Nehnuteľnosti okres Senica

Directreal Doma - Directreal Doma ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu v Borskom Mikuláši na ulici Chodecká. Rodinný dom bol postavený v roku 2025 a spája kvalitné materiály, energetickú úspornosť a praktickú dispozíciu. Dom je postavený na pozemku o výmere 327 m², pričom zastavaná plocha domu je 98 m². Technické riešenie: Dom je postavený z kvádrov hrúbky 37 cm, zateplený 15 cm polystyrénom. Strecha je pokrytá pozinkovaným plechom vo farbe antracit, strop je zateplený 40 cm vrstvou sklenej vaty. Okná sú plastové s izolačným trojsklom, vstupné dvere sú plastové. Stropy sú tvorené sadrokartónom. Kúrenie je podlahové, zabezpečené prostredníctvom plynového kondenzačného kotla Vaillant so zásobníkom na ohrev TÚV, umiestneným v technickej miestnosti. Pod technickou miestnosťou a spálňou sa nachádza pivnica. Dom má predprípravu na internetové a káblové rozvody, ako aj klimatizáciu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina 220/380 V, plyn, obecná voda, tlaková kanalizácia. Bonusom je aj studňa s hĺbkou 4 m, šikovne ukrytá pod zámkovou dlažbou. Dispozícia: • vstupná chodba • obývacia izba spojená s kuchyňou • spálňa • kúpeľňa s WC • dve samostatné izby • šatník / komora Orientácia je riešená prakticky – spálňa s kúpeľňou smerujú na východ, ostatné izby na severozápad. Exteriér a vybavenie: Pred domom je vybudované parkovanie pre viacero áut zo zámkovej dlažby. Na dvore je rovnako zrealizovaná dlažba a položený trávnik, takže vás na dvore nečakajú žiadne dodatočné investície – nový majiteľ si môže od začiatku užívať oddych s rodinou či priateľmi. Ďalšie informácie: • kolaudácia prebehla v septembri 2025, rodinný dom je zapísaný aj na liste vlastníctva • predaj v štádiu holodom s možnosťou dokončenia svojpomocne, prípadne po dohode s realizátorom stavby Tento rodinný dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitnú novostavbu pripravenú na dokončenie podľa vlastných predstáv. V Borskom Mikuláši je kompletná občianska vybavenosť - materská škôlka, základná škola, zdravotné strediská, potraviny, obchody, pošta, reštaurácie, kaderníctvo, pedikúra, manikúra, lekárne, fitness centrum, autobusové zastávky a tiež vlaková stanica. V okolí sa nachádzajú prírodné kúpaliská Sekule - Oširíd a Adamovské jazerá. Obec Borský Mikuláš je od Bratislavy vzdialená 65 km. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 70.1 Plocha obytnej časti m2: 50.2 Výmera pozemku m2: 327 Zastavaná plocha m2: 98 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 2025 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Studňa Kúrenie: Plynové,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Golf,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pMy Kontakt na makléra: Katarína Kavecká +421908119735 k.kavecka@directreal.sk

Directreal Doma - Directreal Doma ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa na predaj novú 4-izbovú chalupu v Borskom Mikuláši na ulici Chodecká. Táto novostavba z roku 2025 je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na vikendový oddych či trvalé bývanie v príjemnom prostredí. Chalupa je postavená z kvalitných materiálov – múry z kvádrov hrúbky 37 cm, zateplenie 15 cm polystyrénom, strecha z pozinkovaného plechu v antracitovej farbe a zateplený strop 40 cm vrstvou sklenej vaty. Nehnuteľnosť je postavená na pozemku o výmere 327 m², pričom zastavaná plocha chalupy je 98 m². V interiéri vás privíta príjemná dispozícia: vstupná chodba, obývačka spojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s WC, dve samostatné izby a šatník/komora. Stropy sú zo sadrokartónu, okná plastové s izolačným trojsklom. O teplo sa postará podlahové kúrenie napojené na plynový kondenzačný kotol značky Vaillant so zásobníkom na ohrev teplej vody. Z technickej miestnosti je vstup do pivnice, ktorá sa nachádza pod časťou chalupy. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – elektrina 220/380 V, plyn, obecná voda, tlaková kanalizácia. Na pozemku sa nachádza aj vlastná 4 m hlboká studňa, prakticky ukrytá pod dlažbou. Exteriér je pripravený na okamžité využívanie – pred chalupou je vybudované parkovanie pre viacero áut zo zámkovej dlažby, v záhrade je položený trávnik a vytvorené miesto na oddych pri káve s rodinou a priateľmi. Samozrejmosťou je predpríprava na internetové a káblové rozvody, ako aj klimatizáciu. • kolaudácia prebehla v septembri 2025, nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva • predaj v štádiu holodom – s možnosťou dokončenia svojpomocne alebo po dohode s realizátorom stavby Táto chalupa je ideálna pre tých, ktorí chcú mať nové, bezstarostné bývanie alebo miesto na víkendové a dovolenkové úniky v krásnom prostredí Záhoria. V Borskom Mikuláši je kompletná občianska vybavenosť - materská škôlka, základná škola, zdravotné strediská, potraviny, obchody, pošta, reštaurácie, kaderníctvo, pedikúra, manikúra, lekárne, fitness centrum, autobusové zastávky a tiež vlaková stanica. V okolí sa nachádzajú prírodné kúpaliská Sekule - Oširíd a Adamovské jazerá. Obec Borský Mikuláš je od Bratislavy vzdialená 65 km. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 70.1 Plocha obytnej časti m2: 50.2 Výmera pozemku m2: 327 Zastavaná plocha m2: 98 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 2025 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Golf,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pMz Kontakt na makléra: Katarína Kavecká +421908119735 k.kavecka@directreal.sk

Directreal Doma - Directreal Doma ponúka na prenájom obchodné priestory v uzavretom areáli spoločnosti Dema Senica na ulici Dlhá. Tieto obchodné a skladové priestory v uzavretom areáli spoločnosti Dema Senica, vedľa predajne Ploty Skala, by mohli byť ideálne pre podnikateľov, ktorí hľadajú strategické umiestnenie pre svoje obchodné aktivity, alebo sklad. Pri prenájme obchodno-skladových priestorov je v cene zahrnuté aj bezplatné parkovanie osobných áut. Tento benefit zvyšuje hodnotu priestoru a môže byť výhodou pre podnikateľov, ktorí potrebujú jednoduchý prístup pre svojich zamestnancov alebo zákazníkov. Možnosť úpravy týchto priestorov podľa potrieb nájomcu s prihliadnutím na jeho obchodné aktivty a účel využívania. Zázemie pre zamestnancov (kancelária, WC) je samozrejmosťou. Možnosť napojenia prevádzky na systém SBS, ktorý zvyšuje bezpečnosť prenajímaných nehnuteľností, čo je dôležité najmä pre firmy skladujúce cenný tovar. VÝHODY: Výborná lokalita – strategické umiestnenie pre vaše podnikanie Možnosť úprav priestorov podľa vašich potrieb Zázemie pre zamestnancov – kancelária, sociálne zariadenie Bezplatné parkovanie osobných áut priamo v areáli Bezpečnosť na prvom mieste – možnosť napojenia prevádzky na systém SBS Veľkosť obchodných priestorov je možné flexibilne prispôsobiť od 90 m². Cena prenájmu obchodných priestorov je 3,50€/m² + energie (elektrina, voda, plyn) + DPH PRENÁJOM GARÁŽÍ Samostatné garáže na prenájom – skladový priestor alebo parkovanie Ponúkame aj prenájom samostatných garáží v uzavretom areáli na Starom sídlisku: • Garáž o výmere 37 m² za cenu 240 € mesačne bez DPH • Garáž o výmere 18 m² za cenu 120 € mesačne bez DPH V cene je zahrnutá bežná spotreba elektrickej energie, pričom pri vyššom odbere bude nainštalovaný samostatný merač. Garáže majú aj možnosť vykurovania za príplatok. Sú vhodné na skladové využitie alebo parkovanie áut. PROVÍZIU PRE RK NEPLATÍTE!!! V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Zariadenie: bez zariadenia Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 222 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Plynové,Ústredné Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oXG Kontakt na makléra: Katarína Kavecká +421908119735 k.kavecka@directreal.sk

Directreal Office - Ponúkame na predaj novostavbu naozaj luxusného 4-izbového rodinného domu v Šajdíkových Humenciach v časti golfového rezortu Penati. Nachádza sa na novej ulici s domami s rovnakou architektúrou. Dom je zariadený vstavaným nábytkom podla návrhu bytového architekta vrátane úložných priestorov a tapiet. Súčasťou ponuky je terasa a záhrada vrátane drevín a oplotenia podla návrhu záhradného architekta. Súčasťou záhrady je automatická závlaha a robotická kosačka. Celá nehnuteľnosť je vybavená modernými technológiami s inteligentným riadením osvetlenia, klimatizačnými jednotkami, kamerovým a zabezpečovacím systémom. Použité technológie: - 4x klimatizácia LG - Varná doska a teplovzdušná rúra TEKA - Dizajnový digestor KLARSTEIN - 3x TV a Domáce kino Samsung - Práčka LG - Zariaďovacie predmety Willeroy boch - Alarm - Hliníkové žalúzie s elektronickým ovládaním - Hliníkové veľkoplošné okná s HS PORTAL a sieťky proti hmyzu - Kamerový systém - Inteligentná elektroinštalácia s mobilnou aplikáciou Vybavenie: - Drevené podlahy - Na mieru vyrobené vstavané úložné priestory - Kompletne zariadenie mobiliárom - Talianske dizajnové dvere s výškou 220cm Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si obhliadku, treba vidieť. Marian Paták 018 410 663 marian@directreal.sk Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 165 Plocha obytnej časti m2: 124 Výmera pozemku m2: 626 Zastavaná plocha m2: 153 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 19 m x 34 m Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2022 Rok poslednej rekonštrukcie: 2022 Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod,Káblová televízia,Internet Kúrenie: Elektrické,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Alarm: Áno Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Golf,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Rovná Energetický certifikát budovy: Trieda B Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda B Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/nsS Kontakt na makléra: Marián Paták +421918410663 m.patak@directreal.sk

Directreal Doma - Directreal Doma v exkluzívnom zastúpení majiteľov ponúka priestranný rodinný dom, ktorý vás zaujme svojím útulným charakterom, kvalitnou stavbou a pekným exteriérom s bazénom. Ak hľadáte pokojné bývanie s dostatkom priestoru, súkromia a možností na relax, tento dom v obci Bílkove Humence môže byť presne to, čo hľadáte. Dom bol postavený z pálenej tehly v roku 1960 a stojí na veľkorysom pozemku s výmerou 1115 m². Jeho zastavaná plocha vrátane veľkej garáže je 199 m². V priebehu rokov 2008 – 2015 prešiel postupnou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené rozvody elektriny, vody aj kúrenia, plastové okná značky HSF, nová strecha z betónovej škridly Bramac s borovicovými krovmi a so zateplením (minerálna vata, parozábrana, reflexná fólia, tatranský profil) a kompletné zobytnenie podkrovia. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina 220/380V). Odpad je riešený žumpou (3–5 m³). Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa dostanete do obývacej miestnosti, kuchyne, kúpeľne s WC, komory, jedálne a spálne. Horné podlažie je kompletne zobytnené a nachádza sa tu WC a príprava na sprchový kút. Počas letných dní oceníte mobilnú klimatizačnú jednotku, ktorá sa postará o príjemný komfort v celom podkroví. Podkrovie je možné prerobiť na dve samostatné izby so sociálnym zariadením, alebo ho ponechať ako otvorený priestor – ideálne miesto pre relax či herňu. Vykurovanie domu je ústredné prostredníctvom plynového kotla, alebo kotla na tuhé palivo, pričom ako alternatívu je možné využiť aj nástenné elektrické infrapanely umiestnené na prízemí. Táto kombinácia poskytuje flexibilitu a úsporu energie počas celého roka. Na priestrannom dvore vás čaká súkromná oáza oddychu – zapustený bazén so slanou vodou, vnútorným LED osvetlením, filtráciou a ohrevom (7 × 3 × 1,5 m), V roku 2021 bola zakúpená úplne nová bazénová technika. Vedľa bazéna je vybudovaná technologická šachta, ktorá zároveň slúži ako praktický sklep. Kopaná studňa s hĺbkou 3–4 metre slúži na zavlažovanie trávnika, vďaka čomu bude váš pozemok vždy krásne zelený. Nechýba ani altánok s posedením (4,5 × 3,5 m), ideálny pre rannú kávu či večerné posedenia s rodinou a priateľmi. Ďalšou výhodou je priestranný dvor, kde je možné zaparkovať až šesť automobilov – takže aj pri rodinných oslavách či návštevách priateľov budete mať bezproblémové parkovanie. Na svoje si prídu aj tí, ktorí potrebujú priestor na prácu alebo svoje hobby – súčasťou dvora je vykurovaná garáž s výmerou 96 m², ktorú môžete plnohodnotne využívať počas celého roka. Za ňou sa nachádza aj stodola s rovnakou výmerou, ktorá aktuálne slúži ako sklad, no ponúka množstvo ďalších možností využitia. Mesačné náklady pre dvojčlennú rodinu: • elektrina: 133 €, • voda: 6 €, • plyn: 16 € Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s dostatkom priestoru, funkčným zázemím a krásnym dvorom, kde si každý nájde svoje miesto. Spojenie praktickosti, súkromia a príjemnej atmosféry vytvára jedinečný domov, do ktorého sa jednoducho zamilujete. Obec Bílkove Humence sa nachádza v okrese Senica, približne 60 km od Bratislavy (necelá hodina cesty autom po diaľnici D2). Leží v malebnom prostredí Záhoria, obklopená borovicovými lesmi a čistou prírodou, ktoré sú ako stvorené na oddych a aktívny život. Ak hľadáte dom, ktorý má dušu, priestor a ponúka omnoho viac než len štyri steny, tento dom v Bílkove Humence si zamilujete už na prvej obhliadke. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 280 Plocha obytnej časti m2: 170 Výmera pozemku m2: 1115 Zastavaná plocha m2: 199 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1960 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Elektrické,Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Dvojgaráž Vybavenie domu: Bazén,Záhradný altánok,Klimatizácia Rekonštrukcie: Fasáda,Strecha,Podlahy,Omietky,Rozvody,Kúrenie Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Golf,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pKL Kontakt na makléra: Katarína Kavecká +421908119735 k.kavecka@directreal.sk

Directreal Fair - DIRECTREAL FAIR SKALICA – EXKLUZÍVNE NA PREDAJ Priestranný rodinný dom v obci Kúty, okres Senica tiché miesto mimo hlavného ťahu. Hľadáte dom, ktorý si môžete prerobiť podľa seba a vytvoriť z neho moderné, pohodové bývanie? Directreal Fair Skalica vám exkluzívne prináša na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí chcú investovať do priestoru so skvelým potenciálom. CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI Dom sa nachádza na pokojnej ulici s prístupom z asfaltovej obecnej cesty, čo zabezpečuje minimum ruchu a maximálny komfort. Tehlová stavba s drevenými oknami a vymenenými podlahami (kombinácia plávajúcej podlahy a dlažby) ponúka veľkorysý priestor na vlastnú rekonštrukciu. DISPOZÍCIA Pivnica: *dom je kompletne podpivničený *nachádzajú sa tu 4 miestnosti, výška cca 150 cm *využiteľné ako sklad, technické priestory či dielňa *je tu aj domáca vodáreň (momentálne nevyužívaná) Prvé podlažie: *vstupná priestranná chodba *kuchyňa *kúpeľňa – v cene je aj úplne nový sprchový kút a toaleta, ktoré majitelia zakúpili *menšia izba vhodná ako pracovňa, práčovňa alebo hosťovská izba *tri veľké obytné izby (dve sú priechodné) *komora s výlezom na povalu – ideálne na odkladanie či budúcu rekonštrukciu INŽINIERSKE SIETE *elektrická prípojka *plyn *obecná voda *kanalizácia POZEMOK Majitelia majú odkúpenú len časť – podrobnejšie informácie vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke. PREČO PRÁVE TENTO DOM? výborná lokalita mimo rušnej premávky tehlová stavba so stabilnými základmi veľký vnútorný priestor ideálny na modernú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv vhodný pre rodinu, investorov aj remeselníkov Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom, pokojnou polohou a možnosťou prispôsobiť si ju na mieru, tento dom v Kútoch môže byť tou správnou voľbou. SLUŽBY V CENE: Kompletný realitný a právny servis Kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra Kolok aj protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti Pomoc s financovaním a poistením – výhodné podmienky Kontakt: ‍ maklér: Dúbravová Andrea 0908 776 956 Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 240 Plocha obytnej časti m2: 62.5 Zastavaná plocha m2: 120 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Internet Kúrenie: Plynové,Bez kúrenia Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Nie Elektrický prúd: 220 V Spoločenské možnosti: Turistika,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Stanová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pHM Kontakt na makléra: Andrea Dúbravová +421908776956 a.dubravova@directreal.sk

Directreal Doma - Hľadáte ideálne miesto na oddych, pestovanie vlastnej úrody alebo výstavbu chatky na celoročné užívanie? Directreal Doma vám ponúka na predaj záhradu s výmerou 610 m² v Záhradkárskej osade č. 3 v Senici, časť Kunov. Čo všetko ponúka tento pozemok? • Pripojenie na úžitkovú vodu – až na troch miestach! • Elektrina na hranici pozemku – stačí sa pripojiť. • Úrodná pôda rozdelená do 4 kaskád – ideálna na pestovanie zeleniny. • Ovocné stromy priamo na pozemku – jablone, marhuľa, broskyňa, čerešňa, slivka a lieskový orech. • Možnosť výstavby záhradnej chatky – na víkendové aj celoročné bývanie. • Bezpečný vstup cez automatickú bránu – diaľkové ovládanie pre pohodlie a súkromie. • Možnosť pripojenie na pitnú vodu Skvelá lokalita na relax a šport Pozemok sa nachádza v blízkosti Kunovskej priehrady, kde si môžete užívať vodné športy, rybolov alebo relax pri vode. Okolie ponúka cyklotrasu s napojením na Senicu, krásnu prírodu a reštauráciu na príjemné posedenie. Tento pozemok je ideálny pre každého, kto túži po pokoji, vlastnej záhradke a prírode na dosah ruky. Kunov je pokojná mestská časť Senice, ktorá ponúka ideálne podmienky na oddych, rekreáciu a bývanie v blízkosti prírody. Nachádza sa len pár minút od centra mesta, no zároveň poskytuje únik od ruchu a hektického života. Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Možno práve tu nájdete svoje vysnívané miesto na oddych. Výmera m2: 610 Cena za m2 EUR: 50 Siete: Elektrina,Voda Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Betónová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pd9 Kontakt na makléra: Katarína Kavecká +421908119735 k.kavecka@directreal.sk

Directreal Doma - Directreal Doma v exkluzívnom zastúpení majiteľov ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom v Borskom Mikuláši. Nehnuteľnosť je situovaná do jednej z uličiek v tichej časti obce Borský Mikuláš – časť Borský Peter. Tento rodinný dom je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortu, kvality a príjemného bývania. Rodinný dom bol postavený z kvádrov v roku 1978 na pozemku o výmere 989m2, z toho zastavaná plocha rodinného domu je 111m2, úžitková plocha je cca 300m2 a obytná plocha domu je cca 150m2. Rodinný dom je dvojpodlažný s možnosťou zobytniť si aj povalu, ktorá poskytuje ďalší priestor na bývanie. Dispozícia: Prízemie – hlavný vstup do nehnuteľnosti je z dvora cez drevené dvere do priestrannej centrálnej chodby, z ktorej je vstup do ďalšej chodbičky so vstupmi do všetkých miestností a to obývacej miestnosti, jedálne, kuchyne, komory, kúpeľne, WC a tiež do pivnice. Poschodie je tvorené chodbou a samostatnými vstupmi do miestností – spálňa, izba, obývacia izba, kuchyňa, WC, komora s bojlerom a výstupom na pochôdznu povalu. Pivnica – je cca pod polovicou rodinného domu a nachádza sa tu kotol na tuhé palivo. Rodinný dom je v pôvodnom ale zachovalom stave čo ponúka novému majiteľovi priestor pre realizáciu a úpravu podľa vlastných predstáv. V nehnuteľnosti boli na prvom poschodí vymenené plastové okná, ostatné okná sú pôvodné drevené. Elektrina v celom dome je z medi. Podlahy v nehnuteľnosti sú tvorené keramickou dlažbou, linoleom a plávajúcou podlahou. Na dvore sa nachádza hospodárska budova s dvomi miestnosťami, garáž a prístrešok s posedením, čo poskytuje ďalšie možnosti využitia. Na pozemku sa tiež nachádza kopaná studňa. Do rodinného domu sú privedené všetky inžinierske siete - elektrina 220/380V, obecná voda, plyn, kanalizácia. Vykurovanie v nehnuteľnosti je zabezpečené prostredníctvom kotla na tuhé palivo, ktorý sa nachádza v pivnici rodinného domu. Ak hľadáte dom, ktorý kombinuje pokoj s pohodlím a poskytuje dostatok priestoru na život, neváhajte ma kontaktovať pre obhliadku. V Borskom Mikuláši je kompletná občianska vybavenosť - materská škôlka, základná škola, zdravotné stredisko, potraviny, obchody, pošta, reštaurácie, autobusové zastávky a tiež vlaková stanica. V okolí môžete tráviť voľný čas turistikou, hubárčením, bicyklovaním a vychádzkami do prírody. Obec Borský Mikuláš je od Bratislavy vzdialená 65 km. Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 300 Plocha obytnej časti m2: 150 Výmera pozemku m2: 989 Zastavaná plocha m2: 111 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Spevnená cesta Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1978 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Studňa Kúrenie: Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: Záhradný altánok Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Nie Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pnN Kontakt na makléra: Katarína Kavecká +421908119735 k.kavecka@directreal.sk

Directreal Doma - DIrectreal Doma v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj krásny, kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe v projekte Pánske Záhrady v obci Sekule, ktorá je známa svojou pokojnou atmosférou, výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na prvom poschodí v novostavbe z pálenej tehly, ktorá bola kolaudovaná v roku 2024. Bytový dom je zateplený polystyrénom a disponuje modernými technológiami, ktoré zabezpečujú komfortné a úsporné bývanie. Na každom poschodí sa nachádzajú len tri byty, čo je zárukou kľudného a pokojného bývania. Byt a jeho vybavenie Podlahová plocha bytu je 41,32 m², k bytu prislúcha aj pivničná kobka (1,8 m²) a balkón o výmere 4,96 m², z ktorého si môžete vychutnávať kávičku a krásny výhľad na východ slnka. Balkón má posuvnú sieťku proti hmyzu. Byt je orientovaný na východ, vďaka čomu je veľmi svetlý a slnečný. Okná sú plastové značky ESOPLAST s izolačným trojsklom a zvonku sú osadené elektrické hliníkové žalúzie s individuálnym ovládaním v každej miestnosti – vďaka nim si viete v byte vytvoriť úplnú tmu aj počas dňa. Kuchyňa je navrhnutá na mieru a vybavená vstavanými spotrebičmi – mikrovlnná rúra, elektrická rúra, indukčná varná doska, zabudovaný digestor, práčka a umývačka riadu. Vykurovanie bytu zabezpečuje elektrické infračervené podlahové kúrenie s možnosťou regulácie teploty v každej miestnosti samostatne. V letných mesiacoch oceníte klimatizáciu, ktorú je možné ovládať na diaľku cez mobilnú aplikáciu. V kúpeľni sa nachádza bojler na ohrev vody, ktorý je esteticky skrytý tak, aby nerušil dizajn priestoru. Samozrejmosťou je aj audiovrátnik, prostredníctvom ktorého viete pohodlne otvárať vstupné dvere bez potreby chodiť dolu. Byt sa predáva kompletne zariadený – kvalitný nábytok na mieru zostáva novému majiteľovi, takže si stačí priniesť len kufre a môžete ihneď bývať. Dispozícia bytu • vstupná chodba so vstavanou skriňou • kúpeľňa s WC • spálňa • kuchyňa spojená s obývacou izbou a výstupom na balkón Výhody a mesačné náklady K bytu prislúchajú dve vyhradené parkovacie miesta priamo pred bytovým domom, čo je veľkou výhodou a zárukou bezproblémového parkovania. Mesačné náklady pre dve osoby: • elektrina: 60 € • správca: 85 € • optika Telekom: 17 € Lokalita – Sekule a projekt Pánske Záhrady Projekt Pánske Záhrady sa nachádza v tichej časti obce Sekule, ktorá ponúka moderné bývanie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou autom alebo vlakom do okolitých miest – Kúty, Šaštín-Stráže, Borský Mikuláš, Malacky, či cez diaľnicu D2 až do Bratislavy. Nehnuteľnosť sa nachádza na veľmi dobrom strategickom mieste, len kúsok od rakúskych hraníc a diaľnice smerom do Bratislavy a Českej republiky. Obec Sekule má kompletnú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu materská a základná škola, potraviny, lekáreň, pošta, reštaurácie, športoviská aj autobusová a vlaková doprava. V lete určite oceníte aj blízkosť rekreačnej oblasti s jazerom Sekule, ktoré je obľúbeným miestom na kúpanie a oddych v prírode. Projekt Pánske Záhrady je nový a moderný rezidenčný komplex, ktorý spája komfortné bývanie, súkromie a pokoj. Bytový dom je postavený s dôrazom na kvalitu, úsporu energií a praktickosť pre moderného človeka. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Podlahová plocha m2: 41.32 Loggia: Áno 1x Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie: 1/3 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 145 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka,Klimatizácia Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: El.vykurovanie Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto 2x Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Energetický certifikát budovy: Trieda A Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda B Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pEm Kontakt na makléra: Katarína Kavecká +421908119735 k.kavecka@directreal.sk

Directreal Fair - V zastúpení klienta prenajmeme pozemok o výmere 3378m2, ktorý je vhodný na parkovanie nákladných vozidiel, LKW a mechanizmov. Dá sa však využiť aj na iné účely, plochu vieme spevniť makadamom, alebo iným materiálom podľa požiadaviek nájomcu. V prípade potreby vieme na pozemok umiestniť Unimobunku. Pozemok je bez sietí, po dohode je možnosť na pozemok dotiahnuť vodu a elektriku. Pozemok sa nachádza v oplotenom areáli. Cena bude stanovená na základe požiadaviek nájomcu. Výmera m2: 3378 Cena za m2 EUR: 0.30 Siete: Bez sieti Svetové strany: Juh Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/p9Y Kontakt na makléra: Mário Strapák +421940800980 m.strapak@directreal.sk

Moderný maklér ponúka na predaj perspektívny stavebný pozemok v obci Sekule, situovaný v obľúbenej a pokojnej lokalite v blízkosti vodnej plochy, obklopený rodinnými domami a chatami. Ide o ideálne miesto pre výstavbu rekreačného alebo rodinného bývania – s dobrou dostupnosťou a príjemnou atmosférou. Pozemok sa nachádza na rohu ulice, čo prináša viac súkromia aj možnosti dispozičného riešenia. Je rovinatý, so šírkou 20 m a dĺžkou 24 m, s prístupom z dvoch strán, čo výrazne zvyšuje jeho praktickosť. Pozemok: Rozloha pozemku: 395 m² Stav: schválený v územnom pláne IS: elektrina Lokalita: V Sekuliach nájdete všetko potrebné pre komfortné a pokojné bývanie – obchody, potraviny, kaderníctvo, materskú aj základnú školu, zdravotné stredisko a ďalšie služby. Výborná dostupnosť. Obec leží len pár minút od diaľnice, čo zabezpečuje rýchle a pohodlné spojenie do okolitých miest: Senica – 30 km, Bratislava – 45 km, Malacky – 19 km, Rakúsko – 8 km, Česko – do 10 km. Napojenie na D2 (Kúty – Bratislava) – len 10 km. Názor makléra: Výnimočná poloha len pár krokov od jazera, zabývaná lokalita s celoročnými obyvateľmi, pohodlný prístup priamo z obce, dostupná elektrina priamo na pozemku, možnosť dobudovania studne, žumpy alebo čističky podľa vlastných potrieb. Pozemok je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a zároveň dobré zázemie. Odporúčam osobnú obhliadku – pozemok má veľký potenciál! Cena: 70.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Hanáková – 0917 176 727 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj rodinný dom v obci Stráže nad Myjavou. Nehnuteľnosť sa nachádza na veľkorysom pozemku, obklopenom prírodou z každej strany. Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou vrátane novej strechy, elektroinštalácie a rozvodov, a je pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv. Vďaka pokojnej lokalite, napojeniu na všetky inžinierske siete a možnosti ďalšej výstavby ide o ideálne miesto na trvalé bývanie aj víkendový oddych. Dom: Podlahová plocha: 119,9 m2 Zastavaná plocha: 84 m2 Pozemok: 1247 m2 IS: obecná voda, studňa, kanalizácia, elektrina Dispozícia domu: Rodinný dom má premyslenú dispozíciu, ktorá ponúka viacero možností využitia. Zo vstupnej haly vedie prístup do kúpeľne a samostatného WC na jednej strane, na opačnej strane sa nachádza nepriechodná izba vhodná ako spálňa, pracovňa či hosťovská izba. Zvyšok prízemia tvorí veľkorysý otvorený priestor, ktorý je pripravený na zariadenie kuchyne s jedálňou a obývacou časťou – ideálne miesto pre spoločné chvíle celej rodiny. Súčasťou domu je aj podkrovie, ktoré síce momentálne nemá zhotovené schodisko, no ponúka potenciál na vytvorenie ďalších obytných miestností podľa vlastných predstáv. K nehnuteľnosti navyše prislúchajú dve samostatné miestnosti, ktoré je možné funkčne prepojiť s hlavnou obytnou časťou a rozšíriť tak obytný priestor domu. Technický stav: Nehnuteľnosť prešla rozsiahlejšou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola zhotovená nová strecha z keramickej krytiny, vrátane dodatočnej izolácie. Pôvodné okná boli vymenené za plastové, v celom dome sú nové elektrické rozvody, ako aj nové rozvody kúrenia, vody a odpadu. Rodinný dom je momentálne v štádiu holodomu, čo poskytuje ideálnu príležitosť dotvoriť si interiér podľa vlastných predstáv. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa a betónová platňa – pripravená na výstavbu altánku alebo iného záhradného prvku podľa vašich plánov. Obvodové múry sú murované z tehál. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – obecný vodovod, kanalizáciu aj elektrickú energiu. Steny sú opatrené sieťkou a lepidlom, čo vytvára kvalitný podklad na finálne omietky. V kúpeľni sa nachádza funkčný sprchový kút. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v pokojnej časti obce Stráže nad Myjavou, ktorá ponúka harmonické bývanie v obklopení prirody. Z juhu - predná časť pozemku, vidno krásne polia a lúky. Zo severu - zadná časť pozemku, sa nachádza les. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť v podobe viacerých potravín, reštaurácie, bankomatu, lekárne, športoviska, základnej školy a škôlky. Názor maklera: Ponuka v obci Stráže nad Myjavou predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú ideálne miesto na celoročné bývanie alebo víkendový domček na oddych v prírode. Nehnuteľnosť už prešla viacerými rekonštrukciami, čo výrazne znižuje náklady na jej dokončenie a zároveň umožňuje prispôsobiť si priestor podľa vlastných predstáv. Skutočný poklad sa však ukrýva v samotnom pozemku s rozlohou 1.247 m², ktorý ponúka pokojné prostredie obklopené prírodou. Ticho, zeleň, lesy a krásne výhľady – ideálne podmienky na relax aj aktívne trávenie voľného času. Pozemok poskytuje široké možnosti využitia, či už ako záhradu, oddychovú zónu alebo na ďalšiu výstavbu. Zároveň môže ísť o zaujímavú investičnú príležitosť. Radi vám pomôžeme aj s inžinieringom a projektom výstavby, ak sa rozhodnete pozemok využiť na developerský zámer. Cena: 114.990€ V cene je zahrnuté: Provízia RK a právny servis- vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za overenie podpisov u notára, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kupy a získania najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny uver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Lukáš Hrdina - 0915 823 235 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

REALL INVEST predstavuje na predaj – priestranný pozemok s investičným potenciálom v obci Borský Svätý Jur (intravilan) Hľadáte miesto, ktoré je pokojné, no zároveň ponúka výbornú dostupnosť a do budúcna aj možnosť výstavby? Ponúkame vám exkluzívny pozemok s výmerou 831 m², situovaný v tichej časti obce Borský Svätý Jur, v bezprostrednej blízkosti rodinných domov. Pozemok je vedený ako intravilán, čo znamená, že sa nachádza v zastavanom území obce a predstavuje výbornú investičnú príležitosť s perspektívou budúcej výstavby rodinného domu alebo rekreačného bývania. Kľúčové vlastnosti pozemku • Výmera: 831 m² – ideálny priestor pre budúci rodinný dom alebo investíciu. • Právny status: intravilán – územie určené na rozvoj obce, s potenciálom na získanie stavebného povolenia. • Inžinierske siete: voda, elektrina a plyn sa nachádzajú pri ceste, s možnosťou jednoduchého napojenia. • Okolie: susedstvo existujúcich rodinných domov a pokojná, zelená zóna s dostatkom súkromia. • Investičný potenciál: vhodné na dlhodobé zhodnotenie alebo budúcu výstavbu. Lokalita – Borský Svätý Jur: Borský Svätý Jur je vyhľadávaná obec v okrese Senica, obklopená nádhernou prírodou Záhoria a borovicových lesov. Ideálne prostredie pre ľudí, ktorí hľadajú kľud, čistý vzduch a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť: • základná škola a materská škola, • potraviny, menšie obchody a reštaurácie, • zdravotné stredisko, pošta, kultúrny dom, • množstvo možností na turistiku, cykloturistiku a rekreáciu. Výborná dostupnosť: Autom sa z pozemku pohodlne dostanete: • Senica – cca 15 minút • Malacky – cca 20 minút • Bratislava – cca 45 minút • Kúty (diaľnica D2) – cca 10 minút Pokoj vidieka je tu ideálne prepojený s rýchlou dostupnosťou hlavných dopravných ťahov a väčších miest. Prečo je táto ponuka výnimočná • Intravilán – pozemok je súčasťou zastavaného územia obce. • Pokojná lokalita pri rodinných domoch – ideálne prostredie pre budúci domov. • Jednoduché napojenie na siete – voda, elektrina a plyn pri ceste. • Príroda Záhoria na dosah – borovicové lesy, cyklotrasy, turistika. • Investícia s perspektívou – výborná voľba pre dlhodobé zhodnotenie. Spoločnosť REALL INVEST vám poskytne výhodné financovanie prostredníctvom nášho skúseného hypotekárneho špecialistu a zároveň kompletný právny servis k prevodu nehnuteľnosti. Všetko zariadime za vás – od prvého kroku až po podpis zmluvy – aby ste si mohli bez starostí a zbytočného stresu splniť svoj sen o novom domove či dlhodobej investícii. Stačí sa rozhodnúť – o ostatné sa postaráme my, aby ste si mohli bez starostí splniť svoj investičný alebo rodinný sen. V prípade záujmu o obhliadku či viac informácií ma neváhajte kontaktovať telefonicky, SMS alebo e-mailom. REALL INVEST – spoľahlivý partner pri kúpe vašej budúcej nehnuteľnosti.

Moderný maklér ponúka na predaj vilu s premysleným dizajnom v Pezinku, kde sa harmonicky spája moderná technológia s prírodnými prvkami a vytvárajú príjemnú atmosféru vďaka vyváženej kombinácii materiálov a farieb. Dom: Úžitková plocha: 500 m² Zastavaná plocha: 650 m² Rozloha pozemku: 1646 m² Pivnica: 10 m² Terasa: 85 m² IS: mestská kanalizácia, voda, elektrina, plyn Dispozícia domu: Vila je dispozične veľmi dobre rozložená v troch podlažiach s moderným výťahom, ktorý zabezpečuje pohodlný prístup na všetky úrovne. Nehnuteľnosť je orientovaná na juhozápad, čo zaručuje optimálne presvetlenie počas celého dňa. V suteréne sa nachádza hosťovský priestor s obývacou izbou s krbom a priestorom pre cvičenie, spálňa so šatníkom, práčovňa s toaletou a sprchovým kútom, komora s vinárňou, technická miestnosť a úložné priestory. Prízemie tvorí srdce rodinného života so spoločným priestorom, ktorý spája jedálenské sedenie, obývaciu časť s krbom a kuchyňu s priamym výstupom na terasu a do záhrady. V zadnej časti prízemia sa nachádza hlavná spálňa so šatníkom, veľkou kúpeľňou a samostatnou toaletou. Na hlavnej chodbe je umiestnená príručná miestnosť a samostatná toaleta pre hostí. Hlavný vstup vili tvorí priestranná, presvetlená chodba s úložnými priestormi, botníkmi a vkusným sedením. Z chodby je možný prechod do záhrady a na terasu ako aj priamy vstup do garáže s elektrickou nákladnou rampou. Prvé poschodie je navrhnuté pre deti a prácu z domu. Nachádza sa tu detská izba prepojená s veľkou kúpeľňou s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, z kúpeľne je neskutočný výhľad na okolité hory. Ďalšiu samostatnú detskú izbu dopĺňa kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom. K dispozícii je aj samostatná pracovňa a hlavným priestorom je veľkorysá herňa určená pre spoločné aktivity, cvičenie a detské šantenie. Vybavenie domu: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. Interiér je navrhnutý s dôrazom na vyváženú kombináciu materiálov, farieb a priestoru. Zariadenie tvorí harmonický celok, ktorý spája moderné technológie s prírodnými prvkami. Celkový štýl a premyslený dizajn vytvárajú príjemnú atmosféru v každej miestnosti. Použité materiály a farebné riešenia sú navzájom ladené a vytvárajú jednotný vizuálny dojem v celom priestore vrátane denného presvetlenia, ktoré zabezpečujú veľkorysé okná a posuvné systémy. Technický stav: Rok kompletnej rekonštrukcie je 2020. Nehnuteľnosť je kompletne zrekonštruovaná a predstavuje dokonalé spojenie prírody s najmodernejšími technológiami. Dom je vybavený pokročilým systémami, o exteriér sa stará voda z dvoch studní s čerpadlami a automatickým závlahovým systémom. Pre maximálny komfort je k dispozícii bazén s kompletnou bazénovou technikou a jacuzzi. Vertikálnu mobilitu zabezpečujú zdvíhacia plošina v garáži a výťah, ktorý spája bezbariérový pohyb v dome. Klimatizáciu objektu riešia tepelné čerpadlá, vnútorné jednotky s tepelným zásobníkom, stropné chladenie v kombinácii s podlahovým kúrením, klimatizáciou a plynovým kondenzačným kotlom. Bezpečnosť zaručuje sofistikovaný systém kontroly prístupu pri vchodových dverách, kamerový systém s videovrátnikom a kompletné zabezpečenie objektu. Dom je vybavený fotovoltickým systémom pre energetickú nezávislosť a komplexným ozvučením pokrývajúcim interiér aj exteriér vrátane špeciálneho ozvučenia pre televízne systémy. Tienenie zabezpečuje moderný Shadow systém s roletami a kvalitnými dreveným-hliníkovými oknami. Exteriér dopĺňa vonkajšie ohnisko a starostlivo upravená okrasná záhrada. Garáž o výmere 60m2, regálovým systémom, samostatným prívodom vody, automatickou bránou 2x, nákladnou elektrickou rampou, ponúka možnožnosti parkovania automobilov, motoriek, člnu. Garáž je priechodzia od hlavného vstupu priamo do záhrady. Lokalita: Lokalita ponúka pokojné bývanie v mestskej štvrti rodinných domov s výbornou dostupnosťou do centra mesta Pezinok aj do hlavného mesta Bratislava. Pre aktívnych obyvateľov poskytuje množstvo možností vrátane turistických trás, cyklotrás, prechádzok po vinohradoch, jazdeckého areálu, v zimných mesiacoch lyžovania a bežeckých tratí, dostupný je Aquapark a golfové ihrisko. Lokalita a mesto Pezinok sa počas celého roka vyznačujú bohatým kultúrnym a spoločenským životom s pravidelnými akciami a podujatiami. Názor makléra: Vila v Pezinku predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú bývanie bez nutnosti dodatočných investícií do zariadenia. Nehnuteľnosť vyniká premysleným dizajnom a modernými technológiami, ktoré zabezpečujú maximálny komfort a funkčnosť. Poloha umožňuje užívať si blízkosť prírody pri zachovaní absolútneho súkromia a pokoja. Vila je pripravená na okamžité nasťahovanie a ponúka všetky vymoženosti pre pohodlný a štýlový život. Odporúčam túto nehnuteľnosť klientom, ktorí si cenia čas, kvalitu a nezávislosť, pričom nie sú ochotní pristupovať na kompromisy v otázke bývania. Exteriér nehnuteľnosti je vybavený detským ihriskom, vonkajším kompletným osvetlením, priestorom so sedením a ohniskom pod morušou, malou záhradkou pre pestovanie, fitnes zónou, prestrešenou terasou s vonkajšou kuchynkou, drink barom a sedením pre 8 osôb, vonkajší bazén a jacuzzi. Cena: 2.200.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Katarína Lovasová – 0902 181 141 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok určený pre podnikateľské účely o výmere 2430m2! Pozemok je na ideálnom mieste pre Váš biznis v priemyselnej zóne na ulici Železničná. Pozemok spĺňal podmienky pre rýchle budovanie vášho podnikania. Využitie pozemku: Výrobné podnikateľské aktivity, sklady, občianska vybavenosť, technické a dopravné vybavenie. Popis hlavného funkčného využitia: Plochy prevádzok podnikateľských aktivít typu výrobných a remeselných služieb, areály skladového hospodárstva a logistiky a areály technického a dopravného vybavenia. Inžinierske siete: Elektrika, Voda, kanalizácia a plyn umiestnené pri pozemku s ľahkým bezproblémovým pripojením. Rozmery pozemku: Dĺžka pozemku: 62m Šírka 42m od hlavnej cesty pozemku, 35m na konci pozemku. K pozemku máme kompletnú dokumentáciu: IS, vyjadrenie ZSD, Územnoplánovaciu informáciu mesta Senica. Výhody: Vynikajúca lokalita priemyselnej zóny, pripravenosť pozemku na pripojenie Trafostanice na dosah, pozemok priamo pri hlavnej ceste. Možnosť ušetriť pri budovaní siete s vedľajším pozemkom. Cena nehnuteľnosti dohodou pri rýchlom jednaní dohoda možná! Pre bližšie informácie a obhliadku ma kontaktujte na tel. č. : 0903 667 603 The Best reality je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Moderný maklér ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj 2-izbový byt na ulici M. R. Štefánika v meste Šaštín-Stráže. Byt sa nachádza na 1/2 podlaží tehlového bytového domu. Parkovanie je verejné a je možné priamo pred domom a v jeho okolí. Výhodou je autobusová zastávka v bezprostrednej blízkosti bytového domu. Byt: Celková podlahová plocha vrátane pivnice: 52,97 m2 Podlahová plocha bytu: 49,95 m2 Pivnica: 3,02 m2 Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, spálne, kuchyne, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného WC. Obývacia izba aj spálňa majú samostatné balkóny. K bytu prislúcha pivnica umiestnená na prízemí domu. Zariadenie bytu: Byt sa predáva zariadený - na chodbe sa nachádza botník, v kuchyni nájdete kuchynskú linku so spotrebičmi (elektrický sporák, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou) a plynový kotol. Obývacia izba je vybavená obývacou zostavou. V spálni sú k dispozícii manželská posteľ, dva nočné stolíky a skriňa. Technický stav: Kolaudácia bytového domu prebehla v roku 1979, pričom obvodové murivo je z tehly a je v pôvodnom stave. Byt prešiel postupne čiastočnou rekonštrukciou. V kúpeľni a WC boli vymenené obklady, dlažba a sanita (2021), v byte sú nové plastové okná s izolačným dvojsklom a bezpečnostné vstupné dvere. Na chodbe, v kuchyni, kúpeľni a WC je položená keramická dlažba, v obývacej izbe a v spálni sa nachádza plávajúca podlaha. Vykurovanie a ohrev teplej vody je zabezpečený plynovým prietokovým kotlom v kuchyni. Lokalita: Mesto Šaštín-Stráže disponuje rozsiahlou občianskou vybavenosťou. Nájdete tu mestský úrad, materskú školu, základnú školu, základnú umeleckú školu, potraviny, obchody, reštaurácie, poštu, banku, detské ihrisko, zdravotné stredisko, zariadenie pre seniorov, lekáreň či veterinára. Mesto je zároveň obklopené borovicovými lesmi a jazerami (Gazárka) a je vhodné a vyhľadávané na letnú rekreáciu. Neďaleko sa nachádza aj golfový areál PENATI GOLF RESORT. Okresné mesto Senica je vzdialené len 18 km, Malacky 32 km a Bratislava 68 km. Mesto má autobusové a vlakové napojenie a diaľničné napojenie D2 smer Praha - Bratislava je vzdialené len 14 km. Názor makléra: Byt na ulici M. R. Štefánika predstavuje ideálnu ponuku pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť pre okamžité nasťahovanie sa, prípadne na realizáciu rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Benefitmi sú dva balkóny, pivnica ale aj vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje korigovanie nákladov za vykurovanie. Ponuka je vhodná aj ako štartovací byt pre mladé páry, pre rodiny prípadne ako investičná príležitosť. Cena: 59.000€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky informácie Vám rada poskytnem na osobnej obhliadke, dohodnite si ju ešte dnes. Zuzana Sajková – 0917 130 471 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Ponúkame na predaj moderný a priestranný 4-izbový rekreačný dom v obľúbenej lokalite Šajdíkové Humence, len pár minút od prírody a v blízkosti golfového areálu Penati Golf Resort. Nehnuteľnosť je ideálna na rekreáciu, víkendový oddych alebo pokojné trvalé bývanie. Cena: 339 000 € Rozloha pozemku: 456 m² Zastavaná plocha: 142,98 m² Predáva sa kompletne zariadený Dispozícia domu: Vstupné zádverie a chodba Priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou 2 samostatné izby Hlavná spálňa so súkromnouo kúpeľnou, WC a šatníkom Ďalšia kúpeľňa s WC Technická miestnosť Garáž Dom je plne zariadený moderným nábytkom a vybavením – stačí si priniesť osobné veci. Vďaka premyslenej dispozícii a dostatku úložného priestoru poskytuje komfortné bývanie aj pre väčšiu rodinu. Vybavenie a vlastnosti: Kompletne zariadený dom - vrátane nábytku a spotrebičov Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: elektrický sporák, keramická varná platňa, rúra, umývačka riadu, chladnička, digesto Vstavané skrine v izbách Kozub s vyhrievanou vložkou Klimatizácia Garáž pre golfové auto 2 parkovacie miesta pred domom Záhrada s trávnikom, bezúdržbovou zeleňou a automatickým zavlažovaním Blízkosť golfového rezortu Penati, jazier a lesov. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti obce s výbornou dostupnosťou (vlaková aj autobusová doprava) len 5 km od mesta Senica. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. 📍 Lokalita: Šajdíkové Humence Tomáš Tobolák, +421 903 428 243

Moderný maklér ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj 2-izbový byt na ulici M. R. Štefánika v meste Šaštín-Stráže. Byt sa nachádza na 1/2 podlaží tehlového bytového domu. Parkovanie je verejné a je možné priamo pred domom a v jeho okolí. Výhodou je autobusová zastávka v bezprostrednej blízkosti bytového domu. Byt: Celková podlahová plocha vrátane pivnice: 52,97 m2 Podlahová plocha bytu: 49,95 m2 Pivnica: 3,02 m2 Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, spálne, kuchyne, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného WC. Obývacia izba aj spálňa majú samostatné balkóny. K bytu prislúcha pivnica umiestnená na prízemí domu. Zariadenie bytu: Byt sa predáva zariadený - na chodbe sa nachádza botník, v kuchyni nájdete kuchynskú linku so spotrebičmi (elektrický sporák, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou) a plynový kotol. Obývacia izba je vybavená obývacou zostavou. V spálni sú k dispozícii manželská posteľ, dva nočné stolíky a skriňa. Technický stav: Kolaudácia bytového domu prebehla v roku 1979, pričom obvodové murivo je z tehly a je v pôvodnom stave. Byt prešiel postupne čiastočnou rekonštrukciou. V kúpeľni a WC boli vymenené obklady, dlažba a sanita (2021), v byte sú nové plastové okná s izolačným dvojsklom a bezpečnostné vstupné dvere. Na chodbe, v kuchyni, kúpeľni a WC je položená keramická dlažba, v obývacej izbe a v spálni sa nachádza plávajúca podlaha. Vykurovanie a ohrev teplej vody je zabezpečený plynovým prietokovým kotlom v kuchyni. Lokalita: Mesto Šaštín-Stráže disponuje rozsiahlou občianskou vybavenosťou. Nájdete tu mestský úrad, materskú školu, základnú školu, základnú umeleckú školu, potraviny, obchody, reštaurácie, poštu, banku, detské ihrisko, zdravotné stredisko, zariadenie pre seniorov, lekáreň či veterinára. Mesto je zároveň obklopené borovicovými lesmi a jazerami (Gazárka) a je vhodné a vyhľadávané na letnú rekreáciu. Neďaleko sa nachádza aj golfový areál PENATI GOLF RESORT. Okresné mesto Senica je vzdialené len 18 km, Malacky 32 km a Bratislava 68 km. Mesto má autobusové a vlakové napojenie a diaľničné napojenie D2 smer Praha - Bratislava je vzdialené len 14 km. Názor makléra: Byt na ulici M. R. Štefánika predstavuje ideálnu ponuku pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť pre okamžité nasťahovanie sa, prípadne na realizáciu rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Benefitmi sú dva balkóny, pivnica ale aj vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje korigovanie nákladov za vykurovanie. Ponuka je vhodná aj ako štartovací byt pre mladé páry, pre rodiny prípadne ako investičná príležitosť. Cena: 59.000€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky informácie Vám rada poskytnem na osobnej obhliadke, dohodnite si ju ešte dnes. Zuzana Sajková – 0917 130 471 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

The Best reality Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v priemyselnej časti v Senici na ulici Železničná o výmere 1743 m2. Pozemok sa nachádza na vynikajúcom mieste pre podnikanie. Šírka pozemku 44m a dĺžka pozemku 35 m. Pozemok sa nachádza v areáli ARIVA. K pozemku vedie prístupová cesta cez areál, alebo je možnosť vstup aj z vedľajšej cesty mimo areál. Inžinierske siete sú priamo na pozemku vnútro areálové. Pozemok je určený na podnikanie. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. č 0903 667 603 alebo mailom gabrielabasova@gmail.com The Best reality je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Ponúkame na predaj rodinný dom v peknom prostredí v centre obce Osuské, 12 km od Senice, 3 km od Jablonice. Dom má zastavanú plochu 130 m2, je jednopodlažný, pozostáva zo vstupného átria, dvoch izieb, kuchyne, komory, dvoch kúpeľní, dvoch chodieb, WC. Je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, obecná voda, plyn, septik. Vykurovaný je plynovými gamatkami. V roku 2003 bola vykonaná čiastočná rekonštrukcia domu a kompletná revitalizácia pozemku. Pozemok s výmerou 641 m2 je zo zadnej časti pozemku prístupný z druhej ulice, v tejto časti je postavená 20-ročná murovaná stavba ako dielňa. Pozemok je udržiavaný, obrábaný, nachádza sa na ňom skleník, náraďovňa, nádrž na zber dažďovej vody. Bližšie informácie Vám poskytneme v RK. Cena domu je 144.000,- EUR vrátane právneho a poradenského servisu.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 4-izbový byt nachádzajúci sa na ulici L. Novomeského v jednej z najvyhľadávanejších častí mesta Senica – sídlisko Sotina. Lokalita je známa pokojnou atmosférou, množstvom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou, čo z nej robí ideálne miesto pre rodinné bývanie. Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu a vyniká praktickým dispozičným riešením – všetky izby sú nepriechodné, čím poskytujú dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. DISPOZÍCIA 4 samostatné, nepriechodné izby priestranná vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru veľká kuchyňa s balkónom kúpeľňa a samostatné WC pivnica / kobka STAV A ZARIADENIE Byt má pôvodné jadro, ktoré je vkusne prerobené a je ihneď obývateľný bez nutnosti ďalších investícií. Je zateplený a ma nový výtah. Predáva sa čiastočne zariadený, a aj čiastočne prerobený čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo jednoduché využitie na prenájom. Zároveň ponúka priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. BALKÓN A ORIENTÁCIA Balkón poskytuje príjemné posedenie s peknými výhľadmi do tichého a zeleného okolia, ideálne miesto na rannú kávu či oddych po práci. Byt je slnečný a orientovaný na pokojnú stranu, čo zaručuje kľudné bývanie bez ruchu. LOKALITA V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: materská a základná škola detské ihriská a parky zdravotné stredisko, lekáreň potraviny, obchody, služby rýchla dostupnosť do centra mesta Lokalita je mimoriadne vhodná pre rodiny s deťmi, ale aj pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou. Parkovanie je verejné a bezproblémové, prípadne je možné zakúpiť parkovacie miesto. ĎALŠIE BENEFITY byt je kúpou ihneď voľný nízke mesačné náklady cca 165 € vhodný na rodinné bývanie aj investíciu výborný pomer ceny, priestoru a lokality CENA 139 100 € Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, a viacej fotiek Vám rada pošlem. Termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0948 632 229 alebo prostredníctvom emailu prosmanova@sharkreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom úplne nový, štýlovo zariadený 1-izbový byt na Sadovej novom projekte Pri Parku v Senici, ideálny pre mladý pár alebo jednu osobu, ktorá hľadá moderný mestský život a pohodlie domova od prvého dňa. Byt má rozlohu 34 m² + balkón a je situovaný na 3. poschodí. Už pri vstupe vás privíta chodba so vstavanou skriňou, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa je nová, čistá a funkčná. Hlavná obytná miestnosť je príjemne presvetlená a spája obývaciu časť s kuchyňou, ktorá je kompletne vybavená spotrebičmi – vstavaná rúra, umývačka riadu, digestor, chladnička aj práčka. Všetko je nové a pripravené na každodenný život. Balkón je ideálnym miestom na rannú kávu, krátky oddych po práci alebo tiché večery, keď si chcete vychutnať chvíľu len pre seba. K bytu patrí aj kobka priamo na chodbe, takže všetko potrebné máte vždy poruke. Parkovacie miesto je možné zakúpiť za 50 € / mesiac. Byt sa nachádza v centre mesta, kde máte všetko na dosah ruky. V pešej dostupnosti je park, obchody, reštaurácie, kaviarne, autobusová stanica, úrady, školy a škôlky, takže je ideálny pre mestský život, ktorý sa snúbi s pohodlím domova. Cena a podmienky Nájom: 500 € / mesiac (vrátane energií) Depozit: 1-mesačný nájom 500 € Provízia pre realitnú kanceláriu: 1-mesačný nájom (500 €) možnosť prenájmu parkovacieho miesta za 50 € / mesiac Dlhodobý prenájom a byt je voľný ihneď. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na číslo 0948 632 229.

[b]Na predaj rozsiahlejšia vidiecka usadlosť v pôvodnom stave v centre obce Moravský svätý Ján.[/b] Dom pozostáva z jednej bytovej jednotky (3x izba, samostatná kuchyňa, kúpeľňa), bývalej predajne a hospodárskej časti. Priestory predajne je možné po rekonštrukcii využívať ako byt. [b]Zastavané plochy a nádvoria:[/b] 1.296 m2 V obci Moravský Svätý Ján sa nachádza kompletná občianska vybavenosť /škola, škôlka, reštaurácie, obchody, zdravotné stredisko, lekáreň, .../. Neďaleko obce sa nachádza štátna prírodná rezervácia Čeker, v okolí rieky Moravy sú dostupné cyklotrasy (upravené asfaltové komunikácie v rámci Moravskej cyklistickej cesty až do bratislavského Devína, napojenie cyklotrasy do Rakúska cez most) vyhľadávaná lokalita športových rybárov, poľovníkov. Nehnuteľnosť je možné využiť aj ako stavebný pozemok na výstavbu niekoľkých rodinných domov. Viac informácií 0911 434 014 [b]Cena:[/b] 205.000, - € TOPPONUKA

REALITY PROGRES, s.r.o. PONÚKA ČIASTOČNE PREROBENÝ 4 IZBOVÝ BYT s BALKÓNOM 82 m2 na 5 poschodí v Senici sídlisko Sotina Ponúkame na predaj 4 izbový byt v zateplenom bytovom dome, nová strecha, stupačky, výťah, vchodové dvere. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii - podlahy dlažba, kuchynská linka a predáva sa čiastočne zariadený. DISPOZÍCIA BYTU : kuchyňa s komorou a so vstupom na loggiu, priestranná obývacia izba, spálňa, 2 x detská izba, chodba, kúpeľňa a WC. Byt má pôvodné jadro, ktoré je v dobrom stave a možnosť prerobenia podľa vlastných predstáv. K bytu patrí pivnica a podiel na spoločných priestoroch. V lokalite je veľmi dobrá občianska vybavenosť (škôlka, škola, potraviny, obchody, reštaurácie, lekári, lekáreň, banky,...),na sídlisku je zeleň, moderné detské ihriská a možnosť parkovania pred bytovým domom, prípadne je možné zakúpiť parkovacie miesto. CENA BYTU : 139.000,- € + ZNALECKÝ POSUDOK * KÚPOU VOĽNÝ * Náklady na bývanie okolo 165,- € V cene nehnuteľnosti sú už zahrnuté všetky poplatky, právny servis vyhotovenie kúpno predajných zmlúv a návrh na vklad do katastra, kolky, poplatok za overenie podpisov. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma telefonicky 0911 78 08 07 BEZPLATNE v našej REALITY PROGRES, s.r.o. klientom radi poskytneme finančné poradenstvo a vybavenie financovania kúpy ich vybranej nehnuteľnosti (podmienkou nie je kúpa nehnuteľnosti v našej RK), poistenie nehnuteľnosti a domácnosti, životné a úrazové poistenie.

REALITY PROGRES PONÚKA NA PREDAJ STAVEBNÝ POZEMOK 595 m2 ŠAJDÍKOVÉ HUMENCE okres SENICA. Pozemok o výmere 595 m2 je určený na stavbu rekreačného alebo rodinného domu v Penati Golf Resort, v krásnom prostredí borovicových lesov na Záhorí. Golfový areál je veľmi lukratívne miesto a je najväčší v strednej Európe. Pozemok sa nachádza na novovybudovanej ulici a susedné domy už stoja, na pozemku sú pripravené IS siete: elektrina, voda, kanalizácia a internet. Pozemok je situovaný hneď pri asfaltovej ceste. Okrem krásnej okolitej prírody, lokalita ponúka veľké množstvo aktivít pre kvalitné trávenie voľného času, cyklotrasy, bežecké trasy alebo hubárčenie v borovicových lesoch. CENA STAVEBNÉHO POZEMKU: 135.000,- € * KÚPOU VOĽNÝ * V cene nehnuteľnosti sú už zahrnuté všetky poplatky, právny servis vyhotovenie kúpno predajných zmlúv a návrh na vklad do katastra, kolky, poplatok za overenie podpisov. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma telefonicky 0911 78 08 07 BEZPLATNE v našej REALITY PROGRES, s.r.o. klientom radi poskytneme finančné poradenstvo a vybavenie financovania kúpy ich vybranej nehnuteľnosti (podmienkou nie je kúpa nehnuteľnosti v našej RK), poistenie nehnuteľnosti a domácnosti, životné a úrazové poistenie.

Rodinný dom súp. č. 783 v obci Borský Mikuláš, katastrálne územie Borský Peter Rodinný dom súp. č. 783 v obci Borský Mikuláš je samostatne stojaci murovaný, prízemný, napojený na elektrickú a vodovodnú sieť obce, odkanalizovaný je do 2 žúmp, vykurovaný je 2 pieckami a jedným elektrickým žiaričom. Elektrický kotol, ktorý dom má v 1.PP, je odpojený a v čase obhliadky sa nevyužíval. Dom pozostáva z pôvodnej časti postavenej v r. 1946 a podpivničenej prístavby vybudovanej v r. 1971. V r. 2014 bol dom opravený a čiastočne modernizovaný. Boli opravené vnútorné omietky, schody, dvere, okná, žalúzie, podlahy a dlažby. Bola inštalovaná nová elektroinštalácia, rozvod vody, kanalizácia, zdroj TÚV a vykurovania, vybavenie kuchyne, vnútorné vybavenie, vodovodné batérie, záchod, vnútorné obklady a elektrický rozvádzač. Orientácia domu je na severozápad - juhovýchod. Predmet dražby sa nachádza v obytnej časti rodinných domov na okraji obce v jeho zastavanom území. Vybavenosť lokality rodinného domu infraštruktúrou je dostačujúca, nachádzajú sa tu rozvody vodovodnej, kanalizačnej a elektrickej siete, na ktorý je rodinný dom napojený. Plyn je privedený k hranici pozemku. Dispozičné riešenie: 1.PP: kotolňa a sklad. Zastavaná plocha 1.PP je 20,77 m2. 1.NP: 3 izby a predsieň v pôvodnej časti a kuchyňa, kúpeľňa, WC, chodba, veranda a komora v prístavbe. Zastavaná plocha 1.NP je 101,17 m2. Technicko - konštrukčné riešenie: 1.PP: Suterén prístavby je osadený do terénu nad 1 m do 2 m so zvislou izoláciou, murivo je z monolitického betónu, deliace konštrukcie sú tehlové, vnútorné omietky sú hladké vápenné. Stropy domu sú železobetónové, dvere plechové, okná sú jednoduché. V dome sú podlahy z cementového poteru, elektroinštalácia je svetelná a motorická. Zdroj TÚV je elektrický bojler, zdroj vykurovania je elektrický kotol. Prízemie: Základy sú betónové s vodorovnou izoláciou, murivo pôvodnej časti je murované z pálenej tehly hr. 40 cm, murivo prístavby je murované z pórobetónových kvádrov hr. 30 cm, deliace konštrukcie sú tehlové, vnútorné omietky sú vápenné hladké. Stropy sú trámčekové s podhľadom, krov je hambálkový, krytiny strechy sú z cementových drážkových škridiel. Fasádne omietky sú vápenno – cementové zo 4 strán, schody sú povalové vysúvacie, dvere sú rámové, okná sú drevené s 2 – vrstvovým zasklením, žalúzie sú plastové, podlahy obytných miestností sú plávajúce, dlažby a podlahy ostatných miestností sú z keramickej dlažby. Vykurovanie je zabezpečené 2 pieckami na tuhé palivo umiestnenými v kuchyni a v jednej z izieb. V spálni sa nachádza elektrický konvektor na strope. Dom má aj elektrický kotol, ktorý bol v čase obhliadky odpojený. Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä: 1. Prístrešok Prístrešok sa nachádza pred vstupom do rodinného domu. Je prízemný, pozostáva z 1 priestoru, zvislé konštrukcie sú z drevených stĺpikov na základových pätkách, obvodový plášť je z fólie z PVC, z 1 strany je tehlový múr. Bol postavený v roku 2018. Zastavaná plocha 1.NP prístrešku je 17,08 m2. 1. Dreváreň Dreváreň sa nachádza za rodinným domom a je prízemná, pozostáva z 1 priestoru, zvislé konštrukcie sú z drevených stĺpikov na základových pätkách, obvodový plášť je z drevených dosiek. Bola postavená v roku 2019. Zastavaná plocha 1.NP drevárne je 11,6 m2. Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.

Ponúkame na predaj rodinný dom so záhradou v Šaštíne. Rodinný dom sa nachádza v obci Šaštín, vo výbornej lokalite, cca 500 m od jazera Gazárka a cca 500 m od Pútnickej baziliky Sedembolestnej Panny, zároveň v tichej ulici. Dom má tri obytné miestnosti, kuchyňu, samostatné WC, kúpeľňu a komoru. Stavba aj strecha sú vo veľmi dobrom stave . Podkrovie je pochôdzne. Dom je napojený na všetky siete, v dome je funkčný plynový bojler. V záhrade o výmere 626 m2 sa nachádzajú rodiace jablone a vinič. Na pozemku je garáž a ďalšie skladové priestory, prístavba, v ktorej je kotolňa. Na pozemku je studňa. Cena: 129.000 EUR Kontakt: 0907826574

RADO ׀ Štvorizbový byt v meste Šaštín Stráže RADO Reality vám ponúka na predaj 4 izbový byt o rozlohe 80m2 v meste Šaštín stráže časť Stráže. Byt sa nachádza na prvom podlaží a disponuje aj loggiou o rozlohe 3.6m2. Ku bytu prislúcha aj garáž, ktorá sa nachádza pod loggiou a tiež pivnica na prízemí. Bytový dom má samostatnú kotolňu a vykurovanie je podlahové - elektrické. Byt prešiel v roku 2013 kompletnou rekonštrukciou. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnou toaletou s umývadlom, kuchyňou s komorou, obývacou izbou, tromi izbami a kúpeľnou, v ktorej sa nachádza sprchový kút a umývadlo. Túto kúpeľňu a dve izby delí menšia samostatná chodba. Z jednej izby je východ na loggiu, ktorá má šírku 1m a dĺžku 3,6m. Orientácia bytu je na východnú a západnú stranu, pričom jedna izba, obývacia izba a kuchyňa sú na východnú a dve izby s loggiou sú na západnú stranu. O proti bytovému domu sa nachádza identicky bytový dom. Parkovanie je možné v garáži a pred bytovým domom. Byt je momentálne v nájme, voľný bude od 1.1.2024. Bytový dom sa nachádza popri hlavnom ťahu smer Senica – Kúty, čo je výhodou dobrého napojenia na diaľnicu Brno – Bratislava. Šaštín Stráže je vzdialené od Kútov 10km a Senice 23km. Šaštín Stráže patrí medzi najstaršie obce na Záhorí a malo vždy významné postavenie v hospodárskom, ale aj v cirkevnom živote Slovenska. V roku 1960 vznikla obec Šaštínske Stráže spojením dvoch obcí Šaštín a Stráže nad Myjavou. V roku 2001, 1. septembra bol Šaštín-Stráže vyhlásený za mesto. Mestom preteká rieka Myjava v dĺžke cca 6 km, ktorej pôvodné koryto rozdeľuje mestské časti Šaštín a Stráže nad Myjavou, do Myjavy sa vlieva potok Lakšár pretekajúci mestskou časťou Šaštín. V meste sa nachádzajú historické pamiatky, ako je Bazilika Panny Márie s pavlínskym kláštorom, Kostol sv. Alžbety Uhorskej, Kostol sv. Jána Bosca, Kartúnka, Šaštínsky hrad (neskôr zámok), lovecký zámoček Belveder, socha Piety, Kalvária, židovská synagóga.... V meste sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – dve základné školy, Základná umelecká škola, Špeciálna základná škola, detský a obvodný lekári, lekárne, gynekológia, lekárne, banka, polícia, obchody a reštaurácie.... Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a môžete si dohodnúť obhliadku. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení. Radovan Rothacker RADO Reality Group Tel.: +421952448009 E-mail: rothacker@radoreality.sk FB: Reality ZS radoreality.sk

RADO Reality vám ponúka na predaj bitúnok v blízkosti mesta Senica. Ak hľadáte nehnuteľnosť na podnikanie, alebo bývanie na peknom mieste v blízkosti jazera obci Prietž, je táto ponuka pre vás správnou voľbou. Aj keď bol objekt pôvodne bitúnok, je tu veľký potenciál na rôznorodé využitie. Objekt sa dá využiť aj na parkovanie, či skladové priestory. Táto nehnuteľnosť o rozlohe 443m2 sa nachádza na pozemku o rozlohe 1675m2 pôvodne slúžila v roku 1984, ako kafiléria. V roku 1992, prešla kompletnou rekonštrukciou a bola využívaná, ako bitúnok. Prístavba skladu a kancelárie bola zrealizovaná v roku 2004. Pri rekonštrukcii boli vymenené všetky konštrukčné prvky. Tento objekt je momentálne nevyužívaný, s časti vybavený technológiou. Uvedená celková cena je pri platbe v hotovosti (prevodom celej čiastky na účet). Kúrenie je použité ústredné, zabezpečené dvoma kotlami a oceľovými radiátormi. Ohrev úžitkovej vody je zabezpečené zásobníkovým ohrievačom. Elektroinštalácia a miestny vodovod sú momentálne odpojené, nakoľko potrebujú rekonštrukciu. Kanalizácia je zvedená do žumpy, ktorá sa nachádza na pozemku. Popri objektu vedie novšia asfaltová cesta na ktorú sa napája cesta betónová až k pozemku. Možná výmena za jednoizbový byt, alebo rodinný dom. Obec Prietrž sa nachádza 7km od mesta Senica v Trnavskom kraji v západnej časti Slovenskej republiky, v údolí rieky Myjavy, na úpätí Bielych Karpát, 77 km od hlavného mesta Bratislavy. Ak hľadáte pekný pozemok v tichom prostredí na úpätí Bielych Karpát a v blízkosti jazera, neváhajte ma kontaktovať a môžeme si dohodnúť obhliadku. Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení. Radovan Rothacker RADO Reality Group Tel.: +421952448009 E-mail: rothacker@radoreality.sk FB: Reality ZS radoreality.sk

RADO Reality vám ponúka na predaj rodinný dom, ktorý sa nachádza v meste Šaštín–Stráže. Je vo výbornej lokalite ,500 m od jazera Gazárka a 500 m od pútnickej baziliky Sedembolestnej Panny Márie. Kúsok od rodinného domu sa nachádza aj vlaková stanica, no je zároveň v tichej ulici. Dom má tri obytné miestnosti, kuchyňu, samostatné WC, kúpeľňa a komora. Stavba aj strecha sú vo veľmi dobrom stave, podkrovie je pochôdzne. Dom je napojený na mestský vodovod, plyn, elektrinu a žumpu. Za domom je prístavba technickej miestnosti so samostatným vchodom o veľkosti 9m2. Táto prístavba s rovnou strechou sa nachádza za kuchyňou, čo môže poslúžiť ako terasa. Záhrada má výmeru 626 m2 a nachádzajú sa tu rodiace jablone a vinič. Na pozemku je garáž so samostatnou mestnosťou určenou ako skladové priestory, vlastná studňa s ručnou pumpou, ktorá poslúži na závlahu záhrady. Rodinný dom má tri komíny, ktoré nájdu široké využitie v prípade kachlí na tuhé palivo, alebo výstavbu krbu. Strecha má pôvodnú krytinu a krovie, ktoré je v dobrom stave, preto pri rekonštrukcii nie je potrebné tento krov meniť. Pred domom je aj priestranná predzáhradka. Mesto leží v centrálnej časti Záhorskej nížiny, na strednom toku rieky Myjava. Nachádza sa 20 km západne od Senice, 33 km severne od Malaciek a 20 km južne od Holíča. Mestom preteká rieka Myjava v dĺžke cca 6 km, ktorej pôvodné koryto rozdeľuje mestské časti Šaštín a Stráže nad Myjavou. Nachádza sa tu rímskokatolícka bazilika Sedembolestnej Panny Márie s Pavlínským kláštorom, rímskokatolícky kostol sv. Alžbety Uhorskej, rímskokatolícky kostol sv. Jána Bosca, synagóga, Kartúnka - dvojpodlažná pôvodne renesančno-baroková stavba na pôdoryse písmena L z prvej polovice 17. storočia, lovecký zámoček Belveder, Trojičný stĺp, socha Piety, základné školy, základná umelecká škola, rekreačná oblasť Gazárka, banka, lekárne, polícia, obchodný dom, reštaurácie a lekári. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a môžete si dohodnúť obhliadku. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení. Radovan Rothacker RADO Reality Group Tel.: +421952448009 E-mail: rothacker@radoreality.sk FB: Reality ZS radoreality.sk