Nehnuteľnosti okres Spišská Nová Ves

Na predaj: Svetlý 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v centre Spišskej Novej Vsi – Slovenská ulica Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 2-izbový byt nachádzajúci sa priamo v centre Spišskej Novej Vsi, na obľúbenej Slovenskej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu bez výťahu a je ideálny na bývanie aj ako investícia na prenájom. Byt má výmeru 57 m², disponuje francúzskym balkónom a k bytu prislúcha aj pivnica. Základné informácie: Lokalita: Spišská Nová Ves – Slovenská ulica Typ: 2-izbový byt Výmera: 57 m² Poschodie: 2. poschodie Francúzsky balkón Pivnica Stav: kompletná rekonštrukcia Vlastníctvo: osobné Mesačné náklady: cca 120 – 150 € podľa spotreby Byt je slnečný počas celého dňa Dispozícia bytu: vstupná chodba obývacia izba kuchyňa spálňa kúpeľňa samostatné WC Zariadenie (ako na fotkách): gaučová súprava jedálenský stôl + stoličky obývacia stena posteľ bez matracov vstavaná skriňa pracovný stolík + stolička Stav bytu: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, má plastové okná a plávajúce podlahy. Je udržiavaný, čistý a pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Lokalita: Byt sa nachádza priamo v centre mesta, no zároveň na tichej ulici s blízkosťou zelene. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, reštaurácie, služby a MHD. Cena: 127 900 € 📞 V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

Prenájom kompletne zariadeného 1 izbového bytu blízko centra Spišskej Novej Vsi Hľadáte bývanie kde sa môžete ihneď nasťahovať Tento 1 izbový byt na ulici Za Hornádom 7 na sídlisku Tarča ponúka príjemné bývanie v tichej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra a je vhodný pre jednotlivca alebo pár Základné informácie - rozloha 37 metrov štvorcových - pivnica - 9. poschodie s výťahom - byt je po rekonštrukcii v roku 2023 - kompletne zariadený - výhľad na Vysoké Tatry Vybavenie bytu - kuchyňa so spotrebičmi - chladnička - práčka - veľká skriňa na chodbe - byt je zariadený podľa fotografií Lokalita a výhody - tichá a vyhľadávaná lokalita Tarča - blízkosť centra mesta - kompletná občianska vybavenosť - pekný výhľad - vhodné pre jednotlivca alebo pár Cena - nájom 430 eur mesačne vrátane energií Dostupnosť - byt je voľný ihneď - preferovaný dlhodobý prenájom V prípade záujmu alebo pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 904 911 040 alebo na kapral@jkvreal.sk

Na predaj: Polyfunkčný dom v srdci Spišskej Novej Vsi – skvelá investičná príležitosť! Ponúkame na predaj trojpodlažný polyfunkčný dom situovaný priamo v centre Spišskej Novej Vsi. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú kombináciu stabilného výnosu, bývania a podnikania – všetko pod jednou strechou. Charakteristika nehnuteľnosti: Prízemie: Zabehnutá a plne funkčná krčmička s dlhoročnou tradíciou a verným okruhom zákazníkov. Priestor je okamžite prevádzkyschopný, s potenciálom na ďalšie gastronomické či obchodné využitie. 1. poschodie (rekonštrukcia začatá): Možnosť vytvoriť 2 samostatné bytové jednotky alebo kancelárie: Garzónka cca 30 m² – ideálna na krátkodobý prenájom alebo štartovací byt 2-izbový byt cca 50 m² – vhodný na dlhodobý prenájom alebo administratívne priestory 2. poschodie / Podkrovie (rekonštrukcia možná): Priestor ponúka dostatočnú výmeru na vybudovanie priestranného 3- až 4-izbového bytu cca 90 m² – vhodný pre rodinné bývanie, prenájom alebo apartmánové ubytovanie. Výhody nehnuteľnosti: Top poloha – priamo v centre mesta Spojenie podnikania a bývania na jednom mieste Možnosť vytvoriť až 4 samostatné jednotky (1 obchodný priestor + 3 byty/kancelárie) Skvelý investičný potenciál s vysokou návratnosťou Historická atmosféra s možnosťou moderného využitia Cena a bližšie informácie na vyžiadanie. Neváhajte ma kontaktovať pre viac detailov alebo dohodnutie obhliadky. Táto nehnuteľnosť čaká na investora s víziou, ktorý jej vdýchne nový život a premení ju na výnosný projekt.

Ponúkam na prenájom podkrovný 2-izbový byt na Letnej ulici – výborný nález v pokojnej lokalite blízko centra. Informácie o byte: Výmera 76 m² Poschodie 2 Dispozícia 2 izby Okno zo spálne orientované do parku za Malým kostolom Vhodný pre jednotlivca alebo bezdetný pár Byt sa prenajíma zariadený. Zariadenie bytu: Kuchyňa: sporák s rúrou, chladnička, mikrovlnná rúra Obývačka: gauč, obývačková stena, televízor, konferenčný stolík Spálňa: posteľ s matracmi, vstavaná skriňa, komoda Nájomné a podmienky: 425 € mesačne + energie Energie cca 100 – 150 € podľa spotreby Byt je k dispozícii ihneď. Bližšie informácie Vám rad poskytnem na telefónnom čísle 0904 911 040 alebo kapral@jkvreal.sk

Prenájom kompletne zariadeného 2,5 izbového bytu v centre Spišskej Novej Vsi Hľadáte bývanie kde sa môžete ihneď nasťahovať Tento 2,5 izbový byt na Rázusovej ulici ponúka pokojné bývanie priamo v centre mesta a je vhodný pre jednotlivca alebo pár Základné informácie rozloha 56 metrov štvorcových tretie poschodie bez výťahu byt je čiastočne zrekonštruovaný kompletne zariadený sušička vedľa postele možnosť odstránenia Vybavenie bytu balkón sprchový kút bojler a vlastný plynový kotol na kúrenie chladnička práčka mikrovlnná rúra rýchlovarná kanvica Lokalita a výhody: tiché prostredie centrum mesta približne 30 sekúnd pešo obchodný dom Billa 3 minúty kompletná občianska vybavenosť možnosť parkovania vhodné pre jednotlivca alebo pár Cena: nájom 500 eur mesačne energie približne 95 eur Dostupnosť: od 7 februára 2025 Kontakt: V prípade záujmu alebo pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 904 911 040 alebo na kapral@jkvreal.sk

Ponúkame na predaj priestranný pozemok s možnosťou budúcej výstavby rodinného domu, nachádzajúci sa v katastrálnom území Spišské Vlachy, časť Mlynská cesta. S celkovou výmerou 2 154 m² predstavuje ideálnu príležitosť pre individuálnu výstavbu alebo ako developerský zámer. Základné informácie: Výmera: 2 154m² Možnosť rozdelenia na 2 alebo viac samostatných pozemkov Podľa územného plánu určené na výstavbu rodinných domov Vlastníctvo: dvaja majitelia – dohoda o predaji je zabezpečená Lokalita a prístup: Pozemok sa nachádza v blízkosti cestnej komunikácie Inžinierske siete sú dostupné v bezprostrednej blízkosti pozemku Dobrá dostupnosť do centra obce a okolitých miest Cena: 50 €/m² Tento pozemok ponúka výborný potenciál pre tiché bývanie alebo menší rezidenčný projekt v rozvíjajúcej sa lokalite. V prípade záujmu alebo pre viac informácií kontaktujte: 0904 911 040 kapral@jkvreal.sk

Na predaj priestranný 3 izbový byt v pôvodnom stave – 68 m², sídlisko Mier, Spišská Nová Ves Ponúkam na predaj svetlý a priestranný 3 izbový byt s výmerou 68 m² ktorý sa nachádza na sídlisku Mier v Spišskej Novej Vsi. Byt je vhodný pre rodinu pár alebo ako investícia na prenájom. Základne informácie: Byt sa nachádza na 2 nadzemnom podlaží v zateplenom bytovom dome s výťahom. Vďaka optimálnemu poschodiu ponúka pohodlné bývanie aj dobrú dostupnosť. Stav: Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a je ideálna pre nového majiteľa ktorý si ju chce zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Dispozícia je praktická a ponúka dostatok priestoru. K bytu prislúcha aj pivnica ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Bytový dom je udržiavaný a zateplenie prispieva k lepšiemu komfortu bývania. Lokalita: Sídliska Mier je pokojná a vyhľadávaná. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť školy škôlky obchody služby MHD a dobrá dostupnosť do centra mesta. Cena nehnuteľnosti je 111 000 € V prípade záujmu alebo pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 904 911 040 alebo na kapral@jkvreal.sk

🔥 Na predaj: 2-izbový byt po rekonštrukcii s balkónom – Banícka ulica, Spišská Nová Ves Ponúkame na predaj svetlý a teplý 2-izbový byt s balkónom, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Banícka ulica v centre mesta Spišská Nová Ves. Byt je situovaný na 3. poschodí bytového domu s výťahom a je vhodný na okamžité bývanie bez ďalších investícií, prípadne aj ako výborná investícia na prenájom. 📍 Základné informácie: Lokalita: Spišská Nová Ves – Banícka ulica Výmera: 52 m² Poschodie: 3. poschodie Výťah: áno Balkón: áno Parkovanie: bezplatné pred bytovým domom Stav: kompletná rekonštrukcia 🏠 Dispozícia bytu: vstupná chodba kúpeľňa samostatné WC obývacia izba kuchyňa spálňa s balkón 🛠️ Rekonštrukcia a vybavenie: Byt je po rekonštrukcii, má plastové okná, plávajúce podlahy a dlažbu v celom byte. Kuchyňa je kompletne vybavená: indukčný sporák elektrická rúra chladnička s mrazničkou umývačka riadu zariadenie ako na fotkách 🏡 Stav bytu: sprchový kút práčka Samostatné WC je oddelené, čo zvyšuje komfort bývania. 📍 Lokalita: Banícka ulica patrí medzi najžiadanejšie lokality v Spišskej Novej Vsi. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy, MHD a centrum mesta v pešej dostupnosti. 💶 Cena: 124 900 € 📞 Kontakt: +421 904 911 040 📧 E-mail: kapral@jkvreal.sk

🔥 Na predaj: Štýlový 2-izbový byt v srdci mesta Spišská Nová Ves Ponúkame na predaj moderný a vkusne zrekonštruovaný 2-izbový byt, ktorý zaujme svojím dizajnom, príjemnou atmosférou a výbornou dispozíciou. Byt je vhodný na okamžité bývanie bez ďalších investícií a rovnako je ideálny aj ako investícia na prenájom. Byt sa nachádza v Spišskej Novej Vsi v bytovom dome s dobrým prístupom a občianskou vybavenosťou. 📌 Základné informácie: Typ: 2-izbový byt Stav: kompletná rekonštrukcia Podlahová plocha: cca 52 m² Balkón: áno Byt je svetlý a pôsobí veľmi príjemne Parkovanie: bezproblémové / bezplatné v okolí bytového domu 🏠 Dispozícia: vstupná chodba kúpeľňa samostatné WC obývacia izba kuchyňa spálňa balkón 🛠️ Rekonštrukcia a vybavenie: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, má plastové okná, nové podlahy a moderné prevedenie interiéru. Kuchyňa: kuchynská linka s moderným obkladom sporák s rúrou odsávač pár dostatok úložného priestoru a otvorené police Kúpeľňa: vaňa so zástenou umývadlová skrinka priestor pre práčku V obývačke sa nachádza dizajnová tehlová stena, ktorá vytvára príjemný a štýlový charakter bytu. 🌳 Výhody bytu: ✅ kompletná rekonštrukcia ✅ balkón ✅ samostatné WC ✅ štýlový interiér (tehlový dizajn) ✅ vhodné aj ako investícia na prenájom ✅ bez nutnosti ďalších investícií 💶 Cena: 123 900 € 📞 Kontakt: +421 904 911 040 📧 E-mail: kapral@jkvreal.sk

Na prenájom útulný 1-izbový byt – Spišská Nová Ves Hľadáš pohodlné bývanie v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou? Tento byt na sídlisku Tarča môže byť práve pre teba! Lokalita: Spišská Nová Ves, Sídlisko Tarča Poschodie: prízemie Rozloha: 36 m² + 2 m² pivnica Parkovanie: pohodlné pri bytovom dome Stav bytu: Zrekonštruovaný v marci 2024 – nové rozvody elektriny, nová kuchynská linka a sporák, vymenené umývadlo a sanita, plastové okná, plávajúce podlahy, liatinové radiátory s digitálnymi meračmi tepla Čistý, pripravený po podpise nájomnej zmluvy k odovzdaniu slušnému nájomcovi Zariadenie: ako na fotkách Výhody lokality: sídlisková občianska vybavenosť – rôzne obchody a služby, materská škola, základná škola, detské ihrisko, spoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov Cena: 435 €/mesiac vrátane energií Dostupnosť: voľný od 1.2.2026 Bližšie informácie Vám rad poskytnem na telefónnom čísle 0904 911 040 alebo kapral@jkvreal.sk

ALPIA.SK Maklér: Mgr. Jozef Bizoň Ponuka: Celoročne prenajímateľnú chatu - Poráčska dolina Reality Alpia ponúka v zastúpení na predaj nehnuteľnosť v obci Poráč, situovanú v atraktívnom prostredí Poráčska dolina. Ide o celoročne prenajímateľnú chatu so zabehnutým systémom prenajímania a stálou klientelou, čo z nej robí výbornú investičnú príležitosť s okamžitým výnosovým potenciálom. Nehnuteľnosť má tri obytné podlažia a pivnicu, celková úžitková plocha predstavuje 163 m². Dispozične ponúka 5 izieb, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre väčšie rodiny alebo skupiny hostí. Pozemok má výmeru 690 m² a poskytuje dostatok súkromia aj priestoru na oddych. Rekonštrukcia (realizovaná pred 3 rokmi): zateplenie strechy nová kuchynská linka na mieru kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa a WC nové omietky plávajúca podlaha na 1.NP nový bojler nový kotol na kúrenie 2× kachľová pec (výrazný estetický aj vykurovací prvok) drevené okná prešli kompletnou obnovou Technické vybavenie: elektrina voda ČOV Lokalita je mimoriadne atraktívna – v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú dve lyžiarske strediská. Výborná dostupnosť do okolitých miest: Spišská Nová Ves – 20 km Levoča – 25 km Poprad – 45 km Prešov – 70 km Košice – 85 km Cena: 144 000 EUR V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0902 389 720 alebo e-mail jozef.bizon@realityalpia.sk

Ponúkame Vám na prenájom slnečný 3-izbový byt s balkónom v zateplenom panelovom bytovom dome na ulici Trieda 1. Mája na sídlisku Mier v Sp. Novej Vsi. Byt voľný od 1. apríla ZÁKLADNÉ ÚDAJE: 3 izbový byt s balkónom Úžitková plocha: 76 m2 Poschodie: 5./8 Stav: čiastočná rekonštrukcia Orientácia: J/Z Cena: 670€/mesiac POPIS BYTU: - vstupná chodba, 3x izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, loggia, pivnica. - keramická dlažba v kuchyni a chodbe, laminátová podlaha v izbách - murované jadro, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC - kuchynská linka - plastové okná - súčasťou bytu je pivnica - ponúka sa nezariadený a je vymaľovaný na bielo LOKALITA a OKOLIE: V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť vrátane ZŠ, MŠ, pošta, lekár, sieť obchodov a služieb, oddychová zóna, detské ihriská.

WINNERS REALITY ponúka na predaj rodinný dom v radovej zástavbe, ktorý sa nachádza v centre mesta Spišské Vlachy, okres Spišská Nová Ves. Čiastočne podpivničený dom v pôvodnom stave ponúka možnosť modernizácie podľa predstáv nového majiteľa. Súčasť domu tvorí dufart vhodný na parkovanie áut, klembová pivnica, hospodárska budova, letná kuchyňa so špajzou, dielňa, sklad, garáž a maštaľ. V záhrade, ktorá je mierne svahovitá sa nachádzajú ovocné stromy. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - lokalita: Spišské Vlachy, okres Spišská Nová Ves - veľkosť pozemku: 1162 m2 - počet izieb: 3 - mesto Spišská Nová Ves 20 km - diaľnica 9 km POPIS NEHNUTEĽNOSTI: - vstupná chodba, kuchyňa, 3x izba, kúpelňa s WC, špajza - 2008 rekonštrukcia kúpelne, fúkaná celulózová izolácia, plastové okná - strecha sedlová -škridľa - obvodové murivo: kameň, tehla - kachľová pec v kuchyni - elektrina 230V/400V, kanalizácia, mestský vodovod, plyn, studňa - centrálne kúrenie plynovým alebo kotlom na tuhé palivo, liatinové radiátory OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: V meste je kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, obchod, zastávka SAD a ŽSR, kostol, miesta pre voľnočasové aktivity, lyžiarske a rekreačné stredisko Zahura.

Aktuálne akciová cena 5 000 € / 1 miesto : platí pre prvých 5 kupujúcich. Na predaj parkovacie miesto, 11m2, blízko Topoľovej a Brezovej ulice, Sídlisko Tarča, Spišská Nová Ves Parkovacie miesto je vhodné na vlastné využitie aj ako investícia na prenájom. Parkovacie plochy sú upravené zámkovou dlažbou. Jednotlivé miesta sú označené vlastným číslom, čo prináša poriadok a komfort pri každodennom parkovaní. Výhodou je aj možnosť vybudovania vlastnej nabíjacej stanice pre elektromobil. Viac informácií Mgr. Martin Dlugolinský 0905 422 729

EXKLUZÍVNE / ARCHEUS reality Poprad Vám ponúka na predaj RODINNÝ DOM v radovej zástavbe, v obci Spišské Vlachy, okres Spišská Nová Ves. Rodinný dom je jednopodlažný, čiastočne podpivničený a vznikol prestavbou staršieho rodinného domu a prístavbou. Dom sa nachádza v kľudnej časti obce Spišské Vlachy. Okolo roku 2022 prešiel úplnou rekonštrukciou. Je napojený na obecný vodovod, kanalizáciu, elektrickú sieť a plynovod. Novému majiteľovi je k dispozícii podľa dohody (IHNEĎ). 3D PREHLIADKA: https://bit.ly/3D_OBHLIADKA_DOM_SPISSKE_VLACHY_HVDM0080PP POPIS: rozloha pozemku cca 683m2 zastavaná plocha rodinného domu 165m2 (šírka 10m x dĺžka 15m + terasa) čiastočne podpivničený úplná rekonštrukcia rozmery pozemku: šírka 10m x dĺžka 68m priestranný slnečný pozemok napojenie na obecný vodovod, elektrickú sieť a plynovod vlastný plynový kotol, radiátory, ohrev teplej vody k dispozícii aj vlastná studňa sedlová strecha podlaha: plávajúca podlaha, keramická dlažba okná plastové, drevené dvere a zárubne technická miestnosť predáva sa v stave ako na 3D OBHLIADKE tiché prostredie k dispozícii podľa dohody (IHNEĎ) V prípade, že Vás ponuka zaujala, radi Vám pomôžeme aj pri výbere financovania tejto nehnuteľnosti. Bližšie informácie a termín obhliadky si môžete dohodnúť telefonicky na tel. č.: 0918 743 047, príp. mailom. Naše služby zahŕňajú ARCHEUS balíček, pomocou ktorého vám zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, vrátane profesionálneho právneho a finančného poradenstva, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Teším sa na obhliadku s Vami.

Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj rozľahlý stavebný, investičný pozemok vo výlučnom vlastníctve (so spoluvlastníckym podielom 1/1) len pár metrov od intravilánu obce Spišské Vlachy. Pozemok sa nachádza v rovinatom teréne, približne 23 metrov od hranice intravilánu obce a podľa aktuálne platného územného plánu (ktorý je súčasťou fotogalérie) sa nachádza v ploche určenej na výstavbu rodinných domov, z čoho vyplýva i jeho investičný potenciál. Vďaka svojej štedrej výmere 2.705 m2 je vhodný na prípadné rozdelenie na viacero menších parciel a následnú výstavbu viacero rodinných domov. Pozemok je tvorený dvomi parcelami – „E 1329 a „E 1330 evidovanými na liste vlastníctva č. 4663 pre katastrálne územie Spišské Vlachy, okres Spišská Nová Ves s celkovou výmerou 2.705,00 m2. GPS súradnice na pozemok: 48.941816, 20.791590. Obhliadku je možné realizovať kedykoľvek samostatne. - Možná stavba – rodinné domy. Pozemok je nezaťažený a dostupný ihneď. Dohodnutá cena taktiež zahŕňa vypracovanie zmlúv, právny servis a správne poplatky a je pre kupujúceho konečná. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***

Predaj rodinného domu v Mlynkách, časť Rakovec V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v obci Mlynky, časť Rakovec, okres Spišská Nová Ves. Tento rodinný dom prešiel v roku 2008 dôkladnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu strešnej krytiny, podláh, nových elektrických rozvodov, rozvodov vody a odpadu. V tom istom roku bola vybudovaná vŕtaná studňa. Rodinný dom je prepojený jednou stenou izby a strechou so susedným domom. Pozemok je samostatný. Technické údaje: Podlahová plocha domu: 135 m² Celková výmera pozemku: 755 m² Dodatočné stavby: dvojpodlažná hosťovská chata a prístrešok na parkovanie Vonkajšie vybavenie: altán so sedením a krbom priamo pred vstupom do domu (viď. foto) Dispozícia domu: Rodinný dom pozostáva zo zádveria, kúpeľne s WC, spálne, kuchyne s jedálňou a priestrannej obývacej izby. Kúrenie je zabezpečené krbom v spálni a kachľovou pecou v obývacej izbe. V kuchyni je osadená kachľová pec s možnosťou varenia. Dom je čiastočne podpivničený, pričom pivnica ponúka dostatok priestoru na vybudovanie oddychovej zóny, sauny alebo vinnej pivnice. Povala je prístupná skladacím schodiskom umiestneným v kúpeľni a je vhodná na úpravu podľa vlastných predstáv. Lokalita: Táto nehnuteľnosť sa nachádza v pokojných vidieckych oblastiach horského prostredia, ktoré nie sú rušené turizmom. Obec Mlynky a jej časti disponujú širokou občianskou a technickou vybavenosťou, ktorá zahŕňa: Predajňu potravinárskeho tovaru Pohostinské zariadenie Zariadenie pre údržbu a opravu motorových vozidiel Ambulancie praktického lekára pre dospelých Turistickú ubytovňu a ostatné hromadné ubytovacie zariadenia Poštu a knižnicu Káblovú televíziu Telocvičňu a futbalové ihrisko Verejný vodovod a kanalizáciu pripojenú na ČOV Vlakovú zastávku Základnú a materskú školu Rodinný dom sa nachádza len cca 30 metrov od železničnej zastávky, čo poskytuje výbornú dopravnú dostupnosť. Mlynky, v srdci Slovenského raja, ponúka mnoho turistických možností a výhod pre investície a vlastné potreby: Turistické možnosti: Turistické trasy: Mlynky je spojené s Rakovcom cestou, ktorá trvá približne 20 minút. Okolie ponúka viac ako 300 km turistických chodníkov. Zejmarská roklina: Táto krásna roklina je jediná na juhu Slovenského raja a je prístupná z Mlynk z náučného chodníka Lyžiarske stredisko: Areál zjazdového lyžovania s mechanickým zasnežovaním a možnosťou večerného lyžovania Cyklotrasa: Mlynky ponúka značené cyklotrasu pre cyklistov Prírodné atraktivity: Mlynky je obklopené prírodnými krásami, ako napríklad Biele Vody a Dedinky Výhody investície: Rastúci turizmus: Mlynky je populárna turistická lokalita, čo znamená rastúci potenciál pre ubytovanie a zážitkové aktivity. Investičné možnosti: Možnosť investície do ubytovania, reštaurácií, a iných turistických služieb. Mlynky je skutočne krásna lokalita s mnohými možnosťami pre turistiku a investície. Ak máte ďalšie otázky alebo potrebujete viac informácií, neváhajte sa opýtať! Vlastné potreby: Mlynky ponúka prírodné prostredie, ktoré je ideálne pre relax a odpočinutie. Môžete si tu vytvoriť vlastný domov alebo chatku.

KOMPLETNÚ AKTUÁLNU PONUKU nájdete na: hunadyreality.sk Huňady Reality ponúka na prenájom obchodný/kancelársky priestor v blízkosti vlakovej stanice mesta Spišská Nová Ves. LOKALITA Priestor sa nachádza na prvom poschodí budovy s vynikajúcou dostupnosťou a frekventovanou lokalitou v blízkosti zastávok MHD a vlakovej stanice. Podrobnosti o priestore: Výmera: 28 m² Rozdelenie: 2 miestnosti (predná časť a hlavná miestnosť) Sociálne zariadenie: spoločné pre celé podlažie Stav: Posledným využitím bol barber shop. Teda je možné jeho flexibilné prispôsobenie podľa potrieb nájomcu. Vstup: nachádza sa v zadnej časti budovy. Parkovanie Možnosť parkovania priamo pri objekte na verejnom parkovisku alebo v okolitých uličkách. Možnosti využitia Priestor je vhodný na rôzne prevádzky, ako napríklad: - kozmetika, nechtové štúdio, masáže, kaderníctvo - ambulancia - showroom, kancelárie, Voľný ihneď! Cena nájmu je 5 €/ m² mesiac (bez energií/ s energiami podľa dohody). Depozit vo výške 1 mesačného nájmu. Dĺžka prenájmu minimálne 1 rok. V prípade záujmu o osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať na mobilnom čísle 0901 751 888. Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HUŇADY REALITY. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie nájomných zmlúv. Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=433bcQbMQXk

Exkuzívne v realitnej kancelárii Realta ponúkame na predaj rodinný domček. Sú miesta, kde sa ráno zobudíte do ticha, otvoríte okno a viete, že ste správne. Tento rodinný dom v Spišských Tomášovciach nie je novostavba bez duše. Je to dom, kde sa žilo, smialo, varilo, stretávala rodina. Len približne 100 metrov od domu sa napája cyklistický chodník vedúci do Slovenského raja. Miesto, kde si môžete po práci sadnúť na bicykel alebo vyraziť na prechádzku do prírody. Pozemok o výmere 1 070 m² ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddych, detské hry aj pokojné posedenia. * Rekonštrukcia v roku 2020 Dom prešiel dôležitou obnovou: plastové okná nová elektroinštalácia nová strešná krytina zateplenie (10 cm izolácia) ústredné kúrenie Technicky je vo veľmi dobrom stave a pripravený na bývanie bez nutnosti veľkých investícií. Dispozícia, ktorá dáva možnosti 6 izieb 2 kuchyne 2 kúpeľne s WC, samostatné WC, kúpeľňa 2 samostatné vstupy letná kuchyňa Dom môže slúžiť ako: – dvojgeneračné bývanie – veľkorysý rodinný dom – kombinácia bývania a práce z domu – chalupa blízko Slovenského raja Súčasťou je garáž, hospodárska budova, pivnica a altánok. Spišská Nová Ves cca 6 km Poprad cca 25 km Pokoj dediny, ale mesto na dosah. Znalecký posudok bude k dispozícii. Cena: 218 000,-€ Pri rýchlom a serióznom jednaní možnosť dohody. Kontakt Janka Maťašovská +421 905 330 127 realta@realta.sk REALTA – kompletný servis pre bezproblémovú kúpu právne a hypotekárne poradenstvo spolupráca s advokátmi a súdnymi znalcami kompletný servis od obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti Text a fotografie sú duševným vlastníctvom realitnej kancelárie REALTA. Akékoľvek kopírovanie, šírenie alebo zneužitie bez písomného súhlasu je zakázané.

Základné Informácie a Lokalita Exkluzívne a iba u nás so súhlasom majiteľa, Vám ponúkame na predaj útulný rodinný dvoj dom s rozsiahlym, slnečným pozemkom o výmere 2547 m². Dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite, ktorá kombinuje súkromie vidieka s dobrou dostupnosťou. Dom sa nachádza len 5min od centra Spišskej Novej Vsi v kľudnej lokalite obci Markušovce pár metrov od kaštieľa a parku . Pozrite si jednotlivé domy , ktoré je možné kúpiť ako celok alebo aj samostatne . RD 1 https://www.dlugoreality.sk/nehnutelnost/exkluzivna-ponuka-rodinny-dom-s-obrovskym-pozemkom-a-potencialom-2/ RD 2 https://www.dlugoreality.sk/nehnutelnost/exkluzivna-ponuka-rodinny-dom-s-obrovskym-pozemkom-a-potencialom/ Cena dohodou .

Ponúkame v exkluzívnom zastúpení majiteľa Hotel . Hotel Petra sa nachádza v obci Hrabušice, ktorá je vstupnou bránou do Národného parku Slovenský raj. Hotel ponúka ubytovanie v 2-lôžkových izbách, 4-lôžkových rodinných izbách a rodinných apartmánoch. Izby sú vybavené TV, chladničkou a vlastným sociálnym zariadením. Rodinné izby a apartmány majú navyše kuchynský kút. V hoteli sa nachádza kaviareň s barom, jedáleň, terasa, sauna a jacuzzi. Hostia majú k dispozícii bezplatné Wi-Fi pripojenie na internet a parkovanie. Tento hotel prešiel kompletnou rekonštrukciou a nový majiteľ nepotrebuje investovať do do prerábania alebo opravy . Hotel je plne funkčný a v prevádzke. Výhody hotela Petra: Výhodná poloha v blízkosti Slovenského raja Pohodlné ubytovanie Vybavenie pre rodiny s deťmi Možnosť stravovania Bezplatné Wi-Fi pripojenie na internet Parkovanie zdarma Hotel Petra v Hrabušiciach ponúka ubytovanie v izbách s celkovou kapacitou 47 lôžok + 10 prístelkov. Ubytovávať môžete v: 2-lôžkových izbách: s TV, chladničkou a vlastným sociálnym zariadením. 4-lôžkových rodinných izbách: s TV, chladničkou, dvoma 2-lôžkovými izbami a vlastným sociálnym zariadením. Rodinných apartmánoch: s TV, chladničkou, kuchynským kútom, dvoma 2-lôžkovými izbami a vlastným sociálnym zariadením. CENA : 1.230.000€ / dohoda možná

REZERVOVANÉ: 3 izbový priestranný, slnečný, mezonetový byt s lodžiou a francúzskym balkónom v blízkom centre mesta Spišská Nová Ves na ulici M. Gorkého. Byt má minimálne zálohové platby v porovnaní s inými nehnuteľnosťami. POPIS BYTU: ~ podlahová plocha: 85 m2 ~ kolaudácia bytu júl 2024 ~ plastové okná ~ lodžia a francúzsky balkón ~ poschodie 2/2 ~ pivnica - murovaná ~ holobyt ~ v kúpeľni keramická podlaha a sanita (bez obkladu) ~ podlahy - nivelačný poter BYTOVÝ DOM: ~ kolaudovaný ako polyfunkčná budova ~ zateplený Nobasil, polystyrén ~ bez výťahu HLAVNÉ VÝHODY BYTU: ~ v blízkosti centra ~ nízke prevádzkové náklady - energetická nenáročnosť ~ samostatné kúrenie - elektrické podlahové ~ moderný dizajn ~ kolaudácia bytu júl 2024 ~ minimálne mesačné zálohové platby: 65,30 EUR ~ elektrina sa prepisuje na nového majiteľa a uhrádza sa podľa spotreby Mezonetový byt s lodžiou a francúzskym balkónom v Spišskej Novej Vsi predstavuje výnimočné bývanie, ktoré kombinuje všetky výhody mezonetu s pridanou hodnotou dvoch rôznorodých vonkajších priestorov. Mezonetový byt ponúka viac priestoru ako klasický byt, vďaka čomu sa budete cítiť pohodlne a slobodne. Rozdelenie bytu na dve podlažia zabezpečuje oddelenie dennej a nočnej časti, čo oceníte najmä pri rodinnom bývaní. Máte možnosť vytvoriť si súkromné útočisko na hornom poschodí, zatiaľ čo spoločenský život sa bude odohrávať na dolnom poschodí. Štýlové a moderné bývanie: Mezonetový byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú netradičné a moderné bývanie. Schodisko v interiéri dodáva bytu jedinečný charakter a stáva sa dominantným dizajnovým prvkom. Lokalita a občianska vybavenosť: Dostupnosť služieb: Spišská Nová Ves ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, čo znamená, že v blízkosti nájdete obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia a ďalšie služby. V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala a chceli by ste bližšie informácie alebo si dohodnúť obhliadku, neváhajte a zavolajte mi

Ponúkame na dlhodobý prenájom byt 1+1 na sídlisku Mier na 11 poschodí v tichej lokalite ( prvá 13tka od Tesca ). V blízkosti sa nachádza nákupné centrum a služby. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, ktorá prebehla v roku 2021. Je kompletne zariadený. Nová kuchynská linka, stôl so stoličkami, vchodová zostava, rozklápateľný gauč, veľká posteľ, šatníkové skrine, konferenčný stolík, komody. Nové elektrospotrebiče, práčka, chladnička s mrazničkou a TV, internet........ PODMIENKY PRENÁJMU: Mesačný prenájom: 440 €/mesiac vrátane energií Max. dvaja ľudia , ŽIADNE ZVIERA Viac info na tel.čísle 0905 634 631 alebo tomajka@realitygerlach.sk.

Základné Informácie a Lokalita Exkluzívne a iba u nás so súhlasom majiteľa, Vám ponúkame na predaj útulný 2-izbový rodinný dom s rozsiahlym, slnečným pozemkom o výmere 1307 m². Dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite, ktorá kombinuje súkromie vidieka s dobrou dostupnosťou. Dom sa nachádza len 5min od centra Spišskej Novej Vsi v kľudnej lokalite obci Markušovce pár metrov od kaštieľa a parku . Dispozícia a Stav Domu Tento podpivničený rodinný dom ponúka praktickú a funkčnú dispozíciu: • Vstupná časť: Predsieň a priestranná chodba. • Denná zóna: Veľká kuchyňa, ktorá slúži aj ako jedáleň. • Nočná zóna: Dve nepriechodné izby, zabezpečujúce maximálne súkromie. • Sanita: Kúpeľňa spojená s toaletou a sprchovací kút. • Podkrovie : v podkroví je možnosť dobudovania izieb? Dom je síce v pôvodnom stave, no je mimoriadne zachovalý a udržiavaný. Ponúka skvelú príležitosť pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, alebo je ihneď obývateľný! Inžinierske Siete a Vykurovanie Dom je kompletne napojený na všetky dôležité inžinierske siete: • Voda: Obecný vodovod. • Kanalizácia: Verejná kanalizácia. • Plyn/Kúrenie: Vykurovanie je riešené plynovými gamatkami. • Ohrev vody ja zabezpečený elektrickým bojlerom. • Bonus: Pre milovníkov tepla a atmosféry sú v izbách a kuchyni k dispozícii plne funkčné kachle! Pozemok a Príslušenstvo • Rozloha a Orientácia: Rovinatý pozemok s impozantnou výmerou 1307 m² má ideálnu juhovýchodnú orientáciu, čo zaručuje dostatok slnka po celý deň. • Murovaná Budova: Na pozemku sa nachádza murovaná prístavba, ktorá slúži ako garáž, sklad a dielňa – ideálne pre majstra alebo skladovanie. • Hospodárska Budova: V strede pozemku je umiestnená drevená hospodárska budova, ktorá slúži ako praktický sklad na náradie a záhradnú techniku. • Potenciál: Obrovský pozemok ponúka nekonečné možnosti pre záhradníčenie, relax, bazén, detské ihrisko alebo prípadnú prístavbu. Kľúčová Výhoda Dom je kúpou okamžite voľný! Pripravený na rýchle nasťahovanie. Neváhajte a dohodnite si obhliadku tohto domu s výnimočným pozemkom, ktorý čaká na Vás. Cena : 149.850€ / dohoda možná

Základné Informácie a Lokalita Exkluzívne a iba u nás so súhlasom majiteľa, Vám ponúkame na predaj útulný 3-izbový rodinný dom s rozsiahlym, slnečným pozemkom o výmere 1240 m². Dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite, ktorá kombinuje súkromie vidieka s dobrou dostupnosťou. Dom sa nachádza len 5min od centra Spišskej Novej Vsi v kľudnej lokalite obci Markušovce pár metrov od kaštieľa a parku . Dispozícia a Stav Domu Tento podpivničený rodinný dom ponúka praktickú a funkčnú dispozíciu: • Vstupná časť: Predsieň, priestranná chodba a pred domom posedenie na menšej terase. • Denná zóna: Veľká kuchyňa, ktorá slúži aj ako jedáleň prepojená s obývacou časťou. • Nočná zóna: Dve samostatné izby, zabezpečujúce maximálne súkromie. Pričom v spálni je šatník . • Sanita: Kúpeľňa ktorá je vybavená sprchovacím kútom , veľkým umývadlom a samostatným WC. • Podkrovie : v podkroví je možnosť dobudovania izieb? Dom je kompletne zrekonštruovaný , nové rozvody elektriny , nový kotol , nová kanalizácia a aj voda . Dom je ihneď obývateľný! Inžinierske Siete a Vykurovanie Dom je kompletne napojený na všetky dôležité inžinierske siete: • Voda: Obecný vodovod. • Kanalizácia: Verejná kanalizácia. • Plyn/Kúrenie: Vykurovanie je riešené plynovým kondenzačným kotlom. • Ohrev vody je cez kondenzačný kotol. Pozemok a Príslušenstvo • Rozloha a Orientácia: Rovinatý pozemok s impozantnou výmerou 1240 m² má ideálnu juhovýchodnú orientáciu, čo zaručuje dostatok slnka po celý deň. • Drevená prístavba : Pri dome je drevená prístavba s krytím posedením a otvorenou terasou na grilovanie + malý sklad na náradie. • Prístrešok : Na pozemku je prístrešok na dve autá . • Potenciál: Obrovský pozemok ponúka nekonečné možnosti pre záhradníčenie, relax, bazén, detské ihrisko alebo prípadnú prístavbu. Kľúčová Výhoda Dom je po vzájomnej dohode voľný! Neváhajte a dohodnite si obhliadku tohto domu s výnimočným pozemkom, ktorý čaká na Vás. Cena : 177.800€ / dohoda možná

Ponúkame na predaj vyznačené parkovacie miesta na sídlisku Tarča v Spišskej Novej Vsi v blízkosti Topoľovej a Brezovej ulice. Každé parkovacie miesto má výmeru 11 m² a je vhodné pre majiteľov bytov aj firmy, ktoré hľadajú stabilné parkovanie v tejto lokalite. Informácie k cene: * Pri rýchlom jednaní ZĽAVA * Pri zakúpení viacerých miest MNOŽSTEVNÁ ZĽAVA K dispozícii je možnosť zakúpenia jedného alebo viacerých parkovacích miest podľa Vašich potrieb. Parkovacie plochy sú upravené zámkovou dlažbou. Jednotlivé miesta sú označené vlastným číslom, čo prináša poriadok a komfort pri každodennom parkovaní. Výhodou je aj možnosť vybudovania vlastnej nabíjacej stanice pre elektromobil. Do budúcnosti je možné areál uzavrieť rampami, čím sa zvýši bezpečnosť a hodnota celého priestoru. Parkovacie miesta predstavujú nielen praktické riešenie, ale aj výhodnú investičnú príležitosť. Môžete ich prenajímať a vytvoriť si stabilný pasívny príjem. Odpočet DPH: Ak parkovacie miesto kupuje firma registrovaná pre DPH, môže si odpočítať DPH z ceny nehnuteľnosti pri jej kúpe, čo znižuje počiatočné náklady na investíciu. Parkovisko bolo skolaudované v roku 2023. Viac informácií: Mgr. Martin Dlugolinský 0905 422 729

Rodinný dom v Hrabušiciach – okamžite na bývanie, s veľkým priestorom na rozšírenie. Ponúkam na predaj útulný, plne vybavený rodinný dom v obci Hrabušice na pozemku s výmerou 1 860 m². Dom s podlahovou plochou 76 m² je pripravený na okamžité bývanie – no zároveň ponúka skvelú možnosť rozšírenia podľa vašich predstáv. V prednej časti pozemku stojí útulný rodinný dom, plne pripravený na okamžité bývanie, v zadnej časti vás čaká rustikálny svet stodoly, hospodárskych stavieb a mini detského ihriska. Dom s podlahovou plochou 76 m² ponúka: Slnečnú obývaciu izbu (26 m²) na južnej strane, s krbom pre zimné večery. Pohodlnú spálňu (19 m²) so šatníkom (5,5 m²) a podlahovým elektrickým kúrením. Dom má dve kúpeľne – jednu priamo pri obývacej izbe, ktorú je možné využiť na rozšírenie kuchyne a druhú z chodby, so sprchovým kútom a prístupom na povalu (výsuvné schody). Povala ponúka jedinečnú možnosť vytvoriť ďalšie izby podľa vašich potrieb. Technické detaily: Dom je podpivničený, má plynové kúrenie, vymenenú elektroinštaláciu, drevené okná a strechu Bramac. Potenciál pre rozšírenie: Okrem okamžitého komfortu tu máte možnosť pokračovať v začatej rekonštrukcii – dobudovať izby, vytvoriť zimnú záhradu či prispôsobiť interiér svojim snom. Záhrada a pozemok: Zadná časť pozemku je mierne svahovitá, čo dodáva miestu prirodzený charakter a krásne výhľady. Rustikálne hospodárske budovy a stodola priam lákajú na premenu záhrady na pravú vidiecku oázu – s kvetinovými záhonmi, bylinkovým kútikom či altánkom na večerné posedenia. Tento dom je kombináciou okamžitého komfortu a neobmedzeného potenciálu. Stačí sa nasťahovať – a zvyšok si dotvoríte podľa vlastných snov.

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový priestranný, slnečný, mezonetový byt s lodžiou v blízkom centre mesta Spišská Nová Ves na ulici M. Gorkého. Byt má minimálne zálohové platby v porovnaní s inými nehnuteľnosťami. POPIS BYTU: ~ podlahová plocha: 75 m2 ~ kolaudácia bytu júl 2024 ~ plastové okná ~ lodžia ~ poschodie 2/2 ~ pivnica - murovaná ~ holobyt ~ v kúpeľni keramická podlaha a sanita (bez obkladu) ~ podlahy - nivelačný poter BYTOVÝ DOM: ~ kolaudovaný ako polyfunkčná budova ~ zateplený Nobasil, polystyrén ~ bez výťahu HLAVNÉ VÝHODY BYTU: ~ v blízkosti centra ~ nízke prevádzkové náklady - energetická nenáročnosť ~ samostatné kúrenie - elektrické podlahové ~ moderný dizajn ~ kolaudácia bytu júl 2024 ~ minimálne mesačné zálohové platby: 64,90 EUR ~ elektrina sa prepisuje na nového majiteľa a uhrádza sa podľa spotreby Mezonetový byt s lodžiou v Spišskej Novej Vsi predstavuje výnimočné bývanie, ktoré kombinuje všetky výhody mezonetu s pridanou hodnotou lodžie. Mezonetový byt ponúka viac priestoru ako klasický byt, vďaka čomu sa budete cítiť pohodlne a slobodne. Rozdelenie bytu na dve podlažia zabezpečuje oddelenie dennej a nočnej časti, čo oceníte najmä pri rodinnom bývaní. Máte možnosť vytvoriť si súkromné útočisko na hornom poschodí, zatiaľ čo spoločenský život sa bude odohrávať na dolnom poschodí. Štýlové a moderné bývanie: Mezonetový byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú netradičné a moderné bývanie. Schodisko v interiéri dodáva bytu jedinečný charakter a stáva sa dominantným dizajnovým prvkom. Lokalita a občianska vybavenosť: Dostupnosť služieb: Spišská Nová Ves ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, čo znamená, že v blízkosti nájdete obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia a ďalšie služby. V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala a chceli by ste bližšie informácie alebo si dohodnúť obhliadku, neváhajte a zavolajte mi.

Ponúkame na predaj slnečný pozemok o výmere 3 247m², situovaný v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v obci Harichovce. Pozemok je ideálny pre výstavbu rodinných domov alebo ako developerský projekt. Všetky inžinierske siete sú v blízkosti pozemku. So súhlasom obce sa na pozemku dajú dva dvojdomy/bytové jednotky a jeden rodinný dom, je to výborná investičná príležitosť. Pozemok je slnečný s pekným výhľadom na okolitú prírodu a obec. Harichovce je obec a s výbornou dostupnosťou do Spišskej Novej Vsi a mesta Levoča. V obci sa nachádza škola, škôlka a obchody. Odporúčam! Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 227447

Ponúkame na predaj rodinný dom v centre obce Harichovce. Je vzdialený len 3,2 km od centra Spišskej Novej Vsi. Dom je situovaný na veľmi dobrom mieste v blízkosti potravín, autobusovej zastávky a základnej školy. Dom je dvojpodlažný s nezatepleným podkrovím. Rodinný dom pozostáva z prízemia, kde sa nachádzajú tri izby, kuchyňa, komora, kúpeľňa s WC a technická miestnosť. Úžitková plocha prízemia je 87 m2. V podkroví sa nachádzajú dve menšie izby s úžitkovou plochou 30 m2, je čiastočne podpivničený. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete, vykurovanie je ústredné plynovým kotlom, na dvore je vlastná studňa. V izbách sú funkčné, kvalitné, kachľové pece. V dome prebehla čiastočná rekonštrukcia, kde sa vymenili nové plastové okná a dvere. Súčasťou je aj hospodárska budova so zastavanou plochou 60 m2. Za domom je veľká záhrada. Celková výmera pozemku je 1 283 m2. Prístupová cesta k domu je asfaltová, Na rozsiahlom pozemku je možnosť výstavby z druhého konca aj s prístupovou cestou. K domu je vypracovaná projektová dokumentácia a energetický certifikát pre požiadanie o podporu na zateplenie a modernizáciu z projektu Obnov dom. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 227444