Nehnuteľnosti okres Šaľa

Hľadáte LUXUS, kvalitu, eleganciu, moderný dizajn, šatník a ešte aj so zariadením? Presne takýto byt sme pre Vás našli, aby ste si splnili VÁŠ sen o novom bývaní. Mgr. Helena Štrebová – RK Diamant Real má pre Vás v ponuke 3 izbový byt, ktorý v roku 10/2024 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Ale POZOR nie je rekonštrukcia ako rekonštrukcia, lebo toto je TOP rekonštrukcia vyladená vo všetkých detailoch. Rekonštrukciou bolo zmenené dispozičné riešenie, urobená nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, plastové okná so žalúziami, linka, kúpeľňa, WC, vchodové bezpečnostné dvere, interiérové dvere, dlažby, plávajúce podlahy a maľovky SAN MARKO dotvárajú v celom byte nielen pastvu pre oči ale aj pohladenie pre dušu. Kvalitu a prekrásne doladenie všetkých detailov si viete pozrieť na nasledujúcich linkoch. Poďte sa po byte poprechádzať - vďaka Matterportu sa to „virtuálne dá : https://my.matterport.com/show/?m=UrFarTJwQVj Prehliadku s MENU nájdete na tomto linku : https://my.vpromo.sk/sk/tour/dcj14ch6ww BENEFITY : Kompletná čerstvá rekonštrukcia v top kvalite 3 izbový byt prerobený na 4 izbový – v jednej izbe sa nachádza šatník klimatizácia Centrum mesta na dosah Bezproblémové parkovanie Zariadený 84 m2, prináleží mu špajza a pivnica Byt sa nachádza na Jazernej ulici, v zateplenom bytovom dome na vyvýšenom prízemí, ktorý je 24 hod monitorovaný kamerovým systém, pre Vaše maximálne bezpečie. V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.helenastrebova.sk alebo www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Majiteľka a konateľka RK Diamant Real s.r.o

Hľadáte pozemok ako investičnú príležitosť ? Pozemok na výstavbu viacerých rodinných domov? Alebo chcete z tohto pozemku odkúpiť iba časť? Alebo hľadáte pozemok na výstavbu nového rodinného domu, ale potrebujete zatiaľ niekde bývať? Mgr. Helena Štrebová – RK Diamant Real má pre Vás v ponuke slnečný, rovinatý stavebný pozemok o rozlohe 2148m2. Cena pozemku za m2 je 25 €. Cena celého pozemku s rodinným domom je 115000 €. Na pozemku sa nachádza šikovný rodinný dom, ktorý je postavený z tehál, so zastavanou plochou 100 m2, je napojený na všetky IS, má novú strechu, plastové okná, kúrenie je plynové na gamatky, teplá voda na bojler. Za domov je krásna priestranná, zastrešená terasa a letná kuchynka. Záhrada je rozdelená na oddychovú zónu a úžitkovú časť, kde sú vysadené ovocné stromy. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU : Vstupná chodba Centrálna chodba 3 izby Kuchyňa s jedálenskou časťou Kúpeľňa WC Komora Dom je postavený z tehál, so zastavanou plochou 100 m2, je napojený na všetky IS, má novú strechu, plastové okná, kúrenie je plynové na gamatky, teplá voda na bojler. Za domov je krásna priestranná, zastrešená terasa a letná kuchynka. Záhrada je rozdelená na oddychovú zónu a úžitkovú časť, kde sú vysadené ovocné stromy. BENEFITY : - pre milovníkov rybolovu sa v obci nachádza viacero rybníkov - aj súkromný rybník pre športový rybolov - termál park v Poľnom Kesove na dosah ruky - ideálne ako rodinné bývanie alebo aj ako rekreačné bývanie - dom sa nachádza v tichej uličke mimo hlavnej cesty - zabezpečené tiché prostredie a súkromie Obec Selice má dobrú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do okolitých miest. V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.helenastrebova.sk alebo www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Majiteľka a konateľka RK Diamant Real s.r.o

Chcete viac ako klasické bývanie? Chcete si splniť sen o nadštandardnom rodinnom dome, ktorý má 6 izieb, galériu, 2 kúpeľne, samostatné WC, zastrešenú a uzatvorenú terasu o veľkosti 55 m2? Nech sa páči, čítajte ďalej. Rk Diamant Real má pre Vás v ponuke tento jedinečný rodinný dom, ktorý sa nachádza na pozemku o veľkosti 800 m2, so zastavanou plochou 217 m2, úžitkovou plochou 489 m2. Prvú obhliadku domu si môžete pozrieť na prekrásnej video prezentácii na tomto linku : https://my.vpromo.sk/sk/tour/6y1kt5nz9 Cena domu je určená znaleckým posudkom. Dom má kamerový systém, poplašné zariadenie, video vrátnika, elektrické otváranie brány. V dome je podlahové kúrenie, centrálny vysávač, klimatizácia a dlažby. Dispozičné riešenie domu : PRÍZEMIE – vstupná chodba, samostatné WC, obývačka spojená s kuchyňou s výstupom na terasu, komora, 2 izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, technická miestnosť, zväčšená, vykurovaná dvojgaráž, s výstupom do domu a do záhrady. Z pohodlia obývačky máte krásny výhľad na vrchné poschodie na knižnicu a galériu. Terasa má 55 m2, je zastrešená a uzatvárateľná, čo vám umožní jej využitie10 mesiacov v roku. VRCHNÉ POSCHODIE – 3 izby, galéria, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC. Okrasná záhrada Vám poskytne dostatočný priestor na relax, nachádza sa tu 3 odpočinkové zóny, studňa, bazén a vyvýšené záhony. Spolupracujete s PROFESIONÁLNOU a LICENCOVANOU realitnou kanceláriou ! V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejší úver na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Konateľka Diamant Real s.r.o Copyright Diamant Real s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Diamant Real s.r.o.

Hľadáme pre konkrétnych klientov 1, 2 a 3 izbové byty v Šali, Galante, Seredi a v Sládkovičove. Výkup bytov robíme po celom Slovensku. volajte 0903063460 Mgr. Helena Štrebová Realitná a Hypotekárna špecialistka Konateľka Diamant Real s.r.o

Directreal Family - „Rodinný dom s dušou – po komplexnej rekonštrukcii v Trnovci nad Váhom“ Hľadáte miesto, kde sa spojí pohodlie, útulnosť a pokojný život v obci s kompletnou občianskou vybavenosťou? Ponúkame vám na predaj krásny rodinný dom, ktorý je pripravený stať sa vaším novým domovom. Nachádza sa priamo v centre obce Trnovec nad Váhom, ktorá je známa svojou priateľskou atmosférou, dobrou infraštruktúrou a blízkosťou okresného mesta Šaľa. V obci nájdete školy, škôlku, zdravotné stredisko, obchody, poštu, športoviská aj reštaurácie – všetko, čo potrebujete pre pohodlný každodenný život. Dispozícia domu: Dom vás privíta vstupnou predsieňou, z ktorej sa otvára vstup do priestrannej obývačky, ideálnej pre rodinné posedenia či dlhé zimné večery pri krbových kachliach. Ďalej tu nájdete dve samostatné nepriechodné izby, ktoré ponúkajú dostatok súkromia. Srdcom domu je kuchyňa s jedálenským kútom, vybavená modernou linkou a vstavanými spotrebičmi – miestom, kde sa stretnete pri vôni rannej kávy či nedeľného obeda. Súčasťou domu je aj komora, ktorú je možné prerobiť na ďalšiu izbu podľa vašich potrieb. Kúpeľňa v tomto dome je priestranná a moderná, vybavená dvomi umývadlami, ktoré prinášajú komfort pre celú rodinu. Ranná rutina sa tak stáva jednoduchšou – každý má svoj priestor. Prešla kompletnou rekonštrukciou ďalej disponuje rohovou vaňou, WC a plynovým kotlom. Veľkým bonusom je zastrešená terasa, ktorá priam láka na letné posedenia s rodinou a priateľmi. Možnosť dokúpenia ďalšieho pozemku s multifunkčnou stavbou K nehnuteľnosti je možné dokúpiť aj vedlajší pozemok o výmere cca 25 × 11,5 m (287,5 m²), na ktorom sa nachádza murovaná multifunkčná stavba o rozlohe 69 m². Stavbu je možné využiť ako garáž, dielňu, ateliér alebo ju prerobiť na bývanie podľa vlastných predstáv. Cena vrátane pozemku a stavby: 195 000 EUR (135 000 EUR + 60 000 EUR) Technické parametre: zastavaná plocha: 139 m² celková plocha pozemku: 293 m² postavený v roku 1958, v rokoch 2005 – 2024 komplexne zrekonštruovaný konštrukcia: tehla + zateplenie do 45 cm strecha: valbová so škridlovou krytinou okná: plastové s izolačným dvojsklom kúrenie: plynový kotol + krbové kachle dvere: plastové bezpečnostné vstupné, interiérové drevené Vybavenie a štandard: kuchynská linka s nerezovým drezom a pákovou batériou vstavané spotrebiče: plynový sporák, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, kúpeľňa: keramický obklad a dlažba, rohová vaňa, umývadlo a combi WC Dom nie je podpivničený a pozostáva z jedného nadzemného podlažia. Pevná betónová strecha zabezpečuje nielen dlhú životnosť, ale aj ideálne podmienky na prestavbu. Vďaka tomu máte jedinečnú možnosť vybudovať si na povale ďalšie izby podľa vlastných predstáv – či už snívate o priestrannej spálni, detských izbách alebo útulnej pracovni. Dom tak ponúka nielen pohodlné bývanie už dnes, ale aj obrovskú pridanú hodnotu do budúcnosti. Výhody nehnuteľnosti: kompletná rekonštrukcia – dom je okamžite obývateľný flexibilná dispozícia – komora sa dá prerobiť na izbu zastrešená terasa ako miesto oddychu centrum obce s výbornou občianskou vybavenosťou Ak vás tento dom zaujal a viete si v ňom predstaviť svoj nový domov, srdečne vás pozývam na osobnú obhliadku. Príďte si vychutnať jeho atmosféru naživo – verím, že si vás získa na prvý pohľad. Teším sa na stretnutie a ráda vám tento útulný dom ukážem osobne. Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 132 Plocha obytnej časti m2: 120 Výmera pozemku m2: 281 Zastavaná plocha m2: 154 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1958 Rok poslednej rekonštrukcie: 2024 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Terasa Rekonštrukcie: Kúpelňa,WC,Fasáda,Podlahy,Omietky,Kúrenie Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pJq Kontakt na makléra: Lucia Šimeková +421915708451 l.simekova@directreal.sk

ARCHEUS reality Nitra Ponúkame na dlhodobý prenájom skladové a výrobné priestory v obci Trnovec nad Váhom, okres Šaľa. Popis priestorov: Čiastočne zrekonštruované murované haly sú vhodné na: • Paletové skladovanie alebo iné formy skladovania materiálov • Výrobné priestory Prístup do hál je možný kamiónovou dopravou a prepravnými vozíkmi, čo zabezpečuje pohodlnú manipuláciu s materiálom. Celková plocha priestorov je cca 1000 – 1500 m², pričom je možné prenajať aj menšiu výmeru podľa potreby. Dispozícia priestorov: • Hala 1: 631 m² • Hala 2: 420 m² • Hala 3: 497 m² • Vonkajší priestor (prístrešok): 698 m² Podmienky prenájmu: • Cena energií sa účtuje samostatne • Priestory sú flexibilné a prispôsobené na rôzne druhy využitia Pre bližšie informácie ma kontaktujte: Ing. Roman Sedláček 0905 222 095 sedlacek@archeus.sk

🔥SKOLAUDOVANÉ! Hotovosť aj hypotéky!! Ponúkame voľný INVESTIČNÝ 2 izbový byt v štádiu Štandard len za 84.000,- € pri platbe v hotovosti! Ako BONUS k bytu ihneď zabezpečíme overených nájmcov Exkluzívne Vám ponúkame na predaj moderné 1-izbové, 2-izbové a 3-izbové byty v novostavbe situovanej v atraktívnej lokalite Šaľa - Dlhá nad Váhom v rámci developerského projektu "DLHÁ NAD VÁHOM" AKTUÁLNE VIDEO: https://m.youtube.com/shorts/sgHnz6u6usg Byty sú dokončené 12/25 do prevedenia ŠTANDARD príplatok 3.000,-€ k cene bytu ( exteriérové dvere s príslušenstvom, interiérové dvere s príslušenstvom, vlastný plynový kotol, termostat, kúpeľňa komplet so sanitou a dlažbou, kuchynská linka vrátane elektrospotrebičom) pričom každý z nich disponuje vlastným balkónom, ktorý ponúka nádherný výhľad na nezhustenú okolitú prírodu Byty sú orientované na juhozápad, čo zabezpečuje krásne slnečné osvetlenie a presvetlenosť interiérov. Výstavba projektu prebehla v období od roku 2020 do 2023 a v súčasnosti pokračuje realizácia bytov do štandardnej verzie. Každý byt je vybavený samostatným plynovým kotlom s radiátorovým vykurovaním a vlastným bojlerom na ohrev vody. Veľmi nízke náklady. Podlahy sú v obytných miestnostiach pokryté laminátovými plávajúcimi podlahami, zatiaľ čo v chodbách a kúpeľniach je použitá keramická dlažba. 2 izbové byty sú vybavené vaňou. Toaleta je samostatná s vlastným umývadlom. Balkón má výmeru 2,5 m² a je orientovaný na juhozápad. Byty na najvyššom podlaží sú vybavené predprípravou na klimatizáciu a vzduchotechnikou. Bytový dom disponuje elektrickým domovým vrátnikom a projekt zahŕňa celkovo 12 bytových jednotiek. - 2-izbové byty s rozlohou 37,41 m² sú ponúkané za 89.900,- €. Možnosť dokúpiť parkovacie miesto je za 7.000,- € a pivničnú kobku za 5.000,- €. Výhodou projektu je výstavba privádzača z diaľnice (1 min) , ktorá skráti cestu do hlavného mesta Bratislava o jednu tretinu. 2025 Pripravujeme druhú etapu developerského projektu " DLHÁ N/VÁHOM". Po kúpe tejto nehnuteľnosti sa stačí nasťahovať a budete mať nový domov. Ponúkam Vám profesionálny právny a katastrálny servis, ktorý vám zabezpečí pokoj na duši, aby ste mohli s istotou a bez starostí vstúpiť do nového života vo vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Vaša spokojnosť je mojou najvyššou prioritou. V prípade záujmu ma kontaktujte - Ing. Ľuboslava Šelmeková- akreditovaná realitná maklérka NARKS 0948 505 644 selmekova@archeus.sk © ARCHEUS partners je členom NARKS - Národná asociácia realitných kancelárii Slovenska.

ARCHEUS realitná kancelária Ponúkame Vám na predaj slnečnú a starostlivo udržiavanú záhradu s chatkou v pokojnej lokalite Kráľová nad Váhom, s výmerou 284 m². Popis nehnuteľnosti: • Chatka je postavená z kvalitného materiálu Ytong, má sedlovú strechu pokrytú škridlou a balkón. • Dispozične je rozdelená na spaciu časť, kuchynku a odkladací priestor. • Zavedená je elektrina. Vonkajšie vybavenie: • Záhradu dopĺňa priestranný zastrešený altánok, murovaný gril, stôl a lavice, ideálne na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. • Pozemok je kompletne oplotený, rozdelený na úžitkovú a relaxačnú časť. • Nachádzajú sa tu okrasné rastliny, strom a dve kopané studne. Parkovanie: • Možnosť parkovania priamo pri vstupe do záhrady alebo vo dvore. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnom a tichom prostredí pri rieke Váh, ideálnom na relax a pestovanie ovocia či zeleniny. Okolie ponúka priateľskú komunitu a množstvo zelene. Záhrada s chatkou je právne vysporiadaná, bez tiarch a okamžite k dispozícii novému majiteľovi. Obec Kráľová nad Váhom poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Kontakt: Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na čísle: 0905222095, alebo mailom sedlacek@archeus.sk Zaujala Vás táto ponuka? Radi Vám poskytneme ďalšie podrobnosti.

ARCHEUS realitná kancelária Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Šaľa – Veča. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 1 488 m² s krásnou udržiavanou záhradou, vŕtanou studňou a samostatnou garážou – ideálne miesto pre rodinu, oddych aj vlastné hobby. ✨ Čo oceníte: • veľký pozemok a slnečná záhrada, kde nájdete súkromie aj priestor pre deti, • samostatná garáž a vlastná studňa, • čiastočná rekonštrukcia v roku 2021: nová strecha (Tondach), zateplenie (Nobasil), nové kúrenie s radiátormi, bojler, plynový kotol, plávajúce podlahy, • nízke mesačné náklady – iba 104 €, • dom je ihneď k dispozícii, zariadenie podľa dohody. Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a WC, špajza, pivnica a 4 izby (z toho dve prechodné). IS: elektrina, mestský vodovod, plyn, kanalizácia, internet (SkyLink). Tento dom ponúka skvelú kombináciu komfortu, veľkorysého priestoru a tichej lokality. Stačí sa len nasťahovať a užívať si svoj nový domov.

ARCHEUS realitná kancelária Ponúkame na predaj priestranný a udržiavaný 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Vlčany. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie s veľkým pozemkom a súkromím. ⸻ 🏠 Základné informácie: • Lokalita: Vlčany • Typ: 4-izbový rodinný dom • Úžitková plocha: cca 150 m² • Pozemok: 995 m² • Garáž + možnosť parkovania viacerých áut na pozemku • Všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) ⸻ ✨ Dispozícia: Dom pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou, troch samostatných spální, dvoch kúpeľní (vaňa aj sprchový kút) a dvoch samostatných WC. Súčasťou domu je aj fitness miestnosť, ktorú je možné využiť ako pracovňu, herňu alebo hosťovskú izbu. ⸻ 🌳 Exteriér: Na priestrannom pozemku sa nachádza altánok, ktorý ponúka dokonalé miesto na oddych alebo rodinné grilovanie, a rozľahlá záhrada, vhodná na pestovanie či vytvorenie relaxačnej zóny s bazénom. Pozemok je oplotený, s možnosťou bezproblémového vjazdu autom. ⸻ ⚙ Technický stav a vybavenie: • Dom je napojený na všetky siete • Kúrenie: plynové gamatky (možnosť doplniť krb) • Stav: udržiavaný, ihneď obývateľný • Možnosť zariadiť podľa vlastných predstáv ⸻ 📍 Lokalita: Dom sa nachádza v pokojnej časti obce Vlčany, v blízkosti centra obce. V pešej dostupnosti sa nachádza obchod, škola, škôlka, zdravotné stredisko aj autobusová zastávka. Obec má výbornú dostupnosť do Šale, Nitry, Galanty aj Trnavy. ⸻ V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv a asistencia pri prevode nehnuteľnosti.

ARCHEUS realitná kancelária Ponúkame na predaj krásnu novostavbu 4-izbového rodinného domu nachádzajúceho sa na pozemku o veľkosti 467 m2 v obci Žihárec - Šaľa. 3D obhliadka: https://2home-sk-s-r-o.vr-360-tour.com/e/UC0Bml7qky0/e?initvars.autorotate.enabled=true Dom sa predáva v štádiu holodomu alebo s možnosťou dokončenia domu do štandardu. Dispozičné riešenie domu je nasledovné: • vstupná terasa • predsieň • toaleta • technická miestnosť • obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou • izba • izba • kúpeľňa • izba • terasa Na stavbe rodinného domu boli použité tieto stavebné materiály: • múry tehla 300 mmm Termobrik • strecha - Fatrafol so spádovým polystyrénom a izolácia 400 mm • fasádna farba je biela omietka • okná plastové sú 3 sklo a farba antracitovosivej • vchodové dvere hliníkové a terasové dvere francúzske hliníkové • predpríprava na vonkajšie žalúzie • predpríprava na kamerový systém, alarm a elektrický vrátnik Interiér domu pozostáva z: • podláh s podlahovým poterom, ktorý je pripravený na pokladík dlažby a plávajúcej podlahy • v dome je podlahové elektrické teplovodné kúrenie • taktiež sú v dome kompletné rozvody elektriny, vypínače a elektrické zásuvky • je tu aj príprava na pripojenie ďalších dátových sietí - internet • na stenach je biela omietka a základ 2x malovky • v dome sa nachádza aj zásobník na teplú vodu - kotol • taktiež sú tu kompletné sadrokartóny • a príprava na krb Exteriér domu je aktuálne v štádiu: • pozemok, ktorý bude vyrovnaný so zemou zo základov • betónová terasa • a oplotenie pozemku • ⁠a tiež vstupná brana na súkromnú príjazdovú cestu.

SKOLAUDOVANÉ! HOTOVOSŤ AJ HYPOTÉKY! 🔐Ponúkame 3 izbový byt v štádiu Štandard len za 139.000,- € ! 💶💶💶 ✨Exkluzívne Vám ponúkame na predaj moderné 1-izbové, 2-izbové a 3-izbové byty v novostavbe situovanej v atraktívnej lokalite Šaľa - Dlhá nad Váhom, v rámci developerského projektu "DLHÁ NAD VÁHOM" 🎥AKTUALNE VIDEO: https://m.youtube.com/shorts/Zoi4y43QPKE Aktuálny stav bytov je v štádiu dokončievania do štandardu čo novým majiteľom umožňuje prispôsobiť si interiér podľa ich vlastných predstáv (pozri foto vizualizáciu) Video:https://m.youtube.com/shorts/f-Ipd9As9Hs Byty sú dokončené 12/25 do prevedenia ŠTANDARD príplatok k cene bytu ( exteriérové dvere s príslušenstvom, interiérové dvere s príslušenstvom, vlastný plynový kotol, termostat, kúpeľňa komplet so sanitou a dlažbou, kuchynská linka vrátane elektrospotrebičom) pričom každý z nich disponuje vlastným balkónom, ktorý ponúka nádherný výhľad na nezhustenú okolitú prírodu Byty sú orientované na juhozápad, čo zabezpečuje krásne slnečné osvetlenie a presvetlenosť interiérov. Výstavba projektu prebehla v období od roku 2020 do 2023 a v súčasnosti pokračuje realizácia bytov do štandardnej verzie. Každý byt je vybavený samostatným plynovým kotlom s radiátorovým vykurovaním a vlastným bojlerom na ohrev vody. Veľmi nízke náklady. Podlahy sú v obytných miestnostiach pokryté laminátovými plávajúcimi podlahami, zatiaľ čo v chodbách a kúpeľniach je použitá keramická dlažba. 3 izbové byty v štandarde ponúkajú sprchový kút, zatiaľ čo 1 a 2 izbové byty sú vybavené vaňou. Toaleta je samostatná s vlastným umývadlom. Balkón má výmeru 2,5 m² a je orientovaný na juhozápad. Byty na najvyššom podlaží sú vybavené predprípravou na klimatizáciu a vzduchotechnikou. Bytový dom disponuje elektrickým domovým vrátnikom a projekt zahŕňa celkovo 12 bytových jednotiek. Bytový dom má 2 podlažia,na každom podlaží : 1 x 1IZBOVÝ BYT 1 x 2 IZBOVÝ BYT 2 x 3 IZBOVÝ BYT Ceny bytov sú nastavené nasledovne: - 1-izbové byty s rozlohou 28,34 m² sú k dispozícii za 69.900,- €. - 2-izbové byty s rozlohou 37,41 m² sú ponúkané za 89.900,- €. - 3-izbové byty s rozlohou 66,74 m² sú v cene 139.900,- €. Možnosť dokúpiť parkovacie miesto je za 7.000,- € a pivničnú kobku za 5.000,- €. Pre pohodlie nových majiteľov boli pri bytovke vybudované nové parkovacie miesta, čo zvyšuje komfort bývania. V areáli novostavby sa plánuje vytvorenie oddychovej zóny a detského ihriska, ktoré sú momentálne vo fáze výstavby. Výhodou projektu je výstavba privádzača z diaľnice, ktorá skráti cestu do hlavného mesta Bratislava o jednu tretinu. 2025 Pripravujeme druhú etapu developerského projektu " DLHÁ N/VÁHOM". Po kúpe tejto nehnuteľnosti sa stačí nasťahovať a budete mať nový domov. Ponúkam Vám profesionálny právny a katastrálny servis, ktorý vám zabezpečí pokoj na duši, aby ste mohli s istotou a bez starostí vstúpiť do nového života vo vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Vaša spokojnosť je mojou najvyššou prioritou. V prípade záujmu ma kontaktujte - Ing. Ľuboslava Šelmeková- akreditovaná realitná maklérka NARKS 0948 505 644 selmekova@archeus.sk © ARCHEUS partners je členom NARKS - Národná asociácia realitných kancelárii Slovenska.

ARCHEUS realitná kancelária Na predaj veľký 6-izbový rodinný dom s krásnou záhradou, s dvomi garážami a bazénom na pozemku o výmere 936 m2 v obci Kráľová nad Váhom - Šaľa. 3D obhliadka: https://2home-sk-s-r-o.vr-360-tour.com/e/UC0Bm0dOqko/e?initvars.autorotate.enabled=true Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre viacpočetnú rodinu, alebo ako dvojgeneračné bývanie so samostatnými bytovými jednotkami. Nachádza sa na veľkorysom pozemku, ktorý ponúka kombináciu úžitkovej aj relaxačnej časti. Základné informácie: • 6 izieb • 3 podlažia: suterén, prízemie, podkrovie • podpivničený dom • 2 garáže s montážnou jamou • krytý bazén • zastavaná plocha 300 m² Dispozícia domu: Prízemie: vstupná hala so schodiskom, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, izba vhodná ako pracovňa alebo hosťovská, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, práčovňa, komora a priamy vstup do garáže. Podkrovie: dve samostatné izby (spálne / detské izby), kuchyňa, toaleta a krytý balkón. Suterén: útulná vináreň s posedením, miestnosť na skladovanie vína, technická miestnosť a dostatok úložného priestoru. Záhrada: dom je orientovaný do slnečnej a starostlivo udržiavanej záhrady rozdelenej na oddychovú, relaxačnú a úžitkovú časť. Dominantou záhrady je kopaný krytý bazén a zastrešená terasa, ideálne miesto na oddych počas letných dní. Technické vybavenie: • ústredné kúrenie, vykurovanie na tuhé palivo • plynový kondenzačný kotol so zásobníkom TÚV • klimatizácia • plastové okná s izolačným dvojsklom • kompletné inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) • garáž pre dve autá s elektrickou bránou a montážnou jamou • spevnené plochy, oplotený pozemok • prístup z obecnej asfaltovej komunikácie Dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2016, je udržiavaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Mesačné náklady na bývanie sú cca 190,- € / 2 osoby. Nehnuteľnosť je vhodná na rodinné bývanie aj ako investičná príležitosť v atraktívnej lokalite.

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom krásny 2-izbový byt v polyfunkčnej budove na Jesenského ulici v Šali. Byt má rozlohu 60m2 a nachádza sa na 1.poschodí nad predajňou TOŠI Parket. DISPOZÍCIA : - široká vstupná chodba ( možnosť využívať ako pracovný kút ) - spálňa - kúpeľňa s vaňou - klimatizovaná obývačka spojená s kuchyňou s výstupom na balkón Byt je kompletne zariadený vrátane všetkých spotrebičov. Výhodou tohto bytu je množstvo úložného priestoru ( vstavané skrine na chodbe aj v spálni ) K bytu prináleží jedno parkovacie miesto pred budovou. PODMIENKY NÁJMU : Mesačný nájom je vo výške 650€ vrátane energií a internetu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá 1-mesačný depozit, prvý nájom 650€ a sprostredkovateľský poplatok vo výške 650€. Bez domácich zvierat. Obhliadky si môžete dohodnúť na t.č. 0907 794 634

Ponúkame na predaj rovinatý stavebný pozemok, ktorý sa nachádza v tichej lokalite obce Trnovec nad Váhom. Pozemok je vhodný na výstavbu dvoch rodinných domov (každý s dvoma bytovými jednotkami – viď Zastavovací plán). Pozemok obdĺžnikového tvaru s asfaltovou prístupovou cestou má výmeru 1445m2 (približné rozmery 18m x 62m). Pozemok je oplotený a je vhodný pre stavbu rodinného domu. Prípojka vody (s vodomerom) sa nachádza priamo na pozemku. Prípojky plynu, elektriny a kanalizácie sa nachádzajú pred pozemkom – treba ich dotiahnuť. Vzdialenosti: Šaľa 5km, Diakovce 9km, Kráľová nad Váhom 9km, Tvrdošovce 14km, Galanta 19km. Výborná investičná príležitosť! Cena pozemku je výrazne znížená! V cene je zahrnutý kompletný právny, notársky servis a poplatok za vklad kúpnej zmluvy do katastra.

Ponúkame na predaj investičný pozemok 2022m2 s príjazdovou cestou k pozemku v meste Šaľa časť Nová Veča. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poradenstvo.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok, obec Mostová, okres Galanta Pozemok vhodný na výstavbu bytového domu. Veľkosť pozemku 688m2. Všetky inžinierske siete sú na pozemku pre výstavbu bytového domu. Cena 80.000,-€ Možnosť prikúpiť aj vedľajší pozemok veľkosti 396m2. Pozemok vhodný aj ako parkovisko. Spolu cena 83.000,-€ Cena nehnuteľnosti je 80.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 83.000,-Eur celkom. Kontakt: Vladimír Feil, feil@maximreal.sk, tel.: 0905 523 996 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj priestranný poschodový rodinný dom v obci Tešedíkovo, ktorý sa nachádza na pozemku s rozlohou 640m2! Vybavenie a siete: -voda, elektrina, plyn -plynové radiátory (kúrenie) -elektrický bojler (ohrev vody) -vlastná studňa -napojenie na obecnú kanalizáciu -garáž so vstupom do pivnice -slepá ulica Dispozícia: Prízemie – vstupná hala, predsieň, obývačka, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, detská izba Poschodie – priestranná hala/predsieň, 4 izby, kúpeľňa s vaňou a toaletou Pivnica - pod celým domom,vstup priamo z garáže aj z domu, vhodná na sklad či technické zázemie Dom je v pôvodnom stave a potrebuje rekonštrukciu, čo ponúka možnosť prerobiť si ho podľa vlastných predstáv! Pozemok: celková výmera: 640 m² rovinatý, slnečný, s dobrou dostupnosťou! Obec Tešedíkovo: Tešedíkovo je pokojná obec v okrese Šaľa, s dobrou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody a zdravotné služby sú v dosahu. Obec je dobre dostupná autom aj verejnou dopravou a ponúka pokojné bývanie s možnosťou relaxu v prírode. Prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať! Cena: 106 000eur V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. ©Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti. Vyššie uvedená stavba ako rodinný dom nedisponuje energetickým certifikátom z zmysle zákona č. 555/1005 Z.z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov.

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj tehlový 3 izbový byt s balkónom v obci Selice. Byt prešiel rekonštrukciou pred 1 rokom, má murované jadro, plastové okná s vonkajšími roletami, laminátové podlahy, nové interiérové dvere. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom (vykonávaná každoročná revízia) cez radiátory, ohrev vody bojlerom. Bytový dom má vymenenú strechu pred 2 rokmi. K bytu prislúcha garáž a pivnica. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí. VÝMERA: 79m2 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt je slnečný a dobre dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s kuchynskou linkou, obývačky, spálne s výstupom na balkon s výhľadom na zeleň, detskej izby, kúpeľne s vaňou, oddelenej toalety. ODPORÚČAM OBHLIADKU! POLOHA: Byt sa nachádza v obci tichej časti obce Selice, ktorá sa nachádza 13km od mesta Šaľa, 25km od mesta Nové Zámky, 30km od mesta Nitra. V pešej vzdialenosti sa nachádza pošta, kostol, potraviny, pohostinstvo, autobusová zastávka, materská a základná škola. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru -prerábky na kľúč -potvrdenia pre dedičské konania! Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0918419456 ID: RV 1759

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj 4 izbový novostabu rodinného domu v tichej obci Žihárec, okres Šaľa. Dom je postavený z tehly Termobrik 30cm, strecha Fatrafol so spádovým polystyrénom a izoláciou 40cm. Má plastové okná (3sklo) vo farbe antracit, hliníkové vchodové a terasové dvere, predprípravu na vonkajšie žalúzie, kamerový systém a alarm. Dom sa predáva v štádiu holodomu, čo zahŕňa kompletné rozvody elektriny, vypínače a zásuvky, v kúpeľni osadený záchod Geberit, vykurovanie je podlahové elektrické teplovodné, kompletné sadrokartóny, steny vystierkované a s bielou maľovkou, bielu fasádu, betónovú terasu, oplotenie. Po dohode je možné dokončiť do štádia Štandard. VÝMERA: Pozemok 534m2, úžitková plocha 111m2 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Dom je veľmi dobre dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej obývačky spojenej s kuchyňou s výstupom na terasu cez francúzske okno, spálne so šatníkom, dvoch detských izieb, kúpeľne, oddelenej toalety a technickej miestnosti. ODPORÚČAM OBHLIADKU! PARKOVANIE: Vo dvore, pred domom POLOHA: Dom sa nachádza v tichej obci s veľmi dobrou dostupnosťou do okolitých miest. V obci sa nachádza škôlka, škola, pošta, kostol, potraviny, reštaurácia, autobusová zastávka, pohostinstvo. Obec je vdziadelná od Šale 15km, od Galanty 20km. 📞 Kontaktujte nás ešte dnes: Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1690 V cene nehnuteľnosti je zahrnutý:

 -kompletný právny servis
 -kompletný realitný servis vrátane provízie
 -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) 
-autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster 
-prepis energií

 U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis
 - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami
 - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - prerábky na kľúč
 - potvrdenia pre dedičské konania!

 Inzerujte cez nás! real-property.sk

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj novostaby rodinných domov so záhradou a vlastným parkovacím miestom v radovej zástavbe v obci Selice. Domy sú postavený z tehly, možnosť kúpy holodomu alebo s dokončením na kľúč. Na výber sú 4 domy. ODPORÚČAM OBHLIADKU! úžitková plocha 111m2 predzáhradka 17m2 záhrada o výmere od 37 do 96m2 celková výmera 165m2 - 225m2 POLOHA: Domy sa nachádzajú v obci tichej časti obce Selice, ktorá sa nachádza 13km od mesta Šaľa, 25km od mesta Nové Zámky, 30km od mesta Nitra. V pešej vzdialenosti sa nachádza pošta, kostol, potraviny, pohostinstvo, autobusová zastávka, materská a základná škola. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru -prerábky na kľúč -potvrdenia pre dedičské konania! Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1792

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj 5 izbový dom v obci Selice. Dom je postavený z tehly, má škridlovú strechu, je napojený na kanalizáciu, obecnú vodu, elektrinu. Na pozemku sa nachádza garáž so samostatnou technickou časťou, hospodárska budova. VÝMERA: Pozemok 571m2, úžitková plocha 128m2 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývačky, troch obytných izieb, kúpeľne a špajze. Letnej kuchyne ktorá je podpivničená. POLOHA: Dom sa nachádza v obci Selice, ktorá sa nachádza 13km od mesta Šaľa, 25km od mesta Nové Zámky, 30km od mesta Nitra. V pešej vzdialenosti sa nachádza pošta, kostol, potraviny, pohostinstvo, autobusová zastávka, materská a základná škola. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru -prerábky na kľúč -potvrdenia pre dedičské konania! Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1793

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Selice. K pozemku je od obce vydaná územnoplánovacia informácia. Prípojky na inžinierske siete - obecnú vodu, plyn, elektrinu a kanalizáciu sa nachádzajú neďaleko. VÝMERA: Pozemok má 426m2 - možnosť odkúpenia aj vedľajšieho pozemku POLOHA: Pozemok sa nachádza v obci Selice, ktorá sa nachádza 13km od mesta Šaľa, 25km od mesta Nové Zámky, 30km od mesta Nitra. V pešej vzdialenosti sa nachádza pošta, kostol, potraviny, pohostinstvo, autobusová zastávka, materská a základná škola. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru -prerábky na kľúč -potvrdenia pre dedičské konania! Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1300

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj 4 izbový novostabu rodinného domu - dvojdom - v tichej obci Žihárec, okres Šaľa. Dom je postavený z tehly Termobrik 30cm, strecha Fatrafol so spádovým polystyrénom a izoláciou 40cm. Má plastové okná (3sklo) vo farbe antracit, hliníkové vchodové a terasové dvere, predprípravu na vonkajšie žalúzie, kamerový systém a alarm. Dom sa predáva v štádiu holodomu, čo zahŕňa kompletné rozvody elektriny, vypínače a zásuvky, v kúpeľni osadený záchod Geberit, vykurovanie je podlahové elektrické teplovodné, kompletné sadrokartóny, steny vystierkované a s bielou maľovkou, bielu fasádu, zámkovú dlažbu okolo domu a terasu, oplotenie. Po dohode je možné dokončiť do štádia Štandard. VÝMERA: Pozemok 474m2, úžitková plocha 110m2 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Dom je veľmi dobre dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky spojenej s kuchyňou s výstupom na terasu cez francúzske okno, spálne, dvoch detských izieb, kúpeľne, oddelenej toalety a technickej miestnosti. ODPORÚČAM OBHLIADKU! PARKOVANIE: Vo dvore, pred domom POLOHA: Dom sa nachádza v tichej obci s veľmi dobrou dostupnosťou do okolitých miest. V obci sa nachádza škôlka, škola, pošta, kostol, potraviny, reštaurácia, autobusová zastávka, pohostinstvo. Obec je vdziadelná od Šale 15km, od Galanty 20km. 📞 Kontaktujte nás ešte dnes: Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1691 V cene nehnuteľnosti je zahrnutý:

 -kompletný právny servis
 -kompletný realitný servis vrátane provízie
 -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) 
-autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster 
-prepis energií

 U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis
 - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami
 - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - prerábky na kľúč
 - potvrdenia pre dedičské konania!

 Inzerujte cez nás! real-property.sk

Directreal Exkluziv - Na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v obľúbenej časti obce Tešedíkovo. Nehnuteľnosť ponúka tri samostatné spálne a veľkú obývačku prepojenú s kuchyňou. Interiér má znížené stropy a nové stierky, čo priestoru dodáva modernejší a upravený vzhľad. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: nová elektroinštalácia, vodovodné rozvody, plastové okná a nové plastové vstupné dvere. Strecha bola menená v roku 2021. Objekt je zateplený a čiastočne podpivničený. Kúpeľňa je vybavená vaňou aj sprchovým kútom. K dispozícii je technická miestnosť, dve studne a napojenie na kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza aj nová letná kuchyňa s predprípravou na kúpeľňu. Rovinatý pozemok o výmere 1190 m² ponúka množstvo možností využitia. Na záhrade sú ovocné stromy, bohaté hospodárske príslušenstvo a predpríprava na závlahu. Tešedíkovo je dobre vybavená obec s kompletnou občianskou vybavenosťou, školou, škôlkou, obchodmi, zdravotnými službami aj možnosťami športu. Pokojná atmosféra a rýchla dostupnosť do Šale, Galanty či Nitry robia z tejto lokality ideálne miesto pre pohodlný rodinný život Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 188 Plocha obytnej časti m2: 170 Výmera pozemku m2: 1190 Zastavaná plocha m2: 170 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 14x86 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1966 Rok poslednej rekonštrukcie: 2021 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Klimatizácia Rekonštrukcie: Kúpelňa,WC,Fasáda,Strecha,Omietky,Rozvody,Kúrenie Terasa: Nie Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pIk Kontakt na makléra: Attila Bencsík +421915270359 a.bencsik@directreal.sk

Directreal Family - Prenájom multifunkčnej haly – 225 m², Šaľa – časť Veča Ponúkame na prenájom multifunkčný priestor s rozlohou 225 m², ktorý je vhodný na rôzne účely – sklad, výroba, obchod, showroom, servisné stredisko alebo distribučné centrum. Dispozícia a vybavenie: vstupná predsieň, technická miestnosť s kotlom na kúrenie, umývadlom a toaletou, hala rozdelená na 2 časti (možnosť odstrániť sadrokartónovú priečku a vytvoriť otvorený priestor), spevnená podlaha, vysoké stropy – vhodné aj pre ťažšie stroje alebo regálové systémy, kancelárske priestory, šatňa, sprcha, miestnosť s výlevkou pre upratovanie. Výhody: frekventovaná lokalita v meste Šaľa – časť Veča, flexibilné využitie priestorov podľa potrieb nájomcu, dobrý prístup a možnosti parkovania, vhodné aj na kombináciu administratívnej a výrobnej/obchodnej činnosti. Možné využitia: skladové a logistické centrum, ľahká výroba alebo montáž, predajňa alebo veľkoobchod, showroom pre nábytok, techniku či stavebniny, servisné alebo dielenské priestory, fitness alebo športové centrum, kreatívne alebo coworkingové priestory. Cena nájmu, podrobnosti o energiách a ďalšie podmienky sa dohodnú pri osobnej obhliadke. Kontaktujte ma a dohodnite si termín obhliadky. Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 225 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Osobné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pAV Kontakt na makléra: Lucia Šimeková +421915708451 l.simekova@directreal.sk

Directreal Partner - Skvelá ponuka predaja 2 izbového bytu, zaujímavo prerobený na 3 izbový s komorou vo vyhľadávanej lokalite na Okružnej ulici v Šali na 4.poschodí. Byt prešiel kompletnou, modernou rekonštrukciou. Momentálne bol celý byt vymaľovaný na bielo, všade sa osadili nové plávajúce podlahy a interiérové dvere. Zväčšená kuchynňa šikovno prepojená s obývacou a jedálenskou časťou, plus ďalšie 2 izby a praktická komora v kuchyni. Murované jadro, nové moderné obklady, dlažba, sprchový kút. WC je zvlášť, kde je osadené umývadlo. V byte ostáva zariadenie ako jedálenský stôl so 4 stoličkami, chladnička s mrazničkou, práčka, v spálni veľká vstavaná šatníková skriňa. Na chodbe vešiaková zostava, botník. Parkovanie bezproblémove, veďla bytovky vybudované parkovacie plochy. Bytový dom je vo vyhľadávanej lokalite, hneď za domom je základná škola, z prednej strany škôlka, v úplnej blízkosti Billa a Kaufland, taktiež by som rada vyzdvihla blízkosť prírody, rieka Váh. Ponuku je možné financovať aj na hypotekárny úver, s jeho vybavením Vám radi pomôžeme. Podlahová plocha m2: 55 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 4/7 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 160 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: JZ Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pGt Kontakt na makléra: Miroslava Budayová +421905554369 m.budayova@directreal.sk

Directreal Family - Na predaj rodinný dom vo Vlčanoch – priestranný pozemok, skvelá lokalita !!! Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Vlčany, situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 924 m². Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite, len na skok od centra obce, obchodov a autobusovej zastávky. Charakteristika domu: Tehlová stavba – kolaudovaná v roku 1974, dom je v pôvodnom, ale zachovalom stave Dispozícia: Vstupná chodba 4 nepriechodné izby Kúpeľňa Technická miestnosť Komora Chodba spájajúca novšiu a staršiu časť domu Dom pozostáva z dvoch častí: Novšia časť: postavená z pálenej tehly Staršia časť: z nepálenej tehly, kde sa nachádza kuchyňa, kotolňa a izba Vykurovanie: ústredné – radiátory Ohrev vody: elektrický bojler (umiestnený v technickej miestnosti) Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, žumpa (kanalizácia je dostupná na ulici s možnosťou pripojenia) Exteriér a príslušenstvo: Garáž Skleník Letná kuchynka Šopa, chlievy Záhrada vhodná na pestovanie plodín Dom je podpivničený. Lokalita – Vlčany: Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, školy, škôlku, zdravotné stredisko, poštu a ďalšie služby. Nachádza sa v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou do väčších miest. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať obhliadky sú možné i cez víkend! Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 200 Plocha obytnej časti m2: 150 Výmera pozemku m2: 924 Zastavaná plocha m2: 200 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1974 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Studňa,Internet Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Valbová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pgm Kontakt na makléra: Lucia Šimeková +421915708451 l.simekova@directreal.sk

Directreal Family - Na predaj priestranný 7-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom v Dlhej nad Váhom Ponúkame na predaj poschodový rodinný dom s rovnou strechou v obci Dlhá nad Váhom. Dom sa nachádza vo výbornej lokalite – v tichej časti dediny mimo hlavnej cesty, v pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny aj autobusová zastávka. Celková výmera pozemku je 1 284 m², je krásne rovinatý, široký 25 m a dlhý 52 m, čo ponúka množstvo možností využitia – na záhradu, oddychovú zónu či ďalšiu stavbu. Dom má zastavanú plochu 114 m² a bol čiastočne zrekonštruovaný v roku 2012 – vymenené boli plastové okná, radiátory, kotol, izolovaná bola aj strecha. Kúrenie je riešené plynovým kondenzačným kotlom umiestneným v suteréne, kde sa nachádzajú aj ďalšie technické a úložné priestory. Na prízemí domu sa nachádza vstupná hala so vstupom do kúpeľne (sprchový kút, toaleta), priestranná obývačka s veľkými oknami, kuchyňa s jedálenským kútom a jedna menšia samostatná izba, ktorú možno využiť ako pracovňu či hosťovskú izbu. Z obývačky vedie schodisko na poschodie, kde sa nachádza päť samostatných izieb a kúpeľňa s toaletou a vaňou. Dom je veľmi priestranný, svetlý a ponúka dostatok miesta pre viacčlennú rodinu. Mesačné náklady sú priaznivé – plyn 137 €, elektrina 58 €, voda 18 €, internet a TV 53 €. Ak hľadáte pokojné bývanie v priestrannom dome s veľkým pozemkom a výbornou dostupnosťou do mesta, táto nehnuteľnosť je pre vás ideálnou voľbou. Obec Dlhá nad Váhom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu materská a základná škola, potraviny, pošta, reštaurácia, ihrisko aj autobusová zastávka. Výborná dostupnosť do mesta Šaľa (len pár minút autom) robí z tejto lokality ideálne miesto na pokojné rodinné bývanie. Neváhajte a dohodnite si obhliadku – radi vám ju zabezpečím aj počas víkendu! Počet izieb: 7.izb Celková úžitková plocha m2: 220 Plocha obytnej časti m2: 220 Výmera pozemku m2: 1284 Zastavaná plocha m2: 185 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1975 Rok poslednej rekonštrukcie: 2012 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Garážové státie 2x Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: Strecha Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Rovná Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pFv Kontakt na makléra: Lucia Šimeková +421915708451 l.simekova@directreal.sk

Directreal Partner - Ponúkame Vám na predaj krásnu a udržiavanú záhradu s perfektnou dostupnosťou nachádzajúcu sa v obci Kráľová nad Váhom v blízkosti rieky Váh v záhradkárskej oblasti. Záhrada je kompletne oplotená s bránou. Príjazdová cesta je spevnená a bez problémov dostupná akýmkoľvek autom. V tesnej blízkosti je rieka Váh, pozdĺž ktorej vedie cyklotrasa. Tá pokračuje až do okolitých miest ako Šaľa, priehrada Kráľová, Galanta, Sereď... Záhrada je vhodná aj pre rodiny s deťmi, nakoľko v jej okolí je množstvo spoločenských a rekreačných možností. Na záhrade sa nachádza murovaná chatka. Dispozične sa skladá z jedného priestoru s kuchynkou s plynovým varičom, priestranným pivničným priestorom s regálmi a výstupom na povalu. Je napojená na elektrickú energiu. Súčasťou je aj krytá terasa s posedením a záhradným krbom, vstup do chatky je tiež pod strieškou. Na pozemku sa nachádza funkčná studňa. a ďalší odkladací priestor na náradie. Záhradu tvoria ovocné stromy: Jabloň, hruška, broskyňa, nektárinky, figy. Vysadené sú taktiež: vinič, jahody, paprika, paradajka, melóny. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať a dohodnúť si spolu obhliadku. Výmera m2: 260 Cena za m2 EUR: 200 Siete: Elektrina Svetové strany: Východ,Juh,Západ,Sever Príjazdová cesta: Spevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pGR Kontakt na makléra: Patrik Ruman +421904010297 p.ruman@directreal.sk