Nehnuteľnosti okres Šaľa

Na predaj NOVOSTAVBY v radovej výstavbe v obci Selice v tichej ulici v centre dediny s vlastnými 2 parkovacími miestami a záhradkou. 4 RODINNÉ DOMY sú k dispozícii so štyrmi verziami ! Domy sú postavené z kvalitnej tehly ,sú oddelené od základov predelené a izolované medzi stenami . Plastové okná sú vo farbe antracit aj vkusné vchodové dvere . INŽINIERSKE SIETE : - voda - elektrina - kanalizácia Vykurovanie je podlahové elektrické. Odpad je do obecnej kanalizácie. Dispozičné riešenie domu pozostáva: - vstupná chodba - technická miestnosť - samostatné WC (geberit systém) - kúpeľňa - kuchyňa s obývacou miestnosť s východom na terasu - 3 samostatné izby RD A - úžitková plocha 111 m2 - predzáhradka 17 m2 - záhrada 37 m2 - spolu 165 m2 RD B - úžitková plocha 111 m2 - predzáhradka 17 m2 - záhrada 66 m2 - spolu 194 m2 RD C -úžitková plocha 111 m2 - predzáhradka 18 m2 - záhrada 96 m2 - spolu 225 m2 RD D -úžitková plocha 111 m2 - predzáhradka 17 m2 - záhrada 61 m2 - spolu 189 m2 Možnosť kúpy v štádiu holodomu alebo na kľúč. Možnosť dokončiť interiér podľa dohody. Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať úver na kúpu danej nehnuteľnosti Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0918 111 289 a rada Vám odpoviem na aké koľvek otázky

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Selice. Rodinný dom leží na pozemku s celkovou výmerou 1387 m2 ,prišiel čiastočnou rekonštrukciou. - plastové okná - plynový kotol - kanalizácia - omietky - radiátory - vnútorné omietky - podlahy Exteriér vyžaduje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Kúrenie je plynové . Dom je napojený na verejný vodovod a odpad napojený na kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza ešte jeden starší dom vhodný na zbúranie. Dispozičné riešenie domu pozostáva zo - vstupná chodba - kuchyňa - spálňa - 2 menšie izby - kúpeľňa V prípade záujmu Vás veľmi rada osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti. Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať úver na kúpu danej nehnuteľnosti preto ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0918 111 289 a rada Vám odpoviem na aké koľvek otázky Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0918 111 289 a rada Vám odpoviem na aké koľvek otázky

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Selice vzdialená od okresného mesta Šaľa 14 km Rodinný dom je vhodný pre menej člennú rodinu . Domček leží na pozemku s celkovou výmerou 758 m2 Zastavaná plocha domu je 117 m2. Pred záhradka má výmeru dvorom 461 m2 Zastavaná plocha a nádvorie 180 m2 Dom je ihneď obývateľný. Rekonštrukciu vyžaduje podľa vlastných predstáv. Dom je vhodný aj na víkendovú chalupu. Technické vybavenie: - kúrenie: plynový kotol - elektina 230V/400V - voda : verejný vodovod - kanalizácia Dispozícia domu: - vstupná chodba - kuchyňa - obývacia miestnosť - spálňa - kúpeľňa - špajza - miestnosť ktorá slúžila ako sklad Pre viac informácií ma môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0918 111 289 a rada Vám odpoviem na aké koľvek otázky. Pre viac informácií ma môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0918 111 289

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v zastavanej časti obce Selice v intraviláne . Celková výmera pozemku je 426 m2. Šírka pozemku je 17 m Dĺžka pozemku je 25 m Inžinierske siete sú na hranici pozemku. K pozemku je vydaná územnoplánovacia informácia. Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať úver na kúpu danej nehnuteľnosti preto ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0918 111 289 a rada Vám odpoviem na aké koľvek otázky

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Selice. Rodinný dom je vhodný na komplet rekonštrukciu ale pozemok na výstavbu nového rodinného domu. Ulica je v centre dediny ,na dosah občianska vybavenosť za 3 min. Oproti rodinnému domu je obecný park. Pozemok má výmeru 1601 m2. Inžinierske siete: - obecná voda - kanalizácia - plyn - elektrina Obec Selice je vzdialená od okresného mesta Šaľa 14 km. Občianska vybavenosť je bohatá. Zdravotné stredisko, škola,materská škola, obchody ,stavebniny, lekáreň, pošta. Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať úver na kúpu danej nehnuteľnosti preto ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0918 111 289 a rada Vám odpoviem na aké koľvek otázky

Pripravujeme na predaj rodinný dom v obci Selice Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0918 111 289 a rada Vám odpoviem na aké koľvek otázky.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Selice. Rodinný dom leží na rožnom pozemku s prístupom z dvoch ulíc s celkovou výmerou 511 m2. Zastavaná plocha je 190 m2. Úžitková plocha domu je 189 m2. Na dvore sa nachádza garáž s výmerou 20 m2. Hospodárske budovy ,ktoré vyžadujú rekonštrukciou. Dom je v pôvodnom stave vrátane, strechy a plastových okien. Výmena strešnej krytiny prebehla v roku 2014 (Meditteran) . Kúrenie je riešené plynovým kotlom. Na pozemku sa nachádza kanalizácia. V obci je optický internet. Dispozičné riešenie domu je bohaté aj pre viac člennú rodinu ,možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Obec Selice disponuje s dobrou občianskou vybavenosťou. Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať úver na kúpu danej nehnuteľnosti preto ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0918 111 289 a rada Vám odpoviem na aké koľvek otázky.

Na predaj rodinný dom v obci Diakovce okres Šaľa. S bohatou rozlohou pozemku s výmerou 2453 m2 je možné pozemkok využiť na výstavbu viac rodinných domov alebo si záhradu urobiť na oázu pokoja . Šírka pozemku je približne 20 metrov. Dĺžka pozemku je 120 metrov. K dispozícii je nový Geometrický plán a Znalecký posudok. Rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2015 ,vyžaduje si domček upraviť podľa vlastných predstáv. Dispozičné riešenie domu pozostáva: - vstupná chodba - obyvavacia miestnosť - kuchyňa - špajza - kúpeľňa - tri samostatné izby - letná kuchyňa - technická miestnosť Kúrenie je plynové plynovým kotlom. Odpad je riešený do kanalizácie. Dom je napojený na obecnú vodu a elektrinu. V obci je optický internet. Dom sa predáva kompet zariadený . Dom je ihneď voľný. Mesačné náklady sú momentálne znížené,nový vlastník si môže nastaviť zálohové platby podľa počet osôb. Na dvore sa nachádza priestranná garáž. Obec Diakovce je vzdialená od mesta Šaľa 4 km Galanta 13 km Bratislava 68 km Dostupnosť na diaľnicu je veľmi dobrá Občianska vybavenosť v obci je na úrovni mesta. Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať úver na kúpu danej nehnuteľnosti. Pre viac informácií ma môžete kontaktovať na tel čísle 0918 111 289

TRNAVA REALITY - ponúka na predaj pozemok pre 2 rodinné domy v obci Hájske s návrhom územného plánu na vybudovanie IBV lokality PARAMETRE POZEMKU - celková plocha pozemku: 2128 m2 - šírka: 15 m - dĺžka: 143 m Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. © Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky: trnavareality.sk +421 904 075 881

TRNAVA REALITY Vám ponúka na predaj komfortné novostavby 4 izbových rodinných domov typu bungalov, aj pre náročného klienta. Rodinné domy sa nachádzajú v novej obytnej zóne vo vyhľadávanej a kľudnej lokalite v meste Šaľa. Cena 254.900,-Eur v štádiu holodom Možnosť dokončiť dom na kľúč podľa požiadaviek klienta cca 25tis na dokončenie. V cene na kľúč je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, chladnička, varná doska, umývačka riadu, el. rúra, pracovná doska, podlahy v celom dome, obklady, sanita, interiérové dvere. TECHNICKÉ PARAMETRE: - dva typy rodinných domov - Rozloha pozemku: od 600 m2 - Úžitková plocha domu: 120 m2 - 25cm Porfix - 14cm zateplenie - okna 6-komorovy profil 3-sklo - vata 30 cm - podlahové teplovodné kúrenie - tepelné čerpadlo - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na krb DISPOZÍCIA: - zádverie - chodba - komora - kuchyňa prepojená s obývačkou - technická miestnosť - samostatné WC - 3 samostatné izby - kúpeľňa INŽINIERSKE SIETE: - voda - elektrika - kanalizácia Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. trnavareality.sk Mgr. Aneta Štefanovská 0949 661 833

TRNAVA REALITY - ponúka na predaj ornú pôdu o rozlohe 13627 m2 v obci Hájske v blízkosti družstva, bezproblémový prístup po obecnej ceste priamo na pozemok. PARAMETRE POZEMKU - celková plocha pozemku: 13627 m2 - šírka: 78 m - dĺžka: 174 m Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. © Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky: trnavareality.sk +421 904 075 881

Spoločnosť Findigo vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Horná Kráľová vo výbornej lokalite. Pozemok sa nachádza v tichej lokalite , a je pripravený na výstavbu rodinného domu. Na pozemku sa nachádzajú všetky IS ( elektrina, voda , kanalizácia – v štádiu riešenia, internet). Celková výmera pozemku je : 526m2 Dĺžka pozemku: 31m Šírka pozemku: 17m V prípade záujmu je vyhotovená kompletná projektová dokumentácia k výstavbe rodinného domu + dokážeme dodať aj územný plán a samotný projekt. Cena pozemku je : 55 000€ Pre viac informácií ma kontaktujte: Mgr. Tomáš Vanek 0948139481 tomas.vanek@findigo.sk

Spoločnosť Findigo Vám predstavuje krásny rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite obce Žihárec, len 15 km od okresného mesta Šaľa. Tento zateplený tehlový dom je ideálnym miestom pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlie a moderné vybavenie. Základné informácie: • Typ: Rodinný dom (novostavba, holodom) • Materiál: Tehla Wienerberger 30 cm + zateplenie 15 cm • Strecha: Rovná- plechová s 40 cm tepelnou izoláciou (minerálna vlna) • Zastavaná plocha: 110 m² • Terasa: 22 m² • Pozemok: 600 m² (rovinatý) • Prístupová cesta: Rovinatá, drenážová (v prípade záujmu zámková dlažba) – dohoda pri obhliadke • Parkovanie: Vonkajšie • Zariadenie: Holodom (kompletne dokončené s novými stierkami, omietkami...) Vybavenie domu: • Počet izieb- 4x (2x detská izba,1x spálňa + šatník, obývacia izba s kuchyňou) • Technická miestnosť: Predpríprava na kotol, (vaňu a sprchový kút v prípade záujmu) • Kúpeľňa: Predpríprava na vaňu a sprchový kút ,1x WC • Samostatné : WC 1x • Podlahové kúrenie: Celý dom je vykurovaný elektricky • Okná: Plastové (trojsklo) • Zdroj vody: vodovod • Odpad: kanalizácia • Internet a televízia: Pripojenie z hlavnej cesty • Predzáhradka: S hotovým oplotením (betonový plot) • Terén pred domom: Udržiavaný • Predpríprava: Na kamerový systém ,vonkajšie elektronické žalúzie Rozloženie: • Dom je rozdelený na dve časti: nočná a denná • Priestranné miestnosti poskytujú pohodlné bývanie Špeciálne výhody: • Predpríprava na krb • Kompletné dokončenie v štádiu - holodom • Obsluha nehnuteľnosti-elektronická • Občianska vybavenosť- autob.zástavka, pošta, potraviny ,škola, kostol... • Financovanie nehnuteľnosti v prípade záujmu Kompletný právny a finančný servis od Findigo: ✅ Právna dokumentácia a zmluvy ✅ Znalecký posudok a hypotekárne poradenstvo ✅ Poistenie nehnuteľnosti a zabezpečenie príjmu ☎ Neváhajte nás kontaktovať ešte dnes! Frederik Domasta - Findigo 0948 790 895

Z poverenia vlastníkov Vám exkluzívne ponúkame slnečný 4-izbový rodinný dom, v okrese Šaľa, obci Kráľová nad Váhom, s veľkým pozemkom. Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici v centre obce, pozemok má rozlohu 1777 m2. Rodinný dom je v pôvodnom stave, postavený na začiatku 60-tych rokov minulého storočia zo svojpomocne vyrobených kvádrov a štandardných, v tom čase používaných materiálov. V priebehu jeho existencie bola vymenená na prelome milénia strešná krytina. V predných izbách domu sú zachovalé drevené parkety, na chodbe je štandardná dlažba, v ostatných miestnostiach je betónová podlaha s cementovým poterom pokrytý linoleom, okná sú pôvodné drevené. Kúrenie je plynové prostredníctvom plynového kotla staršej výroby – radiátormi. Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa, ktorú je možné sprevádzkovať namontovaním vodného čerpadla. Dom je pripojený na obecnú vodu. Kanalizácia je zavedená do kúpeľne domu. Dom, v prípade zachovania stavieb na pozemku, vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu, ale pozemok, vzhľadom na jeho rozsiahlosť, aj po zbúraní stavieb, má veľký potenciál na realizáciu novej výstavby rodinného domu podľa vlastných plánov a možností nového majiteľa. Nábytok nachádzajúci sa v dome je zahrnutý do celkovej kúpnej ceny nehnuteľnosti. Občianske vybavenie obce: V obci je veľmi dobré občianske vybavenie: základná škola s vyučovacím jazykom maďarským a slovenským do 4. ročníka. Od 5. ročníka deti majú možnosť chodiť do základných škôl do mesta Šaľa, ktorá je vzdialená len 3 km od obce. V obci je tiež dvojjazyčná škôlka – maďarská aj slovenská, potraviny COOP Jednota, rozličný tovar, kultúrny dom, obecná knižnica, katolícky kostol, pošta, hostinec, futbalové ihrisko. Bonusom pre obec je aj blízkosť rieky Váh. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky náklady spojené s prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti z predávajúcich na kupujúcich, t. j. uvedená kúpna cena je pre kupujúceho konečná, okrem výdavkov, ktoré budú spojené s prípadným poskytnutím hypotekárneho úveru bankou na území SR, a ktoré si hradí kupujúci. V prípade rýchleho jednania je možná aj určitá zľava z ceny nehnuteľnosti na základe dohody s majiteľmi. Kontaktná osoba: Ing. Zlata Kuchárska Tel.: 0905 556 963

PINK reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj krásny a moderne zariadený 5-ročný rodinný dom v radovej zástavbe v obľúbenej lokalite Šaľa – Veča. Nehnuteľnosť zaujme nielen svojím moderným prevedením a nízkymi mesačnými nákladmi, ale aj praktickou dispozíciou vhodnou pre rodinné bývanie. Dom je postavený z tehly, je zateplený a pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Základné informácie: úžitková plocha: cca 130 m² + terasa cca 12 m² pozemok: cca 250 m² 2 parkovacie miesta terasa a záhrada podlahové kúrenie nízke mesačné náklady Cena: 239 000 € Dispozícia domu: 1. podlažie: vstupná chodba priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou komora technická miestnosť samostatné WC výstup na terasu a do záhrady 2. podlažie: 3 samostatné izby kúpeľňa samostatné WC Vybavenie a technológie Dom sa predáva čiastočne zariadený podľa dohody a súčasťou vybavenia sú kvalitné spotrebiče a moderné technológie: Kuchyňa a spotrebiče: vstavaná mikrovlnka, rúra a indukčná doska Electrolux nová vstavaná umývačka riadu Philco (2–3 mesačná) vstavaný digestor Concept chladnička Liebherr Komfort bývania: klimatizácia Vivax 5,2 kW tepelné čerpadlo Ariston Nuos Primo 200 L elektrické podlahové kúrenie v celom dome dotykové termostaty v každej izbe Ďalšie vybavenie: práčka Gorenje sušička Electrolux nová sedačka Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady: elektrina cca 166 € voda cca 30 € Vďaka podlahovému kúreniu a tepelnému čerpadlu je bývanie energeticky úsporné a komfortné počas celého roka. Lokalita: Mestská časť Veča patrí medzi vyhľadávané lokality v Šali, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť a pokojné rodinné bývanie. Prejdite sa po dome prostredníctvom virtuálnej prehliadky: https://my.matterport.com/show/?m=25ACL9DyCV9 V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79 Teším sa na osobné stretnutie

Ponúkame na predaj lukratívny pozemok v obci Močenok na výstavbu dvoch rodinných domov. Skvelo situovaný pozemok sa nachádza na ul. Švábska 1467 a skladá sa z dvoch parciel s celkovou výmerou 1989 m2. Na pozemku sa nachádza značne zdevastovaná stavba rodinného domu a teda pozemok vyžaduje úpravy. Pozemok sa predáva vcelku, resp. polovica, podľa dohody so záujemcom. Všetky IS sú dostupné a pozemok je určený k výstavbe . Obec Močenok sa nachádza medzi mestami Šaľa a Nitra . V obci je veľmi dobrá občianska vybavenosť a kultúrna vybavenosť. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný realitný servis (sme s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti) - zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a poistenie nehnuteľnosti, ktoré budete potrebovať k hypotekárnemu úveru - zabezpečenie znalca - provízia realitnej kancelárie - odbremeníme Vás od starostí a byrokracie Kontakt Nestraťte možnosť získať túto nehnuteľnosť, stačí si dohodnúť obhliadku kedykoľvek aj počas víkendu a sviatkov na tel. č.: Ing.Karin Zábušková +421 911 452 952 POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY

Ponúkame pozemok na podnikateľské účely do dlhodobého prenájmu. Pozemok sa nachádza v priemyselnej zóne obce Kráľová nad Váhom. Prístup je priamo z cesty prvej triedy smer Šaľa-Galanta. Celková výmera pozemku je 5400m2 z toho 4900m2 sú spevnené plochy. Zastavaná plocha je cca 500m2 VÝBAVA POZEMKU: Krytá hala v rozmere 200m2 20x10 Obchodne priestory: 100m2 + 100m2 skladové priestory Kancelárske priestory 50m2. Sociálne zariadenia: Sprcha, wc. Vozík desta VZV 3,5t diesel Elektrický vozík 2,5t Elektrika, voda a kanalizácia na pozemku. Šírka vstupnej brány je 9m. Výška skladu cca 4m. PODMIENKY NÁJMU: Cena dohodou. Depozit: 3 mesiace Dlhodobý prenájom

Realitná kancelária Andel & Zachar vám exkluzívne prináša jedinečnú príležitosť získať pozemok v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Šaľa. Táto ponuka predstavuje ideálne spojenie výbornej dostupnosti, pokojného prostredia a vysokého potenciálu pre budúce bývanie či investíciu. Dispozícia: Pozemok má výmeru až 458 m² (alternatívne riešenie 403 m²), čo poskytuje dostatok priestoru pre výstavbu rodinného domu, záhradu aj relaxačnú zónu. Výnimočným benefitom je prístup z dvoch ulíc, ktorý ponúka flexibilitu pri plánovaní stavby aj praktické využitie priestoru. Na pozemku sa nachádza pôvodný rodinný dom pripravený na rekonštrukciu. Budúci majiteľ tak získava možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv – od kompletnej modernizácie až po zachovanie pôvodného charakteru. Lokalita: Pozemok sa nachádza len pár krokov od lesoparku pri rieke Váh, čo ponúka výnimočné možnosti pre oddych, šport aj každodenné prechádzky v prírode. Lokalita zároveň zabezpečuje pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkom okolí nájdete školy, škôlky, obchody aj služby, ktoré zabezpečia komfortné bývanie pre jednotlivcov aj rodiny. Uvažujete o výmene svojho terajšieho bývania za nové, väčšie, bližšie k rodine, práci, aktivitám, s lepšou občianskou vybavenosťou, modernejšou dispozíciou. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť investovať do komfortu svojej rodiny a budúcnosti. Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si individuálnu obhliadku. Cena: 89.000.- EUR Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám takisto radi pomôžeme. Týmto Vás pozývam na obhliadku a teším sa na stretnutie! Neváhajte a príďte si pozrieť váš budúci domov. Jarolím Pšenko psenko@andelzachar.sk, +421 907 859 136 www.andelzachar.sk

RK ReNoM Vám ponúkame na predaj tento rodinný dom nachádzajúci sa v obci Kráľová nad Váhom okr. Šaľa. •dispozícia: veranda, vstupná chodba, 3x spálňa, 1x priechodná, obývačka, kuchyňa, komora, špajza. Zo zadnej strany domu je vstup do letnej kuchynky a skladu, ktoré sú podpivničené. Zároveň je tu aj vstup na povalu kde toho času prebehla výmena strechy s krytinou pálená škridla. •terasa s vonkajším krbom •udržiavaná záhrada s ovocnými stromami. •pozemok je o výmere 696m2, a to riadne zameraný novým geometrický plánom •IS: verejný rozvod vody, elektriny, spádová kanalizácia a taktiež je tu aj kopaná studňa FINANCOVANIE: •možná výmena za byt, dom, pozemok +- doplatok •kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať aj prostredníctvom hypotéky •o možnostiach pri výbere vhodnej banky pre Vás sa je možné pobaviť už počas obhliadky. Copyright ReNoM s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti ReNoM, s.r.o. V cene domu, ktorá je 149.990 € je : vyhotovenie kúpnych zmlúv - návrhov na vklad - sprostredkovanie znaleckého posudku - odovzdávací a preberací protokol - prehlásenie energií na nového vlastníka - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve. Príďte na nezáväznú obhliadku, ktorú si dohodnete ešte dnes na 0919/ 21 21 51

Dve bytové jednotky, pozemok 1.266 m2. Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Vlčany vzdialenej 14 km od okresného mesta Šaľa. Dom pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek, s oddelenými vchodmi. V prvá časť pozostáva z kuchyne, obývačky, detskej izby, spálne, kúpeľne, WC. Druhá časť pozostáva z kuchyne, obytnej izby, kúpeľne s WC. Dom prešiel rekonštrukciou, predáva sa kompletne zariadený, tak ako je na fotkách s možnosťou okamžitého bývania, bez potrebnej nákladnej rekonštrukcie. K domu patrí pozemok o výmere 1.266 m2, ktorý možno využiť aj na stavbu ďalšieho rodinného domu. Cena: 128.000,-€

PINK reality ponúkame na predaj priestranný a udržiavaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Narcisovej ulici v Šali. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti väčších investícií. Rekonštrukcia a stav bytu: kompletná rekonštrukcia v roku 2009 (bytové jadro – kúpeľňa a WC, kuchyňa, podlahy, dlažba) nové plastové okná drevené interiérové dvere plávajúca podlaha v obývačke nová voda a sanita v rámci rekonštrukcie čiastočne obnovená elektroinštalácia (kuchyňa) bezpečnostné dvere Sherlock (2016) vonkajšie žalúzie na balkóne (2023) Bytový dom a spoločné priestory: zateplený bytový dom (2020) nový výťah (2020) – nachádza sa na medziposchodí plastové okná a vstupné dvere v spoločných priestoroch vstup do bytového domu z prednej aj zadnej strany Dispozícia a vybavenie: praktické dispozičné riešenie vstavaná skriňa na chodbe byt sa predáva čiastočne zariadený chodba: zostáva kompletné vybavenie detská izba: zostáva nábytok (okrem gauča) ostatné po dohode s majiteľmi Ďalšie výhody: balkón 2 pivnice (malá + veľká) 2 parkovacie miesta (zaplatené do konca roka 2026) pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Náklady na bývanie pre 3 osoby: SBD: 214€ Elektrika: 30€ Plyn: 10€ Byt je ideálny pre rodinu alebo ako investícia na prenájom. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0902 71 82 46

PINK Reality pripravuje do ponuky priestranný 2-izbový byt o výmere 70 m² s balkónom, nachádzajúci sa na 3. poschodí v meste Šaľa ulica Nezábudkova. Byt aktuálne prechádza kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka ideálnu kombináciu nového moderného bývania a možnosti prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Rozsah rekonštrukcie: Byt bude dokončený do stavu „na kľúč, pričom zahŕňa: nové podlahy kompletne prerobenú kúpeľňu a WC novú sanitu nové okná bezpečnostné vstupné dvere kuchynskú linku na mieru od stolára Hlavná výhoda: Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je možnosť ovplyvniť jej finálny vzhľad. Budúci majiteľ si môže vybrať: dekor a farebné prevedenie podláh dizajn kúpeľne štýl kuchynskej linky na mieru celkové ladenie interiéru Vytvoríš si bývanie presne podľa svojho vkusu bez dodatočných investícií. Lokalita: Byt sa nachádza v meste Šaľa, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, služby aj dobrú dopravnú dostupnosť. Bonus: balkón pre príjemné posedenie ideálne poschodie bez starostí s rekonštrukciou V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79

PINK reality PRIPRAVUJEME PRE VÁS 3 izbový byt o rozlohe 68 m2 v Šali na predaj. Ponúkame na predaj 3-izbový byt v meste Šaľa, ktorý práve prechádza kompletnou rekonštrukciou. Ide o ideálnu príležitosť pre niekoho, kto nechce robiť kompromisy a chce si vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Byt bude dokončený do stavu „na kľúč, pričom rekonštrukcia zahŕňa: nové podlahy kompletne prerobenú kúpeľňu a WC novú sanitu nové okná bezpečnostné vstupné dvere novú kuchynskú linku na mieru od stolára Hlavná výhoda: Najväčším benefitom tejto ponuky je možnosť ovplyvniť finálny vzhľad bytu. Budúci majiteľ si môže vybrať: farby a dekor podláh dizajn kúpeľne prevedenie kuchynskej linky celkový štýl interiéru Jednoducho si byt prispôsobíš tak, aby presne zodpovedal tvojmu vkusu. Lokalita: Byt sa nachádza v meste Šaľa, s dobrou dostupnosťou služieb, obchodov a občianskej vybavenosti. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0902 71 82 46

PINK Reality so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom krásny, svetlý a priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa v novostavbe v obci Diakovce, v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Šale a okolia. Byt sa nachádza na poschodí v modernom bytovom dome a ponúka komfortné bývanie pre pár alebo malú rodinu. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - schodisko - kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou - východ na lodžiu z obývacej izby - prepojovacia chodba - technická miestnosť - spálňa - šatník - izba - kúpeľňa (sprcha, vaňa, dvojumývadlo), WC 2 vlastné parkovacie miesta priamo pred bytovým domom Lokalita: tichá ulica v novovybudovanej časti Diakoviec len pár minút od centra Šale kompletná občianska vybavenosť v blízkom dosahu ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a pohodlné moderné bývanie Podmienky nájmu Mesačné nájomné: 799 € (vrátane energií) bez TV a internetu Depozit: 799 € (platí sa pri podpise zmluvy) Sprostredkovateľský poplatok: 799 € (platí sa pri podpise zmluvy) Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné, čisté a bezstarostné bývanie v tichej lokalite, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do mesta. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať na tel.č. 0917 87 37 79

PINK reality so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom útulný a prakticky riešený 2-izbový byt priamo v centre mesta Šaľa na Hlavnej ulici, ktorý sa nachádza na 1. poschodí. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s kompletným vybavením a výbornou dostupnosťou služieb. Byt sa prenajíma zariadený, pričom kuchyňa je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi pre každodenný komfort – k dispozícii je chladnička, umývačka riadu, mikrovlnná rúra aj práčka. Samozrejmosťou je aj internet, ktorý je zahrnutý v cene nájmu, takže sa môžete bez starostí nasťahovať a okamžite bývať. Veľkou výhodou je lokalita – Hlavná ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť na dosah, či už ide o obchody, služby alebo dopravnú dostupnosť. Podmienky nájmu: mesačné nájomné: 690 € depozit: 690 € sprostredkovateľský poplatok: 690 € Byt je voľný ihneď a pripravený pre nového nájomníka. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať na tel.č. 0917 87 37 79

Rodinný dom s.č. 433 s dvomi 4 izbovými bytmi je postavený v zástavbe rodinných domov na parc. KN č. 433/2 v k.ú. Trnovec nad Váhom a má 2 nadzemné podlažia s dvomi vchodmi. Budova rodinného domu s 2 bytovými jednotkami so súp. č. 433, sa nachádza na pozemku s parc. č. 407/28 v kat. ú. Trnovec nad Váhom, obec Trnovec nad Váhom. Bola postavená koncom 50-tych rokov 20. storočia a je užívaná od roku 1960. Jedná sa o samostatne stojacu budovu v zástavbe obdobných rodinných domov, murovanú, s dvoma nadzemnými podlažiami, polovalbovou strechou. Budova má dva samostatné vchody, vchody nie sú vybavené osobným výťahom. V budove nie sú evidované nebytové priestory. V rodinnom dome sa nachádzajú celkom 2 byty, na každom podlaží po 1 (rozdelené zmluvou). Jedná sa o netypovú budovu, s jedným schodiskom. Budova je založená na železobetónových základových pásoch. Obvodová nosná konštrukcia je z plynosilikátových (pórobetónových) tvárnic + kontaktný zateplovací systém), s povrchovou úpravou s omietkou na báze umelých látok, s pohľadovou plochou z tenkovrstvej štrukturovanej farebnej omietky. Stropná konštrukcia je z keramických tvaroviek a z drevených trámov s podhľadom zo sádrokartónu (v podkrovnej časti). Polovalbová strecha je z dreveného krovu, krytina strechy je z asfaltovaných šindelov. Klampiarske konštrukcie sú vyhotovené z obojstranne pozinkovaného plechu - úplné strechy. Úprava vnútorných povrchov je vápenná dvojvrstvá omietka. Dvere sa hladké plné resp. zasklené, vstupné plastové, okná sú taktiež plastové s izolačným dvojsklom. Byt č. 1 s podlahovou plochou 83,31 m2 sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží budovy (prízemie). Pozostáva z štyroch obytných miestnosti, kuchyne a základného príslušenstva (kúpeľňa so splachovacím záchodom, hala a kotolňa). Byt bol rekonštruovaný v roku 2002. Steny bytu sú omietnuté - stierkové sádrové. Nášľapná vrstva podlahy v obytných miestnostiach tvoria bukové parkety, v ostatných miestnostiach sú prevážne keramické podlahové krytiny. Okná na byte sú nové plastové s izolačným dvojsklom, so vnútornými žalúziami; dvere sú hladké plné drevené dýhované, vstupné sú plastové. Vybavenie kuchyne pozostáva: drez je oceľový smaltovaný, kuchynská linka je na báze dreva; sporák plynový s elektrickou rúrou sa nachádza v kotolni. Zariaďovacie predmety zdravotechnickej inštalácie sú: vaňa oceľová smaltovaná, umývadlo, samostatná sprcha. Vodovodné batérie sú pákové nerezové so sprchou a pákové nerezové. Záchod je splachovací. Byt je napojený na verejný vodovod, rozvod elektriny, zemného plynu. Byt je napojený na centrálny zdroj tepla, centrálnou dodávkou teplej vody, radiátory sú oceľové. Meranie spotreby energie nie je zabezpečené priamo v byte.Byt č. 2 sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží budovy (v podkrovnej časti, nadstavba). Pozostáva z štyroch obytných miestnosti, kuchyne prepojenej s obývacou izbou a základného príslušenstva (kúpeľňa so splachovacím záchodom, schodisko a zádverie). Steny bytu sú omietnuté - stierkové sádrové. Nášľapná vrstva podlahy v obytných miestnostiach tvoria veľkoplošné laminátové parkety, v ostatných miestnostiach sú prevažne keramické podlahové krytiny. Okná na byte sú nové plastové s izolačným dvojsklom, s vnútornými žalúziami; dvere sú hladké plné drevené dýhované, vstupné sú plastové. Vybavenie kuchyne pozostáva: sporák plynový s elektrickou rúrou, drez je oceľový nerezový, odsávač par, zabudovaná umývačka riadu, kuchynská linka je na báze dreva. Zariaďovacie predmety zdravotechnickej inštalácie sú: vaňa plastová rohová, umývadlo, samostatná sprcha. Vodovodné batérie sú pákové nerezové so sprchou a pákové nerezové. Záchod je splachovací. Byt je napojený na verejný vodovod, rozvod elektriny, zemného plynu. Byt je napojený na centrálny zdroj tepla, centrálnou dodávkou teplej vody, radiátory sú oceľové. Meranie spotreby energie nie je zabezpečené priamo v byte.

Spoločnosť U9, a.s. ponúka na predaj areál v katastrálnom území Šaľa. Areál roky slúžil pre účely lodenice s ubytovacími priestormi, tenisovými kurtami a priamym vstupom k rieke Váh . Areál sa rozprestiera na pozemkoch o výmere cez 13.000 m2. V areáli sa nachádza 5 stavieb zapísaných na liste vlastníctva. Územný plán V zmysle platného územného plánu mesta Šaľa sa areál nachádza v území, kde prevažuje: - Vyššia alebo základná vybavenosť a príslušné verejné a dopravné a technické vybavenie; - Prípustná špecifická vybavenosť; - Bývanie; Stavby V areáli sa nachádza celkovo 5 stavieb zapísaných na LV. Stavba Lodenice Stavba bola postavená v roku 1968 a následne rekonštruovaná v roku 2014. Dispozične sa skladá z dvoch nadzemných podlaží. V súčasnosti sa v nej nachádzajú ubytovacie lôžka, sociálne zariadenia, dve spoločenské miestnosti. Vykurovanie – kotlom na tuhé palivo Kanalizácia – odvádzaná do septiku Elektrina - áno Plyn – nie Voda - áno Podlahová plocha: 800 m2. INVESTIČNÝ KONTEXTAreál sa nachádza mimo zastavaného územia obce, čo vytvára flexibilitu pre budúci rozvojový koncept podľa územnoplánovacích regulatívov.Existujúce objekty:ubytovacie stavby (sauna, sociálne zariadenie, lodenica)technický objektbetónový bazénprístupové komunikácieProjekt disponuje základnou infraštruktúrnou pripravenosťou a funkčným zázemím pre ďalšiu expanziu.STRATEGICKÉ SCENÁRE ROZVOJA1. Rekreačno–rezortný konceptvodácky / športový areálwellness & spa komplexglamping / nízkokapacitné ubytovanieeventový priestor2. Komerčno-podnikateľský areáltréningové centrumfiremný retreat komplexkombinácia sklad + administratíva + relax zóna3. Development s pridanou hodnotourozparcelovanie a etapizáciavstup kapitálového partnerajoint venture projektV prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

TUreality ponúka na predaj budovu, ktorá v minulosti slúžila ako predajňa súčiastok do agro strojov. Nehnuteľnosť bola postavená približne v roku 1990 a nachádza sa na pozemku o výmere 1 835 m². Zastavaná plocha budovy je 165 m². Objekt je čiastočne podpivničený, pivničné priestory sú suché a vhodné na skladovanie alebo ďalšie využitie. Pred podpivničenou časťou sa nachádza garáž. Stavba je zhotovená z kvalitného materiálu kváder / tehla a je napojená na všetky dôležité inžinierske siete: - obecná kanalizácia - elektrická prípojka 220/380 V - plyn V budove je podlahové kúrenie a vykurovanie zabezpečuje kotol starý približne 5 rokov. Veľkou výhodou je nová strecha, ktorá bola realizovaná pred 4 rokmi, s hliníkovou krytinou. Súčasťou objektu je aj pochôdzna povala s možnosťou vybudovania podkrovia, pričom dispozícia ponúka potenciál na prestavbu napríklad na 5-izbový dom s kuchyňou spojenou s obývacou časťou (5 i + kk). Za pozemkom sa nachádza futbalové ihrisko, čo môže byť výhodou z hľadiska priestoru, dostupnosti a okolia. Nehnuteľnosť je vhodná na: - podnikateľské účely - skladové priestory - sídlo firmy - prestavbu na rodinné bývanie Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na spirkova@tureality.sk, tel: +421 905 839 691 Cena: dohodou

PINK reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj komerčný priestor nachádzajúci sa na Budovateľskej ulici, vhodný pre rôzne podnikateľské účely. Základné informácie: výmera: 51,14 m² dispozícia: priestor v tvare L zavedená internetová prípojka vhodné ako kancelária, služby, showroom alebo menšia prevádzka Výhody priestoru: praktické dispozičné riešenie okamžite k dispozícii výborná dostupnosť a lokalita CENA: 125.000 EUR V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79

Základné parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha domu: cca 190 m² Celková plocha pozemku: 1 086 m² Rozmery pozemku: šírka 21 m x dĺžka 51 m Konštrukcia: Kváder (kolaudácia v r. 1979) Stav: Pôvodný (vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv) Orientácia: Východ a Juhozápad Dispozícia: Pozemok a exteriér: Rovinatý pozemok s rozlohou 1 086 m² ponúka obrovský potenciál. Vzhľadom na šírku 21 metrov je tu taktiež zaujímavá možnosť rozparcelovania pozemku na ďalšiu výstavbu. Technické vybavenie a siete: Inžinierske siete: Verejný vodovod, verejná kanalizácia, plyn (centrálny plynovod), elektrina (220/380 V). Kúrenie: Plynový kotol a radiátory. Telekomunikácie: Zavedený optický internet (Telekom). Bonus: Len pár metrov od domu sa nachádza artézska studňa s kvalitnou pitnou vodou. Lokalita: Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Trnovec nad Váhom patrí medzi lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, zdravotné stredisko, pošta, obchody). Doprava: Vynikajúce vlakové a autobusové spojenie smerom na Bratislavu, Nitru, Nové Zámky či Galantu. Dostupnosť autom: Šaľa (5 km), Nitra (25 km), Bratislava (75 km). Okolie: Tichá ulica s príjemnými susedmi, centrum obce vzdialené len 800 m. Cena nehnuteľnosti je 175 000 EUR Cena nehnuteľnosti zahŕňa: Kompletný právny servis. Vypracovanie kúpnych zmlúv a poplatok za vklad do katastra. V prípade záujmu vieme zabezpečiť bezplatný profesionálny hypotekárny servis pre financovanie kúpy. Dom je v osobnom vlastníctve a kúpou voľný. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto domu s výnimočným potenciálom ešte dnes! Ing. Viera Uvírová Andel&Zachar, s.r.o. Kapitulská 12 917 01 Trnava +421 905 363 593 uvirova@andelzachar.sk