Nehnuteľnosti okres Skalica

AstonReal ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj pozemok na rekreačné účely. Umiestnenie s asfaltovou prístupovou cestou zabezpečuje bezproblémový prístup. Cez cestu oproti pozemku sa nachádza trafostanica a vedenie elektrickej energie odkiaľ je možnosť vytvoriť prípojku. Majiteľ si nechal urobiť prieskum na vyvŕtanie studne s garanciou vody. Pozemok je možné využiť na stavbu rekreačného objektu prípadne za určitých okolností je možné postaviť aj rodinný dom nakoľko v okolí sú postavené nehnuteľnosti s trvalým bývaním. Pozemok je zameraný s vytyčovacími bodmi o rozmere 1828m2 Cena pozemku 38.000€. V cene je kompletný realitný servis. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na 0905 690 038 a kubistel@astonreal.sk.

AstonReal ponúka EXKLUZÍVNE na predaj POZEMOK o výmere 4471m2 v obci Vrádište. Pozemok je vhodný na komerčné využitie, zahrnutý v územnom pláne obce, inžinierske siete sú v štádiu výstavby. Prístup na pozemok je z asfaltovej cesty a komunikácia na pozemku je po novovybudovanej ceste. Výhodou je poloha v blízkosti hlavného ťahu Holíč - Skalica kde je priame spojenie s Českou republikou. Je možnosť kúpiť aj časť pozemku, ale nie menšiu ako 1100m2 Výmera parcely v m2: 4471 Druh pozemku: Orná pôda Príslušnosť pozemku k pôdnemu fondu: Pozemok nezaradený do pôdneho fondu Umiestnenie pozemku: Pozemok je umiestnený mimo zastavaného územia obce Spoločná nehnuteľnosť: Pozemok nie je spoločnou nehnuteľnosťou Druh právneho vzťahu: Neevidovaný Cena dohodou. Kontaktujte ma na: 0905690038, kubistel@astonreal.sk

AstonReal ponúka EXKLUZÍVNE na predaj pekný 1.izbový BYT v Skalici na ulici L. Svobodu. Nachádza sa na 3poschodí s rozlohou cca 38m2 bez výťahu.. Byt prešiel rekonštrukciou v rámci ktorej bolo vymurované bytové jadro. Pri renovácii bola v kuchyni a kúpeľni vymenená elektroinštalácia plus sa zmenila dispozícia čím vznikla jedna menšia izba naviac. Pri rekonštrukcii bola vymenená vodoinštalácia položená plávajúca podlaha. v kúpeľni obklady dlažba vrátane zariaďovacích predmetov. Kúpeľňa je s vaňou, WC je súčasťou kúpeľne.. Plyn nie je k dispozícii. K bytu prislúcha murovaná pivnica Byt po dohode môže zostať čiastočne zariadený. Bytový dom má 3.poschodia a prešiel kompletnou obnovou vrátane zateplenia strechy a vonkajšieho plášťa. Vchod je zabezpečený elektronickým vrátnikom. Bytový dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite v blízkosti športového areálu. s kompletnou občianskou vybavenosťou. Parkovanie v blízkosti bytového domu. Byt sa predáva za cenu 73900,- €, ale je možná malá dohoda. Byt je dispozícii po dohode. Informáciu o cenne Vám poskytneme po telefóne. V Viac informácií a obhliadky Vám radi poskytneme na : 0905690038, alebo na email: kubistel@astonreal.sk V Cene bytu je kompletný právny a realitný servis: - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, - bezplatné vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu, - odovzdanie nehnuteľnosti - právne poradenstvo,

AstonReal súrne hľadá pre klienta garsónku v lokalite SKALICA. Celková rozloha cca 25 m2. CENA: do cca 65.000,- € Cena je orientačná a závisí od stavu ponúkanej nehnuteľnosti, jeho výmery a lokality v danom meste. Za všetky ponuky Vám vopred ďakujem. V prípade záujmu a Vašej ponuky ma prosím, kontaktujte na tel. čísle: 0905 690 038 alebo na email: kubistel@astonreal.sk

Ponúkame Vám na predaj domy a vily Gbely, Gbely. Plocha: úžitková 450m2, pozemku 2000m2.Stav objektu: novostavba. Cena 385 000 €Nenápadný z vonku a čarokrásny z vnútra. Takto by sa dala opísať pár slovami nasledovná ponuka. Predáme 4 izbový rodinný dom, kde pokoj, harmónia a oddych Vás prirodzene zrelaxujú po pracovnom dni, či týždni. Vstup do domu je z hlavnej ulice cez podbránie priamo na priestranné parkovisko, kde Vás očarí dvor s krásnou terasou, zeleňou a prírodou. Jedná sa o rozľahlú prízemnú stavbu, do ktorej môžete vojsť cez hlavý vstup, alebo cez vstup do vnútorného bazéna. Pri príchode cez hlavný vstup Vás ihneď upúta jemnosť zladenia farieb a prírodných materiálov. Vojdeme do chodby a prejdeme do slnečnej obývačky s kuchyňou, komorou a krbom alebo do spacej časti. Na chodbe sa nachádza hosťovská toaleta. Z obývačky je vstup do hosťovskej izby s vlastnou kúpeľňou. Z obývačky a hosťovskej izby je krásny upokojujúci pohľad na zeleň a výstup na terasu. V spacej časti sú 2 samostatné spálne s účelne využitým priestorom. Súčasťou oboch spální sú priestranné galérie, ktoré sú využívané ako pracovňa a herňa pre deti. Ak zatúžite po odpočinku a relaxe, tak prejdete do relaxačnej zóny, kde na Vás čaká vnútorný bazén s proti prúdom a hĺbkou 1,5 m. Po ruke máte oddychovú časť, kúpeľňu so šatňou, toaletu a samozrejme technické zázemie k bazénu. Z tejto časti je možné vyjsť na terasu a do záhrady. Centrálna časť domu (obývačka a jedáleň) prešla kompletnou rekonštrukciou a v roku 2017 bola dokončená. Zvyšné priestory boli nanovo postavené z moderných a kvalitných materiálov na pôvodných rozmerových základoch domu. Je plne zariadený a vybavený. Jeho úžitková plocha je takmer 450 m2 a stojí na pozemku o rozlohe 2000 m2 s využívaním ďalších 3000 m2. Bol postavený pre rodinu tak, aby naplnil všetky potreby a poskytol pohodlie aj pre tých náročnejších. Preto jeho cena a technické vybavenie nebudú prekvapením. Nájdete tu aj záhradný domček o rozmere 6x4 m, s kuchyňou, kúpeľnou, WC a pieckou v obývačke. Súčasťou stavby je aj dvojgaráž pre 4 autá. Ďalšie 4 autá môžu pohodlne parkovať vo dvore. Kúrenie je v kúpeľni a pri bazéne podlahové, v izbách sú radiátory a konvektory pri oknách. Pre inovatívne duše bude dôležitá informácia, že stavbu je možné napojiť na fotovoltaiku. Štandardom je aj alarm, kamerový systém, smart systém na ovládanie kúrenia. Mesto Gbely je malé pokojné mesto na dosah Bratislavy po diaľnici, ktoré Vám ponúka oddych po pracovnom dni. Nechýba tu ani nová telocvičňa, hokejová plocha (floorball) tenisové kurty, cvičisko pre psíkov, cyklotrasa vedie až do Kútov. Ak máte chuť sa kvalitne najesť, tak neďaleká poľovnícka reštaurácia Vám zaručí gurmánsky zážitok. V meste je dobrá občianska vybavenosť, obchody, škola, škôlka pre najmenších, pošta, lekári a lekáreň. Dámy si prídu na svoje, nájdete tu kvalitné kozmetické služby, domáce koláče, či torty. Ak chodíte radi na výlety, tak pár kilometrov máte do Rakúska a pár do Českej republiky. Už ste boli v Aqualande Moravia? Ak ste vášnivý golfista, tak na Záhorí máte 4 golfové areály. Cena: 385.000,- EUR

Predmetom dražby je samostatne stojaci rodinný dom, murovaný, prízemný, čiastočne podpivničený, napojený na vodovodnú, kanalizačnú a plynovú sieť obce, vykurovaný je z kachieľ na tuhé palivo. Dispozične pozostáva zo 6 izieb, kuchyne, 2 komôr, kúpeľne s WC a chodieb. Dom má aj suterén. Suterén: Osadenie do terénu v priemernej hĺbke nad 1m do 2m bez zvislej izolácie, murivo murované z monolitického betónu, vnútorné omietky hladké vápenné, stropy železobetónové. Dvere doskové, okno zdvojené drevené, dlažby a podlahy sú hrubé betónové. Elektroinštalácia svetelná. Prízemie: Základy sú betónové s vodorovnou izoláciou, podmurovka tehlová v priemernej výške do 50 cm, murivo murované z pálenej tehly hr. 45 cm, deliace konštrukcie tehlové, vnútorné omietky vápenné hladké, stropy drevené trámové s rovným podhľadom. Krov sedlový, krytiny strechy pálené jednodrážkové, klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu úplné, klampiarske konštrukcie ostatné z hliníkového plechu, fasádne omietky nad 2/3 omietanej plochy steny brizolitové zo 4 strán. Schody z mäkkého dreva bez podstupníc, dvere hladké, okná zdvojené plastové, podlahy obytných miestností plávajúce, v 3 izbách z keramickej dlažby, dlažby a podlahy ostatných miestností z keramickej dlažby. Elektroinštalácia svetelná a motorická, rozvod vody z plastového potrubia teplej a studenej, rozvod zemného plynu, kanalizácia z plastového potrubia do verejnej siete. Vybavením kuchyne je drezové umývadlo nerezové a kuchynská linka na báze dreva. Zdrojom vykurovania sú 1ks kachle na tuhé palivo. Vnútorným vybavením je smaltovaná vaňa, dve umývadlá a sprcha, vodovodné batérie sú 2ks páková nerezová so sprchou, 3 ks páková nerezová, dva záchody splachovacie bez umývadla. Vnútorné obklady sú kúpeľne, vane, WC a kuchyne, elektrický rozvádzač je s poistkami. Pred 8-imi rokmi boli drevené okná nahradené plastovými, boli vymenené podlahy obytných miestností a rozvod vody. Minulý rok bola zriadená sprcha s WC a bol inštalovaný bojler. Vek je 65 rokov. Garáž je prízemná, pozostáva z 1 miestnosti. Je vymurovaná na základových pásoch, hr. muriva 25 cm zo siporexových tvárnic hr. 30 cm, stropy železobetónové monolitické, krytina plochej strechy je z asfaltovaných privarovaných pásov. Vonkajšie i vnútorné omietky sú hladké vápenné, zdvojené okno. Podlahy hrubé betónové , plechové výklopové vráta. Údržba garáže je zanedbaná. Predmet dražby sa nachádza v centre obce Brodské, ktorá sa nachádza pri hraniciach s Českou republikou. V blízkosti (cca 500m) predmetu dražby je kostol, potraviny, farský úrad, pošta, zastávka MHD, reštaurácia. Neďaleko sa nachádza základná škola, lekáreň, kultúrny dom, materská škola a obecný úrad. Napojenie na diaľnicu D2 je iba 8 minút autom (cca 7km). V blízkosti obce je aj hraničný prechod do Rakúska. Dom má aj priestrannú záhradu. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží. Informácie o dražbe: Číslo dražby: DD 42/2025 predmet dražby: rodinný dom s pozemkomDátum konania dražby: dňa 05.03.2026 Čas konania dražby: 10:00 hod. Miesto konania dražby: M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava, v aukčnej sieni nachádzajúcej sa v pivničných priestoroch budovy č. 6 Najnižšie podanie: 99 700 eur Dražobná zábezpeka: 10 000 eur Číslo účtu: Var. symbol: 422025 Termín prvej obhliadky: dňa 18.02.2026 o 10:00 Termín druhej obhliadky: dňa 26.02.2026 o 10:00 hod. Cena stanovená znaleckým posudkom: 99 700 eur

Predmetom dražby je samostatne stojaci rodinný dom, murovaný, prízemný, čiastočne podpivničený, napojený na vodovodnú, kanalizačnú a plynovú sieť obce, vykurovaný je z kachieľ na tuhé palivo. Dispozične pozostáva zo 6 izieb, kuchyne, 2 komôr, kúpeľne s WC a chodieb. Dom má aj suterén. Suterén: Osadenie do terénu v priemernej hĺbke nad 1m do 2m bez zvislej izolácie, murivo murované z monolitického betónu, vnútorné omietky hladké vápenné, stropy železobetónové. Dvere doskové, okno zdvojené drevené, dlažby a podlahy sú hrubé betónové. Elektroinštalácia svetelná. Prízemie: Základy sú betónové s vodorovnou izoláciou, podmurovka tehlová v priemernej výške do 50 cm, murivo murované z pálenej tehly hr. 45 cm, deliace konštrukcie tehlové, vnútorné omietky vápenné hladké, stropy drevené trámové s rovným podhľadom. Krov sedlový, krytiny strechy pálené jednodrážkové, klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu úplné, klampiarske konštrukcie ostatné z hliníkového plechu, fasádne omietky nad 2/3 omietanej plochy steny brizolitové zo 4 strán. Schody z mäkkého dreva bez podstupníc, dvere hladké, okná zdvojené plastové, podlahy obytných miestností plávajúce, v 3 izbách z keramickej dlažby, dlažby a podlahy ostatných miestností z keramickej dlažby. Elektroinštalácia svetelná a motorická, rozvod vody z plastového potrubia teplej a studenej, rozvod zemného plynu, kanalizácia z plastového potrubia do verejnej siete. Vybavením kuchyne je drezové umývadlo nerezové a kuchynská linka na báze dreva. Zdrojom vykurovania sú 1ks kachle na tuhé palivo. Vnútorným vybavením je smaltovaná vaňa, dve umývadlá a sprcha, vodovodné batérie sú 2ks páková nerezová so sprchou, 3 ks páková nerezová, dva záchody splachovacie bez umývadla. Vnútorné obklady sú kúpeľne, vane, WC a kuchyne, elektrický rozvádzač je s poistkami. Pred 8-imi rokmi boli drevené okná nahradené plastovými, boli vymenené podlahy obytných miestností a rozvod vody. Minulý rok bola zriadená sprcha s WC a bol inštalovaný bojler. Vek je 65 rokov. Garáž je prízemná, pozostáva z 1 miestnosti. Je vymurovaná na základových pásoch, hr. muriva 25 cm zo siporexových tvárnic hr. 30 cm, stropy železobetónové monolitické, krytina plochej strechy je z asfaltovaných privarovaných pásov. Vonkajšie i vnútorné omietky sú hladké vápenné, zdvojené okno. Podlahy hrubé betónové , plechové výklopové vráta. Údržba garáže je zanedbaná. Predmet dražby sa nachádza v centre obce Brodské, ktorá sa nachádza pri hraniciach s Českou republikou. V blízkosti (cca 500m) predmetu dražby je kostol, potraviny, farský úrad, pošta, zastávka MHD, reštaurácia. Neďaleko sa nachádza základná škola, lekáreň, kultúrny dom, materská škola a obecný úrad. Napojenie na diaľnicu D2 je iba 8 minút autom (cca 7km). V blízkosti obce je aj hraničný prechod do Rakúska. Dom má aj priestrannú záhradu. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží. Informácie o dražbe: Číslo dražby: DD 42/2025 predmet dražby: rodinný dom s pozemkomDátum konania dražby: dňa 05.03.2026 Čas konania dražby: 10:00 hod. Miesto konania dražby: M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava, v aukčnej sieni nachádzajúcej sa v pivničných priestoroch budovy č. 6 Najnižšie podanie: 99 700 eur Dražobná zábezpeka: 10 000 eur Číslo účtu: Var. symbol: 422025 Termín prvej obhliadky: dňa 18.02.2026 o 10:00 Termín druhej obhliadky: dňa 26.02.2026 o 10:00 hod. Cena stanovená znaleckým posudkom: 99 700 eur

Rodinný dom je v súčasnosti využívaný ako chalupa – víkendové, rekreačné bývanie, ale je vhodný aj na trvalé bývanie. Dom sa nachádza v meste Gbely, ul. Farské. Lokalita je situovaná v lese s niekoľkými rodinnými domami a chalupami. V tejto časti mesta je obecná voda, elektrina, plyn (okrem kanalizácie) – dom má vlastnú žumpu, dostatočne veľkú. Rodinný dom je v pôvodnom stave, s malými úpravami v priebehu 3 rokov. Dispozične pozostáva z prízemia, kde je kuchyňa otvorená spolu s jedálenskou časťou, kde sa nachádzajú štýlové historické kachle, plne funkčné, obývačka s otvoreným krbom, kúpeľňa s toaletou, tu má svoje miesto i zásobník na vodu a z kúpeľne je vstup do sauny. Schodisko vedie do podkrovia, kde sú 3 priestranné izby – dve spálne a 1 ateliér s východom na balkón orientovaný do dvora s výhľadom na les. Dom je podpivničený len s 1 miestnosťou, výmera pivnice je približne 4 m2. Dvor rodinného domu je zatrávnený s vysadenými kríkmi a stromami. Pozemok je prístupný z dvoch strán, na konci pozemku je umiestnená garáž a dielňa. Výmera celého pozemku: 447 m2 Zastavaná plocha domu: 87 m2 Úžitková plocha: cca 130 m2 Zastavaná plocha garáže s dielňou: 41 m2 Záhrada: 319 m2 Rodinný dom/chalupa je vsadená do okolia lesov, s prístupovou asfaltovou cestou, v tejto lokalite sa nachádza cca 40 rodinných domov. Keďže je v bezprostrednej blízkosti les, je ideálny pre chalupárov, pre milovníkov prírody, pre ľudí, ktorí chcú žiť mimo rušného mesta, ale na druhej strane s dosahom kompletnej občianskej vybavenosti, ktorou mesto Gbely disponuje (pošta, školy, škôlka, lekárne, zdravotné stredisko, obchody, kompletná sieť služieb). Od tejto lokality Farské vedie cyklotrasa až po rekreačnú oblasť Gbely Adamov, po Adamovské jazerá, ktoré ponúkajú hlavne v lete vďaka neustálej ťažbe štrku čistú vodu na kúpanie, rôzne vodné športy i rybárčenie. Pre rekreantov sú tu vybudované sprchy, umyváreň, sociálne zariadenia, stánky s občerstvením, zmrzlinou či požičovňa vodných bicyklov.

Ponúkame na predaj 4-izb.rodinný dom – novostavbu v meste Skalica, ktorý sa nachádza v novej časti, ul. Pri pálenici, hneď pri Predmestí, na súkromnej ceste spolu v radovej zástavbe ďalších rodinných domov. Celková výmera pozemku je: 300 m2 Zastavaná plocha domu je: 133 m2 Úžitková plocha domu je 88 m2, garáž má výmeru 18 m2. Rodinný dom je prízemný s garážou. Nachádza sa v súkromnej lokalite. Dom má predzahrádku, samostatnú garáž, upravený dvor so záhradným domčekom a krytou terasou. Pred domom je vybudované parkovisko pre 1 auto, pred garážou je možnosť zaparkovať druhé auto. Dispozícia: vstupná chodba so vstavanými skriňami, dve izby, obývačka s jedálenskou časťou, kuchyňa, menšia kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, spálňa so vstupom do druhej kúpeľne s toaletou a vaňou. Z obývačky je východ na krytú terasu s posedením a upravený dvor. Technické údaje: - Kolaudácia domu v roku 2022, - Kúrenie: podlahové vykurovanie elektrické (v každej izbe je samostatný termostat pre reguláciu), - IS: elektrina, mestská voda, kanalizácia, - V obývačke je umiestnená klimatizačná jednotka, - Mesačné náklady: 140,- Euro (elektrina, voda a to pri 4-člennej rodine). - Optický internet, TV siete v každej izbe (obývačka, spálňa, detská izba, pracovňa) - Dve kúpeľne veľkou výhodou aj s dvomi toaletami - Vybavenie kuchyne so vstavanými spotrebičmi: umývačka riadu, indukčná varná doska, vstavaná elektrická rúra, samostatne stojaca chladnička a práčka. - Keramické dlažby v celom dome. Vo dvore za domom je záhradný domček na uskladnenie záhradného náradia, z garáže je vchod na dvor. Drevený altánok (prestrešená terasa) slúži na oddych počas celého roka. Výhodou bývania je súkromie, kľud, žiadny mestský ruch. Všetky pozemky ako stojisko na popolnice, chodník a prístupová cesta sú v podielovom spoluvlastníctve všetkých majiteľov rodinných domov v tejto lokalite (9 rodinných domov). Ak hľadáte menší ale plnohodnotný dom s garážou, dvorom, terasou, súkromím, páči sa, práve tento je určený pre Vás!

Ponúkame na predaj pozemok v Skalici vo vinohradníckej oblasti Hliníky, neďaleko Penziónu nad Skalicou, o celkovej výmere pozemku 3 500 m2. Pozemok je evidovaný ako orná pôda a to o rozlohe 3298 m2 a ako záhrada o rozlohe 202 m2. Na pozemku je možnosť výstavby vinohradníckeho domčeka podľa regulatív mesta. Šírka pozemku: 12 m. IS: elektrina v tesnej blízkosti s možnosťou napojenia Prístupová cesta: asfaltová (celoročne udržiavaná) Okolie: vinohradnícke domčeky s vinohradmi, záhradami, niektoré sú obývané celoročne Investujte do tichého prostredia a krásneho výhľadu na celé kráľovské mesto!

Ponúkame na predaj nový penzión v obci Vrádište, 2 km od „kráľovského“ mesta Skalica. Penzión prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2025 a je plno zabehnutý so všetkým novým. Celková výmera pozemku je: 1 052 m2. V penzióne sa nachádza 8 apartmánov, kapacita 24 lôžok. Ubytovanie je vhodné pre rodiny s deťmi, páry, z toho dva apartmány (4-lôžkový a 6-lôžkový) sú vhodné aj pre väčšie skupinky. Penzión má dve podlažia a suterén. Na prvom podlaží sú 4 izby, na poschodí ďalšie 4 izby s veľkým balkónom a na prízemí je vstup na terasu. Stavba je pripravená aj na výstavbu ďalšieho nového poschodia (zbudovať nové podkrovie s platným stavebným povolením). Každý apartmán je vybavený vo vstupnej priestrannej chodbe nábytkom, chladničkou, kávovým setom, každá izba má svoj TV, kúpeľňa má sprchový kút a perfektné na každom apartmáne je, že toaleta je všade samostatná. Ďalej sa v apartmánoch nachádzajú klímy, ktoré sú predurčené aj v zime na kúrenie. Samozrejme, nechýbajú všade radiátory s centrálnym kotlom v suteréne. Veľkým benefitom sú pivničné priestory, kde sa nachádza veľká spoločenská miestnosť určená ako na raňajky, tak i vďaka budúcemu plátnu s videoprojektorom na rôzne druhy pracovných prezentácií či porád, kuchyňa, miestnosť určená pre budúcu saunu, saunové ochladzovacie vedro, práčovňa a sušiareň, herňa (pre deti i dospelých), tieto priestory môžu byť využívané na rôzne rodinné akcie, firemné akcie, večierky, oslavy, „teambuildingy“, školenia. Od otvorenia majiteľ zveľaďuje záhradu a dvor, je dokončená nová terasa so štýlovým zábradlím a novou dlažbou, chystajú sa nové preliezky pre deti, grill s altánkom, trampolína a aj krásne štýlové osvetlenie s množstvom paliem. Majiteľ penziónu rekonštruoval interiér s citom pre dizajn, pokračuje so suterénom a dvorom v tomto istom štýle. Súčasťou penziónu je aj kozmetické štúdio, ktoré je v prenájme a má samostatný vchod (trvalý dlhodobý mesačný príjem). Parkovať je možné priamo pred penziónom, parkovisko je pre 10 áut. IS: elektrina, plyn, obecná voda, kanalizácia, optický internet. Penzión si získava už svoju stálu klientelu. Má výborné hodnotenia: Booking: 9,5; Megaubytovanie: 9,2; Hauzi: 5; Google 4,6. Penzión má svoj vlastnú webstránku aj s rezervačným systémom. Krásny penzión, ktorý dýcha ešte novotou si určite nenechajte ujsť ako investíciu. Pre viac informácii ma kontaktujte, poskytneme aj presnú kalkuláciu nákladov a výnosov.

Nezvyčajný rodinný dom rozdelený na dve bytové jednotky, ponúkame na predaj v meste Gbely. Celková výmera pozemku je: 1264 m2 Zastavaná plocha domu: 168 m2 Garáž č. 1 vo dvore: 32 m2 Garáž č. 2 vo dvore: 32 m2 Záhrada: 713 m2 Táto nehnuteľnosť je zaujímavá tým, že pod bránou (garážou) sú dva samostatné vchody, každý pre jeden byt. Garáž využívaná na parkovanie 1 auta, pred domom je vytvorené parkovisko pre 3 autá. Byt na prízemí: veľkorysá vstupná chodba, dve spálne, obývačka spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta s umývadlom, technická miestnosť a výstup na terasu na dvor. Taká je dispozícia 3-izbového bytu o rozlohe: cca 65 m2. Kompletná rekonštrukcia bola v roku 2024. Byt na poschodí je 4-izbový, má kuchyňu spojenú s obývačkou, dve komore, tri spálne, kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom, samostatnú toaletu s umývadlom. Z izby je vchod na balkón s posedením, orientovaný do dvora rodinného domu. Úžitková plocha bytu je cca 100 m2. Kompletná rekonštrukcia bola v roku 2023. Každá bytová jednotka má samostatný merač na elektrinu, plyn. Mesačné náklady sú preto rozdelené na každý byt samostatne: za prízemný byt sa platí 65,- Eur plyn a 38,- Eur elektrina, za byt na poschodí sú to platby za plyn vo výške 58,- Eur a 20,- Eur za elektrinu. Voda je platená spoločne vo výške 40,- Eur/mesiac za celý rodinný dom. Rodinný dom je vhodný: - Pre viacgeneračné bývanie pre rodiny, - Ako investícia dvoch bytov s benefitmi záhrady, - Pre bývanie a vlastné podnikanie, - Pre vlastné bývanie a prenájom jednej bytovej jednotky za účelom zisku. Vo dvore rodinného domu sa nachádzajú dve samostatne stojace garáže, každá má svoje súpisné číslo, sú skolaudované ako stavby - garáž. Za nimi je priestor pre veľkú záhradu, teraz využívanú na pestovanie tekvíc. Nehnuteľnosť je vhodná aj ako investícia, v súčasnosti sú byty využívané ako dovolenkové prenájmy. Pre viac informácií pri kúpe ako investičnej nehnuteľnosti poskytneme presnú kalkuláciu nákladov a výnosov.

So súhlasom majiteľa, Vám ponúkame na predaj plne vybavené reštauračné zariadenie, ktoré zahŕňa aj ubytovacie kapacity. Ide o dobrý známi Penzion & Reštaurácia Luna s 26 ročnou tradíciou a dobrou povesťou nie len v obci Kopčany ale i jeho okolií. Prevádzka: -Reštaurácia má dve miestnosti pre hostí s kapacitou spolu 60 miest na sedenie + terasa 80 miest na sedenie. Terasa počas sezóny má vlastný samostatný bufet (výdajné okienko) Vonkajšie aj vnútorné priestory disponujú toaletami pre hostí. -Ubytovanie má samostatný vstup a pozostáva z 5 izieb každá s vlastným sociálnym zariadením s celkovou kapacitou 14 lôžok. Stav nehnuteľnosti: Budova bola skolaudovaná v roku 1991. V roku 2018 prešla rozsiahlou rekonštrukciou. Elektroinštalácia, komplet kúrenie, vrchné poschodie celé nové. Na prízemí sú nové toalety pre hostí, podlahy, steny, stropy. Objekt je pripojený na pitnú vodu, elektriku, plyn, kanalizáciu a optický interner. Vykurovanie v celej budove je plynové. Reštaurácia je pripravená na prevzatie bez zbytočných naťahovaní a ďalších investícií. LOKALITA: - 2,5 km mestečko Holíč - 12 km okresné mesto Skalica - 20 km hraničný prechod CZ FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum. Vybavenie hypotéky je možné u nás vo všetkých bankách. V prípade záujmu , cenu si vyžiadajte u makléra ponuky. SLUŽBY REALITNEJ KANCELÁRIE: - kontrola listu vlastníctva a snímky z katastrálnej mapy - preverenie klientov a nehnuteľností pri kúpe a predaji - kompletný právny servis - vklady do katastra - prepis všetkých energií - poradenstvo pri financovaní, predaji aj prenájme Teším sa na obhliadky!

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor v centre mesta Skalica - Škarniclovská ul. Kancelária je priestranná, rozdelená do troch prechodných častí. Výmera celého priestoru je 56,7 m2. Ku kancelárii prislúcha aj sociálne zariadenie (zrekonštruované). Budova sa nachádza v historickej časti mesta, na prízemí sídli banka. Ponúkané priestory sú na prvom poschodí. Ku kancelárii je k dispozícii aj parkovanie vo dvore (parkovacie miesto pre 1 auto). V cene prenájmu je voda. Elektrina a plyn sa platí samostatne, podľa aktuálnej spotreby. Výhody prenájmu: * reprezentatívne priestory, * samostatné meranie elektriny a plynu, * bezproblémové parkovanie, * výťah, * samostatné zariadenie kancelárii podľa vkusu a svojej potreby. Podmienky prenájmu: * dlhodobý prenájom, * kaucia vo forme 2-mes. prenájmu, * cena je uvedená s DPH vrátane energií (bez elektriny a plynu). Priestor je vhodný pre advokátov, právnikov, účtovnícke firmy, pre rôznu administratívu, audítorskú firmu, sídlo pre e-shop, finančné poradenstvo, kontaktné miesto s obchodnými partnermi.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj vinohradnícky domček s vinohradom a ovocným sadom v lokalite Staré Hory s pozemkom o rozlohe 2714m2 so šírkou 18m. Na svahovitom pozemku sa nachádza vinohradnícky domček s úžasným výhľadom na okolie. Má 4 podlažia. Veľký klenbený vinný sklep na uskladnenie vína a zeleniny, ako druhé podlažie je manipulačná miestnosť s presovňou na spracovanie hrozna. Ďalší extra vchod je do obytnej časti, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou. Z predsiene sa vchádza do kuchyne a spoločenskej miestnosti s kachľami na tuhé palivo. Dreveným točeným schodiskom sa vystupuje do podkrovnej izby, ktorá slúži ako spálňa obložená svetlým tatranským profilom. Na pozemku je ďalej stavba, ktorá slúži ako dielňa a garáž a ďalšia búda na náradie. Všetky jarné práce na vinohrade ako aj na ovocných stromoch sú hotové.

Ak hľadáte pekný byt na prenájom, páči sa, jeden vám ponúkame. Nachádza sa na Školskej ulici v Skalici, na 3/3 poschodí v tehlovom bytovom dome. Byt má výmeru 66 m2, má balkón, klimatizáciu, prislúchajú k nemu aj dve pivnice v suteréne. Dispozične pozostáva z kuchyne s kuchynskou linkou vybavenou spotrebičmi – chladnička, umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, kúpeľne, kde sa nachádza sprchový kút a práčka, samostatnej toalety, dvoch izieb a obývačky. Vstupná chodba je priestranná so vstavanými štýlovými skriňami. Byt je kompletne zrekonštruovaný, veľmi pekný. Podmienky prenájmu: Prenájom pre maximálne 4 osoby, Bez domácich zvieratiek, Jednomesačná kaucia, Zmluva minimálne na 1 rok, Voľný ihneď. Cena za prenájom je 650,- Eur/1 mesiac s energiami. Dostupná občianska vybavenosť, v blízkosti je nemocnica, sieť obchodov, detské ihrisko, stredná škola, škôlka a zástavky MHD

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj multifunkčný komerčný objekt v Holíči. Renovovaná, novo zateplená jednopodlažná budova s vkusnou fasádou o veľkosti 452m2, ktorá má momentálne 8 samostatných prevádzok. 62m2/82m2/28m2/32m2/41m2/24m2/20m2/29m2. Do piatich prevádzok je samostatný vchod a do ostatných je vchod cez spoločnú chodbu v hlavnej budove, ktorá má aj nakladaciu rampu. Objekt sa dá upraviť aj na bytové jednotky. Čiastočne je podpivničený aj s nákladným výťahom. Okolie budovy tvorí zo všetkých strán prevažne sídlisko. Nachádza sa 3 min chôdze od autobusovej a vlakovej stanice.

Realitná kancelária RE/MAX v Malackách vám vo výhradnom zastúpení so súhlasom majiteľa ponúka na predaj rodinný dom mesto Gbely. Rodinný dom je výnimočný svojim veľkým pozemkom, úžasným dizajnom interiéru aj exteriéru, špičkovými materiálmi a hlavne veľkým súkromím. STAV: Rodinný dom dvojpodlažný, s pivničkou na uskladnenie ovocia a zeleniny, zastrešený sedlovou strechou, značka Bramac Protector s povrchovou úpravou proti machu. Pod strechou 20 cm konopná izolácia. Úžitková plocha domu 119 m2. K domu prislúcha pozemok o výmere 1310 m2. Kolaudácia domu r.2010. V obci sa nachádza detský a praktický lekár, veterinárna ambulancia, zubná ambulancia a kompletná občianska vybavenosť /škola, škôlka, stredná škola, obchody, autobusové a vlakové spojenie/. Dostupnosť do Skalice 25 km, Senice 25 km, Rakúska cez Moravský Svätý Ján 22 km, Břeclav 40 km, v Kútoch 14 km sa pripojíte na diaľnicu D2. DISPOZÍCIA: V dome sa nachádza na prízemí zádverie, kuchyňa spojená s obývacou izbou, komora, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou, bidetom a umývadlom. Batérie značka Grohe. Samostatné plynové kúrenie, kondenzovaný kotol značka Vaillant, stenové teplovodné vykurovanie. V kúpeľni sa nachádza podlaha z čistého kameňa a talianske gresové obkladačky. V kuchynskej časti je podlaha z kameňa, kuchynská linka je zhotovená na mieru povrchová doska kvalitná žula, predné skrinky umelecké kováčstvo. V izbách dubové parkety, masív. Kuchynská linka je vybavená elektrickou rúrou, sklokeramickou doskou a digestorom. Medzi kuchynskou časťou a obývacou izbou je na zákazku vyrobená 12 hodinová kachľová akumulačná pec ORTNER GmbH dovezená z Rakúska, s rúrou na pečenie a sušenie ovocia, keramické diely sú v pastelovo modrej farbe. Možnosť krb využívať na kúrenie drevom. Krb je perlou v obývacej časti domu. V podkroví sa nachádza samostatná izba, do ktorej sa dostaneme cez interiérové točité kované schody. Z izby sa vchádza do druhej časti podkrovia s úložným priestorom. Stavba domu je z pálenej tehly 30 cm, z vonkajšej strany domu murovaný kameň 20 cm, strešná krytina - značka Bramac Protector s povrchovou úpravou proti machu a s tepelnoizolačnou vlastnosťou. Medené zvodové rúry a žľaby. Základy domu železobetónová doska - izolácia proti radonu, vlhkosti a tepelná izolácia. Mestský vodovod, plyn, elektrina 220/380 V. Okná, okenice, interiérové dvere tiež dubový masív. Vstup do domu cez vstupné dubové dvere zvnútra interiéru a kovanými dverami z exteriéru. V zadnej časti domu sa nachádza letná kuchyňa, ktorá je vybavená pecou na pizzu, umývadlom. Výhľad do záhrady. Dom je pripojený na bezdrôtový internet. Na pozemku sa nachádza kopaná studňa, hĺbka 6 m, ktorá sa dá využívať na zavlažovanie záhrady. Majitelia domu zachytávajú aj dažďovú vodu, ktorú majú zvedenú do jazierka. Na konci záhrady je zachovaná stodola z r.1937. Využíva sa ako garážové státie pre automobil, traktor a domáce kutilské práce a nápady. Stodola má rozlohu 120 m2. Mesačné náklady 70,- EUR. Všetky inžinierske siete - plyn, voda, elektrina, kanalizácia. TURISTIKA: – možnosti rekreácie, stravovania a ubytovania nielen v Gbeloch i v rekreačnej oblasti Adamovské jazerá – raftovanie, preprava loďou po rieke Morava, vyhliadkové plavby, požičovňa bicyklov. V okolitých lesoch možnosť využiť hubárčenie. - turisticko-informačná kancelárie s propagačnými materiálmi o meste Gbely a obciach z regiónu - napr. Kúty, Brodské, Letničie, Radimov mesta Židlochovice, partnerské mesto Gbelov. - možnosť návštevy Mestskej a naftárskej expozície FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum. Vybavenie hypotéky je možné u nás vo všetkých bankách. SLUŽBY REALITNEJ KANCELÁRIE: - kontrola listu vlastníctva a snímky z katastrálnej mapy – preverenie klientov a nehnuteľností pri kúpe i predaji – kompletný právny servis – vklady do katastra – prepis všetkých energií – poradenstvo pri financovaní, predaji aj prenájme Teším sa na vaše obhliadky!

Ponúkame na predaj rovinatý pozemok v meste Skalica, lokalita nad Predmestím – orechová alej. Pozemok má výmeru 3 600 m2, s krásnou šírku a dĺžkou. V tejto okrajovej časti mesta sa nachádzajú celoročne obývané vinohradnícke domčeky, keďže prístup k pozemku je po asfaltovej komunikácii, dostupnosť je výborná. Cesta je celoročne udržiavaná. Výhody pozemku: kľudná lokalita bez rušivých aspektov mesta, možnosť celoročného bývania aj napriek výstavby vinohradníckeho doma podľa regulatív mesta, pozemok je vytýčený, ohraničený dostatočná šírka pozemku aj pre parkovanie niekoľkých áut. IS: možnosť napojenia elektriny z už existujúcich elektrických stĺpov, treba vybudovať studňu. Pozemok je bez tiarch, ihneď voľný, stačí si dohodnúť len obhliadku a rozhodnúť sa.

Ponúkame na prenájom 2-izb.byt v Skalici na Pelíškovej ulici, ktorý sa nachádza na 3/7 poschodí s novým výťahom. Byt má výmeru 52 m2, prislúcha k nemu pivnica v suteréne bytového domu, nemá balkón. Dispozícia: vstupná chodbička, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou, kuchyňa, obývačka a spálňa. V spálni sa nachádzajú skrine s dostatočným úložným priestorom. Byt je čiastočne zariadený: vybavená kuchyňa, obývačka so sektorovým nábytkom, sedačkou, práčka, chladnička, mikrovlnka. Cena 550,- Eur za 1 mesiac vrátane energií. Výhody bytu: - čiastočne zariadený byt, - bezproblémové parkovanie pred bytovým domom. Podmienky prenájmu: - jednomesačná kaucia vopred, - nájomná zmluva na 1 rok s možnosťou predĺženia, - výpovedná doba 1 mesiac, - pre max 3 osoby. Skalica disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou.

Ponúkame na predaj rodinný v obci Popudinské Močidľany, čast Popudiny. Rodinný dom je samostatne stojaci, poschoďový, podpivničený, v pôvodnom ale zachovalom stave. Na dome boli vymenené plastové okna a dvere. Dispozične dom pozostáva na prízemí zo vstupnej chodby, kuchyne s komorou, obývačky a izby, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatnou toaletou. Schodisko v dome vedie na poschodie, kde sú 2 veľké izby, komora a ešte vstup na povalu a balkón. Vo dvore rodinného sú 2 hospodárske budovy, za ktorými sa rozprestiera veľká záhrada s ovocnými stromami. IS: elektrina, obecná voda, plyn, žumpa, studňa. Mesačné náklady predstavujú: 200 Eur. Obec Popudinské Močidľany majú materskú školu, základnú školu, zdravotné stredisko, obchody, reštauráciu, podnikateľské prevádzky ako napr. Nábytok Madea. Mesto Skalica je vzdialené 15 km, mesto Holíč 10 km.

Ponúkame na predaj pozemok vo vinohradníckej lokalite v Skalici - časť Koziny, ktoré sa nachádzajú nad známou ulicou Psíky. Pozemok je prístupný z dvoch strán, z každej strany po spevnenej komunikácii a je v zástavbe vinohradníckych domčekov. Výmera pozemku je: 2 580 m2. Na liste vlastníctva je pozemok evidovaný ako vinica. Keďže je prístupný z dvoch strán, je možnosť výstavby vinohradníckeho domčeka ako z vrchnej časti, kde je šírka pozemku 17 m, tak i zo spodnej časti pozemku, kde je šírka pozemku 20 m. IS: elektrina hneď pri pozemku, bezproblémová možnosť dobudovať studňu. Pozemok je svahovitý, z vrchnej časti je ale krásny výhľad na celú Skalicu.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom obchodný priestor o rozlohe o 110m2 v priamom centri mesta Skalica. Priestor na prenájom je dobre presvetlený oknami z južnej strany do stredu ulice. Vstup začína veľkým širokým vestibulom z ktorého môžeme navštíviť 3 prevádzky. Samozrejme na prvom poschodí ďalšie prevádzky. Bez zaváhania je to najfrekventovanejšia časť mesta, čo sa týka obyvateľstva a turizmu. To hlavne z dôvodu najväčšieho počtu obchodných prevádzok, pošty, tržnice, gastronomických zariadení, autobusovej stanice, nemocnice a historických pamiatok.

Zárukou tejto ponuky chatky na predaj je tiché prostredie a príroda. Murovaná chata s dreveným altánkom, bazénom a vonkajším grilom, sa nachádza v záhradkárskej oblasti Darmovise, neďaleko kompletnej občianskej vybavenosti mesta Skalice. Výmera celkového pozemku je 422 m2. Na tejto ploche sa nachádza chatka s úžitkovou výmerou 21 m2, altánok s posedením, bazén, vlastná studňa a trávnik s vysadenými ovocnými stromami: slivky, jablone, hruška . Na pekne oplotenom pozemku sú aj okrasné dreviny. Chata má prízemie, kde sa nachádza denná miestnosť s kuchynskou linkou, poschodie je využívané ako spacia miestnosť (sú tam dve postele a toaleta) s východom na balkón. Chatka je podpivničená – tento priestor je skvost chatky. Nachádza sa tu vínna klenbová pivnica, vstupná miestnosť so štýlovým dubovým zariadením. Taktiež tu možno využívať sprchu s umývadlom. Teplo v chatke zabezpečujú kachle na drevo a elektrický konvektor. IS: studňa, elektrina, žumpa. Okolie chatky je pekne upravené, v letných mesiacoch je možnosť grilovačiek, opekačiek alebo posedení s priateľmi v drevenom altánku. Investujte do relaxu a pohody. Chatka je vhodná pre všetkých, ktorí hľadajú útek z mesta do zelenej oázy pokoja.

Directreal Fair - Za bezkonkurenčnú cenu na trhu predáme v exkluzívnom zastúpení priestranný rodinný dom v extraviláne obce Radimov časť Búdkovany. Dom je v pôvodnom stave pripravený na rekonštrukciu. Dispozične pozostáva zo vstupnej haly, chodby, obývačky z ktorej sa ide do veľkej detskej izby, samostatného WC, kúpeľne, kuchyne a spálne so šatníkom. Dom je z dvoch tretín podpivničený. O ohrev vody a kúrenie sa stará zánovný elektrický bojler a kotol. Voda je obecná, odpad je riešený žumpou. V podkroví je možnosť vybudovať obytný priestor o rozlohe cca 80 m2. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorý sa radi obklopujú prírodou, preferujú kľud a relax. Výhodou je, že v okolitých domoch býva len cca 10 rodín, ktoré tvoria malú komunitu. Spoluvlastnícky podiel na 9,26 árovom pozemku okolo domu je 292/1000 (cca 3/10), bývalý majiteľ roky využíval vedľajší pozemok o výmere 244 m2 pre svoje potreby. Všetky okolité pozemky sú v majetku SR, ktoré sú dlhodobo využívané majiteľmi okolitých domov. Po dohode je možnosť odkúpenia časti pozemku v blízkosti domu. V tejto lokalite je vydaný nový územný plán na výstavbu 65 rodinných domov (IBV) aj s výstavbou nových prístupových ciest. Majiteľ súhlasí s výmenou domu za byt s obojstranným doplatkom! Dostupnosť do mesta Holíč je 5km, do Skalice 15km, do Senice 25km a 8km na hraničný prechod s Českou Republikou. V okolí je veľa možností pre turistiku, rybolov, hubárčenie ako aj tenis, golf a plávanie. V pútnickom meste Šaštín Stráže, ktoré je vzdialené 14km môžete navštíviť Baziliku sedem bolestnej panny Márie, rekreačné stredisko Gazárka, kde začína aj Náučný chodník. V okolí navštívte napríklad slovenskú púšť - Šranecké piesky. Za odpočinkom sa oplatí zájsť do kúpeľnej obce Smrdáky. Ak máte chuť na históriu, navštívte hrady - Plavecký a Korlátka. Dom je možné kúpiť aj na hypotekárny úver, ktorý vám sprostredkujeme za najvýhodnejších podmienok na trhu. Link na 3D obhliadku: https://planner5d.com/v?viewMode=3d&key=36eee13b433f525cd83a65b76eba8f85 Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 130 Plocha obytnej časti m2: 80 Výmera pozemku m2: 110 Zastavaná plocha m2: 110 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Spevnená cesta Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1959 Inžinierske siete: Elektrina,Žumpa,Verejný vodovod,Satelitný prijímač Kúrenie: Elektrické Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Golf,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pdu Kontakt na makléra: Mário Strapák +421940800980 m.strapak@directreal.sk

Podpísaná kúpna zmluva ! Ponúkame na predaj Novostavbu 2-izbového bytu s balkónom v dvojpodlažnom bytovom dome v tichej časti mesta Skalice na Doležalovej ul. Byt je orientovaný na rodinné domy so záhradami. Výhoda lokality je vzdialenosť do historického centra Skalice len 7min pešo a dobra dispozícia bytu . Byt je svetlý na druhom podlaží , pod bytom je prízemný byt so záhradou. Umiestnenie bytovej jednotky horné poschodie. Užitková plocha je 57,55m2 z toho rozloha bytu je 51,03m2 + balkón 6,52m2 .Spolu s bytom sa predáva podiel za zastavanej ploche vo výmere 32m2 , podiel na zastavanej ploche 2 x 25m2 a podiel na zastavanej ploche 1001m2 A 1 x vyhradené parkovacie miesto s rozlohou 12m2 ktoré je vybudované v uzavretom dvore so vstupom cez rampu pre auta ovládané na el. cez dialkové ovládanie. Parkovacie miesto nie je zarátane v cene bytu , ale je podmienkou predaja spolu s bytom. Byt sa predáva zariadený vrátane nábytku a elektrospotrebičov.V byte je optický kábel. Mesačné náklady: Elektrina: 20 Eur. Nájom vrátane vody a kúrenia: 100 Eur. Kúrenie aj ohrev vody sú zabezpečené vlastnou kotolňou v bytovom dome. Kolaudácia domu v roku 2013. Obvodové steny z pórobetónových tvárnic hr. 400mm + zateplovací systém 150mm. Stropná konštrukcia je zo železobetónových prefabrikovaných panelov + znížený strop so sadrokartónových dosiek so zateplením. . Strecha je sedlová. , ocelové väzníky ,krytá vlnitým pozinkovaným plechom. Na prízemí vo vedlajšom vchode je k dispozícii kočikareň. Dispozícia bytu: Vstupná chodba 4,82m2 .Priestranná obývacia izba s kuchyňou s rozlohou 22,70m2 so vstupom na balkón 6,52m2 .Samostatná izba s rozlohou 18,06m2. Kúpeľňa s WC s rozlohou 3,79m2 má sprchový kút . Murovaná komora má rozlohu 1,66m2 ktorá sa nachádza na prvom poschodí ako je chodba. Lokalita:Bytový dom sa nachádza v zastavanej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou: , školy, zdravotné stredisko,škôlka, lekárne, obchody, reštaurácie, detské ihriská, športové ihriska, kaviarne, V blízkosti historické centrum Skalice. CENA 2-IZBOVÉHO BYTU JE : v RK, Cena vonkajšieho parkovacieho miesta nachádzajúceho v uzavretom dvore je 4000,-Eur . Cena spolu je v RK . r vrátane sprostredkovateľskej provízie a právneho servisu, vypracovanie kúpnych zmluv, vklad kúpnych zmluv, KONTAKT Jozef Šafránek,mobil:0905 427 962 alebo mail: sinad.reality@gmail.com

Stáva sa vám niekedy, že vstúpite do domu a okamžite cítite, že by ste tam najradšej zostali? Taký pocit neprichádza často, no práve tu som ho prežila naplno aj ja. V novej a pokojnej lokalite obce Vrádište, na tichej ulici plnej novostavieb, sa nachádza výnimočný 4-izbobý dvojpodlažný rodinný dom, ktorý ponúka viac než len bývanie. Ponúka atmosféru, bezpečie a pocit domova, ktorý ucítite hneď pri vstupe. Dominantou interiéru je štýlový nábytok s nádychom baroka, najmä na prízemí, kde kuchyňa a obývacia izba vytvárajú elegantný a reprezentatívny priestor. Srdcom domu je obývačka s centrálnym krbom a rozvodmi tepla do celého domu, ktorá pôsobí teplo, harmonicky a veľkoryso. Kuchyňa je vybavená kvalitnými spotrebičmi, so špajzou na dosah ruky, a spolu s technickým zázemím, samostatnou toaletou a sprchovým kútom tvorí dokonale funkčný celok. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné nepriechodné izby, pričom spálňa disponuje balkónom a dve detské izby, všetky sú zariadené vstavaným nábytkom na mieru. Taktiež je tu hlavná kúpeľňa so sprchovým kútom a podlahovým kúrením, samostatná toaleta a šatník pre komfort celej rodiny. Povala je pochôdzna po celej ploche strechy a poskytuje dostatok úložného priestoru. Praktickým benefitom je samostatná hosťovská izba s vlastným vstupom z dvora, ktorá ponúka široké možnosti využitia – pre návštevy, podnikanie či pokojné pracovné zázemie. Sprcha pri vstupe z dvora je ideálne prepojená so saunou na pozemku, čo vytvára premyslený relaxačný koncept. Dom bol kolaudovaný v roku 2006 a rekonštruovaný v roku 2024, pričom sa predáva kompletne zariadený vrátane výnimočného nábytku a spotrebičov. Úžitková plocha domu je 160 m², zastavaná plocha 110 m² a celková výmera pozemku je 648 m². Nehnuteľnosť ponúka nadštandardné technické vybavenie a maximálnu bezpečnosť. Je monitorovaná kamerovým systémom s alarmom, nočným videním a inteligentnými funkciami. Vykurovanie zabezpečuje spoľahlivý plynový kotol Protherm Panter, krb s prieduchmi bol realizovaný odbornou firmou a v roku 2025 bola nainštalovaná klimatizácia Sinclair v každej izbe na poschodí so samostatným ovládaním. Na pozemku sa nachádza aj kopaná studňa s hĺbkou 5 m, využívaná na údržbu záhrady. Exteriér je doslova záhradou ako z časopisu. Bazén Mountfield CORAL – PERSEUS premium so zastrešením, vyhrievaním a riadením chémie cez PC a UV sondu, bol odborne osadený v roku 2023. V roku 2024 pribudla sauna so 12 kW kachľami a jazierko s vodopádom, čím vznikla dokonalá relaxačná zóna. Nechýba vírivka, 30 m² zastrešená terasa, krbovisko pod čerešňou ani detské ihrisko. Súčasťou pozemku je multifunkčná garáž so zastavanou plochou 41 m², s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie, bočným vstupom, kde je kuchynská linkou a úložným priestorom aj na povale. Budova o výmere 21 m2 je využívaná najmä v lete ako hosťovská so samostatným vstupom z dvora, vykurovanie je zabezpečené klimatizáciou. Taktiež technické zázemie bazéna je šikovne ukryté vo vlastnom domčeku. Parkovanie je nadštandardné, jedno vozidlo v garáži, dve za bránou z boku domu a minimálne dve pred domom mimo cesty. Majitelia navyše využívajú aj pozemok za dvorom približne 110 m², kde majú deti priestor na hry, trampolínu a rodinné grilovanie. Dostupnosť do centra mesta Skalica je len pár minút a doslova na skok od obchodného centra. K pocitu bezpečia a domova veľkou mierou prispievajú aj ochotní susedia, ktorí sú vždy pripravení pomôcť. Tento dom je čarovný, reprezentatívny a zároveň maximálne funkčný, poskytuje dokonalý komfort, nízke prevádzkové náklady a bezpečné zázemie pre rodinu, ktorá hľadá niečo výnimočné. Ak hľadáte bývanie, kde sa spája štýl, kvalita, pokojná lokalita a premyslený relax, práve ste ho našli ! Samostatná stránka nehnuteľnosti: https://zuzanavavrova.sk/carovny-rodinny-dom-vo-vradisti-ktory-si-zamilujete-na-prvy-poh-ad Kontakt: Zuzana Vávrová 0907 105 843 info@zuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

Budova sa nachádza v meste Hodonín, len 5min. k pripojeniu na diaľnicu BA -Brno. Celková úžitková plocha budovy: 4787,4 m2. Murovaný objekt s 1 podzemným podlažím a 3 podlažiami + podkrovný priestor v uzavretom a stráženom areáli. Vstup do areálu je zabezpečený samostatnými vchodmi a bránami. Budova je vybavená kompletným zázemím pre zamestnancov a výrobu – kancelárie, laboratóriá, sprchy, šatne, sociálne zariadenia a samozrejme rozsiahle výrobné a skladové priestory. Osvetlenie el. Betónové podlahy, terazzové podlahy vo výrobných priestoroch, priemyselné liate potery. Všetky podlahové plochy sú prispôsobené na prevádzku vysokozdvižných vozíkov. Budova je vybavená aj nákladným výťahom s nosnosťou 3500 kg, rozvodom stlačeného vzduchu a sieťou optických káblov. Budova je splyňovaná, vykurovaná. Parkovacia plocha na dve nákladné autá plus päť osobných automobilov. Spevnená plocha. Cena 5,60€ / m2 + energie a DPH Záujemca neplatí žiadnu províziu pre RK. Ďalšie informácie Vám poskytneme v nasej realitnej kanc. na 0948 854 777 v pracovné dni od 9 do 18 hod.

Budova sa nachádza v meste Hodonín, len 5min. k pripojeniu na diaľnicu BA -Brno. Celková úžitková plocha: 2 771,8 m². Štvorpodlažná tehlová budova, vykurovaná v uzavretom a stráženom priestore. Vstup do priestorov je zabezpečený 8 x bránami, 1 dverami. Osvetlenie el. Žiarivky. Liate podlahy – nosnosť 1000 kg/m², na prízemí prispôsobené na prevádzku vysokozdvižnými vozíkmi. Súčasťou budovy je nakladacia rampa, kancelárske a sociálne zázemie, 2 x nákladný výťah - 2 800 a 2 000 kg. Pozdĺž skladovacej haly je voľná spevnená plocha pre prístup a parkovanie vozidie Cena 5,40 € / m2 + energie a DPH Záujemca neplatí žiadnu províziu pre RK. Ďalšie informácie Vám poskytneme v našej realitnej kanc. na 0948 854 777 v pracovné dni od 9 do 18 hod.

Budova sa nachádza v meste Hodonín, len 5min. k pripojeniu na diaľnicu BA -Brno. Celková úžitková plocha budovy: 4787,4 m2. Murovaný objekt s 1 podzemným podlažím (1.PP/676,7m2) a 3 podlažiami ( 1.NP/1776,5m2 2.NP/1041,7m2 3.NP/1292,5m2 ) + podkrovný priestor v uzavretom a stráženom areáli. Vstup do areálu je zabezpečený samostatnými vchodmi a bránami. Budova je vybavená kompletným zázemím pre zamestnancov a výrobu – kancelárie, laboratóriá, sprchy, šatne, sociálne zariadenia a samozrejme rozsiahle výrobné a skladové priestory. Osvetlenie el. Fluoreskujúci. Betónové podlahy, terazzové podlahy vo výrobných priestoroch, priemyselné liate potery. Všetky podlahové plochy sú prispôsobené na prevádzku vysokozdvižných vozíkov. Budova je vybavená aj nákladným výťahom s nosnosťou 3500 kg, rozvodom stlačeného vzduchu a sieťou optických káblov. Budova je splyňovaná, vykurovaná. Parkovacia plocha na dve nákladné autá plus päť osobných automobilov. Spevnená plocha Cena 5,60€ / m2 + energie a DPH Záujemca neplatí žiadnu províziu pre RK. Ďalšie informácie Vám poskytneme v nasej realitnej kanc. na 0948 854 777 v pracovné dni od 9 do 18 hod.