Nehnuteľnosti na predaj, okres Spišská Nová Ves

Ponúkame na predaj rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii v obci Arnutovce, len pár minút od Spišskej Novej Vsi. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s priestranným pozemkom a možnosťou dokončiť si dom podľa vlastných predstáv. Dom sa nachádza na slnečnom a rovinatom pozemku s výmerou 938 m² a ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu, hospodárenie alebo ďalšie stavebné využitie. Základné informácie: Lokalita: Arnutovce, okres Spišská Nová Ves Výmera pozemku: 938 m² (možnosť úpravy výmery podľa dohody) Čiastočne podpivničený rodinný dom Zastavaná plocha domu: 90 m² Konštrukcia: tehla a kváder Možnosť vybudovania obytného podkrovia alebo rozšírenia domu Dispozícia Dom pozostáva z: vstupnej predsiene, chodby, kuchyne, dvoch izieb, kúpeľne, šatníka so vstupom z izby, komory prístupnej z kuchyne. Dispozícia je praktická a ponúka široké možnosti modernizácie podľa potrieb nového majiteľa. Technický stav Na dome už boli zrealizované viaceré dôležité rekonštrukcie: plastové okná, nové drevené vstupné dvere, nové ústredné plynové kúrenie (2022), nový plynový kotol na ohrev vody (2022), kompletne nové plynové rozvody, predpríprava rozvodov pre budúce rozšírenie do podkrovia. Podlahy sú pôvodné drevené (momentálne prekryté gumovou krytinou). Strecha je pokrytá pôvodnou pálenou škridlou. Inžinierske siete verejný vodovod, verejná kanalizácia, plyn, elektrina, vlastná studňa. Veľkou výhodou je moderné plynové kúrenie, ktoré je možné ovládať nielen manuálne, ale aj prostredníctvom mobilnej aplikácie. Pozemok Rozľahlý pozemok ponúka množstvo možností využitia. Je rozdelený na viac parciel a po dohode je možné odkúpiť aj menšiu výmeru. Kúpna cena sa následne upraví podľa skutočnej veľkosti pozemku. Geometrické zameranie zabezpečuje kupujúci na vlastné náklady. Významným benefitom je aj plánovaná prístupová cesta zo zadnej časti pozemku, ktorá do budúcna zvyšuje jeho hodnotu a potenciál využitia. Cena 130 000 € Ak hľadáte dom s veľkým pozemkom, kvalitnými technickými vylepšeniami a možnosťou dokončiť si bývanie podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť je výbornou príležitosťou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefonnom čísle 0904 911 040.

Ponúkame na predaj priestranný pozemok s možnosťou budúcej výstavby rodinného domu, nachádzajúci sa v katastrálnom území Spišské Vlachy, časť Mlynská cesta. S celkovou výmerou 2 154 m² predstavuje ideálnu príležitosť pre individuálnu výstavbu alebo ako developerský zámer. Základné informácie: Výmera: 2 154m² Možnosť rozdelenia na 2 alebo viac samostatných pozemkov Podľa územného plánu určené na výstavbu rodinných domov Vlastníctvo: dvaja majitelia – dohoda o predaji je zabezpečená Lokalita a prístup: Pozemok sa nachádza v blízkosti cestnej komunikácie Inžinierske siete sú dostupné v bezprostrednej blízkosti pozemku Dobrá dostupnosť do centra obce a okolitých miest Cena: 50 €/m² Tento pozemok ponúka výborný potenciál pre tiché bývanie alebo menší rezidenčný projekt v rozvíjajúcej sa lokalite. V prípade záujmu alebo pre viac informácií kontaktujte: 0904 911 040 kapral@jkvreal.sk

Ponúkame na predaj priestranný a moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre mesta Spišská Nová Ves, na Rázusovej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3 v zateplenom bytovom dome bez výťahu. Byt má výmeru 60 m² a prislúchajú k nemu dve pivnice s celkovou rozlohou 8,5 m², ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Dispozícia bytu priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou (moderný otvorený priestor), samostatná spálňa, kúpeľňa spojená s WC s rohovou vaňou a priestorom pre práčku, praktická špajza/kumbál s regálovým systémom vyrobeným na mieru, vstupná chodba. Kompletná rekonštrukcia zahŕňa nové vinylové podlahy v celom byte, kuchynskú linku vyrobenú na mieru, vstavané skrine na mieru v chodbe aj spálni, regálový systém na mieru v špajzi, kompletne novú elektroinštaláciu vrátane revíznej správy, nové radiátory, znížené stropy, nové bezpečnostné vstupné dvere, nové kvalitné interiérové dvere. Na rekonštrukcii sa nešetrilo – boli použité kvalitné materiály a riešenia, vďaka čomu je byt pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Ďalšie informácie zariadenie bytu zostáva po dohode, byt nemá balkón, bytový dom nemá výťah, bezproblémové parkovanie v okolí domu, mesačné náklady približne 190 €. Vďaka výbornej polohe v centre mesta máte v pešej dostupnosti kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, reštaurácie aj ďalšie služby. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, pár, mladú rodinu alebo ako investícia na prenájom. Cena 155 000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame EXKLUZÍVNE na predaj slnečný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v meste Krompachy, nachádzajúci sa na konci Partizánskej ulice, v pokojnej lokalite s príjemným prostredím na bývanie. Pozrite si aj našu VIDEO OBHLIADKU pre lepšiu predstavivosť, kde sa pozemok nachádza. Základné informácie o pozemku: Výmera: 653 m² Rozmery: približne 22 m šírka × 30 m dĺžka Prístup priamo z miestnej komunikácie Slnečný pozemok s pekným potenciálom pre rodinné bývanie Inžinierske siete v tesnej blízkosti pozemku Terén pozemku je čiastočne svahovitý, pričom väčšia časť pozemku je rovinatá a ideálna na umiestnenie rodinného domu. Tento prirodzený terén zároveň umožňuje zaujímavé architektonické riešenia domu a záhrady. Bonus pre budúcich majiteľov: K dispozícii je vizualizácia možnej výstavby, aby ste si vedeli predstaviť, ako môže váš budúci dom na pozemku vyzerať. Majitelia majú zároveň už vypracovaný projekt rodinného domu a studne, ktorý je možné po dohode využiť. Lokalita ponúka pokojné bývanie s dostatkom súkromia, pričom centrum mesta a občianska vybavenosť sú stále v dobrej dostupnosti. Ak hľadáte miesto, kde si môžete postaviť dom podľa vlastných predstáv, tento pozemok môže byť presne to, čo hľadáte. Tešíme sa na obhliadku s Vami. __________________________________________________________________________ © Text, fotografie a video sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie UPgreat.

Na predaj stavebný pozemok – Spišské Vlachy, ul. Slobody – slnečné a pokojné miesto na výstavbu Ponúkame na predaj veľkorysí stavebný pozemok situovaný v pokojnej a tichej časti obce Spišské Vlachy, na ulici Slobody. Lokalita sa nachádza na konci ulice, v smere výjazdu z obce smerom na Oľšavku – ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú súkromie a pokoj v kombinácii s dobrou dostupnosťou. * Rozloha pozemku: cca 1.165 m² * Rozmery: približne 21 m x 51 m * Terén: mierne svahovitý * Výškový profil: 406 – 425 m n. m. * Siete: všetky potrebné inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia, plyn) sú v dosahu Pozemok je orientovaný na juhozápad, čo zaručuje celodenné presvetlenie a príjemnú atmosféru. Vďaka miernemu svahu ponúka atraktívne možnosti na terasovité riešenie výstavby alebo výhľady na okolitú prírodu. Lokalita je výbornou voľbou pre bývanie v pokojnom prostredí, no s dobrou dostupnosťou do centra Spišských Vlách aj okolitých obcí. Kontakt: 0918 620 177

REKREAČNÝ DOM NA PREDAJ – HNILČÍK-Bindt ( na hranici Slovenského raja ) Ponúkame na predaj rekreačný dom v obci Hnilčík, ktorý sa nachádza v krásnom horskom prostredí a v blízkosti národného parku Slovenský raj. VYUŽITIE NEHNUTEĽNOSTI: Ideálne ako rekreačná chata pre rodinu, vhodné aj na prenájom (turistická oblasť s vysokým potenciálom), pokojné útočisko mimo ruchu mesta. 1.) Rekreačný dom so záhradou, hospodárske budovy (kôlňa, garáž, dreváreň, altánok). Úžitková plocha 75 m2 + pozemok 1.550 m2. Cena =140.000 € 2.) Samostatný pozemok, vybudovaná prístupová cesta z verejnej komunikácie, priamo na pozemku obecný vodovod, rozvody elektrickej energie. Plocha pozemku 1.600 m2 Cena 35.000 € UPREDNOSTŇUJEME PREDAJ V CELKU za zvýhodnených 170.000 € ! Táto lokalita je ideálna pre milovníkov prírody, pokoja, aktívneho oddychu počas celého roka. Tiché horské prostredie s minimálnou zástavbou, výborná dostupnosť do okresného mesta Spišská Nová Ves. LETNÁ REKREÁCIA: -turistika v Slovenskom raji (rokliny, vodopády, rebríky) -cykloturistika a horská cyklistika -hubárčenie a prechádzky v lesoch -kúpanie Palcmanská maša, tajch Smolník -poznávanie banskej histórie obce a okolia NOVINKA - OBRI v RAJI - zážitkový lom s vyhliadkou !!! ZIMNÁ REKREÁCIA: -lyžovanie v neďalekom stredisku SKI Mraznica Hnilčík, SKI Mlynky -bežkovanie v upravených stopách v okolí obce, lokalita Grajnár -zimná turistika a skialpinizmus

Tento meštiansky dom v Spišských Vlachoch si zachoval charakter, ktorý vznikal celé generácie – klenuté priestory, výrazné stropy, pôvodné prvky a atmosféru, ktorú v novostavbe jednoducho nevytvoríte. V roku 1963 bol vyhlásený za kultúrnu pamiatku a dnes ponúka priestor pre nového majiteľa, ktorý dokáže oceniť jeho historickú hodnotu a zároveň v ňom vidí potenciál do budúcnosti. PRIESTOR A POZEMOK Dom je určený na rekonštrukciu, vďaka čomu ponúka možnosť prispôsobiť jeho ďalšie využitie novým predstavám a zároveň zachovať prvky, ktoré mu dávajú nezameniteľný charakter. Zastavaná plocha prízemia predstavuje približne 254,15 m², pričom orientačná podlahová plocha prízemia je cca 200 m². Dispozične dom ponúka až 9 miestností, 3 kúpeľne, technickú miestnosť a terasu. Ďalší priestor predstavuje povala, ktorá ešte rozširuje možnosti nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená a pivničné priestory majú výmeru 52,38 m². Celková výmera pozemkov je 879 m². Na záhrade sa nachádza aj funkčná kopaná studňa s hĺbkou približne 11 metrov. HISTORICKÉ PRVKY, KTORÉ STOJA ZA ZACHOVANIE To najzaujímavejšie sa ukrýva priamo v interiéri. Klenuté miestnosti, vysoké stropy s dekoratívnymi prvkami, pôvodné drevené dvere, výrazná vstupná brána či zachované krby vytvárajú základ, s ktorým sa dá pri citlivej rekonštrukcii krásne pracovať. Dom tak nemusí zostať iba spomienkou na svoju minulosť. Pri vhodnom návrhu môže vzniknúť zaujímavé prepojenie historickej architektúry so súčasným bývaním, prípadne priestor s ďalším využitím podľa predstáv nového majiteľa. V galérii nájdete aj vizualizácie, ktoré ukazujú jednu z možností, ako môže interiér po rekonštrukcii pôsobiť pri zachovaní jeho historického charakteru. LOKALITA Spišské Vlachy ponúkajú spojenie pokojnejšieho bývania s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Výhodou je dostupnosť Spišskej Novej Vsi, Levoče či Košíc, ako aj blízkosť prírody a možností, ktoré ponúka región Spiša. Samotný historický charakter mesta zároveň prirodzene dotvára prostredie, do ktorého takáto nehnuteľnosť patrí. Ak hľadáte nehnuteľnosť, pri ktorej môžete zachovať kus histórie a zároveň jej dať vlastnú budúcnosť, príďte si tento dom pozrieť osobne. Možno práve vy budete tým, kto napíše jeho ďalšiu kapitolu. Barbora Bělohlávková 0904 945 687 belohlavkova.bbrealestate@gmail.com

Základné Informácie a Lokalita Exkluzívne a iba u nás so súhlasom majiteľa, Vám ponúkame na predaj útulný rodinný dvoj dom s rozsiahlym, slnečným pozemkom o výmere 2547 m². Dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite, ktorá kombinuje súkromie vidieka s dobrou dostupnosťou. Dom sa nachádza len 5min od centra Spišskej Novej Vsi v kľudnej lokalite obci Markušovce pár metrov od kaštieľa a parku . Pozrite si jednotlivé domy , ktoré je možné kúpiť ako celok alebo aj samostatne . RD 1 https://www.dlugoreality.sk/nehnutelnost/exkluzivna-ponuka-rodinny-dom-s-obrovskym-pozemkom-a-potencialom-2/ RD 2 https://www.dlugoreality.sk/nehnutelnost/exkluzivna-ponuka-rodinny-dom-s-obrovskym-pozemkom-a-potencialom/ Cena dohodou .

Hľadáte dokonalý únik z mestského ruchu, kde si môžete naplno užiť ticho, prírodu a relax? Ponúkame vám na predaj kompletne vybavenú rekreačnú chatu v malebnej Markušovskej doline (časť Markušovské rybníky, spoločenstvo Korytné), len 15 minút autom od Spišskej Novej Vsi. Základné informácie a dispozícia: • Konštrukcia: Dvojpodlažná chata s drevenou skeletovou konštrukciou. • Orientácia: Východ / Západ – chata je vďaka tomu príjemne presvetlená počas celého dňa. • Prízemie: Otvorená obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou (vybavenou elektrickým sporákom) a priamym výstupom na prestrešenú terasu. Nachádza sa tu aj kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. • Poschodie: 2 útulné obytné miestnosti (spálne). • Vykurovanie: Zabezpečené štýlovým polokachľovým krbom na prízemí, ktorý dotvára pravú chatársku atmosféru. • Inžinierske siete: Chata je napojená na vlastnú studňu, septik a elektrinu. Pozemok a exteriér (Výmera cca 700 m²): • Relax pri vode: Z prestrešenej terasy prejdete priamo k bazénu s priemerom 5 m, ktorý disponuje kompletnou vybudovanou technológiou. • Posedenie s priateľmi: Na pozemku stojí veľký altánok s posedením, na ktorý nadväzuje praktický príručný sklad. • Okolie: Chata sa nachádza v tesnej blízkosti chovného rybníka. Pred chatou je veľká, spoločne udržiavaná zelená plocha. Okolie je čisté, upravené a poskytuje maximálny kľud. Finančné a právne informácie: • Pozemok je v dlhodobom užívaní (prenájom od urbariátu) s nízkym ročným poplatkom iba 80 €. • Veľmi nízke mesačné náklady na elektrinu: cca 25 €. Hlavné benefity: Výnimočná lokalita pri chovnom rybníku, bazén s kompletnou technológiou, veľký altánok a dokonalé ticho iba kúsok od mesta. Chata sa predáva pripravená na okamžité rekreačné využitie. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať 0905 634 631 Cena 85.000€

Ponúkame Vám na predaj záhradku o výmere 308 m² so záhradnou chatkou, ktorá ponúka príjemné miesto na oddych, pestovanie a trávenie voľného času. Záhradná chatka je postavená na riadnom betónovom základe, je podpivničená a je oficiálne zapísaná na liste vlastníctva. ~ POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU OBHLIADKU TEJTO NEHNUTEĽNOSTI https://livetour.istaging.com/69a40572-dc7b-41d2-a048-15105fe24c12 POPIS ZÁHRADKY: ~ výmera pozemku 308 m² ~ záhradná chatka postavená na betónovom základe ~ chatka je podpivničená ~ pivnica ponúka praktický priestor na uskladnenie náradia, úrody alebo ďalších vecí ~ chatka je oficiálne zapísaná na liste vlastníctva ~ voda na pozemku nie je zavedená, je však vybudovaný prívod vody z potôčika, ktorý funguje na princípe samospádu ~ prístup k pozemku a chatke je možný autom ~ bez elektriny – na elektrickú sieť je možné sa pripojiť, pričom všetky potrebné dokumenty k pripojeniu sú už pripravené Chatka je dispozične rozdelená na viacero praktických priestorov. Hlavným vstupom sa dostanete do väčšej miestnosti, v ktorej sa nachádza stôl so stoličkami a posteľ vhodná na oddych. Súčasťou tejto časti je aj menšia miestnosť, ktorá slúžila ako kuchynka. Chatka má zároveň samostatný druhý vstup, ktorý vedie do priestoru využívaného ako odkladací priestor na náradie a záhradné potreby. Z tohto priestoru vedie schodisko priamo do pivnice chatky. Veľkou výhodou je práve podpivničenie chatky, ktoré poskytuje ďalší praktický priestor a zároveň umožňuje pohodlnejšie uskladnenie náradia, záhradného vybavenia či úrody. Záhradka je vhodná pre každého, kto hľadá vlastné miesto na oddych mimo ruchu mesta, chce pestovať vlastnú zeleninu a ovocie alebo si vytvoriť priestor na trávenie voľného času. V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala a chceli by ste bližšie informácie alebo si dohodnúť obhliadku, neváhajte a zavolajte mi. ===== www.SlavomirBusovsky.sk =====

Základné Informácie a Lokalita Exkluzívne a iba u nás so súhlasom majiteľa, Vám ponúkame na predaj útulný 2-izbový rodinný dom s rozsiahlym, slnečným pozemkom o výmere 1307 m². Dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite, ktorá kombinuje súkromie vidieka s dobrou dostupnosťou. Dom sa nachádza len 5min od centra Spišskej Novej Vsi v kľudnej lokalite obci Markušovce pár metrov od kaštieľa a parku . Dispozícia a Stav Domu Tento podpivničený rodinný dom ponúka praktickú a funkčnú dispozíciu: • Vstupná časť: Predsieň a priestranná chodba. • Denná zóna: Veľká kuchyňa, ktorá slúži aj ako jedáleň. • Nočná zóna: Dve nepriechodné izby, zabezpečujúce maximálne súkromie. • Sanita: Kúpeľňa spojená s toaletou a sprchovací kút. • Podkrovie : v podkroví je možnosť dobudovania izieb? Dom je síce v pôvodnom stave, no je mimoriadne zachovalý a udržiavaný. Ponúka skvelú príležitosť pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, alebo je ihneď obývateľný! Inžinierske Siete a Vykurovanie Dom je kompletne napojený na všetky dôležité inžinierske siete: • Voda: Obecný vodovod. • Kanalizácia: Verejná kanalizácia. • Plyn/Kúrenie: Vykurovanie je riešené plynovými gamatkami. • Ohrev vody ja zabezpečený elektrickým bojlerom. • Bonus: Pre milovníkov tepla a atmosféry sú v izbách a kuchyni k dispozícii plne funkčné kachle! Pozemok a Príslušenstvo • Rozloha a Orientácia: Rovinatý pozemok s impozantnou výmerou 1307 m² má ideálnu juhovýchodnú orientáciu, čo zaručuje dostatok slnka po celý deň. • Murovaná Budova: Na pozemku sa nachádza murovaná prístavba, ktorá slúži ako garáž, sklad a dielňa – ideálne pre majstra alebo skladovanie. • Hospodárska Budova: V strede pozemku je umiestnená drevená hospodárska budova, ktorá slúži ako praktický sklad na náradie a záhradnú techniku. • Potenciál: Obrovský pozemok ponúka nekonečné možnosti pre záhradníčenie, relax, bazén, detské ihrisko alebo prípadnú prístavbu. Kľúčová Výhoda Dom je kúpou okamžite voľný! Pripravený na rýchle nasťahovanie. Neváhajte a dohodnite si obhliadku tohto domu s výnimočným pozemkom, ktorý čaká na Vás. Cena : 149.850€ / dohoda možná

Základné Informácie a Lokalita Exkluzívne a iba u nás so súhlasom majiteľa, Vám ponúkame na predaj útulný 3-izbový rodinný dom s rozsiahlym, slnečným pozemkom o výmere 1240 m². Dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite, ktorá kombinuje súkromie vidieka s dobrou dostupnosťou. Dom sa nachádza len 5min od centra Spišskej Novej Vsi v kľudnej lokalite obci Markušovce pár metrov od kaštieľa a parku . Dispozícia a Stav Domu Tento podpivničený rodinný dom ponúka praktickú a funkčnú dispozíciu: • Vstupná časť: Predsieň, priestranná chodba a pred domom posedenie na menšej terase. • Denná zóna: Veľká kuchyňa, ktorá slúži aj ako jedáleň prepojená s obývacou časťou. • Nočná zóna: Dve samostatné izby, zabezpečujúce maximálne súkromie. Pričom v spálni je šatník . • Sanita: Kúpeľňa ktorá je vybavená sprchovacím kútom , veľkým umývadlom a samostatným WC. • Podkrovie : v podkroví je možnosť dobudovania izieb? Dom je kompletne zrekonštruovaný , nové rozvody elektriny , nový kotol , nová kanalizácia a aj voda . Dom je ihneď obývateľný! Inžinierske Siete a Vykurovanie Dom je kompletne napojený na všetky dôležité inžinierske siete: • Voda: Obecný vodovod. • Kanalizácia: Verejná kanalizácia. • Plyn/Kúrenie: Vykurovanie je riešené plynovým kondenzačným kotlom. • Ohrev vody je cez kondenzačný kotol. Pozemok a Príslušenstvo • Rozloha a Orientácia: Rovinatý pozemok s impozantnou výmerou 1240 m² má ideálnu juhovýchodnú orientáciu, čo zaručuje dostatok slnka po celý deň. • Drevená prístavba : Pri dome je drevená prístavba s krytím posedením a otvorenou terasou na grilovanie + malý sklad na náradie. • Prístrešok : Na pozemku je prístrešok na dve autá . • Potenciál: Obrovský pozemok ponúka nekonečné možnosti pre záhradníčenie, relax, bazén, detské ihrisko alebo prípadnú prístavbu. Kľúčová Výhoda Dom je po vzájomnej dohode voľný! Neváhajte a dohodnite si obhliadku tohto domu s výnimočným pozemkom, ktorý čaká na Vás. Cena : 177.800€ / dohoda možná

Centrum Real Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s veľkorysou výmerou 104 m², ktorý sa nachádza na 4. poschodí bytového domu v obci Hrabušice. Ak hľadáte veľký 3-izbový byt s krásnym balkónom, dostatkom úložného priestoru a prírodou na dosah, táto ponuka je pre vás tou správnou voľbou. Byt zaujme najmä svojou nadštandardnou rozlohou, vzdušnými miestnosťami a krásnym balkónom, ktorý ponúka príjemné miesto na rannú kávu, oddych alebo posedenie s príjemným výhľadom. Veľká výmera poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie aj pre väčšiu rodinu. Byt disponuje obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálenskou časťou , detskou izbou, spálňou , komorou a sociálnym zázemím. Praktickým bonusom je podkrovný priestor využiteľný ako pracovňa alebo hosťovská izba. Súčasťou bytu je pivnica v suteréne bytového domu. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je jej poloha , keďže Hrabušice patria medzi najvyhľadávanejšie obce v okolí Slovenského raja a sú známou vstupnou bránou do tohto krásneho národného parku. V blízkosti sa nachádzajú turistické chodníky, cyklotrasy, rokliny, vodopády a množstvo možností na aktívny oddych počas celého roka. Byt je vhodný na trvalé rodinné bývanie, rekreačné využitie, ale aj ako investícia na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom. Vďaka turisticky atraktívnej polohe má nehnuteľnosť zaujímavý investičný potenciál. Hrabušice ponúkajú pokojné bývanie v príjemnom prostredí so základnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do Spišskej Novej Vsi, Popradu a okolitých obcí. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Rada vám nehnuteľnosť osobne predstavím a odpoviem na všetky vaše otázky. kontaktujte ma na : frantiska.kleinova@centrumreal.sk alebo 0948 161 130

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 1 izbový byt dispozične upravený na 2 izbový, Krompachy. Nehnuteľnosť sa nachádza v tehlovom bytovom dome a pozostáva z kuchyne, 2 samostatných obytných miestností, kúpeľne a toalety, -celková podlahová plocha: 42,09m2 (+2 x pivnica), -poschodie: 1/4, -čiastočná rekonštrukcia: plastové okná, kuchynská linka, interiérové dvere s obložkami, nové vchodové dvere, -bytové jadro: obklady a dlažba, -podlahy: laminátové v kombinácii s keramickou dlažbou, -bytový dom: rekonštrukcia strechy, izolácia obvodového plášťa, výmena výťahu, stúpačiek, vchodových dverí, renovácia spoločných priestorov, -orientácia bytu: V-Z, -príslušenstvo: pivnica (8 m2), -energetický certifikát: B. Byt je možné vymeniť za iný 1-izbový byt, podmienkou je bezbariérový vstup a výťah. Cena predávanej nehnuteľnosti je 50.000,- € a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0948 772 531. 3D prehliadka nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=2KDMKxb9atA

Realitná kancelária Salea ponúka na predaj unikátny investičný celok – súbor 3 slnečné parcely v obci Žehra s celkovou výmerou 15624 m², ktoré ležia v bezprostrednom dotyku s ChKO Dreveník. ​Tento terén nie je pre každého. Je to svah. A práve v tom spočíva jeho najväčší potenciál. ​Prečo investovať do tohto projektu? ​Garancia výhľadu: Kaskádová výstavba (či už rodinných domov, alebo nájomných bytových domov) v tomto teréne zaručuje každému jednému bytu či domu trvalý, ničím nerušený výhľad na panorámu Dreveníka. To je hodnota, ktorú rovina nikdy neposkytne. ​Strategická poloha a siete: Pozemky sú slnečné a všetky inžinierske siete sú v tesnej blízkosti, čo minimalizuje náklady na ich dotiahnutie. Prístup je priamo z obecnej komunikácie. ​Široké možnosti využitia: Územný plán tu počíta nielen s bývaním, ale aj s občianskou vybavenosťou. Vďaka existujúcemu zárezu v teréne sa ponúka možnosť vybudovať komunitné centrum alebo školu s terasovitými ihriskami a moderným dizajnom, ktorý splynie s prírodou. ​Zhodnotenie cez dotácie: Tento celok je ideálny pre developerské projekty zamerané na sociálne alebo nájomné bývanie, prípadne na vybudovanie infraštruktúry služieb a obchodu s využitím eurofondov a dotácií pre obce. ​Prehľad parciel (podľa vizuálov): ​Parcela A: 7 844 m² C ​Parcela B: 5 345 m² E ​Parcela C: 2 435 m² C ​Toto je príležitosť pre developera, ktorý nechce stavať len „ďalšie domy“, ale chce vytvoriť moderný, kaskádový urbanizmus pod historickým bradlom. Neváhajte a dohodnite si obhliadku, aby ste videli potenciál tohto miesta na vlastné oči. 📞 Kontakt: 0948 678 746 | 📧 hvizdosova@salea.sk

Ponúkame na predaj rozsiahlu komerčnú nehnuteľnosť v Spišskej Novej Vsi, v lokalite Tarča, vhodnú pre podnikateľské, výrobné, skladové alebo investičné využitie. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre podnikateľov a investorov, ktorí hľadajú väčší objekt s variabilným využitím priamo v meste. PRIESTOROVÉ MOŽNOSTI: Budova ponúka približne 1 500 m² úžitkového priestoru, ktorý je rozdelený na viacero funkčných častí. Pozemok 953 m2, Dominantnú časť tvoria veľkopriestorové výrobné a skladové haly s vysokými stropmi, vhodné na uskladnenie materiálu, tovaru, techniky alebo na rôzne druhy výrobnej činnosti. K dispozícii sú tiež menšie samostatné miestnosti, kancelárske/zázemné priestory, šatňa so skrinkami, sociálne zariadenia a sprchovací priestor. Budova disponuje vnútorným schodiskom a viacerými vstupmi, čo umožňuje praktické oddelenie jednotlivých prevádzok alebo prispôsobenie objektu konkrétnym potrebám nového vlastníka. Veľkou výhodou ponuky je 6 samostatných murovaných garáží umiestnených pri budove. Garáže je možné využiť na parkovanie vozidiel, skladovanie materiálu alebo ako ďalší priestor pre podnikateľskú činnosť. Vlastná plynová kotolňa - 2x plynová kotol, okná drevené a plastové, tehlová stavba. Kolaudácia 1976, čiastočná rekonštrukcia r. 1996 LOKALITA: Objekt sa nachádza v Spišskej Novej Vsi – Tarči, v zastavanej mestskej lokalite s dobrou dostupnosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádza zmiešaná zástavba, parkovacie plochy a ďalšie objekty občianskej a podnikateľskej vybavenosti. Výhodou je mestská poloha a zároveň charakter nehnuteľnosti, ktorý umožňuje jej využitie na podnikateľské účely. INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Nehnuteľnosť môže byť zaujímavá nielen pre vlastnú prevádzku, ale aj ako investičný objekt s možnosťou prenájmu jednotlivých priestorov. Veľká výmera a variabilita priestorov ponúkajú viacero možností budúceho využitia. Ak hľadáte väčší komerčný objekt priamo v Spišskej Novej Vsi s výrobnými, skladovými a zázemnými priestormi, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť. Cena nehnuteľnosti je k dispozícii na vyžiadanie. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Peter Hrubý RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality 0948 890 324 peter@osiris.sk

Ponúkame na predaj 3 izbový nadštandardný byt s loggiou a parkovacím miestom, sídlisko Tarča, Spišská Nová Ves. Nehnuteľnosť sa nachádza v novostavbe bytového domu a pozostáva z predsiene, kuchyne spojenej s obývacou miestnosťou so vstupom na loggiu, spálne so šatníkom, detskej izby, kúpeľne a toalety: -celková úžitková plocha: 86,83 m2 (vrátane pivnice 2,10 m2 a loggie 3,72 m2), -poschodie: 2/2, -vybavenie kuchyne: kuchynská linka DANKÜCHEN so vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska BORA s integrovaným odsávaním pár, AEG teplovzdušná rúra, AEG mikrovlnná rúra, AEG vinotéka, umývačka riadu, kameninový drez, inteligentná americká LG chladnička s mrazničkou, -okná: plastové s izolačným 3-oj sklom, dubové parapety, -interiérové dvere: na mieru vyrábané drevené bezfalcové, viedenského štýlu s drevenými obložkami, -bytové jadro: murované, nová sanita, batérie Hansgrohe, obklady a dlažba - mramor, -podlahy: drevené dubové v kombinácii s keramickou dlažbou, -vykurovanie: centrálne, v kúpeľni rebríkový radiátor, -k dispozícii: inteligentná klimatizácia LG s možnosťou vykurovania, -loggia: podlaha termodrevo, dvere drevohliníkové, -príslušenstvo: pivnica (2,10 m2), parkovacie miesto v uzavretom areáli, -orientácia bytu: J - Z - S, -bytový dom: kolaudácia r. 2021, kompletná rekonštrukcia s nadstavbou z pórobetónových tvárnic, strecha plechová, izolácia obvodového plášťa so zateplením z minerálnej vlny, -energetický certifikát: B. Cena predávanej nehnuteľnosti je 235.000,- € a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0905 231 272. 3D prehliadka nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=mkfrKUVZtYC

Exkluzívne ponúkame na predaj 3 izbový byt s terasou a parkovaním priamo pred bytovým domom v novostavbe bytového domu v Novoveskej Hute, okres Spišská Nová Ves. K bytu je možnosť dokúpiť si garáž o výmere 24,08m2, cca 100m od bytového domu, -byt pozostáva z: predsiene, kuchyne spojenej s obývacou miestnosťou so vstupom na terasu, 2 samostatných miestností, kúpeľne s WC, -podlažie: 2/2, -celková úžitková plocha: 113,09 m2 (byt 68,09m2, terasa 45m2, pivnica 2,7m2), -okná a balkónové dvere: plastové s izolačným trojsklom Uw=0,76 W/(m2K), -vchodové dvere: bezpečnostné, -steny a stropy: omietky s bielou hygienickou maľbou, -vykurovanie a ohrev vody: centrálne tepelné čerpadlo, -vybavenie: vlastný vodomer, elektromer, rekuperačná jednotka, v každej izbe príprava na termostat, -príslušenstvo: terasa 45m2, pivnica 2,7m2, parkovacie miesto priamo pri bytovom dome, -energetický certifikát: A0 (bude vydaný po kolaudácií), -nízke prevádzkové náklady. Bytový dom: pozostáva z 2 nadzemných podlaží so 6 bytovými jednotkami, - konštrukcia: pórobetónové tvárnice, - strešná krytina: plechová, izolácia minerálna vlna, - izolácia obvodového plášťa: minerálna vlna, - inžinierske siete: elektrická energia, verejný vodovod, kanalizácia. Cena predávanej nehnuteľnosti pre vyhotovenie „holobyt" je 199.000,- € a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0905 231 272. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=SoaDTHa6ANy

Exkluzívne ponúkame na predaj 3 izbový byt s loggiou, sídlisko Západ, Spišská Nová Ves. Nehnuteľnosť sa nachádza v panelovom bytovom dome a pozostáva z kuchyne, 3 samostatných obytných miestností, kúpeľne spojenej s toaletou, chodby, -celková úžitková plocha: 72,89 m2 (vrátane loggie 3,37m2 a pivnice 1,3m2), -poschodie: 5/8, -rekonštrukcia r.2005: plastové okná, čiastočná výmena elektroinštalácie, vodoinštalácie, odpadov, zateplenie vnútorných obvodových stien polystyrénom 3cm, znížené stropy, interiérové dvere s obložkami, bezpečnostné vchodové dvere, vonkajšie žalúzie na loggii, vstavaná šatníková skriňa na chodbe, -bytové jadro: sadrokartónové, dispozične prepojené s toaletou, nová sanita, obklady a dlažba, -podlahy: laminátové v kombinácii s keramickou dlažbou, -príslušenstvo: pivnica (1,3m2), -orientácia bytu: S - J, -bytový dom: izolácia obvodového plášťa, výmena strechy, okien, vchodových dverí, výťahu, stupačiek, -energetický certifikát: nemá. Cena predávanej nehnuteľnosti je 130.000,- € a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0905 231 272. 3D prehliadka nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=ookRD8Vk1iF

Exkluzívne ponúkame na predaj 3 izbový byt s loggiou, sídlisko Mier, Spišská Nová Ves. Nehnuteľnosť sa nachádza v panelovom bytovom dome a pozostáva z kuchyne, 3 samostatných obytných miestností, kúpeľne, toalety a chodby, -celková úžitková plocha: 72,04 m2 (vrátane loggie 4,14 m2 a pivnice 3,1 m2), -poschodie: 3/8, -čiastočná rekonštrukcia: plastové okná, čiastočná výmena elektroinštalácie v kuchyni a jadre, výmena vodoinštalácie, odpadov, kuchynská linka, interérové dvere, -bytové jadro: dispozične zmenené, nová sanita, obklady a dlažba, WC s umývadlom, -podlahy: laminátové v kombinácii s keramickou dlažbou, -príslušenstvo: pivnica (3,1 m2), -orientácia bytu: S - J, -bytový dom: izolácia obvodového plášťa, výmena strechy, okien, vchodových dverí, výťahu, stupačiek, -energetický certifikát: nemá. Cena predávanej nehnuteľnosti je 129.000,- € a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0905 231 272. 3D prehliadka nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=GRs8PNEJwef

Exkluzívne ponúkame na predaj 3 izbový podkrovný byt v širšom centre, Spišská Nová Ves. Nehnuteľnosť je vhodná aj ako investícia na krátkodobý či dlhodobý prenájom skrz svoj charakter a polohu. Nachádza sa v zrekonštruovanom bytovom dome a pozostáva z predsiene, kuchyne spojenej s obývacou miestnosťou, dve miestnosti, kúpeľne, toalety a chodby: -celková úžitková plocha: 74,58m2 (vrátane pivnice 3,68m2), -poschodie: 2/2, -okná: plastové, plastové strešné, -ohrev vody: elektrický zásobníkový ohrievač, -vykurovanie: elektrické podlahové, -k dispozícii: plánovaný elektrický domáci vrátnik, -príslušenstvo: pivnica (3,68m2), -orientácia bytu: V, -bytový dom: 7 bytov, kompletná rekonštrukcia v r. 2024, 2-oj podlažný, čiastočne podpivničený, všetky inžinierske siete a internet, bleskozvod, -areál: v pláne kamerový systém, -energetický certifikát: nie je. Cena predávanej nehnuteľnosti je 175.000€ a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0915231272. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=b1bS3vXSkz7

Ponúkame na predaj posledné voľné 3 izbové byty s balkónom a s vnútorným parkovacím miestom v lokalite „Zelené údolie“, Spišská Nová Ves. Nachádzajú sa v novostavbe SKOLAUDOVANÉHO 6-poschodového tehlového bytového domu, -pozostávajú z: kuchyne spojenej s obývacou miestnosťou, dvoch obytných miestností, kúpeľne, samostatnej toalety a chodby, -úžitková plocha: 74,3m2, balkón 10,3m2, pivnica 2,1m2, -okná a balkónové dvere: plastové, izolačné 3-oj sklo, -vchodové dvere: bezpečnostné protipožiarne, -steny: sadrové omietky, biela hygienická maľba, -stropy: sadrokartónové, biela hygienická maľba, -vykurovanie: podlahové, v kúpeľni rebríkový radiátor, -príslušenstvo: pivnica pri byte, vnútorné parkovacie státie v podzemnej garáži (v hodnote 18.000,-), -bytový dom: kolaudovaný r. 2025, kamerový systém na každom podlaží, audio vrátnik s predprípravou na video vrátnika, -energetický certifikát: A+, -areál: plánované vybudovanie prístupovej komunikácie, chodníky, parková zeleň, -blízke okolie: zastávka MHD, nemocnica, kompletná občianska vybavenosť (materská, základná škola, nákupné strediská), -centrum mesta je pešo vzdialené do 10 min. V každom bytovom dome je na prvom podzemnom podlaží garážové státie, odkiaľ sa pohodlne dostanete suchou nohou priamo až do Vášho bytu pomocou výťahu. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza 10 bytov, z toho štyri byty sú vybavené rozľahlými terasami, zvyšné balkónmi. Na druhom až piatom nadzemnom podlaží sa nachádza šesť dvojizbových a štyri trojizbové byty s nádherným výhľadom. Na šiestom nadzemnom podlaží sa nachádzajú štyri luxusné byty s rozľahlými terasami, dva dvojizbové byty s neopísateľným výhľadom. Vďaka vhodnej orientácii k svetovým stranám je v bytoch po celý deň dostatok svetla. Na priľahlých pozemkoch patriacich k bytovému domu budú vybudované komunikácie, chodníky a bohatá parková zeleň. Cena ponúkaných nehnuteľností je 204.000,- € v stave „holobyt“ a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0905 231 272.

Exkluzívne ponúkame na predaj 3 izbový podkrovný byt v širšom centre mesta Spišská Nová Ves. Nachádza sa v bytovom dome, ktorý prechádza kompletnou rekonštrukciou. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto (7.500,-m2), -pozostáva z: chodby, kuchyne spojenej s jedálňou a obývacou miestnosťou, 2 samostatných miestností, kúpeľne a toalety, -celková úžitková plocha: 70,20m2 (vrátane pivnice 3,57m2), -poschodie: 3/3, -okná: plastové, -podlahy: laminátové, -vchodové dvere: protipožiarne, -steny a stropy: omietky s bielou hygienickou maľbou, -ohrev vody: elektrický bojler so zásobníkom, -vykurovanie: elektrické podlahové, -orientácia bytu: S-V-J. Bytový dom: pozostáva z 3 nadzemných podlaží so 4 bytovými jednotkami, spoločný balkón na poschodí, -rekonštrukcia: prebiehajúca kompletná, -plánované dokončenie: apríl 2026, -strešná krytina: plechová, izolácia striekaná, -inžinierske siete: elektrická energia, verejný vodovod, kanalizácia, -príslušenstvo: spoločný uzavretý dvor, garáž (možnosť dokúpenia), -energetický certifikát: nie je. Medzi obrázkami skutočnej nehnuteľnosti sa nachádzajú vizualizácie. Je to inšpirácia, ako môže nehnuteľnosť vyzerať po rekonštrukcii. Cena predávanej nehnuteľnosti v stave "holobyt" je 165.000,- € a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0905 231 272.

Exkluzívne ponúkame na predaj novostavby bytov v Novoveskej Hute, okres Spišská Nová Ves. Bytový dom pozostáva z 2 nadzemných podlaží so 6 bytovými jednotkami, - konštrukcia: pórobetónové tvárnice, - strešná krytina: plechová, - okná: plastové s izolačným trojsklom, - steny a stropy: omietky s bielou hygienickou maľbou, - vykurovanie a ohrev vody: centrálne tepelné čerpadlo, - izolácia obvodového plášťa: minerálna vlna, - izolácia strechy: minerálna vlna, - inžinierske siete: elektrická energia, verejný vodovod, kanalizácia, - pre každý byt: vlastný vodomer, elektromer, - rekuperačná jednotka, - príslušenstvo: pivnica, parkovacie miesto, - energetický certifikát: A0 (bude vydaný po kolaudácií), -nízke prevádzkové náklady. PONUKA BYTOV 1NP: -2i byt č.1, cena: 145.000,- €, v prevedení ŠTANDARD -úžitková plocha bytu 60,22m2, 1 parkovacie miesto, -pozostáva z predsiene, kuchyne spojenej s obývacou miestnosťou, 1 samostatnej miestnosti, kúpeľne s WC, -2i byt č.2, cena: 159.000,- €, v prevedení ŠTANDARD -úžitková plocha bytu 66,86m2, pivnica 2,7m2, 1 parkovacie miesto, -pozostáva z predsiene, kuchyne spojenej s obývacou miestnosťou, 1 samostatnej miestnosti, kúpeľne s WC, -4i byt č.3 so záhradou, cena: 210.000,- €, v prevedení ŠTANDARD -úžitková plocha bytu 86,61m2, pivnica 2,7m2, záhrada 124m2, 1 parkovacie miesto, -pozostáva z predsiene, chodby, kuchyne spojenej s obývacou miestnosťou, 3 samostatných miestností, kúpeľne s WC, PONUKA BYTOV 2 NP: -4i byt č.4 s terasou 34m2, cena: 229.000,- €, v prevedení HOLOBYT -úžitková plocha bytu 89,45m2, pivnica 2,7m2, terasa 34m2, 1 parkovacie miesto, -pozostáva z predsiene, kuchyne spojenej s obývacou miestnosťou so vstupom na terasu, 3 samostatných miestností, kúpeľne s WC, -3i byt č.5, s terasou 45m2, cena: 199.000,- €, v prevedení HOLOBYT -úžitková plocha bytu 68,09m2, pivnica 2,7m2, terasa 45m2, 1 parkovacie miesto, -pozostáva z chodby, kuchyne spojenej s obývacou miestnosťou so vstupom na terasu, 2 samostatných miestností, kúpeľne s WC, -3i byt č.6, s terasou 49m2, cena: 219.000,- €, v prevedení HOLOBYT -úžitková plocha bytu 79,53m2, pivnica 2,7m2, terasa 49m2, 1 parkovacie miesto, -pozostáva z predsiene, chodby, kuchyne spojenej s obývacou miestnosťou so vstupom na terasu, 2 samostatných miestností, kúpeľne s WC, komory. Ceny predávaných nehnuteľností zahŕňajú všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0905 231 272.

Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom, obec Spišské Tomášovce, okres Spišská Nová Ves. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom, rovinatom pozemku a vedie k nej asfaltová príjazdová komunikácia. Pozostáva zo suterénu a jedného nadzemného podlažia, -suterén: pivnica, -nadzemné podlažie: predsieň, chodba, 5 samostatných miestností, kuchyňa, jedáleň, 1x kúpeľňa s WC a vaňou, 1x kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom, práčovňa so vstupom na povalu, zádverie so vstupom na terasu, -úžitková plocha: 137,6 m2 + pivnica, -rozloha pozemku: 886 m2, -postupná rekonštrukcia: --r.2010 - 2019: výmena okien, radiátorov, strešnej krytiny, vchodových dverí, kanalizácie, izolácia obvodového plášťa, silikátové vonkajšie omietky, --r.2021: výmena plynového kotla a zásobníka vody, --r.2023: plechová garáž s betónovým základom, pripojením na elektrinu, elektricky ovládanou bránou, --r.2024 - 2025: elektroinštalácia, vodoinštalácia, kuchynská linka vrátane spotrebičov, kúpeľňa, výmena tesnení na oknách, oplotenie, kamerové zabezpečenie, p -rok výstavby: cca r.1957, prístavba cca r.1982, -stavebný materiál: kváder, -strecha: plechová, -vykurovanie a ohrev TÚV: plynový kotol, -napojenie na inžinierske siete: elektrická energia, plyn, vodovod, kanalizácia, -príslušenstvo: pivnica, plechová garáž, terasa, -energetický certifikát: nie je. Rodinný dom je vhodný k okamžitému bývaniu bez nutnosti ďalších investícií. Cena predávanej nehnuteľnosti je 260.000,- € a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0905 231 272. 3D prehliadka nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=Q9oZ9oe3UsF

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj rodinný dom v širšom centre mesta Spišská Nová Ves. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom, rovinatom pozemku a pozostáva z rodiného domu a 1 bytovej jednotky so samostatnými vstupmi: 1. bytová jednotka: predsieň, chodba, komora, kuchyňa, 2 samostatné miestnosti, kúpeľňa s WC, - úžitková plocha: 75,7 m2 - vykurovanie a ohrev TUV: vlastný plynový kotol, - pomerové meranie vody a elektriny, 2. rodinný dom, ktorý pozostáva z : -suterén: pivnica, -1. NP: predsieň, kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou miestnosťou, spálňa, kúpeľňa s WC, chodba so schodiskom, - 2.NP: chodba, 5 samostatných miestností, kúpeľňa s WC, - príslušenstvo: altánok, sklad, prístrešok, - kolaudácia: r.1986, - rozloha pozemku: 702 m2, - zastavaná plocha pozemku: 253 m2, - úžitková plocha: 164,3 m2, - stavebný materiál: tehla, - strecha: pálená škridla + pozinkovaný plech, - okná: plastové, drevené, - podlahy: laminátové, keramická dlažba, - vykurovanie: plynový kotol a krbová pec, - ohrev TÚV: plynový kotol, - pripojenie na siete: mestský vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia, - energetický certifikát: nie je. Cena predávaných nehnuteľností je 369.000,- € a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľností. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0905 231 272. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=aj8j3A1YMRx

Ponúkame na predaj 3 izbový byt s loggiou, sídlisko Západ, Spišská Nová Ves. Nehnuteľnosť sa nachádza v panelovom bytovom dome a pozostáva z kuchyne, 3 samostatných obytných miestností, kúpeľne, WC, chodby, -celková úžitková plocha: 73 m2 (+pivnica 1,35 m2 a loggia 3,35 m2), -poschodie: 8/13, -rekonštrukcia: plastové okná, čiastočná výmena elektroinštalácie, vodoinštalácie, odpadov, kuchynská linka so spotrebičmi vrátane umývačky riadu, interiérové dvere s obložkami, bezpečnostné vchodové dvere, nové omietky, sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením, vstavaná šatníková skriňa na chodbe, v spálni, v obývačke krb na bioplyn, -bytové jadro: murované, dispozične zmenené, nová sanita, obklady a dlažba, elektrický radiátor, -podlahy: laminátové v kombinácii s keramickou dlažbou a linoleom, -príslušenstvo: pivnica 1,35m2, -orientácia bytu: V - J, -bytový dom: izolácia obvodového plášťa, výmena strechy, okien, vchodových dverí, stupačiek, kamerový systém, -energetický certifikát: nemá. Cena predávanej nehnuteľnosti je 145.000,- € a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0905 231 272. 3D prehliadka nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=Jq58K25jHYs

Exkluzívne ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu, Ferčekovce, okres Spišská Nová Ves. Rodinný dom je riešený ako dom s dvomi obytnými jednotkami (dvojdom), nachádza sa na slnečnom rovinatom pozemku a každý pozostáva z dvoch nadzemných podlaží, -1. NP: zádverie, kúpeľňa s WC, šatník, technická miestnosť, chodba, kuchyňa s komorou prepojená s obývacou miestnosťou a jedálňou, schodisko na poschodie, -2. NP: chodba, 3 samostatné obytné miestnosti, kúpeľňa, WC, -rozloha pozemku: 362m², -zastavaná plocha: 86,95m², -úžitková plocha: 133m², -stavebný materiál: keramické tvárnice - tehla, -strecha: plochá, prekrytá mPVC fóliou, priťažená štrkom, -okná: plastové s izolačným trojsklom, -vchodové dvere: plastové, -vykurovanie: tepelné čerpadlo vzduch/voda, v kombinácii s teplovodným podlahovým vykurovaním, -ohrev TUV: zásobník TÚV, -napojenie na inžinierske siete: elektrická energia, verejná kanalizácia, obecný vodovod, -energetický certifikát: nemá - po kolaudácii bude spĺňať energetickú triedu A0. Cena predávanej nehnuteľnosti je 289.000,- € a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0905 231 272.

Exkluzívne ponúkame na predaj záhradku s chatkou v záhradkárskej oblasti, sídl. Mier, Spišská Nová Ves. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom rovinatom pozemku a vedie k nej upravená prístupová cesta, -pozemok: rovinatý, slnečný, -výmera pozemku: 209 m2, -príslušenstvo: záradná chatka s vonkajším sedením, -na pozemku: ovocné stromy a kríky, -pripojenie na siete: elektrina. Cena predávanej nehnuteľnosti je 33.000,- € a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0905 231 272.

Začíname PREDAJ NOVÉHO PROJEKTU – RAJ Centrum Real Vám ponúka na predaj byty vo výnimočnom projekte, ktorý vyrastá v Národnom parku Slovenský Raj . Vďaka svojej polohe a dizajnu je Rezidencia RAJ ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po bývaní v blízkosti hôr, lesa, výnimočných výhľadov a ticha – no zároveň s plným komfortom moderného života. Architektúra komplexu rešpektuje krajinu a prírodný ráz miesta – spája nadčasový dizajn s teplými materiálmi a premyslenými detailmi. Bytový dom RAJ ponúka 39 bytov s rozlohou od 35 do 90 m², každý s vlastnou terasou alebo balkónom , pivničnou kobkou , parkovacím miestom a to všetko v uzavretom areáli, ktorý poskytuje súkromie, bezpečnosť a pohodlie. Výstavba už oficiálne prebieha a prvé byty budú pripravené na odovzdanie v máji 2026. Ak hľadáte trvalé bývanie, víkendové útočisko, alebo investíciu s vysokou pridanou hodnotou – tento jedinečný projekt je určite najlepšou voľbou. Dopyt je vysoký – počet bytov je obmedzený! 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku📍 Viac info mailom: michaela.schutz@centrumreal.sk alebo telefónny kontakt: 0948 527 246