Nehnuteľnosti okres Šaľa

Rezervované F154-14-PEB Exkluzívne Vám ponúkame ideálny stavebný pozemok, Žihárec, Šaľa, aj ako investičná príležitosť. Inžinierske siete sa nachádzajú pri pozemku, popri pozemku vedie spevnená, asfaltová cesta. Obec vzdialená iba pár minút od mesta Šaľa. 25 minút do mesta Nitra, Galanta, Nové Zámky, s dosahom pre pracovnú príležitosť. Výborná občianska vybavenosť nastavená aj pre mladé rodiny s deťmi, vrátane autobusovej dopravy. Tichý a slnečný pozemok, mimo hlavnej cesty, o rozlohe 487m2, ideálna plocha 18m x 29m, Cena 31 000 € v cene profesionálny právny servis našou RK.

Ponúkame Vám na predaj pozemok - záhrada Selice. Krásny rovinatý pozemok, v dosahu siete el.prípojka, voda, plyn. Pozemok je rovinatý, obdĺžnikový tvar. Rozmery cca 92m x 16-20m, dlhšia strana od prístupovej komunikácie. Plocha: pozemku cca 16 árov Naše ceny sú schválené majiteľom v prípade záujmu kontaktujte makléra: Ing. Peťovský 0948064839

ARCHEUS realitná kancelária Priestranný 7-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom a investičným potenciálom Ponúkame na predaj 7-izbový poschodový, kompletne podpivničený rodinný dom situovaný v pokojnej časti obce Dlhá nad Váhom v bezprostrednej blízkosti mesta Šaľa. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 1 284 m² so šírkou 23m. Dom ponúka nadštandardný priestor a široké možnosti využitia – je vhodný pre viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania s podnikaním alebo ako investičná príležitosť. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Prízemie: vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou, kuchyňa, samostatná izba, kúpeľňa s WC Poschodie: 5 samostatných izieb, kúpeľňa Suterén: kotolňa, skladové priestory, technické zázemie a hobby miestnosti Dom disponuje dvoma vstupmi (predným a zadným), čo zvyšuje jeho praktické využitie. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE • murovaná stavba • čiastočná rekonštrukcia • rekonštrukcia v roku 2012 (plastové okná, dvere, radiátory, strecha) • energetický certifikát: B ZÁKLADNÉ ÚDAJE • úžitková plocha: 220 m² • zastavaná plocha: 114 m² • plocha pozemku: 1 284 m² • rok výstavby: 1972 • rok kolaudácie: 1975 • vlastníctvo: osobné INŽINIERSKE SIETE • voda: verejný vodovod • elektrina: 230 V • odpad: verejná kanalizácia • plyn: nedostupný • telekomunikácie: optická sieť POZEMOK A EXTERIÉR • rovinatý pozemok s ideálnou šírkou cca 23 m • možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu • prístrešok na auto • hospodárska budova LOKALITA Tichá a vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu – obchod, zastávka, služby. Okresné mesto Šaľa je vzdialené len 2–3 minúty autom, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť pre dochádzanie. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu priestoru, lokality a investičného potenciálu. Neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie alebo si dohodnite obhliadku. Tento dom Vás očarí hneď pri prvej návšteve! BONUS: V cene je zahrnuté kompletné právne a hypotekárne poradenstvo až po odovzdanie nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0944 929 979 alebo emailom takacova@archeus.sk Príďte si pozrieť váš budúci domov!

ARCHEUS reality Nitra Ponúkame na predaj uzavretý komerčný areál so skladovými a výrobnými priestormi v obci Trnovec nad Váhom, okres Šaľa. Areál predstavuje zaujímavú príležitosť pre firmy, výrobcov, logistické spoločnosti, investorov alebo podnikateľov, ktorí hľadajú vlastné priestory pre skladovanie, výrobu alebo ďalšie podnikateľské využitie. Základné údaje o areáli: • celková výmera pozemkov: 5 042 m² • zastavaná plocha: 2 865 m² • viacero samostatných skladových a výrobných priestorov • murované haly, čiastočne rekonštruované • možnosť využitia na skladovanie, výrobu, logistiku a manipuláciu s materiálom • areál umožňuje prístup kamiónovou dopravou • vhodné priestory aj na manipuláciu pomocou prepravných vozíkov • súčasťou areálu sú aj vonkajšie manipulačné a skladovacie plochy Dispozícia hál: • Hala 1: 631 m² • Hala 2: 420 m² • Hala 3: 497 m² • Vonkajší krytý priestor – prístrešok: 698 m² Jednotlivé priestory ponúkajú široké možnosti využitia podľa potrieb budúceho vlastníka. Areál je vhodný nielen na okamžité využitie pre vlastné podnikanie, ale predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom ďalšieho rozvoja a komerčného využitia. Výhodou je najmä veľkorysá výmera pozemku, vysoký podiel zastavanej plochy a variabilita jednotlivých objektov a priestorov. 📍 Trnovec nad Váhom, okres Šaľa Pre viac informácií o nehnuteľnosti, technickom stave jednotlivých objektov, možnostiach využitia a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Ing. Roman Sedláček ARCHEUS reality Nitra 📞 0905 222 095 ✉️ sedlacek@archeus.sk

ARCHEUS realitná kancelária Ponúkame Vám na predaj slnečnú a starostlivo udržiavanú záhradu s chatkou v pokojnej lokalite Kráľová nad Váhom, s výmerou 284 m². Popis nehnuteľnosti: • Chatka je postavená z kvalitného materiálu Ytong, má sedlovú strechu pokrytú škridlou a balkón. • Dispozične je rozdelená na spaciu časť, kuchynku a odkladací priestor. • Zavedená je elektrina. Vonkajšie vybavenie: • Záhradu dopĺňa priestranný zastrešený altánok, murovaný gril, stôl a lavice, ideálne na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. • Pozemok je kompletne oplotený, rozdelený na úžitkovú a relaxačnú časť. • Nachádzajú sa tu okrasné rastliny, strom a dve kopané studne. Parkovanie: • Možnosť parkovania priamo pri vstupe do záhrady alebo vo dvore. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnom a tichom prostredí pri rieke Váh, ideálnom na relax a pestovanie ovocia či zeleniny. Okolie ponúka priateľskú komunitu a množstvo zelene. Záhrada s chatkou je právne vysporiadaná, bez tiarch a okamžite k dispozícii novému majiteľovi. Obec Kráľová nad Váhom poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Kontakt: Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na čísle: 0905222095, alebo mailom sedlacek@archeus.sk Zaujala Vás táto ponuka? Radi Vám poskytneme ďalšie podrobnosti.

Kúriia II -→ je nový projekt, ktorý ponúka kvalitné a moderné bývanie v okrajovej časti mesta s dobrou občianskou vybavenosťou a výborným prístupom. Nadväzuje na projekt Kúria I (viď foto), ktorý zahŕňa dvanásť už predaných stavebných pozemkov v novej a tichej lokalite s komplet vybudovanými inžinierskymi sieťami, výbornou prístupovou cestou, chodníkmi a osvetlením. V rámci výstavby obytnej časti Kúria II. Šaľa, mestská časť VEČA Vám PATRIOT Reality ponúka na predaj tridsaťdva rovinatých stavebných pozemkov s rozlohou od 388 do 767 m2 s kompletnými inžinierskymi sieťami – voda, elektrina, kanalizácia a optika (internet) pripravených k plnohodnotnej výstavbe jednopodlažných a dvojpodlažných rodinných domov. Prístupové komunikácie su už vybudované. (viď foto) Cena pozemku je 210 EUR/m2. Projekt Kúria II sa nachádza v lukratívnej lokalite , ktorá okrem mestskej lokality ponúka aj tiché prostredie na okraji mesta s dobrou dopravnou dostupnosťou. Táto lokalita nadobúda na atraktivite aj vďaka budúcemu obchvatu Šale. KÚRIA II sa nachádza neďaleko centra Šale vo veľmi peknom prostredí(viď foto), s množstvom možností na cykloturistiku a pešiu turistiku. V blízkom okolí sa nachádza priehrada Kráľová vhodná na výlety. Taktiež v blízkosti je plaváreň s olympijským bazénom a v pláne je výstavba letného kúpaliska. V regióne je dobrá zamestnanosť a taktiež je dobrá dostupnosť miest – Galanta, Trnava, Nitra, Senec a Bratislava.

Ponúkame na predaj tradičný dedinský domček v obci Neded, ktorý dýcha históriou a čaká na svoj nový príbeh. Ak hľadáte únik z mesta, kde sa zastavil čas, tento dom je ideálne miesto pre vás. Je v úplne pôvodnom, autentickom stave a vyžaduje si rekonštrukciu podľa vkusu nového majiteľa, čo je ideálna príležitosť pre milovníkov poctivej rekonštrukcie. Dispozícia: 2 priestranné izby, kuchyňa, špajzka, kúpeľňa spojená s toaletou. Veľká a priestranná veranda, ktorá je srdcom domu a ponúka ideálne miesto na rannú kávu. Kúrenie: zabezpečené plynovými gamatkami. Postavená: z nepálenej tehly a zmiešaných materiálov. Okná: drevené. Kuchynská linka s vybavením. Celkový stav: Pôvodný, kde prevláda zdravá atmosféra starého domu. Bonus: Autentický stav - dom sa predáva kompletne zariadený pôvodným nábytkom, čo mu dodáva neopakovateľnú atmosféru „starých čias“. Ideálne pre fanúšikov „vintage“ štýlu alebo tých, ktorí chcú začať s úpravami okamžite. Pozemok: To najlepšie vás čaká vonku. Krásny, slnečný a rovinatý pozemok s rozlohou 927 m² ponúka dostatok miesta na bazén, ovocný sad alebo dokonalý záhradný altánok. Vďaka svojej orientácii je celý deň slnečný a poskytuje dostatočné súkromie. Šírka pozemku umožňuje pohodlný prístup aj ťažkou technikou pri rekonštrukcii. Prečo si vybrať túto ponuku? - možnosť čerpania dotácie na obnovu starších rodinných domov. - získate dom s veľkým potenciálom a rozľahlý pozemok, ktorý vám dáva slobodu – či už snívate o bio-záhrade, bazéne alebo modernom altánku. - pôvodný stav – neplatíte za rekonštrukciu, ktorú by ste aj tak chceli prerobiť. - lokalita – tiché bývanie v blízkosti Váhu s výbornou dostupnosťou do Šale. Nenechajte si ujsť túto príležitosť. Zavolajte a príďte sa pozrieť na potenciál tejto chalupy osobne! Realitná kancelária - Dobré reality Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - poplatky za overenie podpisov u notára - doručenie podkladov na kataster - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb V prípade, že Vás naša ponuka oslovila, tak ma neváhajte kontaktovať telefonicky: +421908662531 alebo emailom: liptakova@dobrereality.sk, lebo kľúčiky sú kedykoľvek k dispozícii! Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.

Ponúkame na predaj krásny rovinatý pozemok o výmere 887 m² v obci Neded. Pozemok je vedený ako záhrada a nachádza sa v tichej a vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou. Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je jazero priamo za pozemkom, ktoré vytvára príjemné prostredie na oddych, rybolov alebo relax v prírode. Pozemok je ideálny na výstavbu, rekreačné využitie, záhradkárčenie alebo ako investícia do budúcnosti. Základné informácie: Výmera: 887 m² Lokalita: Neded Druh pozemku: záhrada Prístup: asfaltová cesta Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn a kanalizácia sa nachádzajú pred pozemkom Terén: rovinatý Výhody: ✔ krásny slnečný pozemok ✔ všetky inžinierske siete pri pozemku ✔ asfaltová prístupová cesta ✔ pokojná lokalita s množstvom zelene ✔ jazero priamo za pozemkom ✔ vhodný na rekreáciu aj ako investícia Cena: 68 000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. DOBRÉ REALITY – Sme spoľahlivá realitná spoločnosť a líder v oblasti realitných služieb. Viac ako 15 rokov nám dôverujú tisícky klientov po celom Slovensku. Pomôžeme Vám najvýhodnejšie predať, kúpiť alebo prenajať nehnuteľnosť. Našim klientom garantujeme: - osobný prístup a spoľahlivé služby, - profesionálne spracovanie inzercie, - bezpečný priebeh celého procesu. Vaša nehnuteľnosť bude široko inzerovaná na najdôležitejších inzertných portáloch, vrátane platených. U nás máte istotu prvotriedneho servisu a služieb po celom Slovensku. Najspokojnejší REALITNÍ MAKLÉRI sú súčasťou úspešného tímu DOBRÉ REALITY. Ak chcete spokojne a bez stresu pracovať v oblasti nehnuteľností v príjemnom firemnom prostredí, určite spolupracujte s nami. O výhodách spolupráce s nami sa už presvedčili mnohí začínajúci aj skúsení realitní makléri. DOBRÉ REALITY sú členom Združenia realitných kancelárií Slovenska (ZRKS) a Realitnej únie SR.

Znížená cena!!! Znalecký posudok na vyššiu cenu. Využite len teraz výbornú ponuku pre svoju rodinku. Na predaj je 4-izb. rodinný domček s veľkým pozemkom, ktorý Vám umožní splniť si sen o bio pestovaní na úrodnej pôde alebo chove zvierat prípadne podnikaní... Príjemná lokalita na slnečnom pozemku kde leží priestranný rodinný dom 4+K pre väčšiu rodinku. Dom je ihneď obývateľný a predajom voľný a v dobrom technickom stave-suchý!!! Nachádza sa v okrajovej časti obytnej zóny obce Diakovce mimo hlavnej cesty, pohodoví susedia, neďaleko sa nachádza termálne kúpalisko. Úžitková plocha domu 201 m2. Leží na rozsiahlom pozemku o šírke 20m a celková výmera je 2455 m2 so širokým využitím, oplotený. Zastavaná plocha je 490m2, záhrada 1965m2. Predná brána -otváranie bola napojená na elekrinu. . DiSPOZÍCIA DOMU: - predná časť ZP 117m2: vstupná chodba/zádverie, veľká obývacia hala s oknami a východom orientovaným do záhrady, 3 spálne orientované do ulice na západnú časť, kuchynská časť je oddelená s praktickou veľkou komorou, kúpelňa s rohovou vaňou, sprchovacím kútom, technická miestnosť s wc, kotol, slúžila ako práčovňa. - zadná prístavba ZP 84m2: letná kuchynka+ plyn sporák, rúra a vedľajší sklad so sklopnými schodmi na povalu. - hospodárska budova samostatne stojaca 49m2. Na dom je vypracovaný znalecký posudok 160.000e TECH.INFO: konštrukcia domu je pálená tehla + kváder, čiastočne zateplená fasáda s polystyrénom 5 cm, odizolované základy domu, okná atyp drevené dvojité, dvere masív, strecha cementová škridla, v r. 1994 oprava krovu, latovanie, žľaby (iba nad obývačkou potreba výmeny izolácie), možnosť využitia podkrovia. ústredné kúrenie plyn. kotol starší, nové radiátory, rekonštrukcia elektriny - medené rozvody 400V+230V, aut. istič, rozvody vody, odpadu, kanalizácie. Dom prešiel v r. 2005 rekonštrukciou kúpelne (sanita, obklady), drevená kuchyňa na mieru vidiecky štýl, vstavané spotrebiče el. rúra, plyn. varná doska, štýlový digestor. SIETE: elektrina, voda, kanalizácia, plyn zavedený - merač dočasne odpojený, dostupný optický internet. Na pozemku je kopaná studňa na polievanie. Vzdialenosť: SA 3 km, GA 12 km, BA 63 km.

DOBRÉ REALITY v exkluzívnom zastúpení ponúkajú prizemný 5-izbový rodinný dom 119,60 m2 s garážou na veľkom pozemku 1 258 m² – Murgašova ulica, Šaľa Ak hľadáte pokojné bývanie pre svoju rodinu vo vyhľadávanej lokalite mesta Šaľa, tento domček s príjemnou atmosférou, veľkorysou záhradou a okrasným jazierkom Vám poskytne príjemné bývanie s dostatkom súkromia a pokoja. Táto nehnuteľnosť môže byť práve tým miestom, kde si vytvoríte svoj nový domov. Ideálne miesto pre rodinný život – deti tu majú dostatok priestoru na hranie, rodičia príjemné miesto na oddych a veľká záhrada ponúka možnosti na vytvorenie vlastnej oázy pokoja, pestovania vlastného ovocia/zeleniny. Domček sa nachádza na slnečnom pozemku s garážou, disponuje menšou pivnicou, komorou a využiteľným podkrovím. Základné údaje: rok kolaudácie 1960, čiastočná rekonštrukcia: vymenená strešná krytina bez zateplenia, pálená škridla/nové latovanie/pozinkované odkvapy r. 2023, vymenené plastové okná, sieťky, kúpelňa po staršej rekonštrukcii inak je domček v pôvodnom stave, staršie maľovky..., podlahy drevo, dlažba, PVC s veľkým potenciálom na potrebnú rekonštrukciu podľa predstáv. * 5 izieb/úžitková plocha: 119,60m2 * pozemok: 1 258 m², šírka pozemku 16 m na pozemku je garáž * inžinierske siete: elektrina aj 380V, plyn, kanalizácia, verejný vodovod + studňa * kúrenie: plynové gamatky, bojler na vodu * komín nefunkčný * železničná stanica cca 5 min. pešo * plyn 150e, 40e elektrina, voda 20e mesačne Výhody: * veľký pozemok ponúka možnosti na vytvorenie krásnej záhrady, priestoru pre deti, domáce zvieratá, pestovanie alebo iné využitie... * pokojná a vyhľadávaná lokalita iba kúsok od centra * čiastočná rekonštrukcia - vymenená strecha, plastové okná * vlastná studňa, okrasné jazierko, ovocné stromy (broskyňa, marhuľa, hruška, slivka, čerešňa, jablko, slivko-marhuľa, maliny, hrozno...) * výborná dostupnosť do centra, autobusové spoje, železničná stanica DOM je ihneď voľný predajom aj na hypotekárny úver - odporúčam obhliadku. Mesto Šaľa ponúka plnú občiansku vybavenosť a pohodlné bývanie s výbornými možnosťami na oddych aj aktívne trávenie voľného času. Milovníci športu a prírody ocenia cyklotrasy, prechádzky a športové vyžitie v okolí rieky Váh. Váh zároveň ponúka možnosti rybolovu, relaxu a príjemných výletov v prírode. Veľkou výhodou lokality je aj pokojné prostredie a dostupnosť všetkých služieb – školy, škôlky, obchody, zdravotná starostlivosť, úrady, reštaurácie, športoviská a ďalšia občianska vybavenosť. Termálne kúpaliská v blízkosti.. NR 25km., BA70km, TT35km, GA 15km DOBRÉ REALITY Viac ako 15 rokov nám dôverujú tisícky klientov po celom Slovensku, sme členom Združenia realitných kancelárií Slovenska (ZRKS) a Realitnej únie SR.

Ponúkame na predaj jedinečný 3-podlažný mezonet 190m2 + hospodárska budova 238m2 s veľkým investičným potenciálom, ktorá spája komfortné bývanie s možnosťou podnikania. Nachádza sa v strategickej, frekventovanej a dobre viditeľnej lokalite priamo v centre obce Tešedíkovo. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre podnikateľov, investorov alebo rodinu, ktorá hľadá možnosť spojiť bývanie s podnikaním na jednom mieste. Vďaka svojej polohe v centre obce Tešedíkovo, veľkorysej výmere a variabilite priestorov ponúka množstvo možností využitia – od obchodných a skladových priestorov, cez výrobu či služby až po prestavbu na moderné podnikateľské alebo športové centrum, prípadne dobudovanie ďalších mezonetov. Ak hľadáte nehnuteľnosť s charakterom, priestorom a skutočným potenciálom, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Celý objekt je situovaný na kompletne oplotenom pozemku s výmerou 844,2 m². Vstup na pozemok zabezpečuje dvojkrídlová elektricky ovládaná brána a vo dvore je dostatok priestoru na parkovanie. Základné údaje výmera pozemku: 844,2 m² obytná časť – trojpodlažný mezonetový byt: 190 m² + hospodárska budova: 238 m² vonkajšie rozmery celej budovy: 31,70 × 10,40 m objekt je bez podpivničenia, betónové základy s kvalitnou hydroizoláciou – stavba je suchá, bez známok vlhkosti Predná časť objektu - OBYTNÁ ČASŤ so súpisným číslom tvorí ho priestranný mezonetový byt s úžitkovou plochou približne 190 m² so samostatným vstupom: 1. nadzemné podlažie, úžitková plocha 63,66m2 (2 miestnosti + 1x wc) Dominantou prízemia je veľkorysý otvorený priestor, ktorý pozostáva zo vstupnej chodby a menšej miestnosti s oknom, ktorá môže slúžiť ako šatník, komora a veľkorysá priestranná hala je spojená s kuchynskou časťou. Nachádza sa tu tiež samostatné WC, sklad. Vybavenie: betónové schodisko, keramická dlažba, plastové okná, elektrický kotol s ústredným vykurovaním. 2. nadzemné podlažie, úžitková plocha 58,57m2 (2 miestnosti + 1x wc) Dispozíciu tvorí chodba so s dreveným schodiskom do podkrovia, priestranná spálňa s priestorom na veľký šatník/pracovňu a druhá izba + kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom, WC a bidetom. Interiér dopĺňajú: plávajúce podlahy, keramická dlažba, kvalitné obklady, plastové okná, priznané drevené trámy. 3. nadzemné podlažie, úžitková plocha 67,85m2 Podkrovné podlažie ponúka ďalší obytný priestor s výškou približne 3 m. Nachádzajú sa tu plastové okná, sadrokartónové konštrukcie, drevené trámy a kombinácia plávajúcich podláh, dlažby a OSB podlahy. Zadná časť objektu - HOSPODÁRSKA BUDOVA - jednopodlažná hospodárska budova s rozlohou 238 m² a výškou 9,24 m. Priestory ponúkajú široké možnosti využitia, napríklad ako: výrobná alebo remeselná prevádzka, skladové priestory, servis alebo dielňa, showroom, administratíva, priestory na podnikanie alebo prestavbu podľa vlastných predstáv, vizualizácie priestoru vo fotogalérii. Technický stav nová sedlová strecha BRAMAC z pálenej škridly, odkvapy a bleskozvod, železobetónová konštrukcia kombinovaná s tehlovým murivom, vodorovná hydroizolácia, stavba bez vlhkosti, plastové okná, elektrický kotol - ústredné kúrenie 1-2 podlažie Inžinierske siete: elektrická prípojka 65 A s možnosťou navýšenia kapacity, obecný vodovod, kanalizácia. Budova je bez tiarch - ihneď voľná, znalecký posudok na 264.000€ Tešedíkovo je vyhľadávaná obec v okrese Šaľa s približne 4 000 obyvateľmi. Vďaka svojej polohe ponúka pokojné vidiecke bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do okolitých miest. V obci sa nachádza materská a základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, potraviny, reštaurácie, športoviská, služby aj rôzne obchodné prevádzky. Výhodou je dobré dopravné napojenie na mestá Šaľa, Galanta, Dunajská Streda, Nitra a Nové Zámky. DOBRÉ REALITY – Sme spoľahlivá realitná spoločnosť a líder v oblasti realitných služieb a členom Združenia realitných kancelárií Slovenska (ZRKS) a Realitnej únie SR.

Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa majiteľom tohto výnimočného pozemku, ktorý poskytuje ideálne podmienky pre štýlové bývanie. Nájdete tu pokoj v lone prírody pri rieke Váh. Na pozemku sa nachádza útulná chalúpka, kde môžete tráviť dlhé letné chvíle. Dominantu tohto pozemku tvorí priestranná pivnička a krásna, funkčná murovaná pec! Na pozemku aj vo vnútri chalúpky je zavedená pitná voda. Pozemok je oplotený a stále udržiavaný. Užite si tak záhradné posedenia a grilovačky s priateľmi počas celého roka. Uniknite ruchu veľkomiest na toto krásne a výnimočné miestečko, kde si môžete vybudovať svoje kráľovstvo s vlastným bazénom, jazierkom, prípadne i altánkom. Presvedčte sa na vlastné oči o jedinečnosti tejto ponuky a neváhajte ma kontaktovať! Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Ponúkame Vám na predaj slnečný, rovinatý pozemok v tichej časti obce Tešedíkovo na výstavbu Vášho vysnívaného domu /pripadne dvojdomu- dostupný projekt - výmera 752 m2 /predná šírka 15m - lokalita: tichá časť blízko centra - oplotený z dvoch strán bariérovým betónovým plotom - na pozemku sú nové tehly a iný stavebný materiál - v cene - pripravený na výstavbu a na pozemku už nájdete základy rodinného domu + projektovú dokumentáciu, čo vám ušetrí čas aj náklady. • elektrina 380 V na pozemku • plyn na protiľahlej strany cesty • voda, kanalizácia na ulici pred pozemkom Tešedíkovo je vyhľadávaná obec v okrese Šaľa, situovaná v príjemnom prostredí Podunajskej nížiny, približne 7 km od mesta Šaľa. Ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň výbornú dostupnosť do okolitých miest. Obec poskytuje svojim obyvateľom základnú občiansku vybavenosť – materské a základné školy, služby, obchody a možnosti aktívneho oddychu. Charakteristická je pokojná atmosféra, rybníky a dobré dopravné napojenie smerom na Šaľu, Galantu a Nitru DOBRÉ REALITY – Sme spoľahlivá realitná spoločnosť a líder v oblasti realitných služieb. Viac ako 15 rokov nám dôverujú tisícky klientov po celom Slovensku. Pomôžeme Vám najvýhodnejšie predať, kúpiť alebo prenajať nehnuteľnosť. DOBRÉ REALITY sú členom Združenia realitných kancelárií Slovenska (ZRKS) a Realitnej únie SR.

PROJEKT VLČANY ponúka moderné radové rodinné domy navrhnuté pre pohodlné rodinné bývanie v tichej a atraktívnej lokalite. Ponúkame Vám na predaj aktuálne dokončené 3 a 4-izbové nízkoenergetické rodinné domy /dvojdomy/ v obci Vlčany postavené z kvalitných materiálov. Dvojdomy sú postavené na pozemku s celkovou výmerou 2533m2 a je napojený na elektriku, obecný vodovod a tlakovú kanalizáciu. Výmera jedného kompaktného 3 izb. rodinného domu je 78m2 + 12m2 terasa. Každý dom má rozlohu pozemku 110m2 aj spolu príslušným parkovacím státím 32m2 / 2 parkovacie státia. Dispozície domov sú praktické a priestranné, čo umožňuje komfortné bývanie. Výmera kompaktného 4 izb. rodinného domu je 108m2 + 12 m2 terasa. Každý dom má rozlohu pozemku 135m2 aj spolu príslušným parkovacím státím 32m2 / 2 parkovacie státia. Súkromná prístupová asfaltová cesta vedie k jednotlivým domom. Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť do centra dediny a kompletnú občiansku vybavenosť. Tieto domy ponúkajú svojou priestrannou a praktickou dispozíciou kvalitné bývanie 4 až 5 člennej rodine. Premyslená dispozícia Vás zaujme v momente: vstupná chodba, samostatná toaleta pre 4 -IB dvojdom, 3/4 samostatné nepriechodné izby s priestorom pre šatník, kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a toaletou, technická miestnosť (s predprípravou na práčku), krásna slnečná kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou s východom na terasu. Rodinný dom je súčasťou DVOJDOMU, je v stave HOLODOM. Cena holodomu pre 3-izbový dom je 159.900,- EUR a pre 4-izbový dom je 169.900,- EUR, čo zahŕňajú: - Súkromná ulica uzatvorená elektrickou bránou - Klimatizácia - Predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie - Podlahové (teplovodovodné) kúrenie - Predpríprava na tepelné čerpadlo - Predpríprava na fotovoltiku - Elektroinštalácia s dátovým rozvodom do každej izby, osadené biele vypínače, zástrčky - Predpríprava kuchyne ( prípojky na umývačku riadu , chladničku , digestor a sporák ) - Maľovka a sanita v kúpeľni - Parkovacie miesta zo zámkovej dlažby pre dva automobily/bytová jednotka - Tlaková kanalizácia Použité materiály: - nízkoenergetický murovaný dom z Ytongu - krov z dreveného masívu, krytina betónová Terran - hnedá - zateplenie fasády polystyrén 150 mm, fasádna omietka biela - zateplenie stropu URSA 200+ 100 mm - farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom, vonkajšia farba hnedá/biela - sádrokartónové stropy, sádrová omietka, betónový poter, biela základná maľovka - kvalitná sanita a dlažba v kuchyni, kúpeľni a WC Realitná kancelária - Dobré reality Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - poplatky za overenie podpisov u notára - doručenie podkladov na kataster - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb V prípade, že Vás naša ponuka oslovila, tak ma neváhajte kontaktovať telefonicky: +421908662531 alebo emailom: liptakova@dobrereality.sk, lebo kľúčiky sú kedykoľvek k dispozícii! Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.

Ponúkame Vám na predaj vyčistený a upravený pozemok vhodný ihneď na výstavbu RD, v obci Neded. Pozemok je slnečný o veľkosti 849 m2, nachádza v exkluzívnej a tichej lokalite blízko centra dediny. Na pozemku sa nachádza prípojka na elektrinu a vodu. Vhodný je na individuálnu výstavbu rodinného domu. Obec Neded má kompletnú občiansku vybavenosť, preteká cez ňu rieka Váh, s možnosť rybolovu, turistiky, cykloturistiky a relaxu. Nachádza v blízkosti okresných miest Šaľa (17km), Galanta (32km), Nové Zámky (27km). Vzdialenosť z obce do Bratislavy je 97km. Každá seriózna ponuka bude majiteľom zvážená a preto je na cene možná i dohoda! Realitná kancelária - Dobré reality Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - poplatky za overenie podpisov u notára - doručenie podkladov na kataster - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb V prípade, že Vás naša ponuka oslovila, viac informácií Vám radi zodpovieme na osobnom stretnutí, tel. rozhovorom alebo e-mailom. V prípade záujmu o ďalšie doplňujúce informácie ma neváhajte kontaktovať telefonicky: +421908 662 531, liptakova@dobrereality.sk. Určite odporúčam obhliadku! Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Ponúkam na predaj jedinečný dom s výrazným architektonickým charakterom, ktorý zaujme už na prvý pohľad. Elegantné oblúky , vežička, vysoká členitá strecha , dekoratívne kované zábradlia, masívny drevený nábytok a množstvo originálnych detailov vytvárajú atmosféru, akú v bežných novostavbách nenájdete. Dom pôsobí reprezentatívne , priestranne a zároveň útulne . Je vhodný pre záujemcu, ktorý nehľadá uniformné bývanie , ale nehnuteľnosť s vlastnou identitou a príbehom. Interiér ponúka veľkorysé spoločenské priestory prepojené charakteristickými oblúkmi a stĺpmi. Dominantou domu je priestranná jedálenská a obytná časť s krbom , výrazným dreveným zariadením a množstvom dekoratívnych prvkov. Atmosféru dotvárajú lustre , obrazy, ornamentálne detaily a nádherné kované schodisko , ktoré patrí medzi najvýraznejšie prvky interíéru. Všetok nábytok v dome ostáva. Je to kvalitný drevený nábytok prevažne masív . Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2000 , kedy bol od základov , od stien nanovo prerobený . Okná sú kvalitné drevené EUROOKNÁ. V dome sú interiérové zárubne tiež drevené. Dom disponuje vzájomne prepojenými 3 izbami . Obrovská jedálenská časť je prepojená smerom do kuchyne. Nachádza sa tu jedna izba , ktorú vieme využiť ako detskú izbu a jedna spálňa. V tejto celej časti domu sa vykuruje podlahovým regulovateľným kúrením , v spálni a kúpeľni sa vykuruje radiátormi. V celej dolnej časti domu je kvalitná , nikdy nestarnúca dlažba (moderná včera, dnes aj zajtra). Kúpeľňa disponuje vaňou aj sprchovacím kútom s veľkým oknom , čím je zabezpečené vetranie. Kuchyňu je potrebné si poriešiť podľa vlastných predstáv . Nachádza sa tu el.-plyn. sporák , voda . Nábytok je tu v podobe komody , stola so stoličkami. Spálňa je priestranná a svetlá s veľkými oknami a množstvom úložného priestoru . Je možnosť spojenia spálne s knižnicou vďaka drevenému nábytku v podobe knižnice na celej stene. Zo spálne sa prechádza do zadnej časti domu , ktorá vedie schodiskom hore na povalu , ktorú je možné si tiež krásne zobytniť, nakoľko je celá pripravená na podkrovné bývanie . Na povalu sa ide schodiskom s krásnym francúzskym kovaním. V tejto zadnej časti domu máme aj prechod do garáže,kde sa zmestia až 3 autá. Samozrejmosťou je montážna jama. . Dom sa dá využiť aj pre dve generácie ,nakoľko je vchod vpredu aj vzadu . Zo zadného vchodu by bola možnosť ísť práve do podkrovného bývania, ale to už je na predstavách budúcich majiteľov. Dom má obrovský potenciál. Veľké množstvo okien prináša do domu prirodzené svetlo a vytvára príjemné prepojenie so záhradou. Nehnuteľnosť ponúka dostatok priestoru nielen na pohodlné rodinné bývanie , ale aj na vytvorenie reprezentatívneho sídla , viacgeneračného bývania či zaujímavého projektu podľa predstáv nového majiteľa. Veľkou výhodou je jazero za domom , čo je veľkou vzácnosťou. Lokalita je situovaná na dobre dostupnom mieste s výborným napojením na ďalšie hlavné dopravné trasy . Blízko je autobusová zastávka , reštaurácia , zdravotné stredisko, potraviny . Zároveň samotný dom ponúka dostatok priestoru a súkromia vo svojej záhrade. K ponuke je možné prikúpiť ďalšiu záhradu o veľkosti 887 m/2. S touto záhradou je cena nehnuteľnosti 200.000 eur Neváhajte a zavolajte čím skôr,.... takáto ponuka sa na trhu dlho neohreje. Pri vážnom záujme je možné sa rozprávať o cene , hlavne ak by íšlo o hotovosť ,ale nie je problémom ani možnosť financovanie cez úver. DOBRÉ REALITY – Sme spoľahlivá realitná spoločnosť a líder v oblasti realitných služieb. Viac ako 15 rokov nám dôverujú tisícky klientov po celom Slovensku. Pomôžeme Vám najvýhodnejšie predať, kúpiť alebo prenajať nehnuteľnosť. Našim klientom garantujeme: - osobný prístup a spoľahlivé služby, - profesionálne spracovanie inzercie, - bezpečný priebeh celého procesu. Vaša nehnuteľnosť bude široko inzerovaná na najdôležitejších inzertných portáloch, vrátane platených. U nás máte istotu prvotriedneho servisu a služieb po celom Slovensku. Najspokojnejší REALITNÍ MAKLÉRI sú súčasťou úspešného tímu DOBRÉ REALITY. Ak chcete spokojne a bez stresu pracovať v oblasti nehnuteľností v príjemnom firemnom prostredí, určite spolupracujte s nami. O výhodách spolupráce s nami sa už presvedčili mnohí začínajúci aj skúsení realitní makléri. DOBRÉ REALITY sú členom Združenia realitných kancelárií Slovenska (ZRKS) a Realitnej únie SR.

Ponúkame Vám na predaj príjemný 3 izbový domček v obci Selice . Postavaný je na pozemku veľkom 907 m/2 z tehál . Rok výstavby cca 1960. Zastavaná plocha je 114 m/2. Dispozične pozostáva z vstupnej chodby , 3 izieb , kuchyne , kúpeľne spolu s wc a špajzky. V izbách sú plávajúce podlahy , dlažba je na chodbe , v kuchyni a v kúpeľni. Okná sú plastové . Kúrenie je plynové - gamatkami. Elektrický bojler v kúpeľni zabezpečuje ohrev vody . V kúpeľni je klasická vaňa s wc. Kuchynská linka je pekná, zachovalá . Kuchyňa je priestranná a veľká. Domček je napojený na kanalizáciu . Okolie domu je veľmi pekne upravené s vonkajším posedením . Za domom sa nachádza aj garáž a altánok so strieškou. Náklady na dom sú 320 eur mesačne , s možnosťou hneď sa nasťahovať. Na financovanie je potrebná hotovosť. Pri vážnom záujme dohoda možná. Obec Selice má kompletnú občiansku vybavenosť. Nachádzajú sa tu obchody, základná škola ,materská škola , zdravotné stredisko s lekárňou, pošta a obecný úrad ,autobusové zastávky, kostol, COOP Jednota , parky , detské ihriská, rybník s možnosťou rybolovu a jazero Bikáš v okolí, cyklotrasy a turistické možnosti pozdľž rieky Váh. Vzdialenosť od najbližších miest je Šaľa 12 km , Nové Zámky 25 km , Nitra 30 km Plusy obce sú: pokojné prostredie , komunitný život, športové a rekreačné možnosti, čo ju robí atraktívnou pre rodiny alebo ľudí , ktorí hľadajú bývanie mimo mestského ruchu. Cena domu je 79 000 eur, vrátane provízie RK ,ktorá zahŕňa : kompletný právny servis • vyhotovenie kúpnych zmlúv • návrhov na vklad • odovzdávací a preberací protokol • uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Neded | pozemok 800 m² | 7 izieb,1 kúpeľňa, 2 wc, super lokalita v tichej časti obce Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Neded, ktorý čaká na nového majiteľa a nový príbeh. Dom je v pôvodnom stave, čo ponúka priestor na rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv. Nachádza sa tu 7 izieb – 4 izby na poschodí a 3 izby na prízemí. Postavený bol v roku 1985 . Podlahová plocha tohto priestranného domu je 120 m/2 zastavaná a 360 m/2 úžitková. Celé horné poschodie disponuje balkónom ( sú tam dva balkóny) Okná sú plastové okrem jedného . Dvere sú pôvodné ,taktiež podlahy (betón+ koberec alebo PVC). Kúrenie je ústredné - plynové ,s možnosťou aj na tuhé palivo. Radiátory sú v dobrom technickom stave ,stačí ich natrieť . Strecha je tiež pôvodná ,rovná ...rekonštruovaná bola pred 12 rokmi . Celý dom je podpivničený . V tejto časti je tiež kúpeľňa + práčovňa , kuchynka , chodba , technická miestnosť. Garáž je súčasťou domu. Čo ponúka tento priestranný dom ? - pozemok s výmerou 800 m² - 7 priestranných izieb - 4 izby hore + 3 izby dole - dostatok priestoru pre rodinné bývanie - pôvodný stav – možnosť vytvoriť si bývanie podľa seba - žumpa - záhrada, ktorú si bude možné upraviť podľa vlastných predstáv - pokojné prostredie obce Neded - zaručene super susedia Dom je momentálne neobývaný a čaká na rodinu, ktorá v ňom opäť vytvorí domov. Nie je to hotové bývanie. Je to príležitosť. Veľa priestoru, veľký pozemok a množstvo možností, čo z neho môže vzniknúť. ❤️ Možno práve tu môže začať váš nový príbeh. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. DOBRÉ REALITY – Sme spoľahlivá realitná spoločnosť a líder v oblasti realitných služieb. Viac ako 15 rokov nám dôverujú tisícky klientov po celom Slovensku. Pomôžeme Vám najvýhodnejšie predať, kúpiť alebo prenajať nehnuteľnosť. Našim klientom garantujeme: - osobný prístup a spoľahlivé služby, - profesionálne spracovanie inzercie, - bezpečný priebeh celého procesu. DOBRÉ REALITY sú členom Združenia realitných kancelárií Slovenska (ZRKS) a Realitnej únie SR.

Ponúkam exkluzívne na predaj 4-izbový RD zo 60-tych rokov s rozlohou cca 150 m2 v tichej uličke v obci Vlčany. Svojou polohou je dom vhodný na trvalé bývanie. Dispozične pozostáva z chodby, jednej priechodnej a 3 samostatných izieb , veľkej kuchyne. Z jednej izby dá sa spraviť kúpeľňu . Dom je v pôvodnom stave , postavený z nepálenej tehly. Na pozemku, 7 árov je pripojka plyna, v zadnej časti dvora je dielňa. Na pozemku je suché WC. Dvor je pomerne široký, s možnosťou parkovania niekoľkých áut. Obec ponúka dobrú občiansku vybavenosť a je vzdialená 15 km od okresného mesta Saľa. Rodinný dom: - materiál: nepálená tehla - strecha zachovalá-škridla - úžitková plocha 150 m2 - okná aj dvere sú pôvodné drevené - dielňa -suché WC IS: - elektrika - voda -pripojka plynu vo dvore(plyn je aj v dome.-odpojený ) Pozemok: - 717 m2 Výhody nehnuteľnosti: - tichá časť obce - príjemné prostredie - 7 árový rovinatý pozemok - v blízkosti šport. ihrisko, obchody, škola, škôlka, pošta, rybník, reštauracia Cena: Cena nehnuteľnosti je 42.000,- Eur vrátane provízie a kompletného právneho servisu. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Realitná kancelária DOBRÉ REALITY s r. o. ponúka záujemcom tri komerčné a prevádzkové priestory na prenájom. Vaše budúce podnikanie sa nachádza v meste Šaľa (Nitriansky kraj). Ponúkané priestory sú súčasťou nového polyfunkčného objektu vo dvore, v centre mesta na pešej zóne. Situované sú na prvom poschodí s výťahom. V tomto modernom objekte sa nachádza niekoľko firiem a tá vaša môže byť jednou z nich. Sympatické priestory na prenájom pozostávajú z dvoch miestností s celkovou úžitkovou plochou 30 m2 s príslušenstvom. Sú priam ideálne na zriadenie kancelárie, IT služby a pod. K prenajímanému priestoru patrí aj samostatné sociálne zariadenie + moderná chodba, ktorú možno využívať na príjemné posedenie pre návštevníkov (klientov). Parkovanie je dostupné bezprostredne pri budove. V blízkosti polyfunkčného objektu sa nachádzajú obchody, služby, úrady, reštaurácie, kaviarne aj relaxačná zóna "Babičkin dvor" v objatí zelene. Dispozícia priestoru č. 1: 1. Vstup do budovy 2. Výťah /schodisko 3. Chodba s posedením 4. Sociálne zariadenie 5. Miestnosť na prenájom 6. Miestnosť na prenájom Využite túto šancu na podnikanie v príjemnej časti mesta Šaľa za 350 €/mesiac + 50 € za energie. V prípade záujmu ma, prosím, kontaktujte na mob. č.: 0940 215449 alebo e-mailom: gregorova@dobrereality.sk. V ponuke sú i ďalšie dve samostatné miestnosti v tejto budove na prenájom. Sympatický priestor na prenájom na 1. poschodí pozostáva z jednej miestnosti s celkovou úžitkovou plochou 30 m2 s príslušenstvom. Súčasťou prenájmu je i spoločná chodba, ktorú možno využiť na posedenie s klientmi. K dispozícii je výťah a samozrejmosťou je i samostatné sociálne zariadenie. Parkovanie je dostupné bezprostredne pri budove. Dispozícia priestoru č. 2: 1. Vstup do budovy 2. Výťah /schodisko 3. Chodba s posedením 4. Sociálne zariadenie 5. Miestnosť na prenájom Ponúkané priestory sú Vám k dispozícii za 350 €/mesiac + 50 € za energie. Priestory na prenájom na 1. poschodí pozostávajú z dvoch miestností s celkovou úžitkovou plochou 30 m2 s príslušenstvom. Súčasťou prenájmu je i spoločná chodba, ktorú možno využiť na posedenie s klientmi. K dispozícii je i samostatné sociálne zariadenie a výťah. V jednej z miestností sa nachádza masívny drevený nábytok, ktorý má nájomca k dispozícii. Druhá miestnosť je bez zariadenia. Parkovanie je dostupné bezprostredne pri budove vo dvore. Dispozícia priestoru č. 3: 1. Vstup do budovy 2. Výťah /schodisko 3. Chodba s posedením 4. Sociálne zariadenie 5. Miestnosť na prenájom 6. Miestnosť na prenájom Vzdialenosti: Šaľa-Galanta: 15 km Šaľa-Sereď: 24 km Šaľa-Nitra: 30 km Šaľa-Bratislava: 80 km Podnikanie v príjemnej časti mesta Šaľa je Vám k dispozícii za 350 €/mesiac + 50 € za energie. *** V prípade, že by ste si chceli ako firma/ spoločnosť (10-15 osôb) prenajať celé poschodie, stanoví sa cena prenájmu na základe dohody. Na poschodí je možné zriadiť i recepciu. *** V prípade záujmu ma, prosím, kontaktujte na mob. č.: 0940 215449 alebo e-mailom: gregorova@dobrereality.sk. Nech sa páči, tu sa o mne dozviete viac: https://profilmaklera.sk/bc-zlatica-gregorova/ Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Realitná kancelária DOBRÉ REALITY s r. o. ponúka na prenájom komerčné a prevádzkové priestory. Nachádzajú sa v meste Šaľa (Nitriansky kraj) v centre mesta v blízkosti služieb, úradov, obchodov aj možnosťou oddychu popri práci. Priestory sú súčasťou samostatného podnikateľského objektu vo dvore na pešej zóne. Situované sú na prízemí. Moderný objekt poskytne veľmi dobré zázemie a prezentáciu spoločnosti alebo firme, ktorá sa v nej bude nachádzať. Disponuje jednou veľkou miestnosťou (56 m2), ktorú je možné (po dohode s majiteľmi) predeliť, čím vzniknú dve veľkorysé miestnosti. Interiér ma dlažbovú podlahu, vykurovanie je prostredníctvom plynových radiátorov. K výbave objektu patrí kúpeľňa so sprchovacím kútom a tiež kuchynka s kuchynskou linkou. Objekt je bezbariérový a disponuje balkónovými dverami. Parkovanie je možné, v prípade nutnosti, hneď pri vstupe do budovy, inak na vyhradenom parkovacom mieste na súkromnom parkovisku hneď vedľa tohto objektu. Podnikateľský objekt je chránený bezpečnostnými kamerami. Dispozícia objektu: 1. Vstup 2. Miestnosť 3. Kúpeľňa 4. Kuchynka Vzdialenosti: Šaľa-Galanta: 15 km Šaľa-Sereď: 24 km Šaľa-Nitra: 41 km Šaľa-Bratislava: 80 km Cena prenájmu: 600 €/mesiac + 50 € energie. V prípade záujmu ma, prosím, kontaktujte na mob. č.: 0940 215449 alebo e-mailom: gregorova@dobrereality.sk. Nech sa páči, tu sa o mne dozviete viac: https://profilmaklera.sk/bc-zlatica-gregorova/ DOBRÉ REALITY – Sme spoľahlivá realitná spoločnosť a líder v oblasti realitných služieb. Viac ako 15 rokov nám dôverujú tisícky klientov po celom Slovensku. Pomôžeme Vám najvýhodnejšie predať, kúpiť alebo prenajať nehnuteľnosť. Našim klientom garantujeme: - osobný prístup a spoľahlivé služby - profesionálne spracovanie inzercie - bezpečný priebeh celého procesu Vaša nehnuteľnosť bude široko inzerovaná na najdôležitejších inzertných portáloch, vrátane platených. U nás máte istotu prvotriedneho servisu a služieb po celom Slovensku. Najspokojnejší REALITNÍ MAKLÉRI sú súčasťou úspešného tímu DOBRÉ REALITY. Ak chcete spokojne a bez stresu pracovať v oblasti nehnuteľností v príjemnom firemnom prostredí, určite spolupracujte s nami. O výhodách spolupráce s nami sa už presvedčili mnohí začínajúci aj skúsení realitní makléri. DOBRÉ REALITY sú členom Združenia realitných kancelárií Slovenska (ZRKS) a Realitnej únie SR.

Exkluzívne ponúkame 4-izbový rodinný dom na predaj. Dom je situovaný na pokojnom okraji ulice, čo zaručuje maximálne súkromie a príjemné bývanie bez ruchu. Dom je kompletne zariadený a zariadenie je v cene nehnuteľnosti! Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú komfort spojený s benefitmi rodinného domu – veľká terasa s kuchynskou linkou, letná kuchyňa, veľká a priestranná garáž, parkovanie pre viac áut. Lokalita: vyhľadávaná časť obce pri Váhu, ktorá spája komfort rodinného domu s pokojom prírody. Nachádza sa v tichej lokalite plnej zelene, kde si každý deň vychutnáte súkromie, pokoj a príjemné susedské prostredie. Nehnuteľnosť je postavená kvalitne a vytvára tak harmonický dizajn. Dom je veľmi dobre dispozične riešený a vďaka efektívnemu rozloženiu miestností pôsobí výrazne priestrannejšie, než by naznačovala jeho podlahová plocha. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu súkromia a investičného potenciálu. Po vstupe do domu Vás privíta vstupná chodba s praktickým vešiakovím priestorom. Na ľavej strane sa nachádza obývacia izba - otvorený obytný priestor s krbom, ktorý prirodzene dodáva teplo domova, ďalej nasleduje spálňa so šatníkom. Následne po pravej strane od vstupu do domu je kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, ďalej prechádzame priestrannou kuchyňou so špajzkou a s jedálenským sedením, ktorá prirodzene prepája ďalšie dve samostatné spálne. O teplo domova sa stará plynový kotol v kombinácii s radiátormi, ktoré dopĺňajú plne funkčný masívny krb s prieduchmi do 2 izieb – ideálny pre vytvorenie útulnej atmosféry. V letnom období je možné využiť na príjemné ochladenie klimatizáciu, ktorá je umiestnená obývacej izbe. Priestor je celkovo veľmi príjemne presvetlený oknami, ktoré zabezpečujú plynulé prepojenie interiéru so záhradou. Dominantou v exteriéri je priestranná krytá terasa, ideálna na oddych či rodinné posedenia, rozlohou cca 30 m². Skvostom je krásna murovaná pivnička umiestnená pod terasou, je to priestor, ktorý má atmosféru. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatná letná kuchyňa, ktorá rozširuje možnosti využitia o hosťovský priestor alebo praktické zázemie pre spracovanie úrody. Na pozemku sa nachádza aj garáž s betónovou podlahou a elektrinou, vhodná na parkovanie aj ako dielňa. Hlavné benefity: • pokojná a tichá ulica – maximálne súkromie • slnečný pozemok • príjemná lokalita plná zelene • terasa s výhľadom priamo na záhradu • funkčný krb v obývačke • nízke prevádzkové náklady • množstvo vonkajšieho úložného priestoru • parkovanie pre viac áut Realitná kancelária - Dobré reality Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - poplatky za overenie podpisov u notára - doručenie podkladov na kataster - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb V prípade, že Vás naša ponuka oslovila, tak ma neváhajte kontaktovať telefonicky: +421908662531 alebo emailom: liptakova@dobrereality.sk, lebo kľúčiky sú kedykoľvek k dispozícii! Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.

Ponúkame Vám na predaj vyčistený a upravený pozemok vhodný ihneď na výstavbu RD, v obci Neded. Pozemok je slnečný o veľkosti 556m2, nachádza v exkluzívnej a tichej lokalite blízko centra dediny. Na pozemku sa nachádza prípojka na elektrinu a vodu. Vhodný je na individuálnu výstavbu rodinného domu. Obec Neded má kompletnú občiansku vybavenosť, preteká cez ňu rieka Váh, s možnosť rybolovu, turistiky, cykloturistiky a relaxu. Nachádza v blízkosti okresných miest Šaľa (17km), Galanta (32km), Nové Zámky (27km). Vzdialenosť z obce do Bratislavy je 97km. Každá seriózna ponuka bude majiteľom zvážená a preto je na cene možná i dohoda! Realitná kancelária - Dobré reality Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - poplatky za overenie podpisov u notára - doručenie podkladov na kataster - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb V prípade, že Vás naša ponuka oslovila, viac informácií Vám radi zodpovieme na osobnom stretnutí, tel. rozhovorom alebo e-mailom. V prípade záujmu o ďalšie doplňujúce informácie ma neváhajte kontaktovať telefonicky: +421908 662 531, liptakova@dobrereality.sk. Určite odporúčam obhliadku! Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Spoločnosť Broker Consulting ponúka na predaj 6-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 280 m2 na pozemku 1378 m2, ktorý sa nachádza v obci Vlčany, vzdialenej 14 km od okresného mesta Šaľa. Predstavte si tento úchvatný 6-izbový rodinný dom s dvojgarážou, ktorý ponúka nezameniteľný komfort a luxusné bývanie. Tento dom sa nachádza na rovinatom krásne udržiavanom pozemku a je ideálnym miestom pre rodinu, ktorá túži po pokoji a pohodlí. Dom bol skolaudovaný v roku 2005 a od tej doby bol starostlivo udržiavaný a modernizovaný. Jeho úžitková plocha dosahuje impozantných 280 m2, čo zabezpečuje veľa priestoru pre vašu rodinu. Tento rodinný dom je symbolom pohodlia a luxusu. Vyhrievaný bazén s filtráciou Vám umožní relaxovať si v súkromí a vychutnať si letné dni. Moderná letná kuchyňa s prístreškom je skvelým miestom na grilovanie a stretnutia s priateľmi. Studňa s pitnou vodou a automatickou závlahou pre nádhernú udržiavanú záhradu. S bezpečnostnými dverami a alarmom budete mať pokojný pocit. Podlahové kúrenie a plynový kotol zabezpečia, aby ste mali vždy prijemnú teplotu. Suterén poskytuje dostatok miesta na uskladnenie. Na malej časti pozemku, ktorý je starostlivo oplotený sa nachádza aj miesto pre domácich mazlíčkov, malé hospodárstvo a miestnosť pre domácich kutilov. Kvalita tohto domu je viditeľná aj vo vnútri, kde plastové okná, plávajúca podlaha v kombinácii s kvalitnou dlažbou dodávajú domu elegantný a moderný vzhľad. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, voda, kanalizácia. Lokalita: V obci Vlčany je kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie, obchody, pošta, banka, futbalové ihrisko, pumpa, bezdotyková umyvárka, vlaková zastávka, autobusová zastávka. Vzdialenosť do najbližších miest – Šaľa 14 km, Nitra 40km, Nové Zámky 40km a Bratislava 76 km cca 50 min po diaľnici R1 a D1. Dom je bez ťarchy a kúpou voľný. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie a kompletného právneho servisu. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy nehnuteľnosti a získania najvýhodnejších podmienok k vybaveniu Hypotekárneho úveru.

Ponúkam na predaj rodinný dom v Šali s 15 árovým pozemkom. Nehnuteľnosť má výmeru 85 m2. Jedná sa o 3-izbový rodinný dom: kuchyňa, obývacia miestnosť, spáľńa, práčovňa, špajza, WC a umývadlo a samostatná kúpeľňa s WC, umývadlom a sprchovým kútom. V dome sú. nové plastové okná, nové dvere, steny, stierky, maľovky, podlaha. V dome je plynový kotol, kotol na ohrev teplej vody, nová elektrika, plyn, voda.

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť získať novostavbu 4-izbového rodinného domu, ktorý je súčasťou dvojdomu, situovaného v pokojnej, novovybudovanej štvrti na Jabloňovej ulici v Šali. Dom sa predáva v štádiu holodom, s možnosťou dokončenia do plného štandardu podľa vlastného výberu a vkusu. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú kombináciu bývania v meste s kontaktom s prírodou. Nachádza sa v tesnej blízkosti rieky Váh, v tichej lokalite, s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra mesta. K dispozícii je 7 jednotiek v dvojdomoch v štádiu holodomu a 1 jednotka v štandarde (ukážkový/dom vzorový). Dom je premyslene navrhnutý tak, aby poskytoval komfort a praktické riešenia pre rodinný život: vstupná priestranná chodba, ktorá prirodzene prepája všetky časti domu, samostatná toaleta pre hostí, technická miestnosť s predprípravou na práčku a odkladací priestor, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a toaletou, dve samostatné izby ideálne ako detské izby alebo pracovňa, priestranná kuchyňa spojená s obývacou izbou a jedálňou s výstupom na zastrešenú terasu, komora na potraviny a uskladnenie vecí a samostatná izba (spálňa) s priamym výstupom na pozemok. Takto riešená dispozícia zabezpečuje dostatok súkromia aj spoločného priestoru pre každého člena rodiny. K domu prislúcha rovinatý pozemok o výmere cca 350 m², ktorý poskytuje priestor na záhradku, detský kútik alebo oddych pri grile. Cena Holodom – 219 500 € zahŕňa moderné technológie a predprípravu na budúce úpravy: predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, predpríprava na krb, predpríprava na klimatizáciu, podlahové kúrenie a tepelné čerpadlo. Štandard – 249 500 € okrem všetkého, čo obsahuje holodom, zahŕňa aj: - dlažby a parkety podľa vlastného výberu, - zárubne a interiérové dvere podľa vlastného výberu, - batérie, - kompletnú sanitárnu výbavu (vaňa, sprchový kút, umývadlá, skrinky, 2x WC – Geberit), - kuchynskú linku na mieru vyrobenú stolárom a vstavané spotrebiče: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, rúra, mikrovlnka, varná doska. Presné zloženie vykonaných stavebných a prípravných prác, zoznam a obchodné značky použitých materiálov, ako aj konečné ceny sa môžu líšiť v závislosti od konkrétnej bytovej jednotky, ktorú si klient vyberie. Na individuálnu žiadosť klienta poskytneme kompletné informácie ku každej konkrétnej bytovej jednotke v jednotlivých dvojdomoch, ako aj cenovú ponuku za prípadné nadštandardné práce a úpravy, ktoré môže klient získať v rámci prevedenia „holodom“ alebo „štandard“. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vrátane všetkých poplatkov potrebných na zápis nehnuteľnosti do katastra a overenie podpisov na úradoch a provízia realitnej kancelárie. Tento dom si zamilujete vďaka novostavbe s modernými technológiami a predprípravou na budúce úpravy, praktickému dispozičnému riešeniu vhodnému pre rodinu s deťmi, možnosti dokončenia podľa vlastného vkusu, tichej pokojnej lokalite s kontaktom s prírodou a výbornej dostupnosti do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie, moderné riešenia a pokojné prostredie v kombinácii s výhodami mestského života. Financovanie: Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru – radi Vám pomôžeme s jeho vybavením. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú kombináciu priestoru, kvality, súkromia a pokojnej lokality v kontakte s prírodou. Ideálna voľba pre rodinu hľadajúcu moderné bývanie s možnosťou prispôsobiť si finálny štandard podľa vlastných predstáv. INFO: Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD. +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku

Babony TRE Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Kráľová nad Váhom, ktorý je vďaka svojej polohe a funkčnému využitiu vhodný pre široké spektrum podnikateľských zámerov. Pozemok sa nachádza priamo pri hlavnej prístupovej komunikácii a v tesnej blízkosti rozrastajúcej sa rezidenčnej štvrte, čo mu dodáva vysoký potenciál pre budúce využitie. Technické parametre a vybavenosť: ✔️ Inžinierske siete: Kompletné pripojenie priamo na pozemku – elektrina, voda a kanalizácia. Pozemok je pripravený na výstavbu bez nutnosti dodatočného budovania sietí. ✔️ Index zastavanosti: Povolená zastavanosť je 35 %, čo umožňuje realizáciu objektu s dostatkom priestoru pre parkovanie alebo manipulačnú plochu. ✔️ Poloha a prístup: Dobrá viditeľnosť z hlavnej cesty a jednoduchý prístup pre osobnú aj nákladnú dopravu. ✔️ Susedstvo: Pozemok hraničí s existujúcou obytnou zónou a plochami určenými na ďalšiu výstavbu rodinných domov. Potenciál využitia: Vzhľadom na umiestnenie v komerčnej zóne a blízkosť novej zástavby je pozemok ideálny pre: ✔️ Obchod a služby: Lokálne prevádzky typu potraviny, drogéria či lekáreň pre obyvateľov v blízkom okolí. ✔️ Sídlo firmy / Showroom: Administratívne priestory s dobrou dostupnosťou. ✔️ Voľný čas: Detské centrum, kaviareň alebo fitness. ✔️ Služby: Prevádzky ako autoumyváreň, servis alebo iné technické zázemie. Prečo investovať práve tu? ✔️ Pripravenosť k výstavbe: Pozemok má jasne definované pravidlá zastavanosti a vybudované inžinierske siete. ✔️ Lokalita: Kráľová nad Váhom je dynamicky sa rozvíjajúca obec s výbornou dostupnosťou do Šale, Galanty a okolitých priemyselných centier. ✔️ Budúca klientela: Prirodzený nárast počtu obyvateľov v bezprostrednom susedstve zvyšuje dopyt po službách v tejto časti obce. Cena: 115eur/m² V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Na predaj nový moderný 4-izbový rodinný dom s terasou a záhradou ? ul. Jabloňová, mesto Šaľa, okres Šaľa Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu s úžitkovou plochou 110 m², nachádzajúcu sa v tichej novej rezidenčnej lokalite, v blízkosti prírody a rieky Váh. Ideálna voľba pre rodinu, ktorá hľadá komfort, dostatok priestoru a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Hlavné výhody: • Novostavba (rok výstavby 2025) • 4 izby, premyslená a praktická dispozícia • Priestranná obývacia izba s kuchyňou a výstupom na krytú terasu • Samostatná spálňa s výstupom do záhrady • Dve samostatné izby (detské izby / pracovňa) • Kúpeľňa + samostatné WC pre hostí • Komora a technická miestnosť • Rovinatý pozemok cca 350 m² • Podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo • Predpríprava na klimatizáciu, krb a vonkajšie žalúzie • Elektrina 400 V, voda na pozemku • Osobné vlastníctvo Cena: 219 500 € (stav holodom) Dokončenie na kľúč: 249 500 € (zahŕňa podlahy, dvere, sanitu a kuchynskú linku na mieru so spotrebičmi) Možnosť hypotekárneho financovania – radi pomôžeme s vybavením. K dispozícii viacero domov vo výstavbe + jeden vzorový dom. Pre viac informácií volajte alebo píšte WhatsApp: +421 949 181 077

Directreal Family - Ponúkam na predaj garáž na ulici Vávra Šrobára v Šali. Vďaka svojej polohe je vhodná najmä pre obyvateľov okolitých bytových domov na Vlčanskom sídlisku, ktorí hľadajú pohodlné a bezpečné parkovanie alebo ďalší úložný priestor. Garáž je po rekonštrukcii a nevyžaduje žiadne dodatočné investície. TECHNICKÝ STAV: - nová garážová brána na diaľkové ovládanie - strecha po rekonštrukcii - nová fasáda - nová maľovka čistý a upravený interiér Garáž je vhodná na parkovanie osobného automobilu, ako skladovací priestor, prípadne ako investícia na následný prenájom. LOKALITA Výborná poloha na ulici Vávra Šrobára, Vlčanské sídlisko. Lokalita ponúka pohodlný prístup a zároveň praktickú dostupnosť k bytovým domom. Ak hľadáte garáž v Šali bez potreby ďalších väčších rekonštrukcií, táto ponuka stojí za pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 19 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina Kúrenie: Bez kúrenia Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/qaz Kontakt na makléra: Jana Jurinová +421908735499 j.jurinova@directreal.sk

Ponúkame exkluzívne na predaj samostatne stojaci, moderný a energeticky úsporný 4-izbový rodinný dom v obci Topoľnica, s úžitkovou plochou 100 m² a pozemkom 409 m². Dom ponúka komfortné bývanie pre rodinu, kvalitné technológie a tichú lokalitu s výbornou dostupnosťou. 🏡 Vnútorné a technické vlastnosti: Priestranná denná časť + 3 samostatné izby. Moderné a úsporné tepelné čerpadlo. Klimatizácia pre pohodlie v letných dňoch. Praktická dispozícia a kvalitné prevedenie. Nízke mesačné náklady: 135 euro(voda, elektrika) 🌿 Exterier a pozemok: Udržiavaný pozemok 409 m² – ideálny pre rodinu aj relax. Krytá terasa – skvelé miesto na oddych, posedenia či grilovanie aj pri horšom počasí. Samostatná automatická závlaha na dvore. Záhradný domček s dotiahnutou elektrikou – perfektne využiteľný ako dielňa, sklad, hobby priestor alebo letná kuchyňa. Priestor na parkovanie viacerých áut(3-4). 📍 Lokalita – Topoľnica: Topoľnica ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do Galanty a okolia. Výhody lokality: Železničná stanica Topoľnica – rýchle spojenie do Galanty, Trnavy a Bratislavy. Blízko do Galanty (služby, obchody, zdravotná starostlivosť). Rodinná a tichá obec s príjemným prostredím. Potraviny, MŠ, športové plochy v dostupnosti. Výborné napojenie na hlavnú cestnú sieť. ⭐ Odporúčanie makléra – prečo práve tento dom? Významne nízke prevádzkové náklady – tepelné čerpadlo, studňa a automatická závlaha sú veľkou výhodou. Perfektná kombinácia komfortu a úžitku – klimatizácia, krytá terasa a záhradný domček s elektrikou zvyšujú kvalitu každodenného života. Ideálny rodinný dom bez nutnosti investícií – stačí sa nasťahovať. Výborná dopravná dostupnosť vďaka vlakovému spojeniu. Moderný dom v žiadanej lokalite s vyváženým pozemkom vhodným na oddych aj praktické využitie. Veľmi rád vás prevediem týmto jedinečným domom. Teším sa už teraz na spoločné obhliadky.