Nehnuteľnosti okres Šaľa

Ponúkame na prenájom flexibilné výrobné a skladové priestory o celkovej ploche 720 m², vhodné na skladovanie, ľahkú výrobu, e-shop, servis, logistiku alebo showroom. Objekt disponuje celkom 3 vstupmi a ponúka možnosť rozdelenia na dve samostatné nájomné jednotky – väčšiu a menšiu halu. Súčasťou areálu sú dve haly, pričom jedna z nich je vybavená veľkou bránou umožňujúcou vjazd osobných aj nákladných vozidiel a pohodlnú nakládku/vykládku tovaru. Celková plocha: 720 m² Dispozície a vybavenie: - možnosť rozdelenia na 2 samostatné nájmy - výdajňa náradia - kuchynka - šatňa - WC - práčka 3 samostatné vstupy; z toho veľká vjazdová brána pre nákladné autá kancelárske priestory na 1. poschodí o veľkosti 250 m² - 3 samostatné kancelárie Objekt bol dlhodobo využívaný v prenájme Vykurovanie plynom Všetko vybavenie je možné po dohode odstrániť Bezpečnosť: - poplašný systém - vonkajší kamerový systém - objekt pod dohľadom Exteriér: parkovisko z jednej strany objektu samostatný vstup vhodný napríklad pre predajňu alebo showroom z druhej strany objektu je zriadené právo prechodu susedného pozemku Podmienky: kaucia/depozit vo výške 1 nájmu potravinárska prevádzka nie je možná Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams.

Ponúkame na predaj útulný a štýlovo zariadený 3-izbový byt po rozsiahlej rekonštrukcii v príjemnej lokalite mesta Šaľa, len pár minút pešo od centra mesta. Byt s výmerou 58 m² sa nachádza na 1. poschodí z 2 v zrekonštruovanom bytovom dome a disponuje balkónom s posedením vyrobeným na mieru. Interiér bytu pôsobí veľmi harmonicky a domácky. Kombinácia prírodných materiálov, drevených prvkov, jemných farieb a premyslených detailov vytvára príjemnú atmosféru skutočného domova. Byt je svetlý, vzdušný a pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. DISPOZÍCIA: vstupná chodba prepojená s kuchyňou, 3 samostatné izby, z toho jedna s výstupom na balkón, kúpeľňa, špajza, samostatný uzamykateľný úložný priestor pod schodiskom. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel postupnou rozsiahlou rekonštrukciou v rokoch 2013 a 2021, počas ktorej bola zmenená dispozícia z pôvodného 2-izbového bytu na plnohodnotný 3-izbový. Rekonštrukcia zahŕňala: novú elektroinštaláciu a vodoinštaláciu, nové maľovky, plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou, bezpečnostné vstupné dvere, interiérové a posuvné dvere, plastové okná so sieťkami a vnútornými hliníkovými žalúziami, vonkajšie plastové žalúzie na dvoch oknách orientovaných do ulice, kuchynskú linku vyrobenú na mieru so vstavanými spotrebičmi, murovaný sprchový kút, elektrický nástenný radiátor v kúpeľni, balkón s vonkajším sedením na mieru. V byte zostávajú dve veľké šatníkové skrine, balkónové sedenie na mieru a elektrický radiátor v kúpeľni. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rekonštrukciou v roku 2012: zateplenie bytového domu a strechy, nová strešná krytina a ríny, výmena stupačiek, nové vstupné plastové dvere. INŽINIERSKE SIETE: elektrina, mestská voda, plyn. MESAČNÉ NÁKLADY: Priemerné mesačné náklady predstavujú približne 220 €. VÝHODY: výborná lokalita v blízkosti centra mesta, kompletná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií, útulný a vkusne zariadený interiér s príjemnou atmosférou, dostatok úložného priestoru, balkón s posedením na mieru, vhodné aj ako investícia na prenájom. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnej a vyhľadávanej časti mesta Šaľa s rýchlym prístupom do centra. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD, športoviská aj zeleň na oddych a prechádzky. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi aj pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Tento byt si vás nezíska len svojou dispozíciou, ale najmä atmosférou, ktorú pocítite hneď po vstupe CENA bytu : 125000€ Nehnuteľnosť predáva realitná kancelária NOVÝ DOMOV Galanta maklér pre nehnuteľnosť : Daniela Vasovčáková 0949 836 883

Predstavte si miesto, kde rána začínajú vôňou kávy v letnej kuchyni, deti sa hrajú na rozľahlom pozemku a večery trávite v pokoji so svojimi najbližšími. Real Dreams s.r.o. Vám vo výhradnom zastúpení ponúka tento priestranný 3 izbový rodinný dom na predaj v obci Neded, ktorý nie je len stavba – je to priestor, ktorý čaká na nový začiatok a Vaše spomienky. Čo Vás chytí za srdce: 3 veľké izby, v ktorých každý člen rodiny nájde svoj kútik pokoja Svetlá kuchyňa s jedálňou, kde sa budú variť nielen jedlá, ale aj zážitky Technická miestnosť, komora, kúpeľňa – praktickosť, ktorú oceníte každý deň Letná kuchyňa, pracovňa a garáž – miesta, ktoré si prispôsobíte presne podľa seba Pozemok o výmere 820 m², kde môže rásť záhrada aj Vaše sny Rodinný dom bol postavený v rokoch 1965–1970, s dušou a pevnými základmi. V roku 2020 prešiel kompletnou rekonštrukciou – aby ponúkol pohodlie modernej doby, no zároveň si zachoval svoj charakter. Kúpna cena: 143.200,- EUR Pokojná lokalita v obci Neded Vám dá to, čo mesto nemôže – ticho, priestor a pocit domova. Je to ideálne miesto pre rodinné bývanie, ale aj pre tých, ktorí túžia po úniku z ruchu mesta a hľadajú nehnuteľnosť s atmosférou. Rodinný dom Neded na predaj – zavolajte nám, dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť na vlastné oči. Možno práve tu začína váš nový životný príbeh v rodinnom dome. V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes – táto ponuka sa dlho neohreje! Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.

Ponúkam na predaj krásnu záhradu v pokojnej chatovej oblasti Kráľová nad Váhom. Ideálne miesto na oddych od ruchu mesta – relax, príroda a súkromie na jednom mieste. Vybavenie a výhody: Chatka – kuchynská linka + priestor na spanie, ideálna na víkendové pobyty Bazén – skvelé osvieženie počas horúcich letných dní Studňa – vlastný zdroj vody pre záhradu aj bazén Miesto na altánok – možnosť vytvoriť posedenie pre rodinu a priateľov Internet – komfortné pripojenie pre prácu aj zábavu Cena : 29 900 € Prečo práve táto nehnuteľnosť? Pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou Skvelá voľba pre tých, ktorí hľadajú rekreačný pozemok alebo menšiu záhradnú chatku na predaj Výborná investícia – vhodné na víkendové útočisko aj dlho dobejší pobyt Ak hľadáte záhradu na predaj v Kráľovej nad Váhom, rekreačné objekty alebo menšie chaty na predaj, táto ponuka je pre vás ideálna. Kontakt: Miriam Farkas, 0904 949 536 V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.

Hľadáte priestranné bývanie s výbornou lokalitou? Tento 5-izbový rodinný dom s veľkorysým 12-árovým pozemkom je skvelou voľbou pre pohodlný život celej rodiny. Do domu vedú dva vchody ale je možné prejsť do domu aj cez garáž. Tento dom ponúka pri troche kreativity možnosť prerobenia si ho podľa svojich predstáv. Strecha je nová dom je suchý. Pre moderný štýl bývania interiér vyžaduje rekonštrukciu. Dispozícia: Prízemie: Kuchyňa, izba, garáž, technická miestnosť ktorá je tak priestranná že ponúka možnosť predelenia a vybudovania napríklad kúpeľne s WC Poschodie: 4 izby, kúpeľňa Medziposchodie: Samostatné WC Kompletné inžinierske siete: Možnosť bývania dvoch generácií: Murovaný záhradný domček. Rozľahlá záhrada: Miesto pre oddych, záhradkárčenie či detské hry. Šaľa Veča – výborná lokalita Pokojné bývanie s dostupnosťou všetkého potrebného. Neváhajte a príďte si ho pozrieť! Miriam Százová 0904949536 V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.

Ponúkam na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Diakovce len 5 minút od mesta Šaľa. Veľkorysý priestor: 123 m² obytnej plochy a až 1328 m² pozemku Vlastná studňa – úspora na vode počas celého roka Parkovanie bez starostí priamo pred domom aj vo dvore Stav a vybavenie: Rekonštrukcia v roku 1994 Plastové okná pre lepšiu izoláciu Lokalita, ktorá má všetko: Tichá ulička mimo dopravného ruchu Všetko potrebné v blízkosti – obchody, škola, škôlka Do centra Šale autom len 5 minút Cena nehnuteľnosti 105000 € Miriam Farkas 0904949536 Tento dom ponúka ideálnu kombináciu vidieckeho pokoja a rýchlej dostupnosti do mesta. Ak hľadáte miesto, kde môžete vytvoriť skutočný domov pre svoju rodinu, toto je ono. V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.

Hľadáte pre seba a svoju rodinu komfortné a moderné bývanie v tichej a kľudnej lokalite? Bývať v meste ale zároveň bez každodenného ruchu mesta? Máme pre Vás ponuku 4-izbových novostavieb rodinných domov vo vyhľadávanej, novovybudovanej časti mesta Šaľa, v blízkosti Váhu. RK Real Dreams s.r.o. Vám ponúka na predaj 4-izbovú novostavbu so zastrešenou terasou v tichej a kľudnej časti mesta Šaľa. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu. Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom v cene 220 000 € s možnosťou dokončenia do štandardu v cene 30.000€. Pozemok prislúchajúci k jednej bytovej jednotke je okolo 350 m2. Dispozičné riešenie domu: - vstupná priestranná chodba - samostatná toaleta - technická miestnosť s pred prípravou na práčku - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a toaletou - dve samostatné izby - priestranná kuchyňa s obývacou izbou a jedálňou s výstupom na zastrešenú terasu - komora - samostatná izba s výstupom na pozemok Cena 220 000€ v štádiu holodom zahŕňa : - pred príprava na vonkajšie elektrické žalúzie - pred príprava na krb - pred príprava na klimatizáciu - podlahové kúrenie na tepelné čerpadlo - tepelné čerpadlo Cena 250 000€ v štádiu štandard zahŕňa : - pred príprava na vonkajšie elektrické žalúzie - pred príprava na krb - pred príprava na klimatizáciu - podlahové kúrenie na tepelné čerpadlo - tepelné čerpadlo - dlažbu - parkety - zárubne a dvere - sanitu ( 2 x toaleta - geberit, umývadlo, skrinka pod umývadlo, vaňa, sprchový kút, batérie ) - kuchynská linka vyrobená stolárom na mieru so vstavanými spotrebičmi ( chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlná rúra, rúra, varná doska ) V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku tejto modernej novostavby ešte dnes. Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.

Váš nový domov v srdci tichej ulice – Novostavby 4RD v Seliciach Predstavte si život, kde každý deň začínate v pokoji, s výhľadom na svoju záhradu a vôňou čerstvej kávy z kuchyne, ktorá je priamo prepojená s útulnou obývacou izbou. Real Dreams vám prináša jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom moderného rodinného domu v radovej zástavbe v novej a pokojnej lokalite obce Selice. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: • Telefón: 0917 652 676 • E-mail: janicova.lucia@realdreams.sk O projekte: Sú to samostatne stojace domy oddelené už od základov,predelené a izolované medzi stenami, neprenáša sa zvuk z ďalších domov. Prízemná novostavba z kvalitnej tehly – energetická trieda A0 Vykurovanie: moderné podlahové elektrické + krb s teplovzdušným rozvodom pre dokonalý komfort Holodom alebo dokončenie na kľúč podľa vášho želania Pozemky a exteriér: Predzáhradka: 17 m² – ideálna na kvety či bylinky Záhrada: 37 – 96 m² – na oddych, grilovanie alebo detské hry Celková výmera: 165 – 225 m² Oplotenie a vlastné parkovacie miesto sú samozrejmosťou Poloha: Tichá slepá ulica – minimum dopravy, maximum pokoja Selice: 13 km od Šale, 25 km od Nových Zámkov a 30km od Nitry V blízkosti občianska vybavenosť, príroda a dokonalý kľud Prečo si ich zamilujete? Tieto domy sú navrhnuté tak, aby vám poskytli pocit domova od prvého okamihu – útulné dispozície, moderné technológie, nízke náklady na bývanie a priestor, ktorý si zariadite presne podľa seba. Technické údaje – Novostavba 4RD Selice Typ stavby: 4 rodinné domy v radovej zástavbe (prízemné, bez suterénu) Murované z tehly Sedlová strecha, sklon 30° Energetická trieda: A0 Dispozícia (prízemie): Vstupná chodba WC a technická miestnosť so zásobníkovým ohrievačom Denná časť: kuchyňa + jedáleň + obývacia izba Z obývačky vstup do chodby vedúcej do kúpeľne a obytných izieb 3-izbové byty: kuchyňa, obývačka, kúpeľňa, 2 izby 4-izbové byty: kuchyňa, obývačka, kúpeľňa, 3 izby Konštrukcia a materiály: Murované steny, zateplenie, dilatácia Bez suterénu Strecha sedlová, prestrešená krytinou Izolácia proti vlhkosti Oplotenie: betónové panely alebo poplastované pletivo Technické vybavenie: Vykurovanie: podlahové elektrické sálavé + elektrické vykurovacie káble Sekundárny zdroj tepla: teplovzdušná krbová vložka s rozvodom Ohrev TÚV: elektrický zásobníkový ohrievač pre každý byt Vetranie: lokálne rekuperačné jednotky Bleskozvod: áno Prípojky: Vodovodná – spoločná prípojka HDPE D50, rozvetvenie na 4 samostatné é HDPE D32, meranie samostatne Kanalizácia – tlaková, pre každú bytovú jednotku samostatná prečerpávacia šachta PČS, napojenie na verejnú kanalizáciu Plochy a rozmery: RD A: obytná plocha 76,86 m², príslušenstvo 16,74 m², úžitková plocha 93,60 m², 4 obytné miestnosti. Pozemok - 165m2 Cena: 140.000 eur RD B: obytná plocha 77,28 m², príslušenstvo 16,72 m², úžitková plocha 94,00 m², 3 obytné miestnosti možnosť klientských zmien aj na 4 obytné miestnosti. Pozemok - 194m², Cena: 142.000 eur RD C: obytná plocha 77,28 m², príslušenstvo 16,72 m², úžitková plocha 94,00 m², 3 obytné miestnosti možnosť klientských zmien aj na 4 obytné miestnosti. Pozemok: 224 m², Cena: 143.500 eur RD D: obytná plocha 76,86 m², príslušenstvo 16,74 m², úžitková plocha 93,60 m², 4 obytné miestnosti možnosť klientských zmien aj na 3 obytné miestnosti. Pozemok - 193 m², Cena: 142.000 eur Svetlá výška prízemia: 2,75 m ODPORÚČAME OBHLIADKU – naživo ucítite atmosféru, ktorú fotky ani slovami nemožno úplne opísať. V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: • Telefón: 0917 652 676 • E-mail: janicova.lucia@realdreams.sk Real Dreams – S nami sa Vaše sny stávajú realitou

Hľadáte tiché bývanie pre Vašu rodinu? Spoločnosť Real Dreams Vám ponúka novostavbu 4-izbového tehlového rodinného domu, ktorý je súčasťou dvojdomu v tichej lokalite v obci Žihárec. Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom s možnosťou dokončenia do štandardu. Dispozičné riešenie : • vstupná terasa • predsieň • toaleta • technická miestnosť • obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou • izba č.1 • izba č.2 • kúpeľňa • izba č.3 • terasa Použité stavebné materiály: • múry tehla Termobrik 300mm • strecha - Fatrafol so spádovým polystyrénom, izolácia 400 mm • fasádna farba – omietka (biela) • okná plastové – 3 sklo, antracit • vchodové dvere hliníkové a terasové dvere francúzske hliníkové • predpríprava na vonkajšie žalúzie • predpríprava na kamerový systém, alarm a elektrický vrátnik Interiér domu: • podlahy - podlahový poter pripravený na dlažby a plávajúce podlahy • podlahové elektrické teplovodné kúrenie • kompletné rozvody elektriny, vypínače a zásuvky • príprava na možnosť pripojenia ďalších dátových sietí, napr. internet • steny – omietka + biela maľovka základ 2x • zásobník na teplú vodu kotol • kompletné sadrokartóny • príprava na krb Exteriér domu: • pozemok bude vyrovnaný so zemou zo základov • terasa – betónová • oplotenie pozemku Ďalšie: • pripojenie na siete – elektrika, voda, kanalizácia V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku na tel.č.: 0944 055 001, teším sa na osobné stretnutie!

Hľadáte stavebný pozemok v Šali, ktorý je rovinatý, nachádza sa v tichej ulici medzi novostavbami a má vybudované inžinierske siete? Realitná kancelária Real Dreams vám ponúka pozemok o výmere 582 m² v meste Šaľa, ideálny na výstavbu rodinného domu. Tento stavebný pozemok 582 m² v Šali sa nachádza v pokojnej, novovybudovanej lokalite medzi modernými novostavbami. Lokalita je vyhľadávaná najmä rodinami, ktoré chcú bývať v tichom prostredí, no zároveň mať kompletnú občiansku vybavenosť mesta na dosah. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: • Telefón: 0917 652 676 • E-mail: janicova.lucia@realdreams.sk Hlavné benefity: Šírka 23m a dĺžka 25m Výmera 582 m² – ideálna veľkosť na rodinný dom aj záhradu Rovinatý pozemok – bez nutnosti nákladných terénnych úprav Tichá ulica – minimálna premávka, bezpečné prostredie Medzi novostavbami – moderné susedstvo a stabilná hodnota nehnuteľnosti Inžinierske siete – pripravené na výstavbu Ak hľadáte pozemok v Šali s inžinierskymi sieťami, ktorý je rovinatý, nachádza sa v tichej ulici medzi novostavbami a má ideálnu výmeru 582 m², táto ponuka spĺňa všetky podmienky pre rýchlu a bezproblémovú výstavbu. Takéto stavebné pozemky v Šali sa predávajú rýchlo práve preto, že kombinujú správnu lokalitu, pripravenosť na výstavbu a pokojné prostredie. Kontaktujte Real Dreams ešte dnes a zabezpečte si svoj stavebný pozemok 582 m² v Šali skôr, než bude rezervovaný.

So súhlasom majiteľa Vám ponúkame na predaj modernú novostavbu 4-izbového rodinného domu v tichej a prírodou obklopenej časti obce Selice s výhľadom na jazero a dobrou dostupnosťou do okresného mesta Šaľa. Rodinný dom je výborne situovaný a rozdelený na dennú a nočnú časť. Jeho úžitková plocha bez terasy je 94,59 m2, úžitková plocha vrátane terasy je 108,59 m2, postavený na pozemku o rozlohe o 446 m2. Predáva sa v štádiu štandard. Štandard zahŕňa: - keramická dlažba - plávajúca podlaha - sanita (toaleta (geberit) 2x, vaňa, zabudované umývadlo so skrinkou 2x, zrkadlo) - zárubne a dvere - plynový kotol - zásobník vody Technické parametre: - obvodové múry postavené z tehál hr. 30 cm - nosné múry o hr. 25 cm - vnútorné priečky o hr. 15 cm - zateplený polystyrénom o hr. 15 cm - stropná izolácia minerálna vlna hr. 40 cm - okná plastové, izolačné 3 sklo, vo farbe antracit/biela - úložný priestor na povale 15 m2 - podlahové kúrenie teplovodné na plynový kotol - voda zabezpečená zásobníkom vody - predpríprava na internet v každej izbe - predpríprava na krb - predpríprava na elektrické vonkajšie žalúzie - chodník a parkovacie miesto vo dvore zo zámkovej dlažby Rodinný dom je oplotený z každej strany. Dispozičné riešenie: - zádverie - chodba - sklad - detská izba č. 1 - detská izba č. 2 - spálňa - samostatná toaleta - kúpeľňa - technická miestnosť - kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou s výstupom na terasu - špajza - terasa Občianska vybavenosť : potraviny a zmiešaný tovar, pohostinstvá, čerpacia stanica, pošta, knižnica, materská škola, základná škola s vyučovacím jazykom slovenským aj maďarským, ambulancia praktického lekára, lekáreň Šport a voľný čas: futbalové ihrisko, telocvičňa, rybníky Dostupnosť: okresné mesto Šaľa: cca 13–14 km blízke obce: Žihárec, Neded, Tvrdošovce, Trnovec nad Váhom V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Radi Vám pomôžeme sprostredkovať najvýhodnejší hypotekárny úver našimi finančnými špecialistami. Dohodnite si obhliadku tejto modernej novostavby ešte dnes na telefónnom čísle 0908 162 305. Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.

Hľadáte pokojné a komfortné bývanie ? Spoločnosť Real Dreams Vám ponúka so súhlasom majiteľa na predaj pekný zariadený 3-izbový byt prerobený na 4-izbový. Nachádza sa na ulici Okružnej na vyhľadávanom sídlisku Váh v Šali v zateplenom bytovom dome na prízemí. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - kúpeľňa - spálňa - kuchyňa s jedálňou - obývacia izba - ďalšie izby Byt disponuje rozlohou 64 m2. K bytu prislúcha aj pivnica. Lokalita je známa bohatou zeleňou, parkom a pokojným bývaním s dobrými susedskými vzťahmi neďaleko rieky Váh. V blízkosti sa takisto nachádza dobrá občianska vybavenosť ako obchody aj supermarket s lekárňou, MHD, škola a škôlka, pekáreň aj kultúrny dom. Cena: 118 000 € Majiteľ by prípadne prijal alternatívu výmeny za 1-izbový byt v tejto lokalite s doplatkom. V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku na tel.č.: 0944 055 001, teším sa na osobné stretnutie! Tento príjemný byt čaká práve na Vás!

Ponúkame na prenájom moderný objekt, so samostatnými bytovými jednotkami. Objekt je plne vybavený a vhodný pre rôzne účely – od ubytovania až po kancelárie, obchod či gastro prevádzku. Aktuálne slúži ako plne funkčné ubytovacie zariadenie s kapacitou až 50 osôb (3 apartmány + 19 izieb). Flexibilný priestor s veľkým potenciálom Budova je postavená s dôrazom na variabilitu a nízke prevádzkové náklady. Vďaka samonosnej monolitickej konštrukcii je možné vnútorné priečky jednoducho prispôsobiť: Komerčné alebo obchodné priestory – svetlá výška 3 m, vstupná šírka 2,5 m, ideálne pre služby, showroom, kancelárie či gastro prevádzku Bytový dom s 10–14 bytmi – skvelá investičná príležitosť Kombinácia bývania a podnikania – vlastné bývanie + prenájom časti objektu Technické vybavenie Samonosné, monolitické stropy (zateplené) Podlahové kúrenie, 2× plynový kotol Junkers Klimatizované priestory Skolaudované parkovisko pre 17–20 áut Skolaudovaná vodná stavba – odlučovač ropných látok (vhodné pre motoristické služby alebo gastro sektor) Lokalita Ubytovacie zariadenie sa nachádza v okresnom meste Šaľa, na strategickom ťahu Bratislava – Nové Zámky, iba 20 minút od Nitry. Bezprostredná blízkosť kompletnej občianskej vybavenosti, dobrá viditeľnosť z hlavnej cesty a vysoká frekvencia áut robia z tejto nehnuteľnosti výnimočnú príležitosť pre podnikateľov a firmy. Ideálne pre: podnikateľov, investorov, developera, ubytovateľa alebo kohokoľvek, kto hľadá moderný priestor s flexibilným využitím Pre bližšie informácie a obhliadku nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať 0904 949 536 V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.

Hľadáte moderný byt bez ďalších investícií v TOP lokalite priamo v centre mesta? Tento kompletne nanovo zrekonštruovaný 1-izbový byt na vyhľadávanej Letnej ulici v Šali vás zaujme kvalitným prevedením, dizajnom na mieru aj perfektnou polohou len pár krokov od pešej zóny. Byt prešiel kompletnou novou rekonštrukciou vrátane novej elektroinštalácie, pričom všetko bolo dokončené s dôrazom na moderný vzhľad, praktickosť a kvalitné materiály. Dominantou bytu je kuchynská linka na mieru značky Decodom vybavená indukčnou varnou doskou, kvalitným Blanco drezom a batériou, ktorá vytvára elegantný a nadčasový priestor. Moderná kúpeľňa ponúka: ✔️ dizajnový sprchový kút ✔️ podsvietené vyhrievané zrkadlo ✔️ Geberit systém + bidet ✔️ predprípravu na práčku ✔️ úložný priestor vyrobený na mieru Veľkým benefitom je aj: ✔️ murovaná pivnica ✔️ nový výťah až do podlažia – bezbariérový prístup ✔️ kamerový systém vo vchode ✔️ kompletná občianska vybavenosť na pár minút pešo Lokalita Letná patrí medzi najžiadanejšie lokality v Šali vďaka blízkosti centra, obchodov, služieb, reštaurácií, parkov aj pešej zóny. Byt je ideálny na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. ✨ Ak hľadáte moderný byt v centre Šale bez nutnosti ďalších investícií, práve ste ho našli. V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Radi Vám pomôžeme aj pri sprostredkovaní najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru našimi finančnými špecialistami - BEZPLATNÁ SLUŽBA Dohodnite si obhliadku ešte dnes na telefónnom čísle +421 944 055 001. Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o. S nami sa Vaše sny stávajú realitou

Ponúkame na predaj moderný objekt, ktorý je dnes vedený ako rodinný dom so samostatnými bytovými jednotkami – čo znamená, že kúpu môžete financovať aj štandardnou hypotékou na rodinný dom a zároveň využívať výhodnejšie tarify energií. Aktuálne budova slúži ako plne funkčné ubytovacie zariadenie s kapacitou až 50 osôb (3 apartmány + 19 izieb). Nachádza sa v komerčno-obytnej zóne priamo pri frekventovanom cestnom ťahu, čo z nej robí ideálne miesto pre investíciu, podnikanie aj pohodlné bývanie. Flexibilný priestor s veľkým potenciálom Budova je postavená s dôrazom na kvalitu, variabilitu a nízke prevádzkové náklady. Vďaka samonosnej monolitickej konštrukcii je možné vnútorné priečky jednoducho prispôsobiť a vytvoriť presne to, čo potrebujete: V prípade záujmu nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať ( cez týždeň, sobota, nedeľa ) radi vám poskytneme viac informácií a vybavíme najvýhodnejší HU na trhu. 0904 949 536 Komerčné alebo obchodné priestory – svetlá výška 3 m, vstupná šírka 2,5 m – ideálne pre služby, showroom, kancelárie či gastro prevádzku Bytový dom s 10–14 bytmi – skvelá investičná príležitosť v rastúcej lokalite Kombinácia bývania a podnikania – napr. vlastné bývanie + prenájom časti objektu Technické vybavenie a parametre Samonosné, monolitické stropy (zateplené) Podlahové kúrenie, 2× plynový kotol Junkers Klimatizované priestory Skolaudované parkovisko pre 17–20 áut Skolaudovaná vodná stavba – odlučovač ropných látok (vhodné pre motoristické služby alebo gastro sektor) Lokalita, ktorá pracuje pre vás ubytovacie zariadenie sa nachádza v okresnom meste Šaľa, na strategickom ťahu Bratislava – Nové Zámky, iba 20 minút od Nitry. Bezprostredná blízkosť kompletnej občianskej vybavenosti, dobrá viditeľnosť z hlavnej cesty a vysoká frekvencia áut robia z tejto nehnuteľnosti výnimočnú príležitosť pre investora aj podnikateľa. Ideálne pre: podnikateľov, investorov, developera, ubytovateľa, alebo kohokoľvek, kto hľadá moderný priestor s potenciálom na návratnosť investície. V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.

Na predaj: Záhrada pri Váhu – Kráľová nad Váhom Perfektné miesto na oddych, víkendy v prírode aj nenápadné rybárske výpravy. Ponúkame na predaj útulnú záhradu v obľúbenej záhradkárskej oblasti Kráľová nad Váhom, len pár krokov od rieky Váh. Lokalita je pokojná, s minimom susedov – ideálna na relax, grilovanie, rodinné víkendy aj trávenie času pri vode. Rozloha pozemku: 280 m² Vybavenie: • elektrina 230 V • studňa (cca 8 m) + čerpadlo • altánok so sedením z agátového dreva • drevený domček na pilieroch – komplet zariadený, nová rozkladacia sedačka • ovocné stromy: marhuľa, čerešňa, slivka, figa • parkovanie priamo pred pozemkom • osobné vlastníctvo Prečo je to skvelé miesto: • tichá zadná časť osady • blízkosť Váhu – vhodné na prechádzky, relax pri vode aj rybolov • príjemné prostredie na víkendové úniky z mesta Cena vrátane provízie: 39 500 € 0910 955 992 Radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme obhliadku.

Horná Kráľová – tichá ulica, veľkorysá výmera, všetky siete pred pozemkom Predstavujeme vám pozemok, ktorý ponúka dve rovnako silné možnosti: ✔️ rodine poskytne priestor, súkromie a pokoj, ✔️ developerovi dá výborné parametre pre výstavbu viacerých domov alebo dvojdomov. PARAMETRE POZEMKU • Výmera: 2 066 m² • Šírka: od 16 m po 23 m • Dĺžka: 107 m • Terén: mierne svahovitý • Siete: všetky inžinierske siete pred pozemkom, vrátane kanalizácie • Prístup: pozemok je od cesty oddelený jarkom – nový majiteľ si zriadi vlastný vjazd (skruž) ❤️ PRE RODINU, KTORÁ TÚŽI PO PRIESTORE A SÚKROMÍ Tento pozemok je ako stvorený pre tých, ktorí nechcú kompromisy. Ponúka: • obrovskú záhradu pre deti, bazén, altánok či ovocný sad • tichú, málo frekventovanú ulicu • dostatok miesta na veľký bungalov, garáž aj doplnkové stavby • pokojné prostredie, kde sa dá skutočne žiť, nie len bývať Je to ideálne miesto pre rodinu, ktorá chce mať všetko na jednom mieste – priestor, súkromie aj rýchlu dostupnosť do Nitry. PRE DEVELOPERA – VYSOKÝ POTENCIÁL A FLEXIBILITA Pozemok svojimi parametrami umožňuje: • výstavbu dvoch až troch rodinných domov, • dvojdomy, • prípadne menší rezidenčný projekt. Šírka až 23 m a dĺžka 107 m dávajú veľa možností na efektívne rozdelenie a maximalizáciu návratnosti. Kontakt na makléra: 0910 955 992 LOKALITA Horná Kráľová je obec s výbornou dostupnosťou do Nitry (cca 15 minút), pokojnou atmosférou a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Je to miesto, kde sa dobre žije aj dobre investuje.

Hľadáte tiché bývanie pre Vašu rodinu? Spoločnosť Real Dreams Vám ponúka na predaj novostavbu tehlového 4-izbového rodinného domu v tichej lokalite v obci Žihárec. Rodinný dom je dokončený do stavu holodom, ktorý sa nachádza na rovinatom pozemku o rozlohe 534 m2, s možnosťou dokončenia do štandardu Dispozičné riešenie domu: • vstupná terasa • predsieň • chodba • izba č.1 • izba č.2 • izba č.3 so šatníkom • technická miestnosť • kúpeľňa • toaleta • obývacia izba s kuchyňou a jedálňou Použité stavebné materiály: • múry tehla Termobrik 300mm • strecha - Fatrafol so spádovým polystyrénom, izolácia 400 mm • fasádna farba – omietka (biela) • okná plastové – 3 sklo, antracit • vchodové dvere hliníkové a terasové dvere francúzske hliníkové • predpríprava na vonkajšie žalúzie • predpríprava na kamerový systém, alarm a elektrický vrátnik Interiér domu: • podlahy - podlahový poter pripravený na dlažby a plávajúce podlahy • podlahové elektrické teplovodné kúrenie • kompletné rozvody elektriny, vypínače a zásuvky • v kúpeľni osadený záchod Geberit • zásobník na teplú vodu kotol • kompletné sadrokartóny • steny – omietka + biela maľovka základ 2x • príprava na možnosť pripojenia ďalších dátových sietí, napr. internet • príprava na krb Exteriér domu: • pozemok bude vyrovnaný so zemou zo základov • terasa – betónová • oplotenie pozemku Ďalšie: • pripojenie na siete – elektrika, voda, kanalizácia V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Advokát vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku na tel.č.: 0944 055 001, teším sa na osobné stretnutie!

Real Dreams ponúka na prenájom multifunkčnú halu v meste Šaľa – časť Veča, v uzavretom areáli s výbornou dostupnosťou. Parametre priestoru: Rozloha 220 m² Hala je rozdelená na dve časti (s možnosťou odstránenia sadrokartónovej priečky) Kancelária Miestnosť pre upratovačku Šatňa Kúpeľňa so sprchovacím kútom Samostatné WC Pozemok pri hale, možnosť využitia na parkovanie či manipuláciu s tovarom Výhody: Uzavretý areál – bezpečnosť a súkromie Variabilita využitia: vhodné pre autoservis, sklad, predajňu, opravovňu a rôzne iné podnikateľské aktivity Flexibilné dispozičné riešenie podľa potrieb nájomcu Ak hľadáte priestor na rozbeh alebo rozšírenie podnikania v Šali, táto hala je skvelou voľbou! Cena prenájmu: 2000€ mesačne bez energií/ energie cca 120€ V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: • Telefón: 0917 652 676 • E-mail: janicova.lucia@realdreams.sk

Hľadáte veľký rodinný dom s dostatkom priestoru pre celú rodinu? Dom, ktorý ponúka súkromie, komfort aj investičný potenciál? Tento priestranný 7-izbový poschodový rodinný dom na širokom rovinatom pozemku 1284 m² je presne pre vás! Pozemok s ideálnymi rozmermi 25 × 52 m umožňuje postaviť ďalší dom v zadnej časti – skvelá príležitosť pre viacgeneračné bývanie alebo ako investícia. Tento dom ponúka omnoho viac než bežné rodinné domy: veľkosť, súkromie, investičný potenciál a perfektnú lokalitu. Ak vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať. Miriam Farkas 0904949536 DISPOZÍCIA DOMU Prízemie: vstupná chodba kúpeľňa veľká, presvetlená obývačka prepojená s jedálňou praktická kuchyňa samostatná izba (aktuálne pracovňa / hosťovská) z obývačky vedú schody na poschodie Poschodie: 5 priestranných izieb – ideálne pre deti, rodičov aj pracovné priestory kúpeľňa Pivnica: dom je kompletne podpivničený kotolňa s úsporným plynovým kondenzačným kotlom miestnosť na uskladnenie zeleniny ďalšie úložné priestory, dielňa, hobby miestnosti TECHNICKÝ STAV A VÝHODY rekonštrukcia roku 2012: plastové okná, radiátory, kotol izolovaná strecha zastavaná plocha 114 m² veľká úžitková plocha – množstvo priestoru pre rodinu aj podnikanie masívna stavba s potenciálom ďalších úprav POZEMOK – VAŠA VEĽKÁ VÝHODA krásny rovinatý pozemok šírka 25 m – rarita v dnešnej ponuke možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu alebo vytvorenia luxusnej záhrady LOKALITA tichá ulica v obľúbenej časti obce obchod, ihrisko, autobusová zastávka – všetko pár krokov Šaľa len 2 minúty autom – ideálne pre dochádzajúcich výborná občianska vybavenosť V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.

Stavebný pozemok v Tešedíkove – pokoj dediny, komfort mesta na dosah Hľadáte miesto, kde môžete žiť pokojne, vo vlastnom tempe, no stále s rýchlou dostupnosťou do mesta? Tešedíkovo je vzdialené len 7,5 km od Šale (cca 10 minút autom) a do Bratislavy sa dostanete približne za hodinu – ideálna kombinácia pre tých, ktorí chcú bývať mimo ruchu, ale nechcú sa vzdať pohodlia. Tento stavebný pozemok o výmere 752 m² sa nachádza v tichej časti obce, len pár krokov od obchodov. Je oplotený, pripravený na výstavbu a na pozemku už nájdete základy rodinného domu + projektovú dokumentáciu, čo vám ušetrí čas aj náklady. ✔ Výhody pozemku • 752 m² – ideálna veľkosť pre rodinný dom, bazén, terasu, altánok, či parkovanie pre viac áut • Oplotenie po celom obvode • Základy domu + projektová dokumentácia v cene • Pred pozemkom všetky inžinierske siete okrem plynu • Tichá lokalita, no blízko obchodov a služieb • Rýchla dostupnosť do Šale aj Bratislavy Tešedíkovo – obec, kde sa žije dobre Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: škola, škôlka, ambulancia pre deti aj dospelých, zubár, pošta, dom kultúry, vlaková stanica a ďalšie služby. Okolie obce je známe jazerami a vodnými plochami, ktoré sú obľúbené na rybolov, prechádzky a oddych v prírode. Je to miesto, kde si ľudia užívajú pokoj, priestor a komunitu – a pritom majú Šaľu len pár minút od domu. Cena vrátane provízie: 107 000 € 0910 955 992 – radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme obhliadku.

Real Dreams Vám ponúka na predaj rovinatý stavebný pozemok s výmerou 540 m² v novovybudovanej rezidenčnej štvrti v meste Šaľa-Veča. Lokalita spája výhody mesta s pokojom okrajovej časti, vďaka čomu je ideálna na komfortné rodinné bývanie. Pozemok sa nachádza v lukratívnej a perspektívnej oblasti, ktorá výrazne zvyšuje svoju hodnotu aj vďaka plánovanému obchvatu mesta Šaľa, zabezpečujúcemu výbornú dopravnú dostupnosť a zároveň pokojné prostredie bez tranzitnej dopravy. Vybudované nové cesty. Postaviť si váš vysnívaný domov podľa Vašich predstáv už v roku 2026. Kompletné inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, optický internet Možnosť výstavby jednopodlažného alebo dvojpodlažného rodinného domu podľa vlastných predstáv Nová rezidenčná štvrť s modernou infraštruktúrou Tiché prostredie s rýchlym napojením na centrum mesta Pozemok je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú dlhodobú hodnotu, pokojné bývanie a moderné zázemie v rozvíjajúcej sa časti mesta. Ak uvažujete o výstavbe rodinného domu v kvalitnej lokalite, toto je rozhodnutie, ktoré dáva zmysel dnes aj do budúcna. V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte: • Telefón: 0917 652 676 • E-mail: janicova.lucia@realdreams.sk Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.

So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj krásnu záhradku v pokojnej záhradkárskej osade v Šali – Veči, ideálne miesto na oddych v prírode. Čo záhrada ponúka? Pozemok s rozlohou 293 m² Vlastná studňa Ovocné stromy: jablone, čerešňa, rakytník, ríbezle, maliny a ďalšie Parkovanie len pár metrov od záhrady Zavedená elektrická energia Osobné vlastníctvo – možnosť financovania aj cez hypotekárny úver Podpivničená chatka vhodná na rekonštrukciu Skvelá lokalita V blízkosti rieka Váh – relax, rybárčenie, bicyklovanie a príroda na dosah Tenisové a futbalové ihrisko neďaleko pozemku – ideálne pre športovcov Ak hľadáte kúsok pokoja v obklopení prírody, ozvite sa a my Vám radi toto miesto ukážeme. Kontakt: Mgr. Zuzana Molnárová – 0910 955 992 molnarova.zuzana@realdreams.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.

Real Dreams Vám ponúka na predaj rovinatý stavebný pozemok s výmerou 450 m² v novovybudovanej rezidenčnej štvrti v meste Šaľa-Veča. Lokalita spája výhody mesta s pokojom okrajovej časti, vďaka čomu je ideálna na komfortné rodinné bývanie. Pozemok sa nachádza v lukratívnej a perspektívnej oblasti, ktorá výrazne zvyšuje svoju hodnotu aj vďaka plánovanému obchvatu mesta Šaľa, zabezpečujúcemu výbornú dopravnú dostupnosť a zároveň pokojné prostredie bez tranzitnej dopravy. Vybudované nové cesty. Postaviť si váš vysnívaný domov podľa Vašich predstáv už v roku 2026. Kompletné inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, optický internet Možnosť výstavby jednopodlažného alebo dvojpodlažného rodinného domu podľa vlastných predstáv Nová rezidenčná štvrť s modernou infraštruktúrou Tiché prostredie s rýchlym napojením na centrum mesta Pozemok je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú dlhodobú hodnotu, pokojné bývanie a moderné zázemie v rozvíjajúcej sa časti mesta. Ak uvažujete o výstavbe rodinného domu v kvalitnej lokalite, toto je rozhodnutie, ktoré dáva zmysel dnes aj do budúcna. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: • Telefón: 0917 652 676 • E-mail: janicova.lucia@realdreams.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.

Real Dreams Vám so súhlasom majiteľky ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt na ulici Gen.L.Svobodu v Šali, mestskej časti Veča. Byt sa nachádza na 5/7 poschodí s výťahom a jeho celková výmera je vyše 61 m². Vďaka praktickej dispozícii poskytuje komfortné bývanie s dostatkom priestoru. Dispozícia bytu pozostáva z obývacej izby, dvoch samostatných nepriechodných izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je zariadený (viď foto), takže je možné nasťahovať sa okamžite. Bytový dom je udržiavaný a vybavený výťahom. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí. Podmienky prenájmu: Mesačný nájom: 650 € Vratný Depozit: 650 € Sprostredkovateľský poplatok: 650 € Podmienky: • byt je určený pre nefajčiarov • domáce zvieratá nie sú povolené Prenajímateľka si vyhradzuje právo výberu nájomcu. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel.č.: +421 944 055 001.

Ponúkame do prenájmu pozemok v obci Neded. Výmera 2085 m2. Pre bližšie informácie neváhajte kontaktovať správcu na telefónnom čísle 0905 826 116.

Ponúkame na predaj rozsiahly výrobný a skladovací areál nachádzajúci sa na Nitrianskej ulici v Šali, v mestskej časti Veča. Areál je situovaný v priemyselnej zóne s výborným napojením na hlavnú komunikáciu smerujúcu k podniku Duslo Šaľa, čo zaručuje výbornú dopravnú dostupnosť pre logistiku aj výrobu. Dispozícia: Základné informácie Celková výmera pozemku: 16 005 m² Kompletne oplotený areál s priamym vstupom z verejnej komunikácie Napojenie na všetky inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia Spevnené plochy vhodné pre manipuláciu a parkovanie aj pre ťažkú techniku Súčasť areálu tvoria: veľká výrobná hala so sociálnym prístavkom, administratívna budova, dielňa a garáže, viacero samostatných skladových hál a objektov rôznych veľkostí. Vďaka rozmanitosti budov a veľkorysej výmere ponúka areál mimoriadnu flexibilitu pri využití – vhodný je na výrobu, skladovanie, logistické centrá, servisné prevádzky či kombináciu viacerých činností. Lokalita: Priemyselná časť mesta je vybavená kompletnou infraštruktúrou, ponúka výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy a v širšom okolí disponuje všetkou potrebnou občianskou vybavenosťou. Územný plán mesta umožňuje využitie na výrobu, sklady a súvisiacu administratívu. Cena nehnuteľosti 1 260 000 € V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. Andel&Zachar REALITY – zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Karol Zachar zachar@andelzachar.sk 0908 560 294

Ponúkame Vám na predaj v obci Selice záhradu s celkovou výmerou 3000 m2 priamo v intraviláne. Záhrada je z dvoch parciel každá má výmeru 1500 m2 . Terén je rovinatý. Prístupová cesta je spevnená plocha. Záhrada je udržiavaná a pestuje sa v nej zväčša obilie , momentálne sa prenajíma. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0918 111 289

Ponúkame Vám na predaj trojizbový byt v obci Selice priamo v centre dediny. Byt sa nachádza na vyvýšenom poschodí K bytu prislúchajú dve pivnice . Rozloha bytu je 75 m2 . Dispozičné riešenie bytu pozostáva zo: - vstupná chodba - samostatné WC - kúpeľňa - kuchyňa (Loggia ) - obývacia miestnosť (Loggia) - dve samostatné izby Výhodou bytu je Loggia z dvoch miestností ktoré umožňujú komfort a priamy výhľad na obecný park . Byt spravuje bytové družstvo Šaľa. Mesačné náklady sú do bytového družstva cca 100 ,- € plus energie 100,- € Byt má samostatné kúrenie. Odpad z bytovky je riešený do obecnej kanalizácie. Byt je v pôvodnom stave ale v zachovalom ! Nový majiteľ si ho môže prerobiť podľa vlastných predstáv. Obec disponuje s dobrou občianskou vybavenosťou . Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať úver na kúpu danej nehnuteľnosti preto ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0918 111 289 a rada Vám odpoviem na aké koľvek otázky. AKO JEDINÁ REALITNÁ KANCELÁRIA NA SLOVENSKU CHRÁNIME KLIENTA PRI NESCHVÁLENÍ ÚVERU VRACIAME REZERVAČANÝ POPLATOK !!!

Na predaj rodinný dom v pokojnom prostredí na polosamote v obci Selice v tichej ulici na okraji obce oblopený iba prírodou z oboch strán nie sú susedia . Rodinný dom leží na pozemku s celkovou výmerou 1765 m2 Dom bol postavený v roku 1984 Dom jeho bohatou rozlohou je vhodný pre viac člennú rodinu je ideálny veľký a praktický .Dôležité je ,aby mal dostatok súkromia aj spoločného priestoru. Dispozičné riešenie domu pozostáva zo: 1 . NP - vstupná chodba - kuchyňa - samostatné WC - špajza - kúpeľňa - spálňa 2.NP - tri samostatné izby PIVNICA je komplet podpivničená - garáž Inžinierske siete: - plyn - elektricktrina - kanalizácia - voda - optický internet Ústredné kúrenie zabezpečuje kotol na tuhé palivo. Zdrojom tepla je aj elektrický kotol. Odpad je riešený do obecnej kanalizácie Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať úver na kúpu danej nehnuteľnosti preto preto ma neváhajte kontaktovať. Pre viac informácií ma môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0918 111 289