Nehnuteľnosti okres Skalica

Viac ako REALITY s.r.o., Vám exkluzívne ponúka na predaj budúce rodinné sídlo v tichej časti obce Unín. Jedná sa o krásne a jedinečné miesto , budúci domov pre klienta, ktorý hľadá špeciálnu nehnuteľnosť s duchom, šarmom a obrovským priestorom takmer na všetko. Či už deti, zvieratká, autá, športy a ďalšie Dom pochádza z roku 1978, a či už o pozemky, budovy alebo samotný dom je maximálne pečované Pozemky sú priestranné, zarovnané, stodola a hospodárske budovy vyčistené, dom krásny a dokonalý, aj keď ešte v pôvodnom stave. Pod kobercami sa skrýva drevený poklad - pravé poctivé parkety, na ktorých nebolo nikdy chodené bez kobercov Celková rozloha pozemkov je 1825m2 vrátane budov. Pozemok so stodolou: 548m2, z toho stodola 119 Záhrada: 1024m Hospodárska budova a garáž: 116m Dom: 137m Dom je priamo situovaný na vyhliadkovej trase na Unínsku rozhľadňu a Zámčisko okolo stodoly. Stodolu si môžete predstaviť využiteľnú na viacero spôsobov. Celý priestor je otvorený vrátane strechy, tzv. Loft. Možné využitie: - luxusná garáž - dom pre hostí alebo aj pre deti alebo naopak rodičov - Podnikateľský priestor (hala, sklad, výrobňa, reštaurácia, dielňa…..) - Stodola je oddelená plotom a má vlastnú parcelu. Pred stodolou sú 3 parkovacie miesta. STODOLA SA NEPREDÁVA SAMOSTATNE!!! Dom dispozične pozostáva zo vstupnej praktickej chodby - vstup do komory, samostatného wc, kúpeľne, kuchyne, sklepa, výstupu na podkrovie a obývačky. Z obývačky dva vstupy do dvoch spální + z jednej spálne vstup do ďalšej miestnosti. 4 obytné miestnosti na 1. Podlaží + v podkroví hotová 1 izba a samozrejme priestor na ďalšie. Dom je napojený na plyn, elektrinu, vodu a septik. Všetko spustené a funkčné. Na dome aj stodole je nová strecha, fasáda aj plastové okná majú 8 rokov. Dom naozaj vplýva veľkoryso a krásne. Treba ho vidieť na vlastné oči a dať na osobný pocit. Za cenu, ktorú investujete do kúpy a rekonštrukcie nikdy nekúpite takúto nehnuteľnosť hotovú. Preto, ak Vás čo i len trochu táto ponuka zaujala, prídite sa pozrieť. Radi Vám ho ukážeme alebo poskytneme viacero informácií. Cena: 185.000€ Petra Totev RSc. 0911556557 info@petratotev.sk

Viac ako Reality s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj záhradu vo vyhľadávanej lokalite Paseky v Holíči. Pozemok je pekný slnečný a má výborné využitie na oddych ,rekreáciu a pestovanie. Rozloha pozemku je 453 m2 a veľkou výhodou je že pozemok je v osobnom vlastníctve !!! Na pozemku sa nachádza murovaná chatka o rozlohe 29 m2 , studňa 18 m a elektrina. Je sem celoročný bezproblémový prístup autom. Keďže sa nachádza v skvelej zóne, kde väčšina majiteľov prebýva už väčšinu roka, dovolili sme si pre Vás pripraviť aj grafické znázornenie chatky a záhradky po rekonštrukcii. Momentálne je záhradka v pôvodnom stave. Cena 48.000 eur. Radi vám záhradku ukážeme osobne alebo pre viac informácií nás kontaktujte mailom alebo telefonicky: Naďa Valová 0908 436 525 valova@viacakoreality.sk Petra Totev 0911 556 557 info@petratotev.sk

Viac ako REALITY s.r.o., Vám ponúka ubytovanie v novo zrekonštruovanej ubytovni v Holíči. Ubytovanie sa poskytuje dlhodobo aj krátkodobo. Je vhodné pre: - partie robotníkov - pre zamestnancov firiem - jednotlivcov - dočasné bývanie a iné Dispozične pozostáva zo: spoločných priestorov: vstupná chodba s práčkou 2 kúpeľne a 2 wc vybavená kuchyňa s jedálenským stolom vlastných priestorov: 1 lôžkové izby 2 lôžkové izby 3 lôžkové izby Ubytovanie sa nachádza na sídlisku SNP v Holíči, neďaleko centra mesta a námestia. Cena: 7€/noc/osoba Viac informácii Vám rada poskytnem osobne na obhliadke alebo telefonicky. Petra Totev 0911556557

JEDINEČNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ!!! Hľadáte výhodnú a bezpečnú investíciu? V takom prípade je táto ponuka priamo pre Vás. Ponúkame Vám exkluzívny byt v centre historického mesta Skalica. Bezpečné, turistické a obľúbené mesto na Záhorí, v strede trás Bratislava - Brno - Viedeň. Jedná sa o strešný apartmán v novom bytovom komplexe Byty pri Mlyne, s celkovou rozlohou 65m2. Rozloha bytu je 50m2 a rozloha terase je 15m2. Takéto byty sú v celom meste len 2. Byt je celoročne obsadený pomocou platformy booking, kde je jeho čistý príjem vždy okolo 1000,-€. V rámci predaja je samozrejme aj kompletná databáza klientov a BOOKINGOVÝ PROFIL. Takýto investičný a krásny byt s veľkou terasou, a výhľadom majiteľovi vygeneruje 3x vyšší príjem ako z bežného prenájmu bytu za 150.000€. Čiže sa jedná o výhodnú investíciu. Svojim zárobkom tento byt predstavuje príjem pre majiteľa ako zahraničné oveľa drahšie byty a nehnuteľnosti, avšak v bezpečí a na domácej pôde. Byt je evidovaný ako klasický byt, čiže bez problémov získate hypotekárny úver. Samozrejme, ak by niekto nechcel byt pre podnikateľské účely, bude dokonalým a krásnym miestom pre vlastné bývanie. Prosím volať len vážny záujemci. Takisto fotografie budú poskytnuté vážnym záujemcom. Petra Totev 0911556557

PREDANÉ! Ponúkame na predaj 1-izbový byt nachádzajúci sa v Skalici na ulici SNP. Byt je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí si chcú bývanie upraviť podľa vlastných predstáv alebo hľadajú investičnú nehnuteľnosť. Byt má podlahovú plochu 38 m² a nachádza sa na 1. poschodí bytového domu. Je v pôvodnom stave, vysťahovaný a momentálne bez kuchynskej linky, čo novému majiteľovi poskytuje priestor na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastného vkusu. Byt nemá balkón. K bytu patrí aj pivnica v suteréne bytového domu. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1975 a v roku 2013 prešiel významnou obnovou – zateplený s novou fasádou. Budova má energetický certifikát triedy B, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady. Mesačný zálohový predpis správcovi pre jednu osobu je 132 €. Lokalita SNP patrí medzi pokojné a vyhľadávané časti Skalice. V blízkosti sa nachádzú vinohrady, golfový rezort, množstvo zelene, ihrisko, potraviny, zdravotné stredisko aj zastávky MHD. Centrum mesta je dostupné pešo len za pár minút. Ide o miesto, ktoré ponúka tiché bývanie a zároveň plnú občiansku vybavenosť. Byt je kúpou voľný a pripravený na rekonštrukciu! Kontakt: Zuzana Vávrová 0907105843 info@zuzanavavrova.sk

Vymeníme 4-izbový byt za 2-izbový s doplatkom len 15.000€!!! Máte 2-izbový byt po rekonštrukcii a plánujete ísť do väčšieho? Potom mám pre vás výbornú ponuku. S doplatkom len 15.000€ vymeníme tento jedinečný 4-izbový byt. Predstavte si byt. Neskutočných 114m2, rozliehajúci sa na celom podlaží a podkroví obytného domu. Celý byt vyžaruje útulnú auru s vôňou domova, krbu a drevených podláh. Bytovka stojí na súkromnom pozemku, ktorý je oplotený, má dvorček, a môžete tam aj parkovať. Žeby takýto byt mohol byť v Skalici? Tak a teraz sa vaša predstava naplnila. Viac ako REALITY s.r.o., Vám exkluzívne ponúka na predaj tento výnimočný 4 a pol izbový byt neďaleko centra Skalice. Byt sa nachádza na celom 3. podlaží. A teda poskytne novému majiteľovi maximálne súkromie. Nikto iný nebýva ani vedľa vás, ani nad vami, ba dokonca nepôjde ani po vašich schodoch. Dovolíme si tvrdiť, že toto je jediný byt svojho druhu v Skalici, preto nepremeškajte túto jedinečnú príležitosť na kúpu. Byt pozostáva z chodby, obývacej miestnosti, kuchyne, komore, 3 spální, pracovne a kúpeľne s wc. Bonusom je ešte aj povala - na odkladanie rôznych vecí. Vykurovanie je plynové - vlastný kotol. Celkové náklady su veľmi priaznivé, poplatok správcovi sa platí len 30€ do fondu opráv. Byt pripomína byty v Bratislavskom Starom meste, alebo v centre Prahy. Nechýbajú ani poctivé drevené podlahy a priznané pravé trámy. Viac informácií Vám samozrejme radi poskytneme osobne pri obhliadke alebo telefonicky. Cena bytu bez výmeny: Dohodou Petra Totev 0911556557 info@petratotev.sk

Na predaj jedinečný pozemok v malebnej lokalite Kravie Hory v Skalici, ktorý sa pýši neopísateľným výhľadom. Tento pozemok je ideálnym miestom pre výstavbu vinohradníckej chaty, kde si môžete vychutnávať krásy prírody a pokoj vidieka. Nachádza sa v územnom pláne v regulačnom bloku V1 - Vinohradníctvo, s možnosťou postavenia vinohradníckeho domčeka s maximálnou zastavanou plochou 80 m2, pričom celková zastavaná plocha doplnkových stavieb na pozemku nesmie presiahnuť 60 m2. Odkaz na regulačný blok V1 /funkčné využitie a priestorové usporiadanie/ nižšie https://skalica.gisplan.sk/mapa/assets/local/img/up/reg/V1.pdf Pozemok je na liste vlastníctva evidovaný ako orná pôda a je prevažne rovinatý. Skladá sa z dvoch pozemkov vedľa seba, s celkovou šírkou 20 m a výmerou 3927 m2. K pozemku vedie prístupová spevnená cesta, z časti panelová, čo zabezpečuje pohodlný prístup počas celého roka. Pozemok je starostlivo udržiavaný a nachádzajú sa na ňom vysadené ovocné stromy, ako sú marhule, slivky a jablone, ktoré prispievajú k jeho atraktivite a potenciálu. Na pozemku je k dispozícii nová vŕtaná studňa, ktorá zabezpečuje dostatok vody pre zavlažovanie a iné potreby, taktiež elektrina, pričom sú osadené a funkčné nové elektrické hodiny, čo zaručuje bezproblémové napojenie na elektrickú sieť, okrem toho je k dispozícii aj internet. Samostatná stránka nehnuteľnosti: https://zuzanavavrova.sk/pozemok-s-peknym-vyh-adom-na-skalicu-idealne-miesto Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť investovať do pozemku s obrovským potenciálom a vychutnajte si život v srdci vinohradov. Pre viac informácií a špecifikácií nás neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Viac ako REALITY s.r.o.

Viac ako Reality s.r.o. Vám ponúka exkluzívne na predaj krásny pozemok s výhľadom na celú Skalicu, pre viac informácií si prosím pozrite videoobhliadku. Ostatné Vám radi poskytneme telefonicky alebo emailom.

Hľadáte bývanie, ktoré má všetko čo potrebujete - priestor, pohodu aj skvelú lokalitu? Viac ako REALITY s.r.o. Vám ponúka útulný a priestranný 3-izbový byt v meste Skalica na sídl. Pod Hájkom. Byt sa nachádza na 2.poschodí z troch, má 64 m2 a prislúchajú k nemu 2 balkóny, komora na medziposchodí a veľká pivnica cca 16m2. Dispozícia a výhody: -priestranná vstupná chodba -samostatná kúpeľňa a WC -tri nepriechodné izby - komora plus veľký sklep aj s internetom -2 balkóny - ideálne na rannú kávu -kompletne nové rozvody elektriny,nové omietky znížené stropy -klimatizácia, bezpečnostné dvere -bezproblémové parkovanie Byt je svetlý, udržiavaný a pripravený na bývanie bez nutnosti ďaľších investícií. Pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou - ideálne pre rodinu s deťmi - v blízkosti sa nachádza škola aj škôlka. Cena je 137.900 eur. Pri rýchlom jednaní možná dohoda. Viac informácií a obhliadky na t.č. 0908 436 525 poprípade mailom valova@viacakoreality.sk

Viac ako REALITY s.r.o., Vám exkluzívne ponúka na predaj vinohradnícky domček s vinicou vo vinohradníckej oblasti Špety v Skalici. Domček prešiel v roku 2016 kompletnou rekonštrukciou a spolu s vinohradom sa rozkladá na ploche 2000 m2, pričom celý pozemok je oplotený. Na pozemku sa nachádza vinohrad s približne 300 hlavami viniču a 35 rôznych druhov ovocných stromov. Súčasťou domčeku je aj sklep na uskladnenie vína s predsieňou, ktorá slúži ako kuchyňka a miestnosť na spracovanie hrozna. Na poschodí sa nachádza chodba, obývačka a kúpeľňa a výstup do podkrovia, kde je izba s možnosťou spania. K domčeku prislúcha taktiež aj uzavretý altánok a hospodársky domček. Inžinierske siete: elektrina, voda zo studne, septik. Cena dohodou. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky alebo emailom. - Richard Entlich 0944 152 892 , entlich@viacakoreality.sk - www.viacakoreality.sk - Komenského 38, Skalica

Viac ako REALITY s.r.o. Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2izbový byt v pokojnej lokalite mesta Holíč. Predstavte si bývanie, kam stačí len prísť a bývať. A kde nemusíte riešiť rekonštrukciu a priestor. Presne takýto je tento byt. Je výnimočný svojou veľkosťou 76 m2 a veľkými izbami. Keďže izby sú veľmi priestranné bez problémov urobíte z tohto bytu 3izbový. Nachádza sa na 1. poschodí čo je ideálna poloha ako pre starších tak aj rodiny s malými deťmi. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, 2 priestranných izieb, samostatnej kúpeľne a WC a balkónu. K bytu prislúcha pivnica. Cena 124.000 eur Viac informácií a obhliadky: Naďa Valová 0908 436 525 valova@viacakoreality.sk Petra Totev 0911 556 557 info@petratotev.sk

Viac ako REALITY s.r.o., Vám exkluzívne ponúka na predaj pozemok v priemyselnej zóne v Holíči, s rozlohou 12,8m * 45m. Pozemok susedí s autoservisom, prejazd je zabezpečený cez doživotné právo prechodu. Kontajneri budú odvezené. Pozemok ponúka možnosť postaviť si dielňu, halu, sklady.... Viac informácií Vám poskytneme telefonicky, alebo osobne na obhliadke. PetraTotev 0911556557 Naďa Valová 0908 436 525

Viac ako REALITY, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na PREDAJ tento pekný, pokojný a krásny 2-izbový byt s pracovňou, dvorčekom s parkovaním, balkónom a možnosťou prenajatia garáže. Takýchto bytov veru v Holíči veľa nenájdete , a veľmi často na predaj nie sú preto ak hľadáte lokalitu, ktorá nie je preplnená stovkami bytov, lokalitu, kde zaparkujete vy aj vaši priatelia, toto je to pravé miesto pre Vás Byt sa nachádza v novo revitalizovanej bytovke, na 3. Poschodí, kde prebehlo nové zateplenie fasády, stropov, sklepov a boli prirobené krásne veľké balkóny - 4,5m2 takisto strecha je po komplet oprave. Dispozične pozostáva: •vstupná chodba so vstavanou skriňou •kúpeľňa s WC •malá izba s oknom 1.9m x 2.9m - možnosť využiť ako 3.izbu - pracovňu, študentskú izbu…. •kuchyňa s jedalenským stolom a pekným otvoreným priestorom do obývačky •obývačka so vstupom do spálne •spálňa s balkónom •k bytu prislúchajú 2 sklepy •posedenie vo dvore, ideálne aj pre deti a rodinné stretnutia Ďalšie výhody: - možnosť prenajať si garáž priamo vo dvore - Inak samozrejme je parkovanie zdarma bezpečne vo dvore, takisto návštevy môžu parkovať zdarma pred bytovkou čo je je úplne bežné v Holíči - Vlastný plynový nový kotol na ohrev vody aj vykurovanie - Optický internet Byt bude skvelým miesto na bývanie, pripravený pre nových majiteľov bez dalších investícií. Cena: 109.000€ Viac informácií Vám radi poskytneme osobne na obhliadke alebo telefonicky, emailom. Petra Totev, RSc. 0911556557 info@petratotev.sk

Viac ako REALITY s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj záhradku s chatkou v najžiadanejšej lokalite v Skalici - Záhradkárska oblasť Hájky. Celková výmera pozemku je 497m2 a zastavaná plocha je 50m2. Pozemok je krásny, oplotený a s pestrou škálou zelene a stromčekov ako ovocných tak aj okrasných. Momentálne sa chatka skladá z troch častí. Obytnej - 25m na 1.NP, kde sa nachádza vstup, schody do podkrovia - spálne a obývačka spojená s kuchynkou. Terasy - krytá s posedením a tretia časť je hrubá stavba kúpeľne s možnosťou rozšírenia obývačky. Chatka je celá podsklepená. V chate je pitná voda z vlastnej studne, v kuchyni tečie aj teplá. Celú chatku je možné vykurovať klimatizáciami aj krbovymi kachľami. V lete klíma samozrejme chladí, čo spríjemní hlavne spánok v podkroví. Chatka má urobenú fasádu, plastové okná a ďalšie sú už pripravené aj na rozostavanú časť. Obrovskou výhodou je takisto poloha chatky. Nachádza sa hneď vo vrchnej časti, rovno priamo z autobusovej zastávky a parkoviska na rázcestí, čo umožňuje celoročný bezproblémový prístup. Takisto je tu internetová sieť. V okolí bývajú susedia celoročne. Možná výmena za garsónku alebo iný menší byt. Pri rýchlom jednaní možná zľava! Samozrejme odporúčame obhliadku, prostredie je krásne a chatke stačí len pár maličkostí a bude slúžiť celej rodine. Všetky technické parametre aj ostatné Vám rada zodpoviem osobne, telefonicky alebo emailom. - Petra Totev 0911 556 557 , info@petratotev.sk - www.viacakoreality.sk - Komenského 38, Skalica

REZERVOVANÉ! Ponúkam na predaj priestranný 4-izbový byt v meste Gbely na Štúrovej ulici – nehnuteľnosť, ktorá spája výhody bytového bývania s pocitom vlastného domova. Byt sa nachádza na 2. poschodí (3. podlažie) bytového domu skolaudovaného v roku 1991 a vyniká podlahovou plochou 83 m². Súčasťou predaja je aj samostatná garáž o výmere 16 m², situovaná na prízemí domu hneď vedľa vstupu, vďaka čomu prináša komfort a bezpečie, ktoré dnes nie je samozrejmosťou. Dispozične je byt navrhnutý tak, aby pôsobil vzdušne a domácky. Vstupná predsieň ponúka dostatok úložného priestoru, obývacia izba je vkusne prepojená s kuchyňou a komorou, a tri samostatné izby vytvárajú priestor pre každého člena rodiny. Kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchovým kútom skĺbi praktickosť s pohodlím. Samostatné WC s umývadlom dopĺňa technické zázemie bytu – práve tu je umiestnený aj plynový kotol. Z jednej z izieb je vstup na balkón, ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych. Byt je technicky aj esteticky pripravený na pohodlné bývanie. Samostatné plynové vykurovanie zabezpečuje úplnú kontrolu nad spotrebou, eurookná, dvere do obývačky a chodby z masívu, laminátové podlahy, keramická dlažba, bezpečnostné dvere Sherlock a dyhované interiérové dvere vytvárajú vyvážený, príjemný základ. Kuchynská linka v teplých drevených tónoch pôsobí útulne a klimatizácia prináša komfort počas letných dní. Garáž je vybavená elektrinou, vodou a bránou na diaľkové ovládanie. Mimoriadnou pridanou hodnotou je oplotený altánok s priľahlým pozemkom, ktorý majitelia využívajú výlučne pre seba. Elektrina je privedená aj sem, takže altánok poskytuje pokojné miesto na posedenia, oslavy alebo chvíle oddychu. Pozemok je v spoločnom vlastníctve, jeho dlhodobé užívanie výlučne majiteľmi bytu dodáva tomuto miestu charakter malého súkromného raja. Lokalita je tichá, príjemná a rodinná, s blízkym napojením na cyklotrasu smerujúcu k Adamovským jazerám. Prostredie priam láka k aktívnemu oddychu aj každodennému pokoju. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po priestore, súkromí a pocite domova, ktorý zriedka ponúka bytový dom. Je to bývanie, ktoré vás privíta, ukľudní a dá vám presne to, čo od domova očakávate. Samostatná stránka nehnuteľnosti: https://zuzanavavrova.sk/priestranny-4-izbovy-byt-s-garazou-a-sukromnym-altankom-gbely-sturova Kontakt: Zuzana Vávrová 0907 105 843 info@zuzanavavrova.sk

PREDANÉ! Príjemný rodinný dom v tichej lokalite mesta Gbely – Kollárova ulica Hľadáte dom, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať bez nutnosti ďalších investícií? Tento útulný rodinný dom v Gbeloch na Kollárovej ulici vám ponúka pokojné bývanie s dostatkom priestoru, záhradou aj pohodlným parkovaním. Základné informácie: - pozemok: 676 m² - kompletná rekonštrukcia od roku 2004 - napojenie na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia) - zateplený dom s novou fasádou (2020) - nová strešná krytina (2022) - plastové okná a dvere, nové rozvody vody, elektriny, plynu aj odpadu Dispozícia: Dom pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývačky, dvoch izieb a priestrannej kúpeľne. Z kuchyne je výstup na terasu a do peknej záhrady s ovocnými stromami – ideálne miesto na oddych aj pestovanie vlastnej zeleniny. V obývačke sa nachádza krb, ktorý spríjemní chladnejšie dni. Kúpeľňa ponúka dostatok priestoru aj pre práčku a sušičku. Exteriér a parkovanie: - vstup na pozemok autom – pohodlne zaparkujete 2 autá - brána na diaľkové ovládanie (cca 4 roky stará) - vyvýšená terasa s priamym vstupom z kuchyne - menšia hospodárska budova na uskladnenie náradia - priestranná záhrada s ovocnými stromami Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v meste, s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu, a zároveň súkromie a priestor na relax v záhrade. Dom je pripravený na okamžité bývanie – príďte sa pozrieť osobne! Samostatná stránka nehnuteľnosti: https://zuzanavavrova.sk/na-predaj-rodinny-dom-v-meste-gbely Kontakt: Zuzana Vávrová 0907 105 843 info@zuzanavavrova.sk

REZERVOVANÉ! Rodinný dom s veľkým pozemkom 1 917 m² v tichej časti Holíča – ideálny na rekonštrukciu alebo novú výstavbu. Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom a veľkým pozemkom, ktorý sa dnes len tak nevidí, tento rodinný dom v Holíči vás určite zaujme. Dom sa nachádza v pokojnej časti mesta, mimo hlavnej cesty, no len pár minút od centra. Je postavený na pozemku s výmerou až 1 917 m², ktorý ponúka široké možnosti využitia – od priestranného rodinného bývania až po výstavbu dvoch samostatných domov so spoločnou príjazdovou cestou. Samotný dom je starší a určený na kompletnú rekonštrukciu, čo však dáva novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Majitelia začali s postupnými úpravami – v jednej časti domu je natiahnutá nová elektrina a pripravený priestor pre malú prevádzku alebo dielňu, ktorú pôvodne chceli vybudovať. Nehnuteľnosť má dva samostatné vstupy z dvora, dve súpisné čísla a samostatné prípojky na všetky inžinierske siete (plyn, elektrina, voda, kanalizácia). Vo dvore sa nachádza studňa, garáž a hospodárske budovy, ako aj dostatok priestoru na parkovanie viacerých áut či ďalšie využitie. K dispozícii je neoficiálny odhad znalca z roku 2023, kde hodnota nehnuteľnosti bola stanovená na 198 000 €, čo len potvrdzuje jej potenciál a hodnotu do budúcna. Samostatná stránka nehnuteľnosti tu: https://zuzanavavrova.sk/rodinny-dom-s-obrovskym-pozemkom-1-917-m-v-tichej-casti-holica-idealny-na-rekonstrukciu-alebo-novu-vystavbu Kontakt: Zuzana Vávrová 0907 105 843 info@zuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

A čo tak dom za cenu bytu? A ešte Vám k tomu prihodíme zadarmo pár veľkých PLUS: + pozemok so záhradou s výmerou 290m2 + garáž + predzáhradka + súkromie a mnoho ďalších výhod bývania na dome Viac ako REALITY s.r.o., Vám exkluzívne ponúka na predaj šikovný rodinný domček v tichej a bezpečnej lokalite. Dom prešiel výraznou rekonštrukciou s prístavbou a plynofikáciu v roku 1991. Celková zastavaná plocha je 152m2 vrátane terasky a menšieho skladu s garážou. Obytná plocha domu je 110m2 a obsahuje: - vstupnú halu so vstupom do domu aj do sklepa - kuchyňu - chodbičku so vstupom do kúpeľne, samostatného wc, komory a spálne - obývačku so vstupom na terasku - izbu so vstupom na terasku Potrebné zrekonštruovať: - strechu - elektroinštaláciu - okná a dvere - podlahy - kúrenie Domček je ideálny ako pre rodinku, ktorá túži okrem bytu aj po záhradke a vlastnom priestore, tak aj samozrejme pre starších. Dom je napojený na všetky IS. Viac informacií Vám radi poskytneme telefonicky alebo osobne na obhliadke. Cena dohodou po obhliadke Petra Totev, RSc. 0911556557 info@petratotev.sk

PREDANÉ! Predstavujem vám rodinný dom v Holíči na ulici Márie Terézie, ktorý by som bez váhania nazvala malou realitnou perličkou. Dom, ktorý si vás získa hneď pri prvom vstupe – svojou atmosférou, čistými líniami, elegantným zariadením a dôrazom na detail. Každý priestor má svoje miesto, nič tu nie je náhodné a všetko do seba prirodzene zapadá. Veľkosť domu je podľa mňa ideálna – ani veľký, ani malý – presne taký, aby pohodlne slúžil štvorčlennej rodine, kde má každý dostatok súkromia aj spoločného priestoru. Dovolím si tvrdiť, že aktuálne ide o jeden z najkrajších domov v Holíči, ktoré sú na predaj. Dom je súčasťou radovej zástavby, nie je krajný a má veľkú výhodu v podobe garáže, ktorá je priamo prepojená s interiérom domu. Záhradu síce nenájdete, no o príjemný exteriér určite neprídete – k dispozícii je pekná terasa s posedením a útulný dvor, do ktorého sa vychádza priamo z obývačky cez veľké presklené terasové dvere. Na pozemok je navyše vstup aj z druhej strany, čo zvyšuje komfort a praktickosť bývania. Rodinný dom je postavený z kvádrov YTONG, má dve nadzemné podlažia a stojí na pozemku o výmere 262 m². Zastavaná plocha domu vrátane garáže je 83 m². Úžitková plocha prízemia je 54 m2 + garáž 17 m2 a poschodia 49 m². Celková plocha domu aj s garážou tak dosahuje príjemných 120 m². Na prízemí sa nachádza zádverie, chodba, technická miestnosť s WC, praktická komora, kuchyňa prepojená s obývačkou a garáž. Poschodie ponúka chodbu, spálňu, dve detské izby a priestrannú kúpeľňu s vaňou, sprchovým kútom a WC. V celom dome je dostatok úložného priestoru, ktorý je premyslený do posledného detailu a pôsobí veľmi prirodzene. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, vodu aj kanalizáciu. Nachádza sa v novej, už zabývanej lokalite plnej novostavieb, kde žijú najmä mladé rodiny, čo vytvára príjemné a bezpečné susedské prostredie. Mesto Holíč ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a samotná lokalita je skutočne výnimočná. V blízkosti sa nachádza Holíčsky zámok, obľúbené cyklotrasy smerom na Skalicu, Baťov kanál a Skalické rybníky, ale aj trasa smerom na Kopčany ku kostolíku sv. Margity s prechodom lávkou cez rieku Morava do Českej republiky. Tento dom je ako stvorený pre mladú rodinu, ktorá hľadá moderné, štýlové a premyslené bývanie v pokojnej lokalite s výbornými možnosťami pre aktívny aj rodinný život. Miesto, kde sa budú cítiť dobre deti aj dospelí – a kde sa z bývania stáva skutočný domov. Ak máte pocit, že tento dom je práve pre vás, neváhajte ma kontaktovať. Spoločne nájdeme cestu k vášmu vysnívanému bývaniu. Zuzana Vávrová- Váš spoľahlivý partner v realitách

Viac ako REALITY s.r.o., Vám exkluzívne ponúka na predaj RD typu Bungalov, postavený v lete 2020. Dom spája komfortné bývanie, praktickú dispozíciu a príjemné prostredie pre rodinný život. Nachádza sa na pozemku o veľkosti 584 m2 pričom priestrannú úžitkovú plochu 141 m2. Pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, 2 kúpeľní, ktoré poskytujú komfort aj pre viacčlennú rodinu, spálne a ďalších 2 izieb, Z obývačky je výstup na priestrannú terasu ideálnu na relax, rodinné posedenia či letné grilovanie a krásnu veľkú záhradu s bazénom. Kúpou tohto takmer nového domu ušetrí nový majiteľ minimálne 50.000€ v porovnaní s aktuálnou cenou za pozemok a výstavbu. Video z interiéru si môžete pozrieť tu: https://www.instagram.com/viac_ako_reality/reel/DVsu1UjDILZ/ Viac informácií Vám radi poskytneme osobne na obhliadke alebo telefonicky, či emailom. Petra Totev 0911556557 info@petratotev.sk Naďa Valová 0908 436 525 valova@viacakoreality.sk

Viac ako REALITY s.r.o. vám exluzívne ponúka na predaj alebo prenájom komplexný priemyselný areál so skladovými a výrobnými priestormi a zázemím pre zamestnancov. Celková výmera pozemku je cca 1500 m2 z toho zastavaná plocha 768 m2 a pozemok 706 m2 s možnosťou prístavby ďalšej haly. Na pozemku sa nachádzajú kanalizácia, voda a elektrina. Dispozične pozostáva so vstupnej chodby z ktorej sa ide do kancelárie a menších skladových priestorov. Následne je vstup do velkej haly o veľkosti 506 m2,ktorá je rozdelená na dve časti. V jednej časti sú urobené nové liate podlahy a nachádza sa tam šatňa so samostatným WC a kúpeľne. Výrobné priestory sa nachádzajú v uzavretom - stráženom areáli . Areál sa nachádza v strategickej oblasti pár kilometrov od privádzača na diaľnicu D1 a s dopravným napojením na štátnu hranicu s Českou republikou . Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky alebo emailom. - Nadežda Valová ,valova@viacakoreality.sk, 0908 436 525

Viac ako reality s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny pozemok v prírode, v tichej lokalite s vinohradom, o celkovej výmere 2200 m2 v obľúbenej vinohradníckej oblasti Prietržka. Prístupová cesta je bezproblémová, je dostupná prípojka na elektrinu, vodu treba zabezpečiť studňou. Pozemok sa nachádza v známom vinohradníckom regióne v blízkosti Skalice. Ideálna voľba pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a krásne výhľady. V okolí už viacero ľudí aj býva trvalo. Viac informácií Vám poskytneme telefonicky alebo mailom: Nadežda Valová 0908 436 525 valova@viacakoreality.sk

Viac ako REALITY s.r.o., Vám ponúka na predaj STAVEBNÝ POZEMOK s kompletnou projektovou dokumentáciou a prípojkami, v časti Skalice - JAZERNÉ POLE. Všetko potrebné ku začatiu stavby je zaplatené a vybavené, stavať môžte začať ihneď zajtra . Pozemok má rozlohu 770m2, dvor je situovaný na Juh. Cena vrátane dokumentácie 153.000€ Viac informácií Vám rada poskytnem osobne alebo telefonicky. Petra Totev, RSc. 0911556557 info@petratotev.sk

PREDANÉ! Ponúkame Vám na predaj RD na Záhorí v obci Brodské, okres Skalica s pozemkom 1255 m2. Tento rodinný dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie na dedine s výbornou dostupnosťou do mesta. Dom je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky, každá s vlastným vchodom, čo zabezpečuje maximálne súkromie. Vstup do domu je cez veľké podbránie s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. BYTOVÁ JEDNOTKA 1: Prvá bytová jednotka bola zrekonštruovaná a momentálne sa neobýva. Táto jednotka ponúka moderné a komfortné bývanie: - Nová elektrina, rozvody vody a odpadu - Nové radiátory a podlahy - Kúpeľňa so sprchovým kútom a keramickým obkladom - Novšia kuchynská linka - Keramická dlažba - Nové dvere s obložkami - Plastové okná a biele plastové vchodové dvere - Plynový kotol Buderus Bytová jednotka po rekonštrukcii je aj zateplená s novou fasádou. Dispozícia tejto jednotky zahŕňa: - Kuchyňu spojenú s obývačkou, ideálnu pre rodinné stretnutia a pohodové večery - Priestrannú spálňu - Útulnú detskú izbu - Modernú kúpeľňu so sprchovým kútom a WC - Praktický šatník BYTOVÁ JEDNOTKA 2: Druhá bytová jednotka je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu, čo umožňuje novým majiteľom prispôsobiť si ju podľa vlastných predstáv. Táto jednotka je kompletne podpivničená a obsahuje: - Kuchyňu - 3 izby - Kúpeľňu s WC - Komoru SPOLOČNÉ VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: Pozemok a záhrada sú veľké, obsahujú dve studne a hospodársku budovu. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete (elektrina 230/400V, voda z dvoch studní aj vodovodu, plyn a kanalizácia). Obe bytové jednotky majú samostatné plynomery a novšiu strešnú krytinu. MOŽNOSTI VYUŽITIA: Dom je vhodný pre dve rodiny, každá má vo svojom interiéri aj to svoje súkromie. Taktiež je možné jednu bytovú jednotku prenajímať alebo využiť na podnikanie. Vďaka veľkému pozemku a hospodárskej budove je tu aj potenciál pre rôzne podnikateľské aktivity. VÝHODY LOKALITY: Obec Brodské leží v blízkosti rieky Morava, má kvalitnú občiansku vybavenosť a okolie poskytuje celoročný priestor na turistiku a hubárčenie v okolitých lesoch. Výborná dostupnosť do Kútov, napojenie na diaľnicu smer Bratislava a Brno. Vzdialenosť od Bratislavy je 85 km, od hraníc s ČR 5 km, Rakúsko 20 km, napojenie na diaľnicu D2 10 km. Dobré autobusové spojenie, taktiež sú v okolí vybudované pekné cyklotrasy pre milovníkov bicyklovania. Fotografie, videoprehliadka, 3D scan, 3D pôdorys nižšie Ak túžite po bývaní vo vlastnom domčeku na dedine s dobrou dostupnosťou do mesta, táto ponuka je pre Vás správna voľba. Brodské je pekná a vyhľadávaná obec na Záhorí. Samostatná stránka nehnuteľnosti: https://zuzanavavrova.sk/rodinny-dom-s-2-bytovymi-jednotkami-v-obci-brodske Kontakt: Zuzana Vávrová tel. 0907 105 843 info@zuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

PREDANÉ! Na predaj ponúkame útulný, dokonale zladený 3-izbový byt na vyhľadávanej Záhradnej ulici, ktorý si získa každého, kto doň vstúpi. Nachádza sa na 1. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Harmónia, útulnosť a premyslené detaily: Byt s výmerou 66 m² pôsobí veľmi príjemne a teplo. Všetok nábytok je v jednotnom dekore a farebných odtieňoch, čo vytvára pocit harmónie a čistoty. Každý priestor má svoj účel a pôsobí premyslene – od vstupu až po posledný detail. Byt sa predáva kompletne zariadený kvalitným nábytkom aj spotrebičmi, takže stačí si priniesť len osobné veci a môžete okamžite bývať. Dispozícia a vybavenie: Vo vstupnej chodbe sa nachádza praktický úložný priestor oddelený posuvnými dverami, spálňa ponúka veľkú vstavanú skriňu, kuchyňa je taktiež s množstvom úložného miesta, z kuchyne vedie vstup na presklený balkón orientovaný do tichého vnútrobloku, obývačka aj balkón sú orientované na detské ihrisko, ktoré dotvára pokojnú atmosféru, taktiež aj pred hlavným vchodom je detské ihrisko s množstvom zelene. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Bytový dom: Bytový dom prešiel kompletnou obnovou v roku 2018 – realizované bolo zateplenie, nová fasáda, nový výťah a vstup je zabezpečený elektrickým vrátnikom. Dom je čistý, udržiavaný a s príjemnými susedmi. Lokalita, ktorú si zamilujete: Záhradná ulica patrí medzi najobľúbenejšie časti mesta – tichá, zelená a zároveň na skok od centra. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza škôlka, škola, obchody, služby aj kompletná občianska vybavenosť. Pred domom aj vo vnútrobloku sa nachádzajú detské ihriská, ktoré ocenia rodiny s deťmi, ale aj tí, ktorí hľadajú pokojné prostredie. Parkovanie je bezproblémové pred bytovým domom. Miesto, ktoré pohladí dušu: Tento byt nie je len nehnuteľnosť – je to domov, ktorý vyžaruje teplo, poriadok a harmóniu. Ak hľadáte miesto, kde sa budete cítiť dobre od prvého okamihu, príďte sa pozrieť. Je veľmi pravdepodobné, že už nebudete chcieť odísť. Ak hľadáte domov, ktorý si zamilujete, neváhajte ma kontaktovať:) Samostatná stránka nehnuteľnosti tu: https://zuzanavavrova.sk/vynimocny-3-izbovy-byt-na-zahradnej-ulici-domov-ktory-si-zamilujete Kontakt: Zuzana Vávrová 0907 105 843 info@zuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

Viac ako REALITY s.r.o, Vám exkluzívne ponúka na predaj pekný, dvojpodlažný dom po rekonštrukcii, v obci Popudinské Močidľany. Dom disponuje všetkým, čo ku správnemu domu patrí: - garáž v podbrání - Dvor - Altánok - Letná kuchyňka - Dielňa - Klenbený vinný sklep - Prístup zo zadnej ulice Celková rozloha pozemku je 806m2. Zastavaná plocha aj s podbráním je 140m2. Aktuálne je úžitková plocha domu približne 120m, vrátane jednej izby v pokroví na poschodí. Podkrovie je ešte možné rozšíriť o ďalšie 2-3 izby. Dom bol postavený v roku 1967. Je napojený na elektrinu, plyn, septik, vodu má dom vlastnú - studňa, ale samozrejme prípojka mestskej vody, ak by nový majiteľ chcel, je pripravená už v pivnici. Tu sa nachádzajú 2 miestnosti a plynový kotol. Dom je obývaný, je oňho veľmi dobre starané, čo je vidieť už na fotografiách. Záhrada ponúkne novej rodine oddych, relax, ale ako môžete vidieť, aj priestor pre zvieratká a pestovanie. Veľkou výhodou je aj prístup cez bránu zo zadnej časti ulice. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky, mailom, alebo osobne na obhliadke. Petra Totev,RSc. 0911556557

Výnimočné multifunkčné priestory na PRENÁJOM v Holíči Viac ako REALITY s.r.o., Vám exkluzívne ponúka na prenájom lukratívne obrovské priestory nie len pre podnikanie, v blízkosti centra mesta, na hlavnej ceste - hlavnom ťahu Holíč-Senica. Jedná sa o celkovú plochu pozemku 1700m2, a úžitkovú plochu skladov, predajní, priestorov a bytu spolu 2000m2. Po dohode je možné prenajať si len časť priestorov, alebo samozrejme celok. Celý objekt je možné rozdeliť na viacero samostatných častí a prevádzok + krásny 3 izbový byt s garážou a terasou. Priestor disponuje širokou škálou možností využitia. Časť priestorov disponuje vysokými stropmi aj bránami, ideálne pre výrobnú halu. Keďže sa jedná o dispozične a logisticky veľmi výhodnú polohu, objekt je vhodný aj pre logistické centrum, výrobňu, predajne, sklady a podobné. Ďalšie možnosti skladovania a parkovania vozidiel, či už zamestnancov alebo zásobovania ponúka dvor. Priestor je samozrejme potrebné vidieť. Viac fotografií a dispozičné plány vážnemu záujemcovi zašleme. Petra Totev info@petratotev.sk 0911556557

2-izbový byt s veľkým potenciálom v úplnom centre Skalice. Predstavte si bývanie priamo v srdci mesta, kde máte všetko na pár krokov – historické centrum, obchody, služby aj každodenný mestský život. Ponúkam na predaj 2-izbový byt s balkónom na ulici Mallého v Skalici, ktorý ponúka skvelý základ pre moderné bývanie podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza na 7. poschodí bytového domu s novým moderným výťahom a ponúka príjemný výhľad na mesto. Jeho dispozícia je praktická – kuchyňa je prepojená s obývacou izbou, čo vytvára otvorený a vzdušný priestor. Zo spálne je vstup na balkón, ideálny na rannú kávu alebo večerný oddych. Celková výmera bytu je 56,41 m² (bez balkóna). Súčasťou je pivnica v suteréne, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zateplenia a výmeny výťahu a má energetický certifikát B. O čistotu spoločných priestorov sa stará upratovacia služba. Parkovanie je bezproblémové v blízkosti domu, avšak kúpou tohto bytu máte všetko úplne na dosah. Veľkým benefitom je výborná poloha v centre mesta – v pešej dostupnosti nájdete obchody, školy, škôlky, banky, poštu, historické centrum a nákupné možnosti vrátane Lidl v tesnej blízkosti. Fotografie v inzeráte sú ilustračné a ukazujú možnú modernú podobu bytu po úprave interiéru. Byt má výbornú dispozíciu a ponúka priestor vytvoriť si bývanie presne podľa vlastného štýlu. Byt je bez tiarch a okamžite k dispozícii novému majiteľovi. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať – rada vám byt osobne predstavím. Kontakt: Zuzana Vávrová 0907 105 843 info@zuzanavavrova.sk

Táto drevená chatka v obľúbenej rekreačnej oblasti Zlatnícka dolina je možno tá pravá pre vás! - Poloha: Zlatnícka dolina, Skalica - Stavba: pôvodná drevená chatka, cca z 70. rokov - Pozemok: 104 m2, z toho zastavaná plocha 38 m2 - Dispozícia: malá útulná chatka s jednou obytnou miestnosťou, kuchynským kútom a priestorom na oddych - Stav: pôvodný stav – ideálna na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - Inžinierske siete: mestská voda, elektrina 230/380V, odpad žumpa /veľká zberná pre viac chát/ - Prístup: dobrý – čiastočne po panelovej ceste, čiastočne po spevnenej ceste Čaro miesta: Chatka sa nachádza v pokojnej časti lesa s výbornou dostupnosťou. Okolie ponúka množstvo turistických a cyklistických trás, kúpalisko, možnosti grilovania, hubárčenia aj relaxu. Možnosť využitia: - víkendové pobyty - rekreačné ubytovanie - prestavba podľa vlastných predstáv V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Táto chatka čaká na niekoho, kto jej vdýchne nový život a vychutná si pokoj v lone prírody. Samostatná stránka nehnuteľnosti: https://zuzanavavrova.sk/na-predaj-drevena-chatka-v-krasnej-prirode-zlatnickej-doliny-skalica Zuzana Vávrová 0907105843 info@zuzanavavrova.sk

Viac ako REALITY s.r.o., Vám exkluzívne ponúka na PREDAJ veľkometrážny a svetlý byt s 2-mi logiami na ulici SNP v Skalici Byt je výnimočný svojou veľkosťou 76m2 a priestrannými izbami. Už viac krát naši klienti prerobili práve presne takýto istý byt na 4-izbový, kde sa z veľkej obývačky urobila kuchyňa s obývačkou a zostali 3 samostatné spálne. V prílohe nájdete aj grafický návrh. Byt má vymenené plastové okná a staršiu rekonštrukciu kúpeľne a wc. Ďalšou veľkou výhodou je aj komora ihneď vedľa bytu, ktorá by vedela poskytnúť bytu prípadne šatník, alebo malú pracovňu. V obývačke aj v spálni sa nachádza zasklená veľká loggia. Byt sa nachádza v revitalizovanej bytovke, na 2. poschodí bez výťahu. Okolie je plné zelene - priamo oproti mestského Hájka, ktorý má byť do roka kompletne vynovený, rovnako sa rekonštruujú komplet všetky chodníky okolo bytovky. Parkovanie v okolí bezproblémové Viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na tel. alebo emaily. Petra Totev, RSc. 0911556557 info@petratotev.sk