Nehnuteľnosti okres Šaľa

Znížená cena Exkluzívne iba u Nás v Joyel Reality Vám ponúkame na predaj stavebno - investičné pozemky vhodné pre developerov. Tieto pozemky sa nachádzajú v obci Diakovce v tichej lokalite. Popis pozemku: -Predstavujeme vám ponuku pozemkov v malebnej obci Diakovce vhodné k výstavbe samostojacich rodinných domov na 500 až 600 m2 pozemkoch. -Tieto pozemky sa nachádzajú v intraviláne obce. -Celková rozloha nehnuteľnosti - pozemku je: cca 7.000 m2 -Návrh riešeného územia vychádza z nového podania na zmenu územného plánu obce Diakovce. -Územie sa nachádza približne 6 km (5 minút ) cesty autom od okresného mesta Šaľa kde sa potom smerom na Galantu cca 13 km môžete napojiť na obchvat ,ktorý vás vyvedie na rýchlostnú cestu R1 smer Nitra alebo Trnava. -Tiché prostredie, čarovná atmosféra, súkromie ... - to všetko sú synonymá, ktoré charakterizujú bývanie v obci Diakovciach -Pozemok ponúkame na predaj iba ako celok pre investorov a developérov. -Informácie o UPI na vyžiadanie. -Cena 40 m2 Obhliadky Vám sprostredkujeme kedykoľvek. Pre viac informácií prosím kontaktujte makléra: Bc. Lucia Kanišová, tel.č.0948 368 364

Joyel reality Vám ponúka na prenájom komerčný / obchodný priestor priamo na Budovateľskej ulici v Šali, v tesnej blízkosti centra mesta. Priestor sa nachádza na prízemí s vchodom priamo z ulice, čo zabezpečuje vysokú viditeľnosť a jednoduchý prístup pre zákazníkov. Základné informácie: - Úžitková plocha: 25 m² - Podlažie: prízemie - Samostatné WC - Ihneď voľný Vhodné využitie: Obchodík (predaj potravín, doplnkov, darčekov) Kadernícky salón / kozmetický salón Masážny alebo wellness salón Kancelária alebo iné služby (účtovníctvo, realitná kancelária, služby pre verejnosť) Výhody priestoru: Vchod priamo z ulice – ideálne pre prevádzku s návštevníkmi Výborná poloha – tesná blízkosť centra mesta Samostatné WC pre zamestnancov / zákazníkov Flexibilné využitie podľa potrieb podnikania Cena a podmienky: Mesačný nájom: 250 € + 100 € zálohová platba za (voda,elektrina,Plyn) Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí: 1x nájom 250 eur + 100 € za energie 1x depozit 250 eur 1x sprostredkovateľská provízia pre realitnú kanceláriu 250 eur V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Maklér: Bc. Lucia Kanišová, tel.č. 0948 368 364, e-mail:lucia.kanisova@joyelreality.sk,

NA PRENÁJOM: Budova vhodná na sklad alebo výrobu – Šaľa-Veča Ponúkame na prenájom multifunkčnú budovu s rozlohou 225 m², ktorá sa nachádza na frekventovanom mieste v lokalite Šaľa-Veča, priamo oproti obchodnému centru Tesco. Budova je ideálna na využitie ako skladové priestory alebo na výrobu. K dispozícii je súkromný dvor s parkovacími miestami, čo zabezpečuje pohodlný prístup a dostatok priestoru na manipuláciu s tovarom alebo parkovanie vozidiel. Kľúčové výhody: • Strategická poloha na frekventovanom mieste. • Bezproblémový prístup k nehnuteľnosti. • Dostupnosť od marca 2025. Podmienky prenájmu: • Jeden mesačný depozit. • Jedno nájomné vopred. • Jeden mesačný poplatok pre realitnú kanceláriu. Cena nájmu dohodou. Táto ponuka je ideálnou príležitosťou pre podnikateľov hľadajúcich kvalitné a dostupné priestory v atraktívnej lokalite! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle: Bc.Lucia Kanišová, tel.č. 0948 368 364, e-mail: lucia.kanisova@joyelreality.sk

JOYELREALITY Vám ponúka na predaj pozemok v tesnej blízkosti centra obce Diakovce, okr.Šaľa , ktorý je vhodný ako dobrá investičná príležitosť pre výstavbu rodinných domov.Pozemok sa predáva kompletne so všetkými stavebnými povoleniami a s projektom na 5 samostatne stojacich rodinných domov. Okolie disponuje dobrou občianskou vybavenosťou škola, škôlka, potraviny, lekár, lekáreň. Blízka dostupnosť do miest len 5 minút Šaľa (4 km) , Galanta 15 minút (13 km) a Nitra 35 minút (31 km). Pozemok má celkovú výmeru 3588 m2 (120d x 29,9š), prístup na pozemok je priamo od hlavnej cesty, pozemok je rovinatý a slnečný je kompletne oplotený novým panelovým plotom, všetky inžinierske siete sú pred pozemkom - voda, plyn, elektrika. Treba vidieť. Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Cena v RK. Cena bude celková vrátane provízie pre RK, ktorá zahŕňa kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností). Zabezpečíme kompletné Hypotekárne poradenstvo našim obchodným hypotekárnym poradcom. Kontakt na makléra: Bc. Lucia Kanišová, tel.č. 0948 368 364, e-mail:lucia.kanisova@joyelreality.sk

Hľadáte miesto, kde si môžete vytvoriť skutočný domov? Ponúkame na predaj príjemný rodinný dom nachádzajúci sa v tichej časti obce Tešedíkovo, ktorá ponúka dobrú občiansku vybavenosť a pokojné bývanie mimo ruchu mesta. Dom pôsobí veľmi útulne a je ideálny pre rodinu, ktorá ocení priestor, súkromie aj veľkú záhradu. Dispozícia domu: vstupná chodba 3 izby kuchyňa špajza kúpeľňa s toaletou Čo vás určite poteší: praktická letná kuchyňa, ideálna na letné dni pochôdzna povala s možnosťou ďalšieho využitia krásny, priestranný pozemok o výmere 1277 m² vlastná studňa napojenie na kanalizáciu Dom prešiel v roku 2021 výraznou rekonštrukciou – boli vymenené elektrické rozvody, podlahy, plastové okná, zmodernizovaná kúpeľňa a zateplená stena zo susednej strany. Kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami. Tento dom ponúka príjemnú atmosféru, dostatok priestoru na oddych aj realizáciu vlastných predstáv o bývaní. Neváhajte ma kontaktovať na čísle 0902 863 558 a príďte sa presvedčiť osobne – možno práve tu nájdete svoj nový domov. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, overovanie podpisov a poplatok na katastri za kúpne zmluvy.

Predstavte si dom, kde má každý člen rodiny svoj priestor, kde si večer zapálite krb a cez veľké dvere v obývačke vyjdete rovno na slnečný dvor. Presne takýto dom na vás čaká v obci Vlčany. Ponúkame na predaj 10 ročný rodinnž dom 4+1 s garážou, ktorá poskytuje komfortné bývanie s dostatkom priestoru pre rodinu aj návštevy. Priestranná obývačka s krbom, veľké dvere smerom na slnečný dvor a dispozícia, kde má každý člen rodiny svoje súkromie. Takéto domy sa vo Vlčanoch objavia na predaj len zriedka. Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu 4+1 s garážou. Dom má celkovú úžitkovú plochu približne 200 m², z toho obytná plocha 160 m², a nachádza sa na pozemku o výmere 520 m². Dispozícia domu Dom je prakticky riešený a ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie: • vstup cez krytú verandu • zádverie • hosťovské WC • veľká kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom a WC • komora • technická miestnosť s kotlom • samostatná izba pri vstupe • priestranná obývacia izba s krbom, prepojená s kuchyňou • veľké rolovacie dvere z obývačky na slnečný dvor • ďalšie dve samostatné izby – spálne, v zadnej časti domu Súčasťou domu je aj garáž situovaná v prednej časti. Technické informácie • energetický certifikát B • stavba z tehál Thermo brick (45 cm) – bez potreby dodatočného zateplenia • plastové okná • kvalitná česká dlažba na chodbe, v obývačke a technických miestnostiach • plávajúce podlahy v izbách • zateplený strop • všetky inžinierske siete • elektrina 230V / 380V • na pozemku vlastná vŕtaná studňa (21 m) • Prečo si tento dom nenechať ujsť? veľká obytná plocha praktická dispozícia so samostatnými izbami krb v obývačke – ideálny na rodinné večery garáž priamo v dome kvalitná tehlová stavba Takto priestranné novostavby sa vyskytujú dnes už len výnimočne a predávajú sa rýchlo. Ak vás ponuka zaujala, odporúčam dohodnúť si obhliadku čo najskôr. Marcel Kollár Allrisk Slovakia 0905 493 615 kollar.marcel@allriskslovakia.sk

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom – novostavbu v štádiu holodom, situovanú v dvojdome na konci obce Těšedíkovo, v pokojnom a príjemnom prostredí. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň chcú mať výbornú dostupnosť za prácou, nákupmi či relaxom v okolitých mestách, vrátane Šale. Výhodou je možnosť dokončiť si interiér presne podľa vlastných predstáv. Medzi fotografiami nájdete aj návrh vizualizácie. Prejdite sa po nehnuteľnosti prostredníctvom priloženej virtuálnej obhliadky. Medzi fotografiami nájdete aj návrh vizualizácie. Dispozícia domu: • závetrie 3,07 m2 • zádverie 4,52 m2 • chodba 7,36 m2 • izba 9,29 m2 • izba 15,24 m2 • izba 15,28 m2 • kúpeľňa 6,75 m2 • WC 1,26 m2 • technická miestnosť 3,68 m2 • kuchyňa 10,13 m2 • obývacia izba 15,90 m2 • terasa 15,93 m2 Celková plocha s terasou je 108,41 m2. Štandard a výhody: • novostavba – holodom • použité kvalitné a overené materiály • tepelné čerpadlo a klimatizácia v cene • príprava na rekuperáciu, vonkajšie skryté žalúzie, krb • oplotený pozemok • parkovanie pre 2 autá priamo pred domom • tichá lokalita na konci obce Bonus: Možnosť dokončenia domu na kľúč podľa individuálnych požiadaviek nového majiteľa – ideálne riešenie pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa svojho vkusu bez kompromisov. Lokalita: Obec Těšedíkovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do Šale a okolitých miest, čo z nej robí ideálne miesto pre vyvážený život medzi pokojom vidieka a aktívnym mestským životom. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0948 656 849. Teším sa na osobné stretnutie.

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na predaj tehlový 3-izbový dom v osade Kilíč, len 14km od mesta Šaľa. DISPOZÍCIA : - vstupná chodba - kúpeľňa s vaňou a WC - kuchyňa - z kuchyne vstup do ďalšej kúpeľne so sprchovým kútom - hala/priechodná izba - komora - z haly sa vchádza do dvoch samostatných izieb - v zadnej časti domu je technická miestnosť s plynovým kotlom a ohrievačom STAV : - dom je v pôvodnom zachovalom stave - podlahy : betón, drevená palubovka - podkrovné okná boli vymenené za drevené - kúrenie ústredné plynové - strecha : šindel - žumpa - na pozemku je studňa Na uskladnenie záhradného náradia slúži drevený domček vedľa terasy. Za domom je krytý prístrešok a terasa, vďaka stromom je tu celý deň príjemný chládok. V záhrade rastie vinič a množstvo ovocných stromov ( jablone, slivka...) Dom je situovaný v osade Kilíč, ktorú tvorí jedna ulica s približne 20.domami, väčšina je využívaná na chalupárčenie. Po úplnej rekonštrukcii by bol dom vhodný aj na trvalé bývanie. Najbližšia obec Žihárec ( 1km ) má kompletnú občiansku vybavenosť.

Poprechádzajte sa po nehnuteľnosti prostredníctvom 3D prehliadky : https://my.matterport.com/show/?m=9CKu3c5CesF Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na predaj 2-podlažný 4 -izbový rodinný dom postavený v r.2006 v tichej ulici v obci Neded. Základné informácie a rekonštrukcie : - obytná plocha domu je 144m2 - stavebný materiál kvádre - strešná krytina Mediterran - kúrenie - plynové ústredné - vymenené plastové okná aj dvere - vymenená kuchynská linka - dlažba, laminátové podlahy - 3x klimatizácia - pristavaná terasa ( cca. 20m2 ) - zapustený bazén - prístrešok na auto - kamerový systém, alarm - brána na diaľkové ovládanie - nové oplotenie v zadnej časti pozemku Mesačné náklady sú do 200€ mesačne : - plyn 100€ - elektrina 50€ - voda 20€ Dom má vlastnú žumpu - náklady na vyčerpanie do 200€ ročne. Dom je v udržiavanom stave a vyžaduje minimálne investície ( maľovka, náter strešných okien...) V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza základná škola, futbalové ihrisko, rybník, supermarket, čerpacia stanica...

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 2 - izbový byt takmer v srdci mesta Šaľa. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený tak k okamžitému komfortnému užívaniu ako aj na ďalšiu rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Nachádza sa na ulici P.Pazmáňa v tehlovej bytovke na treťom poschodí bez výťahu. Byt má celkovú výmeru 54 m2, má balkón orientovaný smerom do parku. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. Bytový dom i celé okolie je pokojné a bezpečné. Svojou šikovnou dispozíciou ponúka komfortné bývanie i pre rodiny s deťmi. Izby sú nepriechodné. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - kúpeľňa - samostatná toaleta - kuchyňa - izba s balkónom - izba V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: škola, škôlka, pošta, obchody, lekáreň, nemocnicu, zastávka MHD, centrum mesta. Odporúčam osobnú obhliadku ! CENA 105.000,- EUR V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0948 656 849. Teším sa na osobné stretnutie.

Hľadáte rodinný dom kde už nemusíte investovať ? Snívate o pozemku kde budete mať priestor na relax, záhradku a zároveň kde sa vaše deti môžu vyšantiť ? Venujte prosím pozornosť tejto jedinečnej ponuke !! Ponúkame Vám na predaj kvalitne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Tešedíkovo v časti Močola. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE : - dom sa začal stavať v r.1960, dokončený bol pravdepodobne v r.1962. - materiál : pálená tehla 40cm - garáž a letná kuchyňa sa pristavali v r.2006 - pozemok má rozlohu 1600m2 - všetky IS na pozemku REKONŠTRUKCIE ( od 2018 do 2024) : - strešná krytina : pálená škridla - zateplenie polystyrénom - povala zateplená minerálnou vlnou 10cm - plastové okná ( na spálni aj vonkajšie žalúzie ) - znížené stropy, bodové osvetlenie - nová elektroinštalácia v celom dome - podlahové kúrenie ( elektrina) - nové rozvody vody a kanalizácie - kuchynská linka na mieru ( elektrická varná doska, el.rúra, umývačka riadu ), z kuchyne je výstup na krytú terasu - kúpeľňa po úplnej rekonštrukcii - šatník zo spálne ( cca. 7m2 ) - možnosť kúriť pevným palivom ( krbové kachle 7kW) - optický internet ĎALŠIE STAVBY : - zateplená garáž s malou dielňou - murovaná zateplená letná kuchyňa s novou kúpeľňou cca. 40m2 ( môže slúžiť ako hobby miestnosť alebo samostatná bytová jednotka pre dospelé dieťa či seniora ) - altánok - prístrešok na auto ( na pozemku bez problémov zaparkujú tri autá plus ďalšie dve pred bránou ) POZEMOK : - je krásne rozčlenený na relax zónu a úžitkovú záhradu - za domom sa nachádza detská šmykľavka ( zostáva ) - bazén s filtráciou - ohnisko s posedením - záhradný domček na náradie - skleník - vyvýšené záhony - studňa - na konci záhrady futbalové ihrisko Skvelá lokalita, v blízkosti sa nachádza materská škola, cukráreň, nákupné centrum, autobusová zastávka.... Neváhajte a objednajte sa na obhliadku tohto krásneho domu !

Ponúkam na predaj pekný zrekonštruovaný obchodný priestor v Šali na ul. Šafárika blízko frekventovanej cesty. Priestor má 441m2 a pozostáva z: - predajnej časti o rozlohe cca.280m2 - skladu cca.60m2, - kuchynka a sociálne zariadenie - kancelária - šatňa resp. malý sklad V celom priestore je nová elektroinštalácia. Plastové okná so žalúziami, plastové vchodové dvere. Strop - polystyrénové kazety. Podlahy : dlažba. Zateplená strecha. Priestor disponuje dvomi vstupmi - hlavný vchod a zadné krídlové dvere ideálne na zásobovanie. Vybavenie : alarm, 3x klimatizácia. Výborný prístup aj s nákladným vozidlom.

Ponúkame Vám na prenájom kancelársky priestor v tesnej blízkosti centra mesta. Cena 180,- Eur mesačne plus 40,- Eur energie. Objednajte sa na obhliadku na telefónnom čísle 0902863558.

Spoločnosť Allrisk Slovakia, s.r.o. vám ponúka so súhlasom majiteľa na prenájom zrekonštruované kancelárske priestory spojené so skladovými priestormi. Súčaťou je: - klimatizácia - samostatná toaleta - sprcha Veľkou výhodou je lokalita - hneď vedľa hlavnej cesty. Súčasťou areálu je: - nočná strážna služba - váha pre kamióny - nakladacia rampa Pri podpise zmluvy sa hradí: 1x depozit 1x nájom 1x odmena pre realitnú kanceláriu

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom s príslušenstvom na veľkom pozemku v katastri mesta Šaľa, časť Kilíč. Poprechádzajte sa po nehnuteľnosti prostredníctvom virtuálnej prehliadky : https://my.matterport.com/show/?m=dKJmCyrEJ5u Základné informácie o nehnuteľnosti : - stavebný materiál pálená tehla + škvárobetón - zastavaná plocha domu 180m2 - podpivničená letná kuchyňa ( samostatná bytová jednotka ) so zastavanou plochou 50m2 + pristavaná miestnosť - pozemok 2244m2 - v prístavbe sa nachádza technická miestnosť, garáž s novou el.bránou a prístrešok na záhradnú techniku - hospodárska budova ( sklad záhradného náradia ) so zastrešenou terasou a sedením z masívu Rekonštrukcie : Dom bol postupne rekonštruovaný v rokoch 2019 - 2025 : - výmena strešnej krytiny ( na všetkých budovách, na dome aj latovanie ) - zateplenie polystyrénom 5cm, bočné budovy 3cm, všade nové sieťky a fasáda - nové vodovodné, kanalizačné a plynové potrubia - nová elektroinštalácia všade - nový plynový kotol + kotol na tuhé palivo - podlahy : liaty betón, laminát, v 3 izbách originál vybrúsené a nalakované orechové parkety - vstupná chodba a komora priemyselné PVC - plastové okná trojsklo, žalúzie, sieťky - video - vrátnik - kamerový systém - internet Rekonštrukcie v exteriéri : - zámková dlažba - nová brána aj oplotenie - zastrešenie terasy + zámková dlažba Letná kuchyňa : - samostatná bytová jednotka ( kuchyňa spojená s obývačkou, kúpeľňa so sprchovým kútom ) - kompletná rekonštrukcia vrátane strechy a zateplenia - podpivničená VEĽMI NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY : 28€ plyn ( vďaka kombinácii ústredného kúrenia a pece ), 23€ elektrina V zadnej časti pozemku je sad s ovocnými stromami. Nehnuteľnosť odporúčam vášnivým pestovateľom zeleniny a plodín, prípadne chovateľom koní. V susedstve sa nachádza obľúbený Kolozsi ranč ( možnosť jazdenia na koni, rodinné oslavy, svadby ). Do centre obce Žihárec je cca. 10 min pešo ( supermarket, obchody, autobusová zastávka, lekárske stredisko..) Mesto Šaľa vzdialené 10 min cesty autom.

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj poschodový rodinný dom na ulici M.R.Štefánika v Šali. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE : - dom bol postavený z kvádrov okolo roku 1973 - obytná plocha vrátane pivnice je cca. 180m2 - rozloha pozemku je 512m2 DISPOZÍCIA : Suterén : - garáž s bránou na diaľkové ovládanie - špajza - dielňa - kotolňa - vináreň Prízemie : - vstupná chodba - komora - WC - kuchyňa - obývačka s výstupom na terasu s výhľadom do záhrady Poschodie : - kúpeľňa s vaňou a WC - tri samostatné nepriechodné spálne - široká chodba so vstavanou skriňou - balkón STAV NEHNUTEĽNOSTI : - dom je v pôvodnom avšak vo výbornom technickom stave, ktorý umožňuje okamžité bývanie. - v obývačke sú zachovalé drevené parkety, v ostatných miestnostiach PVC - možnosť kúriť pevným palivom ( kozub ) - dom je zateplený polystyrénom ( 10 cm ) - strecha je zaizolovaná - ústredné kúrenie, plynový kotol je vymenený ( každoročná revízia ) - v dome je zavedený optický internet a kamerový systém Pozemok má ideálnu rozlohu. Je vhodným miestom na relax, ale na svoje si prídu aj milovníci záhradkárčenia. Nájdete tu priestor na sadenie zeleniny, skleník a množstvo ovocných stromov. V predzáhradke rastú okrasné dreviny a ihličnany, ktoré vytvárajú prirodzenú bariéru a súkromie. Benefity tejto nehnuteľnosti : - perfektná poloha domu, či do mesta alebo na prechádzku k Váhu max. 10 minút pešej chôdze - kompletná občianska vybavenosť vhodná pre všetky generácie ( základná škola, materské školy, gymnázium, obchody, centrum voľného času, amfiteáter, ..) - skvelí susedia V prípade záujmu Vám sprostredkujeme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu a poistenie nehnuteľnosti. ZNALECKÝ POSUDOK K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI ZADARMO ! Odporúčam obhliadku !

Predstav si, že ráno sadneš do auta bez škrabania skiel, bez hľadania parkovania a hlavne – auto máš stále pod kontrolou, priamo pod oknami. Presne takúto príležitosť teraz ponúkame Predaj garáže – sídlisko Novomeského • výmera: 20 m² • klasická dvojdverová brána – poctivá klasika, ktorá vydrží • elektrika v garáži – ideálne na hobby, servis či nabíjanie • TOP lokalita – garáž priamo pod bytmi → maximálne pohodlie aj bezpečie Toto nie je len garáž. Je to komfort, ktorý ti denne ušetrí čas aj nervy. V lokalite, kde je parkovanie večný boj, je vlastná garáž doslova malý luxus… a takýchto ponúk je minimum. Kto príde prvý, ten parkuje. Cena: 29.500,- € ________________________________________ 0905 493 615 kollar.marcel@allriskslovakia.sk Ozvi sa ešte dnes – zajtra už môže byť neskoro.

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný dom v obci Vlčany. Zastavaná plocha 100m2. Pozemok má rozlohu 500m2. DISPOZÍCIA : - vstupná chodba ( výstup na záhradu ) - technická miestnosť s kotlom a WC( podpivničená ) - spálňa - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - priestranná obývačka spojená s kuchyňou REKONŠTRUKCIE : Z pôvodného domu ostali len múry, v dome bolo všetko vymenené. - pálená škridla BRAMAC - dom je kompletne zaizolovaný - zateplenie polystyrénom 15cm - nové 3-komorové plastové okná - nové rozvody kúrenia, vody a elektriny - ústredné kúrenie ( nový kotol Protherm) - znížené stropy - dlažba, laminátové podlahy - technická miestnosť - nové oplotenie ( bude dokončené ) Dom je čiastočne podpivničený. Predpokladané mesačné náklady vychádzajú na 150€. Kúpa možná len na hotovosť ! Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

Spoločnosť Allrisk Slovakia si dovoľuje upriamiť Vašu pozornosť na túto jedinečnú ponuku !! V mestskej časti Šaľa - Veča na ulici Komenského ponúkame na predaj dva stavebné pozemky s ideálnou rozlohou : Pozemok č.1: 650m2 Pozemok č.2: 656m2 Pozemky vznikli odčlenením od veľkého pozemku a staršieho rodinného domu, ktorý stojí pri ceste. Sú umiestnené v zadnej časti, čím zaručujú svojim budúcim obyvateľom nerušené a pokojné bývanie. Pozemok je kompletne oplotený a po celom obvode sú zasadené stromy. Siete : - pred každým pozemkom je prípojka na vodu, elektrinu a kanalizáciu - predpríprava na internet Prístup : - pohodlný prístup s osobným aj nákladným autom vďaka novej betónovej ceste s osvetlením. - vlastník pozemku si zároveň kupuje aj podiel na prístupovej ceste. Bezpečnosť : - vstup cez uzatvorenú bránu len pre obyvateľov Bývajte v tichej lokalite a zároveň blízko k mestu a občianskej vybavenosti ! V Šali-Veči nájdete základné školy, materskú školu, supermarket, nákupné centrum, mäsiarstvo, lekárov, lekárne, reštaurácie, poštu, ihriská...

NEPREHLIADNITE TÚTO SKVELÚ PONUKU !! Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v skvelej lokalite blízko centra mesta a zároveň na skok od autobusovej a železničnej stanice ! Pozemok je situovaný medzi rodinnými domami na Smetanovej ulici a má ideálnu rozlohu 794m2. Na prístupovej ceste je zriadené vecné bremeno práva prechodu. Inžinierske siete sú v štádiu prípravy a budú potiahnuté na pozemok. Cena pozemku je 157€/m2. V cene je zahrnuté vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, overenie podpisu na kúpnej zmluve, poplatky za vklad do katastra, v prípade záujmu sprostredkovanie hypotekárneho úveru a právne poradenstvo.

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na predaj stavebný pozemok pri hlavnej ceste v centre obce Trnovec nad Váhom. Rozloha pozemku : 5528m2 Rozmery pozemku : 17x328m Zastavaná plocha a nádvorie : 1800m2 Inžinierske siete : voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Na pozemku je funkčná studňa. V prednej časti pozemku stojí starší rodinný dom, ktorý je obývateľný a môže slúžiť na dočasné ubytovanie pri výstavbe nového domu. Na základe územného plánu je možné na pozemku postaviť niekoľko domov pri zachovaní dostatočného podielu zelene. Bytový dom a viacposchodové stavby nie sú povolené. Vďaka úctyhodným rozmerom a šírke pozemku v zadnej časti je pozemok ideálny aj na chov domácich zvierat ( napríklad koní ). Celková cena za nehnuteľnosť vrátane provízie je 205.000€

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na predaj rodinný dom zo 70-tych rokov postavený z tehál a kvádrov v obci Hájske. Dom leží na pozemku o výmere 10 árov. Má vymenené plastové okná, inak je v pôvodnom stave. IS : - elektrina - plyn ( kúrenie gamatkami ) - obecná voda - žumpa - v záhrade je studňa V podpivničenej prístavbe sa nachádza kuchyňa, kúpeľňa, kotolňa a samostatné WC. Za domom stojí garáž a dielňa. Všetky stavby sú zapísané na liste vlastníctva. K domu prislúcha krásna slnečná záhrada s ovocnými stromami, viničom a bazénom. Obec Hájske má vynikajúcu polohu s dobrou dostupnosťou na diaľnicu smer Nitra. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na t.č.0907 794 634

Ponúkame Vám na prenájom kancelársky priestor v tesnej blízkosti centra mesta. Cena 300,- Eur mesačne plus 40,- Eur energie. Objednajte sa na obhliadku na telefónnom čísle 0902863558.

Ponúkame Vám na prenájom kancelársky priestor v tesnej blízkosti centra mesta. Cena 280,- Eur mesačne plus 40,- Eur energie. Objednajte sa na obhliadku na telefónnom čísle 0902863558.

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na prenájom pekné kancelárske priestory situované na 1.poschodí administratívnej budovy na Diakovskej ulici. Priestor č.1 : - rozloha 44,11m2 - pozostáva z kancelárie 15,46m2 a 22,36 plus kuchynky o výmere 6,29m2. (viď foto 211,212 a 213) Priestor č.2: - pozostáva z troch kancelárií, aktuálne sú voľné dve : - kancelária 40,37m2 (priestor č.216) - kancelária 15,35 ( priestor č.217) Súčasťou prenájmu sú spoločné priestory (chodba, toalety). V budove je zavedený internet od spol. Salamon. Parkovanie je možné priamo pred budovou. Prístup do areálu neobmedzený, v pracovných dňoch sa brána zamyká po 16.00. Cena nájmu je 5 €/m2/mesiac + energie (voda, elektrina, plyn). Vo vykurovacom období vychádzajú energie cca. 50-60€/mesačne, v letných mesiacoch menej. K nájmu sa pripočítava podiel na spoločných priestoroch +24%. Zábezpeka 3 mesiace. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá sprostredkovateľský poplatok vo výške jedného mesačného nájmu. Voľné ihneď.

Spoločnosť Allrisk Slovakia s.r.o. Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe v Šali na Sládkovičovej ulici. Dom je dvojpodlažný, podpivničený a má garáž. Dispozícia: 1. nadzemné podlažie: - vstupná chodba - samostatná toaleta - chodba so schodiskom - kuchyňa - obývacia izba s výstupom na terasu a do záhrady - letná kuchyňa s výstupom na terasu a do záhrady - garáž - vstup do pivnice 2. nadzemné podlažie: - chodba - balkóny - kúpeľňa so samostatnou toaletou - 3 samostatné priestranné izby Dom prešiel rekonštrukciou v roku 2025 a to nové podlahy na 1. podlaží (okrem letnej kuchyne), stierky a maľovky, nové radiátory v celom dome. Kúrenie je ústredné zabezpečené plynovým kotlom a ohrev vody bojlerom. Má plastové okná. Je pripravený k okamžitému užívaniu a postupnej rekonštrukcii podľa predstáv nového majiteľa. Ukrýva v sebe obrovský potenciál stať sa domovom Vašich snov. Dispozičné riešenie domu ponúka široké možnosti úprav a pri rekonštrukcii sa dá jednoducho prispôsobiť rôznym potrebám nových majiteľov. V pivnici sa nachádza technická miestnosť s kotlom a ďalšie 4 samostatné miestnosti. V jednej z nich je prívod vody aj s odpadom. Pivničné priestory ponúkajú rovnako veľký potenciál využitia na rôzne účely. Záhrada je dostatočne veľká a nájdete v nej priestor pre relax i pestovanie. Rastie tu niekoľko ovocných rodiacich stromov, kríkov, skleník, altánok, gril, studňa, domček na náradie a terasa s posedením spojená priamo s domom. Pred domom nájdete okrasnú udržiavanú záhradku. Lokalita vyniká pokojným prostredím a zároveň ľahkou dostupnosťou do centra mesta. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na katastri a overovaním podpisov. Radi Vám taktiež bezplatne sprostredkujeme najvýhodnejšie financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru v spolupráci s naším finančným odborníkom. Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel. čísle: 0948 656 849. Teším sa na osobné stretnutie.

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom rozprávkový 4 -izbový poschodový rodinný dom v Šali, mestská časť Šaľa-Veča. Rodinný dom je v štádiu dokončenia nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s množstvom súkromia. Dom je ideálny pre rodinu alebo tých, ktorí hľadajú kľudné bývanie mimo ruchu mesta. Typ stavby: moderná drevostavba Dispozícia: • Prízemie: obývacia izba prepojená s kuchyňou, izba, kúpeľňa s toaletou • Poschodie: dve samostatné izby, kúpeľňa s toaletou K domu patrí pozemok – ideálny na relax či rodinné aktivity. Dom je aktuálne vo finálnej fáze výstavby. Hľadáme nájomníka, ktorý sa stane jeho prvým obyvateľom. Kuchyňa s potrebnými spotrebičmi sú samozrejmosť, inak sa dom bude prenajímať nezariadený. CENA : 1000,- EUR nájom/mesiac plus energie 3000,- EUR vratný depozit 800,- EUR sprostredkovateľský poplatok - jednorázový poplatok Dostupnosť: podľa dohody (možnosť dohody o dokončení podľa preferencií). Pre podrobné informácie a aktuálne fotografie zo štádia dokončenia domu ma kontaktujte. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0948 656 849. Teším sa na osobné stretnutie.

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na predaj rodinný dom situovaný na začiatku obce Diakovce. Dom bol postavený z pálených tehál približne v r. 1975 a je v pôvodnom zachovalom stave. Pred 6.rokmi bola menená strecha. Základné údaje : - zastavaná plocha domu 150m2 - šírka pozemku 22m - celková rozloha pozemku je 1236m2 Inžinierske siete : - voda - elektrina - žumpa - plyn ( nie je zavedený do domu ) - kúrenie pevným palivom ( krbové kachle). V záhrade rastie množstvo ovocných stromov a vinič. V obci je známe a obľúbené termálne kúpalisko. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma na t.č. 0907 794 634

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na predaj krásny veľkometrážny 3-izbový byt s úžitkovou plochou 84m2 situovaný na 5/7 poschodí v zateplenom panelovom dome s novým výťahom na Nitrianskej ulici. Byt prešiel čerstvou rekonštrukciou v r.2026: - murované jadro, nová sanita - nové laminátové podlahy v celom byte - v kúpeľni dlažba - LED svietidlá v celom byte - bezpečnostné vchodové dvere - vymenená elektroinštalácia v celom byte ( cca. v r. 2015) - nová kuchynská linka so zabudovaným plynovým sporákom, elektrickou rúrou a digestorom - nová malovka K bytu prislúcha samostatná murovaná pivnica. Zariadenie v byte ostane po dohode ( manželská posteľ s nočnými stolíkmi, nábytok v obývačke, kuchynský stôl a stoličky). Mesačný nájom v závislosti od počtu osôb ( cca. 200€ mesačne ). Obhliadku si môžete dohodnúť na t.č. 0907 794 634

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na predaj zabehnuté pohostinstvo v obci Neded. Budova sa nachádza na pozemku o výmere 821 m2 a prešla čiastočnou rekonštrukciou : - nová fasáda - plastové okná a dvere od ulice vrátane mreží - kamerový systém V prednej časti je pohostinstvo s výčapom a skladom, za ním je klubovňa a toalety. K dispozícii je zariadená kuchyňa. Z priechodnej klubovne sa vchádza do priestrannej sály vhodnej na rôzne väčšie spoločenské podujatia. Vzadu sú ďalšie toalety. Nad dvorom je konštrukcia na zastrešenie plachtou. Z dvora sú ďalšie miestnosti využiteľné ako kancelárie a sklady. Objekt je vykurovaný pevným palivom (krbové kachle) avšak vďaka plynovej prípojke je možné spojazdniť aj ústredné kúrenie. Dvor je možné využiť ako terasu s posedením alebo na parkovisko. Vďaka stálej klientele je objekt vhodný na bar, reštauráciu, pohostinstvo alebo iné účely (obchod, prevádzka, sídlo firmy, služby...)