuchyňu alebo ďalšie funkčné priestory Investičný potenciál: možnosť rozdelenia na 2 samostatné bytové jednotky ideálne pre dvojgeneračné bývanie alebo prenájom Mesačné náklady: voda: 10 € elektrina: 40 € plyn: 135 € Výhody nehnuteľnosti: veľkorysý pozemok s rozlohou 984 m² priestranná záhrada ideálna na oddych, pestovanie alebo rodinné aktivity tichá a obľúbená lokalita možnosť kompletného prispôsobenia domu podľa vlastných predstáv Cena: 229 900 € Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=8V3k8eBNcNS Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre bývanie aj investíciu – vytvorte si domov presne podľa svojich potrieb. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79

VAŠA OÁZA POKOJA A POHODLIA V KRÁĽOVEJ NAD VÁHOM! VIDEO: https://youtube.com/shorts/znZf4CxPYqI?is=RLO8bEn1r-Q7Qdgt Spoločnosť ALL INCLUSIVE REAL Slovakia Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4- izbový rodinný dom s garážou a s mnohými benefitmi v obci Kráľová nad Váhom (okr. Šaľa). VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Prakticky a dispozične premyslená novostavba disponuje s 3mi samostatnými izbami, s priechodnou obývačkou a s kuchyňou spojenou jedálňou. Úložný priestor umožňuje nielen špajza, technická miestnosť ale aj povala. Dostatočný komfort pre celú rodinu ponúkajú 2 kúpeľne. Pôdorys Vám pošlem na vyžiadanie! Súčasťou RD je aj murovaná garáž s komfortným vstupom nielen z prednej strany cez s el. bránu na diaľk. ovládanie, ale priamo z domu cez kuchyňu. Je vybavená aj s elektrikou na 380V pre nabíjanie elektro auta. K RD prislúcha na údržbu nenáročná predzáhradka s trávnikom a dvor s okrasnou zeleňou a so studňou. Samostatná murovaná budova na vlastnom dvore ponúka širokú možnosť využitia na osobné alebo podnikateľské účely. Momentálne slúži ako súkromná posilňovňa. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre 3-4 člennú rodinu a pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s vysokým štandardom bez kompromisov. Bezproblémové parkovanie je zabezpečené na vlastnom pozemku pre 3 osobné vozidlá. Tento rožný RD sa nachádza v tichej uličke v strede obce v zástavbe s rodinnými domami, s betónovou prístupovou cestou a s verejným osvetlením. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Zastavaná plocha RD je 180 m2. Úžitková plocha RD je cca 116 m2 + terasa 19,76 m2+ garáž o výmere 19 m2. Samostatná budova má 16 m2. • POZEMOK Celková rozloha pozemku 465 m2. Rovinatý pozemok je kompletne oplotený s bariérovým plotom, z prednej strany s vkusnou kovanou elektrickou bránou na diaľk. ovládanie. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Novostavba RD bola skolaudovaná v roku 2013. RD je v 100 % kondícii, pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Predáva sa komplet zariadený vrátane kuch. el. spotrebičov. (bez zariadenia detskej izby) • DISPOZÍCIA DOMU A METRÁŽ - vstupná miestnosť 8,85 m2 + vstavaná skriňa - malá kúpeľňa s toaletou s umývadlom a so sprchou 2,34 m2 - technická miestnosť 1,27 m2 s práčkou LG - obývačka 31,8 m2 ( spojená s kuchyňou s výstupom na dvor) - kuchyňa s jedálňou 17,16 m2 s kuch. linkou na mieru vrátane vstavaných el. spotrebičov: el. rúra, sklo- keramická varná doska GORENJE, digestor KLARSTEIN, mikrovlnka NARDI, umývačka riadu BEKO, chladnička s mrazničkou, sušička LG - špajza 1,16 m2 - samostatná izba 10.2 m2 (pracovňa so vstavanou skriňou) - chodba 3,82 m2 - kúpeľňa 9,26 m2 so sprchou, s rohovou vaňou s WC a s umývadlom - detská izba 16 m2 - spálňa 15,2 m2 (so vstavanou skriňou) - garáž 19 m2 - betónová terasa s dlažbou19,76 m2 • KÚRENIE Kúrenie a ohrev TUV v dome je riešené s radiátormi a s kotlom na zemný plyn, ktorý je umiestnený v technickej miestnosti. Jednoduché ovládanie je zabezpečené s centrálnym termostatom. V kúpeľni aj elektrický, rebríkový radiátor. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je pripojený na všetky potrebné inžinierske siete: elektrika, plyn, obecný vodovod, kanalizácia. Na závlahu záhrady je studňa. • TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU - stavebný materiál: tehla - strecha valbová, priechodná - izolácia polystyrén 15 cm - plastové okná 3 sklo vo farbe orech so sieťkami a s vnút. žaluzím - interiérove dvere a zárubne drevené vo farbe orech - keramická dlažba po celom dome - stenové dekoračné obklady a San Marco dekoračná maľovka - bodové stropné osvetlenie a dizajnové lustre - video- vrátnik - predpríprava na alarm po celom dome - chodníky a park. miesta zo zámk .dlažby - elektrická brána na diaľk. ovládanie - betónové barierove oplotenie - 3 x park. miesto na vlastnom pozemku - el. garážová brána na diaľkové ovládanie • SAMOSTATNÁ BUDOVA má betónový základ, je postavený z tehly, zateplenie 15 cm polystyrén, komplet presklenie jednej strany v antracitovej farbe, sklenené vchodové dvere, je zapojený na elektriku. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec má kompletné vynikajúcu dostupnosť a kompletné občianske vybavenie ( pošta, škola a škôlka, potraviny, obecný úrad atď. ), pravidelný autobusový spoj s okolitými mestami a obcami. Je cca 2 km od okr. mesta Šaľa, 45 km od NR, 40 km od TT, 60 km od BA. Rýchle pripojenie na diaľnicu. • VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI - top lokalita - súkromie a kľud - okamžité bývanie bez ďalších investícií - kompletné zariadenie - oplotený pozemok s okrasnou rastlinou s el. bránou na diaľk. ovládanie - garáž s el. bránou na diaľk. ovládanie - terasa so záhradným nábytkom - samostatná budova - možnosť kúpy aj na HÚ • CENA NEHNUTEĽNOSTÍ : 310.000,- Eur / celkom • KONTAKT: Diana Szabová + 421 908 810 912 ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Majitelia ponúkajú na dlhodobý prenájom resp. predaj krásny, moderne zariadený 3-izbový byt s výmerou 57 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite okresného mesta Šaľa – sídlisko Váh. Byt sa nachádza na 2. poschodí troj-poschodového bytového domu a v roku 2025 prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu poskytuje komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Moderný dizajn, praktická dispozícia a dostatok prirodzeného svetla vytvárajú príjemnú atmosféru ideálnu na každodenné bývanie. Dispozícia bytu: - chodba - spálňa - obývacia izba s jednálňou - veľká izba - kúpeľňa so sprchovým kútom a práčovňou - samostatné WC Základné informácie: - Výmera: 57 m² - Poschodie: 2 - Kompletná rekonštrukcia 2025 - Klimatizácia - Optický internet + Mágio TV - Trojfázový el. rozvod - Mesačné náklady cca 170 € Výhody bytu: - ihneď obývateľný bez ďalších investícií - klimatizácia - svetlé a vzdušné priestory - praktické dispozičné riešenie - vhodný na bývanie (V prípade predaja aj ako investícia na prenájom) - K bytu prislúcha parkovacie miesto Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako obchody, škola, škôlka, služby aj výbornú dostupnosť. Príjemné prostredie ocenia jednotlivci, páry aj investori. Ak hľadáte bývanie, do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať bez starostí, tento byt je pre Vás ideálnou voľbou. Cena 590 € / mesačne + mesačné náklady Depozit vo výške 1500 € V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na čísle +421 91O 755 55O Virtuálna prehliadka: LINK Zašleme na požiadanie

Spoločnosť DarkDog Slovakia s.r.o. ponúka na dlhodobý prenájom kancelárske priestory v meste Šaľa na ulici P. Pázmaňa 51. Ide o kancelárske priestory, ktoré sú vhodné pre realitné a iné administratívne činnosti . K dispozícii na prenájom sú rôzne varianty: Prízemie – priestor č.1: - rozloha 81,66 m² - pozostáva z kancelárie 31,19 m² s prechodom s miestnosťou 14,83m² plus kuchynka o výmere 5,12 m² a s prechodom s miestnosťou 30,52 m². - Cena prenájmu: 7 EUR/ m² + DPH. 2. poschodie: - priestor č.2: rozloha 38,35 m² - pozostáva z jednej veľkej miestnosti. - priestor č.3: rozloha 30,49 m² - pozostáva z jednej veľkej miestnosti. - priestor č.4: rozloha 34,52 m² - pozostáva z dvoch miestností z toho je väčšia 19,18 m² a s prechodom do miestnosti 15,34 m². - priestor č.5: rozloha 45,83 m² - pozostáva z kancelárie 30,49 m² plus možnosť prepojiť samostatným prechodom s miestnosťou 15,34 m². - Cena prenájmu: 8 EUR/ m² + DPH. 3. poschodie: - priestor č. 9: rozloha 30,02 m² - dve samostatné kancelárie s prechodom. - priestor č. 10: rozloha 30,68 m² - dve samostatné kancelárie s prechodom. - Cena prenájmu: 8 EUR/ m² + DPH. - priestor č. 11: rozloha 15,10 m² 9 EUR/m² + DPH - priestor č. 12: rozloha 15,10 m² 9 EUR/m² + DPH V cene je zahrnutá elektrická energia, kúrenie, voda, odvod odpadovej vody, upratovanie spoločných priestorov a odvoz odpadu. Na chodbe sú umiestnené sociálne zariadenia. Budove je zabezpečený prístup k internetovým službám (optický internet dodávaný od spol. Salamon, s.r.o.). Možnosť umiestnenia reklamnej tabule a poštovej schránky. K nájmu požadujeme depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. Kancelárske priestory sú okamžite k dispozícií. Benefity: - Priestory z využitím na rôzne účely - Priaznivé prevádzkové náklady - Viditeľné a frekventované miesto pri obchode Kaufland - V blízkosti je aj autobusová zastávka Odporúčame obhliadku. Dohodnite si termín už dnes na tel. č. +421 903 896 747.

Mesto Šaľa oznamuje, že vyhlásilo Obchodnú verejnú súťaž "O najvýhodnejšiu ponuku na kúpu pozemkov v extraviláne mesta Šaľa v celkovej výmere 26 995 m2" (ďalej len "OVS"). Vyhlásenie OVS spolu s podmienkami OVS sú zverejnené na: https://www.sala.sk/esam/nakladanie-s-majetkom-mesta/predaj-majetku-mesta, a to pod názvom: "OVS o najvýhodnejšiu ponuku na kúpu pozemkov v extraviláne mesta Šaľa v celkovej výmere 26 995 m2" Lehota na predkladanie súťažných návrhov je do 12.08.2026 do 12:00 hod. Súťažné návrhy je potrebné predkladať vo forme a spôsobom uvedeným v súťažných podmienkach OVS. Víťazom OVS bude vyhodnotený ten uchádzač, ktorý splní podmienky OVS a v nadväzujúcej elektronickej aukcii ponúkne najvyššiu kúpnu cenu. Predmetom OVS je predloženie ponuky na kúpu nehnuteľností – pozemkov vedených katastrálnym odborom Okresného úradu Šaľa pre obec a katastrálne územie Šaľa na LV č. 7266 v registri E KN: - parcela č. 459/401, orná pôda o výmere 23 519 m2, spoluvlastnícky podiel 1/1 v pomere k celku, - parcela č. 459/301, orná pôda o výmere 906 m2, spoluvlastnícky podiel 1/1 v pomere k celku, - parcela č. 459/501, orná pôda o výmere 1431 m2, spoluvlastnícky podiel 1/1 v pomere k celku, - parcela č. 463/501, ostatná plocha o výmere 9 m2, spoluvlastnícky podiel 1/1 v pomere k celku, - parcela č. 459/701, orná pôda o výmere 942 m2, spoluvlastnícky podiel 1/1 v pomere k celku, - parcela č. 463/401, ostatná plocha o výmere 188 m2, spoluvlastnícky podiel 1/1 v pomere k celku, celková výmera pozemkov je 26 995 m2. Popis pozemkov: Pozemky parcela č. 459/401, orná pôda o výmere 23 519 m2, parcela č. 459/301, orná pôda o výmere 906 m2, parcela č. 459/501, orná pôda o výmere 1431 m2, parcela č. 463/501, ostatná plocha o výmere 9 m2, parcela č. 459/701, orná pôda o výmere 942 m2 a parcela č. 463/401, ostatná plocha o výmere 188 m2, vedené katastrálnym odborom Okresného úradu Šaľa pre obec a katastrálne územie Šaľa v registri E KN na LV č. 7266 (ďalej spoločne aj ako „pozemky), sa nachádzajú na plochách mimo zastavaného územia mesta v priestore pozdĺž cesty III/1368 - smer Duslo a.s., vedľa líniovej stavby „Cyklotrasa za zamestnaním do priemyselného areálu a uvedenej cestnej komunikácii v blízkosti priemyselného areálu spoločnosti Duslo, a.s. a v súčasnosti sú v záväznej časti územného plánu mesta Šaľa definované v priestorovo-funkčnom celku (PF Celku): PF Celok Večianska tabuľa, PF Časť pri Trnoveckom kanáli: a) z hľadiska prevažujúceho funkčného využívania územia: - vyššia alebo základná vybavenosť a extenzívna priemyselná výroba a príslušné verejné dopravné a technické vybavenie s prípustnou špecifickou vybavenosťou, dopravnou vybavenosťou; ostatné funkčné využívanie je neprípustné; b) z hľadiska prevažujúceho priestorového usporiadania: - zástavba areálová do 4NP alebo zástavba uličná voľná do 4NP so zastavanosťou maximálne 70% a ozelenením minimálne 20% s vytvorením pásu izolačnej zelene na hranici Trnoveckého kanála s prípustnou zástavbou solitérnou do 4NP; ostatné prevažujúce priestorové usporiadanie je neprípustné; Vzhľadom na umiestnenie pozemkov, ktoré sa nachádzajú pri ceste III. triedy a zároveň v tesnej blízkosti cesty I. triedy (toho času vo výstavbe – cesta I/75 – obchvat mesta Šaľa), teda s priamym prístupom na existujúcu dopravnú infraštruktúru (postačuje vybudovať vjazd na pozemok) majú pozemky veľký investičný potenciál a v zmysle platných a účinných regulatív Územného plánu mesta Šaľa sú určené na zástavbu.

Ponúkame na predaj krásnu novostavbu, v tichej lokalite mestskej časti Šaľa-Veča na Dóžovej ulici. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Rozloha pozemku: 779,25m² Zastavaná plocha: 158,80m² DISPOZÍCIA: 3 samostatné izby 1 izba spojená s kuchyňou, s krbom 1 samostatné WC 1 kúpeľňa s WC 1 samostatná kúpeľňa technická miestnosť šatník pochôdzna povala, ideálna ako úložný priestor (80m²) terasa 3 parkovacie miesta záhrada samostatná príjazdová cesta Dom sa predáva v štádiu holodom, čo znamená: kompletné rozvody (elektro, voda, podlahové kúrenie-tepelné čerpadlo) osadené plastové okná a dvere omietky, potery, maľovka zateplenie + fasáda terénne úpravy, výsadba zelene Najväčšie výhody tejto nehnuteľnosti sú: tichá lokalita blízka občianska dostupnosť (obchody, škola, škôlka, kostol) Kolaudácia 07/2026

S poverením majiteľky predávam 2-izbový investičný byt v Šali. Už teraz v ňom bývajú dlhodobí nájomcovia, mladá rodinka. Byt má 48m2 a bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2019. Nachádza sa na Narcisovej ulici 19, na druhom NP s výťahom, bez balkóna. Je to tichá lokalita s komplexnou občianskou vybavenosťou. Byt pozostáva so vstupnej chodby, izba, WC a kúpeľňa so sprchovým kútom, priestranná obývačka a kuchyňa. Predajom je využiteľný ako vynikajúca možnosť štartovacieho bytu, ktorý je možné hneď užívať, prípadne tam ponechať terajších nájomníkov, čo umožňuje novému majiteľovi splácať hypotéku a poskytuje tak možnosť výbornej investície. Byt má veľmi dobré rozmiestnenie a aj napriek tomu, že nemá balkón má výborný potenciál a poskytuje príjemné bývanie. Mesačné náklady 120,- Eur, je zavedený internet, TV

Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Neded, okres Šaľa, situovaný na veľkom rovinatom pozemku s celkovou výmerou 1 101 m². Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Veľkou výhodou je, že po rekonštrukcii ešte nebol nikým obývaný, takže nový majiteľ bude jeho prvým užívateľom po dokončení prác. Dispozícia domu pozostáva z predsiene, chodby, kuchyne, štyroch izieb, kúpeľne, samostatného WC a kotolne. Vďaka praktickému rozloženiu je dom vhodný pre rodinu, pár alebo aj pre ľudí, ktorí potrebujú samostatnú pracovňu na prácu z domu. Dominantou dennej časti je nová moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, vrátane umývačky riadu, rúry, mikrovlnnej rúry, varnej dosky a digestora. Kuchyňa je riešená v elegantnej kombinácii tmavých skriniek, svetlých horných skriniek. Súčasťou kuchyne je aj praktický ostrovček. Kúpeľňa je dokončená v modernom štýle s veľkoformátovým obkladom. Nachádza sa v nej sprchový kút aj vaňa, čo ocenia rodiny s deťmi aj ľudia, ktorí preferujú komfortné bývanie. V rámci rekonštrukcie boli realizované nové rozvody vody, kanalizácie, elektroinštalácie a plynu, nové podlahy, omietky, kúrenie, plastové okná, vstupné dvere, zateplenie, fasáda, strešná krytina a ďalšie úpravy. Dom je zároveň podrezaný, čo je veľkou výhodou. Nehnuteľnosť je vybavená alarmom a kamerovým systémom, čo zvyšuje bezpečnosť a komfort bývania. Exteriér domu je upravený – nachádza sa tu chodník zo zámkovej dlažby, v súčasnosti sa stavia nový plot a brána. Dom disponuje aj s veľkou záhradou s ovocnými stromami. Na pozemku sa nachádza aj studňa. Základné údaje lokalita: Neded, okres Šaľa typ: rodinný dom stav: kompletná rekonštrukcia po rekonštrukcii ešte neobývaný počet izieb: 4 úžitková plocha: cca 120 m² zastavaná plocha: 150,56 m² celková výmera pozemku: 1 101 m² nová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a s umývačkou riadu kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou dom je podrezaný alarm a kamerový systém nová fasáda chodník zo zámkovej dlažby nový plot ovocné stromy IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Niektoré fotky sú ilustračné (vizualizácie doplnené o nábytok-nie je v cene) a pred dokončením. Treba vidieť. Obhliadky možno dohodnúť telefonicky. Dom bude k dispozícii koncom Septembra 2026. Možná rezervácia. RK PROSÍM NEVOLAŤ

Ponúkam na predaj priestranný nebytový priestor v polyfunkčnej budove COV v Šali – Veči, vo vchode B3. Priestor sa nachádza na 1. poschodí a je vhodný na rôzne podnikateľské využitie – obchod, showroom, kancelárie, školiace centrum, služby, sklad, ateliér, štúdio, menšie fitness/wellness alebo investičný prenájom. Nebytový priestor má vlastnú podlahovú plochu 122,09 m² a pozostáva z troch častí: Spolu s podielom na spoločných priestoroch je evidovaná výmera 142,44 m². Priestor je svetlý, otvorený a dobre dispozične využiteľný. Vďaka veľkej hlavnej miestnosti je možné ho upraviť podľa potreby nového majiteľa – napríklad ako moderné kancelárie, showroom, predajňu, kreatívny ateliér, jazykovú/školiacu učebňu, fyzio/pilates štúdio alebo kombináciu prevádzky so skladom. Budova COV je známa polyfunkčná budova v Šali – Veči, v ktorej sa nachádzajú rôzne prevádzky, služby, mestská polícia, zdravotné stredisko, pošta a ďalšie občianske vybavenie. Veľkou výhodou je poloha v blízkosti Tesca, parkovacích plôch, bytových domov, autobusovej dopravy a ďalších obchodov. Výhody priestoru Veľká výmera vlastného priestoru 122,09 m² Celková výmera vrátane príslušenstva 142,44 m² Výborná poloha v Šali – Veči pri Tescu Polyfunkčná budova s existujúcimi službami a prevádzkami Aktuálne prebiehajúce zateplenie vonkajšieho obvodového plášťa Vhodné na obchod, služby, kancelárie, showroom, sklad alebo štúdio Možnosť prispôsobiť si priestor podľa vlastného podnikania Dobrá dostupnosť a parkovanie v okolí Zaujímavý investičný potenciál na ďalší prenájom Priestor je v pôvodnom stave a je vhodný na rekonštrukciu podľa potrieb nového vlastníka. Práve preto ponúka veľmi dobrú možnosť vytvoriť si prevádzku podľa vlastnej predstavy. Cena 60 900 € Pri serióznom jednaní možná dohoda. RK PROSÍM NEKONTAKTOVAŤ 0917 715 854

Na predaj 4-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii na Hollého ulici, Šaľa-Veča. Ideálny pre väčšiu rodinu. Základné informácie: 4-izbový byt výmera 78,56 m² 1. poschodie čiastočná rekonštrukcia vyhľadávaná lokalita na Hollého ulici, Šaľa–Veča osobné vlastníctvo Mesačné náklady: nájomné: 210 € elektrina: 36 € plyn: 6 € Dispozícia bytu: vstupná chodba so vstavaným šatníkom, priestranná obývacia izba, 3 samostatné izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, samostatné WC, loggia, murovaná pivnica. Byt má praktickú dispozíciu a ponúka dostatok priestoru pre rodinu s deťmi aj pre každého, kto hľadá pohodlné a priestranné bývanie. Rekonštrukcia a vybavenie: plastové okná Slovaktual, bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere Sherlock, murované jadro, čiastočne prerobená elektroinštalácia (chodba, jadro a kuchyňa), interiérové dvere. Byt sa predáva čiastočne zariadený – chladnička, práčka, vstavaná skriňa na chodbe a voľne stojace skrine v izbách. Ďalšie výhody: zateplený bytový dom, nový výťah, loggia orientovaná z kuchyne, murovaná pivnica, pokojný a udržiavaný vchod, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (škola, škôlka, obchody, MHD). Možnosť predaja a riešenia ďalej cez realitnú kancelariu, alebo aj bez. Cena: 136 900 € V prípade seriózneho a rýchleho záujmu je možná primeraná dohoda na cene. K dispozícii podľa dohody.

Ponúkame na predaj zaujímavú investičnú nehnuteľnosť v centre vyhľadávanej obce Diakovce, len pár minút od okresného mesta Šaľa. Ide o existujúcu stavbu v pôvodnom stave pripraveným projektom prestavby a nadstavby na moderný dvojpodlažný rodinný dvojdom s viacerými samostatnými bytovými jednotkami, parkovaním a súkromným vnútroblokom so záhradou. Táto ponuka je ideálna pre investora, developera alebo záujemcu, ktorý hľadá nehnuteľnosť s jasným potenciálom zhodnotenia. Za atraktívnu cenu je možné získať celý projekt v atraktívnej polohe, s kompletnou projektovou dokumentáciou a stavebným povolením. Projekt počíta s vytvorením štyroch samostatných bytov – dvoch dvojizbových bytov na prízemí a dvoch väčších trojizbových bytov na poschodí. Veľkou výhodou je samotná lokalita. Diakovce patria medzi pokojné a príjemné obce s výbornou dostupnosťou do Šale, Galanty a okolia. Obec ponúka kombináciu pokojného bývania, občianskej vybavenosti, zelene a rýchleho napojenia na okresné mesto. V blízkosti sa nachádza aj cyklotrasa, čo ďalej zvyšuje atraktivitu lokality pre budúcich nájomníkov alebo kupujúcich. Táto nehnuteľnosť nie je bežná ponuka na trhu. Ide o pripravený investičný zámer s potenciálom vytvorenia kvalitného bývania v centre obce, kde podobné projekty nevznikajú často. Fotografie v inzeráte zobrazujú vizualizácie plánovaného stavu. Bližšie informácie, projektovú dokumentáciu a detaily k stavebnému povoleniu poskytneme iba vážnym záujemcom po telefonickom kontakte. RK PROSÍM NEKONTAKTOVAŤ Ing. Norbert Brand 0917 715 854

Na predaj pozemok vhodný na výstavbu priemyselnej výroby/skladu/logistiky v intraviláne obce Šaľa (za železničným priecestím smerom na Vlčany). ÚZEMNÝ PLÁN: Extenzívna priemyselná výroba, 70% zastavanosť. PRÍPOJKY: Voda, kanalizácia, el. energia privedené priamo na pozemok. VN vedenie, v súčasnosti prechádzajúce cez pozemok vzdušne, bude presunuté pod zem v Q3 2025. PARAMETRE: Vodovodná prípojka: Áno / Vzdialenosť: Na pozemku / Kapacita: DN50 Studňa: Áno / Vzdialenosť: Na pozemku / Kapacita DN150 Kanalizácia: Áno / Vzdialenosť: Na pozemku / Kapacita DN200 Čistička odpadových vôd: Áno / Vzdialenosť: 50m / Kapacita : na dohode s ČOV Šaľa Elektrická prípojka: Áno / Vzdialenosť: Na pozemku / Kapacita 600kW (trafo na pozemku, možnosť rozšírenia kapacít) Plynová prípojka: Nie / Vzdialenosť: 300m / Kapacita DN50 Telekomunikácie: Áno / Vzdialenosť: Na pozemku / Typ: TELEKOM Optika Hlavná cesta: Áno / Vzdialenosť: 30m / Kapacita: I. trieda Železnica: Áno / Vzdialenosť: 1000m / Kapacita: medzinárodná (možnosť nakládky v Šali) Letisko: Nie Diaľnica: Ano / Vzdialenosť: R1 Galanta, 14km (12 min)

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Horná Kráľová. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie a poskytuje komfortné bývanie pre rodinu, ktorá hľadá pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do Šale, Nitry, Galanty či Serede. Základné informácie Úžitková plocha domu: cca 100 m² Pozemok na užívanie: cca 650 m² 3 samostatné izby/spálne Priestranná obývacia časť s jedálňou Samostatná kuchyňa Špajza s úložným priestorom Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Terasa Parkovanie možné priamo vo dvore Vybavenie Nová kuchynská linka vyrobená na mieru Vstavane spotrebiče (teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, plynová varná doska) Práčka v kúpeľni Čiastočné zariadenie umožňuje ihneď sa nasťahovať Podlahové kúrenie v celom dome Plynový kotol Nízke prevádzkové náklady vďaka zatepleniu domu Možnosť pripojenia na optický internet Výhody nehnuteľnosti Kompletná moderná rekonštrukcia, kompletne zateplený Nízke náklady na vykurovanie Veľký pozemok a súkromie Terasa na oddych a posedenie Parkovanie vo dvore Tiché a bezpečné prostredie Výborná dostupnosť do okolitých miest, blízkosť napojenia na R1 Cena 1 000 € / mesiac + energie Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý mesiac a vratný depozit podľa dohody. Dom je voľný ihneď. Ak vieš o niekom kto hľadá tento typ ubytovanie daj mu vedieť Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať- 0915 126 276

Ponúkam na predaj rozľahlý krásny stavebný pozemok vhodný na individuálnu výstavbu. Prípojky na siete priamo na pozemku. Vynikajúca príležitosť vhodná na výstavbu jedného či viacerých domov v tichej lokalite s efektívnym napojením na dopravu. V prípade záujmu ponúkam možnosti financovania, vybavenia stavebného povolenia a potrebnej dokumentácie. RK prosím nevolať.